崑山科技大學

房地產開發與管理系

四年制大學部

專題製作報告

運用社會網絡分析法於商業空間結構之分析

-以台南站前商圈為例

組員4000T025謝佳芳

4000T028林宇珊

4000T035陳俞靜

4000T094陳怡婷

4000T003林鈺程

指導老師黃幹忠老師

中華民國一百零四年一月

2

I

摘要

台灣地區的商業活動大多是沿著街道發展而商圈結構也大多屬自然形成

並未經過整體規劃的配置由街道式的店面所匯集而成的商業經營模式一直是

日常生活裡的主要消費場所由於商業機能的發展是主導都市發展重要的因素

因此商業活動機能的良否將直接影響到都市內商業服務的品質基於此

本研究之目的在於了解都市市中心商業區之商業空間結構並釐清各種商業或

棟間的關連性期能對未來之商業區的規劃提出建議再透過UCINET軟體讓

本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店

便會帶動著鄰近的商店商店與商店間的連線非常密集

關鍵字商業活動商業空間結構社會網絡分析

II

目錄

摘要 Ⅰ

目錄 Ⅱ

表目錄 Ⅲ

圖目錄 Ⅳ

第壹章 緒論 1

第一節 研究動機與研究目的 1

第二節 研究流程 2

第三節 研究範圍設定 4

第貳章 文獻回顧與探討 5

第一節 商圈與商店街相關研究 5

第二節 遊逛行為相關研究 9

第三節 商業空間結構相關研究 10

第四節 社會網絡法相關研究 13

第參章 研究範圍與研究方法 15

第一節 研究範圍 15

第二節 研究方法 16

第肆章 實證分析 19

第一節 研究地區商業活動調查 19

第二節 研究範圍內之商業活動調查 20

第三節 調查結果分析 33

第四節 社會網絡分析法 41

第五節 小結 66

第伍章 結論與建議 68

第一節 結論 68

第二節 建議 68

參考文獻 70

III

表目錄

表 1-1 選定範圍位置說明 4

表 2-1 商店街種類 6

表 2-2 商店街的種類 7

表 3-1 調查的內容 16

表 4-1 行業類別區分表 21

表 4-2 中山路(A區)商家現況分析 23

表 4-3 北門路一段(B區)商家現況分析 25

表 4-4 民族路二段(C區)商家現況分析 26

表 4-5 衛民街(D區)商家現況分析 28

表 4-6 萬昌街(E區)商家現況分析 29

表 4-7 西華南街(F 區)商家現況分析 30

表 4-8 北門路一段 123巷(G區)商家現況分析 32

表 4-9 性別次數分配表 33

表 4-10 年齡次數分配表 34

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表 34

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表 36

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表 38

表 4-14 男女最常造訪店家對照表 40

表 4-15 中山路核心表 49

表 4-16 北門路一段核心表 53

表 4-17 民族路一段核心表 56

表 4-18 衛民街核心表 59

表 4-19 萬昌街核心表 60

表 4-20 西華南街核心表 63

表 4-21 北門路一段 123巷核心表 65

IV

圖目錄

圖 1-1 研究流程圖 3

圖 1-2 研究範圍圖 4

圖 2-1 商圈範圍 5

圖 2-2 追蹤步行者示意圖 14

圖 3-1 研究範圍示意圖 15

圖 3-2 KNOKE的訊息交換網絡 18

圖 3-3 K-CORE核心示意圖 18

圖 4-1 現況分析分佈圖 21

圖 4-2 A區商家現況分析圖 24

圖 4-3 B區商家現況分析圖 26

圖 4-4 C區商家現況分析圖 27

圖 4-5 D區商家現況分析圖 28

圖 4-6 E區商家現況分析圖 30

圖 4-7 F區商家現況分析圖 31

圖 4-8 G區商家現況分析圖 33

圖 4-9 出入度重點商店核心圖 38

圖 4-10 中山路度數網絡圖 42

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖 43

圖 4-12 民族路一段度數網絡圖 44

圖 4-13 衛民街度數網絡圖 44

圖 4-14 萬昌街度數網絡圖 45

圖 4-15 西華南街度數網絡圖 46

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖 46

圖 4-17 業種業態度數網絡圖 47

圖 4-18 中山路 K-CORES 分析圖 48

圖 4-19 中山路核心商家分布圖 49

圖 4-20 北門路一段 K-CORES分析圖 52

圖 4-21 北門路一段核心商家分布圖 53

圖 4-22 民族路一段 K-CORES分析圖 56

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖 56

圖 4-24 衛民街 K-CORES 分析圖 58

圖 4-25 衛民街核心商家分布圖 58

圖 4-26 萬昌街 K-CORES 分析圖 59

圖 4-27 萬昌街核心商家分布圖 60

圖 4-28 西華南街 K-CORES分析圖 63

V

圖 4-29 西華南街核心商家分布圖 63

圖 4-30 北門路一段 123巷 K-CORES分析圖 64

圖 4-31 北門路一段 123巷核心商家分布圖 65

圖 4-32 業種業態 K-CORES分析圖 66

1

第壹章 緒論

第一節 研究動機與研究目的

一研究動機

隨著機動化運作的普及和個體移動性的提升使得人們的移動範圍漸趨擴

大間接促成郊外大型購物中心的興起同時消費者生活方式的改變使得

市中心商店街逐漸衰退此不僅造成市中心機能的弱化亦有整體資產價值減

損與就業機會減少的負面效果因此近年來關於市中心商業區的規劃也逐

漸受到重視一方面是受到產業結構之變化影響所致另一方面則是因為都市

開發政策導向使然面對此一情況日本政府於2006年提出市中心活化政策的

基本方針希望能透過市中心商店街的活化來帶動整體市中心之重生

隨著商店類型的多樣化消費者的消費偏好也逐漸變化在此情況下有

必要設法瞭解目前市中心商業區的組成方式與結構以做為商圈規劃時的參考

目前台灣各都市之市中心商業區多是由數條街道所共同組成而此種由沿街店

面所匯集而成的商業經營模式也正是一般民眾日常生活的主要消費場所（

吳光庭丁榮生李清志等1995）指出街道本質上是一個很重要的都市空間

它充滿了都市生活的語言與意義從個人到社會不同的層次清楚地在街道上

表現出來因為街道是大家可以共同享有的地點每一個個體所擁有的自由價

值在街面上可展現出來

為了要瞭解市中心如何運作可透過瞭解市中心行人移動（pedestrian

movement）的方式因此步行行為的研究對市中心的活化與發展甚為重要一

般而言都市市中心的環境與設施相對於其他地區而言是最適合步行者的此

特性直到目前仍是如此而此亦為市中心發展之潛力所在雖然仰賴汽車作為

交通工具所造成的空間擴散以及市中心地區的不斷擴大步行仍是活絡市中

心所不可或缺之要素Robertson（2001）認為原因有下列幾點

（1）人潮優勢可確保市中心之高密度本質有別於其他型態之商圈在市中心

於近便距離內便存在著多樣的活動與功能此為市中心有別於其他商圈之獨特

競爭力

（2）步行對於許多市中心商店的生存極為重要特別是沿街商店這些店鋪不

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

2

I

摘要

台灣地區的商業活動大多是沿著街道發展而商圈結構也大多屬自然形成

並未經過整體規劃的配置由街道式的店面所匯集而成的商業經營模式一直是

日常生活裡的主要消費場所由於商業機能的發展是主導都市發展重要的因素

因此商業活動機能的良否將直接影響到都市內商業服務的品質基於此

本研究之目的在於了解都市市中心商業區之商業空間結構並釐清各種商業或

棟間的關連性期能對未來之商業區的規劃提出建議再透過UCINET軟體讓

本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店

便會帶動著鄰近的商店商店與商店間的連線非常密集

關鍵字商業活動商業空間結構社會網絡分析

II

目錄

摘要 Ⅰ

目錄 Ⅱ

表目錄 Ⅲ

圖目錄 Ⅳ

第壹章 緒論 1

第一節 研究動機與研究目的 1

第二節 研究流程 2

第三節 研究範圍設定 4

第貳章 文獻回顧與探討 5

第一節 商圈與商店街相關研究 5

第二節 遊逛行為相關研究 9

第三節 商業空間結構相關研究 10

第四節 社會網絡法相關研究 13

第參章 研究範圍與研究方法 15

第一節 研究範圍 15

第二節 研究方法 16

第肆章 實證分析 19

第一節 研究地區商業活動調查 19

第二節 研究範圍內之商業活動調查 20

第三節 調查結果分析 33

第四節 社會網絡分析法 41

第五節 小結 66

第伍章 結論與建議 68

第一節 結論 68

第二節 建議 68

參考文獻 70

III

表目錄

表 1-1 選定範圍位置說明 4

表 2-1 商店街種類 6

表 2-2 商店街的種類 7

表 3-1 調查的內容 16

表 4-1 行業類別區分表 21

表 4-2 中山路(A區)商家現況分析 23

表 4-3 北門路一段(B區)商家現況分析 25

表 4-4 民族路二段(C區)商家現況分析 26

表 4-5 衛民街(D區)商家現況分析 28

表 4-6 萬昌街(E區)商家現況分析 29

表 4-7 西華南街(F 區)商家現況分析 30

表 4-8 北門路一段 123巷(G區)商家現況分析 32

表 4-9 性別次數分配表 33

表 4-10 年齡次數分配表 34

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表 34

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表 36

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表 38

表 4-14 男女最常造訪店家對照表 40

表 4-15 中山路核心表 49

表 4-16 北門路一段核心表 53

表 4-17 民族路一段核心表 56

表 4-18 衛民街核心表 59

表 4-19 萬昌街核心表 60

表 4-20 西華南街核心表 63

表 4-21 北門路一段 123巷核心表 65

IV

圖目錄

圖 1-1 研究流程圖 3

圖 1-2 研究範圍圖 4

圖 2-1 商圈範圍 5

圖 2-2 追蹤步行者示意圖 14

圖 3-1 研究範圍示意圖 15

圖 3-2 KNOKE的訊息交換網絡 18

圖 3-3 K-CORE核心示意圖 18

圖 4-1 現況分析分佈圖 21

圖 4-2 A區商家現況分析圖 24

圖 4-3 B區商家現況分析圖 26

圖 4-4 C區商家現況分析圖 27

圖 4-5 D區商家現況分析圖 28

圖 4-6 E區商家現況分析圖 30

圖 4-7 F區商家現況分析圖 31

圖 4-8 G區商家現況分析圖 33

圖 4-9 出入度重點商店核心圖 38

圖 4-10 中山路度數網絡圖 42

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖 43

圖 4-12 民族路一段度數網絡圖 44

圖 4-13 衛民街度數網絡圖 44

圖 4-14 萬昌街度數網絡圖 45

圖 4-15 西華南街度數網絡圖 46

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖 46

圖 4-17 業種業態度數網絡圖 47

圖 4-18 中山路 K-CORES 分析圖 48

圖 4-19 中山路核心商家分布圖 49

圖 4-20 北門路一段 K-CORES分析圖 52

圖 4-21 北門路一段核心商家分布圖 53

圖 4-22 民族路一段 K-CORES分析圖 56

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖 56

圖 4-24 衛民街 K-CORES 分析圖 58

圖 4-25 衛民街核心商家分布圖 58

圖 4-26 萬昌街 K-CORES 分析圖 59

圖 4-27 萬昌街核心商家分布圖 60

圖 4-28 西華南街 K-CORES分析圖 63

V

圖 4-29 西華南街核心商家分布圖 63

圖 4-30 北門路一段 123巷 K-CORES分析圖 64

圖 4-31 北門路一段 123巷核心商家分布圖 65

圖 4-32 業種業態 K-CORES分析圖 66

1

第壹章 緒論

第一節 研究動機與研究目的

一研究動機

隨著機動化運作的普及和個體移動性的提升使得人們的移動範圍漸趨擴

大間接促成郊外大型購物中心的興起同時消費者生活方式的改變使得

市中心商店街逐漸衰退此不僅造成市中心機能的弱化亦有整體資產價值減

損與就業機會減少的負面效果因此近年來關於市中心商業區的規劃也逐

漸受到重視一方面是受到產業結構之變化影響所致另一方面則是因為都市

開發政策導向使然面對此一情況日本政府於2006年提出市中心活化政策的

基本方針希望能透過市中心商店街的活化來帶動整體市中心之重生

隨著商店類型的多樣化消費者的消費偏好也逐漸變化在此情況下有

必要設法瞭解目前市中心商業區的組成方式與結構以做為商圈規劃時的參考

目前台灣各都市之市中心商業區多是由數條街道所共同組成而此種由沿街店

面所匯集而成的商業經營模式也正是一般民眾日常生活的主要消費場所（

吳光庭丁榮生李清志等1995）指出街道本質上是一個很重要的都市空間

它充滿了都市生活的語言與意義從個人到社會不同的層次清楚地在街道上

表現出來因為街道是大家可以共同享有的地點每一個個體所擁有的自由價

值在街面上可展現出來

為了要瞭解市中心如何運作可透過瞭解市中心行人移動（pedestrian

movement）的方式因此步行行為的研究對市中心的活化與發展甚為重要一

般而言都市市中心的環境與設施相對於其他地區而言是最適合步行者的此

特性直到目前仍是如此而此亦為市中心發展之潛力所在雖然仰賴汽車作為

交通工具所造成的空間擴散以及市中心地區的不斷擴大步行仍是活絡市中

心所不可或缺之要素Robertson（2001）認為原因有下列幾點

（1）人潮優勢可確保市中心之高密度本質有別於其他型態之商圈在市中心

於近便距離內便存在著多樣的活動與功能此為市中心有別於其他商圈之獨特

競爭力

（2）步行對於許多市中心商店的生存極為重要特別是沿街商店這些店鋪不

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

I

摘要

台灣地區的商業活動大多是沿著街道發展而商圈結構也大多屬自然形成

並未經過整體規劃的配置由街道式的店面所匯集而成的商業經營模式一直是

日常生活裡的主要消費場所由於商業機能的發展是主導都市發展重要的因素

因此商業活動機能的良否將直接影響到都市內商業服務的品質基於此

本研究之目的在於了解都市市中心商業區之商業空間結構並釐清各種商業或

棟間的關連性期能對未來之商業區的規劃提出建議再透過UCINET軟體讓

本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店

便會帶動著鄰近的商店商店與商店間的連線非常密集

關鍵字商業活動商業空間結構社會網絡分析

II

目錄

摘要 Ⅰ

目錄 Ⅱ

表目錄 Ⅲ

圖目錄 Ⅳ

第壹章 緒論 1

第一節 研究動機與研究目的 1

第二節 研究流程 2

第三節 研究範圍設定 4

第貳章 文獻回顧與探討 5

第一節 商圈與商店街相關研究 5

第二節 遊逛行為相關研究 9

第三節 商業空間結構相關研究 10

第四節 社會網絡法相關研究 13

第參章 研究範圍與研究方法 15

第一節 研究範圍 15

第二節 研究方法 16

第肆章 實證分析 19

第一節 研究地區商業活動調查 19

第二節 研究範圍內之商業活動調查 20

第三節 調查結果分析 33

第四節 社會網絡分析法 41

第五節 小結 66

第伍章 結論與建議 68

第一節 結論 68

第二節 建議 68

參考文獻 70

III

表目錄

表 1-1 選定範圍位置說明 4

表 2-1 商店街種類 6

表 2-2 商店街的種類 7

表 3-1 調查的內容 16

表 4-1 行業類別區分表 21

表 4-2 中山路(A區)商家現況分析 23

表 4-3 北門路一段(B區)商家現況分析 25

表 4-4 民族路二段(C區)商家現況分析 26

表 4-5 衛民街(D區)商家現況分析 28

表 4-6 萬昌街(E區)商家現況分析 29

表 4-7 西華南街(F 區)商家現況分析 30

表 4-8 北門路一段 123巷(G區)商家現況分析 32

表 4-9 性別次數分配表 33

表 4-10 年齡次數分配表 34

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表 34

