SU VIVIENDAGUÍA INMOBILIARIA Y DEL HOGAREL MUNDO / NÚMERO 604 VIERNES 9 DE OCTUBRE DE 2009

BENITO MUÑOZ / MARTA BELVER

El motor como motor de la vivien-da; o el sector del automovilismoaporta ideas al sector inmobiliario;o por fin una idea que puede servirpara dos sectores a la vez.

El caso es que la Federación Va-lenciana de Empresarios de laConstrucción (Fevec) ha observa-do los buenos resultados del PlanPrever destinado a los vehículos desu Comunidad y ha decidido lan-zar una propuesta a las adminis-traciones: la creación de un PlanPrever que ayude a los españoles ala compra de viviendas.

Si en esta región se vendieronen agosto un 23% más de cochesque en el mismo periodo del añoanterior, ¿por qué no fomentar ini-ciativas parecidas en el mercadoinmobiliario? En este sector y endicha región, por ejemplo, la ayu-da directa es de 1.000 euros porvehículo nuevo adquirido y 500para los de segunda mano.

El propio mensajero abunda so-bre su propuesta. «Sabemos queuna vivienda no es un automóvil,pero pretendemos estimular laventa; crear medidas que aún es-tán por plantearse, pero que de-

berían llegar», afirma Juan EloyDurá, presidente de la Fevec.

En todo caso, sería una inicia-tiva marcada por la crisis y, por tan-to, de carácter coyuntural para treso cuatro años. «Hay que buscar unapoyo por parte de la Administra-ción y que los compradores se veanbeneficiados si compran casa en es-tos momentos de crisis», añade.

«De lo que se trata, en definiti-va, es de eliminar el stock de vi-vienda lo más rápidamente posi-ble», apunta, y para concluir su re-flexión dice: «En este país, porahora, el paro se puede combatir

con los servicios y la construcción,porque la industria no puede ab-sorber tanto desempleo».

Su idea apunta, lógicamente,más allá de eliminar los pisos sinvender: «Hay que volver a cons-truir, porque es necesaria la vi-vienda, aunque no como en elboom, sino construyendo unas250.000 o 300.000 casas al año».

La idea de un Plan Prever inmo-biliario no está en la mesa de estu-dio de la Asociación de PromotoresConstructores de España (APCE).Pero no es descabellado pensar quepueda colarse. SIGUE EN PÁGS. 2 Y 3

¿Funcionaría un Plan Prever comoel del automóvil para la vivienda?LA FEDERACIÓN VALENCIANA DE EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN PROPONE LA CONCESIÓNDE AYUDAS DIRECTAS A LA COMPRA DE CASAS PARA ALIGERAR LA REDUCCIÓN DEL ‘STOCK’

www.suvivienda.es

EMBAJADORES 178. Iniciamos una nueva tem-porada de La oferta de la semana en un dis-trito tan castizo como el de Arganzuela, yen una calle con tanta solera como la de Em-bajadores, donde encontramos esta promo-ción de obra nueva, oculta por un mar de vi-viendas de otra época. Se trata de un edifi-

cio de siete plantas en el que Gilmarcomercializa 14 viviendas de dos dormitorioscon descuentos que rondan el 30%. Los pisoscuentan con los mejores acabados y calida-des y con detalles que los distinguen como uncompleto sistema de climatización integrado,carpintería en madera de pino maciza la-

cada en blanco, ventanas de aluminio con ro-tura de puente térmico y el baño principalcompletamente cubierto de mármol Macaelen color blanco. Los precios de estos hogaresvan desde los 263.952 hasta los 312.832 eu-ros, más IVA. Los garajes y los trasteros sepueden comprar aparte. PÁGINA 6

Algunas entidades financieras se com-prometen por escrito a facilitar la con-cesión de hipotecas a los compradores deviviendas incluidas en los planes de lasadministraciones. Lo habitual es que es-pecifiquen las condiciones que se apli-carán al préstamo, generalmente venta-josas, pero no los criterios mínimos quedebecumplirel solicitanteparaquesuso-licitud no pueda ser rechazada. Así, todoqueda en manos de los departamentos deanálisis de riesgo, igual que si no hubieracompromiso. En un plan de la Comuni-dad de Madrid sólo se han concedido 258créditos en casi un año. PÁGINA 3

Hipotecas:¿cumple la bancasus compromisos?

Dos de cada 100 veinteañeros cobranlos 210 euros de ayuda al alquiler queconcede el Gobierno a través de su pro-grama de Renta Básica de Emancipa-ción. La cifra, a la que hay que aplicarciertos matices debido a la naturalezade las estadísticas, parece bastante mo-desta hasta que se compara con otra:sólo el 4,4% de los jóvenes en esa franjade edad se han molestado en rellenarel impreso de petición del subsidio. Losrequisitos para poder optar a él, entre elque figura no cobrar más de 22.000 eu-ros brutos al año, eliminan a numerosossolicitantes potenciales. PÁGINA 4

Un 2% de losjóvenes cobra laayuda al alquiler

El Edificio Hortaleza 67 tiene apenascinco metros de ancho, se localiza entrelos madrileños barrios de Chueca y Ma-lasaña y es el último «experimento» ar-quitectónico de la Empresa Municipalde Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS).Entre las peculiaridades de este inmue-ble de 10 casas sociales destaca el di-seño y la combinación de materiales querematan su fachada. También, una con-cepción de la construcción como ente ais-lado que dota a las viviendas de mayorluz y de ventilación total. PÁGINA 5

El ‘laboratorio’ dela EMVS crea unedificio rompedor

Descuentos de más de 105.000 euros en Arganzuela

LA OFERTA DE LA SEMANA

ALBERTO CUÉLLAR

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EN PORTADA

La reactivación de la venta de viviendasnecesita ayudas directas para el comprador

UN PLAN PREVER SIMILAR AL DEL SECTOR DEL AUTOMÓVIL PODRÍA INICIAR LA ELIMINACIÓN RÁPIDA DEL ‘STOCK’, AUNQUEALGUNOS DE LOS EXPERTOS CONSULTADOS OPINAN QUE LA INICIATIVA NO TENDRÁ SENTIDO HASTA QUE NO MEJORE LA ECONOMÍA

Imagen de bloques de viviendas nuevas en al PAU de Las Tablas, de Madrid. / ÓSCAR MONZÓN

La patro-nal que preside José Manuel Galin-do está en conversaciones con susdelegaciones provinciales para ela-borar un paquete de medidas con lasque poder dar salida al stock acu-mulado. La propuesta, que podríaquedar redactada este mismo mes,será remitida a las administracionesy a las entidades financieras.

Y podría, quizá, incorporar a ni-vel nacional la petición de un PlanPrever de vivienda pergeñada enla Comunidad Valenciana. El propioGobierno regional ha reaccionadopositivamente al conocerla, lo quelleva a «promover las reuniones quesean necesarias para empezar aconcretar medidas», apunta el pre-sidente de la Fevec.

«Por supuesto», añade Juan EloyDurá, «ésta es una iniciativa quese debe trasladar a todas las admi-nistraciones del territorio nacio-nal». Su última reflexión es más quecoherente para el momento que vi-vimos: «Hay que ayudar a las fa-milias en su endeudamiento por lacompra de vivienda».

Entre los expertos, los hay quemiran con optimismo un posiblePlan Prever de la Vivienda, hastael punto de que rápidamente se po-nen a pensar en medidas resolu-tivas para vender pisos.

Es el caso del economista de laUniversidad de Barcelona GonzaloBernardos, que primero le da untoque de atención al Gobierno: «Sise quiere incentivar la demanda,¿qué hacen ustedes subiendo el IVAy qué hacen ustedes quitando la des-gravación fiscal?».

No duda en señalar que, comoprimera premisa, «hay que facili-tar la venta en lugar de facilitar laproducción».

Después desglosa sus particula-res medidas sobre lo que se debe ha-cer con «el stock vendible», porque,como lleva insistiendo desde hacetiempo: «Hay casas del stock que sepueden vender y otras que no tienenninguna salida».

Según su propia teoría, del su-puesto millón y medio de viviendasque hay sin vender, «500.000 estánbien ubicadas; 500.000 están en lacosta; y las otras 500.000 están en laciénaga de Shrek».

Bernardos prefiere centrarse enlas que sí tienen posibilidades deventa, el tercio que está bien ubi-cado y que podría ser vendido concierta rapidez. Para hablar de ello secentra en el precio y en la financia-ción. «Se deberían conceder cier-

tos privilegios a los propietarios depisos que los han bajado un 25%desde 2007», dice.

¿Cómo podría beneficiarse elcomprador de esas casas? «Que seles concedan créditos con un interésdel 2,5% en un máximo de cincoaños y que el Banco de España o elMinisterio de Vivienda avale el 30%de esos créditos», asegura.

«Al Estado ahora no se le puedepedir dinero porque no tiene, perosí avalar ese 30%, cuyo riesgo esprácticamente nulo», añade esteeconomista.

Otra solución para él,pero más enfocada a losparticulares que poseenuna segunda residencia,es «que quien la alquilepueda obtener una des-gravación fiscal del 10%».

Como colofón para in-centivar la demandaapunta tres aspectos ge-nerales que «no habríaque olvidar». Se refieresucintamente a que «esnecesario que se desa-tasque la financiaciónbancaria, que se rompael mito de que la viviendaes cara y atrapar de nue-vo al inversor con des-gravaciones fiscales».

No es el único exper-to inmobiliario que vecon buenos ojos medidas directas dereactivación de la demanda. Así, Ju-lio Gil, codirector del Máster de Di-rección de Empresas Inmobiliariasde la UNED, explica: «Parece quelas administraciones públicas están

dándose cuenta de que es impres-cindible la vuelta a la normalidad delsector inmobiliario para que puedavivirse un proceso de recuperaciónen la economía española. Asimismoempieza a haber consenso en cuan-to a la necesidad de drenar la so-breoferta existente».

