INFORME DE ACTIVIDAD EDIFICADORA Mayo de 2020 Mayo VF.pdf · Nota: Las cifras corresponden a la diferencia de los ocupados de cada mes (13 Principales ciudades) Generación de empleo

INFORME DE ACTIVIDAD EDIFICADORA Mayo de 2020

Departamento de EstudiosEconómicos y Técnicos

Mayo de 2020

Contenido

Estadísticas de Concreto

Indicadores Macroeconómicos

Mercado laboral

Confianza del consumidor

Cartera hipotecaria

Indicadores de riesgo

Tasas de interés y Desembolsos (adquisición y construcción)

Evolución del sector

Precios

ICCV

Licenciamientos

Cemento gris

Coordenada Urbana

LIVO

2

Fuente. Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Construcción

1.3 Resultados Estadísticas de Concreto

El concreto, como insumo principal de procesos constructivos, alcanzó una producción doce meses de 7’162.897 m3 enfebrero de 2020, lo que representa una disminución de 1,3 p.p. frente al crecimiento del mes enero (2,1%). Elcomportamiento en el mismo mes del año anterior fue de -1,0% aumentando en 1,7 p.p.

3

7.162.897

0,8%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

5.000.000

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6.000.000

6.500.000

7.000.000

7.500.000

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9.000.000

9.500.000

feb

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-20

Me

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bic

os

Producción Var % Anual (Eje. Der)

Producción de concreto: Total (Doce meses)


1.3 Resultados Estadísticas de concreto

En los resultados a doce meses en febrero de 2020, el 80,2% de la producción de concreto para vivienda se destinóa la construcción de No VIS y el 19,8% para VIS. En el acumulado doce meses con corte a febrero, la producción deconcreto para construcción de vivienda se redujo en 5,4% anual. Por destinos, el 43,6% de la producción deconcreto estuvo orientada a la construcción de vivienda, 30,9% a obras civiles y 24,4% a edificaciones.

4

Producción de concreto: Destino Vivienda

Producción de concreto: Edificaciones

617.830

2.503.991

-15,0%

-10,0%

-5,0%

0,0%

5,0%

10.000

510.000

1.010.000

1.510.000

2.010.000

2.510.000

3.010.000

3.510.000

4.010.000

feb

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-20

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VIS No VIS %Real

1.750.862

-2,4%

-30%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

900.000

1.100.000

1.300.000

1.500.000

1.700.000

1.900.000

2.100.000

feb

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Edificaciones Var No Residencial(Anual


1.3 Resultados Estadísticas de concreto

En los últimos doce meses se observa que los departamentos que han presentado un crecimiento positivo en la producción deconcreto fueron Santander (30,1%), Cundinamarca (10,4%), Antioquia (8,6%), Resto (10,2%), Boyacá (4,8%) y Valle (3,6%).Por su parte, las caídas en la producción mas profundas han ocurrido en los departamentos de Magdalena (-18,0%), Bolívar (-20,3%), Tolima (-8,6%) y Bogotá (-7,1%).

5

Producción de concreto: Departamentos(Volumen entre 3.5 millones m3 y 400 mil m3.)

Doce meses

Producción de concreto: Departamentos (Cont.)(Volumen entre 3.5 millones m3 y 400 mil m3.)

Doce meses

0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

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-7,1%

8,6%-0,4%

7,4%

3,6% 10,4%

-20,3%

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Mar 18 - Feb 19 Mar 19 - Feb 20

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

350.000

400.000

450.000

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-18,0%4,8%

30,1%

-8,6%;

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Mar 18 - Feb 19 Mar 19 - Feb 20

Contenido

Estadísticas de concreto


Mercado laboral


Cartera hipotecaria




Precios

ICCV

Licenciamientos

Cemento gris

Coordenada Urbana

LIVO

6

2.1 Mercado Laboral

Fuente: DANE, Elaboración DEETNota: La comparación se realiza frente al mismo mes del año anterior

•A nivel nacional para el trimestre móvil con corte a marzo de 2020 el desempleo se ubicó en 12,6%, superior en 0,8 p.p. al delmismo periodo del año anterior (11,8%).

(Trimestre móvil) Marzo 2016- Marzo 2020

7

Tasa de desempleo –Total nacional

9,2% 9,3% 9,5%

10,4%

10,6%

9,5%

12,6%

8%

9%

10%

11%

12%

13%m

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jun

-19

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dic

-19

mar

-20

7 Fuente: DANE, Elaboración DEETNota: La comparación se realiza frente al mismo mes del año anterior

8

Tasa de desempleo –23 ciudades(trimestre móvil – marzo de 2020)

2.1 Mercado Laboral

•Regionalmente, 7 ciudades presentaron un nivel de desempleo inferior al registrado por el promedio de las 23 ciudades enfebrero del 2020 (13,0%).

Fuente: DANE, Elaboración DEET

22,5%

19,8%19,4%

19,0% 19,0%

18,1% 17,9%17,6%

17,0%

15,9% 15,6%

14,9%14,6%

14,2% 14,0%13,4%

13,0% 12,9%12,4% 12,3%

11,8% 11,8%

9,9%

9,1%

6%

8%

10%

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14%

16%

18%

20%

22%

24%

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50,5%

51,6% 51,8% 51,8%

52,7%

52,1%

49,5%

48,4% 48,2% 48,2%

47,3%

47,9%

45%

47%

49%

51%

53%

55%

feb-15 feb-16 feb-17 feb-18 feb-19 feb-20

Formales Informales

2.1 Mercado Laboral

En la última medición con corte a febrero de 2020 la tasa de formalidad fue de (47,9%) manteniéndose estable respecto al añoanterior. Se destaca Cartagena al obtener el aumento más significativo en la participación de trabajadores formales de (3,6 p.p.).

Fuente: DANE, Elaboración DEET9

Informalidad –Total 23 áreasEmpleo formal –Principales ciudades

(Trimestre móvil – febrero 15- febrero 20)(Trimestre móvil- febrero 15- febrero 20)

9 Fuente: DANE, Elaboración DEET

Región feb-19 feb-20

Medellín 43,4% 40,8%

Manizales 40,0% 40,7%

Bogotá 39,3% 41,7%

Cali 45,6% 47,5%

Pereira 50,7% 46,5%

Cartagena 52,5% 56,1%

Barranquilla 54,3% 55,3%

Villavicencio 58,1% 53,6%

Bucaramanga 55,5% 56,1%

Ibagué 53,8% 53,3%

Pasto 55,7% 56,1%

Montería 59,3% 59,0%

Cúcuta 69,8% 71,4%

Tunja 46,7% 44,1%

Florencia 59,8% 59,0%

Popayán 60,1% 54,0%

Valledupar 58,8% 61,4%

Quibdo 58,1% 57,7%

Neiva 55,4% 53,0%

Risaralda 50,7% 46,5%

Santa Marta 63,9% 62,2%

Armenia 55,7% 57,2%

Sincelejo 66,0% 67,5%

23 ciudades 47,3% 47,9%

Generación empleo sector de la construcción - Total Nacional

marzo 2016- marzo 2020

Para el trimestre móvil con corte a marzo de 2020 el número de ocupados en el sector de la construcción se situó en1’444.691 trabajadores 1,4% más que el mismo periodo del 2019. Esta cifra representa una participación del 6,8% en elempleo nacional.