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表 36

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表 38

表 4-14 男女最常造訪店家對照表 40

表 4-15 中山路核心表 49

表 4-16 北門路一段核心表 53

表 4-17 民族路一段核心表 56

表 4-18 衛民街核心表 59

表 4-19 萬昌街核心表 60

表 4-20 西華南街核心表 63

表 4-21 北門路一段 123巷核心表 65

IV

圖目錄

圖 1-1 研究流程圖 3

圖 1-2 研究範圍圖 4

圖 2-1 商圈範圍 5

圖 2-2 追蹤步行者示意圖 14

圖 3-1 研究範圍示意圖 15

圖 3-2 KNOKE的訊息交換網絡 18

圖 3-3 K-CORE核心示意圖 18

圖 4-1 現況分析分佈圖 21

圖 4-2 A區商家現況分析圖 24

圖 4-3 B區商家現況分析圖 26

圖 4-4 C區商家現況分析圖 27

圖 4-5 D區商家現況分析圖 28

圖 4-6 E區商家現況分析圖 30

圖 4-7 F區商家現況分析圖 31

圖 4-8 G區商家現況分析圖 33

圖 4-9 出入度重點商店核心圖 38

圖 4-10 中山路度數網絡圖 42

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖 43

圖 4-12 民族路一段度數網絡圖 44

圖 4-13 衛民街度數網絡圖 44

圖 4-14 萬昌街度數網絡圖 45

圖 4-15 西華南街度數網絡圖 46

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖 46

圖 4-17 業種業態度數網絡圖 47

圖 4-18 中山路 K-CORES 分析圖 48

圖 4-19 中山路核心商家分布圖 49

圖 4-20 北門路一段 K-CORES分析圖 52

圖 4-21 北門路一段核心商家分布圖 53

圖 4-22 民族路一段 K-CORES分析圖 56

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖 56

圖 4-24 衛民街 K-CORES 分析圖 58

圖 4-25 衛民街核心商家分布圖 58

圖 4-26 萬昌街 K-CORES 分析圖 59

圖 4-27 萬昌街核心商家分布圖 60

圖 4-28 西華南街 K-CORES分析圖 63

V

圖 4-29 西華南街核心商家分布圖 63

圖 4-30 北門路一段 123巷 K-CORES分析圖 64

圖 4-31 北門路一段 123巷核心商家分布圖 65

圖 4-32 業種業態 K-CORES分析圖 66

1

第壹章 緒論

第一節 研究動機與研究目的

一研究動機

隨著機動化運作的普及和個體移動性的提升使得人們的移動範圍漸趨擴

大間接促成郊外大型購物中心的興起同時消費者生活方式的改變使得

市中心商店街逐漸衰退此不僅造成市中心機能的弱化亦有整體資產價值減

損與就業機會減少的負面效果因此近年來關於市中心商業區的規劃也逐

漸受到重視一方面是受到產業結構之變化影響所致另一方面則是因為都市

開發政策導向使然面對此一情況日本政府於2006年提出市中心活化政策的

基本方針希望能透過市中心商店街的活化來帶動整體市中心之重生

隨著商店類型的多樣化消費者的消費偏好也逐漸變化在此情況下有

必要設法瞭解目前市中心商業區的組成方式與結構以做為商圈規劃時的參考

目前台灣各都市之市中心商業區多是由數條街道所共同組成而此種由沿街店

面所匯集而成的商業經營模式也正是一般民眾日常生活的主要消費場所（

吳光庭丁榮生李清志等1995）指出街道本質上是一個很重要的都市空間

它充滿了都市生活的語言與意義從個人到社會不同的層次清楚地在街道上

表現出來因為街道是大家可以共同享有的地點每一個個體所擁有的自由價

值在街面上可展現出來

為了要瞭解市中心如何運作可透過瞭解市中心行人移動（pedestrian

movement）的方式因此步行行為的研究對市中心的活化與發展甚為重要一

般而言都市市中心的環境與設施相對於其他地區而言是最適合步行者的此

特性直到目前仍是如此而此亦為市中心發展之潛力所在雖然仰賴汽車作為

交通工具所造成的空間擴散以及市中心地區的不斷擴大步行仍是活絡市中

心所不可或缺之要素Robertson（2001）認為原因有下列幾點

（1）人潮優勢可確保市中心之高密度本質有別於其他型態之商圈在市中心

於近便距離內便存在著多樣的活動與功能此為市中心有別於其他商圈之獨特

競爭力

（2）步行對於許多市中心商店的生存極為重要特別是沿街商店這些店鋪不

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

II

目錄

摘要 Ⅰ

目錄 Ⅱ

表目錄 Ⅲ

圖目錄 Ⅳ

第壹章 緒論 1

第一節 研究動機與研究目的 1

第二節 研究流程 2

第三節 研究範圍設定 4

第貳章 文獻回顧與探討 5

第一節 商圈與商店街相關研究 5

第二節 遊逛行為相關研究 9

第三節 商業空間結構相關研究 10

第四節 社會網絡法相關研究 13

第參章 研究範圍與研究方法 15

第一節 研究範圍 15

第二節 研究方法 16

第肆章 實證分析 19

第一節 研究地區商業活動調查 19

第二節 研究範圍內之商業活動調查 20

第三節 調查結果分析 33

第四節 社會網絡分析法 41

第五節 小結 66

第伍章 結論與建議 68

第一節 結論 68

第二節 建議 68

參考文獻 70

III

表目錄

表 1-1 選定範圍位置說明 4

表 2-1 商店街種類 6

表 2-2 商店街的種類 7

表 3-1 調查的內容 16

表 4-1 行業類別區分表 21

表 4-2 中山路(A區)商家現況分析 23

表 4-3 北門路一段(B區)商家現況分析 25

表 4-4 民族路二段(C區)商家現況分析 26

表 4-5 衛民街(D區)商家現況分析 28

表 4-6 萬昌街(E區)商家現況分析 29

表 4-7 西華南街(F 區)商家現況分析 30

表 4-8 北門路一段 123巷(G區)商家現況分析 32

表 4-9 性別次數分配表 33

表 4-10 年齡次數分配表 34

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表 34

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表 36

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表 38

表 4-14 男女最常造訪店家對照表 40

表 4-15 中山路核心表 49

表 4-16 北門路一段核心表 53

表 4-17 民族路一段核心表 56

表 4-18 衛民街核心表 59

表 4-19 萬昌街核心表 60

表 4-20 西華南街核心表 63

表 4-21 北門路一段 123巷核心表 65

IV

圖目錄

圖 1-1 研究流程圖 3

圖 1-2 研究範圍圖 4

圖 2-1 商圈範圍 5

圖 2-2 追蹤步行者示意圖 14

圖 3-1 研究範圍示意圖 15

圖 3-2 KNOKE的訊息交換網絡 18

圖 3-3 K-CORE核心示意圖 18

圖 4-1 現況分析分佈圖 21

圖 4-2 A區商家現況分析圖 24

圖 4-3 B區商家現況分析圖 26

圖 4-4 C區商家現況分析圖 27

圖 4-5 D區商家現況分析圖 28

圖 4-6 E區商家現況分析圖 30

圖 4-7 F區商家現況分析圖 31

圖 4-8 G區商家現況分析圖 33

圖 4-9 出入度重點商店核心圖 38

圖 4-10 中山路度數網絡圖 42

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖 43

圖 4-12 民族路一段度數網絡圖 44

圖 4-13 衛民街度數網絡圖 44

圖 4-14 萬昌街度數網絡圖 45

圖 4-15 西華南街度數網絡圖 46

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖 46

圖 4-17 業種業態度數網絡圖 47

圖 4-18 中山路 K-CORES 分析圖 48

圖 4-19 中山路核心商家分布圖 49

圖 4-20 北門路一段 K-CORES分析圖 52

圖 4-21 北門路一段核心商家分布圖 53

圖 4-22 民族路一段 K-CORES分析圖 56

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖 56

圖 4-24 衛民街 K-CORES 分析圖 58

圖 4-25 衛民街核心商家分布圖 58

圖 4-26 萬昌街 K-CORES 分析圖 59

圖 4-27 萬昌街核心商家分布圖 60

圖 4-28 西華南街 K-CORES分析圖 63

V

圖 4-29 西華南街核心商家分布圖 63

圖 4-30 北門路一段 123巷 K-CORES分析圖 64

圖 4-31 北門路一段 123巷核心商家分布圖 65

圖 4-32 業種業態 K-CORES分析圖 66

1

第壹章 緒論

第一節 研究動機與研究目的

一研究動機

隨著機動化運作的普及和個體移動性的提升使得人們的移動範圍漸趨擴

大間接促成郊外大型購物中心的興起同時消費者生活方式的改變使得

市中心商店街逐漸衰退此不僅造成市中心機能的弱化亦有整體資產價值減

損與就業機會減少的負面效果因此近年來關於市中心商業區的規劃也逐

漸受到重視一方面是受到產業結構之變化影響所致另一方面則是因為都市

開發政策導向使然面對此一情況日本政府於2006年提出市中心活化政策的

基本方針希望能透過市中心商店街的活化來帶動整體市中心之重生

隨著商店類型的多樣化消費者的消費偏好也逐漸變化在此情況下有

必要設法瞭解目前市中心商業區的組成方式與結構以做為商圈規劃時的參考

目前台灣各都市之市中心商業區多是由數條街道所共同組成而此種由沿街店

面所匯集而成的商業經營模式也正是一般民眾日常生活的主要消費場所（

吳光庭丁榮生李清志等1995）指出街道本質上是一個很重要的都市空間

它充滿了都市生活的語言與意義從個人到社會不同的層次清楚地在街道上

表現出來因為街道是大家可以共同享有的地點每一個個體所擁有的自由價

值在街面上可展現出來

為了要瞭解市中心如何運作可透過瞭解市中心行人移動（pedestrian

movement）的方式因此步行行為的研究對市中心的活化與發展甚為重要一

般而言都市市中心的環境與設施相對於其他地區而言是最適合步行者的此

特性直到目前仍是如此而此亦為市中心發展之潛力所在雖然仰賴汽車作為

交通工具所造成的空間擴散以及市中心地區的不斷擴大步行仍是活絡市中

心所不可或缺之要素Robertson（2001）認為原因有下列幾點

（1）人潮優勢可確保市中心之高密度本質有別於其他型態之商圈在市中心

於近便距離內便存在著多樣的活動與功能此為市中心有別於其他商圈之獨特

競爭力

（2）步行對於許多市中心商店的生存極為重要特別是沿街商店這些店鋪不

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

III

表目錄

表 1-1 選定範圍位置說明 4

表 2-1 商店街種類 6

表 2-2 商店街的種類 7

表 3-1 調查的內容 16

表 4-1 行業類別區分表 21

表 4-2 中山路(A區)商家現況分析 23

表 4-3 北門路一段(B區)商家現況分析 25

表 4-4 民族路二段(C區)商家現況分析 26

表 4-5 衛民街(D區)商家現況分析 28

表 4-6 萬昌街(E區)商家現況分析 29

表 4-7 西華南街(F 區)商家現況分析 30

表 4-8 北門路一段 123巷(G區)商家現況分析 32

表 4-9 性別次數分配表 33

表 4-10 年齡次數分配表 34

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表 34

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表 36

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表 38

表 4-14 男女最常造訪店家對照表 40

表 4-15 中山路核心表 49

表 4-16 北門路一段核心表 53

表 4-17 民族路一段核心表 56

表 4-18 衛民街核心表 59

表 4-19 萬昌街核心表 60

表 4-20 西華南街核心表 63

表 4-21 北門路一段 123巷核心表 65

IV

圖目錄

圖 1-1 研究流程圖 3

圖 1-2 研究範圍圖 4

圖 2-1 商圈範圍 5

圖 2-2 追蹤步行者示意圖 14

圖 3-1 研究範圍示意圖 15

圖 3-2 KNOKE的訊息交換網絡 18

圖 3-3 K-CORE核心示意圖 18

圖 4-1 現況分析分佈圖 21

圖 4-2 A區商家現況分析圖 24

圖 4-3 B區商家現況分析圖 26

圖 4-4 C區商家現況分析圖 27

圖 4-5 D區商家現況分析圖 28

圖 4-6 E區商家現況分析圖 30

圖 4-7 F區商家現況分析圖 31

圖 4-8 G區商家現況分析圖 33

圖 4-9 出入度重點商店核心圖 38

圖 4-10 中山路度數網絡圖 42

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖 43

圖 4-12 民族路一段度數網絡圖 44

圖 4-13 衛民街度數網絡圖 44

圖 4-14 萬昌街度數網絡圖 45

圖 4-15 西華南街度數網絡圖 46

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖 46

圖 4-17 業種業態度數網絡圖 47

圖 4-18 中山路 K-CORES 分析圖 48

圖 4-19 中山路核心商家分布圖 49

圖 4-20 北門路一段 K-CORES分析圖 52

圖 4-21 北門路一段核心商家分布圖 53

圖 4-22 民族路一段 K-CORES分析圖 56

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖 56

圖 4-24 衛民街 K-CORES 分析圖 58

圖 4-25 衛民街核心商家分布圖 58

圖 4-26 萬昌街 K-CORES 分析圖 59

圖 4-27 萬昌街核心商家分布圖 60

圖 4-28 西華南街 K-CORES分析圖 63

V

圖 4-29 西華南街核心商家分布圖 63

圖 4-30 北門路一段 123巷 K-CORES分析圖 64

圖 4-31 北門路一段 123巷核心商家分布圖 65

圖 4-32 業種業態 K-CORES分析圖 66

1

第壹章 緒論

第一節 研究動機與研究目的

一研究動機

隨著機動化運作的普及和個體移動性的提升使得人們的移動範圍漸趨擴

大間接促成郊外大型購物中心的興起同時消費者生活方式的改變使得

市中心商店街逐漸衰退此不僅造成市中心機能的弱化亦有整體資產價值減

損與就業機會減少的負面效果因此近年來關於市中心商業區的規劃也逐

漸受到重視一方面是受到產業結構之變化影響所致另一方面則是因為都市

開發政策導向使然面對此一情況日本政府於2006年提出市中心活化政策的

基本方針希望能透過市中心商店街的活化來帶動整體市中心之重生

隨著商店類型的多樣化消費者的消費偏好也逐漸變化在此情況下有

必要設法瞭解目前市中心商業區的組成方式與結構以做為商圈規劃時的參考

目前台灣各都市之市中心商業區多是由數條街道所共同組成而此種由沿街店

面所匯集而成的商業經營模式也正是一般民眾日常生活的主要消費場所（

吳光庭丁榮生李清志等1995）指出街道本質上是一個很重要的都市空間

它充滿了都市生活的語言與意義從個人到社會不同的層次清楚地在街道上

表現出來因為街道是大家可以共同享有的地點每一個個體所擁有的自由價

值在街面上可展現出來

為了要瞭解市中心如何運作可透過瞭解市中心行人移動（pedestrian

movement）的方式因此步行行為的研究對市中心的活化與發展甚為重要一

般而言都市市中心的環境與設施相對於其他地區而言是最適合步行者的此

特性直到目前仍是如此而此亦為市中心發展之潛力所在雖然仰賴汽車作為

交通工具所造成的空間擴散以及市中心地區的不斷擴大步行仍是活絡市中

心所不可或缺之要素Robertson（2001）認為原因有下列幾點

（1）人潮優勢可確保市中心之高密度本質有別於其他型態之商圈在市中心

於近便距離內便存在著多樣的活動與功能此為市中心有別於其他商圈之獨特

競爭力

（2）步行對於許多市中心商店的生存極為重要特別是沿街商店這些店鋪不

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

