Bjertnestunet

1

Med 38 grader ivannet hele året

Connie og Espen på Bjertnestunet

BjertnestunetHØST/VINTER 2010-2011

www.bjertnestunet.no

prospekt bjertnestunet 1_Layout 1 25.11.10 16.16 Side 1


3

Syver Oliver, eiendomsutvikler:

«Bjertnestunet, mangfold forankret i lokale verdier»Når visjonen for Bjertnestunet er å ha et tilbud for alle alders-grupper og mennesker i ulik livsfase, er det ikke utelukkende for å tekkes flest mulig kundegrupper. Vi er overbevist om at et mangfold blant beboerne i kombinasjon med de verdiene lokalmiljøet på Oppakermoen alltid har stått for; et sterkt engasjement, innsatsvilje, samhørighet og lojalitet, skal gjøreBjertnestunet til et ønsket sted å være. En trygg og god havn i fantastiske omgivelser!

Fullt utviklet kan Bjertnestunet bestå av inntil 350 boliger. Vi vil fortsette å tilby selvbyggertomter og nøkkelferdige eneboliger, men skal visjonen virkeliggjøres må vi legge oss i selen for å utvikle og presentere konsepter som treffer alle.

For øyeblikket vurderer vi utvikling av boliger for unge i etablerings-fasen. Målet er å kunne tilby noe annet og noe mer enn en tradisjonell, liten leilighet for de samme pengene. Vi ser for oss fullverdige små eneboliger på små tomter, hvor kjøperne må bidramed dugnadsinnsats under kyndig ledelse av erfarne fagfolk. På denne måten skal kjøperne kunne opptjene deler av dennødvendige egenkapitalen samt oppleve fellesskap og eierskap.Neste steg blir muligens et tun tilpasset seniorene blant oss.

Vår strategi, som genuint interessert eiendomsutvikler, er fornøyde beboere fremfor kortsiktig fortjeneste. Vi ønsker å se med stolthet på Bjertnestunet, både i dag og i fremtiden. Det er det som driver oss!

Du kan følge utviklingen av Bjertnestunet på Facebook ellerwww.bjertnestunet.no. Her vil det etter hvert også bli mulig åkomme med innspill og ideer.

Bjertnestunet Magasin er utgi t t av Ol iver & Todnem Eiendom AS, Prof . Kohts vei 108 , 1368 StabekkForsidebi lde: Connie og Espen fant sitt paradis på Bjertnestunet. Foto : Nadia FrantsenProsjekt leder og teknisk utgiver : Høegh as • www.hoeghpartners.no, Tekst : Odd Magne Johansen

Følg oss på Facebook


4

Bjertnestunet i all sin prakt:

Strand og vann eller på land med hund i band


5

Vi kunne ha sagt en timeskjøring fra Oslo, men dropperdet. Hva skal du vel der?Bjertnestunet er nemlig midtmellom alt! Fem minutter tilhandelssenteret Vormsund, 10minutter til kommunesenteretÅrnes og en halvtimes kjøring tilKongsvinger. Legger du på ytter-ligere en halv time, står du midti sentrum av Charlottenberg iSverige. Gardermoen og Jess-heim er også en kort biltur unna.

STORTRIVESByggingen på Bjertnestunet ergodt i gang og de første harflyttet inn. Familier som stor-trives og som tar imot nyenaboer med åpne armer.Adkomsten til Bjertnestunet formelig ønsker deg velkommen.Ikke bare ny vei, men også nybelyst gangvei fører inn iboligfeltet.

VANNVEIENMen flytter du til Bjertnestunetvil du kanskje oppleve atGlomma blir viktigere. Med enfelles strandlinje på 300 meterder det planlegges småbåthavn,vil kanskje endre deg på ettpunkt. Glem campingvognlangs landeveien og prøv istedet vannveien! Legg ut påkort eller lang tur. En helgeturfra Bjertnestunet til Storsjøen iNord-Odal og du vil være«frelst».

SOLFYLT STRANDEr ikke båtliv noe for deg tror vihelt sikkert livet langs elva vilfriste. Her finnes flere muligheter.Både sandstrender, gress ogsvaberg ønsker deg velkommenpå solfylte, vakre dager.

