Embed Size (px)
DESCRIPTION
I ett av Västerås vackraste bostadsområden planerar vi för nya hem. Här bor du mellan vatten och skog med närhet till både lekpark och båtplats. Det nya kvarteret kallar vi Genuan och är en del av attraktiva Öster Mälarstrand.
Citation preview
BOSTADSFAKTAVÄSTERÅS – ÖSTER MÄLARSTRAND
Genuan 1
InnehållSituationsplan ....................................................................sid. 3
Planlösningar
2 rum & kök .................................................................sid. 4
3 rum & kök .................................................................sid. 8
4 rum & kök .............................................................. sid. 18
Våningsplan .................................................................... sid. 24
Fasadritningar ............................................................... sid. 28
JM Original ....................................................................... sid. 30
Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 32
Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 34
Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 36
Bo med bostadsrätt .................................................... sid. 36
Köpprocessen ................................................................ sid. 37
Inredningsval ................................................................... sid. 38
Miljöanpassat boende ................................................ sid. 39
Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Västerås, Öster Mälarstrand – Genuan 1
Utgivningsdatum Oktober 2014
Tillträde Preliminärt kvartal 1, 2016
Byggherre Brf Genuan 1
Totalentreprenör JM AB
Arkitekt Sweco Architects AB
Information JM AB Kopparbergsvägen 8722 13 Västerås
Internet jm.se
E-post [email protected]
Försäljning Widerlöv & Co
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Genuan.
Genuagatan
Öster Mälarstrands allé
Gen
uaga
tan
ETA
PP 1
ETAPP 1
ETA
PP 2
ETA
PP 2
ETAPP 1
ETA
PP 1
3JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
SituationsplanKvarteret Genuan ligger mitt i den spirande stadsdelen Öster Mälarstrand. Det omges av parkstråk, bostäder och ansluter till den nya esplanaden Öster Mälarstrands allé. Genuans huskroppar reser sig runt en gård som öppnar sig mot söder och Mälarens strand- och kajområde. Den gemensamma gården blir upphöjd och får en genomtänkt utformning som ger struktur åt platsen och ett framträdande grafiskt mönster från de övre våningarna. En generös grusyta i gårdens norra ände ger möjlighet till fri
samvaro. Här finns också sittgrupper i skydd av växtlighet och en sandyta för lek som omgärdas av större naturstenblock. Utan-för gårdens centrum skapas mosaik av mindre oaser. Rundade planter ingsytor bäddar in de enskilda terrasserna medan träskärmar och spaljéer förstärker den privata sfären. Den dämpade och dynamiska belysningen gör gården överskådlig även under dygnets mörka timmar.
E18E18
E18
M ä l a r e n
HÄLLAKOLONI
HAMRESPORTFÄLT
TRUMSLAGAR-BACKEN
LÖGAR-ÄNGEN
SÖRÄNGEN
FÅGELVIK
GUSTAVSVIK
STOHAGEN
PETTERSBERG
JAKOBSBERG
HAMMARBYSTADSHAGE
ANNEDAL
VÄSTERMALM
LUSTIG-KULLA
VASASTADEN
STALL-HAGEN
CENTRUM
KYRKBACKEN
NORRMALM HERR-GÄRDET
KARLSDAL KOPPAR-LUNDEN
MUNK-ÄNGEN
KLOCKAR-TORP
VIKSÄNG
ÖSTER MÄLARSTRAND
FRAMNÄS
TALLTORP
HÄLLA
HAMRE
HÄSSLÖ
SAND-GÄRDET
KORS-ÄNGS-
GÄRDET
ÄNGSGÄRDET
KUNGSÄNGEN
HEMDAL
HAMMARBY
SJÖHAGEN
ÖSTERMALM
ORMBERGET
JOHANNISBERG
ALME-LUND
ENHAGEN-EKBACKEN
VÄSTERÅS
NorraBjörnö
GENUAN
Genuagatan 6 – 8
Öst
er M
älar
stra
nds
allé
121
– 12
3
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
BAD
12 m²VARDAGSRUM
DM
ST
K/F
KM
HALL
7 m²BALKONG
KÖK
8 m²SOVRUM
EL/IT VSm
BH 0,55m
FÖNSTER
L
G
BH 0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
2 rum & kök, 40 m²
61102, 61202, 61302, 61402
2014-01-21
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
GaragevåningEntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
