NYTT NR•2 2012 - Asker Og Bærum Boligbyggelag2_2012.pdf · 2011/2012 sto aksjekursen i ca NOK 1,70. Da valgte ORKLA og de gjenstående fondene å selge seg ut til OBOS for kurs

N Y T TN R • 22 0 1 2

Energimerking av boligSe side 20

Medlemskort for 2012 / RabattavtalerSe side 14

Innflytting etter Rykkinn-brannenSe side 8

2012

Informasjonsmøte om nye boligprosjekter24. april kl. 19.30, se side 4.

Foto

: Kar

l Bra

anaa

s, B

udst

ikka

2 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

Treff lokalmarkedet i Asker og Bærum på hjemmebane!«ABBL nytt» – medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag utgis fire ganger per år og har et opplag på ca. 26.000 eksemplarer.

Kontakt oss nå for et godt tilbud på annonsering i kommende utgaver i 2012.

Annonsesalg:HS Media as, Pb 80,2260 Kirkenær. Tlf. 62 94 10 30

www.hsmedia.no

MEDLEMSKORT FOR 2012Medlemskontingent og medlemskort for 2012følger vedlagt bladet.Forfall for årets kontingent er 30. april.

Ved fremvisning av medlemskort og legitimasjon vil du få rabatt hos firmaer som inngår i ABBLs rabattordning, se side 14 og 15.

Har du mottatt ABBL nytt, men ikke medlemskort? Da er du ikke personlig medlem av boligbyggelaget, men får tilsendt bladet fordi du bor i en bolig hvor ABBL er forretningsfører.

Ønsker du å melde deg inn, benytt vedlagte innmeldingsskjema på side 25 eller se www.abbl.no eller ring 67 57 40 00.

2012

Anne Marie Nesse Knudsen

VED KJØP AV BOLIG - BRUK

FORKJØPSRETTEN!Som medlem i ABBL har du mulighet til å kjøpe bolig ved bruk av forkjøpsrett.

Forkjøpsretten kan benyttes ved kjøp av andelsleilighet i tilknyttede borettslag. Her finner du boliger i alle størrelser fra 25 – og opp til 100 m2.

Tilknyttede andelsboligerer andelsboliger som ligger i borettslag tilknyttet ABBL. For å kunne bli eller være andelseier av en slik leilighet, må man være medlem av boligbyggelaget.

Ved overdragelse har først andelseierne i boretts laget og dernest de øvrige medlemmene av boligbyggelaget forkjøpsrett.

Hvordan benytter jeg meg av forkjøpsretten?Forkjøpsrettsboligene utlyses i Budstikka hver mandag. De blir også lagt ut på ABBL’s hjemmeside: www.abbl.no.

Fordelen ved å kjøpe bolig på forkjøpsrett, er at du slipper å delta i budrunden. Isteden kan du, etter at budrunden er avsluttet, vurdere om du ønsker å gå inn i høyeste bud. Er det flere medlemmer som ønsker å benytte seg av forkjøpsretten, avgjøres retten etter ansiennitet i boligbyggelaget.

For mer informasjon om bruk av forkjøpsretten ta kontakt med vår saksbehandler

Anne Marie Nesse Knudsen tlf. 67 57 40 69

Innhold: 2 Bruk forkjøpsretten! 3 Leder 4 Infomøte – Nye boiligprosjekter 6 Fornebu sett med ABBL sine øyne 8 Rykkinnbrannen – gjennoppbygging 12 Minneord 14 Medlemsrabatter 16 Trygfordeler som ABBLmedlem 17 Sikkerhet ved bytte av bolig 20 Energimerking av bolig 22 Kjøkkenfornyelse 24 Mattips 25 Innmeldingsblankett 26 Nytt om navn

MEDLEMSBLAD FOR ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG

NR 2 - 2012Ansvarlig utgiver:Asker og Bærum Boligbyggelag ALPostboks 385, 1301 SandvikaBesøksadresse: Kinoveien 3 A, SandvikaTelefon: 67 57 40 00

Ansvarlig redaksjonskomité:Søren Pedersen og Irene Nøbben

Abonnement: Bladet er gratis for medlemmer.

Grafisk produksjon: 07 Gruppen AS, Oslo

3A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

20 ÅRS

GARANTI

Nytt kjøkken?Stikk innom og få et godt tilbud!

www.huseby-as.no

ØsterbyØsterby KjøkkenstudioKjøkkenstudio

Rådm. Halmrastsvei 18, 1337 Sandvika

Tlf. 67 55 02 80 - Fax: 67 55 02 82

at å legge ut flere boligområder bare ville fristet enda flere personer til å flytte til pressområdene, men da er det vel slik at samfunnet trenger flere personer til Oslo området. At det offentlige må sørge for en bedret infrastruktur, er bare en følge av at markedet fungerer. Har man tro på markedet så får man la markedet få sjansen. Har man ikke tro på markedet, får man innføre reguleringer også på kjøpersiden og ikke bare på selgersiden. Hvilken løsning som bør velges, må det politiske flertall finne ut av. Det som imidlertid er sikkert, er at man ikke kan strupe utbudsiden og så tro at markedet ellers fungerer fritt.

med ett tiltak. Da kreves det en overordnet samordning.

Forslaget om en egen boligminister er derfor ikke så dumt. I dag behandles boligsaker av en rekke ulike departementer som ikke har bolig som sitt primære formål. Bolig blir sekundært i konkurranse med alle andre gode formål. Selv om bolig er å betrakte som et av våre primærbehov sammen med mat og klær, har bolig ikke lenger offentlighetens interesse. Bolig er overlatt til markedet og det hadde muligens vært greit dersom vi hadde hatt et marked som var fritt i begge ender. Men dessverre, slik er det ikke. I dag har vi et marked som er fritt på kjøpersiden. Alle kan kjøpe bolig bare man betaler hva selger forlanger. Men på selgersiden er ikke markedet fritt. Øker etterspørselen etter iskrem, produserer man bare mer iskrem og så faller markedet i balanse. Det samme gjelder også for biler, kjøkkenmaskiner og andre kapitalvarer, bare ikke for bolig.

Utbudsiden for boliger reguleres av politiske vedtak gjennom kommuneplaner og reguleringsplaner. Hadde politikerne lagt ut flere boligområder, ville det blitt konkurranse om å bygge ut, ikke bare konkurranse om å betale mest for tomten. Nå vil mange hevde

I den senere tid har det pågått en heftig boligdebatt. Bakgrunnen for debatten er boligmangelen og de høye boligprisene i pressområdene, særlig omkring Oslo. Del takerne i debatten har ulike innfalls vinkler.

• Boligprodusentene(entreprenørene)klager over dyre og omfattende forskriftskrav, TEK 10, hvor «ny energiforskrift» og «universell utforming» er stikkordene.

• Finansfolkenemenerattilgangentilkreditt er for stor. Bare man begrenser kredittilgangen, vil boligprisene synke.

• Eiendomsmeglernevilfjernedokumentavgiften og øke boligtilbudet.

• Ungdomspolitikerne,somlengeharståttutenfor debatten, har også våknet. De etterlyser rimelige student boliger og utleieboliger. De ønsker også en egen boligminister.

• Detsisteinnspilletkomfraenboligpolitisk arbeidsgruppe fra AP. Også disse konkluderte med at det var behov for en boligminister.

Problemene med alle disse innspillene er manglende samordning og aktørenes manglende evne til å kikke over gjerdet til naboen. Skal vi klare å løse boligmangelen og dempe prisstigningen, er det ikke nok

BOLIGMARKEDETFUNGERER IKKE

VI hAR En pOLITIsK sTyRT BOLIGMAnGEL

Adm. dir. Søren Pedersen

4 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

BYGGETRINN Ibestår av Sameie I, 51 boliger i lavblokk og Sameie II, 33 boliger i Kløverhus.Første innflytting for blokkene vil finne sted i slutten av mai og pågå ut over sommeren.Kløverhusene vil være klare for innflytting noe senere.

Alle boligene er solgt.

BYGGETRINN IIbestår av Sameie III, 45 boliger i lavblokk og Sameie IV, 33 boliger i Kløverhus.I lavblokkene er godt over halvparten av boligene solgt.

Salg av Kløverhusene starter til sommeren.

Byggetrinn II vil være klart for innflytting rundt årsskiftet 2013/2014.

BYGGETRINN IIIbestår av to lavblokker og ett Kløverhus.Detaljprosjektering pågår og boligene vil bli lagt ut for salg i 2013.

INFORMASJONS- MøTE OM nyE

BOLIGPROSJEKTER

BONDISTRANDA I ASKERCA. 210 BOLIGER UNDER OPPFØRING

Informasjonsmøte avholdes tirsdag den 24. april kl. 19.30 i kantinen på ABBL sitt kontor i Kinoveien 3 A, Sandvika.På møtet vil det bli gitt en kort orientering om prosjekter under oppføring og prosjekter som ABBL har under planlegging. De som møter på informasjonsmøtet vil samtidig få anledning til å bli valgt som delegerte til ABBL sin generalforsamling, som avholdes onsdag den 20. juni.

NB! Medlemskort må fremvises ved inngangen!

5A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

KIRKEVEIEN 71, HASLUM I BÆRUMCa. 125 boliger under oppføringBYGGETRINN Abestår av 85 boliger.Ca. 4/5 av boligene er allerede solgt. Salg av de siste boligene ble nettopp igangsatt.Ferdigstillelse rundt årsskiftet.

BYGGETRINN Bbestår av 40 boliger. Disse vil trolig bli lagt ut for salg til høsten.

TOKERUD, BÆRUMHer planlegger vi, på vegne av Stiftelsen Utleieboliger i Bærum, ca. 30 boligerMålsetningen er at disse boligene skal bli svært rimelige og bli rettet mot Bærumsungdom under 35 år. Noen av boligene vil bli solgt som eierboliger med klausul, mens de øvrige vil bli organisert som utleieboliger.

