acuerdan colaboración para la revitalización de la ciudad

¿Cómo vamos?NOVIEMBRE DE 2012

HÁBITAT - Empresa de Renovación Urbana

Empresa de Renovación Urbana de Bogotá

5#El ministro de Territorio y Sostenibilidad de Cataluña, Lluís Recoder i Miralles y el gobierno de Bogotá firmaron un acuerdo para fortalecer la cooperación en los temas de revitalización urbana, desarrollo urbanístico sostenible y mejores políticas ambientales.

El ministro catalán resaltó la participación bogotana en el Barcelona Meeting Point, la feria inmobiliaria europea. Recoder dijo que como consecuencia de dicha participación se logró un primer acuerdo, denominado de colaboración en materia de revitalización entre la Alcaldía de Bogotá por medio de la Empresa de Renovación Urbana y la Generalitat de Catalunya por medio de su Agencia Catalana para Residus.

El acuerdo se protocolizó con la firma del alcalde Mayor de la ciudad, Gustavo Petro Urrego; el gerente de la Empresa de Renovación Urbana (ERU), entidad vinculada a la Secretaría del Hábitat, Francisco Jácome Liévano, y el Ministro de Territorio y Sostenibilidad y presidente de la Agència de Residus de Catalunya, Lluís Recoder i Miralles.

“En esa feria, informó Francisco Jácome, gerente de la ERU y miembro de la delegación de Bogotá, los proyectos que despertaron mayor interés entre los europeos fue la reconversión de áreas industriales y el de la Estación Central, que reunirá tres troncales de Transmilenio.”

En el stand de Bogotá en la BMP, empresarios, gobernantes y público general mostraron gran interés sobre las metas de vivienda y de proyectos integrales de urbanismo que tiene la ciudad, para participar eventualmente en los mismos, ya sea como inversores, constructores, promotores e incluso como sectores académicos en materias relacionadas con la estructuración de planes y la intervención en los procesos de gestión social que requieren las iniciativas.

Bogotá y Cataluña

El gerente de la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, (ERU), Francisco Jácome, afirmó que entre los proyectos de mayor interés para los europeos figuran los de reconversión de áreas industriales y el de la Estación Central, que reunirá tres troncales de Transmilenio.

El arquitecto Jácome dijo que como balance de la feria inmobiliaria Barcelona Meeting Point (BMP), puede decirse que el interés de los sectores públicos y privados de este lado de Europa, que fueron al stand de Bogotá, se basa en las muchas expectativas sobre las metas de vivienda y de urbanismo que se prevén en Bogotá, y así poder participar en el corto plazo y visitar la ciudad para actuar en los mismos.

El director de la ERU sostuvo que “muchos quieren actuar como inversionistas, constructores, promotores e incluso como sectores académicos, en materias relacionadas con la estructuración de planes, de proyectos y la intervención en los procesos de gestión social que requieren estos proyectos, que pueden ser innovadores y permitan la construcción de viviendas con nuevas tecnologías”.

Señaló que muchos de los interesados en los proyectos de Bogotá han viajado al país y algunos creen que en Latinoamérica, Colombia hoy por hoy, puede ofrecer las mejores condiciones y perspectivas en lo urbanístico, lo social y en lo arquitectónico. “Llama la atención los proyectos con la reconversión de áreas industriales, y el más maduro de ellos, que es la Estación Central. Pero en los polígonos de áreas industriales, como los que han tenido en España, creen que tienen la experiencia para estructurar de la mejor manera esos polígonos”, sostuvo.

Agregó que la gran mayoría de los que han expresado deseos de vincularse de una u otra manera con los proyectos bogotanos, son empresarios catalanes, pero también hay inversionistas y constructores colombianos que residen en Europa y que, dentro de ferias como BMP, han encontrado que existe la referencia de Bogotá y han entendido las posibilidades de actuar en su país.

“Se está asimilando el proyecto Bogotá en Europa, han manifestado que quieren conocer Bogotá, no sólo por su Plan de Desarrollo, sino también porque saben que en el país hay muy buenos profesionales en todas las áreas y creen que esa realidad la puedan asimilar, aprender y replicar como esquema de conocimiento y de calidad técnica, en otros países donde ya están interviniendo”, concluyó Jácome.

Españoles, proyectos de

de Bogotáreconversión deinteresados en

Fuente: Oficina de PrensaAlcaldía Mayor de Bogotá

áreas industriales

En octubre se realizó el foro internacional: Renovando la Renovación, políticas conflictos e innovaciones, organizado por la Universidad de los Andes. La Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, en cabeza del gerente general, Francisco Jácome Liévano, participó en el panel, entre lo público y lo privado en compañía de Gerardo Ardila, Secretario de Planeación de Bogotá y Andrés Arango, presidente de Ospinas & y Cia. “Hay un problema básico en la ciudad y es el déficit en equipamiento de espacios públicos, solo actuando responsablemente podemos superar ese déficit, hay que afrontar los proyectos en términos de calidad de vida no solamente en términos inmobiliarios” Enfatizó Jácome.

