Upload
istvan-sipos
View
231
Download
7
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Notary legal assays
Citation preview
2012. május-június
dr. Balogh Zsigmond:A közjegyzői közokirat záradékának a törlése
a Vht. 211.§ (2) bekezdése alapján
dr. Ferenczy Réka:A deviza alapú kölcsönről szóló szerződés
végrehajtási záradékolásának problematikája
dr. Asbóth-Hermányi Lőrinc:Fizetési meghagyásos eljárás II. rész
Csíziné Dr. Schlosser Annamária:Esztergomi közjegyzők 1875-1949
Dr. Imre Miklós-Korom Ágoston: A kényszernyugdíjazásra vonatkozó uniós szabályok
A közjegyzői gyakorlatot érintő jogi esetek
Nemzetközi sajtószemle
Tartalomjegyzék
dr. Balogh Zsigmond:
A közjegyzői közokirat záradékának a törlése
a Vht. 211.§(2) bekezdése alapján .............................................................................................. 4
dr. Ferenczy Réka:
A deviza alapú kölcsönről szóló szerződés
végrehajtási záradékolásának problematikája ........................................................... 17
dr. Asbóth-Hermányi Lőrinc:
Fizetési meghagyásos eljárás II. rész ................................................................................. 25
Csíziné Dr. Schlosser Annamária:
Esztergomi közjegyzők 1875-1949 ......................................................................................... 39
Dr. Imre Miklós-Korom Ágoston:
A kényszernyugdíjazásra vonatkozó uniós szabályok .......................................... 57
A közjegyzői gyakorlatot érintő jogi esetek ................................................................... 66
Nemzetközi sajtószemle ................................................................................................................ 72
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
A közjegyzői közokirat záradékának a törlése a Vht. 211.§(2) bekezdése alapján
A közokirat záradékolásának 2010. június 1. napjával közjegyzői hatáskörbe „történt
telepítése” nem „új” hatáskör, úgy is mondhatnák, hogy nincs új a nap alatt. A
bírósági végrehajtásról szóló 1979. évi 18. törvényerejű rendelet (tvr.) szerint 1980.
január 1. és 1991.december 31. között az állami közjegyző hatáskörébe tartozott a tvr.
15. §-a alapján a 16. §-ban foglalt okiratok záradékolása és így a(z állami) közjegyző által
készített okiraté is1. A tvr. alapján amennyiben a közjegyző az általa záradékolt okiratra a
tvr. 15-20. §-ában foglaltak megsértésével vezette rá a záradékot, a végrehajtási záradékot
törölni kellett.
A közjegyzői okirat végrehajtási záradékkal történő ellátása és a záradék törlése
jelenleg ismét közjegyzői hatáskörbe tartozik2. A bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi
LIII. törvény (Vht.) 224/A. § értelmében, amennyiben a bírósági végrehajtás elrendelése
a közjegyző hatáskörébe tartozik, akkor a végrehajtást elrendelő bíróságon a közjegyzőt,
a végrehajtást elrendelő bíróság által hozott határozat alatt a közjegyző által hozott
határozatot kell érteni.
A közjegyző által készített közokirat végrehajtási záradékának közjegyző általi
törlése az alkotmányosság próbáját is kiállta, mikor az alkotmánybíróság 1245/B/2011.
AB számú határozatában kimondta, hogy „a közjegyző által – nemperes eljárásban –
1 A közjegyző jogköre korábban szélesebb volt, a tvr. 25-26-§ alapján közvetlen közjegyzői letiltást is kiadhatott.
2 A Vht. 22.§-a alapján záradékot még ma is kiállít a bíróság.
— 4 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
törvényes jogkörében elkészített okirat meghozatalát, valamint annak végrehajtási
záradékkal történő ellátását ugyanolyan garanciális eljárások előzik meg, mint a
bírósági határozatokét”. A végrehajtási záradék törlésére irányuló kérelem elbírálása
során a közjegyző határozata ellen a törvényszékhez lehet fordulni, így a tisztességes
eljárás követelményének a hatályos Vht. ezen rendelkezései megfelelnek.
A Vht. a jogorvoslatok körében szabályozza a végrehajtási záradék törlését /Vht.
211. § (2) bekezdés/ akként, hogy amennyiben a bíróság (esetünkben a közjegyző) az
okiratot a törvény megsértésével látta el végrehajtási záradékkal, a végrehajtási záradékot
törölni kell3. A szabályozás mind a közjegyző által záradékolt okiratokra, mind pedig a
bíróság által a Vht. 22.§-a alapján záradékolt okiratokra vonatkozik.
A közjegyzői közokirat végrehajtási záradékkal történő ellátásakor a végrehajtást
kérő kérelme alapján vizsgálja meg a közjegyző, hogy a közokirat alkalmas-e arra,
hogy záradékkal lássa el, vagyis, hogy mind az általános feltételek4, mind pedig a Vht.
23/C. §-ban5 megkövetelt kritériumok fennállnak-e. A Vht. nagykommentár a 19.§ (1)
bekezdéshez fűzött indoklása alapján az okirat végrehajtási záradékkal történő ellátásáig
az adósi pozíció betöltetlen, ugyanis éppen arról születik a döntés, hogy az adósként
megjelölt természetes személlyel, jogi személlyel, satöbbivel szemben van-e helye
záradékolásnak. A végrehajtási eljárás megindulásáról az adós – a Vht. 36.§ (1) bekezdése
alapján – akkor szerez tudomást, amikor „a végrehajtó a végrehajtás foganatosításának
megkezdésekor a helyszínen átadja a végrehajtható okiratot az adósnak, és egyúttal
felhívja őt az azonnali teljesítésre”. Vagyis az adós ekkor kerül abba a helyzetbe, hogy
a közjegyzői okiratnak az esetlegesen törvénysértő záradékolása ellen a jogorvoslati
lehetőségeket gyakorolni tudja. A végrehajtási záradék törlésére irányuló kérelem a
3 A ’záradék törlése’ megfogalmazás kissé félreérthető, hiszen a közjegyző nem az okiratra vezeti rá a záradékot, így azt nem is onnan törli, hanem amennyiben a végrehajtási záradék törléséről rendelkezik, akkor ezt végzés formában teszi meg.
4 Vht. 13. §
5 Itt jegyezném meg, hogy a közjegyzőnek az okirat záradékolásakor a Vht. 14.§-ában foglaltakat is figyelembe kell vennie, vagyis ha a záradékolni kért közokirat alapján tartásdíj behajtására kérik kiállítani a záradékot, azonban a kérelem a lejárt, 6 hónapnál régebbi tartásdíjrészleteket is megába foglalja, a kérelmet (mint részben alaptalant), a Vht. 19. § (2) bekezdése alapján meg kel tagadni. Ám ha a záradék a kérelemmel egyező tartalommal lett előterjesztve, és így az a Vht. 14. §, a 14.§ a) és b) pontjába ütközik, a záradékot mint törvénysértőt, törölni kell.
— 5 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
végrehajtás elrendelésével kapcsolatos jogorvoslat. A Vht. megfogalmazásában a ”törvény
megsértése” fordulat szerepel. A végrehajtás elrendelése pedig akkor törvénysértő, ha
azt a végrehajtás feltételeinek hiányában rendelik el. Nem volt törvénysértő a közjegyzői
okirat végrehajtási záradékkal történő ellátása azon az alapon, hogy az adós Kft. később –
az okirat záradékolása után – felszámolás alá került Ezen az alapon a záradék törlésének
nincs helye, a végrehajtást majd a foganatosító bíróságnak kell megszüntetnie. Az adós
végelszámolása esetén pedig ugyancsak nincs helye a záradék törlésének, mivel a 1991.
évi IL. törvény 38.§ (1) bekezdésében foglalt rendelkezéshez hasonlót a végelszámolást is
szabályozó 2006. évi V. törvény (Ctv.) nem tartalmaz.
Az adósnak a végrehajtási záradék törlésére irányuló kérelmét nem elnevezése,
hanem tartalma alapján kell a közjegyzőnek elbírálnia. A tartalmi elbírálás alapján
előfordulhat, hogy az adósi kérelem olyan kérelmet tartalmaz, amely nem a záradék
törlésére illetékes közjegyző hatáskörébe tartozik.
A hatásköri összeütközés esetei:1. közjegyző és a végrehajtó között:
• Az adós a beadványában arra hivatkozik, hogy a követelést már teljesítette6.
Az ilyen bejelentés elintézése a végrehajtó hatáskörébe tartozik7.
• Az adós a kérelmében a Vht. 52.§-ába tartozó okot jelent be. A végrehajtási
eljárás szünetelésének a megállapítása a Vht. 53. § (1) bekezdése alapján a
végrehajtó hatáskörébe tartozik A Cstv 11.§(2) bek c) pontjának értelmében
2012. II.29.-ig szünetelési ok volt, ha az adós csődeljárás alá került8. A
Cstv 11.§(2) bekezdésének c) pontja 2012.III.01. napjától azonban akként
változott meg, hogy az adóssal szemben a pénzkövetelések végrehajtása
– a Cstv 11.§ (1) bekezdésben foglalt követelések kivételével – szünetel, és
végrehajtásuk elrendelésének nincs helye, ez szerintem azonban a már –
6 A közjegyző a végrehajtás elrendelésekor a tartozás fennállását, összegét nem vizsgálhatja.
7 Az adósnak a teljesítését okirattal kell valószínűsítenie, az okirat akár közokirat, akár teljes bizonyító erejű magánokirat is lehet. A végrehajtásban a végrehajtó további eljárását a Vht. 41.§-a határozza meg.
8 BDT2011. 2454 A csődeljárás elrendelése nem zárja ki azt, hogy a hitelező végrehajtás elrendelését kérje az adós ellen. Az így megindult végrehajtás azonban a csődeljárás befejezetté nyilvánításáig vagy megszüntetéséig szünetel.
— 6 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
2012. III.01. napját megelőzően – elrendelt végrehajtást nem érinti, mert az
nem törvénysértően lett elrendelve.
2. a közjegyző és a foganatosító bíróság között:
• Az adós kérelme tartalmában a végrehajtás megszüntetése, korlátozása
iránti kérelmet tartalmaz /Vht. 52.§ (1) bekezdés a) pont/.
• Az adós kérelmében a végrehajtási záradék törlése okaként arra hivatkozik,
hogy személyi körülményei miatt nem tud eleget tenni a közokiratba foglalt
kötelezettségvállalásának. Ez valójában a Vht. 48. § (3) bekezdésében
szabályozott végrehajtás felfüggesztése iránti kérelem, melynek elbírálása
a foganatosító bíróság hatáskörébe tartozik.
• Az adós a végrehajtó törvénysértő intézkedése ellen él kifogással, például
hogy a végrehajtó végrehajtás alól mentes ingóságát foglalta le9.
3. A közjegyző és az „elrendelő” bíróság között:
• Ha a közjegyzőtől olyan okirat végrehajtási záradékának a törlését kérik,
amelyet a Vht. 22.§-a alapján látott el a bíróság végrehajtási záradékkal.
• Olyan esetben ha a közjegyzői okirat záradékolására irányuló eljárás még
2010. június 01. napja előtt indult, de a végrehajtási záradék törlése iránti
kérelem – mivel az határidőhöz nincs kötve – már akkor lett előterjesztve,
amikor a közjegyzői okirat záradékolása (és így a záradék törlése is)
közjegyzői hatáskörbe tartozik. A hatályba léptető jogszabály rendelkezései
szerint a közokirat záradékolására vonatkozó szabályokat a módosításról
rendelkező a hatálybalépése után indult eljárásokban kell alkalmazni,
vagyis 2010. június 1. napján indult ügyekben. Ez ésszerű is, hiszen a
záradékot még a bíróság állította ki, a kiállításához szükséges iratok a
bíróságon lelhetők fel, így a közjegyző legfeljebb a záradék törlése iránti
kérelemmel rendelkezik.
Előfordulhat olyan eset is, hogy a végrehajtási záradék törlése iránti kérelem
tartalmában végrehajtás megszüntetése, korlátozása iránti per, vagy igényper
9 Vht. 89.§-90.§
— 7 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
„keresetlevelének” felel meg, amely a bíróság hatáskörébe tartozik10
. Ilyen esetben
személyes véleményem szerint a kérelmet, mint alaptalan végrehajtási záradék törlésére
irányuló kérelmet el kell utasítani; és az adóst vagy a kérelmet előterjesztő esetleges
harmadik személyt pedig a végzés indokolásában tájékoztatni kell, hogy az általa
előadottak alapján a végrehajtás megszüntetése, korlátozása iránt pert, igénypert indíthat
a bíróságon11
.
Illetékességi összeütközés két közjegyző között merülhet fel, amennyiben az adós
a végrehajtási záradék törlése iránti kérelmét nem az okiratot záradékoló közjegyzőnél
terjeszti elő. A végrehajtási záradék törlésének kérdésében pedig az a közjegyző illetékes
dönteni (a Vht. 225. § (7) bekezdése alapján), aki a végrehajtható okirat kiállítására
jogosult. A végrehajtható okirat kiállítására pedig a Vht. 23/C § (1) bekezdése alapján az
okiratot készítő közjegyző jogosult.
A Vht. 212. § (1) bekezdése alapján a záradék törlése iránti kérelmet csak a
végrehajtást kérő, vagy az adós terjesztheti elő. Így nem kérheti a feleken kívül harmadik
személy, de még a végrehajtó sem, az általuk előterjesztett kérelmet el kell utasítani12
. A
végrehajtónak önálló jogorvoslati joga csak a Vht. 218. § (2) bekezdésében meghatározott
esetekben van, azonban erre, mivel a törvény végrehajtási kifogásnak való helytadás
eseteit rögzíti, mindig csak a foganatosító bíróság előtt tud sor kerülni. A végrehajtási
záradék előterjesztésére irányuló kérelem nincs határidőhöz kötve, szemben például a
végrehajtó törvénysértő intézkedése vagy mulasztása elleni jogorvoslati lehetőséggel
(kifogás) 13
.
Amennyiben a kérelem nem a közjegyző hatáskörébe tartozik, a közjegyző
hatáskörének a hiányát – a Vht. 9.§-a alapján alkalmazandó – Pp. 129.§-a alapján
10 Pp. 367. § A végrehajtás megszüntetési, illetőleg korlátozási perre kizárólag az a bíróság illetékes, amely a végrehajtási eljárást elrendelte; ha pedig a végrehajtási eljárást a törvényszék vagy a munkaügyi bíróság, illetve a közjegyző rendelte el, kizárólag az adós lakóhelye szerinti helyi bíróság illetékes.
11 A peres út helyett azonban a Vht. 217.§-a alapján a „harmadik személynek”, mint más érdekeltnek, a végrehajtó törvénysértő intézkedése, illetőleg intézkedésének ellen lehetősége van végrehajtási kifogást előterjeszteni a végrehajtást foganatosító bírósághoz.
12 A Vht. 212. § (1) bekezdése alapján a végrehajtónak csak „jelentési” lehetősége van arra vonatkozóan, hogy a záradékolásra a törvény megsértésével került sor.
13 Vht. 217. § (2)–(3) bekezdés
— 8 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
kell megállapítania egy fellebbezhető végzéssel14
. A végzés meghozatala előtt (akár
hiánypótlás keretében is) tisztázni kell, hogy ki lesz a hatáskörileg illetékes, ha ez magából
a kérelemből nem derül ki. Azonban ekkor sem lehet a teljesen alaptalan kérelmet
elutasítani, ha annak elbírálása nem a közjegyző hatáskörébe tartozik. Az áttételről
rendelkező végzést mindkét fél részére kézbesíteni kell azzal, hogy az adós részére
megküldött végzéshez a záradék egy példányát is csatolni kell. A kérelmet csak az áttételt
elrendelő végzés jogerőre emelkedése után lehet áttenni a hatáskörrel és illetékességgel
rendelkezőhöz. Az áttételt elrendelő végzést – a fellebbezés felterjesztéséig – a közjegyző
maga is megváltoztathatja15
.
A végrehajtási záradék törlésének mind kérelemre, mind hivatalból van helye.
Néhány érdekesebb eset a gyakorlatból:
Egy ügyben a végrehajtási záradék törlését azon az alapon kérték, hogy a felmondás
közokiratba foglalásakor a hitelezőt olyan személy képviselte a közjegyző előtt, aki az
ügyvédekről szóló 1998. évi XI. törvény 25. §-ában foglalt összeférhetetlenségi szabályok
miatt nem volt jogosult a nyilatkozat megtételére, így a közjegyzői okiratba foglalt
felmondás érvénytelen. A végrehajtást elrendelő bíróság a végrehajtási záradék törlése
iránti kérelmet elutasította. A határozat indoklásában kifejtettek szerint a végrehajtási
eljárás keretében sem a közjegyzői okirat érvénytelenségét, sem egy felmondás
érvénytelenségét, illetve hatálytalanságát nem lehet vizsgálni. Az akkor hatályos
Vht. 21. § (2) bekezdése tekintetében az elrendelő bíróság csak azt vizsgálhatja, hogy
létezik-e olyan közokirat, amely a feltétel vagy időpont bekövetkezését tanúsítja. Fentiek
alapján megállapíthatjuk, hogy a végrehajtási záradék törlésére irányuló eljárás során a
közjegyzőnek ugyanolyan szűk körben van mozgási lehetősége, mint az okirat záradékkal
történő ellátása során. Vagyis amennyiben az adós a felmondás érvénytelenségére
hivatkozik a közjegyző előtt a végrehajtási záradék törlése iránti kérelmében, ez
meghaladja a közjegyző vizsgálati jogkörét. A kérelmet el kell utasítani, az adóst pedig
tájékoztatni kell, hogy végrehajtás korlátozása, illetőleg végrehajtás megszüntetése iránt
14 Nem a hatáskör hiányát kell megállapítani, ha fél a közjegyzőnél pusztán jegyzőkönyvbe mondja a kérelmét, és kéri annak a végrehajtó részére történő megküldését.
15 Az áttételt elrendelő végzés elleni fellebbezés illetékmentes az Itv. 57. § (1) bekezdésének j) pontja alapján.
— 9 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
pert indíthat és e perben hivatkozhat arra, hogy az alaki követelményeknek megfelelő
közokirat semmis, illetve érvénytelen.
A végrehajtási záradék törlésénél előfordul, hogy az adós nem csupán a záradék
törlése iránt terjeszt elő kérelmet, hanem a végrehajtás során a végrehajtást kérő
javára addig már behajtott összegek visszatérítését is kéri. A Vht. a visszvégrehajtást
nem a jogorvoslatok körében, hanem a végrehajtás megszüntetése körében, a Vht. 56.§
(2) bekezdésében szabályozza. Ezért könnyen helyezkedhetünk arra az álláspontra,
hogy a végrehajtási záradék törlése esetén visszvégrehajtást a közjegyző kérelemre se
rendelhet el16
, az ilyen irányú kérelmet el kell utasítani. Azonban ha kissé kutakodunk
a bírósági ítéletek tárában, találunk olyan ügyet, melyben miután a záradék törlése
tárgyában hozott végzés jogerőre emelkedett, a visszvégrehajtásról rendelkezett a Városi
Bíróság. Az ügyben az adósok a záradék törlése és az eredeti állapot helyreállítása iránti
kérelmet azért nyújtották be a Cs. Városi Bírósághoz, mert a bíróság által záradékolt
okirat nem közokirat, az adósok által tett tartozáselismerő nyilatkozaton a közjegyző
csupán a nyilatkozattevők aláírását hitelesítette. A városi bíróság a visszvégrehajtás
iránti nem peres eljárásban a Pk.50.387/1994/41/I számú végzéssel a végrehajtást kérőt
22.732.021 forint összeg visszafizetésére kötelezte. A végzés ellen benyújtott fellebbezés
eredményeként a Cs. Megyei Bíróság az elsőfokú bíróság végzését hatályon kívül helyezte,
és az elsőfokú bíróságot új határozat hozatalára utasította. A végzés indoklása szerint a
végrehajtási záradék törlése folytán a törvénysértéssel elrendelt végrehajtási eljárás során
foganatosított végrehajtási cselekményekhez (köztük az árveréshez) jogi hatály nem
fűződhet. A hatálytalan eljárási cselekmények megsemmisítésére nincs szükség, azok
külön határozati rendelkezés nélkül sem joghatályosak. Ezért a bíróságnak rendelkeznie
kell az ingatlan-nyilvántartási bejegyzések vonatkozásában az eredeti állapot
helyreállításáról, pénzegyenérték fizetésére pedig a végrehajtást kérő tulajdonszerzés
hiányában nem kötelezhető. A visszvégrehajtást a városi bíróság az időközben indult
perre tekintettel kérelemre felfüggesztette.
Az okirat záradékolása és a törvénysértő záradék törlése közötti időben a végrehajtó
által folytatott végrehajtási cselekmény következtében az árverésen a végrehajtást kérő,
16 A Pp. kérelemhez kötöttségének elve a végrehajtási eljárás során előterjesztett kérelmeknél is alkalmazandó.
— 10 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
mint árverési vevő az adós vagyonához tartozó ingatlanokon tulajdonjogot szerzett, majd
ezeket időközben értékesítette. Az adósok az eredeti állapot helyreállítása iránt pert
indítottak, a keresetet a Megyei Bíróság elutasította, melyet Sz. Ítélőtábla hatályában
fenntartott. Az ítélőtábla határozata indokolásában kifejtette, hogy a végrehajtást
kérő árverési vevőként eredeti jogszerzéssel jutott az ingatlanok tulajdonjogához,
ebből következően az eredeti állapot helyreállítására akkor kerülhetett volna sor,
ha a bíróság a végrehajtási eljárás során előterjesztett jogorvoslat következtében a
végrehajtási cselekményt, az árverést határozattal megsemmisíti. Rámutatott arra, hogy
a visszvégrehajtás a végrehajtást kérő ellen az ilyen minőségében részére behajtott összeg
visszafizetése iránt folyhat17
.
Fentieket összevetve megállapíthatjuk, hogy a visszvégrehajtásban az eredeti
állapot nem állítható helyre, ugyanis törvénysértő záradék törlésénél fogva a végrehajtási
cselekményhez fűződő joghatások akkor háríthatók el, ha erre az adós kifogást is
előterjeszt. Ekkor lesz már ugyanis a foganatosító bíróság abban a helyzetben, hogy
az árverést határozattal megsemmisítse. Ha ilyen kérelmet az adós nem terjeszt elő, a
törvénysértő végrehajtási cselekményhez fűződő joghatások továbbra is fennmaradnak.
Kiemelendő, hogy a fenti esetben a végrehajtást kérő, mint árverési vevő szerzett
tulajdonjogot az ingatlanokon, a visszvégrehajtás pedig a végrehajtást kérő ellen, a
részére az ilyen minőségében behajtott összeg visszafizetése iránt folyhat. A végrehajtást
kérőnek a záradék törlése esetén lehetősége van az igényét perben érvényesíteni. Így ha
a visszvégrehajtásról rendelkező végzés meghozataláig már rendelkezésre áll a jogerős
ítélet, akkor azt figyelembe kell venni a végrehajtást kérővel szembeni visszvégrehajtásról
rendelkező végzésben meghatározandó összeg megállapításakor. Vagyis a végrehajtást
kérőt megilleti a Ptk. alapján azon jog, hogy a követelését beszámítsa a visszavégrehajtás
során. A kérdés azonban még mindig ott maradt: vajon a közjegyző, aki érdemi „ítélkező”
tevékenységet nem végezhet, jogosult-e visszvégrehajtást elrendelni a végrehajtást
kérővel szemben?
17 Szegedi Ítélőtábla Gf. I. 30 365/2003. számú eseti döntés, közzétéve: Bírósági Döntések Tára 2004/3/33., Ítélőtáblai Határozatok 2004/1/29.
— 11 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
A gyakorlatban gyakran fordul elő, hogy egy közokiratban több kötelezettségvállalás
is történik az adós részéről, azonban a végrehajtást kérő csak az egyikre terjeszti elő a
záradékolás iránti kérelmét.
Az alábbi esetben is ez okozta a problémát.
A Városi Bíróság által záradékolt közokirat szerint az adós 45.000.000,-Ft összegű
kölcsönt kapott, mely összeg visszafizetésére az adós „legfeljebb két részletben vállalt
kötelezettséget akként, hogy
-9.000.000,- forintot a c-i, … hrsz-ú, 4.000.000,-forintot pedig a c-i … hrsz-ú
ingatlan értékesítéséből befolyó vételárból az értékesítéssel egyidejűleg, de legkésőbb
2005. május 15. napjáig, míg
-a fennmaradó 32.000.000,- forintot a c-i … és …. hrsz-ú lakások értékesítéséből
befolyó vételárból az értékesítéssel egyidejűleg, de legkésőbb 2005. december 31. napjáig
köteles a jogosult részére megfizetni18
”.
