19
Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 www.norconsult.se Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan för Smögenön 1:1 m fl. Gamla Smögen Sotenäs kommun Samrådshandling 2017-05-22 I detta dokument redovisas föreslagna fastighetsregleringar inom planområdet.

Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 www.norconsult.se

Förslag till fastighetsregleringar

Detaljplan för Smögenön 1:1 m fl.

Gamla Smögen Sotenäs kommun

Samrådshandling 2017-05-22

I detta dokument redovisas föreslagna fastighetsregleringar inom planområdet.

Page 2: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

Definition

Definitionen av en fastighet är ett mark-, vattenområde eller volym som är fast egendom och utgör en rättslig enhet. Till en fastighet kan höra fastighetstillbehör såsom byggnader, anläggningar eller växtlighet. Ofta används begreppet ”fastighet” felaktigt i dagligt tal då man ofta menar endast byggnaden. I detta dokument avser ”fastighet” begreppet i sin riktiga tolkning och i princip uteslutntningsvis i tolkningen som ett ”markområde”.

Koppling till detaljplanen

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att reglera fördelning mellan kvartersmark och allmän platsmark. Kvartersmark utgörs på Smögen främst av mark för bostäder, hamnändamål, handel eller sjöbodar, det som kan anses vara ”privata” användningar. Allmän platsmark på Smögen utgörs generellt av gator i olika form, park eller natur. Detaljplanens användningsgränser baseras ofta på gällande fastighetsgränser eller föreslår ändring av fastighetsgränser där det av olika skäl inte är lämpligt att basera användningsgränserna på dessa. Då ett bygglov prövas inom en fastighet ska generellt fastighetens avgränsning vara förenlig med gällande detaljplan.

Bakgrund och problemställning

Historiskt har gränserna mellan det som varit allmänt och privat på Smögen haft mindre betydelse, fiskesamhället tog liten hänsyn till det privata rummet och prången mellan husen och sjöbodarna användes ofta gemensamt. Därför finns på Smögen en historisk bebyggelse som uppförts med hänsyn till naturen och bergets variationer utan någon egentlig kvarterstruktur eller anpassning till fastighetsgränser. Under tidens gång har sedan fastigheter bildats och nya kvarter tillkommit i takt med att det blivit viktigare att avgränsa den privata egendomen. Det har också gjorts flera försök att ”rätta till” det gytter av byggnader som finns på Smögen genom exempelvis stadsplaner tidigare under 1900-talet. Detta har givit en situation där det finns många exempel på fastigheter som inte stämmer med de byggnader och tomtavgränsningar som faktiskt finns idag. Detta dokument utgör ett förslag på hur fastigheterna på Smögen kan regleras för att minimera problem vid andra tillståndsprövningar som exempelvis bygglov.

Page 3: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

Principer för förslag till regleringar

De förslag till regleringar som redovisas i detta dokument grundar sig på fyra huvudprinciper för att identifiera vilken mark som ska regleras.

Dessa principer är:

Inrymma byggnader inom fastighet. Detta berör mark där en del av en byggnad eller ett byggnadskomplement inte står inom sin fastighet.

Mark som är uppenbart ianspråktagen med anläggning. Detta berör främst mark där tomter utökats med stödmurar, staket eller liknande, och där det ansetts att allmänhetens intresse att förvalta marken är litet.

Utökning av tomter där inga skäl finns att bevara allmän plats. På Smögen finns flera områden där det varit stora ytor med kommunägd mark kring gatorna. Där det ur allmän synvinkel inte bedömts vara av intresse att förvalta denna mark har det föreslagits att intilliggande tomter ges möjlighet till utökning.

Inlösen av allmän plats. På flera ställen finns privatägda fastigheter som överlappar allmän platsmark, exempelvis gator. Här ska kommunen lösa in den allmänna platsen.

