GIỚI THIỆU DỰ ÁN

ĐÔ THỊ ĐÔNG SÀI GÒN

Đô thị mới Nhơn Trạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tại Quyết định 284/2006/QĐ-TTg xây dựng thành trung tâm công nghiệp, thương mại-dịch vụ, du lịch, giáo dục-đào tạo và khoa học-công nghệ của tỉnh Đồng Nai và vùng trọng điểm phía Nam. Hướng phát triển đạt tiêu chí của đô thị loại II, sẽ trở thành đầu mối quan trọng về giao thông vận tải của vùng trọng điểm phía Nam.

Khu đô thị Đông Sài Gòn (diện tích 942ha) nằm tại trung tâm của đô thị mới Nhơn Trạch, chiếm ưu thế vượt trội về mặt giao thông vì tọa lạc tại các trục đường chính của Nhơn Trạch và kết nối dễ dàng đến các tyuến đường cao tốc, cảng biển, sân bay quốc tế Long Thành.

TP.HCM

TP.BÌNH DƯƠNG

TP.BIÊN HÒA

TP.VŨNG TÀU

VỊ TRÍ ĐÔNG SÀI GÒN

ĐÔ THỊ NHƠN TRẠCH

Quyết định: 284/2006/QĐ-TTg ngày 21/12/2006 duyệt quy hoạch xây dựng Nhơn Trạch trở thành đô thị loại II, với tính chất là trung tâm công nghiệp, thương mại-dịch vụ, du lịch, giáo dục-đào tạo, khoa học-công nghệ; là đầu mối quan trọng về giao thông vận tải của vùng trọng điểm phía Nam

Khu đô thị Đông Sài Gòn có vị trí nằm ở trung tâm khu đô thị mới Nhơn trạch

BÌNH DƯƠNG

BÀ RỊA

VŨNG TÀU

ĐỒNG NAI

LONG AN

TP.HCM

TP.Ho Chi Minh ĐÔNG

SAIGON10km

20km

30km

Ho Chi Minh City

TP.HCM

TP.BÌNH DƯƠNG

TP.BIÊN HÒA

TP.VŨNG TÀU

KHOẢNG CÁCH VÙNG

ĐÔ THỊ NHƠN TRẠCH

SÂN BAY QTLONG THÀNH

50km

40km

15km

25km

20km

65km

10km

Đông Sài Gòn cách trung tâm Quận 1 với bán kính 20km

Khoảng cách hiện hữu tính theo đường bộ

Sau khi kết nối giao thông hoàn chỉnh,khoảng cách từ Đông Sài Gòn đến:- Trung tâm Quận 1 TP. HCM: 22km- Thành phố mới Bình Dương: 40km- Thành phố Biên Hòa: 30km

GIAO THÔNG VÙNG

TP.HCM

TP.BÌNH DƯƠNG

Đông Sài Gòn có vị trí thuận lợi về mặt giao thông, kết nối dễ dàng đến đường bộ, đường sông, cảng hàng không, cảng đường thủy nội địa quan trọng:

TP.BIÊN HÒA

TP.VŨNG TÀU

SÂN BAY QTLONG THÀNH

Cao tốc TP.HCMLong Thành

Dầu

Giâ

y

tốc Bến LứcCao

Cao tốc Biên H

òa

Bà Rịa

Vũng Tàu

TrạchNhơn

Đườ

ng v

ành

đai 3 HCM

ĐỒNG NAI

Cát Lái 25B

Quốc lộ 51

- Đường cao tốc HCM-Long Thành-Dầu Giây: cách Đông Sài Gòn 6km

- Đường cao tốc Biên Hòa-Bà Rịa Vũng Tàu: cách Đông Sài Gòn 12km

- Đường cao tốc Bến Lức-Nhơn Trạch: cách Đông Sài Gòn 4km

- Đường Vành đai 3 HCM rộng 120m: ranh phía Tây của Đông Sài Gòn

- Đường 25B rộng 80m nối đường vành đai 3 HCM-Quốc lộ 51

- Đường 25C rộng 100m nối đường vành đai 3 HCM-sân bay Long Thành

- Các cụm cảng: Cát Lái, Phước An, Phú Mỹ, Cái Mép

CảngPhước AnPhú Mỹ

Cái Mép

- Tuyến tàu điện trên không đi từ Sân bay quốc tế Long Thành kết nối vào tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên

25C

BẢN ĐỒ GIAO THÔNG VÙNGSAU KHI KẾT NỐI HOÀN CHỈNH

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG SÀI GÒN TRONG ĐÔ THỊ MỚI NHƠN TRẠCHVỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG SÀI GÒN TRONG ĐÔ THỊ MỚI NHƠN TRẠCH

• Không gian mở• Nhiều cây xanh• Hiện đại• Chất lượng hạ tầng cơ sở cao cấp• Quy mô dân số 150.000 người

Bao gồm:• Khu trung tâm thương mại• Cao ốc văn phòng, căn hộ cao tầng• Nhà phố liên kế, nhà vườn, biệt thự• Các trung tâm sinh hoạt văn hóa - xã hội cộng đồng, y tế, giáo dục, thể thao• Công viên, kênh nước, hồ nước cảnh quan kết hợp lối đi bộ và nghỉ ngơi, thư giãn

Khu đô thị Đông Sài Gòn được định hướng xây dựng thành khu đô thị xanh, đô thị kiểu mẫu, ngang tầm với các đô thị hiện đại với các đặc trưng:

QUY HOẠCHQUY HOẠCH

QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤTQUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)

Đất ở 268 28,5

Đất thương mại + trường học 141 15,0

Đất cây xanh + TDTT 211 22,4

Đất giao thông + Quảng trường 300 31,9

Đất chỉnh trang 22 2,20

Tổng cộng 942ha 100%

ĐẤT HÀNH CHÍNH

ĐẤT TRƯỜNG HỌC

ĐẤT THƯƠNG MẠI

ĐẤT CHUNG CƯ 15-20 TẦNG

ĐẤT CHUNG CƯ 9 TẦNG

ĐẤT NHÀ PHỐ LIÊN KẾ

ĐẤT NHÀ PHỐ KINH DOANH

ĐẤT BiỆT THỰ

ĐẤT CÂY XANH

ĐẤT CÔNG VIÊN - THỂ THAO

QUY HOẠCHQUY HOẠCHĐẤT ỞĐẤT Ở

ĐẤT CHUNG CƯ 15-20 TẦNG

ĐẤT CHUNG CƯ 9 TẦNG

ĐẤT NHÀ PHỐ LIÊN KẾ

ĐẤT NHÀ PHỐ KINH DOANH

ĐẤT BiỆT THỰ

QUY HOẠCHQUY HOẠCHĐẤT THƯƠNG MẠIĐẤT THƯƠNG MẠI

ĐẤT THƯƠNG MẠI

ĐẤT NHÀ PHỐ KD

QUY HOẠCHQUY HOẠCHĐẤT Y TẾ - VĂNĐẤT Y TẾ - VĂNHÓA - GIÁO DỤCHÓA - GIÁO DỤC

ĐẤT HÀNH CHÍNH

ĐẤT TRƯỜNG HỌC

QUY HOẠCHQUY HOẠCHKÊNH HỒKÊNH HỒ

KÊNH NƯỚC

HỒ NƯỚC

QUY HOẠCHQUY HOẠCHĐẤT CÔNG VIÊNĐẤT CÔNG VIÊN

CÂY XANHCÂY XANH

CÂY XANH

CÔNG VIÊN