Lente, hup naar buiten!

HET

ACC

ENT

Heemstede heeft stijl

Vroege voorjaarsdagen in het Engelandpark

Opstapje voor ondernemers met dromen1Voorjaar 2012

2

Een bekende kreet na een gezellig avondje stappen, uit eten, of zo maar samen

zijn. Dat roepen we wanneer geregeld contact wel is gewenst, maar niet meer zo

vanzelfsprekend is. Gebrek aan tijd is helaas vaak de reden. Contact hebben en

houden is voor Pré Wonen een vanzelfsprekendheid. En in het licht van onze

nieuwe organisatie zelfs een speerpunt. Want wij willen dichter bij onze bewoners

functioneren. En dat kan! Op veel manieren. Aan de ene kant zijn we meer

digitaal te bereiken. U kunt uw reparatieverzoek binnenkort via internet

aanmelden, uw eigen gegevens actualiseren en uw opties op woningen in IJmond

beheren. Bovendien kunt u uw vragen per mail kwijt en blijven we telefonisch

bereikbaar. We hebben onze contactmogelijkheden dus uitgebreid.

Digitaal contact is van deze tijd en maakt dat u uw vragen snel beantwoord krijgt.

En wij kunnen zo efficiënter werken. Hiernaast hebben wij face-to-face klant-

contact nodig. Sterker nog, we kunnen en willen niet zonder. Ervaringen en

meningen van onze klanten vinden wij belangrijk en gebruiken we om onze koers

waar mogelijk bij te stellen. Daar willen we dan ook graag de tijd voor nemen.

U kunt naar ons kantoor komen of een afspraak maken op een gewenst tijdstip

bij u thuis. Die keuze is aan u. Een huisbezoek is de eerste keer misschien wat

wennen. Daar zit u dan met iemand van Pré Wonen op de bank. Uw voordeel is

duidelijk. Gewoon vanuit huis uw zaken regelen, da’s toch heel handig?

Tot slot willen we herkenbaarder en zichtbaarder op straat aanwezig zijn. De

boodschap hierbij is: we zijn er voor u. Spreek ons aan, zoek contact. Dat stellen

we erg op prijs!

Bob van Zijll en Victor Verhoeven

Directeur/bestuurders

‘We houden contact!’

HET ACCENT Voorjaar 2012

Frisse start in nieuwe woning 4

Opstapje voor ondernemers met dromen 5

Heemstede heeft stijl 6

Lentekriebels in de buurt 8

Tips & Trucs 9

Multiculti-keuken 9

Vroege voorjaarsdagen in het Engelandpark 10

Huurdersinformatie 11

Tijdelijke buren: gezellig en vertrouwd 12

Kennemerplaza: nieuwe naam voor een bijzonder gebouw 13

Woningmarkt op slot. Waar is de sleutel? 14

Pré Prestaties 15

Contactgegevens 16

4

106

Kort NieuwsStedenband Haarlem-Mutare 20 jaarDit jaar bestaat de stedenband Haarlem-Mutare 20 jaar. Deze hechte band wordt gesymboli-seerd door de gierzwaluw. De gierzwaluw overwintert in Mutare en broedt in het voorjaar in Haarlem.

Om de speciale band te vieren, opende burge-meester Schneider begin maart de tentoonstel-ling ‘De gierzwaluw: ver weg en ook dichtbij’. Leerlingen van het Sterrencollege maakten 130 nestkastjes voor de gierzwaluw. De vakmannen van Pré Wonen hebben deze op diverse locaties in de stad opgehangen.

De tentoonstelling kunt u tot 14 mei bezoeken in het Haarlemse Natuur- en Milieu Educatie centrum Ter Kleef, Kleverlaan 9. Openingstijden: maandag t/m vrijdag 9.00 tot 17.00 uur.www.haarlem-mutare.nl

De Buurt Saluut Op maandag 23 april wordt het startschot gegeven voor het mobiele café ‘De Buurt Saluut’ in Beverwijk. Kinderen uit Meerenstein-Noord gaan met een mobiel café de buurt in om bewoners uit te nodigen voor een hapje en een drankje. Hiermee willen ze buurtbewoners met elkaar in contact brengen en vrolijkheid brengen in de buurt. Buurt Saluut wordt financieel mogelijk gemaakt door Pré Wonen.

3

In deze uitgave

8

4

Frisse start in nieuwe woningVoorjaar! Tijd voor grootse plannen, nieuwe liefdes, de grote schoonmaak… Kortom: Tijd voor een nieuwe

start. Vanuit dit lentegevoel gingen we op zoek naar jonge mensen die samen écht een nieuwe start

hebben gemaakt – in een nieuwe woning van Pré Wonen.