A végrehajtási záradék iránti kérelem 9.039.636 forint és járulékai megfizetésére
lett előterjesztve. A bíróság végzésével a késedelmi kamat mértéke és a végrehajtás
elrendelésével járó költség vonatkozásában a kérelemtől eltérően állította ki a végrehajtási
záradékot, a tőkeösszeget változatlanul hagyta.
Az adós a Városi Bíróság által kiállított végrehajtási záradék törlését kérte,
vitatva a végrehajtási záradék kibocsátása feltételeinek a fennállását. A kérelmének
indokaként azt adta elő, hogy a közjegyzői okirat II/2. pontjában meghatározott fizetési
kötelezettség esedékessé válásának két konjunktív feltétele van: az, hogy a megjelölt
ingatlanok értékesítésén felül a vételár az adós részére kifizetésre kerüljön. Álláspontja
szerint a közjegyzői okirat nem tanúsítja ez utóbbi feltételt, ezért jogszabálysértő a
záradék kibocsátása. Vitássá tette azt is, hogy az eljáró bíróság mi alapján állapította
meg, hogy a végrehajtást kérő záradékolási kérelme melyik tartozásra irányul. Az adósi
álláspont szerint az, hogy a záradékolni kért okiratban több kötelezettségből az egyiknek
a naptár szerint megjelölt teljesítési határideje letelt, még nem elegendő ok annak
megállapításához, hogy a két tartozás közül melyikre kérte a jogosult a záradékolást.
18 Anonim ítéletek tára: Győr-Moson-Sopron Megyei Bíróság P.20.075/2007/11.
— 12 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Az elsőfokú bíróság végzésével elutasította az adós törlési kérelmét azzal indokolva,
hogy a közokirat tartalmazta a Vht–ban megkövetelt feltételeket, s tekintettel arra, hogy a
teljesítési véghatáridő (2005. május 15.) lejárt, szükségtelen volt annak vizsgálata, illetve
közokirattal igazolása, hogy ténylegesen sor került-e az ingatlanok értékesítésére, vételár
megfizetésére. A feltételek – álláspontja szerint – nem konjunktív, hanem vagylagos
feltételek.
A bíróság egyértelműen megállapíthatónak tartotta, hogy a hivatkozott közjegyzői
okirat II/1. pontjában megjelölt tartozás egy része került záradékolásra 2005. december
1. napján, és tekintettel arra, hogy ekkor már eltelt a teljesítési határidő, a bíróságnak
nem kellett további feltételek bekövetkezését vizsgálnia. A fellebbezés folytán eljárt
másodfokú bíróság a II/2. pontbeli tartozással kapcsolatban pedig akként foglalt állást,
hogy e vonatkozásban nincs végrehajtási eljárás elrendelve.
Az indokolásból kiderül, hogy a záradék kiállításakor a bíróságnak nem feladata,
hogy bizonyítást vegyen fel, és nyilatkoztassa a feleket, hiszen ez az eljárás elhúzódásához
és éppen a végrehajtási eljárás céljának meghiúsulásához vezetne. Az elbíráláskor
hatályban volt Vht. 21.§ nem tartalmaz olyan negatív kikötést, miszerint nem állítható
ki záradék olyan okiratra, melyben foglalt tartozás kifizetése már teljesedésbe ment.
Amennyiben tehát az adott közokirat alkalmas a záradékolásra, mert rendelkezik a
törvényi tartalmi elemekkel, az eljárás ezen szakaszában már nem akaszthatja meg a
végrehajtást az sem, ha az adós kétséget kizáróan igazolja a tartozás megfizetését. Az
adósnak több jogorvoslati lehetősége is van, melyekkel adott esetben élhet: így pert
indíthat a végrehajtás korlátozása, vagy megszüntetése iránt, illetőleg a Vht. 41.§-a
szerint bejelentheti a tartozás megfizetését. Az elbíráláskor hatályban volt Vht. 21.§ (2)
bekezdése csak akkor alkalmazandó, illetve akkor vizsgálandó, ha a kötelezettséget egy
további feltétel bekövetkezése keletkezteti. A dátum kikötésének megfogalmazásából („de
legkésőbb 2005. május 15./ december 31. napjáig”) megállapíthatónak találta a bíróság,
hogy az nem konjunktív, hanem vagylagos feltételt jelent; vagyis a felek szándéka arra
irányult, hogy amennyiben az értékesítések nem vezetnének eredményre, ez esetben
is legyen egy végső határidő, amikorra a kölcsönt az adósnak vissza kell fizetnie. Azzal
pedig, hogy a vagylagos feltételek közül az egyik bekövetkezett (tehát a naptárilag
meghatározott teljesítési határidő eltelt), szükségtelenné tette a további vizsgálódást
akörben, hogy a másik teljesítési feltétel megvalósult-e. Mivel a teljesítési határnapot a
— 13 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
felek a hivatalos naptár (a Gergely-naptár) alapján határozták meg, ennek bekövetkeztét
természetesen nem kell közokirattal igazoltatni.
Fentieket összegezve, amennyiben a záradékolni kért közjegyzői okiratban
több kötelezettségvállalás is történt az adós részéről, az okirat záradékoláskor
célszerű a végrehajtást kérő egyértelmű nyilatkozatát arra beszerezni, hogy melyik
kötelezettségvállalásra is kéri az adóssal szemben az okirat záradékolását. Ugyanis
a közjegyző ezt követően kerül abba a helyzetbe, hogy az adott kötelezettségvállalást
megvizsgálva dönthessen arról, hogy a záradékoláshoz elegendő-e az előterjesztett
közokirat, vagy olyan feltétel szükséges, mely a Vht. 23/C. § (2) bekezdésében
meghatározott közokirat csatolását teszi szükségessé. Az adósi teljesítés sosem képezheti
a záradékolásnál vizsgálat tárgyát, így utóbb sem lehet a záradékot azon az alapon törölni,
hogy az adós okirattal igazolja, hogy a záradék kiállításakor tartozása a záradékolni
kért közokirat alapján már nem állt fenn a végrehajtást kérő irányában; ez nem teszi
törvénysértővé a közjegyző által kiállított záradékot.
Vizsgálandó az is, hogy hány végrehajtási záradékot kell kiállítani a végrehajtás
kérő kérelmére, így ha azonos adóssal szemben, de több közjegyzői okirat záradékolását
kérik, külön-külön kell a záradékot okiratonként kiállítani. Személyes véleményem
szerint, ha egy közjegyzői okiratba foglaltan egy adóssal szemben, de több egymástól
elkülönülő jogviszonyból eredően kérik a záradék kiállítását, megint csak több záradékot
kell kiállítani. Több záradékot kell kiállítani abban az esetben is, ha a közokiratba foglalt
követelés több végrehajtást kérőt illet meg, és a követelésnek az egyes végrehajtást
kérőkre eső része a közokiratban pontosan meg van jelölve.
Gyakran előfordul, hogy az adóst képviselő személy és az, aki a készfizető
kezességet vállalja, ugyanaz. Ez esetben elegendő, ha egyszer írja alá az okiratot, azonban
az aláírásánál fel kell tüntetni mindkét minőségét. Így ha erre nem kerül sor (például:
készfizető kezesként az adósi társaság ügyvezetője nem írta alá az okiratot, és az okirat
— 14 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
szövegéből sem derül ki egyértelműen mindkét minősége), vele szemben az okirat
záradékolásának nincs helye, a törvénysértő záradékot törölni kell.
A közjegyzői okiratban gyakran találunk utalást az ÁSZF-re, kérdésként merülhet
fel, hogy van-e helye a záradék törlésének azon az alapon, hogy az ÁSZF rendelkezései
a közokiratba nem kerültek át, hiszen tartalmazhat olyan rendelkezést is, amire
figyelemmel a végrehajtást kérik (pl.: kamat mértéke). Ez jelenleg is élő probléma, a
kérdést jogalkotói szinten lehetne megnyugtatóan rendezni. A bírói gyakorlat a közjegyzői
okirat záradékolásánál nem követelte meg, hogy a közokirat az ÁSZF-et is tartalmazza,
így álláspontom szerint amennyiben a záradék törlése iránti kérelem is emiatt lett
előterjesztve, azt a közjegyzőnek el kell utasítania. (Ha az ÁSZF-et is a közokiratba
kellene belefoglalni, a közjegyző egy nap csak egy okiratot tudna elkészíteni.)
Gyakran előfordul, hogy a kölcsönszerződésben ügyleti kamat kikötése nem
történik meg, és a késedelmi kamat fizetésére kötelezettséget az adós a késedelembe esése
esetére nem vállalt, a végrehajtást kérő azonban a záradék kiállítása iránti kérelmében
ezirányú kérelemmel is él. Egyik oldalról megvizsgálva a kérdést azt láthatjuk, hogy nincs
adósi kötelezettségvállalás az okiratban késedelmi kamat fizetésére, azonban a másik
oldalon eszünkbe jut az, hogy „a bírósági határozatban megszabott teljesítési határidő
lejártától esedékes késedelmi kamatot a végrehajtást kérő kérelmére akkor is fel kell
tüntetni a végrehajtási lapon, ha erről az ítélet nem rendelkezett” (2-H-PJ-2007-40.). Ez
utóbbi személyes véleményem szerint közokirat záradékolásakor nem alkalmazható, így
hiába áll be az adós késedelme, kötelezettségvállalás hiányában a végrehajtási záradékon
nem lehet feltüntetni a késedelmi kamatot, ezért az adós ilyen irányú kérelme alapján a
törvénysértő záradékot törölni kell.
A végrehajtási záradék törlése iránti kérelem elbírálása hosszabb időtartamot is
felölelhet, ezért érdemes megvizsgálni a végrehajtás felfüggesztésének a lehetőségét. A
közjegyző felfüggesztheti a végrehajtást, ha a végrehajtási eljárásban a végrehajtható
okirat19
ellen az általa elrendelt végrehajtási eljárásban jogorvoslatot terjesztettek elő.
19 E törvényi megfogalmazást célszerű személyes véleményem szerint tágan kezelni, így akkor is fel lehet felfüggeszteni a végrehajtást, ha az adós nem a záradékolt közokiratot, hanem a felmondás közokiratba foglalásának (BH 2002.491. kontra EBH 2008/1786) az elmaradását támadja.
— 15 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
A végrehajtás felfüggesztésének ugyanis az a jogi hatása, hogy a felfüggesztés az azt
elrendelő határozat meghozatalának időpontjában beáll, ahhoz nem szükséges annak
felekkel történő közlése. A felfüggesztést elrendelő végzést célszerű a végrehajtóval rövid
úton (faxon) is közölni a további végrehajtói cselekmények foganatosításának az elkerülése
érdekében. A felfüggesztést elrendelő határozat elleni jogorvoslatnak a felfüggesztésre
nézve halasztó hatálya nincs.
Amennyiben a végrehajtási záradék törlése iránti kérelem jogerősen elutasításra
került, a felfüggesztés megszüntetéséről ugyancsak határozatot kell hozni, hiszen enélkül
a végrehajtás nem folyik tovább. A végzés fellebbezhető, annak jogerőre emelkedéséig a
végrehajtást nem folytatható.
A végrehajtóval a nem jogerős végrehajtási záradék törlését kimondó végzést nem
kell közölni, a végrehajtóra csak a jogerős végzés tartozik. Amennyiben a végrehajtási
záradék törlése tárgyában hozott végzés jogerőre emelkedik, arról a feleket a Pp. 230/A. §
(3) bekezdésének első mondata alapján értesíteni kell.
A végrehajtási záradék jogerős törlésének jogkövetkezménye a végrehajtási eljárás
megszűnése. Az eljárás költségei a végrehajtást kérőt terhelik, így arról külön rendelkezni
– szemben a Vht. 56.§ (1) bekezdésében foglaltakkal, amikor a végrehajtást elrendelő
bíróság az eljárás megszüntetéséről dönt – nem kell.
dr. Balogh Zsigmond
közjegyző-helyettes
— 16 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
A deviza alapú kölcsönről szóló szerződés végrehajtási záradékolásának problematikája
A deviza alapú – azaz devizában nyilvántartott, de forintban folyósított és
forintban visszafizetendő – kölcsönszerződés megkötésével, illetve a törlesztéssel
kapcsolatos végrehajtási eljárásra vonatkozó kérdések időszerűsége nem igényel
különösebb magyarázatot, ahogyan az sem, hogy miért aktuális a közjegyző szerepének
feltérképezése ebben a folyamatban. Az alábbiakban megkísérlünk átfogó képet nyújtani
a devizaalapú kölcsönről szóló szerződés végrehajtási záradékolásának gyakorlatáról,
illetve az eljárás során felmerülő gyakorlati problémákról.
1. A deviza alapú kölcsön folyósításának általános szabályai a kölcsön felhasználása, illetve a szerződő bank szabályzata függvényében
Az UniCredit Bank szabályzata alapján a deviza alapú ingatlanvásárlásra fordítandó
kölcsönről szóló szerződésben a bank, mint hitelező és a magánszemély, mint adós az
ingatlant terhelő önálló zálogjog fedezete mellett nyújtandó hitelkeret összegét svájci
frank devizanemben határozzák meg. A bank oly módon nyújt az adósnak meghatározott
összegű svájci frank kölcsönt, hogy a kölcsön forint ellenértékét folyósítja az adósnak a
banknál vezetett forint bankszámláján jóváírásával, mégpedig a szerződéskötés napján,
a bank által a magánszemélyekre vonatkozó folyósítási devizaárfolyam alapulvételével
kiszámítva a hitelkeret terhére egy összegben, a szerződés hatályba lépésének napján.
A bank a kölcsön nyilvántartása keretében a kölcsönt és kamatát, a törlesztőrészletet, a
kezelési költséget, valamint a tartozás összegét – ideértve a lejárt tőke- és kamattartozást,
— 17 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
valamint azok késedelmi kamatát, a felmondott kölcsön összegét – devizában tartja
nyilván, míg az adós arra vállal kötelezettséget, hogy a kölcsönt és annak járulékait a
kölcsönszerződés lejáratáig annak (a bank által alkalmazott, az esedékességük napján
érvényes, a magánszemélyekre vonatkozó devizaárfolyam alapulvételével kiszámított)
forintértékében megfizeti a hitelező részére. A hitelező a kölcsönszerződést a Ptk. 525.
§-ában foglalt, valamint a kölcsönszerződésben megjelölt okok alapján azonnali hatállyal
felmondhatja, ezzel a teljes tartozás egy összegben esedékessé válik, amennyiben a bank
a felmondásban más időpontot nem határoz meg.
A CIB Banknál szabad felhasználás céljából kötött svájci frank alapú
kölcsönszerződésben a kölcsön kondíciói körében a felek abban állapodnak meg, hogy a
kölcsön összege a folyósítás napját megelőző második banki napon a bank által jegyzett
devizavételi árfolyamon számolt svájci frank ellenértékének megfelelő forintösszeg, míg
a kölcsön havi törlesztőrészletének összege a folyósítás napját megelőző második banki
napon a bank által jegyzett deviza-eladási árfolyamon számolt CHF forintban számított
ellenértéke. A hat havi törlesztőrészletnek megfelelő óvadékot valamennyi forintnak a
folyósítás napját megelőző második banki napon a bank által jegyzett deviza-eladási
árfolyamon számolt CHF ellenértékében határozták meg. Az adós fizetési kötelezettségét
tehát forintban köteles teljesíteni devizakölcsön esetén, mégpedig úgy, hogy az esedékes
összeggel a hitelező megterheli az adósnak a banknál (CIB Bank) vezetett számláját.
Az ÁHF (Általános Hitel és Finanszírozási Zrt.) szerződésében a kölcsönszerződés
szerinti felmondási események bármelyikének vagy azok közül többnek a bekövetkezése
különösen azzal a jogkövetkezménnyel jár, hogy az adós összes, a hitelezővel szemben
fennálló tartozása a felmondásra vonatkozó értesítés adós általi kézhezvételének napján
lejárttá és esedékessé válik, és legkésőbb ettől a naptól kezdődően a hitelező részére
késedelmi kamat jár. Amennyiben az adós a kölcsönszerződésből eredő kötelezettségeit
nem szerződésszerűen teljesíti, vagy a kölcsönszerződés az adós érdekkörében felmerülő
okból a futamidő lejárata előtt megszűnik, úgy az adós köteles megfizetni a szerződésből
eredő valamennyi még ki nem egyenlített, lejárt illetve a szerződés felmondása miatt
lejárttá váló kötelezettségét (úgy is, mint a tőke és kamattartozását, módosítási vagy
egyéb díjat, költséget, a késedelmi kamatokat, a kölcsönszerződéshez kapcsolódó egyéb
lejárt, vagy esedékessé váló költségeket, a fizetési felszólítás küldésének díját, a rendkívüli
felmondást kiváltó ok bekövetkezését követő hónap első napjától problémás ügykezelés
költségét stb).
— 18 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
A fenti példák vizsgálata után tehát általánosságban elmondható, hogy:
• deviza alapú kölcsönszerződés alapján a bank a hitel összegét svájci
frankban tartja nyilván. A szerződésben a felek ezt pontosíthatják úgy is,
hogy a kölcsön összege: … forintnak a folyósítás napját megelőző második
banki napon a bank által jegyzett devizavételi árfolyamon számolt svájci
frank ellenértéke.
• a bank a kölcsönnek forint ellenértékét folyósítja az adós részére. E körben
a felek a folyósítás módját rögzíthetik akként, hogy a kölcsön összegének a
forint ellenértékét a hitelező a kölcsönszerződés hatálybalépésének napján
az adósnak a banknál vezetett forint bankszámláján jóváírja.
• az adós a kölcsön visszafizetését forint pénznemben vállalja. A teljesítést
ezen túlmenően szövegezhetik úgy, hogy a devizában nyilvántartott
követelést, havi rendszerességgel, esedékességkor forintban fizeti vissza.
Azonban a felek ebben a kötelmi viszonyukban arról kifejezetten nem
rendelkeznek, hogy az adós a kölcsönszerződés felmondása esetén a lejárttá
és esedékessé tett tartozást – a részletekben történő teljesítéstől eltérően
– nem forintban, hanem más devizanemben fizetné vissza. Ha pedig a
szerződés erre irányuló akaratot nem rögzít, akkor a szerződés teljes
szövegének értelmezése után az a következtetés vonható le, hogy az adósnak
az esedékessé és lejárttá tett követelést – a felmondás kézbesítését követő
napon vagy a felmondásra vonatkozó értesítés adós általi kézhezvételének
napján de – mindenképpen forintban kell megfizetnie. A hitelező jogosult
az így kiegyenlített tartozásnak svájci frank ellenértékét jóváírni, noha
a felek erről korábban nem is rendelkeztek, de az adóst még ennek okán
nem szoríthatja arra rá, hogy a svájci frankban nyilvántartott tartozását
a felmondáskor svájci frankba fizesse meg. A felmondást követő önkéntes
teljesítés és esetleges végrehajtás kezdeményezése esetén sem.
— 19 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
2. A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása és a végrehajtási záradék
A bank és az ügyfél közötti magánokiratban megkötött szerződés alapján az adós nem
vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén a bank egy esetleges bírósági (peres vagy nem
peres) eljárásban érvényesítheti követelését az adóssal szemben. Az eljárás költséges és
hosszú ideig tarthat, perben pedig a banknak bizonyítania kell állítását. Ezzel szemben a
közjegyzői okirat záradékolásával a hitelező elkerülheti az évekig is eltartható pereskedést
és végrehajtási eljárásban követelése viszonylag rövid időn belül kielégítést nyerhet. Éppen
ezért foglalja a közjegyző a felek felkérésére közjegyzői okiratba a kölcsönszerződést,
továbbá az adós egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatát, amelyben vállalja, hogy
az általa elismert, okiratban megjelölt, kölcsönszerződés alapján a részére folyósításra
kerülő, svájci frankban nyilvántartott, kölcsön jogcímen fennálló tartozását a szerződés
szerinti részletekben, a kölcsönszerződésben meghatározott járulékokkal együtt, és a
kikötött végső lejárattal visszafizeti a bank részére.
A közjegyzői okiratot tehát, erre irányuló kérelem esetén, az okiratot készítő
közjegyző végrehajtási záradékkal látja el. A bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII.
törvény (Vht.) 23/C. § (1) bekezdése szerint a közjegyzői okirat akkor záradékolható,
ha az tartalmazza a szolgáltatásra és ellenszolgáltatásra irányuló vagy egyoldalú
kötelezettségvállalást, a jogosult és a kötelezett nevét, a kötelezettség tárgyát, mennyiségét
(összegét) és jogcímét, és a teljesítés módját és határidejét.
A kérelemből egyértelműen ki kell tűnnie annak, hogy a végrehajtást kérő az
okiratban is vállalt fizetési kötelezettség elmulasztása miatt kéri az adóssal szemben a
végrehajtást.
3. A végrehajtási záradékban megjelölt devizanem, valamint árfolyam fontossága
A devizaalapú kölcsönből származó követelés esetén gyakori, hogy a végrehajtást kérő
a végrehajtási záradék formanyomtatványon svájci frankban megfizetendő tőke- és
járulékai végrehajtását kéri. Ha azonban a szerződésben az adós forintban történő
teljesítést vállalt, a Vht. fent ismertetett rendelkezései közül nem valósul meg az, hogy
a közokirat tartalmazza a szolgáltatásra és ellenszolgáltatásra irányuló vagy egyoldalú
— 20 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
kötelezettségvállalást, mert a végrehajtási kérelemben hivatkozott szolgáltatásra, vagyis
meghatározott összegű svájci frank pénztartozás megfizetésére, az adós nem köteles.
Vagy más oldalról megközelítve: azzal a törvényi rendelkezéssel nem áll összhangban
a kérelem, hogy rögzíti a kötelezettség mennyiségét (összegét), hiszen a közokirati
adóstól a záradék alapján svájci frank visszafizetése várható. A végrehajtás kérő tehát
akkor terjeszt elő megalapozott, a közokiratban foglalt követelés végrehajtására irányuló
határozott kérelmet, ha a tartozás pénznemét a kölcsönszerződés szerint rögzítetten forint
pénznemben jelöli meg. Ellenkező esetben a kérelem alapján az okirat nem záradékolható,
mert az adós svájci frank tőke- és járulékai megfizetésére nem vállalt kötelezettséget.
A végrehajtást kérőnek így kérelme benyújtásakor valamely időpontban
alkalmazott valamely devizaárfolyam alapján kiszámított forint követelést kell
érvényesítenie. A végrehajtást kérő bankok álláspontja e kérdés tekintetében rendszerint
az, hogy a kérelmükben foglalt svájci frank követelést a végrehajtó fogja átszámolni
forintra. Hivatkozásul a Vht. 163/A. § (1) bekezdését citálják, amely szerint a végrehajtás
során befolyt összeget a kifizetés napja szerint érvényes, a végrehajtói letéti számlát vezető
hitelintézet által jegyzett devizavételi árfolyam figyelembevételével, a végrehajtható
okiratban foglalt pénznemben kell a végrehajtást kérőnek kifizetni. A kifizetést az adós
részére forintban kell eszközölni, kivéve a lefoglalt külföldi pénzt (98. §).
A végrehajtási gyakorlatban megjelenik az az érvelés is, mely szerint mivel az
adós tartozásának nyilvántartása devizában történik, és a forintra való átszámítás csak
a teljesítéskor (vagyis a gyakorlatban a havi törlesztőrészlet fizetésekor) történik meg,
valamint magában a felmondásban is devizában lett meghatározva a követelés, az lesz az
irányadó a továbbiakban is.
Ez az álláspont azonban több okból is problematikus és megkérdőjelezhető.
