BOKE XA CHiT - Chinhphu.vndatafile.chinhphu.vn/file-remote-v2/DownloadServlet?filePath=vbpq/201… · qmh tranh, cong bing, minh b?ch va hi~u qua kinh tS trong qua trinh l~p, th~m

..BO KE HO~CH vA DAu TIT

S6: 16/2016/TT-BKHDT

CONG HOA XA HOI CHiT NGHiA VI~T NAM:DQcI~p - T1! do - H~nh phuc

Ha N(Ji, ngay 16 thiJ11g12 nam 2016

l

Can cu Luc)tD6u th6u sc5 43/2013/QH13 ngay 26 themg 11 nam 2013;

Can Cll' Ngh; tt;nh s6 116/2008/1vD-CP ngay 14 themg 11 nam 2008 cilaChinh phil quy tt;nh chuc nang, nhi?m v¥, quyJn hc;znva ca c6u t6 chuc cila B(JK~ hoc;zchva D6u tu;

Can cu Ngh; ttjnh sc5 30/2015/ND-CP ngay 17 thimg 3 nam 2015 cilaChinh phil quy ttjnh chi ti~t thi hanh m(Jt sc5 ttiJu cila Luc)t n6u th6u vJ hfach(m nha tt6u tu';

Xet ttJ ngh; cila C¥c truong C¥c Qulm If; tt6u th6u, B(J truong B(J K~hoc;zchva D6u tu ban hanh Thong tu hUOng dan Ic)ph6 so. mai sa tuyin, h6 samai th6u I¥'a ch9n nha tt6u tu th1;ichi?n d1;iem tt6u tu co sit d¥ng tt6t.

:Di~u 1. Ph~m vi cti~u chinh

Thong tu mlY huang d~n vi~c l?p h6 sa mai sa tuySn, h6 sa mai th~u d6ivai dv an d~u tu co Slr dVng d~t thuQc ph?ffi vi diSu chinh quy dinh t?i Khoim 3DiSu 1 Lu?t D~u th~u s6 43/2013/QH13 va DiSm b, Khoim 1 DiSu 1 Nghi dinhs6 30/20 15/ND-CP nhu sau:

1. M~u h6 sa mai sa tuySn Iva ch<;mnha d~u tu thvc hi~n dv an d~u til co SlrdVng d~t (M~u s6 01) ap dVng d6i vai dv an d~u til co Slr dVng d~t t6 chilc sa tuySnIva ch<;mnha d~u tutheo quy dinh t?i DiSu 16 Nghi dinh s6 30/2015/ND-CP.

2. M~u h6 sa mai th~u Iva ch<;mnha' d~u tu thvc hi~n dv an d~u tu co SlrdVng d~t (M~u s6 02) ap dVng cho dv an d~u tu co Slr dVng d~t da: thvc hi~nqua trinh sa tuySn. '

:Di~u2. :D6i tU'Q'ngap d\lng

Thong tu nay ap dVng d6i vai ca quan, t6 chilc, ca nhan tham gia ho~c colien quan dSn ho?t dQng Iva ch<;mnha d~u tu thvc'bi~n dv an d~u tu co su dVngd~t thuQc ph?m vi diSu chinh quy dinh t?i DiSu 1 Thong tu nay.

I>i~u 3. Nguyen t~c ap dl}ng m~u hB so' meri so' tuy~n, hB SO' meri thAuIl}'achQn nha diu tll' thl}'c hi~n dl}'an diu tll' co SU'dl}ng d~t

1. Can cu quy mo, tlnh ch~t, lInh VllCclla tung dv an Cl,lthS, nguai coth~m quySn co thS b6 sung cac yeu c~u phu hqp tren ca So' bao dam nguyen t~cqmh tranh, cong bing, minh b?ch va hi~u qua kinh tS trong qua trinh l~p, th~mdinh, phe duy~t h6 sa mai sO'tuySn, h6 sa mc)'ith~u; dam bao khong trai vaiquy dinhclla phap lu~t vS d~u th~u; khong duqc ap dl,lng cac diSu ki~n ooimh?n chS sv tham gia ella nha d~u tu ho?c nhim t?O lqi thS cho mqt ho?c mqt s6nha d~u tu gay ra c?nh tranh khong binh d~ng.

2. D6i vai dv an khong thllc hi~n sa tuySn theo quy dinh t?i DiSu 16 vaKhmln 2 DiSu 87 Nghi dinh s6 30/20I5/ND-CP, h6 sa mai th~u duqc l~p trenca So' chinh sua M~u s6 02, co b6 sung cac nQi dung yeu c~u va danh gia vSnang Ivc, kinh nghi~m Cllanha d~u tu duqc quy djnh t?i M~u s6 01.

3. D6i vai dv an ap dl,lnghinh thuc chi dinh th~u theo quy dinh t?i DiSm aKhoim 3 DiSu 9 Nghi dinh s6 30/20I5/ND-CP, h6 sO'yeu c~u duqc l~p tren caSo' v~n dl,lng M~u s6 02, khong bao g6m nQi dung vS tieu chu~n danh gia nangIllC,kinh nghi~m Clla nha d~u tu va vi~c so sanh, xSp h?ng'nha d~u tu dap trngyeu c~u vS tai chinh - thuang m?i nhung c~n quy dinh nqi dung yeu c~u nhad~u tu c~p nh~t thong tin vS nang Ivc, kinh nghi~m.

4. D6i v6'i dv an ap dl,lng hinh thuc chi dinh th~u theo quy dinh t?i DiSmb, DiSm c Khoan 3 DiSu 9 Nghi dinh s6 30/20I5/ND-CP, h6 sa yeu c~u duqcl~p trSn ca So' chinh sua M~u s6 02, co b6 sung cac nqi dung yeu c~u va danhgia vS nang hJc, kinh nghi~m Cllanha d~u tu duqc quy dinh t?i M~u s6 01.

5. Trong cac M~u ban hanh kem Thong tu nay, nhfing chii' in nghieng lanqi dung mang tinh huang d~n, minh h<;>ava se duqc nguai su dl,lngCl,lthS hoacan cu quy mo, tinh ch~t, lInh VlJCCllatu'ng dlJ an.

I>i~u 4. HQ'p dBng

Can cu tiOOch~t, quy mo, lInh VlJCclla tung dlJ an Cl,lthS, ben mai th~u xaydvng dlJ thao hqp d6ng theo huang .d~n t?i Thong tu nay va dinh kem trong h6sa mai th~u, trong do quy dinh chi tiSt cac diSu, khoan Cllahqp d6ng dS cac bendam phan sa bQ, thuang thao, hoim thi~n, ky kSt va thlJc hi~n hqp d6ng.

Di~u 5. T6 chu'c thl}'c hi~n

1. Thong tu ll<\Y co hi~u IllC thi hanh kS tu ngay 06 thang 02 nam 2017.Thong tu nay thay thS Thong tu s6 03/2009/TT-BKHDT ngay 16 thang 4 nam2009 Clla BQ KS ho?ch va D~u tu huang d~n Iva chqn nha d~u tu thllc hi~n dvan d~u tu co su dl,lng d~t.

2

'..

2. Cac BQ, ca 'quan ngang BQ, ca quan tf\IC thuQc Chinh phu, ca quankhac a Trung uang, Uy ban nhan dan cac cfip va t6 chilc, ca nhan co lien quanchiu trach nhi~m thi hanh Thong tu nay. Trong qua trinh thvc hi~n, nSu covuang m~c, dS nghi cac B(>',ca quan ngang BQ, ca quan thuQc Chinh phu, caquan khac a Trung uang, Uy ban nhan dan cac cfip va t6 chilc, ca nhan co lienquan gui y kiSn vS BQKS bo?ch va D~u tu dS kip thai huang d~n./.%

P/

No'i 1l1z~1l:- Cac B9, CO"quan ngang B9, CO"quan thu9C CP;- HDND, UBND cac tinh, thanh ph6 trlfc thu9C TW;- Van phong Trung u'ung va cac Ban cua Dang;- Van phong Chll tich nuo'c;- H9i d6ng Dan t9c va cac Uy Ban CllaQu6c hQi;- Van phong Qu6c h9i; .- Van phong Chfnh phu;- Toa an nhan dan t6i cao;- Vi~n Ki~m sat nhan dan t6i cao;- Ki~m toan Nha nuo'c;- CO'quan Trung uung clla cac doan th~;- So' K~ ho~ch va DAu tu cac tinh, thanh ph6tqrc thu9c Trung uo'ng;- C\lCKi~m tra van ban QPPL (B9 Tu phap);- C6ng TTDT Chfnh phll; Cong bao;- C6ng TTDT B9 K~ ho~ch va DAu tu;- Cac dun vi thu9C B9 K~ ho~ch va DAu tu';- Luu: VT, C\lCQLDT ( ),

BQTRUONG

3

•

l\'1Au

HO saMOl sa TUYENLUA CHON NHA DAu TU TBue BIEN DU AN•• •• •

DAuTrrc6S~DUNGDAT•

(Mill s6 01)

(Ban himh kem theo Thong tu s6 16/2016/TT-BKHfJTngay 16 thang 12 nam 2016 cua B(JKtf hogch va fJdu tu

huong ddn lejp h6 sO' mai sO' tuyin, h6 sO' mai thdu Iva ch9n nha adu tuthvc hi?n dl/ an adu tu co sit d1!-ngdeft)

HO sa MOl sa TUYEN

Ten d\f an:

{ghi ten dvan}

Phat hanh ngay:

{ghi ngay bdt adu phat hanh h6 sa maisa tuydn eho nha adu tu}

Ban hanh kern theo Quy~t dinh:

{ghi s6 va ngay ph at hanh quyit ajnh phe duy?t h6 So' mai So' tuydn}

2

Tlf v~n I~phB so' miri sO'tuy~n

(n~uco)

{ghi ten, IcY ten, aong dciu (niu co)}

Ben miri th~u

{ghi ten, IcY ten, aong dciu}

MO TA.TOM TAT

pHAN 1. THU Tl)C SO TUYEN

ChU'O'ngI. Chi d~n nha dAu tU'

Chuang nay eung eftp thong tin nh&mgiup nha d~u tu ehu~n bi h6 sa d\l satuySn. Thong tin bao g6m cae quy dinh vS vi~e ehu~n bi, nQp h6 sa d\l sa tuySn,ma th~u, danh gia h6 sa d\l sa tuySn ~a l\la ehQn nha d~u tu vao danh saeh ng~n.

Chuo'ng II. Bang dfi'li~u d~u thAu

Chuang nay quy dinh el) thS cae nQi dung ella Chuang I khi ap dl)ng d6iv6i tung d\l an.

ChU'o'ng III. Quy trinh va tieu chu~n danh gia h3 so' d\f SO'tuy~n

Chuang nay bao g6m quy trinh va tieu ehu~n dS -danh gia h6 sa _d\l satuySn.

Chuo'ng IV. Bi~u m~u dl}'so' tuy~n

Chuang nay baa g6meae biSu m~u ma nha d~u tu se phai hoan ehinh dSt~o thanh mQtph~n nQi dung ella h6 sa d\l sa tuySn.

pHAN 2. MO TA. Dlf AN

Ph~n nay eung eftp cae thong tin ella d\l an dS nha d~u tu ehu~n bi h6 sa d\l-,

sa tuyen.

PHl) Ll)C. PHUONG AN SO BQ BOI THUONG, GIA.I PHONGM~TBANG '

3

BDL

CDNDT

HSDST

HSDT

HSMST

HSMT

Lu~t Dfm th~u

Nghi dinh 30/2015/NI)-CP

4

TUNGUVIETTAT

Bang dfr li~u dfiu thau

Chi d~n nha d~u tu

H6 sa dV sa tuy~n

H6 sa dVth~u

H6 sa mai sa tuy~n

H6 sa mai th~u

Lu~t Dfiu th~u s6 43/2013/QHI3Nghi dinh s6 30/2015/ND-CP ngay 17/3/2015quy dinh chi tiSt thi hanh m(>t s6 diSu cua Lu~tDfiu th~u vS Iva chQn nha d~u tu

pHAN 1. THU T1)C SO TUYEN

CHU'ONG I. CHI DAN NHA DAu TU

1. NQi dung so' 1.1. Ben mai th~u v6i ten va dia chi quy dinh t~i BDL" mai nha d~u tu quan Him nQp HSDST d6i v6i d\f antuyen

duqc mo hi trong Ph~n 2 - Mo ta d\f an.1.2. Sa bQ t<3ngchi phi th\fc hi~n d\f an, gia san duqcquy dinh t~i BDL.1.3. Yeu c~u vS v6n chu so hiiu va v6n yay cua nha d~utu duqc quy dinh t~i BDL.104. Cac thong tin ca ban vS d\f an duqc neu t~i BDL.

2. Hanh VI hi 2.1. Dua, nh?n, moi gi6i, h6i IQ.,"- 2.2. Lqi dVng chuc vv quySn h~n dS' can thi~p b~t hqpcam

phap vao ho~t dQng d~u th~u.2.3. Thong th~u, bao g6m cac hanh vi sau day:a) Thoa thu?n vS vi~c rut khoi vi~c d\f th~u ho?c rut dand\f th~u duqc nQp tru6c do dS mQt ho?c cac ben thamgia thoa thu?n th~ng th~u;b) Thoa thu?n dS mQt ho?c nhiSu ben chu~n bi HSDST,HSDT cho cac ben tham d\f th~u dS mQt ben th~ng th~u.

2.4. Gian l?n, bao g6m cac hanh vi sau day:a) Trinh bay sai mQt cach c6 y ho?c lam sai l~ch thongtin, h6 sa, tai li~u cua mQt ben trong d~u th~u nh~m thuduqc lqi ich tai chinh ho?c lqi ich khac ho?c nh~m tr6ntranh b~t ky mQtnghla vv nao;b) Ca nhan tnlc tiSp danh gia HSDST, HSDT, th~m dinhkSt qua sa tuySn, kSt qua Iv'a chQn nha d~u tu c6 y baocao sai ho?c cung c~p thong tin khong trung th\fc lamsai l~ch kSt qua sa tuySn, kSt qua l\fa chQn nha d~u tu;c) Nha d~u tu c6 y cung c~p cac thong tin khong trungth\fc trong HSDST, HSDT lam sai l~ch kSt qua sa tuySn,kSt qua Iva chQnnha d~u tu.2.5. Can tro, bao g6m cac hanh vi sau day:a) Huy ho~i, lira d6i, thay d6i, che gi~u chung cu ho?cbao cao sai S\f th?t; de dQa, qu~y r6i ho?c gQ'iy d6i v6ib~t ky ben nao nh~m ngan ch?n vi~c lam ro hanh vi dua,nh?n, moi gi6i h6i IQ,gian l?n ho?c thong d6ng d6i v6i

5

6

cO' quan co chuc nang, th~m quySn vS giam sat, kiSmtra, thanh tra, kiSm toan;b) Cac hanh vi can tra d6i vai nha dftu tu, cO'quan coth~m quy~n v~ giam sat, kiSm tra, thanh tra, kiSm toano2.6. Khong bao dam cong b~ng, minh b~ch bao gam cachanh vi sau day:a) Tham dlJ thftu vai tu cach la nha dftu tu d6i vai dlJ ando minh lam Ben m(Ji thftu ho?c thlJc hi~n cac nhi~m Vlfcua Ben mai thftu;

b) Tham gia l~p, dang thai tham gia th~m dinh HSMST,HSMT d6i vai dlJ an nay;c) Tham gia danh gia HSDST, HSDT dang thai thamgia th~m dinh k~t qua sa tuySn, k~t qua lI!a chQn nhadftu tu d6i vai dv an nay;d) La ca nhan thuQc Ben mai thftu nhung trvc ti~p thamgia qua trinh Iva chQn nha dftu tu ho?c tham gia t6chuyen gia, t6 th~m dinh k~t qua sa tuySn, k~t qua IvachQn nha dftu tu ho?c la nguai dung dftu cO'quan nhanuac co th~m quy~n, Ben mai thftu d6i vai dlJ an do cham~ de, cha m~ vq ho?c cha m~ chang, vq ho?c chang,con de, con nuoi, eon dau, con rS, anh chi em ruQt d(mgten dlf' thftu ho?c la nguai d~i di~n theo phap lu~t Cllanha dftu tu tham dVthftu;d) Ap dlfng hinh th(rc lI!a chQn nha dftu tu khong phai lahinh th(rc dftu thftu rQng rai khi khong du diSu ki~n theoquy dinh ella Lu~t D~u thftu.2.7. Ti~t IQ, ti~p nh~n nhu'ng tai li~u, thong tin sau dayv~ qua trinh Iva chQn nha dftu tu, tnl truang hqp quydinh te;tidiSm e Khoan 8 DiSu 73, diSm I Khoan 3 Di~u75, Khoan 7 Di~u 76, Khoan 7 Di~u 78 va diSm dKhoan 4 Di~u 92 clla Lu~t D~u thftu:a) NQi dung HSMST, HSMT truac thai diSm phat h~mhtheo quy dinh;b) NQi dung HSDST, HSDT, s6 tay ghi chep, bien bancUQchQp xet thftu, cac y ki~n nh~n xet, danh gia d6i vaitung HSDST, HSDT truac khi cong khai k~t qua So'

tuySn, k~t qua Iva chQn nha dftu tu;c) NQi dung yeu cftu lam r5 HSDST, HSDT clla Ben

3. TO' cach h(.)'pl~ clla nha d~uto'

4. N<}iHSMST

mai th~u va tra Iai ella nha d~u tu trong qua trinh danhgia HSDST, HSDT truae khi eong khai kSt qua satuy~n, kSt qua h,raehQn nha d~u tu;

d) Bao eao ella Ben m(Ji th~u, bao eao ella t6 ehuyen gia,bao eao thc1mdinh, bao eao ella nha th~u tu v~n, bao eaoella ea quan ehuyen mon co lien quan trong qua trinhIva ehQn nha d~u tu truae khi eong khai kSt qua satuy~n, kSt qua Iva ehQn nha d~u tu;d) KSt qua sa tuy~n, kSt qua Iva ehQn nha d~u tu truaekhi duqe eong khai theo quy dinh;e) Cae tai Ii~u khae trong qua trinh Iva ehQn nha d~u tuduqe dong d~u bao m?t theo quy dinh ella phap Iu~t.

7

- Chuang III. Quy trinh va tieu chu~n danh gia HSDST

- Chuang IV. BiSu m~u dl,l'sa tuySn

PhAn 2. Mo ta dlf an

PhI} Il}c: PhU'o'ng an so' bQ bai thu(l'ng giai ph6ng m~tb~ng

4.2. Thong bao mai sa tuySn do Ben mai th~u phM hanhho~c cung c~p chi co tinh ch~t thong bao, khong phai lam(>t ph~n cua HSMST.

4.3. Ben mai th~u khong chiu trach nhi~m vS tinh khongchinh xac, khong hoan chinh cua HSMST, tai li~u giaithich lam 1'0 HSMST, bien ban h(>i nghi tiSn d~u th~u(n~u co) ho~c cac tai li~u sua d6i cua HSMST theo quydjnh t~i Ml,lc 7 CDNDT rna khong do Ben mai th~u

,cung dip.

4.4. Nha d~u tu phai nghien Clm t~t ca thong tin chi d~n,BDL, biSu m~u, mo ta dl,l'an va cac yeu c~u khac trongHSMST dS chu~n bj HSDST.

5. Lam ro 5.1. Trong truang hQ'P c~n lam 1'0 HSMST, nha d~u tuHSMST, hQi phai gu'i van ban dS nghj lam 1'0 t6i thiSu 05 ngay lamnghi ti~n dfin vi~c truac ngay co thai diSm dong th~u theo guy djnh t~ithAn M\lc 16 CDNDT d~n Ben mai th~u theo dja chi t~i Ml,lc

1.1 CDNDT ho~c d~t cau hoi trong h(>i nghj tiSn d~uth~u (n~u co) theo quy djnh t~i Ml,lc 5.2 CDNDT.

Khi Ben mai th~u nh~n duQ'c dS nghj lam 1'0 HSMSTcua b~t ky nha d~u tu nao, Ben mai th~u se co van bantra lai t~t CeldS nghj lam 1'0 HSMST va gui van ban lam1'0 HSMST cho nha d~u tu co yeu c~u lam ro HSMST vat~t Celnha d~u tu khac dii nh~n HSMST tu Ben mai th~u,trong do co mo ta n(>i dung yeu c~u lam 1'0 nhung khongneu ten nha d~u tu dS nghj lam ro. Truang hQ'Pvi~c lam1'0 d~n d~n phai sua d6i HSMST thi Ben mai th~u phaiti~n hanh sua d6i HSMST theo thu t\lC quy djnh t~i M\lc7 CDNDT.

5.2. Trong truang hQ'p c~n thi6t, Ben mai th~u t6 chuch(>i nghj tiSn d~u th~u theo quy djnh t~i BDL. Ml,lc dichcua h(>i nghi la giai thich, lam ro cac v~n dS va tra laicac cau hoi rna nha d~u tu th~y chua ro lien quan d~nn(>i dung HSMST. DS t~o diSu ki~n thu~n IQ'i cho Ben

8

6. Khao sat hi~ntrU'o'ng

7. Su'aHSMST

mai th~u tra lai yeu c~u lam ra HSMST, nha d~u tu nenglri yeu c~u lam ra d~n Ben mai th~u truac ngay t6 chuchQi nghj ti~n d~u th~u.NQi dung trao d6i t?i hQi nghj ti~n d~u th~u se duQ'cBenmo'i th~u ghi l?i thanh bien bim, trong do neu ra cau hoiClla nha d~u tu va cau tra lai clla Ben mai th~u nhungkhong neu ten nha d~u tu co cau hoi. Cac nQi dung lamra dUQ'cl~p thanh van ban lam ra HSMST va gui d~n t~tca cac nha d~u tu da: nh~n HSMST til Ben mai th~u.Bien ban hQi nghj ti~n d~u th~u khong phai la van bansu'a d6i HSMST. Vi~c khong tham gia hQi nghi ti~n d~uth~u khong phai Ia ly do dS lo?i nha d~u tu. Truang hQ'PHSMST c~n phai duQ'c sua d6i sau khi t6 chuc hQi nghjti~n d~u th~u, Ben mai th~u se phat hanh van ban suad6i HSMST theo quy djnh t?i Ml;lC7 CDNDT.

6,1. Nha d~u tu va cac d6i tac Clla nha d~u tu (n~u co)duQ'c ti~p c~n, khao sat hi~n truang dv an vai di~u ki~nnha d~u tu va cac d6i tac cua nha d~u tu cam k~t r&ngBen mai th~u khong phai chiu b~t ki trach nhi~m naod6i vo-i nha d~u tu va cac d6i tac cua nha d~u tu trongvi~c kh~o sat hi~n tru'o'ng nay. Nha d~u tu va cac d6i tacClla nha d~u tu se tv chiu trach nhi~m cho nhfrng rui roClla minh nhu tai n?n, m~t mat ho?c thi~t h?i tai san vab~t ky chi phi nao khac phat sinh tu vi~c khilO sat hi~ntruang. Trong truang hQ'pc~n thi~t, Ben mai th~u se t6chuc, huang d~n nha d~u tu di khao sat hi~n truang theoquy djnh t?i BDL.6.2, Nha d~u tu c~n thong bao truac cho Ben mai th~uv~ vi~c d~ xu~t t6 chuc khao sat hi~n truang dv an.

7.1. Vi~c sll'a d6i HSMST duQ'c thvc hi~n truo-c thaidiSm dong th~u thong qua vi~c phat hanh van ban suad6i HSMST. Van ban sua d6i HSMST, bao g6m caquy~t djnh sua d6i kem theo nhi1"ngnQi dung sua d6i,duQ'ccoi Ia mQtph~n clla HSMST.7.2. Van ban sua d6i HSMST duQ'c gui (trvc ti~p, theoduang buu di~n, fax ho?c email) d~n t~t ca nha d~u tunh~n HSMST til Ben mai th~u.7.3. Thai gian gui van ban sua d6i HSMST d~n cac nhad~u tu da:nh~n HSMST til Ben mai th~u th\Ic hi~n theo'

9

8. Chi phi d•.•.SO'tuy~n

.9. Ngon ngu' ellaHSDST

10. Thanh ph~nella HSDST

11. Do'n d.... so'tuy~n

10

quy dinh t?i BDL. Nh~m giup cac nha d~u tu co du thaigian dS sua d6i HSDST, Ben mai th~u co thS quySt dinhgia h?n thai diSm dong th~u theo quy dinh t?i M\lc 16.2CDNDT. Nha d~u tu phai thong bao b~ng van ban choBen mai th~u vS vi~c dii nh~n duQ'c cac tai li~u sua d6iHSMST theo mQt trong nhfrng cach sau: gui trlJc tiSp,theo duang bUll di~n, fax hoi;ic e-mail.

Nha d~u tu phai chiu m9i chi phi lien quan dSn vi~cchu~n bi va nQp HSDST. Trong m9i truang hQ'p, Benmai th~u se khong phai chiu trach nhi~m vS cac chi philien quan dSn vi~c tham dlJ So' tuySn cua nha d~u tu.

HSDST cling nhu t~t ca cac thu tu va tai li~u lien quandSn HSDST trao d6i gifra nha d~u tu v6i Ben mai th~uduQ'c viSt b~ng ngon ngfr quy dinh t?i BDL.

HSDST phai bao g6m cac thanh ph~n sau day:

10.1. Dan dlJ So' tuySn theo quy dinh t?i M\lc 11CDNDT;

10.2. Tai li~u chUng minh tu cach hQ'P 1~ cua nguai kydan dlJ So' tuySn theo quy dinh t?i M\lc 11 CDNDT;

10.3. Gi~y uy quySn theo Mftu PL 02 t?i Chuang IV -B~S:umftu,dWsa.tuySn (trong truung hQ'P c~n thiSt);

10.4. Thoa thu~n lien danh d6i v6i truang hQ'p nha d~utu lien danh theo Mftu s6 PL 03 t?i Chuang IV - BiSumftu dlJ So' tuySn;

10.5. Tai li~u chUng minh tu cach hQ'P l~, nang IlJc vakinh nghi~m cua nha d~u tu theo quy dinh t?i M\lc 12CDNDT;

10.6. Cac nQi dung khac theo quy dinh t?i BDL.

11.1. D6i v6i nha d~u tu dQC l~p, dan dlJ So' tuySn phaiduQ'c chu~n bi theo Mftu PL 01 t?i Chuang IV - BiSumftu dlJ So' tuySn, duQ'c ky ten va dong d~u (nSu co) boid?i di~n hQ'P phap cua nha d~u tu (nguai d?i di~n theophap lu~t cua nha d~u tu hoi;ic nguai duqc uy quySn;truang hQ'P uy quySn, dS chUng minh tu cach hQ'P l~ cuanguai duqc uy quySn, nha d~u tu c~n gui kem theo gi~yuy quySn theo Mftu PL 02 t?i Chuang IV - BiSu mftu dlJSo' tuySn hoi;ic ban ch\lp DiSu l~ cong ty, QuySt dinh

thanh l?p chi nhanh ho~c cac tai li~u khac chUng rninhth~m quySn cua nguai duQ'cuy quySn).11.2. D6i vai nha d~u tu lien danh, don d\I sa tuySn phaiduqc chu~n bj theo M~u PL 01 t?i Chuong IV - BiSum~u dV sa tuySn, do d?i di~n hqp phap cua tUng thanhvien lien danh ky ten, dong d~u (n~u co) ho~c thanh vienthay m~t lien danh theo phan cong trach nhi~rn trongvan ban th6a thu?n lien danh ky ten, dong d~u (n~u co).D?i di~n hqp phap cua tung thanh vien trong lien danhla nguai d?i di~n theo phap lu?t ho~c nguai duqc uyquySn. Truang hqp uy quySn, dS chUng minh tu cachhqp l~ cua nguai duqc uy quySn, thanh vien trong liendanh c~n gui kern theo gi~y uy quySn theo M~u PL 02t?i Chuang IV - BiSu m~u d\I sa tuySn ho~c ban chvpDiSu l~ cong ty, Quy~t djnh thanh l?p 'chi nhanh ho~ccac tai li~u khac chung minh th~m quySn cua nguaiduqc uy quySn.

12. Tai Ii~u 12.1. Tai li~u chung rninh tu cach hqp l~ cua nha d~u tuchu.'ng minh tll' theo quy djnh t?i BDL.cach hQ'p l~, 12.2. Tai li~u chung minh nang l\Ic va kinh nghi~m cuanang h.rc va kinh nha d~u tu bao g6m:nghi~m cua nha a) Nang ll}'cva kinh nghi~m clla nha d~u tu duqc ke khaidfiu tll' theo cac M~u t?i Ph~n B Chuang IV - BiSu m~u dt! sa

tuyen;b) Cac tli li~u khac theo quy djnh t?i BDL.

13. Tho'i gian co 13.1. HSDST phai co hi~u ll}'ckhong ng~n han thai h?nhi~u l•••.c Clla quy djnh t?i BDL. HSDST nao co thai h?n hi~u ll}'cHSDST ng~n han quy djnh se khong duQ'cti~p tvc xem xet, danh

. ,gla.13.2. Trong truang hqp c~n thi~t, truac khi h~t thai h~nhi~u ll}'cClla HSDST, Ben mai th~u co thS dS nghj cacnha d~u tu gia h?n hi~u ll}'cclla HSDST. N~u nha d~u tukhong ch~p nh?n vi~c giah?n hi~u ll}'cclla HSDST thiHSDST clla nha d~u tu khong duQ'c ti~p tvc xem xet,danh gia. Nha d~u tu ch~p nh?n dS nghj gia h~n duqcphep C?P nh?t nang ll}'c, kinh nghi~m clla minh trongqua trinh danh gia HSDST. Vi~c dS nghj gia h~n va ch~pthu?n ho~c khong .ch~p thu?n gia h~n phai duqc thS hi~n

11

,..------------------------------------------ ---

14. Quy eachHSDST va ehii'ky trong HSDST

12

b~ng van ban.

14.1. Nha dftu tu phai chw1n bi HSDST bao g6m: 01 bang6c HSDST va mQt s6 ban chvp HSDST theo s6 lUQ'ngquy dinh t?i BDL. Tren trang bia clla cac h6 sa tuangling phai ghi ra "BAN GOC HSDST", "BAN CHl)PHSDST".Truang hQ'pco sua d6i, thay thS HSDST thi nha dftu tuphai chufrn bi 01 ban g6c va cac ban chvp v6i s6 luqngb~ng s6 luqng ban chvp HSDST. Tren trang bia Clla cach6 sa tuang ling phai ghi ra "BAN GOC HSDST SVADOl" "BAN CHUP HSDST SVA DOl" "BAN GOC,. ,HSDST THAY THE", "BAN CH1)P HSDST THAYTHE".-14.2. Nha dftu tu phai chiu trach nhi~m v~ tinh th6ngnh~t gifra ban g6c va ban chvp. Truang hQ'p co Sl,l'saikhac gifra ban g6c va ban chvp nhung khong lam thayd6i thli tlJ xSp h?ng nha dftu tu thi can cli vao ban g6cdS danh gia. Truang hQ'p co SlJ sai khac gifra ban g6cva ban chvp d~n dSn kSt qua danh gia tren ban g6ckhac kSt qua danh gia tren ban chvp, lam thay d6i thlitlJ xSp h?ng nha dftu tu thi HSDST Clla nha dftu tu bilo?i.14.3. Ban g6c clla HSDST phai duQ'c danh may ho~cviSt b~ng mlJc khong phai, danh s6 trang theo thli tlJ lientvc. Dan dl,l' sa tuySn, cac van ban b6 sung, lam raHSDST (nSu co) va cac biSu m~u khac duQ'c l~p theoquy dinh t?i Chuang IV -- BiSu m~u dlJ sa tuySn phaiduQ'c d?i di~n hQ'Pphap ella nha dftu tu (d?i di~n theophap lu~t ho~c nguai duQ'c llY quy~n hQ'Pphap) ky tenva dong d~u (nSu co). Tru~mg hQ'P llY quy~n phai cogi~y llY quy~n theo M~u PL 02 Chuang IV - BiSu m~udlJ sa tuySn ho~c ban chvp Di~u l~ cong ty, .QuySt dinhthanh l~p chi nhanh ho~c cac tai li~u khac chling minhthfrm quy~n clla nguai duQ'c llYquy~n va duQ'CnQp cungv6i HSDST.14.4. Truang hQ'P la nha dftu tu lien danh thi HSDSTphai co chfr ky Clla d?i di~n hQ'Pphap Clla t~t ca cacthanh vien lien danh ho~c thanh vien d?i di~n lien danhtheo thoa thu~n lien danh. Van ban thoa thu~n lien danh

I phai co chfr ky cua d~i di~n hqp phap cua tftt ca cacthanh vien trong lien danh.14.5. Nhfrng chfr duqc ghi them, ghi chen vao gifra cacdong, nhfrng chfr bi tclyxoa ho~c viSt de len se chi duqccoi la hqp l~ nSu co chfr ky a ben c~nh ho~c t~i trang docua nguai ky dan dlJ sa tuy@n.

15. Niem phong 15.1. Tui dlJng HSDST bao g6m ban g6c va cac banva ghi ben ngoai ch\lp HSDST, ben ngoai phai ghi ro "HO SO DV SOHSDST TUYEN".

Truang hqp nha d~u tu co sua d6i, thay thS HSDST thih6 sa sua d6i, thay thS (bao g6m ban g6c va cac banch\lp) phai duqc dlJng trong tui ben ngoaf phai ghi r6"HO SO DV SO TUYEN SUA DOl", "HO SO DV SOTUYEN THAY THE".

Cac tui dlJng: HSDST, HSDST sua d6i, HSDST thaythS phai duqc niem phong. Cach niem phong theo quydinh rieng cua nha d~u tu.15.2. Tren tui dvng h6 sa phai ghi d~y du cac thong tin:

a) Ten va dia chi cua nha d~u tu;

b) Ten nguai nh~n la ten Ben mai th~u theo quy dinh t~iM\lc 1.1 CDNDT;

c) Ten dlJ an theo quy dinh t~i M\lc 1.4 CDNDT;

d) Dong chfr canh bao: "khong duqc rna truac thai di@mrna th~u".15.3. Trong truang hqp HSDST g6m nhiSu tai li~u, nhad~u tu c~n thlJc hi~n vi~c dong goi toan b(>tai li~u saocho vi~c tiSp nh~n va bao quan HSDST cua Ben maith~u duqc thu~n ti~n, dam bao SlJtoan v~n cua HSDST,tranh th~t l~c, m~t mat.15.4. Nha d~u tu phai chiu trach nhi~m vS h~u qua ho~cSlJ b~t lqi nSu khong tuan theo quy dinh cua HSMSTnay nhu khong niem phong ho~c lam mftt niem phongHSDST trong qua trinh chuy@n dSn Ben mai th~u,khong ghi dung cac thong tin tren tui dvng HSDST theohuang d~n quy dinh t~i cac M\lc 15.1 va 15.2 CDNDT:Ben mai th~u se khong chiu trach nhi~m vS tinh bao m~tthong tin cua HSDST nSu nha d~u tu khong thlJc hi~n

1J

16. Thiri di~rndong thfiu

17. HSDST nQprnuQn

18. Su'a dAi, thayth~ .va rutHSDST

14

dung quy dinh neu tren.

16.1. Nha d~u tu nQp tn,rc tiSp ha~c gui HSDST dSn diachi clla Ben mai th~u thea quy dinh t~i MI;lC 1.1CDNDT nhung phai dam baa Ben mai th~u nh?n duQ'ctruac thai diSm dong th~u quy dinh t~i BDL. Ben maith~u tiSp nh?n HSDST clla t~t ca nha d~u tu nQp HSDSTtruac thai diSm dong th~u, kS ca truang hQ'p nha d~u tutham dl,f sa tuySn chua mua ha~c chua nh~n HSMSTtrl;l'c tiSp tir Ben mOl th~u. Truang hQ'p chua muaHSMST thi nha d~u tu phai tril cha Ben mai th~u khaantiSn b~ng gia ban HSMST thea quy dinh t~i BDL truackhi HSDST duQ'c tiSp nh~n.

16.2. Ben mai th~u co thS gia h~n thai diSm dong th~ukhi sua d6i HSMST thea M1,lc 7 CDNDT. Khi gia h~nthai diSm dong th~u, mQi trach nhi~m clla Ben mai th~uva nha d~u tu thea tho'i diSm dong th~u truac do se duQ'cthay d6i thea thai diSm dong th~u mai duQ'c gia h~n.

16.3. Khi gia h~n thai diSm dong th~u, Ben mai th~u sethong baa b~ng van ban cha cae nha d~u tu da nh~nHSMST ha~c da nQp HSDST (d6ng thai dang tai thongbaa gia h~n thai diSm dong th~u tren H~ th&ng m~ngd~u th~u qu&c gia, Baa d~u th~u, baa g6m thong baab~ng tiSng Anh d&i vai d~u th~u qu&c tS). Khi thongbaa, Ben mai th~u se ghi 1'6 thai diSm dong th~u maiduQ'c gia h~n dS nha d~u tu c6 dll thai gian sua d6i ha~cb6 sung HSDST thea yeu c~u mai. Nha d~u tu da nQpHSDST co thS nh~n l~i HSDST clla minh dS sua d6i, b6sung. Truang hQ'p nha d~u tu chua nh~n l~i ha~c khongnh~n l~i HSDST thi Ben mai th~u quan ly HSDST dothea chS dQ qu~m ly h6 sa "m~t".

Ben mai th~u se khong xem xet b~t ky HSDST naaduQ'c nQp sau thai diSm dong th~u. B~t ky HSDST naama Ben mai th~u nh~n duQ'c sau thai diSm Jong th~u sebi tuyen b& la HSDST nQp mu{m, bi la~i va duQ'c tni l~inguyen tr~ng cha nha d~u tu.

18.1. Sau khi nQp HSDST, nha d~u tu co thS sua d6i,thay thS ha~c rut HSDST b~ng cach gui van ban dS nghico chfr ky clla nguai d~i di~n hQ'p phap clla nha d~u tu,

19. Mo' thfiu

truang hQ'p uy guySn thi phai gili kern gi~y \Iy guySntheo M~u PL 02 Chuang IV - BiSu rn~u dlJ sa tuySnho?c ban chl,lp DiSu I~ cfmg ty, Quy~t dinh thanh I~p chinhanh ho?c cac tai Ii~u khac chung rninh th~rn guySncua nguai duQ'c uy guySn va duQ'c nQp cung vaiHSDST.

18.2. He, sa sua d6i ho?c thay th~ HSDST phai duQ'c gilikern vai van ban dS nghi sila d6i, thay th~ va phai baodam cac diSu ki~n sau:

a) DuQ'c nha d~u tu chu~n bi va nQp cho Ben rnai th~utheo guy dinh t?i Ml,lc 14 va Mvc 15 CDNDT, tren tuidl,l'ng van ban dS nghi phai ghi ro "s0'A DOl HSDST"hoac "THAY THE HSDST".. ,b) DuQ'c Ben rnai th~u ti~p nh?n truac thai diSrn dongth~u theo guy dinh t?i Ml,lc 16 CDNDT.

18.3. Van ban dS nghi rut HSDST phai dam bao cacdiSu ki~n sau:

a) Tren tui dl,l'ngvan ban phai ghi ro "RUT HSDST";

b) DuQ'c Ben rnai th~u ti~p nh?n truac thai diSrn dongth~u theo guy dinh t?i Ml,lc 16 CDNDT.

HSDST rna nha d~u tu yeu c~u rut se duqc tra I?i. chonha d~u tu theo nguyen tr?ng.

18.4. Ben rnai th~u chi ch~p thu?n vi~c sua d6i, thay th~ho?c rut HSDST c~a nha d~u tu n~u nh?n duqc van bandS nghi truac thai diSrn dong th~u.

19.1. Ngo?i tru truang hqp HSDST nQp rnuQn theo guydinh t?i Ml,lc 17 va HSDST rna nha d~u tu yeu c~u ruttheo guy dinh t?i Mvc 18.3 CDNDT, Ben rnai th~u phairna cong khai va d9C ro cac thong tin theo diSrn b Mvc19.2 CDNDT cua t:1t ca HSDST dil nh?n duQ'c truac thaidiSrn dong th~u. Vi~c rna th~u phai duQ'c ti~n hanh congkhai theo thai gian va dia diSrn guy dinh t?i BDL truacSl,l'chung ki~n cua d?i di~n cua cac nha d~u tu tharn dlJIS rna th~u va d?i di~n cua cac ca guan, t6 chuc co lienguano Vi~c rna th~u khong phv thuQc vao Sl,l'co rn?t hayv~ng rn?t cua d?i di~n nha d~u tu tharn dl,l'sa tuySn. Chico cac HSDST duQ'c rna va d9C trong IS rna th~u rnaiduQ'c ti~p tl,lCxern xet va danh gia.