2.1 Mercado Laboral

10

1.445

6,8%

5,5%

5,8%

6,1%

6,4%

6,7%

7,0%

7,3%

1.150

1.250

1.350

1.450

1.550

1.650

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9

ene-

20

mar

-20

Mil

es

Ocupados Construcción Part. Ocupados del sector* (eje.der)

10 Fuente: DANE*Número de ocupados del sector de la construcción /Total ocupados nacional

2.1 Mercado Laboral

11 Fuente- DANE– Elaboración y Estimaciones DEET CAMACOL Nota: Las cifras corresponden a la diferencia de los ocupados de cada mes (13 Principales ciudades)

Generación de empleo en la construcción en las trece principales ciudades y áreas metropolitanasmarzo 2019 vs marzo 2020

Comportamiento regional

-4,9 -3,6 -2,8 -0,8 -0,8 -0,4 -0,1

0,8 1,2 1,3 3,37,5

30,4 31,3

-20

-10

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

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Mil

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erso

nas

En siete de las trece ciudades analizadas se generó nuevo empleo asociado al sector respecto al mismo mes del año anterior, enconjunto éstas suman cerca de 31,3 mil puestos de trabajo.

11 Fuente- DANE– Elaboración y Estimaciones DEET CAMACOL Nota: Las cifras corresponden a la diferencia de los ocupados de cada mes (13 Principales ciudades)

Destrucción de

Empleo

12 Fuente- DANE– Elaboración y Estimaciones DEET CAMACOL.

-34-45

-63-67

1333

-46-48

-91

12

-50

-25

-78

-29-22-33

-70-91

34 27

56

-38

-5-24

13 20 20

55

15

62

-16-24-28

27 33

79

20

-100

-50

0

50

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150

200

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9

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mar

-20

Mil

es d

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erso

nas

2.1 Mercado Laboral

Cambios en el nivel de ocupación sectorialGeneración de empleo en la construcción - total nacional

2017 -2020

Anual

En marzo de 2020 hubo un aumento en alrededor de 20 mil empleos en el sector de la construcción respecto al mismo mesdel año 2019.

1212 Fuente- DANE– Elaboración y Estimaciones DEET CAMACOL.

2.2 Confianza del consumidor

De acuerdo con Fedesarrollo, la confianza de los consumidores para febrero de 2020 fue de -23,8%, cifra que se ubica 25p.p. por debajo del reportado en el mismo mes de 2019 y 12,6 p.p. por debajo del nivel observado en el mes anterior(febrero 2020)

1313

Fuente: Fedesarrollo*A partir de noviembre de 2013 se incluye a Bucaramanga en la construcción del ICC agregado

-23,8%

10,0%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

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20

mar

-20

ICC Promedio 2007-2020

2.2 Confianza del consumidor

Para el mes de marzo de 2020 la disposición para adquirirvivienda se ubicó en -35,1% es decir, 36,3 p.p. por debajocon el dato del mismo mes de 2019 y 35,5 p.p. por debajoen relación con el dato del mes anterior. La cifra del mesaún permanece por debajo del promedio histórico.

14

¿Cree usted que este es un buen momento para comprar vivienda? (EOC)

-35,1%

20,0%

-40%

-30%

-20%

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-19

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-20

EOC Promedio Histórico 2007-2020

14 Fuente: Fedesarrollo – EOC

En marzo de 2020, la percepción de adquisición de viviendaestuvo en terreno negativo en todas las ciudades del estudio:Bucaramanga (-73,8%), Bogotá (-39,1%), Medellín (-30,1%),Cali (-25,8%) y Barranquilla (-11,4%).

-30,1%

-11,4%

-25,8%

-39,1%

-73,8%-80%

-70%

-60%

-50%

-40%

-30%

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-10%

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10%

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30%

40%

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mar-19 feb-20 mar-20

2.3 Cartera hipotecaria

Para febrero de 2019 la cartera hipotecaria creció a una tasa del 5,4% real, crecimiento inferior al registrado por la deconsumo (12,0%) y superior a la cartera total (4,4%).

1515

Fuente: Superintedencia Financiera, cálculos DEET* La cartera hipotecaria incluye titularizaciones

Cartera por tipo - Variación anual real Cifras desde 2017

12,0%

5,4%

4,4%

0,0%

2,0%

4,0%

6,0%

8,0%

10,0%

12,0%

14,0%

feb

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9

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20

feb

-20

Consumo Hipotecaria Total


En febrero de 2020 la cartera de vivienda sumó un total de $69,86 billones reportando un incremento nominal anualde 9,9% frente al mismo mes del año anterior.

1616

Fuente: Superintedencia Financiera, cálculos DEET..

Saldos de cartera por tipo de crédito

(Billones de pesos)

246,54

137,33

63,56

12,64

257,44

160,43

69,86

13,31

0,00

50,00

100,00

150,00

200,00

250,00

300,00

Co

mer

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Co

nsu

mo

Viv

ien

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Mic

rocr

édit

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feb-19 feb-20


El indicador de calidad de vivienda se ubicó en 3,3% para el mes de febrero de 2020 y la calidad del consolidado de lacartera se ubicó en 4,6%. Entre tanto, el indicador de cubrimiento de la cartera de vivienda se redujo cerca de 1,3 p.p.respecto al mismo mes del año anterior ubicándose en 108,2% al tiempo que el de la cartera total se ubicó en 135,1%.

1717 Fuente: Superintedencia Financiera, cálculos DEET

3,2%

4,8%

3,3%

4,6%

1,5%

2,0%

2,5%

3,0%

3,5%

4,0%

4,5%

5,0%

Vivienda Total

feb-19 ene-20 feb-20

109,4%

132,9%

107,8%

138,3%

108,2%

135,1%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

110%

120%

130%

140%

150%

160%

Vivienda Total

feb-19 ene-20 feb-20

Indicador de calidad Indicador de cubrimiento

Decreto 2784 de 2012

2.4 Tasa de interés de adquisición

Durante el mes de marzo de 2020, la tasa de interés promedio en pesos para adquisición de vivienda se ubicó en 11,0%, mientrasque la tasa promedio en modalidad UVR se encontró en 7,7%. En particular, la tasa de adquisición en pesos No VIS registró unnivel del 10,4% y la tasa de interés en pesos VIS del 11,6%.

