KUĆA 251 URED-STAN 105 STAN 46 SPREMIŠTE U DVORIŠTU 45 SPREMIŠTE U PODRUMU 12

UKUPNO 459

M2

STAMBENO POSLOVNI KOMPLEKS –

PRILAZ GJURE DEŽELIĆA 61 ZAGREB

•

Kuća 251 m2 na 3 etaže u dvorištu ulične zgrade •

Ured-stan 105 m2 na prvom katu zgrade

•

Stan 45,56 m2 u suterenu iste zgrade•

Spremišta 11,37 m2 u suterenu iste zgrade

•

Spremište (potencijalna gradnja 80 m2) u dvorištu -

44,24 m2•

Garaža ( u najmu od grada Zagreba) s ulazom u Klaićevoj

ulici i prolazom u dvorište

zgrade u Deželićevoj

61

Gjure Dezelica 61 (google map)

O P I S1. Kuća (stambena, obiteljska) smještena u intimu dvorišta u centru grada projekt je

koji potpisuju arhitekti Andrija i Jasminka RusanZadani je volumen razveden na tri etaže estetski i funkcionalno ukomponirane u

cjelinu koju čine: dnevni boravak sa blagovaonicom, 4 spavaće sobe, balkon, vrtna terasa, krovna terasa, dvije kupaonice, gostinjski WC, garderoba, kuhinja, ostava, praonica, biblioteka.......opremljeno autorski dizajniranim ugrađenim namještajem i

opremom.....2. Ured u zgradi na prvom katu je ekskluzivni uređen i opremljen uredski prostor s

potpisom istih autora.3. Stan u suterenu zgrade je otvoren prema dvorištu, odvojen od kuće. Čine ga tri

prostorije, kupaonica i kuhinjska niša.4. Spremište je zatvoreni suterenski prostor u istoj zgradi.5. Spremište u dvorištu u naravi je prostor s tri strane ograđen zidom, natkriven i vratima povezan s garažom kroz koju se komunicira s dvorištem u Klaićevoj

ulici. Za korištenje garaže postoji Ugovor sklopljen s Gradom koji je moguće prenijeti na nove vlasnike. Za površinu na kojoj je spremište, ustanovljeni su lokacijski uvjeti za gradnju zgrade 80 m2.

Navedenih pet sastavnica ponude čine jedinstvenu cjelinu izuzetnih mogućnosti, za koju se očekuje protuvrijednost od 2.000.000 eur plativih u kunama.

Postoji mogućnost prodaje ureda na 1. katu ulične zgrade, a očekuje se cijena od 400.000 eur.U cijenu je uključena sva ugrađena oprema i namještaj.

•

ULAZ U ZGRADU

URED

URED

URED

KUĆA

DNEVNI BORAVAK

DNEVNI BORAVAK

JEDINSTVENA PONUDA

Ova ekskluzivna ponuda kao višenamjenski uporabljiva cjelina, zatvorena je lepeza višestrukih mogućnosti korištenja.

Neke mogućnosti:•život u centru grada ali u miru i tišini privatne rezidencije •kuća i obitelj nadohvat ureda•ekskluzivni prostor za iznajmljivanje najzahtjevnijim gostima sa

odvojenim stanom za osiguranje i

poslugu, mogućnošću izlaska na drugu ulicu u diskreciji •zdravstvena namjena sa svim kombinacijama dnevnog stacionara, diskrecijom i drugim pogodnostima elitne usluge•mini hotel ............•veleposlanstvo i druge namjene gdje je poželjna diskrecija, sigurnost i reprezentativnost

nekretnine@zagent.hr