Sjöbodar

För de skrafferade områdena med sjöbodar är fastighetsgränserna osäkra. Många sjöbodar står till stor del utanför sina egentliga fastighetsgränser. Kommunen äger i de flesta fall stora delar av marken där sjöbodarna står och kring dessa. Det föreslås här att den mark som inte ägs av respektive sjöbodsägare ska kunna arrenderas av kommunen. Denna utredning har inte närmare studerat markägoförhållandena eller lämpliga arrenden eller fastighetsregleringar för mark med sjöbodar (grön skraffering).

Förrättning

Föreslagna regleringar har givits stöd i detaljplanen och föreslås genomföras efter att detaljplanen antagits och vunnit laga kraft. Redovisningen av föreslagna regleringar sker både i tabellform och med kartor. Exakt vilken yta som tillfaller vilken fastighet avses prövas vid lantmäteriförrättning. Regleringarna avses ske enligt gällande värderingsprinciper och enligt kommunens regler för markköp och markförsäljning.

Page 4: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

Riktning för justering

Trakt  Fastighetsbeteckning

 Markanvändning

 Norr

 Nordost

 Öster

 Syd

ost

 Söder

 Syd

väst

 Väster

 Nordväst

Syfte/åtgärd

Smögenön 1:49 B x Inrymma befintlig byggnad och ianspråktagen tomtmark.

Smögenön 1:68 B x x x x x x Föreslagen tomtutökning, Kommunen löser in del av fastighet (GATA)

Smögenön 1:75 B x x x x x x x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 1:78 B x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 1:81 B x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 1:86 B x x x x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 1:87 B x x x x Ges möjlighet till rimlig fastighetsavgränsning.

Smögenön 1:88 B x x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 1:91 B x x x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 1:93 B x x x x x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 1:96 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 1:100 B x x Föreslagen tomtutökning. 

Smögenön 1:105 B x x x x x x Föreslagen tomtutökning. 

Smögenön 1:107 B x x x x x x Föreslagen tomtutökning. Kommunen löser in del av fastighet.

Smögenön 1:109 B x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:120 O1HB x x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:121 HB x x x Inrymma befintlig byggnad. Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:132 HB x Kommunen löser in del av fastighet. Gränsen är mycket osäker.

Smögenön 1:133 HB x x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:134 HB x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:138 HV x Kommunen löser in del  för att säkerställa passage

Smögenön 1:141 B x x x x Inrymma befintlig byggnad och ianspråktagen tomtmark

Smögenön 1:146 B x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:148 B x x x x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:149 B x Inrymma befintlig byggnad

Smögenön 1:150 B x x x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:175 HB x x x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 1:179 B x x x x x x x x Ges rimlig fastighetsavgränsning. Kommunen löser in del av fastighet.

Smögenön 1:191 B x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:195 B x x Inrymma befintlig byggnad

Smögenön 1:203 B x x Inrymma befintlig byggnad

Smögenön 1:215 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:217 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:220 B x x x Inrymma befintlig byggnad och föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:222 B x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:244 B Slås samman med Smögenön 80:1

Smögenön 1:252 B x x Inrymma befintlig byggnad och föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:253 B x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 1:258 B x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 1:260 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:264 HB x Inrymma befintlig byggnad och ianspråktagen tomtmark.

Smögenön 1:286 B x x x x x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 1:133 HB x x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:134 HB x x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:138 HV x Kommunen löser in mark som utgör GATA.

Smögenön 1:339 B x x x x x x Föreslås utökas för att ges en lämplig fastighetsutbredning.

Smögenön 1:360 B x x x x x x Inrymma befintlig byggnad och ianspråktagen tomtmark.

Smögenön 1:363 B x x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 1:366 B x x x x x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 1:371 B x x x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 1:373 B x x x x x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 1:375 B x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 1:376 HB x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 1:377 B x x x Inrymma befintlig byggnad och tomt.

Smögenön 1:391 B x x x x Föreslagen tomtutökning. Samt kommunen löser in del som utgör GATA.

