nevo.co.il · Web viewק"ת תש"ף מס' 8565 מיום 19.5.2020 עמ' 1429 28. מודד יערוך תצ"ר או תת"ג תת"ג, תצ"ר או תמ"ר באופן ספרתי ועל

2016תשע"ו-ומיפוי(, )מדידות המדידות תקנותומעודכן מלא נוסח

2016תשע"ו-ומיפוי(, )מדידות המדידות תקנות

ומדידות מודדים – מקרקעין – קניין – וכלכלה פרטי משפטמודדים – עיסוק הסדרת – וכלכלה פרטי משפטמודדים – עיסוק הסדרת – מנהלי ומשפט רשויותמודדים – מקצוע בעלי רישוי – רישוי – מנהלי ומשפט רשויות

עניניםתוכן Go4פרק א': פרשנות

Go4הגדרות 1סעיף Go14פרק ב': כללי

Go14עריכת מדידה 2סעיף Go14ציוד מדידה 3סעיף Go14סימני מדידה 4סעיף

Go15פרק ג': בקרה גאודטית והנדסיתGo15רשת הבקרה, דרגותיה וציפופה 5סעיף Go17שיטות מדידות רשת הבקרה 6סעיף Go18דיוקים 7סעיף Go18סימון נקודות בקרה 8סעיף Go19מסירת נתוני מדידה למרכז למיפוי ישראל 9סעיף Go19מדידות הנדסיות 10סעיף

Go19פרק ד': מדידה ועריכת של תצ"ר ותת"גGo19סימן א': גבולות

Go19קשר לקואורדינטות של נקודות בקרה ונקודות גבול 11סעיף Go19דיוק מדידת נקודות גבול ופרטים 12סעיף Go19סיווג נקודות גבול בבנק"ל 13סעיף Go20שחזור גבולות 14סעיף Go20הגדרת קואורדינטות של נקודות גבול 15סעיף Go20הגדרת קואורדינטות של נקודות גבול על סמך נתונים גרפיים 16סעיף Go21סימון גבולות בשדה 17סעיף

Go21סימן ב': שיטות מדידה של תצ"ר ושל תת"גGo21שיטות למדידות נקודות גבול ופרטים 18סעיף Go21מדידת גבולות ופרטים 19סעיף Go21פרטים למדידה ולמיפוי 20סעיף Go22שימוש בנתונים ממדידות ישנות 21סעיף

Go22סימן ג': חישוביםGo22הפרשי מידות בחלוקת קו גבול 22סעיף Go22הפרשים מותרים במדידת גבולות 23סעיף Go22הפרשים מותרים בשטחים 24סעיף Go23איחוד, חלוקה וחישוב שטחים 25סעיף

Go23סימן ד': עריכה

1הישראלי המשפטי המאגרnevo.co.il בע"מ לאור הוצאה נבו

/tt/file_convert/60acdb86ceab0d66817fb14f/document.doc


Go23דגשים בעריכת תצ"ר ותת"ג 26סעיף Go24אישור מודד על גבי תצ"ר או תת"ג 27סעיף Go24הערות וציונים 28סעיף Go24קנה מידה 29סעיף

Go24סימן ה': נוהלי הגשהGo24הגשת תצ"ר או תת"ג לביקורת ואישור 30סעיף Go25מסמכי התצ"ר או תת"ג 31סעיף Go25תנאים לאישור תצ"ר או תת"ג 32סעיף Go26תכולת תצ"ר ותת"ג 33סעיף Go26תצ"ר הכוללת שינוי גבול בין גושים או גוש חדש 34סעיף

Go26סימן ו': עדכון, ביטול ותיקוןGo26עדכון תצ"ר ותת"ג 35סעיף Go27ביטול תצ"ר 36סעיף Go27התיישנות ועדכון תצ"ר 37סעיף Go27תיקון התצ"ר שאושרה 38סעיף Go27תיקון תת"ג שאושר 39סעיף

Go27סימן ז': מדידות להסדר מקרקעיןGo27שלבים במדידות להסדר 40סעיף Go28מדידת נקודות גבול ופרטים 41סעיף Go28שחזור גבולות 42סעיף Go28חישוב שטחים 43סעיף

Go28סימן ח': מדידות לצורך תיקון רישום במקרקעין לא מוסדריםGo28אופן עריכת התשריט 44סעיף Go28מדידת התשריט 45סעיף Go28עריכת התשריט 46סעיף Go28אישור התשריט 47סעיף

Go28סימן ט': מדידות שלא לצורכי רישום או הסדרGo28מדידת נקודות גבול ופרטים 48סעיף Go28שחזור גבולות שאינם לצורכי רישום או הסדר 49סעיף Go28דיוקים בתכנית מאושרת 50סעיף Go28ציון על גבי מפה או תכנית 51סעיף

Go28פרק ה': מיפוי וגאו-אינפורמציהGo28סימן א': דרישות בסיסיות

Go28תוכן תבליט ותכסית במפה 52סעיף Go29דגשים למיפוי ומדידה 53סעיף Go29דגשים לתוויה וסימון פרטים 54סעיף Go29קשר לרשת בקרה אופקית ואנכית 55סעיף Go29דרגת דיוק אופקי 56סעיף Go30דרגת דיוק אנכית 57סעיף Go31סייג להגדלת עותק קשיח של מפה 58סעיף

Go31סימן ב': שיטות מדידה למיפויGo31שיטות למדידה ומיפוי טופוגרפיים 59סעיף Go31רישום תוצאות מדידה 60סעיף Go31מדידת גבולות 61סעיף Go31ספרות מפות קיימות 62סעיף Go31התמרת נתונים מספרות מפות לרשת קואורדינטות 63סעיף

Go32סימן ג': תהליכי מיפוי ומדידהGo32תוצרי מדידה ומיפוי 64סעיף




Go32מערכת צילום למיפוי 65סעיף Go32ציוד למיפוי פוטוגרמטרי 66סעיף Go32סימון, זיהוי ומדידת נקודות הבקרה 67סעיף Go32ביסוס של מודל פוטוגרמטרי 68סעיף Go32דין וחשבון על אוריינטציה פנימית וחיצונית 69סעיף Go32טריאנגולציה 70סעיף Go33רזולוציה קרקעית של תצלומים ספרתיים וקנ"מ 71סעיף Go33סוגי מודל גבהים ספרתי שיטות מדידה 72סעיף Go33צפיפות של מודל גבהים ספרתי 73סעיף

Go34סימן ד': אורתופוטוGo34הכנת אורתופוטו 74סעיף Go34סיווג אורתופוטו 75סעיף

Go35סימן ה': עריכה, בקרת איכות והגשת תוצריםGo35עריכת תוצרי מיפוי 76סעיף Go35ציונים במפה ובקובץ המטא דאטה 77סעיף Go36בקרת איכות 78סעיף Go36אישור המודד 79סעיף Go36מסירת תוצרי מיפוי 80סעיף

Go36סימן ו': מיפוי ימיGo36מפה ימית 81סעיף

Go37סימן ז': מסירה למנהל ועדכוןGo37מסירת תוצרי מיפוי למנהל 82סעיף Go37עדכון המיפוי 83סעיף

Go37פרק ו': שמירת מסמכיםGo37שמירת מסמכים 84סעיף Go37שמירת מסמכי מדידה ומיפוי 85סעיף

Go38פרק ז': ביטול ותחילהGo38ביטול 86סעיף Go38תחילה והוראת מעבר 87סעיף

Go38תוספת ראשונהGo39תוספת שנייה




*2016תשע"ו-ומיפוי(, )מדידות המדידות תקנות

הפקודה(, אני – )להלן המדידות לפקודת7 תקנה לפי סמכותי וקףבתאלה:מתקין תקנות

א': פרשנות קפר– אלה קנותבת.1

ממרכזה הפילם או הצילום חיישן מרכז של המרחק–מוקד" "אורךהמצלמה; עדשת של

במרחב, המעוגן השטח פני של מיושר רסטר תמונת– ורתופוטו" "א וכיוון מיקום לפי אליונהאורתוג ההיטל לכללי בהתאם מוזז פיקסל כל שבו

המצלמה; עדשת לעיוותי והתיקון הטופוגרפיה הצילום, שינויי חיישן)–אמיתי" "אורתופוטו True Orthophotoאורתופוטו שבו אין ההזזהה של )

תבליט(;עצמים בולטים מעל הקרקע )העתק בשל בעת–פנימית" "אוריינטציה הצילום חיישן של הפנימית הגאומטריה

התצלום;הרכשת מיקומו המרחבי של חיישן הצילום והרכנתו ביחס–חיצונית" "אוריינטציה

מראש;לדאטום והיטל קבוע נקודות שתי בין אורתומטרי גובה הפרש קביעת– גאומטרי" יזון"א

מאזנת; באמצעות באמצעות אורתומטרי גובה הפרש קביעת– טריגונומטרי" יזון"א

ומרחקים; אנכיות זוויות של מדידה צירה סביב אליפסה מסיבוב הנוצר אומטריג גוף– ליפסואיד" "אהארץ; כדור של גאודטי ייחוס כמשטח ומשמש

בסיס נתונים גאו-מרחבי, הכולל–לאומי(" גאודטי נתונים )בסיס "בנג"לישראל;את נתוני רשת הבקרה ואת נקודות הבקרה, שמנהל המרכז למיפוי

גאו-מרחבי–לאומי(" קדסטרי נתונים )בסיס "בנק"ל נתונים בסיס הכולל, בין השאר, קואורדינטות של נקודות מפנה המהוות נקודות גבול של חלקות

אחר;מקרקעין וסיווגיהן, וכן חומר ביסוס נתונים ספרתיים מסוגים שונים כגון: אלפא–גאו-מרחבי" נתונים "בסיס

מרחביות;נומריים, וקטוריים, רסטריים ווידאו, המקושרים לקואורדינטות או במהלך המתבצעות רתביקו פעולות של סדרה– איכות" קרת"ב

המיפוי; או המדידות בסיוםהממוצעים; משטח שווה-פטנציאל העובר בגובה פני הים –"גאואיד" התחום המקצועי העוסק בשימוש בלוויינים בתהליך–לוויינית" "גאודזיה

גאודטיות;המדידה להשגת נתונים ותוצאות

.1344 עמ' 15.6.2016 מיום 7671 מס' תשע"ו ק"ת רסמו פו* . ת"ט2020 תק' תש"ף-– 1428 עמ' 19.5.2020 מיום 8565 מס' תש"ף ק"ת תוקנו.1492 עמ' 3.6.2020 מיום 8585 מס' תש"ף ק"ת



דרותהג

https://www.nevo.co.il/law_word/law06/tak-8585.pdf

https://www.nevo.co.il/law_word/law06/tak-8565.pdf

http://www.nevo.co.il/Law_word/law06/tak-7671.pdf


שימוש בשיטות ובטכניקות מדידה קרקעיות להשגת–קרקעית" "גאודזיהגאודטיות;נתונים ותוצאות

המקביל ייחוס למשטח ביחס נקודה גובה– אורתומטרי" ובה"גלגאואיד; רב בקירוב

האליפסואיד; לפני ביחס נקודה גובה– אליפסואידלי" ובה"ג חדש[, ]נוסח במקרקעין זכויות הסדר בפקודת כהגדרתו– וש" ג"

;1969התשכ"ט- שבהסדר המדידה פרטי את מתווים שעליו גיליון– שדה" יליון"ג

;במקרקעין זכויות הסדר פקודת המקרקעין, לפיאורתומטרי; לגובה אליפסואידלי גובה בין הפרש–"גליות"

קרקעית חלקה של אנכיים לגבולות התחומה נפחית יחידה–גריעה" "קרקעית; מחלקה שנלקחה תלת-ממדית מחלקה חלק שמהווה ממדיו את הכוללים גאודטי אליפסואיד של הייחוס נתוני– דאטום" "לגאואיד; ביחס מיקומו הגדרת ואת וצורתו מקביל ייחוס, למעשה משטח– ממשלתי" אורתומטרי גבהים דאטום"

שעליו האנכית הבקרה רשת של אפס כגובה המנהל הכריז לגאואיד, הארצית; האורתומטרית מ"ר;1,000 שגודלה שטח יחידת–"דונם"

מדד–אופקי" "דיוק או95%ב- המעגלית השגיאה השגיאה , האופקי; לממד בהתייחס בינונית הריבועית

הריבועית השגיאה , או95%ב- הקווית השגיאה מדד–אנכי" "דיוקהאנכי; לממד בהתייחס בינונית

,ISO19157 התקן לפי המרחבי המידע איכות של מאפיין–מרחבי" "דיוקאו95%ב- הקווית או המעגלית השגיאה הוא שלו שהמדד השגיאה ,

בינונית; הריבועית ,ISO19157 התקן לפי המרחבי המידע איכות של מאפיין–נושאי" "דיוק

זה; מידע ( שלAttributes) המאפיינים נכונות את המייצג ,ISO19157 התקן לפי המרחבי המידע איכות של מאפיין–עתי" "דיוק

הזמן; מאפייני תקינות את המייצג)–הפרט" "דרגת Level of Details – LODרמת את המתאר ( מאפיין

המאפיין נתונים בבסיס מרחבית ישות של הפירוט מוצג תלת-ממדי; פרט דרגת , המציין4נמוכה, ל- פרט דרגת , המציין0 בין מספר באמצעות

גבוהה; בין הקושרות מתמטיות מעבר נוסחאות– גאודטי" היטל"

לבין קואורדינטות אליפסואידליות, זווית ישרות קואורדינטות מרחביות, במישור; לעניין הסמיך שהוא מי ישראל, או למיפוי המרכז מנהל– המנהל" "

העניין; כלשהו, לפי והשיכון, הבינוי במשרד סמך יחידת– ישראל" למיפוי המרכז"

ימי גאודזיה, קדסטר, מיפוי, מיפוי בנושאי המוסמך הלאומי כגוף המשמשת5

הישראלי המשפטי המאגרnevo.co.il בע"מ לאור הוצאה נבו/tt/file_convert/60acdb86ceab0d66817fb14f/document.doc

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת


גאו-מרחבי; ומידעמאלה: אחת כל–תכנון" ועדת"

והבנייה; התכנון לחוק7 בסעיף כמשמעותה מחוזית ועדה(1) בסעיף כמשמעותה ציבוריים שיכונים לרישום משנה ועדת(2)

והבנייה; התכנון לחוק1א11והבנייה; התכנון לחוק17 בסעיף כמשמעותה מקומית ועדה(3)

למיפוי המרכז של המידע במאגרי הנמצאים נתונים–ביסוס" "חומר המודד המשפטים, שעל במשרד מקרקעין והסדר רישום אגף של או ישראל

נתונים בעת עליהם להתבסס מהבנג"ל מידע כוללים אלה שחזור; מאושר, לרישום, תת"ג כשרה או רשומה מתצ"ר רשומים והבנק"ל, גבולות

דיסטומט, גיליון שדה, פנקס דין, פנקס וגבולות, פסק שטח לתיקון תשריט תכולתם, על קושאנים או רישום שומה, ונסחי גוש גוש, מפת שדה, מפת

באלה; וכיוצא שיתוף משותפים, הסכמי בתים מסמכינתונים–עזר" "חומר מחומר השחזור את לשפר באמצעותם שניתן