15

16

19.2. Vi~c rna th~u duQ'c th\1'c hi~n d6i vai tung HSDSTtheo trinh t\1'sau day:

a) KiSrn tra niern phong;

b) Ma bim g6c HSDST, HSDST sua d6i (nSu co) ho?cHSDST thay thS (nSu co) va dQc to, r5 nhll'ng thong tinsau: ten nha d~u tu, hi~u l\1'c ella HSDST, s6 luqng bimg6c, ban ch\lp va cac thong tin khac rna Ben rnai th~uth~y c~n thiSt;

c) D~i di~n clla Ben rnai th~u phai ky xac nh~n vao bang6c dan d\1'So' tuySn, gi~y uy quySn Clla nguai d~i di~ntheo phap lu~t Clla nha d~u tu (nSu co), thoa thu~n liendanh (nSu co). Ben rnai th~u khong duQ'c lo~i b6 b~t kyHSDST nao khi rna th~u, tru cac HSDST nQp rnuQntheo quy dinh t~i M\lc 17 CDNDT.

19.3. D6i vai truang hQ'Pxin rllt HSDST

Ben rnai th~u se rna va dQc to, r5 cac thong tin trong tuid\filg van ban dS nghi ben ngoai co ghi chll' "RUTHSDST", tui d\1'ng HSDST Clla nha d~u tu co dS nghi rutHSDST se duQ'c gill' nguyen niern phong va tra l~inguyen tr~ng cho nha d~u tu. Ben rnai th~u se khongch~p nh~n cho nha d~u tu rut HSDST va v~n rnaHSDST tuang ling nSu van ban dS nghi "RUT HSDST"khong kern theo tai li~u chung rninh nguai ky van bando la d~i di~n hQ'Pphap Clla nha d~u tu.

19.4. D6i vai truang hQ'P sua d6i HSDST

Ben rnai th~u se tiSn hanh rna tui d\1'ng van ban dS nghi"SVA DOl HSDST", van ban dS nghi gui kern se duQ'Crna va dQc to, r5 cung vai cac HSDST sua d6i tuangung truac khi rna HSDST ban d~u Clla nha d~u tu. Benrnai th~u se khong ch~p nh~n cho nha d~u tu sua d6iHSDST nSu van ban dS nghi Sll'a d6i HSDST khong kerntheo tai li~u chling rninh nguai ky van ban do la d~i di~nhQ'Pphap Clla nha d~u tu.

19.5. D6i vai truang hQ'Pthay tllS HSDST

Ben rnai th~u se rna va dQC to, r5 thong tin trong tuid\1'ng van ban dS nghi ben ngoai co ghi chll' "THA YTHE HSDST" va HSDST thay thS nay se duQ'c thay choHSDST bi thay thS. HSDST bi. thay thS se khong duQ'c

20. Bao m~t

21. LamHSDST

ro

rna va dll'gc tra l?i nguyen tr?ng cho nha d~u tu. Benmai th~u se khong ch~p nh~n cho nha d~u tu thay th~HSDST n~u v[m ban d~ nghi thay th~ HSDST khongkern theo tai li~u chUng minh nguai ky van ban do la d?idi~n hqp phap cua nha d~u tu.19.6. Ben mai th~u phai l~p bien ban rna th~u trong dobao g6m cac thong tin quy dinh t?i M\lc 19.2 CDNDT.D?i di~n cua cac nha d~u tu tham dlf IS rna th~u se duqcyeu c~u ky vao bien ban. Vi~c thi~u chfr ky cua nha d~utu trong bien ban se khong lam cho bien ban m~t y nghlava m~t hi~u IlfC.Bien ban rna th~u se dugc gui d~n t~tca cac nha d~u tu tham dlJ sa tuySn.

20.1. Ben mai th~u tiSp nh~n va quan ly cac HSDST da:n(>p theo chS d(>quan ly h6 sa m~t cho dSn khi congkhai kSt qua sa tuySn. Trong m9i truang hgp khongdugc tiSt 1(>thong tin trong HSDST cua nha d~u tu naycho nha d~u tu khac, tnx thong tin duqc cong khai khirna HSDST.

20.2. Tnx trll'ang hqp lam ro HSDST theo quy dinh t?iM\lc 21 CDNDT, nha d~u tu khong dugc phep tiSp xucvai Ben mai th~u v~ cac v~n d~ lien quan dSn HSDSTcua minh va cac v~n d~ khac lien quan dSn dlJ an trongsu6t thai gian tir khi rna HSDST cho dSn khi cong khaikSt qua sa tuySn.

21.1. Sau khi rna HSDST, trong truang hqp phat hi~nnha d:lu tu thiSu tai li~u chUng minh tu cach hqp l~,nang l\l'c va kinh nghi~m thi Ben mai th:lu co quy~n yeuc:lu nha d:lu tll' lam ro, b6 sung tai li~u dS chung minh tucach hgp l~, nang IlfCva kinh nghi~m.21.2. Sau khi rna tISDST, nha d:lu tll' co trach nhi~mlam ro HSDST theo yeu c:lu cua Ben mai th:lu. T~t cayeu c:lu lam ro cua Ben mai th:lu vaphan h6i cua nhad:lu tll' phai dll'gc th\l'c hi~n b~ng van ban va dll'gc guitheo m(>t trong nhu'ng cach sau: gui trlfc tiSp, theoduang buu di~n, fax ho~c e-mail. Vi~c lam ro chi dll'gcth\l'c hi~n gifra Ben mai th:lu va nha d:lu tll' co HSDSTc:ln phai lam roo Tai li~u lam ro HSDST dll'gc Ben maith:lu bao quan nhll' m(>tph:ln cua HSDST. Vi~c lam rophai dam bao nguyen t~c khong lam thay d6i ban ch~t

17

22. Cac dBi taccoHen quan

23. Danh giaHSDST va x~ph~ng nha d~u tll'

24. Di~udU'(}'c ll}'a

vitO danh,ngan

18

ki~nchQnsach

clla nha d~u tu tham dlJ th~u.

21.3. Trong van ban yeu c~u lam r5 phai quy dinh thaih?n lam r5 clla nha d~u tu theo quy dinh t?i BDL.Truang hqp qua thai h?n lam r5 rna Ben mai th~u khongnh?n duqc van ban lam r5, hoac nha d~u tu co van banlam r5 nhung khong dap lrng duqc yeu c~u lam r5 cllaBen mai th~u thi Ben mai th~u se danh gia HSDST cllanha d~u tu theo thong tin neu t?i HSDST n('>ptruac thaidiSm h~t h?n n('>pHSDST.21.4. Truang hqp sau khi h~t h?n n('>pHSDST, nha d~utu phM hi~n HSDST thi~u cac tai li~u chung minh tucach hqp l~, nang IlJc va kinh nghi~m thi nha d~u tuduqc phep gui tai li~u d~n Ben mai th~u dS lam r5 v~ tucach hQ'p l~, nang llJc va kinh nghi~m clla minh. Benmai th~u co trach nhi~m ti~p nh?n nhu'ng tai li~u lam r5cua nha d~u tu dS xem xet, danh gia; cac tai li~u bE>sung, lam r5 v~ tu cach hqp l~, nang IlJc va kinh nghi~mduQ'Ccoi la m('>tph~n cua HSDST. Ben mai th~u phaithong bao b&ngvan ban cho nha d~u tu v~ vi~c dil nh?nduQ'c cac tai li~u bE>sung lam r5 cua nha d~u tu b&ngm('>ttrong nhfrng cach sau: gui trlJc ti~p, theo duang buudi~n, fax ho~c e-mail.

Nha d~u tu phai ke khai cac d6i tac dlJ ki~n se cungtham gia thlJc hi~n dlJ an theo M~u PL 05 t?i Chuang IV- BiSu m~u dlJ sa tuYSn.

23 .1. Vi~c danh gia HSDST thlJc hi~n theo quy trinh vatieu chu~n danh gia quy dinh t?i Chuang III - Quy trinhva tieu chu~n danh gia h6 sa dlJ sa tuySn.

23 .2. Vi~c x~p h?ng nha d~u tu thvc hi~n theo quy dinht?i BDL.

Nha d~u tu dm,)'cxem xet, Iva chQn vao danh sach ng~nkhi dap ung d~y du cac di~u ki~n sau:

24.1. Co HSDST hqp l~;24.2. Co tE>ngdiSm danh gia vS nang lvc, kinh nghi~mkhong th~p han muc diSm yeu c~u t6i thiSu, diSm danhgia cua tung n('>idung yeu c~u ca ban khong th~p hanmuc diSm t6i thiSu theo quy dinh t?i Ml}c 2 Chuang III- Quy trinh va tieu chu~n danh gia h6 sa dlJ sa tuySn;

25. Cong khaik~t qua sO' tuy~n

26. Giai quy~tki~n nghi trongdiu thAu

27. Xfr If VI

ph~m trong diuthAu

24.3. ThuQc danh sach xSp h?ng nha dau tu theo quydinh t?i Mvc 23.2 CDNDT.

Sau khi co quySt dinh phe duy~t kSt qua sO'tuySn, Benmai thau dang tai thong tin vS kSt qua sO'tuySn (danhsach ng~n) len H~ th6ng m?ng d~u thau qu6c gia ho~cBao d~u thau, d6ng thai gui van ban thong bao kSt quasO'tuySn t6i cac nha dau tu nQpHSDST.

Khi th~y quySn va lQ'i ich hQ'p phap clla minh bi anhhuang, nha dau tu co quySn gui dan kiSn nghi vS cacv~n dS trong qua trinh sO'tuySn, kSt qua sO'tuySn dSnBen mai thau, Nguai co th~m quySn, HQi d6ng tu v~ntheo dia chi quy dinh t?i BDL. Vi~c giai quySt kiSn nghitrong d~u thau duQ'c th\fc hi~n theo quy dinh t?i Mvc 1Chuang XII Lu~t D~u thau va DiSu 88, 89 va 90 Nghidinh s6 30/20 15/ND-CP.

27.1. T6 chuc, ca nhan vi ph?m phap lu~t vS d~u thau vaquy dinh khac Clla phap lu~t co lien quan thi tuy theotlnh ch~t, muc dQ vi ph?m rna bi xu ly ky lu~t, xu ph?tvi ph?m hanh chinh ho~c bi truy cuu trach nhi~m hinhS\f; truang hQ'Phanh vi vi ph?m phap lu~t vS d~u thaugay thi~t h?i dSn lQ'iich CllaNha nu6c, quySn va lQ'iichhQ'Pphap Clla t6 chuc, ca nhan thi phai b6i thuang thi~th?i thea quy dinh clla phap lu~t.

27.2. Ngaai vi~c bi xu ly thea quy dinh t?i Khoan 1M\lcnay, tuy thea tlnh ch~t, muc dQ vi ph?m, t6 chuc, canhan vi ph?m phap lu~t vS d~u thau con bi c~m tham giaho?t dQng d~u thau va dua vaa danh sach cac nha d~u tuvi ph?m tren H~ th6ng m?ng d~u thau qu6c gia.27.3. Truang hQ'Pvi ph?m d~n t6i bi c~m tham gia ha?tdQng d~u thau, nha dau tu vi ph?m co thS bi c~m thamgia ha?t dQng d~u thau d6i v6i cac d\f an thuQc th~mquySn quan ly CllaNguai co th~rri quySn ha~c trang mQtBQ, nganh, dia phuang ho~c tren ph?m vi toan qu6c theoquy dinh t?i Khaan 3 DiSu 90 Lu~t D~u thau.27.4. Cong khai xu ly vi ph?m:

a) QuySt dinh xu ly vi ph?m duQ'Cgui cha t6 chuc, ca.nhan bi xu' IX va cac cO'quan, t6 chuc lien quan, d6ng thaigui dSnBQKS ha?ch va Dau tu dS thea doi, t6ng hQ'P;

19

b) Quy~t dinh xu Iy vi ph~m duQ'c dang Uli tren Bao d~uth~u, H~ th6ng m~mgd~u th~u qu6c gia.

28. Giam sat, Nguai co th~m quySn cu ca nhan ho~c dan vi neu t~itheo doi qua BDL giam sat, theo d6i qua trinh Iva chQn nha d~u tutrinh sO'tuy~n d6i v6i dv an. Truang hqp nha d~u tu phat hi~n hanh vi,

nQi dung khong phil hqp quy dinh cua phap lu?t d~uth~u, nha d~u tu co trach nhi~m thong bao v6i ca nhanho~c dan vi duQ'cphan cong giam sat, theo d6i.

20

CDNDT 1.1

CDNDT 1.2

CHUaNG II. BANG DITLI¥U DAU THAu

Ten va dia chi cua Ben rnai th~u:- Ten Ben rnai th~u:_ {ghi ten Ben mai thau}- D?i di~n:_ {ghi ten day du cua nguai dgi di?n}- S6 t~ng/s6 phong:_ {ghi s6 tang, s6phong (niu co)}- Ten duOng, ph6:_ {ghi ten duong ph6, s6 nha}- Thanh ph6:_ {ghi ten thanh ph6 hog;c thi trdn}- Mil buu di~n:_ {ghi ma buu di?n (niu co)}- S6 di~n tho?i:_ {ghi s6 di?n thogi, bao g6m ma nuac vama thanh ph6}- S6 fax:_ {ghi s6fax, bao g6m ma nuac va ma thanh ph6}- Dia chi e-rnail:_ {ghi dia chi email (niu co)}

- Sa bQ t6ng chi phi thlJc hi~n dlJ an (khong bao g6rn chi phib6i thuo'ng, giili phong m"?t b~ng) (rn!): _ {ghi' sa b(J t6ngchi phi thl:l'Chi?n dl:l'cm (khang bao g6m chi phi b6i thuang,gild phong mg;t bling) do Ben mo'i thau xac dinh theo quydinh lien quan cua phap lugt v~ xay dl:lngd6i vai timg dlf anCl:lthd bao dam phat huy kha nang, hi?u qua sir dl:lng t6i dakhu ddt, quy ddt, di?n tich ddt, h? s6 sir dl:lng ddt va quyhogch khang gian sir dl:lng ddt can CU'VaGquy hogch phankhu xay dl:lng tY I? 112,000 hog;cquy hogch chi tiit xay d~mgtY I? 1/500 (niu co) dU(Jcphe duy?t}.- Chi phi b6i thuang, giili phong rn?t b~ng (bao g6rn chi phih6 trq, tai dinh cu, nSu co) (rn2): _ {ghi chi phi b6ithucmg, giai phong mgt bling (bao g6m chi phi h6 tr(J, taidtnh cu, niu co) do Ben mo'i thdu xay dlfng can cU'phuangan So' b(J theo quy dinh tgi Di~u 11Nghi dinh 30120151ND-CP va huong ddn tgi Phl:l Il:lc ban hanh kem theo MduHSMST}.- Gia san: {ghi t6ng gia tri mj + m2}

CDNDT 1.3 Yeu c~u v~ v6n chu So' huu va v6n vay rna nha d~u tu philithu xSp va huy dQng:- V6n chli So' hfru t6i thiSu rna nha d~u tu phili thu xSp: _{ghi v6n chu so hfru t6i thidu yeu cau nha dau tu phai thu xipbling s6 va bling chu', V6n chi, so' huu t6i thidu khang thdphon 20% t6ng mu'c dau tu d6i vo'i dl:l'an co quy ma sU'dl:lngddt duo'i 20 hic ta; khang thdp han 15% t6ng muc ddu tu t/6ivo'i dl:l'an co quy ma sU'dl:lngddt tir 20 hic ta tro len. Trong

21

CDNDTl.4

CDNDT3.4

CDNDT 3.7

22

ao, t6ng ndl'c aau tu (tu'ang auang vo'i gia scm) au()'c xacainh bling t6ng gia tri m! va m] theo quy ainh tr;ziM7:lc1.2}.- V6n yay t6i da rna nha d&utu phai huy dQng: _ {ghi v6nvay t6i aa ma nha aau tu phai huy a9ng bling s6 va blingchilj.

Thong tin cO'ban clla d\f an bao g6m: (ghi tom t;it thong tinco' ban d7:l'an theo n9i dung duo'i aay]a) Ten d\f an: ,b) Ten cO'quan nha nuac co th~m quySn ky kSt hqp d6ngvai nha d&utu:

c) Mvc tieu dlJ an:d) Thai gian thlJChi~n hqp d6ng:Thong tin chi tiSt vS dlJ an duqc neu t?i Ph&n2 - Mo ta dlJ an.

- Nha d&utu tham dlJ th&u khong co c6 ph&n ho?c v6n goptren 30% vai:_ {ghi aay au ten va aia chi Ca quan nhanuac co tham quy~n va Ben mai thau]- Nha d&u tu tham dlJ th&u khong co c6 ph&n ho?c v6n gopvai cac nha th&u tu v~n; khong cling co c6 ph&n ho?c v6ngop tren 20% clla mQt t6 chuc, ca nhan khac vai tung ben.ev th~ nhu sau:+ Tu v~n l~p HSMST (nSu co):__ {ghi aay au ten va aia chiciJa aon vi tu vein]+ Tu v~n th~m dinh HSMST (nSu co):_ {ghi aay au ten vaaia chi cua aan vi tu vein]+ Tu v~n danh gia HSDST (nSu co):_ {ghi aay au ten vaaia chi cua aon vi tu vim]+ Tu v~n th~m dinh kSt qua sO'tuy~n (nSu co): _ {ghi aayau ten va aia chi cua aon vi tu vein]- Nha d&u tu tham dlJ th&u khong cling thuQc mQt cO'quanho?c t6 chuc trlJc tiSp quan ly vai: __ {ghi aay au ten vaaia chi Ca quan nha nuo'c co tham quy~n va Ben mo'l thau]

Nha d&utu khong vi ph?m quy dinh clla phap lu~t vS d~t daid6i vai trucmg hqp dang Slr dVng d~t do Nha nuac giao d~t,cho thue d~t d~ thlJc hi~n dlJ an theo cac din cu sau day: _{ghi cac can cu phil h9P vo'f quy tlinh phap lu(zt hi?n hanh. Vid7:l:- Kit qua xu' If; vi phr;zmphap lugt v~ aeit aai a6i vai cac d1!

CDNDT 5.2

CDNDT 6.1

CDNDT 7.3

CDNDT9

an t[Ji aia phuang aU(Jc ilt'ing tid tren c6ng thong tin cuaVBND cdp tinh, So' Tid nguyen va Moi truong;- N(>idung cong b6 v~ tinh tr[Jng vi ph[Jm phap lu(lt i1citaaiv~ kit qua xU'If; vi ph[Jmphap lu(lt adt aai tren c6ng thong tinai?n tu' cua B(>Tai nguyen va Moi truong a6i vai cac d1!annha a6u tu aCthogc aang thl;l'Chi?n}.

HQi nghj tiSn dau thftu __ [ghi "se" hogc "se khong''jduqc t6 chuc, [Truong h9P H(>inghi aU(Jct6 chuc: ghi ngay,gia, aia aitm se diln ra h(>inghi}'

Ben mai thftu [ghi "se" hogc "se khong''j t6 chuckhao sat hi~n truang,[Truang h9P Ben mai th6u huong ddn nha a6u tu ai khao sathi?n truong thi ghi ro thai gian, aia aitm}.

Tai li~u sua d6i HSMST se duqc Ben mai thftu gui dSn tat cacac nha dftu tu da:nh?n HSMST til Ben mai thftu truac ngayco thai diSm dong thftu t6i thiSu ngay [ghi s6 ngay C1;itht, nhung phai baa aam au thai gian at nha a6u tu hoanchinh HSDST va t6i thitu la 10 ngay}.Truang hqp thai gian gui van ban sua d6i HSMST khongdap ling theo quy djnh thi Ben mai thftu thgc hi~n gia h~nthai diSm dong thftu tuang ling,

[Can cu hinh thuc sa tuytn, ghi ro ngon ngif cua HSDST:- D6i vai sa tuytn qu6c 'd:HSDST ciing nhu tdt ca cac thu tit va tai li?u lien quan ainHSDST trao a6i giifa nha a6u tu vai Ben mai th6u aU(Jcviitbimg: [Truang h(Jp HSMST aU(Jcviit bang tiing Anhthi ghi "tiing Anh ",'HSMST aU9'c viit bang ca tiing Anh vatiing Vi?t thi ghi "Nha a6u tu co tht 11;i'aCh9n tiing Anhhogc tiing Vi?t at l(lp HSDST can cu vao n(>idung cua banHSMST bang tiing Anh ",Cac tai li?u va tu li?u b6 tr(J trong HSDST co tht aU(Jcviitbang ngon ngif khac a6ng thai kem thea. ban dich sang[Tru'ong h(JpHSMST aU(Jcviit bang tiing Anh thi ghi "tiingAnh ",' HSMST aU(Jcviit bang ca tiing Anh va tiing Vi?t thighi "ngon ngif ma nha a6u tu 11!ach9n at l(lp HSDST''j.Truang h(Jp thiiu ban dich, niu c6n thiit, Ben mai th6u cotht yeu c6u nha a6u tu giri b6 sung.

23

, -_-:.. . .

CDNDT 10.6

CDNDT 12.1

CDNDT 12.2(b)

24

- D6i vai SO' tuydn trong nuo'e:HSDST cung nhu tdt ca cac thu tit va tai li?u lien quan a~nHSDST trao a6i giu'a nha adu tu vo'i Ben mai thdu au(Yc vi~tbang ti~ng Vi?t.Cac tai li?u va tu li?u b6 tr(Ytrong HSDST co th~ au()'c vi~tbang ngon ngtl. khae a6ng thai kem theo ban dtch sang ti~ngVi?t. Truo'ng h9P thi~u ban dieh, n~u edn thi~t, Ben mo'i thduco the yeu cdu nha a6u tu gid "6 sung).

Nha d~u tu phai nQp cung v6i HSDST cac tai li~u sauday:_ (ghi Cl;lthi cac n<5idung cdn thi~t khac eua HSDSTngoai cac n<5idung quy ainh tc;ziM~le 10.1, 10.2, 10.3, 10.4 va10.5 CDNDT tren cO' sc)'phil h(Yp vo'i quy mo, tinh chdt euad~fan va khong lam hc;znch~ Sl;I'tham gia eua nha adu tu. N~ukhong co yeu cdu thi phai ghi ro la "khong ap dl;lng''j.

Tai li~u chung minh tu cach hQ'pl~ cua nha d~u tu:a) D6i v6i nha d~u tu dQc l~p, phai cung c~p cac tai li~uchung minh tu cach hQ'pl~ cua minh nhu sau:- Ban chlfP mQt trong cac tai li~u sau day: Gi~y chung nh~ndang ky doanh nghi~p ho~c quySt dinh thanh l~p ho~c tai li~uco gia td tuong duong do cO'quan co th~m quy~n cua qu6cgia ma nha d~u tu dang hoc;ttdQng c~p;- Bao cao tai chinh trong _nam (ghi s6 nam theo yeu cduJdi:iduQ'c ki~m toan ho~c duQ'c cO'quan thuS xac nh~n, cac taili~u khac chung minh nha d~u tu hc;tchtoan tai chinh dQc l~p,b) D6i v6i nha d~u tu lien danh, phai cung c~p cac tai li~usau day:- Cac tai li~u neu tc;tiDi~m a MlfCnay d6i v6i tung thanh vientrong lien danh;- Van ban th6a thu~n lien danh giii'a cac thanh vien theo M~uPL 03 tc;tiChuang IV - Bi~u m~u dV So'tuy~n,

Nha d~u tu phai nQp cung v6i HSDST cae tai li~u sauday:~ghi Cl;lth~ cae n<5idung edn thi~t khac cua HSDSTngoai cac n<5idung quy tJinh tc;ziMl;Ic12.2 (aJ CDNDT trenco' sc)'phil h9P vai quy mo, tinh chdt cua dlf an va khong lamhc;znch~ Sl;I'tham dlf thdu cua nhiz adu tu. N~u khong co yeucdu thi phai ghi ro la "khong ap dl;lng"J

CDNDT 13.1

CDNDT 14.1

CDNDT 16.1

CDNDT 19.1

CDNDT 21.3

CDNDT 23.2

Thai h~n hi~u h,rc cua HSDST la:__ ngay [ghi c¥ thJ s6ngay, t6i da fa 180 ngayJ kS tir ngay co thai diSm dong thAli.

S6 IUQ'Ilgban chvp HSDST la: _ [ghi s6 fU(Jng bim ch¥Pcdn thiitj.

- Thai diSm dong thAu la: _ gia_ phut,ngay_thang_nam_ [ghi thai diJm dong thdu baa damquy dinh thai gian tit ngay ddu lien phat hanh HSMST dinngay co th(J'idiJm dong thdu t6i thiJu fa 30 ngay va khongghi thai diJm dong thdu vaa ddu gia fam vi?c cua m(Jt ngaydJ khong fam hpn chi nha ddu tu n(JpHSDSTj.- HSMST co milc gia ban la: __ [ghi muc gia ban b(JHSMST, dam baa khong qua 5.000,000 (nam tri?u) d6ng d6ivai So' tuyJn trang nuac; khong qua 10.000,000 (muai tri?u)d6ng d6i vO'zsa tuyJn qu6c tij.

Thai diSm ma thAu la: _ gia_ phut,ngay_thang_nam_ t~i dia diSm rna thAu theo dia chi nhusau:- S6 nhaJs6 tAng/s6 phong:

- Ten duang, ph6:

- Thanh ph6:[ghi ngay, gia va dia diJm tiin hanh vi?c ma thdu, trang docdn fuu y quy dinh thai diJm ma thdu trang vimg 01 gia kJ titthoi diJm dong thduJ

Thai gian lam ro HSDST cua nha dAu tu trong vong: _ngay kS tir ngay Ben mai thAu co van ban yeu cAulam ro.[Ben mai thdu quy dinh s6 ngay phil h9P, dam baa nha ddutu co du thai gian fam ro HSDSTj.

HSDST cua nha d~u tu co s6 diSm duQ'cdanh gia kh6ng th~phan mu'c diSm yeu cAu t6i thiSu duQ'c dua van danh sachng~n; HSDST cua nha dAu tu co s6 diSm cao nh~t duQ'cxSpthu' nh~t. Truang hQ'p co nhiSu han 03 nha dAu tu dap lingyeu cAuthi h,rach<;m__ [can cu quy mo, tinh chdt, finh VlfC

cua d¥' an, Ben mai thdu quy dinh s6 fU(Jngnha ddu tu trangdanh sach ngan dam baa t6i thiJu fa 03 nha ddu tu va t6i dafa 05 nha ddu tuJ nha dAu tu xSp h~ng cao nh~t van danhsach ng~n ..

25

CDNDT26

CDNDT28

26

Via chi nh:fmdan kiSn nghi:a) Via chi cua Ben mai th~u: {ghi dta chi nh(m dan,s6fax, di?n thog,i lien h? cua Bienmai thdu}.b) Via chi cua Nguai co thftm quySn:{ghi dta chi nh(m don, s6 fax, di?n thog,i lien h? cua nguaidung ddu cO' quan nha nuo'c co th6m quy~n se kY kit h(Jpd6ng dl;fem}.c) B<) ph?n thuang tnJc giup vi~c cua H<)i d6ng tu vftn:

{ghi dta chi nh(m dan, s6 fax, di?n thog,i lienh?}.

Thong tin cua ca nhan, dan vi duQ'c giao nhi~m V\l giam sat,theo d5i: __ {ghi ddy du ten, dta chi s6 di?n thog,i, s6 faxcua ca nhdn, dan vt dU(JcNguai co th6m quy~n giao nhi?mv¥ th¥'c hi?n giam sat, theo d8i qua trinh ll;fach9n nha ddu tucua dl;f an (niu co). Truong h9P kh6ng thl;fc hi?n giam sat,theo d8i thi ghi "kh6ng ap d¥ng"}.

CHUaNG III. QUY TRINH vA TIEU cHuAN nA.NH GIA.HSDST

MI}C 1. Ki~m tra va danh gia tinh hgp l~HSDST

1.1. KiSm tra HSDST

a) KiSm tra s6 luqng ban g6c, ban ch\lp HSDST;

b) KiSm tra cac thanh phfrn cua ban g6c HSDST, bao g6m: Dan dl,I satuySn; tai li~u chung minh tu cach hQ'Pl~ cua nguai ky dan dl,I.sa tuySn; gi&yuyquySn ky dan dlJ sa tuySn (nSu co); thoa thu~n lien danh (nSu co); tai li~u chUngminh tu cach hQ'Pl~, nang ll,Icva kinh nghi~m cua nha dfru tu va cac nQi dungkhac thuQc HSDST theo quy dinh t~i M\lc 10 CDNDT;

c) KiSm tra slJ th6ng nh&tnQi dung gifra bang6c va ban ch\lp dS ph\lc V\lqua trinh danh gia HSDST.

1.2. Danh gia tinh hQ'Pl~ HSDST

HSDST cua nha dfru tu duQ'cdanh gia la hQ'Pl~ khi dap ung dfry du cac nQidung sau day:

a) Co ban g6c HSDST;

b) Co dan dlJ sa tuySn duQ'cd~i di~n hQ'Pphap cua nha dfru tu ky ten, dongd&u(nSu co). D6i v6'i nha dfru tu lien danh, dan dl,Isa tuySn phai do d~i di~n hQ'Pphap cua tung thanh vien lien danh ky ten, dong d&u (nSu co) ho~c thanh vienthay m~t lien danh ky dan dlJ sa tuySn theo phan cong trach nhi~m trong vanban thoa thu~n lien danh;

c) Khong co ten trong hai ho~c nhiSu HSDST v6'i tu cach la nha dfru tu dQcl~p ho~c thanh vien trong lien danh;

d) Thai h~n hi~u IlJc cua HSDST dap ung yeu cfru theo quy dinh t~i M\lc13 CDNDT;

d) Truang hQ'p lien danh, co thoa thu~n lien danh duQ'c d~i di~n hQ'Pphapcua tUng thanh vien lien danh ky ten, dong d~u (nSu co). Thoa thu~n lien danhph:ii quy dinh r5 tnich nhi~m .eua thanh vien dung dfru lien danh va tnich nhi~mchung, trach nhi~m rieng cua timg thanh vien trong lien danh theo M~u PL 03Chuang IV - BiSu m~u dlJ sa tuySn;

e) Nha dfru tu co tu cach hQ'Pl~ theo quy dinh t~i M\lc 3 CDNDT.

Nha dfru tll' co HSDST duQ'c kSt lu~n la "HQ'p l~" khi t&t ca cac nQi dungduQ'c danh gia la "Dap ung". HSDST cua nha dfru tll' duQ'c kSt lu~n la "KhonghQ'pl~" khi co b~t ky nQi dung nao duQ'cdanh gia la "Khong dap ung" va khi doHSDST cua nha dfru tll' bi lo~i. Nha dfru tu co HSDST hQ'P l~ dll'Q'cxem xet,danh gia vS nang IlJc va kinh nghi~m.

27

r---------------------------------------------

Myc 2. Danh gia v~ nang Iy'cva kinh nghi~m

2.1. PhuO'ng phap danh gia

Vi~c danh gia vS nang h,rc, kinh nghi~m su dVng phuang phap cham diSmtheo thang diSm _ {quy ajnh fa 100 hogc 1.000J trong do muc yeu c~u t6ithiSu dS dap ung yeu c~u la _ % t6ng s6 di~~m{quy ajnh gia trj % nhungkh6ng au9'c thdp han 60%J va diSm danh gia Clla tung nQi dung yeu c~u cO'bant6i thiSu la _ % diSm t6i da Clla nQi dung do {quy ajnh gia trj % nhung kh6ngthdp han 50%].

Truemg hqp lien danh, nang h,rc vS tai chinh Clla nha d~u tu lien danh lat6ng nang h,rc clla cac thanh vien trong lien danh, d6ng thai tUng thanh vien liendanh phai dap ling nang h,rc tuO'ng ung v6i ph~n v6n gop Chll sa huu theo thoathu~n lien danh; nSu bat ky thanh vien nao trong lien danh duqc danh gia lakhong dap ling thi nha d~u tu lien danh duqc danh gia la khong dap ung yeu c~uvS nang l\Ic tai chinh. Kinh nghi~m clla nha d~u tu lien danh thS hi~n qua s6 d\Ian va b~ng t6ng s6 d\I an Clla cac thanh vien trong lien danh dil th\Ic hi~n.

2.2. Tieu chuAn danh gia

Vi~c danh gia vS nang l\Ic va kinh nghi~m ella nha d~u tu duqc th\Ic hi~ntheo Bang 1 du6i day:

28

BANG 1: TIEU CHUA.N DA.NH GIA. VE NANG LTfC, KINH NGHIJ~:M

TT Tieu chi danh gia v~nang ll}'c, kinh nghi~m

Di~m

tBi da

Thangdi~m chiti~t(l)

Di~m yeu, ,diu toithi~u

Yeu cAu d~ d~t muc di~m yeu cAu tBi thi~u

1.Nang [{I'C tili chinh (mu'c tliJm tai tla chiim tY trrng 50-60% tang sa tliJm) (2)

1 Gia trj tai san rang binhquan trong __ narn (ghis6 niimf3)

2 V6n chti sa hi1U(4)

.3 Kha nang thu xep von

vay<5)

II Kinh nghi?m cua nhil tlfLutll' (mitc tliJm tai tla chiimtY trrng 30-40% tang satliJm) (6)

Gia tri tai san rang binh quan trong narn {ghi s6 niim}:{ghi gia tri tid scm rang t6i thi~u khong thdp han yeu

c6u v~ v6n chit six hfru t6i thi~u quy dinh tgi M?lc1.3 BDLj.

v6n chti sa huu t6i thi~u nha d~u tu phai thu xSp: {ghigia tri v6n chit six hfiu t6i thi~u cita nha d6u tu thea quy dinhtgi M?lc 1.3 BDLj.

V6n yay t6i da rna nha d~u tu phai huy dQng: _ {ghi v6nvay t6i da ma nha d6u tu' phai huy d(mg thea quy dinh tgiM?lc1.3BDLj.

S6 luqng t6i thi~u cac dlJ an rna nha d~u tu ho~c thanh vientharn gia lien danh ho~c d6i tac cling thlJc hi~n dff tharn giavai vai tra la nha d~u tu gop v6n chti sa hfru ho~c nha th~u:

dlJ an {ghi s6 IU(J'ngthea yeu c6u]. each xac dinh dlJan nhu sau (7):

- Lo~i 1: DlJ an trong lInh VlJC {ghi lznh vvc tuang t?l"voi lznh vvc cita dv an dang xet, baa g6m xdy dvng congtrinh thuQc do thi, khu do thi mO'i,nha O'thuang mgi, cong

29

30

trinh thuang mgi va dich v~ t6 h9P da nang] rna nha dau tuda tharn gia v6i vai tro nha d~u tu g6p v6n chu sa hfiu va dapung d~y du cac diSu ki~n sau:

+ Dv an c6 t6ng rnuc d~u tu t6i thi~u b~ng {ghi gia trituang duong, thong thuong trong khocmg 50%-70% t6ngmll'Cdau tu cua dV 1mdang xet]

+ DV an rna nha d~u tu c6 ph~n gia frj v6n chu sa hii"ut6ithi~u b~ng yeu c~u vS v6n chu sa hfiu cua dv an dang xet.

+ Dv an da hoan thanh giai do~mxay dllng trong narng~n day {ghi sb nam theo yeu cau].

- Lo~i 2: Dv an trong IInh vvc {ghi lznh V~'Ctuang tvvo'i lznh V~'Ccua d~' an dang xet, bao g6m xdy d~ng congtrinh thu(Jc do thi, khu do thi mo-i, nha a thuong mgi, congtrinh thuang mgi va dich v~ t6 h9P da nang] rna nha d~u tuda tharn gia v6i vai tro la nha th~u chinh va dap ung d~y ducae di~u ki~n sau:

+ Gia tri g6i th~u/hqp d6ng t6i thi~u b~ng __ {ghi gia trituang duong, thong thuang trong khocmg 30%-70% gia tricong vit?ctuang ung cua dvan dang xet].

+ G6i th~ulHqp d6ng da kSt thuc trong{ghi sb nam theo yeu cau].

- Lo~i 3: DV an trong lInh vvc {ghi lznh vvc tuong tvvo'i l'inh V~'Ccua d~' an dang xet, bao g6m xdy dzpzg congtrinh thu(Jc do thi, khu do thi mo-i, nha O'thuang mgi, congtrinh thuang mgi va dich v~ t6 h9P da nang] rna d6i tac cung

thvc hi~n dii tham gia v6i vai tro la nha thau chinh va dapung d~y dli cae diSu ki~n sau:

+ Gia tri g6i th~u/hQ'Pd6ng t6i thi~u b~ng __ {ghi gia trituang duang; thong thuang trang khaang 30%-70% gia trtcong vi?c tuang ung cila di! an dang xet].

+ G6i th~u/HQ'Pd6ng dii kSt thuc trong nam g~n day(ghi s6 nam thea yeu cdu].

IlL Phu'o'ngpluip tri~n kiwi th'J'chi?n d'J'an SO' hI), nang ['J'ctri~n kiwi d'J'an va cam kit th'J'chi?n d'J'an (nlll'c iti~m tiJiita chiimtY tr!Jng 10% tang siJiti~m/8)

1 Cach tiSp c?n va phuangphap lu?n

2 us xu~t sa bQ cach thuctri~n khai dv an (bao g6msang kiSn cai tiSn)

3 Cac tieu chi khac (9) -

31

Ghi ehu:

(1) Ben mai th~u quy dinh chi ti~t han thang di~m dimh gia d6i vai tung tieu chi.

[Vi dl!: D6i vo'i tieu chi "Kinh nghi?m ClLanhiJ a6u tu", Ben m(li thdu co tht guy ajnh

thang aitm chi tidt nhll' sau:

- NhiJ allU tll' ail thl;J'chi?n 1-2 d1;1'an: 50% adm t6i aa;

- NhiJ adu tu ail thlj:Chi?n 3-4 d~l'an: 70% adm t6i aa;

- NhiJ adu tll'Gil th~c hi?n til'5 d~t'an tro' len: 100% adm t6i aa.}

(2) Can cli quy mo, tinh ch~t, linh VlJCcua dlJ an, Ben mai th~u co th~ diSu chinh ho~cb6 sung cac chi tieu tai chinh khac nhu: v6n luu d<)ngbinh quan hang nam, doanh thu binhquan hang nam, khong 16 luy k~... ho~c su dVng tieu chi gia tri tai sim rang cua nam tai chinh

g~n nh~t trong truo:ng hgp dlJ an khuy~n khich SlJ tham gia cua nha d~u tu mai dugc thanh

I~p.

(3) Gia tri tM san rang la ph~n chenh I~ch gifra t6ng tai san va t6ng ng. Gia tri tai sanrang hang nam danh gia kha nang sinh Igi cua doanh nghi~p trong nam do cung nhu kha nang

chiu 16 cua doanh nghi~p.

Nha d~u tu phai cung dp thong tin vS nang IlJc tai chinh cua nha d~u tu theo M~u NL

01 t<;1iChuang IV - Bi~u m~u dlJ So'tuy~n.

Can cli quy mo, tinh ch~t, IInh VlJCcua dlJ an, Ben mai th~u co th~ b6 sung tieu chi ki~n

tvng dang giai quy~t cua nha d~u tu va yeu du nha d~u tu cung dp thong tin vS cac vv ki~n

dang giai quy~t t<;1ithai di~m n<)pHSDST. Truang hgp vv ki~n dang giai quy~t dugc coi la co

k~t qua theo huang b~t Iqi cho nha d~u tu thi nha d~u tu phai li~t ke chi phi lien quan dSn cac

ki~n tvng. Trang truang hgp nay, gia tri tai san rang cua nha d~u tu duqc xae dinh b~ng gia tritai sim rang trong bao cao tai chinh nam g~n nh~t tru di chi phi lien quan dSn ki~n tvng.

