MatHett om høsten

InterIørTrangbodd og glad

ensjøFra bilby til boligby

OslOturIstenBli med til Holmlia

Abc om boliglån • Ikke gå i luksusfella • Hjelp barna med boligkjøp

teMa

Personlig økonomi

nr 8 nOveMber 2009

01_Coverskisse.indd 1 15.10.09 12.45

www.htr.no

OBOS05_010.indd 1 27.10.2009 16:48:57

DØRERVINDUERPARKETTKJØKKEN

Sentrum Bygg asVerkseier Furulundsvei 90668 OsloTlf. 23 17 74 50www.sentrumbygg.no

Arveset

Stubberud

Verkseier Furulundsvei

E6

Ytre Ringvei

Ytre Ringvei

Strømsveien

Strøm

sveien

Gardermoen

sentrum

Alna senter

Gratisparkering

Toys R Us

Du finner oss på Alnabru

Lettvint å parkere

Kvalifisert betjening og veiledning

2.500m2 SHOWROOM

OBOS02_082_SentrumB.indd 1 27.10.2009 20:26:33

Ring 02 123 eller se www.get.no

Rabatt på digital-tv og bredbånd?Be styret i din boligsammenslutning om å undersøke fordelene

ved å inngå en fellesavtale hos Get. Avtalen mellom OBOS og Get gir redusert pris på digital-tv og internettjenester.

Det lønner seg å handle sammen

OBOS08_004_SentrumB.indd 1 27.10.2009 20:29:18

obosbladet  5

InnholdArtikler12 ABC om boliglån

18 Ikke gå i luksusfella!

22 Livet i boligskvis

25 Sikkert som borettslaget

26 Får hjelp til boligkjøp

28 Ensjøbyen tar form

34 Trangbodde gleder

48 All stars på Holmlia

54 Hett om høsten

Boligmarkedet40 Nye obos-boliger i stavanger

42 Nye boliger på tveita

44 Nye boligprosjekter for salg

Faste sider6 aktuelt

7 leder

8 smått om mangt

39 advokaten svarer

60 osloglimt

64 Juniorlaget

Konkurranser og quiz66 Hva vet du om oslo?

68 Kryssord og sudoku

Medlemstilbud69 Kunngjøringer av medlemstilbud

tema personlig økonomi side 12 til 27

Mat: Hett om høsten side 54

osloturisten: Holmlia ruler! side 48

Rett i luksusfella? Jeg er en av dem som synes det er litt vanskelig  med  en  morgen  uten  kaffe latte. og jeg innrømmer det gjerne. der-med kan  jeg  lett stille meg slik at  jeg bruker flerfoldige tusen kroner på kaffe med varm melk hvert år. og ikke har jeg to  ganger  månedslønna  på  sparekon-to heller. at det kan være lurt, fikk jeg smerte lig erfare da jeg pusset opp kjøk-kenet tidligere i år, og budsjettet sprakk.

I denne utgaven av obos-bladet er te-maet nettopp personlig økonomi. Vi har snakket med dem som lager tV3s «luk-susfellen» og sett nærmere på hva man kan gjøre for å ta grep om sin egen øko-nomi,  hvilke  tiltak  som  bør  settes  inn før man havner i «luksusfella». dessuten guider vi deg gjennom jungelen av ulike typer boliglån og ser nærmere på hvilke muligheter foreldre har til å hjelpe barna inn på boligmarkedet. 

bli med ensjø; den neste bydelen i oslo som  bytter  ham,  fra  industri  til  bolig. bilbyen på ensjø flytter ut, og inn flyt-ter folk. les mer om hvordan byplanleg-gerne tenker når et helt område skal i støpeskjeen. 

November er en kald og hustrig måned. derfor gir vi deg oppskrifter på en rekke thai-inspirerte måltider som vil gi varme i kroppen. 

God høst! Neste medlemsblad kommer ut tidlig i desember.

Cathrine Wolf LundRedaktør

ensjø: boligbyen tar form side 28

Interiør: trangbodd og glad side 34

04-05_Innhold_Leder.indd 5 15.10.09 17.04

6  obosbladet

– Vi er den første utbyggeren i Oslo som bygger et helt felt av passivhus, sier pro­sjektutvikler Hans Dahl i OBOS. Han var også ansvarlig for lavenergiboligene i Mikkelsgrenda som ble bygget for noen år siden, og som nå får de nye passivhusene som sine nærmeste naboer i småhuspro­sjektet, som har fått navnet Rudshagen.

Lavere utgifter til oppvarmingPassivhus er hus som er bygd for et ves­entlig lavere energiforbruk enn tradisjo­nelle boliger. Det er gjort ved hjelp av tiltak som ekstra god isolasjon, ekstra god tetthet og varmegjenvinning. Fra myndig­

hetenes side er det et mål at alle nye hus som bygges skal være passivhus innen 2020. Av boligutbyggere i Oslo, er OBOS nå først ute.

– I et passivhus er behovet for energi krympet til et minimum. Det betyr også at kostnadene til oppvarming blir mye lavere enn i et vanlig hus, sier energirådgiver Kjetil Kronborg i OBOS, som også har vært med på utviklingsarbeidet.

Barnevennlige eneboligerDahl tror at de nye boligene vil bli lagt ut for salg i løpet av våren 2010. Hvis salget går bra, vil byggestart kunne bli allerede

høsten 2010. De 17 eneboligene vil ligge i boligområdet Stenbråten på Mortensrud, der OBOS de siste årene har hatt en rekke nye boligprosjekter. Rett ved ligger både barnehage og skole. Det nye boligprosjek­tet vil nok være spesielt interessant for barnefamilier, tror Dahl.

– Vi ser at mange barnefamilier flytter ut av Oslo. Men i dette området kan de få eneboliger til en svært god pris, og passiv­husene legger i tillegg godt til rette for en miljøvennlig måte å leve på, sier han.

De 17 passivhusene vil bli organisert som et borettslag, og tegnes av Spor arkitekter.

OBOS først ute med passivhus

Rudshagen borettslag på Mortensrud blir hovedstadens første felt med passivhus.

obos planlegger å bygge 17 passivhus der energibehovet til oppvarming bare er 20 prosent av det som er vanlig i en tradisjonell bolig. boligene skal ligge på Mortensrud. 

Tekst | tyra t. tronstad  Foto | Nyebilder.no

aktuelt

Hva er passivhus?

et passivhus har et veldig lavt energibehov sammenlignet med et tradisjonelt hus. det totale energibehovet til en bolig bygget  etter passivhusstandard er cirka 20 prosent av energi behovet av en vanlig bolig. 

Grunnen til at det kalles passivhus, er at man tar i bruk mest mulig passive tiltak for å redusere energibehovet, slik som ekstra varmeisolasjon, ekstra god tetthet og varme-gjenvinning.(Kilde: Forbrukerportalen)

Mikkelshøgda

Her kommer Rudshagen borettslag

Stenbråten

Mikkelsgrenda

06-07_Aktuelt_Leder.indd 6 27.10.09 11.11

obosbladet  7

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf lundcwl@obos.no

I redaksjonen: Mari eia bringedal mari.eia.bringedal@obos.noMarie dyrénmarie.dyren@obos.noeddie Chr. thomaseddie.chr.thomas@obos.notyra t. tronstadtyra.tronstad@obos.no

Bidragsytere i dette nr.Hans Fredrik asbjørnsenthomas bjørnflaten/nyebilder.noMarie laland ekeliKjetil FramstadCecilie Ring Gulowsensølvi HalvorsenIngvild HemmaÅslaug Græsvoldanne-Kristine KronborgChristina KrügerFrode larsenanette l’orangearash a. Nejad/nyebilder.noanne elisabeth NæssMette RandemHeidi Røneid

Medlemsservicespørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.notlf. 22 86 59 90www.obos.no/medlem

MedlemstilbudHege asplundhege.asplund@obos.no 

Annonsesalgadd Mediaved snorre sigurdssønmob. 92 40 29 17www.addmedia.nosnorre@addmedia.no

Utformingteft design  ForsidefotoHans Fredrik asbjørnsen

Trykkaller trykk as

Opplag209 000IssN: 0807-9323

Utgitt avobosHammersborg torg 10179 oslo

Pb 6666 st. olavs plass0129 oslotlf. 22 86 55 00 (sentralbord)22 86 57 85 (redaksjon)obosbladet@obos.no

les den digitale utgaven av bladet på obos.no 

OBOS skjerper konkurransenobos har alltid arbeidet for å skaffe medlemme-ne gode og konkurransedyktige tilbud i tillegg til gode hjem og gode spare- og låneordninger. da kabel-tv-bransjen gjorde sitt inntog i oslo på 1970-tallet, hadde vi en monopolsituasjon. da vi så hvor stor overpris våre borettslag betalte for å få installert kabel-tv og levert tv-signaler, eta-blerte vi den første konkurrenten til daværende Janco, oslo Kabelnett as. den økte konkurran-sen som dette førte til, gjorde at prisene både på kabelanlegg og på å få levert tv-signaler gikk kraftig ned. Noen år senere solgte obos dette selskapet til telenor. Men ved vårt initiativ var det skapt en varig konkurranse på kabel-tv-mar-kedet i oslo. 

da telemonopolet i Norge ble opphevet arbei-det obos aktivt  for å skaffe borettslagene og sameiene som vi forvalter, rimelige teletjenes-ter. Vår forvaltningsmasse representerer noe av den mest konsentrerte bebyggelsen i landet og er således den det vil være lettest å levere tele-tjenester til. det kan være morsomt å nevne at vi nesten hadde på plass en avtale med telia, som den gang gjerne ville overta oslo-markedet, der en av hovedingrediensene var at man skulle slutte med på ta høyere takster når man ringte såkalt fjernvalg. landet skulle i stedet deles inn i tre takstsoner. like etter svarte telenor med å fjerne hele ordningen med fjernvalg. Hele Norge ble én takstsone. om det skyldes våre forhandlin-ger med telia, skal være usagt, men det skjedde i hvertfall samtidig. obos endte senere opp med en avtale med telenor som ga en betydelig ra-batt for beboerne i obos-forvaltede borettslag og sameier. 

da  kraftmarkedet  i  Norge  ble  avregulert  var obos også et av de aller første selskapene som startet et energiselskap for å kjøpe strøm over børs. den gang var det oslo energi vi måtte kon-kurrere med for å skaffe våre medlemmer rimelig strøm. og det klarte vi. Mange hundre borettslag sa opp sine avtaler med oslo energi og inngikk i stedet avtale med oss. og dette sparte de fle-re millioner kroner på. også i dette markedet er konkurransen blitt skjerpet betydelig etter som årene har gått, og obos har gått over til å med ujevne mellomrom ha anbud på strømleveran-ser til borettslagene. Men vi har fortsatt obos energi liggende i en møllpose dersom det igjen skulle være behov for det. 

etter at samarbeidet mellom skadeforsikrings-selskapene i Norge ble opphevet for mange år siden har obos også hatt anbudskonkurranser for å få inn best mulige tilbud på forsikring av våre borettslag og sameier. I løpet av de siste årene er konkurransen i markedet blitt liten og 

pris økningene har vært store. dette har gjort at skadeprosenten har blitt stadig lavere. selv om obos stadig har hatt anbud på forsikringene til våre borettslag var vi av den oppfatning at det burde være mulig å få senket forsikringspremi-ene, i hvert fall for borettslag og sameier som historisk sett har lave skadeutbetalinger. obos startet derfor i 2007 et eget forsikringsselskap, Hammersborg Forsikring, som tok opp konkur-ransen med de store forsikringsselskapene. det har ikke vært vårt mål å være billigst for alle, men likevel bidra til at konkurransen i forsikringsmar-kedet skjerpes. og det har den. I disse dager har vi fått en portefølje med forsikrede borettslag og sameier som nærmer seg 40 000 boliger. og for-sikringspremiene i hele markedet har gått ned fra 5 til 20 prosent.

obos har også i mange år hatt en avtale med IF om rabatterte forsikringsvilkår for våre medlem-mer. denne ordningen har vært en stor suksess, og IF har tjent godt på ordningen. Faktisk så godt at det burde være mulig å gi lavere premier eller større rabatter. det har for eksempel irritert oss kraftig at Huseiernes landsforbund har 2 pro-sent høyere rabatt på villa-, båt- og bilforsikring enn obos-medlemmer. obos har derfor kom-met til at vi vil lage vår egen forsikring for innbo, bil, båt, hytte, villa osv. som vi vil kalle obos For-sikring. dette vil vi gjøre i samarbeid med terra Forsikring, som vil stå for det forsikringstekniske arbeidet. I skrivende stund er det litt usikkert om vi fortsatt vil ha et parallelt samarbeid med ra-batt for våre medlemmer i IF. det vil i så fall være på enda bedre vilkår. 

det er vårt mål at det alltid skal være lønnsomt å være obos-medlem.

oslo, 23. oktober

Martin Mælandkonsernsjef

06-07_Aktuelt_Leder.indd 7 27.10.09 11.11

8  obosbladet

Smått om mangt

Komiker else Kåss Furuseth, blant annet kjent fra «tors­dag kveld fra Nydalen» på tV2, har stensparken som sitt favorittsted i oslo. 

– Jeg bruker nok mer tid på oslo City, men hvis man vil føle at man lever i en ro­man, passer stensparken bedre. Når man klatrer opp på den lille høyden, så føler man seg litt som en fjell­klatrer i «71 grader nord», og når man kommer opp på toppen og ser alle hustak­ene, da er det litt som om man er i Paris, sier else Kåss Furuseth, opprinnelig fra Jessheim, men nå bosatt på adamstuen.

Tekst: Eddie Chr. ThomasFoto: Thomas Bjørnflaten / nyebilder.no

Mitt OslO

Nesten som Paris

MedleMstilbud

Julekonsert i Grønland kirkeobos­medlemmenes popu­lære julekonsert er i år lagt til Grønland kirke, også kalt Østkantens katedral, og en av oslos største kirkebygninger. tirsdag 1. desember kan du roe ned med en stemningsfull, musikalsk førjulsopplevelse i selskap med oslo domkor, sølvguttene og solister fra den Norske opera & ballett.  billettene kjøper du på obos.no, eller på tlf. 22 86 59 90.

Tekst: Sølvi HalvorsenFoto: Rolf M. Aagaard/Scanpix

08-09_Smått.indd 8 27.10.09 11.13

obosbladet  9

tuRtiPs 2

Kirkene i sentrumoslo byes Vel arrangerer adventsvan­dring blant kirkene i sentrum. søndag 29. november kan du komme i god førjulsstemning og samtidig få en dose kulturhistorie. Vandringen starter ved Gamle aker kirke og beveger seg gjennom kirkehistorien via Vår Frels­ers gravlund og trefoldighetskirken. oppmøte: Gamle aker kirke, akersbak­ken 26 kl. 14.30.Tekst: Cathrine Wolf Lund

luFtetuR elleR

bYtuR

luFtetuRelleR

bYtuR

tuRtiPs 1

Fra dal til dalsett deg på buss 41 til sørkedalen kirke. derfra går det blåmerket sti mot by i lommedalen. turen tar cirka to timer og går gjennom fi nt og lett­gått skogsterreng. stien går langs et vassdrag og det går fi nt an å ta en liten avstikker til Rognlivannet. Vel framme i lommedalen, kan du ta 753­bussen tilbake til byen igjen. For kart og fl ere tips, se www.dntoslo.no.Tekst: Cathrine Wolf Lund

MedleMstilbud

spar på strømmendet lønner seg å kjøpe strøm til spotpris framfor variabel eller fastpris. Med obos barekraft er det ekstra mye å spare. som medlem får du strømmen til innkjøpspris pluss et påslag på kun kr 20,75 per måned. dette er blant de laveste prisene i marke­det. Ved et årsforbruk på 20 000 kWh utgjør påslag­et kun 1,25 øre per kWh. Hafslund har til sammen­ligning et månedlig påslag på kr 49,90 i september 2009.

Tekst: Sølvi Halvorsen

MedleMstilbud

Julemarked på Folkemuseetlørdag 5. desember er det tid for det stemningsfulle julemarkedet på Norsk Folkemuseum på bygdøy. Få med deg gamle juleskikker, julenisseverksted, ponniriding, skøytebane, julekonsert, lefsebakst og folkedans. Museet er åpent fra kl. 11 til 16. Gratis inngang for obos­medlemmer med familie (maks 5 personer). les mer på norskfolkemuseum.no

Tekst: Cathrine Wolf LundFoto: Stian Lysberg Solum/Scanpix

GØY Å GJØRe

Kulturkafé i Kværnerbyentorsdag 26. november fra kl. 19 til 23 blir det kulturkafé i Fyrhuset i Kværner­byen (turbinveien 28) med servering av enkel mat og godt drikke. Møt unge, uetablerte artister som presenterer akustisk musikk i grenselandet mellom pop, jazz og viser. duoen Pihl og Gjone, anders borchgrevink, esther buchmann og sandra Kolstad med band kommer. les mer på kvaernerbyen.no

Tekst: Cathrine Wolf LundFoto: nyebilder.no

08-09_Smått.indd 9 27.10.09 11.13

PROLINE NORGE AS PB 35 Kjelsås, 0411 Oslo. Tfl: 815 00 898. Faks: 229 50 251. info@prolineas.no www.prolineas.no

RIV IKKE UT DINE GAMLE AVLØPSRØR, LA OSS BYGGE NYE FRA INNSIDEN ISTEDEN!

I mange eiendommer fra 50-, 60- og 70-tallet begynner avløps-rørene å "synge på siste verset". Et tradisjonelt rørbytte gir uker med støy, støv og omfattende kostnader for alle. Dette betyr at også relativt nyoppussede bad må byttes. Er det rimelig? Hva om det fantes en mulighet til å gi rørene et nytt liv, og gi deg mulighet til å pusse opp når du vil. Vi i Proline utviklet i 1994 en ny og mer innovativ måte å fornye avløpsrør i bygg. Det går raskt, det kreves minimale inngrep i bygget, det er hold-bart og det koster en brøkdel av et tradisjonelt rørbytte.

Ideen er enkel, istedenfor å brekke opp gulv og vegger, lager vi nye rør med de gamle som støpeform. Du behøver derfor ikke bytte ut kjøkken og bad om du ikke vil. Om du på et senere tids-punkt bestemmer deg for rehabilitere, er det fullt mulig å koble seg på de nye Proline-rørene. Det beste er at du kan bo som normalt i leiligheten mens arbeidet pågår. Etter 14 år i brans-jen og over 35.000 leiligheter utført, vet vi i Proline at vi kan stå bak våre lange garantier. Kontakt oss i dag!

Frydenbergveien 48, 0575 Oslo Tlf. 22 35 62 00 • Faks. 22 35 62 01

www.buer-bratfoss.no • post@buer-bratfoss.no ®

MALERMESTER - MURMESTER – TØMRERMESTER – SIV.ING

TOTALREHABILITERING - FASADERVi har kunnskapen og kunden i fokus!

OBOS08_010_DivAnn.indd 1 27.10.2009 21:45:27

obosbladet  11

Bygg i byen

Jeg innrømmer det gjerne; jeg har en for-kjærlighet for teglsteinsgårder fra 1930-tal-let. Ubegrunnet er det ikke, for OBOS-byg-gene fra 30-tallet nærmest oser av soliditet og kvalitet. Store og massive som de er, og med kombinasjonen røde teglvegger og lyse granittsokler, er de dessuten ganske så monumentale. Selv navnene vitner om en ny stolthet og selvbevissthet i boligbyggin-gen: Engelsborg, Fagerheimen, Frydenberg, Tøyenhus, Galgeberg. Derfor er det rart at den kanskje aller flotteste av dem heter noe så beskjedent som Maridalsveien 64. Stedet var tidligere kjent under det staselige nav-net Regineborg, en stor eiendom med både teglverk og herskapsvilla med egen park.

Maridalsveien 64 ble bygd i 1932 og er faktisk det aller første borettslaget som i sin helhet ble planlagt og bygd av OBOS. I OBOS’ årsberetning fra 1932 var man stolt over praktbygget i Maridalsveien. Her kan vi lese at alle leilighetene ble utstyrt både solid og tidsmessig. Det betydde wc og bade kar, sentralvarme og gasskomfyr på kjøkkenet. Med 73 toromsleiligheter på 77 kvadratmeter og 25 ettroms på 55 kvadrat-meter snakker vi dessuten om store leilig-heter – både etter datidens og vår tids må-lestokk. For den som har et blikk for detaljer og tar seg tid til å rusle sakte forbi, er Mari-dalsveien 64 en sann fryd. Teglsteinen er håndbanket, ingen steiner er like, men har ørsmå forskjeller i farge og tekstur. Tegl-steinsdetaljene på hjørnene, over vinduene og ved inngangspartiene danner en forsik-tig, men effektfull ornamentikk.

