Bomagasinet - Nr 3, 2013

Unikt bomiljø i Sing-Singside 8

Medlemsblad for SKIEN BOLIGBYGGELAG

Travel salgshøst side 6

Vervekampanje side 30

N R . 3 / 2 0 1 3

BOm a g a s i n e t

følg oss på facebook.

Se TV når det passer for deg. Hvor ofte har du ikke kommet hjem midt i en nyhetssending du gjerne skulle fått med deg? Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte nyhetene eller programmet du ønsker å se forfra, og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt.

Start Forfra er bare en av fl ere nye og spennende tjenester du får med den nye underholdningsportalen T-We fra Canal Digital.

Finn ut mer på canaldigital/t-we

Start ForfraSe TV når det passer deg. Hvor ofte har du kommet hjem midt i en nyhetssending du gjerne skulle fått med deg? Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte nyhetene eller programmet du ønsker å se forfra, og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt.

Start Forfra er bare en av fl ere nye tjenester som kommer med den nye underholdningsportalen T-We fra Canal Digital.

Finn ut mer på canaldigital.no/t-we

Se TV når det passer deg.

Start Forfra

2

MÅNEDENS OVNKampanjeperiode: 1. september t.o.m. 31. oktober 2013

SCAN 64-4

NÅ 17 400,-Veil pris 20 400,-

Spar3 000,–

Vi leverer, montererog garanterer

Peisovnspesialisten AS • Kjørbekkdalen 15, Skien •Tlf: 35542255 [email protected] • www.peisovnspesialisten.no

3

CARLSEN FRITZØE stolt leverandør av

trelast og byggevarer

Medlemmer i SKIEN BOLIGBYGGELAG

får gode rabatter!

Carlsen Fritzøe er en helt ny byggevarekjede, og likevel har den i grunnen vært der bestandig. Både Carlsen og Fritzøe er familienavn med solide tradisjoner innenfor byggevare og trelast i Sør-Norge. Kom å se vår fl otte butikk og bli inspirert i våre fl otte avdelinger. Gulv, ovn, maling, jernvare, verktøy, plater, tapeter og paneler.

I tillegg gis det 2% bonus på alle kjøp, ved bruk av aktivert fordelskort. Rabatter gjelder ikke på faste godpriser eller superpriser/tilbud!

• 15% på maling • 25% på trelast • 15% på jernvare

SKIEN – Aasland – Kjørbekkdalen 5, 3735 SkienTlf.: 35 50 31 50 – Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no

01/DRAMMENBREDDE NORMALHORISONTAL POSITIV LOGO MED 17PT 2L-ADRESSE

02/DRAMMENBREDDE JUSTERTHORISONTAL POSITIV LOGO MED UTJEVNET 2L-ADRESSE

H03/DRAMMENBREDDE TRELINJERHORISONTAL POSITIV LOGO MED 17PT 3L-ADRESSE

H04/DRAMMENBREDDE EXTRAHORISONTAL POSITIV LOGO MED 17PT 4L-ADRESSE

H05/DRAMMENBREDDE SAMKJØRINGHORISONTAL POSITIV LOGO MED UTJEVNET 4L-ADRESSE

H06/DRAMMENHØYDE NORMALVERTIKAL POSITIV LOGO MED 17PT HØYREADRESSE

H07/DRAMMENHØYDE EXTRAVERTIKAL POSITIV LOGO MED 17PT SENTRERT ADRESSE

SKIEN – Aasland – Kjørbekkdalen 5, 3735 SkienTlf.: 35 50 31 50. Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no

SKIEN – AaslandKjørbekkdalen 5, 3735 SkienTlf.: 35 50 31 50 – Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no

SKIEN – AaslandKjørbekkdalen 53735 SkienTlf.: 35 50 31 50Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no

SKIEN – Aasland – Kjørbekkdalen 5, 3735 SkienTlf.: 35 50 31 50 – Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no

BRUKES IKKE

SKIEN – AaslandKjørbekkdalen 5

3735 SkienTlf.: 35 50 31 50

Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no

aktivert fordelskort. Rabatter gjelder ikke på faste godpriser

SKIEN – AaslandKjørbekkdalen 5

SKIEN BOLIGBYGGELAG

trelast i Sør-Norge. Kom å se vår fl otte butikk og bli inspirert i våre fl otte avdelinger. Gulv, ovn, maling, jernvare, verktøy, plater, tapeter og paneler.

I tillegg gis det 2% bonus på alle kjøp, ved bruk av aktivert fordelskort. Rabatter gjelder ikke på faste godpriser eller superpriser/tilbud!

SKIEN BOLIGBYGGELAG

trelast i Sør-Norge. Kom å se vår fl otte butikk og bli inspirert i våre fl otte avdelinger. Gulv, ovn, maling, jernvare, verktøy, plater, tapeter og paneler.

CARLSEN FRITZØE

trelast og byggevarerCarlsen Fritzøe er en helt ny byggevarekjede, og likevel har den i grunnen vært der bestandig. Både Carlsen og Fritzøe er familienavn med solide tradisjoner innenfor byggevare og trelast i Sør-Norge. Kom å se vår fl otte butikk og bli inspirert i våre fl otte avdelinger. Gulv, ovn, maling, jernvare, verktøy,

4

www.skien.bbl.no

»

MEDLEMSBLAD FOR SKIEN BOLIGBYGGELAGnr. 3, 2013

ansvarlig redaktør Direktør Arne-Viggo Hjelm, Skien Boligbyggelag

skien boligbyggelag Cappelensgate 11, 3722 Skien. Postadr.: Postboks 156, 3701 Skien

Tlf: 35 50 45 00 Fax: 35 50 45 45

E-post: [email protected] Hjemmeside: www.skien.bbl.no

redaksjonell produksjon og grafisk utforming TIBE Molde Postadr.: Postboks 473, 6400 Molde

Tlf: 71 20 12 00 Fax: 71 20 12 01

E-post: [email protected]

medarbeidere i dette nummeret Ole Bjørn Ulsnæs, Ove Rødal, Terje Flatlandsmo, Miriam Bjerkli.

utgitt av BS Media AS Postboks 452 Sentrum. 0104 Oslo

annonser MRmedia Storgata 11, 6413 Molde Tlf: 71 21 05 60 Fax: 71 21 06 82 Mail: [email protected]

trykk Ålgård Offset, Ålgård

Vel overstått en værmessig flott ferietid for de fleste og vel overstått et forhåpentligvis vellyk-ket Stortingsvalg!

Selv om boligpolitikk ikke vinner overskrif-tene ved slike valg – dessverre – så får vi håpe at framtiden fortsatt legger til rette for og gir oss muligheten til fortsatt å utvikle gode boli-ger, gode bo-områder og gode bomiljø.

SBBLs plass i deltakelsen i slike utviklings-tiltak er sentral, både når det gjelder videre-utvikling i etablerte bo-områder så vel som i nye. Det er berømmelig å se hvilke tiltak og innsatser borettslagene gjør for å delta i en slik positiv utvikling og det er morsomt å få være en medspiller både planmessig og økonomisk. SBBls etablerte Bomiljøfond, Fondet for Kunstnerisk utsmykking så vel som Bomiljøprisen, er alle tiltak som skal komme lagene til gode i sine planer.

nyskapende

Vi har i vår visjon å være nyskapende og i dette nummer av Bomagasinet presenterer vi igjen en «Nyskapning». Som det første kjente bo-ligbyggelaget i landet, har alle andelseiere i Skien Boligbyggelag nå fått en vesentlig utvi-det rettighet knyttet til sitt medlemskap – Fra juni d.å. kan enhver andelseier (les medlem) i Skien Boligbyggelag erverve to borettslags-

boliger pluss en fritidsborettslagsbolig på sin ene andel – Snakker vi fordeler ved å være medlem i SBBL?

ytterligere fordeler

Bomagasinet vil denne gang igjen beskrive de mange fordeler medlemskapet gir, utover det å ha forkjøpsrett til bolig. Nyttiggjør du deg bare noe få av de mange tilbud som er samlet i SBBLs fordelskort, har du allerede fått ytelser langt utover hva du betaler som medlem. Gled oss og gled deg selv ved å bruke kortet!

Som et boligbyggelag lever vi i en konkurran-seutsatt verden og vi konkurrerer med mange om din oppmerksomhet.

Vårt håp er at de mange ulike positive tiltak og våre stadige bestrebelser på å bli bedre i vår informasjon – skal gi deg både kunnskap om og nytte av de mange etablerte fordeler.

Ha en riktig fin høst!

Med vennlig hilsen,

Arne Viggo Hjelm,Direktør i Skien Boligbyggelag.

Full fart igjen… – og igjen er vi nyskapende!

tema i dette nummeret: det digitale hjem

Tanker over kaffekoppen .................... 18

Mattipset ...................................................... 21

Reisetipset ................................................ 22

Jusspalten .................................................. 24

Kryssord & Sudoku ................................ 25

Nytt fra salgsavdelingen ...................... 6

Det koster å bo unikt ............................... 8

Fikk leilighet på forkjøpsretten ....... 12

Skal verve 500 nye medlemmer ...................................... 30

Kulturhøst i Ibsenhuset ...................... 32

Nå kan du eie to leiligheter ................ 35

MILJØMERKET

241 Trykksak 684

Lederarne viggo hjelm

Det koster å bo unikt - side 8

faste spalter

nyheter

Innhold

Visste du at?

Vårt håp er at de mange ulike positive tiltak og våre stadige bestrebelser på å bli bedre i vår informasjon – skal gi deg både kunnskap om

og nytte av de mange etablerte fordeler.

2013nummer 3september

Ansiennitet er gull verd.

Bomagasinet nr. 3, 2013 medlemsblad for skien boligbyggelag5

Travel høst for salgsavdelingen

– Vi oppnår gode kvadratmeterpriser på leilighetene vi selger for medlemmene. Vi selger mange boliger om dagen. Meglerne våre er dyktige og gjør

en god jobb, fastslår salgssjef Gunn-Heidi Kittilsen.

ole bjørn ulsnæs

tone darrudEiendomsmegler MNEF

Fagansvarlig

mona harstadEiendomsmegler MNEF

elisabeth mørch Megler MNEF

gunn-heidi kittilsenMegler MNEF/Salgssjef

carina myhre Eiendomsmegler MNEF

Vi hjelper deg! Vurderer du å selge din bolig, ta kontakt med oss på tlf. 35 50 45 00. Vi gir deg gratis verdivurdering.

Vi er innovative og forsøker hele tiden å tenke nytt og forbedre oss. Det er viktig i vår bransje å følge med i tiden. Nå jobber vi med nytt design og uttrykk på våre boligannonser, salgspro-spekt, plakater og visningsbukker. Følg med framover. oppfordrer Kittilsen.

gode priser

Meglerne i SBBLs salgsavdeling oppnår gode priser på boligene som omsettes. I sommer er det satt ny rekord på Maihaugen, og pris-

utviklingen er god over hele linjen. Faktisk vi-ser utviklingen at prisene på brukte leiligheter stiger i Skien i en periode med prisnedgang i resten av landet.