KUNSTNERLIA I ASKEROmrådet ligger ca. 1,5 km syd for Asker sentrum og vil kunne gi plass til ca. 100 boligerProsjektet er meldt inn som boligområde i kommuneplanens rulleringer. Så snart kommuneplanen er vedtatt, vil vi igangsette regulerings arbeidet.

ELNES I VOLLEN, ASKERElnes er et stort og vakkert område som ligger på et høydedrag mellom Vollen og BjerkåsOmrådeterangittsomLNF(Landskap,naturogfriluftsområde)ikommuneplanen,men søkes omdisponert til boligområde. Vi har utarbeidet en forstudie som viser at området kan gi plass til ca. 200 boliger, i hovedsak som konsentrert småhusbebyggelse. Prosjektet er meldt inn som boligområde i kommunenplanens rulleringer.

ANDRE OMRÅDER ABBL arbeider også med andre områder, men disse har ikke kommet så langt at vi kan omtale dem her. På informasjonsmøtet vil vi imidlertid kort også komme inn på andre aktuelle områder.

InnspIll fra medlemmene

Til slutt vil vi opp- fordre med lemmene til å kontakte oss dersom du selv besitter eller har kjennskap til områder som kan egne seg for utvikling til nye boligområder.

Bolig er langsiktig planlegging og ABBL ønsker å være en langsiktig samarbeids-partner. Vi mener å ha en unik utviklings- kompetanse innenfor vårt geografiske virkeområde, Asker og Bærum.

6 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

boliger til så høye priser. At andelseierne satte foten ned reddet SPD fra konkurs. Eierne måtte gjennomføre en refinansiering kombinert med en emisjon. Aksjen var da nede i kurs NOK 1. De to største eierne ORKLA og OBOS kjøpte seg opp til henholdsvis 32 og 18 % og hadde dermed til sammen full kontroll over selskapet. Aberdeen og deres fond solgte seg ut med formidable tap. Selskapet ble omstrukturert med ny ledelse og skiftet navn til Fornebu Utvikling. I mellomtiden tok en gruppe andelseiere ut søksmål mot selskapet, med krav om erstatning på grunn av vesentlig mislighold av andelskontrakten. Andelseierforeningen, hvor ABBL var rådgiver og forretningsfører, valgte å ikke slutte seg til søksmålet, men heller frigjøre seg fra andelskontrakten gjennom en forhandlingsløsning. Etter nesten ett år med forhandliger kom man frem til en innløsningsavtale for andelseierne. Dermed kunne andelseierforeningen avvikles sommeren 2010 og ABBL sin rolle på Fornebu avsluttes. Etter hvert begynte byggeprosessen på Fornebu å komme i gang, boliger ble solgt og aksjekursen steg langsomt. Ved årsskiftet 2011/2012 sto aksjekursen i ca NOK 1,70. Da valgte ORKLA og de gjen stående fondene å selge seg ut til OBOS for kurs NOK 2,45. ORKLA, som inntil da hadde eid ca 32 % av aksjene, solgte seg ut for ca NOK 650 mill. Vi kjenner ikke eksakt ORKLAS tap, men det ligger i milliardklassen. OBOS eier nå mer enn 90 % av aksjene i selskapet. OBOS vil trolig

Vårt råd ble ikke fulgt og andelene ble lagt ut for salg. Salget gikk betydelig tregere enn forventet, men til slutt fikk man solgt ca. 1 200 av 5 000 andeler. Dermed fikk Fornebu Boligspar et finansieringsproblem. I mellomtiden kom Bærum kommunen på banen og krevde en utbyggingsavtale. Denne ble langt dyrere for Fornebu Boligspar enn forventet. De finansielle problemene forsterket seg. Andelseierne begynte å føle seg usikre. I 2004 organiserte de seg i en andelseierforening og engasjerte ABBL som forretningsfører og rådgiver. Optimismen rundt Fornebu Boligspar var tilsynelatende fortsatt høy utad og Fornebu Boligspar ble tatt på børs. Rett etter børsnotering ble aksjene notert til NOK 50. En del av de opprinnelige eierne solgte seg ut med god fortjeneste, mens Aberdeen, på vegne av sine utenlandske fond og Orkla, kjøpte seg opp. Etter hvert sank kursen gradvis og OBOS kjøpteseginnmedenstørreaksjepost(iunderkantav10%). Det viste seg snart at eierne hadde kjøpt seg inn så dyrt at boligprisene ble alt for høye. Man måtte selge boliger til over NOK 60 000 pr m2 for å få dekket inn egenkapitalen. Dette trodde selskapet, som nå hadde skiftet navn til Scandinavian Property Developement(SPD)varmulig,tiltrossforvåre advarsler. Til slutt måtte andelseierforeningen nærmest tvinge SPD til å stoppe. Andelseierne kunne ikke akseptere å kjøpe

Notat:Fornebu har dessverre hatt en trang fødsel som boligområde. Mange aktører har vært inne, noen har tjent penger, de fleste har tapt. Det hele startet med at Oslo kommune, som kjøpte Fornebu gård på midten av 30 tallet, gjorde gjeldende sin tilbakefallsrett overforLuftfartsverket(Staten)daflyplassenble nedlagt. Oslo kommune var klar over at man sto foran en lang og konfliktfull reguleringsprosess. Derfor la de området ut for salg i 1999, uregulert. Et uregulert område er best egnet for salg til en kjøper. Splittet man området opp, ville det bli helt tilfeldig hva den enkelte kjøper satt igjen med. Kanskje hadde man kjøpt en fremtidig park? Forventningene til en utbygging på Fornebu var på det tidspunkt enorme. Flere «sultne» investorgrupper deltok i budrunden. Fornebu Boligspar la inn høyeste bud og gikk av med seieren. Bak Fornebu Boligspar sto en investorgruppe organisert gjennom Sunndal & Collier, som planla å finansiere kjøpet gjennom salg av tomteandeler til fremtidige boligkjøpere. I den forbindelse ble ABBL kontaktet som rådgiver. Vårt råd var at det ville være risikabelt å legge ut tomte andelene for salg, før det forelå en reguler ingsplan og en utbyggingsavtale med Bærum kommunen om området. Vår styreleder karakteriserte prosjektet som «virtuelle boliger».

FORNEBU – sETT MED ABBL sInE ØYNE

Etter at OBOS ervervet aksjene i Fornebu Utvikling AS, har vi mottatt flere forespørsler fra medlemmene om ABBL sin rolle så langt på Fornebu. Vi har derfor utarbeidet et kort notat, hvor vi beskriver hvordan Fornebu har utviklet seg fra flyplass til utbyggingsområde, sett med ABBL sine øyne.

Fornebu blir nå et rent OBOS-prosjekt, hvor OBOS sine medlemmer vil ha forkjøpsrett ved salg av nye boliger på Fornebu. Blir boligene organisert som borettslag, vil OBOS-medlemmene også ha forkjøpsrett ved fremtidig omsetning. I og med at OBOS sine medlemmer har sin tilhørighet i Oslo, vil OBOS sin overtakelse av Fornebu medføre en betydelig overføring av nye innbyggere fra Oslo til Bærum. Dette var neppe Bærum kommunes primære forventning til Fornebu som boligområde.OBOS sin overtakelse av Fornebu gjør det enda viktigere for kommunen å løfte ut den sosiale boligprofilandelen til egne avgrensede områder, slik at i hvert fall disse boligene kan komme kommunens egne innbyggere til gode. Samtidig blir det også viktig å åpne for utbygging av andre områder i Bærum, slik at det kan etableres nye boliger andre steder enn på Fornebu.

Notat om utviklingen på Fornebu, sett med ABBL sine øyne, er sendt til samtlige kommunestyremedlemmer med vara medlemmer i Bærum kommune.

7A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

velge å benytte seg av sin innløsningsrett til de resterende aksjene og ta selskapet av børs. Dermed blir Fornebu Utvikling et rent OBOS prosjekt. I løpet av de siste 10 årene er det produsert under 500 boliger på Fornebu av til sammen ca 5 500. Riktignok har tempoet tatt seg opp de siste to årene, men lite tyder på at Fornebu vil være ferdig utbygd før om 20 til 30 år. Fortsatt er mye uavklart. Et eksempel er baneløsningen som Bærum kommune krever må være på plass før utbygging av de siste 3 000 boligene. Med OBOS som eneeier må vi formode at utbyggingen vil bli gjennomført og det er positivt. Det som er mindre positivt er at OBOS, gjennom sine vedtekter, vil være forpliktet til å gi sine medlemmer forkjøpsrett ved salg av boligene. OBOS sin medlemsmasse er først og fremst Oslodominert, noe som vil bety at andelen Oslokjøpere på Fornebu også vil bli dominer ende. Tidligere har boligene på Fornebu vært lagt ut gjennom det alminnelige meglerapparatet. Nå vil boligene bli solgt ut i fra OBOS sine ansiennitetsregler. Dette vil medføre en betydelig tilflytting av Oslo folk til Fornebu. Hvem er så vinnerne og taperne så langt på Fornebu? Den store vinneren er Oslo Kommune, som først solgte tomten til en alt for høy pris og nå får eksportert store deler av sin boligetterspørsel til nabokommunen Bærum. Full pott for Oslo Kommune! Dernest Staten, som også fikk en alt for høy pris, ikke mist basert på løftene om en baneløsning, som ikke ble innfridd. Andre vinnere er de opprinnelige investorene med Erik Bøhler og Sunndal & Collier i spissen, som solgte seg ut i forbindelse med at selskapet gikk på børs. Disse har allerede fått behørig omtale i media. De store taperne er ORKLA og fondene som ble brakt inn gjennom Aberdeen. De kjøpte seg opp på topp og solgte seg ut på bunn. Her er det svidd av flere milliarder kroner i de styggeste tilfellene. Andre tapere er Bærum kommune, som har investert betydelige midler i en infrastruktur som så langt i liten grad er i tatt i bruk. I ettertid vil kommunen oppleve at de som skal nyttiggjøre seg av denne investeringen i liten grad blir egne innbyggere, men innflyttere fra Oslo. Trolig må etterspørselen etter bolig fra egne innbyggere løses ved at det åpnes for boligbygging andre steder i kommunen, slik at også kommunens egne innbyggere kan få ivaretatt sitt boligbehov. Tapere har også vært de som kjøpte andeler i Fornebu Boligspar og som etter 10 år uten avkastning kun fikk igjen ca 80 % av