חומר אלה ביסוס; במקרים חומר שאין במקרה שחזור לבצע או הביסוסהביסוס; מחומר חלק יהיה העזר

;1969המקרקעין, התשכ"ט- חוק–המקרקעין" "חוק;1965נייה, התשכ"ה-בוה התכנון חוק– והבנייה" התכנון חוק"

)הוראת ציבוריים שיכונים רישום חוק–ציבוריים" שיכונים רישום "חוק;1964שעה(, התשכ"ד-

יחידה–חלקה" " רציפות גוש, למעט בתוך מקרקעין של רצופה אנכית;המקרקעין; לחוק א14 בסעיף כהגדרתה–תלת-ממדית" חלקה"חלקה–האיחוד" חלקת" או חלקות כמה של מאיחוד שנוצרה רשומות; תלת-ממדיות חלקות אחד כל של החיצונית האוריינטציה לפתרון שיטה– טריאנגולציה" "

באמצעים המיפוי לביסוס התצלומים רצפי או ברצף מהתצלומיםפוטוגרמטריים;

מדידה, מדידה, שיטות מכשירי של וכיוונם דיוקם קביעת– כיול" "סורקים צילום מערכות ערכי השוואת באמצעות באלה וכיוצא למיפוי, יותר; מדויק באופן שנקבעו גדלים עם שלהם מדידות או פרטים בין מרחביים יחסים המגדיר גאומטרי כלל–טופולוגי" כלל"

מידע; בשכבות השמורים פרטים בתוךכלל–כרטוגרפי" "כלל גבי על פרטים של גרפית והצגה לעריכה

מפה; איכות את המאפיינות מידה אמות–מרחבי" מידע של איכות "מאפייני

;ISO19157 התקן לפי האיכות בקרת תהליך במסגרת המידע, שנבדקוהבנייה; התכנון בחוק כהגדרתו מגרש–"מגרש"

והבנייה; התכנון בחוק כהגדרתו–תלת-ממדי" מגרש"



2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת


במרחב המיקום לצורך: קביעת המבוצעות פעולות סדרת– מדידה" " גאודטי, הכנת וגבולות, חישוב תכסית או תבליט בקרה, פרטי נקודות של

מצבית, מַפּתַצַלום, עדות, מפה בנייה, מפת להיתר טופוגרפית, מפה מפה רישום לצורכי גבולות, תכנית לתיעוד קניין, תשריט זכויות הסדר לצורך מפה

עדכון לצורכי תלת-ממדית ותכנית איסוף מפה רישום, נתונים כאמור, וכן גאוגרפי מידע למערכת גבול נקודות של התוויה או סימון הנדסית, מתוכננים; הנדסיים ועצמים

ניצב ומרחק רץ מרחק באמצעות מיקום מדידת–במשיחה" "מדידהבקרה; נקודות שתי בין מדידה לקו יחסית

בנייה, עבודות של ביצוען במהלך הנדרשת מדידה–הנדסית" "מדידהפיתוח; או סלילה

מדידת–קוטבית" "מדידה מד-מרחק באמצעות וכיוון מרחק או אלקטרומגנטי למדידת משולב מדידה מכשיר באמצעות ותאודוליט,

(;Total station) ומרחקים זוויות קרקעית של ומרחבי פיסי תיאור לשם פעולות ביצוע–ימית" "מדידה

הים; פני ומעל מתחת ועצמים עומק, פרטים נקודות מדידת הים, לרבותשיטת–לוויינית" מדידה" על לוויינית, המבוססת בגאודזיה מדידה

;GNSSה- בלווייני השימוש תת"ג של ביקורת לבצע אותו הסמיך שהמנהל מודד– מבקר" מודד"

;תצ"ר או נקודות של אוסף– )Digital Elevation Model )DEM –ספרתי" גבהים "מודל

אופייניות; גובה נקודות בלא או הקרקע, עם פני על גובהמודל–סדור" ספרתי גבהים "מודל הגובה שנקודות ספרתי גבהים

רבוע; סרגי של בפינות נמצאות אופייניות שאינן שלומיקום; של כפונקציה הגליות את המתאר משטח–גליות" "מודל

ספרתיים, תצלומים או תצלומים, פילם זוג– טרי" מפוטוגר מודל" הצילום, וניתן בעת ביניהם היחסיים ההרכנה ערכי להם שחושבו חופפים

פרטי של היחסי המרחבי מיקומם את למדוד קרניים חיתוך באמצעותוהתכסית; התבליט

מודל– )Digital Terrain Model )DTM –ספרתי" קרקע פני "מודל גבהים ומלאכותיים; טבעיים רציפות אי קווי ( בתוספתDEM) ספרתי

קרקע פני מודל– )Digital Surface Model )DSM –ספרתי" שטח פני "מודל אי-רציפות תכסית, קווי פרטי של גובה נקודות גם ( שכוללDTM) ספרתי

הקרקע; עם שלהם המגע וקווי הקרקע פני מעל עצמים של מלאכותייםדגם–תלת-ממדי" מודל" מרחבי באופן המתאר ספרתי מתמטי

לפי תלת-ממדדים ומגרשים חלקות וכן השטח, תשתיות פני תבליט, תכסיתהפירוט; רמת תוגדר מודל תשריט; לכל או תכנית

מדידה; שמזמין הגורם–"מזמין" על מידע – מרחבי נתונים בסיס המתאר מידע קובץ–"מטא-דאטה"

בתקן שהוגדרו המאפיינים את ומכיל פרקים לפי מאורגן זה המידע; קובץ



2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת


ISO19115;מידע–מרחבי" "מידע באמצעות גאוגרפי למיקום הקשור

קואורדינאטות;מפה; הכנת לצורך מדידה תהליך–"מיפוי" ציוד של ובדיקה כיול לצורך בו הכיר שהמנהל מי או המנהל–"מכייל"

מדידה; מילימטרים;–"מ"מ" )–גאוגרפי(" מידע )מערכת "ממ"ג Geographic Information System – GIS)

והצגה איסוף, שמירה, עיבוד, ניתוח, ניהול יכולות בעלת ממוחשבת מערכתמרחבי; מידע של

)דיגיטייזר( –מספרת" " נייר מפת ממחשבת שבאמצעותו מכשיר– ספרתית; למפה ומתמרת

הצבה באמצעות נקודות שתי בין גובה הפרש מדידת– איזון" מעבר"מאזנת; של אחת

קבוצה–קבועות" תחנות "מערך קבועותGNSS תחנות של ואנכיות; אופקיות קואורדינטות לקביעת המשמשות

דיוק בדרגת בנתונים המטפל ממ"ג–הנדסי" גאוגרפי מידע "מערכתנמוך; דיוק המציין7 עד גבוה דיוק המציין1מרחבית, מ-

ניווט עזר– )Inertial Navigation System )INS –אינרציאלית" ניווט "מערכת ושלוש מיקום לקבוע ניתן ומחשב, שבאמצעותו תנועה בחיישני המשתמש

מרחביות; הרכנה זוויות (Global Navigation Satellite System – GNSS )–עולמית" לוויינית ניווט "מערכת

ומדידות ניווט מיקום, לצורכי לקביעת המשמשת עולמית לוויינים מערכתגאודטיות;

)–מוטס" לייזר סורק "מערכת Airborne Laser Scanning – ALSמערכת ) ועוצמת טווח למדידת לייזר סריקת רכיבים: מערכת שלושה הכוללות חישה

מערכת הסריקה מערכת מיקום לקביעת עולמית לוויינית ניווט החזר, לקביעת ניווט ומערכת שילוב מערכת הרכנת אינרציאלית, הסריקה; נקודה; של תלת-ממדי מרחבי מיקום קביעת מאפשר המערכות שלושת

)–קרקעי" לייזר סורק "מערכת Terrestrial Laser Scanningמערכת ) לייזר; המערכת פולסי של החזר ועוצמת טווח, זווית למדידת לייזר סריקת

נקודה; של תלת-ממדי מרחבי מיקום קביעת מאפשרת קרקעית, או לוויינית, אווירית צילום מערכת–למיפוי" צילום "מערכת

לביצוע אישר ושהמנהל אלה תקנות לפי איכות דרגת לה ונקבעה שנבדקהמיפוי; או מדידה של

הצגה–"מפה" גאודטי בהיטל המרחב או השטח פני של גרפית קבועים; וכיוון מידה מקובלים, בקנה ובדאטום

– טופוגרפית" מפה" את הנקוב, המרא מידה ערוכה, בקנה מפה מפה; אותה בגבולות קרקע בשטח הגאודטית והתשתית התבליט התכסית




מפה–ימית" "מפה אופי העומקים את השאר בין המציגה בים, ומכשולים; ניווט החוף, עזרי הקרקעית, אופי

ימית ( מפהElectronic Navigation Chart – ENC )–אלקטרונית" ימית "מפהספרתית;

תבליט; בלא טופוגרפית מפה– מצבית" מפה" מאופיין בו פרט מפה, שכל של ספרתי קובץ– ספרתית" מפה"

של כאוסף מאורגן מרחביות; הקובץ או מישוריות קואורדינטות באמצעותמידע; שכבות

בשלמותו; יחיד גוש המציגה מפה–גוש" "מפתמפה–להיתר" מדידה מפת" נתונים גם בה שמוצגים טופוגרפית

בנייה; היתר לקבלת הנדרשים הפיתוח, כפי או הבנייה את שמתארת מפה–( as madeעדות" ) "מפת

בפועל; שבוצעומפה; של רסטר תמונת– רסטר" מפת"המוצגת או טופוגרפית מפה– מפּתצַלום" " רקע על מצבית,

אורתופוטו; בחוק כהגדרתם מוסדרים מקרקעין– מוסדרים" מקרקעין"

המקרקעין; תלת-ממדי;–מרחבי" "

רבועים; מטרים–"מ"ר" נפח–פח" נ" של המרחביות הקואורדינאטות סמך על המחושב הגבול; נקודות

מתמטיים משתנים כמה לפי שמוגדר משטח–גאודטי" ייחוס "משטחאליו; יחסית מתבצעת וגבהים מיקום ומדידת בקרה מרשת חלק ונמדד, ומהווה שנקבע סימן– בקרה" נקודת"

גאודטית; קואורדינטות לה שחושבו בקרה נקודת– אופקית" בקרה נקודת"התקפה; ישראל ברשת

אליפסואידלי גובה לה שחושב בקרה נקודת– אנכית" בקרה נקודת"אורתומטרי; גובה או

בבנג"ל; הנמצאת בקרה נקודת–ממשלתית" בקרה "נקודתנקודת–מרחבית" בקרה "נקודת של מאפיינים המשלבת בקרה

אנכית; בקרה ונקודת אופקית בקרה נקודת תלת-ממדית, חלקה או חלקה בגבול נקודה– גבול" נקודת"

אותו; המגדירה אלה תקנות כניסת לפני שנקבעה גבול נקודת–ישנה" גבול "נקודת

אלה; בתקנות המוגדר בדיוק נקבעו לא שלה ושהקואורדינאטות לתוקףבמפה; וצוין נמדד שגובהה נקודה– גובה" נקודת"



2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת


נקודת–אופיינית" גובה "נקודת השטח, פני בתיאור שעוזרת גובה מרבי; או מזערי שיא נקודות זה ובכלל

כיוון; משנה הגבול שבה נקודה– בגבול" מפנה נקודת" הים, שבהם קרקעית פרט, על או ( נקודהSounding )–עומק" נקודת"

הים; מפני העומק נמדדמי–מורשה" ימי סוקר" מפות בהכנת לעסוק לו אישר שהמנהל

ימיים; סקרים לבצע או אלקטרוניות ימיות ימיות, מפות;רסטר לתמונת תצלום או נייר מפת הממיר מכשיר– סורק" "

סורק–פוטוגרמטרי" "סורק בדיוק רסטר לתמונת תצלום הממיר עיוותים; ובלא גבוה

פיסי, פרט או גבול נקודת או אופקית בקרה נקודת–מקורי" "סימןהתכנית; עריכת בעת בשדה וקיימים הביסוס בחומר המופיעים

סנטימטרים;–"ס"מ" לנתונים נייר על המשורטטים פרטים הפיכת– ספרות" )דיגיטציה( "

קואורדינאטות; באמצעות המוגדרים ספרתייםסדורה; ריבועיים תאים רשת– סריג" "רסטר; לתמונת תצלום או נייר מפת המרת– סריקה" " לפי לתקנו צורך יש אם ובדיקה מדידה תוצר של בחינה– עדכון" "

העדכנית; המדידההמצלמה; עדשת ייצור מתהליך הנגרמים עיוותים–עדשה" "עיוותי

אוסף–נקודות" "ענן באמצעות שמחושב תלת-ממדי נקודות או מוטס לייזר סורק מערכת באמצעות נקלט או ספרתית פוטוגרמטריה

הענן לייזר סורק מערכת מהקרקע המוחזרות נקודות כולל קרקעי; השטח; פני שעל מאובייקטים המוחזרות ונקודות

, המייצגISO19157 תקן לפי המידע איכות של מאפיין–לוגית" "עקביות הנתונים, מבנה של והטופולוגית הלוגית לחוקיות הנתונים התאמת את

ביניהם; והקשרים שלהם המאפיינים מתצלומים תלת-ממדיים ומיפוי מדידה תהליכי– פוטוגרמטריה" "

חופפים; שחזור על המבוססת פוטוגרמטריה– אנליטית" פוטוגרמטריה"הפוטוגרמטרי; המודל של מתמטי המשתמשת אנליטית פוטוגרמטריה– ספרתית" פוטוגרמטריה"

אוטומטיים; ועיבוד מדידה תהליכי ומאפשרת ספרתיים בתצלומיםרסטר; בתמונת ביותר הקטן הריבועי הרכיב– פיקסל" " הזכויות, המתנהלים ופנקס השטרות קסנפ– המקרקעין" פנקסי"

המקרקעין; חוק לפי מדידות לרישום המשמש ספרתי אמצעי או פנקס– שדה" קספנ"קרקע;




מדידות לרישום המשמש ספרתי אמצעי או פנקס–דיסטומט" "פנקסכוללת; תחנה באמצעות שבוצעו קרקע במקרקעין זכויות הסדר פקודת–במקרקעין" זכויות הסדר פקודת";1969חדש[, התשכ"ט- ]נוסח

תיאור–טכנית" "פרשה גבולות שחזור אופן את המפרט מילולי אלה; בתקנות כנדרש נוספים ופרטים המקרקעיןכל–מדידה" "ציוד מאזנת, מערכת אחד למיפוי, צילום מאלה:

קרקעי, לייזר סורק אינרציאלית, מערכת ניווט לווייני, מערכת מדידה מקלטכוללת; פוטוגרמטרי, תחנה מוטס, סורק לייזר מערכת

הקרקע; פני במהלך שינוי או שבר שמתאר קו–אי-רציפות" "קו צומת נקודות שתי בין גובה הפרש של מדידה מהלך– איזון" קו"

איזון; קטעי מכמה המורכבבגובהן; שוות לאורכו המוגדרות הנקודות שכל קו– גובה" קו" בקרה נקודות שתי בין גובה הפרש של מדידה מהלך– איזון" קטע"איזון; מעברי מכמה המורכב אנכית

)קדסטר מערכת–קואורדינטות( מבוסס "קמ"ק" המאפשרת ברשת שלהן הקואורדינאטות באמצעות גבול נקודות של ושחזור הגדרההתקפה; ישראל

