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LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO – O BAIRRO
No coração do Tirol, um bairro inteiro de presente para você!
Alexandrino de Alencar, 1.330.
Salgado Filho.
Av. Alexandrino de Alencar com Av. Salgado Filho.
SHOPPING
PARQUE DAS DUNAS
O PRODUTO
DIFERENCIAIS DO PRODUTO
MELHOR LOCALIZAÇÃO: NO CORAÇÃO DO TIROL.
PRATICIDADE: ELEVADO MIX DE SERVIÇOS DISPONÍVEIS.
LAZER COMPLETO PARA TODAS AS IDADES.
PROJETO SOFISTICADO: ARQUITETURA NEOCLÁSSICA.
O ÚLTIMO TERRENO DESTE PORTE NO EIXO TIROL E PETRÓPOLIS.
CONCEITO ÚNICO DE MORADIA E TRABALHO ALIADO À SOFISTICAÇÃO.
TIROL WAY OFFICE
TIROL WAY OFFICE – FICHA TÉCNICA
Número Total de Unidades à venda: 276 salas comerciais.
Número de Vagas: 1 vaga para cada sala.
Área das unidades (salas):
Finais 01 e 12: 34,90 m²;
Finais 02 e 11: 36,79 m²;
Finais 03 a 10: 34,80 m²;
Itens Complementares: Restaurante com área de convivência descoberta, Pátio e Área de Convivência.
Área do Terreno: 6.095,00 m².
Estilo Arquitetônico: Neo Clássico.
Entrega das Chaves: Agosto de 2014.
Podendo haver junção de duas ou mais salas, inclusive
pavimento corrido.
TIROL WAY OFFICE - MASTERPLAN
TIROL WAY OFFICE – ACESSO PRINCIPAL
Durabilidade: Fachada toda revestida em cerâmica.
Segurança: Estacionamento coberto e com controle de acesso.
Praticidade: Mix de lojas no térreo.
Segurança: Pista de desaceleração.
Av. Salgado Filho
Ilustração artística do acesso ao edifício comercial. Sujeita a alterações.
TIROL WAY OFFICE - RECEPÇÃO
6 elevadores sociais e 1 de serviço.
Segurança: Sistema de controle de acesso com
catracas informatizadas e sistema de cadastramento
de visitantes.
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As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY OFFICE – SALA DE REUNIÃO
Praticidade: Reuniões e treinamentos sem precisar de
deslocamento.
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As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY OFFICE - RESTAURANTE
Conforto e Praticidade: Restaurante no PUC.
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Conforto e Praticidade: Área de convivência ao ar livre
anexa ao restaurante.
O restaurante não será entregue mobiliado. Consultar Memorial Descritivo.
TIROL WAY OFFICE – ÁREA DE CONVIVÊNCIA
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Conforto e Praticidade: Área de convivência ao ar livre
anexa ao restaurante.
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY OFFICE – ESCRITÓRIO 34 M²
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Tecnologia: Área técnica para suporte de
condensadoras de ar (split).
Flexibilidade: Possibilidade de união de duas ou mais salas
até pavimento corrido.
Sala comercial com sugestão de decoração. Consulte o Memorial Descritivo.
TIROL WAY OFFICE – ESCRITÓRIO DE 68 M²
Sala comercial com sugestão de decoração. Consulte o Memorial Descritivo.
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Tecnologia: Área técnica para suporte de
condensadoras de ar (split).
Flexibilidade: Possibilidade de união de duas ou mais salas
até pavimento corrido.
Banheiros independentes para cada sala.
PLANTAS SALAS
COMERCIAIS
TIROL WAY OFFICE – SALA COMERCIAL 34 m²
m²34 Banheiro Exclusivo
para cada unidade.
Laje técnica para suporte de condensadoras de ar.
Flexibilidade no Layout.
Alvenaria Convencional
Praticidade na personalização dos
acabamentos.
AV. Salgado Filho
m²70
Alvenaria Convencional
TIROL WAY OFFICE – SALA COMERCIAL 68 m²
Banheiro Exclusivo para cada unidade.
Laje técnica para suporte de condensadoras de ar.
Flexibilidade no Layout.
União de 2 salas de 34m² somando 68 m²
m²68
Praticidade na personalização dos
acabamentos.
AV. Salgado Filho
Alvenaria Convencional
Laje técnica para suporte de condensadoras de ar.
Flexibilidade no Layout.
Banheiro Exclusivo para cada unidade.
TIROL WAY OFFICE – SALA COMERCIAL 138 m²
m²138
União de 4 salas de 34m² somando 138m²
Praticidade na personalização dos
acabamentos.
AV. Salgado Filho
TIROL WAY STYLO
TIROL WAY STYLO - FICHA TÉCNICA
Áreas dos Apartamentos de 2 quartos:
Finais 01 e 02: 59,48 m².