“Gewoon een hert in onze achtertuin. Cool!”Bodyn: “Hiervóór hebben we met z’n tweeën anderhalf jaar op een zolderetage van 35 m2 gewoond. En nu wonen we hier, een driekamerappartement van 70 m2 op de tweede etage, mét lift. Een ontzettende vooruitgang dus! Het is een geweldige woning en dan de omgeving: zó gaaf met het bos om je heen, de vogels die je ’s ochtends op je balkonnetje hoort fluiten en de roodborstjes die rond huppelen. Maar wat echt bijzonder is: toen we in februari nog aan het klussen waren, lag er sneeuw. Alles was wit en opeens kwamen er herten langs lopen, die met hun geweien de blaadjes uit de bomen sloegen. Voor mensen die hier al langer wonen zal dat misschien niet meer zo speciaal zijn, maar voor ons wel. Wij hebben gewoon een hert in onze achtertuin. Cool!”

“Alle deuren vallen vanzelf dicht!”Tim: “Toen we deze woning kregen, woonden we eigenlijk net samen in de Kleine Houtstraat. Dat was leuk, midden in de stad en vlakbij het eetcafé waar ik werk. Maar op een gegeven moment was ik dat stadse wel een beetje zat. Dat is zo prettig van deze plek: we wonen aan de rand van Haarlem, nog steeds vlakbij m’n werk, maar veel rustiger en twee keer zoveel woonruimte voor een iets hogere huur. En nieuwbouw: alles staat recht. Ik weet nog dat we hier net woonden en ik dacht: Gaaf! De deuren vallen gewoon vanzelf dicht!”

Anne: “Wat ik heel prettig vind, is dat je hier je buren niet hoort. En dat we overal zo vlak bij zitten. Voor mijn werk moet ik vaak in Hoofddorp en Aalsmeer zijn, daar ben je zó. Maar we zitten ook vlakbij de stad, de zee en station Spaarnwoude. En natuurlijk de IKEA: heel handig als je net verhuisd bent!”

Ook zin in een nieuwe start?In de Haarlemse School heeft Pré Wonen nog

enkele eengezinswoningen te koop vanaf

€ 275.000, exclusief parkeerplaats. Voor meer

informatie, kijk op www.dehaarlemseschool.nl.

Bodyn van Doorn (23) en Michael Melet (29) wonen sinds eind februari op Park Brederode, een nieuwbouwcomplex met sociale huurwoningen op het voormalige PZ-terrein in Bloemendaal.

Anne van Naerssen (24) en Tim Kemper (28) wonen sinds half december in een vrijesectorappartement in de Haarlemse School, aan de rand van Parkwijk, op de hoek van de Amsterdamsevaart.

HET ACCENT Voorjaar 2012 5

Opstapje voor ondernemers met dromenAls we op 21 februari bij de informatieavond van

De Kas in de Haarlemse Meerwijk binnenstappen,

doet dit centrum van bedrijvigheid zijn naam eer

aan. Want bedrijvig is het: er zijn ruim dertig belang-

stellenden, mannen en vrouwen, van jong tot oud

en met verschillende achtergronden. Wat hen bindt:

ze dromen allemaal van een eigen bedrijf.

Neem Antoinette Kendo, een jonge Congolese vrouw. Zij wil een advies-bureau opzetten dat vrouwen helpt in Nederland te integreren. Daarnaast wil zij mensen adviseren die in Afrika een ontwikkelingsproject gaan opzetten. Antoinette weet precies wat ze wil, maar niet hoe ze dat moet aanpakken. “Die informatie hoop ik vanavond te krijgen. En verder ben ik hier om te netwerken, dat is heel belangrijk.”

Bij De Kas, een initiatief van Pré Wonen en DOCK, zijn mensen als Antoinette aan het juiste adres. Want De Kas helpt starters bij het opzetten van hun eigen bedrijf. Deze informatieavond is een eer-ste stap. Na presentaties van de Kamer van Koophandel, de Belastingdienst en

de gemeente, kon iedereen volop vragen stellen. En wat vond Antoinette ervan? “Het was heel interessant. Ik dacht dat ik mijn uitkering kon verliezen als ik mijn bedrijf zou beginnen, maar vanavond heeft iemand van de gemeente mij uit

gelegd dat dat niet gebeurt als ik voldoe aan de regels die de gemeente stelt. Binnenkort hoop ik dus echt te kunnen beginnen!”

Droomt u ook van eigen bedrijf…… en wilt u hier graag bij geholpen worden? Bij De Kas krijgt u

ondersteuning en kunt u ook een bedrijfsruimte huren. Voor meer

informatie: 023 - 20 22 326 of dekas@dock.nl. Zoekt u een bedrijfs-

ruimte op een andere locatie? Neemt u dan contact op met de

afdeling Makelen van Pré Wonen huren. Telefoon: 088 - 77 00 000.

