MALANG DISTRO PARKetheses.uin-malang.ac.id/2416/1/07660021_Pendahuluan.pdfdo’anya yang selalu mengalir untuk keberhasilan dan kesuksesan saya Guru- guru SDN Lowokwaru 7 Malang, SMPN

MALANG DISTRO PARK (Tema: ARSITEKTUR BIOKLIMATIK)

TUGAS AKHIR

Oleh:

HAFIDZ ZAMRONI ZIEN

NIM. 07660021

JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR

FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI

UNIVERSITAS ISLAM NEGERI (UIN)

MAULANA MALIK IBRAHIM MALANG

2012

MALANG DISTRO PARK

TUGAS AKHIR

Diajukan Kepada :

Fakultas Sains Dan Teknologi

Universitas Islam Negeri (UIN)

Maulana Malik Ibrahim Malang

Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Dalam

Memperoleh Gelar Sarjana Teknik (S.T)

Oleh:

HAFIDZ ZAMRONI ZIEN

NIM. 07660021

JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI UNIVERSITAS ISLAM NEGERI (UIN)

MAULANA MALIK IBRAHIM MALANG 2012

MALANG DISTRO PARK

TUGAS AKHIR

Oleh:

HAFIDZ ZAMRONI ZIEN NIM. 07660021

Telah disetujui oleh:

Dosen Pembimbing I Dosen Pembimbing II

Ernaning Setyowati, M.T. Achmad Gat Gautama, M.T.

Nip. 19810519.200501.2.005 Nip. 19760418.200801.1.009

Malang, 1 Februari 2012

Mengetahui

Ketua Jurusan Teknik Arsitektur

Aulia Fikriarini Muchlis, M.T. Nip. 19760416.200604.2.001

MALANG DISTRO PARK

TUGAS AKHIR

Oleh:

HAFIDZ ZAMRONI ZIEN NIM. 07660021

Telah Dipertahankan di Depan Dewan Penguji Tugas Akhir dan Dinyatakan

Diterima Sebagai Salah Satu Persyaratan untuk Memperoleh Gelar

Sarjana Teknik (S.T)


Susunan Dewan Penguji

Penguji Utama : Elok Mutiara, M.T. ( )

Nip. 19760528.200604.2.003

Ketua : Achmad Gat Gautama, M.T. ( )

Nip. 19760418.200801.1.009

Sekertaris : Ernaning Setyowati, M.T. ( )

Nip. 19810519.200501.2.005

Anggota : Yulia Eka Putrie, M.T. ( )

Nip. 19810705.200501.2.002

Mengetahui dan Mengesahkan

Ketua Jurusan Teknik Arsitektur

Aulia Fikriarini Muchlis, M.T. Nip. 19760416.200604.2.001

KARYA INI KUPERSEMBAHKAN

”Moh. Agus Krisno Budianto dan Duratun Nasukha, Ayah dan Ibu tersayang” yang tulus hati dan penuh kasih sayang mendidik serta membesarkankan saya, lantunan do’anya yang selalu mengalir untuk keberhasilan dan kesuksesan saya Guru- guru SDN Lowokwaru 7 Malang, SMPN 18 Malang, dan SMAN 9 Malang, serta dosen-dosen Fakultas Sains dan Teknologi, khususnya dosen-dosen Jurusan Teknik Arsitektur UIN Maulana Malik Ibrahim yang telah banyak memberikan ilmu pengetahuan Adik tersayang ( Faizal Rozi Abidin dan Yusril Ibadurrahman) yang selalu ada dalam suka dan duka Keluarga besar yang selalu memberikan dukungan serta do’anya Seluruh teman-teman Jurusan Teknik Arsitektur, khususnya angkatan 2007 yang selalu memberi bantuan do’a serta tenaganya Teman-teman Gank-G yang selalu ada dalam suka dan duka Teman-teman kontrakan yang selalu mewarnai kehidupan di Malang (Thanks All..........................)

v

MOTTO

“Dan hamba-hamba Tuhan yang Maha Penyayang itu (ialah) orang-

orang yang berjalan di atas bumi dengan rendah hati dan apabila orang-orang

jahil menyapa mereka, mereka mengucapkan kata-kata (yang mengandung)

keselamatan”. (QS. Al-Furqon [25] : 63).

Jadilah seorang muslim yang selalu rendah hati ketika berjalan di muka bumi,

bagaikan padi yang semakin menunduk ketika dia semakin berisi. Karena

sesungguhnya hamba-hamba Allah SWT yang maha penyayang

merupakan orang-orang yang berjalan di muka bumi dengan rendah hati

SURAT PERNYATAAN

ORISINALITAS KARYA

Dengan Hormat,

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Hafidz Zamroni Zien

NIM : 0766021

Judul Tugas Akhir : Malang Distro Park

Menyatakan dengan sebenar-benarnya bahwa saya bertanggung jawab atas

orisinalitas karya ini. Saya bersedia bertanggung jawab dan sanggup menerima

sanksi yang ditentukan apabila dikemudian hari ditemukan berbagai bentuk

kecurangan, tindakan plagiatisme dan indikasi ketidakjujuran di dalam karya ini.


