iu kin hp ng FIDIC

iu kin hp ng FIDIC

iu kin chung

Mc lc

1. Nhng quy nh chung

nh ngha

Din gii

Cc cch thng tin

Lut v ngn ng

Th t u tin ca cc ti liu

Tho thun hp ng

Nhng li

S cn trng v cung cp ti liu

Cc bn v hoc ch dn b chm tr

Vic Ch u t s dng ti liu ca Nh thu

Vic Nh thu s dng ti liu Ch u t

Cc chi tit b mt

Tun th lut php

Trch nhim chung v trch nhim ring

Vic thm tra v kim ton ca Ngn hng

2. ch u t

Quyn Tip cn cng trng

Giy php, chng ch hoc giy chp thun

Nhn lc ca Ch u t

S thu xp ti chnh ca Ch u t

Khiu ni ca Ch u t

3. Nh t vn

Nhim v v quyn hn ca Nh t vn

U quyn ca Nh t vn

Ch dn ca Nh t vn

Thay th Nh t vn

Quyt nh

4. Nh thu

Trch nhim chung ca Nh thu

Bo lnh thc hin

i din Nh thu

Nh thu ph

Nhng li li ch ca Hp ng Thu ph

Hp tc

nh v cc mc

Cc quy nh v an ton

m bo cht lng

D liu v cng trng

Tnh cht y ca Gi Hp ng c chp nhn

iu kin vt cht khng lng trc c

Quyn v ng i v phng tin

Trnh can thip

ng vo cng trng

Vn chuyn hng ho

Thit b Nh thu

Bo v mi trng

in, nc v kh t

Thit b v vt liu cp t do ca Ch u t

Bo co tin

An ninh cng trng

Hot ng ca Nh thu trn cng trng

C vt

5. Nh thu ph c ch nh

nh ngha Nh thu ph c ch nh

Phn i vic ch nh

Thanh ton cho Nh thu ph c ch nh

Bng chng thanh ton

6. Nhn vin v ngi lao ng

Tuyn m nhn vin v lao ng

Mc lng v iu kin lao ng

Nhng ngi trong b my ca Ch u t

Lut lao ng

Gi lao ng

Phng tin cho nhn vin v lao ng

Sc kho v an ton lao ng

S gim st ca Nh thu

Nhn lc Nh thu

Bo co v nhn lc v thit b Nh thu

Hnh vi gy ri

Nhn s ngi nc ngoi

Cung cp thc phm

Cung cp nc

Bin php chng cn trng v nhng phin toi

Ru hoc ma tu

V kh v n dc

Phong tc l hi v tn gio

S thu xp tang l

Cm s dng lao ng b bt p, bt buc

Cm s dng lao ng tr em vo cng vic c hiH s tuyn dng cng nhn

7. Thit b, vt liu v tay ngh

Cch thc thc hin

Mu m

Kim tra

Kim nh (th)

T chi

Cng vic sa cha

Quyn s hu v thit b v vt liu

L ph s dng

8. khi cng, chm tr v tm ngng

Khi cng cng trnh

Thi gian hon thnh

Chng trnh tin

Gia hn thi gian hon thnh

Chm tr do Nh chc trch

Tin thc hin

Nhng thit hi do chm tr

Tm ngng cng vic

Hu qu ca vic tm ngng

Thanh ton tin thit b v vt liu trong trng hp tm ngng

Ko di tnh trng tm ngng

Ni li cng vic

9. Th (kim nh) khi hon thnh

Ngha v Nh thu

Vic th nghim b chm tr

Th nghim li

Khng vt qua cc cuc th nghim khi hon thnh

10. Nghim thu ca Ch u t

Nghim thu cng trnh v cc hng mc cng trnh

Nghim thu b phn cng trnh

Can thip vo cc cuc th nghim khi hon thnh

Yu cu b tr li mt bng

11. Trch nhim i vi cc sai st

Hon thnh cng vic cn d dang v sa cha sai st

Chi ph do vic sa cha sai st

Ko di thi hn thng bo sai st

Khng sa cha c sai st

Di chuyn cng vic b sai st

Cc kim nh thm

Quyn c ra vo

Nh thu tm nguyn nhn

Chng ch thc hin

Nhng ngha v cha c hon thnh

Dn dp cng trng

12. o lng v nh gi

Cng vic cn o lng

Phng php o lng

nh gi

S b st

13. Nhng thay i v iu chnh

Quyn c thay i

nh gi cng trnh

Th tc thay i

Thanh ton bng tin t quy nh

Khon tin tm tnh

Ngy lm vic

iu chnh do thay i lut l

iu chnh do thay i v chi ph

14. Gi hp ng v thanh ton

Gi Hp ng

Tm ng

Xin cp Chng ch thanh ton tm

K hoch Thanh ton

Thit b v cc vt liu s dng cho cng trnh

Cp Chng ch thanh ton tm

Thanh ton

Thanh ton b chm ch

Thanh ton khon tin gi li

Bo co khi hon thnh

Xin cp Chng ch thanh ton cui cng

Trang tri xong

Cp Chng ch thanh ton cui cng

Chm dt trch nhim ca Ch u t

Tin t thanh ton

15. Chm dt hp ng bi ch u t

Thng bo sa cha

Chm dt hp ng bi Ch u t

nh gi ti ngy chm dt

Thanh ton sau khi chm dt hp ng

Quyn chm dt Hp ng ca Ch u t

Hnh vi tham nhng hoc gian ln

16. tm ngng v chm dt hp ng bi nh thu

Quyn ca Nh thu tm ngng cng vic

Chm dt Hp ng bi Nh thu

Ngng cng vic v di di thit b ca Nh thu

Thanh ton khi chm dt Hp ng

17. ri ro v trch nhim

Bi thng

S cn trng ca Nh thu i vi cng trnh

Ri ro ca Ch u t

Hu qu cc ri ro ca Ch u t

Quyn s hu tr tu v s hu cng nghip

Gii hn v trch nhim

S dng ch /phng tin ca Ch u t18. bo him

Cc yu cu chung v bo him

Bo him cng trnh v thit b ca Nh thu

Bo him tn thng cho ngi v thit hi v ti sn

Bo him nhn lc Nh thu

19. Bt kh khng

nh ngha v bt kh khng

Thng bo v bt kh khng

Nhim v gim s chm tr n thp nht

Cc hu qu ca bt kh khng

Bt kh khng nh hng n Nh thu

Chm dt c la chn, thanh ton v ht trch nhim.

Ht trch nhim thc hin

20. khiu ni, tranh chp v trng ti

Khiu ni ca Nh thu

Ch nh Ban x l tranh chp

Khng tho thun v thnh phn Ban x l tranh chp

C quyt nh ca Ban x l tranh chp

Gii quyt n tho

Trng ti

Khng tun th quyt nh ca Ban x l tranh chp

Ht hn vic ch nh Ban x l tranh chp

ph lc:Ban x l tranh chp

Cc iu kin chung ca Tho thun x l tranh chp

bn ph lc ca cc khon

nh ngha xp theo vn trong Bng mu t ting Anh

1.1.4.1 S tin c chp thun theo Hp ng

1.1.2.11 Ngn hng

1.1.3.1 Ngy c s

1.1.1.9 Bng tin lng

1.1.2.12 Bn vay

1.1.3.2 Ngy khi cng

1.1.1.1 Hp ng

1.1.1.2 Tho thun Hp ng

1.1.1.10 D kin Hp ng1.1.4.2 Gi Hp ng

1.1.2.3 Nh thu

1.1.6.1 Ti liu ca Nh thu

1.1.5.1 Thit b ca Nh thu

1.1.2.7 Nhn lc Nh thu

1.1.2.4 i din Nh thu

1.1.4.3 Chi ph

1.1.6.2 Nc s ti

1.1.2.8 Ban x l tranh chp

1.1.3.9 Ngy

1.1.1.9 Bn k ngy cng

1.1.3.7 Thi hn thng bo sai st

1.1.1.6 Bn v

1.1.2.2 Ch u t

1.1.6.3 Thit b ca Ch u t

1.1.2.6 Nhn lc ca Ch u t

1.1.2.3 K s

1.1.2.9 FIDIC

1.1.4.4 Chng ch thanh ton cui cng

1.1.4.5 Bn k khai cui cng

1.1.6.4 Bt kh khng

1.1.4.6 Ngoi t

1.1.5.2 Hng ho1.1.4.7 Chng ch thanh ton tm

1.1.6.5 Lut

1.1.1.3 Th chp thun

1.1.1.4 Th d thu

1.1.4.8 Ni t

1.1.5.2 Vt liu

1.1.2.1 Bn

1.1.4.9 Chng ch thanh ton

1.1.3.8 Chng ch thc hin

1.1.6.6 Bo lnh thc hin

1.1.5.4 Cng trnh vnh cu

1.1.5.5 My mc thit b

1.1.4.10 Khon tin tm tnh

1.1.4.11 Tin gi li

1.1.1.7 Bn danh mc

1.1.1.9 Danh mc, tin t thanh ton

1.1.5.6 Hng mc cng trnh

1.1.6.7 Cng trng

1.1.1.5 Ch dn k thut

1.1.4.12 Bn k khai

1.1.2.7 Nh thu ph

1.1.3.5 Chng ch nghim thu

1.1.5.7 Cng trnh tm

1.1.1.8 H s d thu

1.1.3.6 Th nghim sau khi hon thnh

1.1.3.4 Th nghim khi hon thnh

1.1.3.3 Thi hn hon thnh

1.1.6.8 Khng lng trc c

1.1.6.9 Thay i

1.1.5.8 Cng trnh

1.1.3.9 Nm

iu kin chung1. Nhng quy nh chung

nh ngha

Trong iu kin ca Hp ng (nhng iu kin ny), bao gm nhng iu kin c th, Phn A v Phn B, v nhng iu kin chung, nhng t v thnh ng sau s c ngha nh c quy nh. Nhng t ch ngi hoc cc bn tham gia bao gm cc cng ty v cc n v hp php khc, tr phi do vn cnh yu cu khc.

Hp ng

Hp ng c ngha l Tho thun hp ng, Th chp thun, Th d thu, nhng iu kin ny, Ch dn k thut, bn v, Bn Danh mc v nhng ti liu khc (nu c) c lit k trong Tho thun hp ng hoc trong Th chp thun.

Tho thun hp ng l tho thun hp ng (nu c) c tham chiu ti trong iu 1.6 [Tho thun hp ng].Th chp thun l th th hin s chp thun chnh thc Th d thu, c Ch u t k, trong cha ng bt k bn ghi nh no c km theo bao gm cc tho thun c k gia hai Bn. Nu khng c mt th chp thun nh th th cm t Th chp thun c ngha l Tho thun hp ng v ngy pht hnh hoc nhn c Th chp thun ngha l ngy k Tho thun hp ng.

Th d thu l ti liu c ly tiu l th d thu, c Nh thu hon thnh v gm bn cho thu c k v gi cho Ch u t

Ch dn k thut l vn bn t tn l Ch dn k thut, nh c a vo trong Hp ng v bt k b sung hoc sa i no i vi bn Ch dn k thut, ph hp vi Hp ng. Mt vn bn nh vy s xc nh r nhng kha cnh ch yu ca cng trnh.

Bn v l bn v cng trnh, nh c a vo trong Hp ng v bt k bn v b sung hoc sa i no c pht hnh bi (hoc thay mt cho) Ch u t ph hp vi Hp ng.

Bn danh mc l vn bn c gi l bn danh mc do Nh thu hon thnh v trnh km theo Th d thu, nh c a vo trong Hp ng. Vn bn nh vy c th gm Bng tin lng, d liu, lit k v biu cc t gi v/hoc gi.

H s d thu l Th d thu v tt c cc ti liu khc m Nh thu trnh cng vi Th d thu, nh c a vo trong Hp ng.

Bng tin lng v Bn k ngy cng v Bng tin t thanh ton l cc vn bn c gi tn nh vy (nu c) v c hp thnh trong Bn danh mc.

D kin hp ng: L nhng trang do Ch u t hon thin c tiu D kin Hp ng, hnh thnh phn A ca cc iu kin c th.

Cc Bn v cc c nhn

Bn l Ch u t hoc Nh thu nh ng cnh yu cu

Ch u t l ngi c gi l Ch u t trong Ti liu Hp ng v nhng ngi tip tc hp php theo chc danh ny

Nh thu l ngi c gi l Nh thu trong Th d thu c Ch u t chp nhn v nhng ngi k tc hp php theo chc danh ny

Nh t vn l ngi c Ch u t ch nh l Nh t vn nhm thc hin mc ch ca Hp ng v c gi nh vy trong Ti liu Hp ng, hoc ngi khc c Ch u t ch nh theo tng thi gian v bo cho Nh thu theo Khon 3.4 [Thay th Nh t vn]i din Nh thu l ngi c Nh thu nu ra trong Hp ng hoc c Nh thu thnh thong ch nh theo Khon 4.3 [i din Nh thu] v hnh ng thay mt Nh thu

Nhn lc Ch u t l Nh t vn (k s), nhng tr l c ni ti trong Khon 3.2 [U quyn ca Nh t vn] v tt c nhng nhn vin, ngi lao ng khc, hoc nhng ngi lm khc ca Nh t vn v ca Ch u t hoc Nh t vn thng bo cho Nh thu l nhn lc Ch u t

Nhn lc Nh thu l i din ca Nh thu v tt c nhn lc m Nh thu s dng trn cng trng, c th bao gm nhng nhn vin, ngi lao ng khc, hoc nhng ngi lm khc ca Nh thu v ca tng Nh thu ph v bt k nhn lc no khc gip vic cho Nh thu trong victhi cng cng trnh.

Nh thu ph l bt k ngi no c ch ra trong Hp ng l thu ph, hoc bt k ngi no c ch nh l thu ph cho mt phn ca cng trnh v nhng ngi k tc hp php theo chc danh ca mi mt trong s nhng ngi ni trn.

DB (Ban x l tranh chp) l mt ngi hoc ba ngi c ch nh theo Khon 20.2 [Ch nh Ban x l tranh chp] hoc theo Khon 20.3 [Khng tho thun thnh phn ca Ban x l tranh chp].

FIDIC l Hip hi quc t cc k s t vn.

Ngn hng l c quan cp vn (nu c) c ghi tn trong Ti liu Hp ng.

Bn vay l ngi (nu c) c gi l bn vay trong Ti liu Hp ng.

Ngy, Th nghim, Thi hn hon thnh

Ngy c s l ngy vo 28 ngy trc ngy hn cui cng np H s d thu

Ngy khi cng l ngy c thng bo theo Khon 8.1 [Ngy khi cng]Thi hn hon thnh l thi hn hon thnh cng trnh hoc hng mc cng trnh (nh trng hp c th) theo Khon 8.2 [Thi hn hon thnh], nh c nu ra trong Ti liu Hp ng (vi bt k s ko di no theo Khon 8.4 [Gia hn thi hn hon thnh], c tnh t ngy khi cng.

Th nghim khi hon thnh l nhng cuc th c ch ra trong Hp ng hoc c tho thun gia hai Bn hoc c hng dn nh l mt thay i v c tin hnh theo iu 9 [Th nghim khi hon thnh] trc khi cng trnh hoc hng mc cng trnh (tu trng hp) c Ch u t nghim thu.

Chng ch nghim thu l chng ch c pht hnh theo iu 10 [Nghim thu ca Ch u t]Th nghim sau khi hon thnh l nhng cuc th c ch ra trong Hp ng v c thc hin ph hp vi Ch dn k thut sau khi cng trnh hoc mt hng mc cng trnh (tu trng hp) c Ch u t nghim thu.