Y continúa su aportación: «Paralograr esto sólo cabe la implemen-tación de políticas de estímulo a lademanda –fiscales y presupuesta-rias– entre las que se podría encon-trar un Plan Prever. El resultado fi-

nal del mismo dependerá de los re-cursos empleados y de la forma enla que se lleve a la práctica».

Apela, igualmente, a que hay quetener más confianza en estos mo-mentos tan delicados de crisis. Así,

apunta: «El que en estos momen-tos tengamos un entorno económi-co desfavorable, que va a minimizarel efecto de las medidas que seadopten, no debe ser un obstáculoinsalvable para la puesta en marchade este tipo de medidas».

No todo son parabienes a la po-sibilidad de hacer un Plan Prever ala inmobiliaria. Paloma Taltavulles una de las expertas que discre-pa porque «de nada sirve una ayudadirecta a la compra si no hay un em-pleo estable que la respalde». «No

tendría mucha efectividad porquela mayoría de los ciudadanos, aun-que tengan capacidad de pago, es-tán a la expectativa de cómo va aevolucionar el mercado laboral»,añade la directora de Estudios In-

«Hay que facilitar laventa en lugar de facilitarla producción», afirmaGonzalo Bernardos

«Al Banco de España oal Ministerio hay quepedirle que avale el 30%de las hipotecas»

Lo más parecido, por decir algo, a un Plan Prever inmobiliario que hasta ahoraha aprobado el Gobierno es ofrecer a los empresarios del sector la posibilidadde transformar sus viviendas de régimen libre en protegidas, para asegurarsesu venta aunque sea a costa de reducir su margen de beneficio. Sin embargo, lainiciativa no ha calado y eso a pesar de que la ministra del ramo, BeatrizCorredor, no se ha cansado de animar a hacer el cambio en casi todas susintervenciones públicas. El Ministerio de Vivienda asegura que no dispone dedatos globales, pero en el primer año de vida del programa apenas 7.000 casas(de un ‘stock’ cifrado oficialmente en 650.000 unidades y extraoficialmente enmás de un millón) pasaron a ser pisos de protección oficial. Un dato elocuentemás: en la Comunidad de Madrid hasta junio ni un solo promotor se habíainteresado por el asunto. Mientras se busca solución a la acumulación deviviendas por vender, la construcción de VPO mantiene el tipo al caer sólo un2,5% en los últimos 12 meses con respecto a los inmediatamente anteriores (de42.436 a 41.360). La libre, por el contrario, ha experimentado una caída del62% (de 403.854 a 149.480).

Pocas casas libres pasan a VPO

VIENE DE LA PÁGINA 1 /

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MARTA BELVER

Tan importante, puede que inclusomás, que trazar un plan de vivien-da adecuado resulta hoy arrancarpor escrito el compromiso de labanca de facilitar la concesión dehipotecas. La severa restricción delcrédito ha elevado a la categoría deactores protagonistas a los bancosy cajas que, a título personal, seofrecen a dulcificar el trago de la fi-nanciación al comprador.

Ahora bien... ¿quién vela porqueese acuerdo de buenas intencionesse traduzca en préstamos reales?

Lo habitual es que las entidadesespecifiquen de antemano las con-diciones que ofrecerán a los clien-tes pero no los requisitos que és-tos deben cumplir para que sólopuedan recibir un sí por respuesta.La aprobación o el rechazo, enton-ces, queda una vez más a la dis-crecionalidad de los servicios de

evaluación de riesgo, prácticamen-te lo mismo que si no se hubiera ru-bricado ningún convenio previocon la administración de turno.

En el Plan de Viviendas Libres dePrecio Concertado de la Comuni-dad de Madrid (CAM), por ejem-plo, seis entidades primero y cua-tro después aseguraron a Esperan-za Aguirre, la presidenta regional,que serían diligentes a la hora deconceder hipotecas. Si diligencia esque en casi un año hayan autori-zado entre todas 258 créditos de vi-vienda (ni uno al día)... pues sí, lohan sido.

Pero no hace falta ser experto enfinanciación para concluir que elbalance es más bien pobre. Inclusoa pesar de que las previsiones delprograma autonómico, que se pusoen marcha con la idea de interme-diar la venta de unas 25.000 casasasequibles, hayan resultado exce-

sivamente optimistas: en más de 11meses sólo se han incorporado aesta bolsa 1.424 unidades.

SU VIVIENDA se ha puesto encontacto con las 10 compañías querubricaron por escrito ese acuerdocon el Gobierno madrileño para pre-guntarles cuál ha sido el númerode solicitudes de hipotecas a tra-vés de dicho plan que han estudiadodurante este tiempo. La idea era cal-cular cuántas habían sido echadaspara atrás y con qué argumentos.

El resultado es que sólo cuatro deellas han respondido a la llamada,las cuatro que precisamente se su-maron a última hora al convenio, elpasado mes de julio, y para res-ponder que, lógicamente, es pron-to para hablar del asunto. El restoopta por el silencio, probablemen-te porque no es fácil explicar porqué uno se niega a dar algo a lo quese ha comprometido.

Eso sí, los compradores del Plande Vivienda Libre a Precios Con-certados a los que la banca dé el be-neplácito de su crédito disfruta-rán de condiciones notablementemás ventajosas que las que ofrecena los que vienen de la calle. Algu-nas entidades, por ejemplo, gra-tifican a sus prestatarios con dife-renciales (porcentajes variablesque se suman al Euribor, princi-pal índice de referencia) casi his-tóricos por lo bajos, como el 0,25%de BBK y el 0,35% de Banesto.

Otras, muchas, se saltan olím-picamente la recomendación delBanco de España de no concederhipotecas que superen el 80% delvalor de tasación de la vivienda yprometen a sus futuros clientes cré-ditos de hasta el 100%. Periodos decarencia de hasta tres años y plazosde amortización de 40 son otrasde las ventajas que disfrutarán lossolicitantes que consigan demos-trar su solvencia al banco o cajade turno.

Si difícil es velar por el cumpli-miento del compromiso financie-ro entre entidades y administra-ción, más aún cuando el acuerdo losuscriben directamente compañíasprivadas. Al menos un banco y unacaja han dicho que darán hipotecasa los compradores de viviendas alas que sus propietarios hayan apli-cado un descuento del 20%, pero laprimera dificultad estriba ya encómo se demuestra que realmen-te el precio se ha rebajado.

En las del Plan de la CAM no estan importante la reducción en elprecio final como que éste tiene untecho máximo preestablecido.Como mucho se pueden cobrar3.200 euros por metro cuadradoconstruido hasta un máximo de 120(el resto ya no computa).

Algunos municipios, como Parla,han liquidado prácticamente todoel stock de casas que han puesto enel mercado con este régimen. Enotros como Valdemoro, el segundo,en volumen de oferta después deMadrid, con 193 unidades, la ini-ciativa apenas ha cuajado.

EN PORTADA / ACTUALIDAD

Edificio de pisos en venta en Vallecas a través del Plan de Viviendas Libres de Precio Concertado de la CAM. / B. RIVAS

mobiliarios de la Universidad deAlicante.

Lasoluciónpara laeliminacióndelstock, a su juicio, «pasa inevitable-mente por la recuperación de la eco-nomía». También cree que éste es un«momento idóneo para incrementarlos incentivos fiscales», justo lo con-trario de lo que ha hecho el Gobier-no anunciando que suprimirá la des-gravación por compra a determina-das rentas a partir de 2012.

En todo caso, si se adoptara la de-cisión de gratificar al comprador

con dinero en efectivo o descuen-to equivalente Taltavull sugiere quese deberían tener en cuenta las ca-racterísticas de la vivienda (ubica-ción, calidades...) y la renta del ad-quirente a la hora de establecer lacuantía de los pagos.

Para José Luis Campos Echeve-rría, autor del libro La burbuja in-mobiliaria, un Plan Prever de la Vi-vienda sólo tendría sentido si sehace «un estudio serio del repartodel coste entre el Estado, la banca yel promotor». Sean ayudas directasa la compra o no, lo que sí consi-dera imprescindible en un momen-to como el actual es que las medi-das que se adopten tengan «con-tundencia y continuidad».

Y propone mirar hacia el otrolado del Atlántico para encontrarsoluciones. «En algunos estados deEEUU se han puesto en marchaplanes de compra de viviendas aparticulares por parte del Estado aun precio mínimo, para su posteriorventa mediante subasta, que hanfuncionado muy bien. El problema,una vez más, es ver quién asumeel gasto que suponen», apunta eleconomista.

Ésta, precisamente, es una de laspropuestas que formal e informal-mente han sugerido en varias oca-siones los promotores inmobiliariosa la ministra de Vivienda. Pero Bea-triz Corredor, a su vez, ha reite-rado por activa y por pasiva que elGobierno no está estudiando ni lohará la posibilidad de adquirir in-muebles en manos privadas con di-nero público.

«Es un momento idóneopara incrementar losincentivos fiscales»,apunta Paloma Taltavull

«En un Plan Prever hayque estudiar el repartodel coste entre el Estado,la banca y el promotor»

La aprobación quedaa la discrecionalidadde los servicios deanálisis de riesgo

Los que finalmenteobtienen el créditodisfrutan de mejorescondiciones

¿Cumple la banca sucompromiso de dar hipotecas?

LAS 10 ENTIDADES QUE SE PRESTARON A FINANCIAR EL PLAN DE VIVIENDALIBRE A PRECIO CONCERTADO DE LA CAM SÓLO HAN DADO 258 CRÉDITOS

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MARTA BELVER

La Renta Básica de Emancipación(RBE), los famosos 210 euros deayuda al alquiler que concede el Go-bierno, alivian el presupuesto do-méstico mensual de dos de cada 100jóvenes con edades comprendidasentre los 20 y los 30 años. El datopuede parecer modesto hasta que secompara con el número de intere-sados en el subsidio estatal: sólo el4,4% de los veinteañeros residen-tes en España ha rellenado el for-mulario de solicitud del dinero.