Yang membuat pernyataan,

Hafidz Zamroni Zien

NIM: 07660021

~ i ~

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum Wr. Wb.

Alhamdulillah, segala puji syukur kehadirat Allah SWT atas berkat

limpahan Rahmat, Taufik, Hidayah serta Inayah-Nya sehingga saya dapat

menyelesaikan laporan seminar tugas akhir ini yang berjudul Malang Distro park

dengan tepat waktu dan diberikan kemudahan serta kelancaran.

Sholawat serta salam selalu tercurahkan kepada junjungan kita

Rasulullah SAW, , beserta keluarga, para sahabat, dan pengikutnya dengan

istiqomah tetap berpegang teguh pada ajaran agama Islam hingga akhir zaman.

Dan saya menyadari bahwa banyak pihak yang telah berpartisipasi dan membantu

dalam penyelesaian Laporan Tugas Akhir ini, untuk itu iringan doa dan ucapan

terima kasih yang sebesar-besarnya saya sampaikan, terutama kepada pihak-pihak

yang telah banyak membantu, baik berupa pikiran, waktu, dukungan dan motifasi

demi terselesaikannya Laporan ini. Secara khusus ucapan terima kasih penulis

tujukan kepada:

1. Terima kasih penulis haturkan kepada Bapak Agus Krisno Budiyanto dan

Ibu Duratun Nasukha yang telah memberikan do’a, dukungan berupa

materi, tenaga, dan moril, kepada putranya ini hingga penulis menjadi anak

yang telah tumbuh menjadi dewasa dan dapat menyelesaikan laporan

seminar tugas akhir ini.

2. Terima kasih kepada nenek Mutmainah, saudara-saudara saya, Faisal Rozi

Abidin, Yusril Ibadurahman, dan Amanta Yuniariandini yang telah

memberikan motivasi dan canda tawa pada penulis.

~ ii ~

3. Terima kasih kepada semua keluarga yang telah memberikan dukungan dan

arahan dalam kehidupan hingga saat ini.

4. Bapak Prof. Dr. Imam Suprayogo, selaku Rektor Universitas Islam Negeri

(UIN) Maulana Malik Ibrahim Malang

5. Bapak Prof. Drs. Sutiman Bambang Sumitro, SU, D.Sc, selaku Dekan

Fakultas Sains dan Teknologi Universitas Islam Negeri (UIN) Maliki

Malang.

6. Ibu Aulia Fikriarini, MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Arsitektur Fakultas

Sains dan Teknologi UIN Malang.

7. Ibu Ernaning Setyowati, MT. dan Bapak Gat Gautama, MT. selaku dosen

pembimbing Laporan Seminar Tugas Akhir ini yang senantiasa memberikan

pengarahan, bimbingan, bantuan, motivasi, serta kesediannya untuk

berdiskusi sehingga memberikan masukan yang berarti sampai akhir

pembuatan laporan ini.

8. Ibu Elok Mutiara, MT. selaku dosen penguji yang memberi saran dan ilmu

demi kesempurnaan Laporan Seminar Tugas Akhir ini.

9. Bapak Agus Subaqin, MT. selaku dosen koordinator mata kuliah seminar

yang selalu memberikan pengarahan dan motivasi.

10. Bapak Agung Sedayu, MT. selaku dosen wali yang selalu memberikan

pengarahan, bimbingan, bantuan dan motivasi.

11. Bapak dan Ibu dosen Jurusan Teknik Arsitektur Fakultas Sains dan

Teknologi UIN Malang yang telah dengan tulus membimbing dan

mengajarkan ilmu dan wawasannya

~ iii ~

12. Orang-orang spesial bagi saya, yang sudah setia menemani dan berbagi atas

segala hal selama ini dan kuliah di UIN Malang sehingga saya bisa terus

tetap bersemangat untuk menggapai cita-cita.

13. Teman-teman angkatan 2007 Jurusan Teknik Arsitektur yang sudah

memberikan dukungan, kesetiaan, kekompakan dan motivasinya kepada

penulis lewat kenangan yang telah kita lalui bersama.

14. Terima kasih kepada kakak-kakak angkatan 2006,2005, dan 2004 serta adik

angkatan yang telah menerima penulis menjadi bagian keluarga di

jurusanTeknik Arsitektur Universitas Islam Negeri (UIN) Maulana Malik

Ibrahim Malang.

