JM, Fridhem Bostadsfakta 2012

bostadsfaktaSOLNA FRSUNDA PARK

fridhem

Innehllsituationsplan ...................................................................sid. 3

Planlsningar

2 rum & kk .................................................................sid. 4

3 rum & kk .................................................................sid. 5

4 rum & kk .................................................................sid. 7

5 rum & kk .............................................................. sid. 13

Vningsplan .................................................................... sid. 14

fasadritningar ............................................................... sid. 16

JM original ......................................................................sid. 20

Inredningsval ..................................................................sid. 22

Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 24

teknisk beskrivning ....................................................sid. 26

frsljning och ekonomi .........................................sid. 28

bo med bostadsrtt ...................................................sid. 28

kpprocessen ................................................................sid. 29

Miljanpassat boende ...............................................sid. 31

ordlista och symbolfrklaring, se utviket p omslagets sista sida. Solna, Frsunda Park Fridhem

Utgivningsdatum augusti 2012

Byggherre brf fridhem

Totalentreprenr JM ab

Arkitekt HMXW arkitekter

Information JM ab 169 82 stockholm

Internet www.jm.se

E-post: [email protected]

Frsljning Nytt Hem stockholm ab

Inflyttning kvartal 1 2014

Denna Bostadsfakta r framtagen av JM AB p uppdrag av Brf. Fridhem u.b.

3JM reserverar sig fr eventuella ndringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer r idbilder som kan avvika frn verkligheten.

situationsplan

ByggnadernaHusen i fridhem ligger mitt i den grnskande frfjrdsparken. Genersa balkonger i sydvst gr lngs hela fasaden och p bottenvningarna finns stora uteplatser.

Trapphus och postboxarPostboxar finns i anslutning till entrn p entrplanen och tidningshllare finns i anslutning till bostadsdrren.

Parkeringdet finns gott om parkeringsplatser, 58 platser i garage.

FrrdVarje lgenhet har ett eget lgenhetsfrrd som inryms i klla-ren. I fridhem har vi valt att bygga extra rymliga frrd. Vi har ocks satsat p stora gemensamma cykel- och barnvagnsrum.

De fyra husen innefattar totalt 71 lgenheter, alla med extra stora balkonger eller uteplats i sydvst lge om 10-32 kvm.Storlek p bostder r 2-5 rok om 53-122 kvm.

Sophanteringkllsorteringsrum fr fraktioner ssom till exempel papper, glas, kartong, metall och plast finns.

GemensamhetsutrymmenI fridhem har vi valt att bygga en gemensamhetslokal samt en gemensam tvttstuga i hus 4 som avlastar mycket tvtt i bad-rummet i bostaden.

fridhem

1

HUS 1 HUS 2

FRFjRDSPARKEN

garage garage

HUS 3 HUS 4

3 5 7

2 4 6

8

411SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra

Huset sett frn sidan Huset sett frn sidan

kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402

Kompakt lgenhet med ppna rumssambandSovrum med plats fr tvBalkong mot grd

Fr symbolfrklaring, se flik p sista uppslaget

4

2 rum & kk, 53m2

Storbalkongisydvst

ppenplanlsningmedbardisk

Rymligkldkammare

LgH Nr:21102, 41102, 61102 REgEmENTSgATAN

HUS 1 HUS 2 HUS 3 HUS 4

ROSE

NBE

RgSg

ATA

N


VNINg 3VNINg 2VNINg 1ENTRVNINg 0KLLARVNINg

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


2 rum & kk, 53 m2


Storbalkongisydvst


Rymligkldkammare

5

LgH Nr:21202, 21302, 41202, 41302, 61202, 61302 REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Hrnlgenhet

Uteplatsisydvst


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



2 rum & kk, 69 m2

6

LgH Nr:11002, 71002REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



711SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



3 rum & kk, 77 m2

Storuteplatsisydvst

ppenplanlsning

Tilltagenkldkammare

7

LgH Nr:11001, 71001 REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



3 rum & kk, 79 m2

Hrnlgenhetmotpark

Uteplatsisydvst

Genomgendelgenhet


8

LgH Nr:81001REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3 rum & kk, 82 m2


Hrnlgenhet

Genomgendelgenhet




ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



9

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



3 rum & kk, 82 m2

10

Hrnlgenhet

Genomgendelgenhet




ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



3 rum & kk, 82 m2

1111

Hrnlgenhet

Genomgendelgenhet


LgH Nr:31202, 31302, 51202, 51302 REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3 rum & kk, 82 m2