BAD
12 m²VARDAGSRUM
DM
ST
K/F
KM
HALL
7 m²BALKONG
KÖK
8 m²SOVRUM
EL/IT VSm
BH 0,55m
FÖNSTER
L
G
BH 0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
2 rum & kök, 40 m²
61102, 61202, 61302, 61402
2014-02-11
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
GaragevåningEntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
4
rum & kök, 40 kvm � Balkong i söderläge
� Öppet läge med balkong mot lugn innergård
� Skjutdörrsgarderob i hallen med bra förvaring
� Kvadratsmart lägenhet med rum för två personer
� Högt sittande fönster som ger ljus i köket
BRF GENUAN 1LGH NR:
61102, 61202, 61302, 61402
2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
BAD
12 m²VARDAGSRUM
KM
HALL
ST
K/F DM
8 m²SOVRUM
VS EL/IT
KÖK
m
BH 0,55m
FÖNSTER
L
G
BH 0,70m
8 m²BALKONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
2 rum & kök, 40 m²
81102, 81202, 81302, 81402
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
BAD
12 m²VARDAGSRUM
KM
HALL
ST
K/F DM
8 m²SOVRUM
VS EL/IT
KÖK
m
BH 0,55m
FÖNSTER
L
G
BH 0,70m
8 m²BALKONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
2 rum & kök, 40 m²
81102, 81202, 81302, 81402
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
5
rum & kök, 40 kvm � Balkong i söderläge
� Öppet läge med balkong mot lugn innergård
� Skjutdörrsgarderob i hallen med bra förvaring
� Kvadratsmart lägenhet med rum för två personer
� Högt sittande fönster som ger ljus i köket
BRF GENUAN 1LGH NR:
81102, 81202, 81302, 81402
2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
L
DM
K/F
ST
26 m²KÖK/VARDAGSRUM
BAD
HALL
KLK
10 m²SOVRUM
KM
9 m²BALKONG
VSEL
/IT
m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
2 rum & kök, 50 m²
1211102, 1211202, 1211302
2014-01-21
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
GaragevåningEntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
L
DM
K/F
ST
26 m²KÖK/VARDAGSRUM
BAD
HALL
KLK
10 m²SOVRUM
KM
9 m²BALKONG
VSEL
/IT
m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
2 rum & kök, 50 m²
1211102, 1211202, 1211302
2014-02-11
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
GaragevåningEntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
6
rum & kök, 50 kvm � Stor balkong i västerläge
� Klädkammare med bra förvaring
� Öppen planlösning
� Kvadratsmart boende
BRF GENUAN 1LGH NR:
1211102, 1211202, 1211302
2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
L
26 m²KÖK/VARDAGSRUM
HALL
KLK
10 m²SOVRUM
KMBAD
9 m²BALKONG EL
/IT
VS
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
K/F
ST
DMm
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
2 rum & kök, 50 m²
1231102, 1231202, 1231302
2014-01-21
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
GaragevåningEntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
L
26 m²KÖK/VARDAGSRUM
HALL
KLK
10 m²SOVRUM
KMBAD
9 m²BALKONG EL
/ITVS
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
K/F
ST
DMm
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
2 rum & kök, 50 m²
1231102, 1231202, 1231302
2014-02-11
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
GaragevåningEntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
7
rum & kök, 50 kvm � Stor balkong i västerläge
� Klädkammare med bra förvaring
� Öppen planlösning
� Kvadratsmart boende
BRF GENUAN 1LGH NR:
1231102, 1231202, 1231302
2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
KLK/ARBETE
21 m²VARDAGSRUM
12 m²SOVRUM 2KÖK
HS/m DM
10 m²SOVRUM 1
BAD
HALL
ST
L
TM
TT
9 m²BALKONG
EL/IT
VS
K
F
BH 0,70m
BH 0,55m
BH 0,70m
BH 0
,70m
BH 1,10m
BH 0
,55m
BH 1,10m
BH 0
,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 76 m²
61103, 61203, 61303, 61403
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
KLK/ARBETE
21 m²VARDAGSRUM
12 m²SOVRUM 2KÖK
HS/m DM
10 m²SOVRUM 1
BAD
HALL
ST
L
TM
TT
9 m²BALKONG
EL/IT
VS
K
F
BH 0,70m
BH 0,55m
BH 0,70m
BH 0
,70m
BH 1,10m
BH 0
,55m
BH 1,10m
BH 0