Antoinette Kendo

Loket Haarlem Noord is verhuisdSinds 1 maart is Loket Haarlem in Haarlem-Noord gevestigdop twee nieuwe spreekuurlocaties: de Jan Gijzenkade 305B en de Pijnboomstraat 17.

U kunt hier op de volgende tijden terecht:Jan Gijzenkade 305B: maandag, dinsdag en donderdag van 9.00 tot 12.00 uur.Pijnboomstraat 17 (De Schakel): maandag en woensdag van 9.00 tot 12.00 uur.

Loket Haarlem is een plek waar u zonder afspraak kunt binnenlopen met al uw vragen over wonen, welzijn, zorg, vervoer en financiën. De dienstverlening is objectief en kosteloos. Loket Haarlem is een samenwerkingsverband tussen de Gemeente Haarlem, MEE Noordwest-Holland, Kontext, DOCK Haarlem, Stichting Haarlem Effect, Tandem Informele zorg, Zorgbalans, Stichting Sint Jacob, Zorggroep Reinalda, Net- Werk Vrijwilligershulp Zuid-Kennemerland en de Bibliotheek Haarlem en omstreken.

6

Heemstede heeft stijlHet ABC Architectuurcentrum opent op 1 april een tentoonstelling over het

karakteristieke en stijlvolle Heemstede. Pré Wonen presenteert haar

architectonische invloed met mooie beelden. Hierbij alvast een voorproefje.

HET ACCENT Voorjaar 2012

Heemstede, Een ‘wijk te kijk-tentoonstelling’

ABC Architectuurcentrum Haarlem

Groot Heiligland 47

Toegang gratis

Openingstijden:

dinsdag t/m zaterdag 12.00-17.00 uur

zondag 13.00-17.00 uur

8

Plezierig wonen begint met een goede woning, maar minstens even belangrijk is de sfeer in de buurt en het contact met uw buren. Wilt u samen met hen iets organiseren, maar weet u niet waar u moet beginnen? Ga dan eerst eens bij uw naaste buren langs, maak een praatje. De kans is groot dat zij dit echt op prijs stellen. U kunt ook kijken wat voor activiteiten in het buurthuis plaatsvinden. Dat is is óók een geschikte plek om in contact te komen met uw buurtgenoten.

BuurtbrainstormHeeft u de eerste contacten gelegd, dan kunt u eerst samen gaan brainstormen. Komen daar leuke ideeën uit voort, informeer dan eens bij de gemeente of u daarvoor een vergunning nodig hebt. Misschien kunt u zelfs wel subsidie krijgen, via de gemeente of via partijen als het Oranje Fonds. Of informeer of bedrijven in de buurt uw plan willen sponsoren. U kunt uw plan ook opsturen naar Pré Wonen. Wij bekijken dan of uw plan in aanmerking komt voor financiële ondersteuning.

Zet u uw plannen door? Zoek dan een aantal mensen die u kunnen helpen met de organisatie. Want ook hier geldt: vele handen maken licht werk. En het is nog gezellig ook!

TipsEr zijn verschillende websites waarop u tips, ideeën en checklists vindt voor de organisatie van een buurtactiviteit. Kijk bijvoorbeeld eens op: www.eigenwijzebuurten.nl en www.jouwstraat.nl. Daar vindt u ook diverse mogelijkheden om via internet en social media contact te leggen met de mensen uit uw buurt.

Lentekriebels in de buurtKent u dat? Dat op de eerste

warme lentedag alles op straat

weer begint te leven? Perkjes

worden aangeharkt, de voortuin

wordt aan kant gemaakt en

de potten aan de gevel krijgen

nieuwe bloemen. Voor een

praatje met de buurman is

opeens weer tijd. Het ideale

moment om samen met de buren

eens iets leuks te organiseren?!

Mogelijke buurt-activiteiten: • Rommelmarktofbraderie

• Inzamelingsactie

• Samenkokeneneten

• Koffieochtend/-middag

• Buurtfeest

• Voorkinderen:hutten

bouwen, buitenspeeldag

• Schoonmaakactie

• Samengraszaaienophet

(trap)veldje bij de speeltuin

HET ACCENT Voorjaar 2012 9

Eierkuikentjes

De multiculti-keuken

1 Kook de eieren tot ze hardgekookt zijn (ongeveer 7 minuten nadat het water kookt).

2 Snij de eieren ongeveer 2/3 hoog in met een zigzagpatroon (gebruik een klein scherp mesje) zodat het op een gebroken eier-schaal lijkt. Schep het eigeel er voorzichtig uit en doe in een kom.