Hrnlgenhet

Genomgendelgenhet


12

LgH Nr:11202, 11302, 71202 , 71302REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Hrnlgenhetmotpark

Genomgendelgenhet


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



3 rum & kk, 82 m2

13



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3 rum & kk, 82 m2


Hrnlgenhetmotpark

Genomgendelgenhet


14



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Storuteplatsisydvst

Genomgendelgenhet

Genomtnktasllskapsytor

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



4 rum & kk, 94 m2

15



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4 rum & kk, 94 m2


Storuteplatsisydvst

Genomgendelgenhet


16



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Genomgendelgenhet

Balkongisydvst


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



4 rum & kk, 98 m2

17



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4 rum & kk, 98 m2


Genomgendelgenhet

Balkongisydvst


18



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Genomgendelgenhet

Balkongisydvst


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



4 rum & kk, 98 m2

19

LgH Nr:31201, 31301, 51201, 51301REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4 rum & kk, 98 m2


Genomgendelgenhet

Balkongisydvst


20

LgH Nr:11201, 11301, 71201, 71301REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Genomgendelgenhet

Balkongisydvst


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



4 rum & kk, 98 m2

21



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4 rum & kk, 98 m2


Genomgendelgenhet

Balkongisydvst


22



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Balkongisydvst

ppenplanlsning

Storasllskapsytor

Genomgendelgenhet

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



4 rum & kk, 102 m2

23



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4 rum & kk, 102 m2


Balkongisydvst

ppenplanlsning

Storasllskapsytor

Genomgendelgenhet

24



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Hrnlgenhetmotpark

Balkongisydvst

Storasllskapsytor

Genomgendelgenhet

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



4 rum & kk, 102 m2

25



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4 rum & kk, 102 m2


Hrnlgenhetmotpark

Balkongisydvst

Storasllskapsytor

Genomgendelgenhet

26



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Hrnlgenhetmotpark

Storuteplatsisydvst

Fnsteritrevderstreck


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



5 rum & kk, 115 m2

27



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


5 rum & kk, 116 m2


Rejluteplatsisydvst


Genomgendelgenhet

28



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Storuteplatsisydvst

Fnsteritrevderstreck


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



5 rum & kk, 122 m2

29



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kk, 46 m

entrvning

vning 1 trappa

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr

grd

vstra stra


kllarvning

entrvning

vning 1 tr

vning 2 tr

vning 3 tr

vning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


5 rum & kk, 122 m2


Hrnlgenhetmotpark

Storuteplatsisydvst


30



ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



31

Vningsplan kllare

Solstudie

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

N

S

PLAN GarageLgenhetsfrrd

Skala 1:200

Garage/lgenhetsfrrd Entr 0 1

2 3

2012.06.08

garage garage

garagenedfart garagenedfart

TRH1

TRH2 TRH4

TRH3 TRH5

TRH6

TRH7

TRH8

lgh frdlgh frd

lgh frd

lgh frd

lgh frd

lgh frd

lgh frd

lgh frd

lgh frd

lgh frd

stdstd

styrelserum

cykel frd

cykel frd

cykel frd

cykel frdtvttstuga



std

std

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

N

S

N

S

N

S

N

S

N

S

N

S

N

S

N

S

SOLSTUDIE

Vrdagjmning kl 9 Vrdagjmning kl 12 Vrdagjmning kl 15 Vrdagjmning kl 17

Sommarsolstnd kl 9 Sommarsolstnd kl 12 Sommarsolstnd kl 15 Sommarsolstnd kl 19

2012.06.08

REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



2rok

3rok

4rok

5rok

JM reserverar sig fr eventuella ndringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer r idbilder som kan avvika frn verkligheten.