)קנה היחס–מידה( "קנ"מ" בתכנית, אורך יחידת שבין במפה, במציאות; אורך יחידת אותה לבין באורתופוטו או בתצלום או במפה עוקבים גובה קווי שני בין הגובה הפרש– אנכי" רווח"ספרתי; מיפוי בקובץ

במטרים, הקרקע על ( האורךGround Resolution )–קרקעית" "רזולוציהספרתי; בתצלום הפיקסל של

ט' לחוק ג' בפרק בסימן כמשמעותו ראשון רישום– ראשון" רישום"המקרקעין;

המקרקעין; בחוק כהגדרתו רשם–"רשם" מערכת–בקרה" "רשת יחד בקרה, המהוות נקודות של מתואמת

אופקית, רשת בקרה מאלה: רשת אחת כל זה גאודטית, ובכלל תשתית ייעודית, רשת אורתומטרית אנכית בקרה אורתומטרית, רשת אנכית בקרה אליפסואידלית, אנכית בקרה ממשלתית, רשת אורתומטרית אנכית בקרהרשת גאודטית בקרה רשת רשת בקרה ארצית, התחנות מרחבית,

,2005 ישראל הישנה, רשת ישראל החדשה, רשת ישראל הקבועות, רשתהתקפה; ישראל רשת

בקרה נקודות של מתואמת מערכת– אופקית" בקרה רשת"אופקיות;

נקודות של מתואמת מערכת– אורתומטרית" אנכית בקרה רשת";אורתומטרית אנכית בקרה

רשת–ייעודית" אורתומטרית אנכית בקרה "רשת אנכית בקרה שיזם האורתומטרי הגבהים לדאטום הקשורה אורתומטרית הממשלתי,




ישראל; למיפוי מהמרכז אחר גורם ומנהלרשת–ממשלתית" אורתומטרית אנכית בקרה "רשת אנכית בקרה

ממשלתיות; אנכית בקרה מנקודות המורכבת אורתומטריתמערכת–אליפסואידלית" בקרה "רשת אנכית בקרה נקודות של

אליפסואידלית; תלת-ממדית; לנקודות בקרה רשת–ארצית" גאודטית בקרה "רשת

קואורדינטות ורוחב אורך מוגדרים הרשת גבהים גאוגרפיים, מישוריות, ברשת הם והגבהים אורתומטריים; הקואורדינטות וגבהים אליפסואידליים

התקפה; ישראלמערכת–מרחבית" בקרה "רשת בקרה נקודות של מתואמת

מרחביות; של ( מערךActive Permanent Network – APN )–הקבועות" התחנות "רשת

קבועותGNSS תחנות לקביעת ומשמש ישראל למיפוי המרכז שמנהל בדיוק אורתומטריים וגבהים אליפסואידליים אופקיות, גבהים קואורדינטות

העליונה הבקרה כרשת מוגדרתAPNהתקפה; ישראל ברשת ביותר הגבוהישראל; מדינת של

זווית ישרת מישורית קואורדינטות רשת– החדשה" ישראל רשת" Geodetic Reference) אליפסואיד ועל רוחבי מרקטור גאודטי היטל על המבוססת

System )GRS80ואם אינה נאמר לא התחנות מערך על מבוססת אחרת, ;הקבועות

זווית, ישרת מישורית קואורדינאטות רשת– הישנה" ישראל רשת" 1880 קלארק אליפסואיד ועל סולדנר – קסיני גאודטי היטל על המבוססת

מותאם;)–" 2005 ישראל "רשת IG05על המבוססת החדשה ישראל ( רשת

שנת לתחילת שנקבעו כפי הקבועות התחנות מערך של קואורדינאטות2005;

הראשונה; בתוספת כמפורט בקרה רשת–התקפה" ישראל "רשת לדיוק ( מדדCircular Error Probable – CEP95 )–" 95%ב- מעגלית "שגיאה

הנקודה קואורדינטות סביב המעגל לרדיוס נקודה; זהה מיקום של האופקי מובהקות הנקודה, ברמת של המסתבר המיקום נמצא שנמדדה, שבתוכו

הקבועות; התחנות של הנומינליים לערכים , ביחס95% של של לדיוק ( מדדLinear Error Probable – LEP95 )–" 95%ב- קווית "שגיאה

בין ההפרש לתחום גובה; זהה ומדידת חזית מדידת זה ובכלל קווית מדידה;95% של מובהקות המסתבר, ברמת לערך שנמדדה המידה

נקודות של הקואורדינאטות סמך על המחושב מחושב" שטח "שטחהגבול;

שטח–לרישום" "שטח תצ"ר, כתוצאה הכנת במסגרת המתקבל מאיחוד כתוצאה המקרקעין, או בפנקסי רשות שטח של חלוקה או מאיחוד

כזה; בתהליך שהתקבל שטח של חלוקה אוהמקרקעין; בפנקסי חלקה של הרשות השטח–רשום" "שטח




קביעת–"שחזור" מקוריות נקודות מדידת בסיס על נקודה ערכי עזר; וחומר ביסוס תואמות, חומר ונקודות

את , המייצגISO19157 תקן לפי המידע איכות של מאפיין–"שימושיות" מסוימים; ושימושים לדרישות הנתונים של ההתאמה מידת

אוסף–מידע" "שכבת ובדאטום בהיטל אחד מסוג פרטים של ספרתי; מיפוי כקובץ שנשמרו מקובלים

, המתארISO19157 לתקן בהתאם המידע איכות של מאפיין–"שלמות" נתונים; בבסיס או במפה פרטים של ההוספה או ההחסרה מידת את

X הקואורדינטה ערך לדיוק מדד–בינונית(" ריבועית )שגיאה "שר"באוY או Hשנקבעו תיאום באמצעות מחושב מדידה; השר"ב בתהליכי

מזערי; סטיות ריבועי סכום לפי תצפיות גובה קווי של מערכת באמצעות הקרקע פני צורת תיאורט" – תבלי"

נוספים; מוסכמים אופייניות, וסימנים גובה נקודות או גובה נקודות או בדרישות שעומד מיפוי או מדידה תהליכי של תוצר–מדידה" "תוצר

אלה; תקנות לפי איכותתוצר–מיפוי" "תוצר לפי איכות בדרישות שעומד מיפוי תהליכי של

אלה; תקנות)–כוללת" "תחנה Total Stationמכשיר זוויות המודד אלקטרוני (

מדיה גבי על המדידה תוצאות את ומרחקים, ושומר אנכיות אופקיות, זוויותספרתית;

תכנית מיתאר תכנית– מאושרת" תכנית" או מפורטת מקומית, שאושרה תש"צ והבנייה, או התכנון חוק לפי שאושרו קרקע חלוקת תשריט

ציבוריים; שיכונים רישום חוק לפי התכנון ג' לחוק ד' בפרק בסימן כמשמעותה– מפורטת" תכנית"

והבנייה;כמשמעותה–מקומית" מיתאר תכנית" ג' לחוק ג' בפרק בסימן והבנייה; התכנוןהשטח; פני על המצויים פרטים תיאור–תכסית" "המורכבת תמונה– רסטר" תמונת" אחידים מפיקסלים ספרתית, ועמודות; בשורות םריהמסודתכנית–רישום(" לצורכי תלת-ממדית )תכנית תמ"ר" המייצרת וכן קניין זכויות רישום ומאפשרת תלת-ממדיות חלקות תכניות מרחביות,

תלת-ממדית; חלקה של וחלוקה איחוד הכוללותתכנית–רישום(" לצורכי )תכנית "תצ"ר מקרקעין גבולות המגדירה

והבנייה, המהווה התכנון ד' בחוק בפרק ותשריט, כמשמעותו ושטחיהם רישום קניין, או זכויות רישום בשיטת רישום לצורכי ממסמכיה, משמש חלק

השטרות; בשיטת רישום ראשון, או"ISO19115 "תקן – Geographic information – Metadata 2003: ISO 19115תקן של

שמגדירISO הבין-לאומי התקינה ארגון למידע מטא-דאטה תכולת את גאוגרפי;



2020ק' תש"ף-ת


של תקןISO19157" – Geographic information – Data quality, 2013, ISO19157 "תקן מדידה תוצרי של האיכות רכיבי את שמגדירISO הבין-לאומי התקינה ארגון

אותם; לבחון ותהליכים"S-44 "תקן – IHO Standards for Hydrographic Surveys )S-44( 5th Ed. February 2008

ימית; למדידה הבין-לאומי ההידרוגרפיה ארגון של תקןתקנות–" 1998 המודדים "תקנות ומיפוי(, )מדידות המודדים

;1998התשנ"ח-)תכנית כמשמעותה–ציבורי( שיכון "תש"צ" שיכונים רישום בחוק

ציבוריים; מערכת באמצעות שצולמה השטח פני של תמונה–אוויר" "תצלום

למיפוי; צילום)תשריט תשריט–גבולות( לתיעוד "תת"ג" שחזור את המתעד

במקרקעין. זכויות של הגבולות ב': כללי קפר

אלה. תקנות לפי אלא מדידה מודד יערוך אל()א.2 המפורטת משיטה השונה בשיטה מדידה לערוך המבקש ודדמ()בכאמור. מדידה ביצוע לפני המנהל אישור את יקבל אלה בתקנות למודד ולהורות בתנאים האישור ןמת את להתנות רשאי מנהלה()ג

המדידה. את לערוך שיטות באילויבצע מדידה מתוצאותיה והפיק מדידה שערך ודדמ()ד כלשהי, לו שיורה שהופק, כפי המדידה תוצר איכות הבטחת לשם ביקורת מדידות

המנהל.ומכויל. תקין מדידה ציוד בעזרת עבודתו את יבצע ודדמ()א.3

שנים3ל- אחת יפנה מודד()ב ציוד של וכיול בדיקה לצורך למכייל המודד. חשבון על יהיו והבדיקה שברשותו; הכיול המדידה המעיד וחשבון דין למודד המכייל ייתן והבדיקה הכיול השלמת ( עם)ג

שנבדק. המכשור תקינות עליעביר אינו המכייל אם)ד( וחשבון הדין עותק את המודד המנהל, למנהל. ממודד בכך, לדרוש צורך שיש ראה עת, אם רשאי, בכל מנהלהה()

ברשותו. הנמצא מדידה ציוד כל של וכיול המודד, בדיקה חשבון לבצע, על ממודד בכך, לדרוש צורך שיש ראה עת, אם בכל רשאי המנהל)ו(

שיטות, אמצעי של בדיקה ביצוע לשם שערך מדידות על ומסמכים נתונים שבהן התוכנות על נתונים המדידה, לרבות תוצרי ובדיקת המדידה ותהליכיהמודד. משתמש

שיבטיח באופן המדידה סימני את יבנה צריך ואם יסמן מודד)א(.4 בעניין הנוגעים הגורמים עם ותיאום בדיקה לאחר בשטח במקומם שיישארו

שאפשר. כמה בשטח, עד



מדידה יכתער

המדיד ציוד

מדידה מניסי


ואם מודד)ב( שיבטיח באופן המדידה סימני את יבנה צריך יסמן, אם הסימן את יאשר הנקודה; המנהל דרגת לפי בשטח במקומם שיישארו

אלה. בתקנות עומד שהוא מצאוהנדסית גאודטית ג': בקרה קפר

– רמות3ל- הארצית, מחולקת הגאודטית הבקרה רשת()א.5וגבהיםG ראשית רמה(1) ומישוריות, גאוגרפיות לקואורדינטות

אליפסואידליים;אליפסואידליים; לקואורדינטות מישוריות וגבהים S משנית רמה(2) לגבהים אורתומטריים.H משנית רמה(3)

ברשת הבקרה הגאודטית הארצית יכול שתהיה נוסף על האמור בתקנת)ב(משנה )א( רשת בקרה אנכית אורתומטרית ייעודית.

המנהל יגדיר את ערכי הדאטום, את סוג ההיטל הגאודטי ואת המשתנים)ג(הארצית.שישמשו בסיס לחישוב קואורדינטות ברשת הבקרה הגאודטית

כוללת את הדרגות Gרמה )ד( G0, G1-ו G2המרכז למיפוי ישראל ; ימדוד וייחשב את רשתות הבקרה האלה, בדיוקים שמצוינים בטבלה הזו:

ישראל( שבאחריות המרכז למיפוי G )רמה התלת-ממדית הבקרה : רשת1 טבלה

דרג

ה

תיאור

הרשת

כמות נקודות

ברשת בעת

פרסום

התקנות

שיטת

המדידה

שגיאה מרבית ב-מ"מ, ברמת מובהקות

ביחס לערכים95%סטטיסטית של

הקבועותהמוכרזים של רשת התחנות אליפסואידליתאנכית אופקית

G0רשת

התחנות

הקבועות

מדידה22

לוויינית35

G1

*150610גאודינמית

G2גאודטית

משנית1,5001520

ייכללו לא הנקודה ערכי , אךG1 רשת של בדיוקים מדידה לבצע רשאי * מודדזו. ברשת

; מודד או המרכז למיפויS3 ו-S0, S1, S2 כוללת את הדרגות Sרמה )ה( ישראל רשאים למדוד ולחשב נקודות בקרה ברמה זו; בדיוקים שמצוינים

הזו:בטבלה ( בידי המרכז למיפוי ישראלS )רמה תלת-ממדית בקרה נקודות למדידת דיוק : דרגות2 טבלה

מודדאו שגיאה מרבית ב-מ"מ, ברמת מובהקותשיטת המדידהשימושי הרשתדרג

ביחס לערכים95%סטטיסטית של



הבקרה, רשתוציפופה דרגותיה


ה

הקבועותהמוכרזים של מערך התחנות אליפסואידליתאנכית אופקית

S0*מערך תחנות

קבועות

מערך תחנות

קבועות שמנהלים

מודדים פרטיים

1520לווייניתמדידה

S1- 2560לווייניתמדידהS2-מדידה לוויינית

או מדידת זוויות

ומרחקים

אין35

S3מדידת פרטים

שלא משמשים

לשחזור גבולות

מדידה לוויינית

או מדידת זוויות

ומרחקים

אין70

קבועות תחנות של רשת במסגרת שלאS0 דיוק ברמת מדידה לבצע רשאי * מודדפרטיות.

