Embed Size (px)
Citation preview
Pontificia Universidad Católica de Chile
Facultad de Arquitectura, Diseño y Estudios Urbanos
Escuela de Arquitectura
Magíster en Arquitectura Sustentable y Energía
ESTRATEGIAS PARA LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN ALTURA EN EL CLIMA
CÁLIDO HÚMEDO
CASO DEL MERCADO INMOBILIARIO DE SAN PEDRO SULA, HONDURAS
Por:
Keyla Duarte
Tesis Presentada a la Escuela de Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica de Chile, para optar al
título de Arquitecto y al grado académico de Magíster en Arquitectura Sustentable y Energía
Profesores Guías: Javier Del Río Ojeda
Felipe Encinas Pino
Enero, 2020 | Santiago, Chile
© 2020, Keyla Gabriela Duarte Calderón
Pontificia Universidad Católica de Chile
Facultad de Arquitectura, Diseño y Estudios Urbanos
Tesis de posgrado
Estrategias para la vivienda multifamiliar
en altura en el clima cálido húmedo
Caso del mercado inmobiliario de
San Pedro Sula, Honduras
Autora:
Keyla Duarte
Profesores guía:
Felipe Encinas, Javier del Río
y Mariana Andrade
Santiago, Chile 2020
©2020, Keyla Gabriela Duarte Calderón. Se autoriza la reproducción total o parcial, con fines
académicos, por cualquier medio o procedimiento, incluyendo la cita bibliográfica que acredita al trabajo
y a su autor.
Dedicatoria y Agradecimientos
A Dios por haberme dado sabiduría y fuerza, guiándome en todo
momento en esta etapa.
A mis papás, a Ale, Carlos René y María Eloísa porque gracias a
su amor y apoyo incondicional he podido alcanzar mis sueños.
A mis amigos en Chile; gracias por su compañía, me hicieron
sentir en casa.
A mi colega y amigo Reynaldo, gracias por tus consejos, ayuda
y cafés de la tarde.
A mis profesores guía, en especial a Felipe Encinas, por su
dedicación y apoyo en todo momento, sin él esta tesis no sería
posible.
iv
Abstract
En el año 2018 en San Pedro Sula, el 75% del total de
construcciones representaba los edificios de vivienda
multifamiliar en altura. El mercado inmobiliario ofrece una
tipología arquitectónica que obliga al constante uso de equipos
de climatización debido al sobrecalentamiento que es generado
por el clima (con temperaturas de hasta 37°C y una humedad
relativa de hasta el 90%), a sus deficiencias en su planteamiento
arquitectónico y al desconocimiento de la arquitectura
sustentable como solución al problema. Así que el consumo
energético de estos edificios es de hasta US$850 al mes por
familia (dos salarios mínimo hondureño) y muchos de los
usuarios no están al tanto del impacto negativo que esto genera a
nivel país y el alto consumo energético.
Para evitar o solucionar este problema se proponen estrategias
arquitectónicas que incorporen la arquitectura bioclimática en su
diseño arquitectónico con el propósito de generar oportunidades
para el desarrollo inmobiliario de vivienda multifamilar en altura
para la clase media/media alta de San Pedro Sula, logrando a su
vez, que estos edificios mejoren su desempeño energético y
ambiental.
Esta investigación se presenta como una opción viable para que
a futuro los desarrolladores inmobiliarios para utilicen estos
estudios y resultados para la creación de una normativa de
sustentabilidad enfocado a vivienda multifamiliar en altura en
este tipo de clima, que solucionen la problemática del actual
interés de la sustentabilidad y su correcto uso en el diseño
arquitectónico.
v
Siglas y Nomenclaturas
Af Clima Tropical Húmedo
Am Tropical Monzónico
ASHRAE Sociedad Americana de Ingenieros de
Calefacción, Refrigeración y Aire
Acondicionado
Aw Tropical Sabana
°C Grados Centígrados
CAH Colegio de Arquitectos de Honduras
CEPAL Comisión Económica para América Latina
y el Caribe
CHICO Cámara Hondureña de la Construcción
clo Índice de indumentaria
cm Centímetro
CO2 Dióxido de Carbono
EEH Empresa de Energía Honduras
ENEE Empresa Nacional de Energía Eléctrica
INE Instituto Nacional de Estadística
kWh/m2 Kilowatt hora metro cuadrado
LEED Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental
m Metro
m2 Metros cuadrados
m/s Metros por segundo
SEE Síndrome del Edificio Enfermo
S.P.S San Pedro Sula
NE Noreste
NO Noroeste
SO Suroeste
UNAH Universidad Nacional Autónoma de
Honduras
W/m2 Watts por metro cuadrado
Wh/m2 Watts hora por metro cuadrado
vi
Índice
Dedicatoria y Agradecimientos ................................................................ iv
Abstract ..................................................................................................... iv
Siglas y Nomenclaturas .............................................................................. v
Índice de Figuras .....................................................................................viii
Capítulo 1. Introducción 3
1.1. Contexto ......................................................................................... 3
1.2. Definición del problema ............................................................... 7
1.3. Pregunta de Investigación .......................................................... 13
1.4. Hipótesis ...................................................................................... 13
1.5. Objetivo General ......................................................................... 14
1.6. Objetivos Específicos .................................................................. 14
1.7. Metodología ................................................................................. 15
Capítulo 2. Contexto Nacional 16 2.1.1 Plan Maestro de Desarrollo Municipal ..................................... 17 2.1.2 Guía Ambiental para la Construcción ...................................... 18
2.1. Caracterización Climática.......................................................... 19 2.2.1 Clima de San Pedro Sula .......................................................... 21
2.3. Caracterización demográfica y habitacional de San Pedro Sula . 24 2.3.1. Tipología y precio ................................................................ 31 2.3.2. Clima y utilización de sistemas mecánicos .......................... 35 2.3.1. Incorporación de criterios de sustentabilidad en viviendas .. 36
2.2. Percepción de los usuarios ......................................................... 38
Conclusiones ............................................................................................. 41
Capítulo 3. Confort térmico en el clima cálido húmedo 43
3.1. Confort Térmico ......................................................................... 44 3.1.1. Velocidad del aire ................................................................ 46 3.1.2. Humedad Relativa ................................................................ 47 3.1.3. Radiación Solar .................................................................... 48 3.1.4. Tasa Metabólica ................................................................... 49 3.1.5. Índice de Indumentaria ......................................................... 49
vii
Conclusiones ............................................................................................. 50
Capítulo 4. Arquitectura en el clima cálido húmedo 52
4.1. Arquitectura vernácula en Honduras ..................................... 53 4.1.1. Viviendas de Adobe ............................................................. 54 4.1.2. Viviendas de Bahareque ....................................................... 56 4.1.3. Viviendas Bananeras ............................................................ 58
4.2. Caso de Estudio: Barrio Bioclimático “Techos Verdes” ......... 63 4.2.1 Tipología Edificatoria ............................................................... 65
Conclusiones ............................................................................................. 74
Capítulo 5. Evaluación de desempeño de estrategias aplicadas
en viviendas multifamiliares 76
5.1. Selección Caso de estudio 77
5.2. Marco Muestral: Análisis de Sensibilidad y Modelo Monte
Carlo (MCA). 81
Conclusiones ............................................................................................. 91
Investigaciones futuras ............................................................................ 94
Bibliografía ............................................................................................... 95
Anexos 96
viii
Índice de Figuras
Figura 1. Zonas Climáticas según Köppen. ..................................... 3 Figura 2. Vivienda vertical en San Pedro Sula ................................ 8 Figura 3. San Pedro Sula ................................................................ 10 Figura 4. Topografía de San Pedro Sula ........................................ 11 Figura 5. Reglamento de construcción para San Pedro Sula. ........ 17 Figura 6. Guía Ambiental. ............................................................. 18 Figura 7. Países en Zona Tropical. ................................................. 19 Figura 8. Clasificación climática de Honduras. ............................. 20 Figura 9. Clima de San Pedro Sula. ............................................... 21 Figura 10. Mes más caluroso. ........................................................ 21 Figura 11. Humedad relativa anual promedio de San Pedro Sula . 21 Figura 12. Estrategias de diseño pasivo para San Pedro Sula. ....... 22 Figura 13. Trayectoría Solar de Honduras (2014). ........................ 23 Figura 14. Ángulo Solar en Solsticio de Verano 21 de junio (2014).
........................................................................................................ 23 Figura 15. Ángulo Solar Solsticio de Invierno 21 de diciembre
(2014). ............................................................................................. 23 Figura 16. Distribución de la población ......................................... 24 Figura 17. Tipos de Viviendas. ...................................................... 24 Figura 18. Viviendas en altura en San Pedro Sula de 5 a 7 niveles.
........................................................................................................ 25 Figura 19. Oferta inmobiliaria actual. ............................................ 27 Figura 20. Diagrama de puntos en relación al precio y superficie
por cada edificio de vivienda en altura del mercado inmobiliario en
San Pedro Sula. ............................................................................... 31 Figura 21. Planta arquitectónica de Tribeca Condominios,
superficie 50 m2, un dormitorio, un baño. ....................................... 32 Figura 22. Planta arquitectónica del departamento Gemelli
Merendón, superficie 85m2, dos dormitorios, un baño. .................. 32 Figura 23. Planta arquitectónica del departamento Fontana del
Valle, superficie 87m2, tres dormitorios, dos baños. ....................... 33 Figura 24. Planta arquitectónica de Penta Condominios, superficie
114m2, dos dormitorios, dos baños. ................................................ 33 Figura 25. Planta arquitectónica del departamento Fleur de Lis,
superficie 135m2, tres dormitorios, dos baños. ............................... 34 Figura 26. Planta arquitectónica de Condominios Panorama,
superficie 205m2, tres dormitorios, 3.5 baños. ............................... 34 Figura 27. Porcentaje de la población en San Pedro Sula que hace
uso del Aire Acondicionado ............................................................ 35 Figura 28. Fleur de Lis Terravista. ................................................. 36 Figura 29. Participantes del grupo de discusión. ........................... 38 Figura 30. Complejo Igvana Tara en San Pedro Sula. ................... 40 Figura 31. Sistema Térmico Regulatorio. Traducido por autor. .... 44 Figura 32. Rosa de Los Vientos de San Pedro Sula (Septiembre
2019). .............................................................................................. 46
ix
Figura 33. Humedad relativa anual promedio de San Pedro Sula. 47 Figura 34. Radiación Solar San Pedro Sula. .................................. 48 Figura 35. Casa de Bahareque. ...................................................... 53 Figura 36. Típica vivienda construida de Adobe en Honduras. ..... 54 Figura 37. Casa de Adobe .............................................................. 55 Figura 38. La puerta de esquina. .................................................... 55 Figura 39. Baño y fogón construídos al exterior. ........................... 56 Figura 40. Casa de Bahareque. ...................................................... 57 Figura 41. Arquitectura Bananera. ................................................. 58 Figura 42. Casa Tipo "F1" ............................................................. 58 Figura 43. Vivienda Bananera en la zona norte de Honduras. ....... 59 Figura 44. Elevación Lateral. ......................................................... 59 Figura 45. Ventanas a nivel de cielo falso. .................................... 60 Figura 46. Elevación Vivienda Bananera. ..................................... 60 Figura 47. Viviendas Garífunas. .................................................... 61 Figura 48. Comunidad garífuna.. ................................................... 61 Figura 49. Vivienda Original Garífuna. ......................................... 62 Figura 50. Vivienda Moderna Garífuna. ........................................ 62 Figura 51. Vivienda construída de Yagua y Bloque. ..................... 62 Figura 52. Barrio Bioclimático "Techos Verdes", San Pedro Sula,
Honduras. ........................................................................................ 63 Figura 53. Oficinas Techos Verdes. ............................................... 65 Figura 54. Estrategias Arquitectónicas para Oficinas Techos
Verdes. ............................................................................................ 66 Figura 55. Dormitorios Contenedor. .............................................. 67 Figura 56. Estrategias Arquitectónicas para Dormitorios
Contenedor. ..................................................................................... 68 Figura 57. Micro-Estudio Las Pajareras. ....................................... 69 Figura 58. Estrategias Arquitectónicas Micro-Estudio Pajareras. . 70 Figura 59. “Casas Bananeras”. Fotografias propias. ...................... 71 Figura 60. Estrategias arquitectónicas para las Casas Bananeras. . 72 Figura 61. Selección caso de estudio ............................................. 77 Figura 62. Fontana del Valle .......................................................... 78 Figura 63. Render Fontana del Valle ............................................. 79 Figura 64. Planta Arquitectónica Fontana del Valle ...................... 79 Figura 65. Análisis Solar Fachada Noreste y Norroeste ................ 80 Figura 66. Análisis Solar Fachada Suroeste y Suroeste ................. 80 Figura 67. Esquema Análisis Monte Carlo para análisis de
sensibilidad. .................................................................................... 82 Figura 69. Opciones de aleros horizontales para fachadas sur. ..... 83 Figura 69. Aleros verticales para fachada sur ................................ 83 Figura 70. Simulación del modelo 3D de Fontana del Valle para
DesignBuilder. ................................................................................ 86 Figura 71. Histograma de Porcentaje de Acristalamiento
Acumulativo. En donde 0: 25%, 1:50% y 2: 70%. ......................... 88 Figura 72. Histograma de Ventilación Natural Acumulativa. En
donde 0: 2 ach, 1: 6 ach, 2: 12 ach. ................................................. 88
x
Figura 73. Histograma de Orientación Acumulativa. En donde 0:
Fachada Norte, 1: Fachada Sur, 2: Fachada Oriente, 3: Fachada
Poniente. ......................................................................................... 89 Figura 74. Histograma de Protecciones Solares Acumulativo. En
donde 0: Sin Protección, 1: Un alero 1.50 m, 2: Dos aleros
horizontales de 0.60 m con aleros verticales de 0.60 m a cada
0.80m. ............................................................................................. 90
“El anhelo de alcanzar lo universal desde lo local, se podrá lograr
mediante una práctica arquitectónica en la que se transmita un
mensaje de adaptación y de coherencia con el ambiente, es decir crear
una arquitectura que exagera la expresión para exaltar la latitud”.
Bruno Stagno
Capítulo 1. Introducción
3
1.1. Contexto
La arquitectura mundial se transformó después de la Segunda
Guerra debido al “boom” del uso de la tecnología para suplir las
necesidades de las personas (Stagno & Rica, n.d.). Es acá cuando
se empieza a hacer uso del aire acondicionado, el que ha
climatizado viviendas y edificios dando como resultado el diseño
de “cajas de vidrio”. Esta tecnología, además de climatizar los
espacios interiores, también ha generado un mayor consumo
energético y problemas de salud relacionados con los gérmenes
y bacterias.
A nivel mundial, en el año 2018 se estimaron alrededor de 1.6
billones de unidades de aire acondicionado y se predice que esta
cifra incrementará hasta 5.6 billones en el 2050. En un edificio
climatizado en el trópico, el uso del aire acondicionado
representa entre el 50 y 60% de la energía consumida (Porras
Salazar, 2018).
Uno de los países que en la actualidad se ve afectado por este
fenómeno de edificios climatizados es Honduras. Este país se
encuentra en el istmo centroamericano, con una extensión
territorial de 112.492 km2 y una población de 9.265.067 (Banco
Mundial, 2017). El clima de Honduras es variado, pero se
caracteriza por ser tropical, con tres grandes categorías como se
muestra en la figura 1, según Köppen (World Maps of Köppen-
Geiger climate classification, 2019): Af: clima de selva tropical,
Am: clima tropical del monzón y Aw: clima de sabana tropical.
Cuenta con dos grandes ciudades: Tegucigalpa como su capital
política y San Pedro Sula como su capital industrial.
Es en estas dos ciudades mencionadas anteriormente donde hay
un mayor desarrollo inmobiliario. San Pedro Sula es la ciudad
donde más se invierte para desarrollar proyectos de vivienda
vertical debido a la plusvalía de la tierra. El cual según la Cámara
Hondureña de la Construcción (2019) en el 2018 representaban
el 75% del total de las construcciones realizadas en ese año.
En Tegucigalpa, la construcción de un proyecto tiene costos más
elevados (debido a la escasez y alto costo de la tierra). Construir
un proyecto en Tegucigalpa implica un 10 a 15% más de costos
debido a las características topográficas de la ciudad. (E&N,
2015). También, esta ciudad está creciendo hacia la periferia, lo
que hace casi imposible que las personas se trasladen hacia el
centro de la ciudad para llegar a sus empleos, caso contrario de
San Pedro Sula, aunque la ciudad crezca hacia las periferias el
Fuente: Elaboración Propia a partir de Köppen-
Geiger (2019).
Figura 1. Zonas Climáticas según Köppen.
4
traslado hacia el centro de la ciudad no es un problema debido al
desarrollo vial.
Por lo tanto, esta investigación se enfocará en la ciudad de San
Pedro Sula debido al desarrollo inmobiliario de los últimos años
y las características climáticas de la ciudad. Analizando la oferta
del mercado inmobiliario actual y cómo la vivienda vertical
responde a la ciudad y clima.
7
1.2. Definición del problema
San Pedro Sula es la segunda ciudad más importante de
Honduras, debido a su gran desarrollo industrial, el cual es un
pilar fundamental en la economía de Honduras. Se encuentra en
la zona norte a 30 km del mar Atlántico. Su latitud es de 15°29’
N y longitud 88°01’ O (Stassano, 2016) (figura 3 y 4). También,
como se mencionó antes, es la segunda ciudad con mayor
crecimiento poblacional después de Tegucigalpa (754,061
habitantes según estadísticas del (INE Instituto Nacional de
Estadísticas, 2018). Se ha demostrado que, si la población urbana
incrementa un 1% el consumo de energía también incrementará
un 2.2% (Adeniyi, 2012). Así, si el crecimiento urbano de San
Pedro Sula incrementa en los próximos años, también
incrementará su consumo de energía.