32

entrevning 0

REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

2rok

3rok

4rok

5rok

33

Vningsplan 13

REgEmENTSgATAN


ROSE

NBE

RgSg

ATA

N



Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Fasadritning


FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 1Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 2Fasader


FASAD MOT NORR (GATAN) FASAD MOT STER FASAD MOT VSTERFASAD MOT SDER (VATTENPARKEN)

FASAD MOT NORR (GATAN) FASAD MOT STER FASAD MOT SDER (VATTENPARKEN) FASAD MOT VSTER

02 01

0304

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 1Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 2Fasader




02 01

0304

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 1Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 2Fasader




02 01

0304

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 1Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 2Fasader




02 01

0304

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 1Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 2Fasader




02 01

0304

fasad mot norr (Regementsgatan)


fasad mot ster

fasad mot ster

fasad mot sder (frfjrdsparken)


fasad mot vster

fasad mot vster

Hus 2Fasader

Hus 1Fasader

35

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 3Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 4Fasader




06 05

0708

0606060606060606 0505050505050505

08080808080808 07070707

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 3Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 4Fasader




06 05

0708

0606060606060606 0505050505050505

08080808080808 07070707

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 3Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 4Fasader




06 05

0708

0606060606060606 0505050505050505

08080808080808 07070707

FridhemFrsunda

HMXW arkitekter

HUS 3Fasader

Skala 1:200

2012.06.08

HUS 4Fasader




06 05

0708

0606060606060606 0505050505050505

08080808080808 07070707



fasad mot ster

fasad mot ster



fasad mot vster

fasad mot vster

Hus 4Fasader

Hus 3Fasader

12

54

I alla vra hus ingr jm Original en noga utvald inredning som ingr i priset fr just din specifika bostad. P bilderna ser du exempel p ngra av de inredningsdetaljer som ingr i originalsortimentet fr din nya bostad. Det finns ven ett utbud av inredning som kan vljas utver original. Utbudet r valt speciellt fr ditt projekt och presenteras i Inrednings - guiden, dr ven kostnaden fr respektive alternativ framgr.

JM original

Frgjusteras

2

6

31. Neutral bas I hela lgenheten ligger ett mattlackat parkettgolv i ek och vggarna r genomgende mlade i vitt med vitmlad golvsockel.

2. Klassiskt uttryck kket har blivit nya vardagsrummet, de vita slta skpsnickerierna bidrar till att kket knns ljust och luftigt.

3. Tvtt och tork I badrummet finns tvttmaskin och torktumlare och ovanfr tvttutrustningen en praktisk bnk-skiva och rymliga frvaringsskp. som komplement finns ven gemensam tvttstuga.

4. Smart frvaring Lgenheterna bjuder p bra frvaringsmjligheter med kldkammare och skjutdrrsgardrober. samt extra stort lgenhetsfrrd.

5. Stilrent kk kket r utrustat med vitvaror frn siemens; ugn i hgskp, mikro, helintegrerad diskmaskin och modern induktionshll ett fullt utrustat kvalitetskk.

6. Frscht badrum P badrumsgolvet ligger modernt svart klinker och som kontrast sitter vita kakelplattor p vggarna. I den vita kommoden finns det gott om plats fr hygienartiklar.

4

38

InredningsvalNr du har bestmt dig fr en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli bli inbjuden till ett inredningsmte med vr inredare. P mtet presenteras din bostads originalinredning samt mjliga inredningsval.

3939

Genom att vlja hllbara naturmaterial och satsa p goda frvaringsmjligheter skapar JM hem som hller stilen genom ren.

Bestllning och sista bestllningsdagMnga produkter har lng leveranstid. dina inredningsval mste drfr bestllas i god tid fre de sista bestllningsdagar som meddelats. det finns tv sista bestllningsdag, en tidig sista bestllningsdag fr projekteringsndringar och en senare sista bestllningsdag fr vriga tillval. det r inte mjligt att gra bestllningar efter sista bestllningsdagens utgng.

Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbestllning. det r mycket viktigt att du gr igenom att allting stmmer. bestllningen r bindande och kan inte ndras i efterhand. r bestllningen inte gjord fre sista bestllningsda-gens utgng, inreds bostaden enligt JM original.

BetalningsvillkorEn dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erlggs mot faktura inom 30 dagar efter utfrd bestllning. Resterande del betalas mot faktura senast p tilltrdesdagen. Vid bestllning fr mindre n 10 000 kr faktureras hela beloppet och erlggs inom 30 dagar.

fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns p fakturan). detta gller ven vid betalning via Internet. kvitto p slutbetalda inred-ningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlmningen.

JM Originalfr din nya bostad finns en frdig originalinredning framtagen som ingr i priset fr din nya bostad. det finns ven ett utbud av inredningsomkanvljasutveroriginal.Utbudetrvaltspecielltfr ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, dr ven kostnaden fr respektive alternativ framgr. JM reserverar sig fr frndringar som kan ske i leverantrernas sortiment, det kan d bli aktuellt att erstta en utgende produkt med en lik-vrdig.