18

Tasas en pesos - Adquisición Tasas en UVR - Adquisición

18Fuente: Banrep, cálculos DEET•Tasas de interés promedio mensual.

10,4%

11,60%

10,0%

10,5%

11,0%

11,5%

12,0%

12,5%

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13,5%

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-20

No VIS VIS

7,9%

7,4%

7,0%

7,5%

8,0%

8,5%

9,0%

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-20

No VIS VIS

4,7%

5,1%

4,5%

5,0%

5,5%

6,0%

6,5%

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jun

-19

sep

-19

dic

-19

mar

-20

VIS No VIS

• Las tasas de interés en pesos para construcción en marzo de 2020 se encontraron en promedio en 10,8%. Las tasas delsegmento VIS se ubicaron en promedio en 11,9%, mientras que las tasas en pesos para construcción No VIS fueron de 9,7%.

•Las tasas en UVR se ubicaron en promedio en niveles de 5,7% para VIS y de 5,1% para No VIS, en el mes de marzo de 2020.

Fuente: Banco de la República, Cálculos DEET, * Tasas de interés promedio mensual.19

2.4 Tasas de interés construcción

Tasas en pesos Tasas en UVR

11,92%

9,77%

10%

11%

12%

13%

14%

15%

mar

-17

jun

-17

sep

-17

dic

-17

mar

-18

jun

-18

sep

-18

dic

-18

mar

-19

jun

-19

sep

-19

dic

-19

mar

-20

VIS No VIS

19

Fuente: Banco de la República, Cálculos DEET,•Tasas de interés promedio mensual.

2.5 Desembolsos para adquisición

La colocación de créditos hipotecarios para adquisición de vivienda en los últimos doce meses (Abr 19- Mar 20)presentaron un aumento del 5,2% anual con un total de $18,8 billones. Por segmentos, el No VIS mostró un aumento del3,3% y el segmento VIS creció a una tasa de 12,8% respecto al mismo periodo de 2019.

20

Desembolsos hipotecarios – Adquisición(Doce meses. 2015-2020)

20 Fuente: Superintendencia Financiera, Cálculos DEET

8,7

11,8 11,712,8

14,3 14,7

2,4

2,5 3,1

3,3

3,64,1

11,1

14,3 14,8

16,1

17,9 18,8

-

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

16,0

18,0

20,0

Abril 14- Marzo 15 Abril 15- Marzo 16 Abril 16- Marzo 17 Abril 17- Marzo 18 Abril 18- Marzo 19 Abril 19- Marzo 20

NO VIS VIS

Bil

lon

es

Fuente: Superfinanciera, Cálculos DEET

Los desembolsos de créditos para constructores presentaron una variación anual negativa de 5,7 % para el periodo Abr19- Mar 20 . Por segmentos, las variaciones anuales fueron de 1,9% en VIS y de -9,4% en No VIS.

21

2.5 Desembolsos para construcción

Desembolsos hipotecarios – Construcción

(Doce meses. 2015-2020)

21 Fuente: Superfinanciera, Cálculos DEET

2,5 2,9 3,0

3,7 3,7 3,3

0,7

0,8 0,8

1,5 1,8 1,8

3,2

3,7 3,8

5,3 5,4

5,1

-

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

Abril 14- Marzo 15 Abril 15- Marzo 16 Abril 16- Marzo 17 Abril 17- Marzo 18 Abril 18- Marzo 19 Abril 19- Marzo 20

NO VIS VIS

Bil

lon

es

Contenido

Estadísticas de concreto e Índice de Precios de Vivienda Usada (IPVU)


Mercado laboral


Cartera hipotecaria




Precios

ICCV

Licenciamientos

Cemento gris

Coordenada Urbana

LIVO

22

4.1 Índices de precios y costos

Fuente: DANE

Para el mes de Marzo de 2020 el ICCV presentó una variación anual de 3,2% mostrando un aumento de 0,7 p.p. respecto a lavariación anual observada para el mismo mes de 2019. La cifra del IPC con corte a Abril de 2020 fue de 3,5% y se encontró0,3 p.p. por encima del registro de un año atrás. Por su parte, el IPP se ubicó en -4,8%, es decir, -10,8 p.p. por debajo de lacifra de Marzo de 2019.

23

Índices de precios y costos – IPP, IPC e ICCV

23 Fuente: DANE

3,5%3,2%

-4,8%-5%

-3%

-1%

1%

3%

5%

7%

9%

abr-

16

jul-

16

oct

-16

ene-

17

abr-

17

jul-

17

oct

-17

ene-

18

abr-

18

jul-

18

oct

-18

ene-

19

abr-

19

jul-

19

oct

-19

ene-

20

abr-

20

IPC ICCV IPP

Fuente: DANE

• A nivel nacional se evidencia una variación anual del 3,2% en el ICCV. Por componentes, mano de obra presentó el mayorcrecimiento, con una variación anual del (3,7%), mientras que materiales (3,0%) y maquinaria y equipo registró la menorvariación (1,8%).•En cuanto a la dinámica regional se observa que 7 de las 15 ciudades analizadas se encuentran por encima del promedio nacional,siendo Manizales, Cartagena y Pereira las que presentaron el mayor incremento (5,5%, 5,3% y 4,2%, respectivamente), mientrasque Ibagué, Cúcuta y Armenia mostraron las menores variaciones (1,8%, 2,2% y 2,6%), respectivamente.

Var anual - marzo de 2020Var anual – marzo de 2020

4.2 ICCV total país y dinámica regional

ICCV – Total nacional y por componentes ICCV – Dinámica regional

3,2%

3,0%

3,7%

1,8%

-1,0%

0,0%

1,0%

2,0%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

mar

-18

may

-18

jul-

18

sep

-18

no

v-1

8

ene-

19

mar

-19

may

-19

jul-

19

sep

-19

no

v-1

9

ene-

20

mar

-20

Total Materiales Mano de Obra Maquinaria y Equipo

24

1,8%

2,2%

2,6%

2,8%

2,9%

3,0%

3,1%

3,1%

3,2%

3,2%

3,5%

3,7%

3,9%

4,2%

5,3%

5,5%

0% 2% 4% 6%

Ibagué

Cúcuta

Armenia

Bogotá

Barranquilla

Santa Marta

Pasto

Popayán

Colombia

Neiva

Cali

Medellín

Bucaramanga

Pereira

Cartagena

Manizales

25

Licencias de construcción de vivienda Unidades

4.3 Licencias de construcción

Fuente: DANE- ELIC 88, Cálculos DEET.