El clima de la ciudad es uno de los más calurosos y húmedos del
país. Según Köppen se encuentra en la categoría Am monzónico
y según Aeronáutica Civil de Honduras, Aw: clima de sabana
tropical, con temperaturas que oscilan entre los 27°C y los 37°C
con una alta humedad relativa de 74% a 85% todo el año.
En la actualidad, el mayor crecimiento de la ciudad se da con la
clase media-alta, siendo jóvenes profesionales o familias jóvenes
quienes llegan a la ciudad y buscan comprar una casa según datos
del INE Instituto Nacional de Estadísticas (2018) como resultado
del crecimiento de la ciudad. A la vez, este desarrollo y el
aumento poblacional, conlleva a que la ciudad tenga ya un
reducido espacio para su crecimiento hacia las zonas céntricas.
Así es como en los últimos 10 años se ha observado un mayor
crecimiento hacia la periferia y verticalmente tanto para las
construcciones habitacionales, industriales y comerciales.
Estos proyectos de vivienda vertical son en la actualidad el
mayor target del mercado inmobiliario según la información
levantada en el capítulo 2, por un número de razones: las
amenidades que estos complejos ofrecen, ubicación y la
seguridad que brindan al estar en un complejo cerrado. Esto
último es debido a que San Pedro Sula es la ciudad con mayor
índice de inseguridad en el país, ocupando el puesto n.1 en
Honduras y n.26 a nivel mundial según datos del Consejo
ciudadano para la Seguridad Pública y la Justicia Penal AC,
(2019).
La skyline de San Pedro Sula se ha observado que adopta un tipo
de arquitectura internacional para sus fachadas, fachadas en las
que predomina el vidrio. Esto se puede observar en la figura 2,
en la que se muestra un ejemplo de un complejo habitacional con
8
fachada vidriada. Este tipo de arquitectura internacional, no se
adapta bien al contexto o ciudad donde se emplaza, tanto en el
aspecto físico, como cultural y ambiental. Con las altas
temperaturas y la radiación solar de San Pedro Sula, esta
tipología requiere de equipos de climatización que funcionen las
24 horas para mantener el interior a un nivel de confort
determinado.
De acuerdo al levantamiento de la oferta inmobiliaria realizado,
se observa que en la actualidad hay 20 torres que datan desde el
2016, de entre 5 a 32 pisos. En su mayoría, son torres de seis
pisos con apartamentos de 70 m2 de un dormitorio, 125 m2 dos
dormitorios y 205 m2 tres dormitorios como datos aproximados.
Cuatro de estos proyectos se ofertan como “proyectos
ecológicos” debido a que ofrecen ciertas amenidades las cuales
son: calentador de agua, manejo de desechos, eficiencia
energética, iluminación natural, puertas y ventanas con
aislamiento térmico y ventilación natural.
El precio de cada proyecto varía entre US$60,000 a US$160,000
destinados para la clase media alta de la ciudad. Así, el sector de
la construcción, estima que en los primeros dos meses del año
2019 hubo un aumento de 5% en edificaciones de vivienda para
clase media (Diario La Prensa, 2019) en comparación al año
pasado.
Con las altas temperaturas, humedad y crecimiento poblacional,
el alto desarrollo de estos proyectos habitacionales, San Pedro
Sula necesita estrategias que reduzcan las demandas de estos
edificios por equipos de climatización para un futuro
prometedor.
Fuente: Imagen tomada de skyscrapercity.com (2019).
Figura 2. Vivienda vertical en San Pedro Sula
9
Lo importante de esto es analizar la tipología arquitectónica que
se está diseñando. Suwannapruk (2019) nos dice que: “Las
fachadas son parte de la funcionalidad de la envolvente, como
una capa entre el espacio interior y exterior. Jugando un rol entre
los ocupantes del edificio en términos de visual, térmico y
acústico” (p.28). Por eso, llegamos cuestionarnos ¿cómo
responden estas torres con fachadas vidriadas al entorno y clima
de San Pedro Sula?
10
Fuente: Elaboración propia
Figura 3. San Pedro Sula
11
Fuente: Elaboración propia a partir de
Google Earth.
Figura 4. Topografía de San Pedro
Sula
12
Corte A-A
Corte B-B
Corte C-C
13
1.3. Pregunta de Investigación
De acuerdo al clima calido húmedo de San Pedro Sula, ¿Cómo
se debería diseñar eficientemente edificios de vivienda en altura
enfrentados a las altas temperaturas y humedad relativa?
¿Cómo se podrían implementar los principios de arquitectura
vernácula a edificios de vivienda en altura en el clima cálido
húmedo?
¿Qué estrategias de acondicionamiento y diseño pasivo
permitirían reducir el uso de equipos de climatización y a su vez
alcanzar un estándar de confort térmico en San Pedro Sula?
1.4. Hipótesis
Es posible solucionar la problemática de los proyectos de
vivienda multifamiliar en altura que propone la industria
inmobiliaria de San Pedro Sula al incorporar estrategias de
diseño que incorporen la arquitectura bioclimática en el proyecto
arquitectónico.
14
1.5. Objetivo General
Proponer estrategias que incorporen la arquitectura
bioclimática, que respondan al clima cálido húmedo de San
Pedro Sula, para que a futuros desarrollos inmobiliarios de clase
media/media alta puedan tomar como referencia.
1.6. Objetivos Específicos
• Analizar el clima cálido húmedo de Honduras bajo tres
aspectos: estándares de confort térmico, contexto energético
y normativas de construcción.
• Identificar las estrategias de la arquitectura vernácula y su
adaptación con el clima cálido húmedo de Honduras.
• Identificar la problemática inmobiliaria en San Pedro Sula
tomando en cuenta el perfil del usuario inmobiliario y los
atributos que ofrecen los actuales proyectos.
• Establecer cuales son las estrategias o atributos de
sustentabilidad presentes en las tipologías que ofrece el
mercado inmobliario en San Pedro Sula
15
1.7. Metodología
Así como el objetivo de esta tesis es proponer estrategias para la
vivienda vertical en la ciudad de San Pedro Sula que respondan
al clima cálido húmedo – reduciendo la necesidad de equipos de
climatización. Se comenzará por realizar una investigación
profunda del contexto nacional. En el cual se estudiará a detalle
el clima de la ciudad y cómo afecta al diseño arquitectónico, las
actuales normas de construcción y su influencia en los proyectos
que se están llevando a cabo.
Se caracterizará el desarrollo del mercado inmobiliario
estudiando las características demográficas de la ciudad, y se
realizará un levantamiento de los proyectos de vivienda vertical
actual. En esta etapa se determinarán sus características, usos de
equipos de climatización y criterios de sustentabilidad. También
se estudiará el usuario y su manejo con el tema de investigación
a través de un focus group.
Se estudiará el confort térmico en el clima cálido húmedo y cómo
este se ha alcanzado a través de la arquitectura vernácula. Al
mismo tiempo, se realizará una visita con una arquitecta
hondureña experta en el tema de arquitectura bioclimática para
el clima cálido húmedo. Así, a través de entrevistas, estudio e
investigación de literatura y proyectos realizados, ayuden a
establecer cuáles estrategias responden mejor al clima de la
ciudad y cómo estas se pueden involucrar en la construcción
vertical.
Por último, se evaluarán dichas estrategias en software Design
Builder y se establecerán las más importantes desde la
perspectiva de la demanda de enfriamiento.
16
Capítulo 2. Contexto
Nacional
17
2.1. Normativas de Construcción
Aun cuando Honduras es un país que cada año se encuentra en
riesgo por huracanes, debido a su ubicación geográfica, no existe
en la actualidad una regulación de la construcción que trate este
tema. Sin embargo, todos los proyectos deben cumplir con
normas de construcción que son estipuladas por las
municipalidades de cada ciudad (figura 5). Estas normas por lo
general, son planes de desarrollo en donde se tocan distintos
aspectos como las zonas de uso, diseño urbanístico, sistema vial
urbano, áreas de uso público, etc.
En general, estos planes contienen un mayor estudio y desarrollo
en Tegucigalpa y San Pedro Sula, ciudades en donde el
crecimiento urbanístico es mayor y por ende, hay más exigencia
por parte de los colegios de arquitectos e ingenieros civiles. Es
hasta el año 2019 que se introdujeron nuevas reglamentaciones,
en las que se toman en consideración cumplir con una Guía
Ambiental para la Construcción.
Para el caso de San Pedro Sula, se debe cumplir con lo que se
estipula en el Plan Maestro de Desarrollo Municipal junto con la
Guía Ambiental para la construcción, los que se detallarán a
continuación.
2.1.1 Plan Maestro de Desarrollo Municipal
Este plan de desarrollo elaborado por la Municipalidad de San
Pedro Sula tiene por objetivo establecer la zonificación de la
ciudad y el desarrollo urbano (Alcaldia Municipal de San Pedro
Sula, 2019). Dentro de este plan de desarrollo se mencionan
aspectos como los usos de suelos dividiendo la ciudad en zonas
en riesgo de inundación, sistemas viales, mapas de límites de
zonas urbanas y rurales, y reglamentos de las zonas turísticas,
imagen urbana, mobiliario urbano, diseños hidrosanitarios, y
dentro de este se encuental la guía ambiental para la
construcción.
Por otro lado, así como están creciendo las dos ciudades
principales (construcciones verticales) tampoco los manuales
emitidos por las municipalidades tratan el tema de la
construcción vertical. Haciendo la comparación con Chile,
Honduras cuenta solo cuenta con normas que tratan temas
urbanísticos, viales y ciertas normas que se deben cumplir pero
se enfoca más a la vivienda unifamiliar y multifamiliar.
Fuente: Gaceta Municipal (2019).
Figura 5. Reglamento de construcción para
San Pedro Sula.
18
2.1.2 Guía Ambiental para la Construcción
Este reglamento ambiental de la construcción (figura 6) se enfoca
en dictar las multas que serán otorgadas a cada empresa que
ocasione un daño ambiental, el que ocasione daños a zonas
ambientalmente sensibles o en estado de vulnerabilidad.
Este es un reglamento general del impacto que puede ocasionar
cualquier construcción al medioambiente. Este reglamento no es
específico para cada proyecto que se construye en la ciudad, al
igual que el Plan Maestro de Desarrollo Municipal dicta
información general para el diseño como retiros, colindancias,
estacionamientos, etc.
En la actualidad, no existe un reglamento que gestione un
proyecto arquitectónico vertical en el país en el que se dicten
pautas para el diseño arquitectónico, proceso constructivo o
eficiencia energética del mismo.
En el levantamiendo inmobiliario realizado y que se muestra en
el capítulo 3, se puede observar que los proyectos son muy
distintos entre ellos desde el número de pisos que ofrecen hasta
la envolvente. Algunos de ellos son proyectos con muros cortinas
en todas sus fachadas, otros con un menor % de vidriado.
Ninguna de estas normas estipula cómo estos proyectos deben
ser construídos para que respondan positivamente al clima desde
el diseño arquitectónico.
Fuente: Gaceta Municipal (2019).
Figura 6. Guía Ambiental.
19
2.1.Caracterización Climática
Honduras se encuentra dentro de la zona tropical como se
muestra en la figura 7, esta zona está comprendida entre los
paralelos 23°30’ al Norte y al Sur del Ecuador, abarcando
aproximadamente el 35% del área del planeta (Stagno & Ugarte,
2006).
Debido a esto, Honduras posee mucha diversidad en cuanto a su
flora y fauna y su clima es variado. Por lo general, tiene dos
estaciones que son muy marcadas, una estación lluviosa y una
seca.
La estación lluviosa ocurre entre los meses de mayo a noviembre.
Meses en los que se han registrado las temperaturas más bajas y
es entre estos meses que sucede la época de huracanes. Y la
estación seca ocurre después del mes de noviembre, estación que
es caracterizada por los frentes frios. También, debido a las altas
temperaturas, lluvias y la variada vegetación hacen que sea un
país con mucha humedad.
Fuente: Elaboración propia a partir de
Köppen-Geiger (2019).
Figura 7. Países en Zona Tropical.
20
El país limita al norte con el Mar Caribe y al Sur con el Océano
Pacífico, por su posición frecuentemente se ve afectado por
huracanes y sequías provocadas por El Niño.
Su clasificación climática según Köppen-Geiger son tres
categorías: Af Ecuatorial en su zona costera, Am Monzónico en
la zona norte, parte de la zona centro y oriente y Aw Sabana en
la zona sur y centro del país (figura 8).
Dentro de la categoria Af Ecuatorial, está la zona costera del
Atlántico, se caracteriza por tener un clima tropical húmedo
lluvioso, en esta zona la temperatura media es de 27°C y máxima
media de 30°C y media mínima de 20,7°C. La temporada de
lluvias es entre los meses junio a diciembre, con un promedio
anual de 2643mm.
También, se encuentra la zona norte y centro, con una categoria
Am Monzónico con una temperatura media de 26°C, máxima
media de 30°C y una mínima media de 21°C, con una humedad
promedio del 75% y precipitaciones e hasta 1200mm durante la
época lluviosa.
La zona sur, con categoria Aw Sabana se caracteriza por tener un
clima seco por seis meses o más. Durante la estación lluviosa esta
zona del país tiene una precipitación promedio de 1680mm. Y la
temperatura media es de 29,1°C, la máxima de 35°C y la mínima
de 23,4°C (Red Honduras, n.d.).
Fuente: Elaboración Propia a partir de Köppen-Geiger (2019).
Figura 8. Clasificación climática de Honduras.
21
Fuente: Elaboración Propia a partir de datos de Aeronáutica Civil de Honduras.
Figura 11. Humedad relativa anual promedio de San Pedro Sula
2.2.1 Clima de San Pedro Sula
Según Köppen, San Pedro Sula tiene un clima Am Monzónico
(figura 9) y según la Aeronáutica Civil de Honduras es un clima
Aw: Sabana Tropical. Los meses más calurosos son abril y mayo,
siendo mayo en el que se ha registrado la temperatura máxima
promedio de 34.59°C (figura 10). En los meses de marzo a
octubre, entre las 12 y 18 h se registra la mayor temperatura
promedio por hora del año (Weather Spark, n.d.).
Otra de las características de la ciudad es que durante casi todo
el año es bastante húmedo (figura 11). La humedad relativa
media varía entre 60% y 98% durante el día.
Fuente: Elaboración propia a partir de Köppen-
Geiger (2019).
Figura 9. Clima de San Pedro Sula.
Fuente: Elaboración Propia a partir de datos de Aeronáutica Civil de Honduras.
Figura 10. Mes más caluroso.
22
“El clima determina de manera considerable la forma construída”
(Ugarte, n.d.). Por lo tanto, después de determinar la
caracterización climática para San Pedro Sula, se hizo un análisis
en el software Climate Consultant, el cual recomienda las
siguientes estrategias pasivas para el diseño arquitectónico
considerando las altas temperaturas y humedad relativa. Este nos
dice que se debe considerar en gran parte la ventilación natural
para lograr alcanzar un rango de confort (figura 12).
También se recomienda la reducción de la humedad relativa en
el ambiente y la protección solar con elementos en las fachadas
para evitar el paso de la incidencia solar en el interior del recinto.
Estas estrategias se analizarán en los capítulos siguientes de esta
tesis.
Fuente: Elaboración propia a partir de herramienta Climate Consultant 6.0. Múltiples
estrategias de diseño pasivo.
Figura 12. Estrategias de diseño pasivo para San Pedro Sula.
23
Fuente: Marsh,Andrew (2014).
Figura 13. Trayectoría Solar de Honduras
(2014).
Fuente: Marsh, Andrew. 2D Sun Path (2014).
Figura 14. Ángulo Solar en Solsticio de Verano 21 de junio (2014).
Fuente: Marsh,Andrew (2014).
Figura 15. Ángulo Solar Solsticio de Invierno 21 de diciembre (2014).
2.2.2 Trayectoría solar y Ángulo Solar
En el trópico, el sol es la causa más importante del calentamiento
en el interior de las edificaciones. El cual actúa de dos maneras:
1. Penetración diecta por aberturas y superficies vidriadas.
2. Calentamiento de los cerramientos exteriores opacos,
transmitiéndose posteriormente al interior (Sosa Griffin,
2004).
Honduras al encontrarse cercano al ecuador, la trayectoría del sol
ocurre más hacia el sur (figura 13). Por lo tanto, las fachadas más
expuestas serán las que se ubican al oriente, sur y poniente, caso
contrario si se compara con la trayectoría solar de los países que
se encuentran en el hemisferio sur.
El ángulo solar en el solsticio de verano y equinoxios varían entre
70° y 80° como se muestra en la figura 14. Sin embargo, en el
solsticio de invierno baja aproximadamente a 50° (figura 15) así,
durante estos meses las fachadas estarán más expuestas a la
exposición solar. Por lo tanto, se deberán proteger o evitar el
mayor porcentaje de vidrios para evitar las ganancias solares en
el interior.
24
2.3. Caracterización demográfica y habitacional de San
Pedro Sula
San Pedro Sula se conforma por 52 aldeas y 246 caseríos, con
una extensión territorial de 898 km2 en donde la población total
es de 777,877 (INE Instituto Nacional de Estadísticas, 2018). El
95% total de la población vive en el área urbana (figura 16), en
la actualidad, el sector noreste de la ciudad es el sector con mayor
crecimiento, la plusvalía de este sitio aumenta un 15% cada año
(Diario La Prensa, 2018c).
Es en este sector donde se desarrollan el mayor número de
proyectos de condominios verticales destinado para la clase
media y alta. Se dice que el crecimiento habitacional en esta zona
es del 20% cada año (Diario La Prensa, 2018c) acá se han
construido un mayor número de centros educativos, comercio,
servicios básicos y debido a que ofrece mayor seguridad (ya que
como se mencionó antes San Pedro Sula es la ciudad con mayor
criminalidad del país).