SKOG OG MARKHører du til de som heller fore-trekker turer i skog og mark erdu likefullt i ditt rette element.Områdene rundt Bjertnestunetpreges av en rekke turområder,enten du tar turen for sin egendel, eller vil nedlegge et trofé avsmåvilt.Men for all del. Du skal bygge

din bolig og trives i ditt egethjem. Kanskje er det tilstrek-kelig for deg å følge elva ogskogen fra din egen stue ellerhage. Bjertnestunet gir degogså den muligheten! Her erluft og lys, de enkle elementenesom gjør hverdagen triveligereog bedre å leve.

Bjertnestunet i all sin prakt:

Strand og vann eller på land med hund i band

Velkommen til Nes kommune i Akershus, og til Bjertnestunet spesielt – det nyeboligfeltet i vekstkommunen. Langs en 300 meter strandlinje ved Glomma harkrattskogen veket for å gi plass til livskvalitet, trygghet og glede. På god avstandfra støy, mas og jag!

Velg tomt. Bygg selv eller kjøp et nøkkelferdig hus. Bjertnestunet har alt!

Det bygges på Bjertnestunet. Her er det muligheter for et godt boligkjøp.


Connie og lille Matilde koser seg på terrassen på den pent opparbeidedetomten med hekk og hage, omkranset av naturtomt.


7

Connie og Espen etablerte seg på Bjertnestunet:

-Alle er så inkluderende her!– Her er det deilig! Connie Ishaug slår ut med armene for ordentlig å vise at hunhar stort rom. Både inne og ute. – Det er så stille og rolig, og så pen natur. Se barepå trærne og det vi har beholdt av naturtomten.

10. oktober i fjor flyttet hun inni nytt hus på Bjertnestunetsammen med mannen Espenog lille Matilde på to år. Da vardet bare en beboer i tillegg. Nåer 12 hus innflyttet og Conniegleder seg over å ha fått nyenaboer.

GODT, GAMMELDAGS NABOSKAP– Hvis man ønsker det gode,gammeldagse naboskapet derman slår av en prat, og bryr seg om hverandre, så vil jeganbefale et sted som Bjertnes-tunet. Det er verdier vi verd-setter og som er viktige for oss,sier Connie. Hun har ikkeproblemer med å finne noen tilå vanne blomstene når familientar ferie.

INKLUDERENDE– Ikke bare er det slik mellomnaboene. Bygdene omkring tarogså godt imot oss. Både på detnærmeste tettstedet Oppaker og i Skogbygda der ungene går på skole er nybyggerne fra Bjertnestunet velkomne.– Alle er så inkluderende her. Viføler oss velkomne alle steder.For noen dager siden kom enav naboene og sa at han haddetruffet noen fra Skogbygda. Delurte på om det var noen fra

Bjertnestunet som ville kommepå fest i bygda hos dem. Og sliker det. Vi blir ikke sett på som”fremmede”.

TRYGG OPPVEKSTConnie og Espen ville etablereseg på et sted der lille Matildekunne ha en trygg oppvekst.Connie er fra Råholt, mensEspen kommer fra Minnesund.

– Vi bodde i et boligfelt påRåholt, men syntes det var litttett der. Vi ville til et sted der vikunne føle enda større frihet.Bjertnestunet er slik settperfekt.

DAGPENDLEREspen pendler til jobben sombutikksjef på Kiwi på Eidsvoll

FORTS NESTE SIDE

– Deilig å føle friheten på Bjertnestunet, sier Connie og lille Matilde er enig.


8

og Connie reiser inn tilAkupunkturhøyskolen i Oslo.Han har en kjøretur på en halvtime, mens Connie bruker entime med buss inn til Oslo.Deilig da at barnehagen haråpent helt til 17.30, slik at dehar rikelig tid.

AKUPUNKTUR PÅ BJERTNESTUNET– Jeg drømmer om å ha minegen akupunkturpraksis pågarasjeloftet. Det bor jo en delmennesker i området så jeg trorikke det skal by på problemer åfå kunder. Det dreier seg om enav Østens behandlingsmetodersom har vært benyttet gjennomtusener av år og som mer ogmer blir anerkjent i Norge,smiler Connie.– Det er jo et variert næringsliv ikommunen så jeg tror ikke detville by på problemer å få en fastjobb, men nå vil jeg realiseremeg selv, sier hun.

