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’10 / ’11 企业宣传册

零售房地产投资与开发

3 Redevco Corporate Brochure ’10 / ’112 Redevco Corporate Brochure ’10 / ’11

“我们的业务是将有吸引力的零售空间推向市场，并在城市环境中创造能够启发后代及引发共鸣的

可持续性零售物业。”

法国-巴黎,里沃利路

瑞典-马尔默

零售房地产投资与开发


英国-伦敦,牛津街

西班牙-巴塞罗那,兰布拉大街


领德高在欧洲和亚洲开发并管理大型零售房地产投资组合。

领德高是一家独立国际房地产公司，在欧洲和亚洲拥有大型零售房地产投资组

合。整体投资组合包括在环球大都会优质地段超过750项物业总价值约75亿欧元，

总楼面面积达500万平方米。

我们的主体市场在欧洲，但立志将亚洲发展成为我们的第二市场。我们正在一些

亚洲大都会，特别是中国，建立零售房地产投资组合。我们在中国首个购物中心

将於2013年开幕。

我们公司开发、购买、租赁和管理房地产，不继优化投资组合确保其反映租户的

需要。我们相信我们的任务是以最相关的、可持续的和具启发性的房地产方案满

足市场需要。领德高的业务重心是零售商业街。此外，我们并开发和投资零售商

业区和购物中心等。

比利时-安特卫普,梅尔大街


年轻的组织，悠久的历史

150年以来零售公司C&A管理其房地产物业。直到1999年公司决定将这些房地产项

目转交给一家独立公司:领德高。

从2001年起，领德高隶属於瑞士控股公司COFRA Holding AG旗下。COFRA Group

旗下的公司遍布欧洲、亚洲、北美以及拉丁美洲，业务包括零售、房地产、企业

投资、金融服务及再生能源等。

匈牙利-布达佩斯,弗洛斯马提广场

荷兰-乌得勒支,古运河


我们公司业务重点是房地产开发。我们着重为所有利益相关者提供长远价值。在

公司业务发展历程中，领德高建立了对都市发展原则的深刻理解。我们隶属于一

家成功的集团；集团内不同公司追求的利益尽管多样，却相互补充。作为其中一

员，我们也建立了丰厚的资源基础。

好的零售基础设施对城市中心长期发展至关重要

维持可行的城市中心发展关键在於将功能、便捷交通以及便利消费者的停车设施

等要素正确组合。处於动态环境的零售设施，必须随着消费者需求、人口结构、

生活水平、社会优先考虑条件（如环保和健康议题等）和科技跃进等方面的变化

而调整。零售商希望房地产公司能够充分理解这动态，并适时适地提供合适的零

售空间。因此，我们开发、再开发、购买并租赁房地产，确保投资组合不仅能够

持续反映租客的需要，同时也能反映社区的需要。

西班牙- 帕尔马巴利阿里群岛, Can Puig

西班牙- 马德里,戈亚

葡萄牙-里斯本,奥古斯塔大街

城市设计与

建筑学

完美展现

间的紧密联系


城市设计与

建筑学

意大利-巴里


我们的核心价值是平衡业务与周边环境

我们对拥有社会责任的创业精神和符合道德标准的经营方式十分注重。我们的关

键原则‘衡富薈萃’和企业责任取向最能概述这一点。

‘衡富薈萃’意味着用均衡的方式来结合经济、社会和环境利益。我们通过与客

户、租户和合伙人合作来实现这一目标，确保我们的房地产事业能为社会提供附

加值。我们的愿景是人和环境密不可分。‘衡富薈萃’也意味着以高道德标准来

作业。我们注重的并非短期效益，因此我们可以提供立足长远、创新灵活的房地

产方案。

法国-巴黎,香榭丽舍大道


COFRA Holding AG 旗下企业的

经营原则企业家精神和专业态度

我们集团建立在一致、服务型的领导体制上。我们的企业政策以客户为导向。我

们深信，客户的利益与我们息息相关。

诚信

我们主张与公司所有利益相关方进行真诚的、互相尊重的交易，在人和业务上找

寻平衡。我们视诚信为核心价值。

发展

通过完善自我，我们推动公司的发展和社会的进步。我们给予员工充足的发展机

