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COMPTE RENDU CONSEIL MUNICIPAL DU 27 SEPTEMBRE 2013

L’an deux mille treize, le vingt sept septembre à dix neuf heures, le Conseil Municipal, s’est réuni dans la salle Hubert Marionnaud, sous la Présidence de Monsieur MICHAUD Patrick, Maire. Présents : M. MICHAUD, Mmes AILLERIE, BORIE, CHAINE, MM. BOUCEBCI, CHAGNON, DECHELLE, DEGUFFROY, DELHOUME, GUENAULT, LABRO, LAFON, Mmes LABRUNIE, LAJOUX, MOLIA, RIGAULT, VILHEM, MM. ROINET, LAUMOND, TROCHU, BESNARD Absents : MM. BRETONNEAU, DUBOC, LEPROULT (jusqu’au point VII où il est venu déposer son pouvoir) Pouvoirs : M. DAUTIGNY à Mme LABRUNIE, Mme GUYON à Mme LAJOUX, Mme JASNIN à M. LABRO, M. FROMENTIN à M. CHAGNON, Mme de PAULE à M. BOUCEBCI, M. LEPROULT à M. TROCHU (à partir du point VII) Secrétaire de séance : M. DELHOUME Compte rendu sommaire affiché le 4 octobre 2013 Nombre de conseillers en exercice : 29 Nombre de conseillers présents : 21

************** Monsieur le Maire constate que le quorum est atteint et ouvre la séance. I – APPROBATION DU COMPTE-RENDU DE LA SEANCE DU 28 JUIN 2013 Monsieur MICHAUD propose d’approuver le compte-rendu de la séance du Conseil Municipal du 28 juin 2013. Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal approuve à l’unanimité (1 abstention : M. TROCHU), le compte rendu de la séance du conseil municipal du 28 juin 2013. II – BUDGET PRINCIPAL DE LA VILLE : DECISION MODIFI CATIVE N°2 Monsieur le Maire donne les explications suivantes : Section de fonctionnement De nombreuses réparations, des débouchages et des dépannages sont enregistrées cette année, que ce soit en raison de l’usure des matériels et véhicules, de détériorations et dégradations des bâtiments ou d’encombrements des réseaux d’évacuation d’eaux usées. Les lignes de crédits destinées à ces travaux sont donc fortement consommées. Afin de pouvoir faire les réparations nécessaires qui pourraient intervenir avant la fin de l’année, 10 000€ sont ajoutés au chapitre 011 sur les lignes de réparations de véhicules, biens mobiliers divers et débouchages de voies et réseaux. 5 000€ sont également ajoutés au chapitre 011 afin de régler une étude sur la séparation entre le 21 et le 21 bis rue Principale dans le cadre de leur cession. Enfin, suite à une décision de justice liée à un dossier d’urbanisme, la commune est condamnée à régler 1 000€ à la partie adverse, 1 000€ sont donc ajoutés au chapitre 67 Charges Exceptionnelles. Afin de financer ces dépenses, les crédits de recettes suivants sont mouvementés : - 9 000€ sont retirés au chapitre 65, la contribution au SIGEMVI est moins importante que les années

précédentes (-10 000€). 1 000€ sont ajoutés à la subvention versée au CCAS afin d’abonder les crédits des aides financières ;

- 7 000€ sont retirés du chapitre Dépenses Imprévues afin de financer une partie des réparations intervenues cette année.


Section d’investissement Afin d’ajuster le budget alloué aux différentes opérations d’équipement, les modifications suivantes sont proposées : - Chapitre 21 Immobilisations Corporelles : le hayon du camion de la restauration scolaire doit être

changé le plus rapidement possible (+ 4 600€), l’armoire prévue pour des registres de sécurité ne sera en revanche pas acquise cette année (- 1 300€) = + 3 300€ ;

- Chapitre 1006 Voirie : les poutres de rives de la rue du Lavoir devant se réaliser entièrement cette année, et différentes opérations devant être ajustées, + 14 000€ sont ajoutés à ce chapitre ;

- Chapitre 1011 Études et acquisitions foncières : 20 000€ sont ajoutés afin de budgéter les différentes acquisitions foncières prévues cette année, 14 380€ sont retirés des études afin de prendre en compte les échéanciers de réalisation des études lancées en 2013 : + 5 620€ ;

- Chapitre 2002 Écoles : les « skydomes » de l’école élémentaires des Gués sont entièrement remplacés : + 10 500€ ;

- Chapitre 3004 Moulin : la réfection de la peinture, devis plus élevé que prévu, salle Hubert Marionnaud ne sera pas réalisée cette année, de plus, la mise en place de portes coupe-feu n’est plus nécessaire selon le SDIS : - 5 420€ ;

- Chapitre 3010 Bibliothèque – Grange aux Dîmes : une partie du surplus budgétaire est retirée : -6 600€ ; - Chapitre 3011 Gymnase des Gués : la somme de 30 000€ inscrite pour la maitrise d’œuvre ne sera pas

dépensée en 2013 : - 30 000€ ; - Chapitre 4001 Mairie : le coffre-fort prévu en 2013 ne sera pas acheté, cet achat est réétudié en commun

avec d’autres services pour 2014 : - 2 400€ ; - Chapitre 9001 Aménagement centre Bourg : les travaux de la rue du Moulin nécessitent l’ajout de

crédits : + 11 000€. Enfin, afin de terminer les opérations de corrections du patrimoine pour 2013, 243 275€ sont ajoutées en dépenses et en recettes d’investissement aux chapitres 041. L’immobilisation corrigée correspond à un ouvrage de réseau d’eaux pluviales enregistré en 1992. DÉLIBÉRATION N°2013.09.01 OBJET : DECISION MODIFICATIVE N°2 – BUDGET PRINCIPAL Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment l’article L.2121-29, Vu la délibération n° 2013.01.01 du 16 janvier 2013 approuvant le Budget Principal 2013, Vu la délibération n° 2013.04.08 du 5 avril 2013 approuvant le Budget Supplémentaire 2013, Vu la délibération n° 2013.06.01 du 28 juin 2013 approuvant la Décision Modificative n°1 du Budget Principal 2013, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (3 abstentions : MM. LAUMOND, TROCHU, BESNARD) approuve la Décision Modificative n°2 du Budget Principal comme suit :

Section de fonctionnement

Montants en € Chapitre Libellé

Dépenses diminué augmenté

011 Charges à caractère général 15 000,00 67 Charges exceptionnelles 1 000,00 65 Autres charges de gestion courante 9 000,00 022 Dépenses imprévues 7 000,00

TOTAL 16 000,00 16 000,00 Recettes augmenté diminué

TOTAL 0,00 0,00 Equilibre section de fonctionnement 16 000,00 16 000,00


Section d'investissement Montants en €

Chap./Opération Libellé Dépenses diminué augmenté

21 Immobilisations corporelles 3 300,00 1006 Voirie 14 000,00 1011 Etudes et acquisitions foncières 5 620,00 2002 Ecoles 10 500,00 9001 Centre Bourg 11 000,00 3004 Moulin 5 420,00 3010 Bibliothèque - Grange aux Dîmes 6 600,00 3011 Gymnase des Gués 30 000,00 4001 Mairie 2 400,00 041 Opérations patrimoniales 243 275,00

TOTAL 44 420,00 287 695,00 Recettes augmenté diminué

041 Opérations patrimoniales 243 275,00 TOTAL 243 275,00 0,00

Equilibre section d'investissement 287 695,00 287 695,00 III – MODIFICATION DE L’AP/CP N°11-01 Monsieur MICHAUD indique que cette modification du budget de l’opération Bibliothèque Grange aux Dîmes entraine également la modification de l’AP/CP n° 11-01 correspondant comme suit :

2011 2012 2013 Total Crédits de paiement

14 000 € 474 000 € 81 300 € 569 300 € prévisionnels Recettes envisagées : 14 000 € 474 000 € 81 300 € 569 300 €

� Autofinancement 14 000 € 24 000 € 46 300 € 84 300 €

� Subventions 35 000 € 35 000 € � Emprunt 450 000 € 450 000 €

Monsieur LAUMOND souhaite savoir si l’emprunt sera repris par la CCVI et à quelle date. Monsieur MICHAUD répond que l’emprunt, le bâtiment, et l’ensemble des factures seront pris par la CCVI. Cette dernière a sollicité la mairie, comme toutes les communes pour fournir les chiffres, afin d’établir la commission locale d’évaluation des charges transférées. La date de reprise sera communiquée une fois que le Conseil Municipal aura voté sur ce sujet et que cela sera transféré. Normalement la prise de compétence était prévue en janvier. Cela sera exécutoire cette année, la CCVI ayant la compétence. Elle est tenue de le faire. DÉLIBÉRATION N°2013.09.02 OBJET : MODIFICATION DE L’AP/CP N° 11-01 - GRANGE AUX DIM ES Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la délibération n° 2011.05.11 du 20 mai 2011 approuvant la création de l’AP/CP n°11.01 et validant l’inscription des crédits nécessaires, Vu la délibération n° 2012.01.02 du 13 janvier 2012 approuvant une modification de l’AP/CP N°11.01, Vu la délibération n° 2013.01.02 du 16 janvier 2013 approuvant une modification de l’AP/CP N°11.01, Vu la délibération n° 2013.06.01 du 28 juin 2013 approuvant la Décision Modificative n°1 du Budget Principal 2013,


Vu la délibération n°2013.06.02 du 28 juin 2013 approuvant la modification de l’AP/CP N°11.01, Vu la délibération n°2013.09.01 du 27 septembre 2013 approuvant la Décision Modificative n°2 du Budget Principal 2013, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (3 abstentions : MM. LAUMOND, TROCHU, BESNARD), approuve la modification de l’autorisation de programme liée à l’opération d’aménagement de la Grange aux Dîmes comme suit :

2011 2012 2013 Total Crédits de paiement prévisionnels 14 000 € 474 000 € 81 300 € 569 300 €

Recettes envisagées : 14 000 € 474 000 € 81 300 € 569 300 €

� Autofinancement 14 000 € 24 000 € 46 300 € 84 300 € � Subventions 35 000 € 35 000 € � Emprunt 450 000 € 450 000 €

IV – REDEVANCE D’OCCUPATION DU DOMAINE PUBLIC 2013 PAR LES OUVRAGES DE DISTRIBUTION DE GAZ Monsieur le Maire indique que le montant de la Redevance d’Occupation du Domaine Public par les ouvrages des réseaux publics de distribution de gaz naturel pour 2013 est de 1 205,00€ selon la proposition de GRDF, contre 1 391,00€ en 2012. Ce montant est calculé en fonction de la longueur du réseau communal au 31 décembre 2012, soit 27 450 mètres (contre 32 889 mètres au 31 décembre 2011), et d’un coefficient d’actualisation appelé index d’ingénierie qui est de 1,1363 pour 2013. La longueur du réseau de gaz naturel est estimée en partenariat avec le Conseil Général et a été corrigée en 2013 par ce dernier. La formule de calcul est la suivante :

Redevance = (100 + 0,035 x longueur du réseau) x taux de revalorisation de l’index d’ingénierie DÉLIBÉRATION N°2013.09.03 OBJET : REDEVANCE D’OCCUPATION DU DOMAINE PUBLIC 2013 PAR LES OUVRAGES DE DISTRIBUTION DE GAZ Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu l'article R2333-17 Code Général des Collectivités Territoriales précisant que la redevance est fixée pour une année civile, Vu le décret n° 2007-606 du 25 avril 2007 portant modification du régime des redevances pour occupation du domaine public des communes et des départements par les ouvrages de transport et de distribution de gaz et par les canalisations particulières de gaz et modifiant le Code Général des Collectivités Territoriales, Vu la proposition de GRDF en date du 14 août 2013 relative au montant de redevance pour occupation du Domaine Public pour l’année 2013, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal décide, à l’unanimité (26 voix Pour), d’autoriser Monsieur le Maire à :

� percevoir la redevance 2013 d’occupation du domaine public par les ouvrages de distribution du gaz, soit 1 205 €,

� signer tous les documents y afférents.


