HavneBryggen Polaris

HavneBryggen Polaris / 10.06.2016

360° livskvalitet på HavneBryggen

3

HavneBryggen bliver et helt nyt kvarter på den

sydlige del af Islands Brygge. Beliggenheden

er helt unik, fordi afstanden er så kort til de

fredede grønne arealer på Fælleden til den ene

side og havneløbet til den anden. Solen står op

over Fælleden og går ned over vandet. Du har

altså sollys i dit hjem fra morgen til aften – og

en udsigt, der ikke findes lige.

HavneBryggen Polaris er det første byggeri på

HavneBryggen – tænkt og tegnet af Henning

Larsen Architects. De har blandt andet lavet

omfattende studier af vindforholdene og

designet HavneBryggen Polaris til netop denne

placering.

Fortandingen af bygningerne er afgørende

for de gode læforhold på samtlige altaner,

terrasser og i gårdrummet mellem bygningerne.

Det betyder også, at alle kan nyde den skønne

udsigt – helt ugeneret. Polaris’ to bygninger

rejser sig og nedtrapper, så lysindfaldet i alle

boligerne og ikke mindst udsigten fra dem

bliver helt fantastisk.

Byggeriet af HavneBryggen Polaris er allerede

i fuld gang. Og den forventede indflytning er

derfor foråret 2017.

HavneBryggen Polaris

4

5

6

Der er noget særligt ved at bo ved vandet. Det er

en helt anden type liv, der udfolder sig her med

sejlads i havnebusser, kanalrundfarter, sejlbåde

og kajakker. Og når man samtidig kan gå nogle

få hundrede meter til sandstranden i Havnevigen,

som åbner i løbet af 2016, er det ekstra specielt.

7

8

HavneBryggen Polaris er det

første byggeri på HavneBryggen,

tænkt og tegnet af Henning Larsen

Architects. De to bygninger rejser

sig og falder på en måde, så alle

lejligheder får glæde af solens stråler,

gode læforhold på altanerne og den

helt fantastiske udsigt over vandet.

9

10

Vandet er HavneBryggens nærmeste nabo

11

12

13

Udsigten fra lejlighederne i HavneBryggen Polaris er uforlignelig

14

15

HavneBryggen er et attraktivt bykvarter på solsiden af havnen

HavneBryggen Polaris har en fuldstændig unik

placering lige ud til vandet på den sydlige del

af Islands Brygge. Henning Larsen Architects

har tegnet de to bygninger, så alle lejligheder er

orienteret mod den fantastiske udsigt.

Hver eneste bolig i HavneBryggen Polaris har

minimum to dejlige altaner eller terrasser med

gode læforhold. Gennem de store vinduespartier

kan solen strømme frit ind - om morgenen fra

Fælleden og om aftenen fra havneløbet.

Mellem bygningerne er et skønt fælles gårdanlæg,

hvor der både er rum til leg, til hygge og

til de små kaffepauser i solen. Bagtæppet

er den skønne udsigt over havneløbet, der gør

placeringen helt unik.

16

17

HAVNEPROMENADE HAVNEBASSIN

OPSTALT NORD 1:300- ret til ændringer forbeholdes

iSLANDS BRYGGEA-HUSET

Polaris 1 set fra nord HavneBryggen Polaris består af

to bygninger, som nedtrapper

modsat i forhold til hinanden, så

alle lejligheder får både sollys og

fantastisk udsigt over havneløbet.

18

HAVNEPROMENADEHAVNEBASSIN iSLANDS BRYGGE A-HUSET

OPSTALT SYD 1:300- ret til ændringer forbeholdes

Polaris 2 set fra syd

19

OPSTALT VEST 1:300- ret til ændringer forbeholdes

Bygningerne set fra vest Når man ser HavneBryggen Polaris

fra vandsiden er det tydeligt, at

alle altanerne har direkte udsigt til

havneløbet.