Trappen inn til gården på hjørnet av Vøyen svingen og Claus Riisgate med sitt

flotte smijernsrekkverk med OBOS-logoen vitner om at Maridalsveien 64 er tegnet av en arkitekt med sans for det lille ekstra. Einar Engelstad (1876-1958) var utdannet i Dres-den og startet sin arkitektkarriere i Kristia-nia i 1904. Som så mange arkitekter av hans generasjon behersket han et stort repertoar av stilarter. De første verkene var i jugend-stil. Deretter fulgte en rekke villaer i engelsk havebystil før han slo seg på den såkalte nor-diske nybarokken, en tung og massiv stil inspirert av barokk, klassisisme og norsk bonderomantikk! Han fulgte øyensynlig godt med i tiden, for etter noen år i klassi-sismens ånd dukket det opp flere funksjona-listiske bygg med Engelstads signatur. Mari-dalsveien 64 må kanskje kalles litt av hvert. Funksjonalisme i de store linjene, men med detaljer som røper at arkitekten ikke helt kunne gi slipp på nybarokken. Kunstferdig smijern og pynt over vinduene, det var sånt som de «ekte» funksjonalistene kalte «bolle-barokk» og «klumpestil». Dem om det!

Det lille ekstra

Anne-Kristine Kronborg er kunsthistoriker og spesielt 

interessert i boligarkitektur og byplanlegging. Hun arbeider for 

tiden med en doktorgradsavhan-dling om 1900-tallets boligbyg-

ging og byutvikling i oslo.

HVA: Maridalsveien 64

HVOR: Sagene

 ARKITEKT: Einar Engelstad

Maridalsveien 64 stod ferdig i 1932, og byggets arkitektur kombinerer funksjonalisme og nybarokk på en spennende måte.

11_bygg_i_byen.indd 11 27.10.09 11.15

12  obosbladet

OBOS har hatt bo­liglån som tilbud til medlemmene siden tidlig på åttitallet, og antallet nye låne­kunder øker jevnt.

– Vi har enkle og standardiser te låne­produkter, som alle er blant de forde­lene et OBOS­med­lemskap gir, sier leder Lene Berg­witz­Larsen i OBOS Lån og Spar. Hun for­teller at en del tror at ansienniteten i OBOS er viktig når man søker om boliglån i OBOS. Men i denne sammenhengen har ikke ansi­enniteten noen som helst betydning.

– Det er nødvendig å være medlem for å få lån, men i prinsippet kan man melde seg inn samme dag som man søker om boliglån. Hos oss, som hos de fleste banker, er det disse tingene det legges vekt på når noen søker om lån: Sikkerhet, betalingsevne og betalingsvilje. Som långiver har OBOS plikt til å sørge for at det produktet vi selger pas­

ser til kundens økonomi, understreker hun. Kredittvurderingen i OBOS foregår på

samme måte som i de fleste andre banker, og innebærer en gjennomgang av kundens totale økonomi.

– Etter finanskrisen har nok adgangen til å låne blitt strammet inn noe, særlig når det gjelder mellomfinansiering. Har du ikke råd til å sitte med doble boliglån, bør du heller ikke gjøre det, og i hvert fall ikke i en periode da det kan være vanskelig å få solgt, sier Bergwitz­Larsen. Hun legger til at den gylne regelen om at lånet ikke skal overstige tre ganger inntekten også gjelder for lån i OBOS.

– Det er viktig å huske at den totale gjel­den inkluderer studielån, billån og kreditt­gjeld i tillegg til boliglånet, sier hun.

OBOS gir hovedsakelig lån til boliger i Oslo og omegn, og boliglånsrenten er blant markedets beste.

– Vi opplever at mange forbinder oss med noe trygt. Vi opplever at i usikre ti­der er det mange som har OBOS som sitt førstevalg når de søker om lån, sier Lene Bergwitz­Larsen.

«det er nødvendig å være medlem for å få lån, men i prinsippet kan man melde seg inn samme dag som man søker om boliglån.»

Avdragsfrie lån– er det lurt?

Å betale ned på lånet er det vanligste og det smarteste. I tillegg er det en god form for sparing. avdragsfrihet er imidlertid en god mulighet som du kan benytte deg av hvis du får ufor-utsette utgifter. de sparte avdragene bør da ikke gå til generelt økt forbruk.

For mange eldre kan avdragsfrihet på boliglånet være en fin mulighet for å frigjøre verdier som er «låst» i boligen.. dette kan være penger det kan være fint å benytte seg av på eldre dager.

Disse lånene tilbys av OBOS:• Fleksilån • Førstehjemslån• ordinære boliglån (serie- 

eller annuitetslån)• lån til nye boligprosjekter• toppfinansiering for enkelte av våre 

egne, nye boligprosjekter  (stenbråten, Kværnerbyen  og Rolf Hofmo)

Lene Bergwitz-Larsen

TemaPersonligøkonomi

Abc om boliglånlån til bolig er ett av de viktigste tilbudene for obos-medlemmer, sier leder lene bergwitz-larsen i obos lån og spar.Tekst | Redaksjonen   Foto | nyebilder.no  Illustrasjon | teft

12-15_Boliglan ABC.indd 12 27.10.09 12.56

obosbladet  13

På bar bakkeHuSBAnkenS STArTlånHjelP FrA FOrelDre

For den som er uten egenkapital og kanskje har lav inntekt for eks-empel på grunn av studier, er det generelt vanskelig å få boliglån, også i obos. Men det finnes andre løsninger. en løsning kan være at foreldre med nedbetalte boliger og god økonomi kan kausjonere for et boliglån med sikkerhet i sin egen bolig.

denne typen hjelp kan bety svært mye for den som skal inn på bolig markedet før første gang, men det er viktig at den eller de som kausjonerer er klar over hvilket ansvar som da gjelder. et alternativ til lån i banken er startlånsordningen fra Husbanken. startlån er en ordning fra Husbanken som administreres av hver enkelt kommune. den er ment å være en ordning for personer som ikke får lån fra pri-vate banker eller som mangler egenkapital. om man får lån og hvor mye er opp til hver enkelt kommune. I oslo er det boligkontoret i by-delen som administrerer disse låneordningene, som er behovsprøvd.

Den nyetablerteFørSTeHjemSlån

Har du etablert deg med jobb og inntekt, og kanskje til og med har rukket å spare litt, kan du søke om førstehjemslån. I flere banker er dette et standardprodukt, og det er vanlig å kunne låne inntil både 90 og 100 prosent av boligens verdi. I obos tilbys førstehjemslån på inntil 90 prosent av boligverdien. de siste ti prosentene må man ha i egenkapital. I denne fasen kan det være greit å ha å spart litt. det at man har spart penger, er også et signal til de fleste banker om at den som søker er i stand til å håndtere egen økonomi. det kan slå positivt ut på lånesøknaden. Førstehjemslån kan gis til personer mellom 18 og 34 år, og gjelder bare for den første boligen. 

ellers gjelder de vanlige kravene om inntekt og betalingsevne. For den som ikke har den nødvendige egenkapitalen på ti prosent, kan forskudd på arv eller tilleggsikkerhet i foreldres bolig være en løs-ning. For dem som er under 34 år er boligsparing for ungdom (bsU) den beste formen for banksparing, og den tilbys også av obos. 

«en løsning kan være at foreldre med nedbetalte boliger og god øko-nomi kan kausjonere for et boliglån med sikkerhet i sin egen bolig.»

«For dem som er under 34 år er boligsparing for ungdom (bsU) den beste formen for banksparing.»

Hvilket lån passer for deg?

12-15_Boliglan ABC.indd 13 27.10.09 12.56

14  obosbladet

Den veletablerteFlekSIlån eller OrDInærT BOlIglån

dersom man eier en bolig uten å ha så mye gjeld og ønsker å styre lånebehovet selv, kan et fleksilån være et godt alternativ. da er du «din egen banksjef» og styrer selv utbetalinger og nedbetalinger innenfor en gitt låneramme. et fleksilån betyr at du kan frigjøre kapi-tal fra boligen til å gjøre andre ting, for eksempel kjøpe bil eller pusse opp, og lånet er mye billigere enn et forbrukslån. låntakeren søker om lånet én gang, og innenfor lånerammen er det mulig å disponere pengene etter behov. Renter betales bare av det beløpet som er be-nyttet. Fleksi lån er et godt alternativ for den som har god sikkerhet og ordnet økonomi, og som er i stand til å håndtere et selvbetjenings-lån over internett. 

Betalingsproblemer?TA kOnTAkT meD BAnken

banken liker ikke betalingsanmerkninger. Har du slike, bør du få ryddet opp så fort som mulig dersom du vil at banken skal låne deg peng er. Hvis det er slik at du allerede har et boliglån og har havnet i en situasjon med betalingsproblemer, kan det likevel finnes løs-ninger. det viktigste er å ta kontakt med banken slik at dere sammen kan komme fram til en utvei. det er også viktig å tenke over hvor-dan man havnet i en slik situasjon og hvordan man kan unngå at det gjentar seg. Viljen til å gjøre opp for seg er svært viktig. Rydd opp i ubetalte regninger, og se på hva du selv kan gjøre for å ordne opp i egen økonomi.

 les mer om dette på side 18 til 20. 

«Fleksilån er et godt alternativ for den som har god sikkerhet og ord-net økonomi, og som er i stand til å håndtere et selvbetjeningslån over internett.»

«det viktigste er å ta kontakt med banken slik at dere sammen kan komme fram til en utvei.»

leS Og lær:  www.finansportalen.no | www.forbrukerportalen.no | www.dinepenger.no | www.aftenposten/pengenedine

12-15_Boliglan ABC.indd 14 27.10.09 12.56

Trom

sø

Magnus i 12B liker skating.Det gjør ikke Bjørgunn i 2F.

Hvorfor skal de ha samme TV-pakke?Bynett er et åpent fibernett som tilbyr valgfrihet og fiberoptisk kapasitet

til borettslag innenfor Digital-TV, HDTV, Video On Demand, Internett,telefoni og mye mer. Pronea er landets største leverandør av åpnefiberoptiske nett, og Bynett tilbys nå borettslag i Oslo og Tromsø.

Tenk valgfrihet for ditt borettslag!

Digital-TV | Video On Demand | Lynraskt Internett | TelefoniSe www.oslobynett.no eller ring 77 21 07 00 for mer informasjon

OBOS07_002.indd 1 27.10.2009 20:31:54

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

Følgende inngår:

• Nye fronter • Nye beslag• Nye heldempende hengsler • Montering på en dag• Nye moderne skuffesystem • Fem års garanti

Kontakt Mikael Abrahamsson 906 52 051 for et kostnadsfritt hjemmebesøk

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt

www.herjedalskjokken.no • 67 11 12 88

OBOS02_068_Herjedal.indd 1 27.10.2009 20:33:03

For leserne av OBOS-bladethar vi et helt spesielt tilbudpå dekk og felg:

Her er noen eksempler:175/70R13 fra 255,-195/60R14 fra 226,-185/60R15 fra 455,-205/60R16 fra 531,-225/50R17 fra 756,-Ta med denne annonsen nårdu kommer til butikken!Megahjul er slanket til kun èn butikk i

Oslo-regionen.

Vi har effektivisert og derfor slanketprisene også. I hele vinter selger vi defleste merkevarer til halve prisen av detsom dekkene koster i prislistene tilimportørene - mot at du fremviser denneannonsen!

Felgene vi fører er enda billigere!Besøk oss i Lørenfaret 1B på Økern

Se kart og veiforklaring påwww.megahjul.com

Se felger på www.megahjul.com eller ring 815 33 444

OBOS07_082.indd 1 27.10.2009 20:34:16

18  obosbladet

Ikke gå i luksusfella!

Trange økonomiske tider er noe de fl este av oss opplever før eller siden i løpet av li-vet. Heldigvis havner ikke alle i et like van-skelig økonomisk uføre som deltakerne i tv-programmet «Luksusfellen», som skal hjelpe folk med å få økonomien deres på rett kjøl igjen.

Kan skje med alleSelv om det kanskje fi nnes noen likhets-trekk mellom dem som ber om assistanse og er villige til å eksponere seg selv og sin skakkjørte økonomi for tv-seerne, mener programleder og økonomiekspert Hallgeir Kvadsheim at det kan være tilfeldig hvem av oss som går i fella.

–�Alle kan oppleve å miste grepet om

egen økonomi. Grunnene til at man får pro-blemer med å betale regningene kan være mange og sammensatt, for eksempel end-ring av livssituasjon gjennom skilsmisse el-ler sykdom. Men fellesnevneren er at det har blitt en ubalanse mellom inntektene og utgiftene. Mange viser også en manglende evne til å utsette og kjøpe seg det de har lyst på, sier han.

Forventer seg luksusDeltakerne i «Luksusfellen» er forskjellige med hensyn til alder og kjønn, sivil status og geografi sk tilhørighet. Men én gruppe skil-ler seg ut.

–�Blant dem som melder seg på ser vi uro-vekkende mange under 25 år. Vi har nok

sett en tendens de siste 10 til 15 årene til at terskelen for såkalte nødvendighetsgoder er blitt langt lavere. Satt litt på spissen er det blitt slik at mange i dag føler at vi ikke klarer oss uten mobil, bærbar PC, oppvaskmaskin eller fl atskjerm, sier Hallgeir.

Det er mange grunner til at det har blitt slik, men økonomieksperten tror den gene-relle velstandsutviklingen i samfunnet har bidratt sterkt.

–�Reklamen sier «fordi du fortjener det», og slik tror jeg mange tenker. Vi ser og hø-rer at Norge går jo så godt og da fortjener også jeg luksusgoder, selv om inntekten min strengt tatt ikke forsvarer et slikt forbruk.

Hjelpen er der«Luksusfellen» har vært på skjermen i drøyt to år nå. Mange hundre har meldt seg på, men av åpenbare grunner kan ikke Hall-geir og kollegaene hjelpe alle.

–�Er man kommet i en situasjon hvor man ikke lenger har kontroll, fi nnes det hjelp å få. Kommunene plikter å ha en økonomisk rådgiver. Både ventetid og kvalitet kan va-riere fra kommune til kommune, men jeg mener at tjenesten i enkelte bydeler i Oslo som Alna og Stovner går for å være veldig god, forteller han.

–�Du kan også få én gratis kredittsjekk i året ved å henvende seg til ett av kredittvur-deringsselskapene, for eksempel Lindor� . Nor av det første du bør gjøre er å oppsøke en rådgiver i banken din, sier Hallgeir.

TemaPersonligøkonomi

Hva gjør du når regningene hoper seg opp og kontoen er tom uka etter lønningsdag? obos-bladet og tV3s  «luksusfellen» har tipsene du ikke har råd til å gå glipp av!Tekst | eddie Chr. thomas   Foto |  thomas bjørnfl aten/nyebilder.no

Bla om og les Hallgeirs beste økonomitips!

Kvittering Beløp

Deg Din nærmeste kaffebar

18-19_Ta grep_.indd 18 27.10.09 11.21

obosbladet  19

Bare å spare? Som programleder for TV3s Luksusfellen hjelper Hallgeir Kvadsheim mennesker som har havnet i et økonomisk uføre. – Begynn å spare, er ett av hans råd.

18-19_Ta grep_.indd 19 27.10.09 11.21

20  obosbladet

Kutte utgiftertrenger du en kaffe latte hver dag? ett stort hovedinnkjøp av dagligvarer en gang i uka kan også være smart. Gå gjen-nom alle abonnementer du har, og klubber du er med i.

sjekk om det kan være noe å hente på å skifte bank, forsi-kringsselskap og strømleverandør? 

Selge bilenbilen drar ufattelig mye penger. lån, forsikring, avgifter og driftsutgifter trekker opp. Kanskje man kan klare seg med kollektivtransport og sykkel i alle fall for en periode til man kommer over den verste kneika? 

Man kan vurdere å gå med i et bilkollektiv, det har jeg per-sonlig gode erfaringer med.

Ta kontakt med bankenog helst så tidlig som mulig! de kan gi deg avdragsfrihet på lånet for en periode eventuelt betalingsutsettelse. Har du en god bankforbindelse kan de også hjelpe deg å lage et budsjett. 

Mange undervurderer viktigheten av en god rådgivnings-tjeneste i banken. betaler du ned på fl ere kredittkort eller smålån, kan kanskje banken utvide boliglånet ditt, slik at du får betalt ned disse. 

Begynn å spare

sammen med å lage budsjett er dette det viktigste du kan gjøre. og du bør gjøre det selv om du er inne i en periode hvor du betaler regninger og gjør opp for deg. 

Mange føler at det er vanskelig å spare, men det er i høy grad et spørsmål om å tilpasse seg. et vanlig råd er å ha to ganger månedslønna på sparekonto.  

Ekstra inntekter?For noen kan det være aktuelt å ta seg en ekstrajobb i en kortere periode. Men det passer ikke for alle: Noen blir veldig slitne. dessuten kan det bli en farlig «sovepute», og det kan være en fare for at man øker eller unnlater å kutte utgiftene som følge av den ekstra inntekten.  

Hva kan du gjøre?Her er Hallgeirs åtte beste tips til deg som nærmer deg, eller vil unngå å havne i økonomisk uføre.

Sett opp et budsjettKanskje det viktigste tiltaket. du trenger ikke fancy dataprogrammer til å sette opp budsjett. blyant og papir holder!

Synliggjør utgifteneta utgangspunkt i for eksempel kontoutskriften. Gå gjennom utgiftene med fargeblyanter og marker for eksempel matugifter med blått, klesutgifter med oransje.

Vi har seks hovedutgiftsgrupper som også du kan bruke som mal: bolig, mat, klær, sparing, transport og «annet». 

Sammenlign med andrePå nettsiden sifo.no kan du kontrollere hvordan dine utgifter ligger an i forhold til hva man regner som gjennomsnittet for akkurat deg enten du er singel eller har familie. 

Dette er faresignalene

du nærmer deg et kritisk punkt når du:

• tar opp lån for å betale gamle lån

• bruker kredittkort eller forbrukslån for å 

 betale regninger eller til dagligvareinnkjøp

• Vegrer deg for å åpne konvolutter uten 

 avsender

• bevisst velger å ikke snakke om, eller for-

søker å skjule, den situasjonen du er kom-

met i med partneren eller gode venner

kilde: Hallgeir Kvadsheim

3

2

1

4

5

6

7

8

18-19_Ta grep_.indd 20 27.10.09 11.21

OBOS08_021_Regnbuen.indd 1 29.10.2009 17:11:26

Høsten 2008 var så vidt her og vi ble mildt sagt tatt på senga. Vi visste jo at finanskrisa var på vei, men likevel. Boligprisene falt og vi fant drømmeboligen. Stor, sentral belig­genhet og endelig i vår prisklasse. At vi selv allerede eide en leilighet, så vi ikke på som noe stort problem. Vi hadde jo tross alt kjem­pet en knallhard budrunde om leiligheten for bare to år siden. Litt nervøse var vi, men vår fine leilighet ville jo ikke bli noe problem å selge? Eller?

Det ble det. Etter tre måneder, fire folketom­me visninger, flerfoldige titusener av kroner for boligannonser i Aftenposten og til me­gler («særegen leilighet – unik mulighet»), satt vi der med to leiligheter, bunnskrapt sparekonto og inntekter som på ingen måte matchet utgiftene. Hva nå? Vi så oss selv på TV3s «Luksusfellen», at venner og bekjente satt klistret til flatskjermen med store øyne mens vi måtte sette opp det fryktede bud­sjettet med magnetlappene, skrive regler for kommunikasjon om økonomien i «heimen» og sammen besøke banken som med streng mine truer oss med konkurs. Alt dette mens et filmteam zoomer inn og fanger våre despe­rate og skamfulle blikk. For hvordan kunne dette skje? At min lillebror begynte å kalle meg «Finanskrisa» gjorde ikke familiemid­dager og høytider noe mer oppløftende de neste månedene heller.

En mager trøst var at vi var mange i samme båt. På meglerkontoret satt vi på rekke og rad med klamme håndflater og stemmen i fistel mens vi reforhandlet med megler om pris­antydning og honorarer. Alt mens vi sendte hverandre medfølende blikk og nikk «Hold ut, dette kan skje den beste». Lignende

solidaritet og empati skal du lete lenge etter.

Men: «Nød lærer naken kvinne å spinne,» er det noe som heter. Og gjett om vi lærte. Og gjett om vi lærte å skvise mest mulig ut av hver krone! For det viser seg at ALLE har en gratisradar som slår inn etter behov.

Så her, kjære lesere, er noen tips på veien. Enten pengemangelen er selvforskyldt eller ikke, du kan faktisk få mye ut lite:

Glem kaffelatten – dropp turen innom Kaf­febrenneriet før jobb, du er nå blitt en person som koser deg med trakterkaffe i hverdagen. De to første ukene er verst!

Bruk biblioteket – leiefilm koster 60 kroner. På biblioteket kan du låne ti filmer hver uke – gratis. Greit, det er ikke de siste «blockbus­terne» fra Hollywood, men utvalget er bedre enn du tror.

Opprett sparekonto – Usexy, men livsnød­vendig. Kan ellers bli mange søvnløse netter, alle trenger en bufferkonto i tilfelle akutte ut­gifter.

Gratiskultur – Du trenger ikke sitte inne selv om du er blakk, spesielt ikke hvis du er så hel­dig å bo i Oslo. Det finnes nemlig tonnevis med gratistilbud året rundt. I Operaen kan du se prøveforestillinger gratis om ettermid­dagen, NRK og TV2 søker hele tiden etter pu­blikum (hos TV2 får du til og med gratis øl og snacks) og Litteraturhuset har ukentlige gratisarrangementer.