BOBLEBAD PÅ TERRASSENI sommer har tomten blitt fulltopparbeidet. En del av tomten er

blitt tillsådd og har rukket å bligrønn. En annen del er beholdtsom naturtomt og går inn i enlekker helhet. Familien harbygget en stor terrasse der deblant annet har fått plass til et

utendørs boblebad. Der holderdet 38 grader, sommer somvinter. – Man skal jo ha det littdeilig også, smiler Connie Is-haug.

Småfuglene har også fått sitt hos familien Ishaug på Bjertnestunet.

«VI HAR BYGGET OSS EN STORTERRASSE OG ET UTENDØRSBOBLEBAD SOM HOLDER 38GRADER HELE ÅRET.»

Familien Ishaug


9

Så snart Ole ChristianAasheim er ute i bilen sinpå gårdsplassen påBjertnestunet, er han påjobb. Han kjører nemligut Ola-lompa i NordreØstland og bor midt i sitteget marked.

– Når jeg i tillegg kommer ras-kere ut til kundene ved å kjøreutenom hovedveiene, så harjeg all grunn til å være fornøyd.I fjor satte Ole Christian Aas-heim og kona Torill Holmen segi bilen hjemme på Råholt ogkjørte til Bjertnestunet for å sepå forholdene. – Kona var for-nøyd, og da sa jeg ”kjøp”. Dekjøpte et nøkkelferdig Älvs-byhus som hadde fungert somvisningshus for utbyggerne ogkunne nesten flytte rett inn.

BEFRIELSE– Jeg liker å ha litt plass rundtmeg, så for meg var det en be-frielse å kunne forlate blokk-leiligheten der jeg egentlig aldrihadde funnet meg til rette.Kona er fra nabobygda Skog-bygda, så for henne var detnesten som å flytte hjem. Nåhar hun venner og familie barenoen minutter unna, smilerAasheim.

FLOTTE NABOER– Vi har fått oss et stort hus somvi gleder oss over og trives i. Ogikke bare det, vi har også veldigflotte naboer som gjør at vi

trives helt suverent på Bjertnes-tunet. Nå gleder vi oss overhver ny nabo som kommer til,sier han.

SPARER TIDOle Christian Aasheim trengerikke å tenke på å kjøre tilarbeidet. Så snart han er i bilener han på jobb. For meg er detjo perfekt å bo her, jeg er jomidt i markedet. En gang iuken fyller han tre – fire pallermed lomper og lefser i bilen også er han i gang. I tillegg tilnærområdet besøker han blantannet byene Gjøvik,Lillehammer, Kongsvinger ogElverum.– Ettersom jeg kjører ut fraBjertnestunet benytter jeg

veinettet utenom de storehovedveiene. Disse er lite be-lastet med trafikk og man unn-går køkjøring.

ALDRI ANGRET– Vi har aldri angret ett sekundpå at vi flyttet til Bjertnestunet.Vi håper at flere ser muligheten,slik at det kommer flere hus til.Kanskje skulle man prøve å fåopp småbåthavna så raskt sommulig for å gjøre det enda merattraktivt å flytte hit, spør OleChristian som selv ikke har båt,men som smilende innrømmerat han ikke har noe imot naboermed båt.Hans eget prosjekt nå er imid-lertid å få reist garasje på tomta.

Med jobben utenfor stuedøra

Ole Christian Aasheim er på jobb så snart han setter seg i bilen. Derfor er det helttopp å bo på Bjertnestunet.


Skogbygda skole er relativt stor,men har måttet bygge pro-visorier for å huse alle barna.Det flotteste ved skolen er imid-lertid uteområdet. Her utnytterman virkelig potensialet i atman har areal. En topp fotball-bane ligger tett inntil skolen ogher får man prøvd seg allerede iung alder.

TRYGT PÅ BUSSENEtter skoletid følges barna av enlærer og stiller seg i grupper tilbussene, alt etter hvor de skal.Først når barna er trygt påbussen forlater læreren stedet.Hjem kjøres Bjertnes-barna helttil feltet og slipper dermed enutsatt skolevei.