En el acumulado doce meses con corte a febrero de 2020 las unidades licenciadas presentaron una variación de -8,8%, donde elsegmento VIS y No VIS obtuvieron un comportamiento de 27,2% y -3,8%, respectivamente. Se observa que los metros cuadradoslicenciados incrementaron 4,5% respecto al mismo periodo de 2019.

Licencias de construcción de vivienda Millones de Metros cuadrados

(Doce meses, en miles) (Doce meses)

25 Fuente: DANE- ELIC 302, Cálculos DEET.

89,073,0 70,5 73,0 92,8

141,3

123,0

114,7106,1

102,1

16,4%

-…

-5,5%

-3,3%

8,8%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

0,0

50,0

100,0

150,0

200,0

250,0

Mar 15 -Feb 16

Mar 16- Feb17

Mar 17- Feb18

Mar 18- Feb19

Mar 19- Feb20

VIS NO VIS Var % 12 meses (Eje derecho)

224,7210,7

192,5 182,3180,6

5,3 4,6 4,4 4,5 5,7

16,6

14,3

13,2

11,911,4

18,4%

-13,7%

-6,9%

-6,9%

4,5%

-24%

-19%

-14%

-9%

-4%

1%

6%

11%

16%

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

25,0

Mar 15 - Feb16

Mar 16- Feb17

Mar 17- Feb18

Mar 18- Feb19

Mar 19- Feb20

VIS NO VIS Var % 12 meses (Eje derecho)

20,8

20,2

18,417,0

16,3

•Las principales variaciones positivas se presentaron en Guaviare (623,6%), Guainía (455,9%), Amazonas (320,5%) y La Guajira(80.8%) mientras que Vichada, San Andrés y Córdoba registraron las mayores contracciones.•Bogotá y Cudinamarca y Bolívar fueron quienes mas aportaron al crecimiento del total de las regiones, en 7,4 p.p., 6,2 p.p., y 1,0p.p. respectivamente; mientras que Atlántico, Nariño y Valle fueron quienes más restaron al crecimiento, con -1,3, -0,9 y -0,9 p.p.respectivamente.

26

Metros cuadrados (m2) , licenciados en vivienda

(Acumulado doce meses)

Fuente: DANE-ELIC 302 municipios . Elaboración, DEET


32

Departamento feb-20 varContribución

(p.p.)

Guaviare 12.909 623,6% 0,1%

Guainía 12.235 455,9% 0,1%

Amazonas 5.366 320,5% 0,0%

La Guajira 101.555 80,8% 0,3%

Bogotá, D.C. 3.390.848 55,7% 7,4%

Cundinamarca 3.014.157 50,6% 6,2%

Caquetá 57.909 41,9% 0,1%

Bolívar 645.497 36,3% 1,0%

Santander 671.749 33,6% 1,0%

Vaupés 4.109 31,9% 0,0%

Boyacá 737.979 28,0% 1,0%

Tolima 797.444 13,1% 0,6%

Meta 285.674 7,2% 0,1%

Putumayo 30.443 5,4% 0,0%

Cauca 263.147 4,4% 0,1%

Norte de Santander

366.075 1,6% 0,0%

Total general 18.483.263 12,9% 0,0%

Departamento feb-20 varContribuci

ón (p.p.)

Antioquia 3.051.334 1,0% 0,2%

Magdalena 182.106 0,0% 0,0%

Cesar 99.572 -0,7% 0,0%

Arauca 14.602 -2,4% 0,0%

Sucre 99.779 -3,0% 0,0%

Valle del Cauca 1.751.193 -7,9% -0,9%

Risaralda 680.012 -9,8% -0,5%

Caldas 234.755 -11,8% -0,2%

Quindío 346.681 -12,4% -0,3%

Huila 308.062 -17,6% -0,4%

Casanare 58.898 -17,7% -0,1%

Atlántico 763.147 -21,7% -1,3%

Chocó 17.117 -28,0% 0,0%

Nariño 301.958 -33,1% -0,9%

Córdoba 169.865 -36,2% -0,6%

San Andrés 6.371 -40,6% 0,0%

Vichada 715 -79,1% 0,0%

Total general 18.483.263 12,9% 0,0%

Metros cuadrados (m2) licenciados de otros destinos


27

Fuente: DANE–ELIC 302 municipios


33

Departamento feb-20 Variación Contribución (p.p.)

Guaviare 5.040 450,82% 0,07%

Amazonas 7.715 372,15% 0,11%

Arauca 9.674 288,67% 0,13%

Vichada 3.278 178,50% 0,04%

Norte de Santander

136.44296,51% 1,18%

Córdoba 94.560 46,27% 0,53%

Vaupés 2.495 39,78% 0,01%

Magdalena 112.587 35,38% 0,52%

Putumayo 24.584 25,97% 0,09%

Cesar 62.46625,77% 0,23%

San Andrés 12.736 21,55% 0,04%

Boyacá 181.445 20,96% 0,56%

Valle del Cauca 546.04120,27% 1,63%

Santander 220.679 20,26% 0,66%

Sucre 59.31010,55% 0,10%

Risaralda 112.372 7,70% 0,14%

Cauca 100.105 6,84% 0,11%

Cundinamarca 555.7311,26% 0,12%

Departamento feb-20 Variación Contribución

(p.p.)

Meta 93.524 -13,57% -0,26%

Antioquia 790.672 -16,01% -2,66%

Quindío 65.665 -17,41% -0,24%

Bogotá, D.C. 939.746-21,43% -4,53%

Nariño 84.934-23,16% -0,45%

Huila 72.460 -26,45% -0,46%

Caldas 49.487 -33,93% -0,45%

Caquetá 10.071-40,16% -0,12%

La Guajira 13.904 -41,41% -0,17%

Guainía 1.438 -45,47% -0,02%

Atlántico 255.837 -50,67% -4,64%

Casanare 44.602 -50,98% -0,82%

Tolima 69.597 -53,47% -1,41%

Bolívar 146.523 -58,26% -3,61%

Chocó 333 -89,73% -0,05%

Total general 4.886.053 -13,65%

28


Metros cuadrados (m2) licenciados de otros destinos


Contribución por destino – Febrero 2020

-3,7%

-1,5%

-1,5%

-0,6%

-0,5%

0,0%

0,6%

-5%

Total

Oficina

Comercio

Bodega

Industria

Otros

Hotel

Fuente: DANE-ELIC 302 municipios; *Otro incluye Educación, Hospital, Admón. pública, Religioso, Social-recreacional,Otro

Variación anual por destino – Febrero 2020

Destino feb-20 Variación

Comercio 1.818.318 -5,9%

Bodega 656.080 23,6%

Otros 1.358.637 -20,0%

Industria 351.570 -28,6%

Oficina 431.020 -43,5%

Hotel 236.604 -2,2%

Total 4.852.229 -14,3%

2,27%

2,17%

-10%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

no

v-1

7

ene-

18

mar

-18

may

-18

jul-

18

sep

-18

no

v-1

8

ene-

19

mar

-19

may

-19

jul-

19

sep

-19

no

v-1

9

ene-

20

mar

-20

Producción Despachos


Producción y despachos de cemento gris Total nacional

(Variación Anual doce meses)

29

4.4 Evolución del sector

•En el acumulado doce meses con corte a marzo de 2020, la producción y los despachos de cemento gris presentaron un aumentode 2,27% y 2,17% anual respectivamente.•La producción y los despachos nacionales de cemento gris para el mes de marzo de 2020 presentaron una disminución del -25,6% y -28,8% anual respectivamente. Lo anterior, corresponde a una producción de 848.551 toneladas y a un nivel de despachosde 739.665 toneladas.