15. Dan semua pihak yang tidak bisa saya sebutkan satu persatu.

Penulis menyadari dalam penulisan laopran seminar tugas akhir ini masih

banyak terdapat banyak kekurangan. Saran dan kritik membangun sangat

diharapkan demi perkembangan penulis dalam menempuh jenjang selanjutnya.

Akhir kata, semoga laporan seminar tugas akhir ini dapat bermanfaat bagi penulis

khususnya dan para pembaca. Amin.

Wassalamu’alaikum Wr. Wb Wassalamu’alaikum Wr. Wb.


Penyusun,

Hafidz Zamroni Zien

iv

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ................................................................................. i

DAFTAR ISI ............................................................................................... iv

DAFTAR GAMBAR ................................................................................... ix

DAFTAR TABEL ........................................................................................ xiv

ABSTRAK .................................................................................................. xvi

BAB 1 PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang ...................................................................................... 1

1.2. Rumusan Masalah ................................................................................. 6

1.3. Tujuan .................................................................................................... 7

1.4. Manfaat ................................................................................................. 7

1.4.1 Manfaat Bagi Pemilik ................................................................... 7

1.4.2 Manfaat Bagi Masyarakat ............................................................. 7

1.4.3 Manfaat Bagi Pemerintah ............................................................. 8

1.4.4 Manfaat Bagi Penulis dan Rekan-Rekan Seprofesi ....................... 8

1.5. Batasan ................................................................................................. 8

BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Obyek Rancangan .................................................................................. 9