Truang hgp t<;1ithai di~m n<)pHSDST, nha d~u tu chua co d~y du thong tin vS kSt qua cua vvki~n dang giai quy~t thi nha d~u tu v~n ke khai thong tin vS nhfrng vv ki~n tvng nay; d6ngthai dSn thai di~m n<)pHSDT, nha d~u tu phai cung dp thong tin vS kSt qua cua vv ki~n d~

lam Co'sa e~p nh~t l<;1inang IlJc, kinh nghi~m cua nha d~u tu.

(4) Nha d~u tu pMi cung dp cam kSt vS vi~c huy d<)ngv6n ehu sa hfru theo M~u NL 02

t~i Chuang IV - Bi~u m~u dlJ So'tuy~n. Trong cam kSt vS huy dc)ng v6n chu sa hfru, nha d~u

tu pMi cung dp thong tin vS vi~c huy dc)ng v6n chu sa hfru eua cac dlJ an dang thlJc hi~n dadang.

V6n yhu sa huu eua nha d~u tu duqe xac dinh can Clr vao bao cao tai chinh cua nam g~n

nh~t cua nha d~u tu dii duqc dan vi ki~m toan dc)c I~p ki~m toan va bao cao tinh hinh su dVngv6n chu sa huu cua nha d~u tu t<;1ithai di~m tham gia dv' an. Truang hgp HSMST chi yeu dunang llJe tai chinh trong nam g~n nh~t va nha d~u tu la t6 chtl'c mai thanh I~p trong nam thiv6n chu sa hfru eua nha d~u tu dugc xac dinh can cli vao bao cao tai chinh dii dugc dan vi

32

ki~m to<indQc l~p ki~m to<intil' thai di~m thanh l~p d~n thai di~m tham gia dv an; d6ng thai

d~i di~n chu s6 hfru, chu s6 hfru ho~c cong ty m~ phai co van ban cam k~t vS dam bao du v6n

chu s6 huu theo phuangan tai chinh cua dv an.

Truang hqp t~i cling mQt thai di~m, nha d~u tu tham gia nhiSu dv an thi phai dam baot6ng s6 v6n chu s6 huu dap ll'ng du cho toan bQ s6 v6n chu s6 hfru nha d~u tu cam k~t thvc

hi~n cho t~t ca cac dv an theo quy dinh.

(5) Nha d~u tu phai cung cap cam k~t huy dQng v6n yay theo M~u NL 02 t~i Chuang IV

- Bi~u m~u dV sa tuy~n. Nha d~u tu nQp kern theo van ban cam k~t cung cap tai chinh cua

ngftn hang ho~c t6 chll'c tin d\lng d6i vai ph~n nghla V\l tai chinh con l~i (ngoai v6n chu s6

huu) thuQc trach nhi~m thu x~p cua nha d~u tu.

(6) Can cll' quy mo, tinh ch~t, IInh vvc cua dv an, Ben mai th~u co th~ quy dinh di~m

thu6ng t~i M\lc nay tren Co' s6tieu chi ch~t IUQ'Ilgcua cong vi~c dii thvc hi~n. Trong truanghqp nay, Ben mai th~u yeu du nha d~u tu cung cap xac nh~n vS vi~c hoan thanh dv an theo

M~u NL 03 t~i Chuang IV - Bi~u m~u dV So' tuy~n.

(7) Kinh nghi~m cua nha d~u tu duqc th~ hi~n thong qua s6 dV an/hqp d6ng trong IInhV\fCtuang tv rna nha d~u tu tham gia vai vai tro la nha d~u tu gop v6n chu s6 hfru ho~c nha

th~u chinh va cac d\f an rna d6i tac Clla nha d~u tu dii th\fc hi~n. Nha d~u tu cung dp kinh

nghi~m cua minh theo M~u NL 03 t~i Chuang IV - Bi~u m~u d\f So' tuy~n. Nha d~u tu chi

duqc trich d~n kinh nghi~m th\fc hi~n mQt d\f an tuang t\f mQt l~n duy nh~t (tham gia vai tu

cach dQc l~p ho~c thanh vien cua lien danh) co th~ n~m giu nhiSu vai tro trong d\f an duqc noi

d~n.

[Ben mat th6u quy djnh 01 d/! an thu(jc lot;lt 2, 3 bang t6t do 0,5-0, 7d/! an thu(jc lot;lt 1

va cach thuc lam trim s6 (rong trU'ang hr;p s6 1U'9ng d1;t, an dU'(1cquy d6t la s6 Ie.)(8) Nha d~u tu dS xu~t phuang phap tri~n khai th\fc hi~n dlJ an So' bQ, nang l\fc tri~n

khai d\f an va cam k~t th\fc hi~n dlJ an theo M~u NL 04 t~i Chuang IV - Bi~u mfru d\f So'

tuyen.

(9) Can ClIquy mo, tinh ch~t, IInh VIJCcua d\f an, Ben mai th~u dua ra cac tieu chi khac

phu hqp, nhung khong vuqt qua 30% t6ng s6 di~m cua M\lc III.

33

CHUON~ IV. BIEU MAu nV SO TUYEN

A. Phap If

1. M~u PL 01: Don d\f sa tuySn

2. M~u PL 02: Gic1yuy quySn

3. M~u PL 03: Thoa thu~n lien danh

4. M~u PL 04: Thong tin vS nhil d~u tu

5. M~u PL 05: Cac d6i tac cling th\fc hi~n d\f an

B. Nang I•.•.c va Kinh nghi~m

1. M~u NL 01 : Nang l\fc tili chinh cua nhil d~u tu

2. M~u NL 02: Cam kSt ngu6n cung cc1ptili chinh, tin dVng cho nhil d~u tu

3. M~u NL 03: Kinh nghi~m th\fc hi~n d\f an tuong t\f

4. M~u NL 04: Phuong phap triSn khai th\fc hi~n dv an sa bQ

34

MAUPLOIDON nVso TUYEN (1)

(Via di@m),ngay_,_thang_nam_

Kinh gfri: _Ighi tenBenmui thaul(sau day gQi hi Ben mai th~u)

Sau khi nghien elm h6 sa mai sa tuy@n,(baa g6m van ban sua d6i h6 samai sa tuy@n, nSu co), chung toi, _ {ghi ten nha ddu tu], bay t6 SlJquan tamt6i dlJ an _ {ghi ten dv 1m}.

NSu duQ'c IlJa chQn vao danh sach ng~n, chung toi se tham gia d~u th~u;dlJan _ {ghi ten dVan}.

Chung toi cam kSt cac thong tin ke khai trong h6 sa dlJ sa tuy@nnay lachinh xac, trung thlJc.

H6 sa dlJ sa tuy@nnay co hi~u IlJc trong thai gian_ngay(2) (ghi s6 ngay],k@til ngay_ thang _ nam_(3) {ghi ngay co thai didm dong thdu] .

D~i di~n hgp phap ella nha dAn tff (4){ghi ten, chuc danh, kY ten va dong ddu (niu co)]

Ghi chu:

(1) Nha d&utu luu y ghi d&ydu va chfnh xac cac thong tin v~ ten cua Ben rnai th&u,nha

d&utu, thai gian co hi~u hJc cua h6 sa dlJ sa tuySn, duqc d~i di~n hqp phap cua nha d&utu ky

ten, dong d~u (n~u co).

(2) Thai gian co hi~u IlJc cua HSDST duqc tfnh kS til ngay co thai diSrn dong th&ud~nngay cu6i cling co hi~u IlJc thea quy dinh trang HSMST. Til thai diSrn dong th&u d~n h~t 24

gia cua ngay dong th&uduqc tfnh la 01 ngay.

(3) Ghi ngay dong th&uthea quy dinh t~i M\lc 16.1 BDL.

(4) Truang hqp d~i di~n thea phap lu~t cua nha d&utu uy quy~ncha dp du6'i ky dan dlJ

sa tuySn thi phai gfri kern thea Gi~y uy quy~n thea M~u PL 02 cua Chuang nay; truang hqp

t~i f)i~u l~ cong ty ha?c t~i cac tai li~u khac lien quan co phan cong trach nhi~rn cha dp du6'iky dan dlJ sa tuySn thi phai gfri kern thea ban ch\lp cua cac van ban nay (khong ck l~p Gi~y

uy quy~n thea M~u PL 02 cua Chuang nay).

35

MAuPL02GIAv UY QUVEN (I)

Hom nay, ngay _ thang _ nam _' t~i _

ToiIa_ [ghi ten, s6 CMND hogc s6 hr; chiiu, chu:c danh cua nguai dgidi?n theo philp IUQtcua nha ddu tu}, Ia nguai d~i di~n theo phap Iu?t cua _[ghi ten nha ddu tu} co dia chi t~i _ [ghi dia chi cua nha ddu tu}, b~ng vanban nay uy quy~n cho: _ [ghi ten, s6 CMND hogc s6 hr; chiiu, chuc danh cuanguai du9'c uy quyJn} thl,l'chi~n cac cong vi~c sau day trong qua trinh tham giad~u thftu dl,l'an _ [ghi ten dlf'an} do _ [ghi tim Ben mai thdu} t6 chilc:

[- Ky don dv sO' tuyin;

- Ky cac van bim, tai li?u di giao djch vo'i Ben mai thdu trong qua trinhtham gia sO' tuyin, ki ca van ban dJ nghj lam ro HSMST va van ban giai trinh,lam ro HSDST;

- Ky dO'ndv thdu;

- Ky cac van ban, tai li?u di giao djch vai Ben mai thdu trong qua trinhtham gia dv thdu, ki ca van bim dJ nghj lam ro HSMT va van ban giai trinh,lam roHSDT;

- Cac cong vi?c khac [ghi ro nr;i dung cac cong vi?c (niu co)}. (2)

Nguai duQ'c uy quy~n neu tren chi thl,l'chi~n cac cong vi~c trong ph~m viuy quy~n v6i tu cach Ia d~i di~n hQ'pphap cua _ [ghi ten nha ddu tuj. __[ghi ten nguai dgi di?n theo phap IUQtcua nha ddu tu} chiu trach nhi~m hoantoan v~ nhfmg cong vi~c do_ [ghi ten nguai auqc uy quyJn} thl,l'chi~n trongph~m vi uy quy~n.

Gi~y uy quy~n co hi~u Il,l'ckS tiT ngay __ d@nngay __ (3). Gi~y uyquy~n nay duQ'c I?p thanh __ ban co gia tri phap Iy nhu nhau. Nguai uy quy~ngift __ ban. Nguai duQ'c uy quy~n gift __ ban. Dinh kern theo b~mg6c cuaHi:>sa dl,l'sa tuySn m(>t(01) ban g6c.

NguO'i <luQ'e uy quy~n[Ghi ten, ChLI'Cdanh, kY ten va

dongddu (niu co)}

N guO'i uy q uy~n[Ghi ten nguai dgi di?n theo phap lUQtcua nha ddu tu, chuc danh, kY ten va

dong ddu (niu co)}

Ghi chu:

(l) TruOng hQ'Puy quySn thi bfm g6c gi~y uy quySn phiii dugc gui cho Ben mai th~ucung vai don dV sa tuy~n theo quy dinh t~i M\lc 10.3 Chuong I cua HSMST nay, Vi~c uyquySn cua nguai d~i di~n theo phap lu~t cua nha d~u tu cho c~p ph6, dp duai, giam d6c chi

36

nhanh, nguai dung dfru van phong d<;tidi~n cua nha dfru tu dS thay rn~t cho nguai d<;tidi~n

theo phap lu~t cua nha dfru tu thlJc hi~n rnQtho~c nhiSu nQi dung c6ng vi~c neu tren day. Vi~csir d\lng con d~u trong truang hqp dugc uy quySn co thS la d~u cua nha dfru tu ho~c d~u cua

dan vj rna ca nhan lien quail dugc uy quySn. Nguai duQ'c uy quySn kh6ng duQ'c ti~p t\lC uy

quySn cho nguai khac.

(2)Ph<;trnvi uy quySn bao g6rn rnQtho~c nhiSu c6ngvi~c neu tren.

(3) Ghi ngay co hi~u IlJCva ngay h~t hi~u IlJc cua gi~y uy quySn phu hqp v6'i qua trinh

tharn dlJ thfru.

37

''''''r''' ..

MA.UPL03

THO A THU~N LIEN DANH

(Dia diSm), ngay_ thang_. nam_

Chung toi, d~i di~n cho cac ben ky thoa thu~n lien danh, g6m co:

Ten thanh vie~ lien danh: _ {Ghi ten timg thanh vien lien danh}

- Qu6c gia nO'idang ky ho~t dQng:

- Mil s6 thuS:

- Dia chi:

- Di~n tho~i~

- Fax:

- Email:

- Nguai d~i di~n theo phap lu~t:

-:Chuc V\l:

Gifty uy quySn s6 _ ngay_ thang _ nam _ (truong h9P dU9'C uyquy~n).

Cac ben (sau day gQi la thanh vien) th6ng nhftt ky kSt thoa thu~n lien danhv6'i cac nQi dung sau:

Di~u 1. Nguyen t~c chung

1. Cac thanh vien t\1'nguy~n hinh thanh lien danh dS tham gia dftu thftu d\1'an _ {ghi ten dl;l'lm}.

2. Cac thanh vien th6ng nhftt ten gQi Clla lien danh cho mQi giao dich lienquan dSn d\l an la:_ {ghi ten cua lien danh thea thoa thu(m}.

Dia chi giao dich clla Lien danh:

Di~n tho~i:

Fax:

Email:

Nguoi d~i di~n CllaLien danh:

3. Cac thanh vien cam kSt khong thanh vien nao duQ'ct\1'y tham gia dQc l~p.ho~c lien danh v6'i nha dftu tu khac dS tham gia dAuthftu d\l an nay.

38

..r

Di~u 2. Phan cong trach nhi~m

Cac thanh vien th6ng nh~t phan cong trach nhi~m dS th\lc hi~n cac congvi~c trong qua trinh sa tuySn va d~u th&ul\la chQn nha d&utu cho d\l an nhu sau:

1. Cac ben nh~t tri thoa thu~n cho __ [ghi ten mQt thanh vien} d~i di~ncho lien danh dS th\lc hi~n cac cong vi~c sau (co thS diSu chinh, b6 sung theothoa thu~n cua cac ben):

[- Ky don dl! SO' tuydn;

- Ky cac van bim, tai li?u dd giaa dtch vai Ben mai thdu trang qua trinhtham gia SO' tuydn, kd ca van ban d~ nght lam ro HSMST va van ban giai trinh,lam ro HSDST;

- Ky don dl! thdu;

- Ky cac van ban, tai li?u dd giaa dtch vai Ben mai thdu trang qua trinhtham d~' thdu, kd ca van ban d~ nght lam ro HSMT va van ban giai trinh, lGm roHSDT;

- Cac cong vi?c khac, tru vi?c kY kit h9]J d6ng [ghi ro nQi dung cac congvi?c (niu co)}.

2. Vai tro, trach nhi~m cua cac thanh vien trong lien danh(l)[ghi c~ thd vaitro, trach nhi?m cua timg thanh vien trang lien danh va ghi tY I?phdn tram v6ngop chit sa hilu trang lien danh}:

V8n Chll SO' buuTT Ten thanh vien Vai tro tham gia

Gia trj Ti I~%

1 Thanh vien 1 [Tai chinh}

2 Thanh vien 2 [Ky thucJt}

3 Thanh vien 3 [VcJnhanh/Quan ly}

.....Tang .... 100°,10

Di~u 3. Hi~u 11]'cclla thoa thu~n lien danh

1. Thoa thu~n lien danh co hi~u l\lc kS til ngay kyo

2. Thoa thu~n lien danh ch~m dill hi~u l\lc trong cac truOng hQ'Psau:

- Cac ben thoa thu~n cung ch~m dill;

- Co S\l thay d6i thanh vien lien danh, Trong truOng hQ'Pnay, nSu S\l thayd6i thanh vien lien danh duQ'c Ben mai th&u ch~p thu~n thi cac ben phili thanhl~p thoa thu~n lien danh m6i;

39

- Li~n danh khong duQ'cIva ch<;mvao danh sach ng~n;

- Lien danh khong bung th~u;

- Huy vi~c sa tuySn d\uin theo thong bao cua Benrnai th~u;

- Buy vi~c Ivach<;mnha d~u tu theo thong bao cua Ben rnai th~u;

- Cac ben hoan thanh trach nhi~rn, nghla V1,1 cua rninh va tiSn hanh thanh lyhQ'Pd6ng dv an.

Thoa thu?n lien'danh nay duQ'c l?p thanh _ ban gac, rn6i thanh vien liendanh giu_ ban, nQp kern theo h6 sa dV sa tuySn 01 ban gac. Cac ban co gia triphap ly nhu nhau.

D~i di~nhQ'Pphap ella tu'ng thanh vien lien danh(2)

{ghi tell dc;zidi?n h9'Pphilp ClLatimg thimh vien, chuc danh,kYten va dong ddu (niu co)]

Ghi chu:

(1) Nha dAu tu ph,H ke khai vai tro tham gia va ty l~ gop v6n ehu sa hliu eua tirng thanh

vien trong lien danh.

(2) D~i di~n hgp phap eua tirng thanh vien lien danh co th~ leinguai d~i di~n theo phap

lu~t ho~e nguai duqe nguai d~i di~n theo phap lu~t uy quySn.

40

MAuPL04THONG TIN VE NHA DAu TU

(Dia diSm), ngay_ thang_ nam_

1. Ten nha d~u tu/Ten thanh vien lien danh:

2. Qu6c gia nai dang ky ho~t d(mg cua nha d~u tu:

3. Nam thanh l~p:

4. Dia chi hqp phap cua nha d~u tu t~i qu6c gia dang ky:

5. Thong tin vS d~i di~n hQ'pphap cua nha d~u tu:

- Ten:

- Dia chi:

- S6 di~n tho~i/fax:

- Dia chi e-mail:

6. Sa db t6 chuc cua nha d~u tu:

D~i di~n h(}'p phap ella nhad~u to'

. {ghi ten, ehu:edanh, kY t~n va dong ddu (niu co)}

Ghi chu:

(1) TruOng hqp nha d~u tu lien danh thi timg thanh vien eua nha d~u tu lien danh phai

ke khai theo Miu nay.

(2) Nha d~u tu cAn nQp kern theo ban ehl}p rnQt trong cae tai li~u sau day: Gi~y ehUng

nh~n dang ky doanh nghi~p, quy~t dinh thanh l~p ho~e tai li~u eo gia tri tuang duang do eo

quan eo th~m quySn eua nuae rna nha d~u tu dang ho~t dQng dp.

41

MAUPL05cAe DOl TAc CUNG THUC HIEN nu AN(I). . .

,

QuBe giaHQ'pdong

.' Ngll'O'id~i ho~e vanTen dBi tae(2) no'i dang Vai tro

TT ky ho~t tham gia(:~) di~n theo ban thoaphap lu~t thu3n v6'i

dQng dA:t' (4)01 ae

1 C6ng ty 1 [T6 chuc cungcdp tiJichinh}

2 C6ng ty 2 [Nha thdu xay

dl:l'ng]

3 C6ng ty 3 [Nha thdu v{m

hanh/Quan If]

..........

D~i di~n hQ'pphap ella nba dAu to'

[ghi ten, chuc danh, kY ten va dong ddu (nJu co)]

Ghi ehu:

(1) TruOng hqp c6s\I tham gia cua cac d6i tac khac thi ke khai theo M~u nay.

(2) Nha dc1utu ghi C\l th~ ten cua cac d6i tac tham gia th\Ic hi~n d\I an. TruOng hqp khi

tham d\I thc1uchua xac dinh duQ'c C\lth~ danh tinh cua cac d6i tac thi khong phai ke khai vaocQt nay rna chi ke khai vao cQt "vai tro tham gia". Sau d6, nSu trung thc1uthi khi huy dQng cac

d6i tac th\Ic hi~n cong vi~c da ke khai thi phai thong bao cho Ben mai thc1u.

(3) Nha dc1utu ghi C\lth~ vai tro tham gia cua tung d6i taco

(4) Nha dc1utu ghi C\l th~ s6 hqp d6ng ho~c van ban th6a thu~n, kern theo ban ch\lp

duQ'cchung thlJc cac tai li~u d6 (nSu c6).

42

MAUNLOl

NANG LVC TAl CHiNH CVA NHA DAu TIft)

1. Ten nha d~u tU'/Thanh vien trong lien danh:

2. Thong tin v~ nang Il}'ctai chinh clla nha d~u tU'/thanh vien trong liendanh:

a) Tom tilt cac s6 li~u vS tai chinh trong vong__ narn tai chinh gannh~t(2):

Thong tin tu Bang can d6i kS toan va Bao cao kSt qua kinh doanh

STT NQi dungsA Ii~u tai chinh cho__ narn g~n nhAt

Narn 1 Narn2 Narn ...

1 T6ng tai san

2 T6ng nQ' .

3 Gia tri tai san rong

4 Tai san ngiln h~n

5 NQ'ngiln h~n

6 V6n lUlld(>ng

7 T6ng doanh thu

8 LQ'inhu~n truac thuS

9 LQ'inhu~n sau thuS

b) Cac vv ki~n dang giai quySt trong do nha dau tu la rn(>tben duang S\P):,

Cac VI} ki~n dang giai quyet

ChQn rnQt trong cac thong tin rno ta du'oo day:D Khong co vv ki~n nao dang giai quySt.D Duai day la rno ta vS cac vv ki~n dang giai quySt rna nha dau tu larn(>tben duang S\f (ho?c rn6i thanh vien cua lien danh nSu la nha dau tulien danh).

vAn d~Gia tri vu kien Ty I~Clla gia trj VI} ki~n dang. . .,

giai quy~t so voo gia trj tai sanNarn tranh chAp dang giai quyettinh b~ng VND rong

c) Tai li~u dinh kern

Dinh kern la ban sao cac. bao cao tai chinh (cac bang can d6i kS toan bao

43

g6m t~t ca thuySt minh co lien quan, cac bao cao kSt qua kinh doanh) chonam tclichinh g~n nh~t (4) va tuan thu cac diSu ki~n sau:

1. Phc'manh tinh hinh tai chinh cua nha d~u tu ho~c thanh vien lien danh(nSu la nha d~u tu lien danh) rna khong phai tinh hinh tai chinh cua mQt chu th@lien kSt nhu cong ty m~ ho~c cong ty con ho~c cong ty lien kSt v6i nha d~u tuho~c thanh vien lien danh.

2. Bao cao tai chinh phai hoan chinh, d~y du nQi dung theo quy dinh.

3. Bao cao tai chinh phai tuong ung v6i cac ky kS toan dfi hoan thanh, kerntheo la ban ch\lp duQ'cchung thllc mQt trong cac tai li~u sau day:

- Bien ban kiSm tra quySt toan thuS;

- TO' khai tll quySt toan thuS (thuS gia tri gia tang va thuS thu nh~p doanhnghi~p).co xac nh~n cua co quan thuS vS thai di@mdfi nQp to' khai;

- Tai li~u chUng minh vi~c nha d~u tu dfi ke khai quySt toan thuS di~n tu;

- Van ban xac nh~n cua co quan quan ly thuS (xac nh~n s6 nQp ca nam) vSvi~c thllC hi~n nghia V\lnQp thuS;

- Bao cao kiSm toan (nSu co);

- Cac tai li~u khac.

f)~i di~n hgp phap ella nha dfiu tlr{ghi ten, chu'c danh, kY ten va dong d6u (niu co)]

Ghi chu:

(1) TI11Cmghqp nha d~u tu lien danh thi tUng thanh vien cua nha d~u tu lien danh phai

ke khai theo M~u nay.

(2) Ghi s6 narn theo yeu du, thong thuCmg la til 3 dSn 5 narn truac narn co thai di~rn

dong th~u. Cac cQt t~i bang dn duqc rna rQng cho phu hqp vai s6 narn quy dinh.

(3) Truang hqp Ben rnai th~u khong Slr d\Jng tieu chi ki~n t\Jng dang giai quySt cua nha

d~u tu thi be bang nay.

(4) Truang hqp bao cao tai chinh cua narn tai chinh g~n nh~t chua duqc ki~m toan, nhad~u tu phai cung dp rnQt ban cam kSt v~ nQi dung nay. Dfmg thai, nha d~u tu phai cung dp

Bao cao tai chinh dii duqc ki~rn to<lncua narn li~n truac narn rna Bao cao tai chinh cua narn

do chua duqc ki~rn toano

44

......................................................•.....••.... ,

.. ••.......•...... , .•..•..•.•.............. _ .

, ,." .. " .. , ............•••.........••.••••...

MAuNL02

CAM KET NGUON CUNG cAp TAl CHiNH,TiN Dl)NG CHO NHA DAu TU (1)

(Uia diSrn), ngay _ thang _ narn _

1. Toi la _ {ghi ten], _ {ghi chuc v~], la dc;tidi~n hqp phap cua_{Ghi ten nha ddu tu/ten lien danh nha ddu tu], xac nh~n va cam kSt r~ng nhungthong tin duQ'c cung c~p trong van ban nay la dung SlJ th~t va cac tai li~u kerntheo la ban sao chinh xac v6i tai li~u g6c.

2. Cac ngu6n tai chinh, tin dVng sau day da: duQ'c cam kSt va se duQ'c huydQng dS thlJc hi~n dv an:~::u-=:~¥;=::::::-----Gi~t;j-J

! 1. . ,_, ._ ...~ .__ i .__ 1

..r2 .,._, ,.,,.,_.., ,.,, _ ." , , ,.".'.',', i 1.... _ _ .. .. . _.. _ __._ " ""~.~~.~.~"",."",.,,""""",,•..._ .._ _._""" _.¥_._"~",,._." n~_" ,,""__..__ .. __ ,,__ ,_.__ •••. __ ._, -j

i1-:.:...:_, .. _-,. " ,..--.- _.,..,..,..-- .•e-.'.'-_.- "'.,._-_ _-_._ ,-- "--- .._.- -- - .---+--,---------------! II. Von yay nhadau!U' phai huy dQng: .II:..".•',.,.,.".,,.,.,.., , ,"",.,..,., ,"',.,"',.,""",,,.12.L:..:.: _ .._ , , _..... . ,..,__ _ _ _.._ ,.,..L ••• , ..••••... __ •....•.•_ .•.•.• _

3. Tai li~u kern theo:

- Ban sao van ban cam kSt cung c~p tai chinh cua ngan hang ho?c t6 chuctin dVng.

- Thong tin vS tinh hinh huy dQng v6n chu sa hfru cho cac dlJ an dang thlJchi~n da dang cua nha dfiu tu.

- Tai li~u lien quan khac.

D~i di~n hQ'p phap ella nha d~u tU'

{ghi ten, ChltCdanh, kY ten va dong ddu (n~u co)]

Ghi chu:

(1) Ghi 86 ti~n b~ng 86, b~ng chfr thea d6ng ti~n d\l' thAu.

45

MA.UNL03KINH NGHIEM THUC HIEN DU AN TUONG TU. . .. .

S6 hqp d6ng: Ngay ky:

1

Tham gia dlJ an vai vai tra:o Nha dfiu tu dQc l~p 0 Thanh vien lien darih nha dfiu tuo Nha thfiu quan ly dlJ an 0 Nha thfiuXay dlJilg 0 Nha thfiuv~n hanh_._~~._-_..~-_.....•~,-_._.~."",,_•.....•.. ,,_._-~--_ _ .._._ .._---_ _._._._---_.-------_._~_.__ _-_._------_ "._-_.__ .__ ..

TiSn dQthlJc hi~n dlJ an:o KSt thuc xay d\fngo KSt thuc v~n hanh, kinh doanho Hoan thanh cac nghla V\l theo hQ'Pd6ng dlJ an~_..~~~--~,_...-.~_._~_., .....~_..~..,,-._-~----"'''--"------~-,-~--~._-----------,.

TiSn dQthlJc hi~n goi thfiu (truang hQ'Pla nha thfiu):

Ty l~ n~m giu c6 phfin trong lien danh (truang hQ'Pnha dfiu tu la liendanh):

V6n chu sa huu da duQ'chuy dQng:--_ ..__ _ -_ - _._ _ _ __ .•..._._ ..-._ ............• _._ _._._ .._ .._.•-_ _----_. __ .•.._--

T6ng muc dfiu tu:...._._~.n_._~."" .... .__._"~_n_-..""' ...~. '~w" •• •• • ,, .~."n.~.

Gia tri goi thfiu/hqp d6ng (truang h(JJJfa nha thdu):_.~------_.,.. - ----

Lo~i hqp d6ng:

Qu6c gIa:

I Ten Ben mai thfiu/ Ca quan co th~m quySn:I. Uia chi:I

'

Ten nguai lien l~c:I 2 £li~n tho~i:

Fax:Email:

............................ . ".............. .. . _........ . _................ . _........ .. _........ . . _._...... . _ _ _ _ ..__ ..•._.

3 M6 ta ng~n g<;mvS diSm t~ang d6ng cua dlJ an da thlJc hi~n nay vaidlJ an dang IlJa ch<;mnha dau tu:

(Uia diSm), ngay _' thimg _ nam _

[Nha ddu tu Ii?t ke kinh nghi?m thlfc hi?n dlf an tuang tlf thea yeu cdu cuaBen mai thdu] .

1. D\f an s6 01: _ [ghi ten dlfan]

I Ten nha dfiu t~/ ten thanh vien lien danh:Ii

I

I

46

4

5

6

- Mo ta ng~n gQn v~ pheln cong vi~c dii thlJc hi~n:- Gia tri cua (cac) pheln cong vi~c dii thlJc hi~n:(Gia tri va lo~i ti~n t~) tuong duang ... VND

- Mo ta ng~n gQn v~ pheln cong vi~c con phai thlJc hi~n:- Gia tri cua (cac) pheln cong vi~c con phai thlJc hi~n:(Gia tri va lo~i ti~n t~) tuong duong ... VND

[Truong h9'PBen moi th6u demh gia v~ chdt IU(Jngconghi?n thi yeu c6u nha d6u tu ke khai cac m)i dung sau day:- Nang hrc cila nha d6u tu trong vi?c kidm soat chi phi cila cac d1!anda hoan thanh:- Nang hlc cila nha d6u tu trong vi?c tuan thil tiin d(Jd1!kiin cila cacd1!an aa hoan thanh:- Nang 11!ccila nha d6u tu trong vi?c aap zmg cac lieu chu6n kY thucjtcila cac d1!an ...]

Lich su tranh ch~p, ki~n tvng:.................. _........ . __ _ _ ~._ .

Mo ta t6m t~t v~ cac yeu celud~c bi~t v~ ky thu~t/ho~t dQng v~n hanh:

2.DlJ an s6 02:_ [ghi ten d1!an]

f)~i di~n hQ'pphap eua nha d~u tll'

{ghi ten, chuc danh, kY ten va dong ddu (niu co)]

Ghi chu:

(I) Nhit d~u tu phai ke khai chinh xac, trung thvc cac thong tin dV an dang thvc hi~n d6'dang tiOOd~n thai di~m nQp h6 sa dV sa tuy~n; n~u Ben mai th~u phat hi~n bl1tCll OOitd~u tulllio ke khai khong chiOOxac, khong trung thvc thi duQ'c coi lit hanh vi "gian l~n" vit HSDST

se bi lo~i.(2) Truang hQ'PBen mai th~u daOOgia chfit lUQ'llgcong vi~c dff thvc hi~n, Ben mai th~u

dn yeu du OOitd~u tu cung clip xac oo~ cua ca quan co thAm quy~n ky k~t hQ'Pd6ng ..c!v an•

ho?c xac nh~n cua chu d~u tu (truang hQ'POOitd~u tu tham gia v6'i vai trc>lit OOitth~u).'

47

MAUNL04

PHUONG PHAp TRIEN KHAI THVC HI~N DV AN sa BO

Nha adu tu chu6n hi phuang phap tridn khai thlfc hi?n dlf an So' br; g6mcac phdn:

1. Cach tiip cgn va phuong phap lugn

2. D~ xudt So' be;cach thuc tridn khai dlf an.

3~Cac nr;i dung khac thea yeu cdu cua Ben moi thdu.

48

PHAN2.MOTAnVAN

[Ben mai th6u aua ra cac nQi dung co lien quan ain dl/ an ad nha a6u tU'chudn bi h6 SO'dl/ SO'tuydn bao g6m:

- Thong tin v~ dl/ an bao g6m ten dl/ an,' m'{ic tieu, cong nang; aia aidmthl/c hi?n; quy mo,' SO'b9 tiin aQ thl/c hi?n; hi?n trc;mgkhu adt, quyadt; cac chilieu quy hogch;

- Yeu c6u v~ thl;l'Chi?n dl/ an; yeu c6u v~ kiin truc; moi truang, an toan;cac nQidung khac cua d/! an (niu co),'

- Thai hgn giao adt hogc cho thue adt; ml;lcaich su dl;lng adt; CO'cdu sitdl;lngadt,'

- CO'SO'xac ainh s6 ti~n sir dl;lngadt, ti~n thue adt ma nha a6u tu phdi n~pcho ngdn sach nha nuac trong thai hgn au(1cgiao adt hogc aU9'ccho thue &It;

- PhuO'ng an SO'bQ v~ b6i thuang, gidi phong mgt bang (truang h9'P khuadt, quyadt chua thl;l'Chi?n gidi phong mgt bang);

- Cac nQi dung khac (niu co).}

49

PHVLVC

PHUONG AN sa BO BOI THU<1NG, GIA.I PHONG M~T BANG

Phuang an sa bt) b6i thuimg, giai phong mgt bling dU(lc I(zp tren ca sa nt)idung, quy trinh th1!c hi?n cila phuang an b6i thuimg, h6 tr(l, tai dinh cu theoquy dinh cila phap Iu(ztv~ ddt dai.

Phuang an sa bt) b6i thuimg, giai phong mgt bling Ia mt)t phdn cilaHSMST va dU(lc nguai co thdm quy~n phe duy?t dmg HSMST

I. CANCUPHAPLY

- Lu(zt Ddu thdu s6 43/2013/QH13 ngay 26/11/2013;

- Lu(zt Ddt dai s6 45/2013/QH13 ngay 29/11/2013;

- Lu(zt Ddu tu s6 67/2014/QH13 ngay 26/11/2014;

- (C(zp nh(zt cac van ban hi?n hanh co lien quan, vi d'?[nhu:

- Nghi dinh s6 30/2015/ND-CP ngay 17 thang 3 nam 2015 cila Chinhphilv~ quy dinh chi tiit ';;t)ts6 di~u cila Lu(zt Ddu thdu v~ I1!ach9n nha ddu tu;

- Nghi dinh s6 43/2014/ND-CP ngay 15 thang 5 nam 2014 cila Chinh phil'v~ thi hanh Lu(zt Ddt dai;

_Nghi dinh s6 47/2014/ND-CP ngay 03 thang 12 nam 2004 cila Chinh philv~ vi?c b6i thuimg, h6 tr(l va tai dinh cu khi nha nuac thu h6i ddt;

_ Thong tu s6 37/2014/TT-BTNMT ngay 30 thang 6 nam 2014 cila Bt) Tainguyen va Moi truimg quy dinh chi liit v~ b6i thuimg, h6 tr(l, tai dinh cu khiNha nuac thu h6i ddt; -

_ Thong tu s6 74/2015/TT-BTC ngay 15 thang 5 nam 2015 cila Bt) Taichinh quy dinh v~ I(zp d1! toan, sit d'?[ngva thanh quyit toan kinh phi t6 chucth1!chi?n b6i thuim$' h6 tr(l va tai dinh cu khi Nha nuac thu h6i ddt;

- Cac van ban nganh co lien quan);

_ Quyit dinh v~ vi?c phe duy?t danh m'?[cd/! an ddu tu co sit d'?[ngddt trendia ban tinh (ghi ro s6 hi?u, ngay, ca quan phat hanh),

II. HIBN TRANG.. .1. PhlJm vi giiii phongmilt biing

Phq,m vi giai ph6ng mgt bling Ia toan bt) di?n tich khu ddt quy hoq,ch tq,i___ (ghi dia diim khu ddt) vai t6ng di?n tich Ia (ghi t6ng di~n tich

, 2khu ddt) m.

2. Vi tri ciim mac giiii phong milt biing:

50

{Ghi s6 IU(1ngC9C,vi tri C9Cd1! kiin (chu y c'?{thd a cac d1! an ma rl)ngduiing giao thong)}.

3. Quy cach C{JCgiai ph6ng miJt bdng

{Ghi ro quy cach C9Cgiai phong m(jt bling}.

III. KHOI LU(1NG BOI THUiJNG, GIAI PHONG MJT BANG:

1. v; ilat

STT LO(li ilat Mil hifU Difn tich (m2)

1 {Ghi ro logi delt] {Ghi ma hi?u] (Ghi di?n tich]

2

...

T8ngc9ng

2. DBi tlf(lng bi anh hlfung v; ilat ilai va tai san: __ d6i tU9'f1g

Trong do:

+ V~ t6 chuc:

+ v~hl) gia dinh, ca nhdn: _

- Kh6i IU(1ngnha a phai di diJi:

- Kh6i IU9'f1ghl) tai dinh cu: _

- Kh6i IU(1ngcong trinh hg tdng leY thugt phai pha diY,di diJi: _

(Ghi ddy du cac thong tin co lien quan]

3. Ha tr(l, tai ilinh Clf

- H6 tr(1:toim bl) khu ddt co __ (Ghi t6ng s6 hl)] cdn h6 tr(1.

- Tai dinh cu: toan bl) khu ddt co __ (Ghi t6ng s6 hl)] hl) phai dichuydn nha a va d~ nghi dU(1cb6 tri vao a tgi __ (Ghi dia didm tai dinh cutheo phuong an sa bl)}.

IV. KINH PHi THf/C HI$N

Kinh phi chi tra b6i thuimg, giai phong m(jt bling (bao g6m chi phi h6 tr(1,tai dinh cu) aU(1cthu xip tit ngu6n v6n cua nha ddu tu dU(1c11!aCh9n.

Tren ca sa chi dl) chinh sach hi?n hanh, nha ddu tu ph6i h(1pvai Ca quemlam nhi?m v'?{ giai phong m(jt bling xdy dl:ingphuang an b6i thuimg, giai phong

51

mijt bfmg chi tiit va chi phi t6 chuc thlfc hi?n b6i thuirng, giai phong mijt bangchi tiit trinh nguai co thdm quyJn phe duy?t.

V.Dl/ ToAN KINH PHj BOI THUiJNG,GIAI PHONGMJT BANG

Dlf toan kinh phi b6i thuang, giai phong mijt bang (bao g6m chi phi h6trll, tai dinh cu) theo phuO'ng an SO' br; la: [Ghi s6tiJn bang s6 va chii).

(Dinh kem bang Irechi tdt gia tri b6i thuimg, giai phong mijt bang)

VI. cAc ca QUAN LAM NHI$M VV BOI THUiJNG, GIAI PHONGMJTBANG

[Ghi ten cac CO' quan lien quan trong qua trinh thlfc hi?n b6i thuang, giaiphong mijt bang).

VII. KE HO~CH THl/C HI$N

- T6 chuc h9P dan thong bao ki hog,ch giai phong mijt bang: Tit ngay__ din ngay __ .

- T6 chuc kidm ke thlfc d 19p h6 SO' b6i thuang cho cac d6i tU(Jngnlimtrong khu VlfCgiai toa: Tit ngay __ din ngay __ .

- Thdm dinh di~u ki?n b6i thuang v~ ddt: Tit ngay __ din ngay _.

- lip gia b6i thuimg va thdm dinh phe duy?t d~n bit: Tit ngay _ dinngay __

- Cong b6 cong khai Quyit dinh phe duy?t phuang an b6i thuimg, giaiphong mijt bang cila CO' quan Nha nuac co thdm quy~n: Ngay sau khi co quyitdinh phe duy?t cila cdp co thdm quy~n. -

- Giai quyit thac mac khiiu ng,i: Tit ngay __ din ngay __ .

_ Chi tra ti~n b6i thuang, giai phong mijt bling, h6 tr(J, tai dinh cu: Titngay __ din ngay __ .

Giai toa ban giao mgt bang thlfc hi?n d1! an: Tit ngay __ din ngay

[Ghi cac m6c thai didm dlf kiin).

VIII. CHEDO BAo cAo1. Bao cao vi cong tac tai chinh ki toan: thlfC hi?n theo quy dinh cila

Phap l?nh, Th6ng ke ki toan hi?n hanh.

