PENERAPAN PSAK NO.30 MENGENAI PERLAKUAN AKUNTANSI

SEWA GUNA USAHA AKTIVA TETAP DAN PENGARUHNYA PADA

NERACA DAN LAPORAN LABA RUGI PERUSAHAAN

(Studi Kasus Pada PT Nusantara)

Disusun Oleh :

RIA DWIYANTI SAMUDRA

0410233131

SKRIPSI

Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Meraih

Gelar Sarjana Ekonomi

JURUSAN AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS BRAWIJAYA

MALANG

2008

KATA PENGANTAR

Syukur alqamdulillah penulis panjatkan kepada Allah SWT atas karunia,

petunjuk, rahmat, dan hidayah Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi

ini dengan baik. Adapun tujuan penulisan skripsi ini adalah untuk memenuhi salah

satu syarat dalam memperoleh kelulusan pada program sarjana Akuntansi,

Fakultas Ekonomi, Universitas Brawijaya.

Terselesaikannya skripsi ini tidak terlepas dari dukungan dan bantuan dari

berbagai pihak. Oleh karena itu penulis menyampaikan ucapan terima kasih

kepada:

1. Ibu Linda Ariamtiksna, SE, Ak, selaku Dosen Pembimbing, terima kasih

atas waktu, kesabaran, bimbingan dan pengarahan dalam menyelesaikan

skripsi ini.

2. Bapak Prof. Dr. Bambang Subroto, SE., MM, Ak., selaku Dekan Fakultas

Ekonomi

3. Bapak Unti Ludigdo, SE., M. Si, Ak. selaku Ketua Jurusan Akuntansi

Fakultas Ekonomi Universitas Brawijaya Malang.

4. Ibu Dra. T. Herawati, MM, Ak., dan Dra. Lilik Purwanti, M.Si, Ak., selaku

dosen penguji I dan dosen penguji II

5. Keluargaku, Papa dan Mami, terima kasih atas semua yang diberikan

padaku, kasih sayangnya, doa restunya, bimbingannya, dan semua nasehat

untuk bekal hidupku.

6. Bpk Ir. H.M.Andika Agus S, MM, selaku Direktur Utama PT Nusantara

7. Mas Ricky Hanggar, ST., terimakasih atas semua penjelasan dan data-data

yang diberikan pada penulis selama menyusun skripsi.

8. Seluruh staf karyawan PT Nusantara atas kerja samanya.

9. Raqil, Eggy, Ayu, Ninis, Anjani dan teman-teman dalam 157 crew,

terimakasih atas kebersamaannya selama ini.

10. Ahmad Sidi, Ita Candra dan Mbak Mala, terimakasih atas semangat dan

dukungannya.

Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari sempurna, oleh

karena itu penulis mengaharapkan saran dan kritik yang membangun. Besar

harapan penulis semoga skripsi ini berguna bagi penulis dan pihak-pihak lain

yang membutuhkan, Amin.

Malang, Agustus 2008

Penulis

DAFTAR ISI

Kata Pengantar .............................................................................................. i

Daftar isi .......................................................................................................... iii

Daftar Tabel .................................................................................................... vii

Daftar Gambar ............................................................................................... viii

Abstraksi ......................................................................................................... ix

BAB I PENDAHULUAN .............................................................................. 1

1.1 Latar Belakang Masalah .................................................................... 1

1.2 Rumusan Masalah ............................................................................. 4

1.3 Batasan Masalah ............................................................................... 5

1.4 Tujuan dan Manfaat Penelitian ......................................................... 6

1.4.1 Tujuan Penelitian ..................................................................... 6

1.4.2 Manfaat Penelitian ................................................................... 6

1.5 Sistematika Penulisan ....................................................................... 7

BAB II LANDASAN TEORI ....................................................................... 9

2.1 Aktiva Tetap ...................................................................................... 9

2.1.1 Pengertian Aktiva Tetap ........................................................... 9

2.1.2 Pengelompokkan Aktiva Tetap ................................................ 9

2.1.3 Depresiasi Aktiva Tetap .......................................................... 10

2.1.4 Metode Depresiasi .................................................................... 11

2.1.5 Ilustrasi Penerapan Metode Depresiasi .................................... 12

2.2 Sewa Guna Usaha ............................................................................. 14

2.2.1 Sejarah Sewa Guna Usaha ....................................................... 14

2.2.2 Definisi Sewa Guna Usaha ...................................................... 16

2.2.3 Jenis-jenis Sewa Guna Usaha .................................................. 17

2.2.4 Ketentuan Sewa Guna Usaha ................................................... 20

2.2.5 Kriteria Pengelompokkan Transaksi Sewa Guna Usaha .......... 21

2.2.6 Keunggulan dan Kelemahan Sewa Guna Usaha ...................... 23

2.2.6.1 Keunggulan Sewa Guna Usaha .................................... 23

2.2.6.2 Kelemahan Sewa Guna Usaha ..................................... 25

2.2.7 Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha Bagi Perusahaan ...... 26