El último Censo de Población y Vivienda registrado en el
Instituto Nacional de Estadística (INE) es del año 2013 en el que
se ve que el 75% de la población vivía en una casa independiente
y el 12% en apartamentos (figura 17). En la actualidad, el
porcentaje de vivienda en altura va incrementando notablemente.
Siendo la construcción en altura el “boom” en cuanto al
desarrollo de San Pedro Sula.
Fuente: Elaboración propia a partir de INE (2018).
Figura 16. Distribución de la población
Fuente: Elaboración propia a partir de INE (2013).
Figura 17. Tipos de Viviendas.
25
2.3.1. Vivienda y mercado Inmobiliario
San Pedro Sula ofrece mayor oportunidad de empleos y mayor
oferta en el área de la educación. Es debido al desarrollo de la
ciudad que actualmente el sector inmobiliario de San Pedro Sula
ha crecido más de un 30% comparado con el primer trimestre del
año 2018 (Diario La Prensa, 2019b). El número de viviendas que
se construyen al año en Honduras es de aproximadamente 40,000
repartidas entre las dos grandes ciudades, Tegucigalpa y San
Pedro Sula, y solo el año pasado (en San Pedro Sula) el 70% del
permiso de construcciones representaban a la vivienda en altura
(Cámara Hondureña de la Construcción, 2019).
Los proyectos ofrecidos en la actualidad están destinados en su
mayoría a la clase media y clase media alta conformada por
parejas jóvenes o estudiantes, ya que es el sector de la población
que busca comprar una casa o departamento, estos van desde
edificios de tres niveles hasta torres de 35 pisos como los
ejemplos mostrados en la figura 18.
Según estudios realizados por la Comisión Económica para
América Latina y el Caribe CEPAL el fenómeno de crecimiento
en el ámbito de la construcción se está dando en todo
Centroamérica (a excepción de Nicaragua), haciendo que la
región crezca en una tasa promedio del 3,3% (Inversión
Inmobiliaria, 2019). Este crecimiento se debe a la inversión por
parte del sector privado.
El mercado inmobiliario en Honduras actualmente está
ofreciendo proyectos de edificios de uso mixto, esto se debe ya
que esto reduce el tiempo de movilización de los usuarios siendo
un beneficio para las grandes ciudades como San Pedro Sula y
Tegucigalpa. También, la expansión urbana y la escasez de
tierras provoca que el crecimiento se de verticalmente para suplir
la demanda de vivienda.
El target del mercado actual apunta sobretodo a parejas jóvenes
que prefieren vivir en zonas céntricas o cercanas a su trabajo. En
donde según estudios de mercado, el co-living es una de las
tendencias actuales en los nuevos edificios verticales en San
pedro Sula, debido a que permite espacios de integración, áreas
verdes en común y sobre todo porque son complejos cerrados que
propician mayor seguridad (Inversión Inmobiliaria, 2019).
Los edificios actuales son construídos con paredes de bloques de
concreto, en la mayoría de los casos, o ladrillos, sin nigún tipo de
aislamiento. Sus fachadas tienen un alto porcentaje de vidrio,
por lo general, vidrio insulado compuesto por vidrio reflectivo
con cámaras de
Fuente: 3rs Inmobiliaria S.A. de C.V.(2019)
Figura 18. Viviendas en altura en San Pedro
Sula de 5 a 7 niveles.
26
aire, vidrios de baja emisividad y en muchas ocasiones doble
vidriado para bajar los costos de la construcción. Estas torres
emplean equipos de climatización constantemente debido a las
altas temperaturas del día.
En San Pedro Sula, como se mencionó antes, al no existir un
código de regulación de eficiencia energética o regulación de
edificios verticales como ocurre en otros países, las empresas no
se ven obligadas a cumplir con ciertas regulaciones.
En la figura 19 se muestra la oferta inmobiliaria actual y su
ubicación en la ciudad. Los nuevos proyectos que se están
construyendo y proponiendo están ubicados en su mayoría en la
zona noroeste y suroeste. Esto se debe a que hay mayor
seguridad, se encuentra cerca de la cordillera y hay mayor
comercio.
En la tabla 01 (p. 14) se describe a detalle la oferta actual. Estos
proyectos son torres de 1 a 4 dormitorios, 2 a 3 baños, las áreas
varían entre 45 hasta 770 m2 y los precios por m2 se encuentran
entre US$1000 y US$1800 variando según los metros cuadrados
y amenidades que ofrezca el proyecto.
Estos proyectos ofrecen distintos atributos o amenidades como
por ejemplo: 1. Aire Acondicionado 2. Áreas de juegos de niños
3. Canchas deportivas 4. Centros de negocios 5. Gimnasio 6.
Jardín 7. Lavandería 8. Lobby 9. Piscina 10. Salón de eventos
11. Seguridad 24 hrs 12. Sky Loung 13. Ubicación
27
Fuente: Elaboración Propia
Figura 19. Oferta inmobiliaria
actual.
28
Tabla 1. Oferta de la Inmobiliaria actual
Nombre de Proyecto Año Pisos Área m2 Dormitorios Baños Precio
Total de
Oferta
Precios/m2 Mín. Máx. Mín. Máx. Mín. Máx.
Apartamentos Gemelli
Merendón 2015 5 85 216 2 4 1 2.5
$
118,000.40
$
1,388.24
Condominios Capri 2018 3 100 100 2 3 2 2 $
129,400.00
$
1,294.00
Condominios Génesis 2018 2 57 57 2 2 1 1 $
63,136.05
$
1,107.65
Condominios Las Orquídeas* 2018 4 85 85 2 2 2 2 $
85,100.30
$
1,001.18
Condominios Los Lirios 2017 2 55 62 1 3 1 2 $
52,786.25
$
959.75
Condominios Peninsula 2016 3 49 90 1 2 1 1 $
64,974.00
$
1,326.00
Condominios Terranova 2018 7 72 110 2 3 1 2 $
127,594.80
$
1,772.15
Condominios 325 Río Piedras 2019 12 100 286 2 3 2 3 $
160,000.00
$
1,600.00
Fleur de Lis por Terranova* 2017 15 100 185 2 3 2 3 $
166,600.00
$
1,666.00
Fontana del Valle 2015 6 48 87 1 3 1 2 $
57,600.00
$
1,200.00
Fontana La Arboleda 2017 9 50 79 1 3 1 2 $
66,139.00
$
1,322.78
Igvanas Tara Eco Apartments* 2017 35 114 246 2 4 2 3 $
131,442.00
$
1,153.00
Merendón Hills 2007 6 225 323 2 2 2 2 $
266,625.00
$
1,185.00
Panorama I 2011 24 200 770 3 4 3 3.5 $
229,356.00
$
1,146.78
Panorama II 2016 32 143 235 2 3 2 3 $
243,100.00
$
1,700.00
Penta Condominios 2016 13 116 315 2 4 2 3 $
166,344.00
$
1,434.00
Terravista Merendón* 2016 16 90 90 2 3 1 2 $
164,999.70
$
1,833.33
Torres del Valle* 2016 16 67 124 2 4 2 3 $
114,542.53
$
1,709.59
Torres Residenza Río Piedras 2019 12 100 100 2 3 1 2 $
150,663.00
$
1,506.63
Tribeca Condominios 2018 6 52 101 1 3 1 2 $
92,130.48
$
1,771.74
Fuente: Elaboración Propia (Precios en dólares americanos).
29
La tabla 02 muestra en detalle los atributos que ofrece cada
proyecto. Se observa que el aire acondicionado, áreas de juegos
para niños, áreas deportivas, piscina, lobby, seguridad 24 horas
y ubicación son las más ofrecidas por el mercado inmobiliario.
La ubicación representa una variable clave en el análisis del
mercado inmobiliario y esto es evidente cuando se construyen
dos proyectos idénticos en distintas zonas urbanas y sus precios
varían debido a la ubicación (Encinas, 2012). Esto pasa en San
Pedro Sula, al ser una de las ciudades con mayor índice de
inseguridad en Honduras. Los condominios que se encuentran en
zonas seguras automáticamente tendrán un mayor costo por el
simple hecho de su ubicación.
Como podemos observar en la figura 19, los condominios
ubicados en la zona noreste (una zona no favorecedora) el precio
por m2 es menor y a la vez, ofrecen menos amenidades o
atributos.
En cuanto al atributo “ecológico” hay 5 proyectos que
mencionan este beneficio según datos tomados en en la página
web quieromicasa.hn. Estos son Condominios Las Orquídeas,
Fleur de Lis por Terranova, Igvanas Tara Eco Apartments,
Terravista Merendón y Torres del Valle (tabla 03).
Fuente: Elaboración Propia
Tabla 2. Amenidades
30
Dentro de los criterios considerados como ecológicos que
ofrecen estos proyectos están y se detallarán en la tabla 03:
A. Calentador de Agua
B. Manejo de desechos
Fuente: Elaboración Propia
Tabla 3. Edificios ecológicos
31
C. Eficiencia energética
D. Iluminación NaturalTerrazas
E. Ventanas y puertas con aislamiento térmico
F. Ventilación Natural
Los proyectos mencionados antes venden sus proyectos como
edificios ecológicos en los portales inmobiliarios, el resto
solamente emplean ciertos criterios de la lista pero no son
ofertados como ecológicos.
Como se mencionó antes el tema de la arquitectura sustentable
es reciente en Honduras, los términos de “ecológicos” le agregan
un mayor valor a los proyectos sin embargo muchos de estos
conceptos están mal interpretados o mal empleados.
2.3.1. Tipología y precio
Ahora, analizando la oferta inmobiliaria con respecto al precio
por m2 (estimado en dólares americanos) y superficie en m2 se
obtiene el siguiente diagrama (figura 20).
En él se observa que la mayoría de los proyectos se encuentran
entre los US$1000-1500/m2 con una superficie de 50 y120 m2.
A continuación se muestran las plantas arquitectónicas de la
oferta inmobiliaria tomando las de 1,2 y3 dormitorios con 1 y 2
baños debido a que es el patrón que más se repite.
$800.00
$1,000.00
$1,200.00
$1,400.00
$1,600.00
$1,800.00
$2,000.00
0 20 40 60 80 100 120 140 160
Precio
US$/m2
Superficie m2
Fuente: Elaboración propia basada en la información del portal inmobiliario
quierocasa.hn, google maps y páginas web de cada proyecto.
Figura 20. Diagrama de puntos en relación al precio y superficie por cada
edificio de vivienda en altura del mercado inmobiliario en San Pedro Sula.
32
Nota: Plano en escala 1:150
Fuente: Elaboración propia a partir de información del portal inmobiliario tribecahn.com
(2019).
Figura 21. Planta arquitectónica de Tribeca Condominios, superficie 50 m2, un
dormitorio, un baño.
Nota: Plano en escala 1:150
Fuente: Elaboración propia a partir de información del portal inmobiliario
avurbangroup.com (2018).
Figura 22. Planta arquitectónica del departamento Gemelli Merendón,
superficie 85m2, dos dormitorios, un baño.
33
Nota: Plano en escala 1:150
Fuente: Elaboración propia a partir de información del portal inmobiliario
infinitihonduras.com (2018).
Figura 23. Planta arquitectónica del departamento Fontana del Valle,
superficie 87m2, tres dormitorios, dos baños.
Nota: Plano en escala 1:150
Fuente: Elaboración propia a partir de información de pentacondominios.com(2018).
Figura 24. Planta arquitectónica de Penta Condominios, superficie 114m2, dos
dormitorios, dos baños.
34
Nota: Plano en escala 1:200
Fuente: Elaboración propia a partir de información de skyscrapercity.com (2007).
Figura 26. Planta arquitectónica de Condominios Panorama, superficie 205m2,
tres dormitorios, 3.5 baños.
Nota: Plano en escala 1:150
Fuente: Elaboración propia a partir de información del portal inmobiliario casas24.com
(2018).
Figura 25. Planta arquitectónica del departamento Fleur de Lis, superficie
135m2, tres dormitorios, dos baños.
35
2.3.2. Clima y utilización de sistemas mecánicos
Según el último informe del Instituto Nacional de Estadística
INE en el año 2013, el 70% de las personas que viven en San
Pedro Sula incluyendo casas y departamentos, hacen uso del aire
acondicionado (figura 27). En donde el 37% del consumo
eléctrico en el sector residencial es debido al constante uso del
aire acondicionado diario (Diario La Prensa, 2018b).
El uso del aire acondicionado representa actualmente el 60% del
consumo facturado, solo en el verano, de una vivienda en San
Pedro Sula. Este consumo aumenta en más del 30% debido al
incremento en la temperatura y por ende, mayor número de horas
que se utiliza el aire acondicionado (Diario La Prensa, 2018a).
El uso del aire acondicionado no solo incrementa los precios del
consumo facturado, si no que también trae consigo otras
consecuencias como nos menciona Encinas (2012):
1. Explotación de combustibles fósiles, contaminación
atmosférica y calentamiento global. Solo en Honduras, el
52,5% del total de la energía proviene de combustibles
fósiles (Banco Mundial, 2014).
2. Isla de calor, debido a la modificación del clima a causa del
desarrollo urbano. Esto se puede ver en las principales
ciudades del país (Tegucigalpa y San Pedro Sula), las cuales
según estudios a raíz de su desarrollo han incrementado su
temperatura 0.4 a 0.5°C, se estima que en el 2100 incremente
la temperatura de 3 a 4°C (UNAH, 2018).
3. Daños a la capa de ozono debido a los refrigerantes de las
unidades del aire acondicionado. En Honduras, se pondrá en
vigencia el Proyecto “Fortalecimiento en el Monitoreo de la
Calidad del Aire: Gases y Partículas” (Gobierno de la
República de Honduras, 2017) el cual regulará el aire
ambiente, aire de interiores y emisiones vehiculares. Este
proyecto se encuentra ya vigente en Tegucigalpa y se estará
implementando a futuro en San Pedro Sula.
4. Problemas con la calidad del aire al interior de los recintos
lo que provoca enfermades tales como el Síndrome del
Edificio Enfermo (SEE).
Si bien es cierto que se han identificado algunos casos de
arquitectura sustentable en Honduras. Estos edificios no
funcionan correctamente debido a que los conceptos y principios
de esta arquitectura son mal implementados y al final no se
resuelve la problemática actual del edificio y su respuesta al
clima.
Fuente: Elaboración propia a partir del Insitituto
Nacional de Estadística INE (2013).
Figura 27. Porcentaje de la población en San
Pedro Sula que hace uso del Aire
Acondicionado
36
2.3.1. Incorporación de criterios de sustentabilidad en
viviendas
En Honduras, las construcciones con criterios sustentables se
llevan a cabo en las dos ciudades más grandes, San Pedro Sula y
Tegucigalpa. Algunos de estos proyectos son: Torre Green
Tower y Ecovivienda en Tegucigalpa; Torres Panorama, Igvanas
Tara, y Edificio Fleur de Lis Terravista en San Pedro Sula.
Según el Colegio de Arquitectos de Honduras (CAH), las
construcciones sostenibles en el país no surgen con mayor
frecuencia debido a que Honduras no cuenta con un código de
construcción sostenible (Revista Construir, 2017a) en el que se
dicten las normas para que los nuevos edificios consideren
criterios sustentables adaptándose mejor al clima tropical del
país. En la actualidad, este es uno de los principales retos que
tiene Honduras en el ámbito de la arquitectura.
Si analizamos, por ejemplo, el edificio de vivienda en altura
Fleur de Lis Terravista (figura 28) en San Pedro Sula, podemos
observar que se trata de un edificio de 15 niveles, con
departamentos de 135m2, con tres habitaciones cada uno y cuyo
el precio de oferta US$224,999.10.
Dentro de los criterios sostenibles con los que cuenta está que
considera el gasto de energía, consumo de agua y disposición de
los desechos (Portal Inmobiliario Encuentra24, 2019).
Otro de los edificios que ofrece el mercado inmobiliario en
cuanto a la temática sustentable es el caso de Igvanas Tara Eco
Apartments (figura 35), el cual se construyó en el año 2017.
Originalmente el proyecto constaba de tres torres de
departamentos pero en la actualidad solo hay una torre
construida. Esta es una torre de 122,50 metros de altura de 35
pisos y 99 departamentos y un penthouse con precios desde
US$173,000.00.
Este proyecto tiene una certificación Leed Platinum, debido a
que considera ciertos criterios sustentables, entre ellos, contar
con un sistema fotovoltaico para iluminación de áreas comunes,
sistemas de calentamiento de agua por captadores solares, planta
de tratamientos de aguas negras, riego de áreas verdes con aguas
tratadas, ventanas con protección térmica y paredes con aislantes
térmicos para evitar ganancias solares en el interior del edificio
(Revista Construir, 2017b).
Estos proyectos, son innovadores en la actualidad ya que están
introduciendo el concepto de sustentable en el país. Siendo una
buena iniciativa para dar paso a este tipo de construcciones,.
Fuente: Portal Inmobiliario Encuentra24 (2019).
Figura 28. Fleur de Lis Terravista.
37
Beneficios y costos de los proyectos sustentables
Para llevar a cabo un proyecto sustentable será necesario el
análisis de su costo y el beneficio que esta obra generará. Como
menciona Díaz Artigas (2016): “La edifición sustentable es un
concepto que engloba la obra de principio a fin es decir, su
construcción, vida operativa y demolición” (p.). Cada una de
estas etapas consume un cierto porcentaje de energía, los cuales
son:
1. 19% de la energía es consumida durante la construcción.
