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de acero de 60 mm de espesor, cámara de aire de 8 cm., trasdosado interior con dos placas de cartón yeso (tipo Pladur) y aislamiento de lana de roca de 40 mm de espesor y 70 kg/m3 de sobre perfilería de chapa galvanizada de 48 mm.
TABIQUERÍATabiquería de cartón-yeso formado por cuatro placas tipo Pladur, perfilaría de 48 mm. de espesor, provisto de aislamiento acústico de lana de roca de 45 mm.
PAVIMENTOS INTERIORESEn baños y cocina pavimento cerámico a elegir.En el resto de la vivienda, pavimento laminado AC-4 tipo QUICK STEP o pavimento cerámico.
REVESTIMIENTOS CERÁMICOS INTERIORES y PINTURAEn baños, revestimiento cerámico a elegir en zona de ducha y bañera, resto pintura plástica. En cocinas, revestimiento cerámico a elegir en zona amueblada. Pintura de paramentos verticales y horizontales con pintura plástica y pintura antimoho en zonas de baños y cocinas, en color blanco o tonalidades suaves.
FALSOS TECHOSFalsos techos continuos de placa de cartón yeso tipo Pladur, placa hidrófuga en cuartos húmedos, aisla-miento acústico de lana de roca de 50 mm.
ACABADOS EXTERIORESPanel de alta densidad de cemento de alta densidad tipo Euronit y vidrio vitrificado.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURACimentación mediante zapata corrida de hormigón armado. Estructura mixta de pilares de hierro y forjado de chapa colaborante con hormigón armado en cubierta. Solera de hormigón y forjado sanitario con sistema caviti.
SANEAMIENTORed de Saneamiento en tubería de PVC para conexión de desagües de baños y cocina. Acometida a la red general.
CUBIERTACubierta plana no transitable ejecutada en hormigón armado sobre forjado de chapa colaborante, impermeabilización con lámina EPDM, capa separadora, aislante térmico de 80 mm de espesor, capa separadora y acabado con canto rodado.. En terraza de dormitorio cubierta plana transitable solado con cerámica especial para exteriores.Cubierta plana no transitable tipo DECK en planta primera.
CERRAMIENTOSSistema de fachada ventilada sobre perfilería oculta y acabado exterior con revestimiento de panel de cemento de alta densidad tipo Euronit y vidrio vitrificado, aislante térmico con panel sándwich
Memoria de Calidades
PROMOCIÓN DE DOS VIVIENDAS PAREADAS EN EL CAMPO DE GOLF DE VILLAMAYOR.205 M2 CONSTRUIDOS
PARCELA DE 530 M2
INSTALACION ELÉCTRICAInstalaciones eléctricas con protecciones de circuitos, mecanismos de color blanco de la marca NIESSEN serie ZENIT o similar, puntos de televisión en salón y dormitorios, puntos de teléfono en salón y dormitorio principal, cumpliendo con el Reglamento eléctrico de Baja Tensión. Incluye antena receptora de TV. Incluye armario de contador y acometida eléctrica a la red general.
VENTILACIÓNSistema de extracción de aire en baños y cocina orientada a cubierta en cumplimiento del código técnico de la edificación (CTE).
FONTANERÍAInstalación de agua fría y caliente en baños y cocina con tubería de polietileno reticulado, llaves de corte en cada zona de aguas y armario de contador debidamente aislado. Incluye acometida de agua a la red general.
CARPINTERÍA INTERIORPuertas de paso lisas, en DM lacadas en color blanco o acabado a elegir, bisagras y manillas cromadas. Armarios empotrados con puertas correderas en DM lacadas en blanco o color a elegir y pantografiado de-corativo. No incluye vestido interior.
SANITARIOS, MUEBLES DE BAÑO Y GRIFERÍASInodoros de la marca ROCA modelo MERIDIAN SUSPENDIDO.Platos de ducha extraplanos de resina imitación pizarra.Mamparas de vidrio de 5mm y perfilería en anonizado plata brillo.Muebles de baño.Griferías termostáticas para duchas de la marca GROHE.Griferías para lavabos de la marca GROHE.
CARPINTERÍA EXTERIORPuerta de entrada de seguridad en acabado aluminio y tirador integrado.Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico abatibles o correderas según planos, persia-nas de lamas de aluminio.Acristalamiento 4+4 BAJO EMISIVO/16/4
CALEFACCION Y ACSSistema de calefacción mediante caldera de gas de condensación y suelo radiante. Existirá el apoyo de un panel solar instalado en cubierta en cumplimiento del código técnico de la edificación (CTE).
ILUMINACIÓNIluminación en pasillos, baños, cocina y salón mediante downlight led empotrado.
PARCELAVallado de la parcela en la fachada principal, realizada con fábrica de ladrillo y revestida con mor-tero monocapa decorativo, puerta peatonal decorativa en chapa de hierro y puerta corredera mecanizada para acceso de vehículos.Vallado lateral y trasera de la parcela en malla galvanizada de simple torsión.Acceso peatonal, acceso de vehículos y aceras perimetrales realizadas en hormigón impreso decorativo.
PORCHE Y TERRAZAPorche trasero formado por pérgola y pavimento especial para exteriores. Terraza del dormitorio principal con pavimento especial para exteriores y barandilla de vidrio.
COCINAAmueblado, 3,30 ml, en acabado monocalado alto brillo, placa virtocerámica de marca ZANUSSI 3 fuegos de inducción, horno de la marca ZANUSSI multifunción Inox, campana extractora FRECAN ECOLAIN, fre-gadero bajo encimera en acero inoxidable y grifería monomando y encimera de cuarzo tipo COMPACT o similar.