Polaris 1

Polaris 2

20

OPSTALT ØST 1:300- ret til ændringer forbeholdes

Bygningerne set fra øst

Polaris 1

Polaris 2

21

22

23

24

SITUATIONSPLAN PLOT A

Havnen

Polaris 1

Polaris 2

fælles have

græsskråning

græsskråning

græsskråning

private forhaver

private forhaver

fælles have

adgangstrappe

rampe

rampe

rampe

rampe

cykel parkering

cykel parkering

Passage

Passage

parkering

miljøstation

nedkørsel til kælder

handicap P

fælles have

bakker

bakker

bakke Isla

nds

Bryg

ge

havn

epro

men

ade

med

bro

sten

10 m

2

S3

S2

S1

N1

N2

N3

Situationsplan

Bygning Nord

Oversigtsplan - Stueetage

Ret til ændringer forbeholdes09.12.2015

BOLIGTYPE A ST - N

BOLIGTYPE C ST - I

BOLIGTYPE B ST - N

BOLIGTYPE C ST - I

BOLIGTYPE G ST - N

BOLIGTYPE B ST - NNS

Ø

V

Bygning Nord

Oversigtsplan - 2. sal

09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes

BOLIGTYPE A2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE G2

BOLIGTYPE B2NS

Ø

V

Bygning Nord



NS

Ø

V

BOLIGTYPE A1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE B 1. SAL

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE G 1. SAL

BOLIGTYPE B 1. SAL

Bygning Nord



BOLIGTYPE A1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE B1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE G1

BOLIGTYPE B1NS

Ø

V

Etageplaner Polaris 1, stuen - 3. sal

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning

Køkken og Alrum62 m² INSP.

INSP.

Boligtype A1 - indgang S3

Ejerlejlighed nr. 67, 75 - 1. sal, 5. sal

N

Plantegning skala 1:100

INSP. - Inspektionslåge

Forventet omfang af rørkasser

Signatur for Elskab

Køkken etableres med 2 skuffesektioner

Note: Alle vinduespartier har vinduer til gulveller 47 cm høje brystninger.

Der tages forbehold for dimensionering afvinduesformater.

Ret til ændringer forbeholdes

OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

Situationsplan

25

26

Bygning Nord



BOLIGTYPE A2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE G2

BOLIGTYPE B2NS

Ø

V

Bygning Nord



NS

Ø

V

BOLIGTYPE A2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE G2

BOLIGTYPE B2

Bygning Nord



NS

Ø

V

BOLIGTYPE A1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE B1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE G1

BOLIGTYPE B1

NS

Ø

V

BOLIGTYPE A1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE B1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE B1

Bygning Nord



PENTHOUSE

Etageplaner Polaris 1, 4. sal - 7. sal

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

NS

Ø

V

Bygning Nord



PENTHOUSE

PENTHOUSE

BOLIGTYPE A2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE B2

Bygning Nord



BOLIGTYPE A1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE B1NS

Ø

V

PENTHOUSE

PENTHOUSE


OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

NS

Ø

V

Bygning Nord



BOLIGTYPE A2

BOLIGTYPE B2

PENTHOUSE

PENTHOUSE

Bygning Nord



NS

Ø

V

BOLIGTYPE A1

PENTHOUSE

PENTHOUSE

27

BOLIGTYPE A ST - S

BOLIGTYPE B ST - S

BOLIGTYPE C ST - S

BOLIGTYPE B ST - I

BOLIGTYPE C ST - I

BOLIGTYPE G ST - S

Bygning SydOversigtsplan - Stueetage


NS

Ø

V

BOLIGTYPE A2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTPE C2

BOLIGTYPE G2

Bygning Syd



NS

Ø

V

BOLIGTYPE A1

BOLIGTYPE B1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE B1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE G - 1. sal