1) A kölcsönszerződésben a felek kifejezetten kikötötték, hogy a bank a
kölcsönt és kamatát – ideértve a felmondott kölcsön összegét is – devizában tartja
nyilván; az adós pedig arra vállalt kötelezettséget, hogy a devizában nyilvántartott
követeléseknek forint ellenértékét fizeti meg a bank részére. Ezért a végrehajtást kérő nem
hagyatkozhat arra, hogy a svájci frank követelésre előterjesztett kérelme alapján majd a
végrehajtó fogja forintban az adóssal szemben érvényesíteni a tartozást. A végrehajtandó
okirat egyébként sem tartalmaz a végrehajtó felé olyan utasítást, hogy forintban hajtsa
be a tartozást az adóstól vagy, hogy a végrehajtást kérőnek a követelését forintban fizesse
— 21 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
ki. A végrehajtási záradékot a közjegyző svájci frank követelésre állítja ki, ennek alapján
a végrehajtónak is kötelessége svájci frank devizanemű tartozásra foganatosítani a
végrehajtást, ezt beszedni az adóstól és ebben a devizanemben kifizetni a végrehajtást
kérőnek. Mivel a végrehajtási záradékban svájci frank összeg szerepel, a végrehajtó nem
számolhatja át a követelést. Ha a kölcsönszerződésben a felek kifejezetten nem kötötték
ki azt, hogy a felmondott kölcsön összegét az adós svájci frankban köteles megfizetni, sőt
egyes esetekben éppen arra szerződtek, hogy a felmondott kölcsön összegét is forintban
kell teljesíteni, akkor a svájci frank követelés végrehajtására előterjesztett kérelem nem
lehet alapos.
2) A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról 1996. évi CXII.
törvény (Hpt.) 200/A. § (1) bekezdése kifejezetten rögzíti, hogy ha pénzügyi intézmény
a fogyasztóval devizában nyilvántartott vagy devizában nyújtott és forintban törlesztett
(a továbbiakban: deviza alapú) lakáscélú hitel- vagy kölcsönszerződést vagy pénzügyi
lízingszerződést kötött, akkor
a) a kölcsön folyósításakor a kölcsön,
b) a havonta esedékessé váló törlesztőrészlet, valamint
c) a devizában megállapított bármilyen költség, díj vagy jutalék
forintban meghatározott összegének kiszámítása – ha a pénzügyi intézmény nem
határoz meg saját deviza-középárfolyamot – a Magyar Nemzeti Bank által megállapított
és közzétett, hivatalos devizaárfolyam alapján történik.
A (2) bekezdés alapján pedig:
Ha a pénzügyi intézmény meghatároz saját deviza-középárfolyamot, akkor az (1)
bekezdés a)-c) pontjaiban felsoroltak forintban meghatározott összegének kiszámítása a
pénzügyi intézmény választása szerint
a) a pénzügyi intézmény által megállapított és közzétett, saját deviza-
középárfolyama vagy
b) a Magyar Nemzeti Bank által megállapított és közzétett hivatalos
devizaárfolyam
alapján történik.
A törvény magyarázata szerint „az intézkedések figyelembe veszik, hogy
a hitelszerződés olyan gazdasági tranzakció, ami ugyan kockázatokat rejt, de a
hitelfelvevőnek és a hitelnyújtónak közösen kell viselni e kockázatokat. Ezért szükséges
— 22 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
az adósok és a hitelnyújtók közötti egyenlőtlenségbe több ponton is az adós védelmét
szolgáló garanciákat beépíteni a jogviszonyba.
Devizaalapú, vagy devizában nyújtott, de forintban törlesztett hitelek esetében
a pénzügyi intézményeknek ezentúl kötelező lesz az általuk meghatározott deviza
középárfolyam, vagy ennek hiányában, illetve választásuk alapján a Magyar Nemzeti
Bank által megállapított és közzétett hivatalos devizaárfolyam alkalmazása.
E hitelekhez kapcsolódó fizetések alkalmával (pénzügyi intézmény által történő
folyósítás, ügyfél általi elő-, vagy végtörlesztés és díjak megfizetése) az egyes devizanemek
bankok által meghatározott átváltási, illetve eladási árfolyamai közötti jelentős különbség
miatt az ügyfeleket terhelő indokolatlanul magas költség keletkezik. A törvény ezért
az átváltásokat a pénzügyi intézmény által meghatározott deviza-középárfolyamhoz,
illetve ennek hiányában, vagy a bank választása esetén, a Magyar Nemzeti Bank által
megállapított és közzétett, hivatalos devizaárfolyamához köti. A bank az átvállalással és
számítással összefüggésben külön költséget, díjat vagy jutalékot nem számolhat fel.”
A hitelezőnek a kölcsönszerződés megkötésekor joga van választani, hogy az általa
meghatározott deviza középárfolyam, vagy a Magyar Nemzeti Bank által megállapított
és közzétett hivatalos devizaárfolyam alkalmazása mellett írja jóvá az adós forintban
történő teljesítését. De a végrehajtó árfolyama szerinti átszámolásban a Hpt. rendelkezése
alapján sem reménykedhetne megalapozottan.
3) További lényeges kérdés, hogy mely időpontot veszi alapul a bank ahhoz, hogy
a kölcsönszerződés szerinti kikötésben foglaltak alapján az általa meghatározott deviza
középárfolyam alkalmazásával a svájci frankot forintba átszámolja.
A kérdés megválaszolásához ismernünk kell a bank szemléletmódját. A bank
a követelést sok esetben azért nem kívánja forint pénznemben előterjeszteni, mert
pl. egy 2010. augusztus 8. napján felmondott kölcsönszerződés alapján lejárttá tett
tartozás végrehajtására 2011 októberében benyújtott kérelem esetén, az esedékesség és
a végrehajtás kezdeményezése közötti időszak alatt szükségszerűen bekövetkezett az
árfolyam-növekedés, amely összegszerűen is kifejezhető, és amelynek viselésére az adós
köteles.
A kölcsönszerződésben foglaltak alapján „a hitelező a kölcsönszerződést Ptk.
525. §-ában foglalt, valamint a kölcsönszerződésben megjelölt okok alapján azonnali
— 23 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
hatállyal felmondhatja, ezzel a teljes tartozás egy összegben esedékesség válik. A
jogkövetkezmények – amennyiben a bank a felmondásban más időpontot nem határoz
meg – a felmondás kézbesítését követő napon állnak be.” A Polgári Törvénykönyvről
szóló 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 321. § (1) bekezdése akként rendelkezik, hogy aki
szerződésnél vagy jogszabálynál fogva felmondásra jogosult, e jogát a másik félhez
intézett nyilatkozattal gyakorolja. A felmondás a szerződést megszünteti.
A felmondás a másik félhez címzett olyan egyoldalú jognyilatkozat, amely a
szerződést ex nunc hatállyal, tehát a jövőre nézve megszünteti. Éppen ezért a bank a
kölcsönszerződésen foglalt kikötés és a jogszabály alapján is, a felmondással esedékessé
tett követelést a felmondás kézbesítését követő naptól érvényesítheti. Nem követelheti azt
az árfolyam-különbözetből eredő és kiszámítható összeget, amely abból származik, hogy
nem érvényesítette a számára engedélyezett időben, akár végrehajtás útján a követelését.
Mivel a felmondással a felek közötti kölcsönszerződést megszüntette, a végrehajtást kérő
semmilyen követelést nem támaszthat az adóssal szemben, amely a felmondás napján
esedékessé tett követelés összegét tovább növelné. Különös tekintettel arra, hogy a
végrehajtást kérő kockázata, ha a követelést később érvényesíti, s ennek következménye,
hogy a forintban kiszámolt svájci frank tartozás a végrehajtás megindításáig növekedett
vagy éppen csökkent az árfolyamváltozás miatt.
Késedelmes teljesítés esetén a hitelező az adóstól legfeljebb a Ptk. 301. § (1)
bekezdés szerinti késedelmi kamatot követelheti. A Ptk. 301. §-a szerint pénztartozás
esetében – ha jogszabály eltérően nem rendelkezik – a kötelezett a késedelembe esés
időpontjától kezdve akkor is köteles a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző
utolsó napon érvényes jegybanki alapkamattal megegyező mértékű kamatot fizetni, ha
a tartozás egyébként kamatmentes. A kamatfizetési kötelezettség akkor is beáll, ha a
kötelezett késedelmét kimenti.
Erre tekintettel a hitelező legfeljebb a késedelmi kamatot számíthatja fel a
felmondást követően még ki nem fizetett tartozások vonatkozásában, mégpedig a kifizetés
napjáig.
dr. Ferenczy Réka
közjegyző-helyettes
— 24 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Fizetési meghagyásos eljárás II. rész
A Közjegyzők Közlönyének előző számában megkezdett cikksorozat folytatásaként,
jelen részben a képviselet, az egyes beadványok előterjesztésével valamint a fizetési
meghagyás kibocsátása iránti kérelem alaki és tartalmi kellékeivel foglalkozom, továbbra
is fenntartva azt, hogy nem célom az adott téma teljes mélységű feltárása, hanem inkább a
gyakorlatban felmerülő kérdések vizsgálata.
KépviseletCsoportosításaA képviseletet többféle szempontból lehet osztályozni.
Az egyik szempont szerint megkülönböztetünk anyagi jogi és eljárásjogi képviseletet.
Anyagi jogi képviseletről beszélünk, ha az a képviselőt a polgári jogi jogviszonyokban
a képviselt nevében jognyilatkozat tételére, szerződéskötésre jogosítja. Ennek leggyakrabban
előforduló szabályait a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény (Ptk.) és a
gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. törvény (Gt.) tartalmazza.
Az anyagi jogi képviselet alapulhat törvényen (törvényes képviselet), illetve
szervezeti szabályzaton (jogi személy törvényes képviselete = szervezeti képviselet) valamint
jogügyleten (meghatalmazáson, megbízáson = ügyleti képviselet). Törvényes (szervezeti)
képviselő csak az lehet, akit a törvény erre feljogosít, ügyleti képviselet ellátására pedig
„bárki” meghatalmazható.
Eljárásjogi képviseletről beszélünk akkor, ha a képviselő a per vitelére vagy egyes
perbeli cselekmények megtételére van feljogosítva.
Ezen belül is megkülönböztetjük a törvényes képviseletet, mert a jogszabály a
törvényes képviselőt peres képviseletre is feljogosítja.
Emellett az eljárásjogi képviselet is lehet ügyleti, ha meghatalmazáson alapul,
azonban kiemelendő, hogy a peres képviselet szűkebb körű az anyagi jogi képviseletnél,
— 25 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
mert az anyagi jogi ügyleti képviselővel szemben a meghatalmazott nem lehet „bárki”1,
csak a Polgári Perrendtartásról szóló 1952. évi III. törvény (a továbbiakban: Pp.) 67. §-ában
taxatíve meghatározott személyek.
Erre figyelemmel nem képviselheti a fizetési meghagyásos eljárásban a felet olyan,
magát „aláírás szolgáltatónak” nevező cég, aki a beadványokat az „aláírás szolgáltató”
elektronikus aláírásával látja el, a félnek nem a Pp. 67. §-a alá tartozó „meghatalmazása”
alapján.
Az eljárásjogi képviselet harmadik fajtája az ügygondnok, amely kirendelésen alapul.
Törvényes képviselő hiányában a fél részére a bíróság az ellenfél kérelmére
ügygondnokot (74. §) rendel. Az ügygondnokra – amennyiben a törvény másként nem
rendelkezik – a per vitelére meghatalmazott jogállását szabályozó rendelkezéseket azzal
az eltéréssel kell alkalmazni, hogy az ügygondnok a bíróság külön felhatalmazása nélkül a
peres pénzt vagy dolgot nem veheti át, továbbá egyezséget csak akkor köthet, s a vitás jogot
csak akkor ismerheti el, illetőleg arról csak akkor mondhat le, ha ezáltal az általa képviselt
felet nyilvánvaló károsodástól óvja meg.
Ez alapján kérdésként merül fel, hogy ügygondnokként csak olyan személy
rendelhető-e ki, akit a meghatalmazott jogállása megillethet (lásd Pp. 67. §), vagy a
közjegyző bárkit kirendelhet?
Törvényes képviseletA Pp. 49. §-ának (2) bekezdése értelmében, ha a félnek nincs perbeli cselekvőképessége (azaz
a polgári anyagi jogi szabályok szerint cselekvőképtelen, vagy korlátozottan cselekvőképes2
= cselekvőképességet érintő gondnokság: szülő3, a gyám
4, a gondnok
5), valamint akkor is, ha
a fél jogi személy, nevében törvényes képviselője jár el.
1 anyagi jogi képviselő „bárki” lehet, még korlátozottan cselekvőképes személy is.
2 Aki a polgári jog szabályai szerint korlátozottan cselekvőképes az a perben (nemperes eljárásában) általában cselekvőképtelen. Ez alól három kivétel van, amikor a korlátozottan cselekvőképes törvényes képviselő nélkül is eljárhat, azaz teljes perbeli cselekvőképessége van: a 14. életévét betöltött kiskorú munkával szerzett keresményével kapcsolatos perek, a személyállapotra vonatkozó perek, valamint a személyhez fűződő jogok érvényesítése iránti per.
3 Lásd Csjt. 86. § (1), (3) bek.
4 Lásd Csjt. 93. §, 101. § .
5 Lásd Ptk. 14. §, 14/B. §, 15. §.
— 26 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Törvényes képviselője jár el annak nevében is, akinek részére a cselekvőképesség
érintése nélkül rendelt gondnokot a gyámhatóság, de csak akkor, ha személyesen nem lép fel
(cselekvőképességet nem érintő gondnokság6).
A jogi személyek törvényes képviseletének a legfontosabb esetei a következők:
a helyi önkormányzat képviselő-testületét a polgármester [a helyi önkormányzatokról
szóló 1990. évi LXV. törvény (a továbbiakban: Ötv.) 9. § (1) bek.], a megyei önkormányzatot a
közgyűlés elnöke képviseli [Ötv. 72. §],
az állami vállalatot az igazgató képviseli, aki ezt a jogkörét esetenként vagy az ügyek
meghatározott csoportjára nézve a vállalat dolgozójára ruházhatja át [Ptk. 31. § (6) bek.],
a költségvetési szerv képviseletét a szerv vezetője látja el, aki ezt a jogkörét esetenként
vagy az ügyek meghatározott csoportjára nézve a szerv dolgozójára ruházhatja át [Ptk. 36.
§ (2) bek.],
a szövetkezetet az igazgatóság elnöke (igazgatóság hiányában: az ügyvezető elnök),
valamint az igazgatóság tagjai képviselik harmadik személyekkel szemben, továbbá
bíróságok és más hatóságok előtt [a Szövetkezetekről szóló 2006. évi X. törvény (Szövetkezeti
törv.) 41. § (1) bek.],
a jogi személyiségű gazdasági társaságok közül a közös vállalatot az igazgató, a
korlátolt felelősségű társaságot az ügyvezető, a részvénytársaságot az igazgatóság tagjai
képviselik [Ptk. 55. §],
a közhasznú társaságot az ügyvezető képviseli [Ptk. 57. § (2) bek.],
az alapítvány képviselője a kezelő szerv vagy szervezet [Ptk. 74/C. §],
az egyesületet az alapszabályban erre feljogosított szerv képviseli [hatályon kívül
helyezett egyesülési jogról szóló 1989. évi II. törvény 6. § (2) bek. és 11. § (3) bek.],
az államot a polgári jogviszonyokban – ha jogszabály ettől eltérően nem rendelkezik
az állami vagyon felügyeletéért felelős miniszter képviseli [Ptk. 28. § (1) bek.].
Az állami vagyon felügyeletéért felelős miniszter alatt a Magyar Köztársaság
minisztériumainak felsorolásáról szóló 2010. évi XLII. törvény 2. §-a (1) bekezdésének jb)
pontja szerint az állami vagyonnal való gazdálkodás szabályozásáért és az állami vagyon
6 Pl.: ügyeinek vitelében akadályozott személy (távollevő) gondnoka [Ptk. 224. §], eseti (pl. méhmagzat) gondnok [Ptk. 225. §], ideiglenes gondnok [Ptk. 18/A. §], zárgondnok [Ptk. 18. §]
— 27 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
felügyeletéért való felelősséggel kapcsolatos feladatok tekintetében Nemzeti Fejlesztési
Minisztériumot, illetve nemzeti fejlesztési minisztert kell érteni.
Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 3. §-ának (1) bekezdése szerint
az állami vagyon felett a Magyar Államot megillető tulajdonosi jogok és kötelezettségek
összességét – ha törvény eltérően nem rendelkezik – az állami vagyon felügyeletéért felelős
miniszter gyakorolja, aki e feladatát a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen Működő
Részvénytársaság (a továbbiakban: MNV Zrt.), a Magyar Fejlesztési Bank, illetve a (2)
bekezdés szerinti tulajdonosi joggyakorló szervezet útján látja el.
A (2) bekezdés szerint a miniszter e törvény felhatalmazása alapján – a 2. §-ban
meghatározott célok hatékonyabb elérése érdekében, miniszteri rendeletben, az ott
meghatározott állami vagyoni kör tekintetében, meghatározott időtartamra – e törvény
keretei között, a joggyakorlás egyes szabályainak meghatározásával – az (1) bekezdés alapján
őt megillető tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességének, illetve azok meghatározott
részének gyakorlóját az Áht. szerinti központi költségvetési szervek, ezek intézménye,
továbbá a 100%-ban állami tulajdonban álló gazdasági társaságok közül kijelölheti.
E törvény 17. §-a (1) bekezdésének e) pontja értelmében az MNV Zrt. az állami
vagyonnal kapcsolatos polgári jogi jogviszonyokban – jogszabály eltérő rendelkezése
hiányában – képviseli a Magyar Államot.
Jogi személyiség nélküli jogalanyisággal rendelkező szervezet törvényes képviselője
• Bt. esetén az üzletvezető,
• Kkt. esetén az üzletvezető,
• Társasháznál a közös képviselő.
Amennyiben a társasházat korábban képviselő Kft. ügyvédje bejelenti és a közgyűlési
jegyzőkönyvvel igazolja, hogy a Kft. a megbízási szerződést a fizetési meghagyás kibocsátását
megelőzően felmondta és a felmondási idő letelt, akkor tekintettel arra, hogy a fizetési
meghagyás kibocsátásakor a Kft. képviseleti joggal már nem rendelkezett, és így képviseleti
jog hiányában a fizetési meghagyás nem tekinthető a társasház részére szabályszerűen
kézbesítettnek a fizetési meghagyás jogerőre emelkedését megállapító határozatot hatályon
kívül kell helyezni, a végrehajtási lapot a Vht. 211. § alapján vissza kell vonni. Figyelemmel
arra, hogy a jogosult jognyilatkozata alapján a társasháznak nincs közös képviselője, a fizetési
— 28 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
meghagyást a közjegyző által kirendelt ügygondnoknak kell kézbesíteni. Az ügygondnok
díját, a kirendelést megelőzően köteles a jogosult felhívásra előlegezni a közjegyző erre a
célra rendelt számlájára.
Véleményem szerint ügygondnokot kell kirendelni és részére kell kézbesíteni a fizetési
meghagyást abban az esetben is, ha a kötelezett társasháznak ugyan van közös képviselője, de
a közös képviselő az, aki a társasházzal szemben jogosultként igényt érvényesít. A társasház
közös képviselője ugyanis nem járhat el, ha a szemben álló vagy ellentétesen érdekelt fél ő
maga7.
Erre a megállapításra jutott a bíróság8 is abban az esetben, amelyben kimondta, hogy
az ügyvezető által a cég ellen indított perben analógia alapján alkalmazható az 1988. évi VI.
tv. 44. §-ának (3) bekezdésében írt azon rendelkezés, amely szerint az ügyvezetők által a
cég ellen indított perben a céget a felügyelő bizottság egy tagja, annak hiányában a társaság
részére kirendelt ügygondnok képviseli. Ezért a felperesek által benyújtott kereset alapján
az elsőfokú bíróságnak folytatnia kell a per tárgyalását, melyben az alperest – a felek sajátos
perállására tekintettel – szükség esetén ügygondnoknak (Pp. 74. §) kell képviselnie. (Legf.
Bír. Gf. II. 31.575/1998. sz.).
7 Ptk. 221. § (3) bek.
8 BH.2000. 121
— 29 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Ügyleti képviseletA perben meghatalmazottként a Pp. 67. §
9-ában meghatározott személyek járhatnak el.
Perbeli (eljárásjogi) képviseletre meghatalmazást a fél, illetőleg törvényes képviselője
adhat.
Tekintettel arra, hogy a fizetési meghagyásos eljárásban a beadványokhoz
meghatalmazás nem csatolható, a beadványnak tartalmaznia kell a meghatalmazott azon
nyilatkozatát, hogy az ügyben érvényes és hatályos írásbeli meghatalmazással rendelkezik.
Az Fmhtv. 10. §-ának (4) bekezdése szerint a fél a nem jogi képviselőnek adott
meghatalmazást a közjegyzőnél szóban is előterjesztheti.
9 67. § (1) A perben meghatalmazottként eljárhat: a) a félnek a 13. § (2) bekezdésében megjelölt hozzátartozója; b) a fél pertársa, továbbá pertársának törvényes képviselője vagy meghatalmazottja; c) az ügyvéd és az ügyvédi iroda; d) közigazgatási szerv, egyéb költségvetési szerv vezetője vagy alkalmazottja a szervnek a tevékenységével
kapcsolatos, valamint az alkalmazott a szerv vezetőjének az őt e minőségében érintő pereiben; e) az önkormányzatokat (azok szerveit) érintő perek közül: ea) a helyi önkormányzat pereiben: a helyi önkormányzat képviselő-testületének (közgyűlésének)
a tagja, a polgármester (főpolgármester, megyei közgyűlés elnöke), a jegyző (főjegyző) és a polgármesteri hivatal (főpolgármesteri hivatal, megyei közgyűlés hivatalának) alkalmazottja;
eb) a polgármesternek (főpolgármesternek, megyei közgyűlés elnökének, a kerületi hivatal vezetőjének) az őt e minőségében érintő pereiben: a helyi önkormányzat képviselő-testületének (közgyűlésének, a kerületi képviselőtestületnek) a tagja, a jegyző (főjegyző) és a polgármesteri hivatal (főpolgármesteri hivatal, megyei közgyűlés hivatala, kerületi hivatal) alkalmazottja;
ec) a jegyzőnek (főjegyzőnek) az őt e minőségében érintő pereiben: a polgármesteri hivatal (főpolgármesteri hivatal, megyei közgyűlés hivatala, kerületi hivatal) alkalmazottja;
ed) a helyi önkormányzat szerveinek, valamint e szervek vezetőinek az őket e minőségükben érintő pereiben: a szerv alkalmazottja, a jegyző (főjegyző) és a polgármesteri hivatal (főpolgármesteri hivatal, megyei közgyűlés hivatala, kerületi hivatal) alkalmazottja;
ee) a nemzetiségi önkormányzatnak, valamint annak vezetőjének az őt e minőségében érintő pereiben: a nemzetiségi önkormányzat tagja, a nemzetiségi önkormányzat szervének vezetője és alkalmazottja;
ef) a nemzetiségi önkormányzat szerveinek, valamint e szervek vezetőinek az őket e minőségükben érintő pereikben: a nemzetiségi önkormányzat tagja, a nemzetiségi önkormányzat szervének vezetője és alkalmazottja;
f) a szakszervezet a saját tagjának perében, valamint a külön jogszabályban meghatározott perekben; g) az érdek-képviseleti célra alapított szervezet saját tagjának olyan perében, amelynek tárgya a
szervezet alapszabályában meghatározott érdek-képviseleti célok körébe vonható; h) a szövetkezet ügyintézésre jogosult tagja vagy alkalmazottja a szövetkezet pereiben; i) a jogi személy és egyéb gazdálkodó szervezet (396. §) alkalmazottja munkáltatójának gazdasági
tevékenységével kapcsolatos pereiben, a jogi személy és egyéb gazdálkodó szervezet jogtanácsosa (jogi előadója) pedig azokban a perekben is, amelyekben külön jogszabály a képviseletre feljogosítja;
j) akit erre külön jogszabály feljogosít. (2) A perben a jogi személy és egyéb gazdálkodó szervezet jogtanácsosát (jogi előadóját) az ügyvéd
jogállása illeti meg.
— 30 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Kiemelendő, hogy amennyiben a fél nevében törvényes képviselője jár el, úgy nem
kell a felet hiánypótlás keretében a nyomtatvány képviseleti jog igazolására vonatkozó
nyilatkozatának megtételére felhívni. Ezt ugyanis a félnek csak meghatalmazás esetén kell
megjelölni, mert az „…illetve képviseleti jogosultsága az ügyben jogszabály alapján fennáll.”
fordulat arra az esetre vonatkozik, ha a jogtanácsos nem meghatalmazás alapján, hanem
munkaviszonya alapján látja el a képviseletet.
Beadványok előterjesztéseA beadványokat a fél szóban, papír alapon és elektronikus úton terjesztheti elő.
Elektronikus iratbenyújtásA jogi képviselővel rendelkező fél, a vállalkozás
10 és egyéb jogi személy beadványát
kizárólag elektronikus úton terjesztheti elő11
kivéve, ha a jogszabály kifejezetten megengedi
a más módon történő benyújtást.
