Embed Size (px)
Citation preview
2
ЗМІСТ
Карта району………………………………………………………………………………...…. 3
1. Географічна характеристика району …………………………………………………….… 4
2. Економічний потенціал району та можливі вкладення інвестиції в економіку
району……………………………………………………………………………………..…….. 5
3. Історія та архітектура району …………………………………………………………..……9
4. Визначні люди та цікаві особистості Збаразького району …………………………..…..17
5. Результати інвестиційної діяльності підприємницьких структур на території
Збаразького району……………………………………………………………………..……. 17
6. Історії успіху………………………………………………………………………………..…. 18
7. Пріоритетні галузі для інвестування ……………………………….………………….…...19
8. Стратегічні інвестиційні проекти …………………………………………………….…….19
9. Вільні земельні ділянки ………………………………………………………………….…..20
10. Об’єкти нерухомості ………………………………………………………………….……..21
Контактна інформація ………………………………………………………………………22
3
Карта
Збаразького району
Тернопільської області
4
1.Географічна характеристика району
Збаразький район розміщений на північному сході Тернопільської області.
Відноситься до північної частини центрального агрокліматичного району області, або до
“Холодного Поділля”. По побудові поверхні територія району є хвилястою рівниною,
значно піднятою над рівнем моря. Більша частина території має абсолютні висоти 350-400
метрів. В арфографії району найбільш помітним елементом є Товтровий кряж і Авратинська
висота, що являють собою вододіл річок басейну Дністра та басейну Прип’яті. Найвища
точка – Зубова гора біля с. Доброводи – 432 м, Княжа гора – 406 м, Замкова гора – 388 м.
Головна річка Збаражчини Гнізна – 73 км довжини . До басейну Прип’яті відноситься річка
Горинь, до Дністра річка Гнізна. Гідрологічний режим річок зв’язаний з джерелами
живлення в залежності пори року, атмосферних опадів і підземних вод.
Загальна площа земель 86,3 тис.га, з них 71,5 тис.га або 82% відносяться до
сільськогосподарських угідь. Із загальної земельної площі рілля займає 71,7%, багаторічні
насадження 1,8%, сіножаті 1,8% та пасовища 7,6%. На шляхи, вулиці, будови, води, болота,
ліси, чагарники і інші землі припадає 9,4 тис. га або 11,0 % від території району.
Площа осушених земель становить близько 4 тис.га або 4,6% від загальної площі. На
1,3 тис. га земель впроваджено грунтозахисну систему землеробства. Грунти в
основному опідзолений чорнозем з високою родючістю. В окремих частинах району
зустрічаються ясно-сірі та деградовані грунти.
Серед корисних копалин на території району найбільш поширеними є природні
будівельні матеріали – карбонатні породи пісковиків та лісовидні суглинки. Особливої уваги
заслуговують вапняки Товтрової гряди, складеної відкладами рифової фракції
органогенними вапняками. Потужність вапняків іноді досягає 60 метрів. У північній частині
району зустрічаються родовища сарматських вапняків, які дальше на північ переходять в
крейду.
На землях Черниховецької, Зарубинської, Новиківської та Іванчанської сільських рад
є родовища мілкозернистих кварцевих пісків, а Добривідської та Коханівської сільських рад
є поклади каменю будівельного.
Для виробництва цегли використовуються родовища четвертинних лісовидних
суглинків жовтого кольору з різними відтінками.
Висока родючість грунтів та сприятливі кліматичні умови призвели до високого рівня
розораності земель.
Загальна площа земель єдиного державного лісового фонду району становить 7855,4
га. Тип лісового покрову листяний та хвойний. Завдяки лісопосадочним і
лісовідновлювальним роботам лісистість району за останні роки підвищилась. Збільшився
загальний запас деревини, поліпшується породний склад лісонасаджень, зокрема зросла
питома вага шпилькових порід та дуба високостовбурного.