Bygning Syd



NS

Ø

V

Bygning Syd



NS

Ø

V

Etageplaner Polaris 2, stuen - 3. sal

28

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

BOLIGTYPE A2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTPE C2

BOLIGTYPE G2

Bygning Syd



NS

Ø

V

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE G2

Bygning Syd

Oversigtsplan - 6 sal


NS

Ø

V

PENTHOUSE

Bygning Syd



NS

Ø

V

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE B1

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE G1

Bygning Syd



NS

Ø

V

PENTHOUSE

PENTHOUSE


29

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

BOLIGTYPE B2

BOLIGTYPE C2

BOLIGTYPE G2

Bygning Syd



NS

Ø

V

PENTHOUSE

PENTHOUSE

BOLIGTYPE C1

BOLIGTYPE G1

Bygning Syd



NS

Ø

V

PENTHOUSE

PENTHOUSE

Etageplaner Polaris 2, 8. sal, 9. sal og 10. sal

30

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

BOLIGTYPE G2

Bygning Syd



PENTHOUSE

PENTHOUSE

31

Boligtyperne i HavneBryggen Polaris...

32

33

OPV

Værelse Værelse

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

EL

Elevator

Forrum

Postkasser

Have / TerrasseVentilation

Have / Terrasse

²m 21²m 8

38 m²

Bygning nord - indgang N3 og N2

BOLIGTYPE B ST - N

Ejerlejlighed nr. 2 - Stueétage - Lejlighed beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 27 - Stueétage




Signatur for Elskab

Køkken etableres med 1 skuffesektion

OVN

18 m²

28 m²

INSP.

Alle vinduespartier mod terrasse har vinduer til gulv ogøvrige vinduer ca. 47 cm høje brystningersom vist på plan

09.12.2015

Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering af vinduesformater

Indgang

Indgang

6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

Værelse Værelse

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

EL

Elevator

Forrum

Postkasser

Have / TerrasseVentilation

Have / Terrasse

²m 21²m 8

38 m²


BOLIGTYPE B ST - N





Signatur for Elskab


OVN

18 m²

28 m²

INSP.


09.12.2015


Indgang

Indgang

6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

Boligtype B ST - Stuen

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

34

Opgang nærmest vandet.

Ejl. nr. Bygning Etage BBR areal Have/Terrasse Værelser Kontantpris kr.

2 Polaris 1 Stuen 94 kvm. 46 kvm. 3 4.595.000

Opgang længst fra vandet.



Polaris 1

Polaris 2

35

Boligtype C ST - Stuen

Værelse Værelse Værelse

Køkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

Have / Terrasse

Have / Terrasse

EL

Forrum

Postkasser

12 m² 8 m² 12 m²

47 m²


BOLIGTYPE C ST - I


Bygning syd - indgang S1

Ejerlejlighed nr. 99 - Stueétage




Signatur for Elskab


OVN

32 m²

39 m²

Elevator


09.12.2015


Indgang

INSP.

Indgang

5 m²Toilet og Bad

VMTT

OPVNS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

35





Køkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

Have / Terrasse

Have / Terrasse

EL

Forrum

Postkasser

12 m² 8 m² 12 m²

47 m²


BOLIGTYPE C ST - I







Signatur for Elskab


OVN

32 m²

39 m²

Elevator


09.12.2015


Indgang

INSP.

Indgang

5 m²Toilet og Bad

VMTT

OPVNS

Ø

V

Polaris 1

Polaris 2

Stuelejlighederne i HavneBryggen Polaris har

store vinduespartier ud mod havneløbet, så den

fantastiske udsigt frit kan nydes fra det store åbne

køkken-alrum. Herfra er der desuden adgang til

den lækre solrige terrasse, som er afskærmet af

hyggelig naturlig beplantning.

36

37

OPVKøkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

VærelseVærelse

Have / Terrasse

Værn

Ventilation

EL

Forrum

Elevator

8 m² 12 m²

39 m²

OVN

Solafskærmning

Indgang

Indgang

VMTT

16 m²

INSP.

Bygning nord - indgang N1

BOLIGTYPE G ST - N





Signatur for Elskab


Have / Terrasse9 m²

6 m²Toilet og Bad


09.12.2015


Postkasser

NS

Ø

V

OPVKøkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

VærelseVærelse

Have / Terrasse

Værn

Ventilation

EL

Forrum

Elevator

8 m² 12 m²

39 m²

OVN

Solafskærmning

Indgang

Indgang

VMTT

16 m²

INSP.