3 Meng het eigeel met de fijn gesnipperde ui, mayonaise, mosterd en Parmezaanse kaas en voeg peper, zout en paprikapoeder naar smaak toe.

4 Schep met een kleine lepel wat van het mengsel terug in de grootste eiwithelft, zodat het boven het ei uitkomt. (snij van de bodem een dun plakje zodat de eieren beter blijven staan).

5 Zet het kapje eiwit weer terug op de gevulde eieren. Snij de olijven in dunne plakjes en druk die in het eigeelmengsel als

ogen. Snij driehoekjes uit de paprika en maak hiermee het snaveltje van het kuiken op het gevulde ei.

Ingrediënten voor 8 porties• 8eieren• 1/2ui,fijngesnipperd• handjeParmezaansekaas• 3eetlepelsmayonaise

• 1eetlepelmosterd• peperenzout• paprikapoeder• paarzwarteolijven• stukjerodepaprika

Groene schoonmaaktips

Tips & Trucs

• Kauwgom en pindakaas Zit er kauwgom in uw vloerbedekking of kleding? Smeer er pindakaas op en laat het eventjes intrekken. Spoel daarna de boel schoon en de kauwgom is foetsie.

• Streeploze ramen Ramenlappenzonderstrepen?Doeeengepelde ui in vier stukken in de emmer. Doe er geen ander schoonmaakmiddel bij en uw ramen worden streeploos schoon!

• Kies voor een zuinige dosering Met veel of heel veel schoonmaak-

middel maakt u echt niet beter schoon. Minder gebruiken is goed voor het milieu en bespaart u wat euro’s. Geconcentreerde schoon-maak- en wasmiddelen zijn beter voor het milieu.

Hij bestaat nog steeds, de grote voorjaarsschoonmaak. Veel

Nederlanders zetten het huis op z’n kop om de winter weg te

stoffen en de lente te verwelkomen. Dan is het een goed plan

om ook rekening te houden met het milieu en uw

portemonnee.

Bron: http://allrecipes.nl

Vroege voorjaarsdagen inhet EngelandparkEen goede plek om de ontluikende natuur te ervaren is het

Engelandpark. Na een fl inke opknapbeurt is het park nu

dé ontmoetingsplek voor bewoners van de Haarlemse

Europawijk-Zuid. Loopt u een rondje mee?

Feline maak je blij met een portie frisse

buitenlucht en een bakfi etstochtje met papa.

Een beetje verkleumd en heel erg verliefd

wandelen Charida en Mourad, vanuit het

Engelandpark door naar het Jaagpad langs het

Spaarne.

buitenlucht en een bakfi etstochtje met papa.

Serge en Neil van a

annemersbedrijf Heeremans

doen wat extra snoeiwerkzaam

heden ter voor-

bereiding van de

Verkiezing van de

Groenste stad

van Nederland op 29 j

uni. Gaat Haarlem winnen?

het Engelandpark

Hé, waar is iedereen? Kenzo bruist van de energie en wil graag ravotten met z’n vriendjes.

Een beetje verkleumd en heel erg verliefd

wandelen Charida en Mourad, vanuit het

Engelandpark door naar het Jaagpad langs het

Spaarne.

bereiding van de

Verkiezing van de

Groenste stad

van Nederland op 29 j

uni. Gaat Haarlem winnen?

Sywert en z’n buren maken van de gesnoeide

takken een houtwal waar egels en andere kleine

dieren een veilig onderkomen vinden.

buitenlucht en een bakfi etstochtje met papa.

4000 extra sneeuwklokjes, lelietjes-van-dalen,

anemonen en andere bloemetjes komen dit voorjaar

uit. Inspecteur Edwin van de Gemeente Haarlem

inspecteert het park en volgt de groei via een

computerscherm aan z’n fi etsstuur.

HET ACCENT Voorjaar 2012 11

Huurdersinformatie

Website Woonservice vernieuwd: aanbod vrije sectorwoningen

Extra huurverhoging

Vermogenstoets huurtoeslag voor gezinnen met kinderen is gewijzigd

Waar laat u uw grofvuil?

Wie een huurwoning in de vrije sector zoekt in de regio Kennemerland kan terecht op de website van Woonservice. Woningzoekenden met een gezamenlijk belastbaar inkomen

vanaf € 34.085,- kunnen op de website een huurwoning zoeken met een kale huurprijs vanaf € 664,66 per maand. Kijk op www.mijnwoonservice.nl en kies voor ‘Vrije sector’.