2. 80% en su vida operativa
3. 1% en la demolición
Así, al aplicar atributos sustentables no solo disminuimos el
consumo energético si no que podríamos también reducir costos
de funcionamiento y elevar el valor del proyecto ya que estos
atributos serían un valor agregado por su atractivo y distinción
(Díaz Artigas, 2016). Un edificio sustentable es en muchas
ocasiones sinónimo de una construcción con costos
elevadossiendo esta una de las razones por las que el usuario
prefiere adquirir un edificio no sustentable.
Esto nos lleva a la siguiente pregunta, ¿cúanto es el costo
adicional de un edificio sustentable? Se han realizado estudios y
estos han dado las siguientes estadísticas, el costo solamente
aumenta un 5% o 10% con respecto a un edificio convencional
(Díaz Artigas, 2016) pero a la larga se puede tener hasta un
ahorror del 30% de operación anual (UNAM, n.d.) si se compara
con un edificio convencional.
En el caso de Honduras, los atributos de eficiencia energética en
los condominios que ofrecen las inmobiliarias no contemplan un
diseño bioclimático complementario, estos atributos son más un
accesorio. Ejemplo de esto son los proyectos ecológicos que se
describieron en el capítulo 2 de esta investigación. Para lograr un
alto desempeño del edificio y que este realmente sea
energéticamente eficiente será necesario el funcionamiento de
estos atributos junto con estrategias de arquitectura activa y
pasiva.
38
2.2. Percepción de los usuarios
Para esta etapa se realizó un focus group o grupo de discusión
(figura 29), esta es una forma de investigación de mercado que
consiste en debatir o conversar acerca de un tema en específico
(Iglesias, 2017). El grupo consistió en un moderaror, guiado por
una lista de preguntas (ver anexos p. ) y un grupo de siete
personas con distintas profesiones, dentro de un rango de edad
de 25 a 30 años, clase media alta y que se encuentra en la
actualidad en busca de una vivienda (tabla 4 y 5).
Esta investigación se realizó con el fin de poder destacar
variables importantes relacionadas con el tema de estudio en esta
tesis, la oferta inmobiliaria actual en Honduras, el manejo de
conceptos sustentables y poder tener un mejor conocimiento del
usuario y sus necesidades.
Tabla 4. Participantes de Focus Group
Del grupo, cinco de ellos ya se encuentran en busca de una casa
y/o departamento. Las personas se escogieron de manera
aleatoria: cuatro de ellos ya han vivido en San Pedro Sula, con
profesiones no relacionadas a la arquitectura, el perfil del
entrevistado se muestra en la tabla 5.
Tabla 5. Perfil del entrevistado.
Primero, se indagó acerca de la preferencia de los usuarios por
vivir en un edificio de apartamentos o en una casa y el por qué
de su respuesta. Seis de los participantes mencionan que
prefieren vivir en un edificio de apartamentos y solo uno de ellos
Variables No. de Participantes
Mujeres 4
Hombres 3
Total 7
Nombre Edad Profesión
Alejandra 30 Medicina
Carlos 25 Ing. en sistemas
Carlos 27 Ing. en agronomía
Cinthia 27 Ing. Industrial
Martha 28 Derecho
Miguel 27 Diseño Gráfico
Nicolle 25 Diseño Interiores
Figura 29. Participantes del grupo de
discusión.
Fuente: Elaboración Propia
Fuente:Elaboración propia
39
en una vivienda, esta última mencionó que consideraba mayor
comodidad vivir en una vivienda y no en un edificio de
apartamentos.
Los participantes a favor de vivir en un edificio de apartamentos
mencionaron los siguientes motivos:
1. Debido a las amenidades que estos complejos ofrecen como
primer motivo: piscina, estacionamiento, área social y
deportiva.
2. Mayor seguridad, ya que se encuentran en circuitos cerrados
dando libertad a las personas para que puedan realizar
actividades al aire libre.
3. Disminución de responsabilidades del hogar.
Los participantes también discutieron acerca de lo que significa
la sustentabilidad y cómo el término se relaciona a la
arquitectura. Primero, el grupo asoció el término sustentabilidad
a las acciones relacionadas con el medio ambiente. Muchos
mencionaron que estaba directamente relacionado con
aprovechar los recursos que tenemos de manera eficiente. Y que,
dentro de las acciones que ellos consideraban sustentables era
manejar de forma eficiente el agua, reciclar basura o hacer uso
de todos los recursos eficientemente.
Algunos participantes mencionaron que a través de la
arquitectura se pueden alcanzar estandares de sustentabilidad
considerando que los atributos que contribuían a una arquitectura
sustentables eran: orientar las viviendas para aprovechar la
ventilación, usar la vegetación para generar sombras, construir
con materiales del mismo sitio y por último, usar iluminación,
electrodomésticos (refrigeradores, microondas) y asensores de
bajo consumo eléctrico. La tabla 6 muestra cuantos participantes
consideraron qué estrategias arquitectónicas eran sustentables
(O: Orientación, V: Ventilación, M: Materiales, I: Iluminación y
E: Electrodomésticos).
Tabla 6. Participantes de Focus Group.
Sin embargo, al preguntar si empleaban alguno de estos atributos
en sus actuales casas solamente mencionaron la iluminación de
bajo consumo eléctrico o “focos ahorradores de energía” y el
almacenamiento de aguas lluvias.
Estrategias
O. V. M. I. E.
Participantes 3 3 1 5 4
Fuente: Elaboración Propia
40
El grupo consideraba que si el proyecto ofrece criterios
sustentables estos estarían directamente relacionados con los
altos costos del mismo. Mencionando los siguientes motivos:
1. Será un proyecto con tecnología nueva, la cual elevará
inmediatamente los costos al ser traída hasta Honduras.
2. Porque son proyectos innovadores en el país (ejemplo
figura 30).
3. Considera que el mercado inmobiliario actual ya vende
estos proyectos por un precio superior a un proyecto no
ecológico.
Sin embargo, todos los participantes sí se encontraban
interesados en vivir en una casa con criterios sustentables por
distintos motivos entre ellos:
1. Aun cuando se haya hecho una inversión grande al
inicio, esto se verá reflejado en el ahorro que se generará
en el futuro.
2. Porque se consideran una generación preocupada por el
manejo de los recursos.
3. Consideran un valor agregado cuando un proyecto tiene
un sello “ecológico”.
También se determinaron los tipos de atributos que estaban
buscando al momento de comprar una casa. Estos se clasificaron
en dos tipos: atributos estéticos y atributos de eficiencia. Los
primeros mencionaron que eran son espacios grandes, darle
importancia a la cocina, el patio y espacios comunes como áreas
de barbacoas y piscinas. Tres de los participantes mencionaron
la importancia de las áreas comunes ya que permitía socializar
con otras personas, y es uno de los motivos por los cuales buscan
vivir en un edificio de vivienda.
En cuanto a los atributos relacionados con eficiencia ellos
mencionaron la iluminación natural como prioridad y
climatización debido a las altas temperaturas de las ciudades. La
percepción que generaron al mencionar este tema es que siempre
buscan como prioridad los atributos estéticos por encima de
cualquier otro. Todo el grupo a excepción de una de las
participantes, estaba de acuerdo con vivir en un edificio de
departamentos más que en una casa, ya que esto disminuía
responsabilidades y aumentaba la vida social al mismo tiempo
que al vivir en circuitos cerrados aumenta la seguridad.
También, aunque el estilo de vida “sustentable” es nuevo en
Honduras se puede decir que esta generación de adultos jóvenes
ya es una generación que maneja temas de sustentabilidad y que
se comienza a preocupar por un futuro sostenible.
Fuente: VIP Inmobiliaria (2018).
Figura 30. Complejo Igvana Tara en San
Pedro Sula.
41
Conclusiones
San Pedro Sula al estar ubicado en una zona tropical posee un clima
cálido y húmedo con temperaturas que alcanzan hasta los 37°C en el
verano y una humedad relativa de hasta 90%, los cuales no tienen
grandes variaciones durante todo el año. El desarrollo actual de la
ciudad se da verticalmente y hacia las periferias, debido al rápido
crecimiento de la población y el crecimiento urbano.
Los proyectos que ofrece el mercado inmobiliario actual, son
influencias de estilos internacionales en donde se ve un estilo muy
marcado: edificios enteramente de vidrio donde se le da prioridad a
las áreas de uso común más que al edificio mismo. Esto se pudo
observar en el levantamiento de datos que se realizó en este capítulo.
El hecho de que estos edificios sean diseñados con este estilo
internacional hace que dependan de sistemas de climatización
constante debido a las altas temperaturas y humedad relativa de la
ciudad. Lo cual lleva a que se genere mayor gasto energético, mayor
gasto de combustibles fósiles (solo en Honduras el 52,2% de la
energía proviene de ellos), problemas de salud, etc.
Existen hoy en día proyectos “ecológicos” en Honduras que
comienzan con el empleo de ciertos parámetros sustentables pero aún
el tema no se desarrolla a profundidad. Siendo en muchas ocasiones
más un accesorio que permite darle un valor agregado al proyecto.
Como un acercamiento a una reglamentación de construcción, existe
un plan de desarrollo municipal, el cual estipula lineamientos
generales de la construcción sin profundizar en temas de eficiencia
energética o incluso parámetros generales para la construcción de
estas torres verticales.
Sin embargo, es posible tomar acciones en el tema que puedan
mejorar esto que se ha planteado anteriormente. Muchos estudios
señalan que se puede mejorar el confort interior, disminuir el uso de
climatización, al diseñar con arquitectura que sea específica para cada
ciudad. Así es como para San Pedro, a través del Software Climate
Consultant se recomienda que esto se puede lograr a través de una
buena ventilación y elementos de protección solar, ya que este es el
elemento que más influencia tendrá en nuestro diseño. Es por esto,
que a continuación se discutirá el confort térmico y la arquitectura
vernácula y cómo se aplica para el clima cálido húmedo de San Pedro
Sula.
“Crear un ambiente termicamente cómodo es considerado como
una de las variables más importantes para alcanzar un ambiente
interior de calidad”
Wargocki Frontczak
43
Capítulo 3. Confort
térmico en el clima cálido
húmedo
44
3.1. Confort Térmico
En la actualidad, el consumo energético proveniente de los
edificios representa aproximadamente el 50% del total de la
energía consumida en el mundo y también es responsable del
12% de las emisiones de CO2 según datos de la FAO en el 2010
(Porras Salazar, 2018). Según estudios, las personas pasan el
80% de su tiempo adentro de un edificio (Castilla, Domingo
Álvarez, Rodríguez, & Berenguel, 2014), por esto es necesario
asegurar el confort interior, mejorando el rendimiento y salud de
los que los habitan.
Como menciona Suwannapruk (2019): “El confort térmico es
una condición mental que expresa satisfacción con el entorno, en
términos psicológicos y fisiológicos” (p.39). El confort térmico
juega un rol fundamental en lugares que se encuentran en climas
cálidos húmedos debido a la combinación de las altas
temperaturas y la humedad de lugar (Givoni, 1998), como es el
caso de San Pedro Sula.
“El confort térmico es una de las variables más importantes en
relación a la salud y el buen rendimiento de una persona” (Porras
Salazar, 2018). El confort se rige bajo ciertos parámetros físicos
como la temperatura, velocidad del aire, humedad relativa,
radiación solar, entre otros (Cabieles, 2014). Es así, que el
confort varía de una persona a otra, y es debido a esto que se han
hecho estudios en laboratorios para llegar a un estándar de
confort térmico.
Según Fergus Nico & Roaf (2017) dentro de las teorias del
confort térmico hay tres mecanismos que se deben tomar en
cuenta:
1. Primero, se debe considerar la respuesta involuntaria de nuestro
sistema fisiológico (figura 31) en relación con el ambiente
térmico exterior, nuestro cuerpo puede responder con
Fuente: Fergus Nico & Roaf (2017)
Figura 31. Sistema Térmico Regulatorio. Traducido por autor.
45
escalofrios, sudor, entre otros. Esto dependerá la situación en la
que la persona se encuentre.
2. Se debe entender las acciones que realizamos ya sea consciente
o inconscientemente para modificar o alterar el entorno para
lograr el confort térmico (figura 31, izquierda) por ejemplo,
realizar alguna actividad física, la ropa, etc.
3. Debemos considerar las acciones que tomamos para diseñar el
edificio y que estas deben responder a los dos incisos
mencionado anteriormente. De esta forma, el edificio está
diseñado y se adapta a las personas y no las personas al edificio.
Cuando nos encontramos en un microclima, en muchas
ocasiones, por nuestro metabolismo, no es posible adaptarnos o
responder bien al ambiente en el que nos encontramos. Al estar
expuestos al calor o al frío puede causar cambios en nuestro
comportamiento, como ser: pérdida de la concentración,
motivación o incluso fatiga (Porras Salazar, 2018). Estos
cambios en muchas ocasiones afectarán directamente nuestra
salud.
En el caso de Honduras, la demanda de vivienda es tan alta que
muchas de las obras se construyen de manera rápida y
económica, por lo que el confort térmico no es una prioridad y
por lo mismo, generalmente, son construcciones con altos niveles
de consumo energético debido a su diseño arquitectónico. Así
como Marincic, Ochoa, & Del Río, 2012 nos aseguran que: “El
diseño inadecuado de una vivienda en relación a su clima
provoca que estas sean incómodas y grandes consumidoras de
energía” (p.28). También se debe considerar que el confort en
las zonas tropicales no necesariamente es el que se establece en
la bibliografía internacional y esto se debe en gran parte a la
adaptación de las personas al entorno. Es por esto que, cuando se
realizan proyectos en las zonas tropicales se deben determinar
los límites de las condiciones de confort para cada población y
clima local.
Según algunos estudios realizados, el rendimiento de una
persona se ve afectado cuando la temperatura excede los 32.2°C
o cuando se encuentra a una temperatura inferior a 10.8°C.
Mientras que a temperaturas de 21°C y 27°C tiene muy poco o
casi nada de efecto en el rendimiento de las personas. También,
algunos resultados muestran que el rango óptimo de confort
térmico es entre 21°C y 27°C (Porras Salazar, 2018).
46
Por ejemplo, según estudios, los japoneses se encuentran en
confort entre los 18-28°C mientras que las personas de Pakistán
entre 21-30°C. Se dice que el hecho de encontrar ciertas
temperaturas aceptables está directamente relacionado a que las
personas puedan cambiar las condiciones del entorno, por
ejemplo, poder cambiarse de ropa o realizar alguna actividad
(Fergus Nico & Roaf, 2017). Por lo tanto, el análisis de las
características climáticas de la ciudad, en este caso San Pedro
Sula, será un punto de inicio para poder diseñar un edificio que
maximice el confort y reduzca el uso de energía para poder
enfriar. Al respecto, no son muchos los estudios que se han hecho
en los países con clima cálido humedo con respecto al confort
térmico. Por lo tanto, en este capítulo se discutirán temas que
involucren y analicen el clima de San Pedro Sula con respecto al
confort térmico.
3.1.1. Velocidad del aire
Como se mencionó antes, la velocidad del aire es uno de los
parámetros bajo los cuales se rige el confort térmico. La
velocidad del aire es el movimiento del aire en un espacio, el que
Fuente: Meteoblue (2019). Modificado por el autor.
Figura 32. Rosa de Los Vientos de San Pedro Sula (Septiembre 2019).
47
va a generar refrigeración por medio de dos fenémenos, el
primero es la evaporación y el segundo es la convección. La
evaporación es aquella que se genera cuando hay un intercambio
de energía al paso del aire. El segundo fenómeno es la
convección, y se genera cuando se aumenta la transferencia
decalor entre el cuerpo y el aire, este es dependiente de la
turbulencia de entrada del flujo (Cabieles, 2014).
El efecto de la velocidad del viento en el confort dependerá de la
temperatura y la humedad del lugar (Givoni, 1998). En San Pedro
Sula, la velocidad del viento es bastante homogénea durante todo
el año, se mantienen entre 2 m/s a 8 m/s (figura 32). Los vientos
promedios máximos son de 8 m/s durante el mes de mayo y 2
m/s como viento promedio mínimo la mayor parte del año.
Algunas investigaciones determinan que la velocidad del viento
reduce la sensación de calor cuando se está en lugares con una
temperatura menor a 33°C (Givoni, 1998). Esto sería el caso de
San Pedro Sula en la mitad del año. Por otro lado, entre 33 y 37°C
la velocidad del aire no afecta significativamente la sensación
térmica pero sí podría incrementar el confort de las personas.
En la figura 33 se muestra la rosa de los vientos del mes de
septiembre (2019) para San Pedro Sula. En general el viento
rodea una velocidad de 2m/s. Así, los edificios se deben orientar
de modo que se aprovechen estas ligeras brisas, reduciendo la
sensación de calor y humedad en el interior de las viviendas.
3.1.2. Humedad Relativa
La temperatura promedio anual de San Pedro Sula está entre los
22 y 35°C, con una humedad relativa entre 60 y 98% (figura 33).
Fuente: Elaboración Propia a partir de datos de Aeronáutica Civil de Honduras.
Figura 33. Humedad relativa anual promedio de San Pedro Sula.
48
La humedad no afecta directamente el balance de calor corporal,
ni las respuestas de nuestro cuerpo desde el punto de vista de lo
sensorial o fisiológico en respuesta al ambiente térmico (Givoni,
1998). Sin embargo, cuando el cuerpo se encuentra en un
ambiente con altas temperaturas y humedad, inmediatamente
comenzará su proceso de transpiración. Algunos estudios
muestran que cuando hay bajo porcentaje de humedad este causa
irritación, la piel se vuelve seca.