IV

圖目錄

圖 1-1 研究流程圖 3

圖 1-2 研究範圍圖 4

圖 2-1 商圈範圍 5

圖 2-2 追蹤步行者示意圖 14

圖 3-1 研究範圍示意圖 15

圖 3-2 KNOKE的訊息交換網絡 18

圖 3-3 K-CORE核心示意圖 18

圖 4-1 現況分析分佈圖 21

圖 4-2 A區商家現況分析圖 24

圖 4-3 B區商家現況分析圖 26

圖 4-4 C區商家現況分析圖 27

圖 4-5 D區商家現況分析圖 28

圖 4-6 E區商家現況分析圖 30

圖 4-7 F區商家現況分析圖 31

圖 4-8 G區商家現況分析圖 33

圖 4-9 出入度重點商店核心圖 38

圖 4-10 中山路度數網絡圖 42

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖 43

圖 4-12 民族路一段度數網絡圖 44

圖 4-13 衛民街度數網絡圖 44

圖 4-14 萬昌街度數網絡圖 45

圖 4-15 西華南街度數網絡圖 46

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖 46

圖 4-17 業種業態度數網絡圖 47

圖 4-18 中山路 K-CORES 分析圖 48

圖 4-19 中山路核心商家分布圖 49

圖 4-20 北門路一段 K-CORES分析圖 52

圖 4-21 北門路一段核心商家分布圖 53

圖 4-22 民族路一段 K-CORES分析圖 56

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖 56

圖 4-24 衛民街 K-CORES 分析圖 58

圖 4-25 衛民街核心商家分布圖 58

圖 4-26 萬昌街 K-CORES 分析圖 59

圖 4-27 萬昌街核心商家分布圖 60

圖 4-28 西華南街 K-CORES分析圖 63

V

圖 4-29 西華南街核心商家分布圖 63

圖 4-30 北門路一段 123巷 K-CORES分析圖 64

圖 4-31 北門路一段 123巷核心商家分布圖 65

圖 4-32 業種業態 K-CORES分析圖 66

1

第壹章 緒論

第一節 研究動機與研究目的

一研究動機

隨著機動化運作的普及和個體移動性的提升使得人們的移動範圍漸趨擴

大間接促成郊外大型購物中心的興起同時消費者生活方式的改變使得

市中心商店街逐漸衰退此不僅造成市中心機能的弱化亦有整體資產價值減

損與就業機會減少的負面效果因此近年來關於市中心商業區的規劃也逐

漸受到重視一方面是受到產業結構之變化影響所致另一方面則是因為都市

開發政策導向使然面對此一情況日本政府於2006年提出市中心活化政策的

基本方針希望能透過市中心商店街的活化來帶動整體市中心之重生

隨著商店類型的多樣化消費者的消費偏好也逐漸變化在此情況下有

必要設法瞭解目前市中心商業區的組成方式與結構以做為商圈規劃時的參考

目前台灣各都市之市中心商業區多是由數條街道所共同組成而此種由沿街店

面所匯集而成的商業經營模式也正是一般民眾日常生活的主要消費場所（

吳光庭丁榮生李清志等1995）指出街道本質上是一個很重要的都市空間

它充滿了都市生活的語言與意義從個人到社會不同的層次清楚地在街道上

表現出來因為街道是大家可以共同享有的地點每一個個體所擁有的自由價

值在街面上可展現出來

為了要瞭解市中心如何運作可透過瞭解市中心行人移動（pedestrian

movement）的方式因此步行行為的研究對市中心的活化與發展甚為重要一

般而言都市市中心的環境與設施相對於其他地區而言是最適合步行者的此

特性直到目前仍是如此而此亦為市中心發展之潛力所在雖然仰賴汽車作為

交通工具所造成的空間擴散以及市中心地區的不斷擴大步行仍是活絡市中

心所不可或缺之要素Robertson（2001）認為原因有下列幾點

（1）人潮優勢可確保市中心之高密度本質有別於其他型態之商圈在市中心

於近便距離內便存在著多樣的活動與功能此為市中心有別於其他商圈之獨特

競爭力

（2）步行對於許多市中心商店的生存極為重要特別是沿街商店這些店鋪不

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

V

圖 4-29 西華南街核心商家分布圖 63

圖 4-30 北門路一段 123巷 K-CORES分析圖 64

圖 4-31 北門路一段 123巷核心商家分布圖 65

圖 4-32 業種業態 K-CORES分析圖 66

1

第壹章 緒論

第一節 研究動機與研究目的

一研究動機

隨著機動化運作的普及和個體移動性的提升使得人們的移動範圍漸趨擴

大間接促成郊外大型購物中心的興起同時消費者生活方式的改變使得

市中心商店街逐漸衰退此不僅造成市中心機能的弱化亦有整體資產價值減

損與就業機會減少的負面效果因此近年來關於市中心商業區的規劃也逐

漸受到重視一方面是受到產業結構之變化影響所致另一方面則是因為都市

開發政策導向使然面對此一情況日本政府於2006年提出市中心活化政策的

基本方針希望能透過市中心商店街的活化來帶動整體市中心之重生

隨著商店類型的多樣化消費者的消費偏好也逐漸變化在此情況下有

必要設法瞭解目前市中心商業區的組成方式與結構以做為商圈規劃時的參考

目前台灣各都市之市中心商業區多是由數條街道所共同組成而此種由沿街店

面所匯集而成的商業經營模式也正是一般民眾日常生活的主要消費場所（

吳光庭丁榮生李清志等1995）指出街道本質上是一個很重要的都市空間

它充滿了都市生活的語言與意義從個人到社會不同的層次清楚地在街道上

表現出來因為街道是大家可以共同享有的地點每一個個體所擁有的自由價

值在街面上可展現出來

為了要瞭解市中心如何運作可透過瞭解市中心行人移動（pedestrian

movement）的方式因此步行行為的研究對市中心的活化與發展甚為重要一

般而言都市市中心的環境與設施相對於其他地區而言是最適合步行者的此

特性直到目前仍是如此而此亦為市中心發展之潛力所在雖然仰賴汽車作為

交通工具所造成的空間擴散以及市中心地區的不斷擴大步行仍是活絡市中

心所不可或缺之要素Robertson（2001）認為原因有下列幾點

（1）人潮優勢可確保市中心之高密度本質有別於其他型態之商圈在市中心

於近便距離內便存在著多樣的活動與功能此為市中心有別於其他商圈之獨特

競爭力

（2）步行對於許多市中心商店的生存極為重要特別是沿街商店這些店鋪不

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

1

第壹章 緒論

第一節 研究動機與研究目的

一研究動機

隨著機動化運作的普及和個體移動性的提升使得人們的移動範圍漸趨擴

大間接促成郊外大型購物中心的興起同時消費者生活方式的改變使得

市中心商店街逐漸衰退此不僅造成市中心機能的弱化亦有整體資產價值減

損與就業機會減少的負面效果因此近年來關於市中心商業區的規劃也逐

漸受到重視一方面是受到產業結構之變化影響所致另一方面則是因為都市

開發政策導向使然面對此一情況日本政府於2006年提出市中心活化政策的

基本方針希望能透過市中心商店街的活化來帶動整體市中心之重生

隨著商店類型的多樣化消費者的消費偏好也逐漸變化在此情況下有

必要設法瞭解目前市中心商業區的組成方式與結構以做為商圈規劃時的參考

目前台灣各都市之市中心商業區多是由數條街道所共同組成而此種由沿街店

面所匯集而成的商業經營模式也正是一般民眾日常生活的主要消費場所（

吳光庭丁榮生李清志等1995）指出街道本質上是一個很重要的都市空間

它充滿了都市生活的語言與意義從個人到社會不同的層次清楚地在街道上

表現出來因為街道是大家可以共同享有的地點每一個個體所擁有的自由價

值在街面上可展現出來

為了要瞭解市中心如何運作可透過瞭解市中心行人移動（pedestrian

movement）的方式因此步行行為的研究對市中心的活化與發展甚為重要一

般而言都市市中心的環境與設施相對於其他地區而言是最適合步行者的此

特性直到目前仍是如此而此亦為市中心發展之潛力所在雖然仰賴汽車作為

交通工具所造成的空間擴散以及市中心地區的不斷擴大步行仍是活絡市中

心所不可或缺之要素Robertson（2001）認為原因有下列幾點

（1）人潮優勢可確保市中心之高密度本質有別於其他型態之商圈在市中心

於近便距離內便存在著多樣的活動與功能此為市中心有別於其他商圈之獨特

競爭力

（2）步行對於許多市中心商店的生存極為重要特別是沿街商店這些店鋪不

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

2

論是零售業服務業或餐飲業都仰賴路過的客人一個適宜的步行環境可使行

人經過且看到許多店鋪之展示刺激其產生消費動機

（3）吸引人潮前往市中心將可強化市中心作為社區主要聚集點的角色（供日常

使用及社區節慶活動之用）有些都市的郊區發展並未造成市中心衰退的一個

重要原因是市鎮中心的形成對社區意識的培養大有助益同樣的人們在既

成市中心區裡可以有更多機會與各式各樣的人分享看法這在其他地方是較難

見到的

（4）人們對市中心之「死」或「活」的認知通常取決於人行道上所見到之人潮

多寡此種認知會直接影響到人們是否要前往或使用市中心的意願

由上述可知商圈規劃良好與否會直接間接地影響人們的日常生活

是故有必要瞭解商業空間結構的組成特性以做為規劃之初步參考

二研究目的

立足於研究動機本研究之研究目的有以下三點分別為

（1）透過土地使用調查紀錄並分析站前商圈之商店街的業種業態組成現況

（2）透過追蹤調查記錄來訪消費者在商店間之遊逛行為

（3）利用消費者之遊逛行為資料透過社會網絡分析法來辨識出商店街的主

要商業核心及空間結構

第二節 研究流程

研究流程依序包含研究動機研究目的文獻與回顧探討研究範圍的決

定現況調查商圈結構分析結論與建議詳細流程如圖1-1 所示

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

3

圖 1-1研究流程圖

社會網絡分析法

結論與建議

商圈結構分析

現況調查

(1)土地使用現況調查

(2)步行遊逛者追蹤調查

研究範圍的決定

(1)由台南市中西區中山路衛民街及北門路一

段所圍繞之範圍

文獻回顧與探討

(1)商圈與商店街相關研究

(2)遊逛行為相關研究

(3)商業空間結構相關研究

(4)社會網絡分析

研究目的

研究動機

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

4

第三節 研究範圍設定

本研究選定的研究範圍係存人潮聚集較多的台南火車站站前商圈商圈妹

包含中山路民族路二段北門路一段衛民街西華南街萬昌街等街道

在中山路上有兩間大型百貨公司南方公園等重要商業設施場所北門路一

段則有許多商店易聚集人潮衛民街則聚集許多的潮流服飾店是年輕人常

去的地方

表 1-1 選定範圍位置說明

中山路 這條路上有兩間大型百貨公司南方公園周邊也有許多小商

店周邊又有許多機車停車位因此人群會比較容易聚集在

這個地方

衛民街 有很多潮流服飾店是現在許年輕人比較喜歡逛的地方

北門路一段 等火車或是下火車的消費者會選擇離火車站比較近的地方來

做遊逛的行為北門路一段上也有許多小商家所以作為本

研究的研究範圍

民族路一段 這條路上有幾間流行運動用品店

資料來源本研究整理

N

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

5

圖 1-2研究範圍

第貳章 文獻回顧與探討

本研究參考與回顧的文獻含二大類一為和研究內容有關之文獻如（1

）商圈與商店街相關研究（2）遊逛行為相關研究（3）商業空間結構相關

研究另一則是和研究方法有關如社會網絡分析法

第一節 商圈與商店街相關研究

一商圈的定義

牛漥一省（1997）認為所謂商圈通常是指零售商店影響所及的範圍也就

是從事購買行動時優先選擇該商店購物的顧客所分佈的地區範圍同時也

是零售商店的營業範圍各學者對「商圈」之定義看法各有不同分述如下

Lewison and Delozier（1989）認為商圈是一個地理區域在此區域內該

商店或商店群吸引它的顧客並得以營業

William Applebaum（1966）將商圈劃分為三個區域即主要商圈（

Primary Trading Area）次要商圈（Secondary Trading Area）及邊際緣商

圈（Fringe or Tertiary Trading Area）如圖2-1

主要商圈係指一家商店大約七成

的顧客所來自的地理區域此區域內

的商店具備易接近性的競爭優勢足

以吸引顧客上門

次要商圈是主要商圈再向外延伸

的區域大約有二成的顧客

邊緣商圈則是商店剩餘一成的顧

客來源顧客來源可能是碰巧經過或

是在商店附近對此區商店較無競爭

優勢

圖 2-1商圈範圍

資料來源周泰華杜富燕(1997)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

6

二商店街定義

學者對「商店街」之定義看法各有不同本研究將諸學者對商店街之定

義整理羅列如下

翁俊雄（1990）認為「商店街」是經由不同商業機能的商店或商場聚集

在特定環境提供各式各樣的服務功能以滿足多元化的生活需求進而產生

新的生活文化

邱明民（1994）認為「商店街」是多數店舖聚集在一起的商業聚集體無

論屬於自然形成或規劃形成的其業態主要限定小規模小賣零售業及服務業

但業種則無特別限定

龔林昀（1995）認為商店街是一種由多數的中小零售業（包括部分

的服務業者）所組成的商業性聚集體集合於一特定地區發揮因商業

聚集所產生吸引顧客的相乘效果

黃仁宏（1995）認為商業活動的分布可分為兩種形式（1）帶狀商店街

（2）集中式商店街台灣地區是以帶狀商店街為主要發展型態由以上各學

者對商店街的看法可知「商店街」是一種商業屬性的聚集體是由多數的中小

零售業者（包括部分的服務業者）所組成緊密的聚集於一特定地區而形成的

「商業聚集體」同時發揮因商店聚集而產生吸引顧客的相乘效果

三商店街類型

根據商店街的類型各學者都有不同的分類標準及看法邱明民（1994）

將商店街進行分類依據條件（1）鄰近的商圈大小（2）業種結構（3）地點

條件（4）商店聚集的型態等四項本研究進一步將資料彙整如表2-1

表 2- 1 商店街種類

分類條件 商店圈種類

依據鄰近商圈的大小 超廣域型廣域型地域型鄰近型

依據業種結構 綜合購物商場街生活用品商店街特殊專業業種商

店街

依據地點條件 車站前商店街幹道沿線商店街觀光地商店街地

下商店街

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

7

依據商店聚集的型態 地上型地下型條狀型塊狀型聚集型鬆散

型立體型純一樓型

資料來源本研究整理自邱明民(1994)

另根據經濟部商業司所輔導之街區分類而言將商圈分類為都市商店街

區域商店街特色商店街新興商店街等四類（易展管理顧問有限公司

1999）

(一)都市商店街

此型態的商店街已具有成型的商業聚集行為銷售額與利潤維持一定水準

消費潛力為各類型商店街中最高的一種具強烈目的性與主題性消費誘因

涵蓋區域廣其輔導重點在於商業服務環境的改善公共空間的充分利用商

店街形象與定位的塑造共同與自主性機制的建立與未來的發展規劃等

(二)區域商店街

以滿足附近居民的需求為主消費潛力不高不大具有目的性與主題性消

費的吸引力所涵蓋之區域以商店街附近三公里範圍左右其輔導重點在於將

零散的商業行為密集化以建立街廓商業中心提供更多具有附加價值的服務

項目硬體環境的改善加入其它業種與業態以形成自給自足的消費體

(三)特色商店街

與區域商店街相似但特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費

特性傳統手工藝或其他觀光資源使其消費特性比區域商店街更具主題與目

的性此型態商店街之輔導重點在於強調該街區所具有之特色結合社區及觀

光資源以創新方式設法振興其傳統工藝或特色並加入社區總體營造工作

(四)新興商店街

新興商店街主要特性在於尋找一個只有少許或甚至沒有商業聚集行為的

基地針對消費需求所規劃設計之新興商店街其型態可包括大型量販店區

域性百貨公司休閒廣場娛樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等新

興商店街的輔導重點在於基地條件分析消費需求分析交通動線規劃公共

設施規劃招商工作輔導與執行等

本研究針對商店街的四種類型依據其特性整理出表 2-2

表 2- 2 商店街的種類

都市商店街 1已具有成型的商業聚集行為

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

8

2銷售額與利潤維持一定水準消費潛力為各類型商店街中最

高的一種

3具強烈目的性與主題性消費誘因涵蓋區域廣

區域商店街 1滿足附近居民的需求為主消費潛力不高

2區域以商店街附近三公里範圍左右

特色商店街 1特色商店街具有特殊之歷史背景傳統文化消費特性傳

統手工藝或其他觀光資源

新興商店街 1其型態可包括大型量販店區域性百貨公司休閒廣場娛

樂場聚集商店或是郊區商店街廓的聯合等

資料來源本研究整理自簡瑗毅 (2000)

