MÖLNDAL – KVARNBYVALLEN

PANORAMAHem med utsikt över takåsarna

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Hissnande läge på Kvarnbyvallen

På ett av Mölndals högsta lägen bygger JM Panorama. Två lamellhus i sex våningar med lägenheter om ett till fyra rum och kök i storlekar från 33 upp till 129 kvadrat­meter. Du behöver bara ta dig upp hit och titta ut över staden för att se varför JM har valt just den här platsen. Denna natursköna höjd bjuder på lummig grönska bara några hundra meter från Mölndals centrum. Det är här, intill den gamla fotbollsvallen, som Panoramas 67 bostadsrätter kommer att trona över Mölndal med en utsikt som klättrar över takåsarna hela vägen till Göteborgs city.

Fenomenala utblickarDet centrala läget och de fenomenala utblickarna är två av kvarterets största till­gångar. Fönster och balkonger anpassar vi för att få ut så mycket av vyerna som möjligt. På våren och sommaren kan du räkna med att din uteplats blir en välut­nyttjad yta för trevliga umgängen och behagliga bokstunder. Alla lägenheter får en egen inglasad balkong, uteplats eller terrass beroende på våning. För att ta kvarteret ännu ett snäpp närmare centrum har vi tagit till fantastiska åtgärder. När Panorama står färdigt kommer en hiss längs med bergväggen att koppla samman Kvarnbyvallen med Störtfjällsgatan, endast två minuter från Mölndals Bro. Hissen som blir öppen för allmänheten kommer att rymma upp till 20 personer och göra färden mellan bostad och city ännu kortare.

Det nya JM-kvarteret Panorama hamnar på Kvarnbyvallens bergskam. Från denna höjdpunkt får kvarteret en framträdande plats i den nya stadsbilden och ett unikt utkiksläge över Mölndal och Göteborg.

Med den nya imponerande hissen tar du dig smidigt till och från Kvarnbyvallen. Sidan som vetter mot Mölndals centrum blir inglasad för att bjuda på en mäktig utsikt hela vägen upp.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Frölundagatan

Gunnebogatan

Råda

väge

n

Mölndals Bro

Göteborgsvägen

Göt

ebor

gsvä

gen

Bifrostgatan

Bifros

tgatan

Gunnebogatan

Järnvägsgatan

Gam

la K

ungs

back

aväg

en

Toltorpsgatan

Pixbovägen

Rådavägen

Söderleden

Åbro-motet

Lackare-bäcksmotet

E20E6

Mnåsladnlö

SödraLångevattnet

LackarebäcksLångvatten

Rådasjön

Stensjön

Mölndals-vallen

Åby Fritidscentrum

AktivitetenFrejaplan

Stads-hus

Brand-stn

Gärdesplan

Åby Travbana

Broslättsnäridrottsplats

Krokslätts-vallen

Gunneboslott och

trädgårdar

Räve-kärrs-skolan

Ryet-skolan

Kvarnby-skolan

Bosgårds-skolan

Fässbergsgymnasium

Katrinebergs-skolan

Katrinebergs-skolan

Krokslätts-gymnasiet

Krokslätts-skolan

Glasbergs-skolan

Lackare-bäcks-skolan

Stensjö-kyrkan

Fässbergskyrka

Kikåskapell

Mölndalsmuseum

Mölndalssjukhus

BRÄNNÅS

FORSÅKER

ORMÅS

ENER-BACKEN

TOLTORP

HULELYCKAN

RYET

ÅBY

BROSLÄTTSOLÄNGEN

BOSGÅRDEN

LACKAREBÄCK

KVARNBY-VALLEN

LACKAREBÄCKSINDUSTRI-OMRÅDE

GLASBERGET

KIKÅS

STENSJÖHÖJD

STENSJÖ-BACKE

SJÖVALLA

KRISTINEDAL

GUNNEBODAL

Safjället

66

68

67

Kvarnbyg.