29


30

Dinámica regional – Despachos(Variación anual doce meses – Octubre)

-46,9%

-43,1%

-40,3%

-37,8%

-37,0%

-36,9%

-34,2%

-33,6%

-31,1%

-28,8%

-24,5%

-24,5%

-24,3%

-24,0%

-23,3%

-18,0%

-4,1%

14,0%

15,2%

39,3%

-60,0% -35,0% -10,0% 15,0% 40,0%

Quindío

Bogotá

Valle del cauca

Meta

Cundinamarca

Bolívar

Cesar

Total

Caldas

Tolima

Antioquia

Magdalena

Norte de Santander

Santander

Boyacá

Atlántico

Resto

Casanare

Sucre

Nariño

• De los departamentos, 3 registraron variaciones positivas. Los mayores crecimientos se presentaron en Nariño (39,3%), Sucre(15,2%) y Casanare (14,0%).

4.4 Evolución del sector


Contenido

Estadísticas de concreto e Índice de Precios de Vivienda Usada (IPVU)


Mercado laboral


Cartera hipotecaria




Precios

ICCV

Licenciamientos

Cemento gris

Coordenada Urbana

LIVO

31

32

Nota metodológica

La clasificación de los segmentos VIS y No VIS, y sus indicadores de actividadgenerados antes de marzo de 2018 pueden contener proyectos que por suestructura de plazos de comercialización y entrega tienen precios de referenciadiferentes a los establecidos en los salarios mínimos de la corriente anualidad.Así, a partir de marzo de 2018 se realiza un ajuste metodológico que permite laclasificación de los proyectos en función de una variable de captura directa.Esta modificación implica una identificación más precisa en los volúmenes deactividad por segmento VIS y No VIS.

4.1 Balance de los indicadores líderes – Total Mercado

33

Fuente: Coordenada Urbana, cálculos Departamento de Estudios Económicos- CAMACOL Subtotal 19 regionales