Elk jaar worden in juli de huren verhoogd. Naast deze wet-telijke verhoging, dit jaar 2,3%, kan het zijn dat huishoudens met een (verzamel)inkomen van meer dan € 43.000 een extra huurverhoging moeten betalen van 5%. Dit geldt alleen voor huurders van woningen onder de huurtoeslaggrens (< € 664,66). Deze in het regeerakkoord aangekondigdehuurprijsstijging is een maatregel tegen het scheefwonen.

Hoe weet Pré Wonen wat een huurder verdient?Verhuurders die een voorstel tot een dergelijke huurverhoging willen doen, krijgen van de Belastingdienst een verklaring. Deze verklaring meldt alleen of het gezamenlijk huishoud-inkomen hoger of lager is dan € 43.000. Huishoudens met een hoger inkomen dan € 43.000 krijgen een huurverhoging van 7,3%.

Gezinnen met kinderen die huurtoeslag krijgen, moeten volgend jaar mogelijk huurtoeslag terugbetalen omdat ze er niet langer recht op hebben. Dat is het gevolg van een maatregel uit het Belastingplan 2012.

Vanaf 2012 kunt u geen extra bedrag per minderjarig kind meer bij uw spaargeld (heffi ngvrij vermogen box 3) optellen. Heffi ngvrij vermogen is een vast bedrag van uw bezittingen

minus de schulden waarover geen belasting hoeft te worden betaald. Vanaf 2012 kunt u alleen rekenen met uw eigen heffi ngvrij vermogen (€ 21.139). Als u heel 2012 een fi scale partner hebt of daarvoor kiest, is het heffi ngvrije vermogen € 42.278. Komt u op de toetsdatum 1 januari 2012 boven het heffi ngvrije vermogen uit? Dan hebt u geen recht op huur-toeslag voor 2012. Zet dan zelf uw huurtoeslag stop.

U kunt uw meubels, speelgoed, kleding, boeken en dergelijke inleveren bij een aantal kringloopwinkels. Overig grof vuil kunt u op afspraak laten ophalen of zelf afl everen bij de milieustraat of het afvalbrengstation in uw gemeente:

• BeverwijkenHeemskerk:Communicatieweg1,Heemskerk (zie ook www.hvcinzameling.nl).• Haarlem:www.spaarnelanden.nlof0900-8477.• Heemstede:milieustraatCruquiusweg.• Bloemendaal:www.bloemendaal.nlof023-5225723.

Uw gemeente heeft de zorg over de openbare ruimte. Zaken als zwerfafval, slechte bestrating of groen dat moet worden gesnoeid kunt u doorgeven aan het meldpunt van

uw gemeente. Kijk op de website van uw gemeente voor informatie en contactgegevens.

Zwerfafval? Meld het uw gemeente!

12

Een leegstaande woning, zonder

bloemen op de vensterbank of

gordijnen voor de ramen, is niet

bepaald een aantrekkelijk gezicht.

Dat proberen we bij Pré Wonen

dan ook zo veel mogelijk te

voorkomen. Met tijdelijke verhuur

blazen we zo’n woning letterlijk

weer leven in. Dat komt de

leefomgeving ten goede en daar

profiterenookdeburenvan.

Zeker bij onze grootschalige wijkver-beteringsprojecten komt het voor dat woningen, die op de nominatie staan om gerenoveerd of gesloopt te wor-den, een bepaalde periode onbewoond zijn. Naarmate er meer oude bewoners vertrekken wordt de leegstand steeds groter, met alle nare gevolgen van kraak en vandalisme van dien. Om dat tegen te gaan, biedt Pré Wonen deze oude huurwoningen – en sinds kort ook leegstaande koopwoningen – voor tijdelijke verhuur aan. Dit doen we via twee partijen, de ‘leegstandbeheer-ders’ Interveste en Villex. Zij sluiten de huurcontracten af en controleren of de tijdelijke bewoners hun woning netjes houden, zodat ze een positieve bijdrage leveren aan de leefbaarheid in de wijk.

Ideale woning“Moet je kijken: een grote woonkamer, vier slaapkamers en een grote tuin. Zoiets hadden we normaal nooit kunnen huren!” Enthousiast leidt Anne-Marie van der Klooster (24 jaar) ons rond. Sa-men met haar vriend Niels van Kampen huurt zij deze ruime eengezinswoning aan de Piet Mondriaanstraat in Parkwijk. Het is een tijdelijk contract voor mini-maal twee, maximaal vijf jaar. “Voor ons is dat een mooie overbruggingsperiode. Nu studeren we allebei nog en kunnen een particuliere woning niet betalen. En

we staan nog niet lang genoeg inge-schreven voor een corporatiewoning. Voor nu is dit dus ideaal. Nou ja, niet al-leen voor nu… het is een hartstikke fijn huis, ik zou hier best voor altijd willen blijven…”

Geen wietplantageEen tijdelijke huurwoning biedt dus voordelen, maar er staat wel wat tegen-over, vertelt Anne-Marie: “We moeten de woning netjes houden en dat wordt

ook gecontroleerd: zo’n drie keer per jaar checkt iemand van Villex of we ons huis goed onderhouden. Of we geen wietplantage hebben, of honderden katten.”