四國內商圈與商店街之相關文獻研究

本研究針對商圈與商店街做回顧與分析以為本研究資料參考及立論基礎

曾信超（2001）針對台南市火車站前商圈就商圈立地條件與商圈更新再

造進行探討提出「組織商圈」「環境更新」「GSP導入」及「商圈行銷

」等四大策略並針對站前商圈之現況進行 SWOT分析提出未來商圈成長與

穩定之建議

李常生（1999）將台灣分為 16個都會商圈透過實地勘查及拍照紀錄來介

紹各地的商圈特色並加以分析各商圈的各個要素

黃清枝（1993）認為便利商店的商圈範圍商圈形態乃其來客在空間上

的分佈描述而瞭解便利商店商圈範圍商圈形態與其影響因素將有助於

店址選擇區域內多商店之部署俾能掌握距離上之近便優勢提升商店經營

業績與成功之機率

簡瑗毅（1990）認為基於新興型商店街可滿足不同消費者對於消費需求

之多樣性有極大發展潛力且預期是未來都市休閒型態發展趨勢之一因此

選定台中市大隆路與精明一街為研究對象期就政府政策面輔導推動面與組

織運作面等相關事宜予以強化及修正以利未來商店街與街區組織運作之推動

林姿儀（2008）指出因學術領域未針對特色商店街組織型態深入探討

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

9

其從事地方文化產業之運作機制藉此研究分析出以商店街型態推動地方文化

產業之街區組織在商店街規劃與營運中如何以在地發展的概念執行機制

作為街區發展地方產業之重要參考

五小結

以上回顧與探討的文獻包含了商圈以及商店街兩方面的研究並整理出

不同類型之商圈本研究將立足於上述既往文獻的成果來對商圈商店街做更

深入的研究

第二節 遊逛行為相關研究

一遊逛行為相關發展

黃幹忠(2010)指出瞭解行人在所處環境與空間中的移動方式對於預測

擁擠步行交通群眾管制以及對建築與設施配置在社會與經濟功能上之評

估等都非常重要Hess et al(1999)認為步行不僅是環境友善而且是有益

身體健康的運輸手段最重要的是步行意味著「人們上街活動(people on

the streets)」可間接地傳達出安全與愉悅的環境訊息因此步行環境的提供

涉及到當代許多重要社會經濟議題如運輸空間品質與個人健康等Haklay

et al(2001)認為模擬與模式化行人移動的模式多數聚焦於行人移動的特定

向度(specific aspect of pedestrian movement)例如以地理尺度進行劃分

則可分為(1)微觀尺度(micro-scale)主要在探討行人如何迴避阻礙而進行

移動(2)中觀尺度(meso- scale)主要再討論個人所規劃之多停留點購物旅

次(multi-stop shopping trips)(3)巨觀尺度(macro- scale)主要在觀

察並分析場域之間的行人流量特性

二遊逛行為之相關文獻

李自浩（2006）對於遊逛行為之定義「遊逛行為」是一種結合了娛樂及休

閒方式的行為其目的是多樣性複雜性的並且涉及購買空間的關係使用

者在空間中所進行開放且連續的環境互動過程如逛街選購獲得服務其

他娛樂等而各行為皆由各種單獨出現或同時數種出現的動作內容所組成

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

10

第三節 商業空間結構相關研究

一商業空間結構理論

曾凡玲（2003）指出日本學者曾在分析日本都市的商業空間後提出另

一型態的都市商業空間結構皆冠上商店街的名稱這些研究成果顯示出這種

商業結構上的特性普遍存在於日本台灣韓國等東亞地區的都市中這也顯

示表面上經由商業空間類型來表示在無秩序的都市商業空間尋求一較清晰的空

間秩序而在背後意識型態裡似乎將商業空間的類型及空間分佈當作是一種

都市商業空間結構理論論述的原貌

陳坤宏（1990）在「空間結構－理論與方法論」一書中選取與商業中心

的性質及消費空間層級結構兩方面相關的理論與研究加以回顧經歸納後依理

論根源及方法論將其分為二大分支理論（1）中地理論研究取向的消費空間結

構理論（2）消費者行為認知及社經階層研究取向的消費空間結構理論此

外其認為在都市商業及服務設施區位之消費者取向的要求之下消費者行為

對商業空間結構的影響更為明顯而直接一般來說發生在都市中商業地區的

消費活動大都以具體有形及可觀察到的外顯行為的形式呈現

「都市商業空間結構」係指藉由空間結構的概念以探討商業活動與相關設

施或所需土地隨著時間變化而在都市中心所顯示的相互關係及其最終呈現出

有秩序的組合方式（王鴻楷陳坤宏1989）

二商業空間結構分類

連芳禎（1991）藉由空間結構的概念探討商業空間構成的演變過程將

商業空間分成四部分（1）都市區域尺度活動呈點狀分佈主要探討各點

間之階層互動關係（2）地區尺度重點為點的內部結構生態關係（3）

地區構成之街道活動特性（4）商店單元之區位選擇及消費行為活動特性

周俊良（1996）指出以Berry之分類法較能適應各類都市其劃分方式如下

（一）獨立商店

為最低階層之商業層只提供最基本的服務通常設於道路的轉角又稱

街角商店

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

11

（二）小商店中心

由十餘家店所聚集而成以日常雜貨食品西點等基本的日用品為主

服務範圍很小通常位於次要道路的交叉點或沿著住宅區的出入道作帶狀發展

（三）里鄰商業中心

以服務當地里鄰居民生活所需為主故其商店以日常用品與基本的個人服

務為主分佈於零售市場四周

（四）社區或地區商業中心

包括一個或數個社區的居住地區其所提供的商業服務除日常所需外

尚包括較高級的商品與服務如家具裝潢電器設備餐廳金融事務等

（五）都會區商業中心

以服務整個都會區為主其所提供的貨品與服務以選購品為主僅有少量

的日常用品以服務當地民眾區內主要商業設施包括大規模百貨公司專業度

高的零售店銀行保險公司等

三街道空間形式

蕭向吟（2003）指出街道之空間形式包括街道寬度空間圍閉感路徑

形式空間介面及步行空間等其影響了街道所呈現的風格及特質並對販售

之商品種類街道活動的分布強度及種類有相當程度影響

（一）街道空間尺度

街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感為影響空間尺度的重要因素

其中街道寬度決定了街道兩側活動的連結性空間圍閉感決定了空間的舒適

度並影響了消費者的活動情形（蕭向吟2003）

（二）街道空間介面

Pollack Peter M（2002）指出商業街道第一要素為提供人的舒適度其

所謂的舒適度除了街道整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

能使消費者產生預期心理而不會躊躇不前因此商業街道之介面對於活動的形

式及產生是非常重要的

四國內商業空間結構之相關文獻研究

劉文傑（1998）針對台南市中心的都市發展沿革街道系統商業空間

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

12

結構等探討整理出台南市中心商業區之街道類型

張維銓（1989）則是曾針對都市商業空間結構之分析方法以及相關研究作

介紹並以此探討都會區商業空間分佈與商業空間結構變遷的情形

詹智源（1981）採用地理學空間的觀點以商店街區內部機能活動的類型

和對外銷售圈域的範圍互相融合以探討商業空間類型和階層關係並且分析

影響其形成的因素以供將來都市計劃中生活圈域劃分的參考

劉清約（1993）本文旨在探討高雄地區商業設施分布及結構的特徵居民

商業活動空間及分布等級消費者消費行為及視覺以及消費活動對消費者的

生活意義

邱淑華（2000）的研究係由都市體系的角度切入探討都市體系與都市機

能之關係而對於都市機能的探討係以商業為探討對象分析台灣地區於民

國 70至 85年間都市發展特性與都市體系的變遷藉由都市體系的變遷來分析

台灣地區於空間結構上的演變及趨勢並進一步由商業結構及其在空間分佈上

的特性來檢測各階層都市及各區域的發展差異

賴炳樹（2003）曾針對車站與週圍商圈之相互影響進行研究以湖口老街

為個案研究再歷經車站遷移後車站周圍商圈的改變探討不同時期的結構

變遷及產業的改變

柯佩吟（2004）配合工商服務業普查之各行業的就業員工數樓地板面積

及產值等資料以集中商數地方化係數Nelson 商業機能分析群落分析等

研究方法分析 1986-2001年間台中都會區商業活動機能的空間分布與結構變

化情形並探討變遷產生之原因及未來發展趨勢

黃琴容（2005）嘗試以更小的研究空間單元（里）探討近 15年來台中市整

體商業於空間結構上變遷情形配合民國 758085及 90年度的人口統計資

料與工商及服務業普查資料利用描述性統計分析相關分析探討台中市各里

人口與商業在空間上呈現的成長消退與區位遷移並分析各里商業活動密度與

距舊市中心距離的相關性把所得研究結果以圖示呈現暨能藉以瞭解商業活

動強度消長於區位上呈現的軌跡

五小結

綜合上述分析可知空間結構主要分類成四種

（一）都市區域尺度活動呈點狀分佈rarr主要探討各點間之階層的互動

（二）地區尺度rarr主要為內部結構

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

13

（三）地區構成之街道活動特性

（四）商店區位的選擇與消費者的活動特性

街道空間形式則是影響了商店及街道的風格特質對消費者具有相當影響力

本研究彙整出以下兩點

(1)街道空間尺度街道寬度及與建築物高度所形成的空間圍閉感空間圍閉感

決定了空間的舒適度並影響了消費者的活動情形

(2)街道空間介面商業街道第一要素為提昇舒適度其所謂的舒適度除了街道

整體空間尺度之外亦包含透明櫥窗及可得知的資訊

第四節 社會網絡法相關研究

一社會網絡的定義

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構透過社會網絡分析可以較為精準地勾勒出何謂的「社會

結構環境」本研究主要是探討商圈結構所以利用社會網絡的個體網局域

網整體網來做分析個體網絡是一個個體以及與直接相連的個體所構成的網

絡個體網絡可從整體網萃取出來是非常方便的因為它可以用隨機抽樣的

方式並結合古典統計技術來驗證假說個體網絡分析的假設是個體在網絡

結構中的位置好壞將會影響其所能夠取得的資訊與資源個體越接近網絡中

心的位置代表所建立的聯繫也越多與其他個體的距離也就越近

二社會網絡法之相關文獻

社會網絡分析（Social Network Analysis SNA）法即是用來分析關係網

絡的一種工具以計算各種社會網絡的指標數據並描繪出各種關係類型的網

絡圖社會網絡分析法（Social Networks Analysis)被認定為是一種屬於多層

次（multi-level）或中觀（meso-level）的分析方法（Gittell amp Weiss

2004）運用社會網絡的分析方法以瞭解一群個體間所建立的關係連結網絡

可結合鉅觀及微觀同時考量個體的屬性態度及行為（微觀）與社會網絡結

構（鉅觀）之間的關係或從個體的角度觀察其於網絡結構中的位置或從整

體網絡觀察內部個體的連結情形並同時考量個體屬性個體間關係連結群

體結構特性等因素（陳榮德2004）社會網路分析讓我們了解人們或其它實體

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

14

如何彼此連結因此成為一種衡量各種社會結構的方式（Gretchen amp Deborah

2013）

三社會網絡研究之應用

本研究透過如圖 2-2的方式去記錄商店街內人群的遊逛行為追蹤調查

起點有麥當勞南方公園茶魔飲料店北門商場新光三越Washida服飾

調查人員從這些起點開始追蹤行人舉例從麥當勞開始追蹤人當被追蹤對

象進到 G商店後就停止追蹤再換從 G店出來的第一個人開始追蹤以此類推

直到追蹤對象離開研究範圍如圖 2-2

圖 2-2 追蹤步行者示意圖

若將商店設為節點而來訪者的遊逛軌跡就能被用以代表商店之間的互動

連結關係如此一來便可利用社會網絡研究法來建構出商店間的互動聯結關

係

N

麥當勞

H

I

J

K

L

M

A B

E

F

G

C

D

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

15

第參章 研究範圍及研究方法

第一節 研究範圍

一研究範圍與對象

本研究選定之研究範圍為台南市站前商圈在此研究範圍內設有兩家大型

百貨公司（Focus 複合式專門大店與新光三越中山店）此外原署立台南醫院

停車場在 2007 年改建為南方公園使得此商圈之整體消費活動更為熱絡同

時商圈內亦有多處小型攤販美妝藥局及潮流店家是台南市目前商業氣息

最為濃厚的商圈今將本研究的研究範圍及主要路口的照片表示如圖 3-1 所

示

標示1 標示2

民族路一段 北門路一段

圖 3-1研究範圍示意圖

N

1 2

新光三越

FOUCS 南方公園

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

16

第二節 研究方法

本研究透過實地調查對現況進行分析並進一步提出商圈的發展策略關

於調查方法與研究方法說明如下

一直接觀察法及土地使用調查

觀察法是指調查人員親自到工作單位工作地點觀察實際情況以標準

格式記錄各個環節的內容原因和方法然後進行分析和歸納的方法它可以

系統地收集一種工作的工作責任和工作環境方面的訊息

本研究將透過觀察法與初步瞭解研究範圍內商圈遊逛者的遊逛行為並

以土地使用調查方式對研究範圍內之各街道進行掃街式登記方式記錄沿街

商店的業種業態營業面積以及公共空間的設置

二追蹤調查法

（一）調查開始時從調查起始點選單一人或群體（須為同行者）為被追蹤對

象不過此一階段被追蹤者的行進路線並不列入追蹤調查的樣本中而下一個

開始被追蹤者以及後續被追蹤之行人步行旅次才是正式樣本藉此來達到隨

機化之目的

（二）若下述三個情況之一發生時則追蹤行動便停止

1被追蹤者進入設施（該設施須具有獨立出口）或特定範圍（如公園）

2被追蹤者走出調查範圍

3步行者使用步行以外之交通手段時

（三）接續上述情況調查員再次進行追蹤調查的情況有三個

1追蹤結束後所遇到的第一個從該設施出來的人即是追蹤調查的對象

2在追蹤結束的道路上所遇到的第一個進入該道路的人即是追蹤調查的

對象

3如果追蹤結束的地點在10分鐘內無任何行人通過則調查員會返回追蹤

開始的的點而後再進行前述1至2的追蹤調查過

我們將在麥當勞多納滋南方公園的茶魔北門商場以及衛民街服飾店

五個點開始進行追蹤步行者的路線但有可能會因為尖峰時段而導致調查產生

誤差是故決定將時間帶決定在下午三點至晚上八點更詳細的調查內容如表

3-1所示

表 3-1 調查的內容

調查的內容

調查範圍

台南市中山路至民族路二段衛民街萬昌街及北門路一段

預計在南方公園的茶魔飲料店民族路一段的多那之衛民街路口

的服飾店北門路一段的北門商場西華南街的麥當勞共設五點

調查時間 預計在2014年9月12號 至 2014年9月28號平假日各四天

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

17

調查對象 在調查範圍內步行遊逛者

調查方法 直接觀察法追蹤調查法社會網絡法

調查內容 時間帶(平假日1500-17001800-2000)年齡開始地點終

了地點

三社會網絡分析法

網絡指的是各種關聯而社會網絡（Social Network）即可簡單地稱為社

會關係所構成的結構社會網絡的研究除了個體網局域網整體網的類型不

同之外還有許多不同而且豐富的內容社會網絡的研究內容包括「中心性

」分析（權力的量化研究）二方關係研究子群分析塊模型分析（分群的

量化研究）角色與位置分析三方關係分析研究縱斷面研究（網絡進化研

究）而本研究是探討中心性分析

網絡分析會利用一些指標來顯現整體網絡的特徵今說明如下

（一）中心性分析

個體的中心度(Centrality)測量個體處於網絡中心的程度反映了該點在

網絡中的重要性程度因此一個網絡中有多少個行動者節點就有多少個個

體的中心度除了計算網路中個體的中心度外還可以計算整個網絡的集中趨

勢(可簡稱為中心勢)(Centralization)與個體中心度刻畫的是個體特性不同

網絡中心勢刻畫的是整個網絡中各個點的差異性程度因此一個網絡只有一

個中心勢根據計算方法的不同中心度和中心勢都可以分為3種點度中心度

點度中心勢中間中心度中間中心勢接近中心度接近中心勢透過中

心性分析可計算出研究範圍內各商店之中心性並指出核心商店的所在之處

進而確定商業空間結構

本研究常是採用典度中心度來找出核心所在點度中心度較高的商店將較

他人擁有更多連結可能佔據有利位置由於有許多連結因此可能有更多替代

方式滿足需求也就減少對他人的依賴由於有許多連結他可以擁有以及利

用網絡資源由於有許多連結通常在交易中市第三方並促成交易從而在仲

介中獲利點度中心度是行動者中心性與權力的極簡單又有效測量(Knoke

1981)

18

圖 3-2 Knoke的訊息交換網絡

直接計算節點連出與連入的數目便可知有些活動者位居更「中心」的位

置(行動者257)而從整體網絡看也有一組「位居中心」的行動者而不是

只有一位「明星」可知中心性是基於行動者位置所構成的個體屬性同時中

心性也能視為是整體圖形的集中化(centralized)程度不均等的中心性分配程

度

（二）k-core分析

聚合次團體（Cohesive Subgroup）為由緊密的節點與頻繁聯繫的連結所組

成的子集合（Subset）k-core要求每一個節點都必須至少連結到圖形內的 k

個節點119896119894 ge 119896 forall119894 isin 119881

其中119896119894代表節點119894的分支度且119896越大所對近的 k-core越緊密k-core具

有包含性（Inclusion）的特性若一個節點屬於 k-core則必然也屬於（k-1

）-core但不屬於（k+1）-core如圖 3-3所示

圖 3-3 k-core核心示意圖

5

2

7

0-core 1-core

3-core

2-core

3-core

19

第肆章 實證分析

第一節 地區調查概要與調查對象設定

一調查的方法

步行者在街上遊逛的起因有許多本研究採用紀錄步行者在店鋪間的移動

軌跡來做為分析的資料同時也會紀錄步行者的移動時間

二調查的概要

調查過後發現到台南站前商圈消費的人口主要以年輕人居多追蹤後

發現他們經常到的店家有新光三越南方公園攤販和店家FOCUS時尚流行館

金石堂書店全家便利商店還有附近服飾飾品店和飲料店hellip等

平日下午到店家的流動人口較少時段大致是下午三點到五點五點到八

點年齡層年輕人到中年人都有假日到店家流動人口較多因為是假日所

以人潮整天都在流動到店家的機率增加年齡層大致上是年輕人居多以這

樣分析發現假日比平常日到店家流動的情況和機率是最高的

三對象的選定

（一） 選定條件

本研究在研究範圍內選出五個追蹤人們遊逛行為的起點分別是南方公園

茶魔飲料店麥當勞多那之衛民街 ME服飾店北門電腦商場調查員針對

從這五個店家出來的步行者進行追蹤追蹤至其進入的店家接著再開始追

蹤從該店離開的第一位消費者重復步驟直到被追蹤對象離開研究範圍或是

騎車離開才終止追蹤

經過追蹤以後發現年輕者跟中年人是我們主要追蹤的對象然而透過追

蹤發現年輕人在這活動的流動人口甚多不管平日跟假日大部分都是年輕人在

此地方流動消費主要對象為年輕人次要對象為中年人年輕人年齡大部分

是 15~25 歲為主中年人年齡層大部分是 40~65 歲為主兩者在此相互比較

追蹤的對象年輕人比中年人還多

（二）終了條件

1若跟丟了就在跟丟的地點再追蹤一個新的對象

2當被追蹤者觸碰到那間店的商品即停止追蹤

3被追蹤者騎車走了就在他騎車走的那個點等待最追蹤下一個新的對象

4被追蹤者離開調查範圍外就在離開範圍外的那個點等新的人

5在商店前等超過十分鐘都沒人出來就回到原點(南方公園茶魔飲料店麥當勞

多那之衛民街 ME服飾店北門電腦商場)

6商店店員不再調查對象之列

20

7路邊攤不屬於商店

（三）紀錄內容

1追蹤調查的開始時刻與結束時刻

2被追蹤者的性別

3被追蹤者的年齡(青年 15~30歲 中年 31~50歲 年 50歲以上)

4追蹤調查的開始地點 南方公園茶魔飲料店麥當勞多那之衛民街 ME服

飾店北門電腦商場

5追蹤調查的終了地點

第二節 研究範圍內之商業活動調查

本研究中將調查範圍劃分為七區A區為中山路B區為北門路一段區

民族路二段D區為衛民街E區為萬昌街F 區為西華南街G區北門路一段

123巷本研究調查統計出在本研究範圍內總共有 566間商店

一調查範圍內之商業活動現況分析

圖 4-1是本研究整理出之研究範圍內所涵蓋的店家與住家透過此次的調

查可以發現台南站前商圈有著綜合型的購物環境而且鄰近台南火車站和公

車站交通轉乘帶給步行者高度的通勤便利性更會增加商圈的發展還有熱鬧

程度

21

圖 4-1現況分析分佈圖

透過實地調查可得知在本研究範圍內的所有行業類別的總數我們將行

業類別分為住宿及餐飲業批發及零售業教育服務業其他服務業醫療

保健及社會工作服務業金融及保險業藝術娛樂及休閒服務業其他使用目

的共八項大分類在本研究範圍內的商店及住家總數為 566家詳見表 4-1

表 4-1 行業類別區分表

大分類 中分類 小分類 細分類 總數

住宿及餐飲業 餐飲業

餐館業 餐館業 42

飲料店業 非酒精飲料店業 22

酒精飲料店 1

N

22

住宿服務業 短期住宿服務業 短期住宿服務業 3

批發及零售業 零售業

布疋及服飾品零售

業

鞋類零售業 20

服裝及其配件零售業 191

綜合商品零售業

食品飲料為主之綜合

商品零售業 6

其他綜合商品零售業 3

家庭器具及用品零

售業

家飾品零售業 1

鐘錶及眼鏡零售業 7

文教育樂用品零

售業 書籍文具零售業 15

資訊及通訊設備零

售業

通訊設備零售業 4

視聽設備零售業 4

電腦及其週邊設備

軟體零售業 41

藥品醫療用品及

化粧品零售業 化粧品零售業 9

汽機車及其零配

件用品零售業

汽機車零配件用

品零售業 1

其他專賣零售業 花卉零售業 1

教育服務業

教育服務業 其他教育服務業

藝術教育服務業 2

課業升學及就業補

習教育服務業 12

職業學校 職業學校 1

宗教職業及

類似組織 宗教組織 宗教組織 3

其他服務業

未分類其他服

務業

美髮及美容美體業 美髮業 18

美容美體業 5

洗衣業 洗衣業 2

個人及家庭用

品維修業

其他個人及家庭用

品維修業 機車維修業 3

醫療保健及社會

工作服務業

醫療保健服務

業

診所 診所 16

其他醫療保健服務

業 醫學檢驗服務業 3

金融及保險業 金融中介業 存款機構 銀行業 5

藝術娛樂及休

閒服務業

運動娛樂及

休閒服務業 運動服務業 運動場館業 1

其他使用目的 其他 其他 住家 89

23

停車場 5

空地 4

刺青 1

廢棄屋 9

化工 2

廁所 1

法院 1

標檢局 1

黑板店 1

檳榔攤 1

佛具店 1

資料來源行政院主計處行業標準分類

二中山路之商業活動現況分析

此研究調查分析發現中山路(A區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品

零售業餐館業飲料店業此區商店為本研究範圍內最多商店的一條路此

區有兩間大型百貨公司及南方公園較年輕的遊逛者通常都以這區為遊逛的

起點因為此區商店多所以也是業種最複雜的一區詳見表 4-2及圖 4-2

表 4-2中山路(A區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 14 97 其他教育服務業 8 56

飲料店業 14 97 職業學校宗教組

織 1 07

短期住宿服務業 2 14 美髮及美容美體業 10 69

布疋及服飾品零售業 49 340 洗衣業 - -

綜合商品零售業 5 35 其他個人及家庭用

品維修業 2 14

家庭器具及用品零售業 2 14 診所 4 28

文教育樂用品零售業 2 14 其他醫療保健服務

業 3 21

資訊及通訊設備零售業 4 28 存款機構 3 21

藥品醫療用品及化粧

品零售業 3 21 運動服務業 1 07

汽機車及其零配件用

品零售業 1 07 其他 16 111

其他專賣零售業 - - 合計 144 1000

資料來源本研究整理

24

圖 4-2 A區商家現況分析圖

三北門路一段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現北門路一段(B區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及文教育樂用品零售業此區可以很

明顯看出整個商店與商店間的連帶關係當有一間資訊通訊設備零售業興起

便會導致其家商店也逐漸轉變成資訊通訊設備的行業可以讓遊逛者有更多選

擇去貨比三家對於現在的社會不管是年輕人學生或是老年人都非常喜歡

追趕最新資訊以及 3C 產品所以此區還有許多間文教育樂用品零售業也漸漸的

興起因此此區的遊逛者都是以學生最為廣泛詳見表 4-3及圖 4-3

25

表 4-3北門路一段(B 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 34 其他教育服務業 2 23

飲料店業 2 23 職業學校宗教組

織 1 11

短期住宿服務業 1 11 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 34 386 洗衣業 - -

綜合商品零售業 2 23 其他個人及家庭用

品維修業 1 11

家庭器具及用品零售業 3 34 診所 1 11

文教育樂用品零售業 9 102 其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售業 24 273 存款機構 - -

藥品醫療用品及化粧

品零售業 4 45 運動服務業 - -

汽機車及其零配件用

品零售業 - - 其他 1 11

其他專賣零售業 - - 合計 88 1000

資料來源本研究整理

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

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10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

19

第肆章 實證分析

第一節 地區調查概要與調查對象設定

一調查的方法

步行者在街上遊逛的起因有許多本研究採用紀錄步行者在店鋪間的移動

軌跡來做為分析的資料同時也會紀錄步行者的移動時間

二調查的概要

調查過後發現到台南站前商圈消費的人口主要以年輕人居多追蹤後

發現他們經常到的店家有新光三越南方公園攤販和店家FOCUS時尚流行館

金石堂書店全家便利商店還有附近服飾飾品店和飲料店hellip等

平日下午到店家的流動人口較少時段大致是下午三點到五點五點到八

點年齡層年輕人到中年人都有假日到店家流動人口較多因為是假日所

以人潮整天都在流動到店家的機率增加年齡層大致上是年輕人居多以這

樣分析發現假日比平常日到店家流動的情況和機率是最高的

三對象的選定

（一） 選定條件

本研究在研究範圍內選出五個追蹤人們遊逛行為的起點分別是南方公園

茶魔飲料店麥當勞多那之衛民街 ME服飾店北門電腦商場調查員針對

從這五個店家出來的步行者進行追蹤追蹤至其進入的店家接著再開始追

蹤從該店離開的第一位消費者重復步驟直到被追蹤對象離開研究範圍或是

騎車離開才終止追蹤

經過追蹤以後發現年輕者跟中年人是我們主要追蹤的對象然而透過追

蹤發現年輕人在這活動的流動人口甚多不管平日跟假日大部分都是年輕人在

此地方流動消費主要對象為年輕人次要對象為中年人年輕人年齡大部分

是 15~25 歲為主中年人年齡層大部分是 40~65 歲為主兩者在此相互比較

追蹤的對象年輕人比中年人還多

（二）終了條件

1若跟丟了就在跟丟的地點再追蹤一個新的對象

2當被追蹤者觸碰到那間店的商品即停止追蹤

3被追蹤者騎車走了就在他騎車走的那個點等待最追蹤下一個新的對象

4被追蹤者離開調查範圍外就在離開範圍外的那個點等新的人

5在商店前等超過十分鐘都沒人出來就回到原點(南方公園茶魔飲料店麥當勞

多那之衛民街 ME服飾店北門電腦商場)