V – REDEVANCE D’OCCUPATION DU DOMAINE PUBLIC 2013 O PERATEURS DE COMMUNICATIONS ELECTRONIQUES Monsieur MICHAUD rappelle que le décret du 27 décembre 2005 (codifié aux articles R20-45 à R20-54 du code des postes et communications électroniques) fixe les modalités d’occupation du domaine public communal par les opérateurs de communications électroniques et la redevance due par ces derniers chaque année. Cette redevance est calculée sur la base du patrimoine des opérateurs occupant le domaine communal, à savoir les artères aériennes, les artères en sous-sol et l’emprise au sol des pylônes, antennes, cabines, armoires et bornes pavillonnaires. Le patrimoine total d’Orange sur le territoire de la commune n’a pas évolué entre le 1er janvier et le 31 décembre 2012. Le montant de cette redevance est revalorisé chaque année au 1er janvier par application de la moyenne des quatre dernières valeurs trimestrielles de l’index général relatif aux travaux publics TP01.

Installation Tarifs 2012 Artère aérien 53,33 € Artère souterrain 40,00 € Prix au m² 26,66 €

Le montant de la redevance à percevoir en 2013 est donc de 6 281,28€ contre 6 074,47€ en 2012. DÉLIBÉRATION N°2013.09.04 OBJET : REDEVANCE D’OCCUPATION DU DOMAINE PUBLIC 2013 OPE RATEURS DE COMMUNICATIONS ELECTRONIQUES Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu le décret du 27 décembre 2005 (codifié aux articles R20-45 à R20-54 du code des postes et communications électroniques) fixant les modalités d’occupation du domaine public communal par les opérateurs de communications électroniques et la fixation de la redevance due par ces derniers chaque année, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal décide, à l’unanimité (26 voix pour) d’autoriser Monsieur le Maire à :

� percevoir la redevance 2013 d’occupation du domaine public par les ouvrages de distribution de téléphonie, soit 6 281,28 €, de l’opérateur Orange ;

� signer tous les documents y afférents. VI – MISE A JOUR DE LA DELIBERATION SUR L’ASSUJETTI SSEMENT A LA TAXE D’HABITATION DES LOGEMENTS VACANTS Monsieur le Maire rappelle que par délibération du 29 septembre 2006, le Conseil Municipal a décidé d’assujettir à la taxe d’habitation les logements vacants depuis plus de 5 ans. L’article 106 de la Loi de Finances pour 2013 a modifié cette durée de vacance qui est portée à deux ans. Pour rappel, un logement est considéré comme vacant s’il est occupé moins de 90 jours consécutifs sur une année démarrant au 1er janvier. La taxe d’habitation n’est pas due en cas de vacance indépendante de la volonté du contribuable. En 2012, la taxe d’habitation sur les logements vacants a représenté une recette de 661€, le produit attendu pour 2013 est de 335€. Afin de régulariser la délibération du 29 septembre 2006 mentionnant une durée de vacance qui n’est plus en vigueur, il est proposé au Conseil Municipal de mettre à jour cette délibération sans préciser de durée.


DÉLIBÉRATION N°2013.09.05 OBJET : MISE A JOUR DE LA DELIBERATION SUR L’ASSUJETTISSE MENT A LA TAXE D’HABITATION DES LOGEMENTS VACANTS Vu la Loi de Finances 2013 et son article 106 qui a modifié la durée de vacance des logements assujettis à la Taxe d’Habitation en la portant à deux ans, Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu Code Général des Impôts et notamment son article 1407 bis permettant au conseil municipal d’assujettir les logements vacants à la taxe d’habitation, Vu la délibération du 29 septembre 2006 décidant d’assujettir à la Taxe d’Habitation les logements vacants depuis plus de 5 ans, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Considérant la nécessité de régulariser la délibération du 29 septembre 2006 sans mentionner de durée,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal décide, à l’unanimité (26 voix Pour) :

� d’assujettir les logements vacants à la Taxe d’Habitation ; � d’autoriser Monsieur le Maire à signer tous les documents y afférents.

VII – VENTE D’UNE PARCELLE ALLEE DE LA CHARMERAIE Monsieur MICHAUD signale que la commune a mis en vente une parcelle communale située allée de la Charmeraie à Veigné. Par délibération du 16 décembre 2011, le Conseil Municipal a approuvé le déclassement du domaine public de cette parcelle désormais cadastrée section B numéro 2875 d’une superficie de 1 177m². Le Service des Domaines a estimé cette parcelle en juillet 2012 au prix de 130 000€. La commune a reçu plusieurs porteurs de projet avec pour la plupart d’entre eux la volonté d’y implanter au moins deux habitations. Afin de ne pas créer de dissonance avec l’existant, il est proposé de retenir un projet avec une seule habitation, projet pour lequel la commune a reçu une offre de 123 000€, les frais d’acte étant à la charge de la commune. Le porteur de projet s’engage alors à ne réaliser qu’une seule habitation et un mur en limite de parcelle afin de masquer le transformateur électrique.

Monsieur LAUMOND demande dans quelle mesure sur la durée, il est certain qu’il n’y aura jamais qu’une maison sur le terrain. Il précise que l’acte va être signé comme tel mais qu’à la suite, si la personne respecte le PLU, elle peut être en mesure de faire des agrandissements et même de mettre deux maisons sur la parcelle avec toutes les difficultés que cela impose.


Monsieur MICHAUD répond que cela sera effectivement possible mais seulement dans un second temps. Tout comme il est possible pour chacun des riverains de diviser sa parcelle et de construire une autre maison sur la parcelle en question. Ainsi, l’intention du propriétaire sera visible lors du dépôt de permis de construire, selon l’emplacement et la structure de la maison sur le terrain. DÉLIBÉRATION N°2013.09.06 OBJET : VENTE D’UNE PARCELLE ALLEE DE LA CHARMERAIE Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la délibération n° 2011-12-10 du 16 décembre 2011 approuvant le déclassement du domaine public de la parcelle cadastrée section B numéro 2875 d’une superficie de 1 177m² située allée de la Charmeraie, Vu l’estimation du Service des Domaines en juillet 2012 de la parcelle au prix de 130 000€, Vu l’offre de Monsieur FERREIRA Roméo, en date du 8 juillet 2013, relative à l’acquisition de la parcelle pour un montant de 123 000€, le porteur de projet s’engageant à ne réaliser qu’une seule habitation, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (26 voix Pour ; 1 abstention : M. BESNARD) :

� approuve la cession à Monsieur Roméo FERREIRA pour 123 000€ (cent vingt trois mille euros), de la parcelle cadastrée section B n°2875 (1 177m²) située allée de la Charmeraie à Veigné ;

� précise que les frais de publicité foncière seront à la charge de la commune ; � autorise Monsieur le Maire à désigner Monsieur DECHELLE, Premier Adjoint, pour signer

l’acte authentique en la forme administrative ainsi que tous les documents y afférents ; � autorise Monsieur le Maire à recevoir et à authentifier l’acte en la forme administrative.

VIII – ACQUISITION D’UNE PARCELLE SITUEE AUX BORDS DE L’INDRE Monsieur le Maire indique que la commune de Veigné propose d’acquérir la parcelle AK 533 au lieu-dit « Les Rodières », appartenant à Monsieur FONTEYNE Pierre, et située sur les bords de l’Indre à proximité du Moulin et de la base nautique. Il s’agit d’une parcelle d’une contenance de 78 ares et 80 centiares qui sera déboisée avant le transfert de propriété.

L’acquisition de cette parcelle au prix de 25 000€ permettra de poursuivre l’aménagement de la base nautique.


Monsieur LAUMOND indique être favorable à ce vote et au fait que la commune se porte acquéreur de ce type de parcelle qui permet de donner accès à l’Indre. DÉLIBÉRATION N°2013.09.07 OBJET : ACQUISITION D’UNE PARCELLE SITUEE AUX BORDS DE L’ INDRE Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la proposition de la Commune de Veigné d’acquérir la parcelle AK 533 au lieu-dit « Les Rodières », appartenant à Monsieur FONTEYNE Pierre, et située sur les bords de l’Indre à proximité du Moulin et de la base nautique, Vu l’accord de Monsieur FONTEYNE en date du 6 juin 2013 pour la vente de la parcelle, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Considérant la nécessité pour la commune d’acquérir cette parcelle afin de poursuivre l’aménagement de la base nautique,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) : � approuve l’acquisition au prix de 25 000€ (vingt-cinq mille euros) de la parcelle cadastrée

section AK n°533 (78 a 85 ca) au lieu-dit « Les Rodières » appartenant à Monsieur Pierre FONTEYNE ;

� précise que les frais d’acte seront à la charge de la commune ; � autorise Monsieur le Maire à signer l’acte notarié ainsi que tous les documents y afférents.

IX – ACQUISITION DE PARCELLES AGRICOLES A LA SA ESN AULT Monsieur MICHAUD indique que suite à la liquidation judiciaire de la SA ESNAULT, un mandataire judiciaire a proposé à la commune par courrier du 11 avril 2013, de racheter différentes parcelles de terre. Les parcelles concernées sont les suivantes :

� Parcelle AL n°193 d’une contenance de 9 ares et 9 centiares exploitée par Monsieur ROY selon un bail verbal moyennant un fermage annuel de 55,53€ ;

� Parcelles AN n°37 et 38 d’une contenance totale de 2 hectares 45 ares et 22 centiares au lieu-dit « Le Vieux Puits ».

Afin de permettre le maintien de l’activité agricole à Veigné, la commune a transmis une offre d’achat de 4 700€ pour l’ensemble des trois parcelles. Par courrier du 17 juillet 2013, le mandataire judiciaire a informé la commune de l’autorisation de cession de ces parcelles suite à une ordonnance du juge commissaire du 15 juillet dernier.


Par application des articles 1583 du Code Civil et L642-19 du Code du Commerce, la vente est parfaite entre les parties au jour du caractère définitif de l’ordonnance du juge commissaire ayant autorisé la cession. Le transfert de propriété est subordonné au paiement du prix et à la signature de l’acte de cession qui sera régularisé devant notaire. Monsieur le Maire demande s’il y a des observations. Monsieur LAUMOND répond qu’il a des observations, non pas sur les parcelles mais sur les risques inhérents à l’activité de la société ESNAULT qui peuvent avoir une incidence future et recommande une vérification du terrain. Monsieur MICHAUD rappelle que les activités de ladite société sont les travaux publics et que les risques peuvent exister mais que toutefois des informations ont été prises par précaution. DÉLIBÉRATION N°2013.09.08 OBJET : ACQUISITION DE PARCELLES AGRICOLES A LA SA ESNAUL T Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu les articles 1583 du Code Civil et L642-19 du Code du Commerce stipulant que la vente est parfaite entre les parties au jour du caractère définitif de l’ordonnance du juge commissaire ayant autorisé la cession. Le transfert de propriété est subordonné au paiement du prix et à la signature de l’acte de cession qui sera régularisé devant notaire, Vu le courrier d’un mandataire judiciaire en date du 11 avril 2013 proposant le rachat de différentes parcelles de terre suite à la liquidation judiciaire de la SA ESNAULT, Vu l’offre d’achat de la commune d’un montant de 4 700€ pour l’ensemble des trois parcelles, Vu le courrier en date du 17 juillet 2013 du mandataire judiciaire informant la commune de l’autorisation de cession de ces parcelles suite à une ordonnance du juge commissaire du 15 juillet dernier, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Considérant la volonté de la commune de Veigné de maintenir l’activité agricole à Veigné, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (4 abstentions : MM. LAUMOND, TROCHU, BESNARD, LEPROULT) :

� approuve l’acquisition au prix de 4 700€ (quatre mille sept cents euros) des parcelles cadastrées section AL n°193 (9a 9 ca) et AN n°37 et 38 (2ha 45a 22ca) appartenant à la SA ESNAULT ;

� précise que les frais d’acte d’environ 1 700€ seront à la charge de la commune ; � autorise Monsieur le Maire à signer l’acte notarié ainsi que tous les documents y afférents.