2.2.7.1 Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha

Capital Lease ................................................................ 26

2.2.7.2 Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha

Operating Lease ........................................................... 27

2.2.8 Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi Sewa Guna Usaha.... 26

2.2.8.1 Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi

Capital Lease ................................................................ 27

2.2.8.2 Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi

Operating Lease ........................................................... 28

2.2.9 Ilustrasi Metode Capital Lease .................................................. 29

BAB III METODE PENELITIAN ............................................................... 33

3.1 Objek Penelitian ................................................................................ 33

3.2 Jenis Penelitian .................................................................................. 33

3.3 Sumber dan Metode Pengumpulan Data ........................................... 34

3.3.1 Sumber Data ............................................................................. 34

3.3.2 Sumber Pengumpulan Data ...................................................... 35

3.4 Metode Analisis Data ........................................................................ 36

BAB IV PEMBAHASAN ............................................................................... 38

4.1 Gambaran Umum .............................................................................. 38

4.1.1 Sejarah Singkat Perusahaan ..................................................... 38

4.1.2 Struktur Organisasi dan Job Description.................................. 39

4.2 Hasil Penelitian ................................................................................. 44

4.2.1 Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha oleh PT Nusantara ... 44

4.2.2 Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi Sewa Guna Usaha

Dalam Neraca dan Laporan Laba rugi ..................................... 51

4.3 Pembahasan ....................................................................................... 60

4.3.1 Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha Modal Capital Lease

Menurut PSAK No.30 .............................................................. 61

4.3.1.1 Simpanan Jaminan ....................................................... 61

4.3.1.2 Aktiva Tetap Sewa Guna Usaha .................................. 62

4.3.1.3 Akumulasi Depresiasi Aktiva Sewa Guna Usaha ........ 63

4.3.1.4 Pecatatan dan Penetapan Biaya Bunga ........................ 66

4.3.1.5 Pecatatan Kewajiban Sewa Guna Usaha ...................... 72

4.3.2 Usulan Pengungkapan dan Penyajian Transaksi Sewa Guna

Usaha Setelah Dikoreksi Dalam Laporan Keuangan

Menurut PSAK No. 30 ............................................................. 77

BAB V PENUTUP .......................................................................................... 87

5.1 Kesimpulan ...................................................................................... 87

5.2 Saran .................................................................................................. 88

5.3 Keterbatasan Penelitian ..................................................................... 89

DAFTAR PUSTAKA

DAFTAR TABEL

Tabel 1 Skedul Pembayaran Sewa Guna Usaha Selama 36 Bulan ......... 49

Tabel 2 Ringkasan Transaksi Sewa Guna Usaha .................................... 51

Tabel 3 Skedul Beban Depresiasi, Akumulasi Depresiasi, dan Nilai Buku Aktiva Sewa Guna Usaha ................................................. 65

Tabel 4 Tabel Nilai Sekarang Anuitas .................................................... 71

Tabel 5 Skedul Angsuran Pembayaran Sewa Guna Usaha Pada Tingkat Bunga 2,37%................................................................. 75

Tabel 6 Pengaruh Transaksi Sewa Guna Usaha Pada Neraca................. 85

Tabel 7 Pengaruh Transaksi Sewa Guna Usaha Pada Laporan Laba Rugi ................................................................................... 86

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1 Struktur Organisasi PT Nusantara ................................................... 40

ABSTRAKSI

PENERAPAN PSAK NO.30 MENGENAI PERLAKUAN AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA AKTIVA TETAP DAN PENGARUHNYA PADA

NERACA DAN LAPORAN LABA RUGI PERUSAHAAN (Studi Kasus Pada PT Nusantara)

Oleh : Ria Dwiyanti Samudra

Dosen Pembimbing : Linda Ariamtiksna, SE.,Ak.

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah perlakuan transaksi sewa guna usaha aktiva tetap yang dilakukan oleh perusahaan telah sesuai dengan standar akuntansi keuangan dan bagaimana pengaruhnya pada laporan keuangan perusahaan khususnya pada Neraca dan Laporan laba rugi perusahaan.

PT Nusantara merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang jasa konstruksi. Untuk menunjang kegiatan operasional, perusahaan menambah aktiva tetapnya melalui kegiatan pembiayaan sewa guna usaha berupa satu unit peralatan Hidrolic Exavacator Komatzu PC-200-61 secara sewa guna usaha yang disewa dari PT Orix Indonesia Finance selaku lessor.