У районі проживає 57,1 тис. мешканців, у тому числі в міських поселеннях 17,3
тис.осіб, з них у м.Збаражі -14 тис. та смт.Вишнівець – 3,8 тис. У сільській місцевості
району проживає 40,0 тис. мешканців. У процентному відношенні у міських поселеннях
проживає 30,3%, а у сільській місцевості 69,7% жителів. За статтю – 45 % чоловіки та 55 %
жінки. На території району проживає біля 13 тис. дитей або 22,4 % від загальної кількості
населення.
Із загального числа жителів 16,3 тис. або 28,1% пенсіонери. Чисельність осіб
працездатного віку складає 31,4 тис. осіб, що становить 58,7 % до загальної чисельності.
У районі нараховується 75 сільських населених пунктів, м.Збараж та селище міського
типу Вишнівець.
Відстань від райцентру до Тернополя 22 км. Через район у напрямку Києва проходить
автомагістраль та залізнична колія загальнодержавного значення.
5
2.Економічний потенціал району
та можливі напрямки вкладення інвестиції в економіку
району
Економічний потенціал району характеризується тим, що більше 86,2 відсотки у
структурі виробництва господарського комплексу відноситься до промисловості та
сільського господарства.
Структура виробництва господарського комплексу району
Будівництво-
0,3%Торгівля- 10,5%
Сільське
господарство-
44,3%Промисловість -
41,9%
Зв'язок - 1,2%Інші - 1,8%
Особливе місце у господарському комплексі займає промисловий комплекс району
який представлений 13 підприємствами різних галузей.
Найбільшими промисловими підприємствами є ТОВ “Радехівський цукор”, ПАТ
“Тернопільський кар’єр”, Збаразька установа ВК-63, ПП “Графіт”, ДП “Зарубинський
спиртзавод”, ТОВ “Збаразький горілчаний завод”.
Основні показники соціально-економічного розвитку Збаразького району
Найменування показника Одиниці
виміру
2015
рік
2016
рік
2017
рік
1 2 3 4 5
Обсяг реалізованої промислової продукції млн. грн. 311,3 503,3 658,3
Обсяг виробництва продукції тваринництва млн. грн. 126,8 150,8 167,7
Обсяг виробництва продукції рослинництва млн. грн. 380,3 452,4 457,8
Обсяг прямих іноземних інвестицій тис. дол.США 147,0 150,0 135,0
Обсяг капітальних інвестицій млн. грн. 106,2 150,0 167,0
Обсяг експорту тис. дол.США 21281,4 4400,0 4800
Обсяг імпорту тис. дол.США 474,2 800,0 960
Обсяг роздрібного товарообороту млн. грн. 125,0 132,0 120,0
Обсяг реалізованих послуг млн. грн. 17,0 15,0 32,0
Розмір середньомісячної зарплати грн. 2546,0 3302,7 5017,0
В аграрному секторі економіки району здійснюють діяльність 36 товариств з
обмеженою відповідальністю та 44 фермерських (селянських) господарства.
6
На території району успішно працюють підприємства з іноземними інвестиціями ТОВ
Агродружство “Євішовіце-Україна” та ТОВ “Агропродукт Шварцвальд”, які орендують
відповідно 4,5 тис га і 0,6 тис.га сільськогосподарських земель. В останні роки намітилася
тенденція до збільшення обсягів внутрішніх інвестицій в аграрний сектор району. Непоганих
результатів роботи досягають СФГ “Колосок”, ТОВ “Поділля”, ТОВ “Славутич”, ПАП
“Добрий Самарянин”, які обробляють відповідно 2900 га, 2900 га, 1300 га та 4500 га землі.
В сільськогосподарській галузі особлива увага приділяється вирощуванню озимих і
ярих зернових , зернобобових та технічних культур.
У районі зареєстровано 9 підприємств з іноземними інвестиціями, 6 з яких
здійснюють виробничу діяльність, і в них нараховується 204 працівники.
Прямі інвестиції в економіку району становлять 135,0 тис. дол. США.
Обсяг капітальних інвестицій склав 167,0 млн грн..