Por otro lado, el alto porcentaje de humedad sí afecta el confort
humano, reduciendo la potencia de nuestro cuerpo para lograr el
enfriamiento evaporativo de la piel. En un ambiente con 25°C el
cuerpo no tiene ninguna respuesta fisiológica, aunque la
humedad aumente de 30 a 80% (Givoni, 1998). En un clima
como el de San Pedro Sula con altas temperaturas y humedad,
será necesario implementar ciertas estrategias arquitectónicas
que ayuden a establecer la temperatura interior en un grado de
confort ideal.
3.1.3. Radiación Solar
Otro de los parámetros del confort térmico es la radiación solar,
“la radiación solar es el total de radiación electromagnética
emitida por el sol” (Dictionary of Energy, 2014). La radiación
solar también se ha usado como aplicación térmica directa. Por
ejemplo, para calentar o enfriar un edificio, agua, para generar
poder solar eléctrico, entre otros.
Antes de 1985 la radiación solar era menor que la registrada hoy
en día, estas variaciones en la radiación solar tienen un impacto
directo en el clima.
En la figura 34 se muestra la radiación solar de San Pedro Sula,
esta incrementa en los meses más calurosos como son marzo,
abril, mayo, agosto y septiembre entre 800 y 1500 Wh/m2.
Fuente: Elaboración propia a partir de Software Climate Consultant.
Figura 34. Radiación Solar San Pedro Sula.
49
En los meses más fríos se da menor radiación solar, debido a que
hay mayor cantidad de nubes durante en el cielo. La radiación
solar en estos meses oscila entre los 600 y 800 Wh/m2.
3.1.4. Tasa Metabólica
La ASHRAE-55 también menciona la tasa metabólica y el índice
de indumento (clo) (Suwannapruk, 2019) como factores que
determinan el confort térmico.
Por cada persona que se encuentre en la vivienda, se debe
calcular la tasa metabólica y esta se refiere a las actividades de
los ocupantes (ASHRAE-55, 2017). A continuación se muestran
las tablas con los establecido por la ASHRAE 55 tomando en
cuenta las actividades que realizarán los usuarios.
Tabla 7. Tasa Metabólica actividades en viviendas.
La tasa metabólica se calculará multiplicando el número de horas
por la activididades que realiza la persona, realizando al final, la
sumatoria de todas las actividades. En la tabla 7 se muestran las
actividades que se realizan en la vivienda.
3.1.5. Índice de Indumentaria
Este índice se refiere al número de prendas que tiene puesta cada
persona en el departamento. En la tabla 8 se escogieron las
prendas que las personas usarían dentro de la vivienda, por lo
tanto no se muestran todas las opciones que se establecen en la
Actividad Unidad Met W/m2
Descanso
Dormir 0.7 40
Recostado 0.8 45
Sentado, callado 1.0 60
Parado, relajado 1.2 70
Caminar
0.9 m/s 2.0 115
1.2 m/s 2.6 150
1.8 m/s 3.8 220
Actividades
Cocinar 1.6 a 2.0 95 a 115
Aseo 2.0 a 3.4 115 a 200
Sentando,
movimientos
ligeros
2.2 130
Fuente: Elaboración propia a partir de ASHRAE 55 (2017).
50
ASHRAE-55. A continuación se mostrará la descripción de la
ropa y número de clo.
Tabla 8. Índice de Indumentaria, actividades en viviendas.
Descripción Ropa Icl, Clo
Pantalones Pantalón, camisa manga corta 0.57
Pantalón, camisa manga larga 0.61
• Con chaqueta de traje 0.96
• Con chaqueta de traje,
chaleco y camisa 1.14
• Con suéter manga
larga, camisa 1.01
• Con chaqueta,
pantalones largos de
ropa intterior
1.30
Faldas/Vestidos Falda a la rodilla, camisa
manga corta, sandalias 0.54
Falda a la rodilla, camisa
manga corta, chaqueta 1.04
Shorts Shorts para caminar, camisa
manga corta 0.36
Atlético Pantalón, camisa 0.74
Ropa para
dormir
Camisa manga larga,
pantalones 0.96
Fuente: Elaboración propia a partir de ASHRAE 55 (2017).
51
Conclusiones
Son pocos los estudios que se han hecho con respecto al confort
térmico en los países con climas cálidos húmedos. Como lo
menciona Givoni (1998), el confort térmico juega un rol
fundamental en lugares que se encuentran en climas cálidos
húmedos debido a la combinación de las altas temperatura y
humedad relativa del lugar.
En Honduras, la alta demanda de viviendas, hace que los
proyectos se construyan de manera rápida, dejando de lado el
confort térmico y esto también se ve afectado ya que no existe un
reglamento que exija el cumplimiento de un determinado rango.
Se debe considerar que el confort en las zonas tropicales no
necesariamente es el que se establece en la bibliografía
internacional. Sin embargo, existen investigaciones que pueden
ayudar a establecer un rango. Esta investigación demuestra que
el rendimiento de una persona se ve afectado cuando la
temperatura excede los 32.2°C o cuando se encuentra a una
temperatura inferior a 10.8°C. Mientras que a temperaturas de
21°C y 27°C tiene muy poco o casi nada de efecto en el
rendimiento de las personas. También, algunos resultados
muestran que el rango óptimo de confort térmico es entre 21°C y
27°C (Porras Salazar, 2018).
Esto tiene fuerte implicancia en cómo la arquitectura a través de
las años ha podido lograr establecer este rango de confort sin
necesidad de equipos de climatización, así es como a
continuación se estudiará la arquitectura vernácula hondureña y
sus estrategias bioclimáticas.
52
Capítulo 4. Arquitectura en el clima cálido
húmedo
53
4.1. Arquitectura vernácula en Honduras
“Se llama arquitectura vernácula a la que es propia de un país o
región y que comúnmente está elaborada en base a materiales
naturales, generalmente sin procesar” (Stassano, 2016). “La
arquitectura vernácular es el reflejo de un clima y geografía de
un lugar” (Suwannapruk, 2019). La arquitectura vernácula en
Honduras aún se puede ver en las zonas rurales del país (figura
35), esta responde bien al clima y es una arquitectura de bajo
presupuesto ya que se emplean materiales existentes de la zona.
En su mayoría son casa de bahareque, adobe y techos de paja o
teja.
Este tipo de construcción no tiene una planeación previa, el
método de construcción es encontrar materiales de la zona y
posteriormente reunir a un grupo de vecinos para levantar
paredes y techo.
La arquitectura vernácula no es el prototipo de esa
arquitectura que se crea para cualquier clima, para cualquier
lugar y para cualquier sociedad. La arquitectura vernácula es
el prototipo de la arquitectura que se debe realizar en un
determinado lugar, con determinantes climáticos de acuerdo
a los materiales, topografía del terreno, orientación,
ubicación, diseño original y tipo de construcción tradicional
como base.
(Salinas, 1991, p.31)
Este tipo de arquitectura es un reflejo de las costumbres de la
población hondureña y esto lo podemos ver desde la distribución
Fuente: Adobe, Madera y Ladrillo en la arquitectura de San Pedro Sula (1997).
Figura 35. Casa de Bahareque.
54
de espacios en una casa vernácula. Por lo general las cocinas eran
los espacios más importantes de la casa ya que acá, se reunían
todos los miembros de la familia numerosa. Las cocinas eran
grandes y ventiladas debido a que para elaborar las comidas se
usaba leña y fuego (Stassano, 1997).
El baño por otro lado, se ubicaba en el exterior de la casa. Este
era una letrina y solo se construía uno por familiar. El lavamanos
se ubicaba en el comedor (Stassano, 1997). El número de
dormitorios no dependía del número de integrantes de la familia,
si no que dependía del presupuesto con el que contaba la familia.
Si era posible se le construía un dormitorio a las hijas y otro a los
hijos.
4.1.1. Viviendas de Adobe
Las primeras viviendas en Honduras eran de adobe, después se
comenzó a construir de bahareque y posteriormente se
reemplazaron por viviendas de ladrillo y madera para la clase con
mayor poder económico (Stassano, 1997). La construcción de
adobe aún se ve en algunas zonas urbanas de ciertas ciudades, en
la mayoría de casos se han demolido ya que no se les da
mantenimiento o se encuentran desalojadas.
En la figura 36 se puede observar la típica casa que se construye
en adobe, la cual puede tener uso mixto residencial y comercial.
Estas tienen un área de ±9 y 20 m2 para las habitaciones y 20 a
30 m2 para el área comercial. Las paredes eran construídas con
bloques de adobe que podían ser hechos a mano o con moldes
con un espesor de 20 a 60 cm (Stassano, 1997). Como se muestra
Fuente: Adobe, Madera y Ladrillo en la arquitectura de San Pedro Sula (1997).
Figura 36. Típica vivienda construida de Adobe en Honduras.
55
en la figura, los dinteles no solo eran elementos constructivos
también son elementos decorativos (figura 37). La estructura de
los techos se forma con una estructura de madera sobre las que
se coloca un entramado o clavadores y sobre esta estructura se
colocan las tejas (Stassano, 1997). Podría o no existir el cielo
falso, si se coloca es para la protección contra plagas. Al
contrario de las casas de bahareque, las de adobe son, por sus
materiales y estructura, muy resistentes. Los pisos son de tierra
apisonada y en muchas ocasiones se les colocan mosaicos con
diversos diseños.
Una de las ventajas de estas viviendas es su inercia térmica ya
que por el espesor de sus paredes el interior se mantiene bastante
fresco durante el día y durante la noche regula la temperatura en
caso de que baje algunos grados. Estas viviendas son por lo
general, poco iluminadas debido a que hay pocas aperturas y las
puertas se mantienen cerradas (figura 38).
Al contrario de las viviendas de bahareque, estas al estar
construidas en el casco urbano tienen acceso a agua y a
electricidad (Stassano, 1997). La cocina se encuentra en el
interior y acá surge el patio interior siempre con plantas y árboles
frondosos para permitir el paso de brisas y sombras.
Ya acá podemos observar el uso de un “corredor” o área exterior
techada, estos se usan para tener mayor protección contra el sol
a través de los aleros y también porque es un espacio habitable,
en esta área se reúnen por la tarde entre familia. El material con
el que se construyen estas viviendas es bastante favorecedor para
mantener la temperatura interior y el techo con una pendiente
pronunciada ayuda a drenar el agua lluvia y evitar el
sobrecalentamiento al interior.
En la actualidad, las viviendas que aún quedan mantienen sus
muros exteriores pero el interior es renovado completamente con
materiales nuevos y se dividen los espacios para generar
habitaciones.
Fuente: Adobe, Madera y Ladrillo en la
arquitectura de San Pedro Sula (1997).
Figura 37. Casa de Adobe
Fuente: Adobe, Madera y Ladrillo en la arquitectura de San Pedro Sula (1997).
Figura 38. La puerta de esquina.
56
4.1.2. Viviendas de Bahareque
Las casas de bahareque datan desde antes de 1930 y es hasta ese
año donde se dejan de construir dentro del casco urbano de la
ciudad (Stassano, 1997). Este tipo de casa aún se ve en las
periferias de la ciudad y en su mayoría en las zonas rurales como
se muestra en la figura 39.
Al principio se construían con materiales desechados como
plásticos y cartones. En la actualidad las familias buscan
materiales más duraderos y de mejor calidad para construir estas
viviendas.
Estas casas tienen un área de ±14 a 16m2, en donde la habitación
principal es de 7 a 9m2 y 7m2 la cocina. La cocina es un espacio
con alta luminosidad y ventilación. Las paredes de la casa de
bahareque se construyen por ramas de árboles que se entrelazan
y en los huecos se rellena de lodo amasado. Las columnas y vigas
se hacen con madera, en muchas ocasiones se emplea el bambú
para construir las paredes, amarrando entre ellos el bambú de
forma vertical.
El techo tiene una pendiente bastante inclinada para permitir el
paso de las lluvias, el cielo falso es inexistente, la estructura del
techo está formada con ramas y se deja una abertura superior a
nivel de las paredes frontales y posteriores para permitir el paso
de la ventilación (Stassano, 1997). Debido al clima, siempre se
le da importancia a la ventilación de la vivienda en este caso con
el techo ventilado la vivienda en el interior es fresca.
Fuente: Adobe, Madera y Ladrillo en la arquitectura de San Pedro Sula (1997).
Figura 39. Baño y fogón construídos al exterior.
57
Otro aspecto importante es el entorno, vegetación existente del
terreno los cuales se mantiene. Por lo general, serán árboles
frondosos de copa grande que permitirán la sombra y la constante
ventilación al interior.
Una de las desventajas de este tipo de vivienda es que debido a
que estas viviendas no son construidas con materiales
perecederos, las paredes se deben construir de nuevo cada 2 a 4
años y los techos cada 2 años (Stassano, 1997).
Sin embargo, con este tipo de vivienda se puede aprender la
importancia de un espacio compacto para evitar ganancias
térmicas y que los materiales con los que se construyen puedan
generar una viviendas más ligera permitiendo la ventilación y a
la vez la iluminación interior.
Por otro lado, permitir el paso de la ventilación natural. En este
caso, se logra a través del techo, manteniendo el paso de brisas
constante y una buena iluminación en el interior (figura 40).
Fuente: Adobe, Madera y Ladrillo en la
arquitectura de San Pedro Sula (1997).
Figura 40. Casa de Bahareque.
58
4.1.3. Viviendas Bananeras
Las ciudades bananeras son ejemplos de ciudades
agroindustriales que se ubicaron en las costas del pacífico y el
atlántico. Estas ciudades se inspiraban en las tradiciones
europeas y estadounidenses de las explotaciones mineras.
La ciudad es concebida de acuerdo a un plano tipo y su objetivo
es puramente el económico y productivo (Row & Stagno, n.d.).
Se construían en terrenos cubiertos de vegetación, en zonas
vírgenes y fértiles. En Honduras, después de la llegada de las
empresas bananeras se instaló el ferricarril, el cual, ayudó al
desarrollo y crecimiento de las ciudades.
En Honduras, estas construcciones se instalaron en las costas del
Atlántico, el cual tiene un topografía plana, acá la ciudad se
desarrollaban en un plano ortogonal (Row & Stagno, n.d.) debido
a que no era necesario adaptarse a la topografía como era en el
caso de las ciudades ubicadas en el Pacífico.
Existían distintos tipos de edificios, los que eran destinados para
la producción del banano, las viviendas (figura 41 y 42) y las
estructuras para el esparcimiento de los habitantes (Rivera
Bustamante, Ruiz Bode, & Alvarado Cabrera, 1997). Las
viviendas podrían ser casas pequeñas para familias o casas del
cuadrante para los solteros u obreros (Row & Stagno, n.d.). En
su arquitectura se muestra el ingenio de cómo la arquitectura se
adapta al clima del país y cómo a través de las estrategias
arquitectónica se logra crear un confort interior.
Fuente: Adobe, Madera y Ladrillo en la arquitectura de San Pedro Sula (1997).
Figura 41. Arquitectura Bananera.
Fuente: Ciudad Bananera Golfto y Coto 47 Zona Sur – Costa Rica
Figura 42. Casa Tipo "F1"
59
“La arquitectura bananera es una arquitectura comprensible,
legible, lógica, simple, práctica, adecuada y elemental. Sus
preocupaciones son el aire, tierra y el agua” (Row & Stagno,
n.d.). En Honduras, las construcciones en madera se dejaron de
realizar en los años 1950 (figura 43) siendo este material
reemplazado por otro tipo de menor costo y con mayor facilidad
de traslado.
En la actualidad aún se encuentran casas de las construcciones
bananeras en ciertas ciudades del país, muchas fueron demolidas
debido a la falta de mantenimiento que se les dio.
La construcción de estas viviendas se hacía de madera, las
paredes formadas usando la madera como columnas y vigas,
forrándolas con tablas rústicas colocadas vertical u
horizontalmente, como en la figura 44. Las paredes que
delimitaban el interior no llegaban hasta el nivel del cielo falso,
si no que se hacian 40 o 50 cms menos y como forma de
cerramiento se empleaba un barandal o rejilla, de esta forma se
permitía la ventilación natural al interior de los recintos.
También, los techos (figura 44), tienen pendientes pronunciadas
estos podían ser de 3,4 y 6 aguas, elaborados en su mayoría con
láminas de zinc y cielo falso ventilado (Stassano, 1997). Se
construían tres tipos de techos:
1. Los más pronunciados correspondían al cuerpo principal de
la casa, áreas de sala, comedor y habitaciones.
2. El siguiente nivel correspondía al porche o corredor frontal.
3. El de menor pendiente correspondía al área de la cocina.
(Stassano, 1997)
Fuente: Adobe, Madera y Ladrillo en la arquitectura de San Pedro Sula (1997).
Figura 43. Vivienda Bananera en la zona norte de Honduras.
Fuente: Ciudad Bananera Golfto y Coto 47 Zona
Sur – Costa Rica
Figura 44. Elevación Lateral.
60
Siempre estaban sobre elevadas por pilotes y en muchas
ocasiones este era un espacio habitable. Los pisos, eran de
madera y al estar sobre elevados se protegían de la humedad. Las
habitaciones tenían de 12 a 25 m2. Aún exisitiendo diversos tipos
de edificaciones, todos tenían la misma tipología arquitectónica.
Como se muestra en la figura 45 y 46, esta vivienda de un nivel
tiene corredor techado para generar sombras y este espacio puede
ser un espacio habitable a la vez, que protege las ventanas de la
incidencia solar.
También se observa una ventana a nivel de cielo falso (figura 44
p.45) protegida por mallas metálica o celosías que permite un
techo ventilado, elevada sobre pilotes evitando la humedad e
inundaciones, celosías de madera para que exista una constante
ventilación en el interior. La tipología predominante de estas
viviendas a manera de resumen:
Fuente: Ciudad Bananera Golfto y Coto 47 Zona Sur – Costa Rica
Figura 46. Elevación Vivienda Bananera.
Fuente: Ciudad Bananera Golfto y Coto 47 Zona Sur – Costa Rica
Figura 45. Ventanas a nivel de cielo falso.