investert kapital. Allikevel var det nok en fordel for dem at de til slutt ble løst ut. Jeg tror ikke en positiv utvikling for andelseierne på Fornebu hadde vært mulig så lenge man satt med motstridende interesser i selskapet. Andelseierne skulle kjøpe bolig uten at selskapet tok fortjeneste – og aksjonærene, som ikke var interessert i å selge uten optimal avkastning. Når man i ettertid skal analysere den turbulente situasjon som har rådet på Fornebu, tror jeg de fleste vil være enige i at det var riktig av ABBL og ikke engasjere seg finansielt på Fornebu. ABBL har derimot etablert en rettighet når det gjelder de boligene som Bærum kommune har disposisjonsrett over gjennom utbyggingsavtalen. Her har kommunen forpliktet seg til å samarbeide med ABBL om gjennomføringen. Disse

boligene skal ikke belastes med sosiale infrastrukturkostnader og skal i utgangspunktet organiseres som «rimelige eller husbankfinansierte» boliger. I ettertid har det vist seg at selv ikke boliger uten infrastrukturbelastning kan bli rimelige på Fornebu, i hvert fall ikke slik boligene er organisert. Boligrettighetene ligger spredt omkring i de enkelte delfelt, noen som vanskeliggjør en samlet og rasjonell utbygging. Hoveddelen av boligene ligger også i annet utviklingstrinn og er avhengige av at baneløsningen først kommer på plass. ABBL har imidlertid utviklet et konsept for hvordan kommunen kan organisere sine rettigheter, slik at man oppnår flest mulig rimelige boliger. Dette konseptet vil vi om kort tid presentere for Bærum kommune.

8 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

STYRET VED STYRELEDER KJELL IRVUNG OG DRIFTSLEDER HELGE TVENGE OPPSUMMERER:Irvung og Tvenge er enige i at den største umiddelbare utfordringen var å evakuere beboerne, skaffe seg oversikt over hvem som hadde kommet seg ut, hvem som ikke var hjemme osv. Til alt hell hadde styret allerede begynt planlegging av en større brannøvelse og drøftet gjennomføringen i teorien. At den praktiske delen skulle bli så reell som dette, hadde de ikke drømt om.

Irvung og Tvenge syns de har fått den hjelpen de har hatt behov for gjennom prosessen. «Vi har møtt velvilje på alle plan» sier Tvenge. «Det har vært et fantastisk samarbeid mellom alle parter som har vært uvurderlig for et godt resultat i en så kompleks sak» presiserer han. Både Irvung og Tvenge er svært fornøyde med bistanden de har mottatt fra teknisk forvaltning i ABBL.«Gutta ved teknisk forvaltning har gitt oss en ekstra sikkerhet for at dette ble gjort skikkelig. Om det er noe vi har lurt på, er svaret bare en telefonsamtale unna. Ved behov kommer de på befaring. Det har vært betryggende for oss som ikke har greie på dette» sier Irvung.

Irvung er glad hver gang en beboer kan flytte tilbake til leiligheten sin.«Det er moro å se lys i blokka igjen. Jeg har utsikt til blokka fra leiligheten min, og det siste året har det vært et spøkelsesbygg. Det er deilig å se at livet så smått begynner å gå tilbake til normalen» sier han.

OVERTAGELSENOverlevering av ferdigstilte enheter skjer i disse dager fortløpende. Overtakelse i oppgang 20 og 22 ble gjennomført siste uke i januar, i oppgang 26 ble overtagelse foretatt 17. februar og oppgang 24, 28 og 30 vil etter planen overleveres i løpet av de to

jeg bodde. Da jeg sa at jeg bodde i blokka svarte de bare ‘ikke nå mer’. Alt var så uvirkelig, som på en film. Mange gråt og trøstet hverandre. Det var sterke følelser i sving mens flammer, sot og slukkevann la hjem og eiendeler øde.»

To dager skulle gå før familien fikk komme inn i leiligheten for å hente det mest nødvendige. De fikk bo hos slektninger i nærheten i de tre månedene det tok å skaffe midlertidig bolig. Elvisa roser kommunen for nødhjelpen som ble iverksatt på branndagen og styrets tilgjengelighet gjennom hele prosessen, både med den nyopprettede websiden og per telefon. Familien er nå lykkelig over å endelig være hjemme i egen bolig igjen og er mest opptatt av å gjenskape en hyggelig atmosfære og legge brannen bak seg.

BEBOER ASTRID MEILAND I OPPGANG 26 OPPLEVDE DET SLIK:«Jeg hadde akkurat stått opp da folk dundret på døren her og sa jeg måtte komme meg ut. Vel ute så jeg ikke noen brann. Det var først da brannvesenet kom at alvoret gikk opp for meg, at jeg antakelig ikke kom inn igjen på lang tid.»

Astrid hadde ingenting med seg ut. De første to–tre dagene fikk hun være på eldresenteret. Senere bodde hun hos sin datter, i påvente av at en leilighet hun hadde fått leie gjennom bekjente, skulle bli klar. «Det er enklere når man bare er en» sier hun.

Ros retter hun til kommunen og kriseteamet som hjalp til med det praktiske de første dagene, styret som har informert og hjulpet til hele veien, og saneringsfirmaet som har forenklet gjeninnflyttingen for henne. «Prosessen kunne ikke gått smidigere enn det har gjort, jeg har ingenting å klage på.» avslutter Astrid.

Kl. 0740, onsdag 30. mars 2011, tikket det inn en melding til brannvesenet i Bærum om en mulig storbrann i Paal Bergs vei 18–30 på Rykkinn. Brannvesenet sto midt i et vaktskifte, og rykket ut med alt disponibelt mannskap til det som skulle vise seg å bli tidenes største boligbrann i Asker og Bærum. Skadeomfanget ble formidabelt med 48 ubeboelige leiligheter og 117 mennesker uten bolig eller andre eiendeler enn det de fikk rasket med seg under evakueringen.

Kommunen stilte eldresenteret på Rykkinn til disposisjon der de skadelidte kunne få mat, klær, løpende informasjon og kriseoppfølging med psykolog de første døgnene etter katastrofen. Det ble raskt innkalt til møte i ABBLs lokaler i Sandvika mellom styret, forsikringsselskapet, arkitekt, plan og bygningsavdelingen i Bærum kommune og brannsjefen i Asker og Bærum brannvesen. På møtet fikk man offentlig lovnad om at nødvendige tillatelser ville bli gitt underveis. Man slapp på denne måten å bruke verdifull tid på saksbehandling i kommunen, og arbeidene kunne starte umiddelbart.

Så gikk det slag i slag. Rivingsarbeider, etablering av midlertidig tak, sanering og til slutt gjenoppbygging foregikk parallelt. Taket ble gjenoppbygget for seg da dette hastet mest. Så ble blokka delt i to separate entrepriser, både når det gjaldt sanering og gjenoppbygging, for at arbeidene skulle foregå mest mulig effektivt. Resultatet av denne modellen er at første beboer kunne flytte inn mandag 26. januar 2012, snaut 10 måneder etter brannen.

Nylig gjeninnflyttet beboer, Elvisa Becirevic i oppgang 20, beskriver opplevelsen slik:«Vi var i sjokk. Jeg skulle egentlig på jobb, men hjalp til med varsling av de andre som fortsatt var inne. Da Politiet kom på stedet, bortviste de alle som befant seg rundt blokka. De spurte meg hvor

Gjenoppbygging og tilbakeflytting etter Rykkinn-brannen

Styreleder Kjell Irvung og driftsleder Helge Tvenge

Astrid Meiland

9A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

siste ukene i mars. Det vil gjenstå noe utvendige arbeider i en tid etter dette, blant annet malerarbeider som må utsettes på grunn av for lav temperatur, men vi satser på å ha alle beboere tilbake i blokka innen utgangen av mars, 12 måneder etter brannen.

Boligene i blokka skulle i utgangspunktet gjenoppbygges til tilsvarende standard som før brannen inntraff. Tryg Forsikring åpnet likevel for at beboerne kunne bestille egne tilvalg direkte av håndverker på stedet. Mange har benyttet seg av denne muligheten til større eller mindre oppgraderinger. Der dette har medført lengre gjenoppbyggingstid er dette avklart med beboer på forhånd.

De involverte parter har lært mye i denne prosessen. Et tilbakeblikk forteller oss at mye har vært håndtert på en god måte, men at det på enkelte punkter er rom for forbedring. Styret på sin side er i full gang med utredning av tiltak for å brannsikre de andre takene i borettslaget. Vi får bare håpe at vi alle har lært så mye av denne episoden at vi ikke får bruk for de erfaringene vi har tilegnet oss. På Rykkinn gikk ingen menneskeliv tapt. Skadeomfanget var kun av materiell art, men vil antakelig beløpe seg til 40–50 millioner kroner totalt. Utfallet av en fremtidig lignende situasjon er det umulig å spå utfallet av. Brannrisiko kan med enkle midler reduseres vesentlig og hvis alle er sitt ansvar bevisst og handler deretter, har vi kommet et langt skritt videre. Flyttelass.

Tenk deg at det begynner å brenne hjemme hos deg, eller hos naboen...Visste du at nå kan hele boligsameiet tilknyttes med brannalarm til Asker og Bærum brannvesen? Da er alle i bolig-sameiet sikret øyeblikkelig utrykning. Raskere går det ikke.

Ta kontakt på telefon 66 76 42 00 for mer informasjon og tilbud.

Sentralbord: 66 76 42 00 • [email protected] • www.abbv.no

Nytt porttelefonsystem?