X – ACQUISITION DES PARCELLES CORRESPONDANT A L’IMP ASSE DE BEAUREGARD ET A UN TRANSFORMATEUR ELECTRIQUE Monsieur le Maire indique que les parcelles cadastrées section B n°1306 et 1304 d’une superficie totale de 1 945 m² correspondant à l’impasse de Beauregard constituent une voie privée en indivision. Par délibération du 27 juin 1980, le Conseil Municipal s’est prononcé favorablement pour la prise en charge des voiries et réseaux divers (VRD) de ce lotissement par la commune et le classement de la voie dans le domaine public communal. De plus, les parcelles B n°1312 et 1313 sur lesquelles est présent un poste de transformation électrique faisaient également l’objet de cette délibération. Plusieurs riverains ont fait savoir leur souhait que cette voie soit intégrée dans le domaine public de la commune. Par courrier du 1er août dernier, Monsieur le Maire a sollicité les différents propriétaires afin de recueillir l’ensemble des avis pour réaliser ce transfert de propriété. A ce jour, la commune n’a pas encore recueilli l’ensemble des avis des propriétaires concernés (3 n’ont pas encore répondu) pour une acquisition de ces parcelles par la commune à l’euro symbolique.


Il est proposé de prendre une nouvelle délibération afin de permettre la réalisation de l’acte par les services municipaux et son authentification par Monsieur le Maire. Monsieur LAUMOND indique que dans le rapport du maire, il est expliqué que cette voie était une voie privée en indivision. Il est écrit qu’un courrier a été envoyé et que trois courriers sont toujours en attente de réponse. La question demeure de savoir s’il y a une possibilité d’acquérir cette parcelle même sans l’accord écrit de tous les indivis. Monsieur MICHAUD répond qu’il sera possible de signer dès réception de tous les documents. DÉLIBÉRATION N°2013.09.09 OBJET : ACQUISITION DES PARCELLES CORRESPONDANT A L’IMPAS SE DE BEAUREGARD ET A UN TRANSFORMATEUR ELECTRIQUE Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la délibération du 27 juin 1980 actant la prise en charge des voiries et réseaux divers (VRD) du lotissement de Beauregard par la commune et le classement de la voie dans le domaine public communal, comprenant également les parcelles B n°1312 et 1313 sur lesquelles est présent un poste de transformation électrique, Vu le courrier du 1er août 2013 de Monsieur le Maire sollicitant les différents propriétaires afin de recueillir l’ensemble des avis pour réaliser ce transfert de propriété, Vu l’avis de la Commission Cadre de vie, Environnement et Développement Durable en date du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Considérant le souhait de plusieurs riverains de voir intégrées dans le domaine public de la commune les parcelles cadastrées section B n°1308 et 1304 d’une superficie totale de 1 945 m² correspondant à l’impasse de Beauregard, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) :

� approuve l’acquisition pour un euro, auprès des différents propriétaires concernés, des parcelles cadastrées section B n°1304 (1 913m²) et B n°1308 (32m²) correspondant à l’Impasse de Beauregard, ainsi que B n°1312 (10m²) et B n°1313 (55m²) correspondant à un poste de transformation électrique ;

� précise que les frais de publicité foncière seront à la charge de la commune ; � intègre ces parcelles au domaine public de la commune ;


� autorise Monsieur le Maire à désigner Monsieur DECHELLE, Premier Adjoint, pour signer l’acte authentique en la forme administrative ainsi que tous les documents y afférents ;

� autorise Monsieur le Maire à recevoir et à authentifier l’acte en la forme administrative. XI – ACCEPTATION DE LA SUBVENTION AU TITRE DES AMEN DES DE POLICE Monsieur MICHAUD indique que la commune, par délibération du Conseil Municipal du 16 janvier dernier, a sollicité un financement pour l’aménagement d’un cheminement doux en finition rue d’Espagne au titre du programme 2013 du reversement du produit des amendes de police. Le Conseil Général lors de sa réunion du 28 juin, a accordé une subvention de 7 875€ à la commune de Veigné soit 17,5% du montant des travaux pris en considération. DÉLIBÉRATION N°2013.09.10 OBJET : ACCEPTATION DE LA SUBVENTION AU TITRE DES AMENDES D E POLICE Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la délibération n° 2013.01.05 du 16 janvier 2013 sollicitant un financement pour l’aménagement d’un cheminement doux rue d’Espagne au titre du programme 2013 du reversement du produit des amendes de police, Vu l’avis du Conseil Général en date du 28 juin 2013, favorable à l’octroi d’une subvention de 7 875€ à la commune de Veigné soit 17,5% du montant des travaux pris en considération, Vu l’avis de la Commission Cadre de Vie, Environnement et Développement Durable en date du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) : � accepte cette subvention d’un montant de 7 875€, � autorise Monsieur le Maire à signer tous les documents y afférents.

XII – CONVENTION D’OCCUPATION DU FOYER DE LA ROTOND E SITUE 14 RUE RABELAIS Monsieur le Maire rappelle que depuis le 25 juin 2007, le CCAS de Veigné loue en lieu et place de la commune de Veigné un local situé au 14 rue Rabelais à l’OPAC 37 devenu Val Touraine Habitat. Ce local étant utilisé pour des activités ne relevant plus de la compétence du CCAS, il a été demandé en octobre 2012 au bailleur de transférer ce local du CCAS vers la commune par avenant à la convention d’occupation d’origine. Une nouvelle convention d’occupation a donc été rédigée par Val Touraine Habitat afin de formaliser ce changement. DÉLIBÉRATION N°2013.09.11 OBJET : CONVENTION D’OCCUPATION DU FOYER DE LA ROTONDE SI TUE 14 RUE RABELAIS Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la convention d’occupation en date du 25 juin 2007 dans laquelle le CCAS de Veigné loue en lieu et place de la commune de Veigné un local situé au 14 rue Rabelais à l’OPAC 37 devenu Val Touraine Habitat, Vu la demande au bailleur en octobre 2012 de transférer ce local du CCAS vers la commune, celui-ci étant utilisé pour des activités ne relevant plus de la compétence du CCAS, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales en date du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,


Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) : � acte le transfert de cette location du CCAS vers la commune de Veigné ; � autorise Monsieur le Maire à signer le bail et tous les documents y afférents.

XIII – AVENANT A LA CONVENTION DE DEMATERIALISATION « ACTES » Monsieur MICHAUD rappelle que le Conseil Municipal du 13 janvier 2012 l’a autorisé à signer une convention de dématérialisation des actes administratifs avec la Préfecture d’Indre-et-Loire. Les actes tels que les délibérations sont désormais transmis en Préfecture via une plate-forme de dématérialisation. La commune peut également choisir de dématérialiser ses éléments budgétaires à travers la plate-forme « Actes Budgétaires ». Pour cela, la signature d’un avenant à la convention d’origine est nécessaire. DÉLIBÉRATION N°2013.09.12 OBJET : AVENANT A LA CONVENTION DE DEMATERIALISATION « AC TES » Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la délibération n°2012-01-12 du 13 janvier 2012 autorisant Monsieur le Maire à signer une convention de dématérialisation des actes administratifs avec la Préfecture d’Indre-et-Loire permettant la transmission des actes tels que les délibérations via une plate-forme de dématérialisation, Vu la possibilité de dématérialiser ses éléments budgétaires à travers la plate-forme « Actes Budgétaires », Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des Finances communales en date du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) autorise Monsieur le Maire à signer l’avenant à la convention « Actes » permettant la dématérialisation des actes budgétaires de la commune ainsi que tous les documents y afférents. XIV – DEMANDE DE SUBVENTION EXCEPTIONNELLE – ASSOCI ATION DU MABUSHI KARATE Monsieur le Maire indique que par courriers des 20 juillet et 3 septembre 2013, l’association du Mabushi Karaté demande une subvention exceptionnelle à la commune de Veigné afin de financer les déplacements prévus dans le cadre de compétitions de préparation pour les Championnats du Monde qui auront lieu du 6 au 9 novembre prochain. Deux compétitions de préparation sont prévues pour 4 athlètes : l’Open International d’Allemagne du 20 au 22 septembre et l’Open International de Serbie du 11 au 13 octobre. Si la fédération prend en charge les frais liés aux Championnats du Monde, ce n’est pas le cas pour les compétitions de préparation. Le budget prévisionnel de ce projet est le suivant :

OPEN INTERNATIONAL D’ALLEMAGNE MONTANTS Déplacement (1 voiture) 371,20€ Hôtel (2 chambres et 2 nuits) 320,00€ Restauration 300,00€ Sous-total 991,20€ OPEN INTERNATIONAL DE SERBIE Déplacement Tours-Paris (1 voiture) 206,92€ Avion (vol Paris-Belgrade) 1 000,00€ Hôtel (2 chambres et 2 nuits) 320,00€ Restauration 300,00€ Sous-total 1 826,92€ TOTAL DEPENSES 2 818,12€


La Commission Vie Associative, Sportive et Culturelle est favorable à l’octroi d’une subvention d’un montant de 600€. Monsieur le Maire adresse ses félicitations au club pour ses performances dans la compétition. Monsieur LAUMOND souhaite connaitre la demande originelle du club de karaté, si la subvention était totale ou partielle et comment le budget a été présenté. Monsieur MICHAUD répond que le budget a été présenté en termes de dépenses et que c’est ce qui a été reproduit dans le rapport du maire. DÉLIBÉRATION N°2013.09.13 OBJET : DEMANDE DE SUBVENTION EXCEPTIONNELLE ASSOCIATION DU MABUSHI KARATE Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la demande de subvention du MABUSHI Karaté en date du 20 juillet et du 3 septembre 2013 relative à la préparation des athlètes participant aux Championnats du Monde cadet junior les 6, 7, 8 et 9 novembre 2013, Vu l’avis de la Commission Vie Associative, Culturelle et Sportive du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) approuve le versement d’une subvention exceptionnelle d’un montant de 600 € à l’association du MABUSHI Karaté, pour la préparation des athlètes participant aux Championnats du Monde cadet junior les 6, 7, 8 et 9 novembre 2013. XV – DEMANDE DE SUBVENTION EXCEPTIONNELLE – ASSOCIA TION DE L’HARMONIE DU VAL DE L’INDRE Monsieur le Maire indique que par courriers des 18 juillet et 30 août 2013, l’association de l’Harmonie du Val de l’Indre (HVI) a formulé une demande de subvention exceptionnelle à la commune de Veigné afin de financer un déplacement des musiciens dans le Pas de Calais. L’association a transmis le budget prévisionnel suivant :

DEPENSES RECETTES

Location d’un car 2 265,00€ Contribution des membres de l’HVI (30€ par personne)

1 440,00€

Nuit d’hôtel et repas pour un chauffeur 130,00€ Participation de l’association 223,00€ Repas 768,00€ Subvention demandée 1 500,00€ TOTAL 3 163,00€ TOTAL 3 163,00€

La Commission Vie Associative, Sportive et Culturelle est favorable à l’octroi d’une subvention d’un montant de 500€. En 2005, l’Harmonie de Neufchâtel-Hardelot avait répondu favorablement à une invitation en se rendant à Sorigny pour un concert. C’est désormais au tour de l’HVI de se déplacer pour un concert organisé les 23 et 24 novembre prochains dans le cadre de la Sainte Cécile. Il a été présenté un budget en termes de dépenses et de recettes avec une demande de subvention à la hauteur de 1 500€. Monsieur MICHAUD souligne qu’il s’agit de la promotion de Veigné. C’est de l’échange entre harmonies et c’est aussi une forme de compétition qui stimule tout le monde mais la commune ne pouvait pas aider à la hauteur souhaitée. Il précise avoir rencontré l’association qui est satisfaite de l’aide communale apportée.