A teljesség igénye nélkül a jogszabály alapján az alábbi kivételek léteznek az
elektronikus benyújtás alól:
- azon beadványok, amelyekhez az Fmhtv. alapján mellékletet lehet csatolni12
,
- költségkedvezménnyel együtt benyújtott fizetési meghagyás kibocsátása iránti
kérelem13
,
- a jogutódlás megállapítása iránti kérelem alapjául szolgáló okiratok, valamint a
követelés későbbi kielégítésének veszélyeztetettségét valószínűsítő okiratok papír alapon
10 Pp. 396. §: E törvény alkalmazásában vállalkozás az olyan – a cégnyilvántartásban nyilvántartott – jogi személy vagy jogi személyiség nélküli jogalany, amely elsődlegesen üzletszerű gazdasági tevékenység folytatása céljából jött létre.
11 Fmhtv. 11. § (3) bek.
12 Fmhtv. 10. § (3) bek.: „költségkedvezmény iránti kérelem, az igazolási kérelem, a kézbesítési vélelem megdöntése iránti kérelem, részletfizetés és fizetésre halasztás engedélyezése iránti kérelem, valamint a félbeszakadással összefüggő beadványok kivételével – ha e törvény vagy e törvény felhatalmazása alapján az igazságügyért felelős miniszter rendeletében másként nem rendelkezik – a beadványokhoz mellékleteket csatolni nem lehet.”
13 Lásd Fmhtv. 50. § (2) bek. A költségkedvezmény iránti kérelem nem melléklete a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelemnek,
hanem önálló beadvány, a törvény mégis kizárja az elektronikus úton történő benyújtást, annak ellenére, hogy a közjegyző a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelemnek a MOKK rendszerében történő rögzítését megelőzően dönt a költségkedvezmény iránti kérelemről [Lásd Fmhtv. 50. § (3) bek.].
— 31 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
csatolhatók a beadvány előterjesztéséhez rendszeresített elektronikusan benyújtandó
űrlaphoz14
,
- a fellebbezéshez csatolt melléklet, melyet kizárólag papír alapon, az ügyben eljáró
közjegyzőnél lehet benyújtani.15
Megjegyzem, hogy az Fmhtv. csak a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelem
elutasítása [Fmhtv. 24. §-a (1) bek. k) pont] valamint az ellentmondás elutasítása [az Fmhtv.
36. § (5) bekezdésének 2012. március 15. napjától hatályos c) pontja] tekintetében tartalmaz
kifejezett elutasítási okot. Ez alapján kérdésként merülhet fel, hogy a törvény rendelkezése
hiányában egyáltalán van-e lehetőség a többi alakilag hiányos beadvány elutasítására, vagy
azt tartalma szerint kell elbírálni16
?
Kiemelendő továbbá, hogy az elektronikus iratbenyújtásra köteles fél nem csak a
fizetési meghagyás kibocsátása, végrehajtás elrendelése valamint a biztosítási intézkedés
elrendelése iránti kérelmét, hanem valamennyi elektronikus beadványát csak űrlapon
terjesztheti elő, figyelemmel az Fmhtv. 10. §-ának (1) bekezdésben foglalt felhatalmazás
alapján, a fizetési meghagyásos eljárásban és a fizetési meghagyás végrehajtásának
elrendelése iránti eljárásban alkalmazandó papír alapú és elektronikus űrlapokról szóló
22/2010 (V.7.) IRM rendelet 1. §-a (1) bekezdésének d) pontja által rendszeresített „egyéb
kérelmek benyújtásához alkalmazandó elektronikus űrlap”-ra.
Ez természetesen nem vonatkozik azokra a fent felsorolt beadványokra, amelyek
kivételek az elektronikus benyújtás alól, tekintettel arra, hogy „egyéb kérelmek benyújtásához
alkalmazandó elektronikus űrlap” csak az elektronikus eljárásra van rendszeresítve.
Fontos hangsúlyozni, hogy a MOKK rendszere a kérelmek elektronikus
vizsgálatát végzi el, de azt tartalmilag nem vizsgálja, így például átenged olyan fizetési
meghagyás kibocsátása iránti kérelmet, amelyen a jogosult a kötelezett például címeként
Székelyudvarhely települést jelöl meg, feltéve, hogy azt magyarországi irányítószámmal
rögzíti.
Papír alapú kérelem benyújtása
14 22/2010. (V. 7.) IRM rendelet 13. § (2) bek.
15 Fmhtv. 39. § (2) bek.
16 vö.: Pp. 95. §-hoz fűzött NAGYKOMMENTÁR „A beadvány visszaadása – figyelmeztetés” részben foglaltakkal.
— 32 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Ebben a formában a vállalkozásnak nem minősülő jogi személyiséggel nem rendelkező
jogalanyok és a természetes személyek nyújthatják be ebben a formában beadványaikat.
Az Fmhtv. 10. §-a (1) bekezdésének második mondata szerint:
A beadványokat – a beadvány szóban történő előterjesztését kivéve –
űrlapon kell benyújtani, ha az igazságügyért felelős miniszter rendelete az
adott beadványra űrlapot rendszeresít.
Felhívom azonban a figyelmet arra, hogy a végrehajtási kérelem, valamint a biztosítási
intézkedés iránti kérelem esetén az Fmhtv. kizárja a szóban történő benyújtás lehetőségét,
így azokat csak az erre rendszeresített űrlapon, papír alapon vagy elektronikus úton lehet
benyújtani [Fmhtv. 52. § (1) bek.].
Véleményem szerint annak azonban nincs akadálya, hogy a Pp. 7. §-ára figyelemmel
a jogi képviselő nélkül eljáró felet a közjegyző ellássa a felet az űrlap kitöltéséhez szükséges
eljárásjogi tájékoztatással.
Az Fmhtv. 13. §-ának (2) bekezdése alapján a kérelmeket és egyéb beadványokat
3 munkanap alatt kell rögzíteni a MOKK rendszerben. Ilyenkor a fizetési meghagyás
kibocsátása iránti kérelem esetén a megjegyzés rovatban célszerű feltüntetni a kérelem
beérkezésének dátumát17
.
A fizetési meghagyás kibocsátása, végrehajtás elrendelése valamint a biztosítási
intézkedés elrendelése iránti kérelmeken felül egyéb beadványok esetében egyelőre nincs
űrlap, de a jogszabály felhatalmazása alapján a MOKK bármikor rendszeresíthet.
A papír alapú beadványok kezelésével kapcsolatban, a fizetési meghagyásos eljárás,
a fizetési meghagyás végrehajtásának elrendelése során érvényesülő ügyviteli és iratkezelési
szabályokról szóló 28/2010. (V. 12.) IRM rendelet 8. §-ában foglaltaknak megfelelően kell
eljárni:
17 Kivételesen releváns lehet a postára adás dátuma pl. Mt. 202. §.
— 33 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
8. § (1) A közjegyző az általa hozott határozatokat a MOKK rendszerének
alkalmazásával állítja elő.
(2) A beadványok és az eljárás során keletkezett papír alapú iratok közül – a
(3) bekezdésben meghatározott kivétellel – minden esetben szkennelés útján
kell a MOKK rendszerében rögzíteni:
a) a végzés elleni fellebbezések felterjesztése esetén a közjegyzőnél lévő
felterjesztendő papír alapú iratokat,
b) az ellentmondást tartalmazó papír alapú beadványt, ha az ellentmondás
tartalma a beadványból aggálytalanul nem állapítható meg,
c) a közjegyzőnek papír alapon megküldött másodfokú határozatot,
d) a közjegyzői kamarához beérkezett tértivevényeket,
e) szükség esetén, vagy bíróság megkeresésére egyéb olyan beadványokat
is, melyek a MOKK rendszerében még nem kerültek rögzítésre és
f) a költségkedvezmény iránti kérelem jogszabály által meghatározott
mellékleteit.
(3) Nem kell beszkennelni a
a) nem jogszabály által rendszeresített A4-es formátumot meghaladó
méretű,
b) nem különálló lapokból álló vagy
c) tíz oldalt meghaladó
beadványt.
Fentiekre tekintettel tehát a jogszabály nem tiltja, hogy minden beadványt
szkenneljen a közjegyző, és így minden iratot az aktanyomat részévé tegyen.
Ha a beadvány határidőhöz kötött eljárási cselekményt (pl. fellebbezést, igazolási
kérelmet) tartalmaz, akkor a levélborítékot is szkennelni kell.
Folytatólagos eljárásban papír alapú utóiratot csak az eljáró közjegyzőnél lehet
benyújtani. Amennyiben a fél a papír alapú beadványt nem az eljáró közjegyzőnél nyújtotta
be, az, akihez a beadványt benyújtották, haladéktalanul meg kell, hogy küldje az eljáró
— 34 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
közjegyzőnek anélkül, hogy azt a MOKK rendszerében rögzítené. A beadványt majd az eljáró
közjegyző rögzíti a MOKK rendszerében.
Szóbeli kérelemEbben a formában a vállalkozásnak nem minősülő jogi személyiséggel nem rendelkező
jogalanyok és a természetes személyek nyújthatják be ebben a formában beadványaikat.
Tekintettel arra, hogy a kérelem előterjesztéséhez nem szükséges, hogy a kérelem
hiánytalan legyen, mert erre szolgál a hiánypótlás jogintézménye, a jogalkotó kiemeli a
hiányok közül a díjfizetést, azzal, hogy az Fmhtv. 46. §-ának (1) bekezdése értelmében
olyan szóbeli kérelem előterjesztése esetén, amely díjköteles, a kérelem mindaddig nem
rögzíthető a MOKK rendszerben, amíg annak előterjesztője díjfizetési kötelezettségének
eleget nem tett18
. A gyakorlatban mégis rögzíteni kényszerül a közjegyző a díjfizetés nélkül
érkezett kérelmet, hogy az iktatást követően az eljárási díj megfizetésére hívja fel a kérelem
előterjesztőjét, mert iktatás hiányában ugyanis a végzésnek nem lenne ügyszáma.
Ha nem iktatja a közjegyző a fenti hiányos kérelmet, úgy véleményem szerint
függetlenül attól, hogy a kérelem csak a díj megfizetését követően kerül rögzítésre, a kérelem
előterjesztésének a joghatályai (például az elévülés megszakítása) a hiányos benyújtással
állnak be, nem pedig a rögzítéssel.
Figyelemmel arra is, hogy a szóbeli kérelmet a MOKK rendszerben azonnal
rögzíteni kell, az eljárási díj meg nem fizetése esetére vonatkozó fent hivatkozott törvényi
szabályozásból az vezethető le, hogy a jogalkotó szándéka az lehetett, hogy a díjköteles
kérelem a MOKK rendszerben való rögzítéssel minősül előterjesztettnek, azaz amíg a
kérelmező nem fizeti meg az eljárási díjat, addig a kérelem beadásához fűződő jogi hatályok
sem állnak be. Ezt erősíti az, hogy nem lenne logikus, ha egy korábban érkező díjhiányos
beadvány későbbi ügyszámot kaphatna, mint egy később érkezett hiánytalan beadvány.
Ennek ellenére véleményem szerint még attól is függetlenül, hogy az ügyintézési
határidő is a MOKK rendszerben történő rögzítéssel veszi kezdetét, a kérelem benyújtásához
fűződő joghatályok a szóbeli kérelem díjhiányos benyújtásával, az „érkezéssel” állnak be.
A kérdés azonos abban az esetben is, ha a szóbeli kérelmet nem az ügyben eljáró
közjegyzőnél terjesztik elő. A jogszabály szerint az ilyen formában előterjesztett beadványnak az
eljáró közjegyző részére történő megküldésére a kérelem adatainak a MOKK rendszerébe történő
18 Fmhtv. 46. §. (1)
— 35 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
rögzítésével kerül sor19
. Az Fmhtv. kimondja, hogy az eljáró közjegyzőre vonatkozó ügyintézési
határidő a beadvány adatainak a MOKK rendszerében történő rögzítésével kezdődik meg.
Ha nem az eljáró közjegyző rögzíti a szóbeli kérelmet, úgy annak adatait a MOKK
rendszerben „önálló jegyzőkönyv” parancs kiválasztásával kell felvinni és az „Áttétel az
eljáró közjegyzőhöz: / Ügyszám:” mezőben feltüntetni az eljáró közjegyző ügyszámát, akinél
a kérelem azonnal megjelenik.
A szóbeli kérelem rögzítéséről a közjegyző a félnek igazolást ad.
Tekintettel arra, hogy az igazolásra a Pp.-nek a jegyzőkönyvre vonatkozó szabályait20
kell megfelelően alkalmazni, a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelem előterjesztése
esetén két megoldás lehetséges:
Az egyik szerint a fizetési meghagyás kibocsátására irányuló kérelmet a rendszerben
a közjegyző rögzíti, majd a „jegyzőkönyv” parancs kiválasztásával jegyzőkönyvbe foglalja a
kérelmet és így hozza létre az igazolást.
A másik szerint a fizetési meghagyás kibocsátására irányuló kérelmet a rendszerben
a közjegyző rögzíti és a megjegyzés mezőben feltünteti, hogy a kérelem a jogosult szóban
előterjesztett beadványa alapján készült, majd azt a közjegyző kinyomtatja és a jogosulttal
azt írja alá.
Egyéb módon benyújtott beadványokJogszabályban meghatározott módon előterjesztett a kérelem, ha a fél szóban, papír alapon
valamint a MOKK rendszerén keresztül elektronikusan nyújtja be.
Véleményem szerint a „nem jogszabályban meghatározott módon”, például e-mailen,
faxon előterjesztett beadvány olyan alakisági hibában szenved, amely miatt a beadványt
mellőzni kell.
Ha jogszabályban meghatározott módon előterjesztett kérelem valamilyen alakisági
hibában szenved, tehát nem felel meg a Pp. 93. §-ának (3) bekezdésében foglalt alaki
követelményeknek figyelembe veendő, iktatandó és elbírálandó.
Azaz, ha egy jogszabályban meghatározott módon előterjesztett beadvány hiányos,
akkor a közjegyző a hiánypótlást elrendelő végzésben a pótlandó hiányokat felsorolja, és e
végzésben egyben figyelmezteti a felet a hiánypótlás elmaradásának jogkövetkezményeire.
19 Fmhtv. 14. §.
20 Lásd Pp. 115-118. §.
— 36 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Ha a fél figyelmeztetés ellenére a beadványt újból hiányosan nyújtja be, vagy nem
nyújtja be, a közjegyzőnek azt el kell utasítania, illetve hiányos tartalma szerint kell elbírálnia.
Mivel azonban a Pp. csak a keresetlevél és a fellebbezés vonatkozásában21
, tartalmaz
az alakszerűség hiánya, illetve a hiánypótlás nemteljesítése miatti elutasításra kifejezett
rendelkezést, míg az Fmhtv. az ellentmondás elutasítására vonatkozóan kimerítő felsorolást
tartalmaz22
, nincs lehetőség az alakilag hiányos ellentmondás elutasítására, hanem azt
tartalma szerint kell elbírálni.
Szintén nem lehet a természetes személytől érkező papír alapú ellentmondást
arra hivatkozással elutasítani, hogy az nem az ellentmondás előterjesztésére jogosulttól
származik, azért, mert a beadványról hiányzik a két tanú aláírása.
A „nem jogosulttól való származás”, mint elutasítási ok csak akkor alkalmazandó,
ha kétséget kizáróan megállapítható, hogy az ellentmondást valóban nem az arra jogosult
terjesztette elő, így például akkor, ha harmadik személy neve és aláírása szerepel az iraton,
és ez a személy nem rendelkezik az arra jogosulttól származó érvényes meghatalmazással.
Ettől teljesen eltérő jogintézmény a valódiság kérdése, azaz az, hogy az ellentmondás
valóban az abban feltüntetett kiállítójától ered-e, azt az arra jogosultként feltüntetett kiállító
írta-e alá a saját nevében vagy sem.
A Pp. 197. §-ának (1) bekezdése szerint ugyanis a magánokirat valódiságát csak
akkor kell bizonyítani, ha azt az ellenfél kétségbe vonja, vagy a valódiság bizonyítását a
bíróság szükségesnek találja.
Az ellentmondás valódisága tehát csak bizonyítási eljárás keretében tehető vitássá az
ellenfél vagy a bíróság részéről, így az ellentmondás esetleges hamis volta, az ellentmondás
hivatalbóli elutasítása körében nem vizsgálható, egyben a fizetési meghagyásos eljárás
keretein túlmutat. A bizonyítási eljárás során a magánokiraton levő aláírás valódiságát
(valódi-hamis okirat) vagy a szöveg meg nem hamisított voltát (valódi, de hamisított okirat)
ugyanis – kétség esetében – más olyan írással való összehasonlítás útján lehet megállapítani,
21 Eszerint a bíróság a keresetlevelet a Pp. 130. § (1) bekezdés j) pontja alapján idézés kibocsátása nélkül, a fellebbezést a Pp. 237. §, illetve a Pp. 240. § (1) bekezdése alapján hivatalból – érdemi vizsgálat nélkül – elutasítja.
22 Fmthv. 36. § (5) bek.: a közjegyző az ellentmondást hivatalból elutasítja, ha a) az elkésett, b) nem az ellentmondás előterjesztésére jogosulttól származik, vagy c) a jogi képviselővel rendelkező fél, a vállalkozás vagy egyéb jogi személy fél azt nem elektronikus úton terjesztette elő, és a 10. § (3) bekezdésében meghatározott eset sem áll fenn.
— 37 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
amelynek valódisága nem kétséges, illetve a bíróság evégből íráspróbát rendelhet, s azt a
szükséghez képest írásszakértővel is megvizsgáltathatja.
A fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelem alaki és tartalmi kellékeiA fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelem adattartalmaA fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelem adattartalmára vonatkozóan az Fmhtv. 20.
§-ában, valamint a fizetési meghagyásos eljárásban és a fizetési meghagyás végrehajtásának
elrendelése iránti eljárásban alkalmazandó papír alapú és elektronikus űrlapokról szóló
22/2010. (V.7.) IRM rendelet mellékletében találhatunk rendelkezést.
Jelen alcímben eltekintek a két jogszabályban megtalálható valamennyi tartalmi
elem felsorolásától, hanem csak a két jogszabály összevetése alapján azokat az adatok
kívánom felsorolni, amelyek hiányában is helye van a fizetési meghagyás kibocsátásának:
• természetes személy kötelezett születési helye és ideje, anyja neve,
adóazonosító jele és személyi azonosítója,
• szervezet kötelezett nyilvántartási száma és adószáma,
• a kötelezett képviselőjének neve, címe, feltéve, hogy olyan képviselő nevét
és címét nem tüntették fel a kérelemben, akinek a megjelölése nélkül is
joghatályosan lehet kézbesíteni a fizetési meghagyást. Az Fmhtv. 20. §-a
(1) bekezdésének a) pontja nyilvánvalóan arra az esetre irányadó, ha olyan
képviselő nevét és címét nem tüntették fel a fizetési meghagyás kibocsátása
iránti kérelemben, akinek a megjelölése nélkül a keresetlevelet a félnek
joghatályosan kézbesíteni nem lehet, pl. a kiskorú fél törvényes képviselője,
avagy a gondnokság alatt álló személy gondnoka23
,
• a perben illetékes bíróság megjelölése,
• a bankszámlaszám megjelölése,
• tényállás (a kérelem indokai) rövid előadása és a bizonyítékok megjelölése.
dr. Asbóth-Hermányi Lőrinc
közjegyző-helyettes
23 Lásd BH. 2003.377.
— 38 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Esztergomi közjegyzők 1875-1949
Nagyszüleim, dr. Hinléder-Fels Iván és dr. Hinléder-Fels Ivánné született
Zsámbéky Marianne, valamint dédapám, dr. Hinléder-Fels Jenő emlékének
KöszönetnyilvánításDr. Rokolya Gábor, Dr. Sarusi Kiss Béla, Erdélyi Szabolcs, Csizi István, Pifkó Anna, Pifkó
Péter, Divéky Zsuzsanna, Divéky István, Klinda Magdolna, Klinda Ilona, Becse András,
dr. Csillag Attila, Hajdú Mónika, Horváth Vera, Kántor Klára, Dr. Fiedler Ernő, Dr.
Horváth István,
Komárom-Esztergom Megyei Levéltár, Budapest Főváros Levéltára, esztergomi
Duna Múzeum, Országgyűlési Könyvtár, Magyar Parlamenti Gyűjtemény, Esztergomi
Kegyeleti Kft.
Az esztergomi polgári közjegyzői székhely és iroda történeteEsztergomban a polgári közjegyzőség hazai létrejövetelétől kezdve folyamatosan
működött közjegyző. Az esztergomi székhely kamarai hovatartozása igen érdekesen
alakult. A királyi közjegyzőség megalakulásakor a m. kir igazságügyministernek
valamennyi kir. biróság és ügyészség vezetőjéhez a közjegyzői kamarák számát,
székhelyeit és kerületeit illetőleg 13356/1875. sz. a. intézett körrendelete értelmében a
Budapesti Királyi Közjegyzői Kamarához tartozott, dr. Pisuth István a kamara alapító
tagja volt.
A közjegyzői kamarák illetékességükben a törvényszékekhez igazodtak. Azonban
még 1875-ben, az elsőfoku királyi biróságok ujabb szervezéséről szóló 1875. évi XXXVI.
törvénycikkel átalakult a törvényszéki rendszer, a m. kir. ministerium 1875. évi 2722.
I.M.E. sz. 1875. július 31. napján kelt rendeletével megszűnt 20 törvényszék, köztük az
esztergomi (és a szolnoki), illetékességi területét a komáromihoz (utóbbiét a karcagihoz)
— 39 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
csatolták. Az igazságügyminiszter fent említett rendeletét a 31.831/1875. sz. 1875. október
25. napján kelt rendelettel módosította, a rendelet a budapesti kamara illetékességébe
tartozó törvényszékek felsorolásából kivette az esztergomit és a szolnokit. A Komáromi
Törvényszék területe továbbra is a Pozsonyi Királyi Közjegyzői Kamarához (a karcagi
a debreceni kamarához) tartozott így utóbbi rendelet hatálybalépésével az esztergomi
közjegyzői állás a pozsonyi kamarához került.
A trianoni békeszerződést és területvesztést követően az esztergomi királyi
közjegyzői székhely újra a budapesti kamarához került vissza.
A vármegyében Esztergomon kívül még Párkányban létesült egy közjegyzői
székhely 1939-ben, elsőként dr. Wlcsek Ferenc, 1943-ben dr. Vajta Ferenc, 1943-tól dr.
Tamásfalvy Thury Géza töltötte be.1
Az államhatár-változások és az átszervezések miatt a mai Komárom-Esztergom
megye területén 1875-1949 között működött közjegyzők és kamaráik iratanyagát két
országban, legalább öt városban, öt levéltárban kell keresni. Az esztergomi közjegyzők
iratai a Komárom-Esztergom Megyei Levéltárban vannak, sajnos rendkívül törekedésen
maradtak fent. A párkányi közjegyző iratanyagának lelőhelye jelenleg ismeretlen,
valamelyik felvidéki levéltárban, valószínűleg más megjelölésű igazságügyi tárgyú
irategységben van (talán Nyitrán).2 A kamarai anyagok a Budapest Fővárosi és a Pozsonyi
Fővárosi Levéltárban találhatók. A volt Komárom vármegyei közjegyzők iratait magyar
részről szintén a Komárom-Esztergom Megyei Levéltárban, szlovákiai részről a Nyitrai
Állami Levéltár Komáromi Fióklevéltárában őrzik.
Sajnos jelen tanulmány elkészítéséhez nem volt lehetőség a pozsonyi levéltárban
kutatni, az 1918. előtti esztergomi királyi közjegyzők pályájának teljesebb megismeréséhez
ez szükséges lenne. Dr. Janits Imre királyi közjegyző tevékenységének jelentősebb
korszaka már budapesti működése, és ő az itt tárgyaltak közül, akinek munkáját dr.
Rokolya Gábor könyvében részletesebben tárgyalja. Az itt bemutatott közjegyzők közül
dr. Mike Lajos családja ma is a városban él, unokái több értékes tárgyi emléket megőriztek
vele kapcsolatban, dr. Divéky István családtagjai pedig Budapesten őriznek részletes
1 Dr. Rokolya Gábor közlése.
2 A párkányi közjegyzőnek nincs külön fondja a megjelent jegyzékben: NOVÁK Veronika: A Kárpát-medence levéltári forrásai I. Fond- és állagjegyzékek 1. A szlovákiak levéltárak magyar provenienciájú fondjai és állagai 1918- ig és 1938-1945 között. Budapest 2004
— 40 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
családfát és rendkívül érdekes fényképeket. Az esztergomi polgári közjegyzői irodáról
korabeli fénykép a kutatás során eddig nem került elő.