Inredningsmte och visningNr du har bestmt dig fr en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige fr att boka in en tid fr inredningsmte. P mtet presenteras din bostads originalinredning samt mjliga inredningsval.

PriserI bostadens pris ingr originalutfrande och samtliga priser i katalogen Inredningsval r inklusive moms. tillvalspriserna r mellanskillnaden frn JM original och gller som tillgg och i frekommande fall, fr utbyte mot originalutfrandet. Mjliga projekterings-ndringar finns presenterade i katalogen Inred-ningsval. Vid eventuella projekteringsndringar tillkommer en grundavgift fr upprttande av nya ritningar. I priset ingr monte-ring om inte annat anges.


Rumsbeskrivning

gENERELLT

Entrdrr skerhetsdrr med stlkarm, skerhetsklass 3

Ls entrdrr Lsklass 3

Innerdrrar Vita, slta

Fnsterbnkar Natursten

Ls fnsterdrr P den nedersta bostadsvningen

Rumshjd 2,5 m

HALL

golv Ekparkett 3-stav

Sockel Vitmlad

Vggar Vitmlade

Tak Grngat

vrigt skjutdrrsgarderober, omfattning enligt lgenhetsblad

VARDAgSRUm


Sockel Vitmlad

Vggar Vitmlade

Tak Grngat

KK


Sockel Vitmlad

Vggar Vitmlade

Tak Grngat

Vitvaror Vita, ugn i hgskp, energisnl induktionshll

vrigt Marbodalkk med vita slta luckor, grvit laminatbnk-skiva med rak farmkant i aluminium och rostfritt beslag, vitt kakel 290x590 stende.

41

Rumsbeskrivning

SOVRUm / ARBETE


Sockel Vitmlad

Vggar Vitmlade

Tak Grngat

vrigt skjutdrrsgarderober, omfattning enligt lgenhetsbladsovrum 1 - Extra isolerad vgg

KLDKAmmARE


Sockel Vitmlad

Vggar Vitmlade

Tak Grngat

vrigt kldkammarinredning Elfa/Lumi

BAD

golv svart klinker 147x147

Vggar Vitt kakel 250x400 stende

Tak Mlat vitt

vrigt tvttstll med kommod, duschvgg med draperistng, bnkskiva och vggskp ovan tvttmaskin och torktumlare

WC

golv svart klinker 147x147

Sockel svart klinker

Vggar Vitmlat med stnkskydd 250x400 stende bakom tvtt-stll frn golv till tak

Tak Mlat vitt


teknisk beskrivninggrundlggning betongplatta p plar

Stomme betongstomme med stlpelare i fasad

Balkonger Prefabricerad betong

Balkongfronter aluminiumrcke med stende ribbor och verliggare

Tak ver balkong Prefabriceradbetong.Utstickandeyttertakivissomfattning p versta vningen

Yttervggar Utfackningspartier

Ytskikt yttervgg Puts / tegel / tr

mellanbjlklag betong

Yttertak Plt

Lgenhetsskiljande vggar betong

Lttvggar Gips

Fnster trkarm, 2+1 glas med ytterbge av aluminium

Entrpartier aluminiumparti

Vrme, vatten och sanitet Vattenburet radiatorsystem. fjrrvrme.

El Lgenhet frses med jordfelsbrytare.

Ventilation Mekanisk frnluftsventilation.

TV, telefon och dator tV, IP-telefoni och bredband via telia triple Play

Uteplats betongplattor

Frrd Ntfrrd

Cykelfrrd Cykelrum i kllare i trapphus 1, 2, 7 och 8.

Soprum betonggolv. Isolerad stomme samt mineritskiva.

garage betonggolv. betongpelare. Isolerad stomme samt mine-ritskiva alternativt betong.

Postboxar trinkldda postboxar i respektive trapphusentr.

vriga gemensamma utrymmen tvttstuga, styrelserum, fastighetsfrrd

vrigt strre frrd fr uthyrning till freningens medlemmar

43

Vy frn Frf jrdsparken. Kvarteret Fridhem har generst tilltagna balkonger och uteplatser om 10-32 kvm i sydvstlge.


