LOGAN ES UNA COMPAÑÍA DE VALUACIÓNY CONSULTORÍA COMERCIAL, ESPECIALIZADAEN VALUACIÓN INSTITUCIONAL DE PROPIEDADESINDUSTRIALES , CENTROS COMERCIALES , OFICINAS Y RESIDENCIALES EN AMÉRCIA LATINA.

El principio de la compañía es la ética. Logan es una compañía independiente que mantiene una confidencialidad estricta con sus clientes.

La comunicación es fundamental para nosotros. Nuestros valuadores están en contacto constante con los clientes y requerimientos.

Seguimos los más altos estándares mundiales USPAP y IVS. Bryan L. Dragoo, fundador, tiene la designación de MAI del Appraisal Institute y es miembro del Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).

Contamos con un equipo multi-disciplinario con experiencia en la valoración de activos inmobiliarios, gerencia de valoración de portafolios, estudios de mercado y estudios de factibilidad.

NUESTRO DIFERENCIAL

CONFIDENCIALIDAD

SERVICIO AL CLIENTE

COMPAÑÍA ESPECIALIZADA EN LA VALORACIÓN Y CONSULTORÍADE PROPIEDADES COMERCIALESY RESIDENCIALES.

Nuestros servicios están orientados a proyectos de fondos deinversión, bancos, compañías de seguros, grupos financieros yfundaciones. Además de clientes corporativos como empresariosturísticos y firmas de abogados; siempre ofreciendo un servicio y producto de alta calidad.

. Estudio de Mayor y Mejor Uso

. Estudio de Competencia

. Avalúos Comerciales: Oficinas Corporativos, Bodegas Industriales, Centros Comerciales

. Avalúos Residenciales:

Proyectos de Vivienda Interés Social, Plan Maestros

. Avalúos de Uso Mixto:

Proyectos de Oficinas, Comercio, y Hoteles

. Análisis de Renta de Mercado

. Análisis de Flujo de Caja

. Estudios de Mercado Personalizados para un proyecto . Plataforma Institucional para grandes necesidades

. Análisis de Tendencias y Proyecciones

NUESTROS SERVICIOS

ESTUDIOS

AVALUOS

PLATAFORMA DE DATOS DEL MERCADO

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El servicio es fundamental, por lo que estamos en constante contactocon nuestros clientes, socios e inversionistas, para brindar un excelente servicio.

PORTAFOLIOTERRANUM CAPITAL

PORTAFOLIO DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (VIS)Colombia, Peru, México

Logan apoyó a Terranum Capital a valorar los proyectosen marcha, en un formato innovador que no solo abordó el valor de los activos inmobiliarios sino también el valor de la entidad “Fideicomisos” y la participación del fondo de inversión.

Las valoraciones se realizaron en diferentes países y divisas,en donde Deloitte fue el auditor de los reportes.

PORTAFOLIOAVENDIA CAPITAL

PORTAFOLIO DE BIENES RAÍCES COMERCIALES DE COLOMBIABogotá, Medellín, Cali, Yopal

Logan trabajó con Avenida Capital en el proceso de valuación desde el inicio del fondo inmobiliario.Avenida Capital cuenta con una amplia gama de inversiones en bienes raíces, incluyendo oficinas,viviendas de interés social (VIS) y retail.

En este proyecto Logan realizó la valuación de activos inmobiliarios, el valor de la entidad “Fideicomisos” yla participación del fondo de inversión.

KPMG New York fue el auditor que revisó los reportes.