El primer matiz lo ponen los pro-pios requisitos para poder optar aesta subvención al arrendamiento.Los adjudicatarios deben ser tra-bajadores con una fuente de ingre-sos estable, con nóminas que no su-peren los 22.000 euros brutos anua-les y con un mínimo de 22 años ymenos de 31.

Censo de poblaciónLuego está el censo de población delINE, que ofrece datos agrupados decinco en cinco años (por lo que enel cálculo de los 6.273.763 veintea-ñeros residentes en España están in-cluidos los de 20 y 21, que no puedenrecibir la ayuda) y, además, no es-tablece diferencias en función delsueldo. Así, el universo potenciales notablemente más amplio que elde beneficiarios reales, aunque éstos(148.994) todavía distan de los cál-culos realizados inicialmente por elMinisterio de Vivienda (360.000).

Con las salvedades señaladas, lacifra del 2,3% de jóvenes que de me-dia cobran los 210 euros en Espa-ña apenas varía por regiones. Aunasí, porcentualmente los más afor-tunados son los navarros (4%), losasturianos (3,9%) y los castellano-leoneses (3,6%); en el otro lado de latabla se sitúan los residentes enMurcia (0,9%) y los de Andalucía,Comunidad Valenciana y Ceuta (to-dos con el 1,4%).

Y otro dato más: del 4,4% de jó-venes que han pedido el dinero, al3% se le ha concedido el derecho a

percibirlo, aunque el 0,7% aún no lohaya visto en sus cuentas; es exac-tamente el mismo porcentaje deveinteañeros a los que se les ha co-municado que no cumple con lascondiciones requeridas.

Pedro Morón, director de Estu-dios Inmobiliarios en la UniversidadAutónoma de Madrid y experto enla materia, señala que uno de los da-tos más relevantes que arroja la nó-mina de preceptores de la RBE esque casi el 50% se localiza en la fran-ja de edad de entre 27 y 29 años.«Esto demuestra que la emancipa-

ción en España, incluso con ayu-das al alquiler, sigue siendo tardíaen comparación con el resto de Eu-ropa», analiza.

Este profesor de Economía tam-bién pone la lupa sobre el dato deque de las 53.265 solicitudes de 210euros cumplimentadas en Madrid seha resuelto el 85%, frente al 90%de media española, y, de ellas, el76% ha sido en positivo, en con-traste con el 82% nacional. La lec-tura que se puede hacer, según se-ñala Morón, es que el número demadrileños que pide la ayuda «sintener la información adecuada o sincumplir los requisitos» (uno de cadacuatro) es sensiblemente superior alde otras comunidades.

Más mujeres que hombresEl balance de la RBE a 30 de sep-tiembre demuestra, una vez más,que las mujeres son más precocesque los hombres a la hora de volardesde el nido paterno, ya que su-ponen el 56% de los preceptores(83.581) del subsidio.

La cifra más difícil de digerir es lade las rentas que declaran pagaralgunos beneficiarios, como el 7,2%que asegura que tiene un compro-miso mensual con el casero de másde 800 euros. Aunque en el mejor delos casos cobren los 22.000 eurosbrutos de sueldo tope, la cuesta definal de mes puede ser especial-mente empinada según la ciudad enla que vivan.

ACTUALIDAD / PROMOCIÓN

I. P.

En el sector urbanístico EspartalesNorte, en el municipio madrileño deAlcalá de Henares, se sitúa una pro-moción de 152 de Viviendas Prote-gidas a Precio Limitado (VPPL).

El nuevo barrio está ubicado cercadel Hospital Príncipe de Asturias y dela universidad y cuenta con una am-plia red de transportes integrada enla A-2, la autopista de peaje R-2 y lafutura M-100, actualmente en cons-trucción. Asimismo, el desarrollocontará con una escuela infantil, uncolegio y un centro de salud.

El citado proyecto de VPPL estáintegrado por 103 casas de tres dor-mitorios con superficies de entre 72y 87 metros cuadrados útiles y por49 pisos de dos dormitorios de entre56 y 73 metros cuadrados. El edifi-cio dispondrá también de 240 plazasde garaje, 152 trasteros y un local.

Para poder optar a estos hogareses necesario estar empadronado otrabajando en Alcalá de Henaresdesde el 31 de diciembre de 2005 yestar inscrito en la Empresa Muni-cipal de la Vivienda de la localidad,situada en la calle Mayor nº 2. Ade-más, los solicitantes no podrán teneringresos familiares superiores a 7,5veces el salario mínimo interprofe-

sional ni disponer de derecho de usoy disfrute de otro inmueble prote-gido en todo el territorio nacional.

El precio lo establecerá la Comu-nidad de Madrid en el momento deconcesión de la calificación provi-sional de VPPL para la zona a la quepertenece Alcalá de Henares. En2004, éste era de 1.585,72 por metrocuadrado útil.

CalidadesEn cuanto a las calidades, las vi-viendas de la promoción dispondránde ventanas formadas con perfilesde aluminio y persianas enrollablesde lamas. Las puertas de paso seránlisas y acabadas en madera lami-nada y los armarios, modulares.

Para el suelo se ha elegido bal-dosa de gres, mientras que la pin-tura será al temple liso en paredes ytecho. Los aparatos sanitarios seránde loza de color blanco y las bañe-ras estarán fabricadas en chapa me-tálica esmaltada.

El sistema de calefacción llevarácaldera individual, mixta y estan-ca. Asimismo, se instalará una redbitubular, con radiadores de chapametálica con válvulas termoestáti-cas. Se realizará también la insta-lación de gas natural.

FICHA TÉCNICASituación: parcela R.C.-6.1. deEspartales Norte, en Alcalá de Henares.Promotora: Villa Tertia SociedadCooperativa.Gestora: Poscam Gestión Inmobiliaria.Constructora: FCC Construcciones S.A.Teléfonos: 91 309 66 88 y 91 883 71 97.Número de viviendas: 152.Tipología y distribución: ViviendasProtegidas de Precio Limitado (VPPL)de dos y tres dormitorios.Superficie construida: entre 56 y 73metros cuadrados las de dosdormitorios y entre 72 y 83 metroscuadrados las de tres.Precio: a establecer por la Comunidadde Madrid.Financiación: posibilidad desubrogación a la hipoteca por el 80%del precio máximo legal, sin IVA.Dotaciones: escuela infantil, colegio,centro de salud.Comunicaciones: A-2, R-2 y M-100 (enconstrucción).Zonas comunes: espacio para juegosinfantiles, paseos y áreas de reposo.Más información: calle de Padilla, 39(Madrid) y calle de Nebrija, 5, primeraplanta, oficina 1 (Alcalá de Henares) enhorario de lunes a jueves de 9.00 a14.00 horas y de 16.30 a 19.00 horas;viernes abierto sólo por la mañana.

152 casas protegidas de preciolimitado en Alcalá de HenaresTIENEN DOS Y TRES DORMITORIOS Y ENTRE 56 Y 87 METROS CUADRADOS

Dos de cada 100 veinteañeros recibenla ayuda al alquiler del Gobierno

SÓLO UN 4,4% HA PEDIDO LOS 210 EUROS MENSUALES Y AL 3% SE LE HA GARANTIZADO QUE LOS COBRARÁ

El valor de la viviendaen España casi secuadruplicó en el ‘boom’El valor de la vivienda en Españacasi se cuadruplicó (semultiplicó por 3,6 veces)durante los años de boominmobiliario en España, entre1997-2007, según un estudiorealizado por la Fundación BBVAy el Instituto Valenciano deInvestigaciones Económicas(Ivie), informa Europa Press.

Ya es posible abonartelemáticamente laplusvalía municipal y el IBILos ciudadanos que lo deseenpodrán liquidar el Impuestosobre el Incremento del Valor delos Terrenos de NaturalezaUrbana, conocido comoplusvalía municipal, y elImpuesto sobre BienesInmuebles (IBI) telemáticamentedesde cualquiera de las 3.000notarías de España.

La SPA cierra 317arrendamientosen septiembreLa Sociedad Pública de Alquiler(SPA), dependiente delMinisterio de Vivienda, cerró untotal de 317 contratos dearrendamiento en septiembre,un aumento del 15% respecto almes anterior, cuando la cifra fuede 276. La SPA suma un total de11.220 operaciones de arrenda-miento desde que se pusiera enmarcha en octubre de 2005,informa Efe.

Vivienda en alquiler en el centro de Madrid. / EL MUNDO

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SUVIVIENDA.ES

ÁTICO. Tengo el uso y disfrute de un áticoque está encima de mi vivienda y en la quehan salido unas humedades. ¿No tiene lacomunidad responsabilidad de hacer unmantenimiento periódico al ser el ático lacubierta del edificio? ¿Quién tiene laresponsabilidad de arreglar lo que estáoriginando esas humedades?Como regla general, las reparacionesnecesarias como consecuencia del normaldesgaste de la cubierta serán de cuenta de lacomunidad puesto que se trata de unelemento común. Ahora bien, si el origen dela humedad le es imputable a usted poralgún motivo entonces deberá asumir laresponsabilidad y el coste de la reparación.

ALQUILER. Reviso la hipoteca endiciembre. En la escritura figura comocláusula ‘suelo’ un Euribor del 3,5%, así queno me la pueden bajar más. ¿Quéposibilidades de éxito obtendría si acudieraa los tribunales y ejercitara la acción de‘cesación’ para obtener la calificación decláusula abusiva?La consideración de abusiva de la cláusulade suelo sólo podría fundarse en lainexistencia de una cláusula similar queimpusiera un techo al préstamo (un tipo deinterés máximo aplicable como límiteaunque el Euribor subiera mucho). Si haysuelo pero no hay techo podríamosconsiderar que hay una ruptura delequilibrio de las partes en el contrato, lo quenos puede llevar a considerar la nulidad dela cláusula.

Dsuvivienda.esZ Encuentro:Consulte sus dudas inmobiliarias con nuestrasabogadas todos los martes de 13.00 a 14.00 h.