האלה:, ויחולו ההוראות H6 עדH1דרגות: שש כוללתH רמה)ו(אנכית(1) בקרה רשתות ויחשב ימדוד ישראל למיפוי המרכז

הזו:, בדיוקים שמצוינים בטבלה H2 ו-H1בדרגות ( שבאחריות המרכז למיפויH )רמה ממשלתית אורתומטרית האנכית הבקרה : רשת3 טבלה

ישראלדרג

המדידהשיטת ה של מצטבר מרבי מרחק

( בקילומטריםL) האיזון מהלך

שגיאה מרבית מותרת

הגובה**במ"מ של הפרש H1

* איזון גאומטרי או איזון

טריגונומטריL√*2אין

H2

*603*√L

ו-H1 דרגות של בדיוקים מדידה לבצע רשאי * מודד H2לא הנקודה ערכי , אך אלה. ברשתות ייכללו

(.2õ )95% של סטטיסטית מובהקות ** ברמת המודד או המרכז למיפוי ישראל ימדוד ויחשב נקודות בקרה(2)

בדיוקים שמצוינים בטבלה הזו:H6 עד H3אנכית בדרגות ( בידיH )רמה ייעודית אורתומטרית אנכית בקרה רשת למדידת דיוק : דרגות4 טבלה

מודדהמרכז למיפוי ישראל או לוויינית*מדידה איזון גאומטרי או איזון טריגונומטרישיטת המדידהדרג




ה

אורך מרבי

של קטע איזון

בקילומטרים

מרבי מרחק של מצטבר

(L) איזון קו

בקילומטרים

שגיאה

מרבית

מותרת

ב-מ"מ של

הפרש

הגובה**

שגיאה מרבית

מותרת ב-מ"מ של

גובה

אליפסואידלי**H3איזון גאומטרי

או איזון

טריגונומטרי

22410*√L-

H4איזון גאומטרי

או איזון

טריגונומטרי או

לווייניתמדידה

21020*√L10H52530*√L20H61460*√L40

באמצעות חיבור גובהH6 עדH4 בדרגות אורתומטרי גובה להגדיר רשאי ( מודד1* )אליפסואידלי ממדידה לוויינית עם הערך המתאים ממודל גליות שיאשר לו המנהל.

( דיוק מדידת הגובה האליפסואידלי ודיוק הנקודה במודל הגליות שיאשר המנהל ירכיבו2 )האורתומטרי.את דיוק הגובה

(.2õ )95% של סטטיסטית מובהקות ** ברמת

ו-G0 למעט כלשהי בדרגה בקרה נקודות מדידת)ז( H1תתבסס על נקודות מדרגה או מדרגות גבוהות יותר.

אלה:על ציפוף רשת בקרה יחולו הוראות )ח(;S3 דרגה על בהתבסס תלת-ממדית בקרה רשת לצופף אין(1) על בהתבסס אורתומטרית אנכית בקרה רשת לצופף אין(2)

.H6 דרגה ברמה הארצית הגאודטית הבקרה ברשת בקרה נקודת ידרג מודד)ט(

Sוברמה Hסימונה. ואופן מדידתה דיוק לפיאלה: לפי יהיו בקרה רשת של מדידה שיטות()א.6

היאS1 ו-S0 ודרגותG ראשית ברמה נקודות של המדידה שיטת(1)בלבד;גאודזיה לוויינית

הן גאודזיה לוויינית,S3 ו-S2 בדרגות נקודות של המדידה שיטות(2)השיטות.גאודזיה קרקעית או שילוב של שתי

רשת או ממשלתית אורתומטרית אנכית בקרה רשת מדידת שיטות)ב(אלה: לפי יהיו ייעודית אורתומטרית אנכית בקרה

הן איזון גאומטריH3 ו-H1, H2 בדרגות נקודות של המדידה שיטות(1)טריגונומטרי;או איזון



רשת מדידות שיטותהבקרה


הן איזון גאומטריH6 עדH4 בדרגות נקודות של המדידה שיטות(2)לוויינית;או איזון טריגונומטרי, או מדידה

עדH4 בדרגות אורתומטרי גובה לקבוע ניתן(3) H6באמצעות לוויינית עם הערך המתאים ממודל חיבור גובה אליפסואידלי ממדידה

המנהל.גליות שיאשר עדH3 בדרגות נקודות למדידת איזון במהלך)ג( H6איזון באמצעות

גאומטרי או איזון טריגונומטרי, יגדיר מודד נקודות בקרה לפי אורכי הקטע המרביים(.2)ו()5 שבתקנה 4שבטבלה ייעודית שתיקשר)ד( אורתומטרית אנכית בקרה רשת לנהל מודד רשאי

יהיו הפנימי ודיוקה הרשת איכות הממשלתי; האורתומטרי הגבהים לדאטום במסגרת דרגות הדיוק שנקבעו בתקנות אלה; המנהל רשאי לצרף את רשת הבקרהואם צריך, או לבקשת מודד, מיוזמתו לבנג"ל, הייעודית האנכית האורתומטרית

אלה.לשנות את דיוקה ודירוגה כדי שתתאים לדרישות תקנות בין הכוללים המדידה מאפייני גם יפורטו גבהים נתוני מסירת בכל)ה(

שיטות הדרגה, נקודות השאר: – וגובהן המדידה של המוצא המדידה, במדידה– אופקיות טריגונומטרי, קואורדינטות באיזון או גאומטרי באיזון

המנהל.לוויינית, וגרסת מודל הגליות שאישר יהיהS רמה של האליפסואידליים והגבהים הקואורדינטות דיוק()א.7

שבקתנה2 בטבלה הנקוב בדיוק ברמת5 לפחות, מובהקות )ה( של הדיוק אומדני ואת החישובים את יאשר ; המנהל95% של סטטיסטית

זו. בתקנה עומדים שהם מצא והגבהים, אם הקואורדינטותעדH4 דרגות של האליפסואידליים הגבהים דיוק)ב( H6יהיה בדיוק

סטטיסטית מובהקות ברמת – ( לפחות2)ו()5 שבתקנה4 בטבלה הנקוב אם הגבהים של הדיוק אומדני ואת החישובים את יאשר ; המנהל95% של

זו. בתקנה עומדים שהם מצאעדH3 דרגות של האורתומטריים הגבהים דיוק)ג( H6יהיה בדיוק

סטטיסטית מובהקות ברמת – ( לפחות2)ו()5 שבתקנה4 בטבלה הנקוב אם הגבהים של הדיוק אומדני ואת החישובים את יאשר ; המנהל95% של

זו. בתקנה עומדים שהם מצא באופןS3 אוS1, S2 בדרגות בקרה נקודות בשדה ויסמן יגדיר מודד()א.8

3 מילימטר, 1מ- טוב אופקי בדיוק מדידה מכשיר מעליהן להציב שיתאפשר מילימטרים.5מ- טוב אנכי מילימטרים, בהתאמה, ודיוק5ו- מילימטרים

להלן:מודד יגדיר ויסמן בשדה נקודות בקרה כמפורט )ב( באופן שיתאפשר למדוד את גובה סימנן בדיוק– H5 עדH3 בדרגות(1)

אחד;טוב ממילימטר באופן– H6 בדרגה(2) בדיוק סימנן גובה את למדוד שיתאפשר

מילימטרים;5מ- טוב בקרה הקודות במדידת לוויינית במדידה שימוש נעשה אם(3)

אוH4 בדרגות H5מכשיר סימנן מעל להציב שיתאפשר , באופן נקודות ידרג אחד; המודד ממילימטר טוב אופקי בדיוק מדידה

.S1כ- גם אלה18


דיוקים

בקרה נקודות סימון


את אמצעי הזיהויH5 עדH3 ו-S1 בדרגות נקודות בסימון יכלול מודד)ג(שלו.

מודד יכין לכל נקודת בקרה תיאור ויגיש אותה למנהל; מצא המנהל כי)ד(התיאור עומד בתקנה זו, יאשר את התיאור.

אין לשחזר נקודת בקרה על סמך תיאורה או על סמך הקואורדינאטות)ה(שלה.

,S1 בדרגות בקרה נקודות שמדד מודד)א(.9 S2או S3למרכז , ימסור ימים30 שערך, בתוך והחישובים המדידה, הסימון נתוני את ישראל למיפוי לאשר רשאי המדידה; המנהל מסיום ימים90מ- יאוחר ולא החישוב מסיום

והחישובים. המדידה, הסימון אתלמרכז)ב( ימסור ייעודית, אורתומטרית אנכית בקרה רשת שמדד מודד

למיפוי ישראל, לפי דרישת המנהל, את נתוני הסימון, המדידה והחישובים שערך, ימים מסיום המדידה; המנהל רשאי90 ימים מסיום החישוב ולא יאוחר מ-30בתוך

לאשר את המדידה, הסימון והחישובים. המרכז למיפוי ישראל רשאי לבדוק כל מדידה וכל חישוב, לדרג כל נקודת)ג(

לבנג"ל.בקרה, לשנות את דירוגה, ולצרפה והבנייה, התכנון חוק לפי היתר הטעונות לעבודות הנדסיות במדידות.10

המנהל. לו שיאשר והדיוקים השיטות לפי המודד יפעלותמ"ר תת"ג, תצ"ר של ועריכה ד': מדידה רקפ

א': גבולות סימן בסיווג גבול נקודות של לקואורדינטות תת"ג או תצ"ר יקשור מודד)א(.11

בבנק"ל1 לשילוב או שנמדדו מקוריים לסימנים או בקרה לנקודות או מגבולות מטרים50 עד של ובמרחק השטח בתוך תתבצע שלהם; הקשירה

אפשר. אם הצדדים מכל אחיד בפיזור תתבצע התת"ג; הקשירה או התצ"רקואורדינטות של)ב( הוא הביסוס חומר לא תחול אם )א( תקנת משנה

מהבנק"ל. שנלקחו 1נקודות בסיווג פרטים של או גבול נקודות של קואורדינטות ימדוד מודד)א(.12

עם ישראל ברשת גבול נקודות לשחזור שמשמשים שגיאה התקופה, הקטנה95%ב- מעגלית ס"מ7מ- 95%ב- קווית אנכית שגיאה ועם ס"מ.10מ- הקטנה

בסיווג )ב( גבול נקודת של הקואורדינטות בין המותר המרבי 1המרחק ס"מ; עלה7מהבנק"ל, לבין הקואורדינטות של מדידה חדשה שלה, לא יעלה על

המנהל.המרחק על האמור יפעל המודד כפי שיורה לו בתמ"ר או בתת"ג, בתצ"ר פרטים של קואורדינטות יגדיר מודד)ג(

ס"מ,20מ- טוב בדיוק התקפה ישראל ברשת גבולות לשחזור ישמשו שלאביחס95% של סטטיסטית מובהקות ברמת של הנומינליים לערכים

הקבועות. התחנותאלה: ממקרים אחד בכל1 סיווג בבנק"ל תקבל גבול נקודת)א(.13

;1המנהל אישר לסווג אותה בסיווג (1)



מדידה נתוני מסירת למיפוי למרכזישראל

הנדסיות מדידות

לקואורדינטות קשר בקרה נקודות של

גבול ונקודות

נקודות מדידת דיוקופרטים גבול

2020תק' תש"ף-

גבול נקודות סיווגבבנק"ל

2020תק' תש"ף-

2020ק' תש"ף-ת


;1היא קשורה רק לנקודות בסיווג (2)לנקודה,(3) ישראל למיפוי אם בעת הסדר המקרקעין הגדיר המרכז

קואורדינטות ברשת ישראל התקפה, שאינן מושפעות ממיקום נקודותישנות או מקו הנבנה מנקודות ישנות.

תסווג לפי השגיאה המרבית והאופן1נקודת גבול ישנה בסיווג נמוך מ-)ב( שבו חושבו הקואורגינטות שלה.

מיקומה.נקודת גבול חדשה תסווג לפי השפעת הנקודות הישנות על )ג(ולפי הביסוס חומר כל סמך על ייעשה גבולות שחזור)א(.14 העדכני,

השאר בין לכלול יכולים העזר חומר עזר; נתוני חומר סמך על גם הצורך הסדר, תצ"ר בתהליך חלוקה, גוש בנייה, תשריט להיתר טופוגרפית מפה

וגבולות ביקורת או הכנה בתהליכי קמ"ק ביקורת, גוש או הכנה בתהליכינרשמה. שטרם לרישום כשרה מתצ"ר חדשה חלוקה של

ישראל; למיפוי המרכז את מחייבים אינם העזר חומר נתוני)ב( של הדעת לשיקול נתונים יהיו בהם להשתמש ונכונותם, והאישור עדכניותם

העניין. מבקר, לפי מודד או המנהל במסגרת שחזור הגבולות, יכין מודד פרשה טכנית שתכלול תיאור מפורט)ג(

שביצע.של אופן שחזור הגבולות בבנק"ל1 בסיווג גבול נקודת של הקואורדינטות)א(.15 ישמשו

גבול סימן של לקואורדינטות זהות אינן אם הגבול, אף למיקום כאסמכתהבשדה. שנמצא

על אף האמור בתקנת משנה )א(, רשאי המנהל במקרים חריגים לשנות)ב(בבנק"ל שסיווגה גבול נקודת של הקואורדינטות גבול שנמצא1את סימן לפי ,

בשדה.יוגדרו1 בסיווג קואורדינטות בבנק"ל לה שאין גבול נקודת לכל)ג(

)א(.12 שבתקנה בדיוק קואורדינטות המנהל רשאי, לפי בקשת מודד, לאשר הקלה בקביעת קואורדינטות של)ד(

לכך.נקודות גבול, אם מצא שיש הצדקה מקצועית גרפיים נתונים סמך על גבול נקודת של קואורדינטות יגדיר מודד()א.16

האלה: התנאים בהתקיים לא ניתן לחשב את הנקודה מחומר הביסוס וקיימת מפת גוש שממנה(1)

ניתן לקחת את ערכי הקואורדינטות של הנקודה באופן גרפי;המודד לא מצא בשדה סימן מקורי של נקודת הגבול.(2)

נתונים ראשוניים לחידוש הגבול לפי תקנה זו, יקבל מודד מהמרכז למיפוי)ב(ישראל.

למיקום הנקודה, או שהמודד מצא בשדה)ג( בנוגע עזר חומר קיים אם פרטים שיכולים להשפיע על הגדרת ערכי הנקודה, או שניתן לאתר את הנקודהיגדיר המודד את הקואורדינטות של נקודת במדידות קודמות או בתצלומי אוויר,

הגבול בהתאמה לממצאים אלה. מודד יכול להגדיר גרפית קואורדינטות של נקודת גבול באופן עצמאי ולא)ד(

ולאחר ומראש, בכתב המנהל לאישור בכפוף וזאת הבנק"ל, בנתוני להשתמש



גבולות שחזור

קואורדינטות הגדרתגבול נקודות של

קואורדינטות הגדרת על גבול נקודות של

גרפיים נתונים סמך


מתאימים.שהציג נימוקים מקצועיים אישר כן אם סימון, אלא טעונה חלקה בגבול מפנה נקודת כל)א(.17

אחרת. המנהל המנהל יאשר למודד את שיטות הסימון של גבולות, בקרת הסימון, אופן)ב(

ותיאורם.הסימון, סוגי הסימנים, מספור הסימנים תת"ג ושל תצ"ר של מדידה ב': שיטות סימן

מן פרטים, באחת ומדידת חלקות של גבול נקודות ימדוד מודד()א.18האלה: השיטות

מדידה קוטבית;(1)מדידה לוויינית;(2)פוטוגרמטריה;(3)בשיטות(4) המדידה את לבצע ניתן שלא בתנאי במשיחה, מדידה

(;2)( או 1המפורטות בפסקה )ל שיטת מדידה אחרת שיאשר המנהל למודד, לפני ביצוע המדידה.כ(5)

מדידת אורכי גבולות מותרת גם בסרט מדידה.)ב(לצורך)ג( במדידה אסור המשיחה בשיטת או בפוטוגרמטריה השימוש

שחזור גבולות רשומים.פרטים)ד( במדידת מותר המשיחה בשיטת או בפוטוגרמטריה השימוש

למפה מצבית ולצורך קביעת גבולות חדשים. מודד יבצע פוטוגרמטריה לפי פרק ה', ויגדיר את דרגת המיפוי כך שקנ"מ)ה(

לפחות מקנ"מ התצ"ר או התת"ג.2המפה האופייני יהיה גדול פי בין)ו( מדידה קווי לגבי רק המשיחה בשיטת הפרטים את ימדוד מודד

יעלה על לגבי גבולות החלקה; אורך ניצב לקו מדידה לא 15נקודות בקרה או מטרים.