BOLIGTYPE G ST - N





Signatur for Elskab


Have / Terrasse9 m²

6 m²Toilet og Bad


09.12.2015


Postkasser

NS

Ø

V

Boligtype G ST - Stuen

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

38



Polaris 1

Polaris 2

Boligtype G ST - Stuen

OPVKøkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

VærelseVærelse

Have / Terrasse

Ventilation

Værn

Værn

Have / Terrasse

EL

Forrum

Elevator

8 m² 12 m²

39 m²

OVN

Solafskærmning

Indgang

VMTT

10 m²

23 m²

INSP.


BOLIGTYPE G ST - S





Signatur for Elskab



09.12.2015


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPVKøkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

VærelseVærelse

Have / Terrasse

Ventilation

Værn

Værn

Have / Terrasse

EL

Forrum

Elevator

8 m² 12 m²

39 m²

OVN

Solafskærmning

Indgang

VMTT

10 m²

23 m²

INSP.


BOLIGTYPE G ST - S





Signatur for Elskab



09.12.2015


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT

39



Polaris 1

Polaris 2

40

41

42

Boligtype B - 1. sal

OPV

Værelse Værelse

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

Forrum

Elevator

Altan

Altan

²m 21²m 8

45 m²

OVN

3 m²

15 m²

EL

INSP.

BOLIGTYPE B - 1. sal




Signatur for Elskab



Ejerlejlighed nr. 3, 1. sal - Lejlighed beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 28, 1. sal

Alle vinduespartier mod altan har vinduer til gulv ogøvrige vinduer ca. 47 cm høje brystningersom vist på plan

09.12.2015


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

Værelse Værelse

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

Forrum

Elevator

Altan

Altan

²m 21²m 8

45 m²

OVN

3 m²

15 m²

EL

INSP.

BOLIGTYPE B - 1. sal




Signatur for Elskab



Ejerlejlighed nr. 3, 1. sal - Lejlighed beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 28, 1. sal


09.12.2015


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT


Ejl. nr. Bygning Etage BBR areal Altan Værelser Kontantpris kr.

28 Polaris 1 1. sal 101 kvm. 18 kvm. 3 4.595.000

Polaris 1

Polaris 2

43

44

Boligtype B1 - 1. sal, 3. sal, 5 sal, 7. sal, 9. sal

OPV

Værelse Værelse

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

Forrum

Elevator

Altan

²m 21²m 8

45 m²

OVN

3 m²

EL

INSP.


BOLIGTYPE B1

Ejerlejlighed nr. 7, 11, 15, 19 - 3. sal, 5. sal, 7. sal, 9. sal - Lejligheder beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 32, 36, 40 - 3. sal, 5. sal, 7. sal

Bygning syd - indgang S3 og S2

Ejerlejlighed nr. 66, 70, 74 - 1. sal, 3. sal, 5. sal - Lejligheder beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 81, 85, 89, 93 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal




Signatur for Elskab



09.12.2015


Altan12 m²

6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

Værelse Værelse

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

Forrum

Elevator

Altan

²m 21²m 8

45 m²

OVN

3 m²

EL

INSP.


BOLIGTYPE B1







Signatur for Elskab



09.12.2015


Altan12 m²

6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT




Polaris 1

Polaris 2

45

Boligtype B2 - 2. sal, 4. sal, 6 sal, 8. sal, 10. sal

Køkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

Værelse Værelse²m 21²m 8

OPV

Altan

Altan

Forrum

EL

44 m²

OVN

10 m²

3 m²

INSP.