Todos los martes, las abogadas Itziar EcheandíayRosaAlevito resuelven lasdudas inmobiliariasdelos internautas en un encuentro digital en ‘suvi-vienda.es’. Ésta es una selección de algunas delas cuestiones planteadas esta semana.

JOSE F. LEAL

Un edificio con apenas cincometros de ancho emplazado en-tre los barrios de Chueca y Ma-lasaña es el último «experimen-to» arquitectónico de la Empre-sa Municipal de Vivienda ySuelo de Madrid (EMVS).

Así lo definen Eva Hurtado yRamón Gámez, los arquitectosresponsables de Hortaleza 67, unbloque de 10 viviendas socialesa pocos metros de las obras derecuperación de las EscuelasPías de San Antón. Su diseño ylos materiales que rematan su fa-chada (una combinación de ace-ro, tablas de madera perforada ygrandes ventanales) estimulan laretina de los viandantes.

El solar, bajo el que los arqui-tectos no hallaron cimentaciónalguna de edificios precedentes,sólo tenía seis metros de ancho.Pero el proyecto ganador, lejosde aprovechar hasta el últimocentímetro del hueco, optó porrestar un metro al edificio paraseparar las medianeras de losbloques colindantes. «Gracias aesa concepción de la construc-ción como un ente aislado, las vi-viendas no sólo gozan de másluz y de ventilación total, tam-bién se alimenta la idea de pro-fundidad», explica Hurtado.

A diferencia de los rocososedificios que predominan en elvecindario, en Hortaleza 67 ape-nas se emplearon ladrillos. «Op-tamos por una construcción li-gera, con el objetivo de que sepudiera construir en el menor

tiempo posible y con un meca-nismo similar al de un mecano»,dice Hurtado. De hecho el plan-teamiento inicial era que la fa-chada pudiera montarse en me-

nos de 24 horas, cosa que final-mente no fue necesaria.

De ahí la estructura de acero,los mínimos forjados de hormi-gón y el fino cerramiento, re-

suelto con un aislante térmicomuy fuerte hacia el interior fo-rrado con tableros fenólicos, elmismo tipo de láminas de ma-dera tratadas con resina epoxique utilizan numerosos bloquescoetáneos.

A la pregunta de por qué op-taron por romper la estéticade un barrio con marcadoacento decimonónico, los ar-quitectos responden que losmateriales ligeros permitenabaratar los costes y los tiem-pos de construcción. Los ad-judicatarios de las viviendaspagaron 91.848 euros por lasde un dormitorio (43 m2) y128.810 euros por las de dos.

Además, evitaron tener que hi-potecarse con una gravosa, porcéntrica, plaza de garaje, ya quefinalmente el presupuesto no diopara costear la construcción deun parque robotizado.

«Queríamos diferenciarnos»,explican los arquitectos . Y, conellos, el Ayuntamiento de la ca-pital que, aunque eludió el actode entrega de llaves, puede pre-sumir de haber construido los 10mejores trasteros del centro deMadrid, los cuales permiten res-catar una privilegiada azoteapara el uso común de los vecinos.

Dsuvivienda.esZ Vídeo:Visita al edificio Hortaleza 67, un‘experimento’ de la EMVS.

Imagen del edificio Hortaleza 67, de la EMVS. / J. F. LEAL

EL ASESOREl último ‘experimento’ de la EMVSLA FACHADA AISLADA, DE SÓLO CINCO METROS DE ANCHO, DEL NUEVO EDIFICIO DE LA

EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA ROMPE CON LA ESTÉTICA CLÁSICA DEL CENTRO DE MADRID

SU VIVIENDA V I E R N E S 9 D E O C T U B R E D E 2 0 0 9E L M U N D O / N Ú M E R O 6 0 46

I. P.

La temporada de ofertas inmobi-liarias de SU VIVIENDA arrancacon una promoción situada en la ca-lle de Embajadores, en el corazóndel madrileño distrito de Arganzue-la, en la que Gilmar comercializa 14pisos de dos dormitorios con unbaño –algunas viviendas cuentancon un aseo extra– con descuentoscercanos al 30%.

Los precios originales de estas vi-viendas –de entre 84,21 y 96,53 me-tros cuadrados– iban desde 369.333hasta 414.359 euros, más IVA, pero,tras las pertinentes rebajas, se mue-ven en una horquilla de entre263.952 y 312.832 euros, más IVA,lo que supone más 100.000 euros deahorro en todos los casos. Los tras-teros y las plazas de garaje se ven-den aparte.

Las viviendas cuentan con mate-riales y acabados de primeras cali-dades y están equipadas con uncompleto sistema de climatizacióncon salidas mediante rejilla en las di-ferentes estancias. La pintura de pa-redes y techos es lisa en tonos sua-ves y la carpintería interior es depino macizo lacado en blanco. Lapuerta de entrada, también en colorblanco, está blindada y cuenta concerradura y bisagras de seguridad.

Los amplios ventanales tienen car-pintería de aluminio con rotura depuente térmico lacada en color Bur-deos y están equipados con cristalestipo Climalit y persianas de aluminioen el mismo color que la carpintería.

Los suelos de las habitaciones,el salón y las zonas de paso son deparqué en madera de roble y los delbaño principal, al igual que sus pa-redes, están recubiertos de mármolMacael de color blanco.

La zonaEmbajadores 178 se encuentra ubi-cada en el centro de Madrid, en lazona de Arganzuela - Pasillo Verde,junto a la plaza de Beata María Ana,en un barrio consolidado y con to-dos los servicios al alcance.

Por su ubicación, la promocióndispone de una magnífica conexióncon los medios de transporte pú-blicos. A escasos metros del portalhay una estación de Metro (Líneas 3y 6), una parada de autobús de laEMT con numerosas líneas y la es-tación de Cercanías de Delicias. Elacceso en vehículo privado es muyrápido tanto al centro de Madridcomo a la M-30.

Tras el descanso veraniego, SU VIVIENDA ponede nuevo en marcha su sección de ofertas inmo-biliarias para acercar a sus lectores las promo-ciones de obra nueva de más calidad y con los me-jores descuentos. Esta semana encontramos unaen el madrileño distrito de Arganzuela en la que

Gilmar comercializa 14 pisos de dos dormitoriosy un baño –algunos cuentan también con un aseoextra– con descuentos que rondan el 30%. Lasviviendas cuentan con detalles y acabados deprimera calidad y tienen un precio de entre263.952 y 312.832 euros, más IVA.

SALÓN. Resulta luminoso gracias a las grandesventanas y sus colores claros, y cuenta consalidas de aire acondicionado.

BAÑO. Completamente recubierto con mármolMacael de primera calidad, está equipado consanitarios y grifería de primera marca.

DORMITORIOS. Cuentan con amplios armariosempotrados, equipados con puertas abati-bles, balda superior y barra de colgar.

CONTRASTES. El moderno edificio se encuentra enclavado en un barrio tradicional / REPORTAJE GRÁFICO: A. CUÉLLAR

LA OFERTA DE LA SEMANA

Rebajas del 30% en el Pasillo VerdeGILMAR COMERCIALIZA 14 VIVIENDAS DE DOS DORMITORIOS EN LA CALLE DE EMBAJADORES, CON DESCUENTOS DE HASTA EL 10%,

POR UN PRECIO QUE OSCILA ENTRE LOS 263.952 Y LOS 312.832 EUROS, MÁS IVA. LOS GARAJES Y LOS TRASTEROS SE VENDEN APARTE

EMBAJADORES 178

FICHA TÉCNICAPromoción: Embajadores 178.Situación: c/ Embajadores, 178. Madrid.Promotora: Asesoramiento y Control deComunidades, S.L.Comercializadora: Consulting InmobiliarioGilmar, S.A.Teléfono: 91 209 32 80.‘Web’: www.gilmar.es.‘E-mail’: ‘promociones@gilmar.es’.

Viviendas sujetas a esta oferta: 14.Tipología: pisos de dos dormitorios y unbaño (algunos con un aseo extra).Superficie: desde 84,21 m2 hasta 96,53 m2.

Precio original: desde 369.333 euros a414.359 euros (más IVA).Precio actual: desde 263.952 euros a312.832 euros (más IVA).Descuentos: entre el 24% y el 28%.

Financiación: Banco Popular.Entrega de llaves: inmediata.Forma de pago: señal de 6.000 euros; 10%a la firma del contrato privado; y el resto, ala firma de la escritura y entrega de llaves.

Calidades: instalación completa declimatización (frío y calor) con unidadexterior en cubierta y unidad interior envivienda alojada en falso techo de baño condistribución por rejillas de impulsión en elsalón y las habitaciones.Carpintería de aluminio lacada colorBurdeos con rotura de puente térmico ycristales tipo Climalit.Puerta de acceso a vivienda blindada enpino de primera calidad lacada en colorblanco con cerradura y bisagras deseguridad.Puertas de paso en madera de pino deprimera calidad, lacadas en blanco.Armarios empotrados con puertasabatibles lacadas en color blanco, con baldasuperior y barra de colgar.Cocina con suelo y alicatado de gresporcelánico.Baño principal con suelos y paredes demármol Macael blanco.Suelos de parqué en madera de roble ensalón, dormitorios y zonas de paso.Pintura plástica lisa en paredes y techos.

Zonas comunes: pequeño patio ajardinado.

Dsuvivienda.esZ Especial:Conozca más detalles de estas vivien-das en nuestra ‘web’.

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10

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11

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Barajas

12

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13

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GILMAR.ES ático 4 dormitorios,servicio, terraza, magníficas vis-tas, 3 plazas garaje. 1.718.000 E.916503011. 30163

N-II Ctra. de BarcelonaCoslada / TorrejónAlcalá de Henares

17

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150.000 / 240.000 E

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N-III Ctra. de ValenciaSta. Eugenia

Rivas Vaciamadrid / Arganda

18

240.000 / 360.000 E

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20N-IV Ctra. de Andalucía

Pinto / Valdemoro

19

150.000 / 240.000 E

GERCO Nacional IV- Fuenlabrada,82 metros, amueblado, 3 dormito-rios, armarios empotrados, salóncomedor, cocina independiente,amueblada, electrodomésticos, te-rraza, tendedero incorporado, co-cina, aire acondicionado. 219.000E. 915751570.