שנמדדו בקרה נקודות על מודד יתבסס ופרטים גבולות במדידת()א.19ג'. פרק לפי

מודד יגדיר קואורדינטות ברשת ישראל התקפה או ברשת אחרת שיאשר)ב(המנהל לכל הגבולות והפרטים.

המנהל.מודד יבצע את תיעוד המדידה בתקן ספרתי אחיד שיורה לו )ג( ואת התכסית פרטי מדידת את לאשר הוא ורשאי יבקר המנהל)א(.20

המקוריים. והסימנים המקוריים הפרטים מדידת בשטחים הגובלים בים התיכון, בים סוף ובכנרת, מודד יתווה את קו החוף)ב(

התשס"ד- החופית, הסביבה שמירת בחוק הקואורדינטות2004כהגדרתו לפי , התקפות של הנקודות שבתחום התצ"ר או התת"ג.

בעת הכנת תצ"ר או תת"ג שגובלים עם קו הגבול הבין-לאומי של מדינת)ג( מטרים מקו זה, יפנה המודד למנהל לקבלת500ישראל או נמצאים במרחק של עד

הקו.פרטים ונתונים על



בשדה גבולות סימון

למדידות שיטותופרטים גבול נקודות

גבולות מדידתופרטים

למדידה פרטיםולמיפוי


שדיוקם ממדידות בנתונים שימוש העושה מודד()א.21 נמוך ישנות, המנהל. לו שיורה כפי אלה, יפעל תקנות לפי מהמותר במקרים שבהם מודד מכין תוצר מדידה שכולל נתונים ממדידות ישנות)ב(

או כל2005שבוצעו ברשת ישראל הישנה, רשת ישראל החדשה, רשת ישראל רשת אחרת שאינה רשת ישראל התקפה, יבצע המודד התמרה של נתונים אלה

המנהל.לרשת ישראל התקפה, בשיטה שיאשר ג': חישובים סימן

לבין המחושב או המדוד אורכו בין הפרש ונמצא גבול קו חולק()א.22 הרשום למרחק המדודים המרחקים הביסוס, יותאמו בחומר הרשום אורכולאורכם. ישר ביחס

המידות והמרחקים–)א( 23 תקנה לפי המותר בתחום ההפרש אם)ב(המופיעים בחומר הביסוס לא ישונו.

בתקנה )ג( המותר ההפרש מעל הפרשים המידות23נמצא ישונו )א(, ובפרשה גבי התשריט על זאת יציין והמודד החדשה, המדידה לפי והמרחקים

התכנית.הטכנית של חזית של ( האלהL) המרחקים בין (, המותרΔL) המרבי ההפרש)א(.23

מרחק שנלקחו1 בסיווג נקודות של מקואורדינטות המחושב חלקה: ומרחק הביסוס בחומר הרשומה מרחק, מידה אותו של מהבנק"ל, מדידה

על: יעלה הביסוס; לא מחומר המחושב מטרים;50מ- קטן L המרחק , אםΔL ≥ ס"מ6(1) מטרים.50 שווה או גדול מ-L , המרחקΔL ≥ ס"מ10(2)

(, לפי העניין,2( או )1לא עלה ההפרש על הערכים שבתקנת משנה )א())ב(יציין המודד את המידה הרשומה כפי שהיא מופיעה בחומר הביסוס.

עלה ההפרש בין המרחק המחושב מהקואורדינטות שנלקחו מהבנק"ל)ג( לבין המרחקים האחרים כמפורט בתקנת משנה )א(, על הערכים שבתקנת משנה

(, יפעל המודד כפי שיורה לו המנהל.2( או )1)א() עלה ההפרש בין מידה הרשומה בחומר הביסוס לבין מדידה של אותו)ד(

(, יתקן המודד את המידה לפי2( או )1מרחק, על הערכים שבתקנות משנה )א()המדידה, ויציין את התיקון על גבי התשריט ובפרשה הטכנית.

עלה ההפרש בין המידה הרשומה בחומר הביסוס לבין המרחק המחושב)ה()א() על הערכים שבתקנת משנה הביסוס, )1מחומר או יגדיר המודד את2( ,)

ובפרשה התשריט גבי על התיקון את ויציין הביסוס, חומר איכות לפי המידה הטכנית.

A הרשום השטח ( ביןΔA) במ"ר המותר המרבי השטחים הפרש()א.24 שנקבעו הקואורדינטות סמך על המחושב השטח לבין המקרקעין בפנקסישלהלן: הנוסחאות שתי של התוצאות מבין הגדול יהיה חלקה לגבולות

;ΔA=0.3√A+0.005A: 1 נוסחה.ΔA=0.8√A+0.002A: 2 נוסחה



בנתונים שימושישנות ממדידות

מידות הפרשיגבול קו בחלוקת

מותרים הפרשיםגבולות במדידת

מותרים הפרשיםבשטחים


עלה ההפרש על הרשום בתקנת משנה )א(, יפעל המודד כפי שיורה לו)ב(המנהל.

אלה: הוראות יחולו האיחוד חלקת על()א.25יגדיר את קואורדינטות הגבול החיצוני של חלקה האיחוד(1) המודד

בתקנה שנקובים בדיוקים את12בלבד, להגדיר נדרש לא המודד ; הקואורדינטות של גבולות פנימיים המבוטלים עקב האיחוד;

המודד יחשב את השטח של חלקת האיחוד על סמך קואורדינטות(2)שלה;הגבול החיצוני

באמצעות(3) האיחוד חלקת של הרשום השטח את יחשב המודד חיבור השטחים הרשומים של החלקות שנכללות באיחוד.

תקנה)ב( בדרישות יעמוד מחדש, מתחלקת שלא איחוד חלקת שטח )א(.24

את יחלק איחוד, מודד חלקת בחלוקת או רשומה חלקה בחלוקת)ג( בין החלקות החדשות ביחס ישר לשטחיהן המחושבים; סכום השטחיםΔA ההפרש

לרישום של חלקות אלה יהיה שווה לשטח הרשום של החלקה הרשומה או חלקתהאיחוד.

ניתן משנה בתקנת האמור אף על)ד( ΔA ההפרש את לחלק )ג(, באופן שאינו יחס ישר, באחד מהמקרים האלה:

עומד בתקנה(1) אינו יותר מהחלקות החדשות או השטח של אחת )א(;24

בהסכמת כל בעלי החלקות בתצ"ר.(2) (, השטח של אחת או יותר1במקרה שלאחר ביצוע תקנת משנה )ד())ה(

המנהל.)א(, יפעל המודד כפי שיורה לו 24מהחלקות החדשות אינו עומד בתקנה המודד בה, יבדוק נכללת שאינה חלקה כלואה שבתכנית במקרה)ו(

)א(, יפעל המודד24 של חלקה זו; עלה ההפרש על המותר בתקנה ΔA ההפרש אתכפי שיורה לו המנהל.

במקרה שבתכנית כלואות כמה חלקות ברצף שאינן נכללות בה, יבדוק)ז( המודד את ההפרש בין סכום השטחים המחושבים של רצף החלקות, לבין סכום

)א(, יפעל המודד כפי24השטחים הרשומים שלהן; עלה ההפרש על המותר בתקנה המנהל.שיורה לו

ד': עריכה סימןהתצ"ר בכותרת)א(.26 מהכותרות אחת תופיע התמ"ר או התת"ג,

ראשון", "תכנית רישום לצורכי גבולות", "תכנית לתיעוד האלה: "תשריטרישום". לצורכי תלת-ממדית "תכנית רישום" או לצורכי

בטבלת)ב( החלקות של הרשומים השטחים עמודת לצד יציין מודד השטחים של תת"ג את שטחיהן המחושבים; בכותרת התצ"ר או התת"ג תופיע אחת מהכותרות האלה: "תשריט לתיעוד גבולות", "תכנית לצורכי רישום ראשון"

או "תכנית לצורכי רישום". מודד יציין בתכנית לצורכי רישום ראשון את השטחים המחושבים של)ג(

החלקות שיירשמו ברישום ראשון.



איחוד, חלוקהשטחים וחישוב

בעריכת דגשיםותמ"ר תת"ג, תצ"ר2020תק' תש"ף-


לצד המספר הארעי של חלקה חדשה בטבלת השטחים בתצ"ר יופיע)ד(המאושרת, וייעודו.מספר המגרש התואם לה בתכנית

מיוחד בסימון בבנק"ל1 בסיווג המסווגות גבול נקודות יסמן מודד)ה( בתצ"ר השטחים בטבלת חדשה חלקה של הארעי המספר בתשריט; לצד

המאושרת, וייעודו. בתכנית לה התואם המגרש מספר יופיע כך וברורים סופיים גבולות באמצעות מוגדרת תלת-ממדית חלקה)ו(

.X, Y, Z בצירים קואורדינטות מוגדרות מפנה נקודת שלכלאחד. מגוש יותר לא של בתחום תשתרע תלת-ממדית חלקה)ז(.1 הוא שלהם הגבול נקודות שסיווג במקרקעין תמ"ר יכין מודד)ח(

מוסדרים, לא או מוסדרים מקרקעין על החלים תת"ג או בתצ"ר()א.27 1 טופס לפי הערוך בנוסח אישור על המודד ביסוס, יחתום חומר להם שיש

השנייה. שבתוספת בתצ"ר החלה על מקרקעין לא מוסדרים, שאין להם חומר ביסוס, יחתום)ב(

שבתוספת השנייה.2המודד על אישור בנוסח הערוך לפי טופס במקרה של שימוש בנתוני גרפיים לצורך שחזור גבולות, יחתום המודד על)ג(

השנייה. שבתוספת 3אישור בנוסח הערוך לפי טופס מלא פרטים עדכון או הגבולות בכל או בחלק שינויים של במקרה)ד(

לפי הערוך בנוסח שינוי או עדכון בדבר הודעה על המודד חלקי, יחתום אוהשנייה. שבתוספת4 טופס

טופס לפי הערוך בנוסח הצהרה טופס על המודד יחתום בתמ"ר)ה(השנייה. שבתוספת א2

ישרטט גביהם ועל ספרתי באופן תמ"ר או תת"ג, תצ"ר יערוך מודד.28לזיהוי הנדרשים המידע פרטי כל את ויציין את שביצע המודד לזיהויים,

הנדרשים. האישורים כולל מדידתם המדידה, מיקומם, ואופן ,1:5,000, 1:10,000האלה: מקנ"מ באחד תתבצע העריכה.29

1:2,500 ,1:1,250 ,1:1,00 ,1:625 ,1:500 ,1:250 ,1:100 ,1:50 אלה: שני שיתקיימו ובלבד מודד לא יכין תצ"ר בקנה מידה קטן מזה של מפת הגוש, אלא באישור(1)

המנהל;מ"מ, או שהיא12חזית של חלקה על גבי התצ"ר לא תהיה קטנה מ-(2)

יותר.תוצג במילואה בקנה מידה גדול הגשה ה': נוהלי סימן

מבקר מבקר; מודד מודד או המנהל לביקורת תצ"ר כל יגיש מודד)א(.30 המנהל המקרקעין; מצא בפנקסי לרישום התצ"ר אישור על להמליץ רשאי

המקרקעין בפנקסי לרישום אותה יאשר זה פרק לפי נערכה התצ"ר כילרישום". כשרה בנוסח: "התכנית בחתימתו מודד יגיש כל תת"ג לביקורת המנהל או מודד מבקר; מודד מבקר רשאי)ב(

להמליץ על אישור התת"ג; מצא המנהל כי התת"ג נערכה לפי פרק זה יאשר אותהגבולות".בחתימתו בנוסח: "התשריט מאושר לתיעוד 24


גבי על מודד אישורותמ"ר תת"ג, תצ"ר2020תק' תש"ף-

וציונים הערות2020ק' תש"ף-ת

מידה קנה

תת"ג, תצ"ר הגשת לביקורת ותמ"רואישור

2020תק' תש"ף-

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת


שעבר מבקר מודד או המנהל לביקורת תמ"ר כל יגיש מודד(1)ב התמ"ר אישור על להמליץ רשאי כאמור מבקר מתאימה; מודד הכשרה זה, פרק לפי נערכה התמ"ר כי המנהל המקרקעין; מצא בפנקסי לרישום

כשרה בנוסח: "התמ"ר בחתימתו המקרקעין בפנקסי לרישום אותה יאשרלרישום". יבקר לא שהכין, וכן תמ"ר או תת"ג, תצ"ר יבקר לא מבקר מודד)ג(

או תת"ג, תצ"ר על אחר, המתבססים מודד שהגיש תמ"ר או תת"ג, תצ"ראחרת. המנהל הורה כן אם המבקר, אלא המודד שהכין תמ"ר

)א( או30 תקנה לפי ולאישור לביקורת תת"ג או תצ"ר המגיש מודד.31האלה: המסמכים את )ב(, יצרף30

, הנושאת חתימה של המודד לפי26תצ"ר או תת"ג ערוכה לפי תקנה (1);27תקנה

פרשה טכנית המפרטת את אופן שחזור הגבולות הרשומים;(2)קבצים ומסמכים שמפרטים את המדידה והחישובים;(3)תכנון.אישור יושב ראש ועדת (4)

התנאים שני התקיימו אם רק תמ"ר או תת"ג, תצ"ר יאשר המנהל)א(.32האלה:

על(1) בהסתמכו מודד שערך וחישובים מדידות על מבוססים הם נתונים הקיימים בחומר הביסוס;

העריכה והביקורת נעשתה לפי תקנות אלה.(2)יושב ראש)ב( המנהל יאשר תצ"ר רק אם עותק שלה נושא את חתימת

ועדת תכנון הנוגעת לעניין, המאשרת כי התצ"ר תואמת תכנית מאושרת; תוקףשנים.חתימה כאמור הוא לשלוש

חתימת את נושא שלה העתק אם רק תמ"ר יאשר המנהל(1)ב תכנית תואמת התמ"ר כי חוק, המאשרת לפי התכנון מוסד ראש יושב

בנייה. היתר או מאושרתהמנהל יאשר תצ"ר לאחר ביצוע בדיקות ההתאמה האלה:)ג(

תישמר צורת המגרש שנקבעה בתכנית מאושרת;(1) אורך חזית חלקה בתצ"ר לא יפחת ביותר מאחוז אחד מאורך חזית(2)

המאושרת.מזערי כפי שהוא מוגדר בתכנית ג' סימן פרק לפי שהוכנה מאושרת תכנית לפי תצ"ר שערך מודד)ד(יוודא התכנון ז' לחוק המגרשים לשטחי זהים החלקות שטחי כי והבנייה,

התואמים.מידת)ה( את המודד יבחן )ד(, משנה מתקנת השונה אחר מקרה בכל

ההתאמה בין שטחי החלקות שבתצ"ר לשטחים שבתכנית המאושרת לפי אמותאלה:מידה

3מ- ביותר יסטה לא בתצ"ר הנוצרת חלקה כל של השטח(1) לה התואם המגרש מביניהם, משטח מ"ר, הגדול10 או אחוזים מגרש משטח אחד מאחוז מיותר יפחת המאושרת, ולא בתכניתהמגרש; ייעוד זו, לפי בתכנית שנקבע מזערי