Meglerne i salgsavdelingen til Skien Boligbyggelag omsatte 22 leiligheter i juli må-ned, gjennomsnitt kvadratmeterpris for disse var 19 500 kroner.

– Dette er en økning i kvadratmeterprisen på 13 prosent i forhold til juli 2012. Vi har stor etterspørsel etter borettslagsleiligheter og ser

at selv om det er sommer, så tok ikke boligkjø-perne ferie, sier Kittilsen.

Hun legger til at prisene nå er 10 prosent høyere enn i januar og 4,9 prosent høyere enn gjennomsnittsprisen for 2012.

– Det betyr at vi har boliger som folk ønsker seg. Kvadratmeterprisen for brukte leiligheter er høyere enn for brukte eneboliger. Leilighetene er populære. Folk er villige til å betale for kvali-tet, men jeg er ubeskjeden nok til å tolke denne utviklingen dithen at vi gjør en god jobb.

6

SBBLs salgsavdeling

edin ljajic Eiendomsmegler MNEF

inger varøyOppgjørsansvarlig

mona ruud Salgssekretær

monica zimmermannSalgssekretær

tove karsten Eiendomsmegler MNEF

Vurderer du å selge din bolig, ta kontakt med oss på tlf. 35 50 45 00. Vi gir deg gratis verdivurdering.

Høyt tempo - Det er full fart i salgsavdelingen utover høsten. Fra venstre: Eiendomsmegler Edin Ljajic, salgssjef Gunn-Heidi Kittilsen, megler Elisabeth Mørck og eiendomsmegler Tone Darrud.

Sted Type Rom Areal p-rom Salgssum Fellesgjeld Totalt

Gulset Lavblokk 3 78 1 200 000 119 940 1 319 940

Gulset Rekkehus 5 107 1 610 000 36 607 1 646 607

Klyve Lavblokk 3 72 1 170 000 85 277 1 255 277

Borgestad 4-mannsbolig 4 66 1 450 000 128 799 1 578 799

Gimsøy 4-mannsbolig 3 65 1 350 000 254 406 1 604 406

Falkum Rekkehus 4 106 1 650 000 344 400 1 994 400

Borgåsen Rekkehus 4 120 2 000 000 333 089 2 333 089

Tollnes 4-mannsbolig 3 69 680 000 829 967 1 509 967


– Det koster å bo unikt– Vi har i et fint bomiljø her i Sing-Sing, sier lederen i borettslaget Jill Helland. Arkitekturen er spesiell, og alle leilighetene er ulike. Men det koster å holde boligene vedlike. Byggene er fra

1920-tallet. Når vi skal pusse opp, er vi pålagt å bruke samme materialer og arbeidsteknikker som ble benyttet da husene ble oppført. Det koster mye ekstra. Derfor er vi glade for at vi får støtte

fra Norsk Kulturminnefond.

ole bjørn ulsnæs

Kulturminnefondet - Støtten fra Kulturminnefondet er inspirerende, sier Olaf Langåsdalen. Han er prosjektleder hos SBBL og følger opp restaureringen i Klosterstranda borettslag. Jill Helland leder styret i borettslaget.

8

Støtten fra Kulturminnefondet skal dekke mer-kostnadene knyttet til restaurering av gamle bygg.

– Vi tar nødvendig vedlikehold, men vi retter også opp feil som er gjort ved tidligere oppus-singsarbeider, sier Helland. Det er kostbart, men helt nødvendig. Støtten fra Kulturminne-fondet kommer godt med, men dyrt blir det likevel.

inspirerende

– Støtten fra Kulturminnefondet er inspire-rende, sier Olaf Langåsdalen. Han er prosjekt-leder hos SBBL og følger opp restaureringen i Klosterstranda borettslag. Jeg har nok ikke jobbet med noe borettslag som har et så en-tusiastisk styre som dette. Det er spesielt med

tanke på de utfordringene det er å restaurere bygg som er nesten 100 år gamle.

Klosterstrands brl. er et frittstående boretts-lag som får regnskapstjenester og teknisk hjelp fra SBBL.

– Vi er utrolig heldige som har Olaf til å hjelpe oss, sier styrelederen bestemt. Vi hadde ikke klart å søke om støtte uten hjelp fra SBBL, og vi er veldig glad for den kompetansen og gode oppfølgingen som prosjektlederen bidrar med. Vi i borettslagsstyret er ikke bygningskyndige. Derfor er vi avhengige av god hjelp utenfra.

fire trinn

Arbeidene gjennomføres i fire etapper. I løpet av 2011/12 ble pipene på Tårnhuset restaurert. Takene, dvs båndtekkingen, takrenner og ned-

løp ble kontrollert, og det ble lagt varmekabler i takrennene for å hindre frostskader. En utven-dig steintrapp og dekke over et fellesrom ved trappa ble også reparert.

– Nå er vi i gang med de to neste prosjekt-ene, forteller Langåsdalen. To sydgavler skal utbedres etter frostsprengning, og gamle repa-rasjoner som ikke er gjort skikkelig, skal rettes opp. Vi har fjernet malingen og reparerer med riktig type puss og arbeidsmetoder.

På Formannsblokka, svalgangen og hoved-porten skal takene utbedres med ny papp, nye sløyfer og lekter og ny takstein. Jobben omfatter også mye og krevende beslagsarbeid.

– Arbeidene skal gjøres med 1920-tallets dimensjoner på materialer og tidsriktige ar-beidsteknikker. Det er et krav som følger av at »

Sydgavler - To sydgavler skal utbedres etter frostsprengning, og gamle reparasjoner som ikke er gjort skikkelig, skal rettes opp.


Trapp - Vi er utrolig heldige som har Olaf Langåsdalen til å hjelpe oss, sier styreleder Jill Helland bestemt. Steintrappen de står i er utbedret allerede.

Flott - Sing-Sing er bygget som arbeiderboliger for Union på 20-tallet. Bomiljøet er unikt og beboerne trives godt i borettslaget.

borettslaget får støtte fra Kulturminnefondet.Det siste delprosjektet omfatter øvrige vegger

og søyler på byggene i borettslaget. Disse ar-beidene skal selvfølgelig også gjøres på den gamle måten.

– Det siste prosjektet er foreløpig et ønske og et mål for oss, sier Helland. Om jobben blir gjennomført, er helt avhengig av kostnadene. Noen utbedringer må gjøres, men omfanget er avhengig av økonomien.

kulturminnefondet

Borettslaget kommer til å søke om støtte til det siste prosjektet også. Støtten fra Kulturminne-fondet gis til renovering som medfører større kostnader enn en «normal» renovering. Støtten er vanligvis en prosentandel av merkostnadene.

Søknadsprosessen er krevende og starter med et kostnadsoverslag. Det er vanskelig fordi det ofte dukker opp uforutsette ting på gamle bygg.

– Jeg har jobbet i dette faget i noen ti-år, så jeg prøver å bruker min kompetanse og erfaring for å treffe riktig, forteller Langåsdalen.

– Er det automatikk i at Kulturminnefondet støtter slike rehabiliteringer?

– Nei, på ingen måte. Fondet har en begren-set pott med penger og støtter de prosjektene de anser som gode. Jeg vil tro at vår bruk av

SINTEF som rådgivere, har styrket våre søk-nader.

Borettslaget på Gimsøy har brukt SINTEF-rapporten som grunnlag for valg av materialer og teknikker. Folk fra SINTEF har vært i Skien

for å se på byggene og ta prøver av maling og murverk. Det har resultert i en rapport med retningslinjer for materialvalg og for hvordan arbeidene skal gjøres slik at resultatet skal bli så lik originalen som mulig. ••

10

Vi har maskinkjører, rørlegger, vaktmester, malere,snekkere, brannvernleder, byggmester og ingeniørVi tilbyr våre tjenester for borettslag, sameier, privatpersoner og bedrifter.

BO-SERVICE AS • Leirvollen 27 • 3736 Skien • Tlf: 478 03 080 - 915 18 008 • Faks: 35 54 17 40 • E-post: [email protected] • www.bo-service.no

Vi i Bo-service har hatt en prosessder vi har jobbet med hvem vi er oghvordan vi blir oppfattet. Vi ønsker åbidra til en enklere hverdag, derforhar vi brukt tid på å finne ut hva vimå være for å kunne levere dette. Ifelleskap har vi laget et sett medverdier som vi skal jobbe for å etter-leve - og som vi tror vil hjelpe oss påveien med å bidra til en enklerehverdag.

FREMOVERLENT – vi skal være i forkantog løsningsorientert. Vi skal ikke vente påmulighetene, men oppsøke de.

REDELIG – vi skal overholde avtaler ogvære punktlig, høflig og skape tillit.

ALLSIDIG – ved å benytte Bo-service skalvåre kunder få tilgang til mange fagområder.

MEDSPILLER – vi skal spille på lag i deoppdrag som vi daglig utfører. Dette gjelderbåde internt medarbeidere i mellom og eks-ternt i forhold til våre kunder og leverandø-rer.

Våre verdier er FRAM. Bo-service skal væreFRAM. Fram er kjent som et skip benyttetav Nansen og Amundsen på banebrytendepolekspedisjoner. Fram ble bygget for å væredet sterkeste skipet noen sinne. Vi i Bo-ser-vice lar oss inspirere av denne styrken, ogønsker å jobbe på en slik måteat verdieneog FRAMblir en delav vår hver-dag.

ENKLERE HVERDAG

Willy Sondre Vidar

Bomagasinet nr. 1 , 2013 medlemsblad for skien boligbyggelag11

Juristen, som har flyttet hjem til Skien, ønsket seg en bolig i kort avstand fra arbeidsplassen. Derfor var Gimsøy midt i blinken.

samme dag

– Jeg er helt fersk som medlem i SBBL. Jeg har faktisk ikke en gang overtatt eller flyttet inn i leiligheten min ennå, sier Gunstad. Jeg meldte meg inn samme dagen som jeg kjøpte leilig-heten, og overtok ansienniteten til faren min. Det var helt avgjørende for meg.

Gunstad var passiv gjennom hele budrunden. Hun la ikke inn bud på leiligheten, men meldte bare fra at hun ville kjøpe boligen ved å bruke

forkjøpsretten. Det betyr i praksis at når budrun-den var slutt og selger hadde akseptert prisen, fikk Gunstad spørsmål om hun ville ha leilig-heten til høyeste bud. Bruken av forkjøpsretten innebærer at hun ikke var med i budrundene og presset prisen opp.

– Jeg er ganske kresen og ville ha en leilighet med ettermiddagssol. Det fikk jeg. Dessuten var Gimsøy ideelt i forhold til å kunne gå eller sykle til jobben. Etter å ha bodd flere år i Oslo sentrum ønsket jeg å bo litt mer landlig og fritt. Jeg liker også godt at Gimsøy har kort vei til sentrum, kjøpesenter, treningsmuligheter og fritidsaktiviteter.