2.1.1 Tinjauan Distro .............................................................................. 9

2.1.1.1 Pengertian Distro ................................................................... 9

2.1.1.2 Sejarah Distro ........................................................................ 10

2.1.1.3 Elemen Distro ........................................................................ 13

2.1.2 Tinjauan Distro Park ...................................................................... 16

2.1.2.1 Pengertian Distro Park ........................................................... 16

2.1.2.2 Perbandingan Prinsip antara Distro Park, Mall dan Plasa ....... 17

2.1.2.3 Tinjauan Pameran .................................................................. 20

2.1.2.4 Komponen Park ..................................................................... 26

2.1.3 Tinjauan Tapak............................................................................... 35

2.2 Tema Rancangan ........................................................................................ 37

v

2.2.1 Defenisi dan Deskripsi Tema ............................................................. 37

2.2.2 Pengertian Bioklimatik ...................................................................... 38

2.2.3 Pengertian Arsitektur Bioklimatik ..................................................... 38

2.2.4 Prinsip Perancangan .......................................................................... 39

2.2.5 Faktor-Faktor yang Berkaitan dengan Arsitektur Bioklimatik ............ 40

2.2.5.1 Ekologi ..................................................................................... 40

2.2.5.2 Menentukan Orientasi ............................................................... 42

2.2.5.3 Penempatan Bukaan Jendela ..................................................... 45

2.2.5.4 Penggunaan Balkon .................................................................. 48

2.2.5.5 Membuat Ruang Transisional ................................................... 49

2.2.5.6 Desain pada Dinding ................................................................. 50

2.2.5.7 Desain pada Atap ...................................................................... 51

2.2.5.8 Desain pada Lantai ................................................................... 52

2.2.5.9 Menggunakan Alat Pembayang Pasif ........................................ 54

2.2.6 Tanggapan Terhadap Lingkungan ...................................................... 55

2.3 Kajian Keislaman Sebagai Landasan Rancangan Malang Distro Park ......... 58

2.3.1 Kajian Keislaman Terhadap Obyek ................................................... 58

2.3.2 Kajian Keislaman Terhadap Tema ..................................................... 61

2.4 Studi Banding ........................................................................................... 63

2.4.1 Studi Banding Tema .......................................................................... 63

2.4.2 Studi Banding Obyek ........................................................................ 70

2.4.3 Kesimpulan ....................................................................................... 76

BAB 3 METODELOGI PERANCANGAN

3.1 Metode Perancangan .................................................................................. 78

3.1.1 Pencarian Ide/Gagasan ...................................................................... 78

3.2 Metode Pengumpulan Data ....................................................................... 79

3.2.1 Data primer ...................................................................................... 80

3.2.2 Data sekunder ................................................................................... 81

3.3 Metode Analisis Dan Sintesis .................................................................... 82

3.3.1 Analisis ........................................................................................... 82

3.3.2 Sintesis ............................................................................................ 84

vi

3.4 Bagan Alur Kerangka Berfikir .................................................................. 85

BAB 4 ANALISIS PERANCANGAN

4.1 Analisis Tapak ......................................................................................... 87

4.1.1 Pemilihan Tapak .............................................................................. 87

4.1.1.1 Dasar Pemilihan Lokasi .......................................................... 88

4.1.1.2 Potensi dan Kelemahan Tapak ................................................ 89

4.1.1.3 Peraturan Bangunan dan Wilayah ............................................ 89

4.1.1.4 Batas-Batas Tapak ................................................................. 90

4.1.2 Analisis Kondisi Tapak .................................................................... 92

4.1.3 Analisis Pencapaian dan Sirkulasi .................................................... 95

4.1.4 Analisis Kondisi Iklim ..................................................................... 100

4.1.5 Analisis Tata Masa dan Zoning......................................................... 108

4.1.6 Analisis Kebisingan ......................................................................... 112

4.1.7 Analisis Lansekap ............................................................................ 114

4.1.8 Analisis Parkir ................................................................................. 121

4.2 Analisis Bangunan ................................................................................... 122

4.2.1 Analisis Fungsi ................................................................................ 123

4.2.2 Analisis Pengguna ........................................................................... 124

4.2.2.1 Deskripsi Pelaku Kegiatan ...................................................... 124

4.2.2.2 Sistem Pelayanan Malang Distro Park .................................... 125

4.2.3 Analisis Aktivitas ............................................................................ 126

4.2.4 Analisis Ruang ................................................................................. 130

4.2.4.1 Program Kebutuhan Ruang ...................................................... 130

4.2.4.2 Karakteristik Unit-Unit Fungsi Dalam ..................................... 134

4.2.4.3 Analisis Persyaratan Ruang ..................................................... 136

4.2.4.4 Analisis Besaran dan Kebutuhan Ruang .................................. 138

4.2.4.5 Hubungan Antar Ruang ........................................................... 146

4.3 Analisis Bentuk dan Tampilan .................................................................. 149

4.4 Analisis Struktur ...................................................................................... 149

4.5 Analisis Bahan ......................................................................................... 152

vii

4.6 Analisis Utilitas ........................................................................................ 153

4.6.1 Sistem Pencahayaan ........................................................................ 153

4.6.2 Sistem Pengkondisian Udara ........................................................... 154

4.6.3 Sistem Plumbing ............................................................................. 156

4.6.4 Sistem Distribusi Listrik .................................................................. 159

4.6.5 Sistem Komunikasi .......................................................................... 159

4.6.6 Sistem Keamanan ............................................................................ 160

4.6.7 Penyelesaian Pada Tapak ................................................................. 162

BAB 5 KONSEP PERANCANGAN

5.1 Konsep Dasar Perancangan dengan Tema Arsitektur Bioklimatik ............. 164

5.2 Konsep Tapak .......................................................................................... 165

5.2.1 Konsep Obyek dalam Tapak ............................................................ 166

5.2.2 Konsep View ................................................................................... 167

5.2.3 Konsep Pencapaian ke Tapak .......................................................... 167

5.2.4 Konsep Sirkulasi dalam Tapak ......................................................... 170

5.2.5 Konsep Tata Masa Bangunan .......................................................... 171

5.2.6 Konsep Iklim ................................................................................... 172

5.2.7 Konsep Kebisingan .......................................................................... 180

5.2.8 Konsep Vegetasi ............................................................................... 181