6商店店員不再調查對象之列

20

7路邊攤不屬於商店

（三）紀錄內容

1追蹤調查的開始時刻與結束時刻

2被追蹤者的性別

3被追蹤者的年齡(青年 15~30歲 中年 31~50歲 年 50歲以上)

4追蹤調查的開始地點 南方公園茶魔飲料店麥當勞多那之衛民街 ME服

飾店北門電腦商場

5追蹤調查的終了地點

第二節 研究範圍內之商業活動調查

本研究中將調查範圍劃分為七區A區為中山路B區為北門路一段區

民族路二段D區為衛民街E區為萬昌街F 區為西華南街G區北門路一段

123巷本研究調查統計出在本研究範圍內總共有 566間商店

一調查範圍內之商業活動現況分析

圖 4-1是本研究整理出之研究範圍內所涵蓋的店家與住家透過此次的調

查可以發現台南站前商圈有著綜合型的購物環境而且鄰近台南火車站和公

車站交通轉乘帶給步行者高度的通勤便利性更會增加商圈的發展還有熱鬧

程度

21

圖 4-1現況分析分佈圖

透過實地調查可得知在本研究範圍內的所有行業類別的總數我們將行

業類別分為住宿及餐飲業批發及零售業教育服務業其他服務業醫療

保健及社會工作服務業金融及保險業藝術娛樂及休閒服務業其他使用目

的共八項大分類在本研究範圍內的商店及住家總數為 566家詳見表 4-1

表 4-1 行業類別區分表

大分類 中分類 小分類 細分類 總數

住宿及餐飲業 餐飲業

餐館業 餐館業 42

飲料店業 非酒精飲料店業 22

酒精飲料店 1

N

22

住宿服務業 短期住宿服務業 短期住宿服務業 3

批發及零售業 零售業

布疋及服飾品零售

業

鞋類零售業 20

服裝及其配件零售業 191

綜合商品零售業

食品飲料為主之綜合

商品零售業 6

其他綜合商品零售業 3

家庭器具及用品零

售業

家飾品零售業 1

鐘錶及眼鏡零售業 7

文教育樂用品零

售業 書籍文具零售業 15

資訊及通訊設備零

售業

通訊設備零售業 4

視聽設備零售業 4

電腦及其週邊設備

軟體零售業 41

藥品醫療用品及

化粧品零售業 化粧品零售業 9

汽機車及其零配

件用品零售業

汽機車零配件用

品零售業 1

其他專賣零售業 花卉零售業 1

教育服務業

教育服務業 其他教育服務業

藝術教育服務業 2

課業升學及就業補

習教育服務業 12

職業學校 職業學校 1

宗教職業及

類似組織 宗教組織 宗教組織 3

其他服務業

未分類其他服

務業

美髮及美容美體業 美髮業 18

美容美體業 5

洗衣業 洗衣業 2

個人及家庭用

品維修業

其他個人及家庭用

品維修業 機車維修業 3

醫療保健及社會

工作服務業

醫療保健服務

業

診所 診所 16

其他醫療保健服務

業 醫學檢驗服務業 3

金融及保險業 金融中介業 存款機構 銀行業 5

藝術娛樂及休

閒服務業

運動娛樂及

休閒服務業 運動服務業 運動場館業 1

其他使用目的 其他 其他 住家 89

23

停車場 5

空地 4

刺青 1

廢棄屋 9

化工 2

廁所 1

法院 1

標檢局 1

黑板店 1

檳榔攤 1

佛具店 1

資料來源行政院主計處行業標準分類

二中山路之商業活動現況分析

此研究調查分析發現中山路(A區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品

零售業餐館業飲料店業此區商店為本研究範圍內最多商店的一條路此

區有兩間大型百貨公司及南方公園較年輕的遊逛者通常都以這區為遊逛的

起點因為此區商店多所以也是業種最複雜的一區詳見表 4-2及圖 4-2

表 4-2中山路(A區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 14 97 其他教育服務業 8 56

飲料店業 14 97 職業學校宗教組

織 1 07

短期住宿服務業 2 14 美髮及美容美體業 10 69

布疋及服飾品零售業 49 340 洗衣業 - -

綜合商品零售業 5 35 其他個人及家庭用

品維修業 2 14

家庭器具及用品零售業 2 14 診所 4 28

文教育樂用品零售業 2 14 其他醫療保健服務

業 3 21

資訊及通訊設備零售業 4 28 存款機構 3 21

藥品醫療用品及化粧

品零售業 3 21 運動服務業 1 07

汽機車及其零配件用

品零售業 1 07 其他 16 111

其他專賣零售業 - - 合計 144 1000

資料來源本研究整理

24

圖 4-2 A區商家現況分析圖

三北門路一段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現北門路一段(B區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及文教育樂用品零售業此區可以很

明顯看出整個商店與商店間的連帶關係當有一間資訊通訊設備零售業興起

便會導致其家商店也逐漸轉變成資訊通訊設備的行業可以讓遊逛者有更多選

擇去貨比三家對於現在的社會不管是年輕人學生或是老年人都非常喜歡

追趕最新資訊以及 3C 產品所以此區還有許多間文教育樂用品零售業也漸漸的

興起因此此區的遊逛者都是以學生最為廣泛詳見表 4-3及圖 4-3

25

表 4-3北門路一段(B 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 34 其他教育服務業 2 23

飲料店業 2 23 職業學校宗教組

織 1 11

短期住宿服務業 1 11 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 34 386 洗衣業 - -

綜合商品零售業 2 23 其他個人及家庭用

品維修業 1 11

家庭器具及用品零售業 3 34 診所 1 11

文教育樂用品零售業 9 102 其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售業 24 273 存款機構 - -

藥品醫療用品及化粧

品零售業 4 45 運動服務業 - -

汽機車及其零配件用

品零售業 - - 其他 1 11

其他專賣零售業 - - 合計 88 1000

資料來源本研究整理

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

20

7路邊攤不屬於商店

（三）紀錄內容

1追蹤調查的開始時刻與結束時刻

2被追蹤者的性別

3被追蹤者的年齡(青年 15~30歲 中年 31~50歲 年 50歲以上)

4追蹤調查的開始地點 南方公園茶魔飲料店麥當勞多那之衛民街 ME服

飾店北門電腦商場

5追蹤調查的終了地點

第二節 研究範圍內之商業活動調查

本研究中將調查範圍劃分為七區A區為中山路B區為北門路一段區

民族路二段D區為衛民街E區為萬昌街F 區為西華南街G區北門路一段

123巷本研究調查統計出在本研究範圍內總共有 566間商店

一調查範圍內之商業活動現況分析

圖 4-1是本研究整理出之研究範圍內所涵蓋的店家與住家透過此次的調

查可以發現台南站前商圈有著綜合型的購物環境而且鄰近台南火車站和公

車站交通轉乘帶給步行者高度的通勤便利性更會增加商圈的發展還有熱鬧

程度

21

圖 4-1現況分析分佈圖

透過實地調查可得知在本研究範圍內的所有行業類別的總數我們將行

業類別分為住宿及餐飲業批發及零售業教育服務業其他服務業醫療

保健及社會工作服務業金融及保險業藝術娛樂及休閒服務業其他使用目

的共八項大分類在本研究範圍內的商店及住家總數為 566家詳見表 4-1

表 4-1 行業類別區分表

大分類 中分類 小分類 細分類 總數

住宿及餐飲業 餐飲業

餐館業 餐館業 42

飲料店業 非酒精飲料店業 22

酒精飲料店 1

N

22

住宿服務業 短期住宿服務業 短期住宿服務業 3

批發及零售業 零售業

布疋及服飾品零售

業

鞋類零售業 20

服裝及其配件零售業 191

綜合商品零售業

食品飲料為主之綜合

商品零售業 6

其他綜合商品零售業 3

家庭器具及用品零

售業

家飾品零售業 1

鐘錶及眼鏡零售業 7

文教育樂用品零

售業 書籍文具零售業 15

資訊及通訊設備零

售業

通訊設備零售業 4

視聽設備零售業 4

電腦及其週邊設備

軟體零售業 41

藥品醫療用品及

化粧品零售業 化粧品零售業 9

汽機車及其零配

件用品零售業

汽機車零配件用

品零售業 1

其他專賣零售業 花卉零售業 1

教育服務業

教育服務業 其他教育服務業

藝術教育服務業 2

課業升學及就業補

習教育服務業 12

職業學校 職業學校 1

宗教職業及

類似組織 宗教組織 宗教組織 3

其他服務業

未分類其他服

務業

美髮及美容美體業 美髮業 18

美容美體業 5

洗衣業 洗衣業 2

個人及家庭用

品維修業

其他個人及家庭用

品維修業 機車維修業 3

醫療保健及社會

工作服務業

醫療保健服務

業

診所 診所 16

其他醫療保健服務

業 醫學檢驗服務業 3

金融及保險業 金融中介業 存款機構 銀行業 5

藝術娛樂及休

閒服務業

運動娛樂及

休閒服務業 運動服務業 運動場館業 1

其他使用目的 其他 其他 住家 89

23

停車場 5

空地 4

刺青 1

廢棄屋 9

化工 2

廁所 1

法院 1

標檢局 1

黑板店 1

檳榔攤 1

佛具店 1

資料來源行政院主計處行業標準分類

二中山路之商業活動現況分析

此研究調查分析發現中山路(A區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品

零售業餐館業飲料店業此區商店為本研究範圍內最多商店的一條路此

區有兩間大型百貨公司及南方公園較年輕的遊逛者通常都以這區為遊逛的

起點因為此區商店多所以也是業種最複雜的一區詳見表 4-2及圖 4-2

表 4-2中山路(A區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 14 97 其他教育服務業 8 56

飲料店業 14 97 職業學校宗教組

織 1 07

短期住宿服務業 2 14 美髮及美容美體業 10 69

布疋及服飾品零售業 49 340 洗衣業 - -

綜合商品零售業 5 35 其他個人及家庭用

品維修業 2 14

家庭器具及用品零售業 2 14 診所 4 28

文教育樂用品零售業 2 14 其他醫療保健服務

業 3 21

資訊及通訊設備零售業 4 28 存款機構 3 21

藥品醫療用品及化粧

品零售業 3 21 運動服務業 1 07

汽機車及其零配件用

品零售業 1 07 其他 16 111

其他專賣零售業 - - 合計 144 1000

資料來源本研究整理

24

圖 4-2 A區商家現況分析圖

三北門路一段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現北門路一段(B區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及文教育樂用品零售業此區可以很

明顯看出整個商店與商店間的連帶關係當有一間資訊通訊設備零售業興起

便會導致其家商店也逐漸轉變成資訊通訊設備的行業可以讓遊逛者有更多選

擇去貨比三家對於現在的社會不管是年輕人學生或是老年人都非常喜歡

追趕最新資訊以及 3C 產品所以此區還有許多間文教育樂用品零售業也漸漸的

興起因此此區的遊逛者都是以學生最為廣泛詳見表 4-3及圖 4-3

25

表 4-3北門路一段(B 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 34 其他教育服務業 2 23

飲料店業 2 23 職業學校宗教組

織 1 11

短期住宿服務業 1 11 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 34 386 洗衣業 - -

綜合商品零售業 2 23 其他個人及家庭用

品維修業 1 11

家庭器具及用品零售業 3 34 診所 1 11

文教育樂用品零售業 9 102 其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售業 24 273 存款機構 - -

藥品醫療用品及化粧

品零售業 4 45 運動服務業 - -

汽機車及其零配件用

品零售業 - - 其他 1 11

其他專賣零售業 - - 合計 88 1000

資料來源本研究整理

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

21

圖 4-1現況分析分佈圖

透過實地調查可得知在本研究範圍內的所有行業類別的總數我們將行

業類別分為住宿及餐飲業批發及零售業教育服務業其他服務業醫療

保健及社會工作服務業金融及保險業藝術娛樂及休閒服務業其他使用目

的共八項大分類在本研究範圍內的商店及住家總數為 566家詳見表 4-1

表 4-1 行業類別區分表

大分類 中分類 小分類 細分類 總數

住宿及餐飲業 餐飲業

餐館業 餐館業 42

飲料店業 非酒精飲料店業 22

酒精飲料店 1

N

22

住宿服務業 短期住宿服務業 短期住宿服務業 3

批發及零售業 零售業

布疋及服飾品零售

業

鞋類零售業 20

服裝及其配件零售業 191

綜合商品零售業

食品飲料為主之綜合

商品零售業 6

其他綜合商品零售業 3

家庭器具及用品零

售業

家飾品零售業 1

鐘錶及眼鏡零售業 7

文教育樂用品零

售業 書籍文具零售業 15

資訊及通訊設備零

售業

通訊設備零售業 4

視聽設備零售業 4

電腦及其週邊設備

軟體零售業 41

藥品醫療用品及

化粧品零售業 化粧品零售業 9

汽機車及其零配

件用品零售業

汽機車零配件用

品零售業 1

其他專賣零售業 花卉零售業 1

教育服務業

教育服務業 其他教育服務業

藝術教育服務業 2

課業升學及就業補

習教育服務業 12

職業學校 職業學校 1

宗教職業及

類似組織 宗教組織 宗教組織 3

其他服務業

未分類其他服

務業

美髮及美容美體業 美髮業 18

美容美體業 5

洗衣業 洗衣業 2

個人及家庭用

品維修業

其他個人及家庭用

品維修業 機車維修業 3

醫療保健及社會

工作服務業

醫療保健服務

業

診所 診所 16

其他醫療保健服務

業 醫學檢驗服務業 3

金融及保險業 金融中介業 存款機構 銀行業 5

藝術娛樂及休

閒服務業

運動娛樂及

休閒服務業 運動服務業 運動場館業 1

其他使用目的 其他 其他 住家 89

23

停車場 5

空地 4

刺青 1

廢棄屋 9

化工 2

廁所 1

法院 1

標檢局 1

黑板店 1

檳榔攤 1

佛具店 1

資料來源行政院主計處行業標準分類

二中山路之商業活動現況分析

此研究調查分析發現中山路(A區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品

零售業餐館業飲料店業此區商店為本研究範圍內最多商店的一條路此

區有兩間大型百貨公司及南方公園較年輕的遊逛者通常都以這區為遊逛的

起點因為此區商店多所以也是業種最複雜的一區詳見表 4-2及圖 4-2

表 4-2中山路(A區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 14 97 其他教育服務業 8 56

飲料店業 14 97 職業學校宗教組

織 1 07

短期住宿服務業 2 14 美髮及美容美體業 10 69

布疋及服飾品零售業 49 340 洗衣業 - -

綜合商品零售業 5 35 其他個人及家庭用

品維修業 2 14

家庭器具及用品零售業 2 14 診所 4 28

文教育樂用品零售業 2 14 其他醫療保健服務

業 3 21

資訊及通訊設備零售業 4 28 存款機構 3 21

藥品醫療用品及化粧

品零售業 3 21 運動服務業 1 07

汽機車及其零配件用

品零售業 1 07 其他 16 111

其他專賣零售業 - - 合計 144 1000

資料來源本研究整理

24

圖 4-2 A區商家現況分析圖

三北門路一段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現北門路一段(B區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及文教育樂用品零售業此區可以很

明顯看出整個商店與商店間的連帶關係當有一間資訊通訊設備零售業興起

便會導致其家商店也逐漸轉變成資訊通訊設備的行業可以讓遊逛者有更多選

擇去貨比三家對於現在的社會不管是年輕人學生或是老年人都非常喜歡

追趕最新資訊以及 3C 產品所以此區還有許多間文教育樂用品零售業也漸漸的

興起因此此區的遊逛者都是以學生最為廣泛詳見表 4-3及圖 4-3

25

表 4-3北門路一段(B 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 34 其他教育服務業 2 23

飲料店業 2 23 職業學校宗教組

織 1 11

短期住宿服務業 1 11 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 34 386 洗衣業 - -

綜合商品零售業 2 23 其他個人及家庭用

品維修業 1 11

家庭器具及用品零售業 3 34 診所 1 11

文教育樂用品零售業 9 102 其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售業 24 273 存款機構 - -

藥品醫療用品及化粧

品零售業 4 45 運動服務業 - -

汽機車及其零配件用

品零售業 - - 其他 1 11

其他專賣零售業 - - 合計 88 1000

資料來源本研究整理

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

22

住宿服務業 短期住宿服務業 短期住宿服務業 3

批發及零售業 零售業

布疋及服飾品零售

業

鞋類零售業 20

服裝及其配件零售業 191

綜合商品零售業

食品飲料為主之綜合

商品零售業 6

其他綜合商品零售業 3

家庭器具及用品零

售業

家飾品零售業 1

鐘錶及眼鏡零售業 7

文教育樂用品零

售業 書籍文具零售業 15

資訊及通訊設備零

售業

通訊設備零售業 4

視聽設備零售業 4

電腦及其週邊設備

軟體零售業 41

藥品醫療用品及

化粧品零售業 化粧品零售業 9

汽機車及其零配

件用品零售業

汽機車零配件用

品零售業 1

其他專賣零售業 花卉零售業 1

教育服務業

教育服務業 其他教育服務業

藝術教育服務業 2

課業升學及就業補

習教育服務業 12

職業學校 職業學校 1

宗教職業及

類似組織 宗教組織 宗教組織 3

其他服務業

未分類其他服

務業

美髮及美容美體業 美髮業 18

美容美體業 5

洗衣業 洗衣業 2

個人及家庭用

品維修業

其他個人及家庭用

品維修業 機車維修業 3

醫療保健及社會

工作服務業

醫療保健服務

業

診所 診所 16

其他醫療保健服務

業 醫學檢驗服務業 3

金融及保險業 金融中介業 存款機構 銀行業 5

藝術娛樂及休

閒服務業

運動娛樂及

休閒服務業 運動服務業 運動場館業 1

其他使用目的 其他 其他 住家 89

23

停車場 5

空地 4

刺青 1

廢棄屋 9

化工 2

廁所 1

法院 1

標檢局 1

黑板店 1

檳榔攤 1

佛具店 1

資料來源行政院主計處行業標準分類

二中山路之商業活動現況分析

此研究調查分析發現中山路(A區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品

零售業餐館業飲料店業此區商店為本研究範圍內最多商店的一條路此

區有兩間大型百貨公司及南方公園較年輕的遊逛者通常都以這區為遊逛的

起點因為此區商店多所以也是業種最複雜的一區詳見表 4-2及圖 4-2

表 4-2中山路(A區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 14 97 其他教育服務業 8 56