Smögenön 1:398 B x x x x x x x x Föreslagen tomtutökning. Samt kommunen löser in del som utgör PARK.

Smögenön 1:402 B x x x x Föreslagen tomtutökning. Samt kommunen löser in del som utgör GATA.

Page 5: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

Smögenön 1:418 HB x x x x xFastigheten föreslås enas med sin andra del samt kommunal mark. 

Kommunen löser in del av fastighet. Samt föreslagen tomtjustering.

Smögenön 1:418 HV x Fastigheten föreslås enas med sin andra del samt kommunal mark.

Smögenön 1:444 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:446 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:447 B x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:448 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:449 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:456 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:457 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:477 HB x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 1:478 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 1:485 B x x Inrymma befintlig byggnad och föreslagen tomtutökning.

Smögenön 12:4 B x För att stämma med kvartersstruktur.

Smögenön 15:3 HB x Inrymma befintlig byggnad och föreslagen utökning.

Smögenön 15:14 O1HB x x x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 16:1 B x x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 16:2 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 16:3 B x x x Inrymma befintlig byggnad och ianspråktagen tomtmark

Smögenön 17:1 B x x Inrymma befintlig ianspråktagen tomtmark

Smögenön 17:2 B x Inrymma befintlig ianspråktagen tomtmark

Smögenön 18:4 B x Inrymma befintlig byggnad och i anspråktagen tomtmark.

Smögenön 18:6 B x Inrymma befintlig ianspråktagen tomtmark

Smögenön 18:10 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 18:12 B x x Inrymma befintlig byggnad och i anspråktagen tomtmark.

Smögenön 18:13 B x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 18:14 B x Inrymma befintlig ianspråktagen tomtmark

Smögenön 23:1 B x Inrymma befintlig i anspråktagen tomtmark.

Smögenön 24:5 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 27:3 HB x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 34:1 B x Inrymma befintlig i anspråktagen tomtmark.

Smögenön 34:5 B x Inrymma befintlig i anspråktagen tomtmark.

Smögenön 34:6 B x Inrymma befintlig i anspråktagen tomtmark.

Smögenön 37:1 B x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 37:2 B x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 37:3 B x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 37:4 B x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 37:7 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 37:8 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 41:5 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 43:5 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 43:6 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 43:7 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 51:7 B x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 51:9 B x Föreslagen tomtutökning

Smögenön 52:11 B x x x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 52:12 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 52:19 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 52:20 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 52:21 B x x x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 52:23 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 52:24 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 53:1 B x x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 54:5 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 54:7 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 54:8 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 54:9 B x x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 54:10 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 56:1 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 56:2 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 56:3 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 56:4 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 56:5 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 56:17 B x Föreslagen tomtjustering

Smögenön 58:15 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 58:18 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 61:2 B x Föreslagen tomtutökning.

Page 6: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

Smögenön 61:3 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 61:4 B x Inrymma befintlig byggnad och föreslagen tomtutökning.

Smögenön 68:1 B x Inrymma befintlig byggnad och föreslagen tomtutökning.

Smögenön 74:3 B x Utökas åt norr för att inrymma befintlig infart.

Smögenön 74:5 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 74:12 B x x x x x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 79:2 B x x x Inrymma befintlig byggnad. Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 80:1 B Slås samman med Smögenön 1:244

Smögenön 80:4 HB x Inrymma befintlig byggnad. Del föreslås säljas till 1:121. Privat intresse.

Smögenön 80:7 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 80:8 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 80:9 B x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 80:10 B x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 80:12 B x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 82:2 O1HB x Inrymma befintlig byggnad.

Smögenön 82:3 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 87:5 HB x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 87:7 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 90:6 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 90:7 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 90:8 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 90:9 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 90:10 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 91:1 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 91:5 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 91:7 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 91:8 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 92:1 B x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 96:2 B x x x x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 99:3 B x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 99:8 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 99:20 B x Föreslagen tomtutökning.