5.2.9 Konsep Air ...................................................................................... 183

5.2.10 Konsep Parkir ................................................................................ 183

5.3 Konsep Bentuk dan Tampilan Bangunan .................................................. 184

5.3.1 Konsep Ruang ................................................................................. 186

5.4 Konsep Utilitas ........................................................................................ 191

BAB 6 HASIL RANCANGAN

6.1 Konsep Desain Kawasan .......................................................................... 195

6.2 Desain Kawasan ....................................................................................... 196

6.3 Peracangan Tapak ..................................................................................... 197

6.3.1 Obyek Dalam Tapak ........................................................................ 197

6.3.2 View ................................................................................................ 204

6.3.3 Pencapaian ke Tapak ........................................................................ 205

viii

6.3.4 Sirkulasi dalam Tapak ...................................................................... 210

6.4 Iklim ........................................................................................................ 213

6.5 Kebisingan ............................................................................................... 219

6.6 Vegetasi ................................................................................................... 220

6.7 Air ........................................................................................................... 221

6.8 Bentuk dan Tampilan Bangunan ............................................................... 222

6.9 Utilitas ...................................................................................................... 229

6.10 Struktur ................................................................................................... 239

BAB 7 KESIMPULAN

7.1 Kesimpulan ............................................................................................... 242

7.2 Saran ......................................................................................................... 243

DAFTAR PUSTAKA .................................................................................... 245

LAMPIRAN

ix

DAFTAR GAMBAR

2.1 Skema Jalur Produksi Hingga Pameran ...................................................... 14

2.2 Skema Jenis Pameran ................................................................................. 25

2.3 Konfigurasi Alur Gerak .............................................................................. 32

2.4 Lokasi Tapak ............................................................................................. 36

2.5 Perbandingan Siklus Energi........................................................................ 41

2.6 Jalur Matahari ........................................................................................... 43

2.7 Jenis-Jenis Passive Solar System ............................................................... 43

2.8 Jenis-Jenis Orientasi .................................................................................. 44

2.9 Jenis-Jenis Bukaan Jendela ........................................................................ 48

2.10 Kompas ................................................................................................... 50

2.11 Jalur Udara .............................................................................................. 53

2.12 Penghawaan Alami pada Gedung ............................................................. 55

2.13 Eksterior The Roof-roof House ............................................................... 63

2.14 Alur Angin dan Sinar Matahari ................................................................ 64

2.15 Site Plan The Roof-roof House ................................................................ 65

2.16 Pembagian Ruang menurut Orientasi Matahari dan Angin ....................... 66

2.17 Detail Bukaan pada The Roof-roof House ............................................... 67

2.18 Croos Ventilasi dari R. Keluarga ke Teras Lantai Dua ............................. 67

2.19 Kolam Renang sebagai Pengatur Suhu dalam Ruangan .......................... 68

2.20 Suasana Malam di The Roof-roof House .................................................. 69

2.21 Partisi Kaca Panel pada The roof-roof House ........................................... 69

2.22 Ciwalk (Cihampelas Walk) ...................................................................... 70

2.23 Block Plan Ciwalk ................................................................................... 71

2.24 Entrance Kendaraan Ciwalk ..................................................................... 72

2.25 Entrance Pejalan Kaki Ciwalk .................................................................. 72

2.26 Area Open Space Ciwalk.......................................................................... 73

2.27 Konsep Retail dengan Area Terbuka ........................................................ 73

2.28 Konsep Ramp pada Ciwalk ...................................................................... 74

2.29 Konsep Jembatan pada Ciwalk ................................................................. 75

x

2.30 Jalur Sirkulasi dengan Eskalator ............................................................... 75

4.1 Tapak ........................................................................................................ 88

4.2 Batas-Batas Tapak .................................................................................... 91

4.3 Jalur Pencapaian Tapak ............................................................................ 92

4.4 Kondisi Tapak .......................................................................................... 93

4.5 Luas Tapak ............................................................................................... 93

4.6 Elevasi Tapak ........................................................................................... 93

4.7 Jalan Perumahan ...................................................................................... 96

4.8 Jalan Soekarno-Hatta ................................................................................ 96

4.9 Banyaknya Jalur Sirkulasi Pada Tapak ..................................................... 109

4.10 Alternatif Tata Masa Tapak .................................................................... 110

4.11 Kondisi Kebisingan Tapak ..................................................................... 113

4.12 Kondisi Vegetasi Tapak .......................................................................... 116

4.13 Skema Alur Kegiatan Pengunjung ........................................................... 126

4.14 Skema Alur Kegiatan Pedagang .............................................................. 127

4.15 Skema Alur Kegiatan Konveksi............................................................... 128

4.16 Skema Alur Kegiatan Pengelola .............................................................. 129

4.17 Skema Alur Kegiatan Service .................................................................. 130

4.18 Hubungan Antar Ruang Fasilitas Perbelanjaan ........................................ 146

4.19 Hubungan Antar Ruang Fasilitas Hiburan dan Rekreasi........................... 147

4.20 Hubungan Antar Ruang Fasilitas Pendukung dan Pelayanan ................... 148

4.21 Skema Alur Sistem Langsung.................................................................. 157

4.22 Skema Alur Sistem Tangki Atap ............................................................. 157

4.23 Skema Alur Sistem Tangki Tekan ........................................................... 157

4.24 Skema Alur Sistem Tanpa Tangki ........................................................... 157

4.25 Skema Alur Sistem Pembuangan Air Kotor Cair ..................................... 157

4.26 Skema Alur Sistem Pembuangan Air Kotor Padat ................................... 158

4.27 Skema Alur Sistem Pembuangan Air Hujan ............................................ 158

4.28 Skema Alur Sistem Pembuangan Sampah ............................................... 158

5.1 Kedudukan Masa Bangunan ...................................................................... 166

5.2 Penggunaan Material Pagar dan Vegetasi pada Batas Tapak ..................... 167

xi

5.3 Penggunaan Sclupture Sebagai Alat Pengundang dengan Penerapan

Air Mancur ............................................................................................. 167