DÉLIBÉRATION N°2013.09.14 OBJET : DEMANDE DE SUBVENTION EXCEPTIONNELLE – ASSOCIATIO N DE L’HARMONIE DU VAL DE L’INDRE Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la demande de subvention de l’Harmonie du Val de l’Indre en date du 18 juillet et 30 août 2013 relative à la participation de l’association au concert de la Sainte Cécile à Neufchâtel-Hardelot dans le Pas-de-Calais, Vu le budget prévisionnel de l’association pour ce projet, Vu l’avis de la Commission Vie Associative, Culturelle et Sportive du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) approuve le versement d’une subvention exceptionnelle d’un montant de 500 € à l’Harmonie du Val de l’Indre, pour la participation de l’association au concert de la Sainte Cécile à Neufchâtel-Hardelot dans le Pas-de-Calais. XVI – CONVENTIONS DE PARTENARIAT AVEC L’ASSOCIATION DU REVEIL DU PECHEUR ET L’UNION CYCLOTOURISTE DE VEIGNE Monsieur MICHAUD indique qu’à la demande des associations Le Réveil du Pêcheur et l’Union Cyclotouriste de Veigné, il est proposé de mettre à disposition le grenier du pigeonnier situé dans la cour du Moulin. Le local d’une superficie d’environ 43 m² sera partagé entre les deux associations et leur permettra d’y stocker du matériel. Cette convention prendra effet au 1er octobre 2013 pour une période de 3 ans. A - CONVENTION DE PARTENARIAT AVEC L’ASSOCIATION DU REVEIL DU PECHEUR S’agissant de l’association du Réveil du Pêcheur, en contrepartie de la mise à disposition de locaux par la commune, l’association assurera les prestations suivantes en mettant ses compétences, ses moyens et son savoir-faire à disposition de la collectivité :

� La mise en place d’ateliers « Découverte de la pêche » réalisés en partie sur le territoire de la commune de Veigné (un samedi par mois correspondant à environ 8 à 10 interventions par an) ;

� En fonction de la réussite de ces ateliers, l’association mettra en place l’année suivante une « École de Pêche » sur le territoire de la commune (soit environ une séance par semaine).

DÉLIBÉRATION N°2013.09.15A OBJET : CONVENTION DE PARTENARIAT AVEC L’ASSOCIATION DU R EVEIL DU PECHEUR Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu l’avis de la Commission Vie associative, culturelle et sportive du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Considérant le besoin pour l’association de stocker son matériel, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) :

� approuve la convention de partenariat entre l’association du Réveil du Pêcheur et la Commune de Veigné telle que jointe à la présente délibération,

� autorise Monsieur le Maire à la signer ainsi que tous les documents y afférents, � désigne Monsieur FROMENTIN pour siéger au comité de pilotage régissant cette convention.


B – CONVENTION DE PARTENARIAT AVEC L’ASSOCIATION DE L’UNION CYCLOTOURISTE DE VEIGNE (UCV ) Pour l’association de l’Union Cyclotouriste de Veigné, en contrepartie de la mise à disposition de locaux par la commune, l’association assurera les prestations suivantes en mettant ses compétences, ses moyens et son savoir-faire à disposition de la collectivité :

� L’organisation une fois par an de la manifestation « La marche des Dauphins » sur la commune de Veigné ;

� La participation à la Fête des Associations organisée chaque année par la commune. DÉLIBÉRATION N°2013.09.15B OBJET : CONVENTION DE PARTENARIAT AVEC L’ASSOCIATION DU R EVEIL DU PECHEUR Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu l’avis de la Commission Vie Associative, Culturelle et Sportive du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Considérant le besoin pour l’association de stocker son matériel, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) :

� approuve la convention de partenariat entre l’association de l’Union Cyclotouriste de Veigné et la Commune de Veigné,

� autorise Monsieur le Maire à la signer ainsi que tous les documents y afférents, � désigne Madame LABRUNIE pour siéger au comité de pilotage régissant cette convention.

XVII – AVIS SUR LA DECLARATION DE PROJET ET MISE EN COMPATIBILITE DU DOCUMENT D’URBANISME (LGV SEA) Monsieur MICHAUD rappelle les points suivants :

� Le projet L’objet de la déclaration concerne le dispositif de rejet dans l’Indre des écoulements issus de la tranchée couverte de Veigné dans le cadre de l’aménagement de la LGV-SEA. Pour cela, il est nécessaire de procéder au déclassement d’espaces boisés classés (EBC) d’une superficie de 14 a et 60 ca qui seront in fine défrichés. Ce projet a déjà fait l’objet d’une procédure en 2012 mais il a été partiellement modifié puisque COSEA a accepté de répondre favorablement à la demande du propriétaire des emprises concernées par le projet et ainsi de déporter l’exutoire vers le sud de façon à l’éloigner au maximum du bâti existant pour assurer une meilleure insertion du dispositif dans le paysage.

� La procédure Conformément à l’article L123-14 du Code de l’Urbanisme, lorsque la réalisation d'un projet public ou privé de travaux, de construction ou d'opération d'aménagement, présentant un caractère d'utilité publique ou d'intérêt général, nécessite une mise en compatibilité d'un plan local d'urbanisme, ce projet peut faire l'objet d'une déclaration d'utilité publique ou, si une déclaration d'utilité publique n'est pas requise, d'une déclaration de projet. Dans ce cas, l'enquête publique porte à la fois sur l'utilité publique ou l'intérêt général du projet et sur la mise en compatibilité du plan qui en est la conséquence.


Pour information : Six grandes étapes jalonnent cette procédure : - L’engagement de la procédure conduite par le Préfet. - La saisine de l’autorité environnementale dans le cadre de la procédure d’examen au cas par cas. - L’examen conjoint et les consultations : Sont notamment conviés à participer à l’examen conjoint, outre le Préfet : le maire, l’EPCI chargé du SCOT, l’EPCI chargé du PLH, la région, le département et les chambres consulaires. Peuvent également être associés à leur demande des associations locales d’usagers. - L’enquête publique. - L’approbation du Conseil Municipal : à l’issue de l’enquête publique le dossier de mise en compatibilité du document d’urbanisme, complété notamment par le procès verbal de la réunion d’examen conjoint, du rapport et des conclusions du commissaire enquêteur, est soumis pour avis au Conseil Municipal. L’avis est réputé favorable s’il n’est pas émis dans un délai de 2 mois. - La déclaration de projet : le Préfet adopte la déclaration de projet par arrêté préfectoral. Elle emporte approbation des nouvelles dispositions du Plan Local d’Urbanisme (PLU).

• La procédure de déclaration de projet, en vue de faire reconnaître l’intérêt général de la réalisation du

projet, a été engagée par arrêté préfectoral en date du 18 avril 2013. • La déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU a été dispensée de la réalisation

d’une évaluation environnementale par décision du Préfet de Région du 7 mai 2013. • La réunion d’examen conjoint s’est tenue la 31 mai 2013 à la mairie de Veigné. • L’enquête publique s’est déroulée du 17 juin au 17 juillet 2013 inclus. Le commissaire enquêteur a

émis un avis favorable sans réserve. • Par ailleurs, au cours de l’enquête, Monsieur le Maire de Veigné a demandé à ce qu’il soit procédé

conjointement au reclassement des EBC préalablement déclassés par la déclaration de projet de 2012 avant modification de l’emplacement de l’exutoire.

� Le bilan Considérant que le commissaire enquêteur a émis un avis favorable sans réserve en date du 5 août 2013 et que l’adaptation du projet répond à une demande des propriétaires des emprises concernées il est proposé à la commission d’émettre un avis favorable. Par ailleurs, Monsieur le commissaire enquêteur a émis le souhait que la demande de Monsieur le Maire concernant le reclassement des EBC initialement déclassés soit prise en compte. Monsieur le Maire a donc confirmé à Monsieur le Préfet qu’il était favorable à ce qu’il demande à LISEA/COSEA de modifier le dossier de Mise En Compatibilité des Documents d’Urbanisme (MECDU) en ce sens. Monsieur LAUMOND demande si suite à ces péripéties, la surface déboisée sera la même que celle du début. Monsieur MICHAUD répond que c’est le même projet. C’est juste un déplacement du projet à surface et quantité identiques. La surface première sera reboisée et reclassée en espace boisé. DÉLIBÉRATION N°2013.09.16 OBJET : LGV SEA : AVIS SUR LA DECLARATION DE PROJET DE MI SE EN COMPATIBILITE DU DOCUMENT D’URBANISME (DECPRO MECDU) Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu le Code de l'Urbanisme, et notamment les articles L130-1, L.123-16 et R.123-23-3, Vu la délibération du 3 juin 2005 approuvant le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de Veigné, Vu la délibération du 29 septembre 2006 approuvant la modification n° 1 du PLU, Vu la décision du Ministre des Transports, de l'Equipement, du Tourisme et de la Mer du 16 avril 2007 approuvant l'avant projet sommaire du projet LGV SEA Tours-Angoulême, Vu la délibération en date du 16 novembre 2007 relative à la mise en compatibilité du Plan Local d'Urbanisme,


Vu la délibération en date du 14 décembre 2007 formulant l'avis de la commune sur le projet de la LGV Sud Europe Atlantique, Vu la délibération en date du 8 février 2008 approuvant la révision simplifiée n° 1 du PLU, Vu la Déclaration d'Utilité Publique du 10 juin 2009 relative à la ligne LGV SEA, Vu la délibération n°2010.07.05 du 9 juillet 2010 approuvant la modification simplifiée n°1 du PLU relative à l'emplacement réservé n°35 et au plan de zonage n°3, Vu la délibération n°2011.12.09 du 16 décembre 2011 approuvant la modification simplifiée n°2 du PLU relative à la diminution des superficies minimales des terrains constructibles dans les secteurs 1AUdz et 1AUcz de la ZAC des Gués de 500 m² à 400 m² ; Vu la délibération n°2012.09.05 du 14 septembre 2012 approuvant la mise en compatibilité du PLU dans le cadre du projet de la Ligne Grande Vitesse Sud Europe Atlantique (LGV SEA) Vu la délibération n° 2012.11.05 du 23 novembre 2012 approuvant la modification n°2 du PLU, Vu l'arrêté préfectoral du 18 avril 2013 relatif au lancement de la procédure de déclaration de projet avec mise en compatibilité des documents d'urbanisme, Vu la décision du Préfet de la Région Centre du 7 mai 2013 dispensant de réalisation d’une évaluation environnementale dans le cadre d’une demande d’examen au cas par cas, Vu l'arrêté préfectoral du 24 mai 2013, prescrivant l’enquête publique unique portant sur l’intérêt général de l’opération et sur la mise en compatibilité du document d’urbanisme de la commune de Veigné, en vue de la déclaration de projet et du déclassement d’espaces boisés classés dans le cadre de la construction de la LGV SEA, dans le département d’Indre-et-Loire, Vu la réunion d'examen conjoint en date du 31 mai 2013 concernant la LGV SEA, mise en compatibilité des documents d'urbanisme de Veigné dans le cadre de la déclaration de projet, Vu l'enquête publique portant sur l'intérêt général du projet LGV et la mise en compatibilité des documents d'urbanisme des communes concernées du 17 juin au 17 juillet 2013, Vu le rapport et conclusions de la commission d'enquête du 5 août 2013, Vu l’avis de la Commission Cadre de vie, Environnement et Développement Durable en date du 10 septembre 2013, Vu le courrier de Monsieur le Préfet du 17 septembre 2013, invitant le Conseil Municipal à émettre un avis sur la mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Veigné dans le cadre de la déclaration de projet relatif à la Ligne à Grande Vitesse Sud Europe Atlantique (LGV SEA), Vu la délibération n°2013.09.18 du 27 septembre 2013 relative à la modification simplifiée n°3 du Plan Local d’Urbanisme, Vu le rapport du Maire, Considérant l’avis favorable du commissaire enquêteur et que l’adaptation du projet répond à une demande des propriétaires des emprises concernées, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l'unanimité (27 voix Pour) approuve :

� le dossier de mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Veigné dans le cadre de la déclaration de projet relatif à la Ligne à Grande Vitesse Sud Europe Atlantique (LGV SEA),

� le procès verbal de la réunion d’examen conjoint du 31 mai 2013, � le rapport et les conclusions de la Commission d’Enquête du 5 août 2013, � d’autoriser Monsieur le Maire à signer tous les documents afférents à cet avis.

