BAB 10BAB 10 ASET TETAP: ASET TETAP:

PEROLEHAN DAN PEROLEHAN DAN DISPOSISIDISPOSISI

1. Menguraikan karakteristik utama dari properti, pabrik, dan peralatan.

2. Mengidentifikasi biaya-biaya yang tercakup dalam penilaian awal terhadap tanah, bangunan, dan peralatan.

3. Menguraikan masalah akuntansi yang berhubungan dengan aktiva yang dibuat sendiri.

4. Menguraikan masalah akuntansi yang berhubungan dengan kapitalisasi bunga.

1. f

Setelah mempelajari bab ini, anda harus mampu:

Bab 10: Aset Tetap:Bab 10: Aset Tetap:Perolehan dan disposisi Perolehan dan disposisi

properti, pabrik, dan properti, pabrik, dan peralatanperalatan

5. Menguraikan masalah akuntansi yang berhubungan dengan perolehan dan penilaian aktiva tetap.

6. Menguraikan perlakuan akuntansi biaya-biaya setelah akuisisi.

7. Menguraikan perlakuan akuntansi untuk pelepasan properti, pabrik, dan peralatan.

Bab 10 Aset Tetap:Bab 10 Aset Tetap:Perolehan dan disposisi Perolehan dan disposisi

properti, pabrik, dan properti, pabrik, dan peralatanperalatan

• PP&E tanah, bangunan, pabrik dan peralatan mesin, furniture, kendaraan dan peralatannya.

• Digunakan dalam operasi dan tidak dijual

• Umur ekonomis panjang dan disusutkan (kecuali tanah)

• Bersifat tangible (berwujud)

Aset tetap:Aset tetap:Gedung, pabrik, dan Gedung, pabrik, dan

peralatan (PP&E)peralatan (PP&E)

Definisi Aset Tetap

• Aset berujud yg dimiliki utk digunakan dlm produksi/penyediaan brg/jasa, utk disewakan pd pihak lain, atau utk tujuan administrasi, dan diharapkan utk digunakan selama lebih dari satu periode.

By perolehan AT hanya dpt diakui bila by perolehan dpt diukur scr handal & memberi manfaat eko di masa depan

PPE dinilai berdasarkan harga historis. Komponen-komponen biaya historis:1. Harga aset tunai atau kas ekuivalen2. Kos tambahan sampai dengan aset

tersebut siap untuk digunakan atau dioperasikan

Harga perolehan (Harga perolehan (costcost))

Komponen-komponen harga perolehan tanah:• Harga pembelian• Harga penutupan (biaya hukum, honor

pengacara dan honor pencatatan)• Biaya yang dikeluarkan untuk mempersiapkan

tanah hingga siap digunakan (meratakan, menimbun, mengosongkan, dan membersihkan)

• Penilaian khusus untuk perbaikan lokal• Hut pajak, hut gadai / hipotik masuk hp tanah • Setiap perbaikan tanah yang menghasilkan

umur tak terbatas masuk hp tanah Penjualan sisa material menurunkan kos tanah

Kos/harga perolehan Kos/harga perolehan tanahtanah

Perbaikan yang menghasilkan umur terbatas dicatat dalam akun Perbaikan Tanah (tidak sebagai Tanah) & disusutkan

Harga perolehan/biaya/kos gedung:• Biaya bahan, tenaga kerja, dan overhead• Biaya professional dan ijin gedung Harga perolehan/biaya /kos peralatan:• Harga pembelian• Biaya angkut dan biaya penyelesaian• Biaya pendirian khusus, pemasangan, dan

pengujian awal

Perbaikan (Perbaikan (improvementimprovement))tanah, gedung dan tanah, gedung dan

peralatanperalatan

Aktiva/aset yang dibangun perusahaan digunakan dalam operasi.

Kos aktiva yang dibangun sendiri:• Kos material langsung,• Kos tenaga kerja langsung,• Kos overhead.

Aktiva yang dibangun Aktiva yang dibangun sendirisendiri

• Potongan tunai, diambil atau tidak, menurunkan harga pembelian aktiva.

• Aktiva, dibeli menggunakan kredit jangka panjang, dicatat pada nilai sekarang (PV) dari pertimbangan yang dipertukarkan.

• Kos aktiva, diperoleh melalui pembelian lump sum (basket purchase), dialokasikan ke aktiva atas dasar nilai pasar wajar relatifnya.

• Jika aktiva diperoleh melalui pertukaran dengan saham, maka nilai pasar saham menjadi dasar penilaian.