או התצ"ר מסמכיתת"ג

לאישור תנאים או תת"ג, תצ"ר

תמ"ר2020תק' תש"ף-

2020ק' תש"ף-ת2020תש"ף- ת"ט

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת


שיעור היחס בין השטחים לצורכי ציבור בתכנית מאושרת, כמפורט(2) ( בחוק התכנון והבנייה, ובין אותם השטחים בתצ"ר, לא3א)א()62בסעיף

יעלה על שני אחוזים;מהתצ"ר(3) סטיות מותרות המנהל, לאישור מודד שהגיש בתצ"ר

שאישר יושב ראש ועדת תכנון, ובלבד שהיא תעמוד בתנאים המפורטים(;1בפסקה )

במקרה שאין שטחים למגרשים בתכנית המאושרת, יבודק המנהל(4) ( יחסית לשטחים בתצ"ר שאישר יושב ראש1את ההתאמה לפסקה )

ועדת תכנון.)א())ו( בפנקסי2תקנת משנה רשומים מקרקעין שאינם על תחול לא )

המקרקעין ושאין להם חומר ביסוס. תקנות משנה )ב(, )ג(, )ד( ו-)ה( לא יחולו על תצ"ר שאינה כוללת פעולות)ז(

בלבד.תכנון, אלא פעולות רישום זכויות שנרכשו מקרקעין על יחולו )ב(, )ג(, )ד( ו-)ה( לא משנה תקנות)ח(

)רכישה הקרקעות פקודת לפי שהוכנו הפקעה תשריטי לפי ציבור לצורכיאחרת. המנהל דרש כן אם , אלא1943ציבור(, לצורכי

האלה: ההתאמה בדיקות ביצוע לאחר תמ"ר יאשר המנהל)ט(;1 הוא בתמ"ר שנכללים המקרקעין של הגבול נקודות סיווג(1) בתכנית שנקבעה התלת-ממדי המגרש צורת תישמר(2)

מאושרת; המרכיבות הגריעות לנפח יסתכם תלת-ממדית חלקה נפח(3)

אותה. חלק או בלבד אחד גוש ובתמ"ר בתת"ג, בתצ"ר יכלול מודד()א.33

ממנו.

)נמחקה(.)ב( חלקות תמיד יהיו בתמ"ר או בתת"ג, בתצ"ר שנכללות חלקות)ג(

אף בתשריט או מאושרת בתכנית בחלקן רק נכללות הן אם שלמות, הפקעה.

בקשה מראש המודד גושים, יגיש בין חלקות העברת של במקרה)א(.34 הצדקה שיש מצא אם אותה לאשר רשאי הגושים, והמנהל בין גבול לשינוי

לכך. מקצועיתוהמנהל)ב( גושים חדשים, לפי הצורך, ליצירת יגיש מראש בקשה מודד

לכך.רשאי לאשר אותה אם מצא שיש הצדקה מקצועית ותיקון ו': עדכון, ביטול סימן

המנהל ולאישור לביקורת תמ"ר או תת"ג, תצ"ר הגיש שלא מודד()א.35 הורה אם עדכון, זולת בהם, יבצע המדידה ביצוע גמר מתאריך שנה בתוך

אחרת. המנהל



תת"ג, תצ"ר תכולתותמ"ר

2020תק' תש"ף-

שינוי הכוללת תצ"ר או גושים בין גבולחדש גוש

ותת"ג תצ"ר עדכון2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת2020ק' תש"ף-ת


בנוסח תמ"ר או תת"ג, תצ"ר של שינוי או עדכון על יודיע מודד)ב(השנייה. שבתוספת4 טופס לפי הערוך

יבוטל נרשמה שטרם מאושרת תמ"ר או תצ"ר של תוקפה)א(.36האלה: במקרים

התמ"ר או התצ"ר בתחום אחרת תמ"ר או תצ"ר נרשמה(1)המאושרת שטרם נרשמה;

קיימת(2) כי מוועדת התכנון או התקבלה הודעה מרשם המקרקעין כלשהי.מניעה לרשום אותה מסיבה

או תצ"ר תוקף בביטול הצורך ישראל למיפוי למרכז היוודע עם)ב( ביטול דבר את התמ"ר, יציין או התצ"ר תוקף ביטול על המנהל תמ"ר, יורה

הודעה העניין, וימסור לפי זו לתמ"ר או לתצ"ר הקשורים במסמכים התוקףלוועדת לרשם כך על למזמין המקרקעין, התמ"ר או התצ"ר התכנון,

אותה. שהכין ולמודד שפג או נרשמה וטרם אלה, אושרה תקנות לפי שהוכנה תצ"א()א.37

הרשומות החלקות של כתת"ג המקרקעין, תשמש בפנקסי לרישום תוקפם.אחרת המנהל הורה כן אם אלא בה הנכללות ולא אלה, אושרה תקנות לפי שהוכנה תמ"ר או תצ"ר יעדכן מודד)ב(

אישורה. מתאריך שנים שלוש בתוך נרשמה נרשמה, לאחר ולא שאושרה בתמ"ר או בתצ"ר שגיאה יתקן מודד()א.38

המנהל את לבצע המנהל אישור סמך על כאמור אישור ייתן התיקון; מקצועיים. שיקולים

נרשמה, ולא שאושרה בתמ"ר או בתצ"ר שגיאה המנהל מצא)ב( שהכין ולמודד התמ"ר או התצ"ר המקרקעין, למזמין לרשם כך על יודיע

למיפוי המרכז של הביסוס בחומר זאת האישור, וירשום את אותה, ישהה המנהל יודיע כאמור הטיפול ובתום השגיאה בתיקון יטפל ישראל; המנהל

ולמודד שהכין אותה, על תוצאות התמ"ר או התצ"ר המקרקעין, למזמין לרשםישראל.הטיפול לפי העניין, וירשום זאת בחומר הביסוס של המרכז למיפוי

ונרשמה, יודיע שאושרה בתמ"ר או בתצ"ר שגיאה המנהל מצא)ג(תיקון לרשם כך על הרשם לאישור בכפוף ייעשה השגיאה המקרקעין;

המקרקעין. המנהל; המנהל אישור לאחר יבוצע שאושר בתת"ג שגיאה תיקון()א.39מקצועיים. שיקולים סמך על כאמור אישור ייתן

מצא המנהל שגיאה בתת"ג שאושר, יודיע על כך למזמין התת"ג ולמודד)ב( שהכין אותו, ישהה את האישור, וירשום זאת בחומר הביסוס של המרכז למיפוי ישראל; המנהל יטפל בתיקון השגיאה, ובתום הטיפול כאמור יודיע למזמין התת"ג ולמודד שהכין אותו, על תוצאותיו, וירשום זאת בחומר הביסוס של המרכז למיפוי

ישראל.מקרקעין להסדר ז': מדידות סימן

המנהל. שיורה בשלבים, כפי להסדר מדידות יבצע מודד.40



ותמ"ר תצ"ר ביטול2020תק' תש"ף-

ועדכון התיישנותותמ"ר תצ"ר

2020תק' תש"ף-

התצ"ר תיקוןשאושרו והתמ"ר

2020תק' תש"ף-

שאושר תת"ג תיקון

במדידות שלביםלהסדר

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת


להסדר המשמשים ופרטים גבול נקודות סימון או מדידה יבצע מודד.41אלה. שבתקנות ובשיטות מקרקעין, בדיוקים

להן שאין גבול נקודות של קואורדינטות וקביעת שחזור יבצע מודד.42תת"ג. של במתכונת בבנק"ל1 סיווג המחושבים השטחים את בהסדר גוש של השטחים בלוח ירשום מודד.43החלקות. של

מוסדרים לא במקרקעין רישום תיקון לצורך ח': מדידות סימן או שטח רישום תיקון לצורך תשריט של עריכתו אופן את יאשר המנהל.44

המקרקעין. לחוק א135 סעיף לפי במקרקעין גבולות ופרטים, הקשורים גבול נקודות של סימון או מדידה יבצע מודד)א(.45

המבוקש. לשינוי 1מודד יבצע שחזור וקביעת קואורדינטות של נקודות גבול שאין להן סיווג )ב(

תת"ג.בבנק"ל במתכונת של .44 תקנה המנהל, לפי לו שאישר באופן התשריט את יערוך מודד)א(.46

מודד ירשום בלוח השטחים של התשריט את השטחים המחושבים של)ב(החלקות.

גבולות או שטח רישום לתיקון תשריט כל ויאשר יבקר המנהל.47מוסדרים. לא במקרקעין

הסדר או רישום לצורכי שלא ט': מדידות סימן המשמשים ופרטים גבול נקודות של סימון או מדידה יבצע מודד.48

זה. סימן לפי ובשיטות הסדר, בדיוקים או רישום לצורכי שלא מדידות להן שאין גבול נקודות של קואורדינטות וקביעת שחזור יבצע מודד.49תת"ג. של במתכונת בבנק"ל1 סיווגתכנית מיתאר בתכנית גבולות נתוני.50 תש"צ או מפורטת מקומית,

זה, לפחות. סימן התואמים בדיוקים יהיו ואישור תכנון שבתהליכי וחלוקה, גבולות נתוני הכוללות רישום לצורכי שאינן ותכניות במפות.51

רישום". לצורכי "לא המילים את לחתימתו מעל יציין מודדוגאו-אינפורמציה ה': מיפוי קפר

בסיסיות א': דרישות סימןהמפה. של הדיוק דרגת לפי יהיה במפה והתכסית התבליט תוכן)א(.52

מפה תכיל את הפרטים הקיימים בשטח שבו התבצעו המדידה והמיפוי,)ב( בכפוף לתקנת משנה )א(; לרבות מבנים קבועים וארעיים, דרכים סלולות ובלתיכרייה, קירות תומכים, מצוקים, שטחי וגשרונים, גשרים ברזל, סלולות, מסילות חציבה או חפירה, מקווי מים, נחלים איתנים ואכזבים, מעיינות ובארות, עמודים ומיתקני תשתית מסוגים שונים, שוחות בקרה מסוגים שונים, עצים, צמחייה וגדרות

קבועים מסוגים שונים, אתרי עתיקות ואתרי קבורה.



גבול נקודות מדידתופרטים

שטחים חישוב

עריכת אופןהתשריט

התשריט מדידת

התשריט עריכת

התשריט אישור

גבול נקודות מדידתופרטים

גבולות שחזור לצורכי שאינםהסדר או רישום

בתכנית דיוקיםמאושרת

או מפה גבי על ציוןתכנית

ותכסית תבליט תוכןבמפה

גבולות שחזור


שנמדדו,)ג( הפרטים גבהים של הכולל מידע גם תכיל טופוגרפית מפה ותבליט של האזור שהמודד ביצע את המדידה והמיפוי שלו.

בעת הכנת מפה שגובלת עם קו הגבול הבין-לאומי של מדינת ישראל או)ד( מטרים מקו זה; יפנה המודד למנהל לקבלת פרטים500שנמצאת במרחק של עד

הקו.ונתונים על אלה: הוראות )ב(, יחולו52 משנה בתקנת האמור על נוסף.53

במדידה פוטוגרמטרית המודד יציין במפה ובקובץ המיפוי הספרתי את כל(1)על עולה ששטחם בתצלום, הנראים מהרזולוציה36הפרטים פעמים

)א(;71הקרקעית המפורטת בתקנה או(2) קוטבית במדידה העבודה את יבצע המודד עדות מפת במדידת

במדידה לוויינית וימדוד את הגבהים באיזון גאומטרי או איזון טריגונומטרי; מודד יציין את כל הפרטים, המידות והמאפיינים, תוך השוואה לתכנון של(3)

הפיתוח.הבנייה, הסלילה או זה: ובכלל ספרתית במפה בסיסים עריכה כללי יקיים מודד.54

מודד יערוך את המפה ויארגן את המידע בשכבות מידע שבכל אחת מהן(1)נכללים פרטים בנושא מסוים בלבד;

מודד ישמור את הכללים הטופולוגיים האלה:(2)קווים)א( חלקי או קווים כגון עודפים נתונים במפה יהיו לא ניקיון:

ישר;כפולים, נקודות כפולות או נקודות מיותרות על קו כל)ב( בקואורדינטות תהיה לפרט השייכת נקודה קישוריות:

אותה דרך עובר או המתחיל, מסתיים אחר פרט של לאלה הזהותנקודה;

מבניות: צורות סגורות, לרבות מבנים, יתחילו ויסתיימו בנקודה אחת;)ג( רציפות: גבול של פוליגונים סמוכים יוגדר באמצעות קו אחד הזהה)ד(

במיקומו;זה: ובכלל כרטוגרפיים כללים על ישמור מודד(3)

פרט יסומן באופן חד-משמעי, ברור ואחיד;)א(למקום)ב( או לפרט ובסמיכות ואחיד ברור באופן יירשמו כתוביות

שאליו הן שייכות;והסתרת המידע שבמפה)ג( ופרטים, כתוביות בין לא תהיה חפיפה

מזערית.תהיה התקפה, כמפורט ישראל לרשת ומיפוי מדידה כל יקשור מודד()א.55

הראשונה. בתוספת מודד יקשור את הגבהים בכל מדידה לרשת בקרה אנכית אורתומטרית)ב(

ייעודית ואם אין רשת ייעודית, יקשור המודד את הגבהים לרשת הבקרה האנכיתהממשלתית.האורתומטרית

למעט תוצר של האופקי הדיוק()א.56 יתאים מיפוי של מדידה, ימי, שלהלן: בטבלה המפורטות מהדרגות לאחת

: דרגת דיוק מיפוי אופקי5טבלה



למיפוי דגשיםומדידה

וסימון לתוויה דגשיםפרטים

בקרה לרשת קשרואנכית אופקית

אופקי דיוק דרגת


דרגת דיוק אופקי

שר"ב מרבי מותר

בכיוון מזרח או צפון

)במטרים(CEP95)במטרים(

קנ"מ מרבי להתוויית

המיפוי10.010.031:5020.030.081:10030.060.151:25040.130.321:50050.250.621:1,00060.300.741:1,25070.631.551:2,50081.253.061:5,00092.506.121:10,000106.2515.301:25,0001112.5030.601:50,000

, יתבסס על נקודות95%חישוב מדדי הדיוק, שר"ב ושגיאה מעגלית ב-)ב(ביקורת או פרטים המוגדרים היטב.