BOLIGTYPE B2

Ejerlejlighed nr. 5, 9, 13Ejerlejlighed nr. 30. 34, 38, 42 - 2. sal, 4. sal, 6. sal, 8. sal

3, 17, 21 - 2. sal, 4. sal, 6. sal, 8. sal, 10. sal - Lejligheder beliggende nærmest havnen




Signatur for Elskab




Elevator


09.12.2015


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

Køkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

Værelse Værelse²m 21²m 8

OPV

Altan

Altan

Forrum

EL

44 m²

OVN

10 m²

3 m²

INSP.


BOLIGTYPE B2

Ejerlejlighed nr. 5, 9, 13Ejerlejlighed nr. 30. 34, 38, 42 - 2. sal, 4. sal, 6. sal, 8. sal

3, 17, 21 - 2. sal, 4. sal, 6. sal, 8. sal, 10. sal - Lejligheder beliggende nærmest havnen




Signatur for Elskab




Elevator


09.12.2015


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT






Polaris 1

Polaris 2

46

De fantastiske store vinduer lader solen stråle

frit ind i boligen – og giver dig frit udsyn over

havneløbet. En stor del af året kan du lade døren

stå åben til altanen, som er et skønt ekstra rum,

som indbyder til ren afslapning.

47

48

Boligtype C1 - 1. sal, 3. sal, 5 sal, 7. sal, 9. sal

OPV


Køkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

Forrum

EL

Altan

Altan

12 m² 8 m² 12 m²

46 m²

10 m²

3 m²

INSP.

OVN


BOLIGTYPE C1

Ejerlejlighed nr. 29, 33, 37, 41, 45 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal, 9. sal - Lejligheder beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 50, 54, 58, 62 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal


Ejerlejlighed nr. 82, 86, 90, 94 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal - Lejligheder beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 101, 105, 109, 113, 117 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal, 9. sal




Signatur for Elskab


Elevator


09.12.2015


5 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV


Køkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

Forrum

EL

Altan

Altan

12 m² 8 m² 12 m²

46 m²

10 m²

3 m²

INSP.

OVN


BOLIGTYPE C1

Ejerlejlighed nr. 29, 33, 37, 41, 45 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal, 9. sal - Lejligheder beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 50, 54, 58, 62 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal


Ejerlejlighed nr. 82, 86, 90, 94 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal - Lejligheder beliggende nærmest havnenEjerlejlighed nr. 101, 105, 109, 113, 117 - 1. sal, 3. sal, 5. sal, 7. sal, 9. sal




Signatur for Elskab


Elevator


09.12.2015


5 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT












Polaris 1

Polaris 2

49

Boligtype C2 - 2. sal, 4. sal, 6 sal, 8. sal

OPV


Køkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

Forrum

EL

Altan

Altan

12 m² 8 m² 12 m²

46 m²

12 m²

3 m²

VMTTOVN

INSP.


BOLIGTYPE C2





Signatur for Elskab


Elevator




09.12.2015


5 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV


Køkken og Alrum

6 m²Toilet og Bad

Forrum

EL

Altan

Altan

12 m² 8 m² 12 m²

46 m²

12 m²

3 m²

VMTTOVN

INSP.


BOLIGTYPE C2





Signatur for Elskab


Elevator




09.12.2015


5 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT









Polaris 1

Polaris 2

50

Boligtype G - 1. sal



Ejerlejlighed nr. 49 - 1. sal






Signatur for Elskab



09.12.2015


OPV

esleræVesleræV

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

EL

Forrum

Elevator

Altan

Altan

²m 21²m 8

45 m²

OVN

15 m²

3 m²

SolafskærmningSolafskærmning

INSP.

Køkken og Alrum45 m²

6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V









Signatur for Elskab



09.12.2015


OPV

esleræVesleræV

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

EL

Forrum

Elevator

Altan

Altan

²m 21²m 8

45 m²

OVN

15 m²

3 m²


INSP.


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT




Polaris 1

Polaris 2

51

52

Boligtype G1 - 3. sal, 5. sal, 7 sal, 9. sal

OPV

esleræVesleræV

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

EL

Forrum

Elevator

Altan

Altan

²m 21²m 8

45 m²

OVN

12 m²

3 m²


INSP.