Зовнішньоторговельний оборот району складає 5760 тис. дол. США, в тому числі
експорт - 4800 тис. дол. США, імпорт - 960 тис. дол. США.
Основну групу товарів, що формують структуру експорту, складає; зерно,
пиломатеріали необрізні, деревне вугілля.
У районі зареєстровано 9 підприємств з іноземними інвестиціями, 6 з них здійснюють
виробничу діяльність і в них нараховується 204 працівники.
Збаразький район має великі запаси місцевих будівельних матеріалів, які можна
використовувати для розвитку будівельної індустрії. Родовища дрібноозернистих кварцевих
пісків розробляються на територіях Черниховецької, Зарубинської, Новиківської,
Капустинської та Іванчанської сільських рад, а в Добриводах та Коханівці є поклади каменю
будівельного. Розробку сарматських вапняків проводить ПАТ “Тернопільський кар’єр” у
кар’єрах, розташованих на територіях Максимівської, Киданецької та Старозбаразької
сільських рад.
Значні запаси родовищ глини ефективно використовують при виробництві цегли.
Виробництво цегли проводиться на ТОВ “ДБК БУД Вишнівець” та Зарудянському і
Синявському цегельних заводах.
Активізація інвестиційної діяльності є основною передумовою економічного росту,
недосконалість законодавчої бази стримує залучення іноземних інвестицій в економіку .
7
8
9
Пріоритетними напрямками залучення інвестицій в розвиток району є:
- розвиток агропромислого комплексу ( переробка сільськогосподарської продукції);
-розвиток об’єктів туристичної інфраструктури та реакреаційної інфраструктури;
- добування та переробка місцевих мінеральних ресурсів.
Район є інвестиційно привабливий у сфері туристичного бізнесу, що пов’язано із
наявністю багатьох пам’яток природи, культури, історії та архітектури. Питанням розвитку
туристичної інфраструктури на території району займаються відділ культури, туризму та
фандрайзингу районної державної адміністрації, Національний заповідник “Замки
Тернопілля” та виконкоми Збаразької міської та Вишнівецької селищної рад.
Конкурентні переваги вкладення інвестицій в економіку району :
- вигідне транспортне розміщення району;
- сприятливі природнокліматичні умови;
- незадіяні у виробництві об’єкти нерухомості та земельні ділянки;
- унікальна історико-архітектурна та природна спадщина;
- значні запаси сировинної бази;
- незадіяний потенціал робочої сили;
- наявна навчальна база для підготовки спеціалістів.
Сприятливі умови створюють унікальні можливості для вкладення інвестицій в
економіку району.
3.Історія та архітектура району
Місто Збараж відповідно до постанови Ради Міністрів від 04.11.1976 року оголошено
містом-заповідником яке засноване у 1211 році, розкопки свідчать про ІІ-ІУ ст.н.е..
Славиться місто Збараж старовинним замком, спорудженим в 1631 році. Це кам’яна пер-
лина, овіяна легендами. Визначними історичними пам’ятками є костел і монастир Анто-нія
(ордену Бернардинів)1627 року,Церква преображення господньго (ХУІст.), руїни Ста-
розбаразького замку ХІІ-ХХУ ст. Тут є мальовничі куточки Товтрового кряжу (гори Бабина,
Замкова, Чернеча), пам’ятками природи – печери Довбуша і Холодний грот.
ЛЛііссии –– ннееооццііннеенніі ббааггааттссттвваа ннаашшооїї ддеерржжааввии..
ЗЗааггааллььннаа ппллоощщаа ззееммеелльь єєддииннооггоо ддеерржжааввннооггоо ллііссооввооггоо ффооннддуу ррааййооннуу
ссттааннооввииттьь 77 885555 ггаа,, ааббоо 99..11%% ззееммеелльь ррааййооннуу
10
11
12
13
14
15
Вишнівець - батьківщина Байди Вишнівецького
Селище Вишнівець – батьківщина засновника Запорізької січі, оборонця південних
кордонів України Байди Вишнівецького. У Вишнівці розташований відомий далеко за
межами України палацовий ансамбль князів Вишневецьких 1620 року, замкова Вознесенська
церква 1530 року, залишки валів, бастіонів та підпірних стін, монастир Кармелітів.