Az esztergomi közjegyzői irodát 1875. júliusában nyitotta meg dr. Pisuth István,
kezdetben a Lőrinc utca 20. szám alatt működött. Később az iroda az esztergomi
főkáptalan épületébe költözött, amely egyúttal lakóhelyül is szolgált dr. Mike Lajos királyi
közjegyzőnek és családjának. A szép barokk palota 1730-as években épült, ma műemlék, a
Duna Múzeumnak ad helyet. Az épületben mint a káptalan és a királyi közjegyző egykori
működési helyében megtestesül a hiteles helyi tevékenység és a közjegyzői munka
folytonossága, ennek ez egy ritka példája. Az épület történetének különleges mozzanata
még, hogy a Szent Koronát II. József uralkodásának végén, az 1790. február 20-ról 21-re
virradó éjszaka ide menekítették, tehát a magyar államiság történetének is mementója.
A házban jelenleg sem a káptalanra, sem a királyi közjegyzőkre nem utal semmi, méltó
volna az épület falán emléküket táblával megörökíteni.
1908-ban a Királyi Közjegyzők Közlönyének cikke az 1896 és 1905 között ügyvédek
által elnyert székhelyek kapcsán a „legjövedelmezőbb közjegyzői állások” között említi az
esztergomit.3
A Közlöny 1918. évi 2-3. számában közzétett ügyforgalmi adatok alapján
elmondható: vidéki viszonylatban az esztergomi közjegyzőé meglehetősen nagy forgalmú
iroda volt. Nagyságrendjében közelítette a komáromit, de utóbbinál kb. harmadával több
hagyatéki ügyet intézett. A számszerű adatok: összesen: 362 ügy, névaláírás hitelesítés:
80, hagyaték: 658, másolathitelesítés: 143, óvás: 52, bírói megbízás: 6, letét: 5, fordítás
nem volt, magánbeadvány: 93.
Dr. Divéky István közjegyző idején az iroda a káptalani épület földszintjén két
tárgyalóhelyiségből és egy váróból állt. A korábbi időkben általában kettő, a 30-as 40-es
években négy hivatalnok (Schimics Béla helyettesítése idején öt is) állta alkalmazásban.
Főleg diktálásra dolgoztak, de szövegmintákat is használtak. A munka nagy részét a
hagyatéki ügyek tették ki, amelyhez képest az okiratokból és hitelesítésekből adódó
3 A Magyarországi kir. közjegyzőhelyettesek országos egyesületének emlékirata a közjegyzői kinevezések tárgyában. In: Királyi Közjegyzők Közlönye 1908. (XI.)/9. (318-323.) 321.
— 41 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
feladat kevesebb volt.4 Sajnos az esztergomi közjegyzői irodáról eddig korabeli fénykép
nem került elő.
Az esztergomi királyi közjegyzők mellett a legutolsó éveket leszámítva (ld. dr.
Hirkó Boldizsárnál) tartósan nem dolgozott helyettes vagy jelölt, de alkalmilag, főleg
üresedés esetén, illetve a közjegyzők betegsége vagy pihenése idején, gyakran feltűntek
helyettesek. A róluk ismeretes adatokat is közlöm (kivéve közülük a máshol működő
közjegyzőkét, az ő életrajzuk inkább saját székhelyük történetéhez tartozik).
Röviden emlékezzünk meg az újabb esztergomi közjegyzőkről is. Az állami
közjegyzők: dr. Bélafalvy Albert (1950. január 1.- 1960. március 15.), dr. Németh Béla
(1957. október 1.-1962. szeptember 16.), dr. Németh Kálmán (1962. szeptember 18.- 1963.
május 14.) dr, Mátyásfalvy Erik (1960. november 3.- 1961. szeptember 22.), dr. Solti Lajos
(1963. június 1.- 1969. augusztus 31.), Asztalosné dr. Vad Lídia, (1969. július 1.- 1978.
december 31), dr. Tarjáni Katalin (1978. május 1.-1983. március 31.), Szikingerné dr. Tóth
Ágota (1981. január 16.-1991. december 31.), dr. Székely Ákos (1984. január 1.- december
28.) voltak.5
1992-től dr. Tóth Ágota folytatta tovább magánközjegyzőként tevékenységét, majd
1997-től dr. Tarjáni Katalin kapott az 1. számú székhelyre kinevezést. 1992-ben létesült
a 2. számú közjegyzői székhely is, elsőként Bakos Ferencné dr., az Esztergomi Városi
Bíróság korábbi elnöke töltötte be, 2011. óta pedig dr. Beke Kamilla. A 3. számú székhelyet
2004-ben hozták létre, ide dr. Dévényi Norbert közjegyző kapott kinevezést. A városban
2010-ben emlékezetes kirándulást tett a visegrádi közjegyzői kollokvium nagylétszámú
közönsége.
4 Felhasznált forrás: dr. Hinléder-Fels Ivánné született Zsámbéky Marianne (1922-2008) közlése 2006-2007-ből, aki 9 évig volt titkárnő Mike – Divéky – Hirkó közjegyzőknél. Kedves érdekességek vele kapcsolatban, hogy későbbi férjével, aki akkor fiatal ügyvéd volt, a közjegyzői irodában találkoztak először. Nászajándékba Hirkó Boldizsártól egy ezüsttálcát kapott ajándékba. Dr. Hinléder-Fels Iván (1908-1985) szintén dolgozott közjegyzői irodában: 1938-39-ben közjegyzőjelölt volt Lázár Ferenc budapesti közjegyzőnél, a Budapesti Királyi Közjegyzői Kamara Elnökénél (később ügyvéd, majd jogtanácsos lett). A családi emlékezet egyetlen, de jellemző és máig igen tanulságos emléket őrzött meg ezzel kapcsolatban: a fiatal közjegyzőjelölt neheztelt főnökére, amiért az egy ingatlannal kapcsolatos okirat aláírása előtt újra elküldte őt a földhivatalba megnézni a tulajdoni lapot, pedig már az előző napon is megtette ugyanezt. Rögtön felismerte az óvatosság jelentőségét, amikor meglátta: az ingatlan tulajdoni lapjára azóta újabb terhet jegyeztek be! Dr. Hinléder-Fels Iván édesapja, dr. Hinléder-Fels Jenő dr. Hirkó Boldizsár közjegyző mellett volt helyettes, lásd a 6. részt is.
5 Ld. KÁNTOR Klára: Fejezetek a Komárom-Esztergom Megyei Bíróságok történetéből 1872-2009. Komárom-Esztergom Megyei Bíróság, 2009. c könyvében található archontológiát.
— 42 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
1.DR. PISUTH ISTVÁN6
(vezetéknevét többnyire ebben formában használta, de előfordul a Pissuth és a Pisúth
forma is)
Született: Esztergom, 1827. október 8. – meghalt: Esztergom, 1901. december 5.
Esztergomi közjegyzői működése: 1875-1903
Felesége: Paál Jozefa.
Gyermekeik: Paula, aki Pranovszky Ferenc prímási uradalmi intézőhöz ment
feleségül Kemencére; Izabella (ifj, Feichtinger Sándorné); Rezső; Maria; Amália (Sólyom
Lajosné); Kálmán; Aladár; Ilona (dr. Fiedler Ferencné).
Római katolikus vallású volt.
Középiskoláit Esztergomban és Győrött végezte, jogi tanulmányait Győrött és
Budapesten. 1848-as honvéd volt, részt vett az ácsi ütközetben.
Az 1860-as évek elején ügyvédi irodát nyitott Esztergomban. 1862-ben a város
tiszti főügyészévé nevezték ki. Kollár Antal polgármestersége idején, 1868-ban helyettes
polgármesterré választották, három évig töltötte be e tisztségét, a helyi lap „nagy lelkes
munkásságáról”, „sok fontos újításról” szólt. 1872-től 1875-ig Deák-párti országgyűlési
képviselő. Választási beszéde 1872-ből az Esztergomi Főszékesegyházi Könyvtár Majer
Gyűjteményében fellelhető. 1872. július 11. napján Lászy Vilmos díszelőadást rendezett
a tiszteletére, Hennequin: Három kalap című három felvonásos vígjátékát mutatták be.
1875. augusztus 1-től királyi közjegyző, a Budapesti Királyi Közjegyzői Kamara
alapító tagja. Irodáját a Lőrinc utca 20. szám alatt nyitotta meg. 1867-ben a Lőrinc
utca 7. számú házban tulajdonos volt. Kinevezését követően is tagja volt a városi
képviselőtestületnek, a városi kaszárnyaépítés körül kibontakozott vita után visszavonult
a közélettől
1888-ban a nem művelt dorogi barnaszénbánya társtulajdonosa, meghatalmazottja
veje, dr. Fiedler Ferenc. 1893-ban 30. a megyei virilis7 listán. A városi virilis listán a
hivatalnokok közül hosszú ideig megtartotta vezető helyét.
6 Az 1.-5. számú életrajzokhoz felhasznált forrás: Pifkó Péter és Pifkó Anna helytörténészek publikálatlan adattára, a 2-6.-hoz a közjegyzői kamarai névkönyv és személyi táblázatok. Az 1. számú életrajthoz továbbá az Esztergom és Vidéke 1901. december 8. számának 3. oldalán megjelent nekrológ.
7 A legtöbb adót fizető polgárok választó névjegyzéke.
— 43 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Az irodájában készüli közjegyzői okiratok közül egy érdekes darab az 1881. évi
177. ügyszámú, Simor János bíboros részére a Prímási Palotában készült meghatalmazás.
Hosszú szenvedés után hunyt el. Halálakor Esztergom Város közgyűlése
jegyzőkönyvileg fejezte ki őszinte fájdalmát és részvétét, és erről értesített a családot.8
Temetése december 7-én volt, a gyászmisét a ferences templomban mondatták érte,
sírhelye az esztergomi belvárosi temetőben Esztergom Város Önkormányzata 43/2005.
(X.25.) számú rendelete alapján védett sír, mint Esztergom Város története szempontjából
jelentős szerepet játszott személyiség nyughelye.
Veje – Ilona leánya férje – dr. Fiedler Ferenc, köz- és váltóügyvéd, prímási ügyész.
1881-ben a nyári hónapokban közjegyzőjelöltként helyettesítette apósát. A család sírboltja
az esztergomi belvárosi temetőben szintén védett sír. A Fiedler jelentős jogász-dinasztia,
a család mai tagja Dr. Fiedler Ernő, Budapest XV. kerületi közjegyző.
Dr. Pisuth István élete alkonyán betegeskedése miatt helyettesítésre volt szükség
az irodában. A helyettesként kinevezett Markovics Jakabot 1901. augusztusában Helcz
Antal, volt esztergomi polgármester váltotta fel.9 Helcz Antal Pisuth halált követően is
eleinte tovább helyettesített a székhelyen.
Helcz Antal született Esztergomban, 1843-ban, elhunyt ugyanott 1910. május 30-
án. A középiskolát az esztergomi bencés főgimnáziumban végezte. Papnak tanult, majd
jogot végzett. A városi törvényszék jegyzője volt, 1876-tól városi tanácsnok, 1881-tól
tiszti főügyész volt. 1886-1895 között a város polgármestere. Elnöke volt az Esztergomi
Dalárdának és a városi Kaszinó vezetőségének tagja volt. A belvárosi temetőben
nyugszik.10
1902. május-decembere között dr. Pottyondy Béla közjegyzőhelyettes, későbbi
szombathelyi királyi közjegyző, a Szombathelyi Királyi Közjegyzői Kamara elnöke
működött az esztergomi közjegyzői székhelyen tartós helyettesként.11
8 Esztergom és Vidéke 1901. december 8. 2.
9 Esztergom és Vidéke 1901. augusztus 29. 3.
10 MAGYAR György: Esztergom polgármesterei. 1808-2006. Biográfia. Esztergom, 2006. 37-39.
11 Életrajzát ld. ROKOLYA 218-219.
— 44 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
2.DR. JANITS IMRE12
Született: Felsőelefánt, 1856. október 25. – meghalt: Budapest, 1933. február 3.
Édesapja klopódiai Janits István tekintélyes Nyitra vármegyei földbirtokos volt,
családja 1845-ben kapott nemesi címet.
Gyermekei: Margit és Károly.
A nyitrai Kegyesrendi Gimnáziumban tanult, majd Bécsben és Budapesten
végezte a jogot. 1880-ban doktorált, 1882-ben tette le ügyvédi vizsgáját. Ugyanebben
az évben Nyitra vármegye központi járásában főszolgabíróvá választották. 1892-től
Nyitra vármegyei főjegyző. Jelentős közéleti tevékenységet is folytatott: az 1892-1896-
1901-es parlamenti ciklusokban Nyitra vármegye országgyűlési képviselője, 1896-
ban ellenszavazat nélkül egyhangúlag választották meg. A képviselőház közigazgatási
bizottságának tagja volt. Budapesti lakáscíme a Dohány u. 88. sz. alatt volt.13
Esztergomi
királyi közjegyzővé való kinevezése miatt mondott le parlamenti mandátumáról.14
A Felvidéki Magyar Közművelődési Egyesület ügyvivő alelnöke. Nyitra vármegye
törvényhatóságának tagja, a közigazgatási bizottságban állandó központi választmányban
vett részt.
Közjegyzői irodáját 1903. február végén nyitotta meg.
A Párkányi Hitelbank Rt. társasági elnöke volt 1908-ban A Nemzeti Munkapárt
elnöke 1910-ben. 1912-ben királyi tanácsosi címet kapott. 1910-es években a városi
virilislistán 20. helyen szerepelt.
Adatok vannak ifj. dr. Fray Ágoston 1912. évi helyettesi tevékenységére
Esztergomban15
. Róla annyit tudni, hogy 1907-ben végezte az esztergomi érseki
tanítóképzőt. 1945. februárjától 1947. tavaszáig Budapest XI. kerületében kinevezett
szociáldemokrata párti elöljárója. Működése részleteinek megismeréséhez a pozsonyi
levéltári anyagok kutatása lenne szükséges.
12 Jelen részhez felhasznált forrás ROKOLYA Gábor: A polgári közjegyzőség emlékezete 1875-1949. MOKK, Budapest, 2009. kötetének 179. oldalán szereplő életrajz, valamint a Magyar Országgyűlési Almanach 1901-1906. kötete
13 Az 1896-1901 Országgyűlés képviselőinek sematizmusa Szerk. TASSY Károly, Budapest, 1900. 28.
14 Képviselőházi Napló 1903. február 3.
15 Ld. KÁNTOR i.m. archontológia
— 45 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Dr. Janits Imrét 1914. februárjában Budapest IX. kerületébe helyezték át.
Az Esztergom és Vidéke így adta tudtul a hírt: „Dr. Janits Imre Budapesten és az
Ferencvárosban kapott dusabb jövedelmű közjegyzőséget, akinek ebbeli kineveztetését
a hivatalos lap szombati száma már közölte is. Az esztergomi kir. közjegyzőségre máris
megindult a protekció-hadjárat, a miniszterek előszobájában.”16
Az esztergomi székhelyet 1914. márciusában dr. Tuba János komáromi királyi
közjegyző látta el kirendelt helyettesként.
Dr. Janits Imre helyére dr. Krasznay Gábor kisújszállási közjegyzőt helyezték át,
májusban már ő járt el.
Dr. Janits Imre esztergomi működését követően 1923-ban a Magyar Királyi
Közjegyzői Közjegyzők Nyugdíjintézetének elnöke. Dr. Charmant Oszkárt követően 1925-
től haláláig a Budapesti Királyi Közjegyzői Kamara elnöke (tisztségében utóda dr. Lázár
Ferenc volt). Elnöki tevékenységét ismerteti dr. Rokolya Gábor.17
1927-ben királyi kormányfőtanácsosi címet kapott.
1933-ban bekövetkezett halálakor az Esztergom és Vidéke is közölt nekrológot18
. A
Kerepesi temetőben nyugszik.
16 Esztergom és Vidéke 1914. január 4. 6.
17 ROKOLYA uo. és 56., 69., 110. , fotók is.
18 Esztergom és Vidéke 1933. február 9. 2.
— 46 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
3.DR. KRASZNAY GÁBORSzületett: Kemecse, 1862. július 7. – meghalt Esztergom, 1928. június 3.
Esztergomi közjegyzői működése: 1914-1928
Krasznay (krasznai) Kraszna vármegyei eredetű régi nemesi család. Dr. Krasznay
Gábor édesapja, Ádám (1823-1894) 1848-49-as nemzetőrtiszt, 1872. évtől Szatmár
vármegye aljegyzője, 1875. évtől árvaszéki ülnöke, 1885. évtől helyettes elnöke.
Édesanyja Uray Johanna, a hat gyermek közül Gábor a negyedik volt.19
Felesége: zsarolyáni Márton Irma, 1887-ben kötöttek házasságot.
Gyermeke: Irma Mária Gabriella 1893. március 12-én született Debrecenben,
Weeber Ede, tüzérszázados felesége volt.
Dr. Krasznay Gábor középiskoláját Szatmáron végezte, majd tanulmányait
a debreceni egyetemen folytatta. Szatmár vármegye tiszteletbeli aljegyzője, majd
tiszteletbeli ügyésze volt. Ügyvédként is működött. Kisújszállásra nevezték ki királyi
közjegyzőnek. A Debreceni Királyi Közjegyzői Kamara titkára volt, illetve választmányi
tag több éven keresztül. 1911-ben a Budapesti Ügyvédi Kamara által az „ügyvéd-
közjegyzők” létrehozására tett javaslat kapcsán a Debreceni Királyi Közjegyzői Kamara
közgyűlése által felállított bizottság tagja. Nyelvi jogosítványa nem volt.
1914-ben Kisújszállásról Esztergomba helyezték át.
Külön aktaként szerepel a Budapesti Királyi Közjegyzői Kamara fennmaradt
iratanyagában az ún „Sümeghi-Pekker-Krasznay-féle ügy”20
Az 1921-ben Bécsben elhunyt
néhai herceg Metternichné Sándorné Sándor Pauline hatalmas értékű hagyatéki ügyében
dr. Sümeghi László budapesti, valamint dr. Pekker Emil bicskei közjegyzők és Krasznay
között keletkezett vita. A pestvidéki járásbíróság a hagyaték leltározásával Sümeghit bízta
meg, aki a leltározást egységesen, a bicskei, esztergomi és tatai járásbíróságok területén
fekvő hagyatékra is kiterjedően folytatta le, melynek alapján a pestvidéki járásbíróság
átadta a hagyatékot. Pekker panaszt tett az igazságügyminiszternél a járásbíróság
és a bicskei közjegyző eljárása ellen azzal, hogy azok megsértették az illetékességi
19 KEMPELEN Béla: Magyar nemes családok 6. kötet. 264-268.
20 Budapest Főváros Levéltára (a továbbiakban: BFL), Budapesti Királyi Közjegyzői Kamara (a továbbiakban: BKKK )1923. Kamara
— 47 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
szabályokat. A panaszhoz Krasznay is csatlakozott, Pekker panaszát később visszavonta.
A miniszter a budapesti kamarát hívta fel, hogy az ügyet vizsgálja meg, és intézkedésre
tegyen javaslatot, a kamara dr. Kőrössy Bertalan budapesti közjegyzőt bízta meg az ügy
kivizsgálásával. Sajnos a kamara javaslata nem lelhető fenn a levéltári iratanyagában.
Dr. Krasznay Gábor 1924-ben terjedelmes, 8 gépelt oldalas állásfoglalást küldött a
kamara részére az örökösödési eljárás reformtervezetéről21
Hivatalnokai az 1926-ban: Czeizler Erzsébet és Nagy Mária voltak.22
Irodáját 1926.
április 20. napján Csernoch János u. 25. szám alatti saját házába helyezte át.23
1927-ban kormányfőtanácsosi címet kapott.
Halálakor a helyi lap egyebek között mint a ”magyar góthai almanach és a történelmi
dátumok pontos ismerőjéről” és „a magyar, minden izig nemzeti liberalizmusnak
tagja”-ként emlékezett meg róla.24
1928. június 5. napján helyezték örök nyugalomra
az esztergomi belvárosi temetőben, gyászmiséje a belvárosi plébániatemplomban volt.
Sírhelye ma már nem lelhető fel.
Dr. Krasznay Gábor betegeskedése alatt, majd halálát követően 1928. áprilisa
és 1928. december 31. között ifj. dr. Fésűs György esztergomi közjegyzőhelyettes volt a
székhelyre kirendelt helyettes.
Ifj. dr. Fésűs György, született: Budapest, 1893. május 8., felesége: Füle Piroska.
Édesapja id. dr. Fésűs György, fiumei, majd ceglédi királyi közjegyző volt. 1914-1918.
között katonai szolgálatot teljesített, a harcokban többszörösen kitüntette magát, 1920-
ban szerzett jogi doktorátust, az ügyvédi vizsgát 1923-ban tette le. Németül, olaszul,
franciául beszélt, német nyelvi jogosítvánnyal rendelkezett. Két évi ügyvédjelölti munka
után 1922-től 1929-ig közjegyzőjelölt, illetve közjegyzőhelyettes volt. Az esztergomi
székhelyre sikertelenül pályázott, számos más pályázaton való részvétel után 1929.
májusában Kiskunhalasra nevezték ki közjegyzőnek, 1939-ben áthelyezték Vácra.
21 BFL BKKK 1924. Igazságügyminisztérium
22 Esztergomi Kalendárium 1926. Szerk: HOMOR Imre.
23 Esztergom és Vidéke 1926. április 18. 2.
24 Esztergom és Vidéke 1928. június 7. 1.
— 48 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
4.DR. MIKE LAJOS25
Született: Komárom, 1877. augusztus 1.- meghalt: Esztergom, 1942. augusztus 9.
Esztergomi közjegyzői működése: 1928-1942
Édesapja: Mike Károly, komáromi ügyvéd.
Édesanyja: Kosztka-leány volt (Csontváry-Kosztka Tivadar rokona), a szülők
Komáromban nyugszanak, de a korábbi családi díszsírhely már nincsen meg a temetőben.
Testvére, Imre nagyatádi királyi közjegyző volt.
Családja 1629-ben szerzett nemesi címet.
Dr. Mike Lajos középiskoláit Győrött végezte, egyetemi tanulmányait Budapesten,
Londonban, Párizsban, Lipcsében folytatta. Londonban váltójogi vizsgát is tett. A külföldi
egyetemekre mint a budapesti tudományegyetem első hallgatóját, a közoktatási miniszter
küldte ki. Joghallgatóként munkájával pályadíjat nyert. Az 1. világháború alatt önkéntes
szolgálatot teljesített tizedesi rangban tolmácsként, Szerbiában, Montenegróban,
Albániában, elismeréssel. 1900-ban doktorált a budapesti tudományegyetemen. Ügyvédi
oklevelét 1902-ben szerezte Budapesten. Angol, francia, német, orosz, olasz nyelveken
beszélt, német és angol közjegyzői nyelvi jogosítvánnyal rendelkezett
Felesége: Jánosi Anna, 1903. november 9. napján kötöttek házasságot, az 1940-es
évek végén halt meg.
Házasságukból négy leánygyermek született. Anna (Klinda Istvánné), Ilona
(férje Klinda Károly, reálgimnáziumi tanár, cserkészparancsnok), Erzsébet (dr. Nyiredy
Istvánné) és Mária.
Tanulmányai után ügyvédként tevékenykedett Komáromban. Komárom városa
és Esztergom vármegye tiszteletbeli főügyészi címet kapott. 1908-tól az esztergomi
főkáptalani ügyésze, 1916-tól Esztergomi Hitelbank ügyésze volt.
Az 1928-as esztergomi közjegyzői álláspályázaton óriási versenyben lett
eredményes: az állásra 4 közjegyző, 18 közjegyzőhelyettes, 16 ügyvéd, 1 ügyész és 2 bíró
pályázott!26
25 Jelen fejezethez felhasznált forrás: a szerző által készített interjú dr. Mike Lajos unokáival, Klinda Ilonával és Magdolnával, 2012. januárjában, a családi fényképgyűjtemény, valamint A magyar társadalom lexikonja 1930. 531. oldalán szereplő életrajz.
26 BFL BKKK 1928 Pályázatok
— 49 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
1929. január 1.-i irodanyitásáról hirtelen bekövetkezett haláláig töltötte be az
esztergomi királyi közjegyzői hivatalt. Kiemelkedő szakember volt, cikkei jelentek meg
pl. a Jogtudományi Közlönyben, pl.: „Az eljegyzés a magyar házassági jogban” címmel
(Jogtudományi Közlöny 1902. 43. sz.).