STOR UNGDOMSSKOLEI Nes kommune kan barna

følge hele utdanningsløpet framtil høyskole eller universitet nærhjemmet. En sentral og godt ut-styrt ungdomsskole ligger påVormsund og har rundt 300elever fordelt på fire klassetrinn.

POPULÆRE LINJERVideregående skoler liggerbåde på Årnes og Hvam. Påbegge disse kan du velgepopulær-linjer som medier ogkommunikasjon eller idrettsfag.Hvam er i tillegg spesialisert pånaturbruk og tilbyr utdanningtil blant annet anleggsgartner,hest og hovslager eller land-bruk og gartnernæring.Nes videregående skole påÅrnes tilbyr realfag og har i til-legg bygg- og anleggsteknikk,elektrofag, design/håndverk oghelse og sosialfag.

Utdanningskommunen NesRektor Arve Spigseth ønsker Bjertnes-barna velkommen til starten på utdanningsløpet ved Skogbygda skole. Barna hentes nede i boligfeltet med buss og kjøres de ti minuttene det tar til skolen. Her busses også andre barn innog de etablerer vennekontakter på tvers av bygdene i Nes.

Skolebussen henter og bringer barna trygt.

Rektor Arve Spigseth


11

Bjertnestunet er nå på Facebook som et ledd iå være på alle kanaler. – Det viktigste er ikkealltid å markedsføre, men å komme i dialogmed nye interessenter. De som er venner medoss på Facebook blir de første til å motta infor-masjon og tilbud i nye prosjekter på Bjertnes-tunet, sier eiendomsutvikler Syver Oliver.

– Det er nå mer enn et år siden de første flyttet innpå Bjertnestunet. Mye arbeid med grunn og infra-struktur er gjort og vi er nå klar til å øke utbygg-ingstakten. Derfor har vi løftet profilen ogintensivert markedsføringen. Magasinet du nåholder i hånden er ett eksempel på det.– Vi har også en visjon om å tilrettelegge bedre for ulike målgrupper, eksempelvis unge eller eldre,og det gjør vi best når vi kommer i dialog med aktuelle kjøpere. Derfor vil våre folk være å se i nærmiljøet, på kjøpesentre eller lokale arrangementer, sier han.Han håper folk vil se helhetstanken som ligger bakutviklingen av Bjertnestunet, og inviterer samtidigfolk til å si sin mening. – Det skal bygges tilsammen 350 boliger på Bjertnestunet og det erklart at vi vil lytte til hva markedet ønsker, sierSyver Oliver.

Nes Videregående skole

Bjertnestunet inn i sosiale medier

• Landlig beliggenhet. Livskvalitet

• Mulighet for båtplass på Glomma

• Nærhet til Oslo, direktebuss

• Golfbane, helårs idrettsplass

• Fantastisk turterreng

• Avtale om flyttehjelp

Kjøpe bolig? Bygge bolig? Velge tomt? Valget er ditt

Visning onsdager kl. 17-18

www.bjertnestunet.no

Ring oss gjerne for privat visning 90 98 98 99

-Det var jeg som bestemte at vi skulle

flytte til Bjertenstunet. Han var enig!Kjøpe bolig? Bygge bolig? Velge tomt? Valget er ditt

• Landlig beliggenhet. Livskvalitet• Mulighet for båtplass på Glomma• Nærhet til Oslo, direktebuss• Golfbane, helårs idrettsplass• Fantastisk turterrengVisning hver søndag kl 14-15 frem til 12. desemberwww.bjertnestunet.noRing oss gjerne for privat visning 90 98 98 99

Nøkkelferdige hus på Bjertnestunetønsker seg eiere til jul!

• Landlig beliggenhet. Livskvalitet• Mulighet for båtplass på Glomma• Nærhet til Oslo, direktebuss• Golfbane, idrettsplass• Skoler, barnehage

Kjøpe bolig? Bygge bolig? Velge tomt? Valget er ditt

Visning onsdag kl. 18-19www.bjertnestunet.noRing oss gjerne for privat visning 90 98 98 99


12

– Vi garanterer barnehageplasspå dagen, så hit er det bare åkomme, sier en smilendeKlevengen, og lover at barna vilbli tatt godt imot.Når nye barn begynner ibarnehagen på Oppaker, enliten spasertur fra Bjertnestunet,utstyres de allerede første dagmed egen tursekk. Det er selvesymbolet på en oppvekst medfrisk luft, gode verdier og opp-

levelser de vil ha glede av helelivet.Espira-barnehagen på Oppakerutnytter nemlig nærheten tilnaturen for alt den er verdt.Med egen lavvo og grillplass ipasse avstand, slik at også ett-åringene behersker turen,hjelper til å inkludere alle.