BOLIGTYPE G1



Ejerlejlighed nr. 104. 108, 112, 116 - 3. sal, 5. sal, 7. sal, 9. sal




Signatur for Elskab



09.12.2015



6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

esleræVesleræV

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

EL

Forrum

Elevator

Altan

Altan

²m 21²m 8

45 m²

OVN

12 m²

3 m²


INSP.


BOLIGTYPE G1



Ejerlejlighed nr. 104. 108, 112, 116 - 3. sal, 5. sal, 7. sal, 9. sal




Signatur for Elskab



09.12.2015



6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT





Polaris 1

Polaris 2

53

HavneBryggen Polaris er et gennemført projekt

– fra yderst til inderst

54

55

Boligtype G2 - 2. sal, 4. sal, 6 sal, 8. sal, 10. sal

OPV

esleræVesleræV

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

Forrum

Elevator

Altan

Altan

EL

²m 21²m 8

46 m²

10 m²

3 m²

INSP.


BOLIGTYPE G2

Ejerlejlighed nr. 51, 55, 59 - 2. sal, 4. sal, 6. sal


Ejerlejlighed nr. 102, 106, 110, 114, 118 - 2. sal, 4. sal, 6. sal, 8. sal, 10. sal




Signatur for Elskab


OVN

Solafskærmning


09.12.2015


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

esleræVesleræV

6 m²Toilet og Bad

Køkken og Alrum

Forrum

Elevator

Altan

Altan

EL

²m 21²m 8

46 m²

10 m²

3 m²

INSP.


BOLIGTYPE G2

Ejerlejlighed nr. 51, 55, 59 - 2. sal, 4. sal, 6. sal


Ejerlejlighed nr. 102, 106, 110, 114, 118 - 2. sal, 4. sal, 6. sal, 8. sal, 10. sal




Signatur for Elskab


OVN

Solafskærmning


09.12.2015


6 m²Toilet og Bad

VMTT

NS

Ø

V

OPV

VærelseVærelse

6 m²Toilet og Bad

6 m²Toilet og Bad

Værelse

Elevator

Forrum

Altan

Altan

EL

²m 51²m 9

13 m²

Altan

9 m²

12 m²

3 m²

Solafskærmning

Solafskærmning

Solafskærmning


INSP.



N




Signatur for Elskab





OVN

VMTT






Polaris 1

Polaris 2

P 055P 080

P 074

P 075

P 076

P 077

P 078

P 079

P 073

P 072

P 071

P 070

P 069

P 068

P 067

P 061

P 062

P 063

P 064

P 056

P 057

P 058

P 059

P 060

P 086 P 085 P 084 P 083 P 082P 087

P 015P 014

P 002

P 003

P 004

P 052P 054 P 053 P 051

P 046

P 047

P 001P 045

P 044

P 043

P 042

P 041

P 040

P 039

P 038

P 037

P 028

P 029

P 030

P 031

P 032

P 033

P 034

P 035

P 036

P 027

P 026

P 025

P 024

P 023

P 022

P 021

P 020

P 019

P 018

P 017

P 016

P 065

P 012P 011P 010P 009 P 013P 008P 007P 006

P 081

P 066

P 005

P 050 P 049 P 048


Kælder Polaris 1

Oversigt - P størrelser og priser

2300x4700Kr. 200.000

2300x5000Kr. 225.000

2400x4700Kr. 200.000

2400x5000Kr. 250.000

2500x4700Kr. 225.000

2500x5000Kr. 250.000

3500x5000Kr. 250.000

Parkeringsoversigt

56

P 097P 099P 104P 105P 106 P 098

P 112 P 113

P 096

P 111

P 095 P 094P 103 P 102 P 101 P 100

P 110

P 090

P 091

P 092

P 093

P 088

P 089

P 109

P 107

P 108


Kælder Polaris 2

Oversigt - P størrelser og priser

2300x4700Kr. 200.000

2300x5000Kr. 225.000

2400x4700Kr. 200.000

2400x5000Kr. 250.000

2500x4700Kr. 225.000

2500x5000Kr. 250.000

3500x5000Kr. 250.000

57

Arkitekten fortællerDet første projekt på HavneBryggen er

tegnet af Henning Larsen Architects.