XVIII – PROTOCOLE D’ACCORD COSEA / COMMUNE DE VEIGN E : REMISE DU BASSIN DE STOCKAGE DES EAUX PLUVIALES DE VEIGNE Monsieur le Maire rappelle que le tracé de la LGV SEA interceptait sur la commune de Veigné un bassin de stockage d’eaux pluviales positionné en limite Sud de l’autoroute A 85 et à l’ouest de la RD 910 ce qui a nécessité son déplacement. La société DPR COSEA, en charge du dévoiement des réseaux interceptés par la future LGV, a fait construire à l’identique par l’entreprise SADE, un nouveau bassin de stockage d’eaux pluviales, au sein des emprises de la LGV SEA, qu’elle a réceptionné le 25 février 2013. Le protocole a pour objet de fixer les modalités d’entretien, de maintenance et de garde du Bassin dans l’attente de la réalisation des opérations foncières et domaniales nécessaires au transfert du Bassin à la commune. La commune accepte de prendre en charge la maintenance, l’entretien et la garde du bassin. Les termes « entretien et maintenance » désignent toutes opérations nécessaires au maintien en bon état de


fonctionnement du Bassin, y compris l’ouvrage de raccordement à la station de relèvement située au niveau de la RD 910. Le protocole entre en vigueur rétroactivement à compter du 8 février 2013, date à laquelle la commune de Veigné a reçu les clés et prendra fin à l’issue des opérations foncières et domaniales organisant le transfert de propriété du Bassin de la commune. Le plan de situation du Bassin, la décision de réception des travaux de réalisation du Bassin et des photographies du Bassin réalisées seront transmises en annexe au projet de protocole. DÉLIBÉRATION N°2013.09.17 OBJET : PROTOCOLE D’ACCORD COSEA / COMMUNE DE VEIGNE : RE MISE DU BASSIN DE STOCKAGE DES EAUX PLUVIALES DE VEIGNE Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Considérant la nécessité du déplacement d’un bassin de stockage d’eaux pluviales positionné en limite Sud de l’autoroute A 85 et à l’ouest de la RD 910 que le tracé de la LGV SEA interceptait sur la commune de Veigné, Considérant la construction à l’identique par l’entreprise SADE, d’un nouveau bassin de stockage d’eaux pluviales, au sein des emprises de la LGV SEA, qu’elle a réceptionné le 25 février 2013, Vu l’avis de la Commission Cadre de vie, Environnement et Développement Durable en date du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) autorise Monsieur le Maire à signer le protocole d’accord relatif à la remise du bassin de stockage des eaux pluviales de Veigné ainsi que tous les documents y afférents. XIX – APPROBATION DE LA MODIFICATION SIMPLIFIEE N°3 DU PLU Monsieur MICHAUD donne les informations suivantes :

� La rectification d’une erreur matérielle Le programme de construction sur la ZAC des Gués et plus précisément dans les secteurs de la Messandière classés en 1Aud du PLU et « Les Grès » classés en 1Auc possédait au départ une superficie minimale constructible des parcelles de 500m². Pour rappel, lors de la modification simplifiée n° 2 approuvée le 16 décembre 2011 les superficies minimales des terrains constructibles (article 5 de la zone 1AU du règlement) dans les secteurs 1AUc et 1AUd ont été abaissées de 500m² à 400m², soit de 20%. Il s’agit du secteur des Grés et de celui de la Messandière. Il était apparu qu'en diminuant les superficies minimales des terrains constructibles dans les secteurs 1AUd et 1AUc de 500 m² à 400 m², le programme de construction favoriserait d’une part la densification et d’autre part la mixité sociale dans la continuité des actions (maintien d’un espace public constitué de voies douces, de coulées vertes, etc.) à mener pour un développement durable aux Gués. Lors de la modification n°2 du PLU approuvée le 23 novembre 2012 qui portait sur une clarification et une simplification de certaines règles, l’article 5 de la zone 1AU modifié n’a pas été intégré au nouveau règlement. Afin de rectifier cette erreur matérielle et d’assurer une transparence maximum, il a été proposé de mener une procédure de modification simplifiée n°3 tel que le prévoit l’article L123-13-3 du Code de l’Urbanisme.

� La mise en œuvre de la procédure sur la commune


Pour information : La procédure de modification simplifiée est soumise à plusieurs conditions : La procédure de modification est engagée à l'initiative du Maire qui établit le projet de modification et le notifie au Préfet et personnes publiques associées. Cette procédure permet des rectifications mineures comme l’erreur matérielle et ne nécessite pas d’enquête publique avec la désignation d’un commissaire enquêteur. Pour autant et dans un souci de transparence, le dossier de modification simplifiée doit être tenu à la disposition du public pendant un mois. Le projet de modification, l'exposé de ses motifs et, le cas échéant, les avis émis par les personnes sont mis à disposition du public pendant un mois, dans des conditions lui permettant de formuler ses observations. Ces observations sont enregistrées et conservées. A l'issue de la mise à disposition, le Président de l'établissement public ou le Maire en présente le bilan devant l'organe délibérant de l'établissement public ou le conseil municipal, qui en délibère et adopte le projet éventuellement modifié pour tenir compte des avis émis et des observations du public par délibération motivée.

- La publicité et la notification aux personnes publiques associées Par délibération du 28 juin 2013, le Conseil Municipal a précisé les modalités de la mise à disposition au public du dossier de modification simplifiée. Conformément à l’article L123-13-3, ces modalités ont été portées à la connaissance du public au moins huit jours avant le début de cette mise à disposition :

- par un affichage en mairie et sur le site internet de la ville, - par la parution dans un journal d’annonces légales.

D’autre part, les personnes publiques associées ont été informées de la tenue de la procédure et invitées à émettre si elles le souhaitaient un avis.

- La mise à disposition du public

La mise à disposition du public dure minimum un mois. Elle s’est tenue du 22 juillet au 23 août 2013 inclus, aux jours et heures habituels d'ouverture du service urbanisme.

� Le bilan La procédure n’a pas soulevé d’observations de la part du public et aucune des personnes publiques associées n’a formulé d’avis. Vu l'article L123-13-3 du Code de l’Urbanisme, selon lequel à l'issue de la mise à disposition, le Président de l'établissement public ou le Maire en présente le bilan devant l'organe délibérant de l'établissement public ou le Conseil Municipal, qui en délibère et adopte le projet éventuellement modifié pour tenir compte des avis émis et des observations du public par délibération motivée. DÉLIBÉRATION N°2013.09.18 OBJET : PLAN LOCAL D’URBANISME : MODIFICATION SIMPLIFIEE N°3 Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu le Code de l’Urbanisme et notamment ses articles L123-13 et R123-24 et R123-25 afférents à la procédure de modification simplifiée, Vu le Plan d'Occupation des Sols valant Plan Local d'Urbanisme (PLU) approuvé par le Conseil Municipal le 26 février 1999 et modifié le 22 septembre 2000, Vu la délibération du 3 juin 2005 approuvant le PLU de la commune de Veigné, Vu la délibération du 30 septembre 2005 afférente au bilan de concertation de la ZAC des Gués et délimitant son périmètre, Vu la délibération du 29 septembre 2006 approuvant la modification n°1 du PLU, Vu la délibération du 8 février 2008 approuvant la révision simplifiée n°1 du PLU, Vu la mise en compatibilité (LGV) du 10 juin 2009, Vu la modification simplifiée n°1 du PLU du 9 juillet 2010, Vu la modification simplifiée n°2 du PLU approuvée par délibération n°2011.12.09 en date du 16 décembre 2011 relative aux superficies minimales des terrains constructibles (article 5 de la zone 1AU du règlement) dans les secteurs 1AUc et 1AUd, abaissées de 500 m² à 400 m²,


Vu la modification n°2 du PLU approuvée par délibération n°2012.11.05 en date du 23 novembre 2012 portant sur une clarification et une simplification de certaines règles, Vu la délibération n°2013.06.20 du 28 juin 2013 précisant les modalités de la mise à disposition au public du dossier de modification simplifiée, Vu l’avis de la commission Cadre de Vie, Environnement et Développement durable du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Considérant que l’article 5 de la zone de la zone 1AU modifié par la modification simplifiée n°2 n’a pas été intégré au nouveau règlement lors de la modification simplifiée n°2. Considérant la nécessité de rectifier cette erreur matérielle et d’assurer une transparence maximum, Considérant que conformément à la procédure citée aux articles L123-13 et R123-24 et R123-25 du Code de l’Urbanisme, sur initiative du Maire :

� un avis précisant l’objet de la modification simplifiée, le lieu, et les heures où le public pourra consulter le dossier et formuler des observations, a été publié dans le journal départemental, La Renaissance Lochoise en date du 10 juillet 2013 ;

� cet avis a été publié huit jours avant le début de la mise à disposition du public et affiché en Mairie dans le même délai et pendant toute la durée de la mise à disposition à savoir du 10 juillet au 23 août 2013 inclus ;

� cet avis a été mis sur le site Internet de la commune du 10 juillet au 23 août 2013 inclus ; � le projet de modification simplifiée, l’exposé de ses motifs, ainsi que le registre permettant au public

de formuler ses observations ont été mis à disposition du public du 22 juillet au 23 août 2013 inclus, Considérant que le programme de construction sur la ZAC des Gués et plus précisément dans les secteurs de la Messandière classé en 1 AUd du PLU et « Les Grès » classé en 1 AUc possèdent une superficie minimale constructible des parcelles de 500 m², Considérant qu’en diminuant les superficies minimales des terrains constructibles dans les secteurs 1 AUd et 1 AUc de 500 m² à 400 m², soit de 20 %, le programme de construction favorisera d’une part, la densification et d’autre part, la mixité sociale dans la continuité des actions à mener pour un développement durable aux Gués, Considérant que cette modification simplifiée ne remet pas en cause les principes d’aménagement du pôle urbain contenu dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable ni ceux retenus sur les secteurs dits du « Plateau de la Messandière » et des « Grès », Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) :

� approuve la modification simplifiée n°3 du PLU relative à la rectification matérielle liée à la non prise en compte de la diminution des superficies minimales des terrains constructibles dans les secteurs 1AUdz et 1AUcz de la ZAC des Gués de 500 m² à 400 m², lors de la modification n°2 du PLU approuvée le 23 novembre 2012 ;

� autorise Monsieur le Maire à signer tous les documents y afférents. XX – LONGUEUR DE VOIRIES COMMUNALES Monsieur le Maire rappelle que la gestion de la voirie communale, et donc les procédures de classement ou déclassement des voies communales sont de la compétence du Conseil Municipal. Toute décision de classement ou déclassement de voirie communale doit faire l'objet d'une délibération du Conseil Municipal. Il doit périodiquement être mis à jour sur le plan des changements d'affectation, classement, déclassement, métrage linéaire. Par ailleurs, la longueur de la voirie communale est un des critères contribuant à fixer le niveau de la dotation globale de fonctionnement des communes. En 2012, la longueur de voiries communales était de 61 586 mètres. Les rues à intégrer ont donc été listées : Rues à intégrer au registre + calcul longueur

1 - Allée des Aubépines 2 - Rue du Puits Jean 3 - Rue des Epinettes 4 - Impasse des Hirondelles 5 - Mail de la Forêt

6 - CR 43 correspondant à la rue des Coudrières


7 - CR 79 correspondant à la rue de Beauregard 8 - Allée des Courtils 9 - Allée de la Marjolaine prolongement rue 10 - Impasse du Bellay prolongement de l'impasse

Rues à enlever 11 - Impasse des Sables chemin privé comptabilisé à tort

Calcul des longueurs 12 - Rue de l'Égalité déjà intégré au registre mais 0 mètre déclaré 13 - Rue de la Victoire déjà intégré au registre mais 0 mètre déclaré

Conformément à l’article L141-3 du Code de la voirie, les délibérations concernant le classement ou le déclassement sont dispensées d'enquête publique préalable sauf lorsque l'opération envisagée a pour conséquence de porter atteinte aux fonctions de desserte ou de circulation assurées par la voie. DÉLIBÉRATION N°2013.09.19 OBJET : LONGUEUR DE VOIRIES COMMUNALES Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu l’article L141-3 du Code de la voirie qui stipule que les délibérations concernant le classement ou le déclassement sont dispensées d'enquête publique préalable sauf lorsque l'opération envisagée a pour conséquence de porter atteinte aux fonctions de desserte ou de circulation assurées par la voie. Vu la délibération du 18 novembre 2005 portant classement des voies communales,

Vu la délibération n° 2011-10-03 du 28 octobre 2011, portant la longueur des voiries communales à 61 586 mètres, Vu le recensement des longueurs de voiries communales réalisé par le Cabinet VOLTE géomètre expert en date du 24 septembre 2013, Vu l’avis de la Commission Cadre de vie, Environnement et Développement Durable en date du 10 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité : � approuve la mise à jour du tableau de classement des voies communales, � décide de les classer dans le domaine public communal lorsque cela n’a pas été fait, � approuve la longueur des voiries communales pour 2013, évaluée à 63 562 mètres linéaires.