0

50.000

100.000

150.000

200.000

abr 18 - mar 19 abr 19 - mar 20

162.998

177.518

143.797

123.448

179.010 186.882

Lanzamientos

Iniciaciones

Ventas

Indicador Var % doce meses

LANZAMIENTOS 8,9%

INICIACIONES -14,2%

VENTAS 4,4%

PROMEDIO -0,3%

4.1 Balance de los indicadores líderes – Segmento VIS

34

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

abr 18- mar 19 abr 19- mar 20

101.076

124.357

91.972

81.179

109.051

122.958

Lanzamientos

Iniciaciones

Ventas


Indicador Var % doce

meses

LANZAMIENTOS 23,0%

INICIACIONES -11,7%

VENTAS 12,8%PROMEDIO 8,0%

4.1 Balance de los indicadores líderes – Segmento No VIS

35

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

abr 18 - mar 19 abr 19- mar 20

61.922

53.16151.825

42.269

69.95963.924

Lanzamientos

Iniciaciones

Ventas


Indicador Var % doce

meses

LANZAMIENTOS -14,1%

INICIACIONES -18,4%

VENTAS -8,6%

PROMEDIO -13,7%

4.2 Lanzamientos– Dinámica Regional

36

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

Cundinamarca Bogotá Valle Antioquia Atlántico Tolima

29.001

41.023

24.00520.516

15.838

7.760

abr 15- mar 16 abr 16- mar 17 abr 17- mar 18 abr 18 - mar 19 abr 19- mar 20


Variación anual Cundinamarca Bogotá Valle Antioquia Atlántico Tolima

abr 18 - mar 19 VS abr 19-mar 20

0,5% 35,5% 22,2% 5,7% 23,9% 6,6%


37

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

Risaralda Santander Norte deSantander

Bolívar Quindío Caldas

4.971

5.063

3.479

4.938

2.252

3.640



Variación anual Risaralda Santander Norte de

Santander Bolívar Quindío Caldas

abr 18 - mar 19 VS abr 19-mar 20

-22,5% 13,6% -5,0% -40,8% -30,8% 28,7%


38

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

Huila Meta Córdoba Cesar Boyacá Nariño Magdalena

3.000

2.654

857

1.590

1.924

926

2.771



Variación anual Huila Meta Córdoba Cesar Boyacá Nariño Magdalena

abr 18 - mar 19 VS abr 19- mar 20

56,1% 4,6% -67,9% -2,7% -3,5% -14,4% 7,7%

4.3 Ventas– Dinámica Regional

39

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000


30.410

40.733

20.500 21.485

16.456

7.903



Variación anual Cundinamarca Bogotá Valle Antioquia Atlántico Tolima


-3,7% 23,7% -3,5% -8,7% 14,9% 4,6%


40

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

Risaralda Santander Norte de Santander Bolívar Quindío Caldas

6.572 6.385

4.095

6.109

3.466 3.524



Variación anual Risaralda Santander Norte de



5,7% 19,7% -1,6% -23,0% 6,2% 41,4%


41

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

4500


2.937 2.834

1.9782.040

2.400

1.336

4.252



Variación anual Huila Meta Córdoba Cesar Boyacá Nariño Magdalena


18,5% 11,8% -18,6% -5,7% 17,8% -42,3% 45,1%

4.4 Iniciaciones– Dinámica Regional

42

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000


29.440 28.709

13.61011.736

9.639

4.443



Variación Anual


abr 18 - mar 19 VS abr 19-

mar 204,2% 6,2% -37,3% -38,0% -16,6% 11,9%


43

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

Risaralda Santander Norte deSantander

Bolívar Quindío Caldas

3.934

1.852

3.4672.544

1.5491.457



Variación Anual Risaralda Santander Norte de



-28,5% -49,0% 29,8% -61,9% 5,0% -15,4%


44

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000


1.695

1.154

1.648

1.349

2.021

570

1.396



Variación Anual Huila Meta Córdoba Cesar Boyacá Nariño Magdalena


44,0% 10,5% 39,5% 11,0% 78,8% -63,4% -44,2%

4.5 Balance de los indicadores líderes: Saldo de la Oferta Disponible

45

Indicador Var % anual

TOTAL 2,1%

VIS 20,3%

NO VIS -8,8%

47.803

51.951

51.811 62.705

86.095

89.970 88.950

79.222

133.898

141.921

140.761

141.927

-

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

160.000

mar

-16

may

-16

jul-

16

sep

-16

no

v-1

6

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

no

v-1

7

ene-

18

mar

-18

may

-18

jul-

18

sep

-18

no

v-1

8

ene-

19

mar

-19

may

-19

jul-

19

sep

-19

no

v-1

9

ene-

20

mar

-20

VIS NO VIS TOTAL


4.5 Saldo de la Oferta Disponible – Total Mercado

46

0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000

Cesar

Nariño

Magdalena

Córdoba

Huila

Boyacá

Meta

Norte de Santander

Caldas

Quindío

Tolima

Risaralda

Bolívar

Santander

Atlántico

Valle

Cundinamarca

Bogotá

Antioquia

mar-20 mar-19


Regional Var % anual Contribución

(p.p.)mar-20

Valle 22,8% 2,0

Huila 21,2% 0,3

Tolima 15,1% 0,5

Caldas 12,1% 0,2

Meta 9,0% 0,2

Atlántico 8,7% 0,6

Antioquia 6,6% 1,1

Bogotá 5,7% 0,9

Santander 5,1% 0,3

Risaralda 1,9% 0,1

Cundinamarca -0,3% 0,0

Cesar -6,8% -0,1

Boyacá -10,1% -0,2

Quindío -16,2% -0,5

Nariño -16,9% -0,2

Bolívar -17,6% -1,2

Norte de Santander

-21,5% -0,5

Magdalena -27,6% -0,6

Córdoba -29,3% -0,6

Total 2,2% 2,2

4.5 Saldo de la Oferta Disponible – Segmento VIS

47

0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000

Magdalena

Cesar

Nariño

Huila

Córdoba

Caldas

Boyacá

Meta

Quindío

Norte de Santander

Santander

Tolima

Risaralda

Bolívar

Cundinamarca

Atlántico

Antioquia

Bogotá

Valle

mar-20 mar-19



(p.p.)mar-20

Santander 83,4% 1,9

Huila 55,1% 0,5

Caldas 43,7% 0,7

Valle 42,4% 5,9

Bogotá 37,2% 4,9

Magdalena 31,6% 0,2

Risaralda 31,0% 1,9

Meta 28,2% 0,6

Atlántico 23,7% 1,9

Antioquia 20,2% 2,3

Tolima 19,9% 1,1

Cundinamarca 17,5% 1,8

Cesar 13,5% 0,1

Boyacá 11,8% 0,3

Norte de Santander

-12,2% -0,5

Bolívar -15,6% -1,3

Quindío -21,4% -0,9

Córdoba -28,4% -0,8

Nariño -30,4% -0,4

Total 20,3% 20,3

4.5 Saldo de la Oferta Disponible – Segmento No VIS

48

0 5.000 10.000 15.000 20.000

Cesar

Norte de Santander

Córdoba

Nariño

Huila

Boyacá

Meta

Magdalena

Tolima

Caldas

Quindío

Risaralda

Bolívar

Valle

Atlántico

Santander

Cundinamarca

Bogotá

Antioquia

mar-20 mar-19



(p.p.)mar-20

Tolima 7,0% 0,1

Huila 5,8% 0,1

Antioquia 1,9% 0,4

Caldas -1,0% 0,0

Atlántico -2,9% -0,2

Valle -7,3% -0,4

Meta -7,6% -0,1

Bogotá -7,9% -1,4

Cundinamarca -9,1% -1,1

Santander -9,2% -0,7

Nariño -9,3% -0,1

Quindío -11,4% -0,3

Cesar -17,5% -0,2

Bolívar -19,4% -1,2

Risaralda -24,5% -1,0

Boyacá -25,0% -0,5

Córdoba -30,4% -0,4

Magdalena -36,0% -1,1

Norte de Santander

-38,8% -0,5

Total -8,7% -8,7

49

En marzo de 2020 el 87,3% de la ofertase encontraba en estado preventamientras que el 12,7% se encontraba enconstrucción.

4.5 Oferta disponible por estado constructivo

12,7%

87,3%

Oferta disponible – Marzo 2020

Construcción

Preventa


47

.98

8

48

.15

6

48

.67

9

49

.48

2

49

.70

6

49

.48

5

48

.69

1

48

.47

3

48

.27

9

47

.89

8

47

.60

8

48

.94

9

47

.85

9

47

.74

3

46

.97

3

46

.89

7

46

.59

7

47

.05

3

47

.50

2

47

.38

8

46

.87

8

47

.14

7

48

.16

3

48

.14

0

48

.91

8

48

.10

4

47

.82

6

47

.86

5

47

.69

2

47

.45

0

47

.43

6

46

.38

4

46

.29

0

44

.98

8

45

.12

0

43

.93

1

42

.52

3

9.4

38

83

.17

7

90

.03

7

87

.77

0

87

.71

6

89

.85

5

91

.66

2

91

.69

1

93

.44

8

94

.11

9

96

.34

5

94

.50

5

91

.35

6

93

.27

2

93

.51

7

93

.54

6

95

.32

1

97

.25

1

91

.95

2

93

.05

9

93

.37

3

91

.25

0

93

.66

8

92

.31

1

90

.88

8

87

.04

7

90

.91

0

91

.28

9

93

.17

1

92

.52

4

93

.41

1

92

.85

6

96

.30

0

94

.65

9

98

.27

6

10

2.9

41

99

.19

2

99

.21

0

64

.85

4

13

1.1

65

13

8.1

93

13

6.4

49

13

7.1

98

13

9.5

61

14

1.1

47

14

0.3

82

14

1.9

21

14

2.3

98

14

4.2

43

14

2.1

13

14

0.3

05

14

1.1

31

14

1.2

60

14

0.5

19

14

2.2

18

14

3.8

48

13

9.0

05

14

0.5

61

14

0.7

61

13

8.1

28

14

0.8

15

14

0.4

74

13

9.0

28

13

5.9

65

13

9.0

14

13

9.1

15

14

1.0

36

14

0.2

16

14

0.8

61

14

0.2

92

14

2.6

84

14

0.9

49

14

3.2

64

14

8.0

61

14

3.1

23

14

1.7

33

74

.29

2

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

160.000

feb

-17

mar

-17

abr-

17

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene-

18

feb

-18

mar

-18

abr-

18

may

-18

jun

-18

jul-

18

ago

-18

sep

-18

oct

-18

no

v-1

8

dic

-18

ene-

19

feb

-19

mar

-19

abr-

19

may

-19

jun

-19

jul-

19

ago

-19

sep

-19

oct

-19

no

v-1

9

dic

-19

ene-

20

feb

-20

mar

-20

Construcción Preventa Total general

50

De las unidades disponibles para la venta amarzo de 2020 el estrato que cuenta con mayornúmero de stock disponible es el estrato 3(38,5%), seguido del estrato 4 (29,8%) y elestrato 2 (13,6%).