GERCO Valdemoro, piso 83 me-tros, 2 dormitorios, nueva cons-trucción, a estrenar, trastero, ga-raje opcional. 236.250 E.915751570.

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CHALETS

102

Arturo Soria / Hortaleza

1

Hasta 150.000 E

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240.000 / 360.000 E

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Chamartín / Prosperidad

2

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Salamanca / Retiro

3

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Orense / TetuánBº del Pilar / Fuencarral

6

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Puerta de HierroMirasierra

7

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Ciudad Lineal / Ventas

9

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12

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Vallecas / Pte. Vallecas

13

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Latina / UseraVillaverde / Carabanchel

14

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N-VI Ctra. de La CoruñaAravaca / Pozuelo

Majadahonda / Las RozasBoadilla del Monte

15

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GILMAR.ES Galapagar, indepen-diente 300 construidos, cinco dor-mitorios dobles, perfecto estado,impecable, 500 metros de parcelaajardinada, magníficas zonas co-munes. 480.000 E. 918499099.Ref-1279

GILMAR.ES Villanueva Cañada,espectacular adosado 250 metros,260 parcela, gran dormitorio prin-cipal, salón 45 metros, suelos abe-dul, preciosa. 480.000 E.916392025.

GILMAR.ES Rozas, Burgo, ado-sado esquina, 3 dormitorios, 200metros, luminoso, salón 30 metros,zonas comunes. 490.000 E.916392025.

GILMAR.ES Boadilla, adosado 5dormitorios, 50 metros jardín,buhardilla, 2 garajes, buenas zonascomunes. 495.000 E. 916339944. -27337

GILMAR.ES Boadilla, pareado250 metros, 275 parcela con pis-cina propia, negociable. 495.000E. 916339944.-23158

GILMAR.ES Boadilla, adosado260 metros, 5 dormitorios uno enplanta baja, excelente conserva-ción, calidades. 498.000 E.916339944.- 24932

GILMAR.ES Boadilla, Viñas Vie-jas. Adosado 265 metros, 35 jardín,vistas, patio, buhardilla, solarium.Calidades. Impecable. Piscina.499.000 E. 916339944.- 19701

GILMAR.ES Rozas, Punta Galea,adosado reformado íntegramenteen 2005, piscina, zona verde, par-que infantil. 500.000 E.916392025. Ref- 17876

GILMAR.ES Torrelodones, Pe-ñascales, 260 metros, 800 parcela,piscina, bien situado. 500.000 E.916392025. Ref. 26539.

GILMAR.ES Boadilla, adosadoesquina, 250 metros, 4 dormito-rios, persianas automáticas. Co-cina amueblada. 520.000 E.916339944.- 28599

GERCO Pozuelo, chalet adosado,111 metros, 125 metros parcela, 2dormitorios, 2 baños, garaje.522.824 E. 915751570.

GILMAR.ES Boadilla, a 5 kilome-tros, independiente 4 dormitorios,2 salones, piscina, 1200 parcela.Oportunidad. 525.000 E.916339944. -21851

GILMAR.ES Boadilla, adosado357 metros, 4 dormitorios, bonitasuite. Impecable. 525.000 E.916339944. -26608

GILMAR.ES Torrelodones, colo-nia, 250 metros, esqina, 4 dormito-rios, diseño, bien comunicado.525.000 E. 916392025. Ref- 11524

GILMAR.ES Guadarrama, chaletindividual 300 metros, 4 dormito-rios, 2 salones, parcela 1300 me-tros, arbolada, urbanización,buena comunicación, perfecto, es-tado. 530.000 E. 918499099. Ref-1284

GILMAR.ES Brunete, casco ur-bano. Independiente nueva cons-trucción 300 metros, 500 parcelaesquina, 5 dormitorios, 4 baños.Oportunidad. 530.000 E.916339944. -20307

GILMAR.ES Boadilla. Sector B.Adosado Cambrija 325 metros, jar-dín 65. Impecable. Oportunidad.530.000 E. 916339944.- 26911

GILMAR.ES Villanueva Pardillo,adosado impecable, 250 metros,altas calidades, amplios dormito-rios, salón 36 metros, año 2005,buhardilla 40 metros, garaje 2 co-ches, piscina. 535.000 E.916392025.

GILMAR.ES Valdemorillo, CerroAlarcón, independiente 230 me-tros, 1400 parcela, vivienda unaplanta, impecable, hidromasaje,sauna, precioso jardín, piscina.537.000 E. 916392025.

GILMAR.ES Mataelpino, chaletindependiente, 260 m2, 4 dormito-rios, 3 baños, garaje, piscina, se-miestreno, vistas impresionantes.540.000 E. 918499099. Ref. 1323.

GILMAR.ES Boadilla, Bonanza.Independiente 290 metros, 1500parcela. Piscina. Reformar. Oportu-nidad. 540.000 E. 916339944. -29603

GILMAR.ES Colmenarejo, inde-pendiente, 290 m, parcela 980 m, 5dormitorios, 3 baños, bodega, ga-raje, piscina, zona residencial.550.000 E. 918499099. Ref. 1314

GILMAR.ES Boadilla a 5 minutos.Independiente 425 metros, 1.000parcela. Reciente ampliación. Pis-cina. 550.000 E. 916339944. -27417

GILMAR.ES Torrelodones, Pe-ñascales, pareado en comunidad,bien orientado, oportunidad.550.000 E. 916392025. Ref- 26838

GILMAR.ES Rozas, Monterrozas,adosado en buena urbanización,bien conservado, piscina. 550.000E. 916392025. Ref- 29961

GILMAR.ES Torrelodones, Pe-ñascales, independiente, 300 me-tros, bien situado, buen jardín, pis-cina. 550.000 E. 916392025. Ref-27738

GILMAR.ES Majadahonda 140metros, céntrico, urbanización.555.000 E. 916392025. Ref- 19322

GILMAR.ES Boadilla, Viñas Vie-jas, pareado 4 dormitorios, 3 ba-ños, 70 metros patio, gran buhar-dilla, magnífica urbanización. Im-pecable. 560.000 E. 916339944. -20175

GILMAR.ES Brunete, indepen-diente estrenar, 390 metros, 450parcela, vistas, posibilidad oficina130 metros. 575.000 E. 916339944.-27908

GILMAR.ES Villaviciosa. El Bos-que, independiente 300 metros,1025 parcela, fondo saco, piscina,vistas. 580.000 E. 916339944.-30522

GILMAR.ES Villaviciosa, Bosque,pareado 280 metros, 420 parcela,2 garajes, piscina. Entrar. 580.000E. 916339944. -23366

GILMAR.ES Torrelodones, urba-nización los Jarales, chalé inde-pendiente, reformado, cuatro dor-mitorios, salón más comedor, 650parcela, piscina, gran porche.595.000 E. 918500000. Ref. 1227

GILMAR.ES Villanueva Cañada,precioso adosado esquina, 400metros parcela, 320 construidos,piscina, zona servicio, aire acondi-cionado, impecable. 595.000 E.916392025.

GILMAR.ES Pozuelo. Pareadozona Avda. de Europa, piscina.600.000 E. 913071159. Ref- 26209

GILMAR.ES Torrelodones, LasMarías, independiente 360 metros,600 parcela, bien situado, bienorientado, bien conservado.600.000 E. 916392025. Ref- 25795

GILMAR.ES Torrelodones, Mon-tealegre, 380 construidos, 5 dormi-torios, gran salón, estar, 1100 par-cela, piscina, vistas. 630.000 E.918500000. Ref. 0834

GILMAR.ES Matas, indepen-diente 300 metros, parcela 600,piscina, diseño original, entrar.630.000 E. 916392025.

GILMAR.ES Torrelodones, Pe-ñascales, independiente 271 me-tros, 900 parcela llana, arbolada ymuy cuidada, vistas montes delPardo y Madrid, orientado al sur.630.000 E. 916392025. Ref- 22592

GILMAR.ES Rozas- Monterrozas,300 metros, 650 parcela llana, ar-bolada, cuidada, piscina, oportuni-dad. 630.000 E. 916392025. Ref.28743

GILMAR.ES Torrelodones, colo-nia, 350 construidos, reformado,2170 parcela, impecable, vistas.650.000 E. 918500000. Ref- 1299

GILMAR.ES Boadilla. Oportuni-dad, independiente 336 metros,1069 parcela, piscina. 650.000 E.916339944. -23075

GILMAR.ES Boadilla, Pareadolujo 480 metros, 120 jardín. Ja-cuzzi. Urbanización máxima segu-ridad. 650.000 E. 916339944. -29457

GILMAR.ES Rozas, Parquerrozas,especial adosado esquina, 465 par-cela, piscina privada, año 2000.650.000 E. 916392025. Ref. 31049.

GILMAR.ES La Berzosa, urbani-zación privada, seguridad, chaletindependiente 350 m, 5 dormito-rios, 4 baños, piscina, bodega, par-cela 1950 m, impresionantes vistas.660.000 E. 918499099. Ref. 1295.

GERCO Las Rozas, urbanizaciónlujo, chalet 225 metros construi-dos en parcela de 1.645 metros, 4dormitorios, 2 baños, piscina, clubsocial, paddel, tenis. 660.000 E.915751570.

GILMAR.ES Torrelodones, colo-nia, pareado, cuatro dormitorios,dos salones, zonas comunes.670.000 E. 918500000. Ref. 1267

GERCO Moncloa- Carretera Casti-lla, chalet adosado, 3 plantas, 170metros, parcela 166 metros, pis-cina, urbanización cerrada. 689.187E. 915751570.