5.4 Jalur Pencapaian ke Tapak ....................................................................... 169

5.5 Jalur Pejalan Kaki di Sisi Jalan yang Berupa Pedestrian ............................ 169

5.6 Jalur Sirkulasi dalam Tapak ..................................................................... 170

5.7 Jalur Ramp pada Sirkulasi ........................................................................ 171

5.8 Konsep Tata Masa Bangunan .................................................................... 172

5.9 Pemberian Jarak antar Masa Bangunan .................................................... 173

5.10 Material Alami berupa Batu Bata untuk Pengendali Kondisi Lembab ...... 173

5.11 Bentukan Aerodinamis Bangunan .......................................................... 175

5.12 Vegetasi sebagai Penghambat Laju Angin .............................................. 175

5.13 Pola Tata Masa dengan Software Ecotech ............................................... 176

5.14 Vegetasi sebagai Kontrol Terhadap Sinar Matahari ................................ 179

5.15 Kelompok Bangunan yang Dapat Memberikan Bayangan Sendiri ........... 179

5.16 Ruang Terbuka untuk Penyinaran Sinar Matahari Secara Maksimum ..... 180

5.17 Pemberian Jarak Terhadap Sumber Bising .............................................. 180

5.18 Pemanfaatan Vegetasi dan Partisi untuk Mencegah Kebisingan .............. 181

5.19 Konsep Vegetasi .................................................................................... 181

5.20 Vegetasi sebagai Batas Tapak dan Perkuat Jalur Sirkulasi ...................... 182

5.21 Vegetasi sebagai Tempat Istirahat dan View Bangunan .......................... 182

5.22 Fungsikan pertanaman untuk menyatukan kompleks bangunan ............... 182

5.23 Fungsi tanaman sebagai pemisah jalur pengunjung masuk dan keluar ...... 183

5.24 Fungsi air sebagai alat pengundang atau vocal point ................................ 183

5.25 Area Parkir Pengunjung .......................................................................... 184

5.26 Area Parkir Pengelola .............................................................................. 184

5.27 Konsep Bentuk Bangunan ...................................................................... 185

5.28 Tampilan Bangunan ............................................................................... 186

5.29 Konsep Ruang ....................................................................................... 186

5.30 Denah Retail ........................................................................................... 189

5.31 Tampilan Retail dari Luar ....................................................................... 189

5.32 Tampilan Retail dari Dalam..................................................................... 190

xii

5.33 Denah Food Court ................................................................................... 190

5.34 Tampilan Food Court .............................................................................. 190

5.35 Denah Office ........................................................................................... 191

5.36 Tampilan Ruang Office ........................................................................... 191

5.37 Pencahayaan Buatan pada Jalur Sirkulasi Tapak ...................................... 192

5.38 Pencahayaan Buatan pada Seluruh Tapak ................................................ 192

5.39 Sistem Plumbing pada Toilet ................................................................... 193

5.40 Sistem Fire Hydrant ................................................................................ 193

5.41 Skema Alur Sistem Pembuangan Sampah ............................................... 194

6.1 Obyek Dalam Tapak ................................................................................. 197

6.2 Masa Pertama............................................................................................ 198

6.3 Masa Kedua .............................................................................................. 199

6.4 Masa Ketiga, Lantai 1 ............................................................................... 200


6.6 Masa Keempat, Lantai 1 ............................................................................ 202

6.7 Masa Keempat, Lantai 2 ............................................................................ 203





6.8 View Kawasan .......................................................................................... 204

6.8 View Kawasan .......................................................................................... 204

6.9 Jalur Pengunjung Pejalan Kaki .................................................................. 206

6.10 Macam-Macam Jalur Pencapaian ke Tapak Dilihat dari Faktor

Pengguna ................................................................................................ 210

6.11 Jalur Sirkulasi dalam Tapak..................................................................... 211

6.12 Macam-macam Jalur Sirkulasi dalam Tapak ............................................ 212

6.13 Pemberian Jarak Antar Masa Bangunan Guna Memperlancar

Penghawaan Alami dan Pencahayaan Alami ........................................... 218