Thi hn Thng bo sai st l thi hn thng bo cc sai st ca cng trnh hoc mt hng mc cng trnh (tu trng hp) theo Khon 11.1 [Hon thnh phn vic cn d dang v sa cha cc sai st], nh trong Ti liu Hp ng (vi bt c s gia hn theo Khon 11.3 [Gia hn thi hn thng bo sai st], c tnh t ngy cng trnh hoc hng mc cng trnh c hon thnh nh c chng nhn theo quy nh ti Khon 10.1 [Nghim thu cng trnh hoc cc hng mc cng trnh].

Chng ch thc hin l chng nhn c pht hnh theo Khon 11.9 [Chng ch thc hin]Ngy l ngy theo lch v nm l ngy 365 ngy.

Tin v thanh ton

S tin c chp thun theo Hp ng l s tin c chp thun trong Th chp thun thi cng v hon thnh cng trnh v sa cha bt c sai st no.

Gi hp ng l gi c xc nh trong Khon 14.1 [Gi Hp ng], v bao gm cc iu chnh ph hp vi Hp ng

Chi ph l tt c cc khon chi ph hp l do Nh thu chu (hoc s phi chu), bt k trong hay ngoi cng trng, gm c chi ph qun l v cc chi ph tng t nhng khng gm li nhun.

Chng ch thanh ton cui cng l chng ch thanh ton c ban hnh theo Khon 14.13 [Cp Chng ch thanh ton cui cng].

Bn k khai cui cng l bn k khai c xc nh ti Khon 14.11 [Xin cp Chng ch thanh ton cui cng].

Ngoi t l loi tin t m bng loi tin mt phn (hoc ton b) ca Gi Hp ng phi tr, nhng khng phi l Ni t.

Chng ch thanh ton tm thi l chng ch thanh ton c cp theo iu 14 [Gi Hp ng v thanh ton], khc vi Chng ch thanh ton cui cng.

Ni t l tin t ca Nc s ti.

Chng ch thanh ton l chng ch thanh ton c cp theo iu 14 [Gi Hp ng v thanh ton].

Khon tm tnh l s tin (nu c) c xc nh theo Hp ng l s tin tm thi thi cng mt phn bt k ca cng trnh, hoc cung cp thit b, vt liu hoc dch v theo Khon13.5 [Khon tm tnh].Tin gi li l khon tin lu tch m Ch u t gi li theo Khon 14.3 [n xin cp Chng ch thanh ton tm thi] v tr theo Khon 14.9 [Thanh ton tin b gi li].

Bn k khai l mt bn k do Nh thu trnh lm thnh mt phn ca n xin cp Chng ch thanh ton, theo iu 14 [Gi Hp ng v thanh ton].

Cng trnh v hng ho

Thit b Nh thu l ton b thit b, my mc, phng tin, xe c v cc th khc yu cu phi c thi cng v hon thnh cng trnh v sa cha bt c sai st no. Tuy nhin, thit b ca Nh thu khng bao gm cc cng trnh tm, thit b Ch u t (nu c), thit b, vt liu v bt c th no khc nhm to thnh hoc ang to thnh phn ca cng trnh vnh cu.

Hng ho l thit b, vt liu, my mc v cng trnh tm ca Nh thu hoc bt c th thch hp trong cc loi trn.

Vt liu l nhng th hoc tt c cc loi (khng phi thit b) nhm to nn hoc ang to nn mt phn ca cng trnh vnh cu gm nhng th c cung cp, ch ni v vt liu (nu c) do Nh thu cung cp theo Hp ng.

Cng trnh vnh cu l cc cng trnh vnh cu s do Nh thu thi cng theo Hp ng.

Thit b l cc b dng c, my mc, phng tin xe c nhm to thnh hoc ang to thnh mt phn ca cc cng trnh vnh cu

Hng mc l mt phn cng trnh c nu trong Ti liu Hp ng l mt hng mc (nu c)

Cng trnh tm l tt c cc cng trnh tm thi thuc bt c loi no (ngoi cc thit b ca Nh thu) cn thit phi c trn cng trng thi cng v hon thnh cng trnh vnh cu v sa cha bt k sai st no.

Cng trnh l cc cng trnh vnh cu v cng trnh tm hoc bt k loi thch hp no trong .

Cc nh ngha khc

Ti liu Nh thu l cc tnh ton, chng trnh my tnh v phn mm khc, bn v, s tay hng dn, cc m hnh v cc ti liu c tnh cht k thut khc (nu c) do Nh thu cung cp theo Hp ng

Nc s ti l nc m ti a im cng trng (hoc a phn ca cng trng) c t, ni cc cng trnh vnh cu s c thi cng.

Thit b Ch u t l my mc, phng tin xe c (nu c) do Ch u t cp cho Nh thu s dng thi cng cng trnh, nh nu trong Ch dn k thut; nhng khng bao gm thit b khng c Ch u t tip nhn.

Bt kh khng c nh ngha ti iu 19 [Bt kh khng]Lut l ton b lut php quc gia (hoc ca bang), cc o lut, php lnh, v cc lut khc, cc quy ch, cc vn bn php quy di lut ca bt k c quan cng quyn c thnh lp theo php lut.

Bo lnh thc hin l vic bo m (hoc cc bo m, nu c) theo Khon 4.2 [Bo lnh thc hin]Cng trng l nhng ni cc cng trnh vnh cu c thi cng v l ni m thit b v vt liu c chuyn ti v bt k ni no khc c xc nh trong Hp ng to nn mt b phn ca cng trng.

Khng lng trc c l iu khng th thy trc c mt cch c l v khng th c bin php phng nga thch hp no c a ra bi mt Nh thu c kinh nghim ti thi im np H s thu.

S thay i l bt k s bin ng no i vi cng trnh, m c ch dn hoc chp thun l s thay i theo iu 13 [Thay i v iu chnh]Din gii

Trong Hp ng, tr nhng trng hp ng cnh yu cu khc, cn th:

(a) nhng t ch mt gii l gm tt c cc gii;

(b) nhng t ch s t cng bao gm s nhiu nhng t ch s nhiu cng bao gm s t;

(c) nhng quy nh bao gm cc t ng , ng hoc tho thun yu cu s tho thun phi c ghi bng vn bn, v

(d) cvit hoc bng vn bn ngha l phi c vit bng tay, c nh my, c in hoc ch bn in t v lm thnh ti liu lu gi lu bn.

(e) T Tender ng ngha vi t bid (H s d thu) v "tenderer" ng ngha vi "bidder" (Nh d thu) v cc t "tender documents" ng ngha vi t "bidding documents" (H s mi thu).Cc t ng bn l v cc u khc s khng c xem xt khi din dch cc iu kin ny.

Trong iu kin ny, nhng quy nh bao gm cm t chi ph + li nhun yu cu li nhun ny phi l 1/20 (5%) ca chi ph ny tr phi c ghi khc trong Ti liu Hp ng.

Cc cch thng tin

Bt c ch no khi iu kin ny quy nh vic a ra hoc ban hnh s chp thun, chng ch, tn thnh, quyt nh, thng bo, yu cu v thc hin, th nhng truyn thng ny s phi l:

(a) bng vn bn v chuyn tay (theo giy bin nhn), c gi bng bu in, bu phm hoc c truyn i bng bt k h thng truyn in t c tho thun nh nu trong Ti liu Hp ng; v

(b) c chuyn, gi hoc truyn n a ch thng tin c vi ngi nhn nh quy nh trong Ti liu Hp ng. Tuy nhin:

(i) nu ngi nhn thng bo mt a ch khc, th sau thng tin phi c chuyn theo a ch mi mt cch tng ng; v

(ii) nu ngi nhn khng thng bo g khc khi yu cu mt s ph duyt hoc mt s ng , th thng tin c th c gi ti a ch m t pht hnh yu cu.

Nhng giy ph duyt, chng ch, tn thnh v quyt nh khng c b cn gi li hoc b lm chm tr mt cch v l. Khi mt giy chng ch c cp cho mt Bn, ngi cp giy chng ch phi gi mt bn sao cho Bn kia. Khi mt thng bo cho mt Bn, do mt Bn khc hoc do Nh t vn pht hnh, phi gi mt bn sao, tu trng hp, cho Nh t vn hoc cho Bn kia.

Lut v ngn ng

Hp ng chu s iu tit theo lut ca nc s ti (hoc quyn lc php l khc) c nu trong Ti liu Hp ng.

Ngn ng ch o ca Hp ng l ngn ng c nu trong Ti liu Hp ng.

Ngn ng giao dch phi l ngn ng quy nh trong Ti liu Hp ng. Nu trong khng quy nh, th ngn ng giao dch s phi l ngn ng chim u th trong Hp ng.

Th t u tin ca cc ti liu

Cc ti liu to thnh Hp ng c dng lm ti liu gii thch chung gia cc bn. Vi mc ch din gii, th t u tin ca cc ti liu phi theo trnh t sau:

(a) Tho thun hp ng (nu c)

(b) Th chp thun

(c) Th d thu

(d) Cc iu kin c th Phn A

(e) Cc iu kin c th Phn B,

(f) iu kin chung ny

(g) Ch dn k thut

(h) Cc bn v, v

(i) Bn Danh mc v cc ti liu khc l b phn ca Hp ng

Nu thy c s ti ngha hoc thiu nht qun trong ti liu, Nh t vn phi a ra nhng gii thch cn thit lm r hoc a ra cc ch dn.

Tho thun hp ng

Cc Bn s k Tho thun hp ng trong vng 28 ngy sau khi Nh thu nhn c Th chp thun, tr khi h c s tho thun khc. Tho thun hp ng phi c da vo mu km theo iu kin c th. Chi ph ng du v chi ph tng t (nu c) theo lut nh lin quan n vic k kt Tho thun hp ng do Ch u t chu.

Nhng li

Khng bn no c nhng li ton b hoc bt c phn no ca Hp ng hoc bt c li ch hoc quyn li trong hoc theo Hp ng. Tuy nhin, mi Bn:

(a) c th nhng ton b hoc mt phn Hp ng vi s tho thun trc ca pha Bn kia, tu theo mun ca pha h, v

(b) c th, dng lm bo lnh i vi mt ngn hng hoc t chc ti chnh, nhng li quyn thu bt k s tin n hn no phi tr hoc sp n hn theo Hp ng.

S cn trng v cung cp ti liu

Ch dn k thut v cc bn v phi c Ch u t bo qun, gi gn cn thn. Tr phi c quy nh khc trong Hp ng, 2 bn sao Hp ng v 2 bn sao mi bn v tip theo phi c cung cp cho Nh thu, Nh thu c th chp thm hoc yu cu sao chp thm mt s bn na bng chi ph ca mnh.

Mi ti liu ca Nh thu phi c Nh thu bo qun, gi gn cn thn, tr khi v cho ti khi Ch u t tip nhn. Tr khi c quy nh khc trong Hp ng, Nh thu phi cung cp cho Nh t vn 6 bn sao ca mi ti liu ca Nh thu.

Nh thu phi gi, trn cng trng, mt bn sao Hp ng, n phm c nu tn trong Ch dn k thut, ti liu ca Nh thu (nu c), nhng bn v v S thay i v cc thng tin khc c a ra trong Hp ng. Ngi ca Ch u t phi c quyn tip cn ton b ti liu ny vo bt k thi im no thch hp.

Nu mt Bn pht hin thy li hoc sai st v mt k thut trong mt ti liu chun b dng thi cng cng trnh, th Bn phi thng bo ngay cho Bn kia bit nhng li hoc sai st ny.

Cc bn v hoc ch dn b chm tr

Nh thu phi thng bo cho Nh t vn bt c khi no cng trnh c v c th b chm tr hoc gin on nu cc bn v hoc ch dn cn thit khng c cp cho Nh thu trong vng mt thi gian c th hp l. Thng bo ny phi gm cc chi tit ca bn v hoc ch dn cn thit, cc chi tit v ti sao v khi no n cn c a ra, v cc chi tit v bn cht v mc chm tr hoc gin on c th gp phi nu b mun.

Nu Nh thu gp phi s chm tr v/hoc chu chi ph do Nh t vn khng cp c bn v hoc cc hng dn thng bo trong vng mt thi gian hp l v c ch r trong thng bo vi cc chi tit h tr, Nh thu phi thng bo thm mt ln na cho Nh t vn v phi c hng quyn theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] :

(a) Gia hn thi gian cho bt k mt s chm tr no nh vy, nu vic hon thnh b hoc s b chm tr, theo Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh cng trnh], v

(b) Thanh ton bt k chi ph no ny sinh do nguyn nhn nh vy, cng vi li nhun hp l, a vo gi Hp ng.

Sau khi nhn c thng bo tip theo, Nh t vn phi tin hnh nh nu trong Khon 3.5 [Quyt nh] nht tr hoc xc nh nhng vn ny.

Tuy nhin, nu v trong phm vi m vic Nh t vn khng gii quyt c iu ni trn l do sai st hoc s chm tr ca Nh thu, gm sai st hoc chm tr trong vic np bt c ti liu no ca Nh thu, th Nh thu s khng c quyn hng vic gia hn thi gian, chi ph hoc li nhun nh vy.

Ch u t s dng ti liu Nh thu

Gia cc Bn vi nhau, Nh thu gi bn quyn v cc quyn s hu tr tu khc i vi cc ti liu ca Nh thu, bn v v cc ti liu thit k khc do (hoc thay mt) Nh thu lm.

Nh thu c xem nh (bng cch k Hp ng) cp cho Ch u t mt Giy php c th chuyn nhng, khng c thi hn chm dt, khng c quyn, khng phi tr tin bn quyn, v vic sao chp, s dng v thng tin cc ti liu ca Nh thu, bao gm c tin hnh v s dng cc ci tin. Giy php ny phi:

(a) p dng trong sut qu trnh hot ng thc t hoc d nh (d di th no chng na) ca cc phn lin quan ca cng trnh.

(b) giao quyn cho mt ngi bt k ang s hu mt cch thch hp cc phn lin quan n cng trnh, c sao chp, s dng v thng tin ti liu Nh thu vi mc ch hon thnh, vn hnh, bo tr, sa i, iu chnh, sa cha v ph d cng trnh, v

(c) trng hp ti liu Nh thu dng chng trnh my tnh v phn mm khc, cho php h s dng trn bt c my vi tnh no trn cng trng v cc ni khc nh tr tnh trong Hp ng, k c vic thay mt my tnh bt k do Nh thu cp.

Ti liu Nh thu v cc ti liu thit k khc do bn thn (hoc ngi thay mt) Nh thu thc hin, nu Nh thu khng ng , th khng c s dng, sao chp hoc thng tin cho bn th 3 bi bn thn (hoc thay mt) Ch u t v mc ch khc vii nhng mc ch cho php trong Khon ny.

Vic Nh thu s dng ti liu ca Ch u t

Gia cc bn, Ch u t gi bn quyn v cc quyn s hu tr tu khc v Cc Ch dn k thut, bn v v cc ti liu khc do bn thn (hoc ngi thay mt) Ch u t lm ra. Nh thu c th, bng chi ph ca mnh, sao chp, s dng v nhn thng tin v nhng ti liu ny v mc ch ca Hp ng. Nu khng c s ng ca Ch u t, Nh thu s khng c sao chp, s dng hoc thng tin nhng ti liu cho bn th 3, tr khi iu l cn thit v mc ch ca Hp ng.