NUESTROS PROYECTOS VALORIZADOS

PORTAFOLIOBTG PACTUAL

Retail y oficinas4 activosColombia

PORTAFOLIOTERRANUM PEI

Retail, Oficinas, Insdustrial 20 activosColombia

PORTAFOLIOÉXITO

Centros Comerciales14 activosColombia

PORTAFOLIOFONDO INMOBILIARIO COLOMBIA

Oficinas y puntos de venta15 LocacionesColombia

PORTAFOLIOPARQUE ARAUCO

PORTAFOLIOABACUS

Retail, Oficinas, Industrial, Hotel22 activosColombia

Oficinas y puntos de venta15 LocacionesColombia

ARTÍCULOS

“Colombia: Nuevo Mercado Inmobiliario en Crecimiento en América Latina”

Inmobiliare, Agosto – 2014

“Panorama de Inversion Colombia”

Inmobiliare, Abril - 2014

“Colombia debe mejorar en infraestructura”

Portafolio, Mayo – 2012

“La importancia de una buena valoración para invertir en inmuebles”

La República, Junio - 2012

CONFERENCIASRECON Latin America, ICSC

Nuevas fuentes de Financiamiento para el Mercado Inmobiliario en Latino AmericaBryan L. Dragoo – Panelista

Abril, 2014Cartagena, Colombia

Institutional Real Estate Latin America Forum

Colombian Real Estate Opportunities for Fund ManagersRobert L. Dragoo - Moderador

Abril, 2015Nueva York, Estados Unidos

Andean Institutional Real Estate Forum

Colombia Real Estate Funds PerspectiveBryan L. Dragoo - Moderador

Peru Real Estate Funds PerspectiveBryan L. Dragoo - Moderador

Junio, 2015Bogotá, Colombia

World Office Forum

Proyectos de uso MixtoBryan L. Dragoo, Moderador

Julio, 2015Bogotá, Colombia

NUESTROEQUIPO

BRYAN LOGAN DRAGOO, MAI RICSMANAGING PARTNER

Bryan es fundador y Gerente General de LOGAN. Certif icado como MAI y RICS, las cuales son designaciones de mayor importancia en la industria de valuación a nivel internacional.

Su experiencia como evaluador de más de 10 añosen Estados Unidos y América Latina, lo hacen un experto en el área de valoración de activos comerciales y proyectos residenciales.

Su visión, es brindar el mejor nivel de servicio al cliente, aplicando los estándares internacionales de valoración, para dar alta confianza en las decisiones de inversión.

Su experiencia incluye valoraciones de oficinas corporativas,centros de distribución, centros comerciales, hoteles de servicio limitado, proyectos residenciales y proyectos de uso-mixto.

LOGAN, Managing PartnerInstitutional Valuation & Advisory ServicesBogotá – Colombia, 2013 - presente

Colliers International, DirectorValuation & Advisory ServicesBogotá - Colombia, 2012-2013

Colliers International, Senior AppraiserValuation & Advisory ServicesPhoenix – Arizona, 2010-2011

MV Consultants, Senior AppraiserInternational Real Estate Valuation & ConsultingMexico, 2006-2010

PICOR, Industrial SpecialistCommercial BrokerageTucson, Arizona, 2002-2004

CURSOS DE APPRAISAL INSTITUTE

. Capitalización de Ingresos Avanzado.

. Conceptos Avanzados y Casos de Estudio.

. Capitalización Ingresos.

. Método de Comparación de Ventas.

. Aproximación por Costos y Valuaciones del Terreno.

. Análisis General de Mercado Mayor y Mejor Uso.

. USPAP ( Uniform Standards of Professional Practice).

. Procedimientos Básicos de Valuación.

. Principios de Valuación y Aplicaciones Avanzadas.

. Redacción de Informes y Análisis de Valoración.

CERTIFICACIONES Y DESIGANCIONES

. Appraisal Institute, MAI - USA

. Royal Institute of Chartered Surveyors, RICS - England

. Registro Nacional de Avaluadores, RNA - Colombia

Además, ha prestado consultoría personalizada como estudios de mercado, análisis de mayor y mejor uso, y estudios de factibilidad.

Dentro de sus clientes se encuentran REITS, fondos de capital privado, carteras colectivas, entidades f inanc ieras, compañías de seguros, bancos, corporaciones internacionales y firmas de abogados.

Se distingue por tener un conocimiento especializado en el mercado de inversión y el análisis de flujosde caja descontado. Desde el año 2012 se encuentra radicado en Colombia y supervisa la operación del equipo de avalúos a nivel regional.

Su experiencia internacional, calificaciones y credenciales aseguran un servicio que supera la expectativa.