XXI – RAPPORT DE LA COMMISSION LOCALE D’EVALUATION DES CHARGES TRANSFEREES Monsieur le Maire indique que dans le cadre du transfert de la compétence Enfance Jeunesse à la CCVI au 1er janvier 2013, la Commission Locale d’Évaluation des Charges Transférées s’est réunie le 29 novembre 2012 afin de définir les impacts de ce transfert sur les attributions de compensation versées à chaque commune. L’évaluation des charges s’est faite selon le modèle suivant :

� Prise en compte de la moyenne sur les exercices 2008-2009-2010 des dépenses directes inscrites aux comptes administratifs des communes,

� Les coûts liés aux bâtiments (fluides, entretien, acquisition ou renouvellement) sont évalués sur la base d’un coût moyen par m²,

� Ces charges sont diminuées par les recettes enregistrées pour ces activités selon la moyenne des produits constatés aux comptes administratifs 2008-2009-2010.

Pour Veigné, le transfert de compétence entraîne une diminution de l’attribution de compensation de 170 539€.


DÉLIBÉRATION N°2013.09.20 OBJET : RAPPORT DE LA COMMISSION LOCALE D’EVALUATION DES CHARGES TRANSFEREES Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la délibération n°2012-04-24 du Conseil Municipal actant la modification statutaire n°12 de la Communauté de Communes du Val de l’Indre compte tenu du transfert de l’intégralité de la compétence Enfance-Jeunesse, Vu la réunion du 29 novembre 2012 de la Commission Locale d’Evaluation des Charges Transférées qui a défini les impacts de ce transfert sur les attributions de compensation versées à chaque commune, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) : � approuve le rapport de la Commission Locale d’Evaluation des Charges Transférées au 29

novembre 2012 portant sur le transfert de la compétence Enfance Jeunesse, � autorise Monsieur le Maire à signer tous les documents y afférents.

XXII – CONVENTION DE MISE A DISPOSITION DES AGENTS ISSUS DU TRANSFERT ENFANCE-JEUNESSE AU PROFIT DES COMMUNES MEMBRES Monsieur MICHAUD rappelle que la Communauté de Communes du Val de l’Indre met à disposition de la commune de Veigné depuis le 1er janvier 2013 des animateurs pour la surveillance et l’accompagnement des enfants lors de la pause méridienne, ainsi que pour les activités du « Ludosport ». Cette mise à disposition doit être formalisée par une convention entre la commune et la CCVI. La commune remboursera la CCVI à hauteur du temps passé par chaque agent concerné par cette mise à disposition. DÉLIBÉRATION N°2013.09.21 OBJET : CONVENTION DE MISE A DISPOSITION DES AGENTS ISSUS DU TRANSFERT ENFANCE-JEUNESSE AU PROFIT DES COMMUNES MEMBRES Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la délibération n°2012-04-24 du Conseil Municipal actant la modification statutaire n°12 de la Communauté de Communes du Val de l’Indre compte tenu du transfert de l’intégralité de la compétence Enfance-Jeunesse au 1er janvier 2013, Vu la mise à disposition par la Communauté de Communes du Val de l’Indre à la commune de Veigné depuis le 1er janvier 2013 des animateurs pour la surveillance et l’accompagnement des enfants lors de la pause méridienne, ainsi que pour les activités du « Ludosport », Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) : � autorise Monsieur le Maire à signer la convention de mise à disposition des agents issus du

transfert Enfance-Jeunesse au profit de la commune de Veigné, ainsi que tous les documents y afférents ;

� précise que 12 agents seront mis à la disposition de la commune de Veigné. XXIII – CONTRAT D’APPRENTISSAGE - SERVICE AFFAIRES GENERALES Monsieur le Maire signale qu’à compter du 1er octobre 2013, la collectivité accueillera un jeune apprenti au service Affaires Générales en vue de préparer un MASTER 2ème année – Management public pour une durée de 1 an.


Coût estimé pour un diplôme de Niveau II en 2013 Le montant de la rémunération correspond à un pourcentage du SMIC et varie en fonction de l’âge de l’apprenti. L’apprenti sera rémunéré 81 % du SMIC, soit 1 158,50 € par mois pendant 1 an, du 1er octobre 2013 au 30 septembre 2014. L’apprenti ne paie aucune cotisation. L’État prend en charge sur une base forfaitaire la plupart des cotisations sociales (assurances sociales et allocations familiales). Restent à la charge de la collectivité : � la contribution due au Fonds National d’Aide au Logement (FNAL 0,5 %) � la cotisation patronale de retraite complémentaire (IRCANTEC 3,68 %) � la contribution de solidarité (0,3 %) � la cotisation accident du travail (1,70 %)

Ces cotisations sont calculées sur une base forfaitaire = salaire brut moins 11 %. La participation aux frais de formation s’élève à 2 500,00 € pour l’année universitaire 2013/2014. Monsieur LAUMOND demande s’il s’agit de la rémunération minimum légale. Il indique que cela lui paraît un peu faible par rapport au niveau d’étude de l’apprenti car on a le droit de le rémunérer plus. Monsieur TROCHU interroge sur la durée hebdomadaire. Monsieur le Maire répond que cet apprenti est à 35 heures en Mairie. DÉLIBÉRATION N°2013.09.22 OBJET : CONTRAT D’APPRENTISSAGE - SERVICE AFFAIRES GENERA LES Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu la Loi n°92-675 du 17 juillet 1992 portant diverses dispositions relatives à l’apprentissage, à la formation professionnelle et modifiant le code du travail, et ses décrets d’application, Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) :

� accepte le principe de conclusion d’un contrat d’apprentissage ayant pour objectif l’accueil d’un jeune en vue d’obtenir une qualification professionnelle sanctionnée par un Master 2 « Management Public », à compter du 1er octobre 2013 pour une durée d’un an. Le montant de la rémunération correspond à 81 % du SMIC.

� autorise Monsieur le Maire à signer le contrat d’apprentissage ainsi que tous les documents y afférents et à effectuer les démarches nécessaires en matière d’aide à l’apprentissage.

XXIV – MODIFICATION STATUTAIRE N°16 DE LA CCVI Monsieur le Maire rappelle que par délibération n°2013.06.A.3.1 du 13 juin 2013, le Conseil Communautaire de la Communauté de Communes du Val de l’Indre (CCVI) a approuvé la modification statutaire n°16 relative aux équipements sportifs. Conformément à l’article L5211-17 du Code Général des Collectivités Territoriales, le Conseil Municipal doit se prononcer sur cette modification statutaire. La piscine d’Esvres a ouvert au public cet été.


DÉLIBÉRATION N°2013.09.23 OBJET : MODIFICATION STATUTAIRE N°16 DE LA CCVI Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L2121-29 indiquant que le Conseil Municipal règle par ses délibérations les affaires de la commune, Vu l’article L5211-17 du Code Général des Collectivités Territoriales qui stipule que le Conseil Municipal doit se prononcer sur les modifications statutaires, Vu l’article L2111-17 du Code Général des Collectivités Territoriales, Vu les statuts de la Communauté de Communes du Val de l’Indre modifiés, Vu la délibération n°2013.06.A.3.1 du 13 juin 2013 du Conseil Communautaire de la Communauté de Communes du Val de l’Indre (CCVI) approuvant la modification statutaire n°16 relative aux équipements sportifs, Vu la délibération n°2009.10.A.2 en date du 8 octobre 2009, par laquelle le Conseil Communautaire a décidé d’engager les travaux de réhabilitation de la piscine d’Esvres-sur-Indre avec la perspective d’une restitution à la commune à l’issue de ces travaux ; Vu la délibération n°2013.05.A.5.2 en date du 23 mai 2013 relative à la convention de fonctionnement de la piscine d’Esvres-sur-Indre conclue entre la Communauté de Communes du Val de l’Indre et la commune d’Esvres-sur-Indre ; Considérant les engagements pris en Conseil Communautaire le 8 octobre 2009 assurant que la Communauté de Communes du Val de l’Indre engagera le processus de retrait de l’équipement communautaire « piscine – place Auguste Noyant à Esvres-sur-Indre » de ses statuts ; Vu l’avis de la Commission Economie et Gestion des finances communales du 11 septembre 2013, Vu le rapport du Maire,

Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité (27 voix Pour) approuve la seizième modification statutaire consistant à modifier à compter du 30 septembre 2013 l’article 2 des statuts de la CCVI de la façon suivante : « Equipements sportifs »

- Organisation ou aide à l’organisation associative de manifestations à caractère sportif de rayonnement communautaire.

- Construction, aménagement, entretien et gestion des équipements sportifs d’intérêt communautaire suivants :

o Piscine – Lieu-dit « La Boire » à Saint-Branchs o Piscine – Place Auguste Noyant à Esvres-sur-Indre o Piscine couverte à Monts o Base nautique – Rue du Moulin à Veigné o Salle multisports – secteur du plateau sportif à Truyes o Salle multiactivité – commune de Esvres-sur-Indre – Pièce de la Haute Cour – Parcelle

cadastrée ZV 239 o Salle multiactivité – commune de Montbazon – 1 rue du Professeur Guillaume Louis –

Parcelle cadastrée A 1612 o Salle multiactivité – commune de Sorigny – Prairie du Cimetière – Parcelle cadastrée YP 1 o Salle multiactivité – commune de Monts – 15 rue Honoré de Balzac – Parcelle cadastrée BW

171 o Salle multiactivité – commune de Veigné – ZAC des Gués o Salle multiactivité – commune de Artannes – ZAC du Clos Bruneau o Salle multiactivité – commune de Saint-Branchs – ZAC des Archers

- Prise en charge des droits d’accès aux piscines communautaires et non communautaires pour les

écoles du Val de l’Indre maternelles et élémentaires publiques ou privées sous contrat. - Prise en charge des droits d’accès aux activités de canoë-kayak sur l’Indre proposées par les

occupants de la base nautique communautaire pour les écoles du Val de l’Indre maternelles et élémentaires publiques ou privées sous contrat.

- Subvention aux clubs sportifs à objet natatoire dont le siège est situé sur le territoire communautaire.