Tlf: 48 10 11 00E-post: [email protected] www.assistentpartner.no

• Porttelefon

• Dørautomatikk

• lås & beslag

• Adgangskontroll

• Tv-overvåkning

• Alt innen elektrotjenester

a-aa

.no

Registrert elektroinstallatør Autorisert teleinstallatør

Assistent Partner AS er en av landets største leverandører av dørautomatikk og porttelefonsystemer.

SPESIAlTIlBUD: Vi tilbyr GRATIS termografering av hele borettslaget/sameiets hovedtavler og fordelinger til alle som bestiller nytt porttelefonsystem fra oss.

Kontakt oss for befaring og et uforpliktende tilbud.Vi har stor kapasitet og kort leveringstid.

11A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

Avfallssystemet består av et nedkastpunkt over bakken som er tilknyttet en nedgravd avfallsbrønn på 1300, 3000 eller 5000 liter.

• Utearealer frigjøres, sikrere og triveligere• Systemet er selvkomprimerende, bedre hygiene• Lavtemperaturfjernerluktogfareforutøy• Storkapasitetoggirkostnadseffektivdrift• Brann og tyverisikker• Ivaretar kommunens krav til kildesortering• Kildesortererrestavfall,papir,plast,plastflasker,

matavfall, engangsgriller/metall med mer• Tømming av avfallet utføres av komprimatorbil med kran

Vi tilpasser etter kundenes behov; Flere modeller, størrelser og løsninger for innkastluker og plattformer. Kan leveres med elektronikk og adgangs-kontroll/ vekt. Se video på våre hjemmesider.

Tlf.: 06130 / [email protected]

- maskiner og utstyr til kildesortering

Skandinavias ledende leverandør av maskiner og utstyr til kildesortering. Landsdekkende salg og service.

Nedgravde Containere:

Fremtidens avfallsløsning

ABBL TREKKER REGULERINGSFORSLAGET FOR KLEVEN GARTNERIReguleringsarbeidet for Kleven Gartneri tok lengre tid enn planlagt. Årsaken var krav fra kommunen om utvidelse og opparbeidelse av Kleivveien, fra Kleivjordet og opp til Gamle Ringeriksvei. En slik utvidelse og opparbeidelse ville berørt flere av eiendommene langs Kleivveien og var ikke å anbefale. Forslaget om adkomst fra Kleivveien var et ønske fra grunneier Ole Kleven. Rent historisk var det fra Kleivveien gartneriet hadde sin adkomst. Mens diskusjonen pågikk, løp avtalen med Kleven ut. I mellomtiden ble Kleven også syk og i samråd med sine rådgivere, valgte han å ikke fornye avtalen. På grunnlag av dette har ABBL trukket reguleringsforslaget. Det er beklagelig at prosjektet ikke lenger lar seg realisere. Det kunne blitt et veldig godt boligprosjekt!

12 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

Minneord over Nils Bjørn SandøyNils Bjørn Sandøy døde søndag den 19. februar, 71 år gammel, etter lengre tids sykdom.

Sandøy ble innvalgt som styremedlem i ABBL den 9. juni 2001 og var styremedlem frem til 25. juni 2007, da han trådte inn som medlem av representantskapet, en funksjon han har innehatt til han døde.

Nils Bjørn Sandøy ble født i Bud i Møre og Romsdal. Som ung mann kom han til Oslo, hvor han ble utdannet ved Politihøyskolen. Han innehadde ulike stillinger i Politiet, frem til han oppnådde pensjonsalderen. Da gikk han over til en stilling i Securitas. Trygghet og omsorg satte preg på Nils Bjørn sitt liv og virke.

Første mars 1995 flyttet Nils Bjørn Sandøy til Rykkinn. Det tok ikke lang tid før han ble engasjert i nær miljøet og ble snart valgt inn som tillitsvalgt. Den 30. mai 2000 ble han valgt som styreleder i Bryn Borettslag I, en stilling han hadde helt frem til han beklageligvis forlot oss, alt for tidlig.

Nils Bjørn var en dyktig og engasjert styreleder som nøt stor respekt blant de øvrige beboerne på Rykkinn. Hans rolige vesen, hans omsorg og trygghet smittet over på hans omgivelser og bidro til at Rykkinn ble et bedre sted å bo.

Men Nils Bjørn sine bolig- og samfunnsinteresser gikk også utenfor Rykkinn. Som nevnt innledningsvis, var han sterkt engasjert i boligsaken gjennom sine tillitsverv i ABBL. Han bisto også andre boligselskaper ved å påta seg styreverv som ABBL sin representant i flere andre borettslagstyrer. At hans arbeid ble satt pris på, viser det faktum at de borettslag hvor Nils Bjørn var styremedlem, tok personlig farvel med ham under begravelsen.

Nils Bjørn var en flott person, som hans gjenlevende mor, ektefelle og 6 barn kan være stolte av!

Litt grønnere gress, takk!Skaaret er en entreprenørbedrift som skaper gode uterom for offentlige og private virksomheter. Vi tilbyr alt fra totale løsninger til deler av prosjekter og har et tett samarbeid med arkitekter og leverandører for å gi våre oppdragsgivere den beste kvaliteten til den riktige prisen. Les mer på www.skaaret.no

I 60 år har vi i Skaaret laget uterom for østlendinger. På den tiden har vi lært oss ett og annet. For eksempel har vi lært at det lønner seg å fokusere på kvalitet og nære kundeforhold. Vi har lært at vi skal gjøre oss flid og aldri avslutte en jobb før vi kan stå for den hundre prosent. Men mest av alt har vi skjønt hva folk vil ha når de er ute og skal kose seg. De vil ha et sted hvor gresset er litt grønnere enn der de kom fra.

Skaaret Landskap ASDrengsrudbekken 10 – Postboks 138, 1371 AskerTel: +47 66 76 17 70 – Fax: +47 66 90 12 95www.skaaret.no

DE

SIG

N // R

OA

R S

AM

SIN

G // J

AN

– 2

01

2

13A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

www.kjokkenkompaniet.no

Telefon: 22 55 88 68Mobil: 90 06 08 50 [email protected]

Nytt kjøkken?

Kjøkkenfornying eller

Et helt nytt kjøkken - du bestemmer

Vi kan hjelpe deg med begge deler. Samtidig kan vi stille med de fleste

håndverkertjenester

Nytt kjøkken?

Kjøkkenfornying eller

Et helt nytt kjøkken - du bestemmer

Vi kan hjelpe deg med begge deler. Samtidig kan vi stille med de fleste

håndverkertjenester

www.kjokkenkompaniet.no

Telefon: 22 55 88 68Mobil: 90 06 08 50 [email protected]

KjøKKenfornying eller et helt nytt KjøKKen? du bestemmer – Vi Kan hjelpe deg med begge deler.

KjøKKenfornyingHvis du ønsker en enkel og rask løsning og sam-tidig har en planløsning som du er fornøyd med, kan vi sette inn nye dører på ditt eksisterende skrog. Vi kan også modernisere løsningen din, for eksempel ved å bytte ut underskapene dine medskuffer. Mange velger også å bytte ut benkeplateog kum. Dersom du samtidig ønsker flere hånd-verktjenester, så kan vi hjelpe med dette også. For eksempel gulv og flislegging. Det er du som bestemmer omfanget av jobben, og den er som regel ferdig på kun en dag.

helt nytt KjøKKenHer er det ønskene og budsjettet ditt som setter begrensningene. Med god hjelp fra våre samar-

beidspartnere, får vi til en komplett løsning som passer deg. Kanskje du har lest et interiørmagasin og har en drøm om et helt spesielt kjøkken. Vi kan hjelpe deg med å realisere drømmen. Du ønsker kanskje en egen øy som du kan lage mat på, eller integrerte downlights, eller kanskje motoriserte

skuffer? Fra ide til virkelighet – Kjøkkenkompaniet følger deg hele veien.

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 214

ELEKTROØrnulf Wiig Installasjon ASSlependveien 48, Postboks 93,1306 BÆRUM POSTTERMINALTlf. sentralbord: 67 57 20 20Tlf. serviceavd.: 67 57 20 40www.wiig.no

25 % på lyskilder, glødelamper, lysrørtennere, kompaktlysrør, lavvolt lamper (Philips,Osram). 20 % på armaturer/ovner (Glamox/Nobø) gjelder ikke tilleggsutstyr. 55 % på hele kartonger av lyskilder. 20 % på installasjonsmateriell, kabler, brytere og kontakter.

FARGEHANDELFLÜGGER

Avd. Asker:Asker & Bærum HandelAskerveien 611384 ASKERTlf. 66 90 60 90Epost: [email protected]

20 % på maling, malerverktøy og tapet

Gjelder ikke tilbudsvarer.

Avd. Bærum:Flügger FarveRødskiferveien1(Kolsåssenter)1352 KOLSÅSTlf. 67 17 05 00

FFFarve GriniGrini Næringspark 21361 ØSTERÅSTlf. 67 14 74 00

FFHøvikRamstadsletta 121363 HØVIKTlf. 67 11 07 26

Flügger FarveJens Rings vei 301357 BEKKESTUA

www.flugger.no

ADVOKATBISTANDAdv. Kjell HoldenLeif Tronstads plass 71337 SANDVIKATlf. 95 78 15 15www.kjellholden.no

Bistand uten kostnader begrenset til 1 time.

BADEROMDina's BoligserviceGamle Ringeriksvei 301357 BEKKESTUATlf. 67 17 03 66Epost: [email protected]

Fliser, lim, fug og tilbehør til flislegging 10 % Baderomsmøbler og tilbehør 10 % Håndverkstjenester 10 % (rabattpåord.timepris)

BOLIGALARMSecuritas DirectPostboks 240212 OSLOTlf. 06010Epost: [email protected]/abbl

Gratis befaring og prosjekteringav boligalarm.Boligalarm: Kr 1 000, i avslag pågrunnpakken.

BYGGEVARERByggmakker Sem BrukSemsveien 1551384 ASKERTlf. 66 76 10 50

Trelast 13 %Maling 10 %Byggevarer 10 %Gjelder ikke tilbudsvarer

EIENDOMSMEGLINGABBL EiendomsmelingLeif Tronstads plass 71337 SANDVIKATlf. 67 57 40 50www.abbl.no

Rabatt kr 3 800, ved salg av bolig.