Ring en fyr fra Mysen – Har du mulighet til å fyre med ved, kjøp via finn.no, godt utenfor

ring 3 og helst midt på sommeren. Jo mer du kjøper og jo lenger unna det er, desto billi­gere blir det.

Prut – Overraskende nok er pruting aksep­tert. Dette gjelder selvfølgelig ikke på Rema 1000, men skal du kjøpe sykkel, bil, ski eller sofa er det overraskende lett å få prisen ned, eller å få noe med på kjøpet. Og her er litt tu­sen ganger bedre enn ingenting, så smil og si takk uansett!

Delta i konkurranser – Du vet at neste ferie ligger laaangt fram i tid, men det er gratis å delta i konkurranser. I sladreblader, butikker og på internett er det hele tiden konkurran­ser hvor du kan vinne ferieturer. Dette skaper litt spenning.

Legg bort spandexen – Elixia er ikke for folk i boligskvis. Gå i stedet turer med din kjære eller venninner – sosialt, gratis og sunt!

Aldri mer «på hils» med kassadama – De fleste av oss ser kassadama på Kiwi fire/fem ganger i uken. Det er faktisk forbausende mye penger å spare hvis du kun handler en dag i uken.

Til slutt: Sett deg/dere et mål – Om det tar én måned eller tre år før økonomien viser an­net enn røde tall – hardt arbeid må belønnes! Fru Finanskrisa og Herr Luksusfellen reiste lutfattige på storbyhelg straks boligskvisen var over (for den går over!) og det var litt pen­ger i kassa. Tre dager med trasking (gratis!) og de fleste måltider på en benk med folkelivet som underholdning, har aldri smakt bedre.

Lykke til!

Livet i boligskvisDet var det året vi havnet i boligskvis, og vennene våre begynte å kalle oss «Fru Finanskrisa» og «Herr Luksusfellen».

Tekst | Mari Eia Bringedal Illustrasjon | Blunderbuss / Anette L’orange

22 oBosBLADEt

TemaPersonligøkonomi

22-23_Skrablikk.indd 22 26.10.09 13.44

oBosBLADEt 23

22-23_Skrablikk.indd 23 26.10.09 13.44

DD

B Oslo K

F20 Foto: Massim

o Leardini

OBOS 08.indd 1OBOS 08.indd 1 07.10.2009 14:46:5407.10.2009 14:46:54

obosbladet  25

Sikkert som borettslagetHar borettslaget ditt en sikringsordning som gjør at  felles  ­skapet ikke får økono miske problemer på grunn av uteblitte felleskostnader? – Gode sikrings ordninger gjør det trygt å bo i borettslag, fastslår forvaltnings direktør  Morten aagenæs.Tekst | Tyra T. Tronstad   Foto | Nyebilder.no

Spørsmål: Hva innebærer det egentlig at et borettslag har en sikringsordning?

Svar: et borettslag som har sikringsordning via obos får hver måned overført en sum til­svarende alle andelseiernes felleskostnader på konto  fra oss. så overtar obos  innkrev­ingen  av  felleskostnadene  på  vegne  av  bo­rettslaget. styret i borettslaget kan derfor være trygge på at det ikke vil få økonomiske pro­blemer som følge av manglende innbetaling av felleskostnader. Pengene kommer på konto når de skal uansett. Man kan se på denne ord­ningen som en slags forsikring.

Spørsmål: Hvor lenge har ordningen eksistert?

Svar: For obos­tilknyttede borettslag har ord­ningen eksistert siden cirka 1960, mens an­dre borettslag har fått tilbud om tjenesten fra 2009.   

Spørsmål: Står borettslagene fritt til å velge sikringsordninger?

Svar: Ja, borettslagene står fritt til å velge sli­ke ordninger. siden sikringsordningen til de tilknyttede borettslagene ikke koster boretts­lagene noe, er den klart den beste i markedet. ordningen obos har for andre borettslag er like god, men koster altså borettslaget noen kroner.

Spørsmål: Hva koster ordningen for de frittstående borettslagene?

Svar: Premien avhenger av nivået på felles­kostnadene, som også gjenspeiler størrelsen på fellesgjelden. Jo høyere felleskostnader, des­to høyere premie. Men svært mange etablerte borettslag kommer unna med en årlig kostnad på mellom 5 000 og 15 000 kroner.

Spørsmål: Kan alle borettslag kjøpe ord-ningen?

Svar: ordningen med sikringsordning er for­beholdt borettslag med en ordnet økonomi og akseptabel fellesgjeld. akseptabel fellesgjeld betyr at fellesgjelden maksimalt kan være 70 prosent av markedsverdien. det betyr at bo­rettslag som har fått avslag tidligere, kan få til­bud om sikringsordning når markedsverdien på borettslaget har blitt høyere.

Spørsmål: Hvordan undersøker jeg om borettslagsleiligheten min er tilknyttet en sikringsordning?

Svar: alle obos­tilknyttede borettslag er au­tomatisk med i ordningen. Når det gjelder fritt­stående borettslag, bør styret eller forretnings­føreren vite dette.

Spørsmål: Hvordan sjekker jeg som bo-ligkjøper at en leilighet jeg skal kjøpe, er omfattet av en sikringsordning?

Svar: dette skal en eiendomsmegler ha greie på. om dette ikke er klart fra før, bør du be han eller henne om å sjekke. 

Spørsmål: Hvis borettslaget mitt ikke har sikringsordning, kan jeg foreslå det for styret eller bør det legges fram på generalforsamlingen?

Svar: det første du bør gjøre, er å be styret innhente et tilbud. ellers kan du som beboer alltid fremme de sakene du ønsker på gene­ralforsamlingen. Hvis du gjør det innen fristen som er satt, må saken tas opp til behandling. 

Spørsmål: Hvis borettslaget ikke har sik-ringsordning, er det da risikabelt å kjøpe leilighet der?

Svar: Ja, det vil da være høyere risiko enn i et borettslag som ikke har slik ordning. dette gjelder spesielt hvis borettslaget har høy fel­lesgjeld. Jo høyere fellesgjeld et borettslag har, desto større er behovet for en sikringsordning. 

«ordningen med sikrings ordning er forbeholdt borettslag med en ordnet økonomi og akseptabel fellesgjeld. aksep­tabel fellesgjeld  betyr at fellesgjelden maksimalt kan være 70 prosent av  markedsverdien.» Forvaltnings direktør  Morten aagenæs.

ORDFORKLARINGER

OBOS-tilknyttet borettslag: et boretts­lag der andelseierne samtidig må være medlem i obos.

Frittstående borettslag: et borettslag som ikke har tilknytning til et boligbygge­lag. 

Felleskostnader:  summen  av  boretts­lagets  driftsutgifter,  samt  renter  og  av­drag  på  borettslagets  lån,  som  andels­eierne må betale.

25_Spørsmal_og_svar.indd 25 15.10.09 17.14

26  obosbladet

Det kan være van-skelig for unge å komme seg inn i bo-ligmarkedet, og spe-sielt boligprisene i byene gjør at mange ikke har mulighet til å kjøpe egen bolig. Tall en landsrepre-sentativ undersø-kelse som Norstat har gjennomført for Sparebankforeningen, viser at 27 prosent av boligeiere mellom 25 og 40 har fått øko-nomisk hjelp av familien, først og fremst fra foreldre.

– Det er dyrt å være nykommer i bolig-markedet, og mange er bekymret for de unge som må ta opp høye lån for å kjøpe bolig. Mange foreldre gir gjerne boligstøtte dersom de har økonomi til det. Dette bidrar uten tvil til å redusere de unges sårbarhet, forteller utredningsleder Hilde E. Johan-sen i Sparebankforeningen.

Et byfenomenDet er store regionale forskjeller mellom de unge som får støtte, og det er først og fremst i de større byene dette skjer.

– En del av forklaringen er nok at boligpri-sene er høyere der, og dermed er også be-hovet for økonomisk støtte større, sier Jo-hansen.

Oslo ligger på topp hvor 40 prosent av unge boligkjøpere har fått støtte i forbin-delse med boligkjøp. I andre deler av lan-det er tallet langt lavere, men det er store variasjoner. Hvorvidt foreldre gir og hvor mye de gir henger til en viss grad sammen med deres inntekt og utdanningsnivå. Det vil si at andelen som gir øker med høyere inntekt og høyere utdannelse.

– Alle familieoverføringer forsterker al-lerede eksisterende økonomiske ulikheter. Slik er det også når foreldre hjelper barna sine i forbindelse med boligkjøp. At forel-dre med god økonomi gir støtte kan også ha sammenheng med at dette gir økonomisk status, samt at de møter et større forvent-ningspress om å bidra.

Pengegave vanligst– Mange foreldre ønsker å hjelpe barna økonomisk, men hva man velger er avhen-gig av den konkrete situasjonen, forteller Johansen.

Den mest vanlige formen for økonomisk støtte er, i følge undersøkelsen: pengebeløp

som gave (43 prosent), kausjon for boliglån (33 prosent) eller forskudd på arv (26 pro-sent). I tillegg er den en mindre andel som tar opp lån i barnas navn, gir barna lån eller gir støtte til bo- og levekostnader.

Sparebankforeningens undersøkelse viser også at over halvparten av foreldrene som har gitt penger, sier de har planer om å gi mer.

– I snitt får de unge 350 000 kroner fra foreldrene. Beløpene som overføres har vært betydelige helt siden 2005 da vi be-gynte å kartlegge. Det har nok blitt mer ut-bredt at foreldre gir boligstøtte til barna sine nå enn det var tidligere. Dette henger blant annet sammen med at mange i dagens foreldre generasjon har solid økonomi, sier Johansen.

«det er dyrt å være nykommer i bolig-markedet, og mange er bekymret for de unge som må ta opp høye lån for å kjøpe bolig.»

Får hjelp til boligkjøpMange unge får økonomisk støtte fra foreldre ved bolig-

kjøp. Hilde e. Johansen i sparebankforeningen kaller det et  byfenomen med unge i oslo på landstoppen.

Tekst | Mari eia bringedal  

Hilde E. Johansen

TemaPersonligøkonomi

24-26_Bolig til barna.indd 26 26.10.09 13.47

obosbladet  27

Hvordan hjelpe barna inn på boligmarkedet?Foreldre som vil hjelpe barna inn på boligmarkedet, kan gjøre dette på fl ere ulike måter. Hvilke måte som er mest gunstig, vil selvsagt variere fra tilfelle til tilfelle. Er man i tvil, vil det beste uansett være å kontakte bank, advokat eller rettshjelper, som kan komme med gode råd.

Kjøpe bolig til barnet i eget navn?Hvis foreldrene planlegger å kjøpe bolig til barnet, bør dette gjøres i barnets navn. Hvis foreldrene kjø-per bolig i sitt eget navn og lar barnet bo i den, må barnet skatte av fordelen. Hvis boligen skal over-føres til barnet senere, betyr det høyere arveavgift dersom boligen  i mellomtiden har steget  i verdi. Hvis foreldrene selger boligen, må de skatte av ge-vinsten. 

Låne barnet penger? Å  låne  barnet  penger  til  kjøpesummen,  vil  være  bedre enn å gi barnet pengene. Gir man barnet pengene, vil det utløse arveavgift. et lån bidrar til negativ nettoformue, og da blir ikke stipendet fra lånekassen avkortet. barnet må heller ikke betale formueskatt. 

Rentefritt lån?Å låne barnet penger rentefritt kan gjøres uten at familien må betale arveavgift. Fra og med 2008 er det nemlig slik at det er mulig å motta en gave eller fordel verdt ca 70 000 fritt for arve avgift hvert år fra foreldrene. Hvis rentefordelen er lavere enn dette årlige fribeløpet, vil fordelen ikke være meldepliktig til myndighetene. 

Pant i foreldrenes bolig?Hvis barnet skal kjøpe bolig og ikke har egenkapital, kan foreldre stille sin egen bolig i pant for barnets boliglån. Med pant i foreldrenes bolig kan barnet få gunstigere rentevilkår og fullfi nansiering. 

Periodiske ytelser?den som vil hjelpe barnet med rene penge beløp, bør vite at et godt tips for å unngå arveavgift, er at foreldre eller besteforeldre gir barn/barnebarn jevnlige pengebidrag, eller såkalte periodiske ytel-ser. I slike tilfeller unngår man at arveavgift kom-mer inn i bildet, og hjelpen spiser heller ikke av det viktige fribeløpet som alle kan arve uten avgift (470 000 kroner fra hver av foreldrene fra 1. januar 2009). I  løpet av et år kan foreldre gi barnet om-kring 80 000 kroner  innenfor disse reglene, men husk å utbetale i rater. 

Kilde: Rettshjelper Nina Dybedahl i Webjuristene.no

Jurist Nina Dybedahl

TIPS! er du på jakt etter bolig for barnet ditt 

i oslo, kan en av obos nye leiligheter i 

Kværnerbyen være en mulighet. obos 

har jubileumstilbud på utvalgte boliger, 

og spanderer den totale husleien i 12 

 måneder. 

se våre priseksempler på www.obos.no, 

eller kontakt Rolf Kristoffersen i obos 

Prosjektsalg på rolf.kristoffersen@obos.no 

eller tlf 22 86 59 50.

Kværnerbyen er et nytt boligområde med attraktive boliger, som ikke ligger særlig langt unna sentrum. Foto: Nyebilder.no

24-26_Bolig til barna.indd 27 26.10.09 13.48

28  obosbladet

Nybolig

Her kommer Gladengveien 2 til 4

Rolf Hofmos borettslag

28-33_Ensjøbyen.indd 28 27.10.09 12.15

obosbladet  29

«bilbyen på ensjø er en gedigen bakgård, omringet av bolig­områder på alle kanter», skrev aftenposten i 1998. det var første gang navnet ensjøbyen ble brukt i en avisartikkel. Men finnes det i dag, elleve år senere, et nabolag som heter ensjøbyen?Tekst | tyra t. tronstad  Foto | nyebilder.no 

Fra bilby til boligby

Over halvparten av boligene i Rolf Hofmos borettslag var solgt i septem-ber i år, men det er fortsatt 80 leiligheter igjen.

28-33_Ensjøbyen.indd 29 27.10.09 12.15

30  obosbladet

Ensjø: Bolig- og industriområde mellom Helsfyr og Kampen, sier Oslo byleksikon om Ensjø, og stort mer står det ikke. Eller – det står litt: Industrien i området har røtter tilbake til yngre steinalder, fordi leirlagene fra den tiden lenge ble benyttet av landets største teglverk. Det lå på Ensjø fra 1852 til 1916. Hvorfor området i mange år har vært samlingspunktet for Oslos bilbransje, står det heller ingenting om. Men i 1998 bestem-te kommunen at Ensjø-området skulle ut-vikles, i 2004 vedtok bystyret et planleg-gingsprogram. I 2009 er transformasjonen fra bilby til boligby i full gang, men alle in-volverte sier det samme: Ting tar tid. Men hva skal egentlig skje?

Enhetsleder Sigmund Omang i Plan- og bygningsetaten har vært involvert i Ensjø-arbeidet siden 2004. Han sier at planleg-gingsprogrammet fra 2004 var selve grunn-laget for utviklingen av området. I denne planen ble det tatt stilling til hvordan gatene skal gå, hvor senteret, boliger, parkdrag og friområder skulle være.

– Det overordnede grepet er at industri-området skal bli boligby. Det andre er at det skal være en tett boligby med «relativt høy utnyttelse», slik kommuneplanen sier. Det er fordi området er sentralt og har til-knytning til T-banens linjer. At man legger

opp til tette, sentrumsnære boliger har med bærekraft å gjøre, sier han.

Spesielt for Ensjø er også at man har la-get en plan for det offentlige rom. Hvorfor? Fordi 7000 nye, sentrumsnære boliger tren-ger «levende og trygge gater, torg, parker og plasser med betydelige innslag av grønt», som planen sier.

– Tiedemannsparken er den første store parken som er anlagt i Oslo på mange år. De planlagte grøntdragene østover og vestover skal forbinde områdene på Ensjø med hver-andre. Hovinbekken skal opp i dagen igjen og føres langs Gladengveien. Dette skal gjø-res gradvis, etter som gamle bygninger blir revet og nye bygget, sier Omang.

– Når tror du vi ser konturene av den nye Ensjøbyen?

– Det kommer jo an på markedet. Hadde ikke krisen kommet, ville byggevirksomhe-ten på Ensjø vært godt i gang. Men nå rører det på seg igjen. Og jeg tror det er vilje til å gjøre mye på Ensjø. Når det løsner igjen, kan ting gå fort, sier han.

OBOS, som er en av utbyggerne i området, fikk også merke stillstanden i boligmarke-det etter finanskrisen. Men de store avis-overskriftene om at prosjekter som Ensjø-byen var lagt fullstendig på is, viste seg ikke

å stemme. – 85 av 165 boliger i Rolf Hofmos bo-

rettslag er solgt per september, fortel-ler prosjektleder Even Jermstad i OBOS Nye Hjem. Han er ansvarlig for det som er OBOS’ første nye borettslag i området, som ligger rett ved Ensjø T-banestasjon, med kort vei til Kampen og Jordal.

– Salget av toromsleiligheter har gått veldig bra. Men når det gjelder tre- og fire-romsleiligheter, har vi mange ulike typer, både med hensyn til størrelser og rominn-deling, sier han.

Ny bolig i Ensjøbyen? les mer om Rolf Hofmos borettslag på neste side.

Den nye Ensjøbyen• Planene for den nye ensjøbyen ble først lan­

sert i 1998.• I 2004 vedtok oslo bystyre et planleggings­

program for området. • det skal bygges opp til 7000 boliger i det 

som i mange år har vært næringsområder. • Utviklingen skal styres ved hjelp av kom­

munale og private reguleringsplaner. • Planene for ensjøbyen er en del av en stør­

re plan om å få mer ut av lite utnytte, men samtidige sentrale områder av oslo.

Prosjektleder Even Jermstad i OBOS Nye Hjem og noen av de ferske boligeierne i Rolf Hofmos borettslag.

28-33_Ensjøbyen.indd 30 27.10.09 12.15

obosbladet  31

«Et sted med en viss pussig sjarm, kan hende»I «forslaget veiledende prinsipprogram for det offentlige rom» fra 2006, har en byråkrat slått seg løs og gitt rom for visjonene. og om visjonen for ensjø i 2020, kan vi lese følgen­de: «det er umulig å forestille seg hva ensjø engang var. om det var et sted med en viss pussig sjarm, kan hende. Jeg kjøpte, som alle andre, min første bil .der. og det er nesten alt jeg husker fra bilbyen ensjø. I dag er det ikke unaturlig å se på ensjø som en del av oslos indre by.»

Her, på denne tomten skal disse boligene stå.

NEStE ut FOR OBOS:

Gladengveien 2 til 4boligprosjektet Gladengveien 2 til 4 vil bestå av til sammen tre bygg som skal stå ferdige i 2012. de blir oppført rett ved siden av det nye bygget til ReMa 1000 på nordsiden av ensjøveien. Her er det planlagt 150 boliger med salgsstart i andre kvartal 2010. bolig­prosjektet vil bli organisert som et obos­til­knyttet borettslag.

– dette er et veldig spennende område der det vil skje veldig mye de neste årene, sier prosjektutvikler Haakon Grønnæss i obos Nye Hjem. Han peker blant annet på at selve veien boligene skal ligge i – Gladengveien – vil bli totalt forandret og fint opparbeidet i takt med at boligene i bygges. 

Utlysning av boligprosjektet Gladengveien 2 til 4 kommer i obos­bladet i løpet av våren. 

I dag er det fortsatt bilby på Ensjø, men det endrer seg. Her skal det anlegges en park.

ORDFORklaRiNG

transfor-masjonordet transformasjon betyr omdanning, og i byplanleggingen brukes det om om­råder som får en ny bruk. et eksempel er industriområder som blir bolig­ og service­områder, som aker mekaniske verksted som ble aker brygge eller det gamle Riks­hospitalet som ble Pilestredet Park.

28-33_Ensjøbyen.indd 31 27.10.09 12.15

32  obosbladet

Klart for innflytting på Ensjø!

Standardkjøkkenet i Rolf Hofmos borettslag er hvitt og glatt og med benkeplate i laminat. Alle leilighetene har romslige balkonger, porttelefon, heis og sportsbod i kjelleren.

REtt vED alt: Rolf Hofmos borettslag ligger rett i nærheten av ensjø t­banestasjon. det er gangavstand både til Kampen og til idrettsanleggene på Jordal. 

kvalitEt OG vaRiaSjON: Rolf Hofmos borettslag består av 165 leiligheter i forskjel­lige størrelser og med ulike planløsninger fordelt på tre bygg. På gulvene er det eikeparkett, og veggene er lyse. leilighetene har vannbåren varme med radiatorer og gulv­varme på bad. I kjelleren er det sykkelparkering og gara­sjeanlegg.

tRaDiSjON OG FORNyElSE: Rolf Hofmos borettslag er bygget på en slik måte at det glir inn i den gamle boligbebyggelsen på ensjø. samtidig er borettslaget en del av den nye og transformerte ensjøbyen. 

les mer om leilighetene, området og prisene på www.obos.no

Foto | Frode larsen   Stylist | Ingvild Hemma/drillpikene

Rommene er lyse og luftige, og alle har eikeparkett.