Історичною цінністю є ландшафтний парк ХУІІ століття, в якому є біля 120 видів дерев, в
тому числі і екзотичні. Тут росте біля 1000 дерев на площі 8 гектарів. При в’їзді у селище є
памонтологічна пам’ятка природи – цвинтар мамонтів.
16
17
4. Визначні люди та цікаві особистості Збаразького
району
На початку ХХ століття Збаражчина, як і вся Україна, зазнала впливу тоталітарної
комуністичної системи. Нищилися храми, руйнувалися пам’ятки історії і культури, замов-
чувалися прізвища багатьох знаменитих діячів науки і культури. І тільки сьогодні історія
нам повертає імена наших земляків: фізика Олександри Смакули; винахідника Володи-мира
Джуса; хіміка-аналітика Івана Горбачевського; фольклориста Івана Гнатюка; компо-зитора
Мирослава Січинського; єпископів Микиту Будку і Івана Прашка; чудового прозаїка Бориса
Харчука, Володимира Жилу, автора двотомника „Збаражчина”; поетеси Оксани
Лятуринської.
5. Результати інвестиційної діяльності
підприємницьких структур на території Збаразького
району.
Діяльності інвесторів у Збаразькому районі приділяється велика увага. Відновилася
виробнича діяльність Зарубинського спиртового заводу на якому виробляється біоетанол, на
виробничих потужностях фірми “Калганофф” відновлено виробничу діяльність ТОВ
“Збаразький горілчаний завод”. ТОВ “Полкан” здійснює виробництво дверей металічних,
ВАТ „Квантор” виробляє елементи запчастин із пластмаси до легкових автомобілів. На
даний час на виробничих потужностях підприємства відкрито підрозділ Львівського
підприємства „Іскра” по виробництву електричних лампочок.
На території Залужанської сільської ради МВПТ ”Обрій’ планує реалізувати бізнес-
план інвестиційного проекту ”Будівництво, введення в експлуатацію та організація надання
послуг туристично-розважальним комплексом ”Довбушева гора”.
18
6. Історія успіху
Назва і характеристика
підприємства
Зображення
ТОВ Агродружство “Євішовіце
Україна”
Товариство займається
обробітком землі.
СФГ “Колосок”
Основними видами діяльності є:
- розведення птиці та виробництво
курячого яйця.
ТОВ “Збаразький горілчаний
завод”
На виробничих потужностях
фірми “Калганофф” відновлено
виробничу діяльність ТОВ
“Збаразький горілчаний завод”.
19
7. Пріоритетні галузі для інвестування
Пріоритетними напрямками залучення інвестицій в розвиток району є:
- розвиток агропромислового комплексу (виробництво та переробка
сільськогосподарської продукції);
- розвиток об’єктів туристичної інфраструктури та рекреаційної
інфраструктури;
- добування та переробка місцевих мінеральних ресурсів.
Район є привабливим у сфері туристичного бізнесу, що пов’язано із
наявністю багатьох пам’яток природи, культури, історії та архітектури.
Питанням розвитку туристичної інфраструктури на території району
займаються Національний заповідник “Замки Тернопілля”, виконкоми
Збаразької міської і Вишнівецької селищної рад.
Конкурентні переваги вкладення інвестицій в економіку району:
- вигідне транспортне розміщення району;
- сприятливі природно-кліматичні умови;
- незадіяні у виробництві об’єкти нерухомості та земельні ділянки;
- унікальна історико-архітектурна та природна спадщина;
- значні запаси сировинної бази;
- незадіяний потенціал робочої сили;
- наявна навчальна база для підготовки спеціалістів.