GILMAR.ES Pozuelo, indepen-diente, muy céntrico, entrar, unaplanta, buena parcela, piscina.690.000 E. 913071159. Ref- 27178

GILMAR.ES Majadahonda, situa-dísimo, levitt, 260 metros. 690.000E. 916392025. Ref- 22034

GILMAR.ES Majadahonda, pa-reado, piscina propia, ascensor,impecable. 690.000 E. 916392025.Ref- 27715

GILMAR.ES Somosaguas- Cen-tro, adosado esquina, ampliabuhardilla, zonas comunes, pis-cina, tenis. 695.000 E. 911310800.Ref- 23400

GILMAR.ES Villaviciosa, Bosque.Independiente una planta, 250 me-tros, 2650 parcela, 4 dormitorios,piscina, vistas. Anexo taller. Mu-chas posibilidades. 695.000 E.916339944.- 16088

GILMAR.ES Pozuelo, adosado es-quina, urbanización cerrada, pis-cina, amplio salón. 698.000 E.913071159. Ref- 31196

GILMAR.ES Pareado, 5 dormito-rios, salón más estar, piscina.700.000 E. 913071159. Ref- 23093

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GILMAR.ES Valdemorillo- Valma-yor, Pino Alto, precioso indepen-diente, vistas embalse, 1600 par-cela, 350 construidos, gran salón,piscina, impecable. 720.000 E.916392025.

GILMAR.ES Villaviciosa, Castillo.Independiente 480 metros, 1470parcela, piscina, tenis. Oportuni-dad. 725.000 E. 916339944.- 27813

GILMAR.ES Torrelodones, colo-nia, independiente, 300 construi-dos, gran salón, 1000 parcela, pis-cina. 735.000 E. 918500000. Ref-1286

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GILMAR.ES Castelló, 80 m, 3despachos, sala trabajo, buen por-tal, portero, planta baja. 350.000E. 914230050. Ref. 24489

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GERCO Centro- Plaza de las Co-mendadoras, local hostelería, 182metros, precioso, magnífico em-plazamiento, 762.300 E.915751570.

GERCO Embajadores, junto Le-gazpi, estupendo local en bruto,174 metros, zona nueva, salida dehumos, 15 metros fachada, idealhostelería. 682.500 E. 915751570.

GERCO Embajadores, nave 260metros, instalada en edificio indus-trial, todos los servidios, perfecta-mente comunicada, vigilancia 24horas. 750.000 E. 915751570.

GERCO San Agustín de Guadalix,nave venta, 342 metros, entre-planta 132 metros, altura 10 me-tros. 548.717 E. 915751570.

GERCO Manzanares- Antonio Ló-pez, nave venta, 528 metros plantacalle, fachada 15 metros, entradacarruajes instalado, almacén, ofi-cina. 1.365.000 E. 915751570.

GERCO Nave Venta, polígono in-dustrial La Resina, 350 metros,montacargas, edificio 2 años, vigi-lancia 24 h., todas las instalacio-nes, entrada vehículos, diáfana.457.500 E. 915751570.

GERCO. Ciudad Lineal, localventa, 166 metros, ideal clínica.735.000 E. 915751570.

GERCO Moratalaz- Vicálvaro, lo-cal diáfano, planta calle, bombafrío calor, 10 metros fachada,alarma, cierre automático, suelostarima, conexiones integradas,despachos acristalados, ideal ofici-nas. 142.000 E. 915751570.

GERCO. Carabanchel- CaminoViejo de Leganés, esquinazo, buenescaparate, 120 metros. 192.000 E.915751570.

GERCO. Centro- Puente Segovia,taller mecánico con licencia, 90metros, 2 plantas. 252.425 E.915751570.

GERCO Ventas, 105 metros, cafe-tería en funcionamiento, esqui-nazo 20 metros, máximo rendi-miento. 536.403 E. 915751570.

GERCO Usera, local venta, 74 me-tros, diversas actividades, vado.130.000 E. 915751570.

GERCO Carabanchel, local de es-quina, 56 metros, zona muy comer-cial, oportunidad. 179.283 E.915751570.

GERCO Canillejas, local venta,ocasión, 53 metros, 147.000 E.915751570.

GERCO Ciudad Lineal, local 100metros, 11 metros fachada, diáfano,muchas posibilidades, 209.000 E.915751570.

GERCO Ciudad Lineal- Quintana,nave local 120 metros, entrada au-tos furgonetas, excelente empla-zamiento, para coches y camiones.239.804 E. 915751570.

GERCO Canillejas, estupendo lo-cal junto estadio de la Peineta, 80metros, recién reformado, calefac-ción, aire acondicionado, alarma,cierres eléctricos, cristales blinda-dos, perfecto estado, muy bien si-tuado, primeras calidades. 252.000E. 915751570.

GERCO Salamanca, local- oca-sión, 69 metros, 291.900 E.915751570.

GERCO Carabanchel Alto, 111 me-tros, local comercial, entrada ca-rruajes, posibilidad amplificación,con local contiguo de 45 metros,buena zona. 294.000 E. 915751570.

GERCO Centro Comercial Puertade Hierro, exterior, estupendo lo-cal de esquina, 118 metros, 2 plan-tas, salida de emergencia, escapa-rates. 338.000 E. 915751570.

GERCO Hortaleza, junto Gran Víade Hortaleza, local 90 metros, sa-lida de humos. 359.800 E.915751570.

GERCO Junto Retiro, local 80 me-tros, edificio rehabilitado. 378.638E. 915751570.

GERCO Céntrico, junto Plaza Es-paña, local 81 metros, instalado.349.250 E. 915751570.

GERCO Cuatro Caminos- FrancosRodríguez, local comercial connave, 236 metros, altura 4 metros,sótano y entreplanta, ideal oficina- almacén, etc. 426.100 E.915751570.

GERCO Ciudad Lineal- C/ Alcalá,clínica estética, magníficamentemontada, exterior, grandes venta-nales, válido cualquier negocio,buena ubicación, muy comercial.414.750 E. 915751570.

GERCO Cuatro Caminos, localventa, 178 meros más 200 metrosde patio carga y descarga, 517.470E. 915751570.

GERCO Plaza Castilla, local 421metros, zona comercial, salida dehumos, altura 6 metros, instala-ción nueva de agua, gas, teléfono,fachada 10 metros, salida de emer-gencia, válido para gimnasio,banco, restaurante. 610.000 E.915751570.

GERCO Cuatro Caminos- Valdea-cederas, local comercial 437 me-tros, entrada carruajes, altura 4,20metros. 505.000 E. 915751570.

GERCO Prosperidad, 210 metros,cafetería restaurante, funcio-nando. 890.000 E. 915751570.

GERCO Argüelles, local muy co-mercial, 3 plantas, 613 metros.1.250.000 E. 915751570.

GERCO Carabanchel Alto, localcomercial, cualquier negocio, 4,50metros de altura, 1.514 metros en 2plantas. 1.732.500 E. 915751570.

GERCO Argüelles- Cea Bermúdez,773 metros, estupendo local, gran-des escaparates, válido distintasactividades. 2.200.000 E.915751570.

GERCO Argüelles, local de 44 me-tros. 235.000 E. 915751570.

GERCO Argüelles, edificio Gala-xia, local 160 metros, en 2 plantas,reformado, muy comercial, 17 me-tros más 9 metros de fachada, es-quina, cualquier negocio, inclusocafetería. 473.640 E. 915751570.

GERCO Cuatro Caminos- PabloIglesias, local- nave, 960 metros,1.731.000 E. 915751570.

GERCO Oporto, nave venta, 260metros, oficina, 3 ascensores, 2montacargas, vigilancia 24 horas,2 plazas de garaje. 491.400 E.915751570.

GERCO Plaza de Castilla, nave in-dustrial, 750 metros, paso de ca-rruajes, Ref. 20070426 915751570.

GERCO Arturo Soria- Avda. de laPaz, junto metro Avda. de la Paz,143 metros, planta calle diáfano,grandes ventanales, 3 entradas, 2servicios, plaza garaje en superfi-cie, ideal oficina, urbanización pri-vada, cámaras de vigilancia.378.000 E. 915751570.

GERCO Carabanchel, local venta,172 metros, fachada 6,20 x 14 me-tros. 254.000 E. 915751570.

GERCO Embajadores, local venta,5 metros de fachada, actualmenteasador de pollos, con buena renta-bilidad. 263.030 E 915751570.

GERCO Ciudad Lineal, local venta,101 metros. 212.199 E. 915751570.

GERCO Vallecas, 48 metros, granescaparate, muchas posibilidades,oportunidad. 120.202 E. 915751570.

GERCO Nacional II- Sigüenza-Guadalajara, edificio céntrico, 172metros, 2 plantas más altillo, jardíncomún con otro edificio de 103 me-tros, muy cerca de la Renfe,149.000 E. 915751571.

GERCO Centro- La Latina, edificioventa, para rehabilitar, 4 plantas,Ref 20080175 915751570.

GERCO Sigüenza, 187 metros, edi-ficio 3 plantas fachada de piedra,zona histórica, 87.147 E.915751570.

GERCO La Serena- Badajoz, con-vento para rehabilitar siglo XIX,ideal para casa rural, 1.745 metrossuperficie construida más 106 me-tros patio. 915751570.

GERCO Puerta del Ángel, 218 me-tros construidos en 3 plantas, unsólo inquilino, interesante precio.915751570.

GERCO Torrelaguna, edificio sigloXIV, totalmente rehabilitado, 362metros, 2 plantas más sótano, bar-restaurante- museo, funcionando,licencias, ocasión. 915751570.

GERCO Ventas, edificio industrialventa, 1.090 metros, 3 plantas, pro-yecto para 13 viviendas, 2.320.500E. 915751570.

GERCO Ventas, edificio industrialen venta, 1.580 metros, 4 plantas,aire acondicionado, en esquina,3.480.750 E. 915751570.

GERCO Las Cortes, edificio 5plantas, 2 sótanos, 1 local, 1.760metros totales, rehabilitado.915751570.

GERCO Carabanchel- Urgel, idifi-cio industrial, oficinas 415 metrosen baja, más 3 plantas, terraza 58metros, garaje 1 plaza, 1.050.000E. 915751570.