28-33_Ensjøbyen.indd 32 27.10.09 12.15

obosbladet  33

Leilighetene har gode lysforhold og arealeffektive løsninger.

Rolf Hofmos borettslag er sentrumsnært og lig-ger rett ved Ensjø T-banestasjon.

På badet er det gulvvarme, og dusjhjørnene leveres med glassdører.

Flere ledige leiligheter!I Rolf Hofmos borettslag er det et godt utvalg av ledige leiligheter. ta kontakt med ellen dammen i obos Prosjektsalg for mer informasjon om priser og vis­ningsdatoer. 

Veggene i leilighetene er malt i en lys farge, og det er vannbåren oppvarming med radiatorer.

Telefon22 86 82 08 / 975 98 855 

E-postellen.dammen@obos.no

 

28-33_Ensjøbyen.indd 33 27.10.09 12.16

34  obosbladet

Hjelp, leiligheten krymper! Familien har vokst, barna har blitt flere og større og de tar mer plass. Det samme gjør klærne deres, bager, sekker, sportsutstyr, teknikk, lednin-ger, sko og skolesaker. Det hadde vært skjønt med litt bedre plass. Klart det! Men prisen for flere kvadratmeter er gjerne at man må flytte fra området, forlate skole, venner og naboer som bryr seg. For Nina Wik er den prisen altfor høy å betale.

Hun deler 67 kvadratmeter med to tenår-ingsbarn og en glad bisk som heter Lucy. Familien flyttet tilbake igjen til Myrer bo-rettslag på Kjelsås for halvannet år siden. Da barna var små bodde de i naboblokken, og etter et opphold i en større leilighet «rett borti her» kunne Nina kjøre flyttelasset til-bake til det gamle nabolaget.

– Dagen før visning av denne leiligheten var jeg på nærbutikken og traff noen gamle naboer. «Så hyggelig! Hvordan går det? Vi har tenkt så mye på dere», sa de. Da kjente jeg at «Selvfølgelig! Jeg skal hjem til lands-byen min.»

Nina smiler: – Her er det bra for oss å være. Vi kunne

flyttet ut av byen og fått veldig stor plass, men det var ikke viktig for ungene. For dem var det viktig å bli boende i skolekretsen, i et miljø de opplever som trygt og godt. Jeg vet at jeg kan selge OBOS-leiligheten min på

Kjelsås og kjøpe hus i Tønsberg. Og jeg har vurdert det! Hadde ikke barna trivdes, hadde plass veid tungt på vektskålen. Men barna stortrives! De har gode venner, og jeg er glad i jobben min. Å rive tre mennesker opp med røttene for å få flere kvadratmeter, det er in-gen selvfølge.

Men hvordan får de det til? Tre (nesten) voksne mennesker tar plass. Da gjelder det

å finne de lure løsningene. For Nina innebæ-rer det å innrede etter flerbruksprinsippet. Langbordet brukes til måltider, prat og ek-samenslesing. Sofaen i stua får på laken og dyne hver kveld og blir til seng for Nina.

– Det fungerer helt greit, for jeg har ikke problemer med å sovne til lyd. Og det hen-der rett som det er, hvis jeg er sliten nok, at jeg sovner mens barna ser på tv. Hvis de har fri, og vil sitte lenge oppe om kvelden, kan vi

Trangbodde gleder

Interiør

en liten leilighet trenger ikke være et skritt på vei mot enebolig eller rekke-hus. For noen er det alt som trengs. Tekst | Marie laland ekeli   Foto | Christina Krüger

Simsalabim: Sofa om dagen, seng om natta.

34-37_Trangbodd.indd 34 27.10.09 11.33

obosbladet  35

Max plassutnyttelse: Ungdommene har fått hvert sitt soverom, og gangen i mellom dem er fylt opp av lure løsninger. Der står blant annet Ninas kokebøker. Planen er å sette hvite skapdører på bokhyllene etterhvert.

Et ekstra rom: Verandaen gir leiligheten noen velkomne ekstra kvadrat-meter- når været tillater det.

Alt på plass: Skohyller og knagger i fleng gir masse lagringsplass i gangen.

34-37_Trangbodd.indd 35 27.10.09 11.33

36  obosbladet

bytte rom. Da bare spør jeg: Hvem vil sove i stua i natt?

– Hva med vennebesøk og overnattinger? – Det spørs hvor mange som skal overnat-

te. Vi har oppblåsbare madrasser, både en-kel og dobbel, og en kjekk, elektrisk pumpe. Tsjuung, så er den blåst opp. Barna kan ha to venner til overnatting inne på sitt rom, eller så kan det ligge horder av barn ut over stue-gulvet, ler hun.

Mye av grunnen til at Nina falt for leilighe-ten er det kombinerte kjøkken- og stuerom-met, som avviker fra standarden i borettslaget.

– Jeg har vurdert å sette opp en lettvegg og lage soverom. Men jeg velger det store fel-lesrommet framfor den kompakte stuen. Det er her vi er! Det er her barna gjør lekser, spil-ler tv-spill og ser på tv.

Nina nikker: Ja, familien tilbringer mye tid sammen:– Hvis barna har med venner hjem, hender det at de spør: «Mamma kan ikke du gå ut?» Og noen ganger kan jeg det, gå ut med hun-den eller stikke til en venninne og ta en kopp te. Andre ganger passer det ikke. Da sier jeg nei. Men jeg tenker at barna har like stor bo-rett som meg, selv om jeg er sjefen.

– Og hvis du føler behov for å være alene? – Når jeg kommer hjem fra jobben, hvor

det alltid er intenst og mange mennesker, hender det at jeg blir sittende i bilen en stund før jeg går inn. Da hører jeg på musikk og puster til meg noen krefter, smiler Nina, og ler:

– Bilen er på en måte rommet mitt. Bar-na er ikke store nok til å kjøre den ennå, den er fortsatt bare min! Ellers kan jeg gå en tur,

eller dra og trene. Jeg har også en kolonihage nær jobben, som er veldig lett å stikke inn-om. Det er et friområde. Så jeg ser helt klart at jeg har funnet strategier på å få egentid, nikker hun.

Det er en fleksibel innstilling som pre-ger hele familien: Helt ok, synes sønnen, at mamma har okkupert en av hyllene hans til sine eksamensbøker. Alt i orden at hun be-slaglegger klesskapet. Han har sine klær i skuffer under senga. Datteren oppbevarer håndklær og sengetøy inne på sitt rom. Her er det fri flyt av ting og mennesker, men al-likevel oppsiktsvekkende ryddig.

– Nå er det ikke alltid så ryddig som når vi skal få fotograf på besøk, flirer Nina.

– Men ja, jeg prøver å holde det ryddig. Også fordi det ligger en trivsel i det. Først når det er ordentlig ryddig klarer jeg å konsen-trere meg. Så husarbeid blir en prioritet. Jeg har store gjennomsiktige pakker med som-merklær på loftet, som skal ned i «det store klimaskiftet» på våren. Samtidig skal vinter-tøyet vaskes, pakkes og bæres opp på loftet. Da er det helt vanvittig her!

Det er her det skjer: Heldigvis fikk Nina plass til langbordet da hun flyttet inn for halvannet år side. Her sitter de og gjør lekser, spiser, prater, ser på tv- og gjerne alt samtidig.

NiNas tips til TrangboDDe

«bilen er på en måte rommet mitt. barna er ikke store nok til å kjøre den ennå, den er fortsatt bare min!»

• Hold det noenlunde ryddig. sam-menhengende farge skaper helhet. la hovedfargen være nøytral, og bruk favorittfargen din i detaljer som puter og fat. 

• skjul ting og stæsj bak nøytrale skapdører. 

• la minimalisme være inspirasjo-nen, selv om du ikke stor nok plass til å gjennomføre stilen selv. sett fram noen få utvalgte ting.   

• Flerbruk. Nina oppbevarer tørkerul-ler i en morsom kakeboks på kjø-leskapet. Farmors krukker står fram-me fordi de er fine, men kan fylles med for eksempel ris, om hun skulle komme på å kjøpe to kilo av det.

• tillat deg selv å ha en roteskuff. «alle leiligheter må få ha sine sorte hull», sier Nina. Men forsøk å holde en viss oversikt over hva skuffen rommer, og ta en rydderunde årlig.

34-37_Trangbodd.indd 36 27.10.09 11.33

– Bor du her om ti år? – Ja, jeg tror det. Mentalt ser jeg for meg at

da er det ene soverommet mitt, mens det an-dre er gjesteværelse. Jeg har også nettverket mitt her, jeg trives med å bo her.

– Syns du nordmenn er kravstore på plass? – Nei, jeg kan ikke generalisere og si at et

helt folk er kravstore på plass. Vi har jo så mye plass her i landet. Plass til mange fle-re! Norge er verdens rikeste land og vi har det godt. Men jeg bor i en OBOS-leilighet fra femtitallet. Den gang var ikke landet rikt. Li-kevel bodde det mye større familier i disse leilighetene.

Hun fortsetter: – Det handler om hva man sammenligner

med. I størstedelen av verden bor flere gene-rasjoner sammen, på mye mindre plass enn dette. For veldig mange mennesker i Norge bor vi trangt. Jeg kan også kjenne på det at vi mangler et soverom og, fordi jeg har tenårin-ger, en kjellerstue.

Nina gliser: – Men kolonihagen min er 17 kvadratmeter, og har sengeplasser til fire. Når vi har vært der hele sommeren syns jeg denne leiligheten er kjempestor!

Solveig Haugs (84) bor et sprekt steinkast fra Nina Wik, og her har hun bodd siden blokkene var nye i 1953. Med fire barn har det vært trangt i leiligheten, men familien Haugs vurderte aldri å flytte. – Barna følte aldri at det var trangt, og mannen min likte å ha huset fullt av barn og ungdom, smi-ler Solveig. Hun forteller at guttene Per, Pål og Espen delte det store soverommet, mens minstejenta Kari lå i køyeseng tvers over foreldresengen. Slik bodde de fram til barna flyttet hjemmefra, eller skulle i mi-litæret.

– Plass var aldri noe problem. Det vik-tigste for barna var at de hadde kamera-tene sine, og at de trivdes på skolen. Her

i borettslaget bodde det flere med mange barn, som meg. Ungene våre lekte sammen og hadde det bra. Etter skolen var det som oftest enda flere barn her hjemme, for de hadde gjerne med seg venner hjem fra sko-len. Alle likte så godt å sitte på gulvet her og leke, husker Solveig.

Hun mener det er skammelig at vi er så kravstore på plass nå for tiden.

– Jeg syns ikke noe om at småbarns-familier flytter herifra når de får sitt an-dre barn, bare fordi barna skal få hvert sitt rom. Det er noe ordentlig tull! Etter et par år vil jo barna ut og leke, og da har vi nok av plass rundt blokkene, sier hun.

– Dessuten må man tenke litt på framti-den. Det er tullete å satse på store leilighe-ter med masse rom, for det varer uansett ikke lenge før barna flytter ut. Og alt skal betales og vedlikeholdes. Mange gaper over for mye, mener hun. Plass imponerer ikke Solveig Haugs, og selv syns hun at hun har for mye av det: – Jeg er vant til å ha det fullt av folk og liv her. Nå er det stille.

Nok plass: På tre rom og kjøkken bodde Solveig Haugs med mann og fire barn. Plass var aldri et problem. Nå syns hun at hun har alt for mye av det.

– Plass var aldri noe problem

«barna følte aldri at det var trangt, og mannen min likte å ha huset fullt av barn og ungdom.»

34-37_Trangbodd.indd 37 27.10.09 11.33

PEISKOS UTEN PIPE– KVALITET OG SIKKERHET.

Peisene er produsert i Norge ogTyskland og er sertifisert i Sverige.

INGEN INSTALLASJONPakk den ut, plasser den der duvil og den er klar til bruk

MILJØVENNLIG STORT UTVALGIngen røyk, sot eller aske Over 50 modeller. Både

moderne og klassiske

www.biopeis.no tlf: 22 74 26 50

NOVEMBERTILBUD!Få 20 liter bioetanol ved kjøpav glass- eller veggpeis.

OBOS02_082_SentrumB.indd 1 27.10.2009 21:34:41

obosbladet  39

advokatene i obos svarer leserne på juridiske spørsmål knyttet til det å bo i borettslag   eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i obos-bladet, kan du sende dem til obosbladet@obos.no.Torbjørn Fjeldstad er advokat i OBOS. advokatene i obos er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper. Når det gjelder denne spalten, er det kun spørsmål som står på trykk som vil bli besvart. Foto: nyebilder.no

Spør advokaten

Mangler ved nye boligerSpørsmål: Jeg er styreleder i et nytt sek-sjonssameie, og vi bruker en del tid på å følge opp mangelskrav mot selger av eien-dommen. Er det styret eller seksjonseier-ne selv som skal fremsette slike krav mot selger?

Advokaten svarer: Uttrykket «mangel» vil si at byggearbeidet som leveres avviker fra kjøpekontrakten, herunder de kvalitets-krav som vanligvis stilles til den typen ar-beid – altså det som kan anses som «vanlig god vare».

Når det gjelder borettslag, er utgangs-punktet at styret skal gjøre gjeldende re-klamasjoner (det vil si melding om man-

gler til selger) og forfølge krav som knytter seg til fellesareal og lagets felles anliggen-de, mens andelseier skal håndtere krav til-knyttet boligen. Det er imidlertid ikke all-tid en klar grense mellom fellesskapets og andelseiers krav. For eksempel vil feil pro-sjektering av det felles røropplegget ofte bare få merkbare utslag i form av dårlig vanntrykk eller lignende for boligene i de øverste etasjene. Selv om mangelen berø-rer så få beboere at det ikke er naturlig å anse som et felles anliggende, vil det være rimelig at styret håndterer slike mangels-krav. Samtidig hindrer ikke det at også an-delseierne kan forfølge kravet rettslig, så lenge de har behov for å få kravet avgjort.

Mange av de samme hensynene gjelder for boligsameier, men det følger av retts-praksis at de ikke har adgang til å forfølge mangelssaker mot selger rettslig. Derfor må seksjonseierne selv reise søksmål, også for mangler tilknyttet fellesareal. På dette området er det altså forskjell på borettslags og sameiers mulighet til å ta rettslige skritt mot selger, noe det kan være vanskelig å se gode grunner for. Søksmål kan imidlertid samordnes ved at flere seksjonseiere i fel-lesskap reiser sak, og dette vil ofte være be-sparende når kravene fremstår som likear-tede. Det kan avtales mellom saksøkerne og sameiet at et positivt domsutfall skal tilfalle sameiet, og for eksempel brukes til å rette mangelen, mot at sameiet bærer ansvaret for saksomkostningene. I tillegg åpner den nye tvisteloven for gruppesøksmål, det vil si at en gruppe personer med tilnærmet lik interesse i en rettslig avklaring sammen går til sak, når det fremstår som «den beste be-

handlingsmåten». Domstolene har imidler-tid til nå vært tilbakeholdne med å godta gruppesøksmål for denne typen saker.

Ved reklamasjoner der boligsameiet som sådan er kontraktspart, for eksempel ved at det inngås avtale mellom sameiet og entreprenør om fasaderehabilitering, har sameiet adgang til å forfølge krav mot en-treprenør rettslig.

Selv om boligsameier som regel ikke kan gå til rettssak mot utbygger av eiendommen, er det ikke noe hinder for at styret rekla-merer mangler og står for koordineringen av mangelskrav, og etablerer kontakt med advokat og benytter sameiets rettshjelps-forsikring. Dette vil ofte være en praktisk fremgangsmåte, både for selger og bolig-kjøperne. I tillegg til mangler tilknyttet fel-lesareal og opparbeidet tomt, vil feil som går igjen i et flertall av boligene kunne tilsi at styret bør følge opp den praktiske hånd-teringen av kravene. Det er i så fall viktig at det formidles til selger hvem reklama-sjonen gjelder.

Kjøpere av nye boliger bør sette seg inn i de gjeldende reklamasjons- og foreldelses-fristene. Det er noen absolutte frister for å fremme krav om at det hefter mangler ved eiendommen og forfølge dette rettslig, og kravet går tapt om fristene ikke overholdes. Som en generell huskeregel bør kjøper no-tere seg at det bør gis melding til selger om mangler så snart som praktisk mulig når de oppdages, og det vil også være lurt å ha med seg en person med byggfaglig innsikt ved overtakelsen av boligen.

«selv om mangelen berører så få beboere at det ikke er naturlig å anse som et felles anliggende, vil det være rimelig at styret håndterer slike mangelskrav.»

Foto

: June

Witzø

e

39_Juristspalten.indd 39 15.10.09 17.34

1 OBOSBLADET 1 2007

Nye OBOS-boliger i StavangerOBOS og Hetland boligbyggelag skal bygge 210 boliger på Tastarustå rett utenfor Stavanger. Planlagt salgsstart er sommeren 2010.

40 OBOSBLADET

Boligprosjektet ligger sentralt til bare noen få kilometer fra Domkirken i sentrum av Stavanger. Planen er å legge boligene ut for salg før sommeren neste år. – Vi regner som vanlig med at byggingen først kan starte når minimum 50 prosent av boligene er solgt. Første byggetrinn vil inneholde om lag 60 boliger, forteller direktør Erik Danielsen i OBOS Nye Hjem. Han legger til at boligene antagelig blir borettslagsleiligheter, men dette vil bli endelig bestemt senere.

Noe for alle

– Her kommer det store og romslige leiligheter med fra to til fi re rom, kanskje også femromsleiligheter, sier Danielsen. Størrelsen på leilighetene er ikke detaljplanlagt ennå, og hva boligene vil koste er heller ikke bestemt, men det er klart det blir boliger som passer både for barnefamilier og for de godt voksne.

Nærmeste nabo blir det nye bydelssenteret som OBOS Forretningsbygg planlegger. Her blir det et godt utvalg av butikker og andre servicetilbud, samt barnehage. Senteret skal også få torg og møteplasser, samt en kafé eller restaurant. – De første boligene er planlagt å stå ferdig samtidig som senteret, men tidligst i første halvår 2012, forteller Danielsen.

OBOS ut av Oslo

I Trondheim er salget allerede i gang av de første OBOS-boligene i byen, samtidig som organisasjonen også er involvert i fl ere næringsbyggprosjekter. I Bergen har OBOS gjennom fl ere år vært involvert i næringsbygg, blant annet Kjøttbasaren ved Fisketorget og hotellet Rica Travel. På boligsiden har OBOS kjøpt Kronstadparken sammen med bergensfi rmaet Brødrene Ulveseth.

Nye boligprosjekter

Dette er boligprosjekter OBOS har

under planlegging. Samtlige vil bli

utlyst i OBOS-bladet. OBOS tar

forbehold om endringer i tidspunkt

for utlysning. Mer informasjon på

www.obos.no

Oslo syd: MortensrudPå Mortensrud planlegger OBOS fl ere nye boligprosjekter i årene framover. Neste prosjekt, Rudshagen borettslag med 17 eneboliger er planlagt utlyst i løpet av første halvår 2010.

Oslo øst: EnsjøI Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av første halvår 2010.

Slemmestad: HeimannsåsenHer skal OBOS bygge cirka 100 nye leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av første halvår 2010.

Oslo nord: Bjerke/ØkernI Økern Torgvei 5-9 skal det bygges tilsammen 250 leiligheter. Torgveien borettslag ligger ute for salg. Neste byggetrinn er planlagt utlyst i løpet av første halvår 2010.

Oslo sentrum øst: Kværnerbyen

Kværnerbyen blir en helt ny bydel med 1800 leiligheter, butikker og nærings-arealer. Prosjektet er inndelt i mange salgs- og byggetrinn. Det første bygge- trinnet er utsolgt. Andre byggetrinn, Møllehjulet borettslag, ligger ute for salg. Neste byggetrinn er under planlegging og vil bli utlyst i løpet av 2010.www.kvaernerbyen.no

Oslo vest: VoksenLangs Landingsveien skal OBOS bygge 50 familieboliger. De første boligene kan tidligst legges ut for salg første halvår 2010.

Oslo nord: NydalenI Sandakerveien skal OBOS bygge 280 nye leiligheter. Planlagt salgs- og byggestart i 2010.

Boligene på Tasta blir omgitt på to sider av store grøntarealer og skal utformes som et storkvartal.

Tekst Åge Pettersen Illustrasjon Link Signatur

OBOSBLADET 1 2007 2

Adresse Etg. Boligtype felleskost. Div A.F. Solgt for ant. rom/areal pr. mnd. (1000) i 1000

Slik leser du diagrammet Diagrammene til høyre viser pris-utviklingen i de siste tolv månedene i områdene Sentrum/Vest, Sentrum/Nord, Syd/Øst og Nord/Øst.