,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 76 m²
61103, 61203, 61303, 61403
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
8
rum & kök, 76 kvm � Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
� Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare och skjutdörrsgarderober
� Gavellägenhet med många ljusinsläpp
BRF GENUAN 1LGH NR:
61103, 61203, 61303, 61403
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
KLK/ARBETE
21 m²VARDAGSRUM
13 m²SOVRUM 1 KÖK
HS/mDM
10 m²SOVRUM 2
HALL
L
TT
TM
ST
BAD
VS
EL/IT
9 m²BALKONG
F
K
BH 0,70m
BH 0,55m
BH 0,70m
BH 0
,70m
BH 1,10m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
BH 1,10m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 76 m²
81101, 81201, 81301, 81401
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
KLK/ARBETE
21 m²VARDAGSRUM
13 m²SOVRUM 1 KÖK
HS/mDM
10 m²SOVRUM 2
HALL
L
TT
TM
ST
BAD
VS
EL/IT
9 m²BALKONG
F
K
BH 0,70m
BH 0,55m
BH 0,70m
BH 0
,70m
BH 1,10m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
BH 1,10m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 76 m²
81101, 81201, 81301, 81401
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
9
rum & kök, 76 kvm � Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
� Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare och skjutdörrsgarderober
� Gavellägenhet med många ljusinsläpp
� Fin utsikt över Mälaren
BRF GENUAN 1LGH NR:
81101, 81201, 81301, 81401
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
19 m²VARDAGSRUM
KÖK13 m²
SOVRUM 1
BADHALL
KLK
DM
ST
8 m²SOVRUM 2
TM TT
L
12 m²BALKONG
VS EL/IT
m
SKÄ
RM
K
F
BH 1,10m
BH 0,70m BH 0,55m
BH 0,70m BH 0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 77 m²
61101, 61201, 61301, 61401
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
19 m²VARDAGSRUM
KÖK13 m²
SOVRUM 1
BADHALL
KLK
DM
ST
8 m²SOVRUM 2
TM TT
L
12 m²BALKONG
VS EL/IT
m
SKÄ
RM
K
F
BH 1,10m
BH 0,70m BH 0,55m
BH 0,70m BH 0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 77 m²
61101, 61201, 61301, 61401
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
10
rum & kök, 77 kvm � Stor balkong i söderläge
� Fritt läge mot lugn innergård
� Klädkammare med bra förvaring
BRF GENUAN 1LGH NR:
61101, 61201, 61301, 61401
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
21 m²VARDAGSRUM
HS/mDM
9 m²SOVRUM 1
BAD
ST
KLK
12 m²SOVRUM 2
HALL
KÖK
L
TM
TT
9 m²BALKONG
VSEL
/IT
K
F
BH 0
,55m
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0,55m
BH 0,70m
BH 1,10m
BH 0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 77 m²
81001
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
21 m²VARDAGSRUM
HS/mDM
9 m²SOVRUM 1
BAD
ST
KLK
12 m²SOVRUM 2
HALL
KÖK
L
TM
TT
9 m²BALKONG
VSEL
/ITK
F
BH 0
,55m
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0,55m
BH 0,70m
BH 1,10m
BH 0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 77 m²
81001
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11
rum & kök, 77 kvm � Gavellägenhet
� Fritt läge
� Stor balkong i söderläge
� Öppen planlösning
� Klädkammare och stor skjutdörrsgarderob i hallen
BRF GENUAN 1LGH NR:
81001
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
19 m²VARDAGSRUM
KÖK
13 m²SOVRUM 2
HALL
KLK/ARBETE
8 m²SOVRUM 1
TM TT
BAD
ST
L
DM
12 m²BALKONG
VSEL/IT
m
SKÄ
RM
K
F
BH 0,70mBH 0,55m
BH 0,70m m01,1 HBm07,0 HB
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 77 m²
81103, 81203, 81303, 81403
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
19 m²VARDAGSRUM
KÖK
13 m²SOVRUM 2
HALL
KLK/ARBETE
8 m²SOVRUM 1
TM TT
BAD
ST
L
DM
12 m²BALKONG
VSEL/IT
m
SKÄ
RM
K
F
BH 0,70mBH 0,55m
BH 0,70m m01,1 HBm07,0 HB
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 77 m²
81103, 81203, 81303, 81403
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
12
rum & kök, 77 kvm � Fritt läge mot innergård
� Flexibel planlösning med möjlighet till större vardagsrum
� Stor balkong i sydväst
� Klädkammare med bra förvaring i anslutning till sovrum