GERCO Ariza- NII, edificio sigun-lar, SXVII, buen estado, oportuni-dad, céntrico, ideal restaurante,bodega, 228.384 E. 915751570.

GERCO Ciudad Lineal, bar- cafe-tería, estupenda zona de paso ymuy comercial, totalmente refor-mado, equipado, funcionando, in-cluida plaza de garaje. 333.030 E.915751570.

GERCO Manuel Becerra, local 158metros, en bruto, altura 3,70 me-tros, 19 metros de fachada, salidade humos. 633.000 E. 915751570.

GERCO Carabanchel, nave enventa, 200 metros, aire acondicio-nado, calefacción, 2ª planta.915751570.

GERCO Alcalá de Henares, naveventa, 350 metros en planta, 100metros entreplanta, cerca R2 y NII.483.000 E. 915751570.

GERCO San Agustín de Guadalix,nave venta, 331 metros, 132 entre-planta, entrega 2009. 483.926 E.915751570.

GERCO Vallecas, nave industrial,357 metros, en polígono industrialde Vallecas. Ref. 20070668915751570.

GERCO Ciudad Lineal, nave local,208 metros, almacén, entradavehículos. 367.500 E. 915751570.

GERCO Carabanchel, junto Gene-ral Ricardos, nave industrial, 937metros, entrada de carruajes.915751570.

GERCO Carabanchel Alto, edificioventa, 2 locales, 2 pisos, total 450metros. 1.061.712 E. 915751570.

GERCO Ciudad Lineal, 275 metros,ocasión. 354.000 E. 915751570.

GERCO Alcobendas, gran local-nave, 371 metros, ideal oficina.541.000 E. 915751570.

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GERCO Corredor del Henares,nave 800 metros, magnífica ubica-ción, vigilancia 24 horas, todos losservicios, gran oportunidad, ex-cepcionales facilidades de pago.679.144 E. 915751570.

GERCO Cuatro Caminos- Valdea-cederas, local comercial, 437 me-tros, entrada carruajes, altura 4metros. 787.500 E. 915751570.

GERCO Fuenlabrada, nave 900metros, 230 entreplanta, 2 entra-das, entradas de vehículos, 3 esca-parates, luz de fuerza, patio. Ref.20080379 915751570.

GERCO Coslada, nave oficina, 500metros, almacén, entrada vehícu-los, aire acondicionado, 2 entra-das. 670.000 E. 915751570.

GERCO Plaza Castilla, 165 metros.519.255 E. 915751570.

GERCO Sigüenza, 113 metros, mu-cha luz, buena zona. 78.132 E.915751570.

GERCO Alcobendas, almacén 150metros, oficinas 100 metros, total-mente instaladas, entrada vehícu-los, buena zona. 456.208 E.915751570.

GERCO Valdemoro, 600 metros,entreplanta 100 metros, buenascalidades, oficina, patio privado,aire acondicionado, puente grúa.1.008.000 E. 915751570.

GERCO Céntrico- Plaza de la Ce-bada, 1ª planta, ideal negocio.96.162 E. 915751570.

GERCO Paseo Santa María de laCabeza, junto Antonio López, pre-cioso local, planta calle, 150 me-tros, 2 entradas independientes,cédula de habitabilidad. 274.250E. 915751570.

GERCO Fuenlabrada, nave venta,624 metros, 8 plazas aparca-miento. 808.600 E. 915751570.

GERCO Embajadores- GlorietaSanta María de la Cabeza, local 83metros, zona comercial. 232.000E. 915751570.

GERCO Plaza Castilla, local venta300 metros aproximadamente,ideal consulta médica, perfectaconservación. 1.248.000 E.915751570.

GERCO Ciudad de los Ángeles, 92metros, 2 entradas, ideal oficina.212.000 E. 915751570.

GERCO Centro- Plaza de las Co-mendadoras, local hostelería, 182metros, precioso, magnífico em-plazamiento. 472.500 E.915751570.

GERCO Aluche, local venta, 80metros, planta de calle, válido paracualquier negocio. 199.920 E.915751570.

GERCO Ciudad Lineal, local insta-lado, 320 metros aproximada-mente, esquina a 2 calles comer-ciales. 610.000 E. 915751570.

PARCELAS

106

GILMAR.ES Collado Mediano, ur-banización consolidada, 500 me-tros, para dos pareados de 150 me-tros más sótano. 180.000 E.918499099. Ref. 1192

GILMAR.ES Torrelodones, 2000metros, urbanización, vistas, va-llada. 473.000 E. 918500000. Ref.1235

GILMAR.ES Villalba, Fontenebro4900 metros, esquina, vallada.550.000 E. 918500000. Ref. 1236

GILMAR.ES Guadarrama, 8410metros, dentro urbanización, idealresidencia, religioso, asistencial,educativo, sanitario. 1.500.000 E.918499099. Ref. 1162

GILMAR.ES Escorial, urbaniza-ción Alcor, 1500 parcela, llana, vis-tas monasterio, guarda. 180.000E. 918499099. Ref- 1285

GILMAR.ES Pozuelo, parcela2500, excelente urbanización cén-trica, seguridad 24 horas.1.200.000 E. 913071159. Ref- 17082

GILMAR.ES Somosaguas, buení-sima parcela 2600 metros aproxi-mados, urbanización cerrada, se-guridad 24 horas. 1.550.000 E.911310800. Ref- 29584

GILMAR.ES Boadilla, Valdecaba-ñas. Parcela 2.300 metros. Llana,vistas. 548.000 E. 916339944.-18001

GILMAR.ES Boadilla, Bonanza.Parcela 1500 metros. Vistas espec-taculares. Inmejorable ubicación.495.000 E. 916339944. -21570

GILMAR.ES Villanueva Cañada,Guadamonte, parcela 4.890 me-tros. Esquina, llana, entorno natral,posibilidad caballos. 595.000 E.916339944. -21815

GILMAR.ES Boadilla, Lomas, par-cela 2.391 metros. Fondo de saco,llana. Oportunidad. 595.000 E.916339944. -25451

GILMAR.ES Boadilla, Bonanza,parcela 2078 metros, llana, arizó-nicas, piscina climatizada, tenis.682.500 E. 916339944. -20363

GILMAR.ES Boadilla, Lomas. Par-cela 5.104 metros. Llana, vistas. Po-sibilidad 2 viviendas. 1.190.000 E.916339944. -25451

GILMAR.ES Boadilla, El Bosque,parcela 2.000 metros, 5 minutosBoadilla, vistas. 450.000 E.916339944.- 25754

GILMAR.ES Villaviciosa, Campo-dón, parcela 1600 metros, llana,cerca entrada, calle tranquila.585.000 E. 916339944. -28456

GILMAR.ES Boadilla, Lomas,oportunidad, parcela 2.525 metros,fondo de saco. 535.000 E.916339944. -20283

GILMAR.ES Villaviciosa de Odón.Parcela 1.013 metros, excelente si-tuación, posible financiación.395.000 E. 916339944. -26101

GILMAR.ES Boadilla, Lomas. Par-cela 2.713 metros. Fondo de saco,llana. 650.000 E. 916339944.-25452

GILMAR.ES Villaviciosa, Campo-dón, magnífica parcela 1700 me-tros, excelente situación. 550.000E. 916339944.- 28314

GILMAR.ES Fuente Fresno, par-cela, vistas, plana, fondo de saco,mejor verla. 600.000 E. 916503011.23989

GILMAR.ES Ciudalcampo, par-cela frente campo golf, cerca de laentrada, 2.600 metros, regalo li-cencia y proyecto, magnífica opor-tunidad. 630.000 E. 916503011.-30847

GILMAR.ES Ciudalcampo, magní-ficas parcelas desde 2.500 metros,a partir de 670.000. 671.000 E.916503011. 25945

GILMAR.ES Ciudalcampo, buení-sima parcela, de las mejores de laurbanización, con vistas, plana,zona alta, 3.000 m2. 845.000 E.916503011. 27070

GILMAR.ES Sebastián Reyes,urb. La Granjilla, magnífica parcela,1.500 metros, gran oportunidad,junto puente cultural. 485.000 E.916503011. 30674

GILMAR.ES Santo Domingo,magnífica parcela, gran oportuni-dad, arbolada, vallada, en zonaalta. 2.220 metros, con licenciapara construir inmediatamente.569.000 E. 916503011. 13884

GILMAR.ES Arturo Soria, par-cela, en alto, vistas 350 metros,casa para tirar. 1.100.000 E.916503011.- 24962

GILMAR.ES Valdemorillo, CerroAlarcón, buena parcela llana, 1000metros, cuadrada. 222.000 E.916392025.

GILMAR.ES Valdemorillo, Jara-beltrán, 1800 metros, poca pen-diente, entorno natural. 240.000E. 916392025.

GILMAR.ES Majadahonda, pre-ciosa parcela, 1024 metros, vistas.zona residencial. 530.000 E.916392025. Ref- 26630

GILMAR.ES Rozas, molino, par-cela 2000 metros, esquina, pró-ximo entrada. 640.000 E.916392025. Ref- 17517

GILMAR.ES Estepona, parcelas,aproximadamente 600 metros, vis-tas mar, cerca Estepona, desde159.600 E. 952808570.

GILMAR.ES Estepona, local encentro ciudad para pequeño co-mercio, 92 metros con entreplanta,pequeño almacén y despacho,junto colegios, centros de salud ydeportivo. 252.425 E. 952808570.

GERCO Nacional I- Miraflores dela Sierra, parcela 1.000 metros,agua, luz, proyecto para chalet 250metros. 300.000 E. 915751570.

GERCO Puerta de Hierro, 2 parce-las juntas, 1 chalet o 2 pareados,mejor zona, todas las licencias.1.784.140 E. 915751570.