Cc chi tit b mt

Nh thu phi tit l tt c cc thng tin b mt v cc thng tin khc, m Nh t vn yu cu mt cch hp l, kim chng vic tun th Hp ng ca Nh thu.

Nh thu s phi xem xt cc chi tit ca Hp ng nh l ti liu ring, b mt, ngoi tr trong phm vi cn thit thc hin cc ngha v ca Nh thu theo Hp ng hoc tun th nhng lut l c p dng.

Nh thu s khng c cng b hoc tit l bt c chi tit no v Cng trnh nu khng c s tho thun trc ca Ch u t. Tuy nhin, Nh thu s c php tit l bt k thng tin chung sn c, hoc thng tin cn thit khc chng minh nng lc ca mnh cnh tranh ginh cc d n khc.

Tun th lut php

Nh thu, khi thc hin Hp ng, phi tun th Lut p dng. Tr phi c quy nh khc trong iu kin ring.

(a) Ch u t phi xin c (hoc s phi xin c) Giy php quy hoch, phn vng hoc Giy php tng t cho cng trnh vnh cu, v bt k Giy php no khc c m t trong Ch dn k thut l Ch u t (hoc ang) xin; v Ch u t phi bi thng v gi cho Nh thu khng b thit hi do hu qu ca vic mnh khng thc hin c iu ni trn; v

(b) Nh thu phi a ra tt c cc thng bo, np tt c cc loi thu, l ph v c c giy php v giy ph chun, theo Lut nh lin quan n thi cng v hon thnh cng trnh v sa cha sai st; v Nh thu phi bi thng v gi cho Ch u t khng b thit hi do hu qu ca vic mnh khng thc hin c iu ni trn;

Trch nhim chung v trch nhim ring

Nu Nh thu thit lp (theo lut p dng) mt lin doanh, lin danh, hoc nhm hp tc khng thnh mt lin doanh, gm hai ngi hoc nhiu hn:

(a) nhng ngi ny phi c trch nhim chung v trch nhim ring i vi Ch u t v vic thc hin Hp ng.

(b) nhng ngi ny phi thng bo vi Ch u t v ngi ng u ca h, l ngi c quyn rng buc Nh thu v tng ngi trong s nhng ngi ny; v

(c) Nh thu phi khng c thay i thnh phn hoc t cch php l ca mnh nu khng c s ng ca Ch u t.

Vic thanh tra v kim ton bi Ngn hng

Nh thu s cho php Ngn hng v /hoc nhng ngi do Ngn hng ch nh thanh tra, kim tra cng trng v / hoc ti khon ca Nh thu v h s lin quan n vic thc hin Hp ng v nhng ti khon v h s ny phi c cc kim ton vin do Ngn hng ch nh kim ton nu Ngn hng yu cu.

2. Ch u t

Quyn tip cn cng trng

Ch u t phi cho Nh thu quyn tip cn v s hu ton b cc phn ca cng trng trong sut thi gian (hoc nhng thi gian) nh quy nh trong Ti liu Hp ng. Quyn v vic s hu c th khng ch dnh ring choNh thu. Nu trong Hp ng Ch u t c yu cu phi (cho Nh thu) quyn s hu bt k nn mng, kt cu, thit b hoc phng tin tip cn cng trng, Ch u t phi thc hin iu ny trong thi gian v theo cch thc quy nh trong Ch dn k thut. Tuy nhin, Ch u t c th gi li, cha cho bt c quyn no nh vy hoc quyn s hu cho ti khi no nhn c Bo lnh thc hin.

Nu khng c quy nh thi gian nh vy trong Ti liu Hp ng, Ch u t phi cho Nh thu quyn tip cn v quyn s hu cng trng v c th c yu cu to iu kin cho Nh thu c th xc tin cng vic ng theo chng trnh np theo Khon 8.3 [Chng trnh].

Nu Nh thu phi chu s chm tr v/hoc phi gnh chu chi ph gy ra do Ch u t khng cho Nh thu nhng quyn hoc s hu nh vy trong thi gian nh th, Nh thu phi thng bo cho Nh t vn v c hng quyn theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] v:

(a) ko di thi gian b cho s chm tr ny, nu vic hon thnh b chm hoc s b chm, theo Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh](b) c thanh ton chi ph gy ra nh vy cng vi li nhun s c tnh vo Gi Hp ng.

Sau khi nhn c thng bo ny, Nh t vn phi thc hin cc vic theo Khon 3.5 [Quyt inh] nht tr hoc quyt nh vn ny.

Tuy nhin, nu v trong phm vi m vic Ch u t khng cho php nhng quyn y cho Nh thu l do sai st hoc s chm tr ca Nh thu, bao gm mt sai st, hoc chm tr trong vic np bt c ti liu no ca Nh thu, th Nh thu s khng c quyn hng vic gia hn thi gian, chi ph hoc li nhun nh vy.

Giy php, chng ch hoc giy chp thun

Ch u t phi (trng hp v th lm c iu ny) h tr hp l cho Nh thu theo yu cu ca Nh thu:

(a) C c bn sao cc b Lut ca nc s ti lin quan n Hp ng m Nh thu cha c, v

(b) v vic xin Giy php, Chng ch hoc Giy chp thun m lut ca nc s ti yu cu, gm nhng loi:

(j) Nh thu c i hi phi c theo Khon 1.13 [Tun th lut php](ii) cung cp hng ha, bao gm thng qua th tc hi quan, v

(iii) xut cc thit b ca Nh thu khi a chng i khi cng trng.

Nhn lc ca Ch u t

Ch u t phi chu trch nhim m bo cho ngi ca Ch u t v cc Nh thu khc ca Ch u t trn cng trng:

(a) hp tc vi n lc ca Nh thu theo Khon 4.6 [Hp tc](b) c hnh ng tng t nh nhng g Nh thu c yu cu thc hin theo mc (a), (b) v (c) ca Khon 4.8 [Nhng quy nh v an ton] v theo Khon 4.18 [Bo v mi trng]S thu xp ti chnh ca Ch u t

Ch u t phi trnh, trong vng 28 ngy sau khi nhn c bt k yu cu no ca Nh thu, bng chng hp l l vic thu xp ti chnh c thc hin v ang c duy tr, iu s to iu kin cho Ch u t c th thanh ton Gi Hp ng (nh d ton ti thi im ) theo iu 14 [Gi Hp ng v thanh ton], trc khi Ch u t thc hin bt c s thay i cn thit no i vi vic thu xp ti chnh th Ch u t phi thng bo cho Nh thu cc chi tit c th.

Ngoi ra, nu Ngn hng thng bo cho bn vay rng Ngn hng tm ngng gii ngn theo khon vay cp vn cho ton b hoc mt phn vic thi cng Cng trnh, th Ch u t phi thng bo vic tm ngng ny cho Nh thu vi cc chi tit c th, bao gm ngy ra thng bo, vi mt bn sao gi cho T vn, trong vng 7 ngy t ngy bn vay nhn c thng bo tm ngng t Ngn hng. Nu ngun ti chnh khc c th c c theo loi tin t thch hp Ch u t tip tc vic thanh ton cho Nh thu mun hn 60 ngy sau ngy thng bo tm ngng ca Ngn hng, th Ch u t phi a ra bng chng hp l trong thng bo ny v phm vi m ngun ti chnh ny c c.

Khiu ni ca Ch u t

Nu Ch u t t xt thy mnh c trch nhim i vi bt k thanh ton no theo bt c iu no ca iu kin ny hoc cch g khc lin quan n Hp ng, v/hoc i vi vic ko di Thi hn thng bo sai st, Ch u t hoc Nh t vn phi thng bo v cung cp cc chi tit c th cho Nh thu. Tuy nhin, khng phi thng bo i vi khon thanh ton n hn theo Khon 4.19 [in, nc v kh t] theo Khon 4.20 [Thit b ca Ch u t v vt liu cp t do], hoc cc dch v khc do Nh thu yu cu.

Thng bo phi c a ra cng sm cng tt sau khi Ch u t bit c hoc l ra bit c vn hoc tnh hung ang dn ti khiu ni. Thng bo lin quan n ko di thi hn thng bo sai st phi c thc hin trc khi ht hn thng bo ny.

Cc thng tin chi tit phi ch ra c c th iu hoc c s khiu ni khc, v phi bao gm minh chng ca s tin v/hoc s ko di m Ch u t t xt thy mnh c quyn c hng lin quan n Hp ng. Nh t vn, sau phi tin hnh cng vic theo Khon 3.5 [Quyt nh] nht tr hoc quyt nh (i) s tin (nu c) m Ch u t c quyn c Nh thu thanh ton v/hoc (ii) ko di (nu c) Thi hn thng bo sai st theo Khon 11.3 [Ko di thi hn thng bo sai st].

S tin ny c th s c a vo thnh mt khon khu tr trong Gi Hp ng v Chng ch thanh ton. Ch u t ch c quyn tr hoc gim s tin t tng s c xc nhn trong Chng ch thanh ton, hoc theo mt khiu ni no khc i vi Nh thu ph hp theo Khon ny.

3. Nh t vn

Nhim v v quyn hn ca Nh t vn

Ch u t s ch nh Nh t vn, l ngi s thc hin cc nhim v phn cng cho Nh t vn trong Hp ng. Nhn vin ca Nh t vn bao gm cc k s c trnh chuyn mn ph hp v cn b chuyn ngnh khc c nng lc thc hin nhng nhim v ny.

Nh t vn khng c quyn sa i Hp ng.

Nh t vn c th thc hin quyn hn c gn vi chc danh Nh t vn nh c xc nh, hoc c bao hm do thy cn thit, trong Hp ng. Nu Nh t vn c yu cu phi c s chp thun ca Ch u t trc khi thc thi mt quyn hn c xc nh c th th nhng yu cu ny phi c ni r trong nhng iu kin ring. Ch u t s thng bo ngay cho Nh thu v bt c thay i no i vi quyn hn ca Nh T vn.

Tuy nhin, mi khi Nh t vn thc thi mt quyn hn c xc nh c th m cn c s chp thun ca Ch u t, th (v mc ch ca Hp ng) Ch u t c xem nh chp thun.

Tr phi c nu khc i trong iu kin ny, th:

(a) mi khi thc hin nhim v hoc thc hin mt quyn hn c xc nh c th hoc bao hm trong Hp ng, Nh t vn c xem l lm vic cho Ch u t.

(b) Nh t vn khng c quyn gim bt cho mt bn no, bt k nhim v, ngha v hoc trch nhim no theo Hp ng, v

(c) bt k s chp thun, kim tra, xc nhn, ng , xem xt, thm tra, ch dn, thng bo, sut, yu cu, th nghim hoc hnh ng tng t no ca Nh t vn (bao gm c trng hp khng c s phn i) cng khng h min cho Nh thu khi bt k trch nhim no theo Hp ng, bao gm c trch nhim i vi cc sai st, b st, khng nht qun v khng tun th ng.

S p dng nhng iu khon sau y:

Nh t vn phi t c s chp thun c th ca Ch u t trc khi hnh ng theo cc khon sau y ca nhng iu kin ny:

(a) Khon 4.12: ng hoc quyt nh mt s gia hn v thi gian v/hoc chi ph b sung.

(b) Khon 13.1: Ch th mt s thay i, ngoi tr;

(i) Trong tnh trng khn cp khi c Nh t vn quyt nh, hoc

(ii) Nu s thay i ny lm tng gi tr Hp ng c chp thun nh hn t l phn trm c quy nh trong Ti liu Hp ng.

(c) Khon 13.3: Chp thun xut thay i do Nh thu trnh theo Khon 13.1 hoc 13.2;

(d) Khon 13.4: Ch r gi tr c thanh ton theo mi loi tin t p dng.

(e) Mc d ngha v nh nu trn, th vn phi c s chp thun, nu theo Nh t vn mt trng hp khn cp xy ra nh hng n s an ton ca ngi hoc ca cng trnh hoc ti sn khu vc tip gip, th Nh t vn c th hng dn Nh thu thc hin tt c cng vic ny hoc lm tt c mi vic nu c th theo kin ca Nh t vn l cn thit xo b hoc gim bt ri ro m khng h min gim cho Nh thu bt c nhim v v trch nhim no theo Hp ng. Cho d khng c s ph duyt ca Ch u t, Nh thu vn phi tun th ngay bt c ch dn no nh vy ca Nh t vn. Theo ch dn ny, Nh t vn s quyt nh mt s b sung vo gi Hp ng theo iu 13 v s thng bo cho Nh thu cng vi vic gi mt bn sao cho Ch u t.

U quyn ca Nh t vn

i khi, Nh t vn c th phn cng nhim v v u quyn cho cc tr l, v cng c th hu b s phn cng hoc u quyn . Nhng ngi tr l ny c th l mt K s thng tr v/hoc gim st vin c lp c ch nh gim st v/hoc kim tra cc hng mc thit b v/hoc vt liu. S phn cng, u quyn hoc hu b s phn cng, u quyn ca Nh t vn phi th hin bng vn bn v ch c hiu lc khi no c hai Bn nhn c cc vn bn . Tuy nhin, tr phi c s tho thun khc ca hai Bn, Nh t vn s khng u quyn quyt nh bt k vn g theo Khon 3.5 [Quyt nh].

Cc tr l phi l ngi c trnh ph hp, nng lc thc hin cc nhim v v thc thi s u quyn, ng thi phi thng tho ngn ng giao tip nh c xc nh ti Khon 1.4 [Lut v ngn ng].

Mi tr l c phn cng nhim v hoc c u quyn, ch c quyn a ra ch dn cho Nh thu trong phm vi c xc nh ca s u quyn. Bt k s chp thun, kim tra, xc nhn, ng , xem xt, thm tra, ch dn, thng bo, sut, yu cu, th nghim hoc hnh ng tng t no ca mt tr l, ph hp vi s u quyn, s c cng hiu lc nh l hnh ng do chnh Nh t vn thc hin. Tuy nhin:

(a) bt k mt s khng thnh cng trong vic khng chp thun mt cng vic, thit b hoc vt liu no , s khng hnh thnh mt s ph duyt v, do vy, s khng phng hi n quyn ca Nh t vn trong vic bc b, cng vic, thit b, hoc vt liu ;

(b) nu Nh thu c iu g hoi nghi i vi mt quyt nh hay ch dn no ca tr l th Nh thu c th nu vn vi Nh t vn, l ngi s nhanh chng khng nh, o ngc hoc thay i quyt nh hoc ch dn .

Ch dn ca Nh t vn

Nh t vn c th a ra cho Nh thu (bt k lc no) cc ch dn v cc bn v b sung hoc sa i cn thit cho vic thi cng cng trnh v sa cha mi sai st, tt c phi ph hp vi Hp ng. Nh thu s ch nhn cc ch dn ca Nh t vn, hoc t mt tr l, ngi nhn c u quyn thch ng theo iu ny. Nu c bt k mt ch dn no to nn s bin i th s p dng iu 13 [Bin i v iu chnh]Nh thu phi tun th theo cc ch dn do Nh t vn hoc tr l c u quyn a ra, v bt k vn no c lin quan n Hp ng. Bt c khi no c th thc hin c, cc ch dn ca Nh t vn v tr l phi c a ra dng vn bn. Nu Nh t vn hoc mt tr l c u quyn:

(a) a ra ch dn bng li,

(b) nhn c s khng nh bng vn bn v ch dn t bn thn (hoc i din) Nh thu, trong vng 2 ngy lm vic, sau khi a ra ch dn, v

(c) khng tr li bng cch a ra kin phn i bng vn bn v/hoc ch dn, trong vng hai ngy lm vic, sau khi nhn c khng nh.

th s khng nh s hnh thnh ch dn bng vn bn ca Nh t vn hoc tr l c u quyn (tu trng hp).