Dari hasil penelitian diketahui bahwa perlakuan akuntansi sewa guna usaha atas peralatan tersebut termasuk dalam kriteria capital lease, karena terdapat pemindahan kepemilikan, masa sewa lebih dari dua tahun, perusahaan mempunyai hak opsi pembelian pada akhir masa sewa, dan jumlah pembayaran berkala ditambah nilai sisa menutupi harga perolehan aktiva sewa guna usaha dan keuntungan lessor. Perlakuan sebagai capital lease ini sudah sesuai dengan PSAK No.30. Akan tetapi dalam pencatatan transaksi sewa guna usaha oleh perusahaan menunjukkan adanya kesalahan pencatatan dan pengelompokkan perkiraan. Hal ini akan mempengaruhi terhadap kewajaran penyajian laporan keuangan karena terdapat pos-pos yang overstated dan understated pada periode tertentu, oleh sebab itu diperlukan jurnal penyesuaian untuk mengoreksi kesalahan-kesalahan tersebut.

Hasil dari evaluasi diatas adalah untuk menyajikan laporan keuangan yang wajar, sehingga informasi laporan keuangan yang dihasilkan dapat bermanfaat bagi para pemakai dalam pengambilan keputusan ekonomi.

Kata kunci: Perusahaan Sewa Guna Usaha, Sewa Guna Usaha

ABSTRACT

THE APLICATION OF NO.30 PSAK ON THE TREATMENT OF FIXED ASSET BUSINEsS UTILIZATION LEASE ACCOUNTING

AND ITS EFFECT ON THE BALANCE SHEET AND COMPANYS PROFIT/LOSS STATEMENT

(Case Studi at Nusantara Companys)

Written by : Ria Dwiyanti Samudra Supervisor : Linda Ariamtiksna, SE., Ak.

Research objectives seem to examine whether the treatment of fixed asset business utilization lease transaction by the company complies with the financial accounting standard and to observe its effect on the companys balance sheet and profit/loss statement.

Nusantara Companys remain as the company moving in the construction service. The company supports its operasional activity by improving the fixed asset through business utilization rent costing activity. The questioned asset will be rented is a unit of Hydrolic Exavacator Komatzu PC-200-61 from Orix Indonesia Finance as the lessor. Result of research indicated that the treatment of business utilization lease accounting over the equipment includes within capital lease criteria because it entail the ownership replacement, more than two years lease period, option right tp purchase in the end of lease period, ang the number of periodic payment added by the remnant to pay the price of leased asset for business utilization and the benefit of lessor. The treatment of capital lease has been pursuant to the No.30 PSAK. The Notification of business utilization lease transaction by the company shows mistake of notification and estimation grouping. It really effects the reasonability of financial statement presentation because the overstated and understated post become evident in the certain period. Thereofer adjustment journal appears important to correct such mistake.

Result of these evaluation may display the reasonable financial statement such that the financial statement information should be useful for the user in making economic decision. Keywords: Business Utilization Lease Company, Business Utilization Lease

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang Masalah

Dalam perusahaan konstruksi, aktiva tetap merupakan bagian penting dari

kekayaan yang dimiliki oleh perusahaan, karena aktiva memiliki proporsi yang

terbesar dari kekayaan tersebut. Aktiva tetap adalah aktiva yang jangka waktu

pemakaiannya lama digunakan dalam kegiatan perusahaan, dimiliki tetapi tidak

untuk dijual lagi dalam kegiatan operaional perusahaan, serta nilainya cukup

besar. Aktiva tetap tersebut dapat berupa tanah, bangunan, perlengkapan, dan lain

sebaginya.

Dalam rangka pengembangan perusahaan, biasanya perusahaan akan selalu

berusaha untuk mengganti aktiva yang lama dengan aktiva yang baru.

Penggantian atas aktiva yang lama ini mungkin disebabkan karena aktiva tersebut

telah habis masa umur ekonomisnya atau karena rusak dan tidak dapat lagi

digunakan dalam kegiatan operasional perusahaan. Sedangkan disisi lain, kegiatan

operasional perusahaan menuntut adanya pengadaan aktiva tetap yang baru

terutama tanah, gedung dan peralatan. Pengadaan aktiva tetap ini dapat dipenuhi

oleh perusahaan dalam bentuk sewa guna usaha atau leasing.