61
Fuente: Arquitectura de los grupos étnicos de
Honduras (1991).
Figura 48. Comunidad garífuna..
1. El empleo de la madera como material de construcción.
2. Sistema constructivo simple de postes y vigas.
3. Planos rectangulares con circulaciones internas reducidas.
4. Puertas y ventanas con persianas y entramado de madera.
5. Las viviendas se construían sobre pilotes para evitar las
inundaciones, la humedad y a los animales.
6. Los techos tenían dos o varias aguas para asegurar la
evacuación de las aguas lluvias.
7. Sistemas adecuados de ventilación a través de la propia
arquitectura.
4.1.4. Viviendas Garífunas
Los garífunas son un grupo étnico de Honduras que se localiza
en la costa norte (figura 47). La arquitectura garífuna es
representativa ya que se adapta bien al clima cálido húmedo solo
con su tipología arquitectónica, si bien, este tipo de arquitectura
no se puede llevar literalmente a un edificio en altura, si se puede
aprender de ella en cuanto a sus técnicas pasivas para
contrarrestar el clima y lograr el confort interior.
Como se observa en la imagen 48, las viviendas de los garífunas
se construyen a lo largo de la zona costera, estas están ubicadas
por detrás de los cocotales ya que estos sirven como barrera
protectora contra los vientos fuertes y brisas. Acá también, la
vegetación y el entorno juega un rol fundamental en el diseño
pasivo de la vivienda.
La mejor orientación de las viviendas es hacia el norte, así se
aprovechan los vientos predominantes y la exposición directa al
sol (ponienente y oriente). También, estas no se encuentran en un
Fuente: Lenguas y culturas (2017)
Figura 47. Viviendas Garífunas.
62
Fuente: Arquitectura de los grupos étnicos de
Honduras (1991).
Figura 49. Vivienda Original Garífuna.
Fuente: Arquitectura de los grupos étnicos de Honduras (1991).
Figura 50. Vivienda Moderna Garífuna.
Fuente: Arquitectura de los grupos étnicos de Honduras (1991).
Figura 51. Vivienda construída de Yagua y
Bloque.
entorno delimitado si no que se desarrollan libremente ya que es
una costumbre de los garífunas el reunirse con sus vecinos. Las
viviendas garífunas permiten la ventilación cruzada por la
ubicación de sus vanos y puertas, aprovechando al máximo las
brisas. El techo es a dos aguas con una pendiente de 45 grados.
Existen tres tipos de diseños de vivienda según la distribución de
los espacios interiores (Salinas, 1991) los cuales son:
1. La vivienda Original
2. La vivienda Mejorada
3. La vivienda Moderna
La vivienda original mostrada en la figura 49, es un espacio
donde se desarrollan múltiples actividades. Esta estaba
construída de manaca o palma. Las paredes que dividen las áreas
interiores se construían de “canceles” o catón. Las áreas
interiores eran los dormitorios (1) y la sala (2). La cocina se
construía en el exterior y era desde entonces un área de suma
importancia en la vida de los garífunas. Los baños eran
inexistentes en esta época.
En la figura 50 se puede observar la vivienda moderna garífuna,
a esta se le agrega la cocina (3), la cual mide 2.50 a 5.00 m.
También se le agregan más espacios interiores, dos dormitorios,
sala y comedor.
La vivienda moderna emplea materiales como el bloque de
hormigón, cielos falsos de cartón y playwood para las particiones
interiores (figura 51). Esto es una desventaja ya que disminuye
las propiedades térmicas que tenían las casas originales.
63
4.2. Caso de Estudio: Barrio Bioclimático “Techos
Verdes”
Este complejo se encuentra ubicado en la ciudad de San Pedro Sula
y es en la actualidad el único proyecto que considera criterios
bioclimáticos en su diseño. Este complejo fue diseñado por la
Arquitecta Ángela Stassano, el cual se terminó de construir en
octubre de 2006 con el fin de enseñar y generar conciencia de la
importancia de la aquitectura sustentable y el medioambiente,
asímismo reducir el uso del aire acondicionado para disminuir los
niveles de consumo energético.
En la figura 52, se observan las distintas áreas que componen este
barrio bioclimático, las cuales tienen distintos usos: oficinas, locales
comerciales, cuartos de meditación hasta dormitorios. Si bien este
proyecto se diseñó con materiales de bajo costo y con un concepto
más “bohemio”, los conceptos arquitectónicos empleados
Fuente: Recuperado de Techos Verdes (2016).
Modificada de la original, por la autora.
Figura 52. Barrio Bioclimático "Techos Verdes",
San Pedro Sula, Honduras.
Dormitorios
Contenedor
64
Oficinas
Techos Verdes
Micro-Estudios
Pajareras
pueden ser aplicados a cualquier proyecto que se diseñe en San
Pedro Sula ya que fueron resultado de un estudio y previa
evaluación para este tipo de clima. La visita se realizó junto con
la arquitecta Stassano, en donde se analizaron cuatro proyectos
distintos, estos son: Oficinas, Dormitorios Contenedor, Oficinas
“Pajareras” y Casas Bioclimáticas o “Las Casitas”. Cada uno de
estos tiene distintas estrategias pasivas las cuales permiten que a
pesar de las altas temperaturas y humedad de la ciudad, no se
necesite el aire acondicionado.
Uno de los principios básicos de la arquitectura bioclimática para
el clima cálido húmedo, y en el que hizo incapié la arquitecta, es
el rol que cumple la vegetación. En este complejo, la vegetación
es una estrategia indispensable para lograr mantener la
temperatura y humedad en un estado de confort, a través de las
sombras y la evapotranspiración de las plantas. Los árboles y las
demás plantas pueden interceptar la radiación solar antes de que
esta llegue a la envolvente del edificio (Porras Salazar, 2018).
A continuación, se hace un resumen de las distintas estrategias
bioclimáticas y cómo se pueden implementar en proyectos
diseñados en San Pedro Sula.
65
4.2.1 Tipología Edificatoria
Oficinas “Techos Verdes”
Las oficinas “Techos Verdes” tienen un área total de 7.35 m2
cada una. Las paredes están construidas de bloques de
hormigón y el techo de láminas de zinc. El horario de uso es
desde las 9 hasta las 17 horas, horarios donde la incidencia solar
es muy alta. Las temperaturas oscilan entre 30°C – 37°C y
humedad entre el 70-80%.
Al realizar la visita se observó que no es necesario el aire
acondicionado para lograr el confort térmico interior de estas
oficinas, en los días y horas más críticas de calor se usa el
abanico para tener un flujo de aire constante.
Fuente: Recuperado de Techos Verdes (2016).
Figura 53. Oficinas Techos Verdes.
66
Fuente: Elaboración Propia
Figura 54. Estrategias Arquitectónicas para
Oficinas Techos Verdes.
Este confort interior se logra a través de distintas estrategias
bioclimáticas, dentro de ellas está la orientación y el porcentaje
de vanos. Las oficinas están orientadas con el mayor porcentaje
de vanos hacia el noreste para permitir el paso de los vientos
predominantes.
Las ventanas superiores e inferiores, como se ve en la figura 54,
son de celosías para lograr que el viento circule continuamente
en el interior a través de la ventilación cruzada. Las ventanas
intermedias son de vidrio fijo, para evitar las ráfagas de viento
en las zonas de los escritorios.
Además de esto, se usan dos tipos de aleros, aleros que vienen
desde la cubierta los cuales miden 1.50 m como mínimo y aleros
para las ventanas hechos a partir de lonas, estas permiten
controlar el paso de la luz y a su vez, proteger del sol. Por otro
lado, se ha implemento techos verdes, regulando la temperatura
debido al alto aislamiento térmico por parte de la vegetación en
la cubierta.
El techo con una pendiente pronunciada, no solo permite el flujo
del agua proveniente de las lluvias, sino que también genera
constante movimiento del aire entre el techo y cielo falso,
creando un efecto de enfriamiento ya que el aire caliente se
escapa a través de las rendijas o mallas.
67
Dormitorios Contenedor
Acá se encuentran 16 dormitorios construidos a partir del
reciclaje de contenedores. Cada contenedor tiene un área total de
14.40m2, en el que se ubicaron cuatro dormitorios de 3.6m2.,
destinado para estudiantes o jóvenes que llegan a vivir a la ciudad
ya sea por estudio o trabajo.
Estos son espacios compactos que permiten la ventilación natural
constante a través de puertas cubiertas con telas metálicas y
ventanas de celosías (se emplean las telas metálicas para evitar
el paso de mosquitos). Su emplazamiento es clave, ya que se
encuentran alrededor de mucha vegetación que ayuda a mantener
el aire en constante movimiento así los árboles generan sombras
y se reduce significativamente la temperatura en el interior.
Fuente: Fotografías tomadas en visita a Techos Verdes por la autora.
Figura 55. Dormitorios Contenedor.
68
Los Dormitorios Contenedor se orientaron con su fachada larga,
en donde se ubican todas las ventanas, hacia el nororiente para
permitir el paso de los vientos predominantes. Esta ventilación
se logra con el juego de alturas entre ventanas y la puerta que se
encuentra frente a ellas. Las puertas y ventanas tienen como
protección una malla metálica para los mosquitos y al ser una
malla permite la circulación constantemente del viento.
Los dormitorios de 3.6m2 son lo suficientemente agradables solo
con la brisa que entra por la ventana. Acá y como en todo el
trópico se usan dos tipos de puertas principales, una que
permanece abierta durante el día y la puerta con malla metálica
que permite resguardar cada recinto y protege contra los
mosquitos.
También, el techo se encuentra elevado para que el aire caliente
que acá se almacena se libere por la ventilación constante del
techo. Y los aleros sobresalen en todas las direcciones con una
medida de 1.50m.
Los contenedores están sobreelevados, ventilando el piso y a la
vez, protegiéndolos de la humedad para evitar la oxidación del
metal.
Los balcones además de ser un área de circulación ayudan a
generar sombras y protegen la fachada de la incidencia directa
del sol como se muestra en la figura 56.
Fuente: Elaboración Propia.
Figura 56. Estrategias Arquitectónicas
para Dormitorios Contenedor.
69
Micro-Estudios Pajareras
Los micro-estudios son espacios aptos para dormitorios u
oficinas, tienen un área total de 7.00m2. La planta baja es
habitable y a la vez, al estar sobre elevado permite el paso de la
ventilación mejorando la temperatura del recinto.
Estos son espacios compactos que permiten la ventilación
cruzada en el interior a través del techo y disposición de
ventanas. Los colores de las fachadas representan el trópico y las
aves.
Fuente: Fotografías tomadas en visita a Techos
Verdes.
Figura 57. Micro-Estudio Las Pajareras.
70
Fuente: Elaboración Propia.
Figura 58. Estrategias Arquitectónicas
Micro-Estudio Pajareras.
La orientación y forma compacta de estos micro-estudios
permiten el paso de los vientos predominantes a través de cada
uno de ellos (figura 58).
A su vez, el techo elevado permite que el aire caliente que se
acumula sea liberado con el flujo constante de la ventilación. Las
ventanas se ubican en todas las fachadas para permitir la
ventilación cruzada en el interior.
El techo es de forma curva permitiendo que desde el interior el
espacio se perciba más amplio. También, al estar sobre elavadas
la ventilación es constante y ventila el espacio desde el suelo. La
planta libre es en la actualidad habitable y protegido por lonas,
las que permiten la entrada de iluminación natural y protección.
También, al estar entre la vegetación los árboles son elementos
indispensables para generar sombras y generar corrientes de aire
en el conjunto.
71
Casas Bananeras
Estas casas tienen como concepto las casas bananeras que
surgieron en la zona costera de Honduras en los años 1800s.
Casas que se adaptaban bien al clima y humedad del trópico.
Así como las viviendas bananeras se encontraban en el medio de
los bananales, estas se encuentran en el medio de la vegetación
de esta zona en San Pedro Sula. La vegetación es variada y en
su mayoría los árboles son altos y de copas grandes para lograr
la mayor barrera contra el sol, también se han plantado muchos
árboles frutales para el consumo local.
Las antiguas casas bananeras se construían con madera y
láminas de zinc para el techo. Con grandes aleros como
protección de las lluvias y el sol, y debido a que esta es una zona
húmeda y tiende a inundarse debido a las fuertes lluvias, las
casas se levantaban sobre pilotes.
De este mismo modo, las casas bioclimáticas de “Techos
Verdes” se levantan sobre pilotes o el núcleo central,
cumpliendo la misma función que las antiguas viviendas, lograr
mayor circulación del aire y reducir la humedad y a su vez, evitar
las inundaciones en caso de lluvias.
Fuente: Fotografías tomadas en visita a Techos Verdes.
Figura 59. “Casas Bananeras”. Fotografias
propias.
72
En este caso, se ha aprovechado construir un núcleo central que
funcione como un extractor del aire caliente y permite el paso de
la iluminación natural. Permitiendo la entrada de aire frío
extrayendo el aire caliente a través de la presión que este hará
sobre él, saliendo a través del techo como se muestra en la figura
61. Estas se construyen con bloques de concreto a diferencia de
las antiguas casas bananeras que eran de madera, debido al alto
precio de la madera en la actualidad.
Este cambio de temperatura fue evidente dentro de la visita, en
el exterior estaba a una temperatura de 35°C y en el interior
variaba mas o menos unos 7°C con respecto a la temperatura
interior, haciendo posible permanecer en el interior sin aire
acondicionado y para mejorar la sensación térmica, hacer uso del
abanico para ventilar constantemente la casa.
El techo también con láminas de zinc, tiene pendientes
pronunciadas para la evacuación del agua proveniente de las
fuertes lluvias y aleros con medidas mínimas de 1.30-1.50m para
proteger de la incidencia del sol.
El piso es elevado y habitable. De esta forma, ayuda a mejorar la
ventilación, reduciendo la temperatura y la humedad del
ambiente. Las ventanas tienen celosías para que el aire esté en
constante movimiento en el interior.
Fuente: Elaboración Propia.
Figura 60. Estrategias arquitectónicas para
las Casas Bananeras.
73
Tabla 9. Resumen de estrategias arquitectónicas en Barrio Bioclimático Techos Verdes
Oficinas Viviendas
Techos
Verdes Pajareras Contenedor Bananeras
Orientación
NE NE y SO NE NO y SE
Forma
Compacta Compacta Compacta Compacta
Ventilación
Cruzada Cruzada Cruzada Efecto
Chimenea
Materialidad
Bloque de
hormigón Madera Aluminio
Bloque de
Hormigón
Lámina
Zinc
Lámina Zinc
Lámina Zinc Lámina Zinc
Cubierta
Techos
Verdes
Arqueado/
Ventilado
Dos aguas/
Ventilado
Cuatro
Aguas/
Ventilado
Piso
No
elevado
Sobre pilotes/
Habitable
Sobre elevado/
No Habitable
Sobre
elevado/
Habitable
Fuente: Elaboración Propia En resumen, esta visita concluye con los siguiente: se deben
evitar las orientaciones directas al este y oeste debido a la
trayectoria solar para esta latitud. Las formas compactas
permiten un mejor control de la ventilación y menos área que
estará expuesta a la incidencia solar. La materialidad no es
prioridad si se emplean las estrategias adecuadas en el diseño
arquitectónico.
La permeabilidad es recomendada, de esta forma se garantizará
la iluminación y ventilación natural, la unificación de espacios y
se fomentará el flujo peatonal.
Para edificios en altura, es posible emplear el núcleo ventilado
para poder liberar el aire caliente que se acumula en el interior y
jugar con la vegetación en la fachada y el entorno, ya que es uno
de los principios aprendidos durante esta visita.
74
Conclusiones
La arquitectura vernácula hondureña es un ejemplo de cómo
adaptarse correctamente al clima cálido húmedo de San Pedro
Sula. Esto se puede observar en la arquitectura garífuna o Las
Casas Bananeras de 1950.
Sin embargo , debido al rápido crecimiento de las ciudades y la
globalización, la arquitectura se ha desarrollado verticalmente
dejando de lado la arquitectura vernácula. Aun así, es posible
aprender y volver a implementar estos criterios pero ahora a la
arquitectura actual.
Es importante tener en cuenta los principios de la arquitectura
vernácula. Dentro de estos se encuentra la orientación, factor
clave ya que al estar correctamente orientados se pueden
aminorar las ganancias por radiación solar y al mismo tiempo
promover la circulación del aire, así como sucedía en las
construcciones garífunas. Otro ejemplo actual de esto es el
proyecto visitado para realizar parte de la investigación: el Barrio
Bioclimático “Techos Verdes”.
Al analizar la trayectoría solar de San Pedro Sula en el capítulo
2, se recomienda rotar los edificios -y preferiblemente plantas
alargadas con las paredes más estrechas dentro de un ángulo de
30° y 60° este y oeste, de esta forma se reducen las ganancias por
la mañana y por las tardes cuando el sol actúa en los ángulos más
bajos. Si esta orientación solar óptima no coincide con la
orientación óptima para el viento se recomienda el juego de
volúmenes en la fachada, de esta forma se permitirá el paso del
viento al interior del edificio.
Por otro lado, se debe considerar el rol fundamental que juega la
vegetación en el entorno. Ya que al tener vegetación podemos
crear microclimas, sombras y a través de ellos reducir las
ganancias solares.
Todas las edificaciones en el trópico deberán tener elementos de
protección solar tales como aleros. Estos, deben estar diseñados
de acuerdo a la latitud de cada ciudad. Para San Pedro Sula se
recomiendan aleros horizontales en todas sus fachadas, y en el
caso de la fachada sur deberá considerar tanto aleros horizontales
como también verticales debido a que es la fachada más expuesta
durante todo el año. Estos aleros deberán cumplir medidas
mínimas, para la fachada norte el alero deberá ser de 1.30m,
fachada este y oeste 1.10 m y la sur 1.50 m.