KUNST OG KULTURDet pedagogiske opplegget ved

Espira Oppaker er bygget på ågi barna et innblikk i kunst ogkultur. Skattekisten til AlfPrøysen er fordypningen påOppaker. Navnene på avdel-ingene er hentet fra Prøysen,med unntak av Brumlemann,som bare måtte være med.I løpet av tiden barna er ibarnehagen får de dyperekunnskap om det som befinnerseg i arven vi alle har fått ta del

– Vi står klare og tar imot nye unger med åpne armer. Bjørg Klevengen lederbarnehagen Espira Oppaker som ble bygget for to år siden, da utbyggingen avBjertnestunet ble bestemt. Intet mindre enn en topp moderne barnehage medlang åpningstid og stort uteområde ønsker barna fra Bjertnestunet velkommen.

Barnehageplass på dagen ved Bjertnestunet:

Barna gis etgrunnlag for livetBildet til venstre: Tobias Johansen Bratterud koser seg i sandkassa på Espira Barnehage på Oppaker, like ved Bjertnestunet.


13

i etter den velkjente og dypt els-kede kunstneren.Barna får også utfolde segkunstnerisk og kan oppviseimponerende resultater innenbildende barnekunst.

EVNE TIL FORSTÅELSEDet legges også opp til at barnaskal få et grunnlag for empatiog forståelse. Hvert år velger deut et prosjekt de ønsker å støtte.I år er det en jente fra Indiasom skal gis en trygg oppvekstog utdanning med hjelp fra Espira-barnehagen på Oppaker.Barna får bilder og brev. De blirkjent med jenta og deproblemene som gjør at huntrenger hjelp.

Siden organiserer de ulike ar-rangementer der de får innpenger som skal gå til å gi jentaet godt liv. I fjor sendte EspiraOppaker 7 000 kroner som skalbidra til å gi et godt liv for engutt. Alt kanaliseres gjennomhjelpeorganisasjonen Forut derman har trygghet for atpengene når dit de skal.

GIR AV OVERFLODÅrlig samles det inn leker blantbarna som de enten har vokstfra, eller av andre årsaker ikkebrukes. Disse kommer til gledeog nytte for et barnehjem iLatvia. Også dette skjer på enmåte slik at barna i barnehagenfår tatt del i gleden til de lat-viske barna der lekene får etnytt liv. På den måten lærerbarna noe om det over-flodsamfunnet de er født inn iog at man ikke har behov former enn det man bruker.

STORE AREALERBarnehagen på Oppaker boltrerseg på et areal på hele 5 mål.Her er det lekeplasser, menogså rikelig med friareal.

Barnehagen ligger godt trukketunna trafikkert vei. En dag i ukadrar alle ut på en heldagsturder mye spennende kan skje.Med nærhet til skogen ogdeilige turområder lærer barnahelt fra de er små, å glede segover den fantastiske naturen ogalt den har å by på.

NOE HELT SPESIELT– Det er noe spesielt medungene på Oppaker, sierbarnehagestyrer BjørgKlevengen. Hun kommer ikkefra bygda, men har arbeidet imange år i barnehage andresteder. – Jeg har aldri møtt såflotte unger. De er liksom såtrygge og har en ballast somjeg tidligere ikke har opplevdhos barn. Men så har de jo ogsåfantastiske foreldre, roser hun.

FAGLIG UTVIKLINGEspira Oppaker er eid av Es-pira, en av Norges størstebarnehagekjeder. Dette er entrygg eier som blant annetsørger for faglig utvikling hospersonalet. Barnehagen har idag fire avdelinger.

Trygghet og glede i barnehagen på Oppaker. Mamma Anne Grete Nygård (t.v.) medIda Alexandra Vodal og styrer Bjørg Klevengen med Thea Madelen Halvorsen ogTobias Johansen Bratterud på hvert sitt kne.