2..Bao cao th8ng ke ki hO(lch th~c hi?n bao gam:+ Kit qua, tiin dr; thlfc hi?n cong tac giai phong mgt bang.

52

+ Cac win ad nay sinh va ad xudt cac bi?n phap giai quyit.+ Ki hagch th1:L'Chi?n trang thai gian tbi.

53

MAuHOSOMOITHAu

LUA CHON NHA DAu TU THUC HIEN•• • •

DuANDAuTUc6S~DUNGDAT• •

(M~u sa 02)(Ban himh kem thea Thong tu s6 16/2016/TT-BKHDT

ngay 16 thcmg 12 nam 2016 cua B9 Ki hagch va Ddu tuhuang ddn l(lp h6 sa miJi sa tuydn, h6 sa miJi thdu l't:rach9n nha ddu tu

th1!chi?n d1!an ddu tu co sit d'?{ngddt)

HO saMOl THAl]

{ghi ten dvem}

Phat hanh ngay:

{ghi ngay bilt d6u phat hanh h6 SO' mCJ'ith6u eho nha d6u tu}

Ban hanh kern theo Quy~t dinh:

{ghi s6 va ngay phat hanh quyit dfnh phe duy?t h6 SO' mo'z th6u}

2

Ttl' van I~ph8 so' rno'i th~u

(n~uco)

{ghi ten,kf; ten, dong ddu (niu co)}

Ben rniri th~u

{ghi ten, kf; ten, dong ddu}

MOTATOMTAT

pHAN 1. THIJ TVC LVA CHQN NHA DAu TU

Chu'o'ng I. Chi d~n nha dfiu to'

Chuang ll<lY cung c~p thong tin nh&rngiup nha d~u tu chu~n bi h6 sa dgth~u. Thong tin bao g6rn cac guy dinh vS vi~c chu~n bi, nQp h6 sa dg th~u, rnath~u, danh gia h6 sa dlJ th~u va trao hQ'Pd6ng.

ChU'o'ng II. Bang dfr Ii~u diu thfiu

Chuong nay quy dinh C\l thS cac nQi dung clla Chuang I khi ap d\lng d6ivai tUng dlJ an.

ChU'o'ng III. Phu'o'ng phap va tieu chu~n danh gia h6 SO' d\f thfiu

Chuang nay guy dinh phuong phap, tieu chu~n dS danh gia h6 sa dlJ th~u.

ChU'o'ng IV. Bi~u m~u dl}'thfiu

Chuang nay bao g6rn cac biSu rn~u rna nha d~u tu se phai hoan chinh dSthanh rnQtph~n nQi dung clla hE>sa dlJ th~u.

pHAN 2. YEU cAu VE TRAcH NHI~M CVA NHA DAu TU

Chuang nay cung c~p cac thong tin Clla dlJ an va cac trach nhi~rn clla nhad~u tu duQ'c19a chQn trong qua trinh thlJChi~n dlJ an dS nha d~u tu chu~n bi h6sa dlJ th~u.

pHAN 3. nV THAo H<}P DONG vA BIEU MAu H<}P DONG

Ph~n nay g6rn cac yeu c~u vS nQi dung ClladlJ thao hQ'Pd6ng va biSu rn~urna sau khi duQ'choan chinh se tra thanh rnQt bQph~n c~u thanh CllahQ'pd6ng.M~u bao lanh thgc hi~n hQ'pd6ng (Thu bao lanh) do nha d~u tu trung th~u hoanchinh truac khi hQ'pd6ng co hi~u 19c.

PHV LVC. PHU'ONG AN so BO BOI THU'ONG, GIAI PHONGM~TBANG

3

BDL

CDNDT

HSDST

HSDT

HSDXKT

HSDXTC

HSMST

HSMT

Lu~t D~u thfiu

Nghi dinh 30/2015fN£)-CP

4

TU NGU VIET TAT

Bang dfr Ii~u d~u thfiu

Chi d~n nha dfiu tu

H6 sa dV sa tuySn

H6 sa dVthfiu

H6 sa d@xu~t ky thu~tH6 sa d@xu~t tai chinh

H6 sa mai sa tuySn

H6 sa mai thfiu

Lu~t D~u thfiu s6 43/2013/QH13Nghi dinh s6 30/2015/ND-CP ngay 17/3/2015quy dinh chi tiSt thi hanh m<)ts6 di@ucua Lu~tD~u thfiu v@Iva chQn nha dfiu tu

pHAN 1. THU TUC LUA CHON NHA DAu TU. . .CHUaNG I. CHi DAN NHA DAu TU

1. NQi dung l\fachQn nha d~u to'

2. Hanh vi bi c~m, ).

trong dau thau

L______ ..

1.1. Ben mai thftu vai ten va dia chi quy dinh tliliBDLmai nha dftu tu quan tam nQp HSDT d6i vai d\l anduQ'c mo ta trong M\lc I Phftn 2 - Yeu cftu vS trachnhi~m cua nha dftu tu.1.2. Sa bQ t6ng chi phi th\lc hi~n d\l an, gia san duQ'cquy dinh tliliBDL.1.3. Yeu cftu vS v6n chu sa hfru va v6n yay cua nha dftutu duQ'cquy dinh tliliBDL.1.4. Cac thong tin ca ban vS d\l an duQ'cneu tliliBDL.

2.1. Dua, nh~n, moi giai h6i lQ.2.2. LQ'id\lng chuc V\l quySn hlilnd@can thi~p bfit hQ'Pphap vao hOliltdQng dfiu thftu.2.3. Thong thftu, bao g6m cac hanh vi sau day:a) Thoa thu~n vS vi~c rut khoi vi~c d\l thftu ho~c rutdan d\l thftu duQ'c nQp truac do d@mQt ho~c cac bentham gia thoa thu~n th~ng thftu;b) Thoa thu~n d@mQt ho~c nhiSu ben chuc1nbi HSDTcho cac ben tham d\l thftu d@mQt ben th~ng thftu.

2.4. Gian l~n, bao g6m cac hanh vi sau day:

a) Trinh bay sai mQt cach c6 y ho~c lam sai l~ch thongtin, h6 sa, tai li~u cua mQt ben trong dfiu thftu nh~m thuduQ'c lQ'iich tai chinh ho~c lQ'iich khac ho~c nh~m tr6ntranh bfit ky mQtnghia V\lnao;b) Ca nhan tr\lc tiSp danh gia HSDT, thc1mdinh kSt qual\la chQn nha dftu tu c6 y bao cao sai ho~c cung cfipthong tin khong trung th\lc lam sai l~ch kSt qua l\lachQn nha dftu tu;c) Nha dftu tu c6 y cung cfip cac thong tin khong trungth\lc trong HSDT lam sai l~ch kSt qua l\la chQn nhadftu tu.2.5. Can tra, bao g6m cac hanh vi sau day:a) Huy hOlili,lira d6i, thay d6i, che giftu chUng cu ho~cbao cao sai S\f th~t; de dQa, qufty r6i ho~c gQ'iy d6i v6ibftt ky ben nao nh~m ngan ch~n vi~c lam ra hanh vi

6

dua, nh~n, moi giai h6i lQ, gian l~n ho?c thong dangd6i vai co quan co chuc nang, th~m quy~n v~ giam sat,kiSm tra, thanh tra, kiSm toan;b) Cac h~mhvi dm tra <16ivai nha d~u tu, co quan coth~m quy~n v~ giam sat, kiSm tra, thanh tra, kiSm toano

2.6. Khong bao dam c6ng b~ng, minh b?ch bao g6mcac hanh vi sau day:a) Tham dlJ th~u vai tu cach la nha d~u tu d6i vai dlJan do minh lam Ben mai th~u ho?c thlJc hi~n cacnhi~m V\lcua Ben mai th~u;b) Tham gia l~p, dang thai tham gia th~m dinh HSMTd6i vai dlJ an nay;c) Tham gia danh gia HSDT dang thai tham gia th~mdinh k~t qua llJa ch<;mnha d~u tu d6i vai dlJ an nay;d) La ca nhan thuQc Ben mai th~u nhung trlJc ti~p thamgia qua trinh llJa chQn nha d~u tu ho?c tham gia t6chuyen gia, t6 th~m dinh k~t qua llJa chQn nha d~u tuho?c la nguai dung d~u co quan nha nuac co th~mquy~n, Ben mai th~u d6i vai dlJ an do cha my de, chamy vg ho?c cha my chang, vg ho?c chang, con de, connuoi, con dau, con rS, anh chi em rUQtdUng ten d\l' th~uho?c la nguai d?i di~n theo phap lu~t cua nha d~u tutham dlJ th~u;d) Ap d\lng hinh thuc Iva chQn nha d~u tu khong phaila hinh thuc d~u th~u rQng rai khi khong du di~u ki~ntheo quy dinh cua Lu~t D~u th~u.2.7. Ti~t lQ, ti~p nh~n nhfrng tai li~u, thong tin sau dayv~ qua trinh llJa chQn nha d~u tu, tru truang hfJP quydinh t?i diSm e Khoan 8 Di~u 73, diSm 1Khoan 3 Di~u74, Khoan 7 Di~u 76, Khoan 7 Di~u 78 va diSm dKhoan 4 Di~u 92 cua Lu~t D~u th~u:a) NQi dung HSMT truac thai diSm phat hanh theo quydinh;b) NQi dung HSDT, s6 tay ghi chep, bien ban cUQchQpxet th~u, cac y ki~n nh~n xet, danh gia d6i vo; tUngHSDT truac khi cong khai k~t qua l\l'a chQn nha d~utu;c) NQi dung yeu c~u lam ro HSDT cua Ben mai th~u

3. Thay dBi tll'

cach tham gia d~uthfiu

va. tra lai clla nha d~u tu trong qua trinh danh giaHSDT truac khi cong khai kSt qua Iva chQn nha d~utu;d) Bao cao clla Ben mai th~u, bao cao Clla t6 chuyengia, bao cao th~m djnh, bao cao clla nha th~u tu v~n,bao cao clla co quan chuyen mon co lien quan trongqua trinh Iva chQn nha d~u tu truac khi cong khai kStqua Iva chQn nha d~u tu;d) KSt qua Iva chQn nha d~u tu truac khi duqc congkhai theo quy dinh;e) Cac tai li~u khac trong qua trinh Iva chQn nha d~u tuduQ'cdong d~u bao m?t theo quy djnh Cllaphap lu?t.

3.1. Truang hqp nha d~u tu c~n thay d6i tu cach (ten)tham gia d~u th~u so vai ten trong danh sach ng~n thiphai thong bao b~ng van ban tai Ben mai th~u theo s6ngay quy djnh t?i BDL. Ben mai th~u bao cao Nguaico th~m quy~n xem xet, guySt dinh sv thay d6i tu eachCllanha d~u tu, Cl)thS:a) Cho phep lien danh ho?c b6 sung thanh vien Cllaliendanh vai nha d~u tu ngoai danh sach ng~n;

b) Khong ch~p nh?n nha d~u tu co thanh vien rut kh6ilien danh rna khong b6 sung thanh vien mai co nangll)'c, kinh nghi~m tuong duang ho?c cao han.

Nha d~u tu phai ke khai C?P nh?t nang ll)'c, kinhnghi~m clla thanh vien lien danh mai, dinh kern tai li~uchu'ng minh tu cach hqp l~; tai li~u chung minh nangIvc, kinh nghi~m Cllathanh vien lien danh maio3.2. Truang hqp nha d~u tu thay d6i tu cach (ten) thamgia d~u th~u so vai ten trong danh sach ng~n thi phaibao dam tuan thll quy dinh v~ tu cach hqp l~ clla nhad~u tu, bao g6m:

a) Co gi~y chung nh?n dang ky doanh nghi~p, quyStdjnh thanh l?p ho?c tai li~u co gia trj tuang duang doco guan co th~m quy~n clla nuac rna nha d~u tu dangho?t df.>ngc~p.b) H?ch toan tai chinh dQc l?p.c) Khong dang trong qua trinh giai thS; khong bi kStlu?n dang lam van tinh tr?ng pha san ho~c nQ'khong co

7

4. N{)iHSMT

8

dung

kha nang chi tra theo quy dinh clla phap lu~t.d) Bao dam c~nh tranh trong d~u th~u theo quy dinh t~iBDL.d) Da .d3:ngky tren H~ th6ng m~mgd~u th~u qu6c gia.e) Khong dang trong thai gian bi c~m tham gia ho~tdQng d~u th~u theo quy dinh Cllaphap lu~t vS d~u th~u.

g) Khong vi ph~m quy dinh Clla phap lu~t vS d~t daid6i vai twang hQ'Pdang su d\lng d~t do Nha nuac giaod~t, cho thue d~t dS th\l'c hi~n d\l' an theo quy dinh t~iBDL.3.3. Truang hQ'Pnha d~u tu khong thayd6i tu cach(ten) tham gia d~u th~u so vai ten trong danh sach ng~nthi Ben mai th~u khong danh gia l~i tu cach hQ'Pl~ cllanha d~u tu.

4.1. HSMT g6m co Ph~n 1, Ph~n 2, Ph~n 3, Ph\lI\lC vacac tai li~u sua d6i, b6 sung HSMT theo quy dinh t~iM\lc 7 CDNDT (nSu co), trong do C\l thS bao g6m cacnQi dung sau day:Phfin 1. Tho tl}CI.,a chQn nha dfiu tu

- Chuang I. Chi dftn nha d~u tu

- Chuang II. Bang dfr li~u d~u th~u- Chuang III. Phuang phap va tieu chu~n danh giaHSDT- Chuang IV. BiSu mftu d\l' th~uPhfin 2. Yeu cfiu v~ trach nhi~m coa nha dfiu to'Phfin 3. n., thao hgp dAng va bi~u m~u hgp dAngPhI} Il}c: Phuo'ng an sO" b{) bAi thuO'ng, giai phongm~t b~ng4.2. Thu mai th~u do Ben mai th~u phat hanh chi cotlnh ch~t thong bao, khong phai la mQt ph~n cllaHSMT.4.3. Ben mai th~u khong chiu trach nhi~m vS tinhkhong chinh xac, khong hoan chinh CllaHSMT, tai li~ugiai thich lam r5 HSMT, bien ban hQi nghi tiSn d~uth~u (nSu co) hay cac tai li~u sua d6i cua HSMT theoquy dinh t~i M\lc 7 CDNDT rna khong do Ben maith~u cung c~p.

4.4. Nha dftu tu phai nghien Clm t~t ca thong tin chidan, BDL, biSu mau, yeu cftu vS thlJc hi~n dlJ an va cacyeu cftu khac trong HSMT dS chu~n bi HSDT.

5. Lam, ro 5.1. Trong tWOng hqp cftn lam ra HSMT, nha dftu tuHSMT, hQi ugh! phai gui van ban dS nghi lam ra t6i thiSu 05 ngay lamti~udiu th~u vi~c truac ngay co thai diSm dong thftu theo quy dinh

t(;l.iM\lc 21 CDNUT dSn Ben mai thftu theo dia chi t(;l.iM\lc 1.1 CDNUT ho~c d~t diu hoi trong hQi nghi tiSnd~u thftu (nSu co) theo quy dinh t(;l.iM\lc 5.2 CDNDT.Khi Ben mai thftu nh~n duQ'c dS nghi lam ra HSMTcua nha d~u tu, Ben mai th~u phai co van ban tra lai t~tca dS nghi lam ra HSMT. Ben mai thftu se gui van banlam ra HSMT cho nha dftu tu co yeu cftu lam ra HSMTva t~t ca nha dftu tu khac da: nh~n HSMT tu Ben maithftu, trong do co mo ta nQi dung yeu cftu lam ra nhungkhong neu ten nha dftu tu dS nghi lam ra. TruOng hqpvi~c lam ra dan dSn phai sua d6i HSMT thi Ben maithftu phai tiSn hanh sua d6i HSMT theo thu t\lC quydinh t(;l.iM\lc 7 CDNDT.5.2. Trong truOng hqp cftn thiSt, Ben mai thftu t6 chuchQi nghi tiSn d~u thftu theo quy dinh t(;l.iBDL. M\lcdich cua hQi nghi la giai thich, lam ra cac v~n dS va tralai cac diu hoi ma nha d~u tu th~y chua ra lien quandSn nQi dung HSMT. US t(;l.OdiSu ki~n thu~n lQ'i choBen mai thftu tra lai yeu cftu lam ra HSMT, nha dftu tunen gui yeu cftu lam ra dSn Ben mai th~u truac ngay t6chuc hQinghi tiSn d~u thftu.NQi dung trao d6i t(;l.ihQi nghi tiSn d~u thftu se duQ'cBen mai thftu ghi l(;l.ithanh bien ban, trong do neu ranQi dung cac diu hoi cua nha d~u tu va nQi dung diutra lai cua Ben mai th~u nhung khong neu ten nha d~utu co diu hoi. Cac nQi dung lam ra duQ'c l~p thanh vanban lam ra HSMT va gui dSn t~t ca cac nha dftu tu da:nh~n HSMT tu Ben mai thftu. Bien ban hQi nghi tiSnd~u thftu khong phai la van ban sua d6i HSMT. Vi~ckhong tham gia hQi nghi tiSn d~u thftu khong phai la lydo dS 10(;l.inha dftu tu. Truang hqp vi~c lam ra sau hQinghi tiSn d~u thftu dan dSn phai sua d6i HSMT thi Benmai th~u phai tiSn hanh sua d6i HSMT theo thu t\lC

9

6. Khao sat hi~ntrU'O'ng

7. Sua dBi HSMT

8. Chi phi d\f th~u

9. Ngonngfr euaHSDT

10

quy dinh t?i Ml,lc7 CDNDT.

6.1. Nha d~u tu va cac d6i tac cua nha d~u tu (nSu co)duQ'ctiSp c?n, khao sat hi~n truemg dv an vai diSu ki~nnha d~u tu va cac d6i tac clla nha d~u tu cam kSt r&ngBen mai th~u khong phai chiu bat ki trach nhi~m naod6i vai nha d~u tu va cac d6i tac cua nha d~u tu trongvi~c khao sat hi~n truemg nay. Nha d~u tu va cac d6itac cua nha d~u tu se tv chiu trach nhi~m cho nhilng ruiro cua minh nhu tai n?n, mAtmat ho~c thi~t h?i tai sanva b~t ky chi phi nao khac phat sinh tu vi~c khao sathi~n truang. Trong truemg hQ'Pc~n thiSt, Ben mai th~use t6 chuc, huang d~n nha dftu tu di khao sat hi~ntruang theo quy dinh t?i BDL.6.2. Nha d~u tu cftn thong bao truac cho Ben mai thftuvS vi~c dS xu~t t6 chuc khao sat hi~n truemg dv an.

7.1. Vi~c sua d6i HSMT duQ'c thvc hi~n truac thaidiSm dong thftu thong qua vi~c phat hanh van ban suad6i HSMT. Van ban sua d6i>HSMT, bao g6m ca quyStdinh sua d6i kern theo nhilng nQi dung sua d6i, duQ'ccoi la mQtph~n cua HSMT.7.2. Van ban sua d6i HSMT duQ'c gui (trvc tiSp, theoduang buu di~n, fax ho~c email) dSn t~t ca nha d~u tunh?n HSMT tu Ben mai thftu.7.3. Thai gian gui van ban sua d6i HSMT dSn cac nhad~u tu dff nh?n HSMT tu Ben mai th~u thvc hi~n theoquy dinh t?i BDL. Nh&m giup cac nha dftu tu co duthai gian dS sua d6i HSDT, Ben mai th~u co thS quyStdinh gia h?n thai diSm dong th~u theo quy dinh t?iMl,lc 21.2 CDNDT. Nha d~u tu phai thong bao b&ngvan ban cho Ben mai thftu vS vi~c dffnh?n duQ'ccac tMli~u sua d6i HSMT theo mQt trong nhung cach sau: guitrvc tiSp, theo duemg buu di~n, fax ho~c e-mail.

Nha d~u tu phai chiu mQi chi phi lien quan dSn vi~cchu~n bi va nQp HSDT. Trung mQi truang hQ'P,Benmai thftu se khong phai chiu trach nhi~m vS cac chi philien quan dSn vi~c tham dV thftu cua nha dftu tu.

HSDT cling nhu t~t ca cac thu tu va tai li~u lien quandSn HSDT trao d6i gifra nha dftu tu vai Ben mai thftu

------------------------------------- -

10. Thanh ph~nella HSDT

11. Boon d,! th~u

duQ'c viSt b&ng ngon ngfr quy dinh t~i BDL.

HSDT bao g6m HSDXKT va HSDXTC, trong do:

10.1. HSDXKT phai bao g6m h6 sa vS hanh chinh,phap Iy, h6 So' vS nang l\Ic va kinh nghi~m (trongtruang hQ'P nha dfru tu phai c~p nh~t vS nang l\Ic, kinhnghi~m theo quy dinh t~i M\lc 12 CDNDT), dS xu~t vSky thu~t cua nha dfru tu theo yeu cfru cua HSMT. C\lthS nhu sau:

a) Dan d\I thfru thuQc HSDXKT quy dinh t~i M\lc 11CDNDT;

b) Tai li~u chUng minh tu cach hQ'P I~ cua nguai kydan dlJ thfru theo quy dinh t~i M\lc 11 CDNDT;

c) Gi~y uy quySn theo Mftu 02 Ghuang IV - BiSu mftud\I thfru (trong truang hQ'p cfrn thiSt);

d) Thoa thu~n lien danh (trong truang hQ'P thay d6i tucach tham dlJ thfru) theo Mftu s6 03 Chuang IV - BiSumftu dlJ thfru;

d) Bao dam dlJ thfru theo quy dinh t~i M\lc 17 CDNDT;

e) Tai li~u c~p nh~t, ~6 sung nang IlJc, kinh nghi~m cuanha dfru tu theo quy dinh t~i M\lc 12 CDNDT;

g) DS xu~t ky thu~t theo quy dinh t~i M\lc 13 CDNDT.

10.2. HSDXTC phai bao g6m cac thanh phfrn sau day:

a) Dan dlJ thfru thuQc HSPXTC theo quy dinh t~i M\lc11 CDNDT;

b) DS xu~t vS tai chinh va cac bang biSu duQ'c ghi dfrydu thong tin theo quy dinh t~i l\1\lc 15 CDNDT.

10.3. DS xu~t thay thS phuang an th\Ic hi~n d\I an trongHSDT theo quy dinh t~i M\lc 14 CDNDT.

lOA. Cac nQi dung khac neu t~i BDL.

11.1. Dan d\I thfru thuQc HSDXKT, dan d\I thfru thuQcHSDXTC va cac bang biSu tuang Ung theo mftu quydinh t~i Chuang IV - BiSu mftu d\I thfru.

11.2. D6i v6i nha dfru tu dQc I~p, dan d\I thfru phaichu~n bi theo Mftu s6 0 1 t~i Chuang IV - BiSu mftu d\Ithfru, duQ'c ky ten va dong d~u (nSu co) boi d~i di~nhQ'Pphap cua nha dfru tu (nguai d~i di~n theo phap lu~tcua nha dfru tu ho~c nguai duQ'c uy quySn). Truang

11

---------------------------------------

14. f)~ xu~t thay

13. Thanh phAnd~xu~t ky thu~t

12. C~pnang ll]'c,nghi~m clladAu to'

nh~tkinhnha

hqp uy quy~n, dS chUng minh tu cach hqp l~ cua nguaiduQ'c uy quy~n, nha d~u tu c~n gui kern theo gifiy uyquy~n theo Mfiu s6 02 te;tiChuong IV - BiSu mfiu dgth~u ho~c ban chvp Di~u l~ cong ty, QuySt dinh thanhl~p chi nhanh ho~c cac taj li~u khac chUng minh th~mquy~n cua nguai duQ'cuy quy~n.11.3. D6i v6i nha d~u tu lien danh, don dg th~u phaiduQ'c de;tidi~n hqp phap cua tung thanh vien lien danhky ten, dong dfiu (nSu co) ho~c thanh vien thay m~t liendanh theo phan cong trach nhi~m trong van ban thoathu~n lien danh ky ten, dong dfiu (nSu co).De;tidi~n hqp phap cua tung thanh vien trong lien danhla nguai de;tidi~n theo phap lu~t ho~c nguai duQ'c uyquy~n. TruOng hqp uy quy~n, dS ch(rng minh tu cachhqp l~ cua nguai duQ'cuy quy~n, thanh vien trong liendanh c~n gui kern theo gifiy uy quy~n theo M~u s6 02te;tiChuang IV - BiSu m~u dg th~u ho~c ban chvp DiSul~ cong ty, QuySt dinh thanh l~p chi nhanh ho~c cac taili~u khac ch(rng minh th~m quySn cua nguai duQ'c uy,

quyen.

12.1. Khi tham dg th~u, nha d~u tu phai c~p nh~.tnang19c, kinh nghi~m cua minh. TruOng hgp nang 19c vakinh nghi~m cua nha d~u tu khong co sg thay d6i, nhad~u tu phai co cam kSt b~ng van ban vS vi~c vfin dap(rng yeu c~u thgc hi~n dv an.12.2. TruOng hqp co sg thay d6i v~ nang 19c, kinhnghi~m, nha d~u tu ke khai b~ng van ban (kern tai li~u)dS c~p nh~t nang 19c, kinh nghi~m cua minh cho Benmai th~u.12.3. Van ban cam kSt v~ vi~c vfin dap (rng yeu c~uthgc hi~n dg an va tai li~u dS c~p nh~t nang 19c, kinhnghi~m duQ'c nQp cung HSDT va duQ'c coi la mQt bQph~n cua HSDT.

Trong HSDXKT, nha d~u tu phai nQp mQt D~ xufit kythu~t g6m cac nQi dung theo quy dinh te;tiBDL va bfitky thong tin nao khac theo quy dinh te;ti ph~n AChuong IV - BiSu m~u dt! th~u.

14.1. Nha d~u tu duQ'cdS xufit thay thS phuong an thgc

12

th~ phU'O'ng anth\fc hi~n d\f an

15. Thanh phfind~ xufit tai chinh

hi~n dv an theo quy dinh tliliBDL.14.2. Nha d~u tu phai cung c~p t~t ca cac thong tin c~nthiSt dS Ben rnai th~u co thS danh gia phuang an thvchi~n dv an.

15.1. Trong HSDXTC, nha d~u tu phai nQp rnQt DSxu~t tai chinh g6rn Bang t6ng hQ'Pchi phi thvc hi~n dvan va chi phi b6i thuang, giai phong rn~t bftng (baog6rn chi phi he>trg, tai dinh cu nSu co), cac nQi dungkhac theo quy dinh tliliBDL va b~t ky thong tin naokhac theo quy dinh tliliph~n B Chuang IV - BiSu rn~udV th~u.15.2. Nha d~u tu phai co trach nhi~rn hoan thanh caccong vi~c theo dung yeu c~u neu trong HSMT tren Co'

sa t6ng chi phi thvc hi~n dv an, t6ng chi phi b6ithuang, giai phong rn~t bftng (bao g6rn he>trg, tai dinhcu nSu co) va ph~n nQp ngan sach nha nuac do rninhdS xu~t.15.3. Truang hgp nha d~u tu dS xu~t tang ph~n nQpngan sach nha nuac thi co thS ghi trvc tiSp trong dandv th~u (thuQc HSDXTC) ho~c dS xu~t rieng. Trongtruang hQ'P'nay, nha d~u tu phai neu r5 nQi dung vacach thuc tang ph~n nQp ngan sach nha nuac kern theodS xu~t tai chinh tuang (mg. Cac dS xu~t nay co thS dScung trong HSDXTC ho~c nQp rieng song phai dambao Ben rnai th~u nh~n dugc truac thai diSrn dongth~u. Truang hQ'PnQp rieng thi thvc hi~n nhu quy dinhtlilicac M\lc 20.2 va 20.3 CDNDT. Cac dS xu~t se dugcbao quan nhu HSDT va dugc rna d6ng thai vaiHSDXTC cua nha d~u tu.15.4. Sau khi dugc Iva chQn, nha d~u tu chiu trachnhi~rn:a) NQp toan bQgia tri dS xu~t nQp ngan sach nha nuactheo quy dinh phap Iu~t vS ngan sach nha nuac theoth6a thu~n tlilihQ'Pd6ng;b) NQp toan bQ gia td dS xu~t chi phi b6i thuang, giaiphong rn~t bftng (bao g6rn he>trg, tai dinh cu, nSu co),cho dan vi, t6 chuc co chuc nang theo quy dinh cuaphap Iu~t vS d~t dai dS tiSn hanh b6i thuang, giaiphong rn~t bftng khu d~t, quy d~t thuQc dv an. S6 tiSn

13

nay duQ'c coi la s6 tiSn b6i thuOng, giai phong m~tb~ng (bao g6m he>trQ',tai dinh cu nSu co) rna nha d~utu tv nguy~n (mg truac cho Nha nuac dS thvc hi~n vi~cb6i thuOng, giai phong m~t b~ng cho dv an d~u tu theoquy dinh cua phap lu~t vS deltdai.Truong hQ'Pgia tri b6i thuOng, giai phong m~t b~ngthvc tS (bao g6m he>trQ',tai dinh cu nSu co) thelp hangia tri nha d~u tu da n(>pthi ph~n chenh l~ch se duQ'cn(>pvao ngan sach nha nuac; truOng hQ'Pcao han thinha d~u tu phai bu ph~n thiSu h\lt dS dam bao dap trngdu chi phi cho vi~c thvc hi~n b6i thuOng, giai phongm~t b~ng (bao g6m he>trQ', tai dinh cu, nSu co). Nhad~u tu se duQ'ckhelu tru gia tri b6i thuOng, giai phongm~t b~ng thvc tS (bao gf)m he>trQ',tai dinh cu, nSu co)vao tiSn thue delt,-tiSn SlI d\lng delt nhung khong vuqtqua s6 tiSn thue delt,tiSn su d\lng deltphai n(>ptheo quydinh cua phap lu~t vS deltdai.

,ti~n D6ng tiSn dv th~u theo quy dinh t~i BDL.16. Dong dl}'

"-thau ,

17. Bao dam dl}' 17.1. Khi tham dv th~u, nha d~u tu phai thvc hi~n bi~nthAD phap bao dam dv th~u truac thai diSm dong th~u theo

hinh thuc thu bao lanh do ngan hang ho~c t6 chuc tind\lng ho~t d(>nghQ'Pphap t~i Vi~t Namphat hanh ho~cd~t CQCb~ng Sec. TruOng hQ'Psu d\lng thu bao Hinhthithu bao lanh do phai thea M~u s6 08 t~i Chuang IV -BiSu m~u dV th~u ho~c theo m(>thinh thuc khac tuangtv nhung phai bao g6m d~y du cac n(>idung co ban cuabao lanh dv th~u. Truang hQ'PHSDT duQ'cgia h~n hi~ulvc theo quy dinh t~i M\lc 18.2 CDNDT thi hi~u lvccua bao dam dv th~u dIng phai duQ'c gia h~n tuang(mg.

17.2. TruOng hQ'P lien danh thi phai thl!c hi~n bi~nphap bao dam dv th~u theo m(>ttrong hai cach sau:

a) TUng thanh vien trong lien danh se thvc hi~n riengre bao dam dv th~u nhung bao dam t6ng gia tri khongthelp hon muc yeu c~u quy dinh t~i M\lC 17.3 CDNDT;nSu bao dam dv th~u cua m(>t thanh vien trong liendanh duQ'cxac dinh la khong hQ'Pl~ thi HSDT cua liendanh do se khong duQ'cxem xet, danh gia tiSp. NSu belt

14

ky thanh vien nao trong lien danh vi ph~m quy dinhCllaphap lu?t d~n d@nkhong duQ'choan tra bao dam d\Ith~u theo quy dinh t~i M\lc 17.6 CDNDT thi bao damdg th~u Clla t~t ca thanh vien trong lien danh se khongduQ'choan tra;b) Cac thanh vien trong lien danh thoa thu?n dS mQtthanh vien chiu trach nhi~m thgc hi~n bi~n phap baodam dg th~u cho thanh vien lien danh do va cho thanhvien khac trong lien danh. Trong tru6ng hqp nay, baodam dv th~u co thS bao g6m ten Clla lien danh ho?c tenClla thanh vien chiu trach nhi~m thgc hi~n bi~n phapbao dam dg th~u cho ca lien danh nhung bao dam t6nggia tri khong th~p han milc yeu c~u quy dinh t~i M\lc17.3 CDNDT. N@ub~t ky thanh vien nao trong liendanh vi ph~m quy dinh Clla phap lu?t d~n d@nkhongduQ'c hoan tra bao dam dg th~u theo quy dinh t~i M\lc17.6 CDNDT thi bao dam dv th~u se khong duQ'choantra.17.3. Gia tri, d6ng ti~n va thai gian co hi~u 19c Cllabaodam dg th~u theo quy dinh t~i BDL.17.4. Bao dam dg th~u duqc coi la khong hqp l~ khithuQc mQt trong cac tru6ng hqp sau day: co gia tri th~phan, thai gian co hi~u 19c ng~n han so vai yeu c~u quydinh M\lc 17.3 CDNDT, khong dung ten Ben mai th~u(dan vi th\l huang), khong phai la ban g6c va khong cochfr ky hqp l~ ho?c co kern theo di~u ki~n gay b~t lQ'icho Ben mai th~u.17.5. Nha d~u tu khong duQ'c19a ch<;mse duQ'choan traho?c giai toa bao dam dg th~u trong thai h~n t6i datheo quy dinh t~i BDL, kS til ngay thong bao k@tqua19a ch<;mnha d~u tu. D6i vai nha d~u tu duQ'c19a ch<;m,bao dam dg th~u duQ'c hoan tn1 ho?c giai toa sau khinha d~u tu thgc hi~n bi~n phap bao dam thgc hi~n hqpd6ng.17.6. Bao dam dg th~u khong duQ'c hoan tra trong cactru6ng hqp sau day:a) Nha d~u tu rut HSDT (HSDXKT, HSDXTC) sauthai diSm dong th~u va trong thai gian co hi~u 19c CllaHSDT;

\\

15

18. Thcri gian cohieu lU'c cua. .HSDT

19. Quy cachHSDT va chfr kytrong HSDT

16

b) Nha d~u tu vi ph~m phap lu~t vS d~u th~u d~n dSnphai huy th~u thea quy dinh t~i diSm d M\lc 37.1CDNDT;c) Nha dftu tu dugc hJa chQn khong th\fc hi~n bi~nphap baa dam th\fc hi~n hgp d6ng thea quy dinh t~iM\lc 41.1 CDNDT;

d) Nha d~u tu khong tiSn hanh ha~c tu ch6i tiSn hanhdam phan sa bQ hgp d6ng trang thai h~n 05 ngay lamvi~c, kS tu ngay nh~n dugc thong baa mai dSn damphan sa bQhgp d6ng cua Ben mai thftu, tru truang hgpb~t kha khang;d) Nha dftu tu khong tiSn hanh ha~c tu ch6i tiSn hanhdam phan, haan thi~n, ky kSt hgp d6ng trong thai gianquy dinh t~i Thong baa ch~p thu~n HSDT va traa hgpd6ng cua Ben mai th~u, tru truang hgp b~t kha khang.

18.1. HSDT baa g6m HSDXKT va HSDXTC phai cohi~u l\fc khong ng~n han thai h~n quy dinh t~i BDL.HSDT co thai h~n hi~u l\fc ng~n han quy dinh sekhong dugc tiSp t\lCxem xet, danh gia.18.2. Trang truang hgp c~n thiSt, truac khi hSt thai h~nhi~u l\fc cua HSDT, Ben mai th~u co thS dS nghi cacnha d~u tu gia h~n hi~u l\fc cua HSDT (gia h~n hi~ul\fc cua ca HSDXKT va HSDXTC), d6ng thai yeu cftunha dftu tu gia h~n tuang ling thai gian co hi~u l\fc cuabaa dam d\f thftu (b&ngthai gian co hi~u l\fc cua HSDTsau khi gia h~n cQng them 30 ngay). NSu nha d~u tukhong ch~p nh~n vi~c gia h~n hi~u l\fc cua HSDT thiHSDT cua nha d~u tu khong duQ'c xem xet, danh giatiSp. Nha dftu tu ch~p nh~n dS nghi gia h~n khong dugcphep thay d6i b~t ky nQi dung naa cua HSDT. Vi~c dSnghi gia h~n va ch~p thu~n ha~c khong ch<1pthu~n giah~n phai dugc thS hi~n b&ngvan ban.

19.1. Nha dftu tu phai chufm bi HSDT baa g6m: 01 bang6c HSDXKT, 01 ban g6c ESDXTC mQt s6 ban ch\lpHSDXKT, HSDXTC thea s6 lugng quy dinh t~i BDL.Tren trang bia cua cac hi) sa tuang ling phai ghi ro"BAN GOC HSDXKT", "BAN GOC HSDXTC","BAN CHUP HSDXKT" "BAN CHUP HSDXTC".. , .

______________ --_=~====_ __ --......_-...__...""'.=u_."._,L-.-----

Truang hQ'Pco sua d6i, thay th~ HSDXKT, HSDXTCthi nha d~u tu phai chu~n bi 01 ban g6c va cac banchvp v6i s6 IUQ11gb~ng s6 IUQ11gbail chvp HSDT.Tren trang bia cua cac hE>sa tuang Ung phai ghi ra"BAN GOC HSDXKT SVA DOl" "BAN CHUP, .HSDXKT SVA DOl", "BAN GOC HSDXTC SVADOl" "BAN CHUP HSDXTC SVA DOl" "BAN,. ,GOC HSDXKT THAY THE", "BAN CH1)PHSDXKT THAY. THE", "BAN GOC HSDXTCTHAY THE", "BAN CH1)P HSDXTC THAY THE".19.2. Nha d~u tu phai chiu tnlch nhi~m vS tinh th6ngnhfrt gifra ban g6c va ban chvp. Truang hQ'Pco sv saikhac gifra ban g6c va ban chvp nhung kh6ng lam thayd6i thu tl,Ix~p h~ng nha d~u tu thi din cu vao ban g6cdS danh gia. Truang hQ'Pco Sl,Isai khac gifra ban g6cva ban chvp dftn d~n k~t qua danh gia tren ban g6ckhac k~t qua danh gia tren ban chvp, lam thay d6i thutl,Ix~p h~ng nha d~u tu thi HSDT cua nha d~u tu do bilo~i.19.3. Ban g6c cua HSDXKT, HSDXTC phai duQ'cdanh may ho~c vi~t b~ng ml,Ic kh6ng phai, danh s6trang theo thu tl,Ilien tvc. Dan dl,Ith~u, cac van ban b6sung, lam ra HSDT (n~u co) va cac biSu mftu khacduQ'c l~p theo quy dinh t~i Chuang IV - BiSu mftu dvth~u phai duQ'c d~i di~n hQ'P phap cua nha d~u tu(nguai d~i di~n theo phap lu~t ho~c nguai duQ'c uyquySn) ky ten va dong dfru (n~u co). Truang hQ'PuyquySn phai co gifry uy quySn theo Mftu s6 02 t~iChuang IV - BiSu mftu dl,Ith~u ho~c ban chvp DiSu l~c6ng ty, Quy~t dinh thanh l?p chi nhanh ho~c cac taili~u khac chung minh th~m quySn cua nguai duQ'c uyquySn va duQ'CnQp cung v6i HSDXKT, HSDXTC.

19.4. Truang hQ'P la nhad~u tu lien danh thi cac nQidung cua HSDT neu t~i Mvc 19.3 CDNDT phai co chfrky cua d~i di~n hQ'Pphap cua tfrt ca cac thanh vien liendanh ho~c thanh vien d~i di~n nha d~u tu lien danhtheo thoa thu?n lien danh. Van ban thoa thu~n liendanh phai co chfr ky cua d~i di,~n hQ'Pphap cua tfrt cacac thanh vien trong lien danh.

17

---------------------_. __ ._--------~.~~~----_._-

20. Niem phongva ghi ben ngoaiHSDT

18

19.5. Nhfrng chfr duQ'cghi them, ghi chen van gifra cacdong, nhfrng chfr bi t~y xoa ho~c viSt de len se chiduQ'c coi la hqp l~ nSu co chfr ky a ben qmh ho~c t~itrang do cua nguai ky don d\I th~u.