2012

ABBLs hovedformål er å skaffe medlemmene bolig. Som Asker og Bærums største medlemsorganisasjon, hvor hver fjerde husstand enten er medlem eller bor i en bolig ABBL forvalter, representerer ABBL en betydelig andel av de to kommunenes innbyggere.

ABBL har, i kraft av denne betydelig brukermassen, fremforhandlet avtaler med lokale leverandører om særlige rabattavtaler for ABBLs medlemmer.

På de følgende sider i bladet presenterer vi de medlemstilbud som gjelder for 2012.

Disse firmaer gir deg rabatt når du fremviser medlemskort og legitimasjon. Rabattene gjelder ved kontant salg på vanlige utsalgspriser.

For nærmere detaljer om medlems tilbudene henviser vi til abbl.no

RABATTERFOR ABBL-MEDLEMMER

15A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

FLISERFlisekompaniet Oslo og Akershus ASHoffsveien 90275 OSLOTlf. 22 51 94 00Besøk oss også på:www.flisekompaniet.no

20 % på fliser og lim.Behjelpelig med tilpassing av fliser.Utlån av for. fliskutter, kr 10, pr. dag.

FLYTTEEMBALLASJE / SØPPELTAXIRYDD & FLYTTPostboks 16 Alnabru Bedriftssenter0614 OSLO

Gratis grønt nr 800 41 150Tlf.22217735/fax92178545Epost: [email protected]

Flytteemballasje:15 % rabatt på Flytteesker Bokesker Bobleplast Silkepapir Plastsekker Pakketape GRATIS TILKJØRT VED MINIMUMSORDRE KR 600 INKL. M.V.A.Søppeltaxi:15%rabattSøppel bortkjøring fra kr 417, + 2,05 pr. kg søppel inkl. mva.Fra 3 m3 til 12 m3 kassebiler

FORSIKRINGTrygAsker: 941 43 000Bærum(Vøyenenga):94147000Grønt nummer: 800 33 669

Innboforsikring (forsikr.sum1500000): Ordinær dekning: Kr 1 047* Ekstra dekning: Kr 1 245* Inntil 22 % rabatt på øvrig skadeforsikring Rabatt på elsjekk Egenandel ved skade er kr 4 000(Grunnpremiepåkr198beregnespr.forsikringsavtale).* priser gjelder i Asker, Bærum og Røyken

www.tryg.no/privat/foreningsavtaler/abbl/index.html

GARASJEPORT, PORTÅPNERE og GARASJE Nito SelvbyggKalderoveien 131359 EIKSMARKATlf. 67 15 50 88Mobil: 92 83 74 00www.twobi.no

10 % på New England Door garasjeportog portåpner.Uforbindtlig besøk m/prøver og måltakning – også kveldstid.Prøv oss, det er sluttsummen som teller.Kvalitet med garanti så lenge du bor i huset.

GLASS OG RAMMERBærum Glassmesterforretning A/SBærumsveien 3001344 HASLUMTlf. 67 53 71 10Epost: [email protected]

10 % på glass og speil til bygningsformål samt innramming.Gjelder ikke faste pristilbud / tilbudsvarermed arbeid

KJØKKENØsterby Kjøkkenstudio ASAamotgårdenRådmann Halmrasts vei 181337 SANDVIKATlf. 67 55 02 80

25 % på Husebykjøkken.20 % på garderobe.

LÅSESMED / BOLIGALARM / PORTTELEFONtrygge rom asInfoRamaSandviksveien 1841337 SANDVIKATlf. 67 80 80 80Epost: [email protected]

Gratis brann og sikkerhetssjekk av bolig og næringsbygg.15 % på standard varer.20 % på skilt og nøkkelkopiering.Sikkerhet ute og inne.

LåseserviceLåseservice ASTrio Ving SikkerhetssenterKontor og verksted:Billingstadsletta 141396 BILLINGSTADTlf. 66 77 81 00

15 % på materialer regnet på priseks. m.v.a.

MALINGStar FabrikkutsalgHusebysletta 93412 LIERSTRANDATlf. 32 85 74 70Epost: [email protected]

20 % på maling, beis, lakk og malerverktøy.

Har også gode priser på parkett, laminat, strier og tapeter.

MINICRUISEStena Line Norge ASPostboks 764 Sentrum0106 OSLO

MOBILT MINILAGERLagerboks ASCecilie Thoresens vei 31153 OSLOTlf. 22 56 56 00www.lagerboks.no

10 % på korttidsleie av lagerboks20%pålangtidsleie(1årel.mer)av lagerboks .

STEIN OG HELLERS. Sigvartsen Steinindustri A/SAvd. Bærum:Industriveien 101337 SANDVIKATlf. 67 52 10 30

Avd. Oslo:Heggelibakken 20375 OSLOTlf. 22 14 57 40

Trondheimsveien 4570962 OSLOTlf. 22 80 30 60

12 % på alle varer.Gjelder ikke tilbudsvarer.

STEIN OG HELLERSettem Steinindustri A/SSkollerudveien 1351350 LOMMEDALENTlf. 67 80 21 00Epost: [email protected]

10 % på granitt, skifer og marmor 10 % vinterrabatt på gravmonumenter fra nyttår til påske.

Stor og variert utstilling av grav monumenter med gode priser.

TAKSERINGTakstsenteretFagertunveien 11357 BEKKESTUATlf. 67 12 41 12Fax:67125077www.takstsenteret.no

Takstoppdrag 10 % på ordinær pris.

UTLEIE AV MASKINER OG UTSTYRCramo AS, avd. BærumRingeriksveien 162 A1339 VØYENENGATlf. 67 15 41 50www.cramo.no

10 % regnet på pris eks. m.v.a. ved leieav maskiner og utstyr.

16 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

MAnGE TRYG-FORDELER sOM ABBL-MEDLEM

Svært gunstig innboforsikringSamarbeidsavtalen mellom Asker og Bærum Boligbyggelag og Tryg gir deg blant annet tilbud om en rimelig innboforsikring til fast pris.

Ditt bosted Innbo Innbo Ekstra

Asker, Bærum og Røyken kr 1.047 kr 1.245

Oslo og resten av landet kr 1.592 kr 1.791

Grunnpremie på kr 198 beregnes per forsikringsavtale.

Forsikringssummen er på 1,5 millioner kroner, og egenandelen ved skade er 4.000 kroner.

På øvrige forsikringer du kjøper hos Tryg gir medlem skapet ditt i Asker og Bærum Boligbyggelag deg inntil 22 prosent rabatt.

Ring oss på grønt nummer 800 33 669, så hjelper vi deg med å velge forsikringer som passer til dine behov.

Les mer om dine forsikringsfordeler på www.tryg.no

Bruker du dine medlems fordeler hos Tryg Forsikring?

✓ Du får inntil 22 prosent rabatt på dine forsikringer i Tryg. ✓ Ved kjøp av innboforsikring får du InnboEkstra som også dekker

uflaks og uhell – også ved flytting – til kun kr 1 245 pr. år. Lav egenandel(kr4000)ogforsikringssumpåhelekr1,5millioner.

✓ Har du vanlig bilforsikring med full kasko får du gratis leiebil i inntil 10 dager ved kaskoskade. Har du BilEkstra, får du leiebil til din egen bil er reparert.

Som ABBL-medlem får du tilgang til mange fordeler hos Tryg Forsikring, blant annet svært gode betingelser for innboforsikring, og fem prosent rabatt på resten av forsikringene i Tryg. Tryg er Nordens nest største forsikringsselskap og vil oppfattes som Nordens ledende trygghetsleverandør.

I 2011 vant Tryg pris for beste kundeservice innen bank og forsikring og reiseforsikringen ble kåret til best i test av bladet Norsk familieøkonomi.

✓ Intet bonustap ved sammenstøt med dyr, samt redusert egenandel.

✓ Du får inntil 10 timer gratis psykologhjelp ved krise.✓ Du får hjelp av egne rådgivere som har bred erfaring i

samarbeidsavtalen mellom Tryg og ABBL. ✓ Du går foran i telefonkøen ved å ringe et eget gratis grønt

nummer: 800 33 669.

Her er noen av fordelene for deg som ABBL-medlem:

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2 17

en ide. Dessuten er det mulig å få samme nøkkel til både bod, postkasse og inn gangs dør. På denne måten slipper man ett unødvendig stort nøkkelknippe. Den gamle grå og kjedelige callingtelefonen ved leilighetsdøra kan også byttes ut. Det mange ikke vet er at man kan velge å bare bytte ut callingtelefonen uten å påvirke resten av anlegget. Da har man mulighet til å velge en som passer til leilighetens designprofil, fremfor den gamle klossen som har hengt igjen siden blokka ble bygd. I tillegg gjelder også den viktige sjekken av brannvernsprodukter. Ta aldri ta for gitt at det utstyret som står der når du flytter inn er like oppegående sikkert som det burde være.