Además para Francisco Jácome, generar confianza desde la empresa es un tema fundamental, y para logarlo dijo que es necesario trabajar en tres frentes: claridad, de lo público en relación al tipo de ciudad que se quiere, coherencia, reflejada en las empresas operadoras del distrito y competencia técnica, para entender de lo que hablan los interlocutores públicos y privados.

Por otra parte, se expusieron los aspectos más importantes del proyecto triángulo de Fenicia, el cual es un verdadero modelo de lo que se considera revitalización urbana por la permanente apertura a la participación de la sociedad, y por haber buscado mejorar la calidad de vida de los residentes del lugar mediante la mezcla de usos, la no segregación y la construcción de un campus universitario abierto con relación a la sociedad.

Así, la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, participa en actividades académicas con el objetivo de aportar desde la discusión técnica, conceptos urbanísticos, análisis de proyectos funcionales y sentido crítico para hacer ciudad.

Revitalizar nos hace enfrentar retos tanto para el sector público como para el privado. Esta es una de las ideas que plantea la necesidad de pensar la ciudad construida frente a la ciudad en expansión.

En octubre...O

Una oportunidad para afrontar proyectosForo internacional de la Universidad de los Andes

El pasado miércoles 17 de octubre, en horas de la mañana, los funcionarios de la ERU participaron en el simulacro de evacuación que busca preparar a la población para enfrentar el riesgo, ante un eventual terremoto. Todos los colaboradores de las empresas adscritas a la Secretaría de Hábitat que laboran en el edificio de la Calle 52 No- 13- 64 recordaron su punto de encuentro a lo largo de la calle 52. Tuvieron la oportunidad de reconocer la salida de evacuación y recordar a los brigadistas las acciones que se deben tener en cuenta para una evacuación real.

En caso de emergencia tenga en cuenta…

1. Tener un kit de elementos de primera necesidad. Almacene agua, enlatados, una linterna, un radio y un pito.2. Mantenga la calma.3. Revise que los pasillos y otras salidas de la vivienda u oficina estén libres de obstáculos.4. Identifique y siga la ruta de evacuación preestablecida. 5. Diríjase al punto de encuentro que los organismos de socorro o autoridades le indiquen.

de evacuación

Talento Humano

Simulacro

Halloween

3 de noviembre

ERUSábado

¡No faltes a la Fiesta !

Avenida 68 No.49A - 47Horario: 9 am a 1 pm.

a tus hijos,Si inscribiste

Compensar

Son varias las acciones que están haciendo realidad este proyecto, particularmente, desde la dirección comercial y la oficina asesora de comunicaciones, para informar a la comunidad e inversionistas constructores sobre la puesta en marcha del proyecto y sus alcances. Se hicieron reuniones para explicar a los interesados los detalles del pliego de condiciones de la licitación púbica y actividades de sensibilización al público en general.El desarrollo del proyecto ofrece beneficios para todos los sectores, tales como generación de mayor oferta de productos en locales tradicionales y madrugones; comercialización garantizada debido a la alta demanda de locales y escasa oferta inmobiliaria; estará rodeado por zonas verdes, grandes espacios públicos, cercano a dos grandes vías generadoras de tráfico como son la 10 y la Caracas; ofrecerá alternativas inmobiliarias y comerciales para todos los grupos económicos del sector; organizará y articulará las distintas actividades que conforman el clúster de manufactura, distribución mayorista de bienes, distribución al detal, servicios financieros e institucionales, entre otros.Estos beneficios son la base para la próxima reunión con el Alcalde Mayor Gustavo Petro, en la cual dará sus recomedaciones para el proceso licitatorio del proyecto.

Este proyecto está a punto de empezar la etapa definitiva que liderará la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, y que dará un nuevo impulso económico y comercial al sector.

San Victorino Centro Internacional de Comercio Mayorista

Dirección ComercialCO

retoproyectonuevoViejo

Generalidades del proyecto

1. Se realizará en dos etapas Etapa 1: Manzana 22 gestionada por la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá Etapa 2: Manzana 3 y 10 gestionada por Metrovivienda

2. Contempla: · Locales comerciales · Terrazas de restaurantes · Cafeterías · Locales de bodegas mayoristas · Recinto ferial, con un área aproximada de 10.000 M2 · Zonas de cargue y descargue · Parqueaderos

3. Áreas: total del Lote: 15.511 M2 Área construída: 104.795.85 M2 Bloques: B,C,D,E y F

4. Actores principales del proyecto Comerciantes tradicionales reconocidos por la ciudad y el sector Empresarios ocupantes e inversionistas Inversionista constructor Fiduciaria Bogotá Empresa de Renovación Urbana de Bogotá. D.C.