XXV – CCVI – RAPPORT ANNUEL SUR LE PRIX ET LA QUALI TE DU SERVICE PUBLIC D’ELIMINATION DES DECHETS Monsieur MICHAUD rappelle que l’ensemble des rapports annuels des services publics doit être présenté au Conseil Municipal conformément à l’article L2224-5 du CGCT. Par délibération n°2013.06.A.2.1 du 13 juin 2013, le Conseil Communautaire de la CCVI a approuvé le rapport annuel sur le prix et la qualité du service public d’élimination des déchets et demande aux différentes communes de le présenter à leur Conseil Municipal avant le 30 septembre. Monsieur le Maire précise que ce thème sera revu lors de la présentation du rapport annuel d’activité 2012 par Monsieur le Président de la CCVI au Conseil Municipal de décembre. Le schéma de collecte modifié à compter de juin 2011 a été conservé en 2012. Il est donc possible de comparer les chiffres 2012 de la façon suivante :

� le total collecté avec le total collecté 2011 ; � le ratio en kg/habitant/an, uniquement avec le ratio de la période B de 2011 qui correspond au même

schéma de collecte qu’en 2012 (période A : de janvier à mai 2011 ; période B : de juin à décembre 2011).

Ordures ménagères La collecte est effectuée par la régie de collecte communautaire, en porte à porte, une fois par semaine sur l’ensemble du territoire intercommunal. Les ordures ménagères sont collectées dans le contenant CCVI, un bac roulant noir dont la taille dépend de la composition du foyer. Bac roulant 140L : foyer de 1 à 4 personnes Bac roulant 240L : foyer de 5 à 7 personnes Bac roulant 360L : foyer au-delà de 7 personnes Bac roulant 770L : point de regroupement, gros producteurs � Total annuel 2012 : 6 392,94 tonnes soit 204,47 kg/hab/an. � Total annuel 2011 : 6 774,58 tonnes collectées avec 205,58 kg/hab/an pour la période B 2011. Emballages ménagers et Journaux, Revues et Magazines (JRM) Les flux d’emballages ménagers et JRM sont présentés en flux mélangés. La collecte est effectuée, en prestation de service par COVED, en porte à porte une fois par semaine. Deux types de contenant sont autorisés : principalement les sacs translucides fournis par la CCVI, et les bacs roulants 120 L déjà installés par les communes, comme Saint-Branchs. Les cagettes ne doivent plus être utilisées. � Total annuel 2012 : 1 764,35 tonnes collectées soit 56,70 kg/hab/an. � Total annuel 2011 : 1 516,23 tonnes collectées avec 55,80 kg/hab/an pour la période B 2011. Verre La collecte est effectuée, en prestation de service par SITA, en apport volontaire sur l’ensemble du territoire communautaire. Elle est pratiquée à l’aide de colonnes aériennes (80) et enterrées (20). � Total annuel 2012 : 1 200,45 tonnes collectées soit 38,57 kg/hab/an. � Total annuel 2011 : 1 071,52 tonnes collectées avec 36,87 kg/hab/an pour la période B 2011. Déchets verts La collecte est effectuée en porte à porte sur les communes de Monts, de Montbazon et de Veigné 36 fois par an. Différents contenants sont autorisés : conteneurs 120L et 240L, préhensibles par les camions de collecte. � Total annuel 2012 : 2 118,64 tonnes collectées soit 68,08 kg/hab/an. � Total annuel 2011 : 1 970,30 tonnes collectées avec 68,74 kh/hab/an pour la période B 2011. Les déchets végétaux représentent 68 kg par habitant de la CCVI mais plus de 123 kg par habitant des trois communes concernées par la collecte au porte à porte. Encombrants Depuis le nouveau schéma de collecte en juin 2011, la collecte des encombrants au porte à porte est stoppée au profit d’un apport volontaire en déchèteries.


Déchèteries Les administrés du territoire de la CCVI peuvent utiliser les déchèteries d’Esvres-sur-Indre et de Saint-Branchs. Seules les Communes de Monts et d’Artannes-sur-Indre ont accès à la déchèterie de la Billette située à Joué-lès-Tours. Ces déchèteries acceptent les Tout Venant, déchets verts, gravats, bois, cartons, ferrailles. Elles ne sont accessibles qu’aux particuliers. Les déchets dangereux des ménages (DDM) et les déchets d’équipements électriques et électroniques (DEEE) sont aussi déposables auprès des déchèteries du territoire. Déchèterie d’Esvres-sur-Indre : � Total annuel 2012 : 2 841,84 tonnes déposées soit 113,96 kg/passage. � Total annuel 2011 : 2 756,06 tonnes déposées soit 129,02 kg/passage. Déchèterie de Saint-Branchs : � Total annuel 2012 : 1 567,34 tonnes déposées soit 106,65 kg/passage. � Total annuel 2011 : 1 520,17 tonnes déposées soit 120,27 kg/passage. Tonnage DEEE : � 2012 : 90,3 tonnes soit 2,9 kg/hab/an. � 2011 : 65,0 tonnes soit 2,1 kg/hab/an. Tonnage DDM : � 2012 : 91,0 tonnes soit 2,9 kg/hab/an. � 2011 : 80,5 tonnes soit 2,6 kg/hab/an. Montant annuel global 2012 des dépenses du service et modalités du financement. Il s’agit des données budgétaires brutes. RECETTES DE FONCTIONNEMENT Produit de TEOM 3 107 696,50 € Soutien ECO ORGANISMES 379 474,84 € Produit des valorisations 220 541,97 € Cession de véhicules 0,00 € Autres recettes de fonctionnement 13 996,20 € SOUS-TOTAL RECETTES DE FONCTIONNEMENT (A) 3 721 709,51 € DEPENSES D’EXPLOITATION (B) 3 016 106,95 € SOLDE DES OPERATIONS REELLES DE LA SECTION DE FONCTIONNEMENT (A) – (B)

705 602,95 €

RECETTES D’INVESTISSEMENT (1) 285 851,77 € DEPENSES D’INVESTISSEMENT (2) 103 376,67 € SOLDE DES OPERATIONS REELLES DE LA SECTION D’INVESTISSEMENT (1) – (2)

182 475,10 €

SOLDE OM 888 078,05 € Madame MOLIA demande ce que sont les déchets dangereux. Monsieur MICHAUD explique qu’il s’agit d’objets qui ont besoin de retraitement comme les solvants. Madame MOLIA exprime le constat qu’elle a fait, puisque le matin même de la séance du Conseil Municipal, une opération de nettoyage a été effectuée par les élèves du Lycée Saint-Gilles Fontiville qu’elle félicite pour le travail réalisé. Elle invite le public à aller constater l’incivisme de certains citoyens en raison de matelas, de bouteilles de gaz déposés à l’endroit nettoyé. Il y a une énorme benne remplie de déchets. Madame MOLIA réitère sa demande de deux passages pour l’enlèvement des encombrants par an. Elle rappelle que cela fonctionnait très bien avant la reprise de la compétence par la CCVI et trouve regrettable que cela n’ait pas été poursuivi.


Monsieur LAUMOND abonde dans le sens de Madame MOLIA. Depuis que les encombrants ne passent plus, il est constaté des décharges sauvages. Toutefois même s’il argue le fait que certaines personnes peuvent manquer de civisme, certaines personnes peuvent aussi être dans l’impossibilité de se rendre en déchèterie. Il suggère comme le propose Madame MOLIA qu’on offre la possibilité d’une collecte des encombrants à minima 2 fois par an. Il cite l’exemple de personnes qui ont eu des déchets de façon prolongée devant leur maison. Monsieur GUENAULT dénonce l’incivisme des personnes car celles qui déposent des matelas les ont déjà chargés dans des camions et pourraient aller à la déchetterie. Il n’est pas plus dur d’emmener à la déchetterie les encombrants que de les jeter dans les fossés. Il demande le renforcement de la surveillance sur ce sujet. Monsieur MICHAUD rappelle qu’il existe un service pour les personnes qui ne peuvent pas aller en déchèterie, mais il n’est valable que pour quelques cas particuliers. Il existe des déchèteries où les gens peuvent y déposer des déchets. Cela ne convient pas à tout le monde. Cette décision ne dépend pas uniquement de Veigné, il s’agit d’une décision collégiale. La compétence n’incombe pas à la commune de Veigné mais à la CCVI. Monsieur BESNARD soulève le problème de la disparition de déchets valorisables par rapport à l’année dernière dans les déchèteries et cite l’exemple d’Esvres où il y avait quelques soucis. DÉLIBÉRATION N°2013.09.24 OBJET : CCVI – RAPPORT ANNUEL SUR LE PRIX ET LA QUALITE D U SERVICE PUBLIC D’ELIMINATION DES DECHETS Vu l’article L2224-5 du Code Général des Collectivités Territoriales qui stipule que l’ensemble des rapports annuels des services publics doit être présenté au Conseil Municipal, Vu la délibération n°2012.10.A.1. de la Communauté de Communes du Val de l’Indre relative à l’approbation du rapport annuel sur le prix et la qualité du service public d’élimination des déchets, Vu le rapport du Maire, Entendu les compléments d'explications et les réponses apportées en séance du Conseil Municipal, Après en avoir délibéré, le Conseil Municipal, à l’unanimité, prend acte du rapport annuel 2012 sur le prix et la qualité du service public d’élimination des déchets de la Communauté de Communes du Val de l’Indre. XXVI – PRESENTATION DES ACTIVITES DU SIGEMVI Monsieur MICHAUD rappelle que conformément à l’article L5211-39 alinéa 2, relatif à la présentation par les délégués communautaires des activités de l’EPCI au moins 2 fois par an et comme annoncé lors des précédents Conseils Municipaux, il est proposé de poursuivre la présentation des activités des différents syndicats par les délégués. Il donne lecture du document rédigé par la présidente du syndicat, Madame GUYON. Pour l’année 2012-2013, il y avait 137 élèves inscrits et sur l‘année 2013-2014 : 143. Les effectifs sont croissants. Les enseignements proposés sont : le trombone, la trompette, les percussions, le haut bois, la flute traversière, le saxophone, la clarinette, le violon, le pano et la guitare. Il y a six professeurs titulaires, deux sur indemnités accessoires et sept professeurs diplômés contractuels. Des interventions sont menées en milieu scolaire sur la commune de Sorigny et les interventions sont payées par la commune de Sorigny. Il y a également un adjoint administratif. Les participations des communes pour l’année 2012 sont les suivantes : Sorigny 8 100€, Montbazon 25 200€ et Veigné 73 800€. Monsieur BESNARD demande s’il est possible d’obtenir les chiffres des années 2010 et 2011. Monsieur le Maire répond que ces chiffres ont déjà été communiqués en séances de conseil municipal.


XXVIII – INFORMATIONS – QUESTIONS DIVERSES

� ENQUETE PUBLIQUE CONCERTATION SUR LA TROISIEME VOIE DE l’A10. Elle va avoir lieu très prochainement, du 14 octobre au 10 novembre à Veigné. Monsieur le Maire invite les Vindiniens à s’exprimer sur ce sujet en tant que particulier, particulier riverains ou pas. Le Conseil Municipal s’exprimera également sur le sujet.

� DECISIONS DU MAIRE DU 28 JUIN 2013 AU 27 SEPTEMBRE 2013 Monsieur le Maire informe de la mise à disposition des décisions prises dans le cadre des compétences qui lui ont été confiées par le Conseil.

� MISE EN VENTE PEUGEOT BOXER DE LA COMMUNE Monsieur MICHAUD précise qu’une annonce est mise en ligne sur le site Internet de la commune. C’est un camion d’occasion et invite le public à faire une offre.