BokningsavtalInom en vecka frn att bokningsavtal har tecknats ska en bok-ningsavgift om 20 000 kr erlggas. I samband med detta upp-rttas en boendekalkyl. om blivande kpare vljer att inte teckna uppltelseavtal terbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift p 7 000 kr och JM ger rtt att anvisa bostaden till annan kpare. bokning sker s lnge arbe-tet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pgr.

Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte frhandsavtal upprttas eller uppltelse av bostadsrtt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas grs i vissa fall en kreditprvning.

Frhands- och uppltelseavtalNr bostadsrttsfreningen r bildad och har erhllit bolagsver-kets tillstnd att ta emot frskott, kommer frhandsavtal med freningen att tecknas.

Innan styrelsen i freningen undertecknar frhandsavtalet ska den prva om du senare vid uppltelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i freningen. I samband med prvningen grs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalky-len fortfarande r aktuell. Prvningen r en kontroll av din eko-nomi och allmnna betalningsfrmga. Inom en vecka efter att bostadsrttsfreningen undertecknat frhandsavtalet och du ftt ett original av avtalet, ska en frskottsbetalning om 100 000 kr erlggas. frskottet kan avrknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Nr bostadsrttsfreningen har erhllit bolagsverkets till-stnd att upplta bostadsrtt, ska uppltelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. detta berknas ske under kvartal 4 2013. Vid detta tillflle erlggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. dellikviden kan avrknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller frskott.

Innan styrelsen i freningen undertecknar uppltelseavtalet ska den terigen gra en kreditprvning fr att avgra om du kan godtas som medlem i freningen. fr att uppfylla fastighets- mklarens skyldigheter i enlighet med lagen om tgrder mot penningtvtt kommer fastighetsmklaren i samband med undertecknande av uppltelseavtal utfra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt fr-vara kopian i fem r.

Insats och mnadsavgifterframgr av prislista eller den ekonomiska planen.

Slutbetalningsenast p tilltrdesdagen ska resterande del av insats och upp-ltelseavgift vara betald. kvitto p fullgjord betalning ska uppvi-sas i samband med utlmning av nycklarna till bostaden.

rsavgiftrsavgiften betalas, mnadsvis i frskott, frn och med till-trdesdagen.

Tilltrdefrn kvartal 1, 2014.

Besiktningarslutbesiktning grs innan du tilltrder bostaden. besiktningen utfrs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrttsfreningens styrelse) som kontrollerar utfrda arbeten. Vid besiktningen deltar ven en representant frn bostadsrttsfreningen och en frn entreprenren. du br ocks nrvara fr att kunna fram-fra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventu-ella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid fre besiktningsdatum.

Efterbesiktning sker ocks innan tilltrdet. syftet med efter-besiktningen r att kontrollera att de eventuella fel och brister som ptalats vid slutbesiktningen har tgrdats.

Garantibesiktning grs cirka tv r efter slutbesiktningen. Hr noteras fel som framtrtt under garantitiden.

Villkor i vrigtvrigavillkorframgravuppltelseavtaletochbostadsrttsfreningens stadgar som du erhller i samband med underteck-nandet av uppltelseavtalet.

frsljning och ekonomi

8. InflyttningSenast tre mnader fre inf lyttning fr du besked om ett def initivt tilltrdesdatum. P tilltrdesdagen bekrftar du att slutbetalningen r gjord. Vi trffas i din nya bostad fr att vi ska kunna lmna ver nycklarna och den nya bosta-den till dig. Nu r bostaden klar och den r din!

1. VisningP jm.se och i tidningsannonser fr du information om nr vi visar vra nya bostder. P vra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostderna kommer att se ut nr de r klara.

3. KontraktskrivningNr vi p JM ftt in tillrcklig med bokningar fr att starta produktionen av huset r det dags att skriva kontrakt. Nr det gller lgenheter i en bostadsrttsfrening skrivs fr-handsavtal och uppltelseavtal.

5. InredningsvalUnder den hr processen fr du trffa vra erfarna inredare som hjlper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella rd om frgsttning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som std fr du en Inrednings-guide som beskriver vilka olika inredningsval du kan gra.

2. Bokning Nr du har hittat den lgenhet du vill ha kan du gra en bokning. Att gra en bokning innebr att en specif ik lgenhet blir bokad fr din rkning.

4. InformationsmtenUnder tiden du vntar p att din nya bostad ska frdig-stllas hller vi ett antal olika informationsmten. P vra mten fr du tillflle att stlla frgor och du fr dessutom mjlighet att lra knna dina nya grannar. Vi berttar ocks kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostderna fortskrider.