Eén blik op de woonkamer leert ons dat we daar bij Anne-Marie en Niels gerust over kunnen zijn. Tijdelijke huurders zoals zij maken de buurt inderdaad leefbaarder. Anne-Marie: “Onze buren vinden het prettig dat wij hier wonen. Een bewoond huis voelt tien keer beter dan dat het huis naast hen leegstaat.”

Tijdelijke buren: gezellig en vertrouwd

“Zoiets hadden we normaal nooit kunnen huren!”

HET ACCENT Voorjaar 2012 13

Driekamer-eengezinswoning, inpandig balkon. Bouwjaar 2005.Begane grond: woonkeuken, ruime slaapkamer en berging met achterom.1e etage: zeer ruime woonkamer met kitchenette.2e etage: 1 ruime slaapkamer, ruime berging en riante badkamer met ligbad.

Vrije sector woningen in Haarlem

Meer informatie:Pré Wonen, team verkoop/verhuur. Telefoon 088 77 00 155

TE HUUR

Haarlem-Noord

Beverwijk

www.prewonen.nl

Muiderslotweg 5, Haarlem-NoordKale huur: € 889,65 Servicekosten: € 8,50

Advertentie

Twee panden voor de RIBW officieel geopend Begin maart was de officiële opening van de woonvorm Kennemerplaza van de RIBW K/AM aan de Kennemerhof in Beverwijk. De RIBW K/AM verzorgt de begeleiding en onder-steuning van mensen die door psychiatrische of psychosociale problemen al dan niet tijdelijk kwetsbaar zijn. Pré Wonen heeft voor de RIBW K/AM twee gedateerde woongebouwen, na een grondige renovatie, omgetoverd in twee prachtige gebouwen met een moderne uitstraling. In januari namen tien mensen voor langere tijd hun intrek in hun nieuwe eenpersoonsappar-tement in de beschermende woonvorm. Eén van hen is Thelma Donkers: “Ik ben dolgelukkig met mijn nieuwe appartement. Een eigen keukentje, toilet en douche. Het is heel fijn om een zelfstandig ‘thuis’ te hebben met ondersteuning als ik dat nodig heb.” Tijdens de feestelijke opening konden de genodig-den een kijkje nemen in de appartementen en de gezamenlijke huiskamer. De nieuwe naam voor het pand, ‘Kennemerplaza’, werd onthuld door Marcel, één van de bewoners. Ook kon de maatschappelijke opvang worden bezocht aan Kennemerhof 2-4.

Hier wordt aan elf mensen een tijdelijke woonplek geboden. In totaal wonen nu 21 mensen in de Kennemerhof. Een speciaal feest voor een speciale doelgroep.

Een nieuwe naam voor een bijzonder gebouw

Schutterskwartier 28, Beverwijk (seniorenwoning 55+)Kale huur: € 626,00 Servicekosten: € 51,98

Driekamerappartement op 2e verdieping met balkon. Bouwjaar 2009. De woningen hebben een eigen entree met lift. Het complex ligt aan het gezellige Gildenplein, met een grote variatie aan voorzieningen zoals supermarkt en winkeltjes.

Het verzamelinkomen mag niet hoger liggen dan € 40.000,- bruto per jaar. Huurtoeslag is mogelijk.

14

De woningmarkt zit dus op slot. Waar zou de sleutel kunnen zijn, vroegen wij ons af. Die vonden we in het breder beschikbaar stellen van onze Pré Koop-regeling en die vonden we door huur-woningen die bij mutatie vrijkomen aan onze huurders te koop aan te bieden. Alle woningen? Nee, we richten ons op de woningen onder de € 250.000,-. We willen de starters op de koopmarkt namelijk bedienen. We zijn er – en daar-in zijn we niet de enigen - van overtuigd dat we van daaruit moeten bewegen. Deze beweging versnellen we boven-dien met een aantrekkelijke financiële

tegemoetkoming in de vorm van 25% korting op de geldende marktwaarde. Onze Pré Koopregeling zetten we nu dus ook in bij de verkoop van gelabelde huurwoningen. Dat zijn woningen waarvan we hebben aangegeven dat we deze willen verkopen.