Sentrum/VestBydelene:UllernFrognerVestre AkerSt. Hanshaugen

Nord/ØstBydelene:AlnaBjerkeGrorudStovner

Du fi nner mer statistikk på www.obos.no

Priseksempler på nylig solgte bruktboliger

Sentrum/NordBydelene:Gamle OsloGrünerløkkaSageneNordre Aker

Syd/ØstBydelene:NordstrandSøndre NordstrandØstensjø

KODER: A.F.=Andel fellesgjeld G=Garasje K=Klausulert V=Varmtvann F=Fyring H=Heis P=Parkering C=Carport X=Dyrehold tillatt med vilkår

Prisutvikling siste tolv måneder

september oktober november desember januar februar mars april mai juni juli august september

Boligmarkedet

OBOSBLADET 41

Vest

Hovseterveien 38 B 2 Blokk/2r/54 1.806 G 74’ 1.800’Nedre Silkestrå 5 2 Blokk/4r/92 4.072 FVC 75’ 4.075’Arnebråtveien 98 - R.hus/5r/201 2.181 G 0’ 5.350’Olaf Bulls vei 5 B 1U Terr/2r/84 2.962 G 130’ 2.300’Møllefaret 12 A - R.hus/4r/108 3.920 G 157’ 3.900’Hovseterveien 64 B 3 Blokk/4r/90 2.730 VG 40’ 2.700’

Sentrum/Nord

Sarsgt 48 3 Blokk/1r/36 1.786 VFX 73’ 1.330’Maridalsveien 64 F 2 Blokk/2r/44 1.836 VFX 116’ 1.830’Mogata 18 2 Blokk/2r/52 1.734 X 79’ 1.760’Åsengata 6 C 2 Blokk/2r/52 2.602 HGX 104’ 1.900’Betzy Kjelsbergsvei 7 - Blokk/3r/65 3.850 HX 44’ 2.000’Kurveien 33 3 Blokk/3r/67 2.979 X 189’ 2.480’Etterstadsletta 35 C 3 Blokk/4r/79 3.049 X 178’ 2.225’

Nord/Øst

Tvetenveien 15 2 Blokk/1r/40 1.873 X 51’ 1.470’Ludvig Karstens vei 4 6 Blokk/2r/64 2.606 GX 68’ 1.550’Tvetenveien 253 11 Blokk/2r/59 2.202 HGJ 69’ 1.650’Jerikoveien 63 3 Blokk/3r/107 3.493 GVX 262’ 1.830’Jerikoveien 63 1 Blokk/4r/120 3.780 GVX 285’ 2.200’Tittutgrenda 7 B 1 Blokk/4r/121 2.485 GX 0’ 2.500’Akerlia 21 2 Blokk/5r/109 2.141 X 72’ 2.470’

Øst/Syd

Vetlandsveien 61 A 4 Blokk/1r/40 2.369 VFN 80’ 1.280’Mekanikerveien 12 2 Blokk/2r/50 2.531 N 120’ 1.630’Havreveien 22 3 Blokk/2r/57 2.960 PVFJ 159’ 1.700’Plogveien 72 2 Blokk/3r/92 2.253 GJ 25’ 2.800’Oppsal terrasse 2 9 Blokk/3r/98 3.171 HGVX 87’ 3.150’Skigardveien 38 - R.hus/4r/130 1.959 GX 114’ 3.400’Vekterveien 45 - R.hus/5r/121 3.604 GX 412’ 3.200’

Jon HaugenOBOS eiendomsmeglere

Brukte boliger

Rolig bolighøst

At boligprisene igjen går oppover, betyr ikke at boligmarkedet går av hengslene, slik noen avisoverskrifter vil ha oss til å tro. Ifølge våre meglere er boligmarkedet i høst ganske variabelt: På en visning kan det komme førti mennesker, på en annen kommer det ingen. Og alt selges ikke over takst etter to dager, slik som for noen år siden. De virkelig gode salgsobjektene selges fort, mens den mer jevne gjennomsnittsboligen krever litt mer tid og arbeid. Det er altså på mange måter et balansert boligmarked vi ser denne høsten, i tillegg til stigende boligpriser.

Vi tror uansett at både kjøpere og selgere er tjent med at bolighandelen går via en eiendomsmegler med kunnskap, erfaring og gode rutiner. Det har vi, og vi ser med glede at stadig fl ere velger å gå til oss. Trenger du en kompetent og solid megler til å selge boligen din, er det bare å ringe. Vi er der hele tiden.

1 OBOSBLADET 1 200742 OBOSBLADET

Byggingen av Lønnebakken borettslag er i full gang, og innfl ytting er planlagt til februar/mars neste år. Men allerede nå kan du se en møblert visningsleilighet.

Ledige boliger

Lønnebakken borettslag ligger luftig og fritt på Tveita, med Tveten gård og en rolig småhusbebyggelse som nærmeste

nabo. Det er kort vei både til Østmarka, T-banen og Tveita Senter. Det er fortsatt igjen noen fi ne to- og tre-romsleiligheter. Leilighetene har hyggelig uteplass/balkong mot sørøst eller nordvest.

Generell takhøyde 2,5 meter.• Parkett i alle rom, fl is og gulvvarme • på bad.

Heis til P-kjeller og felles takterrasse.• Husbankfi nansiering på felleslånet.•

Uterom

Utearealene blir opparbeidet med plener, beplantning, adkomstsoner og sittegrupper. Parkdraget forbi eiendom-men vil også bli satt i stand og beplantet med trerekker langs gangveien.

Lønnebakken borettslag på Tveita er under bygging, og innfl yttingen nærmer seg. Men fortsatt er det noen ledige leiligheter igjen. Velkommen til vår nye visningsleilighet!

Få leiligheter igjen på Tveita

Lønnebakkenborettslag

HellerudT-bane

BrynHelsfyr

OBOSBLADET 1 2007 2

Boligmarkedet

OBOSBLADET 43

Lønnebakken borettslag

Beliggenhet

Lønnebakken borettslag bygges i Sigrid Undsets vei 7, nederst i Lønnealleen, som går opp til idylliske Tveten gård. 100 meter til Hellerud t-banestasjon. Boligene ligger også nært til Tveita Senter og Østmarka med fl otte rekreasjonsmuligheter.

Visning

Velkommen til vår møblerte visnings-leilighet søndager kl. 13.30 til 14.30. Vi avtaler gjerne individuelle visninger. Adresse: Sigrid Undsets vei 7.

Kontakt:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40 e-post: prosjektsalg@obos.no. Megler: Benedicte Wien, tlf. 22 86 58 41 eller 47 60 80 89

Trygghet i borettslag:

Ill: Visualisera

Sigrid U

ndset

s ve

i

Tvetenveien

S

imon

Dar

res v

eiLøn

nebak

ken

boret

tsla

g

Tvei

taSe

nter

T

I et OBOS-tilknyttet borettslag • er du ikke ansvarlig for naboens ”husleie”.

OBOS dekker felleskostnader • for evt. usolgte boliger.

OBOS selger til fast pris • uansett om byggekostnadene blir høyere enn forutsatt. Et OBOS-tilknyttet borettslag er en god, trygg og enkel boform.

www.obos.no

Boligmarkedet

Oslo syd – Mortensrud2-, 3- og 4-romsleiligheter i Marta Steinsviks vei

• Stenbråten borettslag - 76 leiligheter Innfl yttingsklare leiligheter• Jubileumstilbud på utvalgte leiligheter

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089www.stenbratenborettslag.no

Visningsleilighet

Oslo øst – Ensjø1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Rolf Hofmos gate

• Rolf Hofmos borettslag - 165 leiligheterInnfl yttingsklare leiligheter

• Jubileumstilbud på utvalgte leiligheter

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855www.rolfhofmo.no

Nye boligprosjekter for salgAjour pr. 01.11.2009. Besøk vårt infosenter for nye boligprosjekter på Hammersborg Torg 1 eller les mer på www.obos.no

Oslo sentrum øst – Kværnerbyen2-, 3- og 4-romsleiligheter

• Møllehjulet borettslag - 177 leiligheterInnfl yttingsklare leiligheter

• Turbinen borettslag 1+2 - 161 leiligheter - utsolgtInnfl yttet desember 2007

• Jubileumstilbud på utvalgte leiligheter

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Ulf Binfi eld, Mob: 901 84 052www.kvaernerbyen.no

Interiørbilder: Tore Røyneland

Oslo nord – Bjerke/Økern2-, 3- og 4-romsleiligheter i Økern Torgvei

• Torgveien borettslag - 176 leiligheter Innfl yttingsklare leiligheter

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855www.torgveien.no

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

44 OBOSBLADET

Jubileumstilbud

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Jubileumstilbud

Boligdag i

Kværnerbyen

Søndag 22. november kl. 12-

16.30 holder vi åpent hus i

visningssenteret i Turbinveien 4.

Vi viser deg rundt i de ferdige

leilighetene og det spennende

uteområdet i Kværnerbyen.

Litt å bite i blir det også.

Velkommen!

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

OBOSBLADET 45

Oslo øst – Nye Gamlebyen1-, 2- og 3-romsleiligheter i Ekerbergveien 5D og E

• Borettslaget Eufemia - 72 leiligheter Innfl yttingsklare leiligheter• Borettslaget Sverre - 122 leiligheter - utsolgt

Salg ved: Skanska Bolig As ved Nina Hox-Meedom, Mob: 400 06 417www.nyegamlebyen.no

Oslo nord – NydalenFlott toppleilighet i Lillogata

• Elvesiden borettslag - 100 leiligheter Innfl yttingsklare leiligheter - èn igjen

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Ulf Binfi eld, Mob: 901 84 052

Visningsleilighet

Trondheim • Huseby Gård - 15 rekkehus og 16 leiligheter Innfl yttingsklart

Salg ved: Heimdal Eiendomsmegling ASTelefon: 73 87 15 00

• Kapellanens Hage - 57 leiligheter Innfl yttingsklare leiligheter

Salg ved: Eiendomsmegler 1, Telefon: 416 05 422

Kapellanens Hage

Boligmarkedet

Oslo øst – Tveita2-, 3- og 4-romsleiligheter i Sigrid Undsets vei 7

• Lønnebakken borettslag - 34 leiligheter Planlagt innfl ytting våren 2010

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089

Førjulskafé i

Nye Gamlebyen

Søndag 22. november fra

kl. 13 til 15 blir det tenning av

juletreet og servering av gløgg

og pepperkaker i Ekebergveien

5 D/E, borettslaget Eufemia.

Startpakke med juletrepynt

til de som kjøper ny leilighet.

Flytt inn til jul!

www.nyegamlebyen.no

og og og og og 5 D5 D5 D5 D5 DStaStaStaStaStatiltiltililill FlyFlyFlyFlyFF

wwwww

Visningsleilighet

Huseby Gård

Oslo: Grønland 30, 0188 Oslo, tlf. 23 16 39 90. Man-fre 10-19,lør 10-16Ullevålsvn. 7, 0165 Oslo, tlf. 22 48 03 60. Man-fre 10-18, tors 10-19, lør 10-16

Strømmen: Strømsvn. 43-45 v/Strømmen Storsenter Tlf. 63 80 69 00. Man-fre 10-20, lør 10-16

Se vår katalog på www.rudo.no

Troller Iglo er en helt ny og revolusjonerende barnepose. Posen er laget med en under-del i varm og myk ull. Ovedelen av posen er laget med en blanding av 90% dun og10% fjær, dette gir en meget varm og fleksibel vinterpose. Du kan få posen i vanligstørrelse for barn fra 0-2 år, eller med et forlengerstykke slik at den kan brukes heltopptil 6 år.

Iglo vinterpose i ull og dun

1298,-0-2 år

Fast lavpris1498,-

0-6 år

Fast lavpris

T TROLLER

REIMA TEC VINTERDRESSERNÅ I BUTIKKEN

T TROLLER

4990,-Fast lavpris

Fra kr. 999,-

Best i test på TV2 hjelper deg!

Aktiv duo kombivogn• Separat sitte- og liggedel• Bærestropper på bagen• Vendbar sittedel• Vognsele og fottrekk• Justerbart skyvehåndtak• Avtagbart trekk som kan vaskes• EVA-hjul med kulelager• Lettvektsunderstell

3790,-Fast lavpris

• Full liggestilling• Vognsele og fottrekk• Avtagbart trekk som kan vaskes• Justerbart skyvehåndtak• EVA-hjul med kulelager• Lettvektsunderstell

Aktiv sportsvognT TROLLER

Enkel løsning - stor gevinstDu og ditt borettslag kan spare opp til flere hundre tusen kroner hvert år ved å installere nøy-aktige og individuelle varme- og energimålere fra Brunata.

Rettferdig sparing - effektiv sparingHvis ingen i huset må betale for andres overforbruk synker det totale forbruket radikalt, opp til 30% reduksjon!

Kort nedbetalingstid Gevinsten kommer allerede etter 1-2 år! Borettslaget får rakst penger til overs for andre viktige investeringer og vedlikehold.

En liten, unik og trådløs måler gjør jobben. Install-asjonen i hele boretslaget tar vanligvis maksimalt 2 uker men ikke sjeldent bare 1 uke.

Spar penger, energi og miljøet

ww

w.p

oin

t2poin

t.no

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 25 år... Trygghet for godt resultat

OBOS08_046_DivAnn.indd 1 27.10.2009 20:59:25

At vi er verdens eldste peisprodusent, betyr ikke at vi har laget den samme peisen alle disse årene.

Dovre Pegasus BoxEn tidsriktig peisovn i elegant design.Varmeeffekt 2500 – 8000 W.

www.dovrepeisen.no

OBOS08_047_Dovre.indd 1 27.10.2009 21:02:35

48  obosbladet

All stars på Holmlia

spør du Holmlia-ungdommen handler ikke hjemstedet deres om ghetto-landskap og gangsterliv. det handler om løkkefotball, bading 

i Hvervenbukta og samhold tross ulikheter. og det er de stolte av.Tekst | Åslaug birgitte Græsvold   Foto | anne elisabeth Næss

– Det er kult her på Holmlia. Det er så mye vi kan gjøre, og alle er sammen med alle. Ingen holdes utenfor, sier Zainab i Holm-lia idrettshall. Her trener 14-åringen inne-bandy sammen med et knippe andre Holm-lia-jenter.

– Hver onsdag kan vi komme i hallen og prøve også andre idretter eller dansestiler, forteller Zainab, som er en av veteranene på innebandylaget.

– Dette er veldig fine jenter som vil mye, mener trener Carina. Hun har trent laget i tre sesonger, og synes det er positivt at man i et område som Holmlia med så man-ge opprinnelsesbakgrunner, også ser dette gjenspeilet i idrettslagene. Og til tross for at fjorårets to lag i klasse pike 13 har blitt redusert til ett i år, har Holmlia sportsklubb de siste årene opplevd økende deltakelse fra nettopp de unge jentene.

– Holmlia har et av Norges beste kvinne-

lag på elitenivå. Jentene ser helt klart opp til dem, smiler Carina.

Ungt områdeHolmlia-ungdom. Det er mange av dem. By-del Søndre Nordstrand, der Holmlia ligger, er nemlig den bydelen i Oslo med høyest andel barn og ungdom. Den er også Oslos største bydel, med over 31 000 innbyggere. 12 000 av disse bor fordelt på 4500 leilig-heter og hus på Holmlia.

Det grønne og frodige boligområdet så dagens lys for ikke mer enn 28 år siden. Mellom skogholt, fjellknauser og store grønt arealer dukket blokker, rekkehus og noen få eneboliger opp for å demme opp for Oslos økende boligbehov. Før det hadde by-ens sørligste område for det meste vært fylt av bondegårder, og ennå er det karakteris-tisk for området at rekker med blokker av-løses av lange strekninger med grønn mark.

Til og med en egen bondegård med 32 hes-ter, sauer, høner og påfugl finnes her.

Fordommer utenforDét Holmlia er det ikke alle som kjenner til, mener jentene på innebandytreningen i idrettshallen. – Mange tror at alle fra Holm-lia er truende og voldelige gangstere, sier Jiha, som i likhet med de andre ofte møter fordommer utenfor bydelen.

– Da prøver jeg å forsvare Holmlia og si at det ikke er sånn. Det er koselig her og lett å få venner. Vi er mer åpne på Holmlia, for-teller hun.

Den meningen er hun ikke alene om. På et pikerom noen kilometer unna sitter Ida Cecilia Juhasz. 17-åringen jobber som fri-villig i Holmlia Vær stolt-prosjektet, ett av flere spontane initiativ som ble satt i gang etter drapet på unggutten Benjamin Her-mansen. Idrettsledere, ungdomsarbeidere

Oslo-turisten

Ny serie!

«Kom til Holm-lia og opplev verden! For det er sånn den kommer til å bli.»

BeBOeren FOrTeller...– Jeg vokste opp på Majorstuen, men jeg kunne aldri tenke meg å flytte dit igjen, fastslår ellen Huse fra rekkehuset sitt i Nordskrenten borettslag. Her har hun og fami-lien bodd de siste 12 årene, og her blir de, skal vi tro Huse. – Vi sykler til Katten og til Hvervenbukta. og det er så stille her. Jeg kan høre vinden som suser i trærne, forteller Huse, som synes at det er det som kan virke ukjent som er den store fordelen med om-rådet: – Jeg har naboer fra Vietnam, Polen, Kurdistan og etiopia. så jeg vil bare si: Kom til Holmlia og opplev verden! For det er sånn den kommer til å bli.

ellen Huse

48-52_Osloturist.indd 48 26.10.09 14.35

obosbladet  49

I love Holmlia. – Før var jeg redd for å si hvor jeg kom fra, men når man blir eldre forstår man at man heller bør være stolt over det. Og det gjelder ikke bare om du er fra Holmlia, fastslår Ida Cecilia Juhasz.

48-52_Osloturist.indd 49 26.10.09 14.35

50  obosbladet

og ungdommene selv, ønsket å slå tilbake mot ryktet om at Holmlia er et utrygt sted å bo.

– «Vær stolt» pågår hele året. Hver som-mer har vi festival, og etter hvert skal vi lage teatergruppe og dansegruppe, fortel-ler Ida Cecilia, kledd i en t-skjorte som ty-delig forteller hva hun føler for hjem stedet.

– Jeg er stolt over at dette er en så inter-nasjonal bydel, med mange flerkulturelle mennesker som alle er glade over hvor de kommer fra. Det er en god miks av forskjel-

lige meninger og kulturer. Likevel greier vi å bo sammen og lære av hver andre, sier Ida Cecilia fast.

– Det skjer selvfølgelig negative ting her, som det også gjør andre steder. Men jeg har aldri kjent meg utrygg, sier hun.

Mye likt på innsidaSelv har hun alltid bodd i Holmlia- området, men foreldrene hennes er fra Ungarn. Hun har aldri «loket» og hengt på Holmlia stasjon, men tar heller en joggetur i skogen.

Visste du dette om Holmlia?• 124 språk, 70 land og flere titalls religi-

oner er representert på Holmlia.• Nesten halvparten av dem som bor på 

Holmlia er under 30 år, og over 27 pro-sent er under 15.

• den første navngitte beboeren i området het bjørn bonde.

• Young Immigrant tV (YItV) arrangerer jevnlig «battles» på Holmlia, der to rap-pere konkurrerer mot hverandre.

• drapet på Holmlia-unggutten, benjamin Hermansen, fikk 40 000 oslo-boere til å gå i fakkeltog mot rasisme i 2001.

• Michael Jackson dedikerte albumet ­Invincible til Hermansen.

Kjentfolk fra områdetKjentfolk fra området: soulsangeren Noora Noor (bildet), skribent og komiker shabana Rehman, entertainer og Michael Jackson-venn omer bhatti, romanforfatteren Jorunn Johansen som skriver serien «Fossefall».

shabana RehmanNoora Noor

Proteinpause: På Oslo akupunktur- og qigongsenter serverer Merete Remme proteinshake til sin tidligere nabo Jorun Synnøve Lie, som vil feire at hun har flyttet tilbake til Holmlia. – Er det fint vær pleier vi å være på tennisbanen, for qigong bør helst trenes ute, sier Remme, som har drevet den kinesiske treningen på Holmlia i femten år.

Røa

Smedstad

Sogn

GrefsenGrorud

Sinsen

HaugerudTøyen

Grünerløkka

Majorstuen

Skøyen

Frogner

Bygdøy

Østensjøvannet

E18

E6

E6

Ring 3

Ring 2

HOLMLIA

Foto: nyebilder.no (Noora Noor), Marianne Otterdahl-Jensen

(Shabana Rehman)

«det er en god miks av forskjellige meninger og kulturer. likevel greier vi å bo sammen og lære av hver andre.»Ida Cecilia Juhasz

48-52_Osloturist.indd 50 26.10.09 14.35

Trivsel i sentrumTan Nhat Thi Tran trives på Holmlia, og har drevet

renseri og systue der i ti år.

Landlig idyllSøndre Aas gård, besøksgården der skolene og barna i distriktet kommer for å ri, lære om dyr og om naturen i området. Rundt 10 desember arrangeres

den årlige julemessen på gården

Skrevet om Holmlia:

Se for deg en kjærlighet på pinne. Ikke de små, runde 2-kroners-kjærlighetene man får kjøpt på Kiwi, men den typen man får kjøpt på tivoli og dyre godtebutikker.

Store, flate kjærligheter med masse farger som fletter seg inn i hverandre og former et mønster og blander smak. Der har du Holmlia

Bea

(Teksten er hentet fra boka Hør’a, der Holmlia- ungdom skriver om blant annet hjemstedet sitt.)

