Esc. 01.Sum. Demanda Prescripcin Adquisitiva de Dominio
SEOR JUEZ CIVIL DE LA PROVINCIA DEL SANTA
IZARAEL JESUS HUAMAN GONZALES, identificado con DNI N 17961833,
con domicilio real en ............................y procesal en
........................, a usted atentamente digo:
I.- PETITORIO Y VIA PROCEDIMENTALQue, en la VIA DEL PROCESO
ABREVIADO, y al amparo de lo dispuesto por el Artculo 950 del Cdigo
Civil, interpongo Demanda de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO,
del inmueble ubicado en Av. Vctor Ral Haya de la Torre N 232-244,
Casco Urbano Central de Chimbote, Distrito de Chimbote, provincia
del Santa, Departamento de Ancash, el cual corre inscrito en la
Partida N 07003036 del Registro de propiedad Inmueble de Chimbote,
amparado en los siguientes fundamentos:FUNDAMENTOS DE HECHO1. Con
fecha 05 de Febrero del 1993, mediante Contrato de Compra Venta de
Inmueble Urbano, con firmas legalizadas notarialmente en la misma
fecha, adquir el inmueble ubicado en Av. Vctor Ral Haya de la Torre
N 232-244, Casco Urbano Central de Chimbote, Distrito de Chimbote,
provincia del Santa, Departamento de Ancash, el cual corre inscrito
en la Partida N 07003036 del Registro de propiedad Inmueble de
Chimbote, de su anterior propietaria Inmobiliaria Kemaja, por el
precio de US $ 40,000.2. En virtud de esta compra venta en la misma
fecha, el referido inmueble me fue entregado en posesin, la cual he
ejercido de manera continua y pacfica desde la referida fecha, sin
que haya podido formalizar la referida transferencia de dominio por
razones ajenas a mi voluntad, ya que la empresa vendedora no ha
cumplido con perfeccionar la documentacin correspondiente.3. Al
encontrarme en posesin desde 05 de Febrero de 1993, han
transcurrido 17 aos y ha vencido en exceso los 10 aos que en caso
extremo se requiere para adquirir por prescripcin, superando tambin
los 5 aos que nuestro Cdigo Civil exige cuando existe justo
ttulo.4. El anterior propietario del inmueble es Inmobiliaria
Kemaja S.R.L., a quien se le deber notificar en Jr. Ancash N 100,
Asentamiento Humano Miramar Bajo, Chimbote y tambin se le deber
notificar al actual propietario Banco Repblica en liquidacin, en
calle las Palomas 430, distrito de Surquillo, Provincia y
Departamento de Lima.5. Acompao en cumplimiento del Artculo 505
numeral 2 del Cdigo Procesal Civil planos de ubicacin y
perimtricos, con la descripcin de las edificaciones existentes
suscritos por ingeniero colegiado y visado por la autoridad
municipal respectiva.6. Asimismo presento copia literal de la
partida registral N07003036 del Registro de propiedad Inmueble de
Chimbote, con los asientos de los ltimos 10 aos, a los que se
refiere el numeral 3) del Artculo 505 del Cdigo Procesal
Civil.MEDIOS PROBATORIOS7. Como medio probatorio ofrezco la
Declaracin Testimonial de las siguientes personas:
a) Sr. ....................de ......de edad, identificado con
DNI N ....................., domiciliado en ................b) Sr.
....................de ......de edad, identificado con DNI N
....................., domiciliado en ................c) Sr.
....................de ......de edad, identificado con DNI N
....................., domiciliado en ................8. El mrito
del documento de fecha cierta constituido por el Contrato de Compa
Venta celebrado el 05 de Febrero de 1993, prueba pre constituida
que acredita mi posesin desde esa fecha, lo que hace un perodo de
17 aos, que me hacen propietario del bien materia de la
demanda.ANEXOS:9. Como Anexos acompao los siguientes documentos:1-A
Tasa judicial por Ofrecimiento de Pruebas1-B Tasa judicial por
Exhorto1-C Copia de DNI1-D Copia legalizada de contrato de Compra
Venta con firma legalizada1-E Plano de ubicacin y perimtrico,
firmado por ingeniero colegiado y visado por la Municipalidad
respectiva.1-F Copia literal de Dominio de partida registral N
07003036 del Registro de propiedad Inmueble de Chimbote.POR TANTO:A
usted Seor Juez pido proveer de conformidad.Chimbote, ....... del
2010