4.5 Oferta disponible por estrato

1,2% 13,6%

38,5%29,8%

10,9%6,0%

Oferta disponible –Marzo 2020

1 2 3 4 5 6


1786 1797 1679 1617 1568 1613 1661 1634 1859 2525 2338 2196 2155 2037 1884 1871 1949 1755 1616 1438 1299 1860 1838 1719 1747

19

.15

6

19

.19

0

19

.06

8

18

.10

2

18

.03

0

17

.63

4

17

.13

8

17

.37

0

17

.57

0

17

.44

2

16

.45

5

17

.03

0

16

.78

9

16

.84

5

16

.83

5

17

.04

1

16

.79

2

16

.24

3

16

.54

5

16

.19

9

19

.13

5

18

.96

3

19

.45

0

19

.14

7

20

.05

4

51

85

8

51

32

7

53

12

9

55

57

5

51

89

7

53

00

4

52

92

3

50

61

1

52

51

1

51

24

0

52

30

2

50

85

8

52

00

5

53

23

9

54

79

7

53

14

8

54

22

9

54

18

6

56

05

0

55

24

2

54

78

3

59

08

0

55

62

7

54

76

8

57

00

2

42

.26

9

42

.11

2

42

.47

5

42

.64

9

41

.31

4

42

.06

1

42

.47

0

42

.22

6

42

.48

1

42

.55

7

41

.39

6

40

.35

4

41

.33

5

40

.95

1

40

.60

6

41

.25

0

41

.52

0

41

.78

4

42

.32

7

42

.36

3

42

.90

0

43

.12

3

41

.98

3

42

.03

5

44

.15

0

15.803 15.739 15.811 15.68816.273 15.964 15.839 15.751 15.813 16.037 15.878 15.473 16.901 16.499 17.183 17.482 17.347 17.235 16.939 16.496 16.005

16.41615.957 15.407

16.15310.304 10.283 9.988 10.149

9.859 10.224 10.672 10.481 10.529 10.625 10.615 10.0129.791 9.506 9.693 9.386 8.988 9.056 9.179 9.183 9.114

8.5918.240 8.629

8.853

010.00020.00030.00040.00050.00060.00070.00080.00090.000

100.000110.000120.000130.000140.000150.000160.000

mar

-18

abr-

18

may

-18

jun

-18

jul-

18

ago

-18

sep

-18

oct

-18

no

v-1

8

dic

-18

ene-

19

feb

-19

mar

-19

abr-

19

may

-19

jun

-19

jul-

19

ago

-19

sep

-19

oct

-19

no

v-1

9

dic

-19

ene-

20

feb

-20

mar

-20

1 2 3 4 5 6

51

El 44,2% de la oferta se concentra en los segmentos VIP y VIS, mientras que el segmento No VIS concentra el 55,8% de la ofertadisponible. Es importante mencionar que la mayor parte de la oferta (40,5%) se concentra en viviendas cuyos precios estánentre 135 y 435 SMMLV.

4.5 Oferta disponible por rango de precios

3.507

48.598

60.680

26.229

7.107

55.598 57.428

21.794

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

VIP VIS(70-135SML) (135-435 SML) (Más de 435 SML)

mar-19 mar-20


Segmento de precios

Var % Var %

mar-19 mar-20

VIP 20,60% 102,65%

VIS (70-135 SML)

-0,97% 14,40%

(135 - 435 SML) 9,73% -5,36%

(Más de 435 SML)

-23,75% -16,91%

TOTAL -1,88% 2,10%

4.6 Resumen CU – (variación doce meses)

52 Fuente: Coordenada Urbana, Cálculos DEET

mar-20Lanzamientos Ventas Iniciaciones Oferta

VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL

Regionales Var % 12 Meses Var % 12 Meses Var % 12 Meses Var % Anual

Antioquia 12,3% 1,0% 5,7% -1,1% -13,5% -8,7% -43,5% -34,2% -38,0% 20,2% 1,9% 6,6%

Atlántico 27,4% 11,2% 23,9% 16,3% 10,9% 14,9% -19,0% -9,2% -16,6% 23,7% -2,9% 8,7%

Bogotá 51,9% 11,3% 35,5% 37,2% 5,2% 23,7% 29,2% -20,2% 6,2% 37,2% -7,9% 5,7%

Cundinamarca 12,4% -25,2% 0,5% 1,3% -15,9% -3,7% 0,0% 18,7% 4,2% 17,5% -9,1% -0,3%

Bolívar -35,0% -49,2% -40,8% -14,5% -33,6% -23,0% -64,6% -57,0% -61,9% -15,6% -19,4% -17,6%

Boyacá 31,5% -41,0% -3,5% 16,3% 20,0% 17,8% 37,7% 159,4% 78,8% 11,8% -25,0% -10,1%

Caldas 63,1% 5,9% 28,7% 71,3% 21,6% 41,4% 51,1% -41,6% -15,4% 43,7% -1,0% 12,1%

Huila 125,6% -34,7% 56,1% 42,4% -16,7% 18,5% 152,2% -57,2% 44,0% 55,1% 5,8% 21,2%

Nariño 23,9% -36,6% -14,4% -54,1% -15,2% -42,3% -59,1% -67,3% -63,4% -30,4% -9,3% -16,9%

N. de Santander 8,2% -60,3% -5,0% 7,5% -28,3% -1,6% 3,7% 150,5% 29,8% -12,2% -38,8% -21,5%

Risaralda -13,0% -37,5% -22,5% 16,0% -7,5% 5,7% -43,1% 4,1% -28,5% 31,0% -24,5% 1,9%

Santander 212,4% -30,0% 13,6% 51,0% 4,1% 19,7% -39,7% -56,7% -49,0% 83,4% -9,2% 5,1%

Tolima 8,7% -6,0% 6,6% 16,9% -34,5% 4,6% -22,3% 259,2% 11,9% 19,9% 7,0% 15,1%

Valle 34,4% -18,4% 22,2% 4,1% -28,0% -3,5% -35,6% -43,0% -37,3% 42,4% -7,3% 22,8%