Buddha på Holmlia– Jeg har bodd på Holmlia i 15 år, og her blir jeg, for her er

det veldig hyggelig, forteller Tan Nhat Thi Tran, som opprin-nelig er fra Vietnam. Hun har drevet Holmlia Renseri i ti av dem. Godt synlig, midt i rommet står et lite alter. Tran er

buddhist, og alteret er her for å beskytte butikken og sørge for at forretningen går bra. Jevnlig setter hun frem frukt,

vann og blomster til Buddha. – Også en sigarett. Jeg tenker at han må ha litt nikotin. Men bare én gang i måneden!

48-52_Osloturist.indd 51 26.10.09 14.36

52  obosbladet

Hestejenters paradis: Hver onsdag deler tre barneskoler på å bruke Søn-dre Aas gård. Her tilbys lærlingplass i hestefag og i barne- og ungdomsar-beid, arbeidslivskurs for skoletrøtte elever, og aktivitetsskole for de min-ste elevene.

48-52_Osloturist.indd 52 26.10.09 14.36

obosbladet  53

– Det er alltid noe å gjøre her, forteller Ida, og viser fram noen avisutklipp om danse-grupper hun har vært med i. Først folke-dans på Rosenholm, deretter hip hop på Åsbråten.

Dansen har tatt 17-åringen til drama-linjen ved Hartvig Nissens skole. Ida Cecilia innrømmer at overgangen fra øst til vest var vanskelig i starten.

– Vi pratet annerledes, både i språk og i tematikk. De var mer rolige, ikke sånn «yo!» som jeg var, ler hun.

Ennå opplever hun at vestkantungdom kan være negative til Holmlia. Derfor prø-ver Ida Cecilia å få vestkantvennene med til Holmlia, slik at hun kan vise dem et annet bilde.

– Jeg har jo også hatt fordommer om Oslo vest, derfor måtte jeg jo dra til vest-kanten og bli kjent med dem, sier hun en-kelt.

Det hun oppdaget var at ungdommer er ungdommer, om de bor i vest eller øst.

– Vi har de samme problemene og de samme interessene. Finner vi det vi har til felles får vi også en god tone.

Borettslag i områdetde første borettslagene på Holmlia tok imot sine beboere i 1981, og de består av obos- og Usbl-borettslag. borettslagene er organisert i klynger av rekkehus og lavblokker, med na-turen sterkt tilstede i landskapet, og mye bilfri ferdsel. Kjente obos-borettslag er sloreåsen, Hallagerbakken (bildet), skovbakken, stor-fjellet, Høgåsen, lerdalstoppen, Nordskren-ten, Ravnåsen-borettslagene, Vestskrenten, Åsgården-borettslagene, Gamlelinja og tirill-toppen. Prisene har de siste årene økt også i dette boligområdet, noe meglere tror skyldes en endring i oppfatningen av Holmlia.

Holmlia sportsklubb opplever økende oppslutning blant jenter. Her ser vi en innebandytrening i Holm-lia idrettshall.

Det finnes mange gratistilbud for barn og unge i bydelen. Her er to jenter i full gang å tegne mens de lytter til høytlesning på Holmlia bibliotek.

Hallagerbakken borettslag. (Foto: Jiri Havran)

Friluftsområder:Holmlia har et rikt utbygd gangstinett. du kan gå på gangsti fra Hauketo i nord til Mastemyr i sør, fra Prinsdal i øst til Hvervenbukta i vest. Fra Nordskrenten borettslag tar det bare 15 minutter å gå til Hvervenbukta, som nylig har fått pusset opp sine turstier og badeplasser. Hele området rundt søndre aas gård gir også gode muligheter for friluftsliv, blomster- og bærplukking.

Shopping og mat:På Holmlia senter finnes alt fra Vinmono-polet til dyrebutikk. Holmlia Kiosk & Gate-kjøkken med områdets mest populære hamburgere finnes i Nordåsveien, Kaffe larsen holder til på Holmlia senter og ved siden av Åsbråten fritidsklubb serve-rer kafeen Vedsidenav asiatiske retter.

«Vi pratet annerledes, både i språk og i tema-tikk. de var mer rolige, ikke sånn «yo!» som jeg var.»Ida Cecilia Juhasz

48-52_Osloturist.indd 53 26.10.09 14.36

54  obosbladet

Når novembermørket truer med å ta overhånd, passer det godt å fyre opp wokpanna med smaken av thailand. 

Tekst | Cathrine Wolf lund   Foto og oppskrifter | Mette Randem

Mat

Hett om høsten

54-57_Mat.indd 54 15.10.09 17.41

obosbladet  55

Tom Kha Gai

Klassisk, thailandsk kyllingsuppe som varmer. Sitrongress, lime og chili får fart på smaksløkene.

Dette trenger du: • 6 dl kokosmelk• 12 skiver galangal (fås kjøpt

i asiatiske matbutikker)

• 4 stk sitrongress• 8 kaffirlimeblad• 4 dl kyllingkraft• 400 gram kyllingbryst• 2 løk• 4 ss fiskesaus• 1 ts salt• 2 ts sukker• 3 vårløk• 4 ss limesaft• 1/2 rød chili

Slik gjør du: Skjær galangalroten i skiver. Bank sitrongresset med enden av en kniv, skjær deretter sitrongresset i fem centimeter lange biter. Fjern stilken fra kaffirlimebla-dene, slik at de deles i to. Løken skjæres deretter i båter og kyllingen i tynne «skiver». Kok kokosmelk, galangal, sitrongress, chili og limeblader i cirka fire minutter. Tilsett kyllingkraft og kok opp. Tilsett så kyl-ling, fiskesaus og sukker. Kok i nye fire minutter. Til-sett vårløk mot slutten av koketiden og smak til med limesaft. Dryss over fersk koriander ved servering.

54-57_Mat.indd 55 15.10.09 17.41

56  obosbladet

Kylling satay

Ultimat, asiatisk hurtigmat. Kyllingspyd med het peanøttsaus. 

Dette trenger du: • 6 kyllingfileter• 2 ss malt koriander• 3 hvitløksfedd, finhakket• 2 ss sukker• 3 ts salt• Peanøttolje• tregrillspyd• Koriander• Peanøtter

Slik gjør du: skjær kyllingfiletene i terninger på cirka to centimeter i diameter. bland krydderet og kyllingen i en bolle, og la den stå i kjøleskapet i et par timer. Imens legges trespydene i vann. træ kyllingen på tre­spydene. stek deretter spydene i en varm panne med peanøttolje i om lag tre til fire minutter på hver side. server med sataysaus. dryss over fersk koriander og peanøtter. 

Alle oppskriftene er beregnet til fire personer.

Tigerpanne

Rekene i denne panna kler smaken av soyasaus og asparges. Mid dagen er klar i løpet av ti minutter. 

Dette trenger du: • 20 til 25 tigerreker/scampi• 1 bunt asparges• 4 fedd hvitløk• 2 ss soyasaus• 1 ss smør• 2 ss fiskesaus• 2 ss østerssaus• 1 dl hvitvin• salt og pepper

Slik gjør du: Rens tigerrekene og fjern tarmen. skrell aspargesen og del den i fire centimeter lange biter. Varm en panne med olje og smør. Hakk hvit­løken og fres den i panna. Ha deretter i tigerrekene, og stek dem i ett minutt. tilsett aspargesen. smak til med fiskesaus og østerssaus. til­sett 1 dl hvitvin. dryss over kvernet salt og pepper. server med ris.

54-57_Mat.indd 56 15.10.09 17.41

obosbladet  57

Banankake

en søt og god avslutning på ett hett måltid. la duften av banan og vanilje spre seg i huset.

Dette trenger du: • 2 bananer• 4 dl hvetemel• 1 kopp sukker• 2 egg• 1 kopp smeltet smør • 1 dl lunken melk• 2 ts vaniljesukker• 1 ts bakepulver• 1 ts natron

Slik gjør du: Visp eggedosis av egg og sukker. bland det tørre i en bolle. bland der­etter melk og smeltet smør. Ha i det våte og det tørre vekselvis i egge­dosisen. Mos bananen og ha den inn i røren. smør en kakeform med og ha røren oppi. Kaken stekes på 175 grader i cirka 45 minutter.

Ørret med lime og soyasaus

Norsk, fersk ørret møter lime, soya, koriander og sesamfrø. et smak­fullt møte som bør akkompagneres av dampende basmatiris. 

Dette trenger du: • 600 gram ørretfilet uten skinn og bein• 3 ss søt soyasaus• 3 ss salt soyasaus• saften av en halv lime• 1/2 ts sesamolje• 3 ss sesamfrø• 1/2 ts brunt sukker• bønnespirer• Grønn squash• Fersk koriander• 1 vårløk• basmatiris• olje • PepperSlik gjør du: Kutt fisken i terninger, og ha den i en bolle. tilsett soyasaus, lime­juice, sesamolje og brunt sukker. la dette stå og godgjøre seg i et par minutter. Varm en wokpanne, ha i olje og stek fisken i panna. Ha deretter i sesamfrø og grønnsaker. stekes til grønnsakene er møre. server med varm basmatiris. 

54-57_Mat.indd 57 15.10.09 17.41

SKYND DEG!

www.jackpot.no • Åpent: mandag – fredag 9-16.30 – lørdag 9-14.00

Mest solgt

i 2008 MODELL RISØR

I eik, leveres i 20 forskjellige

tresorter.

SKYND DEG!

Mest solgtMest solgt

20082008

PRISKRIG PÅ KJØKKEN OG BAD

9.990,-

kr.

Vår KANONPRIS ferdigmonterte moduler, ikke fl atpakket!

Fra kr.

19.540,- Leveres i 2 størrelser!

Art. nr. 15002 Art. nr. 15003

130x130x215cm. 150x150x215cm.

Fra kr.

14.777,-

Art. nr. 15037

150x85x215cm. Høyde badekar: 42cm.

Art. nr. 15038

170x90x215cm. Høyde badekar: 58cm.

Leveres i 2 størrelser!

FAMILEINS EGET SPA

Vår KANONPRISVår KANONPRISVår KANONPRISVår KANONPRISVår KANONPRISVår KANONPRISVår KANONPRIS ferdigmonterte

BESØK VÅR UTSTILLING PÅ 500 M2

I ENEBAKKVN. 69, 0192 OSLO (Kværnerbyen)

Gratis parkering!

eller kontakt en av våre erfarne interiørkonsulenter på

tlf. 22 68 00 01, som tegner ditt

kjøkken/bad etter dine mål og ønsker.

Whirlpool Steamdusj/boblebadekar m/ hydrojet muskelmassasje

✔

OBOS-218x287-oktober09.indd 2 28/10/09 9:16:14

www.jackpot.no

Høy kvalitet til rett pris!

MODELL RISØR I eik, leveres i 20 forskjellige

tresorter.

PRISKRIG PÅ KJØKKEN OG BAD

Fra kr.

2.749,-

Fra kr. 2.288,-Baderomsmøbler

Flotte massasje- & dusjkabinett!

Leveres i 2 størrelser!

KJØKKEN OG BADGJØR ET KJEMPEKUPP – BESØK OSS I DAG.

BEGRENSET LAGER

100 % fornøyd, eller pengene

tilbake.22473 fornøyde

kunder hos www.Jackpot.no

OBOS-218x287-oktober09.indd 3 28/10/09 9:16:22

60  obosbladet

Oslo-glimt

Bryn med bremsene på: Bryn stasjon ble anlagt som stoppested i 1858. Her måtte alle tog stoppe for å sette på ekstra bremser før de bratte bak­kene ned mot byen. Da det ble lagt om til dobbeltspor i 1903, ble Bryn oppgradert og fikk en vakker liten stasjonsbygning.

Stor og ensom: Sandermosen stasjon er den av Oslos stasjoner som ligger mest øde til. Den begynte som et enkelt stoppested ved et krysningsspor for Gjøvikbanen, men ble egen stasjon da Bergensbanen kom i 1912.

Jernbanebyggingen startet i oslo for drøyt 150 år siden. Her i byen finner vi mange flotte eksempler på eldre og nyere stasjonsarkitektur.Tekst og foto | elin barosen og leif Gjerland

Når jernbanen bygger

Det gamle knutepunktet: Den staselige Grefsen stasjon ble tegnet av arkitekt Paul Due og het opprinnelig Sandaker stasjon da den var ny rundt år 1900. Da skulle den være både endestasjon for Gjøvikbanen og en hovedgods stasjon i Kristiania.

68-69_Osloglimt.indd 60 15.10.09 18.49

obosbladet  61

Nedlagt og omdiskutert: Da stadskonduktør og arkitekt Georg Andreas Bull så sin plan for Vestbanestasjonen gjennomført i 1872, kunne det nok ikke falle ham inn at bygningen skulle bli gjenstand for rivningtrusler og hete diskusjoner 130 år seinere.

Prisbelønt åttitall: Holmlia stasjon ble planlagt av NSB Arkitektkontor ved Arne Henriksen, «stasjonsarkitekten» framfor noen. Den har post­moderne form og ble bygget i betong. I 1988 mottok Holmlia stasjon A.C. Houens fonds dip­lom, Norges mest prestisjefylte arkitekturpris.

Servering og skyss: Ljan stasjon var opprinnelig skysstasjon (1878 til 1924) med servering og møtelokale. Serveringsstedet måtte stadig ryddes av politiet på grunn av slåsskamper. Dagens fredede stasjons­bygninger ble tegnet av Gerhard Fischer, og er et typisk eksempel på 1920­tallets klassisisme.

Norges neste største stasjon: I 1999 ble Nationaltheatret stasjon utvidet for å kunne betjene flytoget bedre. LPO arkitektur & design tegnet da et moderne, men litt usynlig inngangparti in­nunder den atskillig mer ruvende Victoria terrasse.

68-69_Osloglimt.indd 61 15.10.09 18.49

www.addmedia.no

Tre� kunden hjemme,

annonser i OBOS-bladet

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17e-post: snorre@addmedia.no

RUNE WOLD Telefon: 93 03 59 10e-post: rune@addmedia.no

Kontakt ADD media:

www.obos.no

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Alle prisklasser• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning

til annonsen

NAVNETILFØYELSER OGOMARBEIDELSER

GRAVSTEINER

AVDELING GRORUD:TRONDHEIMSV. 457, OSLO

TLF: 22 80 30 70AVDELING SANDVIKA:INDUSTRIV. 10, SANDVIKA

TLF: 67 52 10 30WWW.SIGVARTSEN.NO

NORSK KJØKKENFORNYING

DetÊerÊviÊsomÊenkelt,ÊrasktÊogÊÊrimeligÊskifterÊutÊd¿rer,Êskuffer,ÊbenkeplaterÊogÊbeslagÊpŒÊdittÊgamleÊkj¿kken,ÊuansettÊalder.

¥ÊViÊkanÊogs�ÊbyggeÊomÊdineÊskapÊoppÊtilÊtaket.¥ÊViÊharÊstortÊutvalgÊavÊfargerÊogÊproÞler.¥ÊMontertÊogÊklartÊp�ÊenÊdag.

RingÊBj¿rnÊpŒÊtlf.Ê93Ê43Ê56Ê95ÊforÊenÊhyggeligÊkj¿kkenprat.ÊJegÊkanÊogsŒÊkommeÊhjemÊpŒÊenÊkostnadsfriÊbefaring.

OmÊprisÊogÊkvalitetÊerÊviktigÊforÊÊdeg,ÊjaÊdaÊerÊvalgetÊenkelt!

NorskÊKj¿kkenfornyingÊASLaÊdr¿mmenÊbliÊrimelig

www.norsk-kjokkenfornying.no

OBOS08_062_DivAnn.indd 1 27.10.2009 21:18:51

•Totalleverandør av baderom, pumper og varmeanlegg • Miljørensing av varmeanlegg

• Energiøkonomisering • Butikk med vidt vare-spekter og utstilling • Vi har lørdagsåpent.

Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo.Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no

Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.Sommertid, juni - august: 09-16.

Rørleggerbedrift AS

VI GIR 10% RABATT

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

OBOS08_063_DivAnn.indd 1 29.10.2009 17:23:34

Vinn premier!Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet første bok i serien The 39 Clues fra Egmont.

Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: .........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted: ..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Hjernetrim

JuniorsudokuRegler:1. Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene

fra 1 til 6.2. Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra

1 til 6.3. Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og

loddrett) eller boks.K

lipp

ut

og s

end

inn

.

Foto

: Opply

snin

gsk

onto

ret fo

r m

eier

ipro

dukt

er, m

elk.

no

Juniorkokken

LapperDenne oppskriften gir cirka 12 lapper. Lappene smaker godt med syltetøy, sukker eller rømme på.

Dette trenger du:• 4 ½ dl hvetemel• 1 ss sukker• 1 ts vaniljesukker• 1 ts toppet bakepulver • 3 dl melk• 3 egg• 2 ss smør til steking

Slik gjør du:1. Bland hvetemel, sukker, vaniljesukker og bake-

pulver i en bolle. 2. Rør inn melken. 3. Rør inn eggene. 4. La røren stå i 20 minutter og svelle.5. Ha i litt av smøret i en stekepanne og sett platen

på middels varme.6. Hell en liten øse med røre i stekepannen når

smøret er smeltet. Du kan godt ha 3 - 4 stykker i om gangen.

7. Stek lappene på begge sider til de har en pen, gyllen farge.

64 OBOSBLADET

64-65_Juniorlaget.indd 64 26.10.09 14.31

OBOSBLADET 65

Hos Mathuya (7) fra Kalbakken skal det være fest! Kanskje er de koseli-ge bjørnene hun har tegnet på vei for å feire fødselsdag hos Bamsefar i Lia? En hilsen er sendt i posten!

GALLERIETDu kan sende inn

tegninger, vitser, dikt eller andre

bidrag, eller svare på konkurranser til

denne adressen: OBOS-bladet,

boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Eller til juniorlaget@obos.no.

Merkes med «Juniorlaget».

Viktig! Husk å skrive på

adressen din. Da blir du med

i trekningen av noen fi ne

premier.

Finn seks feilPå det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å fi nne alle sammen?

Gratulerer!Martine Larsen (9) fra Oppsal vant

Junior sudoku i OBOS-bladet nr. 6. Boken The 39 Clues er sendt i posten.

OBOS-bladet gratulerer!

1. Tråden er borte. 2. Hundens prikker er borte 3. Brannpost er lagt til 4. Trappetrinn er borte 5. Annen avis 6. Stoppskiltet er borte

Også Emil (6) fra Sogn er opptatt av verdensrommet. Han har sendt en fi n tegning av jediridderen Anakin fra Star Wars-fi lmene til Juniorlaget. En hilsen er sendt i posten!

Henriette A. Berg (12) fra Oppsal vil sende kjæledyrene sine ut i verdensrom-met, og de har følge av to blide, grønne menn. En hilsen er sendt i posten!

Zeinab Sowe fra Ammerud har tegnet den glade og sjonglerende selen Seline.

64-65_Juniorlaget.indd 65 26.10.09 14.31

66 OBOSBLADET

Hva vet du om Oslo?Fredrik Tetzschner (27) er født og oppvokst på Smestad i Oslo. Han bor på St. Hanshaugen, liker spørrekonkurranser og tar utfordringen fra OBOS-bladet på strak arm.

Tekst og foto | Eddie Chr. Thomas

Hvilken kulturinstitusjon ligger ved Arne Garborgs plass?– Garborg var jo forfatter, så det er vel naturlig at den ligger ved Deicmanske bibliotek.

Hvem pekte mot Kvadraturen og sa «Her skal byen ligge!» etter storbrannen i 1624?– Jeg er litt dårlig på konger, men mener svaret er Christian IV.

I kategorien fotball for menn: Hvilket oslolag kom høyest på tippeligatabellen i fjor?– Lyn! Laget i mitt hjerte! Dessverre gikk det ikke like bra i år.

For hvilket parti ble Hans Olav Syversen valgt inn på Stor tinget fra Oslo i høst?– Har hørt navnet. Vet at det ikke er Høyre. Det er vel Ap som har fl est representanter, så jeg tipper det.

Hvor lang er akebakken Korketrekker’n?– Har akt der selv og mener at det står to kilometer til Midtstuen på et skilt på toppen av bakken.

Hva er telefonnummeret til Oslo Taxi?– Skal vi se… 02323?

Hvem sang den offi sielle VM-sangen «Vinter og sne» til Ski-VM i Oslo i 1966?– Kan det ha vært Wenche Myhre?

Når åpnet Frognerbadet?– Den var litt verre. Etter krigen, men før åpningen av Tøyenbadet. 1970?

Hvor ligger Schafteløkken?– Litt usikker. Ved Skillebekk? Eller i nærheten av Frognerparken?

Hvilken kino er eldst av Felix og Vika?– Jeg går en del på kino og har vært på begge. Felix ble vel etablert i de glade 80-årene, så jeg svarer det.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

– Sju rette er jeg godt fornøyd med! OBOS-bladets quiz er jo kjent for å være av det vanskelige slaget, sier Fredrik.