Voor mensen met een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 23.000,- komt een koopwoning* in beeld. Dat betekent dat er een huurwoning vrijkomt. En dat is fijn voor de woning-zoekenden die vaak jaren moeten wachten op een huurwoning. Het

betekent ook dat we een huis hebben verkocht aan mensen die zich dit kunnen veroorloven. Vaak blijkt dat deze groep mensen een te laag inkomen hebben om op de reguliere markt een woning te kunnen kopen. Door de Pré Koopregeling komt de prijs binnen de mogelijkheden en daarmee wordt het aantrekkelijk. Dat is ook fijn.

Een ander gevolg van de verkoop van woningen is dat we met de verkoop-opbrengsten kunnen investeren in het onderhouden en beheren van ons huidige woningbestand en kunnen investeren in onze wijken om deze aantrekkelijk te maken. Op macroniveau dragen we bovendien bij aan het in beweging krijgen van de woningmarkt. Eén deur hebben we in ieder geval geopend.

* Bijvoorbeeld bij aankoop appartement aan de Wijk aan Duinerweg in Bever-wijk, hypotheekbedrag € 100.000,-, hypotheekrente 10 jaar vast voor 4,6% (spaarhypotheek).

‘’De woningmarkt zit op slot’’, zo koppen de kranten al maanden. Ook

wij als woningcorporatie hebben daar last van. Ons principe is nu

eenmaal dat we een gedeelte van onze woningen verkopen om onze

totale huurwoningvoorraad te kunnen beheren en onderhouden.

En we verkopen om te kunnen investeren in vitale en gewilde wijken.

Daar is geen speld tussen te krijgen. Behalve als er haast geen woningen

meer verkocht worden. Dan ontstaat er een probleem. En problemen

zijn er om op te lossen. Zo is ons credo.

Woningmarkt op slot Waar is de sleutel?

Aan de Milaanstraat in Haarlem heeft Pré Wonen een mooi en kleinschalig nieuwbouwplan ontwikkeld. Hier vindt u 34 ruime eengezins-woningen: 20 huur- en 14 koopwoningen rond een mooi en rustig binnenterrein. Er is nog een beperkt aantal koopwoningen beschikbaar.

Alle voordelen op een rijtje• driebouwlagen:beganegrond,eersteén volwaardige tweede verdieping,• mooieenruimelivingmetopenkeuken,• 4slaapkamers(5slaapkamersmogelijk),• groteinterneberging,• royaleachtertuinmetberging,• optimaalgeïsoleerd,• hoogwaardigeafwerking,• alvanaf € 260.000,- Vrij op naam! (casco oplevering).

Contactpersoon: Simon Leuring

Rijksweg 347, 1991 AB Velserbroek

088 - 77 00 155 of

simonleuring@prewonen.nl

TE KOOP ACTIEPRIJSNu vanaf € 260.000

De woningen zijn al gebouwd dus u kunt snel wonen, tegen een extra aantrekkelijke prijs.

HET ACCENT Voorjaar 2012 15

Er staan vier nieuwe speeltoestellen op het Rozenhagenplein in de Haarlemse Patrimoniumbuurt. “Het initiatief hiervoor ligt bij de bewonerscommissie”, vertelt Anne Marie de Regt, consulent WijkbeheerbijPréWonen.“Uiteenenquêteonderdebuurtbewoners bleek er veel behoefte te zijn aan speelgelegen-heid in de buurt. Door samenwerking met en gefinancierd door de gemeente Haarlem (via ‘Goed Idee’) en Pré Wonen staan er nu mooie speeltoestellen. Een goed voorbeeld van samenwerking waar de buurt trots op mag zijn.”Het was in februari dan ook feest op het Rozenhagenplein. Op dit plein, tegenover de Willem van Oranjeschool, organiseerde de bewonerscommissie samen met Pré Wonen een feest om te vieren dat de vier nieuwe speeltoestellen er nu staan. Zo’n 70 kinderen deden mee aan een ballonnenwedstrijd. Er is een ballon vlakbij Leuven (België) gevonden. Wie weet komen er nog meer berichten uit het buitenland!

Een mobiele moestuin in Parkwijk

Pré prestatiesBewonersinitiatief loont: Nieuwe speelvoorziening Rozenhagenplein

Het is echt waar: Parkwijk heeft een mobiele moestuin! Deze staat op de plek waar voorheen garages stonden aan de Jan Sluyterslaan. Het is een verrijdbare moestuin van maar liefst 1.600 m2, waar alle bewoners voor eigen gebruik fruit en groente kunnen zaaien en oogsten. Voor kinderen zijn er lage bakken en voor mensen met een rollator of rolstoel zijn er goed bereikbare zaaitafels geplaatst zodat iedereen kan mee-doen.