Esztergomban a család először a Bajcsy-Zsilinszky úton lakott, több helyen is, majd
a káptalanházban kaptak lakást. A közjegyzői iroda a földszinten működött, a szépen
berendezett lakás az emeleten volt. A házhoz tartozó nagy kertet a család használhatta,
méheket tartottak itt, a gyerekek lovagolhattak a káptalan itt tartott lovain. A ház
berendezéséből a család tulajdonában van Mike címeres névtáblája, hivatali íróasztala
és a zongora, amelyet Ilona leányának vásárolt. A családnak saját kertje is volt a mai
Gesztenyés úton.
Mike Lajos a családi emlékezet szerint nagyon sokat dolgozott. Az emeleten
időnként hangoskodó gyerekeket gyakran, de türelemmel kérte, hogy ne zavarják
munkájában. Az iroda és a lakás világa meglehetősen szigorúan elkülönült.
Dr. Mike Lajos a társadalmi életben is jelentős szerepet játszott, tagja volt a
vármegyei törvényhatóságnak és a városi képviselőtestületnek, a Keresztény Gazdasági
és Szocialista Párt elnöke, az Esztergom és Vidéke Méhészeti Egyesület, az Esztergomi
Méhészeti Egyesület elnöke, 1923-tól az Esztergomi Sakkör első elnöke, az Országos
Méhészeti Egylet alelnöke volt.
Lányai mind érettségit szereztek, Ilona magánúton végezte a gimnáziumot, majd
kertészeti főiskolát Putnokon.
Dr. Mike Lajos kedvteléseit tekintve is sokoldalú ember volt: szeretett rádiózni,
méhészkedni, méheivel vándorolt is és maga építette a kaptárakat. Szívesen tőzsdézett,
sakkozott, szeretett a Központi Kávéházba járni (amely a 2. világháború előtt valóban a
város társasági életének központja volt). Unokáját latinra tanította. A család katolikus
hitét gyakorolta, a vízivárosi templomba jártak, a családban több katolikus pap is volt.
Halála után családja a Bajcsy-Zsilinszky úti lakásba költözött vissza. Mária, a
legkisebb leány, aki a méhészkedésben édesapja jobbkeze volt, maradt édesanyja mellett.
Végső nyughelye esztergomi belvárosi temetőben van.
— 50 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
5.DR. DIVÉKY ISTVÁN27
Született: Alsókubin, 1880. február 14.- meghalt: Esztergom, 1956. október 29.
Esztergomi közjegyzői működése: 1942-1946
Édesapja: dr. Divéky Ágost az Árva vármegyei Alsókubinban született 1842. április
8-án, meghalt ugyanott 1920. október 23-án, ugyanott 1875-1919-ig királyi közjegyző, a
Kassai Királyi közjegyzői Kamara alapító tagja, jelentős szereplője a vármegyei közéletnek.28
A divékújfalusi és kisbossányi Divékyek igen régi nemesi család. Nagy Iván a
család eredetét a XIII. századig vezeti vissza.29
Édesanyja: Wieland Klára, született Ábrámfalván, 1860. március 13-án, meghalt
Esztergomban, 1939. november 23-án, a szülők Ménhárdon 1879. január 27. napján kötöttek
házasságot, három fiú- és három leánygyermekük közül István volt a legidősebb gyermek.
Felesége: Huszár Margit, születetett 1882-ben, meghalt Dorogon, 1964. október 13.,
Budapest IX. kerületében 1908. január 17. napján kötöttek házasságot, amelyből hat gyermek
született. Közülük kettő kisgyermekként meghalt, Gusztika fél, Istike négy és fél évet élt.
Tamás 1935-ben leszármazó nélkül meghalt, Egyed katolikus pap, hittanár, 1946-ban halt
meg, egyetlen leányuk Katalin (Kummer Jánosné) két gyermeket, legkisebb gyermekük, Tibor,
ügyvéd, jogtanácsos szintén két gyermeket hagyott hátra. Tibor 1947-ben tett ügyvédi vizsgát.
Dr. Divéky István állam- és jogtudományi doktorátusát 1902-ben Kolozsvárott
szerezte, 1901. decembertől 1902. májusáig közjegyzőjelölt volt. 1911-ben szerzett ügyvédi
oklevelet Budapesten. Németül, szlovákul tudott. Pályafutását Alsókubinban kezdte.
1914. augusztus 1-től 1916. februárjáig főhadnagyi rangban teljesített katonai szolgálatot
a 2. lovagló tüzérezrednél. 1902-1938. között vármegyei szolgálatban aljegyző, majd
másodfőjegyző, árvaszéki elnök, tiszti főügyész volt.
1919-ben családjával átköltözött a csonka Magyarország területére, legkisebb fiúk
út közben, Győrben született meg. 1924-től az egyesített Komárom-Esztergom vármegyék
tiszti főügyésze lett.
27 Jelen fejezethez felhasznált forrás: a szerző által készített interjú Divéky Zsuzsannával, 2012. januárjában, és Divéky Istvánnal, 2012. februárjában valamint a Divéky-család családfája, fényképei és családi kalendáriuma.
28 Divéky Ágostról részletesebben fotóval ld: ROKOLYA 75.
29 NAGY Iván: Magyarország családai czímerekkel és nemzékrendi táblákkal III. kötet 321. Pest, 1857-1865.
— 51 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
1921-1942. között ügyvédként is működött. 1942. július 11-től közjegyzőhelyettes.
Esztergomban a Csarnok utca 3. szám alatt laktak, két telkük is volt a város mellett.
Idős édesanyja is hozzájuk költözött, Esztergomban hunyt el. Tagja volt az esztergomi
Széchenyi Kaszinó Egyletnek, a Hajós Egyletnek, a Balassi Bálint Körnek. Az Esztergomi
Hitelszövetkezet elnöke volt.
Tagja volt az esztergomi vízivárosi katolikus egyházközség képviselő testületének.
Felesége evangélikus volt, fiait katolikusnak, leányait evangélikusnak keresztelték, de
később a család nőtagjai is áttértek a katolikus hitre.
Kedves, jólelkű embernek tartották. Szegény ügyfeleinek igen gyakran elengedte a
munkadíjat, sokszor mondták neki, hogy „így sosem fog meggazdagodni.”. Szeretett pipázni,
nevezetes pipatóriumának egyes darabjai ma is a család tulajdonában vannak. Precízen
állította össze családfáját. Unokáik a nagyszülőket „Ápapának” és „Ámamának” becézték.
1945-ben dr. Divéky Istvánt a Budapesti Közjegyzői Kamara Igazoló Bizottsága
az Ideiglenes Nemzeti Kormánynak a fasiszta pártok és egyesületek feloszlatásáról szóló
529/1945. ME. sz. rendeletében felsorolt egyesületben felsorolt tagság miatt a hivatalából
felfüggesztette, és állásától megfosztotta. Az esztergomi politikai rendőrség házkutatás
tartott nála és őrizetbe vette.30
A kihallgatások során bizonyára bántalmazták is, mert
a családtagok emlékei szerint a rendőrségen véres volt az arca. Az Igazoló Bizottság a
népügyészséghez tette át az ügyét, amely nem emelt ellene vádat. A családnak el kellett
hagyni lakását (először Csárszki kanonoknál kaptak lakást az ún. kanonoki házsorban, majd
Hamza fogorvosnál a Kossuth Lajos utcán, végül a Kölcsey u. 14. sz. alatt). Divéky öt évig állt
rendőri ellenőrzés alatt, még Dorogra a leányához is csak rendőri engedéllyel mehetett át.
Dr. Divéky István felfüggesztése után az irodában először dr. Rudolf Béla, majd
ugyanebben a hónapban dr. Schimics Béla (volt zsibói) közjegyző járt el kirendelt állandó
helyetteseként.
Hivatala elvesztése után haláláig visszavonultan élt. A forradalom napjaiban halt
meg az esztergomi kórházban, rövid betegeskedés után, az események miatt még szűk
családjából sem tudott mindenki eljutni a temetésére.
Sírja az esztergomi belvárosi temetőben van.
30 BFL XVII. 500. BKK Igazoló Bizottság
— 52 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
6.DR. HIRKÓ BOLDIZSÁR31
Született Monor, 1906. január 6.-meghalt ?
Esztergomi közjegyzői működése: 1946-1949
Édesapja: Hirkó Béla, árvaszéki ülnök.
Édesanyja: Fuchs Olga.
A Hirkó székely lófő (primipilus) család, melyből 1678-ban András és két fia, Jakab
és János, továbbá András fivére, György, ármálist kapott. E család tagja volt – a jászói
konventi levéltár adatai szerint – a XVII. századi ellenreformátor jászói barát, Hirkó
páter. Dr. Hirkó Boldizsár apai nagyapja, az 1908-ban elhunyt dr. Hirkó László, 1861-
től 1906-ig Pest vármegye főorvosa volt, két fia Béla és Ferenc, kik közül előbbi 1906-tól,
utóbbi 1908-tól volt árvaszéki ülnök.32
Dr. Hirkó Boldizsár feleségére, gyermekeire nincs adat, 1946-ban még nőtlen volt.
Középiskoláit és a Budapesti Tudományegyetemet jeles, illetve kitüntetéses
eredménnyel végezte, 1923-ban szerzett államtudományi, 1925-ben jogtudományi
doktori címet. Ugyanettől az évtől kezdve dr. Milassin Jenő kalocsai királyi közjegyzőnél
közjegyzőjelölt volt, a kötelező ügyvédi gyakorlati időt dr. Holle László budapesti
ügyvédnél teljesítette. 1928-ban egy bécsi közjegyző irodájában töltött el egy fél éves
gyakorlatot. 1929. júliusában kitüntetéssel tette le ügyvédi vizsgáját, ettől kezdve
közjegyzőhelyettesként dolgozott Budapesten, először dr. Band Lajos közjegyzőnél,
halálát követően utódjánál, 1931-38-ig dr. Barcs Bélánál, akinek halála után 1939.
szeptemberéig a székhelyre kirendelt helyettes volt. Ezután dr. Somogyi Béla, majd dr.
Haller Károly közjegyzők helyettese volt, 1943. januárjától dr. Lázár Ferencé. Németül
beszélt, német közjegyzői nyelvi jogosítványa volt, keveset tudott angolul és franciául
is. 1931 és 1942 között a Magyarországi Közjegyzők Országos Egyletének másodtitkára
volt. A Közjegyzők és Közjegyzőjelöltek Nyugdíjintézetének ellenőrző bizottsági tagja, a
Közjegyzőhelyettesek Országos Egyletének választmányi tagja volt. 1939. szeptemberétől
megszakításokkal teljesített hetes katonai szolgálatot a budapesti I. sz. Honvéd
31 Jelen részhez felhasznált forrás dr. Hirkó Béla önéletrajza BFL BKK 1949.
32 KŐSZEGHY Sándor: Pest vármegye nemesi családjai. (Borovszky Samu: Magyarország vármegyéi és városai) 1910. http://mek.oszk.hu/09500/09536/html/0015/7.html
— 53 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Híradós Zászlóaljnál tizedesként, majd a Honvéd Erődítési Parancsnokság VII. Híradó
csoportjánál. 1942-től a Budapesti Királyi Közjegyzői Kamara másodtitkára, önéletrajza
szerint 1944. márciusában a Sztójay-kormánnyal való kamarai együttműködés elleni
tiltakozásul mondott le e tisztségéről. 1938-43 között többször rendelték ki helyettesként
üres székhelyekre, önéletrajza szerint „ezzel akarván kárpótolni kinevezésem
elmaradásáért.” Csakugyan rendkívül sokszor, kb. 30 alkalommal pályázott közjegyzői
állásokra sikertelenül, bár gyakran szerepelt az elsők között.33
1945. áprilisától részt vett a
közjegyzőség háborút követő újjászervezésében, a vezető szerveket pótló intézőbizottság
titkára.
1946. augusztusában Egerbe, a 2. számú székhelyre nevezték ki közjegyzőnek.
1946. szeptemberében a Budapesti Közjegyzői Kamara titkárává választották. 1947.
januárjában Esztergomba kérte áthelyezését, hogy könnyebben elláthassa titkári
teendőit. 34
A közjegyzői iroda fennmaradt iratanyaga 1945. és 1949. között jól tükrözi a
viszontagságos történelmi körülményeket
Dr. Divéky István felfüggesztését követően először dr. Rudolf Béla, majd dr.
Schimics Béla korábbi zsibói menekült közjegyző mint dr. Divéky István Budapesti
Közjegyzői Kamara által kirendelt helyettese látta el az irodát. Dr. Hirkó Boldizsár
kinevezését követően dr. Schimics Béla még 1947. januárjában is dolgozott, mint dr.
Hirkó Boldizsár közjegyző kamara által kirendelt állandó helyettese. Februártól már
dr. Hirkó Boldizsár is ténylegesen működött. Február végétől járt el dr. Hinléder-Fels
Jenő (személyéről ld. a lentebb írtakat) mint dr. Hirkó Boldizsár kamara által kirendelt
helyettese (őt 1947. február 7. napján jegyezték be a névjegyzékbe). Majd egészen 1949-ig
működött mint dr. Hirkó Boldizsár közjegyző helyettese.
Hirkó a fővárosból járt le Esztergomba dolgozni. Apránként megvásárolta hivatali
elődjének irodai bútorait.
Kiemelkedő volt szakírói tevékenysége, a Királyi Közjegyzők Közlönye egyik
állandó munkatársa volt. 1947-ben cikket közölt a Jogtudományi Közlönyben az új öröklési
jogszabályokról „Az 1946: XII. és XVIII. Törvénycikkekről” címmel (Jogtudományi
Közlöny 1947. 2. évf. 1-2. sz.)
33 BFL BKKK 1930-1946 Pályázatok
34 A kamara utolsó közgyűlésén mondott beszédét idézi: ROKOLYA 59f.
— 54 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
A csupán három évig működő utolsó esztergomi polgári közjegyző szakmailag és
emberileg is jó benyomást hagyott hátra magáról a helyiek emlékezetében.
Dr. Hinléder-Fels Jenő, született: Sepsiszentgyörgy, 1875. június 8., meghalt:
Esztergom, 1959. július 14. Régi és jelentős erdélyi szász jogász-értelmiségi család sarja,
édesapja, dr. Hinléder-Fels Guido, királyi bíró, ügyvéd. Felesége: szentgericei Jakab
Erzsébet, Jakab Gyula, Kovászna vármegyei alispán leánya. Gyermekeik: Jenő, Zoltán,
és Iván. 1899-ben szerzett jogi diplomát a kolozsvári tudományegyetemen, ügyvédi
vizsgáját 1903-ban tette le Marosvásárhelyen, majd ügyvédként működött. 1919-ben
családjával a csonka Magyarországra menekült, Budapesten telepedtek le. 1938-tól
Komárom vármegye tiszti főügyésze volt. Komáromból 1945. júniusában költözött
családjával Esztergomba. Fiai közül Iván folytatta a jogászi hivatást, közjegyzőjelölt is
volt. (ld. a 4. lábjegyzetet).
1949-et követően az esztergomi állami közjegyzői állásra dr. Bélafalvy Albert
közjegyzőhelyettes kapott kinevezést.
— 55 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
ÖsszegzésAz esztergomi királyi, illetve magánközjegyzők a fennmaradt adatok alapján úgy tűnik,
munkájukat szakmailag kifogástalanul látták el. Tiszteletreméltó, jó hírnevű polgárai
voltak a helyi közösségnek, a helyi társadalmi élet többnyire igencsak aktív résztvevői. Az
utolsó, dr. Hirkó Boldizsár kivételével – aki egyébként is csak három évig dolgozhatott a
városban és kamarai tisztsége is Budapesthez kötötte – működésük idejére Esztergomban
telepedtek le. Az egyetlen esztergomi születésű közjegyző dr. Pisuth István volt, ő,
Krasznay, Mike és Divéky közjegyzők is halálukig a városban éltek.
Jó kapcsolatot ápoltak a helyi civil, politikai és közjogi szervezetekkel,
pénzintézetekkel, gazdasági társaságokkal, gyakran vállaltak ezekben tisztséget. Ezekhez
társult – nyilván a város mint vallási központ sajátosságaként – hogy jó viszony fűzte őket
a katolikus egyházhoz, közülük azok, akiknek vallási hovatartozására adat van, gyakorló
katolikusok voltak. Kinevezésük előtt ketten is (Divéky, Mike) az egyház alkalmazásában
álló jogászok voltak. Feltételezhető, hogy a kinevezési gyakorlatban szempont lehetett,
hogy Esztergomba lehetőleg katolikus vallású közjegyző kerüljön. Érdekes, hogy mind a
hat esztergomi közjegyző nemesi származású volt.
Megfigyelhető, hogy míg az első két királyi közjegyző az országos politikában is
jelentős személy volt, már az 1910-es évektől kezdve inkább közjegyzői kamarai tagok
(Krasznay, Hirkó), és jónevű, tapasztalt helyi jogászok (Mike, Divéky) kaptak kinevezést.
Meglepő viszont, hogy csupán dr. Hirkó Boldizsár volt kinevezése előtt huzamosabb
ideig közjegyzőjelölt, illetve helyettes. A Budapest Fővárosi Levéltárban fennmaradt
pályázati anyagokból úgy tűnik, 1928-ban a pályázók számára rendkívül kívánatos volt
az esztergomi közjegyzői állás, 1942-ben viszont már csekély volt az érdeklődés iránta.
A betöltött kamarai tisztségek miatt dr. Janits Imre és dr. Hirkó Boldizsár tűnik ki
a hat polgári esztergomi közjegyző közül, jogtudósi (elsősorban publikációs) tevékenysége
dr. Mike Lajosnak és dr. Hirkó Boldizsárnak is említésre méltó. Dr. Mike Lajos kiváló
tanulmányi eredményei, nyelvtudása, két nyelvi jogosítványa, sokoldalúsága által is
kiemelkedik.
dr. Asbóth-Hermányi Lőrinc
közjegyző-helyettes
— 56 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
A kényszernyugdíjazásra vonatkozó uniós szabályokAz Európai Unió Bíróságának a 2000/78 EK irányelvre vonatkozó gyakorlata
Bevezetés
Az életkoron alapuló hátrányos megkülönböztetés tilalma –álláspontunk szerint
– nehezen illeszkedik a – szinte tisztán gazdasági jogként fejlődött – uniós jog
rendszerébe.
Az uniós jogrendben az „európai gazdasági közérdek”, azaz a termelési tényezők
szabad áralmásának garantálása esetenként ellentétes lehet1 a tagállamok gazdasági
közérdekével. Az egységes belső piac kiépítéséhez, és fenntartásához szükség van az
Európai Bíróság sajátos ítélkezési gyakorlatára. Az európai jogrend nem „hiszi el”, hogy2 a
négy szabadságba tartozó területeken a tagállamok által bevezetett korlátozások valóban az
általuk megjelölt, az európai jogrend szempontjából is elfogadható közérdekekre irányulnak.
Ezért az Európai Unió Bírósága a négy szabadság érvényesülésével összefüggő
területeken a tagállami rendelkezéseket nagyon szigorú követelmények alapján
vizsgálja meg. Az életkoron alapuló hátrányos megkülönböztetés területén, valamint a
nyugdíjazással összefüggő kérdésekben nyilvánvalóan nincs szükség ilyen fokú kontrollra,
ami álláspontunk szerint az integráció mai állapotában nem is lenne lehetséges.
1 Denys Simon: Le systeme juridique communautaire, puf, Paris, 1997, P 92
2 Jean-Bernard Auby: in Administrative Law, 2010, Bruylant, Bruxelles, P 97
— 57 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Az Európai Unió Bírósága – az uniós jogrend többi területéhez képest – egy
hibrid rendszert alakított ki. Ennek értelmében minden életkoron alapuló hátrányos
megkülönböztetés az uniós jogrend hatáskörébe tartozik.
Az Európai Bíróság állandó gyakorlata alapján bármilyen életkoron alapuló
hátrányos megkülönböztetés csak abban az esetben egyeztethető össze az uniós
joggal, ha az megfelel a Bíróság által kialakított kritériumoknak. Az életkoron alapuló
hátrányos megkülönböztetésre vonatkozó uniós rendelkezések minden munkavállalóra
vonatkoznak, tekintet nélkül arra, hogy az uniós jog jelenlegi állása szerint egy adott
foglalkozás gyakorlásának feltételeként a tagállam megkövetelheti saját állampolgárságát.
Az életkoron alapuló hátrányos megkülönböztetések igazolására alkalmas szociálpolitikai,
és foglalkoztatáspolitikai célkitűzések, valamint az ezek megvalósítására alkalmas
eszközöket illetően az Európai Bíróság igen széles mozgásteret tett lehetővé a tagállamok
számára.
Az Európai Bíróság ugyanakkor ezen a területen is alkalmazza az uniós jogrend
sajátosságait, és szigorúan megvizsgálja a tagállamok által az életkoron alapuló hátrányos
megkülönböztetést érintő intézkedéseket. A Bíróság „felülvizsgálati szempontjai”
elsősorban arra irányulnak, hogy az intézkedések megfelelnek-e a szükségesség elvének,
alkalmasak-e a célkitűzések eléréséhez, illetve konzisztensen, azaz logikai ellentmondás
nélkül valósítják-e meg a kitűzött célokat.
Az Európai Bíróság gyakorlata alapján a vonatkozó irányelv csak az életkoron
alapuló hátrányos megkülönböztetés kereteit határozza meg, ezért ezen a területen –
mint az uniós jogban számos terület esetében – a Bíróság joggyakorlata a meghatározó.
— 58 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Az Európai Bíróság a Petersen ügyben hozott ítélete3
Az alapügyben az Európai Bíróság egy német rendelkezés a 2000/78/EK irányelvvel
való összeegyeztethetőségét vizsgálta meg. A vitatott nemzeti rendelkezés a
társadalombiztosítóval szerződésben álló fogorvosi tevékenység ellátásához állapít meg
maximális életkort (a 68. életév betöltését). Ezt a nemzeti bíróság szerint az indokolta,
hogy ezen életkorról kezdve a fogorvosok teljesítőképessége vélelmezhetően csökken,
ezért az intézkedés a páciensek egészségének védelme érdekében került bevezetésre.
A Bíróság szerint az a tény, hogy a páciensek 90%-a kötelező társadalombiztosítási
rendszerbe tartozik, és ebben a 68. életévüket betöltő orvosok nem végezhetik tovább
a tevékenységüket (a kötelező társadalombiztosításon kívül tovább folytathatják
e tevékenységüket) alkalmas arra, hogy csökkentse az általuk kínált szolgáltatás
iránti keresletet. Ezért ez a korlátozás az irányelv alkalmazási körébe tartozik, mivel
érinti az önálló vállalkozáshoz való hozzájutás feltételeit, valamint az alkalmazási, és
munkakörülményeket.
A jogalkotó a hátrányos megkülönböztetés további indokaként megemlíti a
generációk közötti munkamegosztásra, valamint a német egészségügyi rendszer pénzügyi
egyensúlyának megőrzésére vonatkozó célkitűzéseket.
A vitatott nemzeti rendelkezés nem csak a páciensek egészségének védelmére
irányul – a fogorvosok teljesítőképességének szemszögéből nézve – hanem a
társadalombiztosítási rendszer pénzügyi egyensúlyának megőrzését is célozza. A Bíróság
joggyakorlata alapján e célkitűzések összeegyeztethetőek az uniós joggal.
Az Európai Bíróság megállapította, hogy a 68. életév betöltése elég magasnak
tekinthető ahhoz, hogy a tagállam a betegek egészségének védelme érdekében
megállapítsa ezt a korhatárt. A szükségesség elve azonban megköveteli, hogy az adott
cél eléréséhez szükséges eszközök koherensek legyenek, és ne vezessenek a célkitűzéssel
ellentétes eredményre.
3 C-341/08
— 59 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Az alapeljárás tárgyát képező célkitűzések közül léteznek kivételek, amelyek
értelmében a társadalombiztosítási rendszerben a 68. életévüket betöltött orvosok is
kezelhetik a betegeket. Erre akkor van lehetőség, ha az adott régióban orvoshiányhiány
tapasztalható, vagy az orvosok szabadasságon vannak, illetve szakmai továbbképzéseken
vesznek részt.