飲料店業 14 97 職業學校宗教組

織 1 07

短期住宿服務業 2 14 美髮及美容美體業 10 69

布疋及服飾品零售業 49 340 洗衣業 - -

綜合商品零售業 5 35 其他個人及家庭用

品維修業 2 14

家庭器具及用品零售業 2 14 診所 4 28

文教育樂用品零售業 2 14 其他醫療保健服務

業 3 21

資訊及通訊設備零售業 4 28 存款機構 3 21

藥品醫療用品及化粧

品零售業 3 21 運動服務業 1 07

汽機車及其零配件用

品零售業 1 07 其他 16 111

其他專賣零售業 - - 合計 144 1000

資料來源本研究整理

24

圖 4-2 A區商家現況分析圖

三北門路一段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現北門路一段(B區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及文教育樂用品零售業此區可以很

明顯看出整個商店與商店間的連帶關係當有一間資訊通訊設備零售業興起

便會導致其家商店也逐漸轉變成資訊通訊設備的行業可以讓遊逛者有更多選

擇去貨比三家對於現在的社會不管是年輕人學生或是老年人都非常喜歡

追趕最新資訊以及 3C 產品所以此區還有許多間文教育樂用品零售業也漸漸的

興起因此此區的遊逛者都是以學生最為廣泛詳見表 4-3及圖 4-3

25

表 4-3北門路一段(B 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 34 其他教育服務業 2 23

飲料店業 2 23 職業學校宗教組

織 1 11

短期住宿服務業 1 11 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 34 386 洗衣業 - -

綜合商品零售業 2 23 其他個人及家庭用

品維修業 1 11

家庭器具及用品零售業 3 34 診所 1 11

文教育樂用品零售業 9 102 其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售業 24 273 存款機構 - -

藥品醫療用品及化粧

品零售業 4 45 運動服務業 - -

汽機車及其零配件用

品零售業 - - 其他 1 11

其他專賣零售業 - - 合計 88 1000

資料來源本研究整理

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

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告書

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

23

停車場 5

空地 4

刺青 1

廢棄屋 9

化工 2

廁所 1

法院 1

標檢局 1

黑板店 1

檳榔攤 1

佛具店 1

資料來源行政院主計處行業標準分類

二中山路之商業活動現況分析

此研究調查分析發現中山路(A區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品

零售業餐館業飲料店業此區商店為本研究範圍內最多商店的一條路此

區有兩間大型百貨公司及南方公園較年輕的遊逛者通常都以這區為遊逛的

起點因為此區商店多所以也是業種最複雜的一區詳見表 4-2及圖 4-2

表 4-2中山路(A區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 14 97 其他教育服務業 8 56

飲料店業 14 97 職業學校宗教組

織 1 07

短期住宿服務業 2 14 美髮及美容美體業 10 69

布疋及服飾品零售業 49 340 洗衣業 - -

綜合商品零售業 5 35 其他個人及家庭用

品維修業 2 14

家庭器具及用品零售業 2 14 診所 4 28

文教育樂用品零售業 2 14 其他醫療保健服務

業 3 21

資訊及通訊設備零售業 4 28 存款機構 3 21

藥品醫療用品及化粧

品零售業 3 21 運動服務業 1 07

汽機車及其零配件用

品零售業 1 07 其他 16 111

其他專賣零售業 - - 合計 144 1000

資料來源本研究整理

24

圖 4-2 A區商家現況分析圖

三北門路一段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現北門路一段(B區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及文教育樂用品零售業此區可以很

明顯看出整個商店與商店間的連帶關係當有一間資訊通訊設備零售業興起

便會導致其家商店也逐漸轉變成資訊通訊設備的行業可以讓遊逛者有更多選

擇去貨比三家對於現在的社會不管是年輕人學生或是老年人都非常喜歡

追趕最新資訊以及 3C 產品所以此區還有許多間文教育樂用品零售業也漸漸的

興起因此此區的遊逛者都是以學生最為廣泛詳見表 4-3及圖 4-3

25

表 4-3北門路一段(B 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 34 其他教育服務業 2 23

飲料店業 2 23 職業學校宗教組

織 1 11

短期住宿服務業 1 11 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 34 386 洗衣業 - -

綜合商品零售業 2 23 其他個人及家庭用

品維修業 1 11

家庭器具及用品零售業 3 34 診所 1 11

文教育樂用品零售業 9 102 其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售業 24 273 存款機構 - -

藥品醫療用品及化粧

品零售業 4 45 運動服務業 - -

汽機車及其零配件用

品零售業 - - 其他 1 11

其他專賣零售業 - - 合計 88 1000

資料來源本研究整理

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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文逢甲大學土地管理研究所

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

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15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

24

圖 4-2 A區商家現況分析圖

三北門路一段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現北門路一段(B區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及文教育樂用品零售業此區可以很

明顯看出整個商店與商店間的連帶關係當有一間資訊通訊設備零售業興起

便會導致其家商店也逐漸轉變成資訊通訊設備的行業可以讓遊逛者有更多選

擇去貨比三家對於現在的社會不管是年輕人學生或是老年人都非常喜歡

追趕最新資訊以及 3C 產品所以此區還有許多間文教育樂用品零售業也漸漸的

興起因此此區的遊逛者都是以學生最為廣泛詳見表 4-3及圖 4-3

25

表 4-3北門路一段(B 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 34 其他教育服務業 2 23

飲料店業 2 23 職業學校宗教組

織 1 11

短期住宿服務業 1 11 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 34 386 洗衣業 - -

綜合商品零售業 2 23 其他個人及家庭用

品維修業 1 11

家庭器具及用品零售業 3 34 診所 1 11

文教育樂用品零售業 9 102 其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售業 24 273 存款機構 - -

藥品醫療用品及化粧

品零售業 4 45 運動服務業 - -

汽機車及其零配件用

品零售業 - - 其他 1 11

其他專賣零售業 - - 合計 88 1000

資料來源本研究整理

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

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與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

25

表 4-3北門路一段(B 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 34 其他教育服務業 2 23

飲料店業 2 23 職業學校宗教組

織 1 11

短期住宿服務業 1 11 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 34 386 洗衣業 - -

綜合商品零售業 2 23 其他個人及家庭用

品維修業 1 11

家庭器具及用品零售業 3 34 診所 1 11

文教育樂用品零售業 9 102 其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售業 24 273 存款機構 - -

藥品醫療用品及化粧

品零售業 4 45 運動服務業 - -

汽機車及其零配件用

品零售業 - - 其他 1 11

其他專賣零售業 - - 合計 88 1000

資料來源本研究整理

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

26

圖 4-3 B區商家現況分析圖

四民族路二段之商業活動現況分析

此研究調查分析發現民族路二段(C區)的店家占最多的前三項為布疋及服

飾品零售業資訊及通訊設備零售業以及餐飲業而此區其實跟上面的 B區大

同小異但是多了許多餐飲業與服飾店可以讓遊逛者有更多選擇或是休息並

且此區的遊逛者有涵蓋著許多年輕人不在單單都是以學生為最主要的遊逛者

詳見表 4-4及圖 4-4

表 4-4民族路二段(C 區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 9 106 其他教育服務業 2 24

飲料店業 3 35 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - 美髮及美容美體業 4 47

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

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15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

27

布疋及服飾品零售業 27 318 洗衣業 - -

綜合商品零售業 3 35 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 2 24 診所 3 35

文教育樂用品零售

業 2 24

其他醫療保健服務

業 3 35

資訊及通訊設備零售

業 18 212 存款機構 2 24

藥品醫療用品及化

粧品零售業 1 12 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 5 59

其他專賣零售業 1 12 合計 85 1000

資料來源本研究整理

圖 4-4 C區商家現況分析圖

五衛民街之商業活動現況分析

此研究調查分析調查顯示衛民街(D區)店家大多是布疋及服飾品零售業

(230)及其他類(550)得知Ｄ區所帶動的是小店家型的商圈並沒有特定

的市場但是卻包含著許許多多的商家有餐廳還有一些服飾店甚至有些其

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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社有限公司

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國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

28

他的綜合商品零售業布疋及服飾品零售業分佈於與萬昌街的交叉路口其中

以韓流的 ME及日本風格的 WASHIDA擁有最多的人潮詳見表 4-5及圖 4-5

表 4-5 衛民街(D區) 商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 60 其他教育服務業 1 10

飲料店業 1 10 職業學校宗教組

織 1 10

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 6 60

布疋及服飾品零售業 23 230 洗衣業 1 10

綜合商品零售業 2 20 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 1 10

文教育樂用品零售

業 1 10

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 10 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 55 -

其他專賣零售業 - - 合計 100 1000

資料來源本研究整理

圖 4-5 D區商家現況分析圖

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

29

六萬昌街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(E區)的店家占最多的是布疋及服飾品零售業(667)

有部份是餐館業(100)布疋及服飾品零售業聚集在萬昌街的 107廣場廣

場也分成一二樓主要還是潮流服飾以及手飾項鍊為主

衛民街萬昌街的人潮大多是在天色漸暗之後才會多起來店家的新穎流

行的櫥窗擺設就是這條街的最大特色鄰近的南方公園或是新光三越FOCUS

無論假日或平日人潮都絡繹不絕但是在這條很有氣氛的潮街卻大多只有

假日才會湧現人潮詳見表 4-6及圖 4-6

表 4-6萬昌街(E區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 6 100 其他教育服務業 - -

飲料店業 1 17 職業學校宗教組

織 1 17

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 2 33

布疋及服飾品零售業 40 667 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 17 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 9 150

其他專賣零售業 - - 合計 60 1000

資料來源本研究整理

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

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（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

30

圖 4-6 E區商家現況分析圖

七西華南街之商業活動現況分析

此研究調查分析發現(F 區)的店家占最多的前三項為布疋及服飾品零售業

其他業以及飲料店業此區最大標的為新光三越中山店以及麥當勞為中心大

多數人目的為這兩大標的也借由這兩大標的帶動附近商家的遊逛人數附近

店家都是年輕人所喜愛的品牌居多藉此得知此區(F區)為年輕人所愛詳見

表 4-7及圖 4-7

表 4-7西華南街(F區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 1 18 其他教育服務業 - -

飲料店業 3 53 職業學校宗教組

織 1 18

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 30 526 洗衣業 1 18

綜合商品零售業 1 18 其他個人及家庭用 - -

N

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

31

品維修業

家庭器具及用品零售

業 1 18 診所 1 18

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 1 18

資訊及通訊設備零售

業 - - 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 2 35 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 15 263

其他專賣零售業 - - 合計 57 1000

資料來源本研究整理

圖 4-7 F區商家現況分析圖

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

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10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

32

八北門路一段 123巷之商業活動現況分析

此研究調查分析發現 (G區)佔最多數的前三項為其他布疋及服飾品零售

業餐飲業此區雖然是條小巷子但因為巷子內設有新光三越中山店的特約

機車停車場因此帶動許多遊逛人潮另因巷內為女性服飾女性小物(EX襪

子飾品等)居多藉此得知此區(G區)為女性為主詳見表 4-8及圖 4-8

表 4-8北門路一段 123 巷(G區)商家現況分析

類別 總數 百分比 類別 總數 百分比

餐館業 3 94 其他教育服務業 - -

飲料店業 - - 職業學校宗教組

織 - -

短期住宿服務業 - - 美髮及美容美體業 - -

布疋及服飾品零售業 10 313 洗衣業 - -

綜合商品零售業 - - 其他個人及家庭用

品維修業 - -

家庭器具及用品零售

業 - - 診所 - -

文教育樂用品零售

業 - -

其他醫療保健服務

業 - -

資訊及通訊設備零售

業 1 31 存款機構 - -

藥品醫療用品及化

粧品零售業 - - 運動服務業 - -

汽機車及其零配件

用品零售業 - - 其他 18 563

其他專賣零售業 - - 合計 32 1000

資料來源本研究整理

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

33

圖 4-8 G區商家現況分析圖

第三節 調查結果分析

一被追蹤者基本屬性分析

藉由追蹤調查的性別年齡等基本屬性分析來了解本研究範圍內的來訪

者組成

調查樣本數為 3003 份由表 4-9可知調查範圍內男生與女生的比例有明顯

的差異由此可見調查範圍內遊逛者大多以女性為主

表 4-9性別次數分配表

性別 次數 百分比()

男 882 294

女 2121 706

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

依本研究調查結果發現此商圈屬於年輕族群會聚集遊逛的主要地點所

以此範圍內以青少年為主要並且佔總比例的 845詳見表 4-10

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

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與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

34

表 4-10 年齡次數分配表

年齡 次數 百分比()

青 2539 845

中 432 74

老 32 11

總和 3003 1000

資料來源本研究整理

二商店之點度中心度分析

本研究將調查結果作了以下分析我們分為商店出度次數商店入度次數

商店出入度總和及男女最常造訪店家做了詳細的分析

依本研究追蹤調查結果得知商店出度次數主要以其他綜合商品零售業

服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 132FOCUS

則占 97如表 4-11 所示

表 4-11 商店出度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零售

業 中山路 397 132

2 FOCUS 其他綜合商品零售

業 中山路 291 97

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 139 46

4 麥當勞 餐館業 西華南街 116 39

5 北門電腦商場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 69 23

6 全家便利商店 食品飲料為主之綜

合商品零售業 中山路 68 23

7 小三美日 化妝品零售業 中山路 60 20

8 光南大批發 書籍文具零售業 北門路 58 19

9 金石堂書局 書籍文具零售業 中山路 57 19

10 多那之 非酒精飲料店業 中山路 54 18

11 Eileen 服裝及其配備零售

業 中山路 41 14

12 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 北門路 31 10

13 Magic 服裝及其配備零售 中山路 30 10

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

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建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

35

業

14 ME 服裝及其配備零售

業 衛民街 28 09

15 Uncle Sam 服裝及其配備零售

業 萬昌街 28 09

16 高點補習班 課業升學及就業

補習教育服務業 中山路 25 08

17 圓石 非酒精飲料店業 中山路 25 08

18 茶湯會 非酒精飲料店業 中山路 24 08

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

20 MELEK 服裝及其配備零售

業 中山路 21 07

21 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設備

軟體零售業 北門路 21 07

22 Q妹飾品 服裝及其配備零售

業 北門路 21 07

23 Kaki 服裝及其配備零售

業 衛民街 21 07

24 衣店 服裝及其配備零售

業 中山路 20 07

25 迪索奈爾 服裝及其配備零售

業 北門路 20 07

26 CYNTHIA 服裝及其配備零售

業 萬昌街 20 07

27 跳房子 服裝及其配備零售

業 衛民街 19 06

28 washida 服裝及其配備零售

業 衛民街 18 06

29 NET 服裝及其配備零售

業 中山路 18 06

30 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之綜

合商品零售業 民族路二段 17 06

資料來源本研究整理

依本研究追蹤調查結果得知商店入度次數主要也是以其他綜合商品零售

業服裝及其配備零售業居多中山路上的新光三越所佔的百分比為 128

FOCUS則占 95如表 4-12所示

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

36

表 4-12 商店入度次數排序前 30名列表

排序 商店名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品零

售業 中山路 383 128

2 FOCUS 其他綜合商品零

售業 中山路 284 95

3 茶的魔手 非酒精飲料店業 南方公園 64 21

4 全家便利商店 食品飲料為主之

綜合商品零售業 中山路 59 20

5 小三美日 化妝品零售業 中山路 56 19

6 金石堂 書籍文具零售

業 中山路 52 17

7 光南大批發 書籍文具零售

業 北門路 49 16

8 Eileen 服裝及其配備零

售業 中山路 39 13

9 麥當勞 餐館業 西華南街 36 12

10 Magic 服裝及其配備零

售業 中山路 32 11

11 高點補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 26 09

12 MELEK 服裝及其配備零

售業 中山路 25 08

13 統一 7ELEVEN 超商 食品飲料為主之

綜合商品零售業 北門路 25 08

14 圓石 非酒精飲料店業 中山路 24 08

15 Etude House 化妝品零售業 南方公園 23 08

16 衣店 服裝及其配備零

售業 中山路 20 07

17 Kaki 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

18 ME 服裝及其配備零

售業 衛民街 20 07

19 Uncle Sam 服裝及其配備零

售業 萬昌街 20 07

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

37

20 彩虹 3C廣場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 19 06

21 麥當勞 餐館業 西華南街 19 06

22 Q妹飾品 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

23 迪索奈爾 服裝及其配備零

售業 北門路 18 06

24 Bling Bling 服裝及其配備零

售業 南方公園 16 05

25 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 16 05

26 NET 服裝及其配備零

售業 中山路 16 05

27 高點建國補習班

課業升學及就

業補習教育服務

業

中山路 16 05

28 WORLD GYM 運動場館業 中山路 16 05

29 北門電腦商場 電腦及週邊設

備軟體零售業 北門路 16 05

30 寶兒飾品 服裝及其配備零

售業 南方公園 15 05

資料來源本研究整理

在本研究調查結果得知此商圈的主要核心店家大多聚集在中山路上部

分分佈在衛民街萬昌街及北門路一段A區核心店家大多聚集在新光三越及

FOCUS百貨的周遭還包括西華南街的幾間店家B區核心店家主要是以 3C產

品為主要核心商家C 區核心商家主要是以服飾為主要核心商家D區核心商家

也是主要以服飾為主要核心商家詳見圖 4-9所示

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

38

圖 4-9出入度重點商店核心圖

依本研究調查發現在炎熱的夏天有許多遊逛者會因有免費空調而選擇

進入新光三越為休憩地點且新光三越設有平價日式服飾知名餐飲店進駐及

地下平價美食街而吸引許多年輕人

FOCUS百貨則是包含許多娛樂還有餐飲店大創生活用品皆為年輕人所喜

愛且金額都是在可負擔的範圍內由此分析調查結果得知主要的步行者都是

以百貨業居多而中山路新光三越的次數為 780 次則是全部商圈裡面最高的百

分比則為 26第二個則是 FOCUS的次數為 575 而百分比則為 191如表 4-

13

表 4-13 出入度次數總和頻率排序前 30名列表

排序 店家名稱 類別 所在位置 次數 百分比

()

1 新光三越 其他綜合商品

零售業 中山路 780 26

1 2

3

5 7

6

4

20 16

25

17

9

23

24

8

A

B

C

D

22

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

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與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