Det er i tillegg å anbefale og ta en kikk på brannvernsutstyret i boligen. Ofte blir gamle pulverslukkere stående lenge og ubrukt. Det er derfor høy sannsynlighet for at slukkemiddelet har klumpet seg i bunnen og vil dermed ikke fungere tilfredsstillende ved en eventuell nødsituasjon. Også de gamle røykvarslerne bør gis litt oppmerksomhet. Eldre varslere reagerer ikke på samme måte som de nye. Ofte kan disse bli ustabile over tid. Noe som også burde ha høy prioritet er å fokusere på barn og brannhåndtering. Kanskje det å ha brannøvelser hjemme, opplæring i bruk av slukkerutstyr og bruk av brannstige kan redde liv i en nødsituasjon? Det finnes både mobile og fastmonterte brannstiger. Sjekk med din bolig hvilken løsning som passer best. – Innfør brannøvelse minst en gang i året som involverer hele husstanden, sier Christoffer Viig i Trygge Rom AS. Du som flytter inn i blokk har ikke like mye frihet når det kommer til utbedring. Ofte kan mye av utstyret være standardisert for borettslaget/sameiet eller være underlagt andre restriksjoner. Noen forbedringspunkter eksisterer uansett. Riktig og gjennomført skilting på dør, postkasse og ringeklokke er

Når du flytter til en bolig som allerede har vært i bruk, er det mange faktorer vedrørende sikkerhet som avgjør hvorvidt din bolig faktisk er sikker eller ikke. Noen ting gjelder alle typer boliger og noen er mer rettet mot rekkehus eller leiligheter. Enkelte punkter går igjen for de aller fleste boligtyper, dette kan være utskiftning av låsesylinder ved innflytning, oppgradering av brannvernsutstyret samt gjennomført skilting på postkasse, dør og ringeklokke. Du som flytter til enebolig eller rekkehus har veldig stor handlefrihet når det kommer til hva som kan utbedres. Hvis du flytter inn i enebolig eller rekkehus, er det viktig å huske på at du aldri vet hvor mange nøkler som tidligere eier har kopiert opp. Tidligere eiers vaskehjelp eller barn kan fortsatt ha kopinøkler liggende. Det vil derfor være veldig lurt å bytte ut den gamle sylinderen etter overtagelse. For å unngå problemet ved misting av nøkler, kan løsningen være fingeravtrykkslås eller en kodebasert løsning. Da bestemmer du selv hvem som til enhver tid har tilgang til boligen din. Hvis det er flere i familien som er kjent for å miste nøkler, er dette virkelig lurt å vurdere.

PLANER OM å FLYTTE?■ Av Jonas B. Kvalen

Etter samtale med konsulent Christoffer Viig i Trygge Rom As har vi utarbeidet en oversikt over hva som er viktig å huske på ved bytte av bolig.

Christoffer Viig

18 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

Benytt din fastelektriker

Vi gir deg LIVSTIDSGARANTI

ABBL medlemmer sparer penger

20% på våre materialpriser10% på våre timepriser

Gjennom samarbeidet mellom Lefdal Installasjon AS og Asker og Bærum Boligbyggelag AL har du som medlem fordeler. Vi gir deg rabatter som virkelig monner:

Til ditt hjem tilbyr vi blant annet:

www. le fda l .no

• Elektriker -alt av el-installasjoner og service

• Energisparing -råd for lavere strømregninger

• EL-sjekken -kontroll av ditt el-anlegg

02514

Vi leverer container til deg når du trenger det. Og henter den igjen når du vil. Raskt og rimelig.

Vi leverer container til deg når du trenger det. Og henter den igjen når du vil. Raskt og rimelig.

NO

RG

ES

DE

SIG

N A

S -

1509

11/0

2

Huskeliste:-Rydde garasjen

-Klippe busker

-Kaste skap i kjeller

-Rydde loftet

BESTILLE CONTAINER!!!

Tlf 07855

BESTILLE CONTAINER!!!

Tlf 07855

www.franzefoss.no Igjen og igjen og igjen...

Gjenvinning

Raskt og rimelig.

www.franzefoss.no Igjen og igjen og igjen...

92,5x132 franzefoss.indd 1 14-11-11 15:53:53

Ta kontakt med oss! Tlf: 62 81 46 00 www.ostcom.no

VEIBOMMERVi leverer og monterer alle typer veibommer, både manuelle og automatiske.

PORTERVi leverer og monterer de fleste typer porter. Vår mekaniske avdeling tar på seg det meste!

GJERDER OG REKKVERK Vi leverer og monterer alle gjerdesystemer. Spør oss om hva som passer ditt behov!

PULLERTERSikrer områder for uønsket trafikk. Vi har alle tenkelige typer.

19

YIT AS

Alt innen elektriske installasjoner og service

Lys og varme Porttelefon Brannalarm

El. sjekk

YIT avd. SandvikaIndustriveien 33, 1337 Sandvika

Tlf: 67 55 35 00e-mail: [email protected]

www.yit.no

Vi utfører alt innen sterkstrøm og svakstrøm.Som ABBL medlem har du

rabatter på våre produkter og installasjonsarbeid.

• Sjekk av ditt el.anlegg Rehabilitering av ditt

sikringsskapetLystyringer

Varmestyringer – ENØKSmart hus

Alarmer - Porttelefon

www.wiig.no 67 57 20 20

VaktmestertjenesterGarasjefeiing

GressklippingGjerder, porter

og rekkverk

67 15 00 88Faks: 67 15 00 89

[email protected] - www.abvk.no

RenholdGarasjefeiingGressklipping

Gjerder og rekkverk

ABVK 59x80 NY VERS.indd 1 26-10-11 10:29:45

Tette Rør?Døgnvakt 67 56 48 48

• Høytrykksspyling/døgnvakt• Rensing av jernledninger• Rehabilitering av vann og avløpsledninger• Rørfornying uten graving• Utbedring av drenering• TV-inspeksjon• Graving

Vann og Avløpsteknikk ASSlependveien 33 • 1338 Sandvika

www.vat.no

Vann og Avløpsteknikk ASSlependveien 33 - 1338 Sandvika

www.vat.no


�

�

�

�

�

�

�

Høytrykksspyling/døgnvakt

Rensing av jernledninger

Rehabilitering av vann og avløpsledninger

Rørfornying uten graving

Utbedring av drenering

TV-inspeksjon

Graving


www.vat.no


�

�

�

�

�

�

�






TV-inspeksjon

Graving


www.vat.no


�

�

�

�

�

�

�






TV-inspeksjon

Graving


www.vat.no


�

�

�

�

�

�

�






TV-inspeksjon

Graving


www.vat.no


�

�

�

�

�

�

�






TV-inspeksjon

Graving


www.vat.no


�

�

�

�

�

�

�






TV-inspeksjon

Graving


www.vat.no


�

�

�

�

�

�

�






TV-inspeksjon

Graving

Vann og avløpsteknikk-59X80.indd 1 06-03-07 15:55:16

BTB Bærum Transportbyrå ASTlf: 67 17 19 70 - Fax: 67 17 19 71

Epost: [email protected] www.baerumtransportbyraa.no

TRANSPORTTransport - FlyttetjenesterLagerservice - Varehotell

Kranbiler – LagercontainerEmballasje – Assuranse

BTB Bærum Transportbyrå ASTlf: 67 17 19 70 - Fax: 67 17 19 71

Epost: [email protected] www.baerumtransportbyraa.no

selskapslokaler på skui i bærum

Velegnet for de store anledningerromslig kjøkken - spisesal

separat salongpassende for 40 - 50 personer

Tl f : 469 75 500

Forskningsveien 3b

Pb 5 Blindern

[email protected]

www.mycoteam.no

Sopp, råte,

fukt, mugg,

og insekter ?

Biologer gir svar!

Nøytrale råd uten

økonomisk interesse

i sanering.

Vi utfører:

- skadeutredning

- dokumentasjon

- prøveanalyser

og anbefaler

utbedringstiltak.

0313Oslo

www.baerumror.noNesveien 19 - 1344 Haslum

Vi utfører alt innen rørleggerarbeid

med egen serviceavdeling.

EL-INNSTALLASJON OG SERVICE • MASKINENTREPRENØRER • MALERE • FARGEHANDLERE • RØRLEGGERE • VAKTMESTERTJENESTER • TAKSERING

Vi utfører alt av innvendig og utvendig malerarbeid.

Vi har 30 års erfaring, og har utført arbeider for ABBL i mer enn 15 år!

Referanser:Teknisk forvaltning: Arild Husebø Dir. telefon: 67 57 40 09

Tlf: 64 92 46 88 - Fax: 64 92 46 99

Mob: 901 25 789E-post: [email protected]

Vi utfører alt av innvendig og utvendig malerarbeid.

Vi har 30 års erfaring, og har utført arbeider for ABBL i mer enn 15 år!

Referanser:Teknisk forvaltning: Arild Husebø

Dir.telefon: 67 57 40 09

Tlf: 64 92 46 88 • Faks: 64 92 46 99

Mob: 901 25 789

E-post: [email protected]

www.hsmedia.no

Annonsesalg

Solørvegen, 2260 KirkenærPb 80, 2261 Kirkenær

Fax: 62 94 10 35E-post: [email protected]

Kontaktperson:

Britt [email protected]. 62 94 10 30

TAkSTSENTERETTAKSTMENN I KONTORFELLESKAP

TAKSTSENTERET består av

NTF-autoriserte takstfirmaer.

Telefon 67 12 41 12 Faks 67 12 50 77

[email protected]

AK

TU

EL

LE

TJE

NE

ST

ER

• ElEktro• låsEsystEmEr • AutomAsjon

Registrert elektroinstallatør Autorisert teleinstallatør Spesialist på hjemmeautomasjon

Tlf: 48 10 11 00 [email protected] www.assistentpartner.no

• ElEktro• låsEsystEmEr • AutomAsjon

VI KAN SKOG- OG HAGEMASKINER

KONTAKT OSS NÅR DU TRENGER HJELP

Vakåsveien 7, 1395 Hvalstad

Høyreside – Aktuelle Tjenester

Vi utfører alt innensterkstrøm og svakstrøm.

Som ABBL-medlem har durabatter på våre produkter og

installasjonsarbeid.•

Sjekk av ditt el.anleggRehabilitering av ditt

sikringsskapLysstyringer

Varmestyringer – ENØKSmart hus

Alarmer – Porttelefon

20 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

kan man legge inn tykkelse på isolasjon, spesifisere vindusarealer med mer.

Kanskje dere føler at dere ikke kjenner bygningsmassen godt nok og kvier dere for denne oppgaven?

Overlater du salget av boligen til ABBL Eiendomsmegling, bistår gjerne en av våre meglere dere med utfylling av nødvendige opplysninger på internett. ABBL sitter inne med all nødvendig informasjon om boliger hvor ABBL er forretningsfører. For disse er tjenesten vederlagsfri.