– Men jeg hadde ikke fått leiligheten uten at jeg fikk overta min fars ansiennitet. Om jeg ikke hadde hatt den, hadde noen andre kommet foran meg og fått kjøpt leiligheten.

– Har du brukt noen andre av fordelene som SBBL-medlemskapet gir?

– Nei, det har jeg ikke rukket å sette meg ordent- lig inn i. Jeg liker å få med meg konserter og andre kulturtilbud, så det kan godt være at jeg kommer til å benytte fordelskortet på Ibsenhuset eller Teater Ibsen. Dessuten skal jeg totalreno-vere leiligheten jeg har kjøpt. I den forbindelsen kan det være både rabatter og bonuser å hente hos SBBLs samarbeidspartnere. ••

– Uten forkjøpsretten hadde jeg ikke fått akkurat den leiligheten jeg ville ha. Jeg overtok medlemskapet og ansienniteten i SBBL etter min far. Derfor fikk jeg

kjøpt leiligheten på Gimsøy, forteller Heidi Klovholt Gunstad.

Fikk leilighet på forkjøpsretten

ole bjørn ulsnæs

Altan - Jeg var helt bestemt på at jeg ville ha en leilighet med altan og ettermiddagssol, sier Heidi Klovholt Gunstad. En slik leilighet fant jeg på Gimsøy.

12

13

Pappa sitter i stua og lytter til klassiske toner. Mor hører «kramgoa låtar» mens hun trener i kjellerstua. Sønnen i huset fyller gutterommet med hardrock, mens lillesøster nyter sitt idol i hulen sin som er tapetsert med Justin Bieber-plakater. All denne lyden formidles trådløst fra et felles musikksystem som dekker hele huset. Og best av alt: Far kan skru ned lyden fra gut-terommet dersom hans klassiske nytelse blir forstyrret av hardere toner.

Dette er et tenkt eksempel, men det er ikke framtidsmusikk. Trådløs distribusjon av lyd og styring av musikken ved hjelp av mobiltelefo-nen er fullt mulig i dag. Elektronikkleverandøren Sonos er kommet lengst med denne teknolo-gien og leverer systemer som kan spille av ulike radioprogrammer eller musikk i 32 forskjellige steder i huset på en gang.

Salget av slike løsninger har virkelig tatt av, forteller butikksjef i Hi-Fi klubben, John Vidar Ingerøyen.

fra nettet

Det finnes trådløse musikkløsninger for alle behov. Et eksisterende hi-fianlegg kan knyttes til et trådløst system, eller en kan starte helt fra bunnen av med kun trådløse komponenter.

– Musikksystemet laster ned -streamer - musikk fra internett. Tjenester som WiMP og Spotify tilbyr praktisk talt all tilgjengelig musikk for nedlasting. Egne CD’er kan legges over på en harddisk knyttet til systemet, forklarer Ingerøyen. En av Sonos-enhetene i systemet må være koblet til internett med vanlig nett-kabel. Det kan være en av høyttalerne eller en spesiell enhet - Sonos-Bridge - som laster ned musikk eller radiosignaler fra nettet.

Den eneste kablingen som kreves, er at høyttalerne må kobles til strømnettet. Det gjør at det er enkelt å møblere rommene med god lyd, bare det er en stikkontakt i nærheten. Løsningen henter også radiokanaler fra inter-nett. Det åpner for en hel verden av radiotilbud.

styring

– Godlyden styres fra en mobiltelefon, et nett-brett eller en PC, forteller butikksjefen. Og brukergrensesnittet er svært enkelt. En velger bare hvilken kilde lyden skal komme fra. Det kan være en radiokanal som NRK P1 eller en nisjekanal fra Australia som bare sender favo-rittmusikken. Musikken kan streames fra nettet eller være hentet fra en harddisk i systemet.

Når kilden er valgt, bestemmer en hvilket rom musikken skal spilles i, og hvor høy lyden skal være. Enklere blir det ikke.

Et trådløst lydsystem er ikke begrenset til husets fire vegger. Det er enkelt å sette opp høyttalere på terrassen. Da kan lytteropplevel-sen tas med ut i blonde sommerkvelder.

– Et trådløst system kan også kobles opp mot hjemmekinoen, understreker Ingerøyen. Sonos har en egen trådløs TV-høyttaler og subwoofer for fyldige basseffekter. ••

I vinterhagen - Så fort pappa Johnny Gulliksen setter på «tommelfinger, tommelfinger, hvor er du?» begynner Aurora å danse. Pappa har laget en egen spilleliste med musikk Aurora liker, og 2-åringen vil gjerne ha en finger med i spillet når han velger musikken på fjernkontrollen.

På jenterommet - Datteren i huset, Celina Sundvall Kallåk (9) har en egen høyttaler på rommet sitt. Hun bruker en iPad til å velge musikk. Miley Cyrus og Justin Bieber er blant favorittene.

Musikkopplevelsen er trådløs

tema: det digitale hjem

Fotointeressert - Jeg synes det er utrolig moro å fotografere, sier

Ingeborg Ulsnæs. Derfor er det viktig for meg å ta vare på bildene mine.

– Jeg lagrer bildene mine hos naboen

Ingeborg Ulsnæs (22) er en ivrig amatørfotograf. Hun tar ingen sjanser når det gjelder oppbevaring av bildene. Alle bildefiler blir med jevne

mellomrom kopiert over på en harddisk som oppbevares hos naboen.

14


Lagring - Bildene kopieres fra datamaskinen min over på en liten og praktisk harddisk, som jeg oppbevarer hos naboen, forteller Ingeborg.

Bilder er noe av det kjæreste vi eier. Når vi bru-ker digitale kameraer, er det viktig at vi sikrer bildene slik at ikke alle minnene blir borte i et datahavari. Om det skulle skje, er det ingen vei tilbake. Bildene er tapt - i alle fall for den som ikke har økonomi til å bruke titusener av kroner på å få et spesialfirma til å rekonstruere dataene som er gått tapt.

– Datasikkerhet trenger ikke å være verken dyrt eller komplisert. Det gjelder bare å lage seg noen enkle rutiner – og så følge dem, sier Ingeborg. Harddisker er blitt så billig at det ikke koster mye å lagre dataene sikkert. Tenk på hvilket tap det hadde vært om du mistet alle bildene dine.

rutiner

Jobben begynner når bildene lastes over fra kameraet til datamaskinen. Ingen bilder slet-tes fra minnebrikka i kameraet før de er lastet over.

– Jeg har bildene i en mappe på PC’en. Der ligger bildene sortert i undermapper. Jeg skri-ver alltid inn en dato eller et årstall for at det skal være lettere å leite fram bildene seinere, forteller Ingeborg.

Det er problemfritt å finne bildene fra sommer- ferien dersom en bare har en mappe med sommerbilder på datamaskinen. Men når en skal lete fram sommerbilder fra de siste fem årene, er det lurt å legge dem i mapper med årstall. Enkelt og funksjonelt.

– Jeg har valgt å legge bildene mine på en harddisk som oppbevares hos naboen i tilfelle brann. Men det hadde også vært en god løsning å lagre bildene i «nettskyen» - for eksempel i Dropbox. Det koster heller ikke så mye, og nå har jeg så rask internett- forbindelse at det ikke tar så lang tid å laste opp filene til lagringsplassen. Men jeg startet med harddisk-løsningen og velger inntil videre å fortsette med det.

bildebehandling

Ingeborg behandler bildene sine i Photoshop før de legges på nettet, deles med venner eller printes ut på papir. Det stiller også krav til ryddighet.

– Når jeg har behandlet et bilde, lagrer jeg det nye bildet som en kopi, forteller Ingeborg. Da har jeg originalbildet liggende i tilfelle jeg skal lage en annen variant av bildet seinere. ••

»

Datasikkerhet trenger ikke å være verken dyrt eller komplisert. Det gjelder bare å lage seg enkle rutiner – og så følge dem.

ingeborg ulsnæs

15

Lagre bildene på to disker når du

kopierer dem inn fra kameraet.

Bilder kan også kopieres over på CD

eller DVD. La en venn eller et familie-

medlem ta vare på platene for deg.

Hvert femte år må du lage en ny kopi

av alle platene du har brent. Slike

plater har begrenset levetid.

Hvis du redigerer bildene, behold både

original og ferdig redigert bilde.

Flere fotobutikker har nett-løsninger

som tilbyr lagringsplass. Ulempen er

at slik lagring tilbys for at kundene

skal kjøpe tilleggstjenester fra

leverandøren.

Skytjenester som Dropbox, iCloud

og tilsvarende tilbyr lagringsplass.

Ofte er noe lagringsplass gratis, og så

løper kostnadene om du har bruk for

større plass.

Fakta og tips

Familien Martinsen styrer lyset trådløst. Varmepumpa reguleres på samme måte med iPad eller mobiltelefon. Det eneste familien ikke gjør trådløst,

er å legge ved i ovnen.

ole bjørn ulsnæs

Styrer lys og varme fra iPad’en

– Vi har valgt å satse på et system som heter Xcomfort med Sensio styring. Vi kjøpte huset i 2004 og har totalrenovert boligen rom for rom. Dette systemet er trådløst og godt tilpasset et eldre hus som pusses opp, forteller André Martinsen.

lys og varme

Systemet består av en Sensio kontroller som kan programmeres til å styre en rekke funksjo-ner i huset. Enheten styrer lys i alle rom, varme-pumpe og varmekabler i hele huset, persienner og et eventuelt alarmsystem. Sentralenheten er koblet til internett og styres fra mobile enheter som iPad eller mobiltelefon.

– Vi har programmert vår løsning til å fungere etter våre behov og vaner, forteller Martinsen. Familien vår har ganske faste rutiner, så sty-ringssystemet sørger for at huset er «klart»

for oss når vi står opp. Lysene er slått på hele veien, kaffen er ferdig traktet, og varmen er slik vi vil ha den. Huset går over fra stand by-modus til komfort-modus til vi står opp. Når vi reiser hjemmefra kvart over syv, går huset over til stand by-modus igjen. Alle lysene slås av, strømmen til kaffetrakteren slås av, og tem-peraturen senkes fram til vi kommer hjem igjen.

De faste programmene - eller modusene - kan hele tiden overstyres fra en håndholdt enhet. Det kan gjøres fra stua eller fra en fly-plass i Florida.

– Da vi var i USA, kunne vi følge med på temperaturer hjemme og sette huset i komfort modus før flyet lettet. Dermed var det godt og varmt da vi kom hjem.

programmering

– Varmepumpa og varmekablene er integrert i styringssystemet. Vi har programmert ulike scenarier som komfort og stand by. Det eneste vi ikke gjør fra iPad’en er å legge ved i ovnen, sier Martinsen. Ønsker vi å overstyre innstil-lingen, er det enkelt. Det gjør vi fra mobilen eller iPaden. Den bruker vi også til å heve eller senke markisene foran vinduene.