� DEMANDE INFORMATION SUR LES ACQUISITIONS ET VENTES IMMOBILIERES Monsieur LAUMOND demande s’il est possible d’avoir un récapitulatif des acquisitions foncières ou des ventes sur le mandat. Monsieur MICHAUD indique que les services sont très sollicités en ce moment notamment avec la pré-construction budgétaire. Il ajoute qu’il lui demandera un délai pour réaliser cette prestation. Contraint de partir, Monsieur le Maire quitte la salle et laisse la Présidence de la séance à Monsieur DECHELLE. Dans l’attente de l’arrivée du PACT 37, Monsieur DECHELLE propose une interruption de séance pour laisser la parole au public. Reprise de séance à 20h35. XXVII – PRESENTATION DU PROGRAMME D’INTERET GENERAL PACT OPERATION HABITAT Monsieur DECHELLE indique que la CCVI a décidé de mettre en place, dès le mois de mai 2013, un programme pour l'amélioration de l'habitat et a signé une convention du programme d'intérêt général (PIG) encore appelé « Opération Habitat » avec le PACT d’Indre et Loire. Cette opération est centrée sur trois thèmes d'intervention :

• l'adaptation de l'habitat à la perte d'autonomie, • les économies d'énergie • et l'amélioration des logements vétustes.

Cette action est financée par la CCVI, le Département et l'État et sera confiée au PACT d'Indre-et-Loire. Ce programme permet de bénéficier d’aides financières pour améliorer son logement et de profiter de conseils et techniques administratifs pour la réalisation des travaux d’habitat, en fonction des ressources du foyer. Il propose d’accueillir Madame HELARY, qui apporte les informations suivantes : Les objectifs du programme d’adaptation de l’habitat porté par la CCVI concernent trois thématiques :

• l'adaptation de l'habitat à la perte d'autonomie (les personnes âgées et ou handicapées), • les économies d'énergie (lutte contre la précarité énergétique, projet d’isolation, de changement de

chauffage, de changement de fenêtres, • et l'amélioration des logements vétustes (confort dans les logements).

La démarche du PACT est basée sur 4 fondements :

- Faire connaitre le dispositif à tous les habitants. Il est présenté dans tous les conseils municipaux et les élus sont les relais d’information pour le programme d’amélioration de l’habitat.

- Apporter une aide à la décision pour accompagner les particuliers dans leurs projets d’économie d’énergie ou d’amélioration du logement. Il y a d’abord une visite au sein du logement, un diagnostic « énergie » et une visite d’adaptation chez les personnes âgées pour voir dans quelle


condition il est possible d’améliorer la circulation dans le logement, d’adapter une salle de bain, de sécuriser l’accès au logement avec une rampe d’accès, un monte escalier.

- Favoriser au maximum le travail en réseau, travailler avec tous les partenaires qui agissent au niveau de l’habitat, comme les agents immobiliers, les artisans. Une réunion d’information sera organisée avec les artisans du Val de l’Indre afin qu’ils envoient les propriétaires vers le PACT lorsqu’ils ont des demandes de travaux et qu’ils sentent que les propriétaires ne sont pas prêts financièrement.

- Accompagner le projet sur le plan financier mais aussi social. Certains propriétaires ont besoin d’un accompagnement un peu particulier jusqu’au versement des aides financières.

Tous les propriétaires qui ont des projets de travaux peuvent appeler l’agence de Tours, tous les jours entre 8h30 et 17h30. Des permanences hebdomadaires vont se tenir à Monts et à St Branchs. L’information va être ciblée vers les propriétaires, les locataires avec la NR, les sites internet, les journaux municipaux, les réunions d’informations, ou encore par l’intermédiaire des cercles de personnes âgées, les organismes sociaux, toutes les personnes qui interviennent à domicile, les artisans, les assistantes sociales. Pour pouvoir aider les personnes sur ces thématiques, il faut :

- Examiner les ressources des personnes ; les aides financières sont allouées selon un certain plafond de ressources fixé par l’ANAH (exemple pour un couple de 2 personnes, revenu fiscal de référence à ne pas dépasser 26 573€ (2 400€/mensuel) ;

- Les travaux doivent impérativement être réalisés par des entreprises ; - Les propriétaires doivent s’engager à rester dans le logement pendant 6 ans, pour éviter la

spéculation (engagement sur l’honneur). Modalités de financement Le dispositif s’adresse en priorité au propriétaire occupant. Concernant l’amélioration énergétique, il est indiqué un gain énergétique de 15%, l’État aide les projets qui peuvent faire un gain d’énergie de 25 % ; le remplacement de fenêtres ne suffit plus, il faut faire des travaux complémentaires et le technicien en venant sur place aidera à atteindre cet objectif. Actuellement l’ANAH mobilise des aides entre 35 et 50% du montant HT des travaux (plafonné à 10 000€) et il y a aussi en plus la prime du Conseil Général « Habiter Mieux » qui correspond à 4 000€ (pour 55% d’économie d’énergie) ce qui permet de financer bon nombre de travaux (20% pour le Conseil Général plafonné à 2 000€). Ce dispositif intervient aussi pour les revenus très modestes. Les caisses de retraite peuvent aussi aider des projets d’amélioration thermique. Concernant l’insalubrité, l’ANAH apporte une contribution à hauteur de 50% (plafonnée à 25 000€), le Conseil Général contribue à hauteur de 20% plafonnée à 5 000€ et les caisses de retraites peuvent également participer. Il y a d’autres organismes qui peuvent être sollicités pour contracter des prêts, faire des microcrédits afin que la personne trouve des solutions et puisse améliorer son logement sans avoir pratiquement à débourser d’argent. Concernant l’adaptation de l’habitat avec tout ce qui permet de faciliter la vie dans le logement et faciliter une meilleure circulation (monte escalier, rampe, …), l’ANAH peut allouer une aide de 25 à 50%, plafonnée à 10 000€, le Conseil Général 20% plafonnée à 2 000€ et même chose pour les caisses de retraites. Sur la précarité énergétique, il existe un petit dépliant réalisé par le PACT qui permet au propriétaire d’évaluer son logement, pour voir si son isolation, son vitrage peuvent être améliorés. Sur la prospection et le repérage, le PACT souhaite travailler avec les élus, avoir un ou deux référents sur la commune qui puissent aider à détecter des personnes qui seraient en grande précarité énergétique, des personnes qui ne viendraient pas spontanément vers le PACT. Pour le conseil et l’accompagnement pour les économies d’énergie, l’aide à la décision, c’est un thermicien qui travaille au PACT, qui prend rendez vous avec les propriétaires, fait une visite complète du logement, regarde les matériaux qui ont été utilisés pour le logement, essaie de voir s’il y a de l’isolation ou non, regarde l’état des fenêtres, du chauffage, fait une visite complète du logement, et en fonction du projet du propriétaire, rédige un rapport avec une estimation financière des travaux. Il est également estimé les aides dont le propriétaire peut bénéficier. Un tableau de financement est monté et le propriétaire peut voir ce qui lui reste à sa charge. Des possibilités pour pouvoir financer les travaux sont étudiées. Le thermicien étudie les devis des artisans pour vérifier si les critères sont remplis (coefficient divers) puis constitue un dossier qui est envoyé à l’ANAH. Le propriétaire peut alors s’engager pour les travaux. A partir de l’acceptation, il y aura un suivi jusqu’au versement sur le compte des propriétaires.


Présentation d’un exemple : une dame de 72 ans, retraitée, avec un revenu fiscal de référence, est propriétaire d’une maison individuelle dans le centre bourg construite en 1800. Elle avait isolé ses combles et ses murs au préalable. Elle n’avait pas d’apport personnel mais pouvait avoir un prêt familial. Son projet initial était de changer sa chaudière malheureusement en changeant sa chaudière elle n’arrivait pas au taux de 25% d’économie d’énergie. Le technicien a proposé l’ajout d’une VMC (pour faire circuler l’air chaud) ; Avec cette préconisation, le projet est plus élevé, mais la prise en charge est plus forte. La propriétaire peut bénéficier d’aides. Avec 5 676€ de travaux, la subvention était de 1 898€ avec un reste à charge de 3 777€ ; Avec la préconisation du PACT, l’installation d’une VMC, certes le projet est plus élevé 9 187€ mais la subvention est plus importante avec la prime des 4 000€, le reste à charge est de 534€. Concernant l’insalubrité, le travail est beaucoup plus compliqué. Il se fait avec des assistantes sociales, par le biais des Restaurants du Cœur, d’Emmaüs, des services sociaux, de la CAF, avec la MSA et l’UDAF. Le travail avec les élus est très important. Le réseau est très utile pour repérer ces difficultés. Il y a dans ce cas un réel accompagnement social, il y a une étude de faisabilité, il peut y avoir un relogement, s’il y a des travaux. Ces dossiers sont très longs et peuvent s’étaler sur 2 à 3 ans entre le premier contact et l’aboutissement des travaux. Exemple : Famille de 6 personnes avec de petits revenus : réfection de la toiture, isolation thermique, mise en sécurité, création d’une autre chambre, suppression du risque lié au monoxyde de carbone, mise en sécurité du plafond de cuisine… 49 000€ de frais – l’ANAH prend 20 000€, le Conseil Général 3 000€, prêt de la CAF et une aide ponctuelle ainsi qu’un prêt avec la Caisse d’Épargne et enfin un secours à la Fondation Abbé Pierre. Concernant l’autonomie : des brochures spécifiques ont été réalisées par le PACT ainsi que des réunions d’informations avec les cercles du 3ème âge, les personnes qui peuvent intervenir au domicile des personnes âgées, les aides à domicile, toutes les personnes qui sont en contact avec les propriétaires. Comme pour les deux autres thématiques, l’aide à la décision est la visite d’une technicienne du PACT au domicile, elle est spécialisée dans l’adaptation des logements des personnes âgées ou handicapées ; suite à cette visite, elle envoie un rapport aux propriétaires dans lequel elle décrit le plus précisément possible les travaux. Les devis sont réalisés par les artisans, contrôlés et quand le propriétaire est fin prêt, le dossier de demande de subvention est déposé à l’ANAH. A noter : les subventions sont versées après le paiement des factures. Le propriétaire doit donc être en mesure de financer le projet, d’avancer la trésorerie. Il y a des personnes qui ont une épargne, une petite réserve d’argent. L’ANAH appelle cela une notification des accords, il y a une notification écrite avec les aides allouées, avec le montant des aides financières. Il y a un traitement à part, pour les dossiers liés à l’insalubrité. Madame VILHEM interroge sur les longs dossiers avec la durée des devis des artisans de 3 mois. Madame HELARY indique que pour ces dossiers, le dispositif est différent. Monsieur ROINET demande si la visite du technicien est gratuite. Madame HELARY répond que dans le cadre de l’opération avec la CCVI cette visite est prise en charge ainsi que tout l’accompagnement administratif. La visite du technicien s’élève à 200€ hors opérations programmées et suivant la taille du logement. Le propriétaire a donc cette aide à la décision. C’est lui qui souhaite s’engager ou non sur le dossier de demande de subvention. Il y a une partie conseil qui est très intéressante. Madame VILHEM indique que pour les personnes âgées c’est difficile d’obtenir des prêts compte tenu de leur âge. Madame HELARY souligne qu’effectivement certains dossiers sont bloqués pour cette raison. Monsieur DECHELLE demande des précisions sur le dépôt au préalable du dossier de subvention à l’ANAH. Il souhaite savoir quand est notifié l’accord, car selon le délai, cela peut poser des problèmes car le propriétaire engage des travaux mais ne voit pas les aides arriver.


Madame HELARY indique que le délai moyen est de 2 mois pour la notification de la décision de l’ANAH. La plupart des personnes attendent pour débuter les travaux. Les personnes qui ont un projet de travaux y ont pensé à l’avance et ont prévu un budget pour cela. Monsieur DECHELLE s’interroge sur les personnes sous tutelle et demande si c’est la tutelle qui doit s’engager. Madame HELARY répond par l’affirmative. Madame VILHEM demande ce qu’il en est des locataires. Madame HELARY précise que c’est seulement chez les bailleurs privés. Le PACT est rémunéré par la Communauté de Communes du Val de l’Indre qui agit comme un opérateur, comme un intermédiaire indépendant. Le PACT anime la plupart des opérations de l’habitat. Il ne faut donc pas hésiter à solliciter le PACT si les communes ont des cas particuliers à proposer. Sans autres questions, Monsieur DECHELLE, lève la séance à 21h00.