Besøg www.havnebryggen.dk og se den

lille film med arkitekt, Eva Ravnborg, som

fortæller om områdets identitet og om

tankerne bag projektet.

58

59

60

HavneBryggen Polaris er gennemtænkt fra ende til anden -

skabt af Henning Larsen Architects.

Interiøret i lejlighederne har en virkelig høj standard og

kun de bedste materialer er valgt. Det giver en høj grad af

luksus i hverdagen med eksempelvis gulvvarme i alle rum

og lækre egetræsgulve fra Junkers.

Køkkenelementerne er fra uno form, som er ensbetydende

med lækkert stilrent design i en uovertruffen kvalitet.

Serien hedder Avantgarde og har glatte hvide fronter med

push open låger, der giver et roligt og eksklusivt udtryk i

køkkenet.

Kun de bedste materialer

61

Materialeliste

62

Bygningsdel Materiale beskrivelse

Facade

Ydervægge Tegl, Wienerberger JernVinduer og altandøre Indvendigt: træ, hvid - udvendigt: alu/komposit, mørk farveFundamenter, synlige Pudset sokkel 15 cm over terrænTag TagpapIndgangsparti Dørparti i stål/aluSolafskærmning Der etableres solafskærmning i gavllejligheder – forventet omfang fremgår af salgstegninger

Terasser (stueleligheder)

Belægning FliserAfskærmning Hæk1 stk stikkontakter pr. terrasse

Altaner

Altan/brystning Fiberbeton, Hicon, hvidGulvoverflade Fiberbeton, Hicon, hvidVærn Glas + hvidmalet værn

Afvanding Synlige afløbsrør i zink/ galvaniseret stål mod syd og på gavle Nordaltan vander ud over altanplade. Der etableres vandrende i altangulvet

1 stk stikkontakt pr. altan

Indervægge

Indvendige vægge Bærende vægge i beton, øvrige vægge i gips/gasbeton påsat filt og hvidmaledeIndervægge badeværelser LetbetonVægoverflader i badeværelse Filt og hvidmalede

Vægoverflader i brusenicheDer vil for køber, i en begrænset periode, være mulighed for valg mellem to designlinjer, sam-me på vægge og gulv: Keratech keramisk flise 300x600 mm fra Evers i farve 32, dunkelgrau eller 34 , hellgrau

63

Gulve

Gulvoverflader v/ indgangspartier, elevator, forrum Evers fliser Reload Titanium 600 x 600 mmGulvoverflader i forrum og indsatsrum på etagerne Evers fliser Reload Titanium 600 x 600 mm

Gulve i lejlighederDer vil for køber, i en begrænset periode, være mulighed for valg mellem to designlinjer: Junckers eg - 136 mm hvidpigmenteret/matlakeret lamelplank med mikrofas. Sortering Sonate

Gulve i badeværelserDer vil for køber, i en begrænset periode, være mulighed for valg mellem to designlinjer, samme på vægge og gulv: Keratech keramisk flise 300x600 mm fra Evers i farve 32, dunkelgrau eller 34, hellgrau

Lofter

Loft i badeværelser Hvidmalede betonlofter eller hvidmalede gipspladerLoft i lejligheder Synlige hvidmalede betonelenmenter med synlig affasningInspektionslemme i lejligheder HvidmaledeSynlig rørkasse i værelser, inddækning af ventilation Gips hvidmalet

Øvrige bygningsdele

Trapper TerrazzobelægningUnderside trappeløb HvidmaletTrappeværn (fællestrapper) Værn i lakeret stål, Dalton Type AIntern trappe i bolig StåltrappeDøre, hoveddør indvendig Massive, som Swedoor, hvidmaletDøre, indvendig Formpresset, som Swedoor, hvidmalet