Utelysene rundt huset er også styrt fra Sensio-enheten. De slår seg på automatisk. I skumringstimene lyser de med dempet belys-ning. Når det blir skikkelig mørkt, økes lys-styrken til full.

– Vanligvis slås utelysene av ved midnatt, men om vi skal ha folk en helg, er det enkelt å omprogrammere løsningen slik at de slår

seg av seinere. Og kommer vi hjem etter at utelysene er slått av, tennes de av en bevegel-sessensor, forklarer Martinsen.

komfort

– Xcomfort/Sensio-løsningen kan programme-res helt etter våre vaner. Det er bare fantasien som setter grenser for hva vi kan få til. Styring av radio og TV kan legges inn. Det er også mulig og låse opp huset med mobiltelefonen om en har elektrisk sluttstykke i døra.

– Er det strømsparing eller ønske om komfort som er grunnen til at dere har valgt systemet?

– Selvfølgelig kan vi spare noe energi ved å bruke xComfort, men det er først og fremst ønsket om boligkomfort som ligger bak in-vesteringen. I tillegg er jeg mer enn normalt opptatt av «gadgets», sier Martinsen.

– Dessuten er det behagelig å tenke på sik-kerheten som ligger i systemet. Vi vet at strøm-men til kaffetrakteren er slått av når vi ikke er hjemme. Og det er utrolig lettvint. I tillegg til programmeringen har vi masterbrytere flere steder i huset. Det står en masterbryter ved utgangsdøra. Den slår lys og varme over i stand by-modus når vi forlater huset, og til komfort-modus når vi kommer hjem. Vi har også en masterbryter på soverommet, som vi bruker på samme måte.

Sønnen i huset, Leander (6), har en bryter på sitt rom som slår på lyset i gangen og på do om han skal opp om natta. Han pleier å glemme å slå lysene av igjen, så det gjør systemet au-tomatisk etter 15 minutter. ••

Inngangsdøra - Vi slår lys og varme av og på med masterbryteren ved utgangsdøra, forteller Anette Martinsen.

16


Rosa - Mitt styringsprogram er rosa, forteller Anette Martinsen. Jeg bruker mobiltelefonen til å styre systemet. André foretrekker iPad’en med blått grensesnitt.

På do - Leander slår på lyset i gangen og på do med denne bryteren når han skal opp om natta.

17

18

Vår digitale hverdag…

Da barna var små og vi skulle på hytte-tur, kunne det være en utfordring og

pakke. Bleier, barnestoler, reisesenger, plaster. Barnemat på glass og barnemat på flaske. Barneklær til soldager, kalde dager, varme da-ger, regnværsdager og ekstra skift til ”mamma, jeg har tissa på meg-dager”. Leker til bilen, leker til hytta, kassettspiller, strandleker og inneleker, bøker til høytlesning om kvelden, kassetter til høythøring i bilen. Tegnehefter, strandbøtter, fargestifter og lekebiler…

Feriene våre gikk ofte til stedet hvor det er godt å være norsk, landet med badeland nok til at vi aldri rakk å besøke dem alle. Og et-ter hvert ble pakkingen enklere. Tisseskift og bleier ble unødvendig. Bøkene, kassettene og fargestiiftene ble erstattet av andre typer leker. De elektriske duppedittene var i ferd med å innta heimen.

Først i form av en særdeles lite mobil mobil-telefon, en tjue kilos tung Motorola til ca tusen kroner kiloen. Deretter i form av Gameboyer, fjernstyrte biler og digitalkamera. Etterfulgt av tv-skjerm og spillkonsoll i bilen, ingen lydbok kunne konkurrere med det…

Og så, i dag: laptoper, ipader og ipoder. Og ikke minst, mobiltelefoner som så absolutt er

blitt mobile, nå er det størrelsen som teller, og den skal være minst mulig…

Det er ikke lenger nødvendig å ha med et tonn med bøker og ukeblader for å få regnværsdage-ne til å gå. Ved hjelp av laptop og nettbrett er det alltid nytt lesestoff tilgjengelig. Kameratene de nå langt større barna har etterlatt seg hjemme, holder de minuttlig kontakt med via mobil og facebook; Hvor er du, er du hjemme, fremdeles på reisefot, endelig framme? Til enhver tid opp-datert om de som ferierer på langt mer spen-nende steder enn Danmarks toogfemtiende badeland. Hvorfor er ikke vi i Syden, når alle andre er?

Men mens de klager på teite foreldres ferieu-vaner, laster de opp bilder av strandliv og iskjøp. De deler bilder av føttene sine på stranden som vi besøkte mellom regnskurene, snapshot av dama de søkte ly i busskuret sammen med, solnedgangen over badeland. Visst er det fint å være norsk i Danmark, i hvert fall på Facebook og Instagram.

Og selv når været er strålende vakkert, når bølgene frister og solen steker, blir digitalverde-nen med på lasset. Varmen, stranden, badingen, ingenting blir helt virkelig før det er delt på Face, først når det er delt, er det sant...

Og et sted sitter mormor og leser og smiler, og ser bilde av barnebarnet kysse sin første jente, gjeipe til fotografen, drikke sin første øl. Eller øl nummer ti…

– De er jo så søte de små, sier hun og deler bildene med ei venninne, og venninnen trykker ”like”, selv om de søte små for lengst er blitt noen lange slamper på nesten to meter som hun aldri ville kjent igjen på gata. Og på hytta, der vi før satt og spilte yatzy, småkjeklet over fjernkontrollen til svart hvitt tv-en med to kana-ler, sitter vi nå, fire som liker å kalle oss voksne, fordypet bak hver vår skjerm. Sender meldinger til hverandre på MSN og Face, gidder du å ta med en pose potetgull hvis du skal på kjøkke-net, henter du en brus? Vi deler klemmer med mormor, og feriebilder med venner og venners venner, samtidig som vi sms-er andre ferierende venner; Hvor er du, er du framme, skinner sola?

Hyttegulvet er et edderkoppnett av lednin-ger, elektriske duppeditter er verdiløse uten strøm. Her er ipadlader, mobiltelefonlader, og laptopledninger. Det digitale kameraet lades i et hjørne, rundt oss er fire mobiltelefoner i ferd med å gå tomme for strøm…

Før klaget vi over for få kleshengere i hytte-skapet, nå er ikke det så viktig, man trenger ikke så mange skift for å sitte inne. Isteden klager vi over at det er for få stikk-kontakter i danske hytter, i alle hytter. Vi deler frustrasjonen på Facebook og har brått førtitre ”likes”. Venner og venners venner som ferierer i feriehus, syden-leiligheter og hytter har alle samme problemet, kanskje vi skal starte facebookgruppe; ”Vi som vil ha minst tre stikkontakter hver!”. Det er da en menneskerett, et folkekrav, hvor vanskelig kan det være?

Men til slutt senker kvelden seg over hytta, og vi legger mobiltelefonene og datamaskinene på nattbordene og kryper under dyna i en mørklagt hytte, bare tidvis opplyst av sms-meldingene som tikker inn fra noen som ferierer under an-nen himmel og har snudd døgnet, eller som ligger et eller annet sted og ikke får sove. For sauer er sikkert fremdeles hels allrighte dyr, men som sengenedtelling er de absolutt helt, helt ut. Nå sender man isteden en melding. Eller ringer en venn.

Pip. Pip. - Sover du? En doven arm fanger den lysende mobilen,

et langtrukkent gjesp fyller hytta. – Nei. Ikke nå lenger. ••

myriam h. bjerkeli kari mette astrup

tanker over kaffekoppen vår digitale hverdag...? ?

19

Med screen beholder du utsikten, mens sola og varmen forblir på utsiden!

Plisségardiner - smarte løsninger

Fasadeprodukter AS Din totalleverandør innen solskjermingFOKUS PÅ KVALITET FA

SADEPRODUKTER

G A R A N T I

SOLSKJERMING – GARASJEPORTER

l markiserl persienner inne/utel lamellgardinerl plisségardinerl screenl leveggl vindussprosser l spabadl garasjeporter

Markiser forlenger utesesongen!

Glidelås-screen – tåler vindstyrke opptil 100 km/t

Moderne garasjeporter i høy kvalitet

Lamellgardiner leveres i et stort antall farger og mønster!

Høst- kupp!

TIL ALLE MED FORDELS- KORTET

–40%

InTERIøRGARDInER MARKISER • garasjeporter • spaBaD

• Minst 10% rabatt på alle produkter• 5% bonus på alle kjøp

på motorer og styringer til utvendig

solskjerming

Fasadeprodukter AS er største norskeide leverandør av både solskjerming, garasjeporter og spa. Våre medarbeidere er meget dyktige fagfolk med lang bransjeerfaring. Vi har lokale avdelinger i hele Norge, egen produksjon og erfarne selgere. Vi kommer gratis hjem til deg og gir råd og løsningsforslag. For mer info:www.fasadeprodukter.no.

Ring:GRATIS: 800 80 488

mb96098

010

001020 1040

10601080

mb

*NKB 2013

Installasjon av grunnpakke kr 010 % rabatt på vektertjeneste(fra kr. 377,-/mnd)

Sector Alarm er stolte av å ha Norges mest fornøyde og lojale boligalarmkunder*

Bli en fornøyd kunde du også!

tlf 08090 [email protected]

BYGG OG BOLIG

Brannalarm

Innbruddsalarm

Kontakt oss for et uforpliktende tilbud:

20

Et hjem skal være et godt sted å bo i. Mange ønsker å gjøre små og større grep for å bo enda bedre.

Enova gir ditt borettslag støtte til å bygge eller oppgradere til passivhus. du kan også kartlegge hva som er mulig, lønnsomt og hensiktsmessig før dere oppgraderer eller bygger nytt.

Som leder i borettslaget, styremedlem eller andelseier, bør du vurdere Enovas støtteprogram:

«Støtte til utredning av passivhus»«Støtte til passivhus og lavenergibygg»

Så er du et skritt nærmere de beste løsningene for din drømmebolig.

Les mer og søk på enova.no/borettslag

StøttE til frEMtidEnS bolig?

Foto: Getty

Benytt deg avmedlemsfordelenedine hos Telenor!Som medlem av boligbyggelaget får du følgende rabatter på bredbånd fra Telenor:

• 10% rabatt på utvalgte bredbånd

• 10% rabatt på Mobilt Bredbånd M, L og XL

Telenor jobber kontinuerlig for å gi deg den beste opplevelsen!

Les mer om disse og flere fordeler på www.fordelskortet.no

mattipset lammekarré

Velsmakende lammekarré!Lag den selv

Andreas Schmidt er kjøkkensjef på Romerike og skryter norske råvarer opp i skyene. På spørsmål om å anbefale en delikat middagsrett med råvarer tilpasset høsten, tok

Andreas utfordringen på strak arm og plukket fram råvarer til lammekarré med fløtegratinert poteter og pesto rosso.

