Upload
rizka-nurul-firdaus
View
27
Download
2
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Finance
Citation preview
CAPITAL BUDGETING
Capital Budgeting
Perencanaan jangka panjang untuk merencanakan dan mendanai proyek-proyek jangka panjang.
Mengidentifikasi investasi yang potensial.
Memilih alternative investasi.
Capital Budgeting sangat penting bagi rumah sakit
karena
Dana yang dikeluarkan akan terikat untuk jangka waktu yang panjang.
Investasi dalam aktiva tetap menyangkut harapan terhadap hasil penjualan di masa yang akan datang.
Pengeluaran dana untuk keperluan tersebut, biasanya meliputi jumlah yang besar dan sulit untuk menjual kembali aktiva tetap yang telah dipakai.
Kesalahan dalam pengambilan keputusan mengenai pengeluaran modal tersebut akan mengakibatkan kerugian besar, dengan dampak antara lain : biaya depresiasi yang berat, beban bunga modal pinjaman, biaya per unit yang meningkat bila kapasitas peralatan terlalu besar tetapi tidak dapat dimanfaatkan secara optimal.
• Merencanakan penanaman modal yang sehat
Bidang Perencanaan
• Mengkoordinir penanaman modal yang terkait dengan: kebutuhan kas, pelaksanaan investasi,potensi penjualan, potensi keuntungan
Bidang Koordinasi
• Mengendalikan perubahan modal• KLasifikasi Proyek Investasi• Produk baru atau ekspansi produk• Proyek penggantian
Proyek riset dan pengembanganEksplorasi
Bidang Pengendalian
Memprediksi aliran kas (proceeds) hasil dari investasi
Evaluasi aliran kas (proceeds) sehingga bisa digunakan untuk pengambilan keputusan diterima atau ditolaknya usulan investasi
Tahapan Penganggaran Modal
Usulan Investasi
• Rencana Penggantian• Rencana Perluasan• Rencana Pertumbuhan• Lain-lain
Memilih usulan Alternatif
• Membuat peringkat usulan berdasarkan prioritas
Perkiraan arus kas untuk
penganggaran modal
Menyusun peringkat usulan
investasi
Prediksi Aliran kas hasil dari Investasi
Menghitung Discount Rate dari COC
Mengevaluasi Investasi dengan berbagai metode
Pengambilan Keputusan, apakah investasi diterima atau ditolak
Aliran kas (Proceeds) VS Laba bersih setelah pajak
Incremental Cost:
• Sunk Cost (tidak dimasukkan dalam perhitungan)• Opportunity Cost (dimasukkan dalam perhitungan)
Aliran kas berdasarkan keputusan investasi ( bukan keputusan pendanaan (modal))
KETERANGAN EAT PROCEEDS
Penjualan Rp 1.000.000,- Rp 1.000.000,-
Biaya Operasi Rp 150.000,- (Rp 150.000,-) (Rp 150.000,-)
Depresiasi Rp 100.000 (Rp 100.000,-)
Laba Bersih sebelum pajak
Rp 750.000,- Rp 850.000,-
Pajak 30% Rp 225.000,- Rp 225.000,-
EAT Rp 525.000,- Rp 625.000,-
Proceeds = EAT + Depresiasi
Proceeds = Rp 525.000,- + Rp 100.000,-Proceeds = Rp 625.000,-
Proceeds Berdasarkan Investasi
Proceeds = EAT + Depresiasi - (1- Pajak) X bunga
KETERANGAN PERIODE
PERIODE
PERIODE PERIODE
Aliran kas keluar
Biaya lain-lain
Aliran kas masukPenerimaan lain
Aliran kas bersih
TABEL ALIRAN KAS
Pay back method Net Present Value
Profitability Index (PI)
Discounted cash flow (Internal Rate of Return)
Average Return of Return
PAY BACK PERIOD
setiap usulan investasi dinilai berdasarkan waktu, apakah dalam jangka waktu tertentu yang diinginkan oleh manajemen , jumlah kas masuk atau penghematan tunai yang diperoleh dari investasi dapat menutup investasi yang direncanakan.
InvestasiPay back period = _______________________
Kas masuk bersih
Kelemahan pay back method:
Metode ini tidak memperhitungkan nilai waktu uang.
Metode ini tidak memperlihatkan pendapatan selanjutnya setelah investasi pokok kembali.
Kebaikan pay back method:Untuk investasi yang besar resikonya dan sulit diperkirakan, maka metode ini dapat mengetahui jangka waktu yang diperlukan untuk pengembalian investasi.