SOLARES

107

GILMAR.ES Islas Aleutianas, 570metros, proyecto y licencia, doschalets exclusivos de 360 metroscada uno. 901.000 E. 915830332.Ref- 18873

GILMAR.ES Solar de 1650 me-tros, con vistas al mar, en la zonaalta de la zona, con edificabilidadde 480 metros, ideal para cons-truir una villa. 350.000 E.952861341. Ref. 28101

GILMAR.ES Acacias- Embajado-res, 5 plazas garaje, edificio nuevo,piscina, ocasión, junto Glorieta Em-bajadores. 120.000 E. 913643800.

GILMAR.ES Rozas, Parquerrozas,parcela llana y regular, bien si-tuada, 1600 metros. 550.000 E.916392025. Ref- 28446

GERCO Valdemoro, parcela indus-trial, 6.417 metros, edificabilidad3.850, primera línea Nacional IV,4.042.710 E. 915751570.

GERCO La Cañada- Ávila, solar10.000 metros, para 15 chalets,buena situación. 262.500 E.915751570.

GERCO El Viso, calle Serrano, so-lar venta, parcela edificable, ref20090283. 915751570.

GERCO Carabanchel, solar 345metros, edificabilidad, 360 metrosbaja y 2 alturas. 787.500 E.915751570.

GERCO Nacional II- Siguenza, so-lar en zona histórica, totalmentedocumentado. 41.000 E.915751570.

GERCO Nacional II- Siguenza, so-lar en casco antiguo con proyecto.86.000 E. 915751570.

GERCO Hoyo de Manzanares, so-lar 41.690 metros, para 47 vivien-das, parcelas de 1.000 metros, in-mejorable situación. 7.894.405 E.915751570.

GERCO Valdemoro, parcela indus-trial, 6.053 metros, edificabilidad3.631, primera línea Nacional IV,3.813.390 E. 915751570.

FINCAS RUSTICAS

108

GILMAR.ES Galapagar, rústica,60 hectáreas, casona piedra 520metros, casa guardeses 200 me-tros, posible segregación, accesodirecto carretera. 3.350.000 E.918500000. Ref. 1172

GILMAR.ES Colmenar Viejo, kiló-metro 38, finca 50 hectáreas, 1200construidos, vallada, coto, per-fecto estado. 3.500.000 E.918499099. Ref. 1140

GILMAR.ES Villanueva Cañada,espectacular finca a 1,5 km delpueblo, excelentes vistas, bun ac-ceso, cerca colegio y campo degolf, 30000 metros, con casa rús-tica de 490, zaguán de entrada,piscina carril de nado 16 metros,gimnasio, tenis, cuadras, 5 boxes,perreras, placas solares, zona ar-bolada, pinos, encinas, chopos, re-tamas, higueras. 1.740.000 E.916339944. Ref. 12054

GILMAR.ES Villanueva Cañada,Parque Regional Guadarrama,11.500 metros, cortijo 700 metros,una planta, 5.000 ajardinados, te-nis, piscina, espectacular.2.200.000 E. 916392025. Ref-13930

GERCO Toledo, bonita finca, 80hectáreas, de labor y monte, concaza menor. 915751570. R/ 349

GERCO A 90 km de Madrid, mo-lino harinero con 8.000 metros,cascadas y jardines, 500 metros decasa, para entrar. 915751570. R/358

GERCO Cadalso de los Vidrios,finca 60 hectáreas, caza menor, 2arroyos, ganadero, agrícola, licen-cia para vivienda. 915751570. R/ 372

GERCO Guadalix de la Sierra, pre-ciosa finca, 14 hectáreas, vallada,con encinas, pastos, manantiales.Ref. 386. 915751570.

GERCO Soto del Real, finca rús-tica 45.959 metros, zona muy inte-resante, ocasión. 915751570 R/380

GERCO Finca rústica- Toledo, a 8kilómetros de Aranjuez, 15.750 me-tros, vallada, 350 almendros, 44olivos, pozo, casa pequeña, navede herramientas, zona de huerta,tractor 21 caballos, fumigadora,riego por goteo y aspersión. 67.879E. 915751570. Ref. 465

GERCO Soria, casa rural funcio-nando, totalmente restaurada conmucho estilo y encanto, 7 dormito-rios con baño, biblioteca, salón conchimenea, comedor, restaurante,caballos. 915751570. R/362

GERCO San Agustín de Guadalix,finca preparada para eventos,25.500 metros, parcela 800 metrosconstrucción, piscina, bonito jar-dín, amplias terrazas, bonitas vis-tas, garaje preparado para coci-nas. 2.520.000 E. 915751570.

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C. MARTÍNEZ-BORDIÚ. Lanietísima se ha metidode lleno en el mercadoinmobiliario al poner ala venta la vivienda queposee en la localidadcántabra de San Roquede Riomiera, en elcorazón del Valle delPas. La casa, junto a un

acantilado, tiene cuatro dormitorios, doscuartos de baño y 120 metros cuadradosconstruidos. Se vende por 500.000 euros,100.000 menos de lo que pagó hace dosaños por ella su todavía propietaria,según detalla la revista Hola. Laconstrucción es típica de la zona, conpiedra y madera como materiales casiexclusivos. El anterior dueño, deprofundas creencias religiosas, labautizó como Amor de Dios y colocó enel jardín un crucifijo, una virgen y unsanto, que aún se mantienen.

WHOOPI GOLDBERG. Laprolífica actrizestadounidense quieredeshacerse del loft de3.600 metroscuadrados que poseeen el neoyorquinoManhattan,concretamente en elbarrio del Soho. El

comprador tendrá que abonar más de2,7 millones de euros por una propiedaddiáfana de techos altos y decorada algusto de la ganadora de un Óscar por supapel en la película Ghost. La precozintérprete atesora un amplio patrimonioinmobiliario que incluye una mansiónde más de 7.000 metros cuadrados enLos Ángeles, por la que pagó 1,7millones de euros en 1993, otra másmodesta en Berkeley (California) y unaparcela de 112.000 metros enConnecticut, informa Big Time Listings.

PAMELA ANDERSON. Lavigilante de la playa hadejado su cuentabancaria en númerosrojos tras remodelaruna vez más suresidencia de Malibú,en California. Demomento, ha recibidodemandas de embargo

preventivo por una deuda de alrededorde 700.000 euros que debe a cincoempresas constructoras que contratópara las obras, informa univision.com.Tras su último lifting, el que estácomplicando el sueño a la estrellatelevisiva, la casa ha incorporado unapiscina y los cimientos para laconstrucción de una nueva estanciapara invitados. La solvencia de sutodavía propietaria está en entredichodesde el año 2007.

EN CASA DE...

A LA ÚLTIMA

mente satisfecho, en un espacioen el que puedo disfrutar de lanaturaleza, donde tengo silen-cio y puedo jugar con mis hijos»,confiesa el actor.

Entre lectura, música, plan-tas y tambores, Toni Cantó dis-fruta de un espacio alumbradopor la luz natural que entra porcada uno de los ventanales desuelo a techo y por la blancurapresente en paredes, muebles yescaleras, que contrasta con elsuelo de hormigón. «Es una casanada abigarrada, sencilla y sindemasiadas cosas».

PercusiónEn la segunda planta, un estu-dio descubre las vistas más im-presionantes. «Es la zona del des-

pacho donde escribo, tra-bajo, estudio y toco lostambores». Una aficiónesta última que se le coló

dentro hace ya muchosaños. «La percusión es muy

generosa, en el sentido de que enpoco tiempo puedes empezar adisfrutar». Especial cariño tienea un darbuka, uno de los instru-mentos de percusión árabe conlos que comenzó a tocar.

Un viaje muy especial y un sermuy querido, su madre, están re-presentados en una piedra deTanzania. «Se la traje a mi ma-dre, a quien le encantaban laspiedras y, cuando falleció, la re-cuperé, porque estaba ligada aella». Una caracola que se utili-za en las gompas budistas le co-necta con los buenos recuerdosde un viaje a Cachemira.

DIANA ARRASTIA

«Es uno de los personajes másbonitos que he hecho en toda micarrera. Y también de los másexigentes a nivel técnico, porqueno he hablado más en mi vida en-cima de un escenario. Es un gozopoder meterme en la piel de La-rry todos los días», asegura ToniCantó, quien protagoniza, juntoa Helio Pedregal y Bernabé Rico,El pez gordo en el Teatro Arenal.

Hombre de teatro, populardesde sus inicios por sus innu-merables trabajos en televisión,el actor asegura que el texto de lafunción le sedujo desde la pri-mera lectura. «Son tres indivi-duos, en una situación límite,que esperan a un pez gordo que,como dicen en la función, lespuede salvar el culo».

Obra ácida, irónica y mordaz,El pez gordo, más allá de la co-media, invita a la reflexión «so-bre el valor que se le da al tra-bajo». Y para ello, se sirve de tresejecutivos de diferentes edadesunidos por una empresa al bordede la quiebra. Sólo un suculen-

to acuerdo comercial con el pre-sidente de una gran compañíapodrá salvarles de la crisis.

«Larry es un tipo capaz de ven-der arena en el desierto, que alprincipio parece que no tiene es-crúpulos pero que, a medida queavanza la función, se va descu-briendo como un tipo con unamoral y una ética irreprochables»,relata el actor que le da vida.

Rodeado de una naturalezaenvolvente, asomado a un mi-rador que atesora la sierrade Madrid, Toni Cantóha encontrado en sucasa una tranquili-dad suprema.

«Lo que me atrajofue el lugar, muy mágico. Megusta mucho la naturaleza y noresistí demasiado tiempo en elcentro de Madrid. Necesitaba te-ner un poquito más de aire al-rededor, así que compré estaparcela, donde tardé en edifi-car, luego hice una casa, despuésla arreglé y poco a poco he idoencontrando en ella todo lo quequería. Ahora estoy absoluta-

Un darbuka (instrumento depercusión árabe), una caracola y

una piedra de Tanzania.

EL RINCÓN DE...

TONI CANTÓACTOR. PROTAGONIZA LA OBRA

‘EL PEZ GORDO’ EN EL TEATRO ARENAL

El actor posa delante de un ventanal de su casa con vistas impresionantes. / REPORTAJE GRÁFICO: ANTONIO M. XOUBANOVA