Sten

sjö

gatan

KommunikationPå gångavstånd från Kvarnbyvallen ligger Knutpunkten, Göteborgsregionens näst största kollektivtrafikpunkt. Här går bussar, spårvagn och Kungsbackapendeln.

ServiceApotek, mataffär, systembolag och all annan service du kan tänkas behöva finner du i Mölndals centrum, omkring 800 meter från ditt hem.

SkolorI närområdet finns fyra förskolor och tre grundskolor. Allra närmast är Ormås förskola, högstadiet Kvarnby­skolan och Lackarebäcks för­ och grundskola.

PANORAMA

BadUtöver motions­ och äventyrsbad i Åbybadet har Mölndal ett brett utbud av strand­ och sjöbad. Stensjön, Rådasjön och Långvattnet är några favoriter.

Gunnebo slottVackert beläget mellan Stensjön och Rådasjön ligger Gun­nebo slott och trädgårdar. I denna 1700­talsmiljö finns bland annat krog, café, lantgård och lekberg.

RestaurangSushi King, Thai Spider samt Musses och Josefs kök är bara ett litet urval av alla de restauranger som har samlats runt Göteborgsgatan och Tempelgatan i centrala Mölndal.

Mölndals nya toppläge

Det gedigna tegelkvarteret Panorama reser vi på bergskammen som ramar in den gamla fotbollsvallen. Här får den nybyggda adressen ett toppläge i centrala Mölndal med promenadavstånd till butiksstråk, caféer och serviceutbud. Du bor bara några minuter ifrån närmsta gym, sporthall och Åbybadet. När den nya hissen är färdigställd blir det ännu smidigare att ta sig från och till bostaden.

Kultur i KvarnbynKvarnbyvallen angränsar, som namnet antyder, till Kvarnbyn. En plats som fick sitt namn efter den kvarnby vars historia kan spåras tillbaka till 1300­talet. I dag är det ett område präglat av småhus­bebyggelse och byggnadsminnen. Här ligger även Mölndals stads­

Den som sa att resan är viktigare än målet har nog aldrig behövt pendla till jobbet. JM bygger Panoramas 67 bostäder i Kvarnbyvallen för dig som inte har tid att bo långt från city. Med pendeln tar det bara 8 minuter.

museum. Två andra kulturmåsten är de årliga evenemangen Musik på vattnet och Kulturnatt i Kvarnbyn.

Naturen utanför dörren Placerat på en bergsrygg och garnerad med grönska blir Kvarn­byvallen en naturlig oas i stadsmiljön. En cykeltur härifrån och du når Stensjöns vackra strandbad. Här finner du dessutom en av Bohusledens vackraste vandringsstigar. Det ena behöver förstås inte utesluta det andra. I Mölndal kan du göra kombinerade natur­ och kulturvandringar genom Sandsjöbacka naturreservat eller Gunnebo slotts engelska landskapspark.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

En stadsprofil i tegelRedan på första våningen blir Panorama ett vertikalt toppboende med stadshorisonten som granne. Med rött tegel och strama linjer bygger JM en markerad höjdpunkt i en grön stadsmiljö.

Panorama blir ett stadigt kvarter som tillför något nytt till Mölndals profil. För att gestalta de två tegelmurade lamellhusen samarbetar JM med arkitekterna Magnus Månsson, Pär Ekman och Erik Hallberg från Semrén & Månsson. – Tegeltemat är inspirerat av den omgivande miljön, berättar ansvarig arkitekt Magnus Månsson. Runt Mölndals kråka och Forsåker finns ett gammalt industri­ och tegelstråk. Med Panorama vill vi knyta an till det arvet material­ såväl som formmässigt. Panoramahusens fasader går i rött tegel med partier av ljusare, gråvita stenar under fönster. Samtliga lägenheter får antingen balkong eller terrass. Balkongerna som vänder sig mot stads­horisonten blir dessutom inglasade. Taklägenheternas generösa terrasser blir till hälften inglasade och till hälften öppna. – Som en vink till industriarkitekturen har vi valt att jobba med en vertikal fönstersättning. Motivet är återhållsamt och regel­bundet snarare än att låta fönsterpartierna hoppa fram och tillbaka. Lägenheterna får stora och fina fönster som vetter mot den otroliga utsikten. På insidan är lägenheterna ritade så att du ska få många vackra utblickar redan från entrén och när du rör dig genom bostaden. Bostadens umgängesytor är koncentrerade vid utsiktslägen medan sovrummen hamnar mot den lugna gårdssidan. För Magnus Månsson är det självklart vad som gör Panorama till en särpräglad bostadsmiljö: – Det byggs hundratals bostadsprojekt varje år men det är inte många som får den här utsikten.