גדול)ג( בקנ"מ המיפוי את להתוות למודד מראש לאשר רשאי המנהל מקנ"מ המרבי מהמצוין בתקנת משנה )א(, ובלבד שהמודד הציג נימוקים מקצועיים,

המנהל.להנחת דעתו של קווי של המזערי האנכי והרווח מדידה תוצרי של האנכי הדיוק()א.57

למעט יתאים מיפוי הגובה, בטבלה המפורטות מהדרגות לאחת ימי, שלהלן:

אנכי: דרגת דיוק מיפוי 6טבלה גובהפרט עם נקודת גובה

דרגת דיוק

אנכי

שר"ב מרבי

)במטרים(LEP95

)במטרים(

שר"ב מרבי

)במטרים(LEP95

)במטרים(

רווח אנכי

מזערי

)מטר(10.010.020.020.040.0520.020.040.030.060.1030.050.100.080.150.2540.100.200.150.300.5050.200.400.300.601.0060.250.500.380.751.2570.501.000.751.502.5081.002.001.503.005.00



אנכית דיוק דרגת


92.004.003.006.0010.00105.0010.007.5015.0025.001110.0020.0015.0030.0050.00

שר"ב מדדי חישוב)ב( יתבסס95%ב- קווית ושגיאה הדיוק, על , היטב. המוגדרים פרטים או ביקורת נקודות

המנהל רשאי לאשר מראש למודד להתוות את המיפוי ברווח אנכי קטן)ג( מהרווח האנכי המצוין בתקנת משנה )א(, ובלבד שהמודד הציג נימוקים מקצועיים,

המנהל.להנחת דעתו של פי מאשר יותר חתומה רסטר מפת או מודפסת מפה יגדיל לא מודד.58

המפה. הופקה שבו מקנ"מ שנייםלמיפוי מדידה ב': שיטות סימן

האלה: מהשיטות באחת המדידה את יבצע מודד)א(.59מדידה קוטבית;(1)מדידה לוויינית;(2)פוטוגרמטריה;(3)סריקת לייזר;(4)ספרות של מפות נייר;(5)המדידה.כל שיטת מדידה אחרת שיאשר לו המנהל, לפני ביצוע (6)

המדידה שיטת ואת שביצע למיפוי המדידה תוצאות את ירשום מודד.60העבודה. את ביצע שבהמשמשים המהווים פרטים או בקרה נקודות ימדוד מודד.61 גבולות,

בתהליכים בין התמרות לחישוב או גבולות לשחזור ובדיוקים רשתות, ג' ו-ד'. בפרקים המפורטים

מספרת באמצעות ספרתי למיפוי קיימת מפה המרת יבצע מודד)א(.62אוטומטי. או ידני )דיגיטייזר(, באופן

לצורך ספרות מפות יש להשתמש במספרת שדיוקו המוצהר לפי הגדרות)ב( מ"מ.0.1היצרן טוב מ-

את)ג( ויגיש לשנה, אחת היצרן הוראות לפי המספרת את יכייל מודד תוצאות הכיול למנהל.

יבצע את הספרות מהמפה המקורית, מעותק קשיח של המפה)ד( מודד המקורית או מהעתק אחר, בסדר עדיפות זה, או מסריקה של מפות אלה.

פרטים)ה( ובין בינם להבחין כדי במספרת, שנקלטו פרטים ידגיש מודד אחרות.שנמדדו בשיטות

קואורדינטות לרשת ממפות שסופרתו נתונים יתמיר מודד()א.63ב- גדול יהיה הבקרה נקודות שמספר אופקית, כך בקרה נקודות באמצעות

שתיבחר. ההתמרה שיטת של המשתנים ממספר לפחות2



עותק להגדלת סייגמפה של קשיח

למדידה שיטותטופוגרפיים ומיפוי

תוצאות רישוםמדידה

גבולות מדידת

קיימות מפות ספרות

נתונים התמרת מפות מספרות

קואורדינטות לרשת


באמצעות)ב( הנתונים את יתמיר המודד אופקית, בקרה נקודות בהעדר המשורטטת.פינות רשת הקואורדינטות

ומדידה מיפוי ג': תהליכי סימן למערכת מצבי, נתונים טופוגרפי, מיפוי כוללים: מיפוי מדידה תוצרי.64

ספרתי, שטח פני קרקע, מודל פני גבהים, מודל הנדסי, מודל גאוגרפי מידעימית. ומפה שונות, אורתופוטו פרט בדרגות תלת-ממדי מודל שצולמו תצלומים באמצעות פוטוגרמטריה של תוצר יכין מודד()א.65

המנהל. לו שאישר למיפוי צילום במערכת המנהל יגדיר את דרגת האיכות של מערכת הצילום למיפוי לפי תקנות)ב(

.57 ו-56 מודד לא יבצע מדידה ומיפוי, ובכלל זה אורתופוטו, בתצלומים שצולמו)ג(

במערכת צילום למיפוי שאין לה תעודת דירוג איכות ותעודת כיול בתוקף. מודד יבסס את המיפוי על נקודות בקרה אופקית ונקודות בקרה אנכית או)ד(

לו שיאשר באופן אינרציאלית ניווט מערכת או עולמית לוויינית ניווט מערכת המנהל.

מאלה: יותר או אחד באמצעות פוטוגרמטריה של תוצר יכין מודד)א(.66מכשירים סורק תוכנה, מדידה לביצוע פוטוגרמטרי, פוטוגרמטרית,

פוטוגרמטרית. מדידה לביצוע אחרים ואמצעיםלפי)ב( הפוטוגרמטריים המכשירים האיכות של דרגת את יגדיר המנהל

דרגות הדיוק של תוצרי מדידה שניתן לייצר מהם.ישראל את)ג( למיפוי יבדוק המרכז הצורך, בעת או לחמש שנים אחת

ההפעלה התוכנה, הפוטוגרמטרי, הסורק לרבות הפוטוגרמטרי, הייצור תהליך וכיוצא באלה.

עם קבלת מכשיר פוטוגרמטרי חדש או עם שינוי תכונותיו של מכשיר)ד()ב(.קיים, יפנה בעל המכשיר למנהל לשם הגדרתו מחדש, לפי תקנת משנה

פוטוגרמטריה, תוצר לביסוס שישמשו פרטים או נקודות יגדיר מודד.67קיימים. בתצלומים זיהוי או הצילום לקראת בשדה סימון באמצעות

הפוטוגרמטרי, המודל ביסוס שיטת את למודד יאשר המנהל()א.68 קשר נקודות ופיזור ופיזורן, שילוב הקרקעיות הבקרה נקודות כמות לרבות לעניין המשתנים זה ובכלל הצילום בעת המצלמה במשתני ושימוש

הפנימית. האוריינטציה בין קשר נקודות של שילוב על פוטוגרמטרי מודל יבסס מודד)ב(( ונקודות בקרה אופקיות, אנכיות ומרחביות שנמדדו לפי פרק ג'.tie points) תצלומים מודד יבצע פוטוגרמטריה רק בשטח המתוחם באמצעות נקודות הבקרה)ג(

הפוטוגרמטרי.האמורות במודל הפתרון. טיב על וחשבון דין פוטוגרמטרי מודל לכל יכין מודד.69

שמציג וחשבון הדין ואת הטריאנגולציה את למודד יאשר המנהל)א(.70תוצאותיה. את



ומיפוי מדידה תוצרי

צילום מערכתלמיפוי

למיפוי ציודפוטוגרמטרי

ומדידת סימון, זיהויהבקרה נקודות

מודל של ביסוספוטוגרמטרי

על וחשבון דין פנימית אוריינטציה

וחיצונית

טריאנגולציה


באמצעות)ב( פוטוגרמטריה לביצוע בקרה נקודות לקבוע רשאי מודד הטריאנגולציה המאושרת.

הפתרון.מודד יכין לכל טריאנגולציה דין וחשבון על טיב )ג( ספרתי בתצלום פיקסל של בס"מ המרבי גודלו מהו יחליט מודד()א.71

הזו: הטבלה לפי אורתופוטו הכנת או טופוגרפי למיפוי המשמשספרתיים: רזולוציה קרקעית של תצלומי אוויר 7טבלה

3456789דרגת דיוק מיפוי אופקי או אנכי

.2)בס"מ(גודל מרבי של פיקסל 5

5.0

7.5

10.0

12.5

25.0

50.0

המנהל רשאי לאשר למודד לבצע מיפוי טופוגרפי או אורתופוטו על בסיס)ב( תצלומי אוויר ספרתיים ברזולוציה קרקעית השונה מן המפורט בתקנת משנה )א(, ובלבד שהמודד הציג נימוקים מקצועיים ושהמיפוי יעמוד בדרישות הדיוק הנדרשות,

להנחת דעתו של המנהל. נוסף על האמור בתקנת משנה )א(; במקרה של שימוש בתצלומי אוויר)ג(

שצולמו במערכת צילום למיפוי אנלוגית, על המודד להתאים את קנ"מ של תצלוםזו.האוויר לרמת הדיוק הנדרשת בתקנה

האלה: מהשיטות באחת ספרתי גבהים מודל מדידת יבצע מודד)א(.72או שילוב של(1) לוויינית גאודזיה איזון טריגונומטרי, גאומטרי, איזון

חלק משיטות אלה;או(2) אנליטית פוטוגרמטריה באמצעות אוטומטית לא מדידה

ספרתית;מדידה אוטומטית באמצעות פוטוגרמטריה ספרתית;(3) מדידה אוטומטית באמצעות סורק לייזר אווירי, סורק לייזר קרקעי(4)

או שילוב שלהם;מדידה אוטומטית באמצעות מכ"מ )רדאר(;(5)כל שיטת מדידה אחרת שיאשר לו המנהל.(6)

(,5( עד )3במקרה של שימוש בשיטות אוטומטיות לפי תקנת משנה )א())ב(שגיאות.המודד יכול לבצע עריכה לצורך איתור

לפי ספרתי גבהים מודל של האנכית הדיוק דרגת את יגדיר מודד()א.73.57 תקנה

(, המודד ימדוד קו אי-רציפותDTM) ספרתי קרקע פני מודל במדידת)ב(על כל שבר של פני השטח שגובהו מעל ½ מהרווח האנכי.

הזו:מודל גבהים ספרתי יהיה בעל צפיפות כמפורט בטבלה )ג(הדיוק: צפיפות של מודל גבהים ספרתי לפי דרגת 8טבלה

מס' מזערי של נקודות לדונםדרגת מיפוי אנכית

2מרחק מרבי במטרים בין

נקודות סמוכות של מודל

סדורגבהים ספרתי 1624



קרקעית רזולוציה תצלומים של

וקנ"מ ספרתיים

גבהים מודל סוגי שיטות – ספרתימדידה

מודל של צפיפותספרתי גבהים


2286316841010571263207130 2ל- )נקודה אחת 80.5

דונם(50

2ל- )נקודה אחת 90.5דונם(

50

באמצעות מאופיינת שאיננה מישורית טופוגרפיה בעלי באזורים)ד( אחת בדרגה הנמוכה בצפיפות מדידה לבצע מודד רשאי אי-רציפות קווי

אורתופוטו. או המפה תוכן שלה המיפוי מדרגת המנהל רשאי לאשר למודד למדוד מודל גבהים ספרתי בצפיפות השונה)ה(

מן המפורט בתקנות משנה )ג( ו-)ד(, מנימוקים מקצועיים. צפיפות ענן נקודות במדידה באמצעות סורק לייזר לטובת הכנת מפות או)ו(

אורתופוטו תהיה לפי הדיוק הנדרש בסימן זה וסוג העבודה, לאחר שהמנהל אישראותה.

ד': אורתופוטו סימן במערכת שצולמו ספרתיים אוויר מתצלומי אורתופוטו יכין מודד)א(.74

לפי אופקית מיפוי בדרגת למיפוי המנהל, שמתאימה שאישר למיפוי צילום.56 תקנה

)א(.71הרזולוציה הקרקעית תהיה לפי תקנה )ב()ג(.73צפיפות מודל הגבהים הספרתי תהיה לפי תקנה )ג(

ולחישוב להכנתו ששימשו הנתונים לפי אורתופוטו יסווג מודד)א(.75שלהלן: בטבלה במוצר, כמפורט הפיקסל מיקום

אורתופוטו: סיווג 9טבלה סיוו

האורתופוטוהנתונים ששימשו להכנת התוצרג אורתופוטוא'

אמיתי ( בצפיפות התואמת את דרגת הדיוקDSM) ספרתי שטח פני מודל

האנכית, פרטים מהמיפוי הטופוגרפי לרבות קווי ההיקף החיצוני של

קבועיםמבנים, ופרטי תכסית ( בצפיפות התואמת את דרגת הדיוקDSM) ספרתי גבהים מודלב'

האנכית



אורתופוטו הכנת

אורתופוטו סיווג


( בצפיפות התואמת את דרגתDTM) ספרתי קרקע פני מודלאורתופוטוג'

האנכיתהדיוק ( בצפיפות התואמת את דרגתDEM) ספרתי קרקע פני מודלד'

הדיוק האנכית

תצלוםה'

מעוגן

נקודות בקרה שמשמשות לעיגון תצלום, שחלקן קרוב לפינות

התצלום או מודל גבהים ספרתי שצפיפותו אינה תואמת את דרגת

הדיוק מן השונה בסיווג אורתופוטו להכין למודד לאשר רשאי המנהל)ב(

מקצועיים. לנימוקים )א(, בכפוף משנה בתקנת האמור במסירת אורתופוטו יצרף המודד את קובץ מטא-דאטה המכיל את סווג)ג(

להכנת ששימשו הנתונים תיאור ואת )א( משנה תקנת לפי האורתופוטו האורתופוטו.

תוצרים והגשת איכות ה': עריכה, בקרת סימן מפת או ספרתית מפה, מפה עריכת אופן את למודד יאשר המנהל.76

רסטר.האלה: הנתונים סוגי את במפה ישרטט מודד)א(.77

מסגרת עם רשת הקואורדינאטות שלפיה הכין המודד את המפה;(1)ששימשו(2) המדידה, בשטח הנמצאות ומספריהן הבקרה נקודות

לביצועה;תרשים סביבה כולל סימון תחום המדידה;(3)מפתח גיליונות, אם נדרש.(4)

מטא-דאטה.מודד יצרף למפה או תוצר המיפוי קובץ )ב( שונות מידע שכבות המשלבים מיפוי תוצר או מפה יגיש מודד)ג( שכבות מקבץ לכל מתאים מטא-דאטה מסמך עם שונים מידע ממקורות

אחיד.מודד יציין בשולי המפה ובקובץ המטא-דאטה את הפרטים האלה:)ד(

המפה;שם המזמין והמטרה שלשמה נערכה (1)מספר את וערך המדידה את שביצע המודד שם(2) המפה,

ומענו; רישיונותאריך ביצוע המדידה;(3)המספר הסידורי של המפה במשרדו של המודד;(4) המקום שבו בוצעה המדידה ובכלל זה: מחוז, נפה, יישוב, שכונה,(5)

רחוב, בית;כיוון צפון וקנה המידה שבו הודפסה המפה;(6) השיטה שלפיה ביצע המודד את המדידה, ושיטת השלמת הפרטים,(7)

אם הושלמו;



מיפוי תוצרי עריכת

במפה ציונים ובקובץ

המטא-דאטה


גבהים(8) של והעריכה הגבהים מדידת בוצעו שלפיה השיטה אוטומטיים, אם בוצעו;

רשת ישראל שבה הוכנה המפה;(9) מספרי נקודות הבקרה שהמודד השתמש בהן למדידה או ציון של(10)

השימוש ברשת התחנות הקבועת;דרגת דיוק המיפוי האופקי או האנכי;(11)הדבר(12) יצוין אחרת מפה של הקטנה או הגדלה שהיא במפה

בהדגשה;המטא-דאטה.שם קובץ (13)

1 אנכית או אופקית דיוק בדרגת מיפוי ותוצר מיפוי כל יעביר מודד)א(.78המנהל. לו שיורה איכות בקרת תהליך7 עד