14

Dugnadsåndenlever ved Funnefoss

Bjertnestunet ligger like ved Funnesfoss der vannkraften har skapt industri-arbeidsplasser i flere hundre år. Gjennom historien har det vært mølle, sagbrukog fra 1875 treforedlingsbedrift.

Den første fabrikken brantallerede etter to år, men ble er-stattet av det legendariskeFunnefoss tresliperi. Tresliperietvar i drift helt fram til 1966 dautviklingen hadde gjort sitt til atdet ikke lenger var lønnsomt. I dag er det etablert demningog kraftstasjon i Funnefoss.

NABOHJELP FOR EKSISTENSENSelv om tresliperiet måtte gitapt for utviklingen ble dengamle industri- og arbeider-kulturen værende igjen i bygda.For en stor del besto områdetav små arbeiderboliger og små-bruk, der det viktigste var å

skape noe av det som skulle tilfor eksistensen fra en litenjordlapp.Det ble en tradisjon i bygda åhjelpe hverandre. Var detnødvendig å ta i et tak på ett avsmåbrukene, stilte hele bygdaopp. Kanskje ble det til og meden matbit å få når jobben vargjort?

IMPONERENDE ANLEGGIdrettslaget Funnefoss-Vormsund (FuVo) er et ek-sempel på den sterkedugnadsånden som ennå lever.Andre klubber kan gjerne målekrefter på banen, men idretts-

anlegget er det ingen annenklubb i 3. divisjon som kanmatche. Hør bare; to banerhvorav den ene har varme-kabler og kan benyttes heleåret. Et klubbhus så stort, ogmed så mange fasiliteter atman gir seg ende over. Og alter bygget på dugnad!Har du kjørt riksveien motKongsvinger kan du ikke haunngått å legge merke til detimponerende anlegget.

STOR I BOKSINGIdrettslaget har en svært sentralposisjon i lokalmiljøet. I tillegg til fotball fra knøtter og


opp til Old-Boys og jentelag,driver klubben med boksing.FuVo Boxing-team har i dag17 boksere i stallen og hevderseg nasjonalt.I tillegg drives det mosjons-idrett på anlegget med blantannet Aerobic for Funnefoss-fruene.

Bjertnestunet sponserFunnefoss og VormsundIdrettslag (FuVo) ogfotballaget har logoen vår på brystet. Til høyre klubbens oppmann Bjørn Heiberg.


16

KULTURHUSET SENTRALTNes Kulturhus på Årnes ersentralt for mange avkulturaktivitetene, bådelokale og turnerende na-sjonale artister ogentertainere. Og de er detmange av. Ikke før er detatt av plakaten i hoved-staden så er de innom Nespå sin turne.

Kulturhuset er selvfølgeligogså scene for denpopulære Nesrevyen, kon-sertene med Nes Storbandog andre lokale krefter.Kulturhuskompleksetrommer også kino der allede aktuelle filmene vises.

TO GOLFBANERMan trenger ikke å ha golf-

Nes kommune i Akershus er kjentsom en kulturkommune. Detskjønner vi godt etter å ha opp-levd mangfoldet av tilbud. Nes er mer enn bare jordbruk- oggammel arbeiderkultur. Kultur ogaktiviteter er fullt på høyde medmange av de norske byene.

Mangfold avkultur og aktiviteter


17

interesse for å flytte til Bjertnes-tunet og Nes. Men når dennærmeste av to golfbaner bareligger fem minutter unna, er detfare for at man kan la seg friste!Rommen Golfpark vedVormsund er en stor ogpopulær golfbane med in-struktører på de fleste nivåer.Hole in one!

NES RIDESENTERNes Ridesenter på Årnes drivesav Nes Rideklubb og har ride-hus med internasjonale mål, itillegg til to store utebaner. Herarrangeres det store stevner isprang, dressur og kjøring.

Treningsmulighetene er gode,med instruktører både fra inn-og utland. De fleste av denorske instruktørene har bak-grunn fra Norsk Hestefagskolepå Starum. Ridesenteret harplass til 50 hester på stallen.Ridesenteret driver alt fra ride-skole til trening og instruksjonav ryttere på høyt nivå.