Masalah-masalah Masalah-masalah penilaianpenilaian

Ketentuan dasar pertukaran didasarkan pada:

1. Nilai wajar aktiva yang diperoleh, atau2. Nilai wajar aktiva yang diperoleh mana

yang memiliki bukti yang lebih jelas

Aturan pengakuan laba/rugi tergantung pada apakah aktiva yang dipertukarkan: aktiva yang sama atau aktiva yang tidak sama

Pertukaran aktiva Pertukaran aktiva nonmoneternonmoneter

Tipe Pedoman Alasanpertukaran akuntansi

Aktiva mengakui untung proses pencariantidak sama atau rugi dg segera laba telah selesai

Aktiva mengakui rugi; proses pencarianyg sama (ada mengakui sebagian laba telah selesaikas yg diterima) keuntungan sebagian

Aktiva mengakui rugi; proses pencarianyg sama (tak menangguhkan laba belum selesaiada kas diterima) keuntungan

Akuntansi pertukaran Akuntansi pertukaran aktivaaktiva

Aktiva tetap (pabrik) bisa:• Diberhentikan secara sukarela, atau• Dilepaskan melalui penjualan,

pertukaran, konversi terpaksa.Untuk menentukan untung atau rugi,

maka penyusutan dicatat sampai dengan tanggal pelepasan.

Untung atau rugi dari konversi terpaksa sering dilaporkan dalam pos-pos luar biasa.

Pelepasan/disposisiPelepasan/disposisi aktiva tetap aktiva tetap

Jika biaya yang dikeluarkan menambah manfaat di masa depan biaya tersebut dikapitalisasi

Jika biaya yang dikeluarkan hanya untuk mempertahankan tingkat pelayanan biaya tersebut tidak dikapitalisasi (dibebankan saja)

Biaya setelah akuisisi aktiva dpt diklasifikasikan :• Penambahan • Perbaikan dan penggantian• Penyusunan kembali dan pemasangan kembali • Reparasi

Biaya setelahBiaya setelah akuisisi/perolehan aktiva akuisisi/perolehan aktiva

Biaya dikapitalisasi

Perbaikan Penggantianatau

Meningkatkan potensi jasa di masa depan

Penggantianaktiva yang lebih

baik dengan yang sekarang dimiliki

Penggantianaktiva yang sama

dengan yang sekarang dimiliki

Perbaikan dan Perbaikan dan penggantian aktivapenggantian aktiva

• Nilai tercatat aktiva diketahui

• Nilai tercatat aktiva tidak diketahui

• Pendekatan substitusi

• Kapitalisasi aktiva baru (tanpa menghapus aktiva lama dari kelompoknya), atau

• Debet/membebankan akumulasi penyusutan (pada saat pengeluaran menambah masa manfaat aktiva)

Pendekatan dalam Pendekatan dalam kapitalisasi:kapitalisasi:

penambahan pada akun penambahan pada akun aktivaaktiva

Penyusunan dan Penyusunan dan pemasangan kembalipemasangan kembali

• Jika biaya pemasangan semula diketahui, perhitungkan biaya penyusunan/pemasangan kembali sebagai penggantian (nilai tercatat diketahui)

• Jika biaya pemasangan semula tidak diketahui dan biaya penyusunan/pemasangan kembali jumlahnya material dan bermanfaat bagi periode mendatang kapitalisasikan sebagai harta.

• Jika biaya pemasangan semula tidak diketahui dan biaya penyusunan /pemasangan kembali tidak material atau manfaat masa depannya diragukan, masukan biaya itu sebagai beban pada saat terjadi.

ReparasiReparasi

• Biasa: bebankan biaya reparasi pada saat terjadi

• Besar: Bila layak, perlakukan sebagai penambahan, peningkatan atau penggantian

Soal akuisisi scr lumpsum

PT kurcaci membeli bbrp AT dlm hrg keseluruhan Rp 600.000.000 berupa bangunan, kendaraan dan peralatan. Harga pasar masing2 AT adl bangunan Rp 300.000.000, kendaraan Rp 200.000.000 dan peralatan Rp 125.000.000. Buatlah jurnal dan perhitungan transaksi pembelian AT secara lumpsum tsb.

jawaban

Harga perolehan (dlm jutaan rp): Bangunan= 300/625 x 600 = 288 Kendaraan= 200/625 x 600 = 192 Peralatan= 125/625 x 600 = 120

Jurnal:Bangunan Rp 288.000.000Kendaraan 192.000.000Peralatan 120.000.000 Kas Rp 600.000.000

Soal akuisisi dg pertukaran

Tgl 1 April 2010 PT Abang menukarkan mesin tenunnya dengan kendaraan. Harga beli mesin tgl 1 Januari 2008 Rp 9.000.000 biaya pemasangan Rp 100.000. Mesin disusutkan dengan metode garis lurus dan diperkirakan memiliki umur ekonomis 5 tahun dan nilai sisa Rp 400.000. Nilai wajar mesin pada saat pertukaran Rp 6.500.000 dan PT Abang harus membayar sejumlah uang Rp10.000.000.Buatlah jurnal dan perhitungan transaksi pertukaran aktiva tetap tersebut.