1. Hvilken kulturinstitusjon ligger ved Arne Garborgs plass?

2. Hvem pekte mot Kvadraturen og sa «Her skal byen ligge!» etter storbrannen i 1624?

3. I kategorien fotball for menn: Hvilket oslolag kom høyest på tippeligatabellen i fjor?

4. For hvilket parti ble Hans Olav Syversen valgt inn på Stortinget fra Oslo i høst?

5. Hvor lang er akebakken Korketrekker’n?6. Hva er telefonnummeret til Oslo Taxi?7. Hvem sang den offi sielle VM-sangen «Vinter og

sne» til Ski-VM i Oslo i 1966?8. Når åpnet Frognerbadet?9. Hvor ligger Schafteløkken?10. Hvilken kino er eldst av Felix og Vika?

Kan du mer enn Åse?

TEST DEG SELV!

Svar:1. Deichmanske (hoved)bibliotek 2. Kong Christian IV3. FC Lyn Oslo (7. plass)4. KrF5. 2000 m. (Fallhøyde 255 m)6. 023237. Wenche Myhre8. 19569. Ved Frogner Plass (Frogner Menighets Hus, Zahl-

kasserer Schafts plass 1)10. Felix (åpnet 1989, Vika 1997)

Test dinkunnskap

I forrige utgave snek det seg inn en feil i spørsmål og svar nummer 1. Oslo grenser ikke til Hedmark, men til tre andre fylker, nemlig Akershus, Buske-rud og Oppland. Vi beklager!! Red.

66_Hva_vet_du_om_Oslo.indd 66 26.10.09 14.25

LÅN TIL BOLIG?Som OBOS-medlem kan du låne til gunstige betingelser

• Boliglån fra 2,90% p.a. (nom. rente)*• Fleksilån• Førstehjemslån• Mellomfi nansiering

For mer informasjon, se www.obos.no/lanogspar eller, eller ta kontakt med en av våre rådgivere på tlf. 22 86 55 00

* Gjelder for lån fra kr 2 mill, fra 30.07.09. Eff. rente med løpetid 20 år, inkl. termin-/etabl. gebyr blir 2,98%.

OBOS08_067_Egen.indd 1 02.11.2009 13:11:10

68  obosbladet

Kryssordvinnere, nr. 6/09Ole Martin Røine, 0383 OsloReidun Engstrøm, 1052 OsloKari Nybråten, 1412 Sofiemyr

Sudokuvinnere, nr. 6/09Heidi Martinsen, 1063 OsloSigrun Kjelsås, 1400 SkiAstrid og Finn Ø. Løkke, 1550 Hølen

Kryssord- og sudokuvinnere fra OBOS-bladet nr. 7, offentliggjøres i blad nr. 9/09

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sen-der inn.

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvo-lutten «Kryssord 08/09» eller «Sudoku 08/09» og send løsningen innen 11. desember til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Navn

Adresse

Sudoku-løsning (tallkombinasjon)

HÅN

SYK-KEL-LØP

HÅLKE

FALLE

SKIP

FALLETUNGT

UNDER-SKRIVE

UNOR-MAL

URETTEKS-PEDI-

SJONEN

UT-VEKST

SKJÆ-RINGS-PUNKT

KAMME

PAR

GML.FYLKE BEKLE

DIST-RIKT

GUD-INNE

TØNNE

GNIEN

REG-NING

HINNE

HANN-DYR

KA-NYLE

KLAGE-SANG-

EN

SORTI

SKRYTE

APPA-RAT

KANT

ØVER

KLEDE

SKRÅ

GÅ

ART.ID-

RETTS-MANN

HUNDE-GÅRD

FATTIG

POST-STED

FARTØYMED

DOBBELTSKROG

EV-NUKK

HISTO-RIE

GUTT

TRYLLE-KUNST-

NER

NORSKFOR-

FATTER

RYD-DER

ORKIDÉ

BUKT-ER

VEIDE

STAK-KARS-LIGE

SAN-GER

TOPP

GUTTE-NAVN

DREIE

DES-SERT

HVAL

ALENE

NOTIS

ELEN-DIGHET

ELV INORGEBØNN

GUD

GROVDANS

VOLL

BREN-NENDE

TALL

KISTE

RAB-LER

PRATE

VERK-TØY

TRIPP

KORT

PERI-ODE

AMORIN

HVILTE

UKJENT

ADELS-MANN

PREP.

RETT

FISK

TEMA

VISEN

ELV ISPANIAGATE

PLAS-SERINGSANG-

STEMME

SKUDD

PATTE

ELV-ENE

KLAGE-SANG

KORT

GUD-INNEØRE-STEIN

BIB.KVINNE

STAT IAFRIKA

RØYS-KATT

SUGE-LYD

FALL-ØKS

KATTE-DYR

PIKE-NAVNEURO-PEER

LEVEREIM

PREP.

SJAKK-TREKK

UT-VEKST

HOVED-GATE

GIFT-STOFF

O K B K O R T E S J E N S P A R T O E R E E T T Å R I G S H I T A L P T A M Ø K B A L L A R T J Æ R E E L I E I R I K O S N I V E S T U N G A R E R E P U S S E N V P R A I E M E L V E K K L E I D E R G N E L L I N G U B E S E I R E T K O B R A N Å N Y T T R U T E P O U T A H R F A R A O T I P E N S A R A O F O T E N G O D R A D A R T A M I L K L O R E G A P N E T T V E R K S K A B E L S A V N E S O M J E G V I L A R I E G L I A V A R T I B O A N T E A N E S T Å L K N A K G E L A T I N M U R J O A N N A S E S V E N S K E R B O K R E O L R E E L G E R D S E D A T N E

6 5 4 2 3 1 2 3 1 6 5 4 5 4 2 3 1 6 3 1 6 5 4 2 1 6 5 4 2 3 4 2 3 1 6 5

5 2 3 6 5 2 1 3 4 5

Kryssord Løsning kryssord nr. 6/09

Løsning sudoku nr. 6/09

Vinnere nr. 6/09

Sudoku

68_Kryssord.indd 68 15.10.09 17.43

MedlemstilbudKunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS. Se også www.obos.no/medlem for enkelte spesialtilbud

Nyttårskonsert Med fest og musikalsk fyrverkeri ønsker OBOS og Oslo-Filharmonien det nye året velkommen.

Ny OBOS-bokHVORFOR BLE OSLO SOM DEN ER?

Nå foreligger andre bind av OBOS’ og Oslos historie fra 1970 fram til i dag. Årets julegave til alle bypatrioter!Side 81

Mer for pengene BRUK MEDLEMSFORDELENE DINE!

OBOS-medlemmer får ekstra gode rabatter på en rekke varer og tjenes-ter, for eksempel opptil 25% rabatt på telefoni og bredbånd. Sjekk rubrikkannonsene! Side 70 og 71

Julemarked JULEMARKED PÅ FOLKEMUSEET.

Gratis adgang for OBOS-medlemmer med familie til Oslos største førjulsarran-gement. Aktiviteter for hele familien!Side 73

Tirsdag 12. januar arrangeres OBOS-medlemmenes nyttårs-konsert i Oslo Konserthus. De kritikerroste søstrene Ragnhild og Eldbjørg Hemsing er kvel-dens solister, og vil framføre

feststemt musikk av bl.a. Strauss, Svendsen og de Falla. Billett-salget er i gang.

Les mer om tilbudet på side 77

Foto: Tomm

Hansen

70 OBOSBLADET

Ferieog reise

Byggog bolig

Skreddersydde pakker med rutefl y ÷ 10 % på ord. priser i Nord-Amerika, Europa og cruise med Norwegian Cruise Line. Reiselyst AS. Tlf. 32 26 58 90, post@reiselyst.no www.reiselyst.no Klikk OBOS i meny.

5 % rabatt på leie av feriehus21 000 feriehus i 21 land NOVASOL Tlf: 815 44 270www.novasol.no

Gardermoen Airport Hotel 10 % på overnatting Tlf. 63 94 08 00.booking@gardermoen-airporthotel.nowww.gardermoen-airporthotel.no

Vann, varme, sanitær ÷10 % Comfort Lambertseter, Holstad Westerheim AS.Raschsv. 40, 1153 Oslo. Tlf. 23 16 89 50. www.holstad-westerheim.no(Gjelder ikke arbeid)

Glassvarer ÷ 10-25 % i nettbutikk www.123shop.no

Glassmester Roald Larsen AS Alt i glass ÷ 25 % (senior+ ÷ 30 %)24 timer servicetlf. 22 46 74 79Glassmester Roald Larsen aswww.roaldlarsen.no

Maling, tapet, strie og beis ÷ 20 %Flügger farve: Trondheimsvn. 275 (Bjerke), Strømsvn. 50, Gabelsgt. 11, Enebakkvn. 69, Sannergt. 3, Fryden-bergvn. 48, Ekebergvn. 312. www.fl ugger.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillingerTlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88salg@oslonye.nowww.oslonye.no

Oslo-FilharmonienOrdinære konserter i Oslo Konserthus kr 300/260. Gjelder OBOS-medlem og en ledsager. Billettservice tlf. 815 33 133 (+ avgift)www.oslofi lharmonien.no (gebyrfritt)

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på oppholdTlf. 32 09 00 00Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

15 % rabatt på matRestauranten SultThv. Meyers gt. 26, 0555 OsloBordbestilling: booking@sult.no Tlf. 67 10 99 70www.sult.no

Folkemuseet10% rabatt ved kjøp i museumsbutikkenNorsk FolkemuseumTlf. 22 12 37 00www.norskfolkemuseum.no

20 % rabatt på CafeteatretGjelder alle arrangementer Hollender gt. 8, 0190 Oslo Billetter: www.cafeteatret.no, www.billettluka.no, tlf. 815 11 500.

Folkemuseet25 % rabatt på inngangsbilletten Norsk FolkemuseumTlf. 22 12 37 00www.norskfolkemuseum.no

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % opera/ballettforestillingerTlf. 815 44 488 Rabatten gjelder ikke gjestespill.www.operaen.no

Her får du medlemsfordelene:Opp til 50 % rabatt på varer og tjenester! Gjelder ordinære priser. Vær oppmerksom på at det ikke gis rabatt på alle familie-forestillinger. Oppdatert oversikt over alle medlemsfordelene fi nner du på www.obos.no/medlem. Ekstra gode kampanjetil-bud får du også i OBOS Nyhetsbrev. Påmelding på www.obos.no/nyhetsbrev

÷ 20 % Dansens Hus Gjelder OBOS-medl. + én ledsager på ord. forest. Ikke rabatt på baby/barne- og familieforest. Tlf. 23 70 94 00. Møllervn. 2, 0182 Oslo.www.dansenshus.com

Fritidog kultur

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne programfore-stillinger. Marstrandgt. 8. 0566 Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16blackbox@blackbox.nowww.blackbox.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS barekraft og OBOS barevannkraftwww.obos.no/medlemtlf. 57 75 79 50

Låser og nøkler ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag oggravering av navneskilt R. Nygaard ASBernt Ankers gt. 4, 0183 OsloTlf. 22 20 12 31. Mobil 916 15 100

Designmøbler ÷ 20 % Fine LinesKjelsåsvn. 114, 0491 OsloTlf. 926 59 497www.fi nelines.no

Maxbo Karihaugen Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupperPer Krohgs vei 2, 1065 Oslo(åpent 07-20/9-15)Tlf. 23 18 25 00

Duxiana. ÷ 10 % på madrasser, overmadrasser og noe tilbehør. Drammensvn. 126b/Haakon VII gt 2. Tlf. 22 04 99 99 eller 22 83 22 12. www.duxiana.no

Maxbo Stormarked Alna Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupper Alna senter, Strømsv. 245, 0668 Oslo(åpent 8-21/9-18)Tlf. 815 68 240

Bussferie i Europa!400 kr i rabatt på alle bussturer ut av Norge fra Peer Gynt Tours store feriekatalog.Tlf. 24 10 12 80/www.peergynt.comKampanjekode: OBOS09

Årets beste julegave... ...er nøkkelen til å stå på egne benDin første egne bolig er det endelige beviset på selvstendighet. Et medlemskap i OBOS er derfor en liten investering i noe av det største i livet. Du mottar en fi n gaveeske med OBOS-nøkkel og medlemsbevis ved bestilling før 28.november. Gaveesken sendes så snart vi har registrert din innbetaling. Bestill julegaven i dag: www.obos.no/innmelding eller tlf.: 22 86 59 90.

OBOSBLADET 71

www.obos.no/medlem

Rabatt på Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbillettenRådhusplassen i Oslo Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Kringkastingsorkesteret 20 % rabatt på konserterGjelder orkesterets egne konserter Billettservice på tlf. 815 33 133www.nrk.no/kork

Rabatt på Golfsenteret÷ 20 % på kurs og simulatortrening kl. 14-16. Sandakervn. 24 C, 0473 Oslo. Tlf. 23 22 65 65. mail@golfsenteret.comwww.golfsenteret.com

Jensens Dansestudio ÷ 10 % på dansekursOslo og LillestrømTlf. 48 49 44 61www.jensensdansestudio.com

÷ 30 % på konserterGjelder KKVs egne arrangementerKulturkirken JakobTlf. 815 33 133 www.kkv.no

Rabatt på medlemskap i KunstklubbenOBOS-pris kr 300 (ordinært kr 450)Henv. kun e-post: kunstklubben@fi neart.nowww.kunstklubben.no

Fotballmuseet50 % rabatt på inngangsbillettenUllevaal Stadion, inngang gjennomFotballShopTlf. 23 00 83 07www.fotballmuseet.no

Halv pris på Flysamlingen, Gardermoen 50 % rabatt på inngangsbilletten Sør-Gardermoen, ved Norlandia Hotell (på Rv. 35). Tlf. 63 92 86 60www.fl ysamlingen.museum.no

Fasttelefoni – Telenor Rabatt på tellerskritt. Gratis hver lørdag – kun startpris kr 0,89. Mer info: www.obos.no/medlem, tlf. 22 86 59 90 OBOS medl.service.

Solglimt Selskapsmat AS ÷ 10 % kontantrabattMaridalsveien 129, 0401 OsloTlf. 22 37 90 09Fax. 22 38 52 40

÷ 10-15 % på sportsutstyr Oslo Sportslager AS. Torggata 20(10 % mellom 200-1500 / 15 % fra 1500)Rabattene gjelder ikke Everest syklerwww.oslosportslager.no

÷ 15 % på veterinærtjenester Nordstrand DyreklinikkHerregårdsvn. 1, 1168 Oslo.Tlf. 22 61 58 00www.nordstrand-dyreklinikk.no

Rabatt på forsikring If SkadeforsikringTlf. 02400www.obos.no/forsikring

Kredittkort OBOS MasterCard – uten årsavgiftFor søknadsskjema ring Kundesenter OBOS MasterCard tlf. 815 35 058

Mobiltelefoni – Telenor 30 minutter ekstra fri ringetid hver måned. Send sms med OBOS til 2000. Mer informasjon:www.obos.no/medlem

Smart Club – spar 100 kronerGratis medlemskap mot gyldig OBOS medlemskort i medlemsservice på Smart Club 31.12.2009. www.smartclub.no

Bruk kortet ditt!Vis alltid medlemskortet ditt før du bestiller/betaler. Er du ikke medlem i OBOS? Meld deg inn på SMS, send obos til 2030.

OperabrunchGratis operaperler og rabatt på brunch.Lørdager kl. 13-14.30Teaterkjeller’n, Akersgt. 38, OsloBordbestilling tlf. 22 42 11 47www.kulturentusiastene.no

Bil og drivstoff

OBOS billånGunstige betingelser på rente og gebyr via ElconTlf. 08525www.obos.no/billan

Diversetilbud

Den Norske Husfl iden÷ 10 % på målsøm herre- og guttebunad til 30.11.2009. ÷ 10% på andre varer (unntatt bøker og andre bunader).Rosenkrantzgt. 21, 0160 Oslowww.dennorskehusfl iden.no

÷ 10 % dressurkurs for hunder ÷ 10 % i butikken for kursdeltakere Din beste venn Ljabruv. 87. 1266 Oslo Tlf. kurs 480 99 092/butikk 22 61 11 16www.dinbestevenn.no

Legevakt og spesialistsenter Spesialrabatt for OBOS-medlemmerOslo AkuttenN. Vollgt. 8, 0158 OsloTlf. 22 00 81 60www.osloakutten.no

÷ 15 % på briller, linsekontroll og synshjelpemidler Hansson SynssenterStorgt. 23C, 0184 OsloTlf. 22 47 90 60

Fonus begravelsesbyrå Asker tlf.: 66 76 49 20Sandvika tlf.: 67 55 29 90Drøbak tlf.: 64 93 06 13Moss tlf.: 69 25 36 00 www.fonus.no

Fonus begravelsesbyrå Lambertseter tlf.: 23 38 02 42Sinsen tlf.: 22 22 75 00Linderud tlf.: 22 72 99 50 Lillestrøm tlf.: 63 80 21 10 www.fonus.no

25 øre bonus hos Shell Se www.obos.no/bensin eller besøk en Shellstasjon for søknadskjema. Merk søknaden avtalenummer 1897

Parkering på GardermoenDalen ParkeringTlf. 63 97 82 45post@dalenparkering.nowww.dalenparkering.no

Avis Bilutleie ÷ 30% rabatt i Norge for medlemmer av Avis BilklubbTlf. 815 33 044Rabattkode: O250801 www.obos.no/bilklubb

Cinematekenei Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø: To billetter til prisen av én.www.cinematekene.no

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på alle konserter i Ridehuset, Akershus festning.Billettservice tlf. 815 33 133 (bilettservice.no)www.fsmk.no

Senior+Medlemmer fra 55 år

GolfsenteretRab. på kurs + form. tren. + sim. spill. Påmelding: www.golfsenteret.com, klikk Myrens/Nettbooking/Kurs, eller tlf. 23226565. Sandakervn. 24C, 0473 Oslo.

Språkkurs ÷ 15 %Gjelder alle språkkurs i katalogen 2009, untatt norsk.Henv.: AOF OsloTlf. 23 06 18 70

Oslo-FilharmonienOrd. kons. i Oslo Konserthus kr 280/240. Gjelder OBOS-medlem og en ledsager. Oslo Konserthus tlf. 23 11 31 11 Oslo-Filharmonien tlf. 23 11 60 60. www.oslofi lharmonien.no

Juridisk bistandFørsteg. kons. innt. 30 min kr 400 eks. mva. Deretter kr 870 eks. mva per time. Adv. Per Einar Johansen, tlf. 22 91 00 35. Advokatfellesskapet Advonor, Lille Grensen 7, Oslo.

SynstesterHansson Synssenter AS. Storgt. 23C, 0184 Oslo. Tlf. 22 47 90 60

PC-hjelp rett hjemInstallasjon, starthjelp og opplæring. Timepris: 849 inkl. mva. Transport kr 60 inkl. mva. Tlf. 33 29 01 44 E-post: obos@nettkompetanse.nowww.itsynergi.no

SATS 33 % på trening (bronse), formiddag. Fri innmelding, kun adm.gebyr.Tlf. 67 91 50 00NB – Gjelder fra 60 år www.sats.no

Gullsmed ÷ 10 %Juvelen Lambertseter, Manglerud, Oppsal og Tveita www.juvelen.no

72 OBOSBLADET

30 prosent jubileumsrabatt

Holstad + Westerheim AS fyller 30 år og gir 30 prosent rabatt til OBOS-medlemmer på Ifø baderomsmøbler, servanter og klosetter.

Tilbudet gjelder i perioden 23. til 28. november 2009 på ordinære varer betalt i butikken. Fritt tilkjørt. OBOS-medlemmer bosatt i Oslo får også spesialtilbud på utskifting til Ifø 6870 klosett med sete. Klosettet er kon-densfritt med dufttabletten Fresh WC som avgir frisk duft, forenkler rengjøringen og farger vannet blått ved hver nedspyling. Den store foten dekker hull i gulvet etter tidligere installasjon.

Comfort Lambertseter er totalleverandør av bad og våtrom, og hjelper deg med alt fra planløsning og valg av produkter til montering. Enkelt og problemfritt.

Husk å vise medlemskort før du handler/bestiller.

Raschs vei 40, 1153 Oslo (v/Karlsrud t-banestasjon)Tlf. 23 16 89 50. Faks 23 16 89 51post@holstad-westerheim.nowww.holstad-westerheim.no

Bygg og bolig

MedlemsfordelRabatt på Ifø 23. til 28. novemberIfø 6870 klosett kr 4990 ferdig skiftet (i Oslo)

Jul til ettertanke og et svingende nyttår

Kom og feire julen og det nye året med Stabsmusikken i Ridehuset på Akershus festning. Vakker musikk fremført av Norges fremste blåseensemble!

Forsvarets stabsmusikkorps avslutter året med vakre julesanger kledd i folketonedrakt. Torsdag 10. desember kl. 19.30 er det Jul til ettertanke – en hilsen til Bethlehem, med Ingebjørg H. Bratland som gjorde inntrykk på hele Norge da hun sang ved feiringen av Kongens 70 årsdag.

Det nye året innledes med en spektakulær konsert 7. januar kl. 19.30: Nytt år for svingende med Youtube-kjendis Gunhild Carling, et unikum av en artist. Hun behersker fl ere instrumenter enn noen andre, og besitter en energi som fi kk Adresseavisen til å skrive ”et menneskelig fyrverkeri”.