Låsesystem Systemnøgle ved alle indgangsdøre Dørtelefon med video i lejlighed med åbning af facadedør

Dørgreb Rustfri D-line, L grebFodpaneler og indfatninger af døre Spartlet og hvidmalet træVinduesplader Hvidmalet plade

64

Køkken

Elementer Uno-Form avantgarde, hvidBordplade i køkken Leandia 12 mm, hvidBlandingsbatteri Børma A5 ét-grebsKøle-/ fryseskab Siemens, integrerbar. Som model KI38VV20Ovn Siemens. Som model HB23AB521SKogeplade Siemens induktion 60 cm. Som model EH631BE18EOpvaskemaskine Siemens, integrerbar. Som model SN64E007EUBelysning LED spots under overskabe

Bad

Glasdør og vægvinge ved brus 8 mm hærdet glas med forkromede saloonhænglser og Ø4 cm hul som grebToilet Væghængt som Duravit Starck 2Bordplade med vask Integreret vask i bordplade, ca. 400 x 350, hvid type Solid SurfaceBrusebatteri Børma A5 system med hovedbruser, håndbruser og slange i kromBlandingsbatteri ved håndvask Børma A5 KromAfløb i bad Unidrain m/ rist type ColumnSkabselement i bad Som Invita, Athena hvid, grebsløst Spejl over håndvask Bredde som bordpladeKroge 4 stkToiletrulleholder Børma A10, KromVaskemaskine Siemens. Som model WM12E267DNKondenstørre Siemens. Som model WT44E373DNBelysningsarmaturer LED spots

Øvrig inventar

Garderobeskabe (lejlighederne type C ST, C1, C2) Som HTH, hvid, jf. salgstegninger

Teknik

Varme Fjernvarmeforsyning. Gulvvarme i alle lejlighedens rumTelefon og IT stik IT stik i stuen, YouSee leverer kabling til teknikskakt (KAP punkt)Stikkontakter LK Fuga, hvide. Lampeudtag placeres i toppen af væggeRøgalarm 1 røgalarm i hver lejlighed

65

Ventilation i lejligheder

Udsugning fra bad CentraludsugningEmhætte i køkken Exhausto type 145AE, stål m/ udtrækDer etableres indblæsning i værelser

Elevatorer

8 pers. 630 kg. 1,75 m/s Som KONE. Indvendige vægge i rustfri stål samt spejl

Kælder

Vægge og lofter Sprøjtemalet hvideGulv Støvbunden betonPulterrum 1 aflåst pulterrum til hver lejlighed i kælderFællesrum Der etableres fællesrum i kælder, benyttes til fx cykelværkstedCykler Cykelparkering i aflåst kælder (uden offentlig adgang) samt på terrænBiler P-pladser er placeret i aflåst kælder

Renovation

Dagrenovation Mobilsug til dagrenovation med indkast i trappeskaktMiljøstation Miljøstation til kildesortering placeres på terræn

Skiltning og postkasser

Udvendig opgangsnummer og navneskilte ved entrédøre Som SRI sign Sollution A/S ClassicPostkasser Som MEFA 700

Fællesarealer

Adgangsveje Fast belægning med betonfliseBelysning Belysning ved adgangsveje er gadelamper og ved adgangsstier pullerterGrønt areal Udlægges grønt og åbent, tilsås med græsser, suppleret med træer og buske mv.Ophold Grus- stenmelsbelægning eller græs Legeplads Der etableres en mindre legeplads

66

ForbeholdHavneBryggen Polaris er et projekt, som endnu ikke er færdigbygget,og alle illustrationer er derfor 3D visualiseringer.Der tages forbehold for trykfejl og ændringer. 3D illustrationer og renderingerHenning Larsen Architects og bpositive.3d ShowroomDu finder showroomet lige ved byggepladsen påIslands Brygge 38, København S Bygherre/projektudviklerPensionDanmark

Kontakt og salgLiving Homes A/[email protected]

Documents

HavneBryggen Polaris