RUNNIRINKEN ISHALLNes Ishockeyklubb har herrelagi 2. divisjon. Klubben ønsker åvære en sosial arena for storeog små innbyggere i Nes ogomegn. Slik håper man at helekommunen skal føle en

tilhørighet til klubben og blimed på både opp- og nedturer.Runnirinken Ishall vil man skalvære et positivt samlingsstedfor alle i Nes, såvel aktive sompublikum. Klubben har ogsåeget damelag og flere lag ialdersbestemte klasser.Totalt er det registrert 40 ulikeidrettslag og over 200 ulike an-legg i Nes kommune. De flestepå Bjertnestunet vil nok hamest kontakt med det lokaleFunnefoss og Vormsund Idretts-lag, men har man andre ønskervil man helt sikkert finne sinklubb.

Med Nes Kulturhus, Runnirinken Ishall, Nes Rideklubb og eget ridesenter, to golfbaner og kulturminner som bl.a. Nes kirkeruiner har kommunen noe til tilby til de fleste.


For ungdom somdrømmer om sinførste bolig• Moderne og tidsmessig enebolig for prisen av leilighet.

• Egeninnsats/dugnad som hel/delvis egenkapital.

• Under ledelse av erfarne arbeidsledere.

• Moderne design og planløsning.

• Tomter på ca. 430 kvm• 17 enheter. Området er om-kranset av stort felles friareal

• Samarbeid, fellesskap, eierskap.

Vil du være med?

Vil du mene noe om prosjekteteller følge utviklingen så melddeg på vår Facebookgruppe:Venner av Bjertnestunet ellersjekk ut mer info påwww.bjertnestunet.no

På Bjertnestunet skal detfinnes et tilbud til alle!Akkurat nå utvikler vi et om-råde med boliger for unge ietableringsfasen.


Rikt og variertnæringsliv Nes kommune har et rikt og variert næringsliv.Drøyt fem minutter fra Bjertnestunet liggerEurosenteret Amfi med 25 butikker og en omset-ning på nesten 150 millioner kroner. Her er også ethotell i tilknytning til golfbanen.

Etter ytterligere 5 minutters kjøring kommer du til kom-munesenteret Årnes med hele det kommunale servicetilbudet,nok et kjøpesenter, en rekke spesialbutikker og vinmonopol.Bjertnestunet er slik sett ikke langt unna verken servicetilbud,arbeidsplasser eller offentlige tjenester.Nes kommune har flere, både større og mindre industriarbeids-plasser. Selv om det nok vil være lengre mellom hver ledige stil-ling innen de fleste områder, enn i byområder, er det fullt muligå finne arbeid i nærheten av Bjertnestunet.

Eurosenteret Amfi på Vormsund er det nærmeste av flere handels ogservicesenter fra Bjertnestunet. De har 25 butikker og ikke mindre enn 500parkeringsplasser.


20

Velg tomt, bygg selveller kjøp nøkkelferdigEneboligene som nå er isalg på Bjertnestunet ergodkjent for Husbank-finansiering. Det betyr at inntil 80% avkjøpesummen kan finansieres gjennomHusbanken.

Husbanken tilbyr en gunstig,fast rente og inntil 8 års av-dragsfrihet. Gunstigere finansiering finnes ikke!For den rimeligste avboligene på Bjertnestunetbetyr dette at du kun trengerkr 416.000,- i egenkapital.Brutto finansutgifter pr.måned blir da ca. kr 4.850,-og når du regner med 28%fradrag i selvangivelsen vilnetto finanskostnader værebare ca. kr 3.500,- pr. måned.*

SLIK FINNER DU FREMBjertnestunet ligger i umid-delbar nærhet av RV2 påOppakermoen i Nes påRomerike, ca. 2,5 mil fraKløfta og ca. 3,5 mil fraKongsvinger. Se etter skiltlike etter Vormsund på høyreside når du kjører i retningKonsvinger.

Fra Eidsvoll kan du kjøregjennom Fenstad motVormsund og til venstre motKongsvinger når du kommertil RV2.

Ring 90 98 98 99 for merinfo eller egen visning.

FELT B1

ETABL.

BOLIGER

FELT B4

Forklaring til kart:Felt B1: Nøkkelferdigeeneboliger. Bygging pågår. Ferdigstillelse fortløpende frem til april 2011. Kun syv boliger igjen.