6. Kontroll och besiktningNr den nya bostaden brjar nrma sig inf lyttning r det dags fr tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn skerstlls tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stmmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstende besiktningsman att arbetet r fackmannamssigt utfrt.

7. SlutbetalningInnan du tilltrder lgenheten r det dags att betala in den resterande delen av kpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den hr tidpunkten ska du ocks betala slutfakturan p de eventuella tillval du bestllt.

kpprocessen


Trygghetspaket innebr i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till

varje kund infr kp av en bostad. detta bygger p kundens ekonomi och visar hela kostnaden fr boendet.

bostadsrttsfreningens ekonomiska plan granskats av tv av boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar p tillfrlitliga grunder.

Gar-bo frskrings ab stller skerhet fr inbetalda insatser och eventuella uppltelseavgifter om slutkostnaden ej r knd vid uppltelse.

JM frvrvar dessutom lgenhet som inte uppltits med bostadsrtt senast p avrkningsdagen p villkor enligt eko-nomisk plan. P det sttet drabbas inte freningen av mins-kade intkter frn insatser och rsavgifter.

Garantitiden fr byggnadsarbetena r fem r. fr vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som mlning och tapet r garantitiden tv r.

En byggfelsfrskring tecknas, frskringen gller frn slutbe-siktningen och tio r framt. om det i ngot av vra projekt under tio r efter slutbesiktning intrffar en skada till fljd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utfrande, som inte regleras genom byggfelsfrskringen, kommer JM att svara fr att skadan tgrdas.

Efter srskild prvning kan du f skjuta upp din inflyttning med upp till tre mnader om denna av ngon anledning inte kan ske p utsatt datum.

Mer information om vrt trygghetspaket hittar du p www.jm.se

Frvaltningbostadsrttsfreningen administreras och frvaltas av JM ab under 2 r.

bo med bostadsrtt

Trygghet i boendetatt bo med bostadsrtt innebr att du tillsammans med vriga medlemmar i bostadsrttsfreningen ger och frvaltar bost-derna och andra gemensamma anlggningar som ingr i fre-ningens egendom. du har stndig besittningsrtt till din bostad och kan inte bli uppsagd av freningen frutsatt att du skter dina skyldigheter gentemot dem. du har ven rtt att slja din bostad till vem du vill. bostadsrttsfreningens styrelse kan dock neka kparen medlemskap i freningen om kparen till exempel har betalningsanmrkningar.

MedbestmmandeNr du frvrvat en bostadsrtt r du ocks delgare i fren-ingens samtliga tillgngar. du och dina grannar bestmmer ver era bostder genom den styrelse som ni vljer vid den rliga freningsstmman. den styrelse som initialt bildar freningen skter verksamheten till rsstmman efter det att fastigheten r frdigstlld.Underdennaperiodvljsdeboendesuccessivtinistyrelsen.

Boende till sjlvkostnaddu som vill bo med bostadsrtt betalar en insats och uppltelse-avgift fr att f flytta in i din nya bostad. du betalar ven en rs-avgift som ska tcka din bostads andel av freningens kostnader ssom rntor och amorteringar p ln samt drift- och under-hllskostnader. rsavgiften betalas mnadsvis i frskott frn och med tilltrdesdagen. Eftersom freningens medlemmar sjlva frvaltar bostderna och de gemensamma anlggningarna har du i hg grad mjlighet att pverka driftkostnaderna. du bor till sjlvkostnadspris.

TrygghetspaketetJM har sedan mnga r ett trygghetspaket fr att gra bostads-rtten till en sker boendeform och trygg investering fr dig. Grunden fr trygghetspaket r det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer n 20 r tillbaka samt vr miljpo-licy som stter livsmiljn i centrum.

47

Miljanpassat boende

Kllsorteringalla JMs bostder r utrustade fr kllsortering av avfall.