– Råvarekvaliteten er avgjørende for sluttresultatet, og i Norge har vi tilgang til gode råvarer året rundt. Det er betryggende når man skal lage lokal mat av

ypperste klasse, sier Andreas.

frank karlsen

Lammekarré � Lammekarré med bein - 220-250 g pr. person.

� olje/smør � salt � pepper fra kvern

Varm stekeovnen til 125 grader. Rens kjøttet for sener og lignende, men la karréene være sammen-hengende. Krydre godt.

Ha kjøttet over på ovns-plate og sett det inn i varm ovn. Steketermometeret viser medium 50 grader i midten og godt stekt 65 grader. La kjøttet hvile 5-10 minutter før du skjærer mel-lom bena.

Fløtegratinert potet � 12 poteter � ts salt � ts pepper �muskatnøtt � 4 dl matfløte eller kremfløte

� 1 dl revet hvitost Skrell potetene og skjær dem i tynne skiver. Bland dem med fløte og ha dette i smurt,ildfast form. Ha på salt, muskat og pepper etter eget ønske.

Stek i ovnen på 180° C i ca. 30 minutter. Legg ost på toppen og stek det videre i ca. 15 minutter til osten har smeltet og fått gyllen farge.

Pesto Rosso � 200 g soltørket tomat i olje

� 2 ss pinjekjerner � 3 fedd hvitløk � 1 dl olivenolje (bruk gjerne olje fra tomat)

� 50 g revet parmesan � ts salt � ts pepper

Bland basilikum, presset hvitløk og pinjekjerner i en foodprosessor eller i en morter.

Tilsett oljen i en tynn stråle under kjøring.

Rør inn parmesan og smak til med salt og pepper.

21

Praha– byen for deg med sansen for kultur

Mange mener at Praha er en av de vakreste byene i Europa, og takket være daglige direkteruter fra Norge er det stadig flere nordmenn som oppdager

denne spesielle og spennende byen.

myriam h. bjerkeli

Foto: istockphotos.com

22

innbyggere1.262.000

areal496 km2

Praha er hovedstaden og den største byen i Tsjekkia. Den ligger

ved elven Vltava i den tidligere østerrikske provinsen Böhmen,

som siden 1993 sammen med Mähren og Schlesien utgjør

Tsjekkia.

Fakta om Praha

reisetipset praha

Som turist kan du gjerne alliere deg med en av de mange lokale sjåførene som for

billig penge gjerne kjører deg på sightseeing både i og utenfor byen. Men veldig mange av severdighetene i Praha er sentrumsnært plas-sert. Du kan derfor rekke over mye av det byen har å by på ved hjelp av apostlenes hester, og når du vandrer gatelangs i Praha får du en fin blanding av historie og kultur. Du trenger ikke å være spesielt arkitektur-interessert for å la deg begeistre over alle de vakre bygningene, for Praha har en selvfølgelig og velfortjent plass på Unescos verdensarvliste.

broer

De forskjellige bydelene i Praha er bundet sammen av flere broer, hvorav den 520 meter lange Karlsbroen nok er den mest kjente. Broen, som er fra 1357, krysser elven Vltava, og var i århundrer det eneste bindeleddet over elven. På hver side av broen finnes det 30 helgensta-tuer, og i hver ende er det et brotårn. Her kan man nyte gatemusikanter, karikaturtegnere og kunstnere, eller rett og slett utsikten fra et av tårnene.

Når du har krysset Karlsbroen kommer du inn i et område med trange gater. Her ligger det små butikker og restauranter på rekke og rad.

Veien fører videre opp mot borgen og landets største gotiske kirke, St. Vitus-katedralen. Fra toppen av borgen, der blant annet regjeringen holder til, har du fantastisk utsikt ned mot gam-lebyen og sentrum.

arkitektur

Når du er mett av den fantastiske arkitekturen med vakre bygninger i gotikk, rokokko, jugend og renessanse-stil. så anbefales det at du tar en tur med en av de mange båtene som tilbyr cruise eller sightseeing på elven, slik at du også får tatt en titt fra byen fra elven.

Deretter er en smak på det tsjekkiske ølet nærmest obligatorisk. Det er ca 40 bryggerier i Tsjekkia, og det finnes et øl som passer enhver smak. Besøk gjerne et minibryggeri, det vil si en pub hvor de lager flere forskjellige typer øl selv. Tsjekkerne elsker øl og skal du drikke som dem, ber du om pivni syr ved siden av. Dette er en liten ost, samt løk og sennep. Alt moses først sammen, deretter heller du en skvett øl over.

restauranter

Ønsker du et større måltid, har Praha et stort utvalg av restauranter i alle prisklasser. Mange av dem er i Michelin-klasse, så det er ingen grunn til å gå sulten til sengs. Og ønsker du deg underholdning, kan du blant annet velge mellom 180 forskjellige teatre og cabareter, eller en av de mange klassiske konsertene som ofte foregår i kirkene, eller en av byens jazz-klubber.

Praha er i det hele tatt en perfekt storby for den som ønsker en blanding av kultur, historie, spennende mat og uteliv. Og flyr du fra Norge, så er den bare få timer borte… ••

Smake på det lokale ølet

Besøke Praha-borgen

Nyte utsikten fra Strahov-klosteret

Besøke gamlebyen og torget der

Oppsøke det jødiske kvarteret, Josefov

Ta en guidet tur, de finnes også med norsk guide

Rusle over Karlsbroen

Ta seg tid til en spa-opplevelse. Billig og bra.

Det er aldri feil å shoppe litt…

Når det gjelder restauranter, under-holdning, shopping og hotell, så har Praha utallige tilbud. Men siden steder kommer og går, så kan det anbefales å ta en titt på f.eks www.prahaguiden.no. Der finner man oppdaterte restaurantanbefalinger, shoppingtips, overnattingsalternativer, hvilke konserter som foregår, og mange andre tips det kan være lurt å få med seg før avreise.

Både SAS og Norwegian flyr direkte fra Norge til Praha. Flytid i

underkant av to timer.

Komme seg til Praha

Tips på hva man absolutt bør se og gjøre i Praha

23

jusspalten styrehonorar

§ §

finn stormfelt

finn stormfelt advokat i nbbl

StyrehonorarEn nyvalgt styreleder i et borettslag har tatt opp spørsmålet om fastsettelse av styrehonorar. Han skriver: «Som nyvalgt styreleder i et borettslag ble det naturlig for meg å spørre om hva jeg får betalt for jobben. Og overraskende var svaret at det får du vite på neste års generalforsamling?»

Når det gjelder vederlag til styremedlemmene i et borettslag, så er dette regulert i borettslags-lovens § 8-4. Bestemmelsen lyder: «Eventuelt vederlag til styremedlemmene skal fastsetjast av generalforsamlinga.»

Etter denne bestemmelsen har et styremed-lem i utgangspunktet ikke noe krav på vederlag. Det er opp til generalforsamlingen å fast-sette om styret skal ha et vederlag og hvor stort dette skal være.

Vederlaget kan enten fastsettes med til-bakevirkende kraft etter at styreperioden er over eller i forkant i forbindelse med at styret blir valgt. Det vanlige er at styreho-norar blir fastsatt med tilbakevirkende kraft.

Som sagt fastsettes normalt styrehonorarene i etterkant. Så vidt jeg kjenner til medfører ikke dette noen problemer og generalforsamlingene vedtar videreføring av de vederlag som har vært, eventuelt med en forhøyelse som følger den generelle prisutviklingen.

Dersom det er forventet at styrearbeidet vil medføre en ekstra arbeidsbelastning f.eks. fordi borettslaget står foran en stor rehabilitering vil det kunne være naturlig at det vedtas at styret skal ha et høyere vederlag enn vanlig. Også dette kan gjøres i forkant eller etterkant.

Dersom en andelseier eller en annen som

er foreslått som styremedlem vil ha sikkerhet for styrehonorarets størrelse så må vedkom-mende ta dette opp slik at vederlaget fastsettes i forkant før valget.

Generalforsamlingen står imidlertid ikke helt fritt ved fastsettelsen av styrehonoraret. For det første må vedtak i generalforsamlingen være

saklige og forsvarlige. Dersom styret har gjort en innsats som er vanlig for styret så kan ikke vederlaget settes ned til null. En viss reduksjon kan nok aksepteres dersom generalforsamlingen har en begrunnelse for dette, f.eks. begrunnet i borettslagets svake økonomi.

Også borettslagsloven s § 7-13 kan være en skranke for hva generalforsamlingen kan vedta. Etter denne bestemmelsen kan ikke generalforsamlingen gjøre noe vedtak som er skikket til å gi visse andelseiere en urimelig fordel til skade for andre andelseiere.

Dersom et borettslag med en lang praksis på at styret får et samlet vederlag på kr 60 000,-, uten noen spesiell grunn vedtar at styret ikke skal få noe vederlag, så må dette etter mitt syn være i strid med bestemmelsen i brl. § 7-13, slik at borettslaget ikke kan sette ned vederlaget på denne måten.

Styrelederen ønsker seg også en fast norm

for styrevederlaget fastsatt med en sum pr bolig i borettslaget, f.eks. at det gis et vederlag med kr 800,- pr bolig slik at et borettslag med 50 boliger betaler et styrehonorar med kr 40 000,-. Noen slik norm finnes ikke. Vederlaget til sty-ret kan variere. Noen borettslag ser nok på styrearbeidet som en form for dugnad og at

betalingen ikke blir høy, mens andre bo-rettslag betaler et høyere vederlag. Den som stiller til valg vil vite hva tradisjonen i borettslaget er og må forholde seg til det når de stiller til valg.

Styrelederen skulle også ønske seg at styrevederlaget var skattefritt og ikke slik det nå er for mange at 50 % av vederlaget

forsvinner i skatt. Han er neppe alene om å ønske seg mindre skatt, men det er et politisk spørsmål som ligger utenfor hva borettslaget eller borettslagsloven har noen innflytelse på. ••

24

En noe skiftende sommer er over, flott i store deler av landet, men grått og kaldt noen steder. Høsten med sine prektige farger er et herlig skue, og ikke alle skal på jakt. Hva er bedre enn en innekveld med medlemsbladet på fanget og hjernen klar til å løse kryss-ord- og sudoku-oppgaver. Fin trim for våre grå celler under topplokket.

Tre vinnere av kryssord nr. 2 2013 får fem Flax-lodd hver, og vi deler i tillegg ut fem Flax-lodd hver til tre vinnere av sudoku.

Innsendingsfrist: 1. oktober 2013

Adresse: TIBE, postboks 473, 6401 Molde

Merk konvolutten med Kryssord nr. 3-2013 eller Sudoku nr. 3-2013.

Lykke til!

kryssord

LØSNING KRYSSORD NR. 2, 2013

Lett Middels

Kryssord&

Vi gratulerer!