A continuación presentamos algunas de las más relevantes cifras que muestran la participación y el impacto del Gran Salón Inmobiliario, en el cual participó la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, en días pasados.

Los residuos sólidos generados por cada uno de los servidores de la ERU deben ser dispuestos directamente en la fuente de la siguiente manera:

CUADRO RESUMEN VII GSIExpositores 121

Área (m2) 4.208

Visitantes 21.000

Días de feria 5

Ubicación Pabellón 6

Niveles 1 Y 2

Agenda académica 23 actividades

final 03Informe

Circular

Empresa de Renovación Urbana

Cartón Papel

Residuos orgánicos biodegradables

VidrioPlástico LatasPaquetes

Dirección TécnicaT

Por invitación de la oficina de relaciones internacionales de la Alcaldía Mayor de Bogotá, el pasado 23 de octubre la ERU participo en un recorrido por la carrera séptima. Un colaborador de la Dirección Técnica, explicó a más de 90 personas representantes de la Comisión Europea y observadores internacionales de América Latina y Europa, el tema de revitalización del centro de la ciudad enmarcado dentro del Plan de Desarrollo de la Bogotá Humana 2012 - 2016.

Urbsocialapoyaprograma

ERU

donde con gusto uno de los asesores del grupo de predios los atenderá, en el horario de lunes a viernes de 7:00 a 4:30 p.m.”El primer paso consiste en la identificación previa de los inmuebles, la cual ya se hizo entre junio y diciembre de 2011, posteriormente, se hizo el censo de población, estudio de títulos, levantamientos topográficos, identificación de impactos y diseño del plan de gestión social. Si el propietario acepta se hace una promesa de compraventa y se establecen las formas de pago y los tiempos de entrega y si rechaza la oferta, se hace una expropiación que consiste en solicitar la entrega del inmueble y consignar en una cuenta bancaria el dinero correspondiente según el avalúo. “Es importante recordar a los propietarios que para los procesos de adquisición no se requieren intermediarios y las personas pueden hacer sus procesos directamente con nosotros”, agrega Casas. Estos procesos son para beneficio de toda la ciudad y son planificados de acuerdo a los programas de divulgación, asesorías (social, económica, jurídica e inmobiliaria), seguimiento, a monitoreo y reconocimientos económicos que establece la ERU. Además, la ERU amplió su grupo de profesionales sociales y durante todo el mes ha tenido presencia en el sector, para a tender en sitio a cada uno de los propietarios que lo requieren.

Con éxito el equipo de predios de la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, adelanta la gestión social en el proceso de adquisición de predios desde la troncal carrera 10ª y carrera 9ª hasta las calles 19 y 18 Sur, para la construcción de la Estación Intermedia de Trasmilenio en ese punto de la ciudad. La gestión de la ERU en ese sector se soporta en el convenio interadministrativo No. 80 de 2011 entre Transmilenio y la ERU y comprende la adquisición de 86 predios en dos manzanas para hacer posible la construcción de una terminal del Sistema Integrado de Transporte Público SITP.180 familias o unidades sociales se van a trasladar de los inmuebles, una vez finalice la gestión social que adelanta la ERU desde septiembre de 2012. El grupo de predios de la dirección técnica de la ERU, hace el proceso de adquisición y ofrece el plan de gestión social que es todo el acompañamiento para que las personas se trasladen y restablezcan las condiciones que tenían. La cuarta semana de octubre se vencen los términos para que las personas acepten las propuestas de la administración distrital, por eso, para Martha Ximena Casas, miembro del equipo de predios de la ERU enfatiza: “la invitación es para todos los propietarios de esos predios, a que se acerquen a las oficinas de la ERU ubicadas en la Calle 52 No. 13- 64 piso 11 en

en la Avenida Primero de MayoAdquisición de predios

Dirección TécnicaT

HÁBITAT - Empresa de Renovación Urbana

¿Cómo vamos?

Francisco Jácome Liévano

Empresa de Renovación Urbanawww.eru.gov.co

Oficina Asesora de ComunicacionesOficina Asesora de PlaneaciónDirección Técnica

Oficina Aserora de PlaneaciónDirección ComercialDirección Corporativa - Área de Talento Humano

Oficina Asesora de Comunicaciones

Aleksieyevna BermúdezOficina Asesora de ComunicacionesExt.: 2103

GERENTE GENERAL

CONSEJO EDITORIAL

PARTICIPARON EN ESTA EDICIÓN

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CONTACTO: Periodista

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