A Bíróság szerint a fent rögzített kivételek nem sértik a betegek ellátását, épp
ellenkezőleg. A társadalombiztosítás pénzügyi egyensúlyát sem veszélyeztetik, mert
jellegüknél fogva nem idéznek elő túlkínálatot. Fontos megjegyezni, hogy a vitatott
nemzeti rendelkezés hatálya alól kivételt képeznek azok a fogorvosok, akik a 68.
életévük betöltésekor még nem rendelkeznek elég szolgálati idővel a nyugdíjjogosultság
megállapításához.
A Bíróság megjegyezte, hogy a szóban forgó nemzeti rendelkezés csak a
társadalombiztosítási rendszerben praktizáló fogorvosokat érinti, az e rendszeren kívül
praktizáló fogorvosok ugyanis tovább folytathatják tevékenységüket. Ebből következik,
hogy ez az intézkedés nem tekinthető elengedhetetlennek az egészségvédelemhez, ugyanis
igen széles körben teszi lehetővé kivételek alkalmazását, amelyeket pedig megszorítóan
kell alkalmazni. E kivételeket pedig megszorítóan kell alkalmazni.
Ezért a Bíróság szerint, ha a páciensek egészségének védelmét vizsgáljuk, e
célkitűzés nem egyeztethető össze az uniós joggal. A Bíróság álláspontja szerint pedig
annak eldöntése, hogy a társadalombiztosítási rendszer pénzügyi egyensúlyának
megőrzésére irányul-e a vitatott nemzeti intézkedés, a nemzeti bíróság hatáskörébe
tartozik.
A német kormány, illetve a Bundessocialgericht is arra hivatkozik, hogy a vitatott
nemzeti rendelkezés az álláslehetőségek generációk közötti megosztására is irányul.
Az Európai Bíróság megállapította, hogy azon foglalkoztatáspolitikai célkitűzések,
amelyek arra irányulnak, hogy egyes munkavállalói rétegeket az aktív keresők körébe
bevonják, vagy arra, hogy a fiatalok megkezdhessék a fogorvosi hivatás gyakorlását
a társadalombiztosítási rendszer keretében, legitim célkitűzésként értelmezhető. Ezt
— 60 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
követően meg kell vizsgálni, hogy az alkalmazott eszközök szükségesnek, és megfelelőnek
tekinthetők-e.
A Bíróság szerint nem tűnik ésszerűtlennek az a célkitűzés, hogy a tagállamok
olyan korhatárt alkalmazzanak, amely az idősebb fogorvosok a munkaerőpiacról való
távozását eredményezi, ezáltal lehetővé teszi a fiatalabb szakmabeliek foglalkoztatását. A
Bíróság szerint a 68. életév elég magasnak tűnik ahhoz, hogy határként szolgáljon.
A Bíróság szerint azonban, ha olyan a munkaerő piaci helyzet, hogy a fiatalabb
szakmabeliek elhelyezkedése megoldott az idősebb fogorvosok távozása nélkül is, akkor
a vitatott intézkedés nem megfelelő, de nem is szükséges az adott cél eléréséhez. A
német kormány kifejtette, hogy ezt a fajta mérlegelést alkalmazzák is, anélkül, hogy e
kijelentését bárki is vitatta volna.
Az Európai Bíróság a Felix de Villa ügyben hozott ítélete4 Az alapügyben egy olyan nemzeti rendelkezés uniós joggal (konkrétan a 2000/78/EK
irányelvvel ) való összeegyeztethetőségét vizsgálták, amely lehetővé teszi, hogy egy
kollektív szerződésben megállapítanak olyan kikötéseket, amelyek a kényszernyugdíjazás
előfeltételéül csak azt írják elő, hogy az érintett betöltötte a 65. életévét, illetve az adott
személy teljesítette a járulékfizetésen alapuló öregségi nyugdíjra vonatkozó jogosultság
feltételeit.
A Bíróság szerint e rendelkezésre úgy kell tekinteni, mint amelyik közvetlen
hátrányos megkülönböztetést vezet be a 65. életévüket betöltött személyekkel szemben.
Tudniillik eltérő kategóriaként kezeli ezeket a munkavállalókat a dolgozók más,
aktív csoportjaihoz képest. Ugyanakkor a hátrányos megkülönböztetést megvalósító
intézkedések ésszerű, és – az uniós jogrend logikája alapján – legitim célkitűzések alapján
kerültek bevezetésre, valamint a cél eléréséhez alkalmazott eszközök szükségesek, és
megfelelőek.
4 C-411/05
— 61 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
A Bíróság megemlítette a Főtanácsnok érvelését, miszerint a munkavállalók
kényszernyugdíjazásáról szóló nemzeti rendelkezések a szociális partnerek javaslatára
átmenetileg kerültek csak be a kollektív szerződésekbe. Ennek célja a munkához jutás –
nemzedékek közötti jobb elosztása – révén történő elősegítése.
A Bíróság számításba vette, hogy a kényszernyugdíjazás intézménye 1980-ban
került bevezetésre, a magas munkanélküliség következtében. Az intézkedést 2001-ben
hatályon kívül helyezték, majd 2005-ben ismét bevezették.
A Bíróság értelmezése szerint a foglalkoztatás elősegítésének célja mindenképpen
jogszerűnek minősül. Ezt a 2000/78/EK irányelv, és az EK szerződés 2. cikke is
alátámasztja, amelyeknek megfelelően a foglalkoztatás magas szintjének előmozdítása
szerepel az Unió célkitűzései között.
A Bíróság hivatkozik arra is, hogy az adott intézkedés tekintettel van a
kényszernyugdíjazott munkavállalók jogos elvárására. Ugyanis a szóban forgó
szabályozás nem csak egy meghatározott életkoron alapul, hanem figyelembe veszi,
hogy az érintettek pályafutásuk végezetével megfelelő ellentételezésben, azaz öregségi
nyugdíjban részesülnek.
Egyetemi tanárok kényszernyugdíjazása5
Az címben hivatkozott ítéletben főként annak a kérdésnek eldöntése volt fontos, hogy
ellentétes-e az európai joggal egy olyan nemzeti szabályozás, amely az egyetemi tanárok
68. életévük beöltését követően kötelező nyugdíjazását írja elő. A tagállami jogszabály ezen
kívül azt is rögzítette, hogy a 65. életévüket betöltött egyetemi tanárok tevékenységüket
kizárólag egy éves időtartamú, legfeljebb kétszer meghosszabbítható határozott idejű
szerződések keretében folytathatják.
A Bíróság megállapította, hogy a fent említett helyzetek a 2000/78 EK irányelv
alkalmazási körébe tartoznak. A nevezett intézkedések ugyanis hátrányosabb helyzetbe
hozzák az érintetteket a fiatalabb munkavállalókkal szemben.
5 C-250/09
— 62 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
A Bíróság értelmezésében a felsőfokú oktatásban a tanári állások – különösen
fiatalabb oktatók bevonása révén való – jobb elosztása legitim célként ismerhető el.
Az Európai Bíróság már a Palacios de la Villa ügyben hozott ítéletében
megállapította, hogy az alkalmazás elősegítése vitathatatlanul a tagállamok szociál,
vagy foglalkoztatáspolitikája jogszerű céljának minősül, különösen akkor, ha annak
elősegítéséről van szó, hogy a fiatalok megkezdhessék valamely foglalkozás gyakorlását.
Ezért a felsőfokú oktatásban a fiatalok részére történő állások felkínálása jogszerű
céloknak minősül.
A Bíróság álláspontja szerint a 68. életév alkalmazása elég magasnak tűnik ahhoz,
hogy határként szolgáljon a bizonyos foglalkozások gyakorlásának engedélyezéséhez (a
fogorvosokkal kapcsolatban kifejtett Bírósági álláspont alapján). E más ítéletben hozott
megállapítás a Bíróság szerint az egyetemi tanárokkal kapcsolatban is releváns, ugyanis
az állások korlátozottságából következően megüresedő statuszra van szükség ahhoz,
hogy egy tanárt fel lehessen venni. Ezért korhatár rögzítése foglalkoztatáspolitikai
célokból kifolyólag összeegyeztethető az uniós joggal. Mindenesetre az Európai Bíróság
álláspontja szerint nemzeti bíróságok feladata a körülmények vizsgálata.
Az Európai Bíróság figyelembe vette azt a tényt is, hogy az érintett munkavállalók
viszonylag hosszú ideig folytathassák pályafutásukat (68. életévükig). A szóban
forgó szabályozás nem csak egy meghatározott korhatáron alapul, hanem figyelembe
veszi az érintettek jogos elvárását is azzal, hogy az egyetemi tanárok pályafutásuk
befejeztével olyan öregségi nyugdíj jogosultságot szereznek, amelyet az adott tagállam
nyugdíjrendszere előír.
Annak vizsgálata, hogy a szabályozás valóban koherens, és szisztematikus módon
próbálja-e meg a kitűzött célokat elérni – az Európai Bíróság értelmezése szerint – a
nemzeti bíróság feladatát képezi. Ennek értelmében a Bíróság úgy foglalt állást, hogy a
nemzeti bíróságnak kell megvizsgálni azt a tényt, hogy a szóban forgó szabályozás tényleg
különbséget tesz-e a docensek és az egyetemi tanárok, másrészt az egyetem többi oktatója
között oly módon, hogy az utóbbiak esetében nem írja elő a kötelező nyugdíjazást.
A nemzeti bíróságnak továbbá meg kell vizsgálnia, hogy egy ilyen különbségtétel az
— 63 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
elérendő célokra, illetve az oktatók egyéni jellemzőire tekintettel szükséges-e, vagy
ellenkezőleg, olyan ellentmondásra enged következtetni, amely kizárja az európai joggal,
azaz a 2000/78 EK irányelvvel való összeegyeztethetőséget.
Az Európai Bíróság figyelembe vette, hogy az érintett szabályozás esetében nem
csak az életkor betöltése mérvadó. Meghatározó tényező az, hogy az érintett személyek
jogosulttá válnak-e az öregségi nyugdíjra, másrészt a szabályozás lehetővé teszi, hogy
azon oktatók, amelyek számára határozott idejű munkaszerződést ajánlanak fel, tovább
dolgozzanak. A Bíróság szerint az a tény, hogy a szabályozás alapján van lehetőség
maximum két alkalommal, egy éves időtartamú, határozott idejű munkaszerződés
aláírására, bizotítja, hogy összehangolják mind az egyetemek, mind a tanárok igényeit.
A „ kényszernyugdíjazással” kapcsolatos uniós szabályokA vizsgált ítéletekből kitűnik, hogy a tagállamok viszonylag széles mozgástérrel
rendelkeznek az életkoron alapuló hátrányos megkülönböztetés igazolására alkalmas
célok megválasztásában, valamint a „legitim” célkitűzések előmozdítására alkalmas
eszközök kiválasztásában.
Az életkoron alapuló hátrányos megkülönböztetésre vonatkozó Bírósági
gyakorlat értelmében a nyugdíjkorhatár elérése önmagában nem alkalmas e hátrányos
megkülönböztetés igazolására. Ennek fennállását a Bíróság joggyakorlatában kifejlesztett
szempontok alapján kell megvizsgálni.
Egyik igazolási lehetőség az lehet, hogy egy bizonyos életév betöltését követően
– biológiai okokból- csökken a munkavállalók munkavégzési képessége. Ebben az
esetben a Bíróság gyakorlata alapján a vizsgált nemzeti rendelkezés csak akkor lesz
összeegyeztethető az uniós joggal, ha e kikötés minden hasonló helyzetben lévő
munkavállalóra vonatkozik.
További feltétel, hogy e szabályozás csak azokra a munkavállalókat érintse,
akik rendelkeznek az adott nemzeti szabályozás által előírt, az teljes jogú öregségi
nyugdíjjogosultság eléréséhez szükséges szolgálati idővel.
— 64 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Másik uniós jog által elfogadható indok lehet a munkaerő piaci helyzet javítása.
Azonban ez az érvelés csak akkor egyeztethető össze az uniós joggal, ha minden
munkavállalóra vonatkozik, így segítve elő a fiatalok munkába állását. Ebben az esetben
is követelmény, hogy a kényszernyugdíjazásra vonatkozó rendelkezéseket rendszeresen
vizsgálják felül a munkaerő piaci helyzet alakulásának függvényében. Ehhez kapcsolódó
követelmény, hogy a „kényszernyugdíjazásra” vonatkozó rendelkezéseket csak a teljes
jogú nyugellátáshoz szükséges szolgálati idővel rendelkezők esetében alkalmazzák.
Felhasznált irodalom • Denys Simon: Le systeme juridique communautaire, puf, Paris, 1997
• Kecskés László: EU-JOG és joghatmónizáció, hamadik kiadás,
HVG-ORAC, 2009
• Revue trimestrielle de droit européén, 2011/1, P 41-81
• Administrative Law, Analyses de droit comparé, Bruylant, Bruxelles, 2010
Dr. Imre Miklós, Közszolgálati rektorhelyettes, tanszékvezető főiskolai tanár, NKE
Korom Ágoston, tanársegéd, Közigazgatási, és Európai Jogi Tanszék, NKE
— 65 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Engedményezés és végrehajtás1) Az engedményezett követelés terjedelme és a végrehajtás
Az I. rendű felperes a 2007. január 19. napján megkötött kölcsönszerződés alapján
33.320.929 forint kölcsönösszeget vett át az alperestől. A szerződő felek az ügyletet –
továbbiak mellett – a II. rendű felperes ingatlanát érintő vételi joggal, továbbá a felperesek
közjegyzői okiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozatával biztosították. Az ugyanaznap
közjegyzői okiratba foglalt, mindkét felperes által aláírt tartozáselismerő nyilatkozat 5.3.
pontja szerint azonnali hatályú felmondás esetén a felpereseknek az említett ingatlant
– az alperes kérésére – „sértetlen, a szerződés-kötéskori eredeti állapotnak megfelelő,
kitakarított, szeméttől megtisztított, bentlakó személyektől és ingóságaiktól kiürített
üres állapotban” át kell adniuk az alperes, vagy a megbízottja részére, a kölcsönszerződés
megszűnésétől számított öt naptári napon belül.
Az alperes 2007. július 16. napján – közjegyzői okiratba foglalt nyilatkozatával
- azonnali hatállyal felmondta a kölcsönszerződést, majd követelését 2007. december
18-án a B. Zrt-re engedményezte. Az engedményezési szerződés 2. pontja rögzíti, hogy
kizárólag a pénzkövetelés engedményezése történt meg. A Zrt 2007. december 21-én
a követelést tovább engedményezte a K. Kft.-re, amely kft. a 2007. október 16. napján
az alperessel kötött megállapodás alapján a vételi jog gyakorlására is jogosult volt, s e
jogának gyakorlásával 2008. januárjában megszerezte az ingatlan tulajdonjogát.
Az alperes 2008. novemberében az előbbiekben említett közjegyzői okiratok
záradékolásával az ingatlan kiürítése iránt végrehajtást indított a felperesek ellen.
A felperesek keresetükben az alperes által ellenük az ingatlan kiürítésére indított
végrehajtási eljárások megszüntetését kérték. Arra hivatkoztak, hogy a végrehajtást nem
az arra jogosult kezdeményezte, hiszen amikor a végrehajtási eljárások megindultak,
az ingatlan tulajdonosa már nem az alperes, hanem a kft. volt. Előadták azt is, hogy
tartozásuk a vételi jog gyakorlásával megszűnt, s amíg meg nem történik az elszámolás
(amelynek körében az ingatlan értékének a tartozásukat meghaladó részének a
megfizetését igényelték), az ingatlan kiürítésére nem kötelesek. Az alperes érdemi
ellenkérelme a kereset elutasítására irányult.
— 66 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Az elsőfokú bíróság ítéletével elutasította a keresetet, a másodfokú bíróság az
ítéletet helybenhagyta.
A jogerős ítélet indokolásában kihangsúlyozta a másodfokú bíróság, hogy a
2007. december 18. napján aláírt engedményezési okirat szerint az alperes kizárólag
a pénzkövetelést engedményezte, az őt megillető további jogosultságokat nem. Mivel
a szerződő felek a felperesek ingatlan kiürítési kötelezettségét a kölcsönszerződés
felmondásához kötötték, és a felmondás kétségtelenül megtörtént, az alperes végrehajtási
joga megnyílt. A másodfokú bíróság további indokai szerint több okból sincsen lehetőség
a felperesek követelésének beszámítására: amellett, hogy a követelések nem egyneműek,
nem állapítható meg a felperesek követelésének ténye sem, s mivel a felek nem állapodtak
meg egyidejű teljesítésben, az elszámolás iránti igény (az értékkülönbözet követelése)
nem érinti a kiürítési kötelezettséget.
A jogerős ítélet ellen – mindkét fokon eljárt bíróság ítéletének hatályon kívül
helyezése és a keresetnek helyt adó határozat meghozatala, költségeik megtérítése végett
– a II. rendű felperes terjesztett elő felülvizsgálati kérelmet. Érvelése szerint az ingatlan
kiürítési kötelezettségének és a vételi jognak a kikötése egyidejűleg történt, így az alperes
akkor indíthatott volna végrehajtást, ha ezzel egyidejűleg él a vételi jogával. Megismételte,
hogy nem történt meg az elszámolás, az alperes pedig a végrehajtás megindításakor nem
volt a felperesek hitelezője: egyrészt követelését 2007. december 29. napjától a kft.-re
engedményezte, másrészt adósi pozícióba került, mert a vételár fizetése nélkül szerezte meg
az ingatlan tulajdonjogát. További érvei szerint az engedményezés nem jött létre érvényesen;
kétoldalú jogviszonyban nem követelhet teljesítést az, aki szolgáltatásával maga is tartozik;
a vételi és a végrehajtási jog egyidejű alkalmazása pedig joggal való visszaélés.
A felülvizsgálati kérelmet a Legfelsőbb Bíróság alaptalannak találta, az alábbi
indokok szerint.
Helytálló a perben eljárt bíróságok álláspontja abban, hogy az alperes jogosult
az ingatlan kiürítése iránti végrehajtási eljárások megindítására, a kiürítés iránti igénye
nem idő előtti, és nem függ a vételi jog gyakorlásától (mint feltételtől), illetve a vételi jog
gyakorlása kapcsán történő elszámolástól.
A tartozáselismerő okiratban a felperesek azt vállalták, hogy felmondás esetén kiürítik
és elhagyják az ingatlant. Mivel az alperes e jogát nem engedményezte, az ingatlan kiürítését
illetően jogosult maradt a közjegyzői okirat záradékoltatására. Ekkor az ingatlan tulajdonosa
már valóban a Kft volt, azonban az ingatlan használatba illetve birtokba vételének joga nem
— 67 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
feltétlenül az ingatlan tulajdonosát illeti meg. A tulajdonjog e részjogosultságai nem csak a
tulajdonos által gyakorolhatók: a tulajdonos a használat és a birtoklás jogának gyakorlását
kötelmi megállapodással másnak átengedheti; a jelen esetben az ingatlan tulajdonosa (a II.
rendű felperes) és az alperes ilyen tartalmú megállapodást kötöttek.
A Pp.270.§ (2) bekezdésének megfelelően a felülvizsgálati eljárásban annak
vizsgálata történhet meg, hogy a jogerős ítélet jogszabálysértő-e. Mivel ez a rendelkezés
egyúttal megszabja a felülvizsgálat kereteit is, a II. rendű felperes nem hivatkozhat
felülvizsgálati kérelmében olyan tényre, körülményre, vagy jogi indokra, amelyet az eljárás
korábbi szakaszaiban nem említett. Emiatt a Legfelsőbb Bíróság nem foglalkozhatott
érdemben a felülvizsgálati kérelem azon érvelésével, hogy az engedményezés alaki vagy
egyéb okból érvénytelen-e.
Mindezekre tekintettel a jogerős ítélet nem jogszabálysértő, ezért azt a Legfelsőbb
Bíróság hatályában fenntartotta (Legf. Bír. Pfv.I.20.146/2010. szám)
2) Az engedményezés érvénytelensége és a végrehajtás megszüntetéseAz I. rendű felperes az 1992. szeptember 7. napján közjegyzői okiratba foglalt
kölcsönszerződés szerint 1,2 millió forint kölcsönt vett fel a pénzintézet D. Rt.-től, a
jogügylettel kapcsolatban a II-III. rendű felperesek készfizető kezességet vállaltak. A
kölcsön visszafizetésének határideje 1993. augusztus 31. napja volt, az ügyleti kamat
mértéke 36%. Mivel a felperesek nem kezdték meg a törlesztést, a D. Rt. 1995-ben a
közjegyzői okirat záradékolásának útján végrehajtás indított ellenük. Az I. Kft. 1995.
március 20-án megvásárolta a követelést, majd 2001. május 2-án a magánszemély
alperesre engedményezte azt. A végrehajtást foganatosító bíróság mindkét esetben
jogerős végzéssel állapította meg a jogutódlást.
A felperesek 2006-ban a követelés elévülésére hivatkozással pert indítottak a
végrehajtás megszüntetése iránt; keresetüket azonban a bíróság 2006. december 14.
napján jogerőre emelkedett ítéletével elutasította.
A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (a továbbiakban: PSZÁF) 2007.
augusztus 8-án meghozott határozatában megállapította, hogy az alperes engedély
nélkül, üzletszerűen és ellenérték fejében, nyereség illetve vagyonszerzés céljával vásárolt
követeléseket – többek között a perbeli követelést is – és eltiltotta az engedély nélkül
végzett pénzügyi szolgáltatás folytatásától.
— 68 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
A felperesek ilyen előzmények után 2008. márciusában indították meg a jelen pert.
Többször módosított, a Pp.369.§ a) pontjára alapított keresetükben azzal az indokkal
kérték a végrehajtási eljárások megszüntetését, hogy a 2001. május 2-i engedményezési
szerződés - a PSZÁF határozatára is figyelemmel - jogszabályba ütközik, semmis, és
emiatt az alperesnek velük szemben követelése nem áll fenn.
Az alperes ellenkérelme a kereset elutasítására irányult. Érvelése szerint a PSZÁF
csak a jövőre nézve tiltotta el a pénzügyi szolgáltató tevékenységtől, azonban a felperesek
egyébként sem hivatkozhatnak az engedményezés érvénytelenségére, mert ez nem
befolyásolja fizetési kötelezettségüket.
Az elsőfokú bíróság ítéletével elutasította a keresetet; a másodfokon eljárt bíróság
az ítélet fellebbezett rendelkezését részben, mégpedig az elsőfokú eljárással kapcsolatos
költség és illeték vonatkozásában változtatta meg, egyebekben helybenhagyta.
A jogerős ítélet indokolása szerint a Pp.369.§ a) pontjának megfelelően a végrehajtás
megszüntetése iránt indított perben az adósnak azt kell igazolnia, hogy a követelés
érvényesen nem jött létre illetve létre sem jött, viszont a jelen ügyben a követelés a felperesek
és a D. Rt. között létrejött kölcsönszerződésen alapul, amelynek érvénytelenségére maguk a
felperesek sem hivatkoztak. A felperesek végrehajtási eljárásban, a jogutódlás megállapítása
kapcsán nem jelezték az engedményezés érvénytelenségét, így a jogutódlást megállapító
végzés jogerőre emelkedett, vitatására a jelen perben nincsen lehetőség. Kihangsúlyozta
a másodfokon eljárt bíróság, hogy a végrehajtás megszüntetése iránti perben a bíróság
a Pp.368.§-ában valamint a 369.§-ában előírt feltételek megvalósulását vizsgálhatja; a
végrehajtást kérő személyében bekövetkezett változás nem érinti a végrehajtás alapjául
szolgáló követelés érvényességét, ezért emiatt nincsen mód a végrehajtás megszüntetésére.
Mindezeket követően csupán megjegyezte a másodfokon eljárt bíróság, hogy a felperesek
nem rendelkeznek perbeli legitimációval az engedményezési szerződés érvénytelenségét
illetően, mert az csak az engedményezés alanyaira hat ki, nem érinti a felperesek fizetési
kötelezettségét, így nincsen olyan jogvédte érdekük, amely perbeli legitimációjukat
megalapozná; az engedményező egyébként sem áll perben és perbevonására nincsen
lehetőség. Végül utalt arra is a másodfokon eljárt bíróság, hogy a más jogágak kötelező
szabályait sértő szerződés a polgári jog szempontjából akkor lenne érvénytelen, ha a
másik jogági törvény ezt kifejezetten kimondaná, vagy a szerződés érvényességét ne
kívánná megengedni, de ilyen szankciót a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról
szóló 1996. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Hpt.) nem fűz a jogosulatlan pénzügyi
— 69 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
tevékenység körében kötött szerződésekhez; az ezzel kapcsolatos bűncselekmény miatt az
alperes elítélése nem eredményezi a szerződés polgári jogi semmisségét.