VINNERE NR. 2, 2013

Kryssord:Randi H. Eriksen, 3701 SkienUnni Sundby Høgset, 3513 HønefossElise Krey Pedersen, 4886 Grimstad

Sudoku:Ståle Volleng, 3260 LarvikHilde Mikalsen, 6512 KristiansundLillian Vegge Nielsen, 5521 Haugesund

Jeg har løst det!

kryssord

sudoku

Navn

Adresse

Postnr.

Sted

Navn

Adresse

Postnr.

Sted

#

25

26

Ring 820 44 789 og gi 200 kroner nå! Eller bruk kontonummer 7050 06 35280

Flere naturkatastrofer truer barna, og barna rammes aller hardest når naturkreftene raser. Redd Barnas katastrofefond gjør det mulig å rykke ut umiddelbart. Det redder flere liv og hindrer unødige lidelser. I Haiti gjorde katastrofefondet det mulig for Redd Barna å komme raskt i gang med nødhjelps-arbeidet.

Vi kan også forebygge og redusere skader både på mennesker og samfunn. Hver krone brukt på forebygging, vil spare samfunnet for sju kroner i skader.

Støtt Redd Barnas katastrofefond nå. Det kan bety forskjellen mellom liv og død neste gang katastrofen rammer.

Hjelp oss å hindre lidelser og død.Støtt Redd Barnas katastrofefond!

27

kristian jeksrud

kristian jeksrudcontroller, bbl partner as

personlig økonomi hvorfor velge billån?

Det er flere faktorer som peker i retning av å benytte seg av billån:

� Billån er et enkelt produkt som er spesielt tilpasset ditt behov ved finansiering av bil. Du kan finansiere hele eller deler av bilkjøpet med salgspant i bilen, Det er spesielt gunstig for dem som ikke kan – eller ønsker – å stille sikkerhet i bolig.

� Pant i bilen kan kun etableres ved kjøps-tidspunktet. Det er ikke mulig på et senere tidspunkt.

� Du unngår å binde opp sikkerhet i bolig; du begrenser ikke fremtidige muligheter til å ta pant i boligen til f.eks. oppussing, eller å hjelpe barn inn i boligmarkedet.

� Eget billån reduserer ikke egenkapitalen din ved salg/kjøp av bolig. Etter innføring om minimum 15 prosent egenkapital ved kjøp av bolig, bør du ikke komme i en sitasjon der du må selge bilen for å innfri kravet om egenkapitalen når du skal kjøpe bolig.

� Lånet holdes adskilt fra boliglånet. Det gir mulighet for å prioritere nedbetaling av bil-lånet i takt med verditapet på bilen.

� Dersom du finansierer bilkjøpet med pant i boligen, blir ofte «billånet» liggende på toppen av boliglånet uten at terminbeløpet/nedbetalingstiden justeres. Dette kan fort bli dyrt, og du risikerer å betale på en bil som er nedskrevet/solgt.

� Billån er enkelt og raskt. Du slipper jobben med å etablere/refinansiere boliglån.

� Du er trygg på at bilen som kjøpes er fri for heftelser.

lÅnebevis

Uansett om du vet hvilken bil du skal kjøpe, eller er i starten av en prosess for å finne en bil, er første stoppet på veien å fremskaffe et lånebevis. Med et lånebevis i hånden har du på forhånd en avtale med en bank om hvor mye du kan kjøpe for. Lånebeviset gir deg mulighet for å slå til med det samme. Du vet hvilken pris du kan kjøpe for, og du trenger ikke bruke

tid på å finne ut av finansieringen. Det koster ikke noe å få et slikt bevis, og ofte har det en gyldighet på tre måneder.

bilens verdi

Som en økonomisk investering er bil et dår-lig valg. Det er de færreste som kjøper bil av den grunn, men bil er i dag for mange helt avgjørende kilde til transport. Selv den beste bil blir på et tidspunkt klar for utskiftning. Når bilen har falt i verdi, kommer spørsmålet om hvordan du skal finansiere din neste bil. Svaret på spørsmålet kan være billån. ••

Hvorfor velge billån?Vegdirektoratet opplyser at det var litt over 3 millioner registrerte biler i Norge pr 31.12.2012. En god

del av disse bilene ble finansiert ved at vi lånte penger. For mange kan det være gunstig å benytte seg av billån som finansieringskilde.

Fleksibel forsikringSkader og uhell med bil blir ofte svært kostbart, og da er det viktig å ha

forsikringen i orden.

Nå kan du forsikre bilen gjennom Boligbygge-lagenes Forsikring (BBLF) og få den dekningen som passer for deg.

Bilforsikring er ofte den type forsikring hvor det er størst forskjell mellom de ulike selskap-ene.

– En viktig årsak til forskjellene er hva slags kunder forsikringsselskapene retter seg mot. Vår bilforsikring er laget slik at den er tilpasset medlemsmassen i boligbyggelagene – vi tilbyr rett og slett skikkelig bilforsikring for skikkelige folk, sier avdelingsleder i Boligbyggelagenes Forsikring Beate Vinei.

velg dekningen du trenger

Alle som eier en bil må ha ansvarsforsikring, men du kan selv velge om du vil ha delkasko, full kasko eller toppdekning. Det er viktig å snakke med noen du kan stole på for å hjelpe deg igjennom forsikringsjungelen.

– Vi har forsikringer som gir den dekningen

du trenger uavhengig om du har en ny bil eller en Ford fra 1990-tallet. Vi forsøker å skred-dersy bilforsikringen slik at den blir tilpasset den enkeltes behov, og for at du skal få det er god rådgivning avgjørende, sier Vinei.

kasko eller ikke?

Det mange ikke tenker over er at deres forsi-kringsbehov kan ha endret seg siden de opp-rettet forsikringene sine. Den forsikringen du valgte for bilen din for fem år siden er kanskje ikke den du trenger nå.

– Livet forandrer seg og det gjør også dine forsikringsbehov. Derfor er det er det lurt å ta en gjennomgang av bil- og andre forsikringer en gang i mellom slik at du hverken har en dekning som er for høy eller for lav. Det er for eksempel ikke sikkert at det er lurt å betale for kasko hvis verdien av bilen har falt mye siden forsikringen ble opprettet, sier Vinei.

tar med deg bonusen

For bilforsikring er bonusen du har opparbeidet deg gjennom å ha få eller ingen skader viktig for forsikringspremien. Flytter du forsikringen din til BBLF så tar du med deg den bonusen du har bygget opp.

– Forsikring skal gi deg trygghet hvis uhel-let er ute, og derfor er et raskt og godt skade-oppgjør viktig. Det er Sparebank 1 som tar seg skadeoppgjørene for Boligbyggelagenes Forsikring, og de har mange år på rad vært blant de aller beste i uavhengige undersøkelser av kundetilfredshet. Det gir en ekstra trygghet, mener Vinei. ••

beate vineiboligbyggelagenes forsikring

28

Tenk på dette når du velger bilforsikring

Hva dekkes ved de ulike

forsikringsalternativene?

Hva er egenandelen ved en

eventuell skade?

Trenger du forsikring som gir deg

leiebil ved skade?

En vanlig kaskoforsikring dekker

ikke maskinskade. Med topp-

dekning er du også sikret mot skade

som rammer motor, girkasse og

kraftoverføring. Trenger du dette?

Du som meDlem har gunstige priser på alle våre varer og tjenester

KontaKt oss – Det Kan lønne seg

vakttelefon952 87 000 tlf: 35 91 35 00 Fax: 35 91 35 09

mail: [email protected]@rorleggern.no

internett: www.rorleggern.no

Neste utgivelse av

kommer i desember

MRmedia

Ønsker du mer informasjon eller bestille annonse

Ring

Tlf 71 21 05 60 • Fax 71 21 06 82E-post: [email protected]

Bomagasinet nr. 1 , 2013 medlemsblad for skien boligbyggelag29

Skal verve 500 nye medlemmer

Verv nye medlemmer, og vinn tur til Spania. Det er oppfordringen fra SBBL under

årets vervekampanje.

ole bjørn ulsnæs

30

Rørlegger'n - Vi skal ut å møte medlemmene. Derfor presenterer vi oss ute hos samarbeidspartnerne, forteller forvaltningskonsulent Ann-Brith Standeren, som står sammen med daglig leder hos Rørlegger’n AS, Eigil Timland.

Fagflis - I de to første kampanjeukene kan nye medlem-mer vinne et gavekort på kroner 7 500 hos FagFlis, forteller Fredrik Lysø og forvaltningskonsulent Ann-Brith Standeren.

Facebook - Vi har tett oppunder 500 «likes» på facebook-siden vår. Det tallet håper vi å øke kraftig, sier konsulent Terje Flatlandsmo.

Toppremien er en ferietur til SBBLs ferieleilig-het i Spania. Flybilletter tur/retur Alicante for to personer og oppholdet er dekket.

vervepremier

– Våre eksisterende medlemmer er våre beste ambassadører. De kjenner fordelene knyttet til medlemskapet, og mange av dem forteller om sine erfaringer med SBBL til venner og kjente. Vi satser på at medlemmene våre også denne gangen kommer til å verve nye medlemmer for oss. Vi har selvfølgelig vervepremier, forteller forvaltningssjef i SBBL, Tore Larsson. Vinneren trekkes ut blant ververne og de nye medlemme-ne. For hver du verver får du ett lodd. Dermed øker sjansen for å vinne. I tillegg til deltakelse i dette lotteriet, får ververne et gavekort på kr. 100 for hver registrerte verving.

– Målet vårt er å verve 500 nye medlemmer innen utgangen av året. Kampanjen starter i uke 38, og varer åtte uker, men det er vanlig å se effekter av vervingsarbeidet lenge etter at selve kampanjen er slutt. Derfor har vi satt oss et mål på årsbasis.

Blant alle som melder seg inn trekkes det vin-nere i kampanjeperioden. Foruten Spaniaturen trekkes det fire gavekort pålydende 5.000 til 7.500 kroner blant de nye medlemmene i løpet av de åtte ukene kampanjen varer.

Skien BBL har som ambisjon å være en synlig og viktig samfunnsaktør som utvikler områder lokalt og regionalt.

– Det er en målsetning vi er stolt av, men hvordan måler vi om vi lykkes? spør Larsson retorisk. I dette prosjektet måler vi suksessen i form av flere medlemmer. Gjør vi en god jobb med tilbud til medlemmene, så vil vi bli flere!.

forkjØpsretten

– Den viktigste grunnen til at folk bør melde seg inn i SBBL, er forkjøpsretten til boligene vi forvalter. Et medlemskap hos oss handler på mange måter om å kjøpe seg en plass i køen for å få bolig. Da har du sikret deg mulighet for å benytte forkjøpsretten den dagen det er aktuelt å kjøpe eller bytte bolig. Frem til den dagen boligkjøp er aktuelt gir medlemskapet en rekke fordeler lokalt.