20.1. Tui d\ffig HSDXKT bao g6rn b~mg6c va cac bimch\lp HSDXKT, ben ngoai phai ghi r6 "HO SO DEXUAT vE KY THUAT". Tui d\ffig HSDXTC baog6rn ban g6c va cac ban eh\lp HSDXTC, ben ngoaiphai ghi r6 "HO SO DE XUAT VE TAl CHlNH".Truang hqp nha d~u tu co sua d6i, thay thS HSDXKT,HSDXTC thi h6 sa sua d6i, thay thS (bao g6rn ban g6cva cac ban ch\lp) phai duQ'c d\ffig trong cac tui riengbi~t vai tui d\ffig HSDXKT va tui d\ffig HSDXTC, benngoai phai ghi r6 "HSDXKT SVA DOl", "HSDXKTTHAY THE", "HSDXTC SVA DOl", "HSDXTCTHAYTHE".Cac tui d\ffig: HSDXKT, HSDXTC, HSDXKT sua d6i,HSDXTC sua d6i, HSDXKT thay thS, HSDXTC thaythS phai duQ'cniern phong. Cach niern phong theo quydinh rieng cua nha d~u tu.20.2. Tren tui dlfng h6 sa phai ghi d~y du cac thongtin:a) Ten va dia chi cua nha dfru tu;b) Ten nguai nh~n la ten Ben rnai th~u theo quy dinht~i M\lc 1.1 CDNDT;c) Ten dlf an theo quy dinh t~i M\lc 1.4 CDNDT;d) Ghi dong chfr canh bao: "khong duQ'Crna truac thaidiSrn rna HSDXKT" d6i v6i tui d\ffig HSDXKT va tuid\ll1g HSDXKT sua d6i, HSDXKT thay thS (nSu co);"khong duQ'c rna truac thai diSrn rna HSDXTC" d6ivai tui dlfllg HSDXTC va tui dlfllg HSDXTC sua d6i,HSDXTC thay thS (nSu co).20.3. Trong truang hqp HSDT g6rn nhiSu tai li~u, nhad~u tu c~n thlfc hi~n vi~c dong goi toan b(>tai li~u saocho vi~c tiSp nh?il va bao quan HSDT cua Ben rnaith~u duQ'c thu~n ti~n, dam bao Slf toan v~n cua HSDT,tranh th~t l~c, rn~t mat.20.4. Nha d~u tu phai chiu trach nhi~rn vS h~u qua

,ho~c S\f b~t 19i nSu khong tucln theo quy dinh cuaHSMT mlY nhu khong niem phong ho~c lam m~t niemphong HSDT trong qua trinh chuySn dSn Ben maith~u, khong ghi dung cac thong tin tren tui d\fllg HSDTtheo huang dfin quy dinh t~i cac M\lc 20.1 va 20.2CDNDT. Ben mai th~u se khong chiu trach nhi~m vStinh bilOm~t thong tin cua HSDT nSu nha d~u tu khongth\fc hi~n dung quy dinh neu tren.

21. Thiri di~rn 21.1. Nha d~u tu nQp tr\fc tiSp ho~c gui HSDT dSn dia,

chi cua Ben mai th~u theo quy dinh t~i M\lcdong thau 1.1CDNDT nhung phai dam bao Ben mai th~u nh~n dugctruac thai diSm dong th~u quy dinh t~i BDL. Ben maith~u tiSp nh~n HSDT cua t~t ca nha d~u tu nQp HSDTtruac thai diSm dong th~u, kS ca truang hgp nha d~u tutham d\f th~u chua mua ho~c chua nh~n HSMT tf\fCtiSp til' Ben mai th~u. Truang hgp chua mua HSMT thinha d~u tu phai tra cho Ben mai th~u khoan tiSn b~nggia ban HSMT neu t~i BDL truac khi HSDT dugc tiSpnh~n.21.2. Ben mai th~u co thS gia h~n thai diSm dong th~ukhi sua d6i HSMT theo quy dinh t~i M\lc 7 CDNDT.Khi gia h~n thai diSm dong th~u, mQi trach nhi~m cuaBen mai th~u va nha d~u tu theo thai diSm dong th~utruac do se dugc thay d6i theo thai diSm dong th~umai dugc gia h~n.21.3. Khi gia h~n thai diSm dong th~u, Ben mai th~u sethong bao b~ng van ban cho cac nha d~u tu da nh~nHSMT ho~c da nQp HSDT. Khi thong bao, Ben maith~u se ghi r6 thai diSm dong th~u mai dugc gia h~n dSnha d~u tu co du thai gian sua d6i ho~c b6 sung HSDTtheo yeu c~u maio Nha d~u tu da nQp HSDT co thSnh~n l~i dS sua d6i, b6 sung HSDT cua minh. Truanghgp nha d~u tu chua nh~n l~i ho~c khong nh~n l~iHSDT thi Ben mai th~u quan ly HSDT do theo chS dQquan ly h6 so "m~t".

22. HSDT " Ben mai th~u se khong xem xet b~t ky HSDT nao dug~ .nQp" nQp sau thai diSm dong th~u. B~t ky HSDT nao rnarnuQn

Ben mai th~u nh~n dugc sau thai diSm dong th~u se bi.,

tuyen bo la HSDT nQp mUQn, bi lo~i va dugc tra l~i ,

19

23. Sua d3i, thayth~va rut HSDT

24. Bao m~t

20

nguyen tqmg cho nha d~u tu.

23.1. Sau khi n(>pHSDT, nha d~u tu co thS sua d6i,thay thS ho?c rut HSDT b~ng cach gui van ban dS nghico chft ky cua nguai .d~i di~n hgp phap cua nha delutu,truang hgp uy quySn thi phai gui kern gi~y uy quySntheo quy dinh t~i M\lc 11.2 va 11.3 CDNBT.23.2. H6 sa sua d6i ho?c thay thS HSDT phai dugc guikern vai van ban dS nghi sua d6i, thay thS va phai baodam cac diSu ki~n sau:a) Bugc nha delutu chuan bi va n(>pcho Ben mai thelutheo quy dinh t~i M\lc 19 va M\lC 20 CDNBT, tren tuid\ll1g van ban dS nghi phai ghi ra "SUA Bor HSDT"hoac "THAY THE HSDT".. , .

b) Bugc Ben mai thelu tiSp nh~n truac thai diSm dongthelu theo quy dinh t~i M\lC 21 CDNBT.23.3. Van ban dS nghi rut HSDT phai dam bao cac diSuki~n sau: .a) Tren tui d\ll1g van ban dS nghi phai ghi ra "RUTHSDT". \,b) Bugc Ben mai th~u tiSp nh~n truac thai diSm dongth~u theo quy dinh t~i !v1\lC21 CDNBT.HSDT rna nha delu tu yeu celu rut se dugc tra l~i chonha d~u tu theo nguyen tr~ng.23.4. Ben mai thelu chi ch&pnh~n vi~c sua d6i, thay thSho?c rut HSDT cua nha delu tu nSu nh~n dugc van bandS nghi truac thai diSm dong thelu.

24.1. Thong tin lien quan dSn vi~c danh gia HSDT phaiduQ'c gift bi m~t va khong duQ'c phep tiSt 1(>cho cacnha delu tu hay b&t ky nguai nao khong co lien quanchinh thuc dSn qua trinh Iva ch<;mnha delu tu cho dSnkhi cong khai kSt qua Iva ch<;mnha d~u tu. Trong mQitruang hgp khong duQ'c tiSt 1(>thong tin trong HSDTcua nha delu tu nay cho nha delu tu khac, tru thong tindugc cong khai khi rna HSDT.24.2. Till truang hgp lam ra HSDT theo quy dinh t~iM\lc 25 CDNBT va dam phan sa b(>hgp d6ng theoquy dinh t~i M\lc 35 CDNBT, nha delu tu khong duQ'cphep tiSp xuc vai Ben mai thelu vS cac v&ndS lien quan

dSn HSDT Cllaminh va cac vfin dS khac lien quan dSndlJ an trong su6t thai gian tu khi rna HSDT cho dSn khicong khai kSt qua IlJa chQn nha d~u tu.

25. LaID ro HSDT 25.1. Truang hqp sau khi dong th~u, nSu nha d~u tuphcit hi~n HSDT thiSu cac tai li~u chUng minh tu cachhqp l~, nang IlJc, kinh nghi~m thi nha d~u tu (truanghqp duQ'c chfip nh~n thay d6i tu cach) duQ'c phep guitai li~u dSn Ben mai th~u dS lam ro vS tu cach hqp l~Clla minh. Ben mai th~u co trach nhi~m tiSp nh~nnhfrng tai li~u lam ro Clla nha d~u tu dS xem xet, danhgia; cac tai li~u b6 sung, lam ro vS tu cach hqp l~, nangIlJc, kinh nghi~m duQ'c coi nhu mQt ph~n Clla HSDT.Ben mai th~u phai thong bao b~ng van ban cho nhad~u tu vS vi~c da:nh~n duQ'ccac tai li~u b6 sung lam roClla nha d~u tu b~ng mQt trong nhfrng cach sau: guitrlJc tiSp, theo duang bUll di~n, fax ho~c e-mail.

,25.2. Sau khi rna HSf)XKT, HSf)XTC, nha dau tu cotrach nhi~m lam ro HSf)XKT, HSf)XTC theo yeu c~uclla Ben mai th~u. Tfit ca yeu c~u lam ro clla Ben maith~u va phan h6i clla nha d~u tu phai duQ'c thlJc hi~nb~ng van ban theo mQt trong nhfmg cach sau: gui tl1!CtiSp, theo duang bUll di~n, fax ho~c e-mail. Vi~c lam rochi duQ'cthlJc hi~n gifra Ben mai th~u va nha d~u tu coHSDT c~n phai lam ro. Tai li~u lam ro HSDT duQ'cBen mai th~u bao quan nhu mQt ph~n clla HSDT.

25.3. Vi~c lam ro HSDT chi duQ'c thlJc hi~n gifra Benmai th~u va nha d~u tu co HSDT c~n phai lam ro vaphai bao dam nguyen t~c khong lam thay d6i nQi dungco ban CllaHSDT da:nQp, khong thay d6i ban chfit Cllanha d~u tu tham dlJ th~u. Trong van ban yeu c~u lam rophai quy djnh thai h(;lnlam ro Clla nha d~u tu theo quydjnh t(;liBDL. NQi dung lam ro HSDT duQ'c Ben maith~u bao quan nhu mQt ph~n clla HSDT. f)6i v6i cacnQi dung lam ra anh huang trlJc tiSp dSn vi~c danh giatu cach hqp l~, nang IlJc, kinh nghi~m va yeu c~u vS kythu~t, tai chinh nSu qua thai h(;lnlam ro rna nha d~u tukhong co van ban lam ro ho~c co van ban lam ro nhung'khong dap ling duQ'cyeu c~u lam ro clla Ben mai th~uthi Ben mai th~u se danh gia HSDT clla nha d~u tu

21

26. Cac dAi tac colien quan

27. Cac sai khac,d~t di~u ki~n vabo sot nQi dung

28. Xac dinh tinhdap .rng cllaHSDT

22

theo HSDT nQp truac thai diSm dong th~u.

Nha d~u tu phai ke khai cac d6i tac d\1 ki@ncung thamgia th\1c hi~n d\1 an theo Mftu s6 06 t~i Chuang IV -BiSu mftu d\1th~u.

Cac dinh nghia sau day se duQ'c ap d\mg cho qua trinhdanh gia HSDT:27.1. "Sai khac" la cac khac bi~t so vai yeu c~u neutrong HSMT;27.2. "D~t diSu ki~n" la vi~c d~t ra cac diSu ki~n cotinh h~n ch@ho~c thS hi~n S\1khong ch~p nh~n ho~mtoan d6i vai cac yeu c~u neu trong HSMT;27.3. "B6 sot nQi dung" la vi~c nha d~u tukhong cungc~p duQ'cmQt ph~n ho~c toan bQ thong tin hay tai li~utheo yeu c~u neu trong HSMT.

28.1. Ben mai th~u se xac dinh tinh dap Ung CllaHSDTd\1a tren nQi dung CllaHSDT theo quy dinh t~i M\lc 10CDNDT. .

28.2. HSDT dap Ung co ban la HSPT dapUng cac yeuc~u co bfm neu trong HSMT rna khong co cac sai khac,d~t diSu ki~n ho~c b6 s6t nQi dung co ban. Sai khac,d~t diSu ki~n ho~c b6 sot nQi dung co ban la nhfingdiSm trong HSDT rna:a) N@uduQ'c ch~p nh~n thi se gay anh hu6ng dang kSd@nph~m vi, ch~t IUQ'nghay hi~u qua th\1Chi~n d\1 anduQ'cquy dinh trong hgp d6ng; gay h~n ch@dang kS vakhong th6ng nh~t vai HSMT vS quySn h~n CllaNguaico th~m quySn ho~c nghia V\lCllanha d~u tu trong hgpd6ng;b) N@uduQ'c sua l~i thi se gay anh hu6ng khong congb~ng d@nvi th@c~nh tranh Clla nha d~u tu khac coHSDT dap tmg co ban yeu c~u neu trong HSMT.28.3. Ben mai th~u phai kiSm tra cac nQi dung vS m~tky thu~t clla HSDT theo M\lc 13 CDNDT va vi~c kiSmtra dS xu~t ky thu~t nh~m kh~ng dinh r~ng t~t ca cacyeu c~u neu trong Ph~n 2 - Yeu c~u vS trach nhi~m cllanha d~u tu da duQ'cdap tmg va HSDT khong co nhfingsai khac, d~t diSu ki~n hay b6 sot cac nQi dung co ban.28.4. N@uHSDT khong dap tmg co ban cac yeu c~u

29. Sai sot khongnghiem trQng

30. MerHSf)XKT

neu trong HSMT thi HSDT do se bi 10lili;khong duQ'c .phep sua d6i cac sai khac, d~t diSu ki~n ho~c b6 sot n9idung cO'bim trong HSDT do nh~rn lam cho HSDT trathanh dap tmg cO'ban HSMT.

29.1. V6i diSu ki~n HSDT dap tmg cO'ban yeu cAuneutrong HSMT thi Ben rnai thAu co thS ch~p nh~n cac saisot rna khong phai la nhiing sai khac, d~t diSu ki~n hayb6 sot n9i dung cO'ban trong HSDT.29.2. V6i diSu ki~n HSDT dap tmg cO'ban HSMT, Benrnai thAu co thS yeu cAunha dAutu cung c~p cac thongtin ho~c tai li~u cAn thi@ttrong rn9t thai hlilnhQ'Ply dSsua chua nhiing diSrn chua phil hQ'Pho~c sai sot khongnghiern tn;mg trong HSDT lien quan d@ncac yeu cAuvS tai li~u. Yeu cAu cung c~p cac thong tin va cac taili~u dS kh~c ph\Jc cac sai sot nay khong duQ'c lien quand@nb~t ky khia Clilnhnao cua dS xu~t vS tai chinh cuanha dAu tu; n@ukhong dap tmg yeu cAu noi tren cuaBen rnai thAu thi HSDT cua nha dAu tu co thS se bi10lili.29.3. V6i diSu ki~n HSDT dap tmg cO'ban HSMT, Benrnai thAu se diSu chinh cac sai sot khong nghiern tr<;mgva co thS dinh luqng duQ'c lien quan d@ndS xu~t taichinh cua nha dAu tu. Theo do, dS xu~t tai chinh cuanha dAu tu se duQ'c.diSu chinh cho cac hlilng rn\Jc saikhac so v6i yeu cAucua HSMT theo quy dinh tliliM\JC33.2 CDNDT.

30.1. Ngolili tTll cac truang hQ'PHSDT n9P rnu9n theoquy dinh tliliM\Jc 22 va HSDT rna nha dAu tu yeu cAurut theo quy dinh tliliM\Jc 23.3 CDNDT, Ben rnai thAuphai rna cong khai va dQc ro cac thong tin theo diSrn bM\Jc 30.2 CDNDT cua t~t ca HSDXKT thu9C HSDTda: nh~n duQ'c tru6c thai diSrn dong thAu. Vi~c rnaHSDXKT phai duQ'cti@nhanh cong khai theo thai gianva dia diSrn quy dinh tliliBDL tru6c S\f chtmg ki@ndlilidi~n cua cac nha dAu tu tharn d\f IS rna HSDXKT vadlili di~n cua cac cO'quan, t6 chilc co lien quan. Vi~crna HSDXKT khong ph\J thu9C vao S\f co rn~t hayv~ng rn~t cua dlilidi~n nha dAutu tharn d\f thAu. Chi cocac HSDXKT duQ'c rna va dQCtrong IS rna' thAu rn6i

23

24

.duQ'ctiSp 1\Jcxern xet va danh gia.30.2. Vi~c rna thclu duQ'cth\fc hi~n d6i v6i tUng HSDTtheo thu tv chi! cai ten clla nha dclu tu va theo trinh tvsau day:a) KiSrn tra niern phong;b) Ma b~mg6c HSDXKT, HSDXKT sua d6i (nSu co)ho~c HSDXKT thay thS (nSu co) va dQCto, ro nhUngthong tin sau: ten nha dclu tu, s6 lugng ban g6c, banch\lp HSDXKT, thai gian co hi~u h.rc clla HSDXKT,thai gian th\l'c hi~n hQ'Pd6ng, gia tri, hi~u l\l'c Clla baodam d\l' thclu va cac thong tin khac rna Ben rnai thcluth~y cclnthiSt;c) DC;lidi~n clla Ben rnai th~u phai ky xac nh~n vao bang6c don d\l' thclu thuQc HSDXKT, gi~y uy quySn Cllanguai dC;lidi~n theo phap hl~t Cllanha dclu tu (nSu co),thoa thu~n lien danh (nSu co), bao dam d\l' thclu. Benrnai thclu khong duQ'c10C;lib6 b~t ky HSDT nao khi rnathclu, tm cac HSDT nQp rnuQn theo quy dinh tC;liM\lc22 CDNDT.30.3. D6i v6i truang hQ'Pxin rut HSDT:Ben rnai thclu se rna va dQCto, ro cac thong tin trongtui d\l'ng van ban dS nghi rut HSDT ben ngoai co ghichi! "RUT HSDT", tui d\rng HSDT clla nha dclu tu codS nghi rut HSDT (bao g6rn HSDXKT va HSDXTC)se duQ'cgii! nguyen niern phong va tra IC;linguyen trC;lngcho nha dclutu. Ben rnai thclu se khong ch~p nh~n chonha dclutu rut HSDT va v~n rna HSDT tuong tmg nSuvan ban dS nghi "RUT HSDT" khong kern theo tai li~uchung rninh nguai ky van ban do la dC;lidi~n hQ'PphapClla nha dclu tu va phai duQ'Ccong khai trong l€ rnathclu.30.4~D6i v6i truang hQ'Psua d6i HSDXKTBen rnai thclu se tiSn hanh rna tui d\fllg van ban dS nghi"SUA DOl HSDXKT", van ban nay se duQ'Crna vadQCto, ro cung v6i cac HSDXKT sua d6i tuong tmgtru6c khi rna HSDXKT ban dclu clla nha dclu tu. Benrnai thclu se khong ch~p nh~n cho nha dclu tu sua d6iHSDXKT nSu van ban dS nghi sua d6i HSDXKTkhong kern theo tai li~u chUng rninh nguai ky van ban

31. f)anh giaHSf)XKT

32. M6'HSf)XTC

do la d~i di~n hqp phap clla nha dAutu.30.5. D6i vai truOng hqp thay thS HSDXKTBen rnai thAu se rna va dQc to, r5 thong tin trong tuidVng van ban dS nghi ben ngoai co ghi chfr "THAYT:H:EHSDXKT" va HSDXKT thay thS nay se duqcthay cho HSDXKT bi thay thS. HSDXKT bi thay thSse khong duqc rna va duqc tnl l~i nguyen tr~ng chonha dAutu, Ben rnai thAu se khong ch~p nh?n cho nhadAutu thay thS HSDXKT nSu van ban dS nghLthay thSHSDXKT khong kern theo tai li~u chUng rninh nguaiky van ban do la d~i di~n hqp phap clla nha dAu tu vaphai duqc cong khai trong IS rna thAu,30.6. Ben rnai thAuphai l?p bien ban rna thAu trong dobao g6rn cac thong tin quy dinh t?i M\lc 30.2.CDNDT.D~i di~n Clla cac nha dAu tu tharn dv IS rna thAu seduqc yeu cAu ky vao bien ban. Vi~c thiSu chfr ky Cllanha dAu tu trong bien ban se khong lam cho biSn banrn~t y nghTava rn~t hi~u Ivc. Bien ban rna thAu se duqcgui dSn t~t ca cac nha dAutu tharn dv thAu,

31.1, Danh gia HSDXKT theo quy trinh, phuong phapva tieu chuAn danh gia quy dinh t~i Chuong III -Phuong phap va tieu chuAn danh gia h6 sa dVthAu.

31.2, Danh sach nha dAu tu dap Ung yeu c~u vS kythu?t se duqc phe duy~t b~ng van ban. Ben rnai th~u sethong bao b~ng van ban danh sach cac nha dAutu dapUng..yeu cAu vS ky thu?t (bao g6rn tom t~t vS ly dokhong duqc Iva chQn clla tUng nha dAu tu) dSn t~t cacac nha dAutu tharn dv thAu, trong do rnai cac nha dAutu dap Ung yeu cAu vS ky thu?t dSn rna h6 sa dS xu~tvS tai chinh, kern theo thai gmn, dia di@rn rnaHSDXTC.

32.1. Vi~c rna HSDXTC duqc tiSn hanh cong khaitheo thai gian va t~i dia di@rnneu trong van ban thongbao danh sach cac nha d~u tu dap Ung yeu c~u vS kythu?t, truac sv chUng kiSn Clla d~i di~n cac nha d~u tutharn dv IS rna HSDXTC va d~i di~n Clla cac cO'quan,t6 chuc co lien quan. Ben rnai thAu phai rna cong khaiva dQc r5 cac thong tin theo di@rnb M\lc 32.4 CDNDTclla t~t ca HSDXTC clla cac nha dAutu dap Ung yeu

25

26

c~u vS ky thu~t Vi~c rna HSDXTC khong ph\! thuQcvao S\1'co rn~t hay v~ng rn,~t cua d~i di~n OOad~u tudap tmg yeu c~u vS ky thu~t Chi co cac HSDXTCduQ'c rna va dQc t~i bu6i rna HSDXTC rn6i duQ'c tiSpt\!Cxern xet va danh gia.32.2. T~i IS rna HSDXTC, Ben rnai th~u cong khai vanban phe duy~t danh sach nha d~u tu. dap tmg yeu c~uvS ky thu~t, sau do tiSn hanh ki@rntra niern phong cuatui h6 sa ben ngoai dS "HSDXTC", "HSDXTC SU'ADOr" ho~c "HSDXTC THAY THE".32.3. Truang hQ'P OOa d~u tu co dS nghj thay thSHSDXTC, Ben rnai th~u se rna va dQc to, ro thong tincua tui d\1'ng van ban dS nghj ben ngoai co ghi chft"THAY THE HSDXTC"; HSDXTC se duQ'cthay b~ngHSDXTC thay thS tuO'ng ling; tui d\l'fig HSDXTC band~u se duQ'c gift nguyen niern phong va duQ'c tra l~inguyen tr~ng cho OOad~u tu. HSDXTC se khong duQ'cthay thS nSu van ban dS nghj thay thS HSDXTC khongkern theo tai li~u chtmg rniOOnguai kY van ban do lad~i di~n hQ'Pphap cua nha d~u tu.D6i v6i cac tui d\l'fig van ban dS nghj "SU'A DOrHSDXTC" thi van ban nay se duQ'c rna va dQc to, rocung v6i cac HSDXTC slm d6i tuang tmg. Ben rnaith~u se khong ch~p nh~n cho nha d~u tu sua d6iHSDXTC nSu van ban dS nghj sua d6i HSDXTCkhong kern theo tai li~u chUng rninh nguai kY van bando la d~i di~n hQ'Pphap cua OOad~u tu.32.4. Vi~c rna HSDXTC duQ'c thvc hi~n d6i v6i tUngHSDXTC theo thli t\1'chft cai ten cua nha d~u tu co tentrong daOO sach OOad~u tu dap tmg yeu c~u vS kythu~t va theo triOOt\1'sau diiy:a) Ki@rntra niern phong;b) Ma h6 sa va dQc ro cae thong tin vS: Ten OOad~utu; s6 IUQ'ngban g6c, ban ch1;ipHSDXTC; dan dv th~uthuQc HSDXTC; thai gian co hi~u l\1'ccua HSDXTC;t6ng chi phi th\1'Chi~n dv an (khong bao g6rn chi phi.b6i thuang, giai phong m~t b~ng) do OOa d~u tu dSxu~t (M1), gia trj b6i thuang, giai phong rn~t b~ng donha d~u tu dS xu~t (M2), gia trj nQp ngan sach OOa

nuac (M3); gia trj dS xuftt tang ph~n nQp ngan sach nhanuac (nSu co); diSm ky thu~t clla cac HSDT duQ'cdanhgia dap tmg yeu c~u vS ky thu~t, cac thong tin khaclien quan.32.5 .. Ben mai th~u phai l~p bien ban ma HSDXTCtrong do bao g6m cac thong tin quy dinh t~i cac M\lc32.2, 32.3 va 32.4 CDNDT. D~i di~n clla cac nha d~utu tham d\f IS ma HSDXTC se duQ'c yeu c~u ky vaobien ban. Vi~c thiSu chfr kY nha d~u tu trong bien banse khong lam cho bien ban mftt y nghla va mftt hi~ul\fc. Bien ban ma HSDXTC se duQ'c gui dSn tftt ca cacnha d~u tu dap tmg yeu c~u vS ky thu~t.

33. Sua IBi, hi~u 33.1. Sua 16i 1avi~c sua l~i nhfrng sai sot trong HSDTchinh sai I~ch bao g6m 16i s6 hQc, 16i nh~m dan vi; khac bi~t gifra

nhfrng nQi dung thuQc dS xuftt vS ky thu~t va nQi dungthuQc dS xuftt vS tai chinh va cac 16i khac. Vi~c sua 16iduQ'cth\fc hi~n theo quy dinh t~i BDL.33.2. Hi~u chinh sai l~ch 1a vi~c diSu chinh nhfrng nQidung thiSu ho~c thua khong nghiem trQng trong HSDTso vai yeu c~u clla HSMT. Cac nQi dung hi~u chinh sail~ch th\fc hi~n theo quy dinh t~i BDL tren ca sa baodam cong b~ng, minh b~ch va hi~u qua kinh tS. Cac nQidung duqc hi~u chinh phai dam bao nguyen t~c khongphai 1acac, sai khac, d~t diSu ki~n ho~c bo sot nQi dungca ban theo quy dinh t~i M\lc 28.2 CDNDT. Vi~c hi~uchinh sai l~ch duQ'cth\fc hi~n chi hoan toan nh~m m\lcdich so sanh cac HSDT.33.3 Sau khi phM hi~n 16i, sai l~ch, Ben mui th~u phaithong bao b~ng van ban cho nha d~u tu biSt vS 16i, sail~ch va vi~c sua 16i, hi~u chinh sai l~ch nQi dung do.Trong yang 07 ngay lam vi~c, kS tu ngay nh~n duqcthong bao clla Ben mai th~u, nha d~u tu phai co y kiSnb~ng van ban gui Ben mai th~u vS cac nQi dung sauday:a) Chftp thu~n hay khong chftp thu~n kSt qua sua 16i.Truang hqp nha d~u tu khong chftp thu~n kSt qua sua"16i thi HSDT cua nha d~u tu do se bi 10~i;b) Neu y kiSn Cllaminh vS kSt qua hi~u chinh sai l~ch.Truang hqp nba d~u tu khong chftp thu~n kSt qua hi~u

27

34. Danb giaJ.HSDXTC va xep

b~ng nba dAll tll'

35. Dam pban SO'

bQ bQ'p dAng

28

chinh sai l~ch thi phai neu ro ly do dS Ben mai th~uxem xet, quySt dinh.

34.1. Danh gia HSDXTC theo quy trinh, phuong phapva tieu chuAn danh. gia quy dinh t~i Chuong III -Phuong phap va tieu chufin danh gia ha sa d\f th~u.34.2. Sau khi danh gia HSDXTC, Ben mai th~u l~pdanh sach xSp h~ng nha d~u tu. Nha d~u tu co gia dSxu~t (A) khong th~p hon gia san, gia tri bai thuang,giai phong m~t b~ng (M2) khong th~p hon m2, hi~u quad~u tu (B) 16'11nh~t dugc xSp thu nh~t.

35.1. Nha d~u tu xSp h~ng thu nh~t dugc mai dSn damphansa bQhQ'Pdang. Truang hQ'Pnha d~u tu dugc maidSn dam phan sa bQ hQ'Pdang nhung khong dSn ho~ctil ch6i dam phan sa bQ hQ'P dang thi nha d~u tu sekhong dugc nh~n l~i bao dam d\f th~u theo quy dinh t~idiSm d M\lc 17.6 CDNDT.35.~. Vi~c dam phan sa bQ hQ'Pdang phai d\fa tren casa sau day:a) Bao cao danh gia HSDT;b) HSDT va cac tai li~u lam ro ha sa d\f th~u (nSu co)cua nha d~u tu;

c) HSMT.35.3. Nguyen t~c dam phan sa bQhQ'Pdang:a) Khong tiSn hanh dam phan sa bQ d6i v6'i cac nQidung rna nha d~u tu da chao th~u theo dung yeu c~ucuaHSMT;b) Vi~c dam phan sa bQ hQ'P dang khong dugc lamthay d6i nQi dung ca ban cua HSDT.

35.4. NQi dung dam phan sa bQhQ'Pdang:a) Dam phan sa bQvS nhUng nQi dung chua du chi tiSt,chua ro ho~c chua phu hQ'P,th6ng nh~t gifra HSMT vaHSDT, gifra cac nQi dung khac nhau trong HSDT cothS d~n dSn cac phat sinh, tranh ch~p ho~c anh huangdSn trach nhi~m cua cac ben trong qua trinh th\fc hi~nhQ'Pdang;b) Dam phan sa" bQ vS cac v~n dS phat sinh trong quatrinh l\fa chQn nha d~u tu (nSu co) nh~m m\lc tieu hoan

36. Nguyen t~cxet duy~t trungth~u

37. Huy th~u

thi~n cac n<)idung chi tiSt cua dl,l'an trong do co vi~cdam bao dap Ung cac diSu ki~n va thl,l'Chi~n cac thu t\lCtheo dung quy dinh cua phap lu~t vS dAu tu, d~tdai,.¥xay dl,l'llg,moi truOng, kinh doanh b~t d<)ng san ho~ccac lTnhVl,l'Cco lien quan khac;c) Dam phan vS cac n<)idung cAnthiSt khac.35.5. Trong qua trinh dam phan sa b<)hqp d6ng, cacbentham gia tiSn hanh hoan thi~n dl,l'th~o hqp d6ng.

35.6. TruOng hqp dam phan sa b<)hqp d6ng v&i nhadAu tu xSp h?ng thu nh~t khong thanh cong, Ben. maithAu bao cao nguai co th~m quySn xem xet, quySt dinhmai nha dAutu xSp h?ng tiSp theo van dam phan sa b<)hqp d6ng. TruOng hqp dam phan sa b<)v&i cac nha dAutu xSp h?ng tiSp theo khong thanh cong thi Ben maith~u bao cao nguai co th~m quySn xem xet, quySt dinhhuy th~u theo quy dinh.

Nha dAu tu dugc xem xet, dS nghi trung thAu khi dapUng du cac diSu ki~n sau day:

36.1. Co HSDT hqp l~;36.2. Dap Ung yeu cAuvS nang ll,l'c,kinh nghi~m;

36.3. Dap Ung yeu c~u vS ky thu~t;

36.4. Co gia dS xu~t (A) khong th~p han gia san dugcduy~t trong HSMT, gia tri b6i thuOng, giai phong m~tb~ng (M2) khong th~p han m2 va co hi~u qua dAu tu(B) Ian nh~t.

37.1. Ben mai th~u se thong bao huy th~u trong truOnghqp sau day:a) T~t ca HSDT khong dap Ung dugc cac yeu c~u neutrong HSMT;b) Thay d6i m\lc tieu, ph?m vi d~u tu dfighi trongHSMT;c) HSMT khong tuan thu quy dinh cua phap lu~t vSd~u th~u ho~c quy dinh khac cua phap lu~t co lien quandfin dSn nha d~u tu dugc ll,l'ach9n khong dap Ung yeuc~u dS thl,l'chi~n dl,l'an;d) Co b~ng chUng vS vi~c dua, nh~n, moi gi&i h6i 1<),thong th~u, gian l~n, 19i d\lng chuc V\l, quySn h?n dS

29

i--I

38. CODg khai k~tqua (l}'a chQD Dhad~utll'

30

can thi~p treiiphap lu?t vao ho~t dQng dftu th~u dftn dSnlam sai l~ch kSt qua 19a chQn nha d~u tu.37.2. T6 chuc, ca nhan vi ph~m quy dinh phap lu?t vSdftu th~u dftn dSn huy th~u theo quy dinh t~i di@mc vadi@md M\lC 37.1 CDND'j[' phai dSn btl chi phi cho cacben lien quan va bi xu ly theo quy dinh cua phap lu?t.

37.3. Truang hqp huy th~u theo quy dinh t~i M\lc 37.1CDNDT, trong thai h~n 20 ngay lam vi~c Ben maith~u phai hoan tra bao dam dg th~u cho cac nha d~u tudg th~u, tn1 truang hqp nha d~u tu vi ph~m quy dinht~i di@md M\lc 37.1 CDNJE)T.

38.1. Sau khi co kSt qua Iva chQn nha d~u tu, Ben maith~u dang tai thong tin vS kSt qua 19a chQn nha d~u tulen H~ th6ng m~ng dftu th~u qu6c gia ho~c Bao dftuth~u, d6ng thai gui van bfm thong bao kSt qua 19a chQnnha d~u tu t6i cac nha d~u tu tham dv th~u trong thaih~n khOng mUQnhan 05 ngay lam vi~c k@tu ngay kStqua 19a chQn nha d~u tu duQ'c phe duy~t. Van banthong bao kSt qua 19a chqn nha d~u tu phai bao g6mcac nQi dung sau day:a) Ten dg an, dia di@mva quy mo dg an;

b) Ten nha d~u tu trung th:~u;c) Thai h~n kh6i cong, hoan thanh xay d\l'llg, kinhdoanh;d) Cac diSu ki~n su d\lng dftt d@thgc hi~n dv an (diadi@m,di~n tich, m\lc dich, thai gian su d\lng dftt);

d) T6ng muc d~u tu cua dl! an;e) Ph~n nQp ngan sach nh2lnu6c;g) Danh sach nha d~u tu khong duQ'c 19a chQn va tomt~t vS ly do khong duQ'c19a chQn cua tUng nha d~u tu;

h) KS ho~ch dam phan, hoan thi~n, ky kSt hqp d6ngv6i nha d~u tu duQ'c19a chQn;i) Cac nQi dung c~n luu y (nSu co).38.2. Truang hqp huy th~u theo quy dinh t~i di@maM\lc 37.1 CDNDT, trong van ban thong bao kSt quaIva chQn nha d~u tu phai neu r5 ly do huy th~u.38.3. Sau khi thong bao kSt qua 19a chQn nha d~u tu

39. Dam phan,hoan thi~n hgpdang

40. Di~u ki~n kyI. Aket hgp dong

41. Bao dam thl!chi~n hgp dang

theo quy dinh t(;liM\lc 38.1 CDNDT, nSu nha dau tukhong duQ'c I\fa chQn co vrm bfm hoi vS Iy do khongduQ'c I\fa chQn thi trong thai gian t6i da 05 ngay lamvi~c nhung phai truac ngay ky hqp d6ng, Ben mai thauphai co van ban tra Iai gui cho nha dau tu.38.4. D6ng thai vai van ban thong bflO kSt qua I\fachQn nha dau tu, Ben mai thau gui thong bao chc1pthu~n HSDT va trao hqp d6ng, bao g6m ca yeu cau vSbi~n phap bao dam th\fc hi~n hqp d6ng, thai gian damphan, hoan thi~n hqp d6ng theo quy dinh t(;liM\lc 39CDNDT cho nha dau tu trung thau. Thong bao chc1pthu~n HSDT va trao hqp d6ng Ia mQt phan cua h6 sahqp d6ng. Truang hqp nha dau tu trung thau. khongdSn dam phan, hoan thi~n ho~c khong nQp bao dam'th\fc hi~n hqp d6ng, khong ky hqp d6ng theo thai h(;lnneu trong thong bao chc1pthu~n HSDT thi nha dau tuse bi IO(;liva khong duQ'cnh~n I(;libao dam d\f thau theoquy dinh t(;lidi@mc va d M\lC 17.6 CDNDT.

Can ell' kSt qua I\fa chQn nha dau tu, kSt qua dam phan~a bQ hqp d6ng, ca quan nha nuac co thfim quySn t6chll'c dam phan, hoan thi~n hqp d6ng vai nha dau tuduQ'cI\fa chQn.

40.1. T(;lithai di@mky kSt, HSDT cua nha dau tu duQ'cI\fa chQn con hi~u I\fc.40.2. T(;lithai di@mky kSt, nha dau tu duQ'c I\fa chQnphai bao dam dap li'ng yeu cau vS nang I\fc ky thu~t, taichinh d@th\fc hi~n d\f an. Truang hqp can thiSt, Nguaico thfim quySn tiSn hanh xac minh thong tin vS nangI\fc cua nha dau tu, nSu v~n dap li'ng yeu cau thlJc hi~ndlJ an thi mai tiSn hanh ky kSt hqp d6ng.40.3. Ca quan nha nuac co thfim quySn phai dam baodiSu ki~n can thiSt theo thoa thu~n d@tri@nkhai thlJchi~n d\f an theo dung tiSn dQ.

41.1. Truac khi hqp d6ng co hi~u IlJc, nha dau tu trungthau phai cung cc1pmQt bao dam thlJc hi~n hqp d6ngtheo hinh thll'c thu bao Ianh do ngan hang ho~c t6 chll'ctin d\lng hO(;ltdgng hqp phap t(;liVi~t Nam phat hanhho~c d~t CQCb~ng Sec theo thai gian va gia tri quy dinh

31

42. Ghii quy~tki~n nghi trongdfiu thfiu

43. Xii' Iy vi ph~m, A

trong dau thau

32

C\l thS t~i BDL. TruOng hqp nha d~u tu su d\lng thubao lanh th\lc hi~n hqp dang thi phai su d\lng Mfru s613 Chuang VIII - BiSu mau hqp dang ho~c mQt mfrukhac duQ'c ca quan nha nu6c co th~m quySn ch~pthu~n.41.2. Nha d~u tu khong duQ'c hoan tra bao dam th\lchi~n hqp dang trong truOng hqp sau day:a) Tu ch6i th\lc hi~n hqp dang khi hqp dang co hi~ul\lc;b) Vi ph~m thoa thu~n trong hqp.dang;

c) Th\lc hi~n hqp dang ch~m tiSn dQ do l6i Clla minhnhung tu ch6i gia h~n hi~u l\lc Clla bao dam th\lc hi~nhqp dang.