会。

持续性

我们不仅希望参与行业并能持续。我们确保双赢业务关系。短期利益不应损害我

们业务的长远发展。持续性要求我们适应不断变化的市场条件和客户需求。

敬业

我们坚信提供优质产品。我们珍视的企业文化是高效、团结及一个愉快的工作环

境。

瑞士-巴塞尔,弗赖厄大街

我们采用实践于所有


我们意识到为下一代保护地球是公司义不容辞的责任。因此，我们恪守国际公认

的绿色建筑标准，该标准为测量建筑对环境的影响提供了最佳方法。

我们所有新开发的项目均依照国际环保标准进行评估，因此我们能够实施最好的

环保设计。此外，我们希望公司业务在有关领域遵循或领先于既定法规。

可持续发展

我们确信解决社会环境问题不能仅靠一己之力。

因此，我们认为利益相关者的参与是企业社会责任战略的重要组成部分。对于领

德高的业务来说，以下利益相关者非常重要：员工、零售商、消费者、政府、市

政府、供应商、商会、非政府组织及其他社会团体。我们的目标是与之共同承担

社会环境责任，鼓励竭诚合作。

土耳其-安卡拉,Gordion 购物中心

我们的指导理念是


土耳其- 埃尔祖鲁姆, 埃尔祖鲁姆购物中心

德国-美因茨, C&A环保店

自2008年以来，我们每年都发表企业

责任报告。如想获得更多信息请登录

公司网站:

www.redevco.com

可持续房地产方案

我们致力于


我们选择下放权力，在开展业务的国家设立办事处。此举使我们能够全面了解当

地的零售、消费和房地产市场。机会来时，迅速将其抓住；同时也自我创造机

会。

领德高总部位于阿姆斯特丹，其职能是协调及监督一切国际业务，以及对各国的

活动给予战略层面上的广泛支持。

我们对本地市场情况

有深刻认识

瑞典-斯德哥尔摩

英国-伦敦

荷兰-阿姆斯特丹（总部）

荷兰-阿姆斯特丹

德国-杜塞道夫

波兰-华沙

比利时-布鲁塞尔

法国-巴黎

瑞士-苏黎世

奥地利-维也纳

意大利-米兰

土耳其-伊斯坦布尔

西班牙-马德里

中国-上海

中国-香港


质量最大化

基于当前许多城市的人口统计特征，消费者喜好以及销售点分布等方面的发展趋势, 质量最大化是我们未来的目标。

我们工作的重中之重是通过扩大租户组合、加强使用、积极管理、重新开发与及重新定位来不断提升投资组合价

值。为了使客户利益最大化，我们将加强商场管理，为购物中心租户创造更加有利的营商环境。我们坚信我们的成

功是取决於租户的成功。

我们开拓的新兴市场主要在欧洲以外地区。我们认为亚洲，尤其是中国是有意思的业务扩张地，因为这里经济发展

潜力巨大，其人口统计特征与创业精神也有利于我们开发业务。

德国-埃尔福特

中国-武汉，与瑞安房地产携手合作的武汉天地购物中心项目

我们对本地市场情况

有深刻认识法国-巴黎,里沃利路


荷兰- 阿尔克马尔


“我们的业务应为社会质量的提升做出贡献。”

德国-柏林,亚历山大广场

波兰-托伦

比利时-维尔赖克

荷兰- 阿尔克马尔

This brochure is printed on TOP10 Green Gloss paper 100% post-consumer FSC Recylced certified fibres and PCF (Process Chlorine Free).

Amsterdam, September 2010

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Redevco B.V. Wibautstraat 224 1097 DN Amsterdam The Netherlands

P.O. Box 94277 1090 GG Amsterdam

T +31 (0) 20 599 6262 F +31 (0) 20 599 6263 E [email protected]

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