A jogerős ítélet ellen – annak hatályon kívül helyezése és elsősorban a keresetnek
helyt adó ítélet meghozatala, másodsorban az „ügyben eljárt bíróság” új eljárásra utasítása
végett - az I-II-III. rendű felperesek terjesztettek elő felülvizsgálati kérelmet. Okfejtésük
szerint a „követelés” valóban létrejött, azonban „a végrehajtási eljárásbeli követelés” nem,
hiszen az alperes jogosultságának alapja – az engedményezési szerződés – jogszabályba,
mégpedig a Hpt-be ütközik illetve bűncselekmény eredményeként jött létre. Az alperes
az évi 36+6% kamat realizálására törekszik, visszautasítja a teljesítési szándékot. A
jogerős ítélet indokolása nem ad választ a Hpt és a Ptk. viszonyára: nem jelöli meg, hogy
a Hpt. melyik jogágba tartozik, és e jogág mely szabályai írják felül a Ptk. semmisségre
vonatkozó rendelkezéseit. Tény, hogy az engedményezés időpontjában az alperes nem
rendelkezett a PSZÁF engedélyével, emiatt az engedményezés jogszabályba ütközött,
így semmis; perbeli legitimációjukat pedig jogvédte érdekük alapozza meg. Jelentőséget
tulajdonítottak annak is, hogy az alperest időközben jogerősen elítélték, hiszen a büntető
bírósági ítélet jogerőre emelkedésekor az engedményezési szerződés semmisségét „a
bíróságnak meg kell állapítania”. Végül megjegyezték, hogy semmis szerződés esetén az
eredeti állapot helyreállításához szükségtelen a korábbi jogosult perbenállása.
A felülvizsgálati kérelmet a Legfelsőbb Bíróság alaptalannak találta. Döntését a
következőkel indokolta.
A Ptk. 328. §-ának (1) bekezdésének megfelelően az engedményezés megállapodás
a követelés átruházásáról a követelés jogosultja, mint engedményező és az engedményes
között, amely megállapodás eredményeként megváltozik a jogosult személye. A Ptk.328.§
(3) bekezdése szerint a kötelezettet értesíteni kell az engedményezésről, mégpedig annak
érdekében, hogy ne legyen kétsége atekintetben, kinek a kezéhez kell teljesítenie. Az
értesítést követően a kötelezett Ptk.328.§ (4) bekezdése értelmében csak az új jogosultnak
(azaz az engedményesnek) teljesíthet.
Amennyiben per indul az engedményezés érvénytelenségének megállapítására,
mindaddig, amíg a bíróság jogerős ítéletében meg nem állapítja az engedményezés
érvénytelenségét, a kötelezett joghatályosan továbbra is csak az engedményes javára
teljesíthet (esetleg a Ptk.287.§ (1) bekezdésének megfelelően a kötelezettséget bírósági
letétbehelyezéssel is teljesítheti). Ha a bíróság a perben megállapítja az engedményezési
szerződés érvénytelenségét, a megállapítás az engedményezési szerződés alanyainak a
— 70 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
jogviszonyára hat ki, az érvénytelenség jogkövetkezményét a köztük fennálló jogviszonyban
kell levonni, az engedményezés érvénytelenségének a megállapítása semmilyen módon
nem befolyásolja a kötelezett fizetési kötelezettségét (a Legfelsőbb Bíróság Határozatainak
Hivatalos Gyűjteménye 2003/1. számú kötetében 868. számon közzétett elvi határozat).
Az adott esetben a felperesek ellen végrehajtási eljárások indultak, így a felperesek
keresetükben ezek megszüntetését kérték, az engedményezés érvénytelenségére
hivatkozással. A végrehajtás megszüntetése iránti perben – a jogerős ítélet indokolásában
már idézett – Pp. 369. §-a a) pontjának megfelelően azonban a felperesek (azaz a
végrehajtási eljárás adósai) az adott per kereteire tekintettel csak akkor kérhetnék
alappal az ellenük indult végrehajtás megszüntetését, ha a végrehajtani kívánt követelés
érvényesen nem jött volna létre; ezt pedig a felperesek maguk sem állították.
Helytálló ezért a másodfokon eljárt bíróság álláspontja abban, hogy a végrehajtani
kívánt követelést az 1992. szeptember 7. napján közjegyzői okiratba foglalt kölcsönszerződés
alapítja meg, amelynek érvénytelenségére a felperesek nem hivatkoztak, az engedményezési
szerződés érvénytelensége viszont nem hat ki a végrehajtás alapját képező jogviszony – tehát a
kölcsönszerződés – érvényességére, s ilyen módon nem ad alapot a végrehajtás megszüntetésére.
A felperesek tehát a végrehajtás megszüntetésére irányuló perek indítása
feltételeinek eltérést nem engedő törvényi szabályozása következtében nem
szabadulhatnak az ellenük indított végrehajtás alól a követelés engedményezésének
érvénytelensége kapcsán, akkor sem, ha az engedményezés jogszabályba ütközik,
s ezáltal a Ptk. 200. §-ának (2) bekezdése alapján semmis, illetve akkor sem, ha az
engedményezés jogosulatlan banki tevékenységet jelent, amely miatt bíróság az alperes
büntetőjogi felelősségét jogerősen megállapította. Az előbbiekben kifejtettek miatt
a végrehajtás megszüntetése szempontjából annak sincsen jogi jelentősége, hogy az
engedményezés mely jogterület mely rendelkezésébe ütközik, és annak sem, hogy az
engedményezés érvénytelenségének megállapítása iránti perben (amely nem a jelen per)
mely személyeknek kellene perben állniuk.
Mindezekre tekintettel a jogerős ítélet nem jogszabálysértő, hanem megfelel a
Pp. 369. § a) pontja helyes értelmezésének, ezért a Legfelsőbb Bíróság a felülvizsgálattal
támadott határozatot hatályában fenntartotta. (Legf. Bír. Pfv. I. 21.764/2009. szám).
dr. Kőrös András
kúriai tanácselnök
— 71 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Nemzetközi sajtószemle
Öröklés Európában – 27 európai ország öröklési joga 23 nyelven
/Forrás: www.successions-europe.eu/
Az Európai Bizottság társfinanszírozásában létrehozott, és a CNUE (az Európai
Unió Közjegyzőségeinek Tanácsa) valamint az ENN (Európai Közjegyzői Hálózat)
által közösen működtetett Öröklés Európában honlap: www.successions-europe.eu
öröklési jogi kérdésekben nyújt segítséget mind a jogi szakmákban dolgozók, mind a
tagállamok állampolgárai számára.
A honlapra 27 európai ország (Dánia kivételével minden EU-tagország, valamint
a csatlakozás előtt álló Horvátország) öröklési jogának rövid összefoglalója került fel, az
alábbi kérdésekre adott válaszok formájában:
• Mely hatóság hatáskörébe tartozik az örökség rendezése? Kihez
fordulhatok?
• Mi az alkalmazandó jog? Megválaszthatom öröklés esetére az alkalmazandó
jogot?
• Végrendelet hiányában ki örököl és mennyit?
• A végrendelkezési szabadság korlátai (kötelesrészre jogosultság)
• Milyen módon készíthető végrendelet és vajon nyilvántartásba vehető-e?
• Mikor és hogyan válik valaki örökössé?
• Mekkora összegű adót/illetéket kell fizetnem az örökség után?
Az egyes összefoglalók 23 nyelvre lefordítva olvashatók a honlapon, ami
a közjegyzői szakma számára kiváló lehetőséget nyújt az európai kollégák által
alkalmazandó joganyagba történő betekintésre.
— 72 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
Néhány érdekesség a magyar olvasóknak:
Görögország, a görög jog – többek között – a következő végintézkedési formákat ismeri:
- közvégrendelet: közjegyző által közokiratba foglalva három tanú, vagy egy
további közjegyző és egy tanú jelenlétében;
- a végrendelkező által készített, és közjegyzőnél letétbe helyezett végrendelet;
- az ún. holográf végrendelet, amit a végrendelkező teljes egészében saját kezével
ír és aláír.
Görögországban a közjegyzők az általuk készített vagy letétbe vett végrendeletek
adatait bejelentik a az illetékes másodfokú bíróságokon, ahol azokat nyilvántartásba veszik.
Svédországban a hagyaték nem száll át automatikusan az örökösre. A hagyaték olyan,
mint egy jogi személy, amit a végrendeleti végrehajtó, a kijelölt kívülálló adminisztrátor,
vagy az örökösök együtt képviselnek.
Az örökösöknek a halálesetet követő három hónapon belül hagyatéki leltárt
(”bouppteckning“) kell készíteniük.
Ezt követően, a fennállt házassági vagyonjogi rendszer felszámolásra kerül.
Svédországban a törvényes házassági vagyonjogi rendszer az ún. eltérő vagyonközösség
rendszere (”giftorättsgemenskap“).
Végül, az örökhagyó tartozásainak kifizetése után a hagyaték fennmaradó
része felosztásra kerül. A hagyaték elfogadásához nem szükséges kifejezett elfogadó
nyilatkozatot tenni.
Végrendeletet a következőképpen lehet készíteni Svédországban:
- írásban (de nem szükségszerűen kézzel írva) az örökhagyó által aláírva,
- az örökhagyó aláírása két tanú jelenlétében történjen, vagy előttük elismerten. A
végrendeletet a tanúknak is alá kell írniuk.
A házastársak közös végrendelete is elfogadott.
Az Egyesült Királyságban különböző öröklési jogi szabályokat találhatunk, ha Anglia,
Wales, Skócia vagy Észak-Írország jogát vizsgáljuk.
Az angol és az észak-ír jog pl. nem biztosít meghatározott részt (kötelesrészt) a
hagyatékból az örökhagyó házastársának vagy leszármazóinak.
— 73 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Ugyanakkor, ha az örökhagyó lakóhelye halálakor Angliában, Walesben vagy
Észak-Írországban volt,
- az elhunyt házastársa,
- vagy az elhunyt gyermeke,
- vagy bármely más személy, akit az elhunyt közvetlenül a halála előtt teljesen vagy
részben eltartott, a bírósághoz fordulhat azon az alapon, hogy az elhunyt hagyatékából
részére végrendelet alapján vagy törvényes öröklés folytán juttatott rész nem megfelelő
mértékű. A bíróság a kérelem alapján rendelkezhet a nettó hagyatékból pénz kifizetése
vagy tulajdon átruházása iránt.
Skóciában a túlélő házastárs vagy élettárs és a gyermekek a következő törvényes
jogok kielégítésére jogosultak az elhunyt ingó vagyonából (az ingatlanból nem!):
A túlélő házastárs kapja az elhunyt ingó vagyonának harmadát, ha az elhunyt után
maradt gyermek (vagy felét, ha az elhunyt után nem maradt gyermek).
A gyermekek kapják az elhunyt ingó vagyonának harmadát, ha az elhunyt után
maradt házastárs vagy élettárs (vagy felét, ha az elhunyt után nem maradt házastárs vagy
élettárs). Minden gyermek azonos részre jogosult.
Lengyelországban az alkalmazandó jogot az örökhagyó állampolgársága határozza meg.
Az öröklésre alkalmazandó jog valójában azon állam joga, melynek az örökhagyó halála
pillanatában az állampolgára volt. A lengyel jog nem enged eltérni ettől a jogtól, így az
öröklés esetére alkalmazandó jogot nem lehet szabadon megválasztani.
Az írásbeli formák mellett a lengyel jog is ismeri a szóbeli végrendelet
jogintézményét (két tanú jelenlétében, fenyegető életveszély esetén), azonban az írásbeli
végintézkedések nyilvántartásba vételére jelenleg a lengyeleknél még nincs lehetőség.
Belgiumban a hagyatéki ügyekben teljes egészében a belga hatóságok jogosultak eljárni
abban az esetben, ha az elhunyt utolsó szokásos tartózkodási helye Belgiumban volt. Ezzel
ellentétben a külföldi ingatlanhagyaték tekintetében a belga hatóságok nem jogosultak
eljárni. Belgiumban, főszabályként, a hagyaték átszállása automatikus, külön eljárás
nélkül történik, azonban:
- vitás hagyatéki osztály, vagy bizonyos osztályos egyezségek megkötése esetén a
bíróság jár el,
— 74 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
- a pénzügyi hatóságok által megkívánt, ún. öröklési nyilatkozatot a közjegyző
állítja ki.
A belga öröklési illetékekről: a feltételek (kivételek és kedvezmények) és az
adókulcsok megyénként erősen változnak (Wallonie, Flandre, Bruxelles-Capitale). Az
adókulcsok függenek a rokonsági foktól, és egészen 80%-ig mehetnek, ha nincs rokonsági
kapcsolat. Megyénként szintén változóan, de a törvényes élettársak, vagy akár az egyszerű
de facto élettársak – néhány feltétel teljesülése esetén – olyan mértékű, kedvezményesebb
illetéket fizethetnek, mint a házastársak.
Franciaországban, ha a hagyatéki vagyonban egy vagy több ingatlan található, a
hagyatéki ügyintézés miatt közjegyzőhöz kell fordulni, azonban ilyen vagyontárgyak
hiányában is tanácsolt közjegyzőt felkérni. Bármelyik, általunk kiválasztott közjegyzőt
felkérhetjük az eljárásra, aki intézni fogja a hagyatéki eljárás további lépéseit.
Először, a közjegyző megállapítja az örökösként érdekelt személyek listáját, és
az ő jogaikat. A közjegyző felveszi továbbá a hagyatéki vagyontárgyak becsült leltárát,
az aktívumokat (bankszámlákat, ingóságokat és ingatlanokat) és a passzívumokat, az
örökhagyó tartozásait.
Ezt követően, a közjegyző intézkedik a halálesethez kapcsolódó zálogjogi és
adózási kérdések rendezése végett: az ingatlanok vonatkozásában tanúsítvány elkészítése
és kézbesítése a zálogjogi hivatal felé; az öröklésjogi nyilatkozat elkészítése és ha
szükséges, a halálesettől számított 6 hónapon belül az illeték megfizetése az adóhivatal
felé; fizetési felszólítások, stb.
A francia jog szerint végrendelet hiányában a következő, öröklési rendre vonatkozó
szabályok érvényesülnek:
- Ha az örökhagyó nem volt házas és gyermekei sem maradtak: ha még élnek az
örökhagyó szülei, az örökhagyó testvéreivel konkurálva ők örökölnek.
- Ha az örökhagyó után nem maradt házastárs csak gyermekek, a gyermekek
örökölnek, fejenként egyenlő arányban.
- Ha az örökhagyó után csak házastársa maradt, a túlélő házastárs egyedüli
örökössé válik, ha mellette az örökhagyó után csak oldalági hozzátartozók maradtak. Ha
az örökhagyó után szülei is élnek, a hagyaték fele részét ők öröklik, a másik felét pedig a
túlélő házastárs örökli.
— 75 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
- Ha az örökhagyó után házastárs és gyermekek is maradtak; ha a gyermekek a
házaspár közös gyermekei a túlélő házastárs választása szerint a hagyaték haszonélvezetét,
vagy egy negyedrészt örököl. Ha a gyermekek nem a házaspár közös gyermekei a teljes
hagyaték egy negyedrészét a túlélő házastárs örökli.
- A regisztrált vagy nem regisztrált élettársaknak nincs törvényes öröklési joguk,
ellenben végintézkedés alapján ők is örökölhetnek.
50 éves a közjegyzői kamara – Baden - Württemberg /NOTAR – 12/2011. szám/
2011. szeptember 30-án rendezték meg Stuttgartban a Kamara születésének
évfordulóját. A köszöntőbeszéd után méltatták a tartományban még működő állami
közjegyzőséget. Különösen kiemelték a manapság szükséges alkalmazotti továbbképzésre
való törekvést.
A cikkben dr. Andreas Schwab, európai parlamenti képviselő beszédét idézik,
melyben a közjegyzőség érdemeit, az Európai Unió joggyakorlatában betöltött szerepüket
méltatta.
„Baden-Württembergben a közjegyzőség a közjegyzői kamara 50 évvel ezelőtti
megalapításáig sikeres történelemre tekinthet vissza. A közjegyzők itt mindig is nagy
hangsúlyt fektettek a bizalomra és a jogforgalom biztonságára. Ennek a tartománynak
a polgárai tehát mindig is magas szolgáltatásokat élvezhettek. Olyan erények, mint a
spórolás, előrelátás a pénzügyi döntéseknél, valamint a fejlődési képesség, nagymértékben
hozzásegítették a tartományt, sőt az egész déli területet a gazdaság fejlődéséhez.
A jövőbe tekintvén azt mondhatjuk, hogy Baden-Württembergben a közjegyzőség
a Szövetségi Parlament 2010-es évi határozata óta immár a változások küszöbe előtt
áll. 2018-tól kizárólag ún. „szabad közjegyzők” fognak itt tevékenykedni. A mindenütt
jelenlévő hivatali közjegyzőség lecserélése szabadfoglalkozású közjegyzőségre a
törvényhozók akarata szerint az egész tartományban tartósan egy működőképes és nagy
teljesítményű közjegyzőség biztosítását tűzte ki célul.
Tehát pont a polgárok és a felhasználók számára időnként nehezen érthető
különbségek a fennálló baden-württembergi közjegyzőség, a badeni hivatali közjegyzőség,
valamint a württembergi kerületi közjegyző között már néhány év múlva megszűnik. Egy
— 76 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
ilyen reformot persze – ami egy 150 éve fennálló struktúrát megváltoztat – nem könnyű
kialakítani. Ez főleg akkor érvényes, ha a régi szerkezet sikeres volt. Mégis ez a reform
összességében sikeres vagy legalábbis elfogadható.
Hölgyeim és Uraim, mivel én az Európai Parlament tagja vagyok, valamint belső
piaci politikus, fontosnak tartom, hogy vessünk egy pillantást az európai belső piac és
a fogyasztóvédelem megvalósítására Európában. A beszédemben ezért is helyezem a
közjegyzőt, mint fogyasztóvédőt a beszédem központjába. Ebben az évben nem csak a
baden-württembergi közjegyzőség alapításának évfordulója van, hanem a szövetségi
közjegyzői rendtartás megalkotásáé is. Ezen kívül a következő évben már a birodalmi
közjegyzői rendtartás 500 éves történelmére tekinthetünk vissza.
De a beszédem, ahogy már említettem a közjegyzők szerepéről szól abban
a konfliktusban, ami a fogyasztóvédelem és a hivatali kötelesség gyakorlása között
felfedezhető. Természetesen a német jogra vonatkozó fogyasztóvédelmi modellből
indulok ki – a közjegyző azonban egyre inkább, mint a fogyasztói érdekek megőrzője
illetékes, amelyekről európai törvényhozói szinten döntenek. Engedjék meg, hogy azzal a
kérdéssel is foglalkozzak, hogy a közjegyzők Németországban milyen szerepet játszanak
a fogyasztóvédelemben.
A német „okiratba foglalási” törvény szerint a közjegyző a feleket az adott
jogügyletről felvilágosítja és kioktatja. Így a közjegyzői tevékenység szerződéskötéshez
vezet, melynek az összes ügyfél tudatában van, és a következményekbe beleegyeznek. Az
okiratba foglalás így védelmet biztosít az elhamarkodottsággal és a meggondolatlansággal
szemben, mialatt egy sima – csak az aláírásokkal ellátott – szerződés gyorsan és
talán meggondolatlanul is aláírásra kerülhet. Ezen kívül a közjegyzőnek vissza kell
utasítania egy olyan okiratba foglalási eljárást, ami a hivatali kötelezettségével nem
összeegyeztethető. A közjegyző a hivatali kötelességében eljárva kezességet vállal, hogy
az előírásokon keresztül nemcsak a jogvédelem, hanem az azok alapjául szolgáló eljárás is
védett. Az „okiratba foglalási” törvény 2002-es változásain keresztül a fogyasztóvédelem
a közjegyzői tevékenység központi elemévé vált. A szerződések okiratba foglalásánál,
amikor is legalább egy fogyasztó és egy vállalkozó részes, a fogyasztó ezek után még
sokkal jobban védett lett.
Beszédem végén visszatérnék a kezdetekhez. A közjegyzőség immár 500 éve
létezik. Törekednünk kell arra, hogy az eddig sikeres latin és főleg a német közjegyzőség
modellje Európában és a világ többi részén továbbra is erős maradjon.”
— 77 —
2012. 3. szám * KözjegyzőK Közlönye
Jogszolgáltatás a München Legfelsőbb Bíróság gyakorlatából /NOTAR – 2/2012. szám/
A halálon túl érvényes meghatalmazás a végrendelet végrehajtása mellett önállóan
is megállhat
A Döntés alapja: Az örökhagyó 2009-ben egy közjegyzői végrendeletet készített,
amiben a fiát tette meg örökösnek és elrendeltette a végrendelet végrehajtását is. Az élettársára
illetve későbbi férjére többek között egy ingatlant hagyott. Ugyanazon a napon egy átfogó
gondnoki meghatalmazást is adott, aminek érvényessége a halála után is fennmaradt.
Az örökhagyó halála után a férj az érvényes meghatalmazás felhasználásával az
ingatlant önmagára ruházta át. A Földhivatal azonban kérte a végrendeleti végrehajtó
beleegyezését, mivel a rendelkezési jogosultság átszállt rá is, és nem kizárható, hogy a
felesége a meghatalmazást időközben visszavonta volna.
Ezt a köztes rendelkezést azonban a müncheni bíróság érvénytelenítette. A
határozatában megállapította, hogy a meghatalmazás a végrendeleti végrehajtás mellett
is megáll és a meghatalmazottnak önálló, az örökhagyótól eredő jogosultságot ad. A
tény, hogy az örökösök rendelkezési jogosultsága korlátozott, nem jelenti azt, hogy a
meghatalmazás felhasználhatósága is az lenne.
A Müncheni Legfelsőbb Bíróság ezzel szemben elutasította azt a jogirodalomban képviselt
felfogást, hogy a meghatalmazás mindig is érvényes, illetve, hogy legalábbis korlátozások nélkül
lehet vele élni, amennyiben a végrendelettel egy időben vagy utána született. Így tehát abból kell
kiindulni, hogy az örökhagyó több személynek - akik egymást zavarhatják - egymástól különböző
felhatalmazást nem adhat. A meghatalmazást és a végrendeletet tehát úgy kell készíteni, hogy kinek
milyen joga lehet, ahol is a jogosultságok részben fedhetik is egymást. A konkrét esetben a bíróságnak
semmi kétsége nem volt afelől, hogy az ingatlantulajdon átruházása a meghatalmazás körét lefedte.
Megjegyzés: A határozat egy nyilvánvaló – de néhány kételkedő bírósággal
ellentétben mégis hasznos – igazolása annak, hogy a halál után is érvényes meghatalmazások a
meghatalmazást adó halála után ingatlan átruházásra is alkalmazhatók, az öröklési sorrend
meghatározása és a telekkönyvbe való bejegyzés előtt. Az alkalmazással még a visszavonás sem
áll szemben, és hogy a tipikus gondnoksági meghatalmazás nem csak egy „szükségmegoldás”,
hanem a vagyonjogi területen tipikusan egy átfogó általános meghatalmazást tartalmaz.
dr. Horváth Gyöngyi, MOKK ügyvezető
dr. Varga Krisztina, MOKK ügyvezető
— 78 —
KözjegyzőK Közlönye * 2012. 3. szám
*
Kiadja: a Magyar Országos Közjegyzői Kamara1026 Budapest, Pasaréti út 16.
Telefon: (+36-1) 489 4880, Fax: (+36-1) 356 7052E-mail: [email protected]
Felelős kiadó: dr. Tóth Ádám a MOKK és a szerkesztőbizottság elnökeFőszerkesztő: dr. Rokolya Gábor
A szerkesztőbizottság tagjai:dr. Juhász Ivett, dr. Kőrös András, dr. Steiner Erika
Előfizetési díj egy évre: 18 000 FtA folyóirat előfizethető a kiadó címén.
Megjelenik kéthavonta.
Grafikai szerkesztés: Konemara Consulting Kft.Felelős vezető: Sipos István ügyvezető
Nyomás: MO CARD’S Print Kft.Felelős vezető: Molnár C. László
A Közjegyzők Közlönye tartalma szerzői jogilag védett információt tartalmaz.A folyóiratban közölt anyagok bármilyen formában történő átvételéhez,
felhasználásához a kiadó előzetes engedélye szükséges.
ISSN 1416-7883
2012. május-június
LIX. /3.
A folyóirat példányonkénti ára: 1 500 Ft