Smögenön 99:21 B x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Smögenön 108:11 B x Inrymma befintlig  ianspråktagen tomtmark

Page 7: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

2:9

2:16

1:462

1:1>4

KLEVEN

KLEVEN

2:3

2:7

2:17

2:16

2:19

2:14

1:73

2:12

2:26

2:13

2:29

2:28

2:22

2:21

2:24

2:27

41:5

1:99

1:471

1

:

4

1

5

1:265

1

:

4

0

3

1

:

2

6

7

15:11

15:12

1

:

3

5

7

1:266

1

:1

0

2

1

:4

3

2

1:100

1:101

1:109

1:107

1

:

1

0

8

KLEVEN

KLEVEN

KLEVEN

KLEVEN

KLEVEN

1:414>1

1:414>1

SMÖGENÖN

1:1

2:10

1:111

1:105

15:10

1:268

1:361

1:110

1

:3

3

0

1

:1

1

2

G

r

ä

n

s

e

n

m

e

lla

n

S

m

ö

g

e

n

ö

n

1

:

1

o

c

h

1

:

4

1

4

i

v

a

t

t

n

e

t

ä

r

o

s

ä

k

e

r

2:61

2:63

74:4

74:3

74:6

74:2

74:9

74:8

24:7

1:97

58:8

18:6

58:7

80:5

80:4

80:7

15:3

15:7

1:93

80:8

13:4

80:9

13:3

80:1

73:2

73:1

73:3

74:7

39:4

58:6

24:6

58:5

24:4

18:9

24:5

58:4

18:3

24:3

18:4

18:2

58:1

27:9

15:12

1:368

1

:

1

7

0

1

:

1

5

5

1

:

4

1

2

1:479

1:193

1:161

1:491

1:339

1:189

74:12

1:496

1:187

1:225

1:164

1:348

1:158

1:223

1:411

1

:

4

9

9

1:350

1:100

1:179

1:376

1:175

1:477

1:121

1:115

1:242

1:109

1:113

1:107

1:244

80:10

1

:

4

1

0

1:289

1

:2

5

5

1:262

1:138

1:427

1:493

1:419

58:13

58:14

1:346

1:120

1:132

1:145

1:366

15:14

1:134

1

:1

2

4

58:18

1:168

1:141

1:167

1:133

1:369

1

:

1

0

8

15:15

1

:

2

8

7

1:261

1:409

1

:

1

3

6

1:389

58:15

18:11

18:12

18:10

1:150

1:149

1:180

18:13

1:414>4

1:135

1:418

1:414>5

1:135

1

:

5

0

0

1

:

4

2

1

1

:

4

2

0

1

:

3

3

4

74:10

1:146

1:148

1

:

4

8

3

1

:

4

9

0

1:192

1:139

1:166

1:418

18:14

1:243

1:111

1:111

1:356

1:105

15:10

74:4

74:3

74:6

1:368

1

:

1

7

01

:

1

5

5

1

:

4

1

2

1:479

1:193

1:161

1:377

1:491

1:339

1

:

1

9

9

1:382

1:225

1:164

1:348

1:158

1:270

1:223

1:411

1

:

4

9

9

1:350

1:289

1

:2

5

5

1:262

1:346

1:167

1:261

1:414>4

1:414>5

1:196

1

:

5

0

0

1

:

4

2

1

1

:

4

2

0

1

:

3

3

4

1

:

4

8

3

1

:

4

9

0

1:1

55:1

94:2

94:1

1:60

49:1

42:1

42:2

92:3

92:2

92:1

1:448

1:457

1:456

1:455

1:454

1:450

1:453

1:451

1:452

1:246

1:449

KLEVEN

1:414>8

1:414>1

54:5

54:6

55:1

96:2

87:7

1:98

1:88

1:92

1:71

1:68

1:70

1:95

1:79

99:7

1:78

99:8

34:5

16:2

34:4

16:5

16:3

16:4

87:1

87:2

1:90

53:3

87:4

1:89

87:5

1:86

1:87

1:81

1:91

13:2

1

:

8

2

16:1

54:2

54:3

99:3

54:9

79:2

54:8

54:7

99:5

99:2

96:3

99:6

1:85

1:75

1

:7

7

99:1

1:57

1:67

1:55

1:58

1:54

1:50

1:49

1:97

1:96

41:5

1:99

80:8

13:4

80:9

13:3

80:1

1:481

1:457

1:456

1:455

1:462

1:454

1:453

1:1>4

1:451

1:471

1:178

99:18

1

:

4

1

5

1:353

1:265

1:460

99:16

1

:

4

0

8

1:398

99:11

1:355

1:489

1:399

99:21

80:12

80:11

1:478

1:360

1

:

1

1

4

1

:

1

7

6

1

:

2

5

1

1:391

1:373

1:260

54:10

1:342

1:4701:123

1:383

1:286

1:174

1:264

100:5

100:3

100:6

1:263

1:498

1:497

99:20

1:402

1

:

3

5

7

1:266

1

:1

0

2

1

:4

3

2

1:100

1:101

1:242

1:109

1:113

1:107

1:244

80:10

1:1

1:243

1:111

1:111

1:356

1:105

1

:

4

8

0

1:131

1:492

1

:

1

0

6

1:361

1:110

1

:3

3

0

1

:1

1

2

G

r

ä

n

s

e

n

m

e

lla

n

S

m

ö

g

e

n

ö

n

1

:

1

o

c

h

1

:

4

1

4

i

v

a

t

t

n

e

t

ä

r

o

s

ä

k

e

r

34:2

53:9

34:4

78:2

53:3

56:9

36:4

36:9

36:7

36:3

74:4

23:1

74:2

82:3

24:7

17:2

17:1

56:8

61:1

61:2

61:8

61:7

14:3

61:3

61:6

61:4

22:2

22:1

17:3

18:6

53:1

80:5

53:2

80:4

80:7

1:93

80:8

13:4

80:9

13:3

80:1

36:8

82:2

24:6

71:6

27:3

24:4

24:5

36:2

18:3

24:3

18:2

24:2

27:9

53:10

53:13

53:12

108:4

1:258

108:3

1:371

108:6

108:1

108:7

108:8

108:2

1:185

1:230

1:485

1:217

1:219

1:494

1:186

1:220

1:368

1

:

1

7

0

1

:

1

5

5

1

:

4

1

2

1:479

1:193

1:195

1:377

1:491

1:222

1:339

1:189

1:191

36:11

74:12

36:12

1:187

1:206

1:204

1:203

1:329

1:205

1:216

1:188

1:201

1

:

2

1

8

1

:

1

9

9

1:382

1:225

1:164

1:348

1:158

1:223

1:411

1

:

4

9

9

1:350

1:370

1:179

1:121

1:242

1:244

80:10

18:11

18:12

18:10

1:180

18:13

108:10

108:11

1:414>4

1:196

1

:

5

0

0

1

:

4

2

1

1

:

4

2

0

1

:

3

3

4

1:16618:14

1:243

1:215

17:2

17:1

12:6

56:4

56:5

61:9

56:8

61:1

61:2

61:8

14:2

61:7

14:3

61:3

61:6

61:4

14:5

22:2

22:1

17:3

1:371

1:485

1:217

1:368

1

:

4

1

2

1:479

1:193

1:206

1:204

1:203

1:221

1:329

1:205

1:216

1:188

1:201

1

:

2

1

8

1

:

1

9

9

1:382

1:225

1:164

1:348

1:158

1:370

1:207

1:327

1:468

1:165

1:404

1:291

1:210

1:197

1:414>4

1:414

1:196

1

:

4

2

1

1:215

94:2

94:1

51:4

51:5

51:6

51:9

90:7

59:6

91:1

91:2

91:8

91:7

91:6

34:1

34:6

91:5

34:2

53:9

34:5

16:2

34:416:3

90:9

90:8

37:1

37:2

37:3

37:7

37:8

37:4

16:1

31:7

31:8

31:1

51:7

90:1

90:2

90:3

90:4

90:5

59:1

98:3

43:3

98:4

43:4

43:2

43:5

43:6

43:1

43:8

43:7

1:448

1:455

1:450

1:451

51:11

51:10

1:446

90:10

1:447

1:253

1:375

1:449

1:391

1:373

31:11

31:10

1:444

90:13

1:495

1:252

1:414>7

60:2

60:1

93:1

83:1

83:2

50:1

65:5

65:6

65:8

52:3

93:5

93:4

93:3

93:2

59:6

34:2

56:1

65:756:2

56:9

56:3

56:4

56:5

61:9

61:1

61:8

35:1

59:1

98:3

60:12

60:13

56:17

1:476

52:18

52:21

52:11

52:16

52:12

52:23

52:15

60:10

52:24

56:12

56:11

56:10

108:4

1:258

52:20

1:484

98:1>1

59:7

97:3

97:2

52:3

93:6

93:5

93:4

60:9

93:3

30:7

12:2

56:3

12:1

12:6

56:4

56:5

12:4

52:19

1:476

52:18

52:21

52:11

52:16

52:12

52:23

52:15

1:397

1:122

52:20

1:296

1:295

1:297

1:294

1:293

1:292

1:291

1:363

2:35>1

9:4

1:298

1:299

1:300

1:301

1:302

94:2

94:1

42:1

2:23

95:4

51:2

51:3

51:4

51:1

51:5

51:6

68:1

44:1

51:9

68:2

44:2

68:3

68:4

95:8

95:6

1:448

1:1>3

32:13

32:11

1:443

51:13

51:12

51:11

51:10

1:446

1:447

1:414>8

Blad: Översikt

Page 8: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

94:2

94:1

42:1

2:23

95:4

51:2

51:3

51:4

51:1

51:5

51:6

68:1

44:1

51:9

68:2

44:2

68:3

68:4

95:8

95:6

1:448

1:1>3

32:13

32:11

1:443

51:13

51:12

51:11

51:10

1:446

1:447

1:414>8

Blad: A

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 9: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

94:2

94:1

51:4

51:5

51:6

51:9

90:7

59:6

91:1

91:2

91:8

91:7

91:6

34:1

34:6

91:5

34:2

53:9

34:5

16:2

34:416:3

90:9

90:8

37:1

37:2

37:3

37:7

37:8

37:4

16:1

31:7

31:8

31:1

51:7

90:1

90:2

90:3

90:4

90:5

59:1

98:3

43:3

98:4

43:4

43:2

43:5

43:6

43:1

43:8

43:7

1:448

1:455

1:450

1:451

51:11

51:10

1:446

90:10

1:447

1:253

1:375

1:449

1:391

1:373

31:11

31:10

1:444

90:13

1:495

1:252

1:414>7

Blad: B

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 10: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

60:2

60:1

93:1

83:1

83:2

50:1

65:5

65:6

65:8

52:3

93:6

93:5

93:4

93:3

93:2

60:3

59:6

56:1

65:7

56:2

56:3

56:4

56:5

61:9

35:1

59:1

98:3

102:8

102:9

60:12

60:13

56:17

1:476

52:18

52:21

52:11

52:16

52:12

52:23

52:15

60:10

52:24

56:12

56:11

56:10

52:20

1:484

2:35>2

98:1>1

1:1

SMÖGENÖN

59:7

Blad: C

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 11: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

97:3

97:2

52:3

93:6

93:5

93:4

60:9

93:3

30:7

12:2

56:3

12:1

12:6

56:4

56:5

12:4

52:19

1:476

52:18

52:21

52:11

52:16

52:12

52:23

52:15

1:397

1:122

52:20

1:296

1:295

1:297

1:294

1:293

1:292

1:291

1:363

2:35>1

9:4

1:298

1:299

1:300

1:301

1:302

Blad: D

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 12: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