Penggunaan sewa guna usaha sebagai sarana mengalihkan hak untuk

menggunakan suatu harta kepada pihak lain telah mengalami pertumbuhan yang

pesat, hal ini disebabkan semakin menyebarnya jenis aktiva yang dapat disewa

guna mulai dari kendaraan, mesin-mesin, alat-alat berat sampai aset dengan

tehnologi canggih. Hadirnya perusahaan sewa guna usaha ini semakin

mempopulerkan dan menambah kiprah kegiatan bisnis sewa guna usaha sebagai

sumber pembiayaan lain disamping cara-cara pembiayaan konvensional yang

lazim dilakukan melalui perbankan.

Melihat semakin berkembangnya kegiatan sewa guna usaha, maka dirasakan

adanya kebutuhan untuk menyediakan suatu standar akuntansi keuangan yang

dapat dijadikan sebagai pedoman untuk mencatat dan melaporkan transaksi sewa

guna usaha dalam laporan keuangan, sehingga akan dihasilkan suatu laporan

keuangan yang wajar dan informasi yang berguna bagi para pemakai laporan

keuangan.

Kegiatan sewa menyewa ini sangat bervariasi menurut kontraknya, variabel-

variabel itu misalnya lama masa persewaan, persyaratan pembayaran dan

pembelian, ayat-ayat mengenai pembatalan dan sanksi-sanksi, jaminan oleh

penyewa mengenai nilai sisa, jumlah dan waktu pembayaran sewa, tigkat bunga

yang terkandung dalam perjanjian sewa menyewa, dan pembayaran biaya-biaya

tertentu seperti pemeliharan, asuransi, dan pajak. Hal-hal tersebut harus

dipertimbangkan dalam menentukan perlakuan akuntansi yang tepat dalam sewa

guna usaha.

Kegiatan sewa guna usaha dikategorikan ke dalam klasifikasi dari segi lessee

dan lessor. Klasifikasi sewa guna usaha dari segi lessee terdiri dari Capital Lease

(Finance Lease) dan Operating Lease. Sedangkan klasifikasi sewa guna usaha

dari segi lessor terdiri dari Sales Type Lease, Direct Financing Lease, Leverage

Lease dan Operating Lease.

Bagi lessee kedua metode yaitu capital lease dan operating lease mempunyai

akibat yang berbeda terhadap penyajian neraca dan laporan laba rugi. Metode

capital lease akan menghasilkan jumlah laba yang lebih rendah dibandingkan

dengan metode operating lease, hal ini disebabkan metode capital lease mencatat

beban yang lebih besar yang ditimbulkan dari beban bunga dan penyusutan atau

amortisasi aktiva yang disewa guna usaha. Sedangkan dalam metode operating

lease hanya mencatat beban sewa guna usaha yang jumlahnya merata sepanjang

periode sewa.

Ditinjau dari segi kewajiban, metode capital lease dapat memperbesar

kewajiban yang ada di neraca. Hal ini dikarenakan metode capital lease

menghendaki aktiva yang disewa guna usaha dicatat disisi debet sebagai aktiva

sewa guna usaha dan kewajiban sewa guna usaha dicatat disisi kredit. Dengan

sendirinya perhitungan risiko keuangan yang berhubungan dengan kewajiban

akan tidak sesuai lagi jika dibandingkan dengan metode operating lease.

Oleh sebab itu, metode pembiayaan dengan capital lease tidak dapat

disamakan dengan perjanjian sewa menyewa biasa seperti halnya pada operating

lease, sehingga perlakuan akuntansi untuk transaksi sewa guna usaha perlu

diterapkan secara konsisten sesuai dengan PSAK No.30 dalam rangka penyusunan

laporan keuangan perusahaan. Untuk itu guna menjawab berbagai pertentangan

dan menjelaskan praktek sewa guna usaha perlu pengkajian dari sisi konsep-

konsep akuntansi yang mendasar, sehingga dapat ditentukan perlakuan setiap

transaksi sewa guna usaha secara tepat, dapat dimengerti, dapat diperbandingkan

dan sesuai dengan tujuan laporan keuangan.

Laporan keuangan yang merupakan hasil akhir dari proses akuntansi

tersebut harus dapat memberikan suatu rangkaian historis dari sumber-sumber

ekonomi, kewajiban-kewajiban perusahaan serta kegiatan-kegiatan yang

mengakibatkan perubahan-perubahan terhadap sumber-sumber ekonomi dan

kewajiban-kewajiban tersebut. Sehingga informasi yang dihasilkan dari laporan

keuangan tersebut akan dapat dijadikan sebagai dasar pengambilan keputusan

perusahaan untuk periode akuntansi berikutnya.