La circulación del aire a través del techo estimulará las pérdidas
de calor por convección, se puede lograr tener una buena
75
ventilación a través de espacios de aire a los largo del techo como
se mostró en todo el Complejo de “Techos Verdes”.
Las fachadas de vidrio, como se ven en los proyectos actuales en
San Pedro Sula, deberán implementar protecciones solares o
limitar su uso a la fachada norte (siendo la fachada con menos
problemas en cuanto a exposición solar durante el año) ya que el
uso indiscriminado del vidrio trae consigo altos costos
energéticos debido al uso permanente de equipos de aires
acondicionados.
Así, en el siguiente capítulo se estudiarán las distintas estrategias
óptimas para este tipo de clima, llevándolas a simulaciones en
software escogiendo un caso base concluyendo con cuáles serán
las más importantes desde el punto de vista de la demanda de
enfriamiento.
76
Capítulo 5. Evaluación de desempeño de
estrategias aplicadas en viviendas multifamiliares
77
5.1. Selección Caso de estudio
Para el desarrollo de este capítulo se escogerá un caso base a
partir de los proyectos de la tabla 1 en el capítulo 2, al cual se le
aplicarán distintas estrategias de diseño y se evaluará, a través de
simulaciones en el software DesignBuilder, la demanda de
enfriamiento del edificio al aplicársele diferentes escenarios.
Primero se escoge el caso de estudio, a través de la ley de
formación de agrupaciones en donde se elabora un gráfico
(figura 61) con todos los proyectos inmobiliarios estudiados en
el capítulo 2, mostrándolos en base a la relación precio
(US$/m2)/superficie (m2), posteriormente se identifican los
grupos que se forman en el gráfico, tomando como caso de
estudio, el más significativo de los proyectos ubicados en el
centroide de cada patrón. Así, el caso escogido es Fontana del
Valle (figura 62).
Este proyecto se encuentra ubicado en el sector norponiente de
la ciudad (figura 62) llamado el Barrial, fue construído en el
2015. El precio por departamento varía según los m2, 48m2 =
US$5700 y 87m2 = US$104,400, estos ofrecen entre 1 a 3
dormitorios y 1 a 2 baños (tabla 10).
Tabla 10. Casos de Estudio
Nombre Año Pisos Área (m2) D. Baños Precio
Fontana del
Valle 2015 6 48 87 1 3 1 2
US$
57,600.00
$800.00
$1,000.00
$1,200.00
$1,400.00
$1,600.00
$1,800.00
$2,000.00
0 20 40 60 80 100 120 140 160
Superficie m2
Fuente: Elaboración propia a partir de la información del portal inmobiliario
quierocasa.hn, google maps y páginas web de cada proyecto.
Figura 61. Selección caso de estudio
Fontana
del Valle
Precio US$/m2
Fuente: Elaboración propia
78
Fuente: Elaboración propia.
Figura 62. Fontana del Valle
79
Fuente: infitinithonduras.com (2019).
Figura 63. Render Fontana del Valle
La planta (figura 64) tiene mayor exposición en las fachadas
norponiente y suroriente. Los dormitorios se ubican hacia el
norponiente mientras que la sala comedor y cocina hacia el
suroriente.
Nota: Plano en escala 1:300
Fuente: Elaboración propia
Figura 64. Planta Arquitectónica Fontana del Valle
80
A continuación se realiza un estudio de cómo la radiación solar
afecta a cada una de las fachadas, de esta forma se puede
determinar el piso que se encuentra mayormente expuesto. Al ser
una fachada alargada, se encuentra más expuesto hacia el
norponiente y suroriente.
Sin embargo, como se observa en las figuras 65 y 66, la radiación
se da bastante homogénea desde el primer piso hasta el sexto
piso, con cambio de solo 20 kWh/m2. De igual manera ocurre en
la fachada suroeste con una radiación de 569 a 619 kWh/m2.
Por lo tanto, debido a que las fachadas se encuentran expuestas a
niveles similares de radiación y para realizar los estudios
correspondientes a este capítulo, se determina estudiar los
niveles intermedios.
Fuente: Elaboración propia con el plug-in Diva para Rhino
Figura 65. Análisis Solar Fachada Noreste y Norroeste
Norponiente
Fuente: Elaboración propia con el plug-in Diva para Rhino
Figura 66. Análisis Solar Fachada Suroeste y Suroeste
Suroriente
81
5.2. Marco Muestral: Análisis de Sensibilidad y
Modelo Monte Carlo (MCA).
Para el desarrollo del marco muestral se utiliza la metodología
basada en técnicas de análisis de sensibilidad por medio de un
algoritmo de Latin Hypercube Sampling (LHS) una técnica
basada en el uso del Modelo Monte Carlo (MCA: Monte Carlo
Analysis).
El análisis de sensibilidad es mayormente utilizado en el campo
de la ingeniería pero es una herramienta esencial en la práctica
de la arquitectura pues genera un acercamiento probabilístico a
diferencia de los análisis determinísticos que generan la mayoría
de los programas de simulación de energía (Encinas, 2012). Así,
se puede predecir por ejemplo, el efecto que tendrán las
decisiones que tomemos en un proyecto tanto a nivel de usuario,
económico, entre otros.
De esta forma, el análisis de sensibilidad se entiende como el
estudio de cómo diferentes valores de una variable independiente
puede impactar a una variable dependiente (Universidad ESAN,
2019). Como menciona Encinas (2012) el análisis de sensibilidad
se basa en cuatro etapas:
1. Identificación de los parámetros de entrada que se incluirán
en el modelo asignándoles función de densidades a cada una.
2. Generación de una matriz o vector a través de una técnica de
muestreo, esta dependerá del tipo de análisis que se llevará a
cabo. Por ejemplo, Análisis Monte Carlo.
3. Calcular una distribución de salida basada en la matriz de
entrada generada, el cual se hará en una programa de
simulación. Por ejemplo EnergyPlus.
4. Evaluar la influencia de cada parámetro de diseño en las
variables de salida, los cuales se obtienen a través de
diferentes métodos de análisis de sensiblidad. Por ejemplo,
el coeficiente de correlación de Pearson, el coeficiente de
correlación de Spearman, entre otros. Es necesario destacar
que Spearman corresponde a una correlación por rangos
indicada cuando las variables de entrada o inputs son
discretas, diferenciándola así de Pearson.
Para realizar la técnica de muestreo en esta tesis se empleó el
Análisis Monte Carlo. Este método permite realizar
experimentos con muestreos elegidos al azar de acuerdo a su
distribución de probabilidad.
Heiselberg, et al. (2009) menciona: “el Análisis Monte Carlo
comprende una serie de muestras individuales de un-factor-a-la-
vez de parámetros de entrada donde todos los parámetros varían
82
dentro de su espacio variable de una manera que abarca todo el
espacio para formar un análisis de sensibilidad global”.
En la figura 67 se puede observar las variables independientes
X1, X2 y X3 las cuales se introducen de manera aleatoria a partir
de una distribución determinada, en donde se procesan a través
de un modelo númerico en donde finalmente se termina
propagando la incertidumbre en uno o más outputs o variables
independientes Y, con su distribución respectiva.
En la tabla 11 se resumen los parámetros con los que se realizarán
las simulaciones en Design Builder y posteriormente los análisis
de sensibilidad. Cada parámetro tiene de 3 a 4 variables. Esto con
el fin de determinar las variables más importantes desde la
perspectiva de la demanda de enfriamiento del edificio (Fontana
del Valle) específicamente para San Pedro Sula. Estos
parámetros son:
1. La orientación: debido que al implantarse de forma correcta en
el terreno se pueden aminorar las ganancias de calor por
radiación solar y promover el movimiento del aire en el interior
de los recintos. Para este estudio, se analizaran todas las
orientaciones: Norte, Sur, Este y Oeste.
2. Elementos de protección: este es uno de los métodos más
efectivos en el trópico. Ya que según estudios realizados por la
ASHRAE, este puede llegar a reducir las ganancias solares hasta
un 80% en el caso de ventanas con vidrio simple (Sosa Griffin,
2004). En este caso se analizarán distintos tipos de protección
solar para las fachadas a través del análisis de la trayectoría solar
que se realizó en el capítulo 2 de esta investigación.
Fuente: esquema tomado de Encinas (2012), p.85. Traducir**
Figura 67. Esquema Análisis Monte Carlo para análisis de sensibilidad.
83
Las protecciones solares recomendadas son según el análisis
solar en el solsticio de verano 21 de junio a las 15 h (siendo el
día y hora más cíticas), el uso de aleros:
a. Alero horizontal de 1.50 m.
b. Dos aleros horizontales de 0.60m con aleros verticales de 0.60
m con una separación de 0.80m.
3. Ventilación Diurna: la ventilación en combinación con las
sombras son los elementos principales en la arquitectura
vernácula del trópico cálido húmedo ya que mejora las
condiciones de calor cuando el aire se encuentra en movimiento,
logrando el confort térmico.
Así, para determinar los ach o renovaciones de aire por hora se
consultaron dos expertos en el tema y se identificaron tres
opciones para este clima: 2 ach considerando una vivienda con
bastantes infiltraciones donde las ventanas están cerradas, 6 ach
considerando ventilación unilateral con ventanas abiertas y 12
ach considerando una ventilación cruzada con ventanas abiertas.
4. Porcentaje de acristalamiento: la radiación solar que entra a
través de una ventana, es un gran aporte calorífico a los
ambientes interiores por lo tanto se debe limitar su uso en el
Fuente: Elaboración propia, ángulos tomados a partir de: Marsh, Andrew. 3D Sun Path
(2016).
Figura 69. Opciones de aleros horizontales para fachadas sur.
Fuente: Elaboración propia, ángulos tomados a partir de: Marsh, Andrew. 3D Sun Path
(2016).
Figura 69. Aleros verticales para fachada sur
1.50
0.80
m
0.60m
m
84
trópico. (Bay & Ong, 2006). Sosa Griffin (2004) nos asegura: “El
área total de las aberturas con vidrios afectará de manera
determinante la cantidad de luz y calor solar transmitidos hacia
el interior de las edificaciones” (p.78). En el caso de Fontana del
Valle el porcentaje original de acristalamiento es del 70%, así
que se considerarán valores del 70%, 50% y 25% para realizar
las simulaciones.
Tabla 11. Iteraciones para Design Builder
Fuente: Elaboración propia
Tabla 12. Parámetros Análisis Monte Carlo.
Fuente: Elaboración propia
Con esto se realiza un análisis Monte Carlo (tabla 13) en donde
se identifican 40 casos, cada uno tiene cuatro alternativas
distintas de estrategias y con las que se realizarán las
simulaciones. Para realizar estas simulaciones se utiliza el
archivo de climas de EnergyPlus para la ciudad de San Pedro
Sula (La Mesa).
Orientación
0 N
1 S
2 E
3 O
Ventilación Diurna
0 2 ach
1 6 ach
3 12 ach
Protecciones Solares
0 S/P (Sin Protección)
1 Un alero horizontal = 1.50 m
2 Dos aleros horizontales de 0.60 m con aleros
verticales de 0.60 m a cada 0.80 m
Porcentaje de acristalamiento
0 70%
1 50%
2 25%
Orientación Ventilación
Diurna Protecciones Ventanas
0 N 2 0 70%
1 S 6 1 50%
2 E 12 2 25%
3 O
85
Tabla 13. Valores de Prueba
86
En la figura 70 se muestra el modelo 3D de uno de los
departamentos de Fontana del Valle, en donde, los
departamentos colindantes se consideraron como bloques de
componenentes adiabáticos. De esta forma los elementos que
estén en contacto con el departamento tendrán condiciones
térmicas muy simulares.
Las paredes exteriores e interiores se consideraron de bloques de
hormigón de 0.15 m de espesor, esta debidamente acabada. Para
la losa, se considera una losa de hormogón de 0.10 m de espesor
y las ventanas serán de vidrios de 3mm con una cámara de aire
de 13mm en el interior.
Tabla 14. Detalles de elementos constructivos para el caso base.
Elementos Materiales
Paredes exteriores e
interiores
Paderes de bloques de hormigón de 0.15 m.
Losa Losa de hormigón de 0.10 m
Ventanas Vidrio de 3mm con cámara de aire de 13mm
Fuente: Elaboración propia
Figura 70. Simulación del modelo 3D de Fontana del Valle para
DesignBuilder.
87
Tabla 15. Matriz de Correlación (Spearman).
Variables Demanda de
enfriamiento
Orientación 0.415
Porcentaje de acristalamiento 0.717
Protecciones solares 0.339
Ventilación natural 0.308
Los resultados de los coeficientes de correlaciónen (figura 14)
muestran que entre los cinco casos estudiados, la variable más
importante es el porcentaje de acristalamiento con 0.7,
orientación con 0.4, protecciones solares con 0.34 y por último
la variable de ventilación natural con 0.31.
Tabla 16. Valores-p.
Variables Demanda de
enfriamiento
Orientación 0.008
Porcentaje de acristalamiento < 0,0001
Protecciones solares 0.33
Ventilación natural 0.054
Todos los coeficientes (tabla 14) son estadísticamente
significativos ya que se encuentran dentro del nivel de confianza
de 90%, ya que todos los valores son < 0,1 y esto se puede
comprobar con la tabla 15, Valores-p.
La ventilación natural, al ser la variable con menor grado de
significancia, no significa que debe ser ignorada en el momento
del diseño. En este caso, dado que el output del modelo es la
demanda de enfriamiento, no se representa bien el impacto que
tendría la ventilación, dado que esta representa más el confort
(producto de la evapotranspiración) siendo esto una limitación
del modelo.
Sin embargo, se debe entender que es sin duda, un parámetro
importante al diseñar en el trópico, ya que la circulación del
viento al interior de los recintos siempre será fundamental para
lograr el confort térmico.
88
En los histogramas de las figuras 71 y 72, se muestra cómo el
porcentaje de acristalamiento es mucho más significativo si se
compara con la variable de ventilación natural.
Estos resultados son importantes, ya que demuestran cómo el
porcentaje de acristalamiento tendrá una mayor influencia en la
demanda de enfriamiento del edificio.
Siendo este resultado, un punto clave para los proyectos
inmobiliarios que se están diseñanando en la actualidad en la
Figura 72. Histograma de Ventilación Natural Acumulativa. En donde 0: 2
ach, 1: 6 ach, 2: 12 ach.
Figura 71. Histograma de Porcentaje de Acristalamiento Acumulativo. En
donde 0: 25%, 1:50% y 2: 70%.
89
ciudad que tienen en su mayoría un porcentaje mayor a 70% de
acristalamiento en su fachada. El consumo energético del
edificio será menos de casi el doble si se reduce la fachada a un
25% de acristalamiento.
Así como se observa en la figura 73, cuando se usa un 25% de
acristalamiento, las demanda de enfriamiento se reduce a 50 y
150 kWh/m2 mientras que si se maneja una fachada con un 70%
de acristalamiento la demanda de enfriamiento aumenta a150 a
250 kWh/m2.
En el histograma de orientación se tienen dos patrones: norte y
sur con comportamientos similares, en donde la demanda de
enfriamiento es de 80 a 170kWh/m2 y por otro lado las
orientaciones que tienen la mayor demanda de enfriamiento,
oriente y poniente con una demanda de enfriamiento de 90 hasta
230kWh/m2. Siendo estas últimas las menos recomendadas.
Es importante tomar en consideración las orientaciones correctas
de los edificios para disminuir la demanda de enfriamiento, ya
que en el caso de los proyectos inmobiliarios en San Pedro Sula
los edificios exponen fachadas enteramente vidriadas hacia las
cuatro orientaciones provocando muchas horas expuestas al
sobrecalentamiento y por lo tanto, la necesidad de equipos de
climatización constantemente en el interior.
Figura 73. Histograma de Orientación Acumulativa. En donde 0: Fachada
Norte, 1: Fachada Sur, 2: Fachada Oriente, 3: Fachada Poniente.
90
En un clima tan severo como el trópico, al dejar las fachadas sn
elementos de protección solar y expuestas con una fachada
vidriada trae grandes consecuencias, elevando la demanda de
enfriamiento del edificio.
Sin embargo, en este histograma se puede observar que si se deja
la fachada con aleros de 1.50m o sin protección, la demanda de
enfriamiento será más o menos igual, esta demanda se encuentra
entre 100 y 225 kWh/m2.
En cambio, una fachada con protecciones solares tanto verticales
como horizontales será mucho más eficiente. En el caso de
Fontana del Valle la demanda de enfriamiento se reduce a la
mitad si se le colocan este tipo de protecciones solares.
Figura 74. Histograma de Protecciones Solares Acumulativo. En donde 0: Sin
Protección, 1: Un alero 1.50 m, 2: Dos aleros horizontales de 0.60 m con aleros
verticales de 0.60 m a cada 0.80m.
91
Conclusiones
A nivel mundial, en el año 2018, se estimaron alrededor de 1.6
billones de unidades de aire acondicionado y es estima que esta
cifra incremente hasta los 5.6 billones en el 2050. Solo en el
trópico, el aire acondicionado representa el 50 al 60% del total
de la energía consumida.
En San Pedro Sula, para una vivienda el total del consumo de
energía facturado es de hasta US$850 lo que equivale a dos
salarios mínimos hondureños. El alto uso del aire acondicionado
no solo incrementa el precio de la factura consumida si no
también la explotación de los combustibles fósiles. En Honduras
el 53% del total de la energía viene de estos combustibles.
Los nuevos proyectos inmobiliarios al ofrecer estas fachadas
vidriadas, producto de los avances tecnológicos e inspiraciones
internacionales, no son pensados para el clima específico de la
ciudad, si no que emplean equipos de climatización 24/7. Esto
también conlleva a problemas de la salud como es el Síndrome
del Edificio Enfermo (SEE).