Ved bestilling eller spørsmål, ta kontakt på

tlf. 67 57 40 50.

anlegg til felles oppvarming eller for kjøling og/eller ventilasjon, er det styret i Sameiet eller Borettslaget som er ansvarlig for.

Her er fremgangs måten for energimerking

Enkel registreringDenne passer for småhus, rekkehus og leiligheter, hvor det ikke er foretatt utskifting av vinduer eller tilleggsisolering.

Detaljert registreringPasser dersom det er skiftet vinduer eller tilleggsisolert. Eller det er bygget på. Her

Alle boliger som leies ut eller selges etter 1. januar 2012, skal energimerkes. Dersom selger skriftlig blir oppfordret av kjøper om å ordne energimerking og ikke gjør dette, kan kjøper, med loven i hånd, bestille en konsulent til jobben og sende regningen til selger.

Energimerking er etablert for at vi alle skal bli mer bevisst på energieffektivisering. Det er et mål at flere boligeiere skal gjennomføre tiltak som reduserer energibruken i boligene.

Energimerking må ikke forveksles med Energivurdering. Energivurdering av tekniske

sKAL DU SELGE BOLIG,

Må DEn ENERGIMERKES

Vet du ikke hvordan dette skal gjennomføres? Fortvil ikke, ABBL Eiendomsmegling tilbyr bistand. Overlat megleroppdraget og energimerkingen til oss!

21A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

ABBL EiendomsmeglingDitt kompetansesenter innen eiendom

Ring oss på 67 57 40 50Vår nye adresse er Kinoveien 3 A, 1337 Sandvika

Rune Tretterudeiendomsmegler MNEFE-post: [email protected]: 415 50 092

Ole Kvignemegler MNEFE-post: [email protected]: 932 17 603

Jan Erik Reenskaugmegler MNEFE-post: [email protected]: 481 42 802

Erik Kvam Johansenmegler MNEFE-post: [email protected]: 977 27 222

SELGE BOLIG?

Vi kan fortelle deg: - Hva du kan forvente å få for boligen! - Hvordan du skal oppnå en høy pris!

Vår kompetanse - din fortjeneste

Boliger til salgs

Vår adresse er Kinoveien 3 A, 1337 Sandvika

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 222

Kanskje er det bedre å gå for laminat, stål, plast eller glass som er både praktisk og enkelt å holde i stand?

SKAP OG ÅPNE HYLLERKombinasjonen skap og hyller kan også skape liv og gi kjøkkenet et lettere uttrykk. Lek litt, bruk gamle hyller eller hva med å bringe inn stål for å skape en litt røffere stil? Åpne hyller krever kanskje at en har en dose ordenssans, så er du av den litt rotete typen kan det være en idé å planlegge litt hvordan hyllene skal se ut – hva de skal fylles med.

TRÅ GODTVurderer du å kjøpe nytt kjøkkengulv, kan det være nyttig å minne deg selv på følgende: det skal være fint å se på, det skal passe til innredningen for øvrig, det skal være lett å holde rent, det skal være slitesterkt og det

NYTT KJØKKEN MED NYE SKAPDØRERKjøkkenfrontene blir slitt etter noen år. Har du et IKEAkjøkken kan du nær sagt få en komplett ansiktsløftning på kjøkkenet ved å bare bytte ut skapdørene. Alle dørstiler passer i dag til IKEAskapstammene. Valgene er mange. Kanskje har du lyst til å kombinere høyglansede dører med vitrineskap? Eller hva med lyse overskap og litt mørkere underskap? Det finnes også en rekke fargesterke varianter; rødt, rosa, sort og oransje. Valget er ditt.

KJØKKENBENKEN – DET LILLE EKSTRAEn ny kjøkkenbenk kan også gjøre susen! Alternativene er mange. Velg gjerne etter hjertet, men tenk også på hva som er praktisk. Velger du tre, krever det vedlikehold. De aller fleste trebenker blir med tiden både flekkete og matte. Som regel er det nødvendig å slipe og olje dem på ny.

TØFT MED FARGERValg av farger har stor betydning for et rom. De fleste av oss velger lyse farger på kjøkkenet, men ønsker du å fornye, er kanskje tiden inne for å være litt tøff? Dersom du går for litt sterkere farger og det er åpent ut mot tilstøtende rom, kan det være greit at kjøkkenfargen er avstemt med fargene i dette rommet. Farger kan du også bringe inn i «sprutsonen» over komfyren. Mal veggen i denne sonen i en kul farge, og monter en plate i pleksiglass over dette feltet. Et annet alternativ er å male baksiden av selve pleksiglasset eller sette opp en bit tapet. Begge deler kan gi et «kick» til kjøkkenet.

■ Tekst: Hilde Bringsli. Foto: Hilde Bringsli/Ifi.no Nina Stang/Storeys

KjøKKEnFORNYELSENytt kjøkken er flott, men kanskje er det ikke mer enn en liten fornyelsesprosess som skal til for å gjøre deg fornøyd? Vi gir deg ti tips på veien.

Kombinasjonen skap og åpne hyller skaper liv på kjøkkenet.

Ønsker du en stram stil er det greit å gå for hvit kjøkkeninnredning. Blir det for «kaldt» kan du bringe inn fargerike tekstiler.

23A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

LIV OPP MED INTERIØRARTIKLERKjøkkenet bør ikke fylles opp med masse ting, men noen koselige lysestaker, en blomst i en fin potte, et stilig fat med frukt eller grønnsaker osv. kan skape hyggelig stemning. Vær kreativ, prøv deg fram. Kanskje har du noen gamle skatter som kan få ny bruksverdi på kjøkkenet?

SKAP KONTRASTERSkal vi tro de store kjøkkenleverandørerene, går vi en tid i møte som setter fokus på kontraster. Det kan vi skape på flere måter, blant annet gjennom valg av innredning, tekstiler og interiørartikler på kjøkkenet; hvitt mot svart, rustfritt mot krom, gammelt mot nytt, mykt mot hardt osv. Trenger du inspirasjon, surf på nett, sjekk kjøkken forretninger eller kjøp et interiørblad.

være med på å friske opp. Hva gjelder tekstiler er mulighetene nå nær sagt uendelige – striper, ruter, blomster, retro.

GØY MED SØLVFOLIE OG KLISTREMERKERKunne du tenke deg stålkjøleskap, men det gamle hvite fungerer fortsatt utmerket? Da er det bare å gå til anskaffelse av sølvfolie ellerklistremerker(stickers).Beggedelergiren rask og rimelig fornyelse på kjøkkenet. Når det gjelder klistremerkene finnes det mange fine motiver å få tak i: striper, vinranker, tegneserier og fargerike krydder, for å nevne noe. Klistremerkene er laget av vinyl og de er tilpasset størrelsen til oppvaskmaskiner og kjøleskap. Det er lim på baksiden og monteringen er derfor enkel. Merkene kan lett tas av igjen og er flyttbare. Forhandleren heter Storeys.

skal være behagelig å gå på. Dette er egentlig veldig mange krav, så tenk deg om og spør gjerne både venner og profesjonelle om hjelp før du bestemmer deg.

Er det ikke aktuelt å kjøpe nytt gulv, kan du gjøre noe med det du allerede har. Kanskje du vil male tregulvet? Husk i så fall å slipe det før du setter i gang med malekosten – et lag grunning, og deretter to strøk oljemaling. Vinylgulv og kork kan også males, men start med en grundig vask før du fortsetter med et lag heftgrunn og deretter to lag med oljemaling.

DER ALLE MØTESSamling rundt kjøkkenbordet setter de fleste pris på. Nå er kanskje tiden inne for å bytte det ut eller friske opp med litt maling? Skal du gå til anskaffelse av et nytt, så tenk gjennom følgende før du bestemmer deg: Hvor mange skal det være plass til rundt bordet? Vil du først og fremst ha et bord som egner seg for en rask frokost i farta eller skal det også brukes til større måltider? Har du barn som synes det er hyggelig å gjøre lekser ved kjøkkenbordet, mens de voksne lager mat? Er kjøkkenet forholdsvis lite, husk at du kan utnytte plassen ved å velge krakker i stedet for stoler.

NYTT LIV MED TEKSTILERNoe som virkelig er med på å gjøre forandring er bruk av ulike tekstiler som for eksempel ryer, gardiner og duk. Men også kjøkkenhåndklær som henger fremme kan

Kjøleskapet har fått ny «look» med sølvfolie.

Du får mange spennende klistremerker som er tilpasset både oppvaskmaskin og kjøleskap. Dekoren er utstyrt med lim på baksiden og er derfor lett å montere og like lett å fjerne eller flytte til et annet sted.

ØNSKER DU Å BLI MEDLEM I ABBL?Har du mottatt ABBL nytt, men ikke medlemskort?Da er du ikke personlig medlem av boligbyggelaget, men får tilsendt bladet fordi du bor i en bolig hvor ABBL er forretningsfører.

Boligbyggelagets hovedoppgave er å skaffe medlemmene bolig – og nye boliger fordeles etter ansiennitet blant medlemmene. Vi gjør oppmerksom på at et medlemskap kan overføres til nære slektninger – og på den måten kan man opparbeide ansiennitet som barn eller barnebarn kan ha glede av i fremtiden – i et stadig mer presset boligmarked.

Som medlem kan du også benytte forkjøpsrett til brukte andelsboliger. Les mer om dette på side 2 i bladet.

Fyll ut skjemaet med alle opplysninger og send det til ABBL. Porto for svar-blanketten er allerede betalt. I løpet av noen dager vil du motta giroblankett for betaling. Ditt medlemskap vil gjelde fra den dato innbetalingen er registrert hos ABBL.Har du spørsmål, vennligst ta kontakt på tlf. 67 57 40 00.