BRF GENUAN 1LGH NR:
81103, 81203, 81303, 81403
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
HS/m
DM
G
L
11 m²SOVRUM 1 KLK
21 m²VARDAGSRUM
KÖK
HALL 2
ST
HALL
BAD
10 m²SOVRUM 2
TT
TM9 m²
BALKONG
EL/IT VS
F K
BH 0
,70m
BH 0,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
7 m²BALKONG
BH 0
,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 79 m²
1211103, 1211203, 1211303
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
HS/m
DM
G
L
11 m²SOVRUM 1 KLK
21 m²VARDAGSRUM
KÖK
HALL 2
ST
HALL
BAD
10 m²SOVRUM 2
TT
TM9 m²
BALKONG
EL/IT VS
F K
BH 0
,70m
BH 0,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
7 m²BALKONG
BH 0
,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 79 m²
1211103, 1211203, 1211303
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
13
rum & kök, 79 kvm � Sjöutsikt från balkongen
� Rymlig klädkammare i anslutning till sovrum
� Öppet samband mellan vardagsrum och kök
� Serveringsdisk mellan kök och vardagsrum
� Dubbla balkonger
BRF GENUAN 1LGH NR:
1211103, 1211203, 1211303
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
HS/m
DM
G
L
11 m²SOVRUM 2 KLK
10 m²SOVRUM 1
21 m²VARDAGSRUM
KÖK
HALL 2
HALL
BADTM
TT
9 m²BALKONG
ST
VSEL/IT
F K
BH 0
,70m
BH 0,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m7 m²
BALKONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 79 m²
1231101, 1231201, 1231301
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
HS/m
DM
G
L
11 m²SOVRUM 2 KLK
10 m²SOVRUM 1
21 m²VARDAGSRUM
KÖK
HALL 2
HALL
BADTM
TT
9 m²BALKONG
ST
VSEL/IT
F K
BH 0
,70m
BH 0,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m7 m²
BALKONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 79 m²
1231101, 1231201, 1231301
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
14
rum & kök, 79 kvm � Balkong med sjöutsikt
� Bra förvaring med rymlig klädkammare i anslutning till sovrum
� Yteffektiv och välplanerad
BRF GENUAN 1LGH NR:
1231101, 1231201, 1231301
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Serveringsdisk mellan kök och vardagsrum
� Öppet samband mellan vardagsrum och kök
� Dubbla balkonger
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
G
ST
HALL
KÖK
BAD14 m²
SOVRUM 2
21 m²VARDAGSRUM
11 m²SOVRUM 1
L
DM
TT
TM
KLK
EL/IT
HS/m
VS
37 m²UTEPLATS
SKÄRM
F
K
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
SKÄRM
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 84 m²
1231002
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
G
ST
HALL
KÖK
BAD14 m²
SOVRUM 2
21 m²VARDAGSRUM
11 m²SOVRUM 1
L
DM
TT
TM
KLK
EL/IT
HS/m
VS37 m²
UTEPLATS
SKÄRM
F
K
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
SKÄRM
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 84 m²
1231002
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
15
rum & kök, 84 kvm � Stor uteplats mot innergård i väster
� Gott om förvaring i sovrum
� Rymligt kök med plats för många
BRF GENUAN 1LGH NR:
1231002
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
20 m²VARDAGSRUM
16 m²SOVRUM 2
KLK
BADHS/m
DM
L
ST
11 m²SOVRUM 1
KÖK
TT
TM
HALL
VSEL/IT
24 m²UTEPLATS
SKÄR
M
K
F
BH 0,55m
BH 0,70m BH 0,70m
BH 0,70m
SKÄR
M
OVANLIGGANDE BALKONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 87 m²
61001
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
20 m²VARDAGSRUM
16 m²SOVRUM 2
KLK
BADHS/m
DM
L
ST
11 m²SOVRUM 1
KÖK
TT
TM
HALL
VSEL/IT
24 m²UTEPLATS
SKÄR
MK
F
BH 0,55m
BH 0,70m BH 0,70m
BH 0,70m
SKÄR
M
OVANLIGGANDE BALKONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 87 m²
61001
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
16
rum & kök, 87 kvm � Stor uteplats mot innergård i sydväst
� Flexibel planlösning mellan vardagsrum och kök
� Stor skjutdörrsgarderob i sovrum
� Rymlig klädkammare med bra förvaring
BRF GENUAN 1LGH NR:
61001
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
20 m²VARDAGSRUM
16 m²SOVRUM 1
3 m²KLK
KÖK
L
11 m²SOVRUM 2
TT
TMBAD
ST
HS/m
DM