Metode ini dapat digunakan untuk menilai dua investasi yang mempunyai rate of return dan resiko yang sama, sehingga dapat dipilih investasi yang jangka waktu pengembaliannya paling cepat.
Metode ini merupakan alat yang paling sederhana untuk penilaian usulan investasi
Payback for Franchise L(Long: Most CFs in out years)
10 8060
0 1 2 3
-100
=
CFt
Cumulative -100 -90 -30 50
PaybackL 2 + 30/80 = 2.375 years
0100
2.4
NET PRESENT VALUE
Teknik net present value (NPV) merupakan teknik yang didasarkan pada arus kas yang
didiskontokan. Ini merupakan ukuran dari laba dalam bentuk rupiah yang diperoleh dari suatu investasi dalam bentuk nilai sekarang. NPV dari suatu proyek ditentukan dengan menhitung nilai
sekarang dari arus kas yang diperoleh dari operasi dengan menggunakan tingkat
keuntungan yang dikehendaki dan kemudian menguranginya dengan pengeluaran kas neto
awal.
NPV = present value dari arus kas operasi – investasi
At Io = nilai investasi atau outlays NPV = -Io + ∑ -------------- At = aliran kas neto pada periode t
( 1 + r ) t r = diacount rate t = umur proyek.
keputusan
Jika PV of outlays > investasi (NPV positif), maka usulan diterima
Jika PV of outlays < investasi, (NPV negatif), maka usulan investasi ditolak
What’s Franchise L’s NPV?
10 8060
0 1 2 310%
Project L:
-100.00
9.09
49.59
60.1118.79 = NPVL NPVS = $19.98.
PI adalah nilai tunai semua kas masuk yang diterima sesudah investasi awal dibagi dengan
investasi awal.
Profitability Index (PI)
PV of outlays PI = _______________________________________
Investasi awalCatatan
Bila ada beberapa alternatif proyek, manajemen sebaiknya memilih proyek yang memiliki PI lebih besar dari satu dan yang paling tinggi.
Calculator Solution
Enter in CFLO for L:
-100
10
60
80
10
CF0
CF1
NPV
CF2
CF3
I = 18.78 = NPVL
INTERNAL RATE OF RETURNPada dasarnya metode ini sama dengan metode present value, perbedaanya adalah dalam present value tarif kembalian sudah ditentukan lebih dahulu, sedangkan dalam discounted cash flow justru tarif kembalian yang dihitung sebagi dasar untuk menerima atau menolak suatu usulan investasi. Dimana pada tingkat IRR >> PV of outlays = InvestasiIRR > Rate of return, diterimaIRR < Rate of Return, ditolakPenentuan tarif kembalian dilakukan dengan metode trial and error, dengan cara sbb;
Mencari nilai tunai aliran kas masuk bersih pada tarif kembalian yang
dipilih secara sembarang di atas atau dibawah tarif
kembalian investasi yang diharapkan.
Mengiterpolasikan kedua tarif
kembalian tersebut untuk mendapatkan
tarif kembalian sesungguhnya
1 2
Interpolasi
Discount Rate
Present Value
PV + Xx xxx
PV - xx xxx
Perbedaan xx xxx
Persentase Perbedaan:
NPV (+) x Perbedaan DRPerbedaan PV
IRR = DR (NPV+) + Persentase Perbedaan
3
4
Average Rate of Return
Metode ini sering disebut Financial statement method, karena dalam perhitungannya digunakan angka
laba akuntansi
Rata-rata Laba sesudah pajakRata-rata kembalian investasi = ________________________ Rata-rata investasi
Kelemahan metode rata-rata kembalian investasi:
Belum memperhitungkan nilai waktu uang.
Menitik beratkan maslah akuntansi, sehingga kurang memperhatikan data aliran kas dari investasi
Merupakan pendekatan jangka pendek.
Contoh:
Proyeksi usulan investasi suatu rumah sakit adalah sebagai berikut:
Keterangan Th 0 Th 1 Th 2 Th 3 Th 4
Penjualan 7.000 7.000 7.000 7.000
biaya operasional 2.000 2.000 2.000 2.000
Investasi 10.000
Depresiasi 2.500 2.500 2.500 2.500
Bi Modal kerja akhir th 200 250 300 200 0
Utang dan bunga obl (20%)
5.000 1.000 1.000 1.000 1.000
Hitung aliran kas yang dihasilkan oleh proyek investasi tersebut!