Thay th Nh t vn

Theo Khon 3.1, nu Ch u t c nh thay th Nh t vn th khng t hn 21 ngy trc ngy d nh thay th, Ch u t phi thng bo cho Nh thu bit tn, a ch, kinh nghim tng ng ca Nh t vn c d kin thay th. Nu Nh thu cho rng Nh t vn c d nh thay th l khng ph hp, Nh thu c quyn a ra kin phn i mt cch c l bng cch gi thng bo cho Ch u t km theo cc chi tit lm l l gii thch v Ch u t phi cn nhc mt cch y v cng bng i vi s phn i ny.

Quyt nh

Khi nhng iu kin ny quy nh rng, Nh t vn s tin hnh cng vic theo Khon 3.5 ng hay quyt nh mt vn , Nh t vn phi trao i kin vi tng Bn c gng t c s nht tr. Nu s nht tr khng t c, Nh t vn s a ra mt quyt nh khch quan, ph hp vi Hp ng, c xem xt thch ng n cc hon cnh c lin quan.

Nh t vn cn thng bo cho hai Bn v tng tho thun hay quyt nh vi nhng chi tit h tr c th. Mi Bn phi c gng tn trng hiu lc ca mi tho thun hoc quyt nh, tr phi v cho ti khi c xem xt theo iu 20 [Khiu ni, Tranh chp v Trng ti].

4. Nh thu

Trch nhim chung ca Nh thu

Nh thu phi thit k (trong phm vi c xc nh trong Hp ng), thi cng v hon thnh cng trnh theo ng Hp ng v ch dn ca Nh t vn, v phi sa cha bt k sai st no trong cng trnh.

Nh thu phi cung cp thit b, my mc v cc ti liu ca Nh thu c xc nh Hp ng, v ton b nhn vin, hng ho, vt liu tiu hao v nhng vt dng cng cc dch v khc, d l nhng th c tnh cht tm thi hoc lu di, c i hi trong v cho thit k , thi cng hon thnh v sa cha sai st.

Tt c thit b, vt t, v dch v cn thit a vo trong Cng trnh phi c ngun gc mt quc gia c t cch nh c Ngn hng xc nh.

Nh thu phi chu trch nhim v s y , n nh v an ton ca mi hot ng trn cng trng v mi bin php thi cng. Tr phi, ti chng mc c quy nh trong Hp ng, Nh thu (i) phi chu trch nhim v ton b ti liu ca Nh thu, cng trnh tm v thit k ca mi hng mc thit b, vt liu i hi cho hng mc theo ng Hp ng, v (ii) khng phi chu trch nhim theo cch no khc i vi thit k v Ch dn k thut ca cng trnh vnh cu.

Bt k lc no Nh t vn c yu cu, Nh thu phi np cc chi tit v vic b tr v phng php m Nh thu sut c chp nhn cho vic thi cng cng trnh. Khng c thc hin bt c mt thay i ng k no i vi nhng b tr v phng php thi cng nu khng thng bo trc cho Nh t vn.

Nu Hp ng xc nh rng Nh thu s thit k mt phn no ca cng trnh vnh cu, th tr phi c quy nh khc trong cc iu kin c th:

(a) Nh thu phi np cho Nh t vn cc ti liu ca Nh thu v phn ny theo ng trnh t c nu trong hp ng.

(b) cc ti liu ca Nh thu phi ph hp vi Ch dn k thut v cc bn v, phi c vit bng ngn ng giao tip xc nh ti Khon 1.4 [Lut v Ngn ng] v phi bao gm nhng thng tin b sung do Nh t vn yu cu thm vo trong cc bn v phi hp vi thit k ca mi Bn.

(c) Nh thu phi chu trch nhim v b phn ny v khi cn g trnh c hon thnh, b phn ny phi ph hp vi mc ch m n c d nh nh c xc nh trong Hp ng; v

(d) trc khi bt u th nghim khi hon thnh, Nh thu phi trnh Nh t vn cc ti liu hon cng, cc s tay vn hnh v bo tr ph hp vi Ch dn k thut vi y chi tit do Ch u t ra vn hnh, bo tr tho d, lp t li, iu chnh v sa cha b phn ny ca cng trnh. B phn ny cha c coi l hon thnh cho mc ch nghim thu bn giao theo Khon 10.1 [Nghim thu cng trnh v cc hng mc] cho ti khi cc ti liu v s tay c trnh Nh t vn.

Bo lnh thc hin

Nh thu, (bng chi ph ca mnh), phi c c Bo lnh thc hin cho vic thc hin hp ng mt cch tho ng, vi s tin v loi tin c xc nh trong Ti liu Hp ng. Nu s tin khng c nu trong Ti liu Hp ng, th Khon ny s khng p dng.

Nh thu s np Bo lnh thc hin cho Ch u t trong vng 28 ngy sau khi nhn c Th chp thun trng thu, v phi gi mt bn sao cho Nh t vn. Bo lnh thc hin s c pht hnh do mt n v v t trong mt nc (hoc mt thm quyn php l khc), c Ch u t chp thun; Bo lnh phi ng theo nh mu c km theo lm thnh ph lc ca iu kin ring hoc theo mu khc c Ch u t chp thun.

Nh thu phi m bo rng Bo lnh thc hin c gi tr v hiu lc cho n khi Nh thu thi cng, hon thnh xong cng trnh v sa cha xong cc sai st. Nu cc iu khon ca Bo lnh thc hin c ghi r ngy ht hn v Nh thu vn cha c quyn nhn Chng ch thc hin vo thi gian cn 28 ngy trc khi ht hn Bo lnh thc hin, Nh thu phi gia hn gi tr ca Bo lnh thc hin cho ti khi cng trnh c hon thnh v mi sai st c sa cha xong.

Ch u t s khng khiu ni v Bo lnh thc hin, ngoi tr s tin m Ch u t c quyn i theo Hp ng. Ch u t phi bi thng v m bo cho Nh thu khng b thit hi g i vi tt c nhng h hi, tn tht, v chi ph (bao gm cc loi chi ph v chi ph php l) gy ra cho vic khiu ni v Bo lnh thc hin trong phm vi m Ch u t khng c quyn khiu ni.

Ch u t s tr li cho nh thu Bo lnh thc hin trong vng 21 ngy sau khi nhn c 1 bn sao ca Chng ch thc hin.

Khng c gii hn i vi cc iu khon cn li ca Khon ny, bt c khi no Nh t vn quyt nh mt s b sung hoc khu tr vo gi Hp ng do mt s thay i v chi ph v/hoc php lut hoc do mt s thay i c gi tr hn 25% ca phn Gi Hp ng c thanh ton theo mt loi tin t c th, theo yu cu ca Nh t vn, tu theo trng hp c th, Nh thu khn trng lm tng hoc gim gi tr ca Bo lnh thc hin Hp ng theo loi tin t vi t l phn trm ngang nhau.

i din Nh thu

Nh thu s ch nh i din Nh thu v u quyn cn thit cho ngi ny hnh ng thay mt Nh thu trong Hp ng.

Tr phi i din Nh thu c nu tn trong Hp ng, trc ngy khi cng, Nh thu phi np cho Nh t vn c chp thun tn v cc chi tit lin quan v ngi m Nh thu ngh ch nh lm i din Nh thu. Nu khng c chp thun hoc sau b hu b, hoc ngi c ch nh khng lm trn vai tr i din Nh thu, th mt cch tng t, Nh thu phi tin hnh li vic trnh tn v cc chi tit lin quan ca ngi thch hp khc lm i din.

Nu khng c chp thun ca Nh t vn, Nh thu khng c rt li vic ch nh ngi i din Nh thu hoc ch nh ngi khc thay th.

Ton b thi gian ca i din Nh thu phi c dnh cho vic ch o thc hin Hp ng ca Nh thu. Nu i din Nh thu buc phi tm thi vng mt ti cng trng trong thi gian thi cng cng trnh, Nh thu phi c ngi thay th ph hp, vi s chp thun trc ca Nh t vn v Nh t vn phi c thng bo v vic mt cch tng ng.

i din Nh thu s thay mt Nh thu tip nhn cc ch dn theo Khon 3.3 [Ch dn ca Nh t vn].i din Nh thu c th u nhim quyn, chc nng, chc trch cho bt k ngi no c kh nng thc hin v bt k lc no c th hu b s u nhim . Vic u nhim v hu b s khng c hiu lc chng no Nh t vn cha nhn c thng bo trc do i din Nh thu k, nu ln tn v xc nh quyn hn, chc nng, chc trch c u quyn hoc hu b.

i din Nh thu phi thng tho ngn ng giao tip c xc nh Khon 1.4 [Lut v Ngn ng]. Nu nhng ngi c u quyn ca i din Nh thu khng thng tho ngn ng ni trn, th Nh thu phi yu cu phin dch c nng lc lun c mt trong mi thi gian lm vic vi s lng m Nh t vn cho l .

Nh thu ph

Nh thu khng c k giao li hp ng cho thu ph thc hin ton b cng trnh.

Nh thu phi chu trch nhim v nhng hot ng hoc sai st ca bt k Nh thu ph no cng nh cc i l v nhn vin ca h nh l cc hot ng hoc sai st ny l ca chnh bn thn Nh thu. Tr phi c nu khc i trong iu kin ring:

(a) Nh thu s khng b yu cu t c s ng v cc nh cung cp vt liu hoc v mt hp ng ph m trong Nh thu ph c ghi tn trong Hp ng.

(b) cn phi c s ng ca Nh t vn i vi cc Nh thu ph khc c ngh.

(c) Nh thu phi gi thng bo cho Nh t vn khng t hn 28 ngy trc ngy d nh bt u lm vic ca mi Nh thu ph v bt u cng vic ti cng trng v

(d) mi hp ng ph phi c cc quy nh c th cho php Ch u t yu cu hp ng ph c nhng li cho Ch u t theo Khon 4.5 [ Nhng li li ch ca hp ng ph] (nu hoc khi c th c th p dng c), hoc, trong trng hp chm dt theo Khon 15.2 [Ch u t chm dt Hp ng].

Nh thu phi m bo rng cc yu cu m Nh thu phi p dng theo Khon 1.12 [nhng chi tit b mt] p dng nh nhau i vi tong nh thu ph.

Ti ni c th thc hin c, Nh thu cn to c hi cng bng v hp l cho cc nh thu ca nc s ti c ch nh lm Nh thu ph.

Nhng li li ch ca hp ng ph

Nu ngha v ca Nh thu ph ko di vt qu ngy ht hn ca Thi hn thng bo sai st c lin quan, v trc ngy ht hn, Nh t vn ch dn cho Nh thu nhng li li ch ca cc ngha v cho Ch u t th Nh thu phi thc hin. Tr phi c nu khc i trong vic nhng li, Nh thu s khng cn ngha v php l vi Ch u t v cng vic do Nh thu ph thc hin, sau khi vic nhng li c hiu lc.

Hp tc

Nh c xc nh trong Hp ng hoc theo ch dn ca Nh t vn, Nh thu phi to cc c hi thch hp cho vic thc hin cng vic i vi:

(a) nhn lc caCh u t

(b) cc Nh thu khc do Ch u t thu, v

(c) cc nhn vin ca nhng c quan cng quyn c thit lp mt cch hp php

l nhng ngi c th c thu lm cng vic no , khng c trong Hp ng, trn hoc gn cng trng

Bt k ch dn no nh vy s to nn mt bin i, c th v ti mt mc lm cho Nh thu phi chu chi ph khng lng trc c. Cc dch v cho nhng ngi ny v cho cc Nh thu khc c th bao gm vic s dng thit b Nh thu, cng trnh tm hoc b tr ng vo l nhng th thuc trch nhim ca Nh thu.

Nu theo hp ng, Ch u t c yu cu giao cho Nh thu s dng phn mng, kt cu, thit b hoc phng tin tip cn no ph hp vi ti liu Nh thu, th Nh thu phi np cc ti liu cho Nh t vn theo ng thi gian v cch c nu trong Ch dn k thut.

nh v cc mc

Nh thu phi xc nh cc mc cng trnh theo cc im gc, tuyn v cao trnh c xc nh trong Hp ng hoc do Nh t vn thng bo. Nh thu phi chu trch nhim nh v ng ton b cc hng mc ca cng trnh v phi sa cha bt k sai st no v v tr, cao trnh, kch thc hoc xc nh tuyn ca cng trnh.

Ch u t s phi chu trch nhim v bt k sai st no trong cc mc c ch nh hoc thng bo tham chiu , nhng Nh thu phi c nhng c gng thch hp kim chng chnh xc ca chng trc khi s dng.

Nu Nh thu b chm tr v/hoc phi chu chi ph do phi thc hin cng vic ny sinh v nhng sai st trong nhng mc tham chiu v mt Nh thu c kinh nghim khng th (mt cch hp l) pht hin ra sai st v trnh khi s chm tr v/hoc chi ph th Nh thu s thng bo cho Nh t vn v c quyn thc hin theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] v:

(a) gia hn thi gian b cho mi s chm tr ny, nu vic hon thnh b hoc s b chm tr theo Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh] v

(b) thanh ton mi chi ph cng vi li nhun, nhng chi ph ny s c a vo trong Gi Hp ng.

Sau khi nhn c thng bo, Nh t vn s tin hnh theo Khon 3.5 [Quyt nh] ng hoc quyt nh (i) xem c phi v (nu ng nh vy) th ti mc no m sai st khng th c pht hin mt cch hp l, v (ii) nhng vn c m t on ph (a) v (b) trn y lin quan n phm vi ny.

Cc quy nh v an ton

Nh thu phi:

(a) tun th tt c cc quy nh an ton c p dng.

(b) ch bo m an ton cho tt c nhng ngi c quyn c mt trn cng trng.

(c) c bin php hp l gi cho cng trng v cng trnh khi b nhng tr ngi khng cn thit trnh nguy him cho ngi .

(d) lm hng ro bo v, h thng chiu sng, bo v, canh gc cng trnh cho ti khi hon thnh v bn giao cng trnh theo iu 10 [Nghim thu ca Ch u t] v

(e) lm mi cng trnh tm (bao gm ng t, ng i b, trm gc v hng ro) c th cn thit, cho vic thi cng cng trnh, cho vic s dng v bo v cng chng, nhng ngi s hu v c tr khu t lin k.

m bo cht lng

Nh thu phi lp h thng m bo cht lng ph hp vi cc yu cu ca Hp ng. H thng ny phi ph hp vi cc chi tit c nu trong Hp ng. Nh t vn c quyn kim tra bt c khu no trong h thng ny.

Chi tit ca tt c cc trnh t v ti liu chng minh s ph hp ca h thng phi c trnh ln Nh t vn thng tin trc khi mi giai on thit k v thi cng bt u. Khi bt k ti liu mang tnh cht k thut no c gi cho Nh t vn, th bng chng v vic chnh Nh thu ph duyt trc khi gi, phi c th hin r rng trong ti liu.

Vic chp hnh ng h thng bo m cht lng khng h min gim cho Nh thu khi cc nhim v, ngha v v trch nhim theo Hp ng.