FuktskringGenom flera olika skyddstgrder minimeras risken fr fuktrela-terade problem i JMs bostder. fuktskring finns alltid i disk-bnkskp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen stlls extra hga fuktskyddskrav, i enlighet med byggkeramikr-dets rekommendationer. Vi anvnder ttskikt med hgt s kallat nggenomgngsmotstnd. I stllet fr vanliga gipsskivor anvn-der vi srskilt vattentliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor anvnds ven i putsade fasader.

samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna sker vatteninstallation

Bra inomhusluftLuften som gr in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljJM minimerar exponeringen fr elektriska och magnetiska flt i bostaden, i enlighet med frsiktighetsprincipen. tack vare ett femledarsystem begrnsas de magnetiska flten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljJMs bostder r tystare n vad svenska byggregler krver, efter-som vi vet att strande ljud och buller av mnga uppfattas som det strsta problemet i boendemiljn. Extra tjocka vggar och bjlklag ger mycket god ljudisolering mellan lgenheterna och hga ljudkrav stlls p ventilations- och vrmesystem. Vra ytterdrrar hller god ljudklass och brevinkast i drrarna erstts med postboxar i trapphusens entrer.

JMs miljarbeteJM r Europaledande p lgenergihus. Vill du veta mer om JMs lgenergihus eller har du ider fr hur vi kan bli nnu bttre i vrt miljarbete besk oss p www.jm.se/lgenergihus

LgenergihusI vra lgenergihus har vi bra isolerade vggar och fnster, indi-viduell varmvattenmtning och vrmetervinning. Lgenergi-huset innebr kapade vrmekostnader och drmed minskade koldioxidutslpp. det hr huset r dessutom energiklassat vilket gr att du kan se vilken klimatpverkan huset har. En energisnl bostad r billigare i drift och bttre fr miljn.

Energiklassningen i det hr huset r b och r baserad p en berknad energianvndning. klass C motsvarar gllande bygg-regler, medan b r 25 procent bttre och a r 50 procent bttre n gllande byggregler.

alla hus har vattenburna uppvrmningssystem. Vrmeklla r fjrrvrme eller el, kombinerad med vrmepump. det sparar energi och ger lgre uppvrmningskostnader, jmfrt med exempelvis direktverkande elradiatorer.

bostderna r utrustade med energisnl kyl och frys (klass a), tvttmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssyste-met r energisnlt och lgenergiarmaturer anvnds i allmnna utrymmen.

stora fnsterytor ger ljusa bostder samtidigt r fnstery-torna ofta stora energibovar. drfr r samtliga fnsterkon-struktioner i JMs nya bostder extra vrmeisolerande.

Naturliga materialJM tillmpar frsiktighetsprincipen, vilket innebr att vi vljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljpverkan.Via vr miljvarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tnkas orsaka miljproblem. P s stt undviker vi hlso- och miljfarliga mnen i vra hus, som t ex mjukgrare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.

JM anvnder i s stor utstrckning som mjligt beprvade naturmaterial som tr, sten, kakel och klinker.

Allergihnsynalla JMs bostder har helt PVC-fria yt- och ttskikt, eftersom forskning visar p ett mjligt samband mellan allergiska besvr hos barn och PVC-plast. Vi avstr ven frn vissa srskilt allergi-framkallande trslag, som till exempel Rd Ceder, santos pali-sander, Merbau och sapele.

I planteringarna som omger JMs hus vljer vi vxter och trd som r giftfria och lmpliga fr allergiker, som ppeltrd och rosor.

Det ska vara ltt att leva miljvnligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla vra hus lever upp till en rad specificerade krav p metoder och tekniska lsningar som bde ska minska miljbelastningen och ge en god inomhus- och livsmilj. miljhnsyn r ocks ekonomiskt frdelaktigt, efter-som energi- och vattensnla installationer ger lgre hushllskostnader.

47 48

symbolfrklaring

DM Diskmaskin

Skjutdrrsgarderob med hylla och stng

Linneback

ST Stdskp

H Hgskp

EL/IT

K/F Kyl/Frys

L

K

F

Kyl

Frys

Tvttmaskin

Torktumlare

TM

TT

KombitvttmaskinKM

El och ITcentral

KldkammareKLK

BrstningshjdBH

Tillvalsvgg

Tillvalsdrr

Schakt

Rumshjd 2,5 meter

ordlistaBjlklag Horisontell brande skivkonstruktion fr golv, tak, vning, etc.

Brstningshjd avstndet frn golv upp till underkant p fnster.

Byggfelsfrskring r till fr att tcka kostnader fr att avhjlpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utfrande. frskringen gller i tio r efter godknd slutbesiktning. den r knuten till huset, oavsett gare.

Byggherre byggherre i plan- och bygglagens mening r den som fr egen rkning utfr eller lter utfra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenomrden fr anvndas och vilka bygg-nader eller anlggningar som fr finnas, samt storleken p dessa.