תוצאות)ב( ומפרטת את דרגת הדיוק יצרף הצהרה המאשרת את מודד בקרת האיכות, ובכלל זה לעניין מאפייני איכות כגון: דיוק מרחבי, דיוק נושאי, דיוק

ושלמות.עתי, עקביות לוגית, שימושיות השנייה. שבתוספת5 טופס לפי הארוך בנוסח המפה על יחתום מודד.79ייכללו: מדידה סמך על ערך שמודד מיפוי תוצרי)א(.80

מפה ספרתית בשכבות מידע שיאשר לו המנהל;(1)מיפוי טופוגרפי יכיל גם קובץ נקודות גובה וקווי אי-רציפות;(2)רסטר;מפת (3)ולפי77 בתקנה המצוינים הפרטים עם מטא-דאטה קובץ(4)

;ISO19115 תקןעותק קשיח, חתום ביד המודד המוסמך שביצע את המדידה.(5)

המנהל רשאי לפטור את המודד מהפקת עותק קשיח אם מצא שיש לכך)ב(מקצועיים.הצדקה מנימוקים

ימי ו': מיפוי סימןימיים. ומיפוי מדידה תהליכי יאשר המנהל()א.81

מודד יצרף לכל תוצר של מדידה ימית הצהרת סוקר ימי מורשה ערוכה)ב( שבתוספת השנייה.6לפי טופס קובץ)ג( נלווים ולתוצרים ימית מדידה של תוצר לכל יצרף מודד

מטא-דאטה.הימית.המנהל יאשר את הפרטים ושכבות המידע על גבי המפה )ד( מידה בקני ימיות למפות המשמשים ימית מדידה תוצרי של הדיוק)ה(

.S-44 תקן לפי יהיו שונים כל מפה ימית או מפה ימית אלקטרונית יעברו תהליך בקרת איכות כפי)ו(

למודד.שיורה המנהל



איכות בקרת

המודד אישור

מיפוי תוצרי מסירת

ימית מפה


ועדכון למנהל ז': מסירה סימן מיפוי או מטא-דאטה, מדידה קובץ כל ולקבל לדרוש רשאי המנהל.82

מורשה. ימי סוקר או מוסמך מודד שעשה ימית, מדידה תוצרי הוגשו, למעט שלא מדידה תוצרי יעדכן מודד()א.83

הצילום. או המדידה ביצוע מיום חודשים שישה לאחר בתוצרי מדידה משולבים שבהם בוצעו מדידה וצילום בתאריכים שונים,)ב(

התאריך הקובע הוא התאריך המוקדם מביניהם. תהליך עדכון המיפוי יכלול מדידה והוספת פרטים חסרים, הסרת פרטים)ג(

שלא קיימים בשטח, תיקון ושינוי פרטים, מדידת שינויים בתבליט ועריכת המיפוי,הכול לפי הצורך.

המודד רשאי להתבסס בעדכון המדידה על מפה ספרתית עדכנית ובתנאי)ד(לדיוק יתאימו והאנכי ושדרגות הדיוק האופקי זאת, יציין שבקובץ המטא-דאטה

המיפוי. 7לאחר ביצוע העדכון, יחתום המודד על המפה בנוסח הערוך לפי טופס )ה(

השנייה.שבתוספת מסמכים ו': שמירת פרק

וקובצי המקוריים המסמכים כל את ישמור ישראל למיפוי המרכז()א.84 מסמכי ושל הסדר מסמכי שאושרו, של תמ"ר או תת"ג, תצ"ר של המחשבמוסדרים. לא במקרקעין רישום לתיקון תשריט

הוצאת מסמכים מקוריים כמפורט בתקנת משנה )א( תתאפשר באישור)ב(בלבד.המנהל

תת"ג, תצ"ר אישור ממועד שנים שבע במשך ברשותו ישמור מודד)ג( , את המסמכים המקוריים המפורטים להלן, ויציגם לביקורת המנהל לפיתמ"ר או

דרישתו:פרשה טכנית;(1)שנמדדו;תיאורי כל נקודות הבקרה (2) GNSS מדידת קוטבית, קובצי מדידה מדידה, קובצי תרשימי(3)

ופנקסי שדה של מדידות שבוצעו בשיטות אחרות;המדידות;כל החישובים הקשורים בהפקת תוצאות (4) הפרטים כל את המצבית, שכוללת המפה של מחשב קובץ(5)

;תמ"ר או תת"ג, תצ"ר הכנת במסגרת שנמדדוהגבולות;כל חישובי שחזור (6)התמ"ר. או התת"ג, התצ"ר קובץ(7)

המדידה תוצרי הכנת מתאריך שנים שבע במשך ברשותו ישמור מודד.85 המנהל לביקורת להלן, ויציגם המפורטים המקוריים המסמכים והמיפוי, את

דרישה: לפיפרטי המטא-דאטה של העבודה;(1)פנקסי שדה(2) לרבות תרשימים, והפרטים, מדידת רשת הבקרה תיעוד

וקובצי מדידה;



מיפוי תוצרי מסירתלמנהל

המיפוי עדכון

מסמכים שמירת2020תק' תש"ף-

מסמכי שמירתומיפוי מדידה

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת

2020ק' תש"ף-ת


חישובים(3) קובצי לרבות והפרטים, הבקרה רשת חישוב תיעוד וקואורדינטות;

המדידה;קבצים של תוצרי (4)– פוטוגרמטריה ביצוע של במקרה(5)

תצלומים הסרוקים בסורק פוטוגרמטרי ששימשו לביצוע המיפוי;)א(תיעוד מדידת נקודות הבקרה הפוטוגרמטריות;)ב(החיצונית)ג( האוריינטציה הפנימית, האוריינטציה של וחשבון דין

.70 ו-69והטריאנגולציה לפי תקנות ותחילה ז': ביטול קפר

בטלות.– 1998 המודדים תקנות.86ימים30 אלה תקנות של תחילתן()א.87 יום – )להלן פרסומן מיום

להגישה התחילה, רשאי יום לפני במדידה שהחל מודד התחילה(, ואולםהתחילה. מיום חודשים שישה למשך1998 המודדים תקנות לפי

נקודת בקרה אופקית הקיימת במועד תחילת תקנות אלה הוא)ב( מעמד כלהלן:

נקודת בקרה, כאמור בתקנות משנה (1) )ז(5לביסוס תלת-ממדי של לפי1ו-)ח() בבנג"ל המדורגות ממשלתיות בקרה נקודות רק ישמשו )

תקנות אלה; כל שימוש בקואורדינטות של נקודת בקרה שאינה ברשת ישראל(2)

התקפה ייעשה רק לאחר אישור המנהל בכתב; המרכז למיפוי ישראל בלבד יערוך חישוב קואורדינטות מחדש ברשת ישראל התקפה לנקודת

בקרה שנמדדה בכל רשת קודמת, ובתנאי שנשמרו הנתונים לחישוב. )ז(5לביסוס אנכי במדידת נקודות בקרה חדשות, כאמור בתקנות משנה )ג(

(, ישמשו רק נקודות בקרה ממשלתיות המדורגות בבנג"ל; המרכז למיפוי2ו-)ח().1998ישראל ידרג מחדש לפי תקנות אלה, נקודות שדורגו לפי תקנות המודדים

מודד שהחל במדידת רשת בקרה לפני יום התחילה, ומעוניין באישורה)ד( ימים מיום התחילה.90 רשאי לעשות זאת עד 1998לפי תקנות המודדים

שנים.תוקף תצ"ר שאושרה לפני יום התחילה ולא נרשמה, הוא חמש )ה(

ראשונה תוספת(55 ותקנה1 התקפה" בתקנה ישראל "רשת )ההגדרה

התקפהפרמטרי רשת ישראל ייחוסנתוני אליפסואיד

6378137298.257222100882

711

[a [m

f]-[ GRS80 אליפסואיד

Origin Point

31º44'03.8170"NLatitude



ביטול

והוראת תחילהמעבר

2020תק' תש"ף-


35º12'16.2610"ELongitude

False Origin

219529.584626907.3901.0000067

False Easting [m]

False Easting [m]

Scale Factor]-[

רשת ( שלGSR80) הייחוס לאליפסואידIGD05/12 דאטום בין התמרה פרמטריIG05/12 התקפה ישראל

6378137298.257223563

[a [m

f]-[ WGS84 אליפסואיד

הזזה[m][m][m]

24.0024-17.1032-17.8444-

dX

dY

dZ

סיבובsec

sec

sec

0.33009-1.85269-1.66969

X

Y

Z

קנ"מ[ppm]5.4248Scale

שנייה ספתתו)ה((84)ב( ו-82, 80, 35, 27 )תקנות

1 פסטו לא או מוסדרים מקרקעין על המיותר( החלים את )מחק תת"ג או תצ"ר שוראי

ביסוס חומר להם מוסדרים, שיש(2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות )א( לתקנות27 )תקנה

של וגבולותיהם מצבם את בדיוק מתאר זה תשריט כי בזה מאשר יאנלהלן: המצוינים במועדים בו המתוארים המקרקעין

הפרטים: מדידת תאריך בשדה: שוחזרו או שנמצאו הישנים הגבול סימני מדידת ריךאת

ונמדדו(: סומנו )אם האחרים הגבול סימני מדידת ריךתא תקנות לפיהמיותר( את )מחק התצ"ר/התת"ג את ערכתי כי בזה מאשר אני

וכי2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות לשם לאישור ראויה היא , .המיותר( את )מחק גבולות לתיעוד לאישור ראוי / הוא רישום

התכנית גמר תאריך39



המקום

________________מס' רישיון ד ומענודם המושחתימה

2 פסטוביסוס חומר בלא מוסדרים לא במקרקעין החלה תכנית שוראי

(2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות )ב( לתקנות27 קנהת) של וגבולותיהם מצבם את בדיוק מתאר זה תשריט כי בזה מאשר יאנ

כפי , או ת"ז לפני והציג שהראה כפי ביום המקרקעין)מפת סמך על שהגדרתי הוצגו לא בזה, אם וכיוצא שומה גוש .הגבולות(

ומיפוי(, )מדידות המדידות תקנות לפי התכנית את ערכתי כי בזה מאשר אנירישום. לשם לאישור ראויה היא , וכי2016התשע"ו-

התכנית: גמר ריךתא המקום:

_______________מס' רישיון ד ומענודם המושחתימה

א2 טופסתמ"ר לאישור מודד הצהרת

(2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות )ה( לתקנות27 קנהת) של וגבולותיהם מצבם את בדיוק מתאר זה תשריט כי בזה מאשר אני

המצוינים במועדים הנתונים לפי התכנון נתוני את וכן המתוארים מקרקעיןלהלן:

:התמ"ר מתבססת שעליה התכנונית התכניתבוצע(: אם )למלא מדידה תאריך

:בתמ"ר האנכי המיפוי דרגת ומיפוי(, )מדידות המדידות תקנות לפי התמ"ר את ערכתי כי בזה מאשר אני

רישום. לשם לאישור ראויה היא , וכי2016התשע"ו- תכנית: גמר תאריך

המקום: חתימה: ________________ מס' רישיון: ומענו: מודד שם

3 פסטוגרפיים נתונים סמך עלהמיותר( את )מחק תת"ג או תצ"ר ורשיא

)א((35 קנהת)



2020ק' תש"ף-ת


ונתונים מס' גוש מפת יסוד על ישראל, למיפוי מהמרכז שקיבלתי ונתונים שמקורותיהם של הטכנית בפרשה כמפורט נוספים גרפיים,

הגדרתי*התכנית בגוש מס' חלקה/ות גבולות קואורדינטות את . *גבול סימני והגדרתי

לפיהמיותר( את )מחק התת"ג או התצ"ר את ערכתי כי בזה מאשר אני לאישור ראויה היא , וכי2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות תקנות

.המיותר( את )מחק גבולות לתיעוד לאישור ראוי / הוא רישום לשם התכנית גמר תאריך


המיותר את * מחק

4 פסוטהמיותר( את )מחק תת"ג או תצ"ר של שינוי או עדכון על הודעה

(2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות לתקנות35 )ד( או27 קנה)ת והוא התת"ג / עודכן מתארת והיא התצ"ר , עודכנה מס' בחלקות

אתהמיותר( את )מחק מתאר בתאריך המקרקעין של וגבולותיהם מצבם . התכנית גמר תאריך

המקום


5 פסטומודד שוראי

(2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות לתקנות79 קנה)ת של נכון העתק והיא מידה בקנה ונערכה הוכנה זו מפה כי מאשר יאנ

את )מחק / מפתצלום / אורתופוטו / מצבית / רקע הטופוגרפית המפה. שנת בחודש ביום שהסתיימה מדידה סמך עלהמיותר(

הפרטים כל כי מאשר אני זו למפה שביצעתי איכות בקרת על בהסתמךהאמור: לפי מדויקים במפה שצוינו ומאפייניהם

היא אופקי דיוק דרגת היא אנכי דיוק ודרגת

.2016ומיפוי(, התשע"ו-המפה הוכנה לפי תקנות המדידות )מדידות התכנית גמר תאריך





6 פסוטימית מדידה תוצר שוראי

(2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות )ב( לתקנות81 קנה)ת עומק, נקודות זה: קובץ ובכלל הימית המדידה תוצר כי בזה מאשר יאנ

מכשולי מצופים, קובץ מיקום הקרקעית, קובץ על תשתיות מיקום קובץ בתאריך ידי על נמדד וכדומה ימיים טבועות, עצמים אוניות – ימים ניווט

אישר: שהמנהל מכוילים ומערכות במכשירים ובוצע שנמסר הימית המדידה תוצר

המטא-דאטה קובץ שם המערכות כיול על המעידים מסמכים

.2016ומיפוי(, התשע"ו-המפה הוכנה לפי תקנות המדידות )מדידות המקום

סוש יקם מורמר ומענושי רישי ה סוומס' יקן מורשהמר י _______________

חתימה

7 פסוטמפה עדכון ראישו

(2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות )ה( לתקנות83 קנה)ת נכון העתק והיא מידה בקנה ועודכנה נערכה זו מפה כי מאשר יאנ )לפי / מפתצלום / אורתופוטו / מצבית / רקע הטופוגרפית המפה של

. שנת בחודש ביום שהסתיימה מדידה סמך העניין( על הפרטים כל כי מאשר אני זו למפה שביצעתי איכות בקרת על בהסתמך

האמור: לפי מדויקים במפה שצוינו ומאפייניהם היא אופקי דיוק דרגת היא אנכי דיוק ודרגת.2016ומיפוי(, התשע"ו- )מדידות המדידות תקנות לפי הוכנה המפה

התכנית גמר ריךתא


גלנט יואב(2016 במרס28) ב' התשע"ו באדר י"חוהשיכון הבינוי רש




- הקש נבו באתר ועוד פסיקה, חקיקה במסמכי ושינויים עריכה על למנויים הודעהכאן



http://www.nevo.co.il/advertisements/nevo-100.doc

http://www.nevo.co.il/advertisements/nevo-100.doc

Documents

nevo.co.il · Web viewק"ת תש"ף מס' 8565 מיום 19.5.2020 עמ' 1429 28. מודד יערוך תצ"ר או תת"ג תת"ג, תצ"ר או תמ"ר באופן ספרתי ועל