D liu v cng trng

Ch u t, trc Ngy c s, phi c sn thng bo cho Nh thu tt c cc s liu c lin quan, thuc s hu ca Ch u t, v iu kin ngm di t v thu vn ti cng trng, bao gm c v mt mi trng. Tng t nh vy, Ch u t s phi c sn cho Nh thu tt c cc s liu m s l ca Ch u t, sau Ngy c s. Nh thu phi c trch nhim din gii cc s liu c cung cp.

Trong phm vi c th thc hin c (c tnh n chi ph v thi gian), Nh thu c coi l c c tt c nhng thng tin cn thit v nhng ri ro, bt trc v nhng tnh hung khc c th nh hng hoc tc ng n H s d thu hoc cng trnh. Cng ti mt chng mc nh vy, Nh thu c coi l thm tra v xem xt cng trng, khu vc xung quanh cng trng, cc s liu v thng tin c sn ni trn, v c tho mn trc khi np Thu, v tt c cc vn lin quan, bao gm (khng hn ch) v:

(a) hnh dng v bn cht ca cng trng, bao gm c cc iu kin ngm di t,

(b) iu kin thu vn v kh hu,

(c) phm vi v tnh cht ca cng vic v hng ho cn thit cho vic thi cng, hon thnh cng trnh v sa cha sai st,

(d) cc Lut, th tc v thng l lao ng ca nc s ti, v

(e) cc yu cu ca Nh thu v ng vo, n , phng tin, nhn lc, in, giao thng, nc v cc dch v khc.

Tnh cht y ca Gi Hp ng c chp nhn

Nh thu c coi l :

(a) tho mn v tnh cht ng v ca Gi Hp ng c chp nhn, v

(b) Cn c Gi Hp ng c chp nhn trn c s d liu, s din gii, cc thng tin cn thit, kim tra, xem xt v s tho mn v tt c cc vn c lin quan c tham chiu Khon 4.10 [D liu v cng trng].

Tr phi c quy nh khc trong Hp ng, Gi Hp ng c chp thun bao gm ton b ngha v ca Nh thu theo Hp ng (gm c ngha v theo tin tm tnh, nu c) v tt c nhng g cn thit cho vic thi cng v hon thnh mt cch thch hp cng trnh v vic sa cha cc sai st.

iu kin vt cht khng lng trc c

Trong Khon ny, cc iu kin vt cht l cc iu kin vt cht t nhin v nhn to, nhng tr ngi vt cht khc cng nh cht gy nhim m Nh thu gp phi ti cng trng khi thi cng cng trnh, bao gm c cc iu kin ngm di t, iu kin thu vn nhng khng k cc iu kin kh hu.

Nu Nh thu gp phi cc iu kin vt cht bt li m Nh thu cho l khng lng trc c, th Nh thu phi thng bo cho Nh t vn bit mt cch sm nht c th c.

Thng bo ny s m t cc iu kin vt cht sao cho Nh t vn c th thm tra c v phi nu l do ti sao Nh thu coi cc iu kin vt cht l khng lng trc c. Nh thu phi tip tc thi cng cng trnh, s dng cc bin php tho ng v hp l v l thch ng vi cc iu kin vt cht , v phi tun theo bt k ch dn no m Nh t vn c th a ra: Nu mt ch dn to ra s thay i, th p dng theo iu 13 [Thayi v iu chnh]Nu Nh thu gp phi cc iu kin vt cht khng lng trc c, v ti mc gi thng bo v vic , v b chm tr v/hoc gnh chu chi ph do cc iu kin ny gy nn, th Nh thu c hng quyn theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] v:

(a) gia hn thi gian b cho bt k s chm tr no nh vy, nu vic hon thnh b hoc s b chm tr, theo Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh], v

(b) thanh ton bt k chi ph no nh vy v c a vo Gi Hp ng

Sau khi nhn c thng bo nh vy v thm tra v/hoc kho st cc iu kin vt cht ny, Nh t vn phi tin hnh theo Khon 3.5 [Quyt nh] ng hoc quyt nh xem (i) v (nu ng nh vy) th ti mc no iu kin vt cht ny l khng th lng trc c, v (ii) nhng vn m t khon ph (a) v (b) trn lin quan n mc ny.

Tuy nhin, trc khi chi ph b sung c chp nhn hoc quyt nh ln cui cng theo on ph (ii), Nh t vn cng c th xem xt li xem c phi nhng iu kin vt cht khc cc phn tng t ca cng trnh (nu c) l thun li hn v c th c d tnh trc mt cch hp l, khi Nh thu np H s d thu. Nu v ti chng mc l nhng iu kin thun li hn xy ra, Nh t vn c th thc hin ph hp vi Khon 3.5 [Quyt nh] ng hoc quyt nh gim bt chi ph, sinh ra do nhng iu kin ny, c th c a vo (tr bt) trong Gi Hp ng v Chng ch thanh ton. tuy nhin, h qu thc ca ton b s iu chnh theo on ph (b) v ton b khon tr bt ny, i vi cc iu kin t nhin gp phi trong cc phn tng t ca cng trnh, s khng cn dn n s gim gi thc trong Gi Hp ng.

Nh T vn c th tnh n bt k bng chng no ca nhng iu kin vt cht c Nh thu thy trc khi giao np H s d thu v c th Nh thu c c, nhng khng rng buc bi bt k bng chng no nh vy.Quyn v ng i v phng tin

Nh thu phi chu ton b chi ph v l ph cho cc quyn v ng i li chuyn dng v/hoc tm thi c th cn thit, bao gm c li vo cng trng. Nh thu cng s phi c c, bng chi ph v ri ro t chu, cc phng tin b sung bn ngoi cng trng m Nh thu c th cn n cho mc ch thi cng cng trnh.

Trnh can thip

Nh thu khng c can thip mt cch khng cn thit hoc khng ph hp vi:

(a) s thun tin ca cng chng; hoc

(b) vic tip cnm s dng v chim lnh tt c ng s, li i, bt k thuc loi cng cng hay thuc s hu ca Ch u t hoc ngi khc.

Nh thu phi bi thng v m bo cho Ch u t khng b mi thit hi do tt c cc h hng, tn tht v chi ph (bao gm cc l ph v chi ph hp php) do bt k s can thip khng cn thit v khng ph hp no gy ra.

ng vo cng trng

Nh thu c coi l tha mn v s thch hp v c sn ca cc tuyn ng vo cng trng. Nh thu phi c cc n lc hp l trnh lm cho mi cu hoc ng khi b h hng do phng tin giao thng vn ti hoc nhn lc ca Nh thu gy ra. Cc n lc ny bao gm c vic s dng cc loi xe v tuyn ng thch hp.

Tr phi c quy nh khc trong iu kin ny:

(a) Nh thu (trong quan h gia cc Bn) chu trch nhim v bt k vic bo tr no c th c i hi cho vic Nh thu s dng cc tuyn ng vo.

(b) Nh thu phi lm cc bin bo hoc ch dn cn thit dc theo ng vo v xin c mi cp php cn thit ca cc nh chc trch c thm quyn v vic s dng cc tuyn ng, bin bo, v ch dn.

(c) Ch u t s khng chu trch nhim v bt k khiu ni no c th pht sinh t vic s dng hoc iu g khc i vi bt k tuyn ng vo no.

(d) Ch u t khng m bo s ph hp v s sn c ca cc tuyn ng vo ring bit no, v

(e) ch ph do s khng thch hp hoc khng c sn s dng theo yu cu ca Nh thu, i vi cc ng vo s do Nh thu phi gnh chu.

Vn chuyn hng ho

Tr phi c quy nh khc trong iu kin ring:

(a) Nh thu phi thng bo cho Nh t vn khng t hn 21 ngy, trc ngy m mi thit b hoc hng mc chnh ca hng ha khc s c giao n cng trng,

(b) Nh thu phi chu trch nhim ng gi, bc xp, vn chuyn, tip nhnm bc d, lu kho v bo v ton b hng ha v cc vt dng khc cn thit cho cng trnh; v

(c) Nh thu phi bi thng v bo m cho Ch u t khng b mi thit hi gy ra do tt c cc h hng, tn tht v chi ph (bao gm cc l ph v chi ph php l) do vic vn chuyn hng ho, v s m phn v tr cho mi khiu ni ny sinh do vic vn chuyn chng.

Thit b Nh thu

Nh thu phi chu trch nhim i vi ton b thit b Nh thu. Khi c a n cng trng, thit b Nh thu c coi l dnh ring cho vic thi cng cng trnh. Nh thu khng c di chuyn khi cng trng bt k mt hng mc thit b ch yu no ca thit b Nh thu nu khng c s ng ca Nh t vn. Tuy nhin, khng yu cu phi c s ng i vi cc xe c vn chuyn hng ho hoc nhn lc Nh thu ra khi cng trng.

Bo v Mi trng

Nh thu phi thc hin nhng bc hp l nhm bo v mi trng (c trong v ngoi cng trng) v hn ch h hi, nh hng i vi ngi v ti sn do nhim, ting n v nhng hu qu khc do hot ng ca Nh thu gy ra.

Nh thu phi bo m rng cc kh thi, cht thi trn mt t v dng thi do hot ng ca Nh thu gy ra khng vt qu gii hn c ch ra trong Ch dn k thut, v khng vt qu gii hn c quy nh trong Lut p dng.

in, nc v kh t

Tr nhng trng hp c nu ra di y, Nh thu phi chu trch nhim cung cp ton b in, nc v cc dch v khc Nh thu c th cn n.

Nh thu c quyn s dng v mc ch ca cng trnh, cc dch v nh cung cp in, nc, kh t, cc dch v khc c th c sn ti cng trng m i vi nhng th cc chi tit v gi c c ghi trong Ch dn k thut. Bng chi ph v ri ro t chu, Nh thu phi cung cp cc thit b cn thit Nh thu s dng cc dch v ny v o khi lng tiu th.

S lng tiu th v s tin phi tr (theo cc gi ni trn) cho cc dch v nh vy s do Nh t vn tho thun hoc quyt nh theo Khon 2.5 [Khiu ni ca Ch u t] v Khon 3.5 [Quyt nh]. Nh thu phi tr cc khon ny cho Ch u t.

Thit b v vt liu cp t do ca Ch u t

Ch u t phi lm sao cho thit b Ch u t (nu c) c sn Nh thu s dng trong thi cng cng trnh ph hp vi cc chi tit ni dung, b tr sp xp v gi c c nu trong Ch dn k thut. Tr phi c quy nh khc trong Ch dn k thut:

(a) Ch u t phi chu trch nhim i vi thit b ca Ch u t, tr trng hp:

(b) Nh thu phi chu trch nhim i vi tng mc thit b ca Ch u t khi ngi ca Nh thu vn hnh, li, iu khin hoc qun l, kim tra thit b .

S lng thch hp v s tin phi tr (theo gi c quy nh) cho vic s dng thit b Ch u t s do Nh t vn tho thun v quyt nh ph hp vi Khon 2.5 [Khiu ni ca Ch u t] v Khon 3.5 [Quyt nh]. Nh thu phi thanh ton cc khon ny cho Ch u t.

Ch u t s cung cp, khng phi tr tin, cc vt liu cung cp t do (nu c) ph hp vi cc ni dung c nu trong Ch dn k thut. Bng chi ph v ri ro t chu, Ch u t s cung cp nhng vt liu ny vo thi gian v a im c nu trong Hp ng. Nh thu s kim tra bng mt cc vt liu ny, v phi thng bo nhanh chng cho Nh t vn bit v s thiu s lng. Sai st, hoc khng c ca cc loi vt liu ny. Tr phi hai Bn c tho thun khc, Ch u t s phi khc phc ngay nhng thiu s lng, sai st hoc li c thng bo cho bit.

Sau cuc kim tra bng mt , cc loi vt liu c cp t do s chuyn cho Nh thu gi gn bo qun v kim tra. Ngha v ca Nh thu trong vic gi gn bo qun, v kim tra s khng min cho Ch u t trnh khi trch nhim php l v s thiu s lng, sai st hoc li m khng th thy r khi kim tra bng mt thng.

Bo co tin

Tr phi c quy nh khc trong iu kin ring, bo co tin hng thng phi c Nh thu lp v gi cho Nh t vn thnh su bn. Bo co u tin phi bao trm giai on tnh n cui thng th nht theo lch, tip sau Ngy khi cng. Sau cc bo co s c gi hng thng, mi bo co phi np trong vng 7 ngy k t ngy cui cng ca qung thi gian m bo co cp ti.

Vic bo co s tip tc cho ti khi Nh thu hon thnh xong ton b cng vic c nu ra l nhng vic cn d dang vo ngy hon thnh, c nu ra trong Chng ch nghim thu cng trnh.

Mi bo co phi bao gm:

(a) s v miu t chi tit tin trnh, bao gm mi giai on thit k (nu c), ti liu Nh thu, vic mua sm, gia cng ch to, cung cp n cng trng, thi cng, lp t, th nghim v bao gm cc giai on ca cng vic c thc hin bi tng Nh thu ph c ch nh (nh c xc nh trong iu 5 [Nh thu ph c ch nh].

(b) cc bc chp tnh hnh gia cng, ch to v tin trn cng trng;

(c) i vi vic gia cng ch to mi hng mc chnh ca thit b v vt t, tn nh sn xut, ni ch to, phn trm tin v ngy thc t hoc d kin ca cc vic nh:

(i) bt u gia cng ch to,

(ii) kim tra ca Nh thu,

(iii) th nghim; v

(iv) xp hng xung tu v n cng trng;

(d) cc ni dung nu trong Khon 6.10 [H s Nhn lc v thit b Nh thu](e) cc bn sao ca ti liu m bo cht lng, kt qu th nghim v chng ch ca cc loi vt liu.

(f) bn lit k cc thng bo c a ra theo Khon 2.5 [Khiu ni ca Ch u t] v cc thng bo c a ra theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu].

(g) s liu thng k v an ton, bao gm nhng chi tit v cc s c nguy him, cc hot ng c lin quan v mt mi trng v quan h cng cng; v

(h) so snh tin thc t vi tin theo k hoch, cng vi cc chi tit v mi s vic hoc tnh hung c th cn tr ti vic hon thnh theo Hp ng, v cc bin php ang (hoc s) c p dng khc phc chm tr.

An ninh cng trng

Tr phi c quy nh khc trong iu kin ring:

(a) Nh thu c trch nhim gi cho nhng ngi khng c nhim v khng c vo cng trng, v

(b) Nhng ngi c nhim v c gii hn trong phm vi nhn lc ca Nh thu, ca Ch u t v nhng ngi do Ch u t hoc Nh t vn thng bo cho Nh thu bit, l nhng ngi c trch nhim ca cc Nh thu khc do Ch u t thu lm vic trn cng trng.

Hot ng ca Nh thu trn cng trng

Nh thu ch gii hn cc hot ng ca mnh trong phm vi cng trng v cc khu vc b sung no Nh thu c thm c v c s ng ca Nh t vn lm khu vc lm vic. Nh thu cn c s cn trng cn thit gi cho thit b Nh thu v nhn lc Nh thu ch hot ng trong phm vi cng trng v cc khu vc b sung, v gi cho khng ln sang khu vc ln cn.

Trong thi gian thi cng cng trnh, Nh thu phi gi cho cng trng khi b cc cn tr khng cn thit v phi lu kho, sp xp mi thit b hoc vt liu tha ca Nh thu. Nh thu phi thu dn v a i khi cng trng cc ph thi xy dng, rc ri v cng trnh tm khng cn cn n na.