39

2 FOCUS 其他綜合商品

零售業 中山路 575 191

3 茶的魔手 非酒精飲料店

業 南方公園 203 68

4 麥當勞 餐館業 西華南街 152 51

5 全家便利商店

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

中山路 127 42

6 小三美日 化妝品零售業 中山路 116 39

7 金石堂 書籍文具零

售業 中山路 109 36

8 光南大批發 書籍文具零

售業 北門路 107 36

9 北門電腦商場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 85 28

10 Eileen 服裝及其配備

零售業 中山路 80 27

11 Magic 服裝及其配備

零售業 中山路 62 21

12 多那之 非酒精飲料店

業 中山路 60 20

13 統一 7ELEVEN 超商

食品飲料為主

之綜合商品零

售業

北門路 56 19

14 高點補習班

課業升學及

就業補習教育

服務業

中山路 51 17

15 圓石 非酒精飲料店

業 中山路 49 16

16 ME 服裝及其配備

零售業 衛民街 48 16

17 Uncle Sam 服裝及其配備

零售業 萬昌街 48 16

18 MELEK 服裝及其配備

零售業 中山路 46 15

19 Etude House 化妝品零售業 南方公園 46 15

20 Kaki 服裝及其配備 衛民街 41 14

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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社有限公司

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國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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文逢甲大學土地管理研究所

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

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建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

40

零售業

21 衣店 服裝及其配備

零售業 中山路 40 13

22 彩虹 3C 廣場

電腦及週邊設

備軟體零售

業

北門路 40 13

23 Q妹飾品 服裝及其配備

零售業 北門路 39 13

24 迪索奈爾 服裝及其配備

零售業 北門路 38 13

25 CYNTHIA 服裝及其配備

零售業 萬昌街 35 12

26 茶湯會 非酒精飲料店

業 中山路 34 11

27 NET 服裝及其配備

零售業 中山路 33 11

28 Bling Bling 服裝及其配備

零售業 南方公園 32 11

29 一亨體育用品店 鞋類零售業 中山路 32 11

30 WORLD GYM 運動場館業 中山路 32 11

資料來源本研究整理

由此研究調查分析發現男性與女性步行者所選擇的遊逛地點略為不同

如表 4-14發現男性步行者遊逛的地點會以 3C產品或是文具店為主要而女性

步行者遊逛的地點則會是以美妝及服飾店為最主要

表 4-14 男女最常造訪店家對照表

男生 女生

編號 商家 次數 百分比() 備註 編號 商家 次數 百分比() 備註

1 新光三越 251 285 - 1 新光三越 529 249 -

2 FOCUS 187 212 - 2 FOCUS 388 183 -

3 麥當勞 64 73 - 3 茶摩 141 66 -

4 茶摩 61 69 - 4 小三美日 111 52 美妝

5 北門電腦商場 43 49 - 5 麥當勞 88 41 -

6 光南 43 49 - 6 全家 86 41 -

7 金石堂 41 46 - 7 Eileen 72 34 女裝

8 全家 41 46 - 8 金石堂 68 32 -

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

41

9 高點補習班 23 26 - 9 光南 64 30 -

10 7-11(北門) 23 26 - 10 magic 60 28 女裝

資料來源本研究整理

第四節 社會網絡分析法

本研究藉由社會網絡法分析出中山路北門路一段民族路一段衛民街

萬昌街西華南街北門路一段 123號這些路上的每間商家之間的關聯性再

由（1）度數網絡圖（2）K-cores圖（3）核心圖再由這三個圖來說明我們商

業結構

一度數（degree）網絡圖

度數（degree）亦稱度數中心度一個點的度數是該點隸屬的事件數而

一個事件的度數是該事件所擁有的行動者數目這些量也等於行動者矩陣中對

角線上的值或者事件矩陣中的對角線上的值

（一）中山路度數網絡圖

在中山路上可以發現除了離開這個節點很大以外新光三越FOCUS茶的

魔手全家便利超商這五個節點也是很大節點越大表示是越多人來往的商家

藉由這個圖就可以知道中山路上商家的關聯性詳見圖 4-10

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

42

圖 4-10中山路度數網絡圖

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

43

（二）北門路一段度數網絡圖

在北門路一段上北門電腦商場及光南書局都是在這一區是大的節點由

此得知來此區的步行遊逛者最常照訪的商家就是這兩間商家詳見圖 4-11

圖 4-11 北門路一段度數網絡圖

（三）民族路一段度數網絡圖

民族路一段步行遊逛者最常造訪的商家就是 7ELEVEN便利商店雷根運動

用品店及法朵服飾店來此區遊逛的步行者通常都是進去一家商家後就會直接

離開不會在去逛下一間商家詳見圖 4-12

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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社有限公司

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5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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文逢甲大學土地管理研究所

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

44

圖 4-12民族路一段度數網絡圖

（四）衛民街度數網絡圖

在衛民街裡步行遊逛者最常照訪的店家有 15間最常照訪的就是 Kaki

小樹里washida跳格子MEglove這六間店此區的核心店家就看得出

來是這六間所組成的詳見圖 4-13

圖 4-13衛民街度數網絡圖

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

45

（五）萬昌街度數網絡圖

在萬昌街裡最顯著的節點就是離開由此可見來此區的步行遊逛者都

是進去一間商家後就直接離開範圍再者就是會經由 uncle samlittle bird

cynthiato whyder 這四間店在離開本研究範圍詳見圖 4-14

圖 4-14衛民街度數網絡圖

（六）西華南街度數網絡圖

在西華南街裡來此區的步行遊逛者都會選者逛一間商家後就離開範圍

不然就是藉由麥當勞CIAOFa pin伯利特流行鐘錶這四間商家後再離開範

圍詳見圖 4-15

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

46

圖 4-15西華南街度數網絡圖

（七）北門路一段 123 巷度數網絡圖

此區雖然是一條小巷子但是是連接北門路一段及新光三越重要得一條小

巷子此區的度數網絡圖可以很清晰地知道六六丘丘就是此範圍最顯著的一間

商家詳見圖 4-16

圖 4-16 北門路一段 123巷度數網絡圖

（八）業種業態度數網絡圖

在本研究範圍內最多人造訪的就是布疋及服飾品零售業飲料店業綜

合商品零售業最少人造訪的就是其他個人及家庭用品維修業宗教組織洗

衣業詳見圖 4-17

47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

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47

圖 4-17業種業態度數網絡圖

二K-cores 圖

一般而言K-cores 是指一組最緊密連結的節點不同 K-cores群組間的

連結就比較稀疏K-cores 就是一種「群組」（group）或是「次級結構」（sub-

srtucture）的定義以節點的顏色所代表不同行動者間的性質差異

（一）中山路 K-cores 分析

在中山路這區總共有九個圖例來區分我們可以從圖 4-18中得知最密集的

連線都是接連到紅色圖例而第二密集的連線則是接連到深綠色的圖例然而

我們不難發現每個顏色的圖例所分部的位置都是在商店與商店鄰近的區塊

必且密集程度則是由內到外向外延伸出去由此可知中山路這區這主要商圈

為紅色圖例部分次要商圈以及邊緣商圈則以其他顏色的圖例來顯現詳見圖 4-

18

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

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計畫研究所碩士論文

48

圖 4-18中山路 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-19可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置中

山路上 9-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心8-核心是以服飾服裝

及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服飾服裝及其配備零售業為主要核

心6-核心是以服裝及其配件零售業餐館業課業升學及就業補習教育服

務業比較看不出來是哪個核心為主5-核心是以服裝及其配件零售業非酒

精飲料店業兩種類業種業態為主4-核心是以餐館業為主要核心3-核心是以

服裝及其配件零售業為主要核心2-核心是以餐館業為主要核心1-核心是以

短期住宿服務業為主要核心

圖 4-有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是商

家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-19及表 4-15

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

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16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

49

圖 4-19中山路核心商家分布圖

表 4-15 中山路核心表

店名 類別 入度 出度

9-核心

新光三越 其他綜合商品零售業 383 397

FOCUS 其他綜合商品零售業 284 291

茶的魔手 非酒精飲料店業 64 139

全家便利商店 食品飲料為主之綜合商品零售業 59 68

小三美日 化妝品零售業 56 60

金石堂 書籍文具零售業 52 57

Eileen 服裝及其配備零售業 39 41

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

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國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

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文逢甲大學土地管理研究所

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歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

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13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

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與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

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建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

50

Magic 服裝及其配備零售業 32 30

高點補習班 課業升學及就業補習教育服務業 26 25

MELEK 服裝及其配備零售業 25 19

melek clothes 服裝及其配備零售業 25 21

圓石 非酒精飲料店業 24 26

Etude House 美容美體業 23 23

衣店 服裝及其配備零售業 20 20

Bling Bling 服裝及其配備零售業 16 16

寶兒飾品 服裝及其配備零售業 15 16

紅太陽 非酒精飲料店業 14 13

東京衣著 服裝及其配備零售業 13 15

安娜鞋 鞋類零售業 10 12

POPCORN 服裝及其配備零售業 9 9

PG 服裝及其配備零售業 8 8

comebuy 非酒精飲料店業 5 16

8-核心

偉文補習班 課業升學及就業補習教育服務業 16 14

格林手創 服裝及其配件零售業 13 12

安平豆花 餐館業 13 12

志光公職 課業升學及就業補習教育服務業 10 9

衣點點 服裝及其配件零售業 7 5

叮咚叮咚 服裝及其配件零售業 7 6

奇異國 服裝及其配件零售業 6 5

多那之 非酒精飲料店業 6 54

7-核心

一亨運動用品店(台南一店) 鞋類零售業 16 16

net 服裝及其配件零售業 16 17

Queen shop 服裝及其配件零售業 14 16

茶湯會 非酒精飲料店業 10 24

埼埼熊 服裝及其配件零售業 9 9

寶兒飾品二店 服裝及其配件零售業 8 8

POPCORN(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

尋寶圖 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

Q 妹飾品(南方公園) 服裝及其配件零售業 7 7

創意雞排 餐館業 5 5

三元及第 課業升學及就業補習教育服務業 4 4

5-核心 gym 運動場館業 16 16

mur mur 服裝及其配件零售業 6 4

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

51

PS 髮型(2店) 美髮業 5 7

小林木瓜 非酒精飲料店業 4 2

加州(南方公園) 服裝及其配件零售業 4 4

ibo 非酒精飲料店業 4 4

叮叮咚咚 服裝及其配件零售業 3 3

MOOGO DRINK 非酒精飲料店業 3 2

富發牌 鞋類零售業 3 3

4-核心

加州椰子 服裝及其配件零售業 5 3

戴爾美語 課業升學及就業補習教育服務業 4 3

麋鹿達人 服裝及其配件零售業 4 5

丼飯 餐館業 3 2

周氏蝦捲 餐館業 3 3

fox 非酒精飲料店業 2 2

拉麵 餐館業 2 2

3-核心

舒邁運動用品店(中山店) 鞋類零售業 5 6

伸張壽司 餐館業 2 1

廁所 其他 2 2

super Q 服裝及其配件零售業 2 1

sheeps shop 服裝及其配件零售業 2 3

寶島眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 2 5

手機嫁妝 通訊設備零售業 1 2

2-核心

破銅爛鐵 服裝及其配件零售業 3 2

來碗 餐館業 3 2

成功補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

順富商行 其他綜合商品零售業 2 2

繼光香香雞 餐館業 2 3

遠傳電信 通訊設備零售業 2 2

一年三班 服裝及其配件零售業 2 1

e 世代眼科 診所 2 0

每日特餐 餐館業 1 1

PS 髮型(1店) 美髮業 1 1

台新銀行 銀行業 1 1

手機殼 通訊設備零售業 1 1

泰勞超商 其他綜合商品零售業 1 1

富邦銀行 銀行業 1 3

中山 12飾品 服裝及其配件零售業 1 1

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

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3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

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詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

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10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

52

wow 服飾 服裝及其配件零售業 1 1

1-核心

漢宮大飯店 短期住宿服務業 1 1

荷稼 非酒精飲料店業 1 1

法院 其他 1 0

亞東飯店 短期住宿服務業 1 1

新亂剪 美髮業 1 0

南方藥局 美容美體業 1 1

瑋智電腦訓練中心 課業升學及就業補習教育服務業 0 1

三陽機車 機車維修業 0 1

粹德牙醫 診所 0 1

資料來源本研究整理

（二）北門路一段 K-cores分析

在北門路一段這區總共有七個顏色圖例來區分很明顯的我們得知此區

最核心的商家就是圖中的紅色圖例並且我們也能清楚的看見商店與商店間的

連線是如此的頻繁鄰近的商店所帶動起的連線總是會在同個範圍再慢慢的往

外延伸而形成一些次要商圈以及邊緣商圈詳見圖 4-20

圖 4-20北門路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-21可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段上 8-核心是以服飾服裝及其配備零售業為主要核心7-核心也是以服

飾服裝主要核心6-核心是以服裝及其配件零售業核心為主5-核心是電腦及

其週邊設備軟體零售業為主4-核心是以書籍文具零售業及通訊設備零售

業為主要核心3-核心是以服裝及其配件零售業電腦及其週邊設備軟體零

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

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文逢甲大學土地管理研究所

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10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

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建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

53

售業為主要核心2-核心是以服裝及其配件零售業為主要核心1-核心是以電

腦及其週邊設備軟體零售業為主要核心詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-21及表 4-16

圖 4-21北門路一段核心商家分布圖

表 4-16 北門路一段核心表

店名 類別 入度 出度

8-核心

光南書局 書籍文具零售業 49 58

7-11(北門店) 其他綜合商品零售業 25 31

彩虹 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 19 21

Q 妹飾品(北門路) 服裝及其配件零售業 18 21

迪索奈爾 服裝及其配件零售業 18 20

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

54

北門電腦商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 16 69

淘寶格子商城 服裝及其配件零售業 15 15

加州服飾(北門店) 服裝及其配件零售業 14 14

TWO TWO 服裝及其配件零售業 13 13

小新划島 非酒精飲料店業 11 10

領飾館 服裝及其配件零售業 10 12

wardrobe 服裝及其配件零售業 9 7

花花飾界 服裝及其配件零售業 9 8

simple style 服裝及其配件零售業 8 9

7-核心

創意者 鞋類零售業 13 13

simple girl 服裝及其配件零售業 9 9

屈臣氏 化粧品零售業 8 10

光南眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 7 9

kiki 飾品 服裝及其配件零售業 4 4

6-核心

金銀島 服裝及其配件零售業 7 7

時間道鐘錶行 鐘錶及眼鏡零售業 6 5

the fun 服裝及其配件零售業 5 4

suple sture 服裝及其配件零售業 4 4

pure fashion shop 服裝及其配件零售業 3 3

268 行館 服裝及其配件零售業 1 1

5-核心

3388雜貨鋪 其他綜合商品零售業 8 14

上新 sony 電腦及其週邊設備軟體零售業 6 5

康士美 化粧品零售業 4 7

小紅帽 服裝及其配件零售業 3 3

e01數位商場 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

4-核心

敦煌書局 書籍文具零售業 5 5

宏昌書局 書籍文具零售業 4 2

捷運站 鞋類零售業 4 4

聯強電信聯盟 通訊設備零售業 3 3

膜法貼手機 通訊設備零售業 3 2

寰奇 nikon 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

舒邁(北門店) 鞋類零售業 3 3

展華書局 書籍文具零售業 2 5

6699 鞋類零售業 2 2

3-核心 50 服裝及其配件零售業 4 3

霖源科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

55

通訊配件 通訊設備零售業 2 3

大學美術工藝用品行 書籍文具零售業 2 3

skin food 化粧品零售業 2 2

說怪不怪 服裝及其配件零售業 2 2

2-核心

DD bear 餐館業 3 2

菓風小舖 食品飲料為主之綜合商品零售業 2 2

深白 服裝及其配件零售業 2 2

心遠補習班 課業升學及就業補習教育服務業 2 1

茂訊電腦 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

286 衣櫃 服裝及其配件零售業 1 1

勝美美容材料行 化粧品零售業 1 1

Dacow 服裝及其配件零售業 1 1

owl woman 服裝及其配件零售業 1 1

寶島眼鏡(北門店) 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

寶典行 書籍文具零售業 1 1

1-核心

地球村 課業升學及就業補習教育服務業 1 1

勃肯 鞋類零售業 1 1

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 1 1

光華大飯店 短期住宿服務業 1 0

微星科技 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 0

資料來源本研究整理

（三）民族路一段 K-cores分析

在民族路一段這區總共有三個顏色圖例來區分這區的核心節點就明顯比

較少 商店與商店的連線沒有這麼密集可見遊逛者的行動都是有明顯目的

進去了商店出來後則會選擇馬上離開並不會多做遊逛的行為詳見圖 4-22

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

56

圖 4-22民族路一段 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-23可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置民

族路一段上 3-核心是以鞋類零售業為主要核心2-核心是以通訊設備零售業為

主要核心1-核心是以非酒精飲料店業餐館業服裝及其配備零售業這三種

葉種業態為主要核心詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-23及表 4-17

圖 4-23 民族路一段核心商家分布圖

表 4-17 民族路一段核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心 7-11便利超商 其他綜合商品零售業 14 17

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

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ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

57

ADIDAS 鞋類零售業 9 9

法朵 服裝及其配備零售業 7 9

雷根運動用品店 鞋類零售業 6 7

2-核心

CANON 3C 通訊設備零售業 4 4

美和電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

薄荷糖 服裝及其配備零售業 3 2

the body shop 化粧品零售業 3 3

奇美舊書店 書籍文具零售業 3 3

遊戲護照遊戲店 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 3

紅燒土魠 餐館業 3 5

SONY 3C 通訊設備零售業 3 2

優鞋館 鞋類零售業 3 3

台灣大哥大 通訊設備零售業 2 2

恆伸 3C 通訊設備零售業 2 2

北極光數位 3c 通訊設備零售業 2 2

RAINBOW 服裝及其配備零售業 2 2

南一電子公司 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

布里斯 非酒精飲料店業 1 1

1-核心

SONY 3C 電腦及其週邊設備軟體零售業 3 2

SUBWAY 餐館業 3 2

品田 餐館業 3 0

小茶壺 非酒精飲料店業 2 2

波哥 非酒精飲料店業 2 3

IN THE PLAY GROUND 鞋類零售業 2 1

TC 髮廊 美髮業 2 1

上海銀行 銀行業 1 2

台灣彩卷 其他綜合商品零售業 1 1

時尚國際通訊 3c 通訊設備零售業 1 1

五佰眼鏡 鐘錶及眼鏡零售業 1 1

阿瘦皮鞋 鞋類零售業 1 1

渣打銀行 銀行業 1 1

恬心衣舖 服裝及其配備零售業 1 1

OL 1800 服裝及其配備零售業 1 1

DK 鞋 鞋類零售業 1 1

資料來源本研究整理

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

58

（四）衛民街 K-cores 分析

在衛民街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的商店並沒有中山路以及

北門路的商店還要多但是此區核心節點也有著密集的連線這便表示每個步

行遊逛者來到此區都會固定進到這幾間商店而再到鄰近的商店來做遊逛由

紅色的圖例我們發現核心的商店都是固定在前面的範圍並且遊逛者從每間

店出來再去鄰近的商店的連線也是非常有規律的詳見圖 4-24

圖 4-24衛民街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-25可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置衛