Schop in de grondMeer dan 100 leerlingen van de Parkrijkschool, Zuiderpolder-school en andere middelbare scholen uit Haarlem namen op 14 maart de MoesMobiel in gebruik. Het MoesMobiel-project in Parkwijk is een project van GIDZ en is uniek voor Haarlem. Het is financieel mogelijk gemaakt door Pré Wonen.

Wilt u meedoen? Kom eens langs bij de Jan Sluyterslaan in Parkwijk. Iedereen is welkom!

12 Huurders uit Parkwijk aan het woord

Twaalf huurders uit Parkwijk hebben onlangs onder leiding van een gespreksleider gepraat over het wonen en leven in hun wijk. Pré Wonen heeft hier de afgelopen jaren geïnvesteerd in bijvoorbeeld het nieuwbouwproject De Haarlemse School en de Pré Nazomermarkt. Ook is de Brede School Parkrijk financi-eel ondersteund. Omdat Pré Wonen graag hoort hoe huurders dergelijke investeringen waarderen, hebben we dit klantenpanel ingezet. Onze huurders hebben uitgebreid verteld over hun ideeën en ervaringen. Dit leverde veel nuttige informatie op.

We gaan dan ook zeker vaker klantenpanels inzetten in onze wijken. Het klantenpanel Parkwijk gaf aan dat ‘schoon, heel en veilig’ belangrijk blijft voor de wijk. In januari is Pré Wonen een vergelijkbaar project ‘schoon, heel en veilig’ gestart in de Staalstraat en Bazellaan. Ook wordt het complex aan de Jan Sluyterslaan vernieuwd. Op de plek van de gesloopte garages is inmiddels een mobiele moestuin ingericht; zie het berichtje hierboven!

16

Postbus 20082002 CA Haarlemmail@prewonen.nl

OPENINGSTIJDEN ENBEZOEKADRESSEN

Pré WonenKantoor VelserbroekRijksweg 3471991 AB VelserbroekOpeningstijden:maandag t/m vrijdag08.30 - 17.00 uurTelefoon: 088 77 00 000

Wijkcontactpunt BeverwijkBüllerlaan 4a1945 SR BeverwijkOpeningstijden:maandag 09.00 - 12.00 uurdinsdag 13.00 - 16.00 uurdonderdag 09.00 - 12.00 uur

Wijkcontactpunt HaarlemZijlweg 148a 2015 BJ HaarlemOpeningstijden:dinsdag 09.00 - 12.00 uurwoensdag 13.00 - 16.00 uurvrijdag 09.00 - 12.00 uur

Wijkcontactpunt Haarlem-SchalkwijkLaan van Berlijn 3292034 SM HaarlemOpeningstijden:maandag 13.00 - 16.00 uurwoensdag 09.00 - 12.00 uurvrijdag 13.00 - 16.00 uur

Verhuur en vragenVoor vragen over verhuur, huur en huurbetaling: kijk op www.prewonen.nl, of mail naar: mail@prewonen.nl. U kunt ook bellen met het Klantcontact-centrum van Pré Wonen, tel: 088 77 00 000.

ReparatieverzoekenReparatieverzoeken kunt u doorgeven via de website, www.prewonen.nlVoor sommige storingen kunt u rechtstreeks contact opnemen met het onderhoudsbedrijf. Welke storingen dat zijn, vindt u op www.prewonen.nl.

NoodgevallenIn noodgevallen kunt u ons 24 uur per dag, 7 dagen in de week bellen op het centrale nummer.

InbraakBij schade door inbraak kunt u, als u zelf geen noodmaatregelen kunt treffen, ons 24 uur per dag, 7 dagen in de week bellen op het centrale nummer. Wilt u zelf aangifte bij de politie doen? Bewaar het proces verbaal goed. Dan kunnen wij de schade herstellen na ontvangst van het proces verbaal.

Redactie: Pré Wonen afdeling Communicatie

Eindredactie: Eveline Baert, Mara Lindenbergh

Met bijdragen van Bijl Tekst & Bladmanagement

Vormgeving: Groot Wild Haarlem

Fotografie: Groot Wild Haarlem,

Michel Campfens Haarlem, Fjodor Buis

Druk: Sixtyseven Beverwijk

Colofon

Let op! Behalve bovengenoemde reparaties, waarvoor u zelf naar het onder-houdsbedrijf mag bellen, vergoeden wij nooit reparaties waarvoor wij geen opdracht hebben gegeven. Neem in die gevallen dus altijd contact op met Pré Wonen en bel nooit zelf loodgieter of klusjesman.

www.prewonen.nl

Contact met Pré Wonen