목감역 이지움 더테라스 2차

1차 성공분양에 이은 2차 분양

신안산선 목감역(2018년 착공 예정) 도보 3분!

조남유치원, 조남초 및 조남중학교 도보 3분

목감역 유동인구와 학세권 고정수요를 모두 흡수하는

목감대표 항아리 특급상권으로 초대합니다

[상업시설]

지하1층~지상4층 총88실

[오피스텔]

총63실양지사거리

모델하우스 오시는길목감역과 스쿨존 사이 특급상가! 목감역 이지움 더테라스 2차ㅣ목감역세권ㅣ

ㅣ조남학세권ㅣ

ㅣ풍부한수요ㅣ

ㅣ특화디자인ㅣ

신안산선 목감역(2018년 착공예정)과 강남순환고속도로 개통으로 여의도·강남 30분대 접근 가능

단지 옆 조남유, 초, 중학교 도보 3분 거리로 학원, 병·의원의 최적 입지를 누리는 수익상가

목감신도시 1만 2천여세대(구 목감 포함 3만여세대) 배후수요와 풍부한 임대수요

선호도 높은 원룸 테라스(일부)오피스텔, 복층(최상층)을 포함한 목감 대표 혁신평면설계

목감역도보 3분

여의도 20분대 강남 30분대

시공시행 자금관리

•공급위치 : 경기도 시흥시 목감동 목감택지개발지구 7-2 블록 로트 외 1필지•대지면적 : 1,655.40㎡ •건축면적 : 1,151.36㎡ •용적률 : 436.6038% •건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 7층 •주요구성 : 오피스텔 63실, 근린생활시설 지하1층~지상4층 •부동산 개발의 표시 광고 등에 관한 규정(국토교통부 고시) 제6조에서 정하고 있는 사항(공사 착공시기, 준공예정일 등)은 모델하우스 또는 입주자 모집공고에서 확인하시기 바랍니다. •시행사 : (주)동일디앤에스 •시공사 : 계성종합건설(주) •자금관리사 : (주)생보부동산신탁 •분양사 : (주)신화홀딩스 •건축허가번호 : 2017-건축과-신축허가-33 •건축허가일자 : 2017년 3월 9일 •본 홍보물에 사용된 CG, 사진, 일러스트, 이미지 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 자세한 사항은 현장을 방

문하시어 확인하시기 바랍니다. •본 홍보물에 사용된 각종 개발계획은 사업시행과정상 변경될 수 있으며, 자세한 사항은 해당 사업주체로부터 확인하시기 바랍니다. •본 계획도 및 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것이므로 다소의 차이가 있을 수 있습니다. •본 홍보물에 기재된 제품사양 등 세부사항은 변경 가능하오니 계약 전 모델하우스에서 직접 확인하시기 바랍니다. •상기 기재된 다음지도를 통하여 산정된 수치로 개인 및 교통상황에 따라 차이가 있을 수 있습니다. ※ 상기 홍보물에 표기된 ‘여의도 20분대’문구는 수도권의 일반적인 두 역 사이의 지하철 소요시간인 3분을 기준으로 산정하였으며, ‘목감역 도보3분’과 ‘강남 30분대’는 다음지도를 참조하였으므로 개인과 실제교통상황과 지하철 신안산선 설계에 따라 다소 차이가 발생할 수 있습니다.

복선전철

평촌역

수리산역

대야미역

관악역

안양역

명학역

군포역

KTX광명역

삼성산

수리산

안양천

물왕저수지

광덕산

운흥산 만안구

군포시청

의왕시청

안양시청

제2경인고속

서울외곽순환고속

월곶~판교(개통예정)

안양성남간고속(개통예정)

서해안고속

수원~광명고속

신안산선(개통예정)

광명역(예정)

석수역(예정)

안양시청권역

안산시청권역

397

42

471

안산IC

목감IC

산본IC

IC

평촌IC

조남JC

도리JC

일직JC

안산JC

삼막IC

석수IC

광명

광명역IC

동군포IC

100

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목감역 이지움 더테라스 2차

광명시흥테크노밸리광명시흥테크노밸리

매화일반산업단지매화일반산업단지

(2018년 착공예정)

Landmark Location서울보다 서울이 가까운

신안산선 최대수혜지, 목감역 역세권!

목감역세권, 학세권의 더블 프리미엄 상권을 누리다!

자금관리

• 신안산선 목감역(2018년 착공 예정) 도보 3분으로 여의도 20분대 접근 가능 • 강남순환고속도로(강남 30분대 접근가능), 수원광명고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로 등 사통팔달 교통요충지

교통 프리미엄 목감역 역세권(여의도 20분대, 강남 30분대!)

교통 프리미엄

• 목감택지지구 1만 2천여세대(구 목감 포함 3만여세대) 및 서울·수도권 출퇴근 직장인, 목감택지지구 종사자 등 풍부한 배후수요• 코스트코, 이케아, 롯데아울렛, 광명디자인클라스터 직원 등의 풍부한 임대수요• 광명역세권 및 광명시흥테크노밸리 개발에 따른 인구 유입

수요 프리미엄 목감·광명 임대수요!