En la actualidad, están surgiendo proyectos “ecológicos” en el
país, cinco en San Pedro Sula. Lo cual, es positivo ya que
empieza a surgir una demanda por este tipo de proyectos
inmobiliarios. Sin embargo, estos no solo deben ofertar estas
estrategias ecológicas como un accesorio, si no como una
solución al problema.
Esto surge también, a partir de que en Honduras son pocas las
investigaciones y estudios hechos en el tema de la arquitectura -
ciudad – clima. Al no existir reglamentaciones, regulaciones o
normas los proyectos vienen a ser libres sin responder a las
necesidades.
También, son pocas las investigaciones que se han hecho en el
trópico en cuanto a confort térmico, sin embargo, diversos
estudios demuestran que que el rango óptimo de confort térmico
es entre 21°C y 27°C para estos países.
Por otro lado, el estudio de la arquitectura vernácula hondureña
es un paso importante para poder comprender los principios y
estrategias que de alguna forma u otra se están dejando de lado.
Esta arquitectura nos demuestra que a través de la buena
orientación, protecciones solares, ventilación natural, vegetación
se podrá diseñar con coherencia con el entorno.
Por lo tanto, es asi como a través de todo el estudio realizado en
esta investigación se llega a proponer distintas estrategias que
podrían mejorar la demanda de enfriamiento de estos edificios de
92
vivienda vertical vidriados. Tomando en cuenta los criterios de
la arquitectura vernácula hondureña y principios de la
arquitectura bioclimática para este clima estudiados en los
capítulos anteriores. Los cuales a través de análisis de
sensibilidad y análisis Monte Carlo será posible generar un
acercamiento al rendimiento energético del edificio a través del
estudio de su demanda de enfriamiento para los departamentos
de San Pedro Sula.
Para poder obtener los resultados se realizó un modelo en 3D en
el software DesignBuilder en donde se escogió un departamento
como caso base, ubicado en el tercer piso del edificio Fontana
del Valle. Acá se tomaron en consideración los materiales
constructivos reales, paredes de bloques de hormigón y losa de
hormigón.
Se debe tener en consideración que cada uno de estas estrategias
deben ir en conjunto para optimizar el rendimiento del edificio,
para el caso de la ciudad de San Pedro Sula es fundamental
reducir el uso vidrio en las fachadas, principalmente la oriente y
poniente, ya que al reducir el porcentaje de acristalamiento se
puede reducir hasta la mitad de lo que se consume en cuanto a la
demanda de enfriamiento que cuando se considera una fachada
enteramente vidriada.
Es recomendable fachadas con un 25% de acristalamiento en su
mayoría, pero evitar las fachadas con más de un 70% de
acristalamiento para mejorar el consumo energético del edificio.
También, se deben considerar las orientaciones debido que al
implantarse de forma correcta en el terreno se pueden aminorar
las ganancias de calor por radiación solar y promover el
movimiento del aire en el interior de los recintos. Así con el
resultado del análisis de sensibilidad se puede concluir que las
mejores orientaciones son norte y sur. Al contrario de lo
concluído en el capítulo 4, la fachada sur podra ser una
orientación adecuada siempre y cuando se mantengan las
protecciones solar y un porcentaje de acristalamiento moderado.
A la vez, el diseño debe siempre considerar protecciones solares
ya que estas pueden reducir hasta el 80% de las ganancias solares
aún empleando vidrios simples según la ASHRAE. Cabe
destacar que dos alero horizontales de 0.60m con aleros
verticales serán más efectivo que un único alero de 1.50 m.
La ventilación natural, al ser la variable con menor grado de
significancia, esto no significa que debe ser ignorada en el
momento del diseño. En este caso, dado que el output del modelo
es la demanda de enfriamiento, no se representa bien el impacto
que tendría la ventilación, dado que esta representa más el
93
confort (producto de la evapotranspiración) siendo esto una
limitación del modelo. Por lo tanto, podría ser a futuro un tema
de estudio para indagar más en cuanto a la ventilación natural
adecuada para el clima cálido húmedo.
Sin embargo, esta siempre deberá ser considerado ya que el
constante movimiento del aire, si bien en este caso no modifica
la temperatura provocará una sensación de frescor por efectos de
convección y evaporación del cuerpo.
Así, estos resultados pueden ayudarle a los arquitectos de San
Pedro Sula a establecer una priorización en cuanto a estrategias
de diseño que ayuden a reducir la demanda de enfriamiento de
estos edificios. Estas estrategias al ser aplicadas a los edificios
verticales deberán no solo responder al clima y humedad, si no
integrarse a la arquitectura con coherencia y de forma funcional.
94
Investigaciones futuras
Uno de los propósitos de esta investigación es que los datos y
resultados de la tesis sirvan a futuros desarrolladores
inmobiliarios como lineamientos para desarrollar proyectos en el
clima cálido húmedo de San Pedro Sula. Así, los arquitectos
puedan priorizar los elementos que deben ser relevantes en un
proyecto.
Las investigaciones a futuras deben estar enfocadas en lo
siguiente:
1. Profundizar más en el tema del confort térmico en los
edificios de viviendas verticales, ya que en Honduras no
existe ningún tipo de investigación acerca de niveles confort
óptimos en vivienda, edificios de oficina, etc.
2. Hacer investigaciones futuras acerca de la ventilación natural
en Honduras y establecer rangos para poder realizar futuros
proyectos.
3. Debido que el desarrollo inmobiliario vertical es aun reciente
en Honduras, se debe desarrollar pautas no solo de elementos
de la envolvente, si no también el diseño en sí de los
departamentos en cuanto a plantas y distribución de los
espacios.
De esta forma, se recomienda que esta investigación sea solo el
principio del desarrollo sustentable inmobiliario de la ciudad,
invitando a estudiantes y profesionales del gremio a seguir
indagando e investigando para poder llegar a tener pautas y
lineamientos de diseño, que se respeten y se tomen en cuenta para
construir congruentemente con el clima y la ciudad.
95
Bibliografía
Adeniyi, M. O. (2012). Characteristics of total solar radiation in an urban tropical environment.
Retrieved from
https://www.researchgate.net/publication/312431736_Characteristics_of_total_solar_radiati
on_in_an_urban_tropical_environment
Alcaldia Municipal de San Pedro Sula. (2019). Alcaldia Municipal de San Pedro Sula. Retrieved
September 30, 2019, from https://sanpedrosula.hn/gacetamunicipal.html
ASHRAE-55. (2017). Thermal Environmental Conditions for Human Occupancy. Atlanta:
ASHRAE.
Banco Mundial. (2014). Consumo de energía procedente de combustibles fósiles (% del total) |
Data. Retrieved December 4, 2019, from
https://datos.bancomundial.org/indicador/EG.USE.COMM.FO.ZS
Banco Mundial. (2017). Retrieved June 12, 2019, from https://www.bancomundial.org/
Bay, J.-H., & Ong, B. L. (2006). Tropical sustainable architecture social and environmental
dimensions. Retrieved from
https://books.google.cl/books?hl=es&lr=&id=wforBgAAQBAJ&oi=fnd&pg=PP1&dq=arch
itecture+in+tropics&ots=DuQaWfQmDg&sig=OTtFx2mFh7Dxbmz6U58iEqSQvhI&redir_
esc=y#v=onepage&q=architecture in tropics&f=false
Cabieles, D. (2014). Estrategias de diseño para la definición de una reglamentación térmica en
Colombia. Pontificia Universidad Católica de Chile.
Cámara Hondureña de la Construcción. (2019). CHICO. Retrieved June 10, 2019, from
https://www.chico.hn/wp/
Castilla, M. del M., Domingo Álvarez, J., Rodríguez, F., & Berenguel, M. (2014). Comfort
Control in Buildings. Londres.
Consejo ciudadano para la Seguridad Pública y la Justicia Penal AC. (2019). Las 50 ciudades
más violentas del mundo 2018.
Diario La Prensa. (2018a). Consumo de energía aumenta en un 35% en la zona norte - Diario La
Prensa. Retrieved September 21, 2019, from https://www.laprensa.hn/honduras/1162532-
410/consumo-energía-aumenta-calor-ventiladores-aire_acondicionado
Diario La Prensa. (2018b). Estos son los electrodomésticos que más consumen energía en su casa
- Diario La Prensa. Retrieved September 21, 2019, from
https://www.laprensa.hn/honduras/1217955-410/ventiladores-aires-acondicionados-
consumo-energía-electrica-honduras-
Diario La Prensa. (2018c). Sector noroeste de San Pedro Sula, el de mayor crecimiento y
plusvalía - Diario La Prensa. Retrieved September 18, 2019, from
https://www.laprensa.hn/sanpedro/1235129-410/-crecimiento-plusvalía-san-pedro-sula-
comercio-ventas-educacion-residenciales-
Diario La Prensa. (2019a). Retrieved June 10, 2019, from
https://www.laprensa.hn/sanpedro/1265587-410/edificios-verticales-imanes-atraen-
inversionistas-san-pedro-sula
Diario La Prensa. (2019b). Sector inmobiliario crece en más de un 30% en la ciudad - Diario La
Prensa. Retrieved September 21, 2019, from https://www.laprensa.hn/sanpedro/1306421-
410/sector-inmobiliario-crece-san-pedro-sula-honduras
Díaz Artigas, J. P. (2016). Estrategias de eficiencia energética y sustentabilidad para la vivienda
multifamiliar en altura : caso del mercado inmobiliario de Providencia.
Dictionary of Energy. (2014). Dictionary of Energy. Retrieved from
96
https://pdf.sciencedirectassets.com/311868/3-s2.0-C20090644901/3-s2.0-
B9780080968117500196/main.pdf?X-Amz-Security-
Token=AgoJb3JpZ2luX2VjEEsaCXVzLWVhc3QtMSJGMEQCIDN9Hy2EDBec06nXvNfl
mUCUSKyAevOcCqBLqjo9U4NdAiBMrTFwT%2F%2FULcaqYNxXl0DquZ2BoxeSiHT
X7%2Bk9iBir
E&N. (2015). Inmobiliarias ven el futuro en las construcciones verticales - Revista Estrategia &
Negocios. Retrieved November 25, 2019, from
https://www.estrategiaynegocios.net/centroamericaymundo/mundo/europa/824998-
407/inmobiliarias-ven-el-futuro-en-las-construcciones-verticales
Encinas, F. (2012). Probabilistic analysis of passive cooling strategies and occupant behavior
for improving the summer comfort conditions in apartments of the Santiago real estate
market.
EnergyPlus. (n.d.). Weather Data | EnergyPlus. Retrieved January 11, 2020, from
https://energyplus.net/weather
Fergus Nico, J., & Roaf, S. (2017). Rethinking thermal comfort. Retrieved from https://www-
tandfonline-
com.pucdechile.idm.oclc.org/doi/pdf/10.1080/09613218.2017.1301698?needAccess=true
Givoni, B. (1998). Climate considerations in building and Urban Design. Canada.
Gobierno de la República de Honduras. (2017). Mi Ambiente. Retrieved December 4, 2019,
from http://www.miambiente.gob.hn/blog/view/calidad-del-aire-en-tegucigalpa
Iglesias, Y. (2017). En qué consiste un focus group | designthinking.gal. Retrieved September 22,
2019, from https://designthinking.gal/el-focus-group-o-grupo-de-discusion/
INE Instituto Nacional de Estadísticas. (2018). Retrieved June 6, 2018, from
https://www.ine.gob.hn/
Inversión Inmobiliaria. (2019). Siete nuevos proyectos inmobiliarios en San Pedro Sula.
Retrieved September 21, 2019, from
https://www.inversioninmobiliariacr.com/es/noticias/noticias-nacionales/item/1789-siete-
nuevos-proyectos-inmobiliarios-en-san-pedro-sula
Marincic, I., Ochoa, J., & Del Río, J. (2012). Confort térmico adaptativo dependiente de la
temperatura y la humedad. Retrieved from
https://upcommons.upc.edu/bitstream/handle/2099/12640/ACE_20_SA_11.pdf?sequence=7
&isAllowed=y
Porras Salazar, J. A. (2018). Thermal environment effects on cognitive performance in
elementary schools in warm-humid climates and its implications for educational
architecture (Universidad del Bio Bio). Retrieved from https://www.dropbox.com/home/18
Documento tesis?preview=20190428+Documento+de+tesis+final.pdf
Portal Inmobiliario Encuentra24. (2019). Apartamento en venta, edificio Fleur de Lis Terravista |
3 Recamaras por 225000.00 en San Pedro Sula. Retrieved September 21, 2019, from
https://www.encuentra24.com/honduras-es/bienes-raices-venta-de-propiedades-
apartamentos/apartamento-en-venta-edificio-fleur-de-lis-terravista/12395440
Red Honduras. (n.d.). Clima en Honduras - RedHonduras.com. Retrieved September 11, 2019,
from https://redhonduras.com/geografia/clima-en-honduras/
Revista Construir. (2017a). ¿Cuáles son los principales desafíos del diseño sostenible en la
región? Retrieved September 21, 2019, from https://revistaconstruir.com/cuales-son-los-
principales-desafios-del-diseno-sostenible-en-la-region/
Revista Construir. (2017b). Honduras cuenta con primer edificio ambiental certificado LEED
97
Platinum - Revista Construir. Retrieved September 21, 2019, from
https://revistaconstruir.com/honduras-cuenta-primer-edificio-ambiental-certificado-leed-
platinum/
Rivera Bustamante, S. H., Ruiz Bode, I. M., & Alvarado Cabrera, G. D. (1997). Arquitectura y
urbanismo para la producción bananera en Guatemala. Retrieved from
https://digi.usac.edu.gt/bvirtual/informes/puiah/INF-1997-046.pdf
Row, P., & Stagno, B. (n.d.). Arquitectura de las Ciudades Bananeras.
Salinas, I. M. (1991). Arquitectura de los grupos étnicos de Honduras (E. Guaymuras, Ed.).
Tegucigalpa.
Sosa Griffin, M. E. (2004). Manual de diseño para edificaciones energéticamente eficientes en el
trópico. Caracas.
Stagno, B., & Rica, C. (n.d.). Instituto de Arquitectura Tropical. Retrieved from
http://www.arquitecturatropical.org/EDITORIAL/documents/MODERNOTROPICALBS.p
df
Stagno, B., & Ugarte, J. (2006). Ciudades Tropicales Sostenibles. San José: Masterlitho S.A.
Stassano, Á. (1997). Adobe, Madera y Ladrillo en la Arquitectura de San Pedro Sula | Techos
Verdes. Retrieved from http://www.techosverdes.net/libros-articulos-y-otras-
publicaciones/adobe-madera-y-ladrillo-en-la-arquitectura-de-san-pedro-sula
Stassano, Á. (2016). Techos Verdes. Retrieved August 26, 2019, from
http://www.techosverdes.net/
Suwannapruk, N. (2019). Desiccant Integrated Facade System (TU Delft). Retrieved from
https://surfdrive.surf.nl/files/index.php/s/2F1pTu1GUP3HasI
Ugarte, J. (n.d.). Guía Bioclimática construir con el clima.
UNAH. (2018). Presencia Universitaria. Retrieved December 4, 2019, from
https://presencia.unah.edu.hn/noticias/confirman-incremento-de-la-temperatura-en-
tegucigalpa/
UNAM. (n.d.). Análisis económico de los Proyectos de Edificación Sustentable.
Universidad ESAN. (2019). Análisis de sensibilidad: ¿qué es y cuál es su importancia en un
proyecto? | Gestión de Proyectos | Apuntes empresariales | ESAN. Retrieved January 11,
2020, from https://www.esan.edu.pe/apuntes-empresariales/2019/10/analisis-de-
sensibilidad-que-es-y-cual-es-su-importancia-en-un-proyecto/
Weather Spark. (n.d.). Clima promedio en San Pedro Sula, Honduras, durante todo el año -
Weather Spark. Retrieved September 13, 2019, from
https://es.weatherspark.com/y/12985/Clima-promedio-en-San-Pedro-Sula-Honduras-
durante-todo-el-año
World Maps of Köppen-Geiger climate classification. (2019). Retrieved July 30, 2019, from
http://koeppen-geiger.vu-wien.ac.at/
98
Anexos
99
Anexos 1
Preguntas Focus Group
1. ¿Qué entienden por sustentabilidad?
2. ¿Qué acciones consideran sustentables?
3. ¿Cuánta importancia le dan a ser amigables con el
medioambiente?
Donde: 1- muy poco y 10 - muy importante
4. Con respecto al cambio climático, ¿Qué opinan al respecto?
5. ¿Han cambiado su estilo de vida debido a lo mencionado
anteriormente?
6. ¿Qué aspectos buscan al comprar una casa? Enumerar 5
criterios.
7. ¿Sabian que la arquitectura puede ser sustentable?
8. ¿Estan familiarizados con el término de eficiencia
energética?
9. ¿Cuáles consideran que son atributos para una casa
sustentable?
10. Con respecto a los atributos mencionados antes, ¿tienen
alguno de estos atributos en sus actuales casas?
11. Considerando lo que se habló en el focus group, se preguntó
de nuevo ¿Qué aspectos buscan al comprar una casa?
Enumerar 5 criterios.
100
Anexo 1. Oferta Inmbibiliaria 2019
101
Anexo 2. Oferta Inmobiliaria 2019
Continuación
102
Anexo 3. Oferta Inmobiliaria- Proyectos Ecológicos 2019
Continuación
103
Anexo 4. Resultados de Simulaciones en Design Builder (Capítulo 5).
104
Anexo 5. Resultados de Simulaciones en Design Builder (Capítulo 5).
Continuación
105
Anexo 6. Matriz de Correlación Spearman
Anexo 7. Valores-p