Les mer om konsertene på www.fsmk.no

Billettsalg: www.billettservice.no tlf. 815 33 133, Posten, Narvesen, eller ved inngangen.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris kr 185/150/75 Ordinær pris kr 250/200/100

OBOSBLADET 73

www.obos.no/medlem

Kombinert tur til New York og cruise i KaribiaBli med på tur til fantastiske New York. Opplev alt verdensmetro-polen har å tilby. Kombinasjonen New York og cruise i Karibia står på programmet i mars.

Opplev fi re døgn i fantastiske New York! Se Empire State building, Frihets-gudinnen, FN-bygningen, Central Park og de mange andre severdighetene. Lørdag 13. mars fl yr vi videre til Miami og legger ut på en syv netters cruisedrøm om bord på NCLs 5-stjerners skip Norwegian Pearl. Cruiset går til den østlige delen av Karibia og besøker St. Thomas, Tortola, Samana og Bahamas. Fly hjem fra Miami etter cruiset.

Reisen inkluderer fl y Oslo-New York/Miami t/r, fi re døgn i dobbeltrom på hotell midt i smørøyet på Manhattan, syv netters cruise med fullpensjon, underholdning om bord, havneavgifter og all nødvendig transport. Gjør ting på egen hånd eller meld deg på felles aktiviteter. Reiseleder fra Reise-lyst tar godt hånd om deg.

Turen går fra 9.-20. mars 2010. Bestill på telefon 32 26 58 90 eller på epost: post@reiselyst.no innen 10. desember. Begrenset antall plasser.

Ferie og reise

MedlemsfordelPris per person i dobbeltrom kr 17.890 Ordinær pris kr 19.490Tillegg for enkeltrom/lugar kr 4 900

Folkemuseets Julemarked

Lørdag 5. desember har OBOS-medlemmer gratis adgang til det tradisjonsrike Julemarkedet på Norsk Folkemuseum.

Julemarkedet er Oslos største førjulsarrangement, med et festpyntet museum som stemningsfull ramme. På Friluftsmuseet er det julefeiring i husene, og på museumsområdet er det noe for alle – fra kirkekaff e til ølbrygging. Du får innblikk i gamle juleskikker og møter museets faste kunsthåndverkere. Du kan få ideer til egne juleaktiviteter og handle julegavene som du ikke fi nner noe annet sted. Området ved Festplassen er forbeholdt aktiviteter for barna. Her er julenisseverksted, ponni-riding, skøytebane og mye mer.

Det blir også julekonsert, lefsebakst og folkedans. Og på slutten av dagen vil Sølvguttene synge julen inn på Festplassen.

Markedet er åpent fra kl. 11 til 16. Se www.norskfolkemuseum.no for fullstendig program.

Fritid og kultur

MedlemsfordelFri entré for OBOS-medlemmermed familie (maks fem pers.)Ordinær pris kr 70/50/25

74 OBOSBLADET

På tide å pusse opp hjemme?

EU-blomsten er din garanti for hensyn til miljø, sunnhet og god kvalitet.

Bruk miljømerket, vanntynnbar maling til oppussingsjobben. OBOS-medlemmer får 20 % rabatt hos Flügger. Her fi nner du maling, tapet, verktøy og gode råd til oppussingen.

Finn din nærmeste Flügger farveforretning på www.fl ugger.no

Husk medlemskortet!

Diverse tilbud

Medlemsfordel20 % rabatt

Drømmer du om sol og varme?

Planlegg neste års ferie nå! Bestill feriehuset før 15. desember og få 10 prosent kampanjerabatt.

Novasol har et bredt tilbud av feriehus og leiligheter på de mest kjente feriestedene i Frankrike, Spania og Italia. I vakre Kroatia ved Adriaterhavet tilbyr vi all inclusive, hvor bl.a. sengetøy og ren-gjøring er inkludert i prisen.

Bestill nå – de beste husene går først! Om du bestiller i november, kan du avbestille kostnadsfritt fram til 1.12.2009.

Ferie og reise

Medlemsfordel10 % rabatt på feriehus ved bestilling før 15.12.20095 % fast medlemsrabatt

Norsk Militær Tattoo 2010

Med et fantastisk program presenteres Norsk Militær Tattoo i Oslo Spektrum for niende gang.

Det populære familieshowet er Norges største innendørs arrangement med nærmere 800 medvirkende. Syv nasjoner er representert med militærmusikk, drill, korsang, akrobatikk, dans, motorsykkelstunts og mye mer. Nå kan du kjøpe billetter til medlemspris, men vær rask før de blir revet vekk!

Tattoo-dagene i mai 2010 er den 7. kl. 20.00, 8. mai kl. 13.00 og 18.00, og 9. mai kl. 13.00

Billetter bestilles hos Billettservice tlf. 815 33 133, eller i Oslo Spektrum tlf. 815 11 211.

Oppgi medlemsnummer ved bestilling.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris kr 460/395Ordinær pris kr 510/445

OBOSBLADET 75

www.obos.no/medlem

Kometkameratene og KORK

Bli med på musikalsk moro med Kometkameratene og Kringkas-tingsorkestret i NRKs Store studio. Tilbud på voksenbilletter!

Tidligere i år landet Kometkameratene fra Barne-TV på Operataket og lagde liv og røre i Kringkastingsorkestret (KORK). Nå kommer Mook, Gilli og alle de andre til Store studio også, og du kan være med på moroa.

Onsdag 16., torsdag 17. eller fredag 18. desember kl. 18.00.

Les mer på www.nrk.no/kork

Billetter www.billettservice.no, tlf. 815 22 133, på Posten, hos Narvesen, 7-Eleven, eller i NRK-butikken på Marienlyst. Billetter til barn (under 16 år): 100 kroner.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris voksenbillett kr 160 per personOrdinær pris kr 200

Husfl iden åpner på GlasmagasinetI forbindelse med at Husfliden flytter inn i nye lokaler, får OBOS-medlemmene ekstra rabatt.

Som OBOS-medlem har du fast rabatt på Husfl iden, og nå i desem-ber får du ytterligere rabatt. Husfliden feirer at de åpner i nye lokaler i Glasmagasinet og gir 15 prosent rabatt hele desember (Rabatten gjelder ikke bunader og bøker).

Husk medlemskortet!

Velkommen til årets julebutikk!

Ny adresse Stortorvet 9, 0155 Oslo. www.dennorskehusfl iden.no

Diverse tilbud

Medlemsfordel10 % fast medlemsrabatt15 % i desember(gjelder ikke bunader og bøker)

Jul i Blåfjell

Bli med til Blåfj ell og bygda nedenfor og se hva som skjer… Hyggelig førjulstradisjon på Oslo Nye Teater.

I år møter vi blånissejenta Turte og alle de andre for åttende gangen på rad! Også i år er det populære Suzanne Paalgard som spiller Turte.

Blånissene har som oppgave å lage den blå timen, skumringstimen, gjennom hele desember fram til julaften. Men i år er det noe som ikke er som det skal. Noen tømmer søppel i fj ellet, og nøkkelen til vedlageret er borte.

Jul i Blåfj ell spilles på Oslo Nye Hovedscenen fra 13. november.

Billetter bestilles på teatret tlf. 22 34 86 80, Billettservice: 815 33 133, eller kjøpes på Posten.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris kr 165/210/240Ordinær pris kr 210/265/300

76 OBOSBLADET

Fonus – ditt fullservice begravelsesbyrå

Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale.

Kontakt oss på tlf. 03024 eller www.fonus.no

Oslo: Akershus: Østfold: Hedmark:Lambertseter Asker Askim ElverumLinderud Bærum Fredrikstad LøtenSinsen Drøbak Moss Hamar Lillestrøm Mysen Stange Fet Sarpsborg

Diverse tilbud

Medlemsfordel10 % rabatt på kister og urner m.m.10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener20 % rabatt på nye gravstener www.fonus.no

Kjøp strøm til innkjøpspris

OBOS barekraft sikrer deg en av markedets beste strømavtaler. Ingen bindingstid, etablerings- eller årsgebyr.

Du betaler rett og slett innkjøpspris fra strømbørsen Nord Pool pluss et lite månedlig påslag. (Ved et årlig forbruk på 20 000 kWh utgjør påslaget 1,25 øre/kWh).

Det er enkelt å skifte strømleverandør. OBOS’ samarbeidspartner ordner alt det praktiske for deg. Du vil merke forskjell både gjennom lavere pris og bedre service.

OBOS barekraft bestiller du kostnadsfritt på www.obos.no. Du kan også ringe tlf. 57 75 79 50.

Bygg og bolig

MedlemsfordelOBOS barekraft: Strøm til innkjøps-pris + fast månedlig påslag kr 20,75. OBOS barevannkraft: Strøm til inn-kjøpspris fra fornybare kilder.+ månedlig påslag kr 45,75.

OBOSBLADET 77

www.obos.no/medlem

Julehandel til medlemspris

Spar penger på medlemskapet ditt i OBOS. Legg julehandelen til Smart Club, og gjør unna alle innkjøpene på ett sted.

Ut 2009 får du Smart Club-medlemskort gratis ved å vise gyldig OBOS-medlemskort i kundeservice hos Smart Club. Dette gir deg:

• Kjøpsbonus på alt du handler• Medlemsrabatt på utvalgte produkter

Du kan lese mer om medlemstilbudet på www.obos.no/medlem og www.smartclub.no.

Her fi nner du Smart Club:

Alnabru SlependenSmalvollvn. 65 Pustutvn. 6-1408-22 (08-20) 08-22 (08-20)

Diverse tilbud

MedlemsfordelGratis Smart Club medlemskap ut 2009Ordinær pris kr 100

Nyttårskonsert med Oslo-Filharmonien

Med fest og musikalsk fyrverkeri ønsker OBOS og Oslo-Filharmonien det nye året velkommen. Tirsdag 12. januar er det tid for OBOS-med-lemmenes egen nyttårskonsert.

På programmet står søstrene Ragnhild og Eldbjørg Hemsing, som vil presentere noen av fi olingenrens mest populære verk. Festivitas er det også over orkesterets program: Svendsens festpolonese, de Fallas spanske koloritt og rytmikk og R. Strauss’ sprudlende beretning om den ustyrlige Till Eulenspiegel.

Kveldens konferansier er skuespiller Per Christian Ellefsen. Dirigent er Arvid Engegård.

Oslo Konserthus tirsdag 12. januar kl 19.30

Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133. Billettavgift, kr 20 per billett, tilkommer.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris kr 249Ordinær pris kr 355/315

Foto: Tomm

Hansen

78 OBOSBLADET

OBOS billån med kampanjerente

Drømmer du om ny bil? Som OBOS-medlem er billån på gunstige betingelser en av fordelene du kan glede deg over.

Lav rente Akkurat nå får du OBOS billån med kampanjerente fra 4,40 % nominell og 5,20 % eff ektiv.*

Fleksibel nedbetalingDu kan få opptil 10 års nedbetaling på billånet ditt. I tillegg kan du få hele 3 betalingsfrie måneder per år.

Saksbehandlingen tar bare noen få minutter.

Les mer på www.obos.no/billån eller ring OBOS medlemsservice på tlf 22 86 59 90. Du kan også ringe ELCON på 08525 eller lese mer på www.elcon.no

*Renten er per 23. oktober 2009. Sjekk www.obos.no for oppdatert rente og beregningsgrunnlag.

Bil og drivstoff

MedlemsfordelLavere rente og gebyrer

Puccinis La Fanciulla del West

Av de 20 000 operaer som er skrevet de siste 400 år, er det ikke mange som lukter kruttrøyk. Giacomo Puccinis La Fanciulla del West er unntaket.

Da Puccini skulle skrive et nytt verk for Metropolitan-operaen i 1910, tok han utgangspunkt i den ur-amerikanske myten om det ville Vesten. Denne versjonen er iscenesatt av en av de store operaregissører, Robert Carsen. I to av forestillingene (12. og 14.12) kan du oppleve en av verdens fremste tenorer José Cura, som også inntar Hovedscenen 17. desember med et eget arg- entinsk resitalprogram. Dette er en produksjon fra Vlaamse Opera i Belgia.

Les mer om forestillingen på www.operaen.no Billettbestilling på tlf. 21 42 21 21

Fritid og kultur

Medlemsfordel 20 % rabatt

Foto: Vlamsee Opera.

Musikk: Giacomo PucciniLibretto: Guelfo Civinini/Carlo Zangarini (etter David Belasco)Musikalsk ledelse: Joseph ColaneriRegi: Robert CarsenScenografi /kostymer: Paul SteinbergLysdesign: Robert Carsen og Peter Van Praet

Minnie: Paoletta Marrocu/Itziar M. GaldosDick Johnson: Ho-yoon Chung/José CuraJack Rance: Jason Stearns/Trond Halstein MoeOperakoret og Operaorkestret

Opera i westernmiljø?

Ja visst!

OBOSBLADET 79

www.obos.no/medlem

noen dager skulle du gjernehatt en bedre bilforsikring

Diverse tilbud

Medlemsfordel8 % rabatt på bilforsikring

Som OBOS-medlem får du 8 % rabatt på din bilforsikring hos If. Det kan lønne seg å sjekke om du kan spare penger.

Kjøper du i tillegg If Superforsikring på bil gir vi deg en tilleggs-dekning som gjør at du kan føle deg trygg på rask og god hjelp om ufl aksen skulle ramme deg.

Du får leiebil så lenge bilen står på verksted. Vi erstatter plutse-lige skader på motor og girkasse. Blir bilen din vraket før den er

3 år gammel, får du en helt ny bil. Du får også veihjelp i Norge og Europa hele døgnet, året rundt.

Som OBOS-medlem får du også 10 % rabatt på forsikring av hytte og fritidsbolig i utlandet, 8 % på båt og villa, samt 5 % på reise-forsikring i Europeiske.

Les mer på www.if.no eller ring oss på 02400.

Rabatt på bilforsikringDet fi nnes dager der du skjønner at det meste kan gå galt. Da er det bra med en bilforsikring som dekker usedvanlig mye.

www.obos.no/medlem

80 OBOSBLADET

Ekstra gode rabatter hos Telenor

Som medlem i OBOS har du nøkkelen til mange fordeler. Sjekk ut dine medlemsvilkår og bestill rabattene på www.obos.no.

Send sms OBOS til 2000 og få 30 minutters ekstra ringetid per måned på alle dine fakturabaserte mobilabonnementer fra Telenor, unntatt Djuice, SurfPrat og kontantkort.

Som OBOS-medlem får du også opptil:25 % rabatt på fasttelefoni25 % rabatt på bredbåndstelefoni15 % rabatt på bredbånd ADSL

Bestill på www.obos.no

Diverse tilbud

Medlemsfordel30 minutter ekstra ringetidOpptil 25 % rabatt på telefoni og bredbånd

Vet du at medlemmer i OBOS får ekstra gode rabatter hos Telenor?

www.obos.no

Stemningsfulle julekonserter

I Kulturkirken Jakob får du medlemsrabatt på julekonsertene i desember. Opplev kjente artister i stemningsfulle oppsetninger.

11. og 20. desember: Natt i Betlehem, Solveig Slettahjell og Tord Gustavsen 16. og 17. desember: Desemberbarn, Kari Bremnes og Rikard Wolff 18. desember: Rosa frå Betlehem, Sondre Bratland 13. og 22. desember: I julens lys, Stephen Brandt-Hansen 9. og 19. desember: Hellige Natt, Ole Paus

Alle dager kl. 18.30 i kulturkirken Jakob i Hausmanns gate. Les mer om konsertene på www.kkv.noBilletter bestilles hos Billettservice.no, tlf. 815 33 133.

Fritid og kultur

Medlemsfordel30 % rabatt

OBOSBLADET 81

www.obos.no/medlem

Hvordan ble Romsås og Holmlia til, og hvordan ser framtida ut? Les historien om OBOS og Oslo fra 1970 og fram til i dag. Boka får du til medlemspris.

”Vi skal bygge for framtidsønsker vi ikke kjenner, og behov vi aldri har hørt om, ” skrev arkitektene som bygde Romsås, stedet der ingen-ting ble som planlagt. Og da leilighetene på Holmlia stod ferdig, hvor var kjøperne? OBOS-historien har vist seg å være full av over-raskelser. Nå kommer boka om OBOS og Oslo fra 1970 til 2009.

Forfatterne av den nyere OBOS-historien er doktorgradsstipendiat Anne-Kristine Kronborg og Bjørn Bjørnsen. Bjørnsen førte også første del av OBOS-historien i pennen.

Hele folket i hus – OBOS 1970-2009 er rikt illustrert med bilder fra Oslos nære historie.

MedlemsfordelBoka koster 289 kroner inkludert frakt, som er et spesialtilbud for OBOS-medlemmer. Bestill boken på www.obos.no/bok. Pris ved kjøp over disk ved ett av OBOS´ avdelingskontorer er 250 kroner. Veiledende pris i bokhandel er 348 kroner. PakketilbudØnsker du å kjøpe bind en og to samlet, selges begge bøkene fra OBOS som en pakke for 498 kroner inkludert frakt. Pris ved direkte kjøp ved ett av OBOS´ avdelingskontorer er 450 kroner. Veiledende pris for begge bindene i bokhandel er 598 kroner.

Ny bok om Oslo-historien

Diverse tilbud

MedlemsfordelOBOS-pris kr 250/450 ved skrankesalgNettpris kr 289/498 inkludert fraktOrdinær pris kr 348/598

Årets beste julegave... ...er et medlemskap i OBOSGi et medlemskap i gave til noen du er glad i - en enklere vei inn på boligmarkedet

Som OBOS-medlem får du blant annet:fo• rkjøpsrett til tusenvis av boliger, og du står først i køen når nye boliger legges ut for salgblant markedets beste låne- og sparetilbud• 10 til 50 prosent rabatt på alt fra kulturopplevelser til bygg- og boligartikler, strøm, telefoni og forsikring•

Et OBOS-medlemskap er i utgangspunktet vanskelig å pakke inn, men vi har løst problemet: Så snart innbetalingen er registrert hos oss, sender vi deg et medlemsbevis og en gaveeske. For at gaven skal komme fram i tide til jul, trenger vi bestillingen din innen 28. november.

Bestill gaven på obos.no/medlem eller tlf. 22 86 59 90.

Det er aldri for tidlig

å bli OBOS-medlem <

Mange borettslag og sameier har nå inngått en avtale om KOMPLETT, fremtidens tv- og bredbåndsløsning fra Canal Digital. Til en fast lav månedspris får alle beboerne en digital grunnpakke på opptil 42 tv-kanaler inkludert mange HD-kanaler, 2 ekstra favoritt kanaler, bredbånd og mulighet for bredbåndstelefoni.

Ta kontakt med styret i ditt borettslag/sameie eller din kontakt person hos Canal Digital for mer informasjon om KOMPLETT.

Et KOMPLETT tv- og bredbånds-hjem med Canal Digital!

KOMPLETT inngås kollektivt og er en tilleggs-avtale utover Grunnpakken/Serviceavtale.

LOKALE VARIASJONER

TILGJENGELIG I ENKELTE OMRÅDER

Lokal-TV

SENDES DIGITALT

SENDES I HD-KVALITET

*

GRUNNPAKKENSENDES ANALOGT OG DIGITALT

MINI 0,9/0,9 MbpsELLER

MAXI 10/3,6 Mbps

BREDBÅND

VALGFRI BREDBÅNDSTELEFONI

TELEFONILOKALE VARIASJONER

TRT(TYRKISK)

TV Polonia(POLSK)

VTV4(VIETNAMESISK)

Jaam-e-Jam(IRANSK)

RAI Uno(ITALIENSK)

(ARABISK)

GJELDER SOM EN KANAL

MINE FAVORITTER Velg 22 VALGFRIE FAVORITTKANALER

218x287.indd 1 26-08-09 12:49:38OBOS08_3omslCanal.indd 1 25.10.2009 09:40:19

B-BLAD Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

01_Coverskisse.indd 2 15.10.09 12.45

Ingen ekspedisjonsavgift - kun porto tilkommer Leverandør: HELGESEN ENGROS, FREDRIKSTAD

Bestselgerfra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

Eksklusivt fra Solingen7 delers grytesett med glasslokkMod. Anita 452 - rød

med tykke solide bunner

Spar kr. 1.693,-

Grytesett, 7 deler: 2.490,-Titanpanne: 498,-Verdi: 2.988,-Du får alt for: 1.295,- Bestill i dag:

Inkludert!Chefl ine titanpanne (28 cm) inkludert

Verdi kr. 498,-

Bestselgerfra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra SolingenBestselgerfra SolingenBestselgerfra SolingenBestselgerfra SolingenBestselger

Eksklusivt fra SolingenEksklusivt fra Solingen7 delers grytesett med glasslokk7 delers grytesett med glasslokkMod. Anita 452 - rødMod. Anita 452 - rød

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

fra Solingen

Vår kampanjepris

1.295,-Veil.pris: 2.490,-

inkl. induksjon

Telefon69 39 90 40

Fax69 39 88 50

E-postsalg@postshop.no

Nettbutikkwww.postshop.no

Mod. Anita 453 - sort

HELG_Anita_OBOS_uke47.indd 1 07.10.09 19.05OBOS08_bak.indd 1 25.10.2009 09:34:36