N Y T TN R • 42 0 1 1Utlysning Kirkeveien 71

Søknadsfrist: Mandag 24. oktober 2011

VELKOMMEN TIL VISNING PÅ BYGGEPLaSSENLørdag 15. oktober kl. 13.00Søndag 16 oktober kl. 13.00

N Y T TN R • 12 0 1 2

Se side 4 og 5 samt midtoppslagSØKNADSFRIST: 3. FEBRUAR 2012

UTLYSNING AV BONDISTRANDA, BYGGETRINN 2 VISNINGSDATOER:LØRDAG 28. JANUAR KL. 1300SØNDAG 29. JANUAR KL. 1300

✂

Fødselsdato: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fornavn: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Etternavn: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Adresse: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Postnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Poststed: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Telefon dagtid: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tegning av medlemskap koster:Andel kr 300,-Årets kontingent kr 375,-Til sammen kr 675,-

Deretter påløper kontingent p.t. kr 375,- pr. år.

Tips

Har du dårlig tid, kan du lage kjøttsaus av lammekjøtt og et glass tomatsaus. Hvit saus kan lages fra pose.

Fremgangsmåte1. Skjær auberginene i 1/2 cm tykke skiver.

Varm olje i stekepannen og brun auberginene godt på begge sider. Legg dem på et kjøkkenpapir.

2. Til kjøttsausen finhakkes løk, hvitløk og persille. La det frese i olje i pannen noen minutter. Ha så i lammedeigen og la den bli pent brun. Hell på buljong, grovhakkede tomater med lake, urter og krydder. La kjøttsausen trekke på svak varme i 35–40 minutter. Spe med mer væske hvis det er nødvendig.

4. Lag hvit saus ved å smelte margarin og røre inn melet. Spe med melk til sausen blir passe tykk. Smak til med krydder og rør inn eggene.

5. Legg auberginer, kjøttsaus, hvit saus og ost lagvis i en smurt, ildfast form. Strø på ost.

Stek på 225 °C i ca. 30 minutter.

Ingredienser400 g malt lammekjøtt 3 stk auberginer 2 ss smør eller olje2 stk løk 2 båt hvitløk1 bunt bladpersille2dlkjøttbuljong(utblandet)1 boks hermetiske tomater1 ts frisk basilikum1 ts malt kanel1 ts salt½ ts pepper

Hvit saus2 ss smør/margarin3 ss hvetemel4 dl melk½ ts salt¼ ts malt hvit pepper2 stk egg 2 dl revet hvitost

Moussaka OPPSKRIFT: OPPLYSNINGSKONTORET FOR EGG OG KJØTT. FOTO: ESTEN BORGOS

MATTIps24 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

25A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

ØNSKER DU Å BLI MEDLEM I ABBL?Har du mottatt ABBL nytt, men ikke medlemskort?Da er du ikke personlig medlem av boligbyggelaget, men får tilsendt bladet fordi du bor i en bolig hvor ABBL er forretningsfører.

Boligbyggelagets hovedoppgave er å skaffe medlemmene bolig – og nye boliger fordeles etter ansiennitet blant medlemmene. Vi gjør oppmerksom på at et medlemskap kan overføres til nære slektninger – og på den måten kan man opparbeide ansiennitet som barn eller barnebarn kan ha glede av i fremtiden – i et stadig mer presset boligmarked.

Som medlem kan du også benytte forkjøpsrett til brukte andelsboliger. Les mer om dette på side 2 i bladet.

Fyll ut skjemaet med alle opplysninger og send det til ABBL. Porto for svar-blanketten er allerede betalt. I løpet av noen dager vil du motta giroblankett for betaling. Ditt medlemskap vil gjelde fra den dato innbetalingen er registrert hos ABBL.Har du spørsmål, vennligst ta kontakt på tlf. 67 57 40 00.

N Y T TN R • 42 0 1 1Utlysning Kirkeveien 71

Søknadsfrist: Mandag 24. oktober 2011

VELKOMMEN TIL VISNING PÅ BYGGEPLaSSENLørdag 15. oktober kl. 13.00Søndag 16 oktober kl. 13.00

N Y T TN R • 12 0 1 2

Se side 4 og 5 samt midtoppslagSØKNADSFRIST: 3. FEBRUAR 2012

UTLYSNING AV BONDISTRANDA, BYGGETRINN 2 VISNINGSDATOER:LØRDAG 28. JANUAR KL. 1300SØNDAG 29. JANUAR KL. 1300

✂

Fødselsdato: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fornavn: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Etternavn: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Adresse: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Postnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Poststed: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Telefon dagtid: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tegning av medlemskap koster:Andel kr 300,-Årets kontingent kr 375,-Til sammen kr 675,-

Deretter påløper kontingent p.t. kr 375,- pr. år.

26 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 1 2

✂

Asker og Bærum Boligbyggelag Svarsending 68130095 OSlO

NYTT OM NAVNANNE SOLHEIMeiendomsforvalter/forretningsførerer ansatt som eiendomsforvalter/forretningsfører fra 5. mars 2012. Anne erstatter Christoffer Busterud. Hun er 45 år og er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo.

Anne kommer fra stillingen som jurist/eien domsmeglerfullmektig i Fokus Krogsveen AS. Før dette har hun flere års erfaring som eiendomsforvalter i både Tandem Eiendom AS og Advokatfirmaet Furre AS.

Hennes arbeidsoppgaver i ABBL vil være driftsansvar for boligselskaper, med tett oppfølging av deres regnskap/budsjett, bokføring, årsavslutning, deltakelse på sameiermøter/generalforsamlinger og oppfølging/veiledning til styrene i deres arbeid.

KJETIL RISÅSENseksjonsleder for avd. Nybygg/rehab.er ansatt hos oss fra 1. februar 2012. Han tiltrer som seksjonsleder for avd. Nybygg/rehab. 1. april 2012 og erstatter da Berit Knudsen, som slutter hos oss etter 5 år.

Kjetil er 42 år og er utdannet tømrermester og bygningsingeniør.

Han kommer fra et engasjement i Statsbygg. Før dette har han lang erfaring i ulike byggefirmaer, blant annet Byggholt AS, hvor

han jobbet som tømrer, tømrerbas og arbeidsleder. Han har lang erfaring med blant annet eneboliger, rekkehus, blokker og skoler.

Hans arbeidsoppgaver i ABBL vil være koordinering, utvikling og ledelse av avd. Nybygg/rehab. Videre er han som seksjonsleder ansvarlig for blant annet å gi teknisk rådgivning i prosjekter, delta i prosjektmøter og byggherremøter, administrere og gjennomføre byggeprosessen, ferdig/kontrollbefaringer, overtagelsesforretninger samt oppfølging i reklamasjonsperioden. ATLE SIMONSEN

ingeniør/teknisk rådgivertiltrådte som ingeniør/teknisk rådgiver på avd. Nybygg/rehab den 1. mars 2012. Han erstatter Daniel Koren, som slutter hos oss etter 5 år.

Atle er 39 år og har Mesterbrev i snekkerfaget.

Han kommer fra stillingen som anleggsleder i Arken Bygg AS, hvor han var i 7 år. Før dette har han blant annet drevet eget snekkerfirma.

Han har lang erfaring som snekker og har jobbet mye med rehabilitering, nybygg og tilbygg.

Hans arbeidsoppgaver i ABBL vil være gjennomføring av prosjekter, herunder teknisk rådgivning, deltagelse i prosjektmøter, oppfølging på byggeplass, avholdelse av kontrollbefaring og oppfølging av reklamasjoner.

RITA WELTzIENkontormedarbeiderer ansatt som kontormedarbeider i vikariat og tiltrådte 3. mars 2012. Rita er 32 år og kommer opprinnelig fra Bergen.

Rita har tidligere jobbet som økonomiansvarlig og saksbehandler i Hallingdal tingrett, hvor hun var i fire år. Før dette har hun lang erfaring som resepsjonist og resepsjonssjef i Linne Hotell AS.

Hennes hovedarbeidsoppgaver i ABBL vil være å bistå forvaltningsavdelingen og stab i ABBL i de daglige arbeidsoppgavene.

NÅR DU TROR DU IKKE HAR PLASS,

SÅ ER DET AKKURAT DET DU HAR

FAKTUM/ABSTRAKT kjøkken 27.100,-

23.750,–FAKTUM kjøkken med ABSTRAKT høyglans-folierte hvite dører og skuffefronter.

Hvitevarer og belysning selges separat.Design ditt eget kjøkken på IKEA.no

10m²

SKAP PLASS

FAKTUM kjøkkenhar 25 års garanti

– kvalitet hver dag.

© I

nte

r IK

EA

Syst

em

s B. V

. 2012.

27

NÅR DU TROR DU IKKE HAR PLASS,

SÅ ER DET AKKURAT DET DU HAR

FAKTUM/ABSTRAKT kjøkken 27.100,-

23.750,–FAKTUM kjøkken med ABSTRAKT høyglans-folierte hvite dører og skuffefronter.

Hvitevarer og belysning selges separat.Design ditt eget kjøkken på IKEA.no

10m²

SKAP PLASS

FAKTUM kjøkkenhar 25 års garanti

– kvalitet hver dag.

© I

nte

r IK

EA

Syst

em

s B. V

. 2012.

28Returadresse: Asker og Bærum Boligbyggelag AL, Postboks 385, 1301 SANDVIKA

Vi leverer mulighetene til borettslaget ditt.Se og gjør det du vil med TV, bredbånd og telefoni fra Canal Digital.De fl este borettslag består av ulike mennesker med helt ulike behov. Derfor har vi Norges mest innholdsrikeGrunnpakke med nærmere 50 tv-kanaler, hvorav 14 i HD-kvalitet, som du kan se med en vanlig dekoder eller med en IDTV. Og derfor inkluderer vi WiMP i tv-abonnementet ditt, hvor du kan velge blant millioner av låter!Og ikke minst - derfor tilbyr vi bredbånd opp til 100 mbps – så hver og en selv kan bestemme farten.

Les mer om alle mulighetene - på canaldigital.no

Documents

NYTT NR•2 2012 - Asker Og Bærum Boligbyggelag2_2012.pdf · 2011/2012 sto aksjekursen i ca NOK 1,70. Da valgte ORKLA og de gjenstående fondene å selge seg ut til OBOS for kurs