EL/ITVS
24 m²UTEPLATS
SKÄR
M
HALL
K
F
BH 0,55m
BH 0,70mBH 0,70m
BH 0,70m
SKÄR
M
OVANLIGGANDE BALKONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 87 m²
81002
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
20 m²VARDAGSRUM
16 m²SOVRUM 1
3 m²KLK
KÖK
L
11 m²SOVRUM 2
TT
TMBAD
ST
HS/m
DM
EL/ITVS
24 m²UTEPLATS
SKÄR
M
HALL
K
F
BH 0,55m
BH 0,70mBH 0,70m
BH 0,70m
SKÄR
M
OVANLIGGANDE BALKONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
3 rum & kök, 87 m²
81002
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
17
rum & kök, 87 kvm � Stor uteplats mot innergård i sydväst
� Gott om förvaring
� Flexibel planlösning mellan vardagsrum och kök
� Stor skjutdörrsgarderob i sovrum
� Rymlig klädkammare med bra förvaring
BRF GENUAN 1LGH NR:
81002
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
TM
TT
21 m²VARDAGSRUM
14 m²SOVRUM 3KÖK
HS/m DM
10 m²SOVRUM 2
BAD
HALL
ST
L
3 m²KLK
11 m²SOVRUM 1
L
EL/IT
VS
22 m²UTEPLATS
SKÄR
M
K
F
BH 0,55m
BH 0,70m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
BH 0,70mBH 1,10m
BH 0,70m
SKÄR
MOV
ANLIGG
ANDE
BAL
KONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 92 m²
61002
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
TM
TT
21 m²VARDAGSRUM
14 m²SOVRUM 3KÖK
HS/m DM
10 m²SOVRUM 2
BAD
HALL
ST
L
3 m²KLK
11 m²SOVRUM 1
L
EL/IT
VS
22 m²UTEPLATS
SKÄR
M
K
F
BH 0,55m
BH 0,70m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
BH 0,70mBH 1,10m
BH 0,70m
SKÄR
MOV
ANLIGG
ANDE
BAL
KONG
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 92 m²
61002
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
Våning 1Våning 2Våning 3Våning 4
TRH 123
TRH 121
GaragevåningGård Entrévåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
18
rum & kök, 92 kvm � Gavellägenhet med många ljusinsläpp
� Stor uteplats mot innergård
� Flexibel planlösning mellan vardagsrum och kök
� Fint ljusinsläpp i hallens förlängning
BRF GENUAN 1LGH NR:
61002
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
12 m²SOVRUM 3
21 m²VARDAGSRUM
KÖK
WC/D
ST
11 m²SOVRUM 2
8 m²SOVRUM 1
KLK
HALL
L
BADTM
TT
HS/mDM
9 m²BALKONG
11 m²BALKONG
EL/IT
VS
F
K
BH 0
,70m
BH 0
,55m
m55,0 HBm55,0 HB
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0,70m
BH 0
,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 97 m²
1231103, 1231203, 1231303
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
12 m²SOVRUM 3
21 m²VARDAGSRUM
KÖK
WC/D
ST
11 m²SOVRUM 2
8 m²SOVRUM 1
KLK
HALL
L
BADTM
TT
HS/mDM
9 m²BALKONG
11 m²BALKONG
EL/IT
VS
F
K
BH 0
,70m
BH 0
,55m
m55,0 HBm55,0 HB
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0,70m
BH 0
,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 97 m²
1231103, 1231203, 1231303
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
19
rum & kök, 97 kvm � Gavellägenhet med många ljusinsläpp
� Två stora balkonger i öst- respektive västläge
� Två badrum
� Öppen planlösning
� Privat sovrumsdel med tillhörande badrum
BRF GENUAN 1LGH NR:
1231103, 1231203, 1231303
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
11 m²SOVRUM 2
BAD
HALL
KÖK
21 m²VARDAGSRUM
11 m²SOVRUM 3
9 m²SOVRUM 1
ST
TM
TT
KLK
WC
HS/m DM
VS
25 m²UTEPLATS
SKÄRM
K
F
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
EL/IT
L
SKÄRM
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 100 m²
1211002
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
11 m²SOVRUM 2
BAD
HALL
KÖK
21 m²VARDAGSRUM
11 m²SOVRUM 3
9 m²SOVRUM 1
ST
TM
TT
KLK
WC
HS/m DMVS
25 m²UTEPLATS
SKÄRM
K
F
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,55m
BH 0
,70m
EL/IT
L
SKÄRM
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 100 m²
1211002
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
20
rum & kök, 100 kvm � Stor uteplats mot gården i väster
� Extra WC
� Flexibel planlösning. Välj mellan tre sovrum eller ett sovrum och en allrumsdel
BRF GENUAN 1LGH NR:
1211002
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
TM
TT
KÖK