EXPE

RIEN

CIA

LOGAN establece el estándar de valoración por medio de la consistencia en la calidad y el servicio.

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ROBERT LOGAN DRAGOO, MBA

PARTNER

EXPE

RIEN

CIA Deloitte FAS, Manager

Real Estate Valuation & ConsultingMéxico, 2012 - 2013

Montaña Verde, Independent ConsultantInternational Real Estate Valuation & ConsultingMéxico, 2006 - 2012

Aspen Group, Associate Vice PresidentReal Estate Private Equity, DevelopmentArizona, 2003 - 2006

First National Bank of Arizona, Loan OfficerPhoenix - Arizona, 2002 - 2004

Robert es Gerente y co-fundador de Logan.Actualmente su trabajo esta enfocado en la región central de Colombia y en Bogotá D.C.

Su especialidad es la valoración de Portafolios,Reta i l , Proyectos y Terrenos tur í s t icos. Robert ha trabajado en la industria de Finca Raiz en el desarrollo de proyectos financieros y de consultoría.

Se graduó del Thunderbird School of Global Management y se especial izó en Private Equity y Finca Raíz en Latino América.

Estudió en COOPPEAD en Brasil y apoyó la planeación del Private Equity Trade Mission de Colombia, Perú y Chile con el Thunderbird Private Equity Center en 2012.

Robert actualmente es candidato por admisión en el Appraisal Institute para preparar su MAI.

CURSOS

. Capitalización de Ingresos Avanzado.

. Conceptos Avanzados y Casos de Estudio.

. Capitalización de Ingresos.

. Método de comparación de ventas.

. Procedimientos Básicos de Valuación.

. Principios de valuación y Aplicaciones Avanzadas.

. Redacción de Informes y Análisis de la Valoración.

. USPAP ( Uniform Standards of Professional Practice).

. Éticas de Valoración.

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“La integridad y confidencialidad es la base de nuestra reputación.

Nuestro conocimiento especializado en activos institucionales proporciona información valiosa al tomar decisiones de inversión

Bryan l. Dragoo, MAI, RICS

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NUESTROSCLIENTES

Bryan l. Dragoo, MAI, RICS

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La consistente comunicación que mantenemos con nuestros clientes asegura la excelencia y calidad en nuestro servicio.

Terranum Inversión (PEI)

Jairo CorralesInvestment Fund Manager

+57(1) 7426060Bogotá, Colombia

Building Block Partners

Mauricio OrtizFund Manager

+57(1) 6424001Bogotá, Colombia

CREA

Claudia RobledoManager

+57(1) 4886484Bogotá, Colombia

Fondo Inmobiliario Colombia

Luis Alfonso DíazDirector

+57(4) 4043410Bogotá, Colombia

ABACUS Real Estate

Andrés AlvaradoManaging Partner+57(1) 7508066

Bogotá, Colombia

Péntaco

Gabriel FlorezFund Manager

+57(1) 7454133 ext.107Bogotá, Colombia

Base Property Group

Álvaro JaramilloPartner

+57(1) 3814926 ext.108Bogotá, Colombia

Kiruna Capital Partners

German RojasFund Manager

+57(1) 7451801Bogotá, Colombia

Avenida Capital

Michael TeichPartner

+1 212 2205813Nueva York, EEUU

TC LAtin America Partners

Adolfo VelascoCountry Fund Manager+57(1) 5082128 ext.102

Bogotá, Colombia

BTG Pactual

Eduardo RomeroFund Manager and Merchant Banking

+57(4) 4484300Medellín, Colombia

Nexus Capital Partners

Fuad Velasco JuriFund Manager

+57(1) 3219838Bogotá, Colombia

LISTA DE

REFERENCIAS

Bryan L. Dragoo, MAI, RICSManaging Partner

Robert Dragoo, MBAPartner

bryan@loganvaluation.comOficina:+57(1) 467 4717Celular: +57 313 4117340Bogotá, Colombia

robert@loganvaluation.comOficina:+57(1) 467 4717Celular: +57 310 5650175Bogotá, Colombia

WWW.LOGANVALUATION.COM