Khi th~y quySn va lQ'i feh hqp phap Clla minh bi anh .huang, nha d~u tu co quySn gui dan kiSn nghi vS cacv~n dS trong qua trinh l\la chQn nha d~u tu, kSt qua l\lachQn nha d~u tu dSn Ben mai th~u, Nguai co thftmquySn, HQi dang tu v~n theo dia chi quy dinh t~i BDL.Vi~c giai quySt kiSn nghi trong d~u th~u duQ'c th\lchi~n theo quy dinh t~i M\lc 1 Chuang XII Lu~t D~uth~u va DiSu 88, 89 va 90 Nghi dinh sf>30/2015/ND-CPo

43.1. T6 chuc, ca nhan vi ph~m phap lu~t vS d~u th~uva quy dinh khac Clla phap lu~t co lien quan thi tuytheo tinh ch~t, muc dQvi ph~m rna bi xu ly ky lu~t, xuph~t vi ph~m hanh chinh ho~c bi troy CUlltrach nhi~mhinh S\l; truong hqp hanh vi vi ph~m phap lu~t vS d~uth~u gay thi~t h~i dSn lQ'iieh clla Nha nu6c, quySn valQ'i feh hqp phap clla t6 chuc, ca nhan thi ph~li baithuOng thi~t h~i theo quy dinh Cllaphap lu~t.43.2. Ngoai vi~c bi xu ly theo quy dinh t~i M\lc 43.1CDNDT, tuy theo tinh ch~t; rnuc dQ vi rh~m, t6 chuc,ca ~an vi ph~m phap lu~t vS d~u th~u con bi c~m thamgia ho~t dQng d~u th~u va <iua vao danh sach cac nhad~u tu vi ph~m tren H~ th6ng m~ng d~u th~u qu6c gia.43.3. TruOng hqp vi ph~m dfrn t6i bi c~m tham gia ho~tdQng d~u th~u, nha d~u tu vi ph~m co thS bi c~m thamgia ho~t dgng d~u th~u d6i v6i cac d\l an thuQc thftm

_____________ - __ .=._=,"'~,_=..~_.=._,_,.=...._..=. c==-__ -- __ - .._,,£._m._,1iL-. ---...,-

44. D~ xu~t tilichinh co y~u tBb~t thuO'ng

quySn quim ly cua Nguai co th~m quySn ho~c trongmQt BQ, nganh, dia phuong ho~c tren ph:;lm vi toanqu6c theo quy diOO t:;li Khoan 3 DiSu 90 Lu~t D~uth~u.43.4. Cong khai xu ly vi ph:;lm:a) QuySt diOOxu ly vi ph:;lmduQ'c gui cho t6 chuc, caOOanbi xu ly va cac co quan, t6 chuc lien quan, d6ng thaigu'i dSnBQKShO:;lchva D~u tu dS theo doi, t6ng hqp;

b) QuySt diOOxu ly vi ph:;lm duQ'c dang tai tren Baod~u th~u, H~ th6ng m:;lngd~u th~u qu6c gia.

Truang hqp dS xu~t tai chiOOcua OOad~u tu co cac ySut6 b:~t thuang aOOhuang dSn tiOOkha thi trong triSnkhai th\fc hi~n d\f an ho~c th\fc hi~n cam kSt nghia V\JvS t:li chiOOnhu dS xu~t thi Ben mai th~u bao caoNguai co th~m quySn dS yeu c~u nha d~u tu lam ro vStinh kha thi cua dS xu~t tai chiOO. Trong truang hqpnay, Nguai co th~m quySn duQ'c phep thanh l~p t6th~m dinh lien ngaOOdS yeu c~u nha d~u tu lam ro cacysh t(~c~u thaOOtrong dS xu~t tai chinh theo huOOgsauday:a) Cac ySu t6 kiOOtS lien quan dSn dS xu~t ky thu~t dSxay ~\fl1gcong triOO;b) Giai phap kiOOtS duQ'cap d\Jng ho~c cac lqi thS d~cbi~tcua OOad~u tu dlln dSn lQ'i thS trong dS xu~t taichinn;c) Ng;u6n g6c cua giai phap ky thu~t, cong ngh~ dStriSn khai th\fc hi~n d\f an, trong do phai dam bao tuanthu cac quy diOOcua phap lu~t.Truang hqp th6a man cac diSu ki~n quy diOOt:;li cacdiSm a, b va c cua M\Jc nay, d6ng thai vi~c lam ro cuanha d~~ tu thuySt ph\Jc thi HSDXTC eua nha d~u tuduQ'ctiSp t\Jc xem xet, daOOgia. Trong truang hQ'Pnay,nSu OOad~u tu duQ'cch~p nh~n trung th~u, dS dS phongrui ro, Nguai co th~m quySn co thS quy diOOgia tri baodam th\fc hi~n hQ'Pd6ng 100 hon 3% nhung khong qua10% t6ng muc d~u tu cua d\f an theo hQ'Pd6ng duqcky kSt. Truang hqp khong thoa man cac diSu ki~n quydiOOt:;li diSm a, b va c cua M\Jc nay, d6ng. thai vi~c

33

45. Giam sat, theodoi qua trinh IvachQn nhit d~uto'

34

lam r5 cua nha dfiu tu khong du thuySt ph\lc d~n dSn dSxu~t tai chinh cua nha dfiu tu dugc danh gia la khongkhfl thi thi HSDXTC cua nha dfiu tu se bi lo~i.

Nguai co th~m quySn cu ca nhan ho~c don vi neu t~iBDL tham gia giam sat,theo d5i qua trinh 19a ch<;mnha dfiu tu d6i vai dg an. Truang hgp nha dfiu tu phathi~n hanh vi, nqi dung khong phu hgp quy dinh cuaphap lu~t d~u thfiu, nha dfiu tu co trach nhi~m thongbao vai ca nhan ho~c don vi dugc phan cong giam sat,theo d5i.

CDNDT 1.1

CDNDT 1.2

CHUONG II. BANG DU LI~U DAu THAu

Ten va dia chi cua Ben mai th~u:- Ten Ben mai th~u:_ [ghi ten Ben mai thdu]- D;;tidi~n:_ [ghi ten ddy du cua nguai d(Jidi?n]- s6 t~ng/s6 phong:_ [ghi s6 tdng, s6 phong (niu co)]- Ten duang, ph6:_ [ghi ten duang ph 6, s6 nha]- Thanh ph6:_ [ghi ten thanh ph6 haijc thj trdn]- Ma buu di~n:_ [ghi ma buu di?n (niu co)]- s6 di~n tho;;ti:_ [ghi s6 di?n tha(Ji, baa g6m ma nuacva ma thanh ph6]- s6 fax:_ [ghi s6fax, baa g6m ma nuac va ma thanhph6]- Dia chi e-mail:_. _ [ghi dja chi email (niu co)]

- Sa b(>t6ng chi phi th\fc hi~n d\f an (khong baa g6m chiphi b6i thuang, giai phong m~t b~ng) (m!): _ [ghi SO' b(Jt6ng chi phi th1fc hi?n d1f an (kh6ng baa g6m chi phi b6ithucmg, giai phong mgt bling) da Ben mai thdu xac djnhthea quy djnh lien quan cua phap lugt v~ xdy d1P1gd6i vaitimg d1fan Clfthd baa dam phat huy kha nang, hi?u qua sicdlfng t6i aa khu ddt, quy ddt, di?n tich delt, h? s6 sic dlfngdelt va quy ha(Jch kh6ng gian sic dlfng ddt can Clf vaa quyha(Jchphdn khu xdy d1P1gtY I? 112.000 haijc quy ha(Jch chitiit xdy d1P1gtY I? 11500 (niu co) dU(1cphe duy?t}.- Chi phi b6i thuang, giai phong m~t b&ng (baa g6m chiphi h6 tr9', tai dinh cu, nSu co) (m2): _ [ghi chi phi b6ithuang, giai phong mgt bling (baa g6m chi phi h6 tr(1, taidjnh cu, niu co) da Ben mai thdu xdy d1P1gcan Clf phuangan SO' b(Jthea quy djnh t(JiDi~u 11Nghj djnh 30120151ND-CP va huang dJn t(Ji Phlf IlfC ban hanh kem thea MJuHSMT].+ Gia tri dS xu~t n(>pngan sach nha nuac t6i thiSu (m]):

[Can cu l(1i thi thuang m(Ji ~ua khu ddt, quy ddtth1fc hi?n dv an trang tuO'ng lai hagc th6ng ke gia trj cuacac khu ddt co vj tri, tinh chdt tuO'ngd6ng vai khu deit th1fc.hi?n d1fan, Ben mai thdu xac djnh gia trj m3dd nha ddu tuco CO' sa d~ xudt gia trj n(Jpngdn sach nha nuac}.- Gia san: [ghi t6ng gia trj mJ + m2]

35

CDNDT 1.3

CDNDT1.4

CDNDT 3.1

CDNDT 3.2(d)

Yeu cfiu vS vem chu sa hfiu va v6n yay rna nha dfiu tu phaithu xSp va huy dQng:- V6n chu sa hfiu t6i thiSu rna nha dfiu tu phai thu xSp: _{ghi vbn chit sa hi1u tbi thidu yeu cdu nha ddu tu phai thu xipbling sb va bling chi(. Vbn chit sa hi1u tbi thidu khong thdphem 20% tbng muc ddu tu dbi vai dl! an co quy mo sic dl}-ngddtduai 20 hec ta; khong thdp hem 15% tbng muc ddu tu dbivai dl! an co quy mo su dl}-ngddt tir 20 hec ta tra len. Trangdo, tbng muc ddu tu (tuemg duemg vai gia san) dU(1cxac dinhb6ng tbng gia tri m] va m2 thea quy dinh t(li Ml}-c 1.2CDNDT}.- V6n yay t6i da rna nha dfiu tu phai huy dQng: _ {ghi vbnvay tbi da ma nha ddu tu phai huy d(mg bling sb va b6ngchii}.

Thong tin co ban cua dlJ an bao g6rn: (ghi tom tlit thong tinca ban dl! an thea n9i dung duai day]a) Ten dlJ an: ,b) Ten co quan nha nuac co th~rn quySn ky kSt hgp d6ngvai nha dfiu tu:

c) M\lc tieu dlJ an:d) Thai gian thlJChi~n hgp d6ng:Thong tin chi tiSt vS dlJ an dllQ'Cneu t~i M\lc I Phfin 2 -Yeu cfiu vS trach nhi~rn cua nha dfiu tu.

TruOng hgp nha dfiu tu cfin thay d6i tu cach (ten) tharn giad&u thfiu so vai ten trong danh sach ng~n thi phai thongbao bfuIg van ban tai Ben rnai thfiu theo dia chi t~i M\lc 1.1BDL trong thai gian t6i thiSu ngay truac ngay cothai diSrn dong thfiu {ghi sb ngay Cl}-thd, nhung phai baadam tbi thidu la 07 ngay lam vi?c}.

- Nha dfiu tu tharn dlJ thfiu kh6ng co c6 phfin ho~c v6n goptren 30% vai:_ {ghi ddy dit ten va dia chi Ca quan nhanuac co thdm quy~n va Ben m(li thdu}.- Nha dfiu tu tharn dlJ thfiu khong co c6 phfin ho~c v6n gopvai cac nha thfiu tu v&n;khong cung co c6 phfin ho~c v6ngop tren 20% cua rnQt t6 chuc, ca nhan khac vai tUng ben.e\l thS nhu sau:

36

+ Tu v&nl~p HSMST, HSMT (nSu co): {ghi ddy dit ten

CDNDT 3.2(g)

CDNDT 5.2

CDNDT 6.1

CDNDT 7.3

va aia chi cua aan vi tu win ].+ Tu v~n th~m dinh HSMST, HSMT (nSu co):_ [ghi adyau ten va aia chi cua aan vi tu win].+ Tu v~n danh gia HSDST, HSDT (nSu co):_ [ghi adyau ten va aia chi cua aan vi tu win].+ Tu v~n th~m dinh kSt qua sa tuySn, kSt qua Iga chQn nhad~u tu (nSu co):_ [ghi ady au ten va aia chi cua aan vituvdn].- Nha d~u tu tham dg th~u khong cung thuQc mQt ca quanho~c t6 chuc trgc tiSp quan Iy vai: __ [ghi adyau ten vaaia chi Ca quan nha nuac co thdm quyJn va Ben maithdu].

Nha d~u tu khong vi ph~m quy dinh cua phap Iu~t vS d~tdai dBi vai truOng hQ'Pdang su d\mg d~t do Nha nuac giaod~t, cho thue d~t dS thgc hi~n dg an theo cac din cu sauday: _ [ghi cac din cu phil h9'[Jvai quy ainh phap lug,thi?n hanh. Vi d1:l:- Kit qua xu If; vi phq,m phap lug,t vJ deStaai a6i vai cac dlfan tq,i aia phuang aU(Jcaang tai tren c6ng thong tin ai?ntu cua VBND cdp tinh, Sa Tai nguyen va Moi truOng;- N(Ji dung cong b6 vJ tinh trq,ng vi phq,m phap lug,tadt aaivJ kit qua xu If; vi phq,m phap lug,t adt aai tren c6ng thongtin ai?n tu cua B(J Tai nguyen va Moi truOng a6i vai cacdlf an nha adu tu aa ho{)c aang thlfc hi?n].

HQi nghi tiSn d~u th~u [ghi "se" ho{)c "se khong"} duQ'ct6 chuc. [TruOng h9'[Jh(Ji nghi aU(1c t6 chuc: ghi ngay,gia, aia aidm se diin ra h(Jinghi]'

Ben mai th~u [ghi "se" ho{)c "se khong"} t6 chuc khaosat hi~n truOng.[TruOng h(JpBen mai thdu huang dan nha adu tu ai khaosat hi?n truemg thi ghi ro thai gian, aia aidm].

Tai Ii~u sua d6i HSMT se duQ'c Ben mai th~u gui dSn t~tca nha d~u tu dff nh~n HSMT tiI Ben mai th~u truac ngayco thai diSm dong th~u tBi thiSu ngay [ghi s6 ngayC1:lthd, nhung phai bao aam au thai gian ad nha adu ttlhoan chinh HSDT va t6i thidu la 10 ngay].TruOng hQ'Pthai gian gui van ban sua d6i HSMT khong

37

CDNDT9

CDNDT 10.4

CDNDT13

38

I dap ling theo quy dinh thi Ben mai th~u thgc hi~n gia h~nthai diSm dong thAutuong ling.

[Can cu hinh thuc aau thdu, ghi ro ngon ngu cila HSDT:- D6i voi aau thdu qu6c ti:HSDT Gilngnhu tat ca cac thu tir va tai li?u lien quan ainHSDT traa a6i giua nhaadu tu voi Ben mai thdu auac viitbang: [Truong h(Jp HSMT ilu(Jc viit bang tii~g Anhthi ghi "tiing Anh"; HSMT ilu(Jc viit bang ca tiing Anh vatiing Vi?t thi ghi "nha ildu tu co th~ Iva ch9n tiing Anhh.agc tiing Vi?t a~ l~p HSDT can ctc vaa n(Jidung cila bimHSMT bang tiing Anh ".Cac tai li?u va tu li?u b6 tr(J trang HSDT co th~ ilu(Jc viitbang ngon ngu khac a6ng thai kem thea bim dich sang:

[TruOng h9]J HSMT aU(Jc viit bang tiing Anh thighi "tiing Anh"; HSMT aU(Jc viit bling ca tiing Anh vatiing Vi?t thi ghi "ngon ngu ma nha ildu tu Iva Ch9n il~19p HSDT"j. TruOng h(Jp thiiu ban dich, niu cdn thiit,Ben mai thdu co th~yeu cdu nha ildu tu gui b6 sung.- D6i voi aau thdu trang nuoc:HSDT Gilngnhu tat ca cac thu tir va tai li?u lien quan ainHSDT traa a6i giua nha ildu tu voi Ben mai thdu ilu(Jc viitbang tiing Vi?!.Cac tai li?u va tu li?u b6 trr)'trang HSDT co th~ aU(Jcviitbang ngon ngu khac a6ng thai kem thea ban dich sangtiing Vi?t. TruOng h(Jp thiiu bim dich, niu cdn thiit, Benmai thdu co th~ yeu cdu nha adu tu gui b6 sung]

Nhfl dAu tu phili n(>p cling v6'i HSDT cac tfli li~u sauday:_. _ [ghi c¥ th~ cac n(Jidung cdn thiit khac cila HSDTngaai cac n(ji dung quy ilinh tq,i M¥c 10.1,10.2,10.3CDNDT tren ca So' phil h9]J voi quy mo, tinh chat cila dvan va khong lam hq,n chi sv tham dv thdu cila nha ildu tu.Niu khong co yeu cdu thi phili ghi ro la "khong apd¥ng''j.

Thanh phfm de xu~t ky thu?t ella nha dAutu bao g6m:[Can cu' quy mo, tinh chat, llnh vvc c¥ th~ cila d1!an, Benmai thdu quy ainh n(ji dung th.,anhphdn a~ xuat kY thu~tcila nha adu tu, trang ilo co thi baa g6m:

CDNDT 14.1

CDNDT 15.1

CDNDT16

CDNDT 17.3

CDNDT 17.5

CDNDT 18.1

a) D~ xuc1tgild phap kiin truc ai thlfc hi?n d1;r an.b) D~ xuc1ttiin a(j thvc hi?n dv an, thai gian xay dvng.c) D~ xuc1tki hogch b6i thuang, gild phong m(it brmg.d) D~ xuc1tphuong an giam thiiu tac a(jng moi truang,kinh !i-xii h(ji .cua d1;r an).

[Can cu tinh chc1t,llnh vvc cua dv an, Ben mai th6u quyajnh vi?c nha a6u tu au9'c a~ xuc1tthay thi phuong an th1fchi?n dv an. Truang h9'P nha a6u tu khong au9'c a~ xuc1tthay thi phuong an thvc hi?n d1f an thi phai ghi ro la"khong ap d~ng ''j.

[Can cu quy mo, tinh chc1t,llnh V1fCc~ thi cua d1f an, Benmai th6u quy ajnh cac n(ji dung phil h9'P).

- Dang tiSn dlJ thc1ula:[Can cu theo yeu c6u cua d1fan ma quy ajnh vi?c cho phepvaai~u ki?n ap d~ng ai nha a6u tu chao theo m(jt ho(ic m(jtsa a6ng ti~n khac nhau nhung khong qua ba a6ng ti~n, vi d~:VND, USD, EUR. Truang h9P trong sa cac a6ng ti~n i/o coVND thi phai quy a6i v~ VND. Truang h9P cho phep chaobling ngogi t? thi phai yeu c6u nha a6u tu chUng minh aU(Jcn(ji dung cong vi?c su d~ng ngogi t? va sa b(jgia trj ngogi t?tuong Ung; cac logi chi phi trong nuac phai aU(Jcchao blingVND, cac chi phi nuac ngoai lien quan ain dv an thi aU(Jcchao bling a6ng ti~n nuo:cngoai}.

- Gia trj bao dam dlJ thc1ula _ [ghi gia trj va a6ng ti~nc~ thi, aam bao gia trj bao aam d1f th6u tir 0,5-1,5% t6ngmuc i16u tu cua dv ani]- Thai h~n hi~u IlJc Cllabao dam dlJ thc1ula_ ngay kS tungay co thai diSm dong thc1u[ghi sa ngay bling thai gianco hi?u 11fccua h6 sa dV th6u c(jng them 30 ngay]

Ben mai thc1use hoan tra ho~c giai toa bilO dam dlJ thc1uClla nha dc1utu khong duqc IlJa chQn trong thai gian_ngay kS til ngay kSt qua IlJa chQn nha dc1u tu duqc pheduy~t [ghi sa ngay c~ thi nhung khong qua 20 ngayJ

Thai gian co hi~u IlJc clla HSDT la _ ngay kS tu ngay cothai diSm dong thc1u[ghi sa ngay c~ thi nhung khong aU(Jc

1 rfmg illUC dAu tu dugc xac djnh b~ng tlmg gia trj illl va ill2 theo quy djnh t~i MI)C 1.239

CDNDT 19.1

CDNDT21.1

CDNDT25.3

CDNDT 30.1

CDNDT 33.1

40

qua 320 ngay].

- S6 luqng ban ch1,1pHSDXKT hi: _ {ghi s6 lU(Jngbimch/!-pcdn thiit].- S6 luqng ban ch1,1pHSDXTC la: _ {ghi s6 lU(1ngbimch¥P cdn thiit].

- Thai di@m dong th~u la: _ gia_ phut,ngay_thang_nam_ {ghi thai didm dong thdu bew damquy dinh thai gian chu6n bi HSDT cha nha ddu tu t6i thiiula 60 ngay d6i voi ddu thdu r~5ngrfii trang nuoc va 90ngay d6i voi ddu thdu r(mg rfii qu6c Ii va kh6ng ghi thaididm dong thdu vaa ddu gia ldm vi?c cua m(jt ngdy ddkh6ng ldm hc;mchi nhd ddu tu n(jp HSDT].- HSMT co muc gia ban la: __ {ghi muc gia ban b(j,HSMT, dam baa kh6ng qua 20.000.000 (hai muai tri?u)d6ng d6i voi ddu thdu r(jng riii !rang nuoc; kh6ng qua30.000.000 (ba muai tri?u) d6ng d6i voi ddu thdu r(jng riiiqu6c ti].

Thai gian lam ro HSDT cua nha d~u tu trong vong: _ngay k@tu ngay Ben mai th~u co van ban yeu c~u lam ro.

[Ben mai thdu quy dinh s6 ngdy phil h(1p, dam baa nhdddu tu co du thai gian ldm ro HSDT].

Thai di@mmaHSDXKTla:_gia_phut,ngay_thang,_nam _ t~i dia di@mrna th~u theo dia chi nhu sau:

- S6 nhaJs6 t~ng/s6 phong:

- Ten duang, ph6:

- Thanh ph6:(ghi ngay, gia vd dia didm tiin hanh vi?c ma HSDXKT,trang do cdn luu y quy dinh thai didm ma HSDXKT trangvong 01 gia kd tir thai didm dong thduJ

Vi~c sua 16i duQ'c thgc hi~n tren ca sa cac nf:,uyen t~c sauday:a) L6i s6 h9C bao g6m nhfrng 16i do th\l'c hi~n cac pheptinh cQng, tru, nhan, chia kh6ng chinh xac khi tinh toan giatri ph~n nQp ngan sach va cac tieu chi tai chinh khac.

b) L6i nh~m dan vi:

3

- L6i nh~m dan vi tinh: sua l~i cho phil hQ'Pvai yeu c~uneu trong HSMT;- L6i nh~m dan vi: su d\lng d~u "," (d~u phfiy) thay chod~u "." (d~u ch~m) va nguQ'c l~i thi duQ'c sua l~i cho philhQ'Ptheo cach viSt cua Vi~t Nam.c) Cac l6i khac:- NSu co S\l'khac bi~t gifra con s6 va chfr viSt thi l~y chfrviSt lam ca sa phap ly cho vi~c sua l6i. NSu chfr viSt sai thil~y con s6 sau khi sua l6i theo quy dinh t~i M\lc nay lamca sa phap ly;

- TruOng hQ'Pco s\l' khac bi~t gifra nhUng nQi dung thuQcdS xu~t vS ky thu~t va nQi dung thuQc dS xu~t vS tai chinh- thuang m~i thi nQi dung thuQc dS xu~t ky thu~t se la casa cho vi~c sua l6i.

CDNDT 33.2 Can cu tinh chdt, quy ma, lznh V¥,Ccila d1! an, Ben maithau xac ainh m{jt s6 n{ji dung lien quan ain yeu cau v~trach nhi?m cila nha aau tu va gibi hgn tY I? sai l?ch adlam co So' hi?u chinh.

CDNDT 41.1 - Hinh thuc bao dam th\l'c hi~n hQ'Pd6ng: _ [can cu quyma, tinh chdt, lznh V1!Ccila d¥, an, quy ainh nha aau tucung cdp m{jt bao aam th¥,c hi?n h9P a6ng theo hinh thucthu bao lanh do ngan hang hogc t6 chuc tin d¥ng hogta{jng h9'P phap tgi Vi?! Nam phat hanh hogc theo hinhth{rc agt C9Cbrmg sec} vai gia tri b~ng_ [ghi s6 ti~n co

~ gia tri tuang auang tir 1% - 3% t6ng muc aau ttl}.[Thu bao lanh cila ngan hang hogc t6 chuc tin d¥ng hogta{jng h9P phap tgi Vi?t Nam phat hanh phai la biw aamkhang co ai~u ki?n (tra ti~n khi co yeu cau) (MJu s6 13Chuang VIII- Bidu mdu d¥, thau)}.- Thai gian co hi~u l\l'c cua bao dam th\l'c hi~n hQ'Pd6ng la:__ [Can cu tinh chdt, quy ma, llnh V¥,C~ila d1! an, Benmai thau ghi thai gian co hi?u l¥,c cila bao aam th1!c hi?nh9'P a6ng kd tir ngay h9'P a6ng co hi?u 11!ccho ain ngaycang trinh au9'c hoan thanh hogc ngay cac ben hoan thanhnghza v¥ theo h9P a6ng}.- Thai h~n hoan tra bao dam th\fc hi~n hQ'Pd6ng: Ca quannha nuac co thfim quySn phai ho~mtra bao dam th\fc hi~n

2T6ng muc d~u tu duqc xac dinh b~ng t6ng gia tri ml va m2 thea quy dinh t~i M\lc 1.2

41

CDNI:lT 42

CDNI:lT 45

42

-

hqp d6ng cho nha dc1utu ngay sau khi ho~c khong ch~mhon __ (ghi Clj,thi thai hgn hoan tra bao dam thlfc hi?nh(Jp d6ng din cu quy m6, tinh chdt va lfnh Vlj,'Ccua dlj,'an]ngay kS til ngay cac ben hoan thanh nghTa V\l theo hqpd6ng.

Dia chi nh~n don kiSn nghi:,a) Dia chi clla Ben mai thc1u:__ {ghi dia chi nhq,n dan,s6fax, di?n thogi lien h? cua Ben mai thdu}.b) Dia chi Clla Nguai co th~m quySn: __ {ghi dia chinhq,n dan, s6fax, di?n thogi lien h? cua nguai dUng ddu caquan nha nuac co tham quy~n se' kY kit h(Jpd6ng dlj,'an}.c) BQ ph~n thuang tn,rc giup vi~c Clla HQi d6ng tu v~n:

{ghi dia chi nhq,ndan, s6fax, di?n thogi lien h?}.

, Thong tin Cllaca nhan, don vi tham gia giam sat, theo d5i:{ghi ddy du ten, dia chi s6 di?n thogi, s6fax cua ca

nhdn, dan vi dU(JcNguai co tham quy~n giao nhi?m Vlj,thlfc hi?n giam sat, theo d8i qua trinh llfa ch(m nha ddu tucua dlj,'an (niu co)]{Truang h(Jp kh6ng thlj,'chi?n gidm sat, thea d8i thi ghi"kh6ng ap dlj,ng''j

CHUONG III. PHUONG PHAp vA TIEU CHUA.N DANH GIA HSDT

Ml}C 1. Ki~m fra va danh gia flnh hgp l~ HSDXKT

1.1. KiSm tra HSDXKT

a) KiSm tra s6luQ'llg bim g6c, ban ch\lp HSDXKT;

b) KiSm tra cac thanh ph~n cua ban g6c HSDXKT, baa g6m: Dan d\l th~uthuQc HSDXKT; tai li~u chUng minh tu cach hqp l~ cua nguai ky dan d\l th~u;gielyuy quySn ky dan d\l th~u (nSu co); th6a thu~n lien danh (nSu co); baa damd\l th~u; tai li~u c~p nh~t, b6 sung nang l\lc va kinh nghi~m; dS xuelt vS ky thu~tva cac thanh ph~n khac thuQc HSDXKT thea quy dinh t~i M\lc 13 CDNDT;

c) KiSm tra S\l th6ng nhelt nQi dung gifra ban g6c va bim ch\lp dS ph\lc V\lqua trinh danh gia chi tiSt HSDXKT.

1.2. Danh gia tinh hqp l~ HSDXKT

HSDXKT cua nha d~u tu duqc danh gia la hqp l~ khi dap Ung dfty du cacnQi dung sau day:

a) Co ban g6c HSDXKT;

b) Co dan d\l th~u thuQc HSDXKT duqc d~i di~n hqp phap cua nha dftu tuky ten, dong delu (nSu co). D6i v6'i nha dftu tu lien danh, dan d\l thftu phai da d~idi~n hqp phap cua tUng thanh vien lien danh ky ten, dong delu (nSu co) ha~cthanh vien dUng dftu lien danh thay m~t lien danh ky dan d\l thftu thea phancong trach nhi~m trang van ban th6a thu~n lien danh;

c) Thai h~n hi~u l\lc cua HSDXKT dap Ung yeu cftu thea quy dinh t~i M\lc18 CDNDT;

d) Co baa dam d\l thftu v6'i gia tri va thai h~n hi~u l\lc dap Ung yeu cftu theaquy dinh t~i M\lc 17.3 CDNDT. D6i v6'i truang hqp quy dinh baa dam d\l thftuthea hinh thuc nQp thu baa lanh thi thu baa lanh phai duqc d~i di~rt hqp phap

? \

cua ngan hang ha~c to chuc tin d\lng ky ten v6'i gia trj va thai h~ hi~u 19c, tencua Ben mai thftu (dan vi th\l hu6ng) thea quy dinh t~i M\lc 17.3 CDNDT; d6iv6'i truang hqp quy dinh baa dam d\l thftu thea hinh thuc d~t CQC b~ng Sec thiBen mai th~u se quan ly Sec do thea quy dinh t~i M\lc 17.3 CDNDT;

d) Khong co ten trang hai ha~c nhiSu HSDXKT v6i tu cach la nha d~u tudQc l~p ha~c thanh vien trong lien danh;

e) Truang hqp lien danh, co th6a thu~n lien danh duqc d~i di~n hqp phapcua tung thanh vi~n lien danh ky ten, dong delu (nSu co) va trang th6a thu~n liendanh phai neu ro trach nhi~m cua thanh vien dUng d~u lien danh va trach nhi~m

43

-----'-~- ,." .•.•0 •.••...,..,.-,..-

chung, trach nhi~m rieng cua timg thaOOvien trong lien daOOtheo Mftu s6 03Chuong IV - Bi@umfru d\f th~u;

g) Nha d~u tu khong dang trong thai gian bi c~m tham gia ho~t dQng d~uth~u theo quy dinh phap lu~t v@d~u th~u;

h) Nha d~u tu bao dam tu cach hqp l~ theo quy dinh t~i M\lc 3 CDNf)T.

Nha d~u tu co HSf)XKT duQ'c danh gia la "Hqp l~" khi t~t ca cac nQi dungduQ'cdaOOgia la "f)ap ung". HSf)XKT cua nha d~u tu duQ'ckSt lu~n la "Khonghqp l~" khi b~t ky mQt nQi dung dUQ'cdaOOgia la"Khong dap Ung" va khi do,HSf)XKT cua nha d~u tu. do bi lo~i.

Nha d~u tu co HSf)XKT hqp l~ duQ'c xem xet, daOOgia v@ky thll~t theoquy dinh t~i M\lc 3 Chuang nay.

Ml}c 2. C~p nh~t v~ nang ll}'c va kinh nghi~m

2.1. Khi nQp HSDT nSu nha d~u tu co S\f thay d6i v@nang l\fc va kioonghi~m so vai thong tin ke khai trong hf>So'd\f So'tuy@nda duQ'c daoo gia thiOOad~u tu phai ke khai b~ng van ban d@c~p OO~tl~i nang l\fc va kiOOnghi~mcua minh nhung phai dam bao dap ling cac nQidung duQ'cquy dinh t~iM\Jc2 ChuangIII cua HSMST; truang hqp nang l\fc vakinh nghi~m cua nha d~u tu khong co s\fthay d6i thi OOad~u tu phai co cam kSt b~ng van ban v@vi~c vfrn dap Ung yeuc~u th\fC hi~n d\f an. Nha d~u tu t\f chiu trach nhi~m truac phap lu~t v@tiOOchiOOxac, hqp phap cua cac s6 li~u, tai li~u lien quan dSn v6n chu sa heiu, daoom\lc d\f an dang th\fc hi~n. Truang hqp t~i thai di@mc~p OO~t,nha d~u tu thamgia OOi@ud\f an thi phai dam bao dap Ung du s6 v6n chu sa hfru rna nha d~u tucam kSt huy dQng cho d\f an theo yeu c~u cua HSMST va HSMT.

2.2. Truang hqp nha d~u tu lien danh thay d6i thanh vien trong lien daOO,Ben mai th~u bao cao"Nguai co th~m quy@nxem xet, quySt dinh S\l thay d6i tucach cua nha d~u tu, C\lth@:

a) Cho phep lien daOOho?c b6 sung thaOOvien .cua lien daOOvai ooa d~utu ngoai daOOsach ng~n;

b) Khong ch~p OO~nnha d~u tu co thaOOvien rut ~oi lien daOOrna khongb6 sung thanh vien mai co nang l\lc, kinh nghi~m tuong duO'ngho?c cao hon.

Nha d~u tu phai ke khai c~p oo~t nang l\fc, kinh nghi~m cua thanh vienlien danh mai, dinh kern tai li~u chUng minh tu cach hQ'Pl~; tai li~u chUng miOOnang l\lc, kinh nghi~m cua thaOOvien lien danh maio Vi~c danh gia nang l\lc,kinh nghi~m cua thanh vien lien danh mai can cu theo tieu chu~n danh giaHSDST trong giai do~n sO'[email protected]

Ml}c 3. Danh gia v~ ky thu~t

3.1. Phuong phap danh gia

Vi~c danh gia vS ky thu~t sir dl)ng phuong phap chc1mdiSm theo thangdiSm _ [quy dtnh la 100 ho(jc 1.000] trong do muc t6i thiSu dS dap ilng yeucc1ula_ % t6ng s6 diSm [quy dtnh gia trt % nhung khong dU(Jcthdp han 70%]va diSm danh gia Clla tung nQi dung yeu cc1u la _ % diSm t6i da clla nQi dungdo [quy dtnh gia trt % nhung khong th6p han 60%}.

3.2. Tieu chu~n danh gia vS ky thu~t

[Can cu quy mo, tinh chdt va l'inh vvc cua dv an, Ben mai thdu quy dtnh c¥

thd cac tieu chu6n danh gia v~ kfJ thu(lt. Ben mai thdu yeu cdu nha ddu tu thuyitminh v~ ki hot;lchva phuang phap tridn khai thvc hi?n dv an dd danh gia svphilh(Jp, kha thi d~ xudt cua nha etdu tu etr5ivai cac n{Jidung sau day:

(1) Kj hot;lchva phuang phap tridn khai thlfc hi?n dlf an dam bao phil h9Pcua m¥c tieu dlf an do nha ddu tu d~ xudt vai quy hot;lchphan khu xay dt:rngtj; I?1/2.000 ho(jc quy hot;lch chi tiit xay dt:rng tj; I? 1/500 (niu co) eta dU(JCpheduy?t;

(2) Phuang an kfJ thu(zt, giai phap cong ngh? tren ca sa yeu cdu v~ quy modvan, giai phap kiin truc, cong nang ca ban cua cong trinh dlf an;

(3) Phuang an v(zn hanh, quan If, kinh doanh, bao tri, bao duong congtrinh dvan;

(4) Cac yeu cdu v~ moi truang, an toan dU(JCxem xet tren ca sa cac tieuchu6n, quy chu6n v~ moi truirng theo quy dtnh cua phap lu(zt v~ moi truirng;

(5) Phuang anquan If rui ro cua nha ddu tu trong qua trinh tridn khaithvc hi?n dlf an.

Ngoai cac lieu chu6n neu tren, trong qua trinh xay dt:rngtieu chu6n danh giav~ kfJ thu(zt, Ben mai thdu co thd eti~uchinh, b6 sung cactieu chu6n v~ kfJ thu(ztkhac phil h(Jpvai tinh chdt, l'inhvvc, et(jcdidm dv an c¥ thi

Ml}c 4. Ki~m tra va danh gia tinh hQ"pI~HSDXTC

4.1. KiSm tra HSDXTC

a) KiSm tra s61uqng ban chl)p HSDXTC;

b) KiSm tra cac thanh phc1nCllaban g6c HSDXTC, bao g6m: Dan dlJ thc1a

thuQc HSDXTC, cac thanh phc1nkhac thuQc HSDXTC theo quy dinh t~i Ml)c 15CDNDT;

45

c) KiSm tra s\I th6ng nh~t nQi dung gifra bim g6c va bim ch\lp dS ph\lc V\l

qua triOOdaOOgia chi tiSt HSDXTC.

4.2. DaOOgia tiOOhqp l~ HSDXTC

HSDXTC cua OOad~u tu duQ'cdaOOgia la hqp l~ khi dap Ung d~y du cacnQi dung sau day:

a) Co b~mg6c HSDXTC;

b) Co don d\I th~u thuQc HSDXTC duQ'cd~i di~n hqp phap cua OOad~u tu,ky ten, dong d~u (nSu co). D6i vai nha d~u tu lien daOO(tru6ng hqp co S\I thayd6i thaOOvien), don d\I th~u phai do d~i di~n hQ'Pphap cua tUng thaOOvien liendanh ky ten, dong d~u (nSu co) ho~c thanh vien d{rrigd~u lien daOOthay m~t liendanh kY don d\I th~u theo phan cong trach nhi~m trong van ban thoa thu~n liendanh;

c) T6ng chi phi th\Ic hi~n d\I an (khong bao g6m chi phi b6i thuemg, giaiphong m~t -bfuIg) do OOad~u tu. dS xu~t (Mt), gia tri b6i thuemg, giai phong m~tb~ng do OOad~u tu dS xu~t (M2), gia tri dS xu~t nQp ngan sach $a nuac (M3) ghitrong don d\I th~u phai C\lthS, cb dinh bfuIg s6, b~ng chfr va phai phli hqp, logic~khong dS xu~t cac gia tri khac nhau d6i vai cling mQt nQi dung ho~c co kem theodiSu ki~n gay b~t lQ'icho cO'quan nha nuac co th~m quySn, Ben mai th~u;

d) Thai h~n hi~u l\Ic cua HSDXTC dap ung yeu c~u theo quy dinh t~i M\lc18 CDNDT.

Nha d~u tu co HSDXTC duQ'ckSt lu~ la "Hqp If' khi t~t ca cac nQi dungduQ'cdanh gia la "Dap Ung". HSDXTC cua nha d~u tu duQ'ckSt lu~n la "Khonghqp l~" khi co b~t kY mQt nQi dung duQ'c danh gia la "Khong dap Ung" va khido, HSDXTC cua nha d~u tu do bi lo~i.

Nha d~u tu co HSDXTC hqp l~ se duQ'c tiSp t\lC daOOgia chi tiSt vS taichiOO.

MI}C 5. Danh ghl v~ tai chinh - thU'O'ngm~i

5.1. Sua 16i,hi~u chinh sai 1~6h

Vi~c sua 16i, hi~u chiOO sai l~ch th\Ic hi~n theo quy diOOt~i M\lc 33CDNDT.

5.2. Phuong phap danh gia tai chinh - thuong m~i

Phuong phap lQ'iich xa hQi, lQ'iich Nha nuac duQ'cSUd\lng dS danh gia nhad~u tu dS xuftt phuong an th\Ic hi~n d\I an co hi~u qua d~u tu 100 nhftt, cac nQidung khac co lien quan da duQ'cxac dinh ro trong HSMT. Hi~u qua d~u tu duQ'C46

danh gia thong qua tieu chi dS xu~t nQpngan sach nha nuac b~ng tiSn.

Nha d~u tu co gia dS xu~t (A) khong th~p han gia san; gia tri b6i thuemg,giai phong m~t b~ng (M2) khong th~p han m2; gia tri dS xu~t nQp ngan sach nhanuac (M3) khong th~p han m3; hi~u qua d~u tu (B) Ian nh~t dugc x~p thu nh~tva mai vao dam phan sa bQhgp d6ng.

Trong do:

+ ml: la sa bQ t6ng chi phi thl,1chi~n dl,1an (khong bao g6m chi phi b6ithuemg, giai phong m~t b~ng) theo quy dinh t~i M\lc 1.2 CDNDT.

+ Ml: la t6ng chi phi thl,1chi~n dl,1an (khong bao g6m chi phi b6i thuemg,giai phong m~t b&ng)do nha d~u tu dS xu~t trong HSDT.

+ m2: la chi phi b6i thuemg, giai phong m~t b&ng (bao g6m chi phi he>trg,tai dinh cu, n~u co) theo phuong an sa bQtheo quy dinh t~i M\lc 1.2 CDNDT.

+ M2: la gia tri b6i thuemg, giai phong m~t b~ng (bao g6m chi phi he>trg,tai dinh eu, n~u co) do nha d~u tu dS xu~t trong HSDT.

+ m3: la gia tri dS xu~t nQp ngan sach nha nuac t6i thiSu theo quy dinh t~iM\lc 1.2 CDNDT (gia tri nay dQc l?p vai tiSn su d\lng d~t, tiSn thue d~t rna nhad~u tu phai nQp theo quy dinh cua phap lu?t vS d~t dai).

+ M3: la gia tri dS xu~t nQp ngan sach nha nuac do nha d~u tu dS xu~t trongHSDT.

+ Hi~u qua d~u tu (B) =M2+M3.