民街上 5-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以餐館

業服裝及其配備零售業為主要核心由此可見衛民街都是以服裝及其配備零

售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-25 及表 4-18

圖 4-25有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-25及表 4-18

圖 4-25衛民街核心商家分布圖

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

59

表 4-18 衛民街核心商家表

店名 類別 入度 出度

5-核心

kaki 服裝及其配備零售業 20 21

me 服裝及其配備零售業 20 28

washida 服裝及其配備零售業 14 18

跳格子 服裝及其配備零售業 13 19

glove 服裝及其配備零售業 9 10

小樹里 服裝及其配備零售業 7 10

neu 服裝及其配備零售業 5 6

3-核心 鳥樹 服裝及其配備零售業 3 4

2-核心

in style 服裝及其配備零售業 3 3

whistle by 服裝及其配備零售業 3 3

silvia reborn 服裝及其配備零售業 1 3

1-核心

住家 其他 1 0

more 服裝及其配備零售業 1 1

235 巷 餐館業 0 2

資料來源本研究整理

（五）萬昌街 K-cores 分析

在萬昌街這區總共有四個顏色圖例來區分這區的核心商家有四間並且

這四間核心商店互相都有連線的關係即使離開了從離開的位置也會在連線

到核心的商店由此可知紅色的圖例則為主要商圈詳見圖 4-26

圖 4-26萬昌街 K-cores 分析圖

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

60

由本研究的圖 4-27可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置萬

昌街上 4-核心是服裝及其配備零售業為主要核心3-核心是服裝及其配備零售

業為主要核心2-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心1-核心是以服裝

及其配備零售業為主要核心由此可見萬昌街也是以服裝及其配備零售業為這

條道路主要核心的業種詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-27及表 4-19

圖 4-27萬昌街核心商家分布圖

表 4-19 萬昌街核心表

店名 類別 入度 出度

4-核心

uncle sam 服裝及其配備零售業 20 28

cynthia 服裝及其配備零售業 15 20

free j 服裝及其配備零售業 9 10

naomi 服裝及其配備零售業 8 8

3-核心

vivis 服裝及其配備零售業 4 4

little bird 服裝及其配備零售業 3 5

towhyder 服裝及其配備零售業 3 4

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

61

小簡約 服裝及其配備零售業 2 3

2-核心

lucky eleven 服裝及其配備零售業 6 5

蜜糖那提 餐館業 6 5

loft 服裝及其配備零售業 4 3

皮囊 服裝及其配備零售業 3 3

波哥 非酒精飲料店業 3 5

at korea 服裝及其配備零售業 2 2

luxury 服裝及其配備零售業 2 1

pe 服裝及其配備零售業 2 2

童話故飾 服裝及其配備零售業 2 2

shalin 服裝及其配備零售業 2 2

spry 服裝及其配備零售業 1 2

cauliflower 服裝及其配備零售業 1 1

ageha 服裝及其配備零售業 1 1

1-核心

太子(大樓) 其他 4 3

鯛魚燒 餐館業 3 4

rockcoca 服裝及其配備零售業 1 2

DS 3C 包膜 電腦及其週邊設備軟體零售業 1 1

fierce p 服裝及其配備零售業 1 3

BANANA 襪子 服裝及其配備零售業 1 1

dICKIES 服裝及其配備零售業 1 1

SQUAD 服裝及其配備零售業 1 2

資料來源本研究整理

（六）西華南街 K-cores 分析

在西華南街這區總共有三個顏色圖例來區分這幾間店位在西華南街的前

半段又是在新光三越的旁邊步行遊逛者可能會考量這些因素導致核心商

店的分布位置則是在較接近新光三越百貨得後方即是主要商圈次要商則包

含著主要商圈的外圍邊緣商圈則是再次要商圈的外圍詳見圖 4-28

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

62

圖 4-28西華南街 K-cores 分析圖

由本研究的圖 4-29可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置西

華南街上 3-核心是服裝及其配備零售業為主要核心2-核心是以服裝及其配備

零售業為主要核心1-核心是以服裝及其配備零售業為主要核心由此可見西

華南街也都是服裝及其配備零售業為這條道路主要核心的業種詳見圖 4-29及

表 4-20

圖 4-29有顏色的區塊即是商家與周邊商家有頻繁互動沒有色的區塊即是

商家與周邊商家沒有頻繁互動詳見圖 4-29及表 4-20

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

63

圖 4-29西華南街核心商家分布圖

表 4-20 西華南街核心表

店名 類別 入度 出度

3-核心

麥當勞 餐館業 36 116

甜蜜屋 服裝及其配備零售業 7 7

BLUE ampPINK 服裝及其配備零售業 5 5

伯利特流行鐘錶 鐘錶及眼鏡零售業 4 5

CRAZY BOMB 服裝及其配備零售業 3 2

2-核心

CIAO 服裝及其配備零售業 7 7

月亮樹 服裝及其配備零售業 4 3

咕嚕流行精品 服裝及其配備零售業 3 2

月亮樹 服裝及其配備零售業 3 4

FA ＰＩＮ 服裝及其配備零售業 3 3

carrime 服裝及其配備零售業 3 3

青蛙黑蛋奶 非酒精飲料店業 2 2

B 寶皮件 服裝及其配備零售業 2 2

ELEC 服裝及其配備零售業 2 2

金小媛 服裝及其配備零售業 2 3

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

64

ROXY 服裝及其配備零售業 2 2

KOREA 服裝及其配備零售業 2 2

染色體 服裝及其配備零售業 2 4

I LUV BABY 服裝及其配備零售業 1 1

IJK 服裝及其配備零售業 1 2

1-核心

瓦奇菲爾 服裝及其配備零售業 2 2

住家 住家 1 0

幼明耳鼻喉科 診所 1 1

住家 住家 1 0

住家 住家 1 0

AD LIB 服裝及其配備零售業 1 1

韓美眉 美容美體業 1 1

PLAY 服裝及其配備零售業 1 0

BANG COME 服裝及其配備零售業 0 1

資料來源本研究整理

（七）北門路一段 123 巷 K-cores分析

在北門路一段 123 巷這區只有一個顏色圖例因為來此區的步行遊逛者就

只到這幾間商店所以這很明顯得看出這幾間商家就是北門路一段 123巷的核

心商店詳見圖 4-30

圖 4-30北門路一段 123巷 K-cores分析圖

由本研究的圖 4-31可以清楚的知道每個區的核心商店分布的確切位置北

門路一段 123巷上 1-核心是服裝及其配備零售業為主要核心詳見圖 4-31及

表 4-21

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

65

圖 4-31北門路一段 123巷核心商家分布圖

表 4-21 北門路一段 123 巷核心表

店名 類別 入度 出度

1-核心

六六丘丘 服裝及其配備零售業 3 2

I AM HERE 服裝及其配備零售業 2 2

花見小路 服裝及其配備零售業 2 1

ELI KOREA 服裝及其配備零售業 1 1

麻吉 服裝及其配備零售業 1 1

資料來源本研究整理

（八）業種業態 K-cores 分析

在研究範圍內從業種業態的 K-cores分析可發現集中核心的業種業態就

是布疋服飾品業綜合商品零售業文教育樂用品零售業餐館業飲料店業

藥品醫療用品及化妝品零售業資訊及通訊設備零售業家庭器具及用品零

售業這八個零售業再進到此範圍內的步行遊逛者都優先選擇這幾個行業來做

遊逛行為詳見圖 4-32

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

66

圖 4-32業種業態 K-cores 分析圖

第五節 小結

由以上的調查分析結果發現我們所追蹤的步行者所停留的地點則是以大

型百貨業為主週邊商家為輔大型百貨因為有著年輕人所喜愛的品牌與最新

的流行資訊以及進駐的有名美食店而週邊的商家有服飾店飲料店以及北門

路段的 3c電子廣場漸漸的會知道從一些特定的小範圍裡面可以延伸出整個台

南站前商圈所帶動的人潮而人潮的流動我們也能從這些步行者所移動的店家

次數來知道目前時下的潮流還有電子產品的汰換率

台南站前商圈範圍都有即時的更換流行資因此商圈人的人潮總是絡繹不絕

一核心

調查出來的核心發現有 4區不同大小的範圍分別為中山路北門路萬

昌街以及衛民街其中中山路以百貨業為主南方公園為輔北門路則以 3c電子

業為主而衛民街及萬昌街則是以女性服飾店為主年輕男女佔的比率居多

中老年人佔的比率較少這顯示年輕人在這範圍內流動的意願較高機會較多

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

二男女步行者的核心差異

（1）女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點

選擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者多

（2）男性步行者所移動的範圍則多以 3c電子產品為主要由於 3C 產品的

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

67

汰換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會在

有多餘的時間貨比三家

站前商圈儼然成為年輕人聚集玩賞享樂並交換流行訊息的場所

三結構

本研究會以社會網絡分析法來做出結構圖而結構圖最主要則會顯示出商

店與商店的出入度數以及遊逛者為商店所帶動的連線

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

68

第伍章 結論與建議

第一節 結論

一本研究使用ＵＣＩＮＥＴ軟體讓本研究的圖表更加清晰明瞭商圈的活絡

位置分布於哪裡越是多人遊逛的商店便會帶動著鄰近的商店使商店與

商店間的連線非常密集人潮流動量也是絡繹不絕而商圈的興起也是因

為消費以及遊逛人潮眾多具商機交通便利以及遊逛者的消費能力因

此社會網絡法分析可得到的結論同業聚集反而可增加遊逛以及消費機會

是最能帶動整個商圈的人潮透過社會網絡分析便可以較為精準的辨識出

商圈核心與結構由本研究的分析圖表可以發現台南火車站前商圈人群最

密集的地方是中山路上的新光三越以及ＦＯＣＵＳ百貨其次則是北門商

場民族路以及衛民街hellip等

二女性步行者所遊逛的範圍大多以美妝店及特色服飾店為優先遊逛地點選

擇的物品及花色也較多變化使的女性步行者的遊逛比率會比男性步行者

多男性步行者所移動的範圍則多以 3電子產品為主要由於 3C產品的汰

換率逐漸升高所以許多男性步行者選定購物會非常篤定與迅速並不會

在有多餘的時間貨比三家

三 中山路主要核心是為在於中山路前段像是新光三越FOCUS百貨全家便

利超商小三美日金石堂茶的魔手圓石飲料店Eileen服飾

popcorn服飾等特別是十字路口往來人潮熱點北門路一段主要核心是

位在於彩虹 3C北門電腦商場靠近北門路一段與民族路一段得交叉口商

家及火車站旁商家民族路一段主要核心商家則是分布在民族路一段的中

間路段衛民街主要核心是位在於衛民街與萬昌街的轉角商家例如ME

服飾店kaki服飾店跳格子等萬昌街主要核心是位在於萬昌街前段及

後段的 107廣場的商家西華南街主要核心是位在於西華南街的前段因

為前段旁邊有新光三越許多步行遊逛者都會逛完新光三越後就會到旁邊

的商家逛北門路一段 123 巷主要核心是位在新光三越特約停車場旁邊的

兩間餐館及對面的服飾業

第二節 建議

一因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

69

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

二依結論三可知平假日來此區造訪的步行遊逛者很多像是在新光三越

FOCUS茶的魔手全家便利超商是在中山路上往來人潮的熱點因此在車

流量較多的時候可以多派一些義交來指揮交通疏導車與人之間的危險性

因為是往來人潮的熱點所以步行遊逛者需要有休憩空間來休息除了南

方公園外可以在每條街道上增設街道傢具以便步行遊逛者能有更多空

間來休息

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

70

參考文獻

中文部分

1 牛漥一省(1997)商圈開發戰略與實踐P228

2 王鴻楷陳坤宏（1989）有關都市商業設施空間結構的一些理念國

立台灣大學建築與城鄉研究學報第四卷第一期頁1~18

3 吳光庭丁榮生李清志等（1995）台北大街風情台北創興出版

社有限公司

4 宋勇達(2009)以社會網路分析與詐騙手法比對建構網拍買賣家導向的

詐欺偵測系統國立中央大學資訊管理研究所碩士論文

5 李自浩（2006）市中心區購物商街人潮遊逛空間阻礙因子之研究中

國文化大學巿政暨環境規劃學系碩士論文

6 李明聰（2000）地區性道路人車共存設施風險評估模式建立與應用

7 李常生（1999）中華徵信所台灣地區商圈總覽

8 周俊良（1996）台中市五個商業區空間結構階層特徵之研究碩士論

文逢甲大學土地管理研究所

9 周泰華杜富燕（1997）零售管理P121

10 易展管理顧問有限公司（1999）商圈更新再造機制推動計畫構想報

告書

11 林姿儀（2008）《商店街組織振興地方文化產業之運作機制研究以鶯

歌陶瓷老街商圈為例》國立成功大學都市計劃學系碩士論文

12 林暉月（2001）居民的社區意識與社區公共事務參與態度與方式關係

之研究－以台南市為例中山大學公共事務管理研究所碩士論文

13 邱明民（1994）商店街淺介連鎖店第十四期

14 邱淑華（2000）由臺灣地區都市體系變遷探討商業空間結構變化趨勢

與特性國立成功大學都市計畫系碩士論文

15 侯錦雄宋念謙（1998）台中市黎明住宅社區居民社區意識之研究

建築學報 2451-65

16 柯佩吟（2004）「台中都會區商業空間結構變遷之研究」逢甲大學都市

計畫研究所碩士論文

71

17 翁俊雄（1990）商店街的形成與發展太聯房屋市183期

18 張維銓（1989）台北都會區商業空間結構變遷之研究國立中興大學都

市計畫研究所碩士論文

19 連芳禎（1991）台北火車站後站地區商業空間結構之研究碩士論文

中原大學建築研究所

20 陳坤宏（1990）台北市消費空間結構之形成及其意義－六個商業區的

研究台灣大學土木工程研究所博士論文

21 陳美惠李來錫王相華蘇倍以（2008）以社會網絡分析法進行社區

生態旅遊發展

22 陳榮德（2004）組織內部社會網絡的形成與影響國立中山大學人力

資源管理研究所博士論文

23 陳蓓倫（2005）社區組織間資源網絡關係對社區發展影響－以高雄縣六

龜鄉中興社區為例國立東華大學環境政策研究所碩士論文

24 曾凡玲（2003）西門行人徒步區商業空間與消費者行為之研究 逢甲

大學都市計畫所

25 曾信超蔣大成梁炎煌吳育賢（2001）商圈立地條件與更新再造

策略之研究-以台南站前商圈為例長榮學報第四卷第二期第121-

138頁

26 黃仁宏(1995)街廓單元內住商混在使用之研究mdash以台南市傳統街巷與近

代街廓並存之空間為例國立成功大學都市計劃研究所碩士論文

27 黃清枝(1994)〈便利商店商圈範圍商圈形態與影響因素之研究〉國

立中山大學企業管理研究所碩士論文

28 黃琴容(2005)台中市商業空間結構變遷之研究逢甲大學建築及都市

計畫研究所碩士論文

29 黃幹忠(2010)以遊逛路徑評估商圈空間結構的一種簡易方法以高雄

市新崛江商圈為實證建築與規劃學報第十一卷第二期

30 溫福星邱浩正（2009b）組織研究中的多層次調節式中介效果以組織

創新氣氛組織承諾與工作滿意的實證研究為例管理學報26（20）

189-211

31 葉美智（2007）社區林業之社會網絡分析－以南投縣國姓鄉猴洞坑為例

國立中興大學森林學系博士論文

72

32 詹智源(1981)中壢地區商業空間結構之研究文化大學地理研究所碩

士論文

33 劉文傑(1998)都市街道類型之研究-以台南市中心商業區街道為例成

大碩士論文

34 劉清約(1993)高雄地區商業空間結構與消費行為之研究文化大學地

理研究所博士論文

35 賴炳樹(2003)板橋車站地區商業空間結構變遷之分析碩士論文台

灣大學建築嶼城鄉研究所

36 簡瑗毅(1990)商店街街區組織運作之研究朝陽科技大學休閒事業

管理所碩士論文第 6-238頁

37 顏家芝（2006）以地方社會結構為基礎探討居民對生態旅遊影響之認知

戶外遊憩研究19（3）69-98

38 顏家芝（2007）由社區聯繫力探討觀光社會文化衝擊的影響行政院國

家科學委員會專題研究成果報告（報告編號NSC 96-2415-H-128-005）

未出版

39 顏家芝（2011）從社會網絡結構探討社區依附與觀光發展之關聯性行

政院國家科學委員會專題研究計畫（報告編號99-2410-H-128-039-SSS）

未出版

40 龔林昀(1995)台北市商店街現狀與發展之研究國立中興大學企業管

理研究所未出版碩士論文

外文部分

1 Brady MK and CJ Robertson (2001) ldquoSearching for a

consensus on the antecedent role of service quality and

satisfaction An exploratory cross-national studyrdquo Journal of

Business Research 51(1) 53 - 60

2 Cook T D amp Campbell D T(1979) Quasi-experimentations

Design and analysis issues for field settings Chicago Rand

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73

3 Gittell J H amp Weiss L (2004) Coordination networks within

and across organizations A multi-level framework Journal of

Management Studies 41(1) 127-153

4 Gretchen E amp Deborah W(2013) Using social network analysis

in community development practice and research a case study

Community Development Journal 48(1) 40ndash57

5 Hughey J amp Speer P W (2002) Community sense of community

and networks In A Fisher C Sonn amp B Bishop (Eds)

Psychological sense of community Research applications and

implications New York Kluwer AcademicPlenum Publishers

6 KnokeDand JHKuklinski1981Network analysisBeverly HillsSage

7 Lewison and Delozier DMWDelozier1989

8 Luke D A (2004) Multilevel Modeling Newbury Park CASage

9 Perkins D D amp Long D A (2002) Neighborhood sense of

community and social capital A multi-level analysis In AT

Fisher amp CC Sonn (Eds) Psychological sense of community

Research applications and implications (pp 291ndash318) New York

Kluwer AcademicPlenum Publishers

10RobertsonKA2001ldquoParking and pedestrianbalancing two key

elements in downtown developmentrdquoTransportation

Quarterly55(2)29-42

11William Applebaum(1966)ldquoMethods for Determining Store Trade

Areas Market Penetration and Potential SalesrdquoJournal of

Marketing Research vol3 pp 127-142