Sau khi pht hnh Chng ch nghim thu, Nh thu phi dn sch v a ra khi nhng b phn no ca cng trng v cng trnh m Chng ch nghim thu cp, tt c thit b Nh thu, nguyn vt liu tha, ph thi xy dng, rc ri v cng trnh tm. Nh thu phi li nhng khu vc ca cng trng v cng trnh trong trng thi sch s v an ton. Tuy nhin, Nh thu c th gi li trn cng trng trong Thi hn thng bo sao st cc hng ho cn thit hon thnh ngha v theo Hp ng.

C vt

Tt c cc c vt, ng tin, vt phm qu hoc c, cc cu trc, di vt khc hoc vt c s quan tm v mt a cht hoc kho c, pht hin c cng trng, phi c t di s gi gn cn thn v thuc phm vi chc trch ca Ch u t. Nh thu phi c s cn trng thch hp khng cho nhn lc Nh thu hoc nhng ngi khc mang i hoc lm hng nhng th tm c .

Ngay sau khi pht hin ra bt c mt vt g nh vy, Nh thu phi nhanh chng thng bo cho Nh t vn, l ngi s a ra cc ch dn gii quyt. Nu Nh thu b chm tr v/hoc phi chu chi ph thm v thc hin nhng ch dn , th Nh thu phi thng bo cho Nh t vn bit v c quyn c hng theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] :

(a) Gia hn thi gian b cho s chm tr nu vic hon thnh b hoc s b chm li; theo Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh], v

(b) thanh ton chi ph cho nhng vic xy ra nh vy v c a vo Gi Hp ng.

Sau khi nhn c thng bo tip theo ny, Nh t vn phi tin hnh theo Khon 3.5 [Quyt nh] ng hoc quyt nh cc vn ny.

5. Nh thu ph c ch nh

nh ngha Nh thu ph c ch nh

Trong Hp ng, Nh thu ph c ch inh l mt Nh thu ph:

(a) c nu trong Hp ng l mt Nh thu ph c ch nh, hoc

(b) c Nh t vn ch dn cho Nh thu thu lm Nh thu ph theo iu 13 [Thay i v iu chnh]Phn i vic ch nh

Nh thu khng c bt k ngha v no phi thu mt Nh thu ph c ch nh khi Nh thu nu ra kin t chi hp l bng cch thng bo cho Nh t vn cng sm cng tt vi nhng l l chi tit chng minh. Vic phn i c coi l hp l, nu c a ra t bt c mt vn no sau y (trong s nhng vn khc), tr phi Ch u t ng bi thng cho Nh thu v nhng hu qu t vn ny sinh.

(a) c l do tin rng Nh thu ph khng kh nng, ngun lc hoc sc mnh ti chnh;

(b) hp ng ph khng nu ra l Nh thu ph c ch nh s bi thng cho Nh thu v nhng hu qu t s thiu thn trng hoc s s dng hng ho khng ng mc ch, do Nh thu ph, cc i l hoc nhn vin ca Nh thu ph gy ra.

(c) hp ng ph khng nu ra rng, i vi cng vic ca Hp ng ph (gm c thit k, nu c) Nh thu ph c ch nh s:

(i) cam kt vi Nh thu nhng trch nhim v ngha v php l m s gip cho Nh thu hon thnh cc trch nhim v ngha v php l theo hp ng, v

(ii) bi thng cho Nh thu v tt c trch nhim v ngha v php l ny sinh t Hp ng hoc c lin quan n Hp ng v t nhng hu qu ca bt k s khng thnh cng no ca Nh thu ph trong vic thc hin cc ngha v hoc hon thnh cc trch nhim php l .

Thanh ton cho Nh thu ph c ch nh

Nh thu s thanh ton cho Nh thu ph c ch nh cc khon tin m Nh t vn xc nh l phi tr theo hp ng ph. Cc khon tin ny cng vi cc khon thanh ton khc s c a vo trong Gi Hp ng theo im (b) ca Khon 13.5 [Khon tm tnh], tr trng hp c nu trong Khon 5.4 [Bng chng thanh ton].

Bng chng thanh ton

Trc khi pht hnh mt Chng ch thanh ton bao gm mt khon tin c th tr cho Nh thu ph c ch nh, Nh t vn c th yu cu Nh thu cung cp bng chng hp l rng Nh thu ph c ch nh nhn c tt c cc khon c hng ph hp vi nhng Chng ch thanh ton trc y, tr i khon b gim bt c p dng gi li hoc cch khc. Tr phi Nh thu:

(a) np cho Nh t vn bng chng hp l ny, hoc:

(i) gii thch vi Nh t vn bng vn bn rng Nh thu c hng mt cch hp l quyn gi li hoc t chi thanh ton cc khon ny v

(ii) np cho Nh t vn bng chng hp l rng Nh thu ph c ch nh c thng bo v quyn ca Nh thu.

Sau Ch u t c th (theo s suy xt duy nht ca mnh) thanh ton, trc tip cho Nh thu ph c ch nh, mt phn hoc ton b cc khon tin c xc nhn di y (tr khon khu tr c p dng) l khon c hng ca Nh thu ph c ch nh m Nh thu khng trnh c cc bng chng nh nu on ph (a) hoc (b) trn y. Nh thu sau phi thanh ton li cho Ch u t khon tin m Ch u t thanh ton trc tip cho Nh thu ph c ch nh.

6. Nhn vin v ngi lao ng

Tuyn m nhn vin v lao ng

Tr phi c quy nh khc trong Ch dn k thut, Nh thu phi thu xp cho vic tuyn m tt c cc nhn vin v lao ng a phng hoc ni khc, tr lng, b tr ch n v phng tin i li cho h.

Nh thu c khuyn khch, trong phm vi hp l v c th thc hin c, tuyn dng nhn vin v ngi lao ng c trnh chuyn mn v kinh nghim thch hp t cc ngun lc trong nc s ti.

Mc lng v iu kin lao ng

Nh thu s tr mc lng v tn trng cc iu kin lao ng, khng thp hn so vi cc mc lng v iu kin lao ng c quy nh cho cc ngh v ngnh cng nghip ni cng vic ca ngi lao ng c thc hin. Nu khng c mc lng v iu kin lao ng, khng thp hn mc lng v iu kin lao ng chung a phng m cc ch thu ngi tr cho cc ngh v ngnh cng nghip tng t nh ca Nh thu.

Nh thu phi thng bo cho nhn s ca mnh v trch nhim php l phi np thu thu nhp c nhn nc s ti i vi nhng khon lng thng, tin thng v tr cp l cc khon ph tn phi chu theo lut ca nc s ti trong thi gian c hiu lc, v Nh thu phi thc hin cc nhim v ny i vi cc khon khu tr m Nh thu c th phi chp nhn theo lut.

Nhng ngi ang lm vic cho Ch u t

Nh thu khng tuyn m, hoc toan tnh tuyn m, nhn vin v lao ng t trong nhng nhn s ca Ch u t.

Lut lao ng

Nh thu phi tun th tt c cc Lut Lao ng tng ng c p dng, i vi nhn lc Nh thu, bao gm cc Lut lin quan n vic lm, sc kho, an ton, phc li, nhp c, di c v phi h c hng tt c cc quyn li hp php ca h.

Nh thu phi yu cu tt c nhng ngi lm vic cho mnh chp hnh tt c cc Lut ang p dng, bao gm c cc quy nh lin quan n an ton khi lm vic

Gi lao ng

Khng tin hnh lm vic trn cng trng vo nhng ngy ngh ca a phng hoc ngoi gi lm vic bnh thng c nu trong Ti liu Hp ng, tr phi:

(a) c quy nh khc trong Hp ng,

(b) c s chp thun ca Nh t vn,

(c) cng vic khng th trnh c hoc cn thit bo v tnh mng, ti sn, hoc v s an ton ca cng trnh, trong trng hp Nh thu phi thng bo ngay cho Nh t vn bit.

iu kin sinh hot cho nhn vin v lao ng

Tr phi c nu khc i trong Ch dn k thut, Nh thu phi cung cp v duy tr tt c cc phng tin n v bo v sc kho cn thit cho nhn lc ca Nh thu. Nh thu cn phi cung cp cc phng tin cho nhn vin ca Ch u t nh c quy nh trong Ch dn k thut.

Nh thu khng c cho php bt k ngi no ca Nh thu duy tr bt k khu nh tm hoc vnh cu no trong khu cc cng trnh to thnh b phn ca cng trnh vnh cu.

Sc kho v an ton lao ng

Nh thu phi lun c tt c nhng s cn trng thch ng bo m sc kho v an ton cho nhn lc Nh thu. Phi hp vi cc c quan y t a phng, Nh thu phi m bo sao cho cc nhn vin y t, phng tin cp cu, phng bnh nhn, xe cu thng lun lun c sn ti cng trng v ti khu sinh hot cho cc nhn lc ca Nh thu v ca Ch u t, ng thi phi bo m c s b tr thch hp cho tt c phc li v yu cu v sinh cn thit v cho vic phng chng bnh dch

Nh thu cn ch nh mt an ton vin ti cng trng, chu trch nhim duy tr an ton v bo v chng tai nn. Ngi ny cn c nng lc hon thnh trch nhim, c thm quyn a ra nhng ch dn v c cc bin php bo v phng nga tai nn. Trong sut qu trnh thi cng cng trnh, Nh thu phi cung cp y bt c th g m ngi yu cu thc thi trch nhim v quyn hn v an ton.

Nh thu phi gi cho Nh t vn, mt cch sm nht c th c, cc chi tit v bt k tai nn no sau khi xy ra. Nh thu cn duy tr vic ghi chp v lm bo co v tnh trng sc kho, an ton v chm sc sc kho con ngi, v tnh trng h hng ti sn, phng khi Nh t vn yu cu.

V vic phng chng HIV-AIDS. Nh thu phi thc hin chng trnh tuyn truyn mi ngi nhn thc v HIV-AIDS thng qua nh cung cp dch v c chp thun, v cam kt thc hin cc bin php khc nh quy nh trong Hp ng ny gim nguy c do s lan truyn ca vi rt HIV gia nhng nhn s ca Nh thu v dn a phng, sm chn on c v gip nhng c nhn b nhim bnh.

Trong sut qu trnh hp ng (bao gm c giai on thng bo nhng sai st), Nh thu phi: (i) tin hnh cc chin dch truyn thng thng tin, gio dc v t vn, t nht l hng thng n tt c cc nhn vin v ngi lao ng (bao gm tt c ngi lm thu ca Nh thu, nh thu ph, ca T vn, tt c nhng ngi li xe ti v nhng ngi giao chuyn hng n cng trng phc v cc hot ng thi cng) v n cng ng dn c ln cn ca a phng, v nhng ri ro, nguy c v nh hng cng nh cch phng trnh thch hp i vi cc cn bnh lan truyn hoc ly nhim qua ng tnh dc ni chung v HIV/AIDS ni ring; (ii) cung cp bao cao su cho tt c nhn vin v ngi lao ng trn cng trng khi thch hp; v (iii) cung cp chng trnh chiu phim v bnh ly nhim qua ng tnh dc v HIV/AIDS, chn on, hng dn v tham kho chng trnh cp quc gia v phng chng bnh ly nhim qua ng tnh dc v HIV/AIDS, (tr phi c tho thun khc) cho tt c nhn vin v ngi lao ng trn cng trng.

Nh thu phi a vo trong chng trnh k hoch cn trnh thc hin Cng trnh theo Khon 8.3 mt chng trnh k hoch gim thiu s ly nhim cn bnh qua ng tnh dc, bao gm c HIV/AIDS cho nhn vin v ngi lao ng trn cng trng v gia nh ca h. Chng trnh gim thiu s ly nhim cn bnh qua ng tnh dc v HIV/AIDS cn ch r khi, bng cch no v chi ph m Nh thu d kin tho mn nhng yu cu ca Khon ny v ch dn k thut c lin quan. i vi mi b phn, chng trnh s trnh by chi tit cc ngun cn c cung cp hoc s dng v bt k vic k kt hp ng ph c lin quan c xut. Chng trnh cng bao gm vic cung cp d ton chi ph chi tit c ti liu h tr. Vic thanh ton cho Nh thu chun b v thc hin chng trnh ny s khng vt qu khon tm tnh dnh cho mc ch ny.

S gim st ca Nh thu

Trong sut qu trnh thi cng cng trnh, v sau ti chng no cn l cn thit hon thnh ngha v ca Nh thu. Nh thu phi thc hin mi s gim st cn thit lp k hoch, b tr, hng dn, qun l, kim tra v th nghim i vi cng vic.

Vic gim st s giao cho mt s lng y ngi c trnh tho ng v ngn ng giao tip (c xc nh trong Khon 1.4 [Lut v Ngn ng], v tin hnh cc thao tc (bao gm nhng phng php v k thut cn thit, nhng nguy c c th gp phi v cc phng php phng chng tai nn) nhm thi cng cng trnh mt cch m mn v an ton.

Nhn lc Nh thu

Nhn lc Nh thu phi c trnh chuyn mn, k nng, kinh nghim ph hp tng xng vi ngh nghip, cng vic lm ca h. Nh t vn c th yu cu Nh thu iu i (hoc buc phi iu i) bt k ngi no c thu trn cng trng hoc cng trnh, bao gm c i din Nh thu, nu nm trong din phi x l, nhng ngi m:

(a) khng khng bo v thi khng ng hoc thiu cn thn,

(b) thc hin nhim v mt cch thiu nng lc hoc cu th,

(c) khng tun th bt k mt iu khon no ca Hp ng, hoc

(d) c lm nhng vic gy phng hi n an ton, sc kho hoc bo v mi trng.

Nu ng nh vy, th sau Nh thu s ch nh (hoc buc phi ch inh) ngii thay th thch hp.

Bo co v nhn lc v thit b Nh thu

Nh thu s np cho Nh t vn, chi tit nu r s lng mi cp bc chuyn mn ca nhn lc Nh thu v mi loi thit b Nh thu c mt trn cng trng. Bo co c gi vo mi thng theo lch, theo mu do Nh t vn chp thun, cho ti khi Nh thu hon thnh ton b nhng cng vic m c hiu l cng vic cn d dang ti thi im hon thnh c xc nh trong Chng ch nghim thu cng trnh.

Hnh vi gy ri

Nh thu phi lun lun c mi bin php phng nga thch hp phng nga bt k hnh ng phi php, gy ri hoc lm mt trt t no gy ra do hoc gia cc nhn vin ca Nh thu v bo v s yn bnh cho con ngi v ti sn trn v gn cng trng.

Nhn s ngi nc ngoi

Nh thu c th a vo nc s ti bt k nhn s ngi nc ngoi no cn thit cho vic thc hin cng trnh trong phm vi cho php bi lut php p dng. Nh thu phi m bo rng nhng nhn s ny c cp th thc cn thit, giy php c tr v lm vic. Nu Nh thu c yu cu, Ch u t s c gng ht sc bng cch thc nhanh chng, kp thi h tr Nh thu trong vic xin giy php ca Chnh ph, Nh nc, a phng a nhn s ngi nc ngoi vo.

Nh thu phi chu trch nhim cho s tr v ca nhng nhn s ny v ni m h c tuyn dng hoc ni c tr ca h. Trong trng hp bt k ngi no trong s nhng nhn s ny hoc thnh vin gia nh ca h b cht, Nh thu phi chu trch nhim tng t trong vic thu xp mt cch thch hp mai tng hoc s tr v ca h.

Cung cp thc phm

Nh thu phi thu xp vic cung cp y thc phm thch hp nh c th c nu trong Ch dn k thut vi gi c hp l cho nhn s ca Nh thu v mc ch hoc c lin quan n Hp ng.