수요 프리미엄

생활 프리미엄• 전국구 쇼핑특구로 떠오른 광명역생활권과 목감신도시를 동시에 누리는 더블 생활권

• 운흥산, 물왕저수지(물왕누리길 사업진행 중), 마산, 수리산, 축구장 20배 규모의 새물공원 등의 청정 자연환경

생활 프리미엄 목감신도시, 광명역 더블생활권!

• 단지 옆 조남유, 초, 중학교 도보 3분 거리로 학원 / 병·의원의 최적 입지를 누리는 수익상가 • 단지 인근 시립목감복지어린이집, 목감초등학교, 논곡중학교 등 다수의 우수한 교육환경

교육 프리미엄 신도시가 주목하는 조남 학세권!

교육 프리미엄

목감의 시선을 사로잡는도시형 라이프 하우스를 설계하다!

다양한 타입의 전실 소형 구성1인·2인가구가 증가함에 따라 선호도 높은 다양한 타입의 전실 소형 오피스텔 설계

보다 넓게 사는 복층 생활전용면적 대비 넓은 생활공간인 복층(다락) 제공(최상층 한정)

고급스러운 외관 설계기존의 단순한 외관의 오피스텔을 벗어나 고급스러운 외관디자인으로 주변 단지와 차별화된 랜드마크

혁신적 테라스 설계주거의 쾌적성을 향상시킨 아름다운 테라스 설계로 아름다운 조망 및 개인적인 휴식공간을 제공(일부 실 제공)

99대의 넉넉한 주차공간주차의 불편함을 최소화하기 위해 각 실별로 1대 이상의 주차가 가능한 넉넉한 주차공간 실현

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역세권과 학세권을 모두 사로잡는 완벽한 더블상권 MD구성을 제안하다!

상가

오피스텔

시행 시공

신안산선 노선도(예정)

여의도

중앙

송산

신길

영등포

신풍

구로디지탈단지

시흥대로

석수

광명

KTX 목감

성포

시흥시청

인성

석수골

선부

화랑

원곡

원시

마음을 사로잡는합리적인 설계로 주목받다!

Urban & Sophisticate

A-1타입전용면적

32.40㎡32실

Modern & Sensitivity

D-1타입전용면적

48.25㎡4실

•공급위치 : 경기도 시흥시 목감동 목감택지개발지구 7-2 블록 로트 외 1필지•대지면적 : 1,655.40㎡ •건축면적 : 1,151.36㎡ •용적률 : 436.6038% •건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 7층 •주요구성 : 오피스텔

63실, 근린생활시설 지하1층~지상4층 •부동산 개발의 표시 광고 등에 관한 규정(국토교통부 고시) 제6조에서 정하고 있는 사항(공사 착공시기, 준공예정일 등)은 모델하우스 또는 입주자 모집공고에서 확

인하시기 바랍니다. •시행사 : (주)동일디앤에스 •시공사 : 계성종합건설(주) •자금관리사 : (주)생보부동산신탁 •분양사 : (주)신화홀딩스 •건축허가번호 : 2017-건축과-신축허가-33 •건축허가일자 :

2017년 3월 9일 •본 홍보물에 사용된 CG, 사진, 일러스트, 이미지 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 자세한 사항은 현장을 방문하시어 확인하시기 바랍니다. •본 홍보물에 사용된 각종 개발계획은

사업시행과정상 변경될 수 있으며, 자세한 사항은 해당 사업주체로부터 확인하시기 바랍니다. •본 계획도 및 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것이므로 다소의 차이가 있을 수 있습니다. •본 홍보물에

기재된 제품사양 등 세부사항은 변경 가능하오니 계약 전 모델하우스에서 직접 확인하시기 바랍니다. •상기 기재된 다음지도를 통하여 산정된 수치로 개인 및 교통상황에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 홍보물에 표기된 ‘여의도 20분대’문구는 수도권의 일반적인 두 역 사이의 지하철 소요시간인 3분을 기준으로 산정하였으며, ‘목감역 도보3분’과 ‘강남 30분대’는 다음지도를 참조하였으므로 개인과

실제교통상황과 지하철 신안산선 설계에 따라 다소 차이가 발생할 수 있습니다.

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B1

학원, 병·의원 영어학원, 수학학원, 논술학원, 치과, 내과, 안과, 소아과, 성형외과, 한의원, 휘트니스센터 등

학원,병·의원, 클리닉피아노학원, 발레학원, 미술학원, 공부방, 이비인후과, 피부과, 피부클리닉, 다이어트클리닉 등

식당, 키즈, 뷰티프랜차이즈레스토랑, 피자점, 버거전문점, 한식, 중식, 일식, 커피전문점, 블록방, 키즈까페, 네일아트 등

근린생활패스트푸드점, 부동산, 약국, 이동통신, 편의점, 부동산, 은행ATM, 키즈카페, 문구점, 분식점

대형마트, 식음료 대형마트, 커피전문점, 디저트까페, 아이스크림전문점 등

분양문의