Finais 03 e 04: 57,89 m².
Apartamentos com 1 vaga de garagem:
Aptos do 1º ao 15º pavimento e os aptos 1601, 1602 e 1603.
Apartamentos com 2 vagas de garagem:
Aptos do 17º ao 24º pavimentos + o apto 1604.
TIROL WAY STYLO - MASTERPLAN
TIROL WAY STYLO - PISCINAS E LAZER EXTERNO
Prainha
Piscina Infantil
Raia de 20m
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY STYLO – BAR DA PISCINA
Sauna úmida com mergulho
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Churrasqueira
WC Masculino e Feminino
TIROL WAY STYLO - FITNESS
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY STYLO – LAN HOUSE
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY STYLO – SALÃO DE FESTAS
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Praticidade: Copa de apoio.
WC Masculino e Feminino
TIROL WAY STYLO – ESPAÇO GOURMET
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Praticidade: Copa de apoio.
TIROL WAY STYLO - ESPAÇO KIDS
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Segurança: Ambiente preparado para
receber crianças de todas as idades.
PLANTA 2 QUARTOS
TIROL WAY STYLO – SALA DECORADA
Ilustração artística da sala do apartamento de 2 quartos com sugestão de decoração.
TIROL WAY STYLO - INFOGRÁFICO
Laje técnica para suporte de
condensadoras.
Sala com largura maior que o padrão.
Cozinha gourmet: maior integração
com a sala.
Infraestrutura para split nos dormitórios.
Todos os ambientes possuem ventilação e iluminação naturais.
TIROL WAY STYLO – PLANTA 2 QUARTOS
REVESTIMENTOS PADRÃO:Sala, quartos e cozinha: porcelanato 50x50cm
Banheiros e varanda: cerâmica
REVESTIMENTOS KIT:Sala, varanda e
cozinha: porcelanato 80x80cmQuartos e banheiros: porcelanato 60x60cm
TIROL WAY RESIDENCE
TIROL WAY RESIDENCE – FICHA TÉCNICA
Áreas dos Apartamentos de 3 quartos:Todas as unidades de 98,08 m².
Apartamentos de 1 vaga de garagem:Aptos do 1º ao 2º pavimentos e o apto 301.
2 vagas de garagem: Aptos 302, 303 e 304 e do 4º ao 27º pavimentos.
TIROL WAY RESIDENCE - MASTERPLAN
TIROL WAY RESIDENCE – PISCINAS E SAUNA
Piscina infantilSauna úmida com
mergulho
Piscina adulto
Bar da Piscina
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY RESIDENCE – BAR DA PISCINA
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
WC Feminino e Masculino
Sauna com mergulho
TIROL WAY RESIDENCE – CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Forno de pizza
TIROL WAY RESIDENCE - PLAYGROUND
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Brinquedos inseridos nas normas da ABNT
TIROL WAY RESIDENCE – STREET BALL
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY RESIDENCE – KIDS CLUB
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Segurança: Ambiente preparado para
receber crianças de todas as idades.
TIROL WAY RESIDENCE – SALÃO DE JOGOS
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY RESIDENCE – FITNESS
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY RESIDENCE – LAN HOUSE
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY RESIDENCE – ESPAÇO GOURMET
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
TIROL WAY RESIDENCE – SALÃO DE FESTAS
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
Praticidade: Copa de apoio.
WC Masculino e Feminino
PLANTA 3 QUARTOS
TIROL WAY RESIDENCE – VARANDA APARTAMENTO
Sala e varanda do apartamento de 3 quartos com sugestão de decoração. Consulte o Memorial Descritivo.
Infraestrutura para split nos dormitórios
Laje técnica para suporte de
condensadoras.Sala com largura maior que o padrão.
Cozinha gourmet: maior integração
com a sala.
Todos os ambientes possuem ventilação e iluminação naturais.
Varanda Gourmet com churrasqeuira e
pia.
TIROL WAY RESIDENCE - INFOGRÁFICO
TIROL WAY RESIDENCE - PLANTA 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE E DEPENDÊNCIA
REVESTIMENTOS PADRÃO:Sala, quartos, cozinha e serviço: porcelanato 50x50cm
Banheiros, varanda e dependência: cerâmica
REVESTIMENTOS KIT:Sala, varanda,
Cozinha e serviço: porcelanato 80x80cmQuartos e banheiros: porcelanato 60x60cm
Dependência: cerâmica
REVESTIMENTOS PADRÃO:Sala, quartos, home office, cozinha
e serviço: porcelanato 50x50cmBanheiros e varanda: cerâmica
REVESTIMENTOS KIT:Sala, varanda, home office, cozinha
e serviço: porcelanato 80x80cmQuartos e banheiros: porcelanato 60x60cm
TIROL WAY RESIDENCE - PLANTA 3 QUARTOS COM 2 SUÍTES E HOME OFFICE