”Lägenheterna får stora och fina fönster som vetter mot den otroliga utsikten”Pär Ekman, arkitekt, Semrén & Månsson

”Med Panorama vill vi skapa en framträdande silhuett. Längst upp får huset en indragen takvåning samtidigt som två torn stiger hela vägen upp.”

Erik Hallberg, arkitekt, Semrén & Månsson

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Stil som vararDen mattlackade ekparketten och de vitmålade väggarna ger Panoramas lägen-heter en välbalanserad grundinredning. JM Original är ett inredningskoncept som kombinerar hållbara naturmaterial och moderna vitvaror med fingertoppskänsla.

I Panorama är ditt kök en plats att trivas och umgås i. Vita släta luckor med rostfria handtag från Marbodal ger rummet en stilren och värdig bas. Du kan räkna med ett rejält kök med underlimmad ho och gott om ergonomiska arbetsytor på laminatbänkskivan. Ovanför bänkskivan sitter stora kakelplattor från Höganäs vars gedigna utseende påminner om natursten. Till din hjälp i mat­lagningen har du energisnåla maskiner i form av induktionshäll, kyl och frys i rostfritt stål, helintegrerad diskmaskin samt varm­lufts ugn och mikrovågsugn i inbyggnadsmodell från Siemens. Andra smarta lösningar är fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorteringskärl.

Harmoniskt och helkaklatI badrummet vill vi få till en harmonisk atmosfär med hjälp av sköna materialval. På väggen sätter vi matta vita kakelplattor som matchar fint med de naturstensinspirerade klinkerplattorna som klär golvet. Det blir vackra och funktionella ytor som är både tåliga och lättskötta. Förvaringsutrymmen finns i såväl kommod från Svedbergs som väggskåp med klicköppning ovanför tvätt­maskinen och torktumlaren från Siemens. Över tvättutrustningen placerar vi även en vit bänkskiva där du kan vika och plocka ner din tvätt från den vägghängda torkställningen.

LGH NR:BRF KVARNBYVALLEN

m50

1:100 I A4-FORMAT

251103

3 rum & kök, 79 m²

251203251303251403entrévåning

våning 1våning 2våning 3våning 4våning 5

källarvåning

N

KVM

KVM

KVMKVM

Öppet, socialt samband mellan kök och vardagsrum

Rymligt kök med kyl och frys i fullhöjd

Gott om förvaringsutrymme med klädkammare och skjutdörrsgarderober

Härlig möblerbar balkong i sydvästläge med kvällssol

Helkaklat badrum med tvättmöjligheter

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Därför ska du välja JM

Trivsel i kvadratVi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta plan­lösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du bokar i tid får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem.

HelhetstänkFör oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats?

Det är här framtiden håller husVi sätter det personliga boendet i ett större sammanhang. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar.

Då är varje krona hemmaAtt köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.

Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande:

jm.se

Design & produktion: Nyla DesignVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: Scandinav Bildbyrå, Shutterstock, Pella Hedeby, Jörgen HinderTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2014

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden

JM ABPostadress 412 50 Göteborg I Besöksadress Gårdatorget 2 I Telefon 020­57 00 57 I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets­orter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets­ och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Large Cap.