Etableringsboliger:Se egen sak i magasinet

Felt B4: Vel tomt, bygg selv eller kjøpnøkkelferdig.


*)Detaljopplysninger finnes på www.husbanken.no

Båtplass


Se visningstider påwww.bjertnestunet.no eller FacebookRing oss gjerne for privat visning 90 98 98 99


22

MODELL «DOVREGUBBEN»BRA: 120 m2 — Tomt: 728 m2Generøst med plass selv for den større familien, fordeltpå 3 soverom, tiltalende stue og stort, åpent kjøkken.Huset kan bygges med gavlbalkong og loftetasjen kan

bygges med ark på inngangssiden. Innredningsbarloftsetasje på 63,8 m2 er forberedt for et økt boligarealog kan relativt enkelt ferdigstilles hvis det ønskes merplass. Trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser forel/tele/vvs er inkludert.

MODELL «TUSSELADDEN»BRA: 81 m2 — Tomt: 751 m2Et hus fordelt på 3 rom og kjøkken. Fra kjøkkenet kan dukomme enkelt ut i hagen når det er tid for å nyte grill-maten utendørs. Huset kan bygges med gavlbalkong og

loftsetasjen kan bygges med ark på baksiden. Forberedtfor innredning av loftsetasje på 42,9 m2, som relativtenkelt kan ferdigstilles når det ønskes mer plass. Trapp,vinduer, underlagsgulv og forberedelser for el/tele/vvser inkludert.

MODELL «TORNEROSE»BRA: 120 m2 — Tomt: 769 m2Åpen planløsning hvor stue og kjøkken går i ett, totalt61 m2. To store soverom og bad. Om flere soveromønskes, kan et ekstra soverom legges til stuen. Husetkan bygges med gavlbalkong og loftetasjen kan

bygges med ark på inngangssiden. Innredningsbarloftsetasje på 63,8 m2 er forberedt for et økt boligarealog kan relativt enkelt ferdigstilles når det ønskes merplass. Trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelserfor el/tele/vvs er inkludert.

Tre delikate valg av hustyper


23

Last inn bilde av huset ditt, og prøv hvilken garasje som passer best.

Prøv før du kjøper påwww.garasjer.no

Prøv blant mer enn 30 utvalgte modeller

Velkommen til oss i Oslo:Grimstad Garasjene avd. OsloNils Hansensvei 14, 0667 OsloTelefon: 37257588, Mobil: 97887434e-post: [email protected], www.garasjer.no

Norges mest solgte garasje- over 70.000 levert siden 1963

Grimstad Garasjene er den eneste leverandøren som gir deg mulighet til å prøve hvordan forskjellige garasjer vil seut ved siden av ditt eget hus - før du kjøper!

Gå inn på www.garasjer.no, last opp et bilde av huset ditt, og prøv blant våreutvalgte modeller til du finner den du synes passer ditt behov aller best!Kom gjerne også innom garasjespesialistene på Bryn, så hjelper vi deg -enten du trenger hjelp til å velge riktig garasje, eller hjelp til hele eller deler av byggeprosessen.

Vi har holdt på med garasjer i mer enn 50 år, og er Norges desidert største leverandør. Oghos oss gjør vi det enkelt: Vi produserer elementene ferdig innendørs, og leverer deg bygge-settet. Er du en "handy-man" er det greit å gjøre resten selv, eventuelt med håndlanger-hjelpfra en kamerat eller to. Ønsker du garasjen levert fiks ferdig oppsatt, så ordner vi det også.Med vår garasjeerfaring får du uansett et flott produkt og en god prosess!

ROTÉR

ZO

OM

GG-A4:GG-A4 24-11-10 14:07 Side 1prospekt bjertnestunet 1_Layout 1 25.11.10 16.21 Side 23

24Bjertnestunetwww.bjertnestunet.no

• Landlig beliggenhet• Livskvalitet• Mulighet for båtplass på Glomma• Nærhet til Oslo, direktebuss• Golfbane, helårs idrettsplass• Skoler, barnehage

Visning annonseres påwww.bjertnestunet.no og på FacebookRing oss gjerne for privat visning 90 98 98 99



Documents

Bjertnestunet