47

48

CHUONG IV. BIEU MAu DV THAuA. Bi~u m~u dlf thAu thuoc HSDXKT. .1. Mfiu sf>01: Dan dlJ th~u thuQc HSDXKT

2. Mfiu sf>02: Gi~y uy quySn

.3. Mfiu sf>03: Thoa thu~n lien danh

4. Mfiu sf>04: Thong tin vS nha d~u tu

5. Mfiu sf>05: C~p nh~t nang IlJc, kinh nghi~m cua nha d~u tu

6. Mfiu sf>06: Cac df>itac cung thlJc hi~n dlJ an

7. Mfiu sf>07: DS xu~t ky thu~t

8. Mfiu sa 08: Bao HinhdlJ th~u

B. Bi~u m~u dl]' thAu thuQc HSDXTC

9. Mfiu sf>09: Dan dt! th~u thuQc HSDXTC

10. Mfiu sf> 10: Bang t6ng hgp chi phi th\Ic hi~n dlJ an va chi phi b6ithuOng, giai ph6ng m~t b~ng

11. Mfiu sf>11: Cam kSt ngu6n cung cfrp tai chinh, tin d\lllg cua nha d~u tu

MAus601DON nlfTHA.u (1)

(ThuQe HSDXKT)

(Dia diSm), ngay _ thang _ nam_

Kinh gfri: _ {ghi ten Ben mili thauJ

(sau day gQi la Ben mai th~u)

Sau khi nghien Clru H6 sa mai th~u cua d\f an _ {ghi ten dl! em} do___ {ghi ten Ben mai thdu} phai haOOngay _ va van ban sua d6i H6 sa maith~u s6 _ {ghi s6 eila van bim sua iJ6i, niu co} ngay_ OO~mchu~n bi dc1uth~u l\fa chQn OOad~u tu, chung toi, _ {ghi ten nha iJdu tu} n9P H6 sa dS xuc1tky thu~t d6i v6'i d\f an neu tren. H6 sa dS xuc1tky thu~t nay duqc n9P khong codiSu ki~n va rang bU9Ckern theo.

Chung toi s~n sang cung cc1pcho Ben mai th~u bc1tky thong tin b6 sung,lam ro c~n thi~t nao khac theo yeu c~u cua Ben mai th~u.

Chung toi cam k~t:

1. Chi tham gia trong m9t h6 sa dS xuc1tky thu~t nay v6'i tu cach la nha d~utu chiOO.

2. Khong dang trong qua trinh giai thS; khong bi k~t lu~n dang lam vao tiOOtn;mgpha san ho~c nq khong co kha nang chi tra theo quy dinh cua phap lu~t.

3. Khong vi ph~m quy dinh vS bao dam c~oo tranh trong dc1uth~u, phaplu~t vS dc1tdai.

4. Khong th\fc hi~n cac haOOvi tham nhung, h6i 19, thong th~u, can tra cachanh vi vi ph~m khac cua phap lu~t dciuth~u khi tham d\f d\f an nay.

5. Nhfmg thong tin ke khai trong h6 sa dS xucitky thu~t la trung th\fc.

6. Chung toi d6ng y va cam k~t chiu mQi trach nhi~m lien quan d6i v6'i tc1tca cac nghia V\l cua nha d~u tu trong qua triOOdciuth~u.

H6 sa dS xucit ky thu~t nay co hi~u l\fc trong thai gian_ngay {ghi s6ngay/2J, kS tiI ngay_ thang _ nam_ {ghi ngay co thai iJiim iJong thdu/3J

D~i di~n hgp phap ella nha <tAutlf (4)

{ghi ten, ehue danh, leY ten va iJong dciu (niu co)}

49

Ohi ehu:

(1) Nha d~u tu lUll '1 ghi d~y du va chinh xac cac thong tin vS ten cua Ben rnai th~u, nha

d~u tu, thm gian co hi~u cua HSDXKT, duQ'c d:;tidi~n hqp phap cua nha d~u tu k'1 ten, dong

d~u (n~u co).

(2) Thai gian co hi~u hJc cua HSDXKT duQ'c tinh k~ til ngay co thai di~rn dong th~u

d~n ngay cuf>icling co hi~u hJc thea quy dinh trong HSMT. Til thai di~rn dong th~u d~n h~t

24 gia cua ngay dong th~u duQ'ctinh 1a01 ngay.

(3) Ghi ngay dong th~u thea quy dinh t:;tiMl,lc21.1 BDL.

(4) Tnrang hqp d:;tidi~n thea phap 1u~tcua nha d~u tu uy quySn cha dp du6'i k'1 dan dlJ

th~u thi phai gui kern thea Gi~y uy quySn thea Mfru sf>02 Chuang nay; tnrang hqp t:;tidiSu 1~

cong ty ha~c t:;ticac tai 1i~ukhac lien quan co phan cong trach nhi~rn cha dp du6'i k'1 dan dvth~u thi phai gui k~rn thea cac van ban nay (khong dn l~p Gi~y uy quySn thea Mfru sf>02

Chuang nay). N~u trung th~u, tnr6'c khi k'1 k~t hQ'pd6ng, nha d~u tu phai trinh Nguai co thfunquySn ban chl,lp duQ'c chung thlJc cac van ban nay. Tnrang hqp phlit hi~n thong tin ke khaiban d~u 1akhong chinh xac thi nha d~u tu bi cai 1a gian l~n thea quy dinh t:;tiDi~rn c Khaan 4DiSu 89 Lu~t D~u th~u va bi xu 1'1thea quy dinh t:;tiMl,lc43 Chuang I cua HSMT nay.

50

r

MA.us602GIA Y UY QUYEN(l)

Hom nay, ngay _ thang _ nam _' t~i _

ToiIa_ {ghi ten, s6 CMND hai;ics6 hr} chiiu, chuc danh cua nguai ilgidi?n thea phap lugt cua nha ildu tu}, Ia nguai d~i di~n theo phap Iu?t cua _{ghi ten nha ildu tu} co dia chi t~i _ {ghi ilia chi cua nha ildu tu}, b~ng vanbim nay uy quySn cho: _ {ghi ten, s6 CMND hai;ics6 hr}chiiu, chuc danh euanguai ilwle uy quy~n} thlJc hi~n cac cong vi~c sau day trong qua trinh tham giad~u thfru dlJ an _ {ghi ten dl;tem} do _ {ghi ten Ben mai thdu} t6 chuc:

{- Ky ilan dl;tthdu;- Ky cae van bem, tai li?u ili giaa dich vai Ben mai thdu trang qua trinh

tham gia dl;t thdu, ki ca van ban il~ nghi lam ro HSMT va van bim giai trinh,lam roHSDT;

- Cae cong vi?c khac {ghi ro'nr}i dung cac cong vi?c (niu co)}. (2)

Nguai duQ'c uy quySn neu tren chi thlJc hi~n cac cong vi~c trong ph~m viuy quySn v6'i tu cach Ia d~i di~n hQ'Pphap cua _ {ghi ten nha ildu tu}. __{ghi ten nguai ilgi di?n thea phap lugt cua nha ildu tu} chiu trach nhi~m hoantoan vS nhfing cong vi~c do_ {ghi ten nguai ilu(Jc uy quy~n} thlJc hi~n trongph~m vi uy quySn.

Gi~y uy quySn co hi~u IlJc kS tu ngay __ dSn ngay __ (3). Gi~y uyquySn nay duQ'cI?p thanh __ bim co gia tri phap Iy nhu nhau. Nguai uy quySngift __ ban. Nguai duQ'c uy quySn gift __ ban. Dinh kern theo ban g6c cuaH6 sa dS xu~t ky thu?t mQt (01) ban g6c.

Nguiti duQ'c oy quy~n{Ghi ten, ehuc danh, kY ten va

ilong ddu (niu co)}

Nguiti oy quy~n{Ghi ten nguiJi ilgi di?n thea phap lugtcua nha ildu tu, chue danh, kY ten va

ilong ddu (niu co)}

Ghi chu:(1) TruOng hqp uy quy~n thi ban g6c ghly uy quy~n phai dugc gui cho Ben fil<Jithiu

cung vai dan dlJ thiu theo quy dinh t~i M\lc 11 Chuang Icua HSMT nay. Vi~c uy quy~n cuanguai d~i di~n theo phap lu~t cua nha diu tu cho cAp pho, cAp duai, giam d6c chi nhanh,nguai dUng diu van phong d~i di~n cua nha diu tu d~ thay m~t cho nguai d~i di~n theo phaplu~t cua nha diu tu thlJc hi~Il.mQt ho~c nhi~u nQi dung cang vi~c neu tren day. Vi~c su d\lllgcon d~u trong truOng hgp dugc uy quy~n co th~ la d~u cua nha diu tu ho~c d~u eua dan vi rnaca nhan lien quan dugcuy quy~n. Nguai dugc uy .quy~n khang dugc ti~p t\lC uy quy~n chonguai khac.

(2) Ph~m vi uy quy~n bao g6m mQt ho~c nhi~u cang vi~e neu tren. '

(3) Ghi ngay co hi~u llJc va ngay h~t hi~u llJc cua gi~y uy quy~n phu hqp vai qua trinhtham dlJ thiu.

51

MAUs603

THO A THU~N LIEN DANH

(lip d{lng trong truifng h!fp nhil dau tu thay dBi thilnh vien lien danh)

(Dia diSm), ngay_ thimg_ nam_

Chung toi, d~i di~n eho cae ben ky thoa thu~n lien danh, g6m co:

Ten thanh vien lien danh: _ {Ghi ten tung thanh vien lien danh}

- Qu6e gia nO'idang ky ho~t dQng:

- Ma s6 thuS:

- Dia chi:

- Di~n tho~i:

- Fax:

- Email:

- Nguai d~i di~n theo phap lu~t:

- Chuevl;!:

Gi~y uy quySn s6 _ ngay_ thang _ nam _ (truimg h9]J aU(Je Uyquy~n).

Cae ben (sau day gQi la thanh vien) th6ng nh~t ky kSt thoa thu~ lien danhvai cae nQi dung sau:

f)i~u 1. Nguyen t~c chung

1. Cae thanh vien tg nguy~n hinh thanh lien danh dS tham gia d~u thfiu dgan _ {ghi ten d1!an}.

2. Cae thanh vien th6ng nh~t ten gQi eua lien danh eho mQi giao dieh lienquan dSn dg an la:_ {ghi ten eua lien danh thea thaa thu(m}.

Dia chi giao dieh eua Lien danh:

Di~n tho~i:

Fax:

Email:

Nguai d~i di~n eua Lien danh:

3. Cae thanh vien cam kSt khong thanh vien nao dUQ'etg y tham gia dQe l~pho~e }ien danh vai nha dfiu tu khae dS tham gia d~u thfiu dg an nay.

f)i~u 2. Phan cong trach nhi~m

Cae thanh vien th6ng nh~t phan eong traeh nhi~m dS thge hi~n cae eong

52

~-~--~--~~~~~~--~~------------- -

vi~c trong qua trinh dc1uth~u 19a chQnnha d~u tu cho dg an nhu sau:

1. Cac ben nhc1ttri thoa thu~n cho._ [ghi ten m(Jt thanh vien} d~i di~n cholien danh dS thgc hi~n cac cong vi~c sau (co thi iliJu chinh, b6 sung thea thaathu(m cua cac ben):

[- Ky ilO11d1!thdu;

- Ky cac van ban, tiJi li?u ili giaa djch wyi Ben mai thdu trang qua trinhtham gia dlf thdu, ki ca van ban ilJ nghj lam ro HSMT va van ban giai trinh,lam roHSDT;

- Cac cong vi?c khac, tric vi?c kf; kit h9]J ilfmg [ghi ro n(Ji dung cac congvi?c (niu co)].

2. Vai tra, trach nhi~m cua cac thanh vien trong lien danh (I) [ghi Cl:l thi vaitro, trach nhi?m cua timg thanh vien trang lien danh va ghi tY I?phdn tram v6ngop chu SO' hi1u trang lien danh}:

van chu SO' hunTT Ten thanh vien Vai tro tham gia

Ghi tr! Ti l~ %

1 Thanh vien 1 [Tai chinh}

2 Thanh vien 2 [KjJ thugt}

3 Thanh vien 3 [Vgn hanh/Quan Iy}

.....TAng 100%

Di~u 3. Hieu lrrc cua thoa thuan lien danh. . .1. Thoa thu~n lien danh co hi~u 19ckS tir ngay ky.

2. Thoa thu~n lien danh chc1mdill hi~u 19c trong cac truemg hgp sau:

- Cac ben thoa thu~n cung chc1mdill;

- Co sg thay d6i thanh vien lien danh. Trong trnemg hgp nay, nSu sg thayd6i thanh vien lien danh duQ'c Ben mai th~u chc1pthu~n thi cac ben phai thanhl~p thoa thu~n lien danh m6i;

- Lien danh khong hung thftu;

- Huy vi~c 19a chQn nha dftu tu cua dv an theo thong bao cua Ben mai thftu.

- Cac ben hoan thanh trach nhi~m, nghia V\l cua minh va tiSn hanh thanh lyhgp d6ng.

Thoa thu~n lien danh nay duQ'cl~p thanh _ ban g6c, m6i thanh vien lien

53 .

danh giu_ ban, nQp kern theo h6 sa d\I th~u 01 ban g6e. Cae ban co gia trtphap ly nhu nhau.

I)~i di~n hQ'pphap ella tirng thanh vien lien danh (2)

{ghi ten dqi di?n h9'Pphap cua timg thanh vien, chuc danh,

kY ten va dong ddu (niu co)}

Ohi ehu:

(1) Nha dAu tu phai li~t ke vai tro tham gia va ty l~ gop v6n ehu sa hfru eua timg thanh

vien trong lien danh.

(2) f)~i di~n h9'.Pphap eua timg thanh vien lien danh eo thS 1£\ngU<Jid~i di~n theo phap

lu~t ho~e nguO'i d~i di~n theo phap lu~t uy quySn.

54

MA.us604THONG TIN VE NHA.DAu TU

(Dia diSm), ngay _ thang _ nam _

1. Ten nha d~u tu/Ten thanh vien lien danh: ------------2. Qu6c gia nai dang ky ho~t dQng Cllanha d~u tu: _

3. Nam thanh l~p cong ty:

4. Dia chi hgp phap Cllanha d~u tu t~i qu6c gia dang ky:

5. Thong tin v~ d~i di~n hqp phap Cllanha d~u tu: _

- Ten:

- Dia chi: _

- S6 di~n tho~i/fax: ---------------------- Dia chi e-mail:

6. Sa db tf>chuc Cllanha d~u tu:

Ghi chu:

(l) TruOng hqp nha dAu tu lien danh thi tUng thanh vien eua nha dAu tu lien danh phlii

ke khai theo M~u nay.

(2) Nha dAu tu dn nQp kern theo ban ehVP rnQt trong cae tili Ii~u sau day: Gi~y ehUngnh?n dang ky doanh nghi~p, quy€t dinh thanh I?p ho~e tai li~u eo ghi tri tuong duong do e(Jquan eo th~rn quy~n eua nU0e rna nha d:lu tu dang ho~t dQng dp.

55

------------..-----------~~-~~MAus605

C~P NH~T NANG LVC, KINH NGHI~MCVA NHA DAu TU (1)

(Dia diSm), ngay _ thang _ nam _

1. Ten nha dAu tu/Thanh vien trong lien danh:

2. Thong tin v~ nang ll}'e tai ehinh ella nha dAu tu/Thanh vien tronglien danh:

a) Tom t~t cac s6Ii~u vS tai chinh trong__ nam tai chinh g~n nh~t (2):

Thong .tin tiT Bang can d6i kS toan va Bao cao kSt qua kinh doanh

S6 Ii~u tai ehinh eho__ narn g~n nhit

STT NQidung Narn 1 Narn2 Narn ...

1 T6ng teHsim

2 T6ng ng

3 Gia tri tai sim rang

4 Tai san ng~n h~n

5 Ng ng~n h~n

6 V6n luu dQng

7 T6ng doanh thu

8 Lgi nhu~n truac thu~

9 Lgi nhu~n sau thu~

b) Cac V\l ki~n dang giai quySt trong do nha d~u tu Ia mQt ben duong S\f (3):

Cae VI} ki~n dang ghii quy~t

ChQn rnQt trong eae thong tin rno ta duoi day:D Khang co V\l ki~n nao dang giai quy~t.D Duai day la rna ta v~ cac V\l ki~n dang giai quy~t rna nha dAutu la rnQtbenduong SlJ (ho~c rn6i thanh vien cua lien danh n~u hI nha dAutu lien danh).

Vin d~ tranhGia trj VI} ki~n Ty l~ eua gia trj VI} ki~n dang ghii

Narn dang giai quy~tehip quy~t so voi gia trj tai san rong

tinh b~ng VND

56

___________ ~~ ~ ~ ~_- J

c) Tai li~u dinh kern

Dinh kern la bim sao cac bao cao tai chinh (cac bang din d6i kS toan baog6rn t<1tca thuYSt rninh co lien quan, cac bao cao kSt qua kinh doanh) cho __narn tai chinh gfin nh<1t(2) va tuan thu cac diSu ki~n sau:

1. Phan anh tinh hinh tai chinh cua nha dfiu tu ho?c thanh vien lien danh(nSu la nha dfiu tu lien danh) rna khong phai tinh hinh tai chinh cua rnQt chu thSlien kSt nhu cong ty rn~ ho?c cong ty con ho?c cong ty lien kSt v6i nha dfiu tuho?c thanh vien lien danh.

2. Bao cao tai chinh phai hoan chinh, dfiy du nQi dung theo quy dinh.

3. Bao cao tai chinh phai tuang ung v6i cac ky kS toan da:hoan thanh, kerntheo la ban ch\lp duqc chung th\fc rnQttrong cac tai li~u sau day:

- Bien ban kiSrn tra quySt toan thuS;

- TO' khai t\f quySt toan thuS (thuS gia tri gia tang va thuS thu nh?p doanhnghi~p) co xac nh?n cua co quan thuS vS thai diSrn da:nQp to' khai;

- Tai li~u chUng rninh vi~c dfiu tu da:ke khai quySt toan thuS di~n ti'r;

- Van ban xac nh?n cua co quan quan ly thuS (xac nh?n s6 nQp ca narn) vSvi~c th\fc hi~n nghla V\lnQp thuS;

- Bao cao kiSrn toan (nSu co);

- Cac tai li~u khac.

3. Thong tin v~ kinh nghi~m ella nha dfiu trr/thanh vien trong liendanh:

Nha dfiu tu li~t ke kinh nghi~rn th\fc hi~n d\f an tuang t\f:

1. Di! an s6 01: _ (ghi ten dv tm]

Ten nha d~u tu/ ten thanh vien lien danh:

sf> hQ'pd6ng: Ngay ky:

Tham gia d\l' an v6'i vai tro:o Nhil d~u tu d<)cl~p o Thanh vien lien danh nha d~u tuo Nhil th~u quim ly d\l'an 0 Nha th~uXay d\l'llg0 Nha th~u v~n hanh

1 Ti~n d<)th\l'c hi~n d\l' an:o K~t thuc xay d\l'ngo K~t thuc v~n hanh, kinh doanho Hoiln thanh cac nghla Vl) theo hgp d6ng dIJ an

Ti~n d9 thIJc hi~n g6i th~u (trucmg hQ'pla nha th~u):

57

58

Ty l~ n~m giu c6 ph~n trong lien danh (trucmg hQ'P nha d~u tu la liendanh):

V6n chu sa huu dil duQ'chuy d<)ng:

T6ng muc d~u tu:

Gi£itri g6i th~u/hgp d6ng (truong h(Ypla nha th6u):

Lo~i hgp d6ng:

Qu6c gia:

Ten Ben mai th~ul CO'quan c6 thftm quy~n:Uia chi:

2Ten nguai lien l~c:Ui~n tho~i:Fax:Email:

3M6 ta ng~n gQn v~ di~m tuO'ng d6ng cua dlJ an dil thlJc hi~n nay v6'i dlJ andang IlJa chQn nha d~u tu:

- M6 ta ng~n gQnv~ ph~n c6ng vi~c dil thlJc hi~n:.4 - Gia tri cua (cac) ph~n c6ng vi~c dil thlJc hi(~n:

(Gia tri va lo~i ti~n t~) tuO'ngdUO'llg... VNU

- M6 ta ng~n gQnv~ ph~n c6ng vi~c con phai thlJc hi~n:5 - Gia tri cua (cac) ph~n c6ng vi~c con phai thlJc hi~n:

(Gia tri va lo~i ti~n t~) tUO'llgduO'ng ... VNU

{Truang h9P Ben mo'i th6u dimh gia vJ chitt lu(Yng cong vi?c -dO.th1!c hi?nthi yeu c6u nha d6u tu ke khai cac n(ji dung sau day:- Nang 11!ccua nha d6u tu trong vi?c kiim soat chi phi cua cac d1! an dO.hoan thanh:

6 - Nang 11!ccua nha d6u tu trong vi?c tuan thu liin d(j d1! kiin cua cac d1!an dO.hoan thanh:- Nang 11!ccua nha d6u tu trong vi?c dap lmg cac lieu chuan kjJ thwjt cuacac d~ran ...]

7 Lich su tranh chc1p,ki~n t\Jng:

8 M6 ta t6m t~t v~ cac yeu c~u d~c bi~t v~ ky thu~t/ho~t d<)ngv~n himh:

2.Dlf an sa 02:_ {ghiten d1j,'em]

D~i di~n hq'p phap ella nha dAn tn'{ghi ten, chuc danh, leY ten va dong d6u (niu co)]

Ghi ehu:

(1) TruOng hQ'Pnha diu tu lien danh thi timg thanh vien Clla nha diu tu lien danh phai

ke khai theo Mfru nay.

(2) Ghi s6 nam theo yeu du, thong thuOng Ia tir 03 d~n 05 nam truac nam co thai di~m

dong thiu. Cac cQt t~i bang dn duqc rna rQng cho phll hQ'Pvai s6 nam quy dinh

Trong truOng hQ'Pcac tai khofm Clla nam tai chinh gin nh~t chua duqc ki~m toan, nha

diu tu phai cung cdp mQt ban cam k~t vS nQi dung nay. D6ng thai, nha diu tu phai cung cdp

Bao cao tai chinh.dii duqc ki~m toan Clla nam liSn truac nam rna Bao cao tai chinh Clla nam

do chua duqc ki~m toano

(3) N~u Ben mai thiu khong ap dVng tieu chi ki~n tvng dang giai quy~t Clla nha diu tu

thi be nQi dung nay.

59

_•••••-----------_._----------~~MAus606

cAc DOl TAc CUNG THlfC HI-E:NDlf AN (1)

).HQ'p dongQ /.. . NgIrO'id~i ho~c vanT" d/..' uoc gla Vai tro tham ~~ia

TTen Ol D()'idang ky di~n theo ban tho atac (2) (3)

ho~t dQng phap lu~t thuan vo;d/..:t' (4)Ol ac

?

1 Cong ty 1 [To chuc cungcap tai chinh}

2 Cong ty 2 [Nha thdu xdyd1!f1g}

3 Cong ty 3 [Nha thdu wJnhanh/Quim ly}

..........

D~i di~n hQ'p phap cua nha dAu tIr[ghi ten, chuc danh, kY ten va dong dau (niu co)}

Ghi ehu:

(1) TruOng hqp co Sl,Itharn gia cua cac d6i tac khac thi ke khai theo Mfiu mly.

(2) Nha dAutu ghi ClfthS ten cua cac d6i tac tharn gia thl,Ichi~n dl,Ian. TruOng hqp khi

tharn dl,IthAu chua xac diOOduQ'cClfthS daOOtiOOcua cac d6i tac thi khong phai ke khai vaa

cQt nay rna chi ke khai vaa cQt "vai tro tham gia". Sau do, n~u trung thAu thi khi huy dQng cac

d6i tac thl,Ichi~n cong vi~c dil ke khai thi phai thong baa cha Ben rnai thAu.

(3) Nha dAutu ghi ClfthS vai tro tharn gia cua timg d6i taco

(4) Nhcl dAu tu ghi ClfthS s6 hqp d6ng hai;ic van ban thea thu~n, OOadAu tu phai nQp

kern thea ban chlfp duQ'c chUng th\l'c cac Ul.ili~u do (n~u co).

60

MAus607

DE XUAT KY THU~T

Can elf quy mo, tinh ehdt, linh v{fe eila dlf' em va lieu ehudn dimh giaHSDXKT, Ben mai th6u yeu e6u nha d6u tu ehudn bi eae nQi dung, biiu mdu dJxudt kY thugt va eae tai li?u thuyit minh ilinh kem (niu eo) lam ea sadi danhgia HSDXKT, baa g6m eae nQidung sau day:

a) M¥e tieu eila dlf an da nha il.6u tu d~ xudt phil h9P vai quy hageh phankhu xay dlfrlg tY I? 1/2.000 (hage 1/500, niu eo) da dU(lephe duy?t; phuang anquan If;rid ra eila nha d6u tu trang qua trinh triin khai thlfe hi?n dlf an;

b) DJ xudt giai phap kiin true di th{fe hi?n d{f an; eong nang ea ban euaeong trinh dlf an;

e) DJ xudt liin dQ th{fe hi?n d{f an, thai gian xay dlfrlg;

d) D~ xudt ki hageh b6i thuang, giai phong mgt biing;

d) DJ xudt phuang an giam thiiu tae dQng moi truang, kinh d-xa hQi eilad{f an; phuang an quan If; rili ra eila nha d6u tu trang qua trinh triin khai th{fehi?n d{f an;

e) Cae nQi dung khae thea yeu e6u eila Ben mai th6u.

61

-MAus608

BAo LANH nV THAu (1)

Ben thl} hrrlrng: {ghi ten va aja chi dia Ben mai thdu}

Ngay phat hanh bao Hinh: {ghi ngayphat hanh biw lanh}

BAo LANH nV THAu 88:__ {ghi sci trich yiu cua Baa lanh di! thdu}

Ben bao H'inh: {ghi ten va aja chi nO'iphat hanh, niu nhi1ng thongtin nay chua au9'c thd hi?n 6'phdn tieu a~ tren gidy in}

Chung toi dugc thong bao r~ng __ {ghi ten nha adu tu} (sau day gQi la"Ben yeu cftu bao lanh") se tham gia d~u thftu dv an __ {ghi ten d1!an} theoThu mai thftu s6 __ {ghi sci trich yiu cua Thu mai thdu}.

Chung Wi cam kSt v6i Ben th\l huang bao lanh cho nha dftu tu tham gia d~uthftu dg an b~ng mQt khoan tiSn la __ {ghi ro gia trj b{mg sci, b6ng chii vaa6ng ti~n sir d1j,ng}.

Bao lanh nay co hi~u 19c trong __ (2) ngay, kS til ngay__ thang_nam (3)

Theo yeu cftu cua Ben yeu cftu bao lanh, chung toi, v6i tu cach la Ben baolanh, cam kSt ch~c ch~n se thanh toan cho Ben th\l huang mQt khoan tiSn haycac khoan tiSn khong vugt qua t6ng s6 tiSn la _ {ghi b6ng chii} {ghi b6ng s6}khi nh~n dugc van ban thong bao nha dftu tu vi ph~m tu Ben th\l huang trong doneu r5:

1. Nha dftu tu rut h6 sa dg thftu sau thai diSm dong thftu va trong thai gianco hi~u 19c cua h6 sa dg thftu;

2. Nha dftu tu vi ph~m phap lu~t vS d~u thftu d~n dSn phai huy thftu theoquy djnh t~i diSm d M\lc 37.1 CDNDT cua h6 sa mai thftu;

3. Nha dftu tu khong tiSn hanh ho~c tu ch6i tiSn hanh dam phan sa bQ hgpd6ng trong thai h~n 05 ngay lam vi~c, kS tu ngay nh~n dugc thong bao mai dSndam phan sa bQhgp d6ng cua Ben mai th~u, tru truang hgp b~t kha khang;

4. Nha d~u tu khong tiSn hanh ho~c tu ch61itiSn hanh hoan thi~n hgp d6ngtrong thai h~n 30 ngay, kS tu ngay nh~n dugc thong bao trung th~u cua Ben maith~u ho~c dff hoan thi~n hgp d6ng nhung tu ch6i ky hgp d6ng, tru truang hgpb~t kha khang;

62

- ----------------------------

5. Nha d~u tu khong th\fc hi~n bi~n phap bflOdam th\fc hi~n hqp d6ng theoquy dinh t~i M\lc 41.1 CDNDT clla h6 sa mai th~u.

NSu bftt ky thanh vien nao trong lien danh vi ph~m quy dinh Cllaphap lu~td~n dSn khong dugc hoan td bao dam d\f th~u theo quy dinh t~i M\lc 17.6CDNDT clla h6 sa mai th~u thi bao dam d\f th~u Clla tftt ca thanh vien trong liendanh se khong dugc hoan td(4).

NSu Ben yeu c~u bao Hinhdugc l\fa chQn: bao Hinhnay se hSt hi~u l\fc ngaysau khi Ben yeu c~u bao Hinh ky kSt hgp d6ng va n9P Bao Hinh th\fc hi~n hqpd6ng cho Ben th\l huang theo thoa thu~n trong hqp d6ng do. .

NSu Ben yeu c~u bao Hinh khong dugc l\fa chQn: bao lanh nay se hSt hi~ul\fc ngay sau khi chung toi nh~n dugc ban ch\lp van ban thong bao kSt qua l\fachQn nha d~u tu tu Ben th\l huang gui cho Ben yeu c~u bao lanh; trong yang 30ngay sau khi hSt thai h~n hi~u l\fc Cllah6 sa d\f th~u.

Bftt cli yeu c~u b6i thuang nao theo bao lanh nay dSu phai dugc gui dSnvan phang chung toi truac ho?c trong ngay do.

D~i di~n hQ'pphap eua ngan hang(ghi ten, ChlJ'Cdanh, kY ten va dong dduJ

Ghi chu:•(1) A.pd\mg trong truemg hqp bi~n phap bao dam dlJ thftu la thu bao lanh cua t6 chuc tin

d\lng ho~c chi nhanh ngan hang nuac ngoai hOl;ltd(>nghqp phap tl;liVi~t Nam.

(2) Ghi theo quy dinh tl;liM\lc 17.3 BDL.

(3) Ghi ngay dong thftu theo quy dinh tl;liM\lc 21.1 BDL.

(4) A.pd\lng trong truemg hqp nha dftu tu lien danh.

63

4$#21

MA.us609

DaN Dt/THAu

(ThuQc HSDXTC)

(Dia diSm), ngay _ thang _ nam_

'Kinh gfri: _ {ghi ten Ben mili thaul

(sau day gQi Ia Ben mai th~u)

Sau khi nghien elm H6 sa mai th~u s6 {ghi s6 eua H6 sa mai thdu] _ cua{ghi ten Ben moi thdu] phat hanh ngay _ va van hfm sua d6i H6 sa mai th~us6 _ {ghi s6 eila van bem sua d6i, niu co] ngay'_ nh~m chu:in hi dfiu thftuIlJa chQn nha dftu tu cho DlJ an _ {ghi ten Dlf em], chung toi,__ {ghi ten nhaddu tu], cam kSt thlJc hi~n Dv an neu tren theo dung yeu cftu cua h6 sa maithftu. Cling vai H6. sa dS xufit vS ky thu?t, chung toi xin gui kem dan nay dSxufit vS tai chinh vai nQi dung nhu sau:

:-Gia tri dS xufit nQp ngan sach nha nuac (khong bao g6m tiSn su dVng dfit,tiSn thue dftt): __ ~{ghi s6 tiJn bimg s6 va bang chu];

- T6ng chi phi thlJc hi~n dlJ an (khong bao g6m gia tri b6i thuang, gifliphong m~t b~ng): __ {ghi s6 tiJn bang s6 va bang chft];

- Gia tri b6i thuang, gifli phong m~t b~ng: (ghi s6 tiJn bang s6 vabangchu].

H6 sa dS xufit vS tai chinh nay co hi~u IlJc trong thai gian __ (2) ngay, k~til ngay __ thang __ nam __ (3).

D~i di~n hgp phap Clla nha d~u to'(4){ghi ten, chuc danh, IcY ten va dong ddu (niu co)]

Ghi chu:

(l) s6 tien trong dan dV th~u phai Cl)thS, c6 dinh b~ng s6, b~ng chfr va phai phu hQ'P,

logic v6'i Bang t6ng hQ'Pchi phi thvc hi~n dv an va chi phi b6i thubng, giai phong rni;itb~g,

khong de xu~t khac nhau hoi;ic co kern theo dieu ki~n gay b~t IQ'icho Ca quan nha nu6'c co

thfun quyen, Ben rnai th~u.

(2) G:hi s6 ngay co hi~u l\Ic theo quy dinh t~i Ml)c 21.1 BDL. Thai gian co hi~u I\Ic cuaHSf)XTC duQ'c tinh kS til ngay co thai diSrn dong th~u d€n ngay cu6i cung co hi~u l\Ic theo

quy dinh trong HSMT. Til thai diSrn dong th~u d€n h€t 24 gia cua ngay dong th~u duQ'c tinh

Ia 01 ngay.

(3) Ghi ngay dong th~u theo quy dinh t~i Ml)c 21.1 BDL.

64

(4) Truong hgp d<;lidi~n theo phap lu~t cua nha d~u tu uy quy~n cho dp duai ky dan dVth~u thi phai gui kern theo Gi~y uy quy~n theo M~u s6 02 Chuang nay; truang hgp t<;lidi~u I~

cong ty ho?c t<;licac tai li~u khac lien quan co phan cong trach nhi~rn cho dp duai ky dan dvth~u thi phai gui kern theo cac van ban nay (khong dn I~p Gi~y uy quy~n theo M~u s6 02Chuang nay). N~u trung th~u, truac khi ky k~t hQ'pd6ng, nhi d~u tu phai trinh NgmJi co th~rn

quy~n ban ch\lp duQ'c chUng thvc cac van ban nay. Truang hgp phat hi~n thong tin ke khaiban d~u la khong chinh xac thi nha d~u tu bi coi la gian l~n theo quy dinh t<;lif)i~rn c Khoan 4

f)i~u 89 Lu~t f)~u th~u va bi xu Iy theo quy dinh t<;liM\lc 43 Chuang I cua HSMT nay.

65

MAUSOtO

BANG TONG HOP CHI PHi THUC HIEN nu AN VA CHI PHi BOITHUONG, GIAI P"HONGM~TBANG

Nha dau tu can n(jp bang t6ng h9'[Jchi phi thlfc hi?n dlf an va chi phi b6ithuang, giai phong mgt brmg bang ca ban in va ban di?n tir (dinh dc;mgfile excelhogc theo yeu cau cua Ben mai thau) theo cac yeu cau sau day:

_DU(Jc l(zp tren ung dlfng Microsoft Excel 2000 (du(Jc c(zp nh(zt) hogc Lingdlfng khac;

- Trinh bay s6 ti~n hang tri?u vai 2 chif s6 th(zpphan;- Khong co trang nao hogc 0 nao bi dn hogc bao V? bang ma s6;_ Tinh toim .can phai dU(Jcchia tach h(Jp If; dd co thd dl dang theo d8i tren

man hinh hogc tren trang gidy;

- Cac 0 co chua s6 c6 dinh can dU(Jcboi mau vang.

66

ehinh i Ghi tri(1)N_.m_._. __ nN___ ~"_________ ~ _____ : _______ ---"

g_Qp~aod ll_!!!~ ..

._____ ._n" ____ ._____ ,+_,__

. ................... " .......... + ........ • ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• M ••

...i. ..~~y!!2.'.!g.~..........._..___m •• m ____ +___ ~.___ ,~_~ ..._

_.,,_._----,---_._,.

'--'-- ..l •••

MA.USOll

CAM KET NGUON CUNG cAp TAl CHiNH, TiN DVNG

CVA NHA BAu TU(Uia diSrn), ngay _ thang _ narn _

Kinh gti'i: _ {ghi ten Ben mili thaul

(sau day gQi la Ben rnai th<lu)

1. Toi la _ [ghi ten], _ [ghi chuc V1J], la dt;lidi~n hqp phap cua_[ghi ten nha ddu tul ten lien danh nha ddu tu], xac nh~n va cam kSt r~ng nhUngthong tin duQ'c cung c~p trong van ban nay la dung S\l th~t va cac tai li~u kerntheo la ban.sao chinh xac vai tai li~u g6c.

2. Cac ngu6n tai chinh, tin dVng sau day dii duQ'c cam kSt va se duQ'c huydQngdS th\lc hi~n d\l an:

.....__..~g.~~!~i...I. Von ehti SO' hii'u cam k~t~.. _-_._ ....__.__ ._----------_ ...__ ... _ •._ ..•..-II.~••nn__ ••__ ~~ __ ~_._'_~" ~_~_

i2.I .

L. !!__.-y~.~y~y.!!_~.~..~~~....!'!...P~.~[.....!.~_...._.._..._._._--_.....__._----_...__.._-_._--:2.

3. Tai li~u kern theo:

- Ban sao van ban cam kSt cung c~p tai chinh cua ngan hang ho~c t6 chuctin dVng trong nuac ho~c nuac ngoai.

- Nha d<lutu duQ'c dS xu~t ngan hang, t6 chuc tin dVng bao dam cung c~pngu6n tai chinh, tin dVng trong h6 sa d\l' th<lukhac vai ngan hang, t6 chuc tindVng cam kSt cung c~p ngu6n tai chinh, tin dVng dS xu~t trong h6 sa rnai satuySn. Trong truang hqp nay, Ben rnai th<lu se danh gia kha nang cung- c~pngu6n tai chinh, tin dVng cua nha d<lutu tren ca sa dS xu~t rnai cua nha d<lutu.

- Thong tin vS tinh hinh huy dQng v6n chu sa hfru cho cac d\l an dang th\lchi~n da dang.

- Tai li~u lien quan khac.

B~i di~n hQ'p phap ella nha dAu to'[ghi ten, chuc danh, leY ten va dong ddu (niu co)]

Ghi chu:(1) Ghi s6 ti~n b~ng s6, b~g chfr thea d6ng ti~n dV thiu.

67

PHAN 2. YEU CAu VE TRAcH NHI~M CVA NHA. DAU TIT

I. Thong tin v~ dl}'an

Ben rnai thAu c~p nh~t cac nQi dung co lien quan dSn dg an dS nha dAutuchu~n bj HSDT bao g6rn:

- Ten dg an;

- Dja diSrn thgc hi~n;

- M\lc tieu, cong nang, quy rno dg an;

- Hi~n tr~ng khu d~t, quy d~t; cac chi tieu quy ho~cli;

- Thai h~n giao d~t ho~c cho thue d~t; rn\lc dich su d\lng d~t; cO'c~u sud\lng d~t;

- CO'sa xac djnh s6 tiSn su d\lng d~t, tiSn thue d~t rna nha dAutu phai nQpcho ngan sach nha nuac trong thai h~n duQ'cgiao d~t ho~c duQ'ccho thue d~t;

- Phuang an sO'bQvS b6i thuOng, giai phong rn~t b~ng;

- Cac nQi dung khac (nSu co).

II. Yeu cftu v~ thO'c hien dO'an. . ._Yeu cAuvS ky thu~t dam bao dap ling quy rno dg an, giai phap kiSn truc,

cong nang cO'ban cua cong trinh dg an;

_Yeu cAuvS v~n hanh, quan ly, kinh doanh, bao tri, bao du6ng cong trinhdg an;

_ Cac yeu cAu vS rnoi truOng, an toan theo quy djnh cua phap lu~t vS rnoitruOng;

_ Phuang an quan ly rui ro cua nha dAu tu trong qua trinh triSn khai thgc

hi~n dg an;

_ Cac yeu cAu d~c thiI khac lien quan dSn nganh, Hnh vgc cua dg an (nSu

co).

III. Yeu cftu v~ nghia Vl}titi chinh

1. Ung trudc chi phi b6i thuung, giiii ph6ng m{it bdng

Sau khi duQ'c 19a chQn trung thAu, nha dAutu phai chuySn toan bQ gia trjdS xu~t chi phi b6i thuang, giai phong rn~t b~ng (bao g6rn h6 trQ',tai djnh cu,nSu co) dffdS xu~t cho dan vi, t6 chuc co chuc nang theo quy djnh phap lu~t vSd~t dai dS tiSn hanh b6i thuOng, giai phong rn~t b~ng khu d~t, quy d~t thuQc dgan. S6 tiSn nay duQ'c coi la s6 tiSn b6i thuOng, giai phong rn~t b~ng (bao g6rnh6 trQ',tai djnh cu, nSu co) nha dAutu tg nguy~n t'rng truac cho Nha nuac dS

68

thlJc hi~n vi~c b6i thuOng, giai phong m~t b&ngcho dlJ.an d~u tu theo quy dinhcua phap lu~t d~t dai.