Femledarsystem Minimerar exponeringen fr elektriska och magnetiska flt i fastigheten.

Frnluft den luft som frs bort frn ett rum.

Fuktskring Genom flera olika skyddstgrder minimeras risken fr fuktrelaterade problem i JMs bostder. fuktskring finns i diskbnkskp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

garantibesiktning Garantibesiktning grs cirka tv/fem r efter slutbesiktningen. Hr noteras eventuella fel som framtrtt under garantitiden.

grngat frg uppblandad med t ex sand eller finfrdelad sten fr en mer strukturerad knsla.

Klimatskrm de yttre delarna av ett hus, som yttervggar, grund, tak, ytter drrar och fnster.

Kontrollansvarig En av kommunen godknd person som bitrder dig och ser till att samhllskraven uppfylls, deltar i samrd och nrvarar vid kontroller och besiktningar.

Ljudklassat angivelse av i vilken utstrckning t ex drrar och fnster skyddar mot strande ljud, i enlighet med boverkets byggregler och anvisningar.

Lgenergihus klimatsmarta lgenergihus med bttre isolerade vggar, smartare fns-ter, individuell varmvattenmtning och vrmetervinning som standard.

miljvarudatabas faktaunderlag som anvnds vid kontroll av alla byggprodukter som kan tnkas orsaka miljproblem.

Projekteringsndringar frndring av planlsning, elinstallationer eller liknande, vilket innebr att en ny ritning mste uppfras.

Radiatorer Vrmeelement fr att vrma upp inomhusluft.

Samfllighet frvaltar anlggningar ssom gata, parkeringar, grnytor, belysningar etc. vilka r gemensamma mellan bostadsrttsfreningar inom nromr-det.

Sektionsritning tvrsnitt av figur, genomskrning av en byggnad.

Situationsplan tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstnd till tomtgrnser, infart med mera.

Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrttsfreningens styrelse) besiktar det frdigstllda huset och gr igenom entreprenaden och kontrollerar utfrda arbeten. Vid besiktningen deltar ven en representant frn bostadsrttsfreningen respektive entreprenren.

Stegljudsisolering anvnds fr att minska ljudet frn steg och ge golvet behaglig svikt.

Stopptid slutlig tidpunkt fr eventuella inredningstillval. r ingen bestllning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM original.

Skerhetsdrr Med en skerhetsdrr uppnr man en tryggare och tystare boendemilj och dessutom kat brandskydd.

Telia Triple Play kommunikationslsning dr fastigheten frsrjs med telefoni, tV och data via fiber, dr ett lokalt nt finns uppbyggt fr frsrjning till och i lgenheterna.

Tilluft den luft som tillfrs ett rum.

Tilluftsdon Reglerar instllning av luftfldet. donet r vanligen monterat i tak eller vgg.

Vattenburna uppvrmningssystem

fjrrvrme eller el, kombinerad med vrmepump.

Vrmestammar frser lgenhetens radiatorer/element med vrme.

nggenomgngs-motstnd

Mngden vatten som kan trnga igenom ttskiktet i t ex en yttervgg, mtt i kubikmeter per sekund fr en viss yta.

rsavgift rsavgiften skall tcka din del av freningens gemensamma kostnader, till exempel rntor, amorteringar, frvaltning och fastighetsfrskring.

Design & produktion: NollNio formgivning & kommunikationVisualiseringsbilder: Carbon WhiteFoto:RichardHammarskild,JennyUnnegrdTryck: Ljungbergs tryckeriProduktionsr: 2012

JM reserverar sig fr eventuella ndringar och tryckfel. fotografier och illustrationer r idbilder som kan avvika frn verkligheten.

Verksamheten r fokuserad p nyproduktion av bostder i attraktiva lgen med tyngdpunkt p expansiva storstadsomrden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar ocks med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstock-holmsomrdet. JM ska i all verksamhet frmja ett lngsiktigt kvalitets- och miljarbete. Vi omstter cirka 9 miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare. JM AB r ett publikt bolag noterat p NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.

jm r en av Nordens ledande projektutvecklare av bostder och bostadsomrden

jm AB

Postadress 169 82 stockholm I Besksadress Gustav III:s boulevard 64, solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet www.jm.se I mobil mobil.jm.se

Documents

JM, Fridhem Bostadsfakta 2012