8. Стратегічні інвестиційні проекти
№
з/п
Назва проекту Ініціатор Орієнтовна
вартість
(млн. грн.)
Термін
окупності
Короткий опис
1 Будівництво,
введення в
експлуатацію
туристично-
розважального
комплексу
“Довбушева гора
Збаразька
районна
державна
адміністрація
21,4 5 років На території
Залужанської
сільської ради наявна
земельна ділянка для
реалізації проекту
2 Розробка
Доброводівського
вапняково-
черепашникового
родовища
Доброводівська
сільська рада
1,5 2 роки Знаходиться на
території
Доброводівської
сільської ради.
Можливий видобуток
каменю для
будівельної галузі
20
9. Вільні земельні ділянки
Площа Розташування Короткий опис
Земельні ділянки
2 га м. Збараж
вул. Д. Галицького
Земельна
ділянка
призначена
для
виробничої
діяльності.
Відстань до
автодороги
(Київ-
Тернопіль) –
0,5 км., до
найближчої
залізниці –
1,7 км., до
м. Тернопіль
– 19 км. 12,7 га Збаразький район,
с. Залужжя
Земельна
ділянка
призначена
для
виробничої
діяльності.
Відстань до
найближчої
залізниці –
0,5 км., до
м. Тернопіль
– 20 км.
3 га Збаразький район,
с. Базаринці
Земельна
ділянка
призначена
будівництва.
Відстань до
автодороги
(Київ-
Тернопіль) –
2,5 км., до
найближчої
залізниці –
0,3 км., до
м. Тернопіль
– 20 км.
10. Об’єкти нерухомості
21
Площа
земельної
ділянки
Розташування,
вказати конкретну
адресу
Короткий опис,
інвестиційна модель
Чітка фотографія об’єкту,
план чи схема
1,54 га Збаразький район,
м. Збараж
вул.Грушевського,
145
Перероблення молока,
виробництво масла та
сиру”, ПП “МДС
Збаразький сирзавод.
Наявність виробничих
приміщень та
обладнання, наявність
робочої сили.
9,6 га Збаразький район,
м. Збараж вул.
Д. Галицького, 56
Виробництво деталей та
запасних частин до
автомобільної техніки,
виробництво
електроосвітлювальних
і побутових виробів та
техніки на “ПАТ
”Квантор”.
Наявність приміщень,
інженерних комунікацій.
Відкрите акціонерне
товариство.
Працює 25 чоловік.
3,3 га Збаразький район,
с. Великий
Кунинець
Великокунинецький
крейдяний кар’єр
1,2 га Збаразький район,
м.Збараж ,
вул.Грушевського,
145 А
ТОВ “Збаразький
райагропостач”
Загальна площа
приміщень - 5750,0 м2.
У наявності каналізація,
водо- і
електропостачання.
Відстань:
до Тернополя - 22 км
до автодороги - 0,1 км
до залізниці - 0,9 км
22
0,39 га Збаразький район,
смт.Вишнівець,
пров.
Кременецький, 4
Приміщення млина
Загальна площа
приміщень - 2000,0 м2.
У наявності водо- і
електропостачання.
Відстань:
до Тернополя - 50 км
до райцентру - 26 км
до залізниці - 20 км
КОНТАКТНА ІНФОРМАЦІЯ
ЗБАРАЗЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
майдан І.Франка, 1, м. Збараж, Тернопільська область, 47302
тел.: (03550) 2-12-78
e-mail: [email protected]
web-сайт: http://www.oda.te.gov.ua/zbarazka
ВІДДІЛ КУЛЬТУРИ, ТУРИЗМУ ТА ФАНДРАЙЗИНГУ
ЗБАРАЗЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
(03550) 2-13-93
e-mail: [email protected]
УПРАВЛІННЯ ЕКОНОМІЧНОГО ТА
АГРОПРОМИСЛОВОГО РОЗВИТКУ
ЗБАРАЗЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
майдан І.Франка, 1, м. Збараж, Тернопільська область, 47302
тел.: (03550) 2-18-40