Oleh karena itu, pencatatan dan pelaporan transaksi sewa guna usaha yang

sesuai dengan ruang lingkup dan karakteristiknya dalam laporan keuangan

perusahaan harus mengacu pada pedoman standar akuntansi keuangan yang

berlaku yaitu, PSAK No.30

Berdasarkan uraian di atas, maka judul skripsi ini adalah:

PENERAPAN PSAK No.30 MENGENAI PERLAKUAN AKUNTANSI SEWA

GUNA USAHA AKTIVA TETAP DAN PENGARUHNYA PADA NERACA

DAN LAPORAN LABA RUGI PERUSAHAAN.

1.2 Rumusan Masalah

PT Nusantara adalah suatu perusahaan yang bergerak di bidang konstruksi.

Untuk menunjang kelancaran setiap kegiatannya PT Nusantara menambah aktiva

tetapnya berupa peralatan, mesin dan kendaraan melalui sumber pembiayaan sewa

guna usaha. Akan tetapi yang sering menjadi masalah adalah apakah pencatatan,

pengakuan, pengukuran, pelaporan, dan pengungkapan akuntansi atas transaksi

perolehan aktiva tetap secara sewa guna usaha dalam neraca dan laporan laba rugi

sudah sesuai atau belum dengan PSAK No. 30.

Berdasarkan uraian pada bagian latar belakang, penulis mengidentifikasikan

pertanyaan penelitian sebagai berikut:

1. Bagaimana perlakuan akuntansi sewa guna usaha aktiva tetap oleh PT

Nusantara selama periode leasing?

2. Bagaimana perlakuan akuntansi sewa guna usaha aktiva tetap oleh PT

Nusantara dibandingkan dengan PSAK No.30?

3. Bagaimana dampak perlakuan akuntansi sewa guna usaha aktiva tetap oleh

PT Nusantara terhadap laporan keuangan?

1.3 Batasan Masalah

Agar penulisan skripsi ini lebih spsifik dan terarah, maka penulis membatasi

masalah pada :

1. Perlakuan akuntansi sewa guna usaha aktiva tetap yang dilakukan oleh PT

Nusantara selaku lessee yang bergerak dalam bidang jasa konstruksi.

2. Satu unit peralatan Hidrolic Exavacator Komatzu PC-200-61 yang disewa

guna usaha dari PT Orix Indonesia selaku lessor.

3. Periode sewa guna usaha selama tiga tahun terhitung mulai Pebruari 2005

sampai dengan Pebruari 2008.

1.4 Tujuan dan Manfaat Penelitian

1.4.1 Tujuan Penelitian

1. Mengetahui perlakuan transaksi sewa guna usaha yang dicatat oleh

PT Nusantara selama periode leasing.

2. Membandingkan perlakuan akuntansi sewa guna usaha selama

periode leasing antara yang dilakukan oleh PT Nusantara dengan

PSAK No.30.

3. Mengetahui dampak perlakuan akuntansi sewa guna usaha aktiva

tetap yang dilakukan oleh PT Nusantara terhadap laporan keuangan

perusahaan.

1.4.2 Manfaat Penelitian

1. Bagi penulis, penelitian ini bermanfaat sebagai tambahan

pengalaman dan pengetahuan tentang bagaimana akuntansi sewa

guna usaha aktiva tetap itu diberlakukan dengan benar sesuai

PSAK No. 30

2. Bagi PT Nusantara, penulisan ini dapat dimanfaatkan sebagai alat

bantu untuk mendapatkan dan mengetahui pengungkapan serta

pelaporan dalam laporan keuangan yang sesuai dengan ketentuan

dan standar akuntansi yang tepat.

1.5 Sistematika Penulisan

Sistematika dalam penulisan skripsi ini terdiri dari lima bab yaitu:

BAB 1 : PENDAHULUAN

Dalam bab ini dijelaskan tentang latar belakang masalah yang

mendasari penelitian, permasalahan dan batasan masalah, manfaat,

dan tujuan penelitian serta sistematika penulisan.

BAB II : LANDASAN TEORI

Dalam bab ini akan dijelaskan teori yang mendasari topik

penelitian, diantaranya adalah:

1. Pengertian dan pengelompokan aktiva tetap

2. Penyusutan aktiva tetap dan metode penyusutan

3. Perkembangan sewa guna usaha dan definisi sewa guna usaha

4. Jenis-jenis sewa guna usaha dan ketentuan sewa guna usaha

5. Kriteria pengelompokan transaksi sewa guna usaha

6. Keunggulan dan kelemahan sewa guna usaha

7. Perlakuan akuntansi sewa guna usaha serta pengungkapanya

berdasarkan PSAK No.30.

BAB III : METODE PENELITIAN

Dalam bab ini akan dijelaskan tentang obyek penelitian yang

digunakan dalam penelitian, sumber, dan metode pengumpulan

data, jenis penelitian dan teknik analisis data.

BAB IV : PEMBAHASAN

Pada bab ini terdiri dari tiga bagian yaitu:

1. Gambaran umum perusahaan yang berisi sejarah singkat

perusahaan, struktur organisasi dan job description.

2. Deskripsi hasil penelitian yang menunjukkan penerapan teknik

akuntansi sewa guna usaha oleh perusahaan, serta

pengungkapan dan penyajiannya dalam Neraca dan Laporan

laba rugi.

3. Pembahasan yang dimulai dari melihat jurnal transaksi sewa

guna usaha yang dibuat oleh perusahaan, menggolongkan

kriteria klasifikasi sewa guna usaha, dan mengoreksi

pencatatan akuntansi sewa guna usaha yang dibuat oleh

perusahaan. Tahap akhir adalah melaporkannya dalam Neraca

dan Laporan laba rugi perusahaan dengan benar sesuai dengan

PSAK No.30.

BAB V : KESIMPULAN DAN SARAN

Bab ini berisi kesimpulan-kesimpulan yang didapat dari analisa

pembahasan masalah dan saran-saran yang akan diberikan oleh

penulis kepada perusahaan yang diteliti, dengan tujuan agar

perusahaan tersebut dapat memahami dengan jelas tentang

perlakuan akuntansi sewa guna usaha yang dilakukan oleh

perusahaan.

BAB II

LANDASAN TEORI

2.1 Aktiva Tetap

2.1.1 Pengertian Aktiva Tetap

Aktiva tetap merupakan aktiva berwujud yang digunakan dalam operasi

perusahaan dan tidak dimaksudkan untuk dijual dalam rangka kegiatan normal

perusahaan. Aktiva semacam ini biasanya memiliki masa pemakaian yang lama

dan diharapkan dapat memberi manfaat pada perusahaan selama bertahun-tahun.

Manfaat yang diberikan aktiva tetap pada umumnya semakin lama semakin

menurun kecuali manfaat yang diberikan oleh tanah.

Menurut PSAK No. 16 paragraf 06, aktiva atau aset tetap adalah aset

berwujud yang dimiliki untuk digunakan dalam produksi atau penyediaan barang

atau jasa, untuk direntalkan kepada pihak lain, atau untuk tujuan administratif, dan

diharapkan untuk digunakan selama lebih dari satu periode.

2.1.2 Pengelompokkan Aktiva Tetap

Aktiva tetap dikelompokkan menjadi dua macam yaitu:

1. Aktiva berwujud (Tangible Assets)

Aktiva berwujud merupakan aktiva yang berumur panjang yang sifatnya

permanen, yang digunakan dalam operasi perusahaan dan yang dibeli bukan

untuk dijual lagi dalam operasi perusahaan, misalnya tanah, gedung,

peralatan dan sebagainya.

2. Aktiva tak berwujud (Intagible Assets)

Aktiva tak berwujud merupakan aktiva yang berumur panjang yang tidak

memiliki karakteristik fisik dan yang dibeli bukan untuk dijual kembali serta

digunakan dalam operasi normal perusahaan, misalnya hak paten, hak cipta,

goodwill, merek dagang, franchise, dam lisensi.

Aktiva tetap ini juga meliputi aktiva yang tidak dapat disusutkan (non

depreciable) dan aktiva yang dapat disusutkan (depreciable). Contoh aktiva yang

tidak dapat disusutkan adalah tanah dan hak atas tanah. Sedangkan aktiva yang

dapat disusutkan adalah bangunan, mesin, serta peralatan lainnya ataupun sumber-

sumber alam.

2.1.3 Depresiasi Aktiva Tetap.

Depresiasi menurut PSAK No16 paragraf 06 adalah:

Alokasi sistematis jumlah yang dapat disusutkan dari suatu aset

selama umur manfaatnya atau pengalokasian harga perolehan

menjadi beban operasional akibat penggunaan aktiva tersebut.

Depresiasi menurut Jusup (2001:162) adalah:

Proses pengalokasian harga perolehan aktiva tetap menjadi biaya

atau beban selama masa manfaatnya dengan cara rasional dan

sistematis.

Pengakuan atas depresiasi aktiva tetap tidak berakibat adanya pengumpulan

kas untuk mengganti aktiva lama dengan aktiva yang baru. Saldo rekening

akumulasi depresiasi menggambarkan jumlah depresiasi yang telah dibebankan

sebagai biaya, bukan menggambarkan dana yang telah dihimpun.

Depresiasi atas aktiva bertujuan untuk mendistribusikan biaya atau nilai

dasar aktiva berwujud dikurangi nilai sisa (jika ada) selama perkiraan masa

manfaat dari unit tersebut (yang merupakan suatu kelompok harta) dengan cara

sistematis dan rasional.

Suatu aktiva dikatakan tidak layak lagi apabila kemampuannya untuk

memenuhi permintaan peningkatan produksi tidak memadai lagi. Faktor-faktor

yang menyebabkan dilakukannya penyusutan antara lain karena kerusakan dan

penurunan fungsi atau aus karena umur.

2.1.4. Metode Depresiasi

Depresiasi dapat dicatat dan dilaporkan dengan menggunakan beberapa

metode depresiasi sebagai berikut: (Jusup, 2001:164-170)

1. Metode Aktivitas (unit penggunaan atau produksi)

Dalam metode ini, masa pemakaian aktiva tidak dinyatakan dengan jangka

waktu melainkan dengan jumlah satuan unit yang dapat dihasilkan oleh

aktiva yang bersangkutan. Beban penyusutan tahunannya dapat dihitung

dengan rumus:

Beban Depresiasi : (Harga Pokok - Nilai Sisa) x Jml Kegiatan Tahun ini Jumlah Satuan Kegiatan

2. Metode Garis Lurus

Dalam metode ini, beban depresiasi dibebankan secara merata selama

estimasi umur aktiva tersebut. Rumus untuk menghitung beban depresiasi

pertahun adalah sebagai berikut:

Beban Depresiasi : Harga Pokok Nilai Sisa Taksiran umur kegiatan

3. Jumlah Angka Tahun

Metode ini akan mengahasilkan beban depresiasi yang menurun secara tetap

sepanjang tahun karena angka pecahan yang dikalikan setiap tahun terhadap

harga perolehan aktiva dikurangi estimasi nilai residu, semakin kecil.

Rumus untuk menghitung beban depresiasi pertahun adalah sebagai berikut:

Jumlah Angka Tahun : n (n +1) 2

Beban Depresiasi : (Harga Pokok Nilai Sisa) x Jml Angka Tahun

4. Saldo Menurun

Metode ini menghasilkan beban depresiasi yang menurun sepanjang umur

estimasi aktiva itu. Teknik yang sering digunakan adalah dengan

melipatduakan terif penyusutan garis lurus yang dihitung tanpa

memperhatikan nilai residu dan menggunakan tarif penyusutan yang

dihasilkan terhadap harga perolehan aktiva dikurangi akumulasi penyusutan.

Rumus untuk menghitung beban depresiasi pertahun adalah sebagai berikut

Beban Depresiasi : Nilai Buku pada Awal Tahun x Tarif Depresiasi

Ilusrasi Penerapan Metode-metode Depresiasi

Pada tanggal 1 Januari 2008 PT Bromo membeli sebuah truk dengan

rincian sebagai berikut:

Harga Perolehan : Rp 13.000.000

Taksiran Nilai Residu : Rp 1.000.000

Taksiran Masa Manfaat : 5 Tahun

Taksiran Satuan Hasil : 100.000 km

1. Metode Aktivitas (Unit Penggunaan atau Produksi)

Apabila perusahaan menggunakan metode aktivitas dengan perkiraan truk

dapat digunakan sejauh 15.000 km maka depresiasi untuk tahun pertama

dapat dihitung sebagai berikut:

Beban Depresiasi : (Harga Pokok - Nilai Sisa) x Jml Kegiatan Tahun ini Jumlah Satuan Kegiatan

: Rp 13.000.000 Rp 12.000.000 x 15.000 100.000 : Rp 1.800.000

2. Metode Garis Lurus

Jika perusahaan menggunakan metode garis lurus, maka perhitungan beban

depresiasi adalah sebagai berikut:

Beban Depresiasi : Harga Pokok Nilai Sisa Taksiran umur kegiatan

: Rp 13.000.000 Rp 1.000.000 5 : Rp 2.400.000 3. Metode Angka Tahun

Jumlah Angka Tahun : __ n ( n + 1 )_ : 5 ( 5 + 1 ) : 15 2 2

Beban Depresiasi : (Harga Pokok Nilai Sisa) x Jml Angka Tahun

: Rp 13.000.000 Rp 1.000.000 x 5/15

: Rp 4.000.000

4. Metode Saldo Menurun

Jika perusahaan menggunakan metode saldo menurun, maka dalam

menentukan beban depresiasi maka tarif depresiasi adalah 40% ( 20% x 2 )

dengan mengabaikan nilai residu

Beban Depresiasi : Nilai Buku pada Awal Tahun x Tarif Depresiasi

: Rp 13.000.000 x 40%

: Rp 5.200.000

2.2 Sewa Guna Usaha

2.2.1 Sejarah Sewa Guna Usaha

Leasing dianggap pertama kali ada dan berkembang sebagai alat

pembelanjaan atau pembiayaan perusahaan pada tahun 1949 dengan

dikeluarkannya Accounting Reaserch Bulletin No.38 tentang Disclosure Of Long

Term Lease On Financial Statement Of Lessees. Tetapi kesepakatan akuntansinya

baru berhasil dicapai pada tahun 1964, 1966, 1972, 1974, dan 1976 dengan

terbitnya Accounting Principles Board Opinion (APB) No.5, APB No.27 dan

APB No.31, dan Financial Accounting Standard No.13 dengan tujuan untuk

menggambarkan kenyataan ekonomi dari sewa guna usaha, dengan syarat bahwa

sewa guna usaha dalam jangka panjang dianggap sebagai tindakan pengadaan

modal oleh penyewa dan sebagai penjualan oleh yang menyewakan. Pernyataan

akuntansi untuk sewa guna usaha ini kemudian diamandemen dengan FASB

No.17 tahun 1977, FASB No. 23 tahun 1978 dan FASB No.26 tahun 1979, No. 27

dan No. 28 tahun 1979.

Perkembangan sewa guna usaha dalam sejarah di Indonesia

diklasifikasikan ke dalam tiga fase berikut :

1. Fase Pengenalan

Fase pertama yang merupakan fase pengenalan dari bisnis leasing di

Indonesia terjadi antara tahun 1974 sampai dengan tahun 1983 dengan

dikeluarkannya Surat Keputusan tiga Menteri: Menteri Keuangan, Menteri

Perdagangan, Menteri Perindustrian dengan No.Kep122/MK/2/1974,

No.32/MSK/2/1974, No.30/Kpb/I/1974 tanggal 7 Pebruari 1974 tentang

Perizinan Usaha Leasing. Sampai dengan tahun 1980 jumlah perusahaan

leasing hanya berjumlah 5 buah perusahaan dengan nilai kontrak Rp.22,6

Miliar dan sampai dengan tahun 1983 jumlah perusahaan leasing bertambah

sehingga seluruhnya menjadi 48 buah dengan kontrak Rp.436,1 Miliar.

2. Fase Pengembangan

Fase kedua terjadi kira-kira antara tahun 1984 sampai dengan tahun 1990

dengan dikeluarkannya Surat Edaran Direktur Jenderal Moneter Dalam

Negeri No. SE/499/MD/1984 tanggal 24 Januari 1984 tentang ketentuan dan

tata cara penyampaian laporan perusahaan leasing. Dan Keputusan Menteri

No.125/KMK.013/1988 tanggal 20 Desember 1988 dan dari berbagai

rujukan lahiriah PAI pernyataan No.6 Standar Khusus Akuntansi Sewa

Guna Usaha tanggal 19 September 1990. Perkembangan perusahaan dan

jumlah besarnya kontrak leasing tahun1986 sebanyak 89 buah dengan nilai

kontrak Rp. 645 Miliar dan pada tahun 1990 bertambah menjadi 122 buah

perusahaan dengan nilai kontrak tidak kurang Rp. 4.061 Triliun.

3. Fase Konsolidasi

Fase ketiga merupakan fase konsolidasi dari perkembangan leasing di

Indonesia terjadi sejak tahun 1991 sampai tahun 1995 dengan

dikeluarkannya SK Menteri Keuangan No 1169/KMK.01/1991 tanggal 19

Januari 1991 tentang Perubahan Sistem Perhitungan Perpajakkan dari

Operating Method ke Financial Method.

2.2.2 Definisi Sewa Guna Usaha

Lease menurut PSAK No.30 bab paragraf 04 adalah

Suatu perjanjian dimana lessor memberi hak kepada lessee untuk

menggunakan suatu aset selama periode waktu yang disepakati.

Sebagai imbalannya, lessee melakukan pembayaran atau serangkaian

pembayaran kepada lessor .

Menurut Kieso dan J. Weygandt (2002 : 91) Lease adalah

Suatu perjanjian kontraktual antara seorang lessor dan seorang lessee

yang memberi hak kepada lessee untuk menggunakan harta tertentu

yang dimiliki oleh lessor selama periode waktu tertentu dengan

memberikan imbalan berupa pembayaran tunai yang biasanya

periodik.

Menurut Sofyan Syafri (2000:170) Lease adalah:

Suatu cara untuk memperoleh hak demi menggunakan aktiva

berwujud tertentu dalam jangka waktu tertentu dimana hak pemilik