jawaban

Diketahui:1 April 2010tukar mesin dg kendaraan1 Januari 2008beli mesin Rp 9.000.000 + biaya pasang Rp 100.000Penyusutan garis lurus, umur eko 5 th, nilai sisa Rp 400.000Nilai wajar mesin saat tukar Rp 6.500.000Bayar uang Rp10.000.000

jawaban

Hrg perolehan mesin tenun: 9.000.000 + 100.000 = 9.100.000Hrg perolehan kendaraan: = nilai wajar mesin + uang yg dibyrkan = 6.500.000 + 10.000.000 = 16.500.000Penyusutan mesin tenun 1 April 2010 (3 bl): 3/12 x 1/5 x (9.100.000 – 400.000) = 435.000Jurnal penyusutan:Beban depresiasi mesin Rp 435.000 Akumulasi depr mesin Rp 435.000

lanjutan

Perhitungan laba/rugi pertukaran:Nilai wajar mesin Rp 6.500.000Hrg perolehan Rp 9.100.000 Akm dep ‘08 1.740.000Akm dep ‘09 1.740.000Akm dep ’10 435.000 Rp 3.915.000Nilai buku mesin Rp 5.185.000Laba pertukaran Rp 1.315.000

lanjutan

Jurnal pertukaran 1 April 2010:

Kendaraan Rp 16.500.000Akm dep mesin tenun 3.915.000 Kas Rp 10.000.000 Mesin tenun 9.100.000 Laba pertukaran 1.315.000

Soal biaya2 stlh akuisisi (penggantian)

Mesin dibeli tgl 1 Januari 2006 dg harga Rp 40.000.000 dan mengeluarkan biaya pemasangan Rp 4.000.000. Mesin diperkirakan berumur 5 tahun dan disusutkan menggunakan metode garis lurus. Tgl 1 Januari 2010 dilakukan penggantian suku cadang mesin sebanyak 10% dari hrg perolehan diganti dg yg baru dg harga beli Rp 6.000.000.Buatlah jurnal dan perhitungan penggantian suku cadang mesin tersebut.

jawaban

Hrg perolehan mesin:40.000.000 + 4.000.000 = 44.000.000Akm depresiasi mesin 1/1/’06 – 1/1’10 (4 th): 44.000.000 : 5 = 8.800.000 per th 8.800.000 x 4 = 35.200.000 (80%)Hrg perolehan mesin yg diganti 10% x 44.000.000 = 4.400.000Akm dep 80% x 4.400.000 = 3.520.000Rugi penggantian mesin = 880.000

lanjutan

Jurnal penggantian mesin lama:Akm dep mesin Rp 3.520.000Rugi penggantian mesin 880.000 Mesin Rp 4.400.000

Jurnal pemasangan mesin baru:Mesin Rp 6.000.000 Kas Rp 6.000.000

Soal disposisi

Mesin dibeli tgl 1 Maret 2008 dg harga Rp 56.000.000 dan mengeluarkan biaya pemasangan Rp 2.000.000. Mesin diperkirakan berumur 5 tahun, memiliki nilai residu 1.000.000 dan disusutkan menggunakan metode garis lurus. Tgl 1 Juli 2011 mesin tersebut dijual dg harga 22.000.000 karena akan dibelikan mesin yang baru lagi.

Buatlah jurnal dan perhitungan transaksi penjualan mesin tersebut.

jawaban

Hrg perolehan mesin:56.000.000 + 2.000.000 = 58.000.000Depresiasi per bulan:58.000.000 – 1.000.000 : 60 bl = 950.000/blDepresiasi 1/1’11 – 1/7’11 (6 bl) := 6/12 x 1/5 x (58.000.000 – 1.000.000)= 5.700.000 atau 950.000 x 6 = 5.700.000

Jurnal mencatat depresiasi 1/7’11:Beban depresiasi mesin Rp 5.700.000 Akm dep mesin Rp 5.700.000

lanjutan

Harga jual mesin 22.000.000Nilai buku mesin: Hrg perolehan 58.000.000 Akm depresiasi: ‘0810bl = 9.500.000 ‘09 12 = 11.400.000 ‘10 12 = 11.400.000 ‘11 6 = 5.700.000 38.000.000 20.000.000Laba penjualan mesin 2.000.000

lanjutan

Jurnal mencatat penjualan mesin:

Kas Rp 22.000.000Akm dep mesin 38.000.000 Mesin Rp 58.000.000 Laba penjualan mesin 2.000.000