Cesar 4,5% -23,7% -2,7% 2,0% -19,0% -5,7% 36,8% -23,2% 11,0% 13,5% -17,5% -6,8%

Meta 16,1% -19,0% 4,6% 29,4% -13,1% 11,8% 55,3% -41,4% 10,5% 28,2% -7,6% 9,0%

Córdoba -65,6% -72,1% -67,9% -13,1% -27,5% -18,6% 61,1% -9,1% 39,5% -28,4% -30,4% -29,3%

Magdalena 125,0% -28,3% 7,7% 56,6% 40,1% 45,1% -84,4% 32,6% -44,2% 31,6% -36,0% -27,6%

Quindío -34,6% -24,1% -30,8% 34,8% -28,3% 6,2% 77,6% -43,9% 5,0% -21,4% -11,4% -16,2%

Total Nacional 22,6% -13,4% 9,0% 12,7% -8,4% 4,5% -12,4% -18,2% -14,5% 20,3% -8,7% 2,2%

4.6 Resumen CU – (variación año corrido)

53 Fuente: Coordenada Urbana, Cálculos DEET

mar-20Lanzamientos Ventas Iniciaciones Oferta

VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL

Regionales Var % Año Corrido Var % Año Corrido Var % Año Corrido Var % Año Corrido

Antioquia -14,7% -44,7% -32,7% -15,1% -37,0% -28,5% 3,5% -78,5% -52,9% 10,2% -0,7% 2,2%

Atlántico -49,2% -89,6% -54,7% -19,7% -8,7% -16,8% -71,4% 18,4% -51,0% -16,8% -14,7% -15,7%

Bogotá -9,5% -23,2% -16,6% 42,8% 5,5% 24,2% 411,0% -71,5% 46,7% -12,6% -9,4% -10,7%

Cundinamarca 71,3% -23,9% 41,8% 9,0% -27,2% -1,8% 27,8% 20,5% 26,5% 5,7% -6,1% -1,8%

Bolívar -52,1% -66,6% -57,2% -39,5% -56,7% -47,1% -100,0% -78,5% -94,8% 1,0% -3,0% -1,2%

Boyacá -20,6% -62,4% -47,1% 3,0% -2,4% 0,8% -22,1% 56,0% 12,6% -6,6% 2,7% -2,2%

Caldas 147,0% -14,1% 22,2% 62,9% -8,6% 16,4% 16,3% -93,8% -66,9% 8,5% -0,3% 2,8%

Huila 91,4% -100,0% 7,6% 42,9% -39,5% 14,4% -45,7% -46,4% -46,0% -27,1% -0,2% -13,0%

Nariño -100,0% -100,0% -100,0% -75,2% -46,4% -63,5% -100,0% -85,4% -92,2% -13,1% -9,5% -10,6%

N. de Santander -65,2% -100,0% -67,8% -29,3% -42,9% -32,2% 205,4% 558,6% 298,4% -10,7% -12,4% -11,2%

Risaralda -17,6% -10,0% -15,9% 19,1% -36,6% -6,7% -2,9% 15,1% 5,3% 14,9% -8,0% 4,8%

Santander 1627,5% -66,2% -19,4% 245,7% -19,6% 39,2% -76,6% -91,4% -83,3% 21,8% -8,7% -2,1%

Tolima -68,7% -100,0% -72,9% -49,1% -60,2% -51,0% 70,6% - 166,4% -9,3% -8,6% -9,1%

Valle -1,4% 2,3% -0,9% 23,0% -34,9% 7,5% -90,5% -43,8% -85,5% 4,8% -2,8% 2,4%

Cesar -28,0% -81,9% -45,5% -42,0% -29,3% -38,9% -100,0% -100,0% -100,0% -5,3% -8,3% -7,1%

Meta 4,0% -39,7% -7,2% -5,6% -4,0% -5,1% 47,4% -19,3% 25,6% 29,5% -5,8% 10,6%

Córdoba -46,2% -43,9% -45,9% -42,2% -19,6% -35,2% 1329,2% -28,3% 236,6% 7,6% -21,0% -7,4%

Magdalena 385,7% - 502,7% 336,7% 11,7% 73,3% -100,0% -100,0% -100,0% -21,9% -15,8% -17,2%

Quindío -51,4% -29,8% -40,9% 22,1% -9,3% 8,0% 1475,8% 417,3% 828,2% -7,9% -2,4% -5,0%

Total Nacional -8,7% -38,8% -20,4% 4,4% -21,8% -6,2% -13,3% -39,1% -22,2% -1,3% -6,3% -4,1%

Notas metodológicas

54

REGIONAL MUNICIPIOS

ANTIOQUIAMedellin, Envigado, Bello, Barbosa, Caldas, Copacabana, Carmen de Viboral, El Peñol, Girardota, Guatape, Itagui, La Ceja, La Estrella, La Unión, Marinilla, El Retiro, Rionegro, Sabaneta, San Jeronimo, Santa Fe de

Antioquia, Santuario, Sopetran, Guarne, Apartadó, Carepa, Chigorodó y Turbo.

ATLÁNTICO Barranquilla, Malambo, Puerto Colombia, Galapa y Soledad.

BOLIVAR Cartagena, Turbaco, Barú y Arjona.

BOYACÁ Y CASANARE Tunja, Duitama, Sogamoso.

CALDAS Manizales, Villamaria, Palestina, Chinchina, Neira.

CESAR Valledupar

CÓRDOBA Montería.

CUNDINAMARCABogotá, Soacha, Chia, Cajica, Cota, Facatativa, Funza, Fusagasuga, Anapoima, Mosquera, Madrid, Ricaurte, Sopo,

Tabio, Tenjo, Zipaquira, Tocancipa, La Mesa, La Calera, Girardot, Apulo, Sibate, Gachancipá, Villeta.

HUILA Neiva, Pitalito, La Plata, Garzón

MAGDALENA Santa Marta.

META Villavicencio.

NARIÑO Pasto

NORTE DE SANTANDER Cúcuta, Los Patios, Villa del Rosario.

QUINDÍO Armenia

RISARALDA Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa.

SANTANDER Bucaramanga, Floridablanca, Girón, Piedecuesta, Barrancabermeja, San Gil, Barbosa, Lebrija, Socorro.

TOLIMA Ibagué.

VALLE Cali, Candelaria, Palmira, Jamundí, Yumbo, Buga, Tuluá, Cartago, Buenaventura, Florida, Caicedonia, Dagua, Cerrito, Ginebra, Roldanillo, Puerto Tejada, Santander de Quilichao, Popayán.

(Valle y Cauca)

INFORME DE ACTIVIDAD EDIFICADORA Mayo de 2020

Departamento de EstudiosEconómicos y Técnicos

Mayo de 2020

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INFORME DE ACTIVIDAD EDIFICADORA Mayo de 2020 Mayo VF.pdf · Nota: Las cifras corresponden a la diferencia de los ocupados de cada mes (13 Principales ciudades) Generación de empleo