6.14 Macam-Macam Vegetasi ......................................................................... 220

6.15 Air Sebagai Alat Pengundang .................................................................. 222

xiii

6.16 Pencahayaan Buatan pada Jalur Sirkulasi Tapak ...................................... 229

6.17 Lay Out Pencahayaan Buatan pada SeluruhTtapak .................................. 230

6.18 Sel Photofoltaic 1 .................................................................................... 231

6.19 Sel Photofoltaic 2 .................................................................................... 232

6.20 Sistem Aliran Listrik pada Photofoltaic ................................................... 233

6.21 Lay Out Utilitas Plumbing ....................................................................... 238

6.22 Detail Plumbing ...................................................................................... 239

6.23 Detail Struktur Atap ................................................................................ 240

6.18 Detail Struktur Kolom dan Pondasi ......................................................... 241

xiv

DAFTAR TABEL

2.1 Fasilitas dan Peralatan pada Ruang Produksi ......................................... 16

2.2 Fasilitas dan Peralatan pada Showroom ................................................... 17

2.3 Komponen Pembentuk Ruang ................................................................ 26

2.4 Macam Ruang ......................................................................................... 27

2.5 Pencapaian Ruang .................................................................................. 27

2.6 Matrik Faktor-Faktor Arsitektur Bioklimatik ........................................... 55

4.1 Alternatif Penyelesaian Pada Tapak ........................................................ 93

4.2 Bentuk Pola Sirkulasi Tapak .................................................................. 94

4.3 Alternatif Pencapaian dan Sirkulasi Tapak ............................................. 97

4.4 Data Iklim .............................................................................................. 100

4.5 Alternatif Terhadap Suhu Sekitar Tapak ................................................. 100

4.6 Alternatif Terhadap Angin ..................................................................... 102

4.7 Alternatif Pemanfaatan Matahari ............................................................ 103

4.8 Peredaran Matahari dan Bayangan pada Tapak ....................................... 106

4.9 Alternatif Tata Masa dan Zoning Tapak ................................................. 108

4.10 Bentuk Tatanan Masa Pada Tapak ........................................................ 109

4.11 Alternatif Terhadap Kebisingan ............................................................ 112

4.12 Daftar Vegetasi yang Tumbuh pada Tapak ........................................... 114

4.13 Alternatif Terhadap Vegetasi ................................................................ 115

4.14 Alternatif Air dalam Tapak ................................................................... 119

4.15 Alternatif Parkir ................................................................................... 120

4.16 Deskripsi Pelaku Kegiatan Malang Distro Park .................................... 123

4.17 Sistem Pelayanan Malang Distro Park ................................................. 124

4.18 Program Kebutuhan Ruang .................................................................. 129

4.19 Karakteristik Unit-Unit Fungsi Dalam .................................................. 133

4.20 Persyaratan Ruang ................................................................................ 135

4.21 Besaran dan Kebutuhan Ruang Fasilitas Perbelanjaan .......................... 137

4.22 Besaran dan Kebutuhan Ruang Fasilitas Hiburan dan Rekreasi ............. 139

4.23 Besaran dan Kebutuhan Ruang Fasilitas Pendukung dan Pelayanan... 141

xv

4.24 Alternatif Penggunaan Bahan ................................................................. 151

4.25 Alternatif Utilitas dalam Tapak .............................................................. 162

5.1 Tata Masa Bangunan ................................................................................ 170

5.2 Penggunaan Material Bangunan ............................................................... 171

5.2 Peredaran Matahari dan Bayangan pada Tapak ......................................... 175

5.3 Program Tata Ruang ................................................................................ 184

xvi

ABSTRAK

Zien, Hafidz Zamroni. 2012. Malang Distro Park. Dosen Pembimbing:

Ernaning Setyowati, M.T. dan Achmad Gat Gautama, M.T.

Kata Kunci: Malang Distro Park dan Arsitektur Bioklimatik

Dewasa ini usaha distro sudah menjamur ke seluruh kota besar di

Indonesia. Tidak terkecuali kota Malang yang terkenal sebagai kota pelajar dan

wisata. Pangsa pasar bisnis distro di kota Malang ini tiap tahun selalu mengalami

pekembangan yang sangat signifikan.

Tetapi perkembangan distro di Malang tidak terpusat pada suatu wilayah,

sehingga menyebabkan kurang tepatnya sasaran pasar usaha distro. Karena hal

inilah maka perlu adanya suatu wadah (park) seluruh distro di kota Malang yang

kedepannya akan menjadi trade center perkembangan usaha distro di Indonesia.

Perancangan distro park ini merupakan wadah tempat pemproduksian dan

pemasaran karya-karya distro di seluruh kota Malang yang berada di ruang

terbuka (open space) dengan dikelilingi taman. Obyek dirancang dengan

mengedepankan prinsip hemat energi, ramah lingkungan, dan mengurangi

kerusakan bumi, melalui taman yang didesain sedemikian rupa yang sesuai

dengan tema arsitektur bioklimatik.

Bentuk masa bangunan didesain untuk dapat memaksimalkan potensi

iklim tapak seperti matahari dan angin sehingga dapat meminimalkan energi

buatan. Bentuk fisik bangunan diolah sekedemikian rupa sehingga pola masa

bangunan bersifat aerodinamis dengan tujuan mengalirkan pergerakan angin dari

barat ke timur. Sedangkan penataan masa bangunan yang mengelilingi sisi utara,

selatan, dan barat tapak telah sesuai dengan analisa yang telah diterapkan pada

software ECOTECT 5.50, sehingga pergerakan matahari dan bayangan yang

ditimbulkan telah sesuai dengan tema arsitektur bioklimatik. Penataan masa

bangunan dengan tema arsitektur bioklimatik ini juga telah ditunjang dengan

sistem taman terbuka (park) yang berada disekitar bangunan. Hal ini bertujuan

untuk memaksimalkan penyinaran sinar matahari secara maksimum dan

pergerakan angin.

xvii

ABSTRACT

Zien, Hafidz Zamroni. 2012. Malang Distro Park. Dosen Pembimbing:

Ernaning Setyowati, M.T. dan Achmad Gat Gautama, M.T.