21 m²VARDAGSRUM
KLK
WC
BAD
9 m²LLAH3 MURVOS
11 m²SOVRUM 2
11 m²SOVRUM 1
HS/m DM
L
ST
VS
27 m²UTEPLATS
SKÄRM
F
K
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,55m
EL/IT
SKÄRM
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 100 m²
1231001
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
TM
TT
KÖK
21 m²VARDAGSRUM
KLK
WC
BAD
9 m²LLAH3 MURVOS
11 m²SOVRUM 2
11 m²SOVRUM 1
HS/m DM
L
ST
VS
27 m²UTEPLATS
SKÄRM
F
K
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,70m
BH 0
,55m
BH 0
,55m
EL/IT
SKÄRM
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 100 m²
1231001
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
21
rum & kök, 100 kvm � Stor uteplats mot gården i väster
� Extra WC
� Flexibel planlösning. Välj mellan tre sovrum eller ett sovrum och en allrumsdel
BRF GENUAN 1LGH NR:
1231001
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
13 m²SOVRUM 2
ST
HS/mDM
15 m²SOVRUM 3
L
WC
HALL
25 m²VARDAGSRUM
12 m²SOVRUM 1
KÖKBAD
TT
TM
11 m²BALKONG
9 m²BALKONG
EL/IT
K
F
BH 0
,70m
BH 0,70m
BH 0
,55m
BH 0,55m BH 0,55m
BH 0,70m
BH 0
,70m
BH 0
,70m
VS
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 103 m²
1211101, 1211201, 1211301
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
13 m²SOVRUM 2
ST
HS/mDM
15 m²SOVRUM 3
L
WC
HALL
25 m²VARDAGSRUM
12 m²SOVRUM 1
KÖKBAD
TT
TM
11 m²BALKONG
9 m²BALKONG
EL/IT
K
F
BH 0
,70m
BH 0,70m
BH 0
,55m
BH 0,55m BH 0,55m
BH 0,70m
BH 0
,70m
BH 0
,70m
VS
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 103 m²
1211101, 1211201, 1211301
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
22
rum & kök, 103 kvm � Två stora balkonger i öst- respektive västläge
� Två badrum
� Fin utsikt över Mälaren
BRF GENUAN 1LGH NR:
1211101, 1211201, 1211301
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
DM HS/m ST
10 m²SOVRUM 3
KÖK
WC/D
KLK
KLK
12 m²SOVRUM 1
7 m²SOVRUM 2
25 m²VARDAGSRUM
HALL
LTMTT
BAD
VS
33 m²UTEPLATS
RÄCKE
F
K
BH 0
,70m
m55,0 HBm55,0 HB
BH 0
,70m
EL/IT
BH 0
,55m
BH 0
,70m
SKÄRM
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 104 m²
1211001
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
DM HS/m ST
10 m²SOVRUM 3
KÖK
WC/D
KLK
KLK
12 m²SOVRUM 1
7 m²SOVRUM 2
25 m²VARDAGSRUM
HALL
LTMTT
BAD
VS
33 m²UTEPLATS
RÄCKE
F
K
BH 0
,70m
m55,0 HBm55,0 HB
BH 0
,70m
EL/IT
BH 0
,55m
BH 0
,70m
SKÄRM
OVA
NLI
GG
AN
DE
BALK
ON
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
USP om lägenhetenUSP om lägenhetenUSP om lägenheten
BRF GENUAN 1
4 rum & kök, 104 m²
1211001
2014-08-29
ENTRÉ
N
TRH 6 TRH 8
TRH 123
TRH 121
EntrévåningVåning 1Våning 2Våning 3
GårdGaragevåning
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
23
rum & kök, 104 kvm � Stor uteplats mot innergård i väster
� Gott om förvaring med två klädkammare
� Två badrum
BRF GENUAN 1LGH NR:
1211001
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
24JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
V
TY
P 2
1rok
2rok
3rok
4rok
2014-08-29
3-1 gninåVgninåvértnE
Våning 4
ENTRÉ ENTRÉ
ENTRÉ
ENTRÉ
Våningsplan
2 rok
3 rok
4 rok
Entrévåning
LGH NR61002
LGH NR81001
LGH NR61001
LGH NR81002
LGH NR1231002
LGH NR1231001
LGH NR1211002
LGH NR1211001
25
V
TY
P 2
1rok
2rok
3rok
4rok
2014-08-29
3-1 gninåVgninåvértnE
Våning 4
ENTRÉ ENTRÉ
ENTRÉ
ENTRÉ
Våningsplan
2 rok
3 rok
4 rok
Våning 1 – 3
LGH NR61103 – 61303
LGH NR81101 – 81301
LGH NR81103 – 81303
LGH NR61101 – 61301
LGH NR61102 –61302
LGH NR81102 – 81302
LGH NR1231103 – 1231303
LGH NR1231102 – 1231302
LGH NR1211102 – 1211302
LGH NR1231101 – 1231301
LGH NR1211101 – 1211301
LGH NR1211103 – 1211303
26JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan
2 rok
3 rok
4 rok
V
TY
P 2
1rok
2rok
3rok
4rok
2014-08-29
3-1 gninåVgninåvértnE
Våning 4
ENTRÉ ENTRÉ
ENTRÉ
ENTRÉ
LGH NR61403
LGH NR81401
LGH NR81403
LGH NR61401
LGH NR61402
LGH NR81402
Våning 4
27
En välbalanserad bas i form av mattlackad ekparkett och vitmålade väggar sätter stilen för Genuans interiör.
28JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasadritningar
Genuagatan 6 – 8, fasad mot sydost.
Genuagatan 6 – 8, fasad mot nordost.
Genuagatan 6 – 8, fasad mot nordväst.
Genuagatan 6 – 8, fasad mot sydväst.
29
Fasadritningar
Öster Mälarstrands allé 121 – 123, fasad mot sydost. Öster Mälarstrands allé 121 – 123, fasad mot nordost.
Öster Mälarstrands allé 121 – 123, fasad mot nordväst. Öster Mälarstrands allé 121 – 123, fasad mot sydväst.
21
4
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original-sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speci-ellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
JM Original
2
3
1. Vitvaror med hög kvalité Vi har utrustat köket i Genuan med rostfria vitvaror av högsta kvalité. Här finns induktionshäll infälld i bänk-skivan, inbyggnadsugn och micro i antingen hög- eller överskåp, kyl och frys, samt inbyggd diskmaskin. De vita köksluckorna kommer från Marbodal och har rostfria handtag.
2. Egen tvättmaskin Du får en egen tvättmaskin och torktumlare som vi placerat under en praktisk och ljus arbetsbänk. Ovan-för tvättutrustningen finns ytter ligare förvaring i vita väggskåp med handtagslös klicköppning.
3. Härliga badrum Badrummet i Genuan är både smart och snyggt. På golvet har vi lagt en ljusgrå klinker som påminner om natursten och på väggen sitter ett vitt, matt väggkakel i ett större format.
4. Smarta lösningar Vi förstår vikten av god förvaring, därför sätter vi in skjutdörrsgarderober och klädkammare med effektiv och flexibel inredning.
5. Rofyllda rum I Genuan har vi valt en inredning med naturmaterial såsom trä, sten och kakel. Med en lätt färgskala i grunden finns det plats för personlig stil. På golvet ligger en mattlackad ekparkett och väggarna är vitmålade.
5 31
32JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning
GENERELLT
Entrédörr Lägenhetsdörr i inbrottsskyddsklass 3 med stålkarm Dörr förses med dörrkik och mekanisk ringklocka
Lås entrédörr Cylinderlås med kod 10-funktion samt tillhållarlås med hakregel i låsklass 3
Innerdörrar Släta vita
Fönsterbänkar Natursten
Lås fönsterdörr/fönster Endast markplan
Rumshöjd 2,5 m
KAPPRUM / HALL
Golv Ekparkett
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Grängat
Övrigt Inredning enligt ritning
VARDAGSRUM
Golv Ekparkett
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Grängat
Övrigt Förstärkt vägg för vägg-TV enligt markering på ritning
KÖK
Golv Ekparkett
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Grängat
Vitvaror Induktionshäll infälld i bänkskiva med inbyggnadsugn under häll Micro i högskåp eller överskåp Diskmaskin Separat kyl och frys i 3 – 4 rok, kombinerad kyl / frys i 2 rok
Övrigt Skåpsinredning enligt ritning
33
Rumsbeskrivning
SOVRUM
Golv Ekparkett
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Grängat
Övrigt Förstärkt vägg för vägg-TV enligt markering på ritning
KLÄDKAMMARE
Golv Ekparkett
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Målat
Övrigt Inredning enligt ritning
DUSCH / WC / TVÄTT
Golv Klinker
Sockel Klinker
Väggar Kakel
Tak Målat
Vitvaror Separat tvättmaskin och torktumlare i 3 – 4 rok Kombinerad tvätt / torktumlare i 2 rok
Övrigt Inredning enligt ritning
WC
Golv Klinker
Sockel Klinker
Väggar Målade, fondvägg bakom handfat med kakel
Tak Målat
Övrigt Inredning enligt ritning
34JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Teknisk beskrivningGrundläggning Pålad betongplatta
Stomme Bärande innerväggar av betong samt bärande stålpelare inbyggda i yttervägg
Balkonger Prefabricerade balkongplattor av betong
Balkongfronter Aluminiumräcke
Tak över balkong Prefabricerade plattor av betong
Ytterväggar Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad med gips
Ytskikt yttervägg Puts, sockel av stenmaterial alternativt av sockelbetong
Mellanbjälklag Betong
Yttertak Plåt
Lägenhetsskiljande väggar Betong
Lättväggar Regelstomme av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivorVäggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering
Fönster Utvändigt aluminiumklädda träfönster
Entrépartier Metallpartier
Värme, vatten och sanitet Frånluftsvärmepump med fjärrvärme som tillskott Vattenburen värme med radiatorer
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
TV, telefon och dator Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play och försörjs med tele, TV och data via fiber
Uteplats Uteplatser är belagda med marksten
Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd som är beläget i källarvåning
Cykelförråd Belägna i källarvåning / garage
Soprum Belägna i markplan i respektive hus
Parkering I garage under gården, samt på p-platser med elstolpe utomhus
Postboxar Belägna i entré
35
På den solvända kvartersgården kan du grilla, leka med barnen eller bara njuta av det soliga läget.
36JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Försäljning och ekonomi
Bo med bostadsrätt
Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upp-rättas en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften redu-cerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
Upplåtelseavtal och dellikvidNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske kvartal 1, 2015. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimations handling samt förvara kopian i fem år.
Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.
Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåt-elseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.
Tillträde Preliminärt kvartal 1, 2016.
Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entrepre-nören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.
Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter-besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts-föreningens stadgar som du erhåller i samband med underteck-nandet av upplåtelseavtalet.
Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egen-dom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlems-kap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar.
Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
37
8. InflyttningSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.
5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.
6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
Köpprocessen
4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via epost och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseav-gift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdes-dagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.
TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.
Trygghetspaketet innebär i korthet: � Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje
kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet.
� Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder.
� Gar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse.
� JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostads-rätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter.
� Bostadsrättsföreningen har ett entreprenadavtal med JM och genom avtalet har du garanti på material och arbete som utförts i din bostad. Garantin gäller under fem år på allt arbete och material som ingått i JMs entreprenad utom på vitvaror, blandare/VS-armaturer, invändiga målningsarbeten och tapetseringar som har två års garanti. Garantitiden gäller från det startdatum som fastställts vid slutbesiktning.
� En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesikt-ningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasad-konstruktionen och / eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas.
� Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum.
Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se
Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.
38JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
InredningsvalBeställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som med-delats. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställ-ningsdagens utgång.
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.
JM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reser-verar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inred-ningsval enligt katalogen Inredningsval.
Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellan-skillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i kata-logen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar till-kommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
39
Miljöanpassat boendeDet ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
LågenergihusI våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individ uell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergi-huset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exem-pelvis direktverkande elradiatorer.
Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.
Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.
Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exem-pelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.
JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade natur-material som trä, sten, kakel och klinker.
AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forsk-ning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande
träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
FuktsäkringGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelate-rade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommenda-tioner. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångs-motstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vatten-tåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader.
Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”Säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett fem-ledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
JMs miljöarbeteJM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på http:jm.se/om-jm/hallbarhet/
Den beräknade energianvändningen för Brf Genuan finner du på projek-tets hemsida. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler.
Låg energianvändning
Energiklassning bostäder
Hög energianvändning
A
B
C
D
E
F
G
39
Symbolförklaring
G Garderob
StädskåpST
Spis och ugn
Skjutdörrgarderob
Högskåp med micro
KylK
FrysF
Kyl/frysK/F
HS/M
TvättmaskinTM
Torktumlare
KombitvättmaskinKM
TT
IT/EL
KLK
DiskmaskinDM
Micro i överskåpM
LinneskåpL
Klädkammare
Förstärkt vägg för TV
Vattenfördelarskåp
Elcentral/IT-skåp
Tillvalsvägg/dörr
BröstningshöjdBH
VS
Förklaringar
Hatthylla
Frånvalsvägg
Karusellinredning
2014-01-21
OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Bruttoarea (BTA) Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytter -väggars utsidor.
Byggfelsförsäkring Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare.
Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.
Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.
Femledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.
Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.
FSC-märkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.
Garantibesiktning Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden.
Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.
Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.
Kvalitetsansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.
Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.
Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.
Nyttjanderätt Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.
Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.
Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.
Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.
Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en repre-sentant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Stegljudsisolering Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.
Stopptid Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.
Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.
Terrass En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus.
Tilluft Den luft som tillförs ett rum.
Tilluftsdon Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.
U-värde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.
Vattenburna uppvärmningssystem
Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump.
Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.
Ånggenomgångs-motstånd
Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta.
Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Design & produktion: Nyla DesignVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: Richard Hammarskiöld, Gustav KaiserTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2014
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Large Cap.
JM ABPostadress Kopparbergsvägen 8, 722 13 Västerås I Besöksadress Kopparbergsvägen 8, Västerås I Telefon 021-81 20 00 I Internet jm.se