Cung cp nc

Nh thu, c xem xt iu kin ti a phng, cung cp y nc ung v nc s dng khc trn cng trng cho nhn s ca Nh thu.

Cc bin php chng cn trng v su b gy hi

Nh thu phi lun lun c cc bin php phng nga cn thit bo v nhn s ca Nh thu trn cng trng khi cn trng v su b gy hi, v gim mi nguy hi cho sc kho ca h. Nh thu phi tun th nhng quy nh ca c quan y t a phng, bao gm c vic s dng thuc dit cn trng.

Ru cn hoc ma tu

Nh thu s khng c lm nhng vic m khng tun theo lut php ca nc s ti nh nhp khu, bn, cho, trao i hoc bng hnh thc khc bt k loi ru cn hoc ma tu, hoc cho php nhn s ca Nh thu nhp khu, bn, tng, trao i hoc chuyn nhng

V kh v n dc

Nh thu s khng c cho, trao i hoc bng hnh thc khc vi bt k ngi no, bt c loi v kh hay n dc no, hoc cho php nhn s ca Nh thu lm vic .

L hi v cc phong tc tn gio

Nh thu phi tn trng cc l hi, ngy ngh v tn gio hoc cc phong tc khc c tha nhn ti nc s ti.

Thu xp vic tang l

Trong phm vi m cc quy nh ca a phng yu cu, Nh thu phi c trch nhim thu xp vic tang l cho bt k cng nhn no ngi a phng ca Nh thu b cht trong khi c thu thi cng cng trnh.

Nghim cm s dng lao ng b bt buc

Nh thu khng c thu lao ng b cng p hoc bt buc di bt k hnh thc no. Lao ng b cng p hoc bt buc bao gm tt c cc cng vic, dch v c thc hin mt cch khng t nguyn t mt c nhn do b e do hoc b pht.

Nghim cm s dng lao ng c hi cho tr em

Nh thu khng c thu bt k tr em no thc hin bt k cng vic no mang tnh khai thc v kinh t, hoc c kh nng c hi n, hoc nh hng n vic gio dc ca tr em, hoc c hi n s pht trin v sc kho, th lc, tinh thn, tr tu o c hoc x hi ca tr em.

H s tuyn dng cng nhn

Nh thu phi duy tr cc h s y v chnh xc v vic thu lao ng ti cng trng. H s phi bao gm tn, tui, gii tnh, gi cng lm v lng tr cho tt c cng nhn. Nhng h s ny s c tng hp trn c s hng thng v phi sn sng T vn kim tra trong phm vi thi gian lm vic bnh thng. Nhng h s ny phi c a vo theo cc chi tit m Nh thu cn trnh theo khon 6.10 [H s v nhn s v thit b ca Nh thu].

7. Thit b, vt liu v tay ngh

Cch thc thc hin

Nh thu s tin hnh ch to thit b, sn xut v gia cng vt liu v tt c cc vic thi cng khc ca cng trnh:

(a) theo cch thc (nu c) c nu ra trong Hp ng,

(b) vi mt cung cch thnh tho v chuyn mn v cn thn, ng vi kh nng thc t c tha nhn, v

(c) vi cc phng tin trang b ph hp v cc vt liu khng nguy him, tr phi c quy nh khc trong Hp ng.

Mu m

Nh thu phi np cc mu vt liu di y v cc thng tin tng ng cho Nh t vn c s chp thun, trc khi s dng vt liu vo hoc cho cng trnh:

(a) cc tiu chun ca Nh sn xut vt liu v cc mu c nu trong Hp ng, tt c do Nh thu chu chi ph; v

(b) cc mu b sung theo ch dn ca Nh t vn, nh l mt bin i.

Tng mu phi c gn nhn hiu v xut x v vic s dng c d kin trong cng trnh.

Gim nh

Nhn lc ca Ch u t, vo mt thi gian thch hp, s:

(a) tip cn y ti mi b phn ca cng trng v mi v tr m t ly nguyn vt liu t nhin, v

(b) trong qu trnh sn xut, ch to v xy dng (ti cng trng hoc ni no khc), c quyn kim tra, gim nh, o lng, th cc loi vt liu, tay ngh v kim tra tin trnh ch to thit b, sn xut v gia cng vt liu.

Nh thu phi to cho ngi ca Ch u t y mi c hi tin hnh cc hot ng , bao gm cung cp ng vo, phng tin, giy php v thit b an ton. Khng c hot ng no nu trn c th min cho Nh thu khi bt k mt ngha v v trch nhim no theo Hp ng.

Nh thu phi thng bo cho Nh t vn mi khi mt cng vic no xong trc khi c ph lp, hoc khng cn nhn thy, hoc ng gi lu kho hoc vn chuyn. Khi , Nh t vn s, hoc l tin hnh ngay vic kim tra, gim nh, o lng, hoc th, khng c chm tr m khng c l do, hoc l thng bo ngay cho Nh thu l Nh t vn khng i hi phi lm nh vy. Trng hp Nh thu khng gi thng bo th, nu v khi Nh t vn yu cu, Nh thu phi m li cng trnh ra, sau lp li v hon thin, tt c u bng chi ph ca mnh

Kim nh (th)

Khon ny s p dng i vi tt c cc vic th c xc nh trong Hp ng, khc vi cc th nghim sau hon thnh (nu c).

Nh thu phi cung cp ton b my mc, s tr gip, ti liu v cc thng tin khc, in, thit b, nhin liu, vt liu tiu hao, dng c, lao ng, vt liu v nhn vin c trnh v kinh nghim thch hp, l nhng g cn thit tin hnh c hiu qu cc cuc th nghim c xc inh i vi thit b, vt liu v cc b phn khc ca cng trnh.

Nh t vn c th, theo iu 13 [Bin i v iu chnh], thay i a im hoc chi tit ca cc cuc th c xc nh, hoc ch dn cho Nh thu tin hnh cc cuc th b sung. Nu nhng cuc th b sung hoc c thay i ny cho thy thit b, vt liu hoc tay ngh c th khng theo ng vi Hp ng, th chi ph thc hin s bin i ny s do Nh thu chu, bt k nhng iu khon khc ca Hp ng.

Nh t vn s thng bo cho Nh thu khng t hn 24 gi v nh ca Nh t vn c tham d cc cuc th. Nu Nh t vn khng n tham d vo thi gian v a im tho thun th Nh thu c th tin hnh cc cuc th, tr phi c ch dn khc ca Nh t vn, v sau , vic th coi nh c thc hin vi s c mt ca Nh t vn.

Nu Nh thu b chm tin v/hoc phi chu chi ph do lm theo ch dn , hoc l do kt qu ca mt s chm tr m Ch u t phi chu trch nhim, th Nh thu phi thng bo cho Nh t vn bit v c hng quyn theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] :

(a) gia hn thi gian b cho s chm tr nh vy, nu vic hon thnh b hoc s b chm theo Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh], v

(b) thanh ton mi chi ph ny sinh v l do nh vy, cng thm vi li nhun hp l v c a vo Gi Hp ng.

Sau khi nhn c thng bo, Nh t vn phi x l theo Khon 3.5 [Quyt nh] ng hoc a ra quyt nh cc vn ny.

Nh thu cn nhanh chng gi cho Nh t vn cc bo co v cc cuc th nghim, c xc nhn theo quy nh. Khi cuc th nghim, nh c xc nh, c tin hnh xong, Nh t vn phi ghi kin tn thnh vo chng ch th ca Nh thu, hoc cp chng ch cho Nh thu v kt qu th . Nu Nh t vn khng tham d cuc th th coi nh Nh t vn chp nhn cc s liu thu c l chnh xc.

T chi

Nu kt qu kim tra, gim nh, o lng hoc th m mt thit b, vt liu hoc tay ngh no c pht hin l c sai st hoc, theo nhng cch no khc, khng theo ng Hp ng, Nh t vn c th t chi thit b, vt liu hoc tay ngh bng cch thng bo cho Nh thu bit, vi cc l do t chi. Nh thu phi nhanh chng sa cha sai st v m bo cho cc mc b bc b c x l cho ph hp vi Hp ng.

Nu Nh t vn yu cu thit b, vt liu hoc tay ngh ny cn c th li, th cc cuc th cn c tin hnh li theo ng cc iu khon v iu kin nh vy. Nu vic t chi v th li lm cho Ch u t phi chu cc chi ph b sung th Nh thu s phi chu tr theo Khon 2.5 [Khiu ni ca Ch u t] cc chi ph ny cho Ch u t.Cng vic sa cha

Bt k cuc th hoc chng ch no c trc y, Nh t vn c th ch dn cho Nh thu:

(a) a i khi cng trng v thay th bt k thit b hoc vt liu no khng theo ng Hp ng.

(b) d b v lm li bt k cng vic no khc m khng theo ng Hp ng, v

(c) tin hnh bt k cng vic no c yu cu khn cp v s an ton ca cng trnh, hoc do mt tai nn, s vic khng lng trc c, hoc do nguyn nhn no khc.

Nh thu phi lm theo ch dn trong mt thi gian hp l, l thi gian (nu c) c xc nh trong ch dn hoc phi tin hnh ngay, nu tnh cht cp bch c xc nh theo on ph (c).

Nu Nh thu khng lm theo ch dn Ch u t s c quyn thu v tr tin cho ngi khc thc hin cng vic. Tr phm vi Nh thu c hng quyn thanh ton cho cng vic, Nh thu s phi tr theo Khon 2.5 [Khiu ni ca Ch u t] tin thanh ton cho Ch u t cho ton b chi ph ny sinh do khng tun th ch dn gy ra.

Quyn s hu v thit b v vt liu

Mi danh mc thit b hoc vt liu, trong phm vi ph hp vi Lut ca nc s ti, s tr thnh ti sn ca Ch u t, trong bt k trng hp no xy ra sm hn nhng thi im sau y, m khng b cm gi hoc gy tr ngi:

(a) khi thit b hoc vt liu c cung cp n cng trng.

(b) khi Nh thu c hng thanh ton gi tr ca thit b v vt liu theo Khon 8.10 [Thanh ton i vi thit b v vt liu trong trng hp tm ngng cng trnh].

L ph s dng

Tr phi c quy nh khc trong Ch dn k thut, Nh thu phi tr ton b l ph s dng, tin thu v cc khon thanh ton khc cho:

(a) vt liu t nhin ly t bn ngoi cng trng, v

(b) cc vt liu thi t vic ph d, o bi v vt liu tha khc (d l t nhin hoc nhn to), tr trng hp khu ph thi nm trong cng trng nh c quy nh trong Hp ng.

8. khi cng, chm tr v tm ngng

8.1 Khi cng

Nh t vn s thng bo cho Nh thu t nht l 7 ngy v ngy khi cng. Tr phi c quy nh khc trong nhng iu kin c th, ngy khi cng s trong vng 42 ngy sau khi Nh thu nhn c Th chp thun.

Nh thu s bt u tin hnh ton b cng trnh ngay trn c s thc t sau ngy khi cng v s thc hin cng trnh ng thi hn m khng c chm tr.

8.2 Thi gian hon thnh

Nh thu phi hon thnh ton b cng trnh, v mi hng mc (nu c) trong khong Thi hn hon thnh cng trnh hoc hng mc (tu theo tng trng hp) bao gm:

(a) qua cc cuc kim nh khi hon thnh, v

(b) hon thnh tt c cc cng vic c nu trong Hp ng nh c yu cu cho cng trnh hoc hng mc c xem xt l hon thnh cho cc mc ch nghim thu theo Khon 10.1 [Nghim thu cng trnh v cc hng mc]8.3 Chng trnh k hoch

Nh thu s trnh cho Nh t vn chng trnh k hoch thi gian chi tit trong vng 28 ngy sau khi nhn c thng bo theo Khon 8.1 [Khi cng]. Nh thu cng s trnh chng trnh thi gian c sa i nu chng trnh k hoch trc khng ph hp vi tin thc t hoc khng ph hp vi ngha v ca Nh thu. Mi chng trnh k hoch s bao gm:

(a) th t cng vic m Nh thu s tin hnh thc hin cng trnh, bao gm thi gian d tnh cho mi giai on thit k (nu c), chun b ti liu ca Nh thu, mua sm, ch to my mc, vic cung cp ti hin trng, xy lp, v kim nh.

(b) mi mt giai on cng vic do tng thu ph mt c ch nh (nh xc nh iu 5 [Nh thu ph c ch nh].(c) trnh t v thi gian biu kim tra v kim nh c nu c th trong Hp ng v,

(d) bo co b tr trong bao gm:

(i) m t chung v cc phng php m Nh thu nh p dng v cc giai on chnh trong cng vic thi cng cng trnh, v

(ii) cc chi tit cho thy s c tnh hp l ca Nh thu v s lng mi loi nhn cng ca Nh thu v mi loi thit b ca Nh thu cn trn cng tng cho mi giai on chnh.

Tr phi Nh t vn, trong vng 21 ngy sau khi nhn c chng trnh k hoch, thng bo cho Nh thu bit phm vi m chng trnh khng ph hp vi Hp ng, Nh thu s thc hin theo chng trnh k hoch v ngha v ca mnh m Hp ng quy nh. Ngi ca Ch u t s c php da vo chng trnh k hoch khi vch ra k hoch cc hot ng ca hNh thu phi thng bo ngay lp tc cho Nh t vn v cc s kin hoc tnh hung c th c th xy ra trong tng lai c tc ng xu i vi cng vic, hay lm tng gi Hp ng hoc lm chm tr vic thi cng cng trnh. Nh t vn c th yu cu Nh thu trnh bn d tnh v nhng nh hng ca cc s kin hoc tnh hung trong tng lai v/hoc xut theo Khon 13.3 [Th tc bin thay]Nu bt c lc no, Nh t vn thng bo cho Nh thu rng chng trnh k hoch khng tun th (trong phm vi nh) vi Hp ng hoc khng ph hp vi tin thc t v nhng nh nu ca Nh thu, Nh thu s phi trnh mt chng trnh k hoch c sa i cho Nh t vn theo Khon ny

8.4 Gia hn thi gian hon thnh

Nh thu s c php theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] gia hn thi gian hon thnh nu v phm vi m vic hon thnh cho mc ch ca Khon 10.1 [Nghim thu cng trnh v cc hng mc cng trnh] ang hoc s b chm tr do mt trong nhng l do sau y:

(a) C s thay i (tr phi vic iu chnh thi gian hon thnh c thng nht theo Khon 13.3 [Th tc thay i]) hoc mt s thay i c bn khc v khi lng ca mt hng mc cng trnh c trong Hp ng.

(b) Nguyn nhn ca s chm tr dn n vic c ko di thm v mt thi gian theo mt Khon ca nhng iu kin ny

(c) Trong nhng iu kin thi tit xu bt thng

(d) Vic thiu nhn lc hay hng ho khng th lng trc c do cc hot ng ca Chnh ph hay dch bnh gy ra

(e) S chm tr, tr ngi hoc cn tr trn cng trng do Ch u t, nhn lc ca Ch u t hay cc nh thu khc ca Ch u t gy ra hoc b quy kt

Nu nh thu t coi nh mnh c php gia hn thi gian hon thnh, Nh thu phi thng bo cho Nh t vn theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu]. Khi xc nh vic ko di thi gian theo Khon 20.1, Nh t vn phi xem xt li nhng quyt nh trc ca mnh v c th tng, ch khng c gim tng thi gian ko di.

8.5 Chm tr do Nh chc trch

Nu nhng iu kin sau y c p dng, c th:

(a) nh thu thc hin ng cc th tc do cc nh chc trch ti nc s ti quy nh

(b) cc nh chc trch ny lm chm tr hoc v cng vic ca Nh thu, v

(c) vic chm tr hoc v l khng th bit trc c

khi vic chm tr hoc v ny s c coi l nguyn nhn gy chm tr theo phn (b) ca Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh]8.6 Tin thc hin

Nu, bt c lc no:

(a) tin thc t qu chm hon thnh cng vic trong khong thi gian hon thnh, v/hoc

(b) tin b hoc s b chm hn so vi chng trnh k hoch hin ti theo Khon 8.3 [Chng trnh tin ]m khng phi do nhng nguyn nhn nu trong Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh], khi Nh t vn c th hng dn cho Nh thu, theo Khon 8.3 [Chng trnh tin ], trnh mt chng trnh c sa i v bo co h tr m t cc phng php c sa i m Nh thu xut p dng thc hin tin v hon thnh trong thi gian hon thnh.

Tr phi Nh t vn c thng bo khc, Nh thu s p dng nhng phng php c sa i ny, m chng c th yu cu tng s gi lm vic v s lng nhn lc ca Nh thu v/hoc hng ho m Nh thu phi chu ri ro v mi chi ph. Nu nhng phng php c sa i ny dn n nhng chi ph thm cho Ch u t, theo Khon 2.5 [Khiu ni ca Ch u t], Nh thu s phi thanh ton nhng chi ph ny cho Ch u t, ngoi nhng thit hi do vic chm tr gy ra (nu c) theo Khon 8.7 di y.

8.7 Nhng thit hi do chm tr

Nu Nh thu khng tun th Khon 8.2 [Thi gian hon thnh], th Nh thu theo Khon 2.5 [Khiu ni ca Ch u t] s phi chi tr cho Ch u t i vi nhng thit hi do li ny. Nhng thit hi ny s l s tin c nu trong Ti liu Hp ng, s c tr hng ngy trong khong thi gian gia thi gian hon thnh v ngy nu trong Ti liu Hp ng.

Nhng thit hi ny s ch l nhng thit hi do Nh thu n b v li gy ra, ch khng phi l vic chm dt theo Khon 15.2 [Chm dt Hp ng bi Ch u t] trc khi hon thnh cng trnh. Nhng thit hi ny khng lm gim nh i cho Nh thu ngha v hon thnh cng trnh hoc bt c trch nhim, nhim v no m Nh thu phi thc hin theo Hp ng.

8.8 Tm ngng cng vic

Nh t vn vo bt c lc no u c th hng dn Nh thu tm ngng tin ca mt hng mc hay ton b cng trnh. Trong thi gian tm ngng , Nh thu phi bo v, gi gn v m bo hng mc hoc cng trnh khng b xung cp, mt mt hay h hng.

Nh t vn s thng bo nguyn nhn tm ngng. Nu v phm vi nguyn nhn c thng bo, v l trch nhim ca Nh thu, khi nhng Khon 8.9, 8.10 v 8.11 s khng c p dng.

8.9 Hu qu ca vic tm ngng

Nu Nh thu phi chu s chm tr v/ hoc phi chu cc chi ph do tun th cc hng dn ca Nh t vn theo Khon 8.8 [Tm ngng cng vic] v/hoc t vic tin hnh li cng vic, Nh thu phi thng bo cho Nh t vn v theo quy nh ca Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] c:

(a) Gia hn thi gian v l do chm tr ny, nu vic hon thnh b hoc s b chm theo Khon 8.4 [Gia hn thi gian hon thnh], v

(b) Thanh ton cc chi ph, c tnh trong Gi Hp ng

Sau khi nhn c thng bo ny, Nh t vn phi tin hnh theo Khon 3.5 [Quyt nh] ng hoc xc nh nhng vn ny.

Nh thu s khng c quyn ko di thi gian, hay thanh ton cc chi phid cho vic sa cc hu qu ca li thit k, tay ngh hay vt liu ca Nh thu gy ra hoc li ca Nh thu khng bo v ct gi hoc bo qun theo Khon 8.8 [Tm ngng cng vic]8.10 Thanh ton tin thit b v vt liu trong trng hp tm ngng

Nh thu s c thanh ton cho gi tr ca thit b v cc vt liu khng c vn chuyn n cng trng (vo ngy tm ngng) nu:

(a) cng vic i vi thit b hoc s cung cp thit b v/hoc cc vt liu b tr hon hn 28 ngy, v

(b) Nh thu nh du thit b v/hoc cc vt liu l ti sn ca Ch u t theo hng dn ca Nh t vn

8.11 Tnh trng tm ngng ko di

Nu vic tm ngng theo Khon 8.8 [Tm ngng cng vic] tip tc din ra qu 84 ngy, Nh thu c th yu cu Nh t vn cho php tip tc tin hnh cng vic. Nu Nh t vn khng cp php trong vng 28 ngy sau khi Nh thu yu cu, Nh thu c th thng bo cho Nh t vn v coi nh vic tm ngng s b b qua theo iu 13 [Thay i v iu chnh] ca hng mc cng trnh b nh hng. Nu vic tm dng nh hng n ton b cng trnh, Nh thu c th thng bo kt thc Hp ng theo Khon 16.2 [Kt thc Hp ng bi Nh thu]8.12 Tip tc tin hnh cng vic

Sau khi nhn c s cho php hay hng dn tip tc tin hnh, Nh thu v Nh t vn s cng kim tra cng trnh, thit b v cc vt liu b nh hng do vic tm ngng. Nh thu s sa cha ch xung cp, h hng hay mt mt ca cng trnh, thit b hoc cc vt liu xy ra trong thi gian tm ngng.

9 Th (kim nh) khi hon thnh

9.1 Ngha v Nh thu

Nh thu s tin hnh cc cuc kim nh khi hon thnh theo iu ny v Khon 7.4 [Kim nh], sau khi cung cp cc ti liu theo im (d) Khon 4-1 [Cc ngha v chung ca Nh thu]Nh thu s thng bo cho Nh t vn khng mun hn 21 ngy v ngy m Nh thu sn sng tin hnh cc cuc kim nh khi hon thnh. Tr phi c tho thun khc, cc cuc kim nh khi hon thnh s c tin hnh trong vng 14 ngy sau ngy thng bo, vo ngy hoc cc ngy m Nh t vn hng dn.

Khi xem xt kt qu ca cc cuc kim nh khi hon thnh, Nh t vn s xem xt n hiu qu ca vic s dng cng trnh do Ch u t yu cu v hot ng hoc cc c tnh khc ca cng trnh. Ngay sau khi cc cng trnh hay hng mc vt qua cc cuc kim nh khi hon thnh, Nh thu s trnh bn bo co c chng nhn v kt qu ca cuc kim nh khi ny cho Nh t vn.

9.2 Vic th (kim nh) b chm tr

Nu cc cuc kim nh khi hon thnh b qu chm tr do Ch u t, th Khon 7.4 [Kim nh] (on 5) v/hoc Khon 10.3 [Can thip vo cc cuc kim nh khi hon thnh] s c p dng.

Nu cc cuc kim nh khi hon thnh b qu chm tr do Nh thu, Nh t vn c th bng thng bo yu cu Nh thu tin hnh cc cuc kim nh trong vng 21 ngy sau khi nhn c thng bo. Nh thu s tin hnh cc cuc kim nh m Nh thu phi chu ri ro v chi ph cho cc cuc kim nh . Cc cuc kim nh khi hon thnh khi s c coi l tin hnh vi s c mt ca Nh thu v kt qu kim nh s c chp nhn l chnh xc.

9.3 Th (kim nh) li

Nu cng trnh hay hng mc khng vt qua c cc cuc kim nh khi hon thnh, th Khon 7.5 [T chi] s c p dng v Nh t vn hoc Nh thu c th yu cu tin hnh li cc cuc kim nh khng t v cc cng vic c lin quan theo nhng quy trnh v iu kin tng t trc .

9.4 Khng vt qua cc cuc kim nh khi hon thnh

Nu cng trnh hay hng mc khng vt qua c cc cuc kim nh khi hon thnh c tin hnh li theo Khon 9.3 [Kim nh li], khi Nh t vn c quyn:

(a) yu cu tip tc tin hnh kim nh li theo Khon 9.3

(b) nu nh vic cng trnh hay hng mc khng vt qua c cc cuc kim nh khi hon thnh lm nh hng c bn n li ch ca Ch u t c c t hoc phi loi b cng trnh hay hng mc (tu theo tng trng hp) m Ch u t phi khc phc tng t nh phn (c) ca Khon 11.4 [Khng sa cha c sai st]; hoc

(c) cp Chng ch nghim thu cng trnh, nu Ch u t yu cu

Trong trng hp ca phn (c), Nh thu khi s thc hin tt c cc ngha v khc theo Hp ng, v Gi Hp ng s b gim i mt s tin b vo s tin m Ch u t b thit t vic gi tr cng trnh b gim i do vic khng qua c thm nh. Tr phi vic gim gi do nguyn nhn ny gy ra c nu c th (hay xc nh c phng php tnh ton) trong Hp ng, Ch u t c th yu cu vic gim gi c: (i) hai bn tho thun (khi hon ton va lng v vn ny) v s ng trc khi cp Chng ch nghim thu cng trnh, hoc (ii) xc nh v thanh ton theo Khon 2.5 [Khiu ni ca Ch u t] v Khon 3.5 [Quyt nh]

10 Nghim thu ca Ch u t10.1 Nghim thu cng trnh v cc hng mc cng trnh

Tr nhng quy nh trong Khon 9.4 [Khng vt qua cc cuc kim nh khi hon thnh], cng trnh s c Ch u t nghim thu khi (i) cng trnh c hon thnh theo ng Hp ng, bao gm c nhng vn c nu trong Khon 8.2 [Thi gian hon thnh] v tr nhng ni dung c cho php trong phn (a) di y v (ii) c cp Chng ch nghim thu cng trnh hoc coi l c cp Chng ch theo Khon ny

Nh thu c th bng cch thng bo cho Nh t vn xin c cp Chng ch nghim thu cng trnh khng sm hn 14 ngy trc khi, theo Nh thu, cng trnh c hon thnh v sn sng bn giao. Nu cng trnh c chia thnh cc hng mc, tng t nh vy Nh thu c th xin c cp Chng ch nghim thu cho mi hng mc.

Nh t vn, trong vng 28 ngy sau khi nhn c n ca Nh thu, s:

(a) cp Chng ch nghim thu cng trnh cho Nh thu, nu r ngy cng trnh hay hng mc c hon thnh theo Hp ng, tr nhng cng vic nh cn tn ng li v cc sai st v c bn khng nh hng n vic s dng cng trnh hay cc hng mc cho mc ch ban u (cho n khi hoc trong khi nhng vic ny c hon thnh v cc sai st c sa cha) hoc

(b) bc b n v a ra l do v nu c th nhng cng vic m Nh thu cn phi lm c cp Chng ch nghim thu cng trnh. Nh thu s phi hon thnh nhng cng vic ny trc khi a ra thng bo tip theo Khon ny.

Nu Nh t vn khng cp Chng ch nghim thu cng trnh hay bc b n ca Nh thu trong thi gian 28 ngy v nu cng trnh hay hng mc (tu theo tng trng hp) v c bn ng vi Hp ng, Chng ch nghim thu cng trnh coi nh c cp vo ngy cui cng ca thi k ny.

10.2 Nghim thu b phn cng trnh

Nh t vn c th, theo s ch o duy nht ca Ch u t, s cp Chng ch nghim thu cng trnh cho tng phn ca cng trnh vnh cu.

Ch u t s khng s dng bt c phn no ca cng trnh (tr trng hp s dng tm thi nhng c nu c th trong Hp ng hoc c hai bn nht tr) tr phi v cho n khi Nh t vn cp Chng ch nghim thu phn cng trnh . Tuy nhin, nu Ch u t s dng bt c phn no ca cng trnh trc khi Chng ch nghim c cp, th:

(a) phn cng trnh c s dng s c coi nh l c tip cn k t ngy n c a vo s dng

(b) Nh thu s khng chu trch nhim v phn cng trnh k t ngy ny, khi trch nhim s thuc v Ch u t, v

(c) nu Nh thu yu cu, Nh t vn s cp Chng ch nghim thu cho mt phn cng trnh, Nh thu s c to c hi sm nht thc hin cc bc cn thit tin hnh nhng bc kim nh khi hon thnh cn tn ti. Nh thu s tin hnh cc cuc kim nh khi hon thnh ny cng sm cng tt

Sau khi Nh t vn cp Chng ch nghim thu cho mt phn cng trnh, Nh thu s c to c hi sm nht thc hin cc bc cn thit tin hnh nhng cuc kim nh khi hon thnh cn tn ti. Nh thu s tin hnh cc cuc kim nh khi hon thnh ny cng sm cng tt trc khi ht hn ca Thi hn thng bo sai st.

Nu Nh thu phi chu cc chi ph do vic tip nhn v/hoc s dng ca Ch u t m khng phi l vic s dng c nu c th trong Hp ng hoc c Nh thu ng , khi Nh thu s (i) thng bo cho Nh t vn v (ii) theo Khon 20.1 [Khiu ni ca Nh thu] c quyn thanh ton nhng chi ph cng vi li nhun hp l v c tnh vo Gi Hp ng. Sau khi nhn c thng bo ny, Nh t vn s ng hoc xc nh chi ph ny v li nhun theo Khon 3.5.

Nu Chng ch nghim thu c cp cho mt phn cng trnh (ch khng phi l mt hng mc) th nhng thit hi do chm tr hon thnh cng vic ca nhng phn cn li ca cng trnh sau s c gim xung. Tng t, nhng thit hi do chm tr cho phn cn li ca hng mc (nu c) m phn cng trnh ny thuc v cng s c gim bt. i vi bt k thi gian chm tr no sau ngy c nu c th trong Chng ch nghim thu ny, s gim bt theo t l trong cc thit hi do s chm tr s c tnh theo t l m gi tr ca phn c xc nhn mang n cho gi tr ca cng trnh hoc b phn (nu trng hp xy ra) xt nh mt tng th. Theo Khon 3.5 [Quyt nh] Nh t vn s ng hoc xc nh nhng phn thit hi c gim bt ny. Nhng iu khon ca on ny s ch p dng cho t l thit hi do tr hon gy ra hng ngy theo Khon 8.7 [Nhng thit hi do chm tr], v s khng nh hng n gi tr ti a ca cc thit hi ny.10.3 Can thip vo cc cuc kim nh khi hon thnh

Nu qu 14 ngy m Nh thu khng tin hnh c cc cuc kim nh khi hon thnh v nguyn nhn do Ch u t chu trch nhim th khi Ch u t s c coi nh nghim thu cng trnh hay hng mc (tu tng trng hp) vo ngy m l ra cc cuc kim nh khi hon thnh c hon tt.

Theo Nh t vn s cp Chng ch nghim thu cng trnh v Nh thu s tin hnh ngay cc cuc kim nh khi hon thnh cng sm cng tt trc ngy ht hn ca Thi gian thng bo sai st. Nh t vn s thng bo trc 14 ngy v yu cu tin hnh cc cuc kim nh khi hon thnh theo nhng iu khon ca Hp ng.

Nu Nh thu gp phi s chm tr hay phi chu cc chi ph do s chm tr tin hnh cc cuc