Keyword: Malang Distro Park and Architecture Bioklimatik

Nowadays distro business has spread into all cities in Indonesia, including

Malang. Malang is famous with the tourism place and the city of education. The

market sale of distro business in Malang every year always has a very significant

development.

However developments of distro in Malang are not concentrated in one

area but separated across the city and district, thus causing from the inappropriate

target market distro business. Because of this circumstance, it is necessary to build

a place where all of the distro that spread all over Malang assembled together in a

park. In the future this park will be a trade center of distro business development

in Indonesia.

The design of the future distro of this park is a container for the production

and marketing of distro in the entire city of Malang in open space and surrounded

by gardens. Objects are designed by highlighting principle of energy-efficient,

environmentally friendly, and reduce damage to the earth. The park design is very

match with the theme of architecture bioclimatic.

Form of the building is designed to maximize the potential of climate

footprint such as solar and wind energy so as to minimize the artificial energy.

Physical form of buildings processed in such way in order top make pattern of the

building is aerodynamically, with the aim of the movement of winds flowing from

west to east. While the arrangement of the buildings that surround the north,

south, and west of the site are in accordance with the analysis that has been

applied to the software ECOTECT 5.50, so that movement of the sun and the

shadows that have been generated in accordance with the bioclimatic architectural

theme. Arrangement of the buildings with the bioclimatic architectural theme has

also been supported by a system of open space situated around the building. It

aims to maximize the maximum exposure to sunlight and wind movement.

xviii

الملخص

ال یوجد استثناء لمدینة ماالنغ . أما الیوم فقد انتشرت أعمال التوزیع في جمیع المدن الرئیسیة في اندونیسیاتوزیع حصة السوق التجاریة في مدینة ماالنغ ھذا العام كل زارھا . مشھورة مثل المدینة الجامعیة والرحالت

.دائما التطورات الھامة جدا

التطورات في التوزیعات ماالنغ على المنطقة ، مما تسبب في أقل دقة توزیع األعمال ولكنھا ال تركز على في مدینة ماالنغ أن ) بارك(وبسبب ھذا فمن الضروري وجود توزیعات جمیع الحاویات . السوق المستھدفة

.المستقبل سیكون مركزا لرجال األعمال لتنمیة التجارة في التوزیعات اندونیسیا

توزیعات ھي حدیقة الحاویات توزیعة تعمل في جمیع أنحاء مدینة ماالنغ في الفضاء المفتوح تصمیم ھذه التم تصمیم الكائنات مع مبدأ متقدمة من كفاءة الطاقة وصدیقة للبیئة، . ، وتحیط بھا الحدائق) الفضاء المفتوح(

ة التي تتوافق مع وتقلیل األضرار التي لحقت األرض، من خالل مصمم الحدیقة في مثل ھذه الطریق .موضوع العمارة

تم تصمیم شكل المبنى ألقصى حد من إمكانات البصمة المناخ مثل الطاقة الشمسیة وطاقة الریاح وذلك

شكل مادي من المباني المجھزة طریقة أن نمط البناء إنسیابیا بھدف لحركة الریاح التي . لتقلیل االصطناعين الترتیب من المباني التي تحیط الشمال والجنوب والغرب من في حین أ. تتدفق من الغرب إلى الشرق

الموقع وفقا للتحلیل الذي تم تطبیقھ على البرمجیات ، بحیث أن حركة الشمس والظالل التي تم إنشاؤھا وفقا كما تم الترتیب للمباني مع موضوع المعماریة التي یدعمھا نظام الحدیقة المفتوحة . ل موضوع المعماریة

انھا تھدف الى تحقیق أقصى قدر من التعرض ألشعة الشمس األقصى وحركة . التي تقع حول المبنى )بارك( .الریاح

1 (07660021) COVER DALAM.pdf2 (07660021) COVER LUAR.pdf3 (07660021) LEMBAR PENGAJUAN.pdf4 (07660021) LEMBAR PERSETUJUAN.pdf5 (07660021) LEMBAR PENGESAHAN.pdf6 (07660021) LEMBAR PERSEMBAHAN.pdf7 (07660021) LEMBAR MOTTO.pdf9 (07660021) HALAMAN SURAT PERNYATAAN.pdf10 (07660021) KATA PENGANTAR.pdf11 (07660021) DAFTAR ISI.pdf12 (07660021) DAFTAR GAMBAR.pdf13 (07660021) DAFTAR TABEL.pdf15 (07660021) ABSTRAK 3 BAHASA.pdf

Documents

MALANG DISTRO PARKetheses.uin-malang.ac.id/2416/1/07660021_Pendahuluan.pdfdo’anya yang selalu mengalir untuk keberhasilan dan kesuksesan saya Guru- guru SDN Lowokwaru 7 Malang, SMPN