TruOng h<;Ypgia tri b6i thuOng, giai phong m~t b&ng thlJc tS (bao g6m h6trQ',tai dinh cu, nSu co) th~p han gia tri nha d~u tu da:nQp thi ph~n chenh l~ch seduQ'c nQp vao ngan sach nha nuac; truOng h<;Ypcao han thi nha d~u tu phai btlph~n thiS~ hvt dS dam bao dap tmg du chi phi cho vi~c thlJc hi~n b6i thuOng,giai phong m~t b&ng (bao g6m h6 trQ',tai dinh cu, nSu co). Nha d~u tu se duQ'ckh~u trll' gia tri b6i thuOng, giai phong m~t b&ng thlJc tS (bao g6m h6 trQ', taidinh cu, nSu co) vao tiSn thue d~t, tiSn su dVng d~t nhung kh6ng vuQ't qua s6tiSn thue d~t, tiSn su dVng d~t phai nQp theo quy dinh cua phap lu~t vS d~t dai.

2. Npp nglin sach nhiJ nlfuc

Sau khi duQ'c IlJa chQn trung th~u, nha d~u tu phai chuySn toan bQgia tri dSxu~t nQp ngan sach nha nuac theo quy dinh phap lu~t vS ngan sach nha nuactheo tiSn dQthoa thu~n t~i h<;Ypd6ng.

3. Ba tri tlu van thi!c hijn di! an

Sau khi duQ'c giao d~t, cho thue d~t, nha d~u tu chiu trach nhi~m b6 tri duv6n dS thlJc hi~n dlJ an; d6ng thai nQp tiSn giao d~t, cho thue d~t theo gia tri,thai gian duQ'Cxac dinh t~i h<;Ypd6ng cho thue d~t, quySt dinh giao d~t.

f)~t duQ'c Nha nuac giao, cho thue dS thlJc hi~n dlJ an d~u tu rna kh6ngduQ'Csu dVng trong thai h~n 12 thang lien tvc ho~c tiSn dQ su dVng d~t ch~m 24thang so vai tiSn dQ ghi trong dlJ an d~u tu kS tll' khi nh~n ban giao d~t tren thlJcdia phai dua d~t vao su dVng; truOng h<;Ypkh6ng dua d~t vao su dVng thi chu d~utu duQ'cgia h~n su dVng 24 thang va phai nQp cho Nha nuac khoan tiSn tuangtmg vai muc tiSn su dVng d~t, tiSn thue d&td6i vai thai gian ch~m tiSn dQthlJchi~n dlJ an trong thai gian nay; hSt thai h~n duQ'Cgia h~n rna chu d~u tu vftnchua dua d~t vao su dVng thi Nha nuac thu h6i d~t rna kh6ng b6i thUOng vS d~tva tai san g~n liSn vai dat, trll' truOng h<;Ypdo bat kha khang.

69

pHAN 3. DU THAo HOP DONG vA BlED MAD HOP DONG.. .Ph~n nay bao g6rn nQi dung cO'bim Clla hQ'Pd6ng dg an va cac biSu rn~u

rna sau khi ghi thong tin hoan chinh se tra thanh rnQtph~n CllaHQ'Pd6ng.

M~u bao Hinh thgc hi~n hqp d6ng danh cho nha d~u tu trung th~u ghi thongtin va hoan chinh sau khi duqc trao hQ'Pd6ng.

A.NOI DUNG co BAN eVA HOP DONG Dl1 AN. . . .M\lc nay hu6ng d~n cac nQi dung cO'ban clla hQ'Pd6ng dg an d~u tu co su

d\lng d~t dS Ben rnai th~u xay dgng Dg thao hQ'Pd6ng trong h6 sO'mai th~u.Can cu quy rno, tinh ch~t Clla dg an, Ben mai th:1u chinh sua, bi> sung cac nQidung du6i day dS xay dgngDg thao hqp d6ng cho phil hQ'P.

1. Can eu kj k~t h!fp dang

Tgi M1:lcnay li?t ke cac van bemphap If; lam can cu kY kit h9'[Ja6ng thl;fchi?n d1!an, bao g6m:

_ Cac Luq,t, Nghi dinh va Thong tu huang ddn lien quan din vi?c tridn khaidlf an ddu tu co sit d1:lngadt;

_ Cac quyit dinh phe duy?t quy hogch, ki hoqch sit d1:lngddt lien quan din

d1!an;_ Cac quyit ainh, van bem cua cdp co tham quy~n trong giai dogn t6 chuc

11!aCh9n nha ddu tu;

- Cac van bemphap If; khac co lien quan.

2. CaeBen kj k~t h!fp dang d,! an

Tgi M1:lcnay ghi thong tin v~ co quan nha nuac co tham quy~n va nha adutu kY kit h9'Pa6ng dlf an nhu sau:

a) Co quan nha nuac co tham quy~n

- Ten Co quan nha nuac co tham quy~n: _

- Nguai dgi di?n (h9 va ten, chuc V1:l): _

- Dia chi: _

- Di?n thogi: fax:

b) Nha ddu tu_ Ten nha ddu tu: [ten tiing Vi?t, tiing Anh va ten viit tcit, (niu

co), truang h9'P nha ddu tu lien danh phcii ghi ddy au thong tin cua tirng thanhvien lien danh]

_Nguai dgi di?n theo phap luq,t (h9 va ten, chuc v1:l): _

70

- Gidy chung nhgn tHing kY doanh nghi?p/Gidy chung nhgn dang kYd6u tu: ---------------------------

- Dia chi: --------------------- Di?n thot;zi: fax: _

3. Giiii thich tit ngil'

Ben mai th6u giid thich cac thugt ngu, khai ni?m co bim dU(lc su d?tngphith(lp vai quy dinh cila Nghi dinh sb 30/2015/ND-CP, phap lugt vJ ddt dai hi?nhanh, cac quy dinh cila phap IU;gtkhac co lien quan va ngu cimh c'?tthi cila h9Pd6ng dlf an, co thi bao g6m:

- Cac thugt ngu, khai ni?m lien quan din tinh phap If cila dlf an (dlf an;ngay h(lp d6ng co hi?u IlfC,ngay lam vi?c; Slf ki?n bdt kha khang. ...);

- Cac thugt ngu, khcii ni?m lien quan din cac ben tham gia thlfc hi?n dl:fan(co quan nha nuo'c co tham quyJn, co quan nha nuac khac, nha d6u tu ....);

- Cac thugt ngu, khai ni?m lien quan din nghfa v'?t tai chinh cila nha d6u tu(t6ng chi phi thlfc hi?n dl:fan, chi phi b6i thuang, giai phong mq,t bdng,gia trin(>pngdn sach nha nuac; tiJn su d'?tngddt, tiJn thue ddt ...);

- Cac thugt ngit, khai ni?m lien quan din lfnh VlfCdq,cthit cila dlf an (niu co).

4. Thili gian th!"chifn hfJpdang

Thai gian thl:fChi?n h(lp d6ng dU(lc tinh tie thai diim h9P d6ng co hi?u IlfCdin thoi diim cac ben hoan thanh nghfa v'?t theo h(lp d6ng (bao g6m: hoanthanh zmg truac chi phi b6i thuang, giai phong mq,t bdng; n(>pngdn sach nhanuac; xdy dlplg cong trinh theo dung cac n(>idung dil kY kit).

5. M!,c tieu, ph{lm vi va quy mo cua d{f an

Tt;ziM'?tcnay neu ro cac m'?tctieu cila dlf an (cac ht;zngm'?tccong trinhchinh. ..); vi tri, di?n tich va cong nang cila khu ddt; quy mo dl:fan; pht;zmvi diagiai hanh chinh cila khu ddt di thl:fchi?n dlf an; t6ng chi phi thlfc hi?n dl:fan.

6. Trach nhi?m cua nhil dau tU'

Cac frach nhi?m cila nha d6u tu co thi dU(lcquy dinh frong h9P d6ng bao g6m:

- Tudn thil cam kit bb tri vbn b6i thuang, giai phong mq,t bdng theo tiin d(>trong phuong an b6i thuang, giai phong mq,t bdng dU(lcphe duy?t;

- Tudn thil cam kit n(>pngdn sach nha nuac theo gia tri, thai gian tt;zih9]Jd6ng nay;

- Thu xip ngu6n vbn di thl:fchi?n dl:fan theo dung tiin d(>theo quy dinh tt;zih(lp d6ng;

71

- Thl!c hi?n dl! an thea quy hagch aur;c cooquan nha nuac co th6m quy~nphe duy?t; cac quy ainh cua phap lugt v~ aau tu x~y d7p1g;phap lugt ai~u chinhtrang qua trinh thl!C hi?n d1j,'an, agc bi?t la lien quan ain tlcit aai, kinh daanhbdt a(mg scm, m6i truang va thui;

- Thl!c hi?n cac quy~n, nghfa V1j,khac thea thoa thugn (niu co).

7. Trach nhi~m cila co' quan nhil nu'O'cco tham quyJn

Cac trach nhi?m cua cO'quan nha nuo'c co th6m quy~n co thd aur;c quyainh trang hr;p a6ng baa g6m:

- Ban giaa mgt bang khu Vl!Cd1j,'an thea tiin a(>quy ainh tgi hr;p a6ng.

- H6 tr9' va tga ai~u ki?n thugn 19i cha nha ilau tu th1j,'chi?n dl! an, baag6m cac thit t1j,Chanh chinh lien quan ain aau tu, xdy d7p1gva adt aai (giaa adt,cha thue adt, cdp gidy chung nhgn quy~n sU'd1j,ngadt, ...).

- Thl!c hi?n cac quy~n, nghfa V1j,khac thea thoa thugn (niu co).

8. Bao dam th':,l'chi~n h!fp dang

Nha aau tu co nghfa V1j,cung cdp bcw aam th~rchi?n hr;p a6ng thea hinhthu'c, gia tri va tho'i hgn nhu sau.'

- Hinh thu'c: [Can cu kit qua thuO'ng thaa, haan thi?n hr;pa6ng, ghi hinh thu'c baa aam thl!c hi?n hr;p a6ng thea hinh thuc thu baa lanh daNgdn hang hagc t6 chu'c tin d1j,nghagt a(>nghr;p phap tgi Vi?t Nam phat hanhhagc thea hinh thu'c agt C9Cbang Sec}.

- Gia trf.' [ghi gia tri cita baa aam thl!c hi?n hr;p a6ng}.

- Thoi gian hi?u 11j,'ccua baa aam th~l'chi?n h9P a6ng la: [ghithai gian co hi?u 11j,'ccua baa aam thl!Chi?n hr;p a6ng kd tit ngay hr;p a6ng cohi?u 11j,'ccha ain ngay c6ng trinh aur;c haan thanh hagc ngay cac ben haanthanh nghfa V1j,thea hr;p a6ng}.

_ Tho'i hgn haan tra baa aam th1j,'chi?n hr;p a6ng: CO' quan nha nuac coth6m quy~n phai haan tra baa aam th1j,'chi?n hr;p a6ng cha nha aau tu ngay saukhi hagc kh6ng chgm han __ ngay kd tit'khi cac ben haan thanh nghfa V1j,theahr;p a6ng.

Nha aau tu kh6ng aU9'chaan tra baa aam thl!c hi?n hr;p a6ng trang truanghr;p sau ady:

a) Tit chc5ithlfc hi?n h9P a6ng khi hr;p a6ng co hi?u IlfC;

b) Viphgm thoa thugn trang hr;p a6ng;

c) ThlfChi?n h9'Pa6ng chgm tiin a(>da 16icua minh nhung tit chc5igia hgnhi?u 11j,'ccua baa aam th1j,'chi?n h9'Pa6ng.72

9. Rai thlfilng, giai phong m{it b&ng

Tgi M1;tcnay quy djnh tiin d(>,trach nhi?m va ngh'ia v1;tcua cae Ben trangvi?c b6i thuang, gild phong mgt bling va haan thanh cac thu t1;tCgiaa ddt, chathue ddt di th1;t'chi?n dv an thea quy dinh cita phap luqt vJ ddt dai, phap luqtkhac co lien quan.

Ca quan nha nuO'cco tham quyJn va nha ddu tu thoa thuqn cha nha ddu tuthu xip ngu6n v6n di ung truO'c chi phi b6i thuang, giai phong mgt bling (baag6m h6 tr9', tai djnh cu, niu co) thea dJ xudt trang h6 sa dv thdu (M2). Nguyentac xu' If; tiJn b6i thuang, giai phong mgt bling nha ddu tu zmg truO'cbaa g6m:

- Truang h(lp trang qua trinh thvc hi?n b6i thuang, giai phong mgt bling,gia trj b6i thuang, giai phong mgt bling th1;t'cti (baa g6m h6 tr(l, titi djnh cu,niu co) thdp han mirc M2 thi phdn chenh l?ch se dU(lc n(>pvaa ngan sach nhanuO'c;truang h9P caa han mirc M2 thi nha ddu tu phai bit phdn thiiu h1;ttdi dambaa dap zmg du chi phi cha vi?c thvc hi?n b6i thuang, giai phong mgt bling.

- Nha ddu tu se dU(lc khdu trir tiJn b6i thuang, giai phong mgt bling (baag6m h6 tr(l, tai dinh cu, niu co) thea phuang an b6i thuang, giai phong mgtbling dU(lc ca quan nha nuO'cco tham quyJn phe duy?t nhung kh6ng VU(ltqua s6tiJn sU'd1;tngddt, tiJn thue ddt phai n(>pthea quy djnh cua phap luqt vJ ddt dai.

10. N{Jp ngan stich nha nlfo'c

Tgi M1;tcnay quy djnh tiin d(>,gia trj n(>pngan sach nha nuO'c; trach nhi?mcua nha ddu tu trang vi?c thvc hi?n ddy du ngh'ia v1;tcam kit n(>pngan sach nhanuO'c. Quy trinh, thit t1;tCn(>pngan sach th1;t'chi?n thea quy dinh phap luqt vJngan sach.

11. Ti~nsu'dflng itat, ti~nthue itat phai n{Jp; thili h{ln su dflng itat

Tgi M1;tcnay quy djnh:

- Gia trj, cach thu'c nha ddu tu phai n(>ptiJn sit d1;tngddt, tiJn thue ddtdu()'c xac djnh thea quy dinh cua phap luqt vJ ddt dai (thea chinh sach va giaddt tgi thai diim bangiaa ddt da giai phong mgt bling tren thvc dia).

- Thai hgn sir d1;tngddt thea quyit djnh giaa ddt, h(lp d6ng cha thue ddt tgithai diim nha ddu tu dU9'Cban giaa ddt.

12. Ran giao m{it b&ng xay d{l'ng

Tgi M1;tcnay quy djnh vJ diJu khaan ban giao mgt bling xay dlfYlg.Ca quannha nuO'cco tham quyJn phai giaa quyJn sit d1;tngkhu vvc dv an, ban giaa mgtbling xay dl;l'ngcha nha ddu tu vaa ngay thea thoa thuqn. Truang h(lp mgt blingxay d1;tngchua dU(lc ban giao thi dU(lcxem la gay chqm tri va se dU(lcxac ajnh lam(>tsv ki?n b6i thuang theo thoa thuqn giu'Qcac Ben.

73

13. Yeu cau th':fchifn d':fan

Tgi M,¥c nay neu ro:

- Cac yeu cdu vd thl!C hi?n dl! an phil h(1p vai quy hogch ali aU(1cpheduy?t; yeu cdu bao aam chdt IU(1ngcong trinh theo quy ajnh cua phap lurj,tvdadu tu xay dlfng, phap lurj,tvd moi truong va cac quy ajnh khac c6 lien quan.

- Yeu cdu b6 tri aUv6n ad thl!Chi?n dl! an.

- Yeu cdu vd tiJn a(J thl!c hi?n dl! an (bao g6m cac n(Ji dung vd thai gianxay dlfng cong trinh va thai gian khai thac dl! an) va cac truang h(1p va aiduki?n aU(1cphep didu chinh thai gian, tiin a(Jthl!Chi?n dl! an.

14. ca v(it phat hifn t(li khu v':fcd':fan

Tgi M,¥c nay quy ajnh vd vi?c phat hi?n c6 vrj,ttgi khu Vl!Cdl! an, quydn vanghia V,¥ cua nha adu tu a6i vo'i cac hi?n vrj,tnay. Bdt kj; vrj,th6a thgch, c6 vrj,t,cong trinh kiin truc hogc cac hi?n vrj,tkhac trong khu V,¥'Cdl! an co tinh chelt ljchsu hay co gia trj aang kd aU(1cphat hi?n tgi cong truong se la tai san cua NuacC(Jng hoa xli h(Ji Chu nghia Vi?t Nam. Nha adu tu khong cho nguai cua minhhogc nguai khac ldy lam hu hong c6 vrj,taU(iCphat hi?n. Nha adu tu phai thongbao ngay cho Co quan nha nuac co tham quydn vd vi?c phat hi?n nay ad giaiquyit theo quy ajnh cua phap lurj,t.

15. Quan Ij chat IU'{Yngcong trinhTgi M,¥c nay quy ajnh n(Jidung; lieu chuan chdt IU(1ng;quydn va nghia V,¥

cac Ben trong vi?c quan If;chdt IU9ng cong trinh theo quy ajnh cua phap lurj,tvdxay dlfng.

16. Bao dam an toim va bao Vf ",oi tru'i/ngTgi M,¥c nay quy ajnh:

_ N(Ji dung; tieu chuan vd moi truang va an toan; quydn va nghia V,¥ cuacac Ben trong vi?c thl!c hi?n cac bi?n phap ad bao aam an toan trong qua trinhthl!C hi?n dl! an va thl!c hi?n cac yeu cdu vd bao aam an toan va bao V? moitruang theo cac quy ainh co lien quan cua phap lurj,tvd bao V? moi truang.

_ Nha adu tu lrj,pbao cao aanh gia tac a9ng moi truang; vi?c lrj,p,thamajnh, phe duy?t bao cao aanh gia tac a9ng moi truang thl!C hi?n theo quy ajnhcua phap lurj,tvd bao V? moi truong.

17. Chuyin nhU'f/ng quy;n va nghia V{ltheo hf/p dang d{l'an

Tgi M,¥c nay neu chi liit cac aidu ki?n cho phep nha adu tu chuydn nhu(1ng. m(Jtphdn hogc toan b(Jcac quydn va nghia V,¥ theo h(lp a6ng, phap lurj,tkhac colien quan. Trong m9i truang h9P, nha adu tu nhrj,nchuydn nhu(1ng dl! an phai

74

.:ki thua toim b<}nghza v~ con fgi eua nha ddu tu ehuydn nhu9'11gda cam kit vaiea quan nha nuae co thdm quy~n.

18. Uu diii, ha tn! va biLOdiim dau ttt (niu co)

Tgi M~e nay Ii?t ke cae uu dai, h6 tr(1bao dam ddu tu, bao g6m:

- Cae uu dai ddu tu phil h(1pvai quy dinh eua phap fucjt ddu tu;

- Cae uu dai, bao dam ddu tu dge thil eua nganh, fmh vve hoge eua diaphuong.

19. SU'Q dBi, b6sung H!fp dang

Tgi M~e nay quy dinh cae n<}idung sua d6i, b6 sung h9P d6ng dvan dU(1cthoa thucjn giiia cae Ben, bao g6m: di~u ki?n, trinh tv thu t~e sua d6i, b6 sungh(1pd6ng dvan.

N<}idung sua d6i, b6 sung h(1pd6ng dv an phai dU(1edam phan, leY kitph~f~e sua d6i, b6 sung h9P d6ng. Truang h(Jp n<}idung sua d6i, b6 sung h9P d6ngddn din thay d6i cae n<}idung trong Gidy chUng nhcjn dang leY ddu tuthi nhaddu tu thve hi?n thu t~e di~u ehinh Gidy chUng nhcjn dang leY ddu tu theo quydinh eua phap fucjt v~ ddu tu.

20. S"kifn bat khii khang

Tgi M~e nay quy dinh v~ cae truang h(Jp bdt kha khang; nguyen tile xaedinh s~' ki?n bdt kha khang; trinh tv giai quyit sv ki?n bdt kha khang; quy~n vanghza v~ m6i Ben, ehia se giiia cae Ben khi xay ra sv ki?n bdt kha khang trongtimg truang h9P; cae di~u ki?n dU(1emiin tru traeh nhi?m theo h(1pd6ng khi d1!an xay ra sv ki?n bdt kha khang phil h(Jp vai quy dinh eua phap fucjt dim sv,phap fucjt thuang mgi.

21. Viph(lm h(Jpdang d" an

Tgi M~e nay quy dinh cae sv ki?n vi phgm h9P d6ng eua eac Ben, thaigian, bi?n phap khile ph~e vi phgm h(Jp d6ng; trinh tv, thu t~e, quy~n va nghzav~ cae Ben khi ehdm dil't h(1pd6ng dv an. Cae sv ki?n vi phgm h(1pd6ng co thdbao g6m sv ki?n vi phgm eua nha ddu tu va sv ki?n vi phgm eua ca quan nhanuae co thdm quy~n.

22. Cham dU1 h!fp dang trU'o'cthili h(ln

Tgi M~e nay quy dinh:

- Cae truang h(1p co thd ddn tai vi?e ehdm dut h(1p d6ng do vi phgm euanha ddu tu, vi phgm eua ea quan nha nuae co thdm quy~n; :

- Thu t~e ehdm dut h(1pd6ng: N<}idung, thai hgn dd khiie ph~c m<}tsv ki?nvi phgm (truae khi m<}tben dvan dU(1ephep ehdm dut h9P d6ng).

75

- Thit tl;lCthong bao chdm dut, thanh If;h9P d6ng.

23. Giai quyit tranh chap

Tgi Ml;lCnay quy dtnh v~ cac hinh thuc giai quyit tranh chdp, cac truangh9'Pap dl;lng; trach nhi?m, ngh'ia Vl;ltai chinh phai b6i hoan giila cac Ben khi xuIf; tranh chdp; lugt ap dl;lngkhi giai quyit tranh chdp.

Tranh chdp truac hit phai du9'c giai quyit thong qua thuang IU9'ng, hoagiai. Truang h9'P khong giai quyit du9'c biing thuang IU9'ng, hoa giai, cac benco thd dua Vl;ltranh chdp ra giai quyit tgi t6 ChZfCtr9ng tai hogc toa an Vi?tNam theo quy dtnh cua phap lugt Vi?t Nam.

Truong h9'P cO'quan nha nuac co thdm quy~n kY kit h9'Pd6ng vai nha d6utu nuac ngoai thi tgi Ml;lCnay phai quy dtnh tranh chdp du9'c giai quyit thongqua tr9ng tai hogc toa an Vi?t Nam hogc h9i d6ng tr9ng tai do cac Ben thoathugn thanh 19p.

24. Thu hai ilat do vi phfJmphap lu~t vJ ilat ilai

ndt du9'C Nha nuac giao, cho thue dd th1!c hi?n d1! an d6u tu ma khongdu9'c su dl;lngtrong thai hgn 12 thang lien tl;lchogc tiin d9 su dl;lngddt chgm 24thang so vai tiin d9 ghi trong d1!an d6u tu kd tir khi nhgn ban giao ddt tren thlfcdta phai dua ddt VaGsu dl;lng; truang h9'P khong dua ddt VaGsu dl;lng thi nhad6u tu du9'c gia hgn su dl;lng 24 thang va phai n9P cho Nha nuac khoan ti~ntuang z'mgvai mu'c ti~n su dl;lngddt, ti~n thue ddt d6i vai thai gian chgm tidn d9th1!c hi?n d1! an trong thai gian nay; hdt thai hgn du9'Cgia hgn ma nha d6u tuvdn chua dua ddt VaGsu dl;lngthi Nha nuac thu h6i ddt ma khong b6i thuang v~ddt va tai san gan li~n vai ddt, trir truang h9P do bdt kha khang.

25. Nhil'ng n{Jidung khac

Can Clf quy mo, tinh chdt, l'inh V1!Cd1! an, tgi Ml;lCnay quy dtnh cac n9idung khac du9'c cac Ben thoa thugn vai di~u ki?n khong trai vai quy dtnh cuaphap lugt (quy dtnh v~ chi d9 bao cao, bao mgt thong tin va cac vdn d~ khac).

26. Cac phf:llf:lc va tai lifu kem theo

Tgi Ml;lCnay lift ke cac phl;lIl;lC,van ban, tai li?u kem theo do cac Ben thoa

thugn phil h9'Pvai l'inh V1!C,quy mo, tinh chdt va yeu c6u th1!chi?n dl;l'an.

27. Bao m~tTgi Ml;lCnay neu ro phgm vi thong tin c6n bao mgt va trach nhi?m cua cac

ben trong vi?c bao mgt thong tin.

76

B. BIEU MAu HQP DONG

MAus012

THU CHAp THUAN HO so DU THAu vA TRAO HOP DONG.. .

(Dia diSm), ngay __ thimg __ nam __

Kinh gui: __ {ghi ten va dia chi cua nha d6u tu trung th6u, sau dayg9i ttit la "Nha d6u tu "}

VS vi~c: Thong baa chdp thwjn h6 sa dlf th6u va traa h9'Pd6ng.

Can cll' QuySt dinh s6_ ngay_ thang_nam_ cua Nguai co th~mquySn __ {ghi ten Nguai co thdm quydn, sau day g9i ttit la "Nguai co thdmquydn "} vS vi~c phe duy~t kSt qua 19a chQn nha d~u tu dg an__ {ghi ten d1!an}, Ben mai th~u__ {ghi ten Ben mai th6u, sau day g9i ttit la "Ben maith6u "} xin thong bao Nguai co th~m quySn da: ch~p thu~n h6 sa dg th~u vatrao hqp d6ng cho Nha d~u tu dS thgc hi~n dg an __ {ghi ten d1! an} v6ithong tin hqp d6ng la __ {ghi gia tri dd xudt chi phi b6i thuang, gild phongmgt bang, dd xudt n(Jpngan sach nha nuac} v6i thai gian thgc hi~n hqp d6ngla __ {ghi thai gian th?L'Chi?n h9P d6ng trang quyit dinh phe duy?t kit qua1?L'ach9n nha d6u tuj.

DS nghi d?i di~n hqp phap cua Nha d~u tu tiSn hanh hoan thi~n va ky kSthqp d6ng v6i Nguai co th~m quySn, Ben mai th~u theo kS ho?ch nhu sau:

- Thai gian hoan thi~n hqp d6ng: {ghi thai gian haan thi?n h9'Pd6ng}, t?i dia diSm {ghi dia ditm haan thi?n h9'Pd6ngj.

- Thai gian ky kSt hqp d6ng: __ {ghi thai gian kY kit h9'P d6ng}; t?idia diSm _ {ghi dia ditm kY kit h9'Pd6ng}, gui kern theo Dg thao hqp d6ng.

DS nghj Nha d~u tll' thgc hi~n bi~n phap bao dam thgc hi~n hqp d6ngtheo M~u s6 13 Ph~n 3 - Dg thao hqp d6ng va BiSu m~u hqp d6ng cua H6 samai th~u v6i s6 tiSn la _ va thai gian co hi~u 19c la _ {ghi s6 tidn va thaigian co hi?u 1?L'cthea quy dinh tt;liM?Lc41 CDNDT cua H6 sa mai th6uj.

Van ban nay la mQt ph~n khong tach rai cua h6 sa hqp d6ng. Sau khinh~n duqc van ban nay, Nha d~u tll' phai co van ban ch~p thu~n dSn hoanthi~n, ky kSt hqp d6ng va thgc hi~n bi~n phap bao dam thlJc hi~n hqp d6ngtheo yeu c~u neu tren, trong do Nha d~u tll' phai cam kSt nang IlJc hi~n t?i cuaNha d~u tll' v~n dap ll'ng yeu c~u neu trong h6 sa mai th~u. Ngll'ai co th~mquySn se tu ch6i hoan thi~n, ky kSt hqp d6ng v6i Nha d~u tu trong truang hqpphat hi~n nang IlJc hi~n t?i cua Nha d~u tll' khong dap (mg yeu c~u thlJc hi~ndlJ an.

77

NSu dSn ngay_ thang_narn_ [trong thai h(m 30 ngay kd tir ngayphat hanh van bim thong bao chdp thug,n h6 SO' dl;fthdll va trao h9'Pd6ngJ rnaNha d~u tu khong tiSn hanh dam phan, hoan thi~n, ky kSt hqp d6ng ho~ckhong th\lc hi~n bi~n phap bao dam th\lc hi~n hQ'Pd6ng theo cac yeu c~u neutren thi Nha d~u tu se bi loc;tiva khong~uQ'c nh~n lc;tibao dam d\l th~u.

J)~i di~n hgp phap cua Ben miri thin

[ghi ten, chuc d,anh, leY ten va dong dduJ

78

nam

.'MAUS013

BAo LANH THUC HIEN HOP DONG(1). . .(Dia diSm), ngay __ thang __ nam _

Kinh gfri: Igh,i ten CO' quan nhil nUde co tham quyJn kj kit h(lp dang]

(sau day gQi Ia Ca quan nha nuac co th~m quySn ky kSt hQ'Pd6ng)

Theo dS nghi cua __ [ghi ten nha ddu tu} (sau day gQi Ia nhad&u tu) Ianha d&utu duQ'cIlJa chQn dS thlJc hi~n dlJ an __ [ghi ten d'lf an} va' cam kSt seky kSt hQ'Pd6ng dS thlJc hi~n dl)' an neu tren (sau day gQi Ia hQ'Pd6ng); (2)

Theo quy dinh trong h6 sa mai th&u (ho?c hQ'Pd6ng), Nha d&utu phai nQpcho Ca quan nha nuac co th~m quySn ky kSt hQ'Pd6ng bao Ianh cua mQt ngfulhang vai mQt khoan tiSn 'xac dinh dS bao dam nghia V\l va trach nhi~m cua minhtrong vi~c thlJc hi~n hQ'Pd6ng;

Chung toi, __ [ghi ten cua ngdn hang} a __ [ghi ten qu6c gia hoij:cvimg liinh th6} co tf\! sa dang ky t~i __ [ghi dia chi cua ngdn hang (3)} (sauday gQi Ia "Ngan hang"), xin cam kSt bao HInhcho vi~c thlJc hi~n hQ'Pd6ng cuaNha d&utu vai s6 tiSn Ia __ [ghi ro gia tri bang s6, bang chii va d6ng tiJn sird¥ng nhu yeu cdu quy dinh tgi M¥c 41.1 CDNDTj. Chung toi cam kSt thanhtoan vo diSu ki~n, khong huy ngang cho Ca quan nha nuac co th~m quySn kYkSt hQ'Pd6ng b~t cu khoan tiSn nao trong giai h~n __ [ghi s6 tiJn bao liinh}nhu da neu tren, khi co van ban cua Ca quan nha nuac co th~m quySn kY kSthQ'Pd6ng thong bao Nha d&utu vi ph~m hQ'Pd6ng trong thai h~n hi~u IlJc cuabao Ianh thlJc hi~n hQ'Pd6ng.

Bao Ianh nay co hi~u IlJc kS tu ngay phM hanh cho dSn hSt ngay __ thang(4)

D~i di~n hgp phap eua ngan hang

[ghi ten, chuc danh, kY ten va dong ddu}

Ghi chu:

(I),Chi ap d\lng trong truemghqp bi~nphap bao dam th\Ic hi~n hqp d6ng la thu bao Uinhcua ngan hang ho~c t6 chuc tin d\lng.

(2) N~u ngan hang ho~c t6 chuc tin d\lng bao Hinhyeu du phai co hqp d6ng da ky maidp gi~ybao lanh thi Ben mai th~u se bao cao Co quan nha nuac co th~m quyen ky k~t hqpd6ng xem xet, quy~t djnh. Trong truemghqp nay, do~n tren co thS sua l~i nhu sau:

"Theo de nghj cua __ {ghi ten nhil ildu tu} (sau day gQila nha d~u tu) hi Nha d~u tutrling th~u d\I an __ {ghi ten dl:f an} da ky hqp d6ng s6 __ {ghi s6 h(1JJil6ngJ ngay __

79

thang __ nam __ (sau day gQi hi HQ'Pd6ng)."

(3) Dia chi ngan hang ho~c t6 chuc tin d1)ng: ghi ro dia chi, s6 di~n thoi;li, s6 fax,. e-mail

d~ lien h~.

(4) Ohi thai hi;lnphil hQ'Pv6i yeu cAuquy dinh ti;liMl)C 41.1. CDNBT .

.80

<.

,

PHl) Ll)C

PHUONG AN sa B<) BOI THUONG, GIAI PHONG M~T BANG

Phuong em so b(Jb6i thuirng, giid phong mgt bangdu(Jc IcJptren co sa n(Jidung, quy trinh thlfc hi?n cila phuong em b6i thuang, h6 tr(J, tai djnh cu theoquy djnh cila phap lucJtv~ ddt dai.

Phuong an so b(Jb6i thuirng, giai phong mgt bang la m(Jtphdn cila HSMTva dU(Jcnguai co tham quy~n phe duy?t cimg HSMT.

1. CANCUPHAPLY

- LucJtDdu thdu s6 43/2013/QHI3 ngay 26/11/2013;

- LucJtDdt dai s6 45(2013/QHI3 ngay 29/11/2013;

- LucJtDdu tu s6 67/2014/QHI3 ngay 26/11/2014;

- {CcJpnhcJtcac van ban hi?n hanh co lien quan, vi d¥ nhu:

- Nghj djnh s6 30/2015/ND-CP ngay 17 thang 3 nam 2015 cila Chinhphilv~ quy djnh chi tiJt m(Jts6 di~u cila LucJtDdu thdu v~ Ilfa ch9n nha ddu tu;

- Nghj djnh s6 43/2014/ND-CP ngay 15 ihang 5 nam 2014 cila Chinhphilv~ thi hanh LucJtDdtdai;

- Nghj djnh s6 47/20 14/ND-CP ngay 03 thang 12 nam 2004 cila Chinh philv~ vi?c b6i thuirng, h6 tr(Jva tai djnh cu khi nha nuac thu h6i ddt;

- Thong tu s6 37/2014/TT-BTNMT ngay 30 thang 6 nam 2014 cila B(J Tainguyen va Moi truirng quy djnh chi tiJt v~ b6i thuirng, h6 tr(J, tai djnh cu khiNha nuac thu h6i ddt;

- Thong tu s6 74/2015/TT-BTC ngay 15 thang 5 nam 2015 cila B(J Taichinh quy djnh v~ IcJpdlf toan, sit d¥ng va thanh quyJt toan kinh phi t6 chucthlfc hi?n b6i thuong, h6 tr(Jva tid djnh Clf khi Nha nuac thu h6i ddt;

- Cac van ban nganh co lien quan};

- QuyJt djnh v~ vi?c phe duy?t danh m¥c dlf an ddu tu co sit d¥ng ddt trendja ban tinh {ghi ro s6 hi?u,.ngay, co quan phat hanh},

II. HI$N TR1.NG

1. Ph(lm vi gitii phong m(it bling

Pht:;lmvi giai phong mgt bang la toan b(Jdi?n tich khu ddt quy hot:;lchtt:;li___ {ghi dja diim khu ddt} vai t6ng di?n tich la {ghi t6ng di?n tich

, 2khu ddt} m.

81

2. Vi trf dim mac giai phong m(zt bdng:

[Ghi s6 IU(fflg C9C,vj tri C9Cd1! !din (chu y c¥ thd a cac d1:fan ma r9ngduang giao thong)}.

3. Quy cach C(JCgiai phong m{lt bdng

[Ghi ro quy cach C9Cgilli phong mgt bang}.

III. KHOI LU(1NG BOI THUiJNG, GIAI PHONG MJT BANG:

1. vi dlit

STT,

Di?n tfch (m2)LOlJ-idiit Mii hi?u

1 [Ghi ro logi c1clt] [Ghi ma hi?u] [Ghi di?n tich]

2

...

Tangcrng

2. Dai tU'{lngbi anh hU'ung vi dlit dai va tai san: __ a6i tU(fflg

Trong ao:

+ V~ t6 chuc: ---------------------+ V~h9 gia dinh, ca nhan: _

- Kh6i IU(fflgnha a phai di dai: _

- Kh6i IU(fflgh9 tai djnh cu: _

- Kh6i IU(fflgcong trinh hg tdng kY thutJ,tphai pha do, di dai: _

[Ghi ady au cac thong tin co/ienquan]

3. Ha tr{l, tai djnh CU'

- H6 tr9': toan b9 khu adt co __ [Ghi t6ng s8 h9] cdn h6 tn)'.

_ Tai ajnh cu: toan b9 khu ddt co __ [Ghi t6ng s8 h9] h9 phai dichuydn nha a va a~ nghj au9'c b8 tri vao a tgi __ [Ghi aja aidm tai djnh cutheo phu011g an sa b9}.

IV. KINH PHj THT/CHI$NKinh phi chi tra b6i thuang, gild phong mgt bang (bao g6m chi phi h6 tn)',

tai djnh cu) auf)'c thu xip tit ngu6n v8n cua nha adu tu au9'c 11:fach9n.

Tren co sa chi a9 chinh sach hi?n hanh, nha ddu tu ph8i h9P v6'i Ca quanlam nhi?m v¥ giai phong mgt bang xay d1!rlgphu011g an b6i thuang, giai phong82

mij,t bling chi tiit va chi phi t6 chuc thlfc hi?n b6i thuang, giai phong mij,t blingchi tiit trinh nguai co tham quy~n phe duy?t.

JI: Df/ TOAN KINH PHi BOI THlfiJNG, GL4I PHONG MJT BANG

Dlf toan kinh phi b6i thuang, giai phong mij,t bling (bao g6m chi phi h6tnl, tai djnh cu niu co) theo phuong an sa b(J fa: _[hi s8 ti~n bling s8 va chu]'

(Dinh kem bang ke chi tiit gia trj b6i thuimg, giai phong mij,tbling)

VI. CAC ca QUAN LAM NHI$M V{1 BOI THlfiJNG, GL4I PHONGMJTBANG

[Ghi ten cac ca quan lien quan trong qua trinh thlfc hi?n b6i thuang, giaiphong mij,tbling}.

VII. KE HOJCH THf/C HI$N

- T6 chuc h9P dan thong bao ki hO(lch giai phong mij,t bling: Tit ngay__ din ngay __ '

- T6 chuc kiJm ke thlfc ti fq,p h6 sa b6i thuang cho cae d8i tU(J11gnlimtrong khu VlfCgiai toa: Tit ngay __ din ngay __ .

- Tham djnh di~u ki?n b6i thuimg vJ &1t: Tit ngay __ din ngay _'

- Ap gia b6i thuimg va tham dinh phe duy?t dJn bu: Tit ngay _I _ dinngay __

- Cong b8 cong khai Quyit dinh phe duy?t phuong an b6i thuang, giaiphong mij,t bling cua ca quan Nha nuac co tham quyJn: Ngay sau khi co quyitdinh phe duy?t cua cdp co tham quyJn.

- Giai quyit thac mac khiiu n(li: Tit ngay __ din ngay __ '

_ Chi tra ti~n b6i thuang, giai phong mij,t bling, h6 tr(l, tai djnh cu: Titngay __ din ngay __ '

Giai toa ban giao mij,t bling thlfc hi?n dlf an: Tit ngay __ din ngay

[Ghi cac m8c thai diJm dlf kiin].

VIII. CHE D(J BAO cAo

1. Bao cao vJ cong tac tai chinh kJ toan: thlfc hi?n theo quy djnh cuaPhap f?nh Th8ng ke ki toan hi?n hanh.

2. Bao cao thang ki kJ hO{lchthifc hifn bao gam:

+ Kit qua, tiin d(JthlfC hi?n cong tac giai phong mij,tbling.

83

84

+ Cac win tl~nay sinh va tl~xudt cac bi?n phap giai quyJt.

+ KJ hot;lch th1!Chi?n trong thai gian tai.

.....

Documents

BOKE XA CHiT - Chinhphu.vndatafile.chinhphu.vn/file-remote-v2/DownloadServlet?filePath=vbpq/201… · qmh tranh, cong bing, minh b?ch va hi~u qua kinh tS trong qua trinh l~p, th~m