1:1

55:1

94:2

94:1

1:60

49:1

42:1

42:2

92:3

92:2

92:1

1:448

1:457

1:456

1:455

1:454

1:450

1:453

1:451

1:452

1:246

1:449

KLEVEN

1:414>8

1:414>1

Blad: E

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 13: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

54:5

54:6

55:1

96:2

87:7

1:98

1:88

1:92

1:71

1:68

1:70

1:95

1:79

99:7

1:78

99:8

34:5

16:2

34:4

16:5

16:3

16:4

87:1

87:2

1:90

53:3

87:4

1:89

87:5

1:86

1:87

1:81

1:91

13:2

1

:

8

2

16:1

54:2

54:3

99:3

54:9

79:2

54:8

54:7

99:5

99:2

96:3

99:6

1:85

1:75

1

:7

7

99:1

1:57

1:67

1:55

1:58

1:54

1:50

1:49

1:97

1:96

41:5

1:99

80:8

13:4

80:9

13:3

80:1

1:481

1:457

1:456

1:455

1:462

1:454

1:453

1:1>4

1:451

1:471

1:178

99:18

1

:

4

1

5

1:353

1:265

1:460

99:16

1

:

4

0

8

1:398

99:11

1:355

1:489

1:399

99:21

80:12

80:11

1:478

1:360

1

:

1

1

4

1

:

1

7

6

1

:

2

5

1

1:391

1:373

1:260

54:10

1:342

1:470

1:123

1:383

1:286

1:174

1:264

100:5

100:3

100:6

1:263

1:498

1:497

99:20

1:402

1

:

3

5

7

1:266

1

:1

0

2

1

:4

3

2

1:100

1:101

1:242

1:109

1:113

1:107

1:244

80:10

1:1

1:243

1:111

1:111

1:356

1:105

1

:

4

8

0

1:131

1:492

1

:

1

0

6

1:361

1:110

1

:3

3

0

1

:1

1

2

G

r

ä

n

s

e

n

m

e

lla

n

S

m

ö

g

e

n

ö

n

1

:

1

o

c

h

1

:

4

1

4

i

v

a

t

t

n

e

t

ä

r

o

s

ä

k

e

r

(A4) 1:1000

Blad: F

100 meter9080706040 503020100

Page 14: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

34:2

53:9

34:4

78:2

53:3

56:9

36:4

36:9

36:7

36:3

23:1

82:3

24:7

17:2

17:1

56:4

56:5

61:9

56:8

61:1

61:2

61:8

61:7

14:3

61:3

61:6

61:4

22:2

22:1

17:3

53:1

80:5

53:2

80:4

80:1

36:8

82:2

24:6

71:6

27:3

24:4

24:5

36:2

24:3

18:2

24:2

27:9

53:10

53:13

53:12

56:11

56:10

108:4

1:258

108:3

1:371

108:6

108:1

108:7

108:8

108:2

1:185

1:230

1:485

1:217

1:219

1:494

1:186

1:220

1:368

1

:

4

1

2

1:479

1:193

1:195

1:377

1:491

1:222

1:339

1:189

1:191

36:11

36:12

1:187

1:206

1:204

1:203

1:329

1:205

1:216

1:188

1:201

1

:

2

1

8

1

:

1

9

9

1:382

1:225

1:164

1:348

1:158

1:370

1:207

1:242

1:244

80:10

1:180

18:13

108:10

108:11

1:414>4

1:196

1

:

4

2

1

1

:

4

2

0

1:243

1:215

59:7

Blad: G

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 15: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

17:2

17:1

12:6

56:4

56:5

61:9

56:8

61:1

61:2

61:8

14:2

61:7

14:3

61:3

61:6

61:4

14:5

22:2

22:1

17:3

1:371

1:485

1:217

1:368

1

:

4

1

2

1:479

1:193

1:206

1:204

1:203

1:221

1:329

1:205

1:216

1:188

1:201

1

:

2

1

8

1

:

1

9

9

1:382

1:225

1:164

1:348

1:158

1:370

1:207

1:327

1:468

1:165

1:404

1:291

1:210

1:197

1:414>4

1:414

1:196

1

:

4

2

1

1:215

Blad: H

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 16: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

2:9

2:16

1:462

1:1>4

KLEVEN

KLEVEN

Blad: I

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 17: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

2:3

2:7

2:17

2:16

2:19

2:14

1:73

2:12

2:26

2:13

2:29

2:28

2:22

2:21

2:24

2:27

41:5

1:99

1:471

1

:

4

1

5

1:265

1

:

4

0

3

1

:

2

6

7

15:11

15:12

1

:

3

5

7

1:266

1

:1

0

2

1

:4

3

2

1:100

1:101

1:109

1:107

1

:

1

0

8

KLEVEN

KLEVEN

KLEVEN

KLEVEN

KLEVEN

1:414>1

1:414>1

SMÖGENÖN

1:1

2:10

1:111

1:105

15:10

1:268

1:361

1:110

1

:3

3

0

1

:1

1

2

G

r

ä

n

s

e

n

m

e

lla

n

S

m

ö

g

e

n

ö

n

1

:

1

o

c

h

1

:

4

1

4

i

v

a

t

t

n

e

t

ä

r

o

s

ä

k

e

r

2:61

2:63

Blad: J

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 18: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

74:4

74:3

74:6

74:2

74:9

74:8

24:7

1:97

58:8

18:6

58:7

80:5

80:4

80:7

15:3

15:7

1:93

80:8

13:4

80:9

13:3

80:1

73:2

73:1

73:3

74:7

39:4

58:6

24:6

58:5

24:4

18:9

24:5

58:4

18:3

24:3

18:4

18:2

58:1

27:9

15:12

1:368

1

:

1

7

0

1

:

1

5

5

1

:

4

1

2

1:479

1:193

1:161

1:491

1:339

1:189

74:12

1:496

1:187

1:225

1:164

1:348

1:158

1:223

1:411

1

:

4

9

9

1:350

1:100

1:179

1:376

1:175

1:477

1:121

1:115

1:242

1:109

1:113

1:107

1:244

80:10

1

:

4

1

0

1:289

1

:2

5

5

1:262

1:138

1:427

1:493

1:419

58:13

58:14

1:346

1:120

1:132

1:145

1:366

15:14

1:134

1

:1

2

4

58:18

1:168

1:141

1:167

1:133

1:369

1

:

1

0

8

15:15

1

:

2

8

7

1:261

1:409

1

:

1

3

6

1:389

58:15

18:11

18:12

18:10

1:150

1:149

1:180

18:13

1:414>4

1:135

1:418

1:414>5

1:135

1

:

5

0

0

1

:

4

2

1

1

:

4

2

0

1

:

3

3

4

74:10

1:146

1:148

1

:

4

8

3

1

:

4

9

0

1:192

1:139

1:166

1:418

18:14

1:243

1:111

1:111

1:356

1:105

15:10

Blad: K

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100

Page 19: Förslag till fastighetsregleringar...Norconsult AB Theres Svensson gata 11 Box 8774, 402 76 Göteborg 031 – 50 70 00, fax 031-50 70 10 Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan

74:4

74:3

74:6

1:368

1

:

1

7

0

1

:

1

5

5

1

:

4

1

2

1:479

1:193

1:161

1:377

1:491

1:339

1

:

1

9

9

1:382

1:225

1:164

1:348

1:158

1:270

1:223

1:411

1

:

4

9

9

1:350

1:289

1

:2

5

5

1:262

1:346

1:167

1:261

1:414>4

1:414>5

1:196

1

:

5

0

0

1

:

4

2

1

1

:

4

2

0

1

:

3

3

4

1

:

4

8

3

1

:

4

9

0

Blad: L

(A4) 1:1000

100 meter9080706040 503020100