– I tillegg til forkjøpsrett og mulighet for å

kjøpe bolig i et av våre tilknyttede borettslag, gir medlemskapet i SBBL en rekke fordeler før og etter boligkjøp er aktuelt. Alle som bruker Fordelskortet når de handler hos en av våre samarbeidspartnere, tjener fort inn de kronene medlemskapet koster.

Fordelskortet gir også rabatter på forestil-linger i Ibsenhuset og Teater Ibsen. I tillegg kommer alle de rabattene som boligsamvirket har forhandlet fram på nasjonalt plan. Det er gode tilbud på forsikringer, strømavtaler og en rekke andre fordeler. Sjekk www.skien.bbl.no for å få full oversikt.

sosiale medier

– Vi oppdaterer websidene våre til denne kam-panjen, og vi tok for en stund siden i bruk Facebook for å være tettere på medlemmene. Vi kommer til å bruke Facebooksidene våre aktivt under vervekampanjen, sier konsulent Terje Flatlandsmo. Vi oppfordrer våre face-bookvenner til å verve sine venner direkte på våre FB-sider.

– Nå har vi tett oppunder 500 «likes» på facebooksiden vår. Det tallet håper vi å øke kraftig. Facebook er en rask og effektiv kanal, og kommunikasjonen går begge veier. Det er viktig og bra, både for medlemmene og oss. Vi får ut informasjonen raskt, og medlemmene kan kontakte oss direkte. Det er viktig for oss å ta i bruk nye muligheter for kommunikasjon. Samtidig skal vi hele tiden passe på å beholde troverdigheten som den trygge boligformid-leren.

ute i butikker

Under denne kampanjen skal representanter fra SBBL treffe eksisterende medlemmer og verve nye ute i butikkene hos samarbeidspart-nerne.

– Det er et poeng for oss i SBBL å gripe fatt i de mulighetene som gjør det attraktivt å være medlem hos oss. Derfor satser vi på seriøse samarbeidspartnere der medlemmene får gode rabatter og bonuser, sier Larsson. Vi bruker disse samarbeidspartnerne våre aktiviteter, og kommer til å være ute i butikkene for å treffe gamle og nye medlemmer. I tillegg arrangeres en rekke medlemskvelder med nyttige temaer. ••


carlsen fitzøe – aasland12. september, kl. 18.00 – 21.00

Energieffektivisering av boligen

fagflis – grenland19. september, kl. 18.00 - 21.00

Hvordan legge flis på enkle flater

glassmester thoresen 26september, langåpent til kl. 20.00

Interiør og hagestue

rørlegger’n3. oktober langåpent til kl. 20.00

Dusj og baderom

grenland dekk 3. oktober, langåpent til kl. 20.00

Dekkskiftedag

fasadeprodukter11 – 13. oktober

Messen «Gjør din bolig bedre» på Stevneplassen

mx sport13. oktober

Søndagsåpent Medlemsdag

Medlemskvelder hos samarbeidspartnere som er

planlagt ut året

E t medlemskap i Skien BBL gir ikke bare forkjøpsrett på leiligheter. Fordelskortet gir også forkjøpsrett til billetter i

Ibsenhuset. SBBL er en av Ibsenhusets spon-sorer. Det kommer medlemmene til gode i form av billigere billetter og forkjøpsrett til gode plas-ser. 100 av de beste setene til noen utvalgte forestillinger er reservert SBBLs medlemmer. Forkjøpsretten går ut 30. september, så det gjelder å være rask.

I høstprogrammet er det valgt ut seks vari-erte forestillinger med spesielt gode priser for SBBL-medlemmene, forteller Ibsenhusets PR- og markedsansvarlige Helle Kasin. Dette er seks av de beste arrangementene vi har på plakaten denne sesongen, og spenner over konserter, seriøse teateroppsetninger, humorshow og en barneforestilling.

pink floyd og barneteater

Den første forestillingen med spesialrabatt er «Brit Floyd» 3. oktober. Dette er det nærmeste

du vil komme den originale supergruppa Pink Floyd. P-U-L-S-E 2013, The Pink Floyd Ultimate Light & Sound Experience, er et spektakulært og fantastisk tre timers show bestående av hele fem fulle albumsider: «Wish You Were Here», «Animals», «The Wall», «The Division Bell» og ikke minst «The Dark Side of the Moon». Medlemspris kr 400 (Ord. pris kr 490).

18. oktober er det duket for en teateropplevel-se. Mari Maurstad har satt seg i turnébussen sammen med blant andre Jan Gunnar Røise og Hilde Stensland for å spille en moderne versjon av Henrik Ibsens Vildanden i Stein Winges regi. Medlemspris kr 150 (Ord. pris kr 355).

7. november kommer Vamp tilbake til Skiens storstue. Gruppa har så langt holdt det gå-ende i 20 år, solgt over 700 000 album og blitt belønnet med hele fem Spellemannpriser. Medlemspris kr 300 (Ord. pris kr 435).

29. november inviterer Sissel til julefeiring. Publikum elsker Sissel Kyrkjebø! En julekon-sert med gullstrupen bør falle i smak, så vær rask med å skaffe deg billetter til Sissels jul. Medlemspris kr 450 (Ord. pris kr 545).

5. desember byr en av Norges fremste ko-mikere på «Dagfinn Lyngbø – Stereo» Hva har mopeder, kaffetraktere, småbarn, hester, telefoner, dansker og idolvinnere til felles? De avgir lyd. Pipelyd, ulyd, gromlyd, dunke-lyd, skrapelyd, koselyd... Lyd er altså nøkkel-ordet i det nye showet til Dagfinn Lyngbø. Medlemspris kr 350 (Ord. pris kr 445).

Lørdag 18. januar vises «Doktor Proktors prom-pepulver». Jo Nesbø har gitt Riksteatret lov til å lage teater av den første boken i Doktor Proktor-serien. Nå kan du oppleve historien om Lise og Bulle og den litt merkelige Doktor Proktor, som har funnet opp verdens kraftigste prompepulver. Medlemspris kr 100 (Ord. pris kr 240).

32

Kulturhøst i Ibsenhuset

Medlemmer i Skien BBL har spesielt gode priser på seks utvalgte forestillinger i Ibsenhusets høstprogram. Fordelskortet - som følger medlemskapet - gir

også rabatt på alle høstens forestillinger med grupperabatt.

sponsing

SBBL-medlemmene kan kjøpe to billetter til hver forestilling med unntak av «Doktor Proktors prompepulver». Til den forestillingen er det fire billetter tilgjengelig per medlemskap.

SBBL er en av Ibsenhusets hovedsponsorer. Det betyr mye for oss. Sponsingen gjør at vi får en mer forutsigbar økonomi og dermed kan tilby byens befolkning et enda bedre kul-turprogram, mener Kasin. Boligbyggelagets medlemmer nyter godt av sponsingen i form av billigere billetter og reservasjon av spesielt gode seter til en del av forestillingene. I tillegg til gode tilbud på utvalgte forestillinger får med-lemmene grupperabatt på alle forestillingene som har slik rabatt.

Det er viktig at medlemmer som bestiller billetter på telefon, forteller tidlig i bestillings-prosessen at de har Fordelskortet. Da kommer rabatten helt av seg selv. Kortet må også være med når billettene hentes i luka. ••

ole bjørn ulsnæs

Ombygging - Ibsenhuset er under full renovering, men det går ikke ut over tilbudet til publikum, forteller Ibsenhusets PR- og markedsansvarlige Helle Kasin.

3333

Sliping og vedlikehold

Terrazzogulv

Sliping og vedlikehold

Terrazzogulv

Tlf: 930 21 [email protected]

Org.nr. 988 063 266

www.derdubor.no/lauritsen

NorDan NTech er markedets best isolerende vinduer. Den lave U-verdie n* gjør det mulig å redusere energiforbruket og mengden bygge materialer i nybygg uten å måtte gå på kompromiss med de nye byggeforskriftene. Resultatet er lavere utgifter, lavere energi-forbruk og et jevnere, sunnere inneklima. Du sparer penger i dag. Du sparer i morgen. Og du sparer miljøet for framtiden. Smart.

Er det rart vi kaller det neste generasjon vinduer?

* U-verdi angir et vindus evne til å isolere og måles i W/m2K. NorDan NTech med to-lags glass har U-verdi på 1,2. NorDan NTech Passiv med 3-lags glass har markedets laveste U-verdi på 0,7.

34

To boliger - Nå er det åpnet for at et medlem kan eie to boliger, forteller forvaltningssjef Tore Larsson og administrasjonssjef i SBBL Per Ove Holmelid.

ole bjørn ulsnæs

I BBL-sammenheng er det vanlig at medlem-mene kun kan eie en bolig. Det er en bestem-melse som har blitt satt under press, og ge-neralforsamlingen i SBBL har vedtatt å endre praksisen.

– Nå er det åpnet for at et medlem kan eie to boliger, forteller administrasjonssjef i SBBL Per Ove Holmelid. Tanken bak vedtektsend-ringen er at vi ønsket å gjøre det mulig for en andelseier å hjelpe et nærstående familiemed-lem med bolig. Derfor er det knyttet ganske

bestemte forutsetninger til hvem som kan bo i bolig nr. to.

De nye reglene sier at nærstående fami-liemedlemmer kan bo i tilleggsboligen. Det betyr at ektefelle, foreldre, besteforeldre, barn, barnebarn eller fosterbarn kan få en bolig uten at de trenger å kjøpe den selv. Det er et lov-bestemt krav at bolig nr. to må ligge i et an-net borettslag enn der andelseieren bor selv. Bestemmelsen sikrer at det ikke blir mulig å spekulere i å kjøpe opp boliger og leie dem ut kommersielt.

– Regelendringen åpner også for at en an-delseier kan kjøpe seg en fritidsbolig dersom vi i SBBL skulle bygge et slikt borettslag, utfyl-ler forvaltningssjef Tore Larsson. Dette er en tilpasning av regelverket til dagens krav. Det er nok ikke så mange som har behov for å eie to leiligheter, men nå åpner vi muligheten for de som måtte ha et slikt behov. Det ville være synd om vi skulle avvise noen som ville hjelpe et familiemedlem med en bolig. Det er også viktig for oss at vi hele tiden tilpasser oss til tidens krav og forventninger til vår virksomhet.

Bakgrunnen for regelendringen er den nye loven for boligbyggelag som trådte i kraft 2005. Der ble det åpnet for at en andelseier kunne kjøpe bolig og overlate denne til et nærstående familiemedlem.

– Da oppstod den situasjonen at bare de som ikke bodde i et borettslag, kunne hjelpe et familiemedlem med en bolig. De som allerede bodde i en borettslagsbolig, hadde «brukt opp» sin rett til å kjøpe bolig. Derfor var det riktig å endre dette slik at det nå er mulig å eie to boliger på en andel, avslutter Holmelid. ••

Nå kan du eie to leiligheterGeneralforsamlingen i SBBL har åpnet for at medlemmene nå kan eie to boliger, forutsatt at det er et nært familiemedlem som bor i bolig nummer to. Det betyr at det nå blir mulig å hjelpe en i familien med bolig uten at vedkommende må kjøpe boligen selv.

Stadionsvingen er i rute

210 nye balkonger

Byggingen av Stadionsvingen borettslag startet før sommeren, og arbeidet er i rute. I skrivende stund er gulvet i første etasje støpt.

– Bygget skal reises i høst og 1. januar skal hele råbygget være ferdigstilt. Da vi folk få et godt inntrykk av hvordan det fer-dige huset blir, sier teknisk sjef i SBBL, Per Furuheim.

I løpet av ettervinteren skal bygget tet-tes og gjøres klart til innflytting rundt St. Hans-tider.

– Samarbeidet med Odd går greit, fortel-ler Furuheim. Byggeplassen ryddes til hver hjemmekamp, og vi har rigget til atkomst-veier til tribuner og treningsbanen.

SBBLs største borettslag, Klyve IV, er i full gang med å oppgradere 210 bad. Nå har borettslaget bestemt seg for å bytte ut alle balkongene - et prosjekt til 20 millioner kroner.

Selskapet Windoor har fått jobben, og det er søkt om tillatelse til igangsetting av arbeidene.

– Vi regner med at byggearbeidene starter rundt årsskiftet, sier prosjektleder Morten Aaltvedt. I månedene før bygge-start blir balkongelementer produsert på fabrikk.

Byggetiden er omtrent 16 måneder. Det jobbes på en og en blokk av gangen, og de siste av de 210 balkongene skal stå ferdig våren 2015.


Dine fordeler som medlem av SBBLSom medlem kan du gjøre deg nytte av en rekke lokale avtaler med faste rabatter og spesialtilbud.

Dessuten kan du oppnå store rabatter ved å benytte deg av landsdekkende avtaler for bbl-medlemmer. Se oversikt over dine fordeler på www.skien.bbl.no.

carlsen fritzøe – aaslandKjørbekkdalen 5

Tlf. 35 50 31 502% bonus på alle kjøp15% på maling/jernvare

25% på trelast

fagflis grenlandBedriftsveien 30

Tlf. 35 58 70 005% bonus på alle kjøp

20 % rabatt på fliser 10 % rabatt på skifer

mx sportSkien tlf.35 59 32 70

Porsgrunn tlf. 35 55 99 10Stathelle tlf. 35 96 32 205% bonus på alle kjøp

10% til 30% rabatt på sykler, ski og treningsutstyr.

teater ibsenBillettene reserveres på

tlf. 35 90 50 40Rabatter på billettprisene på alt som vises

på Teater Ibsen i løpet av 2013. Fordelskortet må vises.

actic gym og badTlf. 35 50 09 49 / 934 14 600

Mnd. rabatt på årsavtale.

kaba møller undall as10-25% rabatt

rørlegger’n asPorsgrunnsvn. 304


15% på timepris23% på rør, rørdeler og baderomstilbehør

elektro 4Borgeveien 5

Tlf. 35 90 01 0030 % rabatt på el-materiell

20 % rabatt på tilbehør til mobiltelefon7,5 % rabatt på timepris

glassmester thoresen asRødmyrsvingen 92

Tlf. 35 50 93 0025 % på glass og speil (tilskåret) og

forbruksmateriell 5 % på tilbudsvarer/kampanjevarer

10 % på timepris

kultur- og aktivitetssentrene i skienHaugsåsen, Lie og Tamburlund.

5% på alle kursKr. 50,- i avslag ved forhåndskjøp av billetter til

utvalgte arrangementer (2 bill. pr. medlem).

sparebank 1 telemarkTlf. 02610

Forskjellige fordeler

mesterlys auensen elektriske10-25% rabatt (ikke tilbudsvarer)

grenland dekk asKjørbekkdalen 7 B


Ellers gode rabatter fra 15-40%

fasadeprodukterLundekroken 6


10 % rabatt på alle produkter40 % rabatt på motorer og styringer til

utvendig solskjerming

fargerike c. christoffersenSkien tlf. 415 34 700

Porsgrunn tlf. 415 34 70720 % rabatt på tepper, belegg og

tapet (lagervarer) 10 % rabatt på interiørmaling,

sparkel, lim og verktøy 5 % rabatt på Baron – utvendig maling

og beis 10 liter

ibsenhusetBillettene reserveres på

tlf. 35 90 50 40Grupperabatt til våre medlemmer på de forestillinger som har denne priskategori (inntil 2 bill. pr. medlem).

odd fotball i odd-butikkenKr. 500,- i rabatt på sesongkort for voksne og kr 250,- i

rabatt for barn/honnør og studenter.

grenland minilager10-15% rabatt

Kultur og underholdning – gode rabatter ved fremvisning av Fordelskortet:

Leie feriebolig i Spania? Gjør hverdagen litt lettere!Skien Boligbyggelag har feriebolig på Costa Blanca-kysten til leie, sør for Alicante. Costa Blanca-regionen har over 300 soldager i året. Se mer på

våre nettsider: www.skien.bbl.no

Hva kan Omsorgstjenesten kan hjelpe deg med? Vårt mål er først og fremst å yte praktisk bistand som gjør hverdagen enklere.Trenger du hjelp?

Tlf. 35 10 02 50 E-post: [email protected] På nett: www.omsorgstjenesten.no

Lokale avtaler med rabatter ved fremvisning av Fordelskortet:

Lokale avtaler som gir bonus ved bruk av Aktivert Fordelskort:

Innglassing utvider utesesongen og

sparer energi

Ring 815 20 033 www.celcius.no

MARKISER • PERSIENNER • INTERIØR

Vi kan nå tilby deg innglassing av din terrasse. Be oss om gratis befaring og

pristilbud.

Markiser med mange muligheterAlle farger og fasonger, med ”vipp”,

senkbar kappe og teleskoparmer. Be oss om gratis befaring og pristilbud.

Inntil 30% rabatt

PAN

DO

RA

FO

RL

AG

AS

Sva

rsen

ding

021

400

90 O

SLO

I juni er det 60 år siden Norske

Boligbyggelags Landsforbund

(NBBL) ble stiftet. Det skjedde

ikke minst etter initiativ fra

Norsk Leieboersamband (NLS)

og med sterk oppbakking fra

LO som støttet tiltaket øko-

nomisk.

Allerede før

stiftelsen av

landsforbundet

var det dannet

boligbyggelag

en rekke steder i Norge. På

stiftelseskongressen i Oslo del-

tok 28 boligbyggelag. Røttene

for det som den gang ble kalt

boligkooperasjonen, kunne

imidlertid føres tilbake til siste

halvdel av 1800-tallet. Også

før det var det mange eksem-

pler på felles boligløsninger.

Fra 1929 kom det moderne

boligsamvirket i gang, med

boligbyggelag og borettslag,

utviklet etter svensk mønster.

«OBOS-modellen» ble i et-

terkrigsårene grunnlaget for

boligkooperativ virksomhet

også i det øvrige Norge.

Boligmangelen var i tida

etter krigen et av de mest

brennende spørsmål for gjen-

reisningen av Norge. Gode

boforhold ble ansett som av-

gjørende for hele samfunnets

utvikling. Sammen med den

statlige Husbanken fi kk norske

boligbyggelag og deres lands-

forbund en svært viktig rolle i

den nye boligpolitikken. Over

hele Norge skjøt det fram bo-

ligbyggelag som skulle ta seg

av den sosiale bolig-

byggingen.

Med billige lån fra Hus-

banken, rimelige tomter fra

kommunene og entusiasme

fra med-

lemmene,

ble bolig-

bygge-

lagene

det viktigste redskapet for å

løse boligproblemene og fra

50-tallet og utover skjøt bolig-

byggingen kraftig fart.

Tildeling av nye boliger

skjedde etter strenge kriterier

for boligbehov og ansien-

nitet, og det var streng pris-

regulering på omsetningen

av brukte boliger. Her skulle

ingen snike i køen, og ingen

skulle sko seg ved å ta høyere

pris enn den lovlige.

Endring i økonomiske ram-

mevilkår, og oppheving av all

prisregulering, har i årenes

løp ført til helt nye vilkår der

boligbyggelagene og med-

lemmene må innrette seg

etter det faktum at markedet

i dag styrer prisene. Fri pris-

dannelse og tilslag til den som

betaler mest, er regelen, men

medlemmene har fordel av

forkjøpsrett og kan etter nær-

mere regler tre inn i høyeste

bud.

NBBL 60 år i juni

31

Felles 3-2006.indd 31 11-05-06 18:59:15


38

03712 www.bblf.no

LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD I

På vegne av Unison Forsikring AS

Boligbyggelagenes Forsikring tilbyr alle typer skadeforsikring medlemmene trenger

JA TAKK, jeg vil gjerne bli kontaktet for en uforpliktende gjennomgang av forsikringer fra Boligbyggelagenes Forsikring

Vinn reisegavekort på kr 5000 fra VIA ToursFyll ut og vær med i trekningen

Navn:

Adresse:

Postnr./-sted:

Medlem i:

Telefon privat:

E-post:

Mobil:

Boligbyggelagenes ForsikringSvarsendring 21400090 Oslo

"

Forsikring skal gi deg trygghet for det som plutselig kan

skje. Da er det viktig at du kan stole på de som forsikrer deg.

Nå har 47 boligbyggelag gått sammen for å tilby våre

530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i.

Vi kjenner medlemmene våre, og vet at skikkelige folk

fortjener skikkelig forsikring. Uansett om du vil forsikre

sølvtøyet, bilen eller skal ut og reise bør du sjekke ut hva

Boligbyggelagenes Forsikring kan tilby.

Kontakt ditt boligbyggelag eller ring oss på 03712

Bomag

Send SMS med kodeord BBLF til

2262 så ringer vi deg


Kundene er klare i sin tale. For tredje året på rad!

Kundeundersøkelsen som EPSI Norway nylig har utført, viser at Altibox igjen er den tv-distributøren i Norge som scorer klart best på alle punkter. Og eventyret fortsetter – vi lover enda mer fart og spenning fremover!

Det er kun Altibox som har et bredt utbygd fibernett i Norge – med 100% fiber helt inn i huset ditt. Altibox med partnere har allerede koblet 300.000 husstander på fremtiden. I dag leverer vi landets beste tjenester for internett, tv og hjemmetelefon – og det er kundene våre fornøyd med!

Ring 03915 eller se skagerakfiber.no for bestilling eller mer informasjon.

Altibox har landets mest fornøyde tv-kunder!

EPSI-indeksen for kundetilfredshet måles i indeks-verdi og ikke i prosentverdi. Jo høyere verdi desto bedre anser kundene at leverandørene oppfyllerderes krav og forventninger:

• Under 60 = lavt/veldig lavt• Fra 60 - 75 = gjennomsnittlig• Over 75 anses som høyt/veldig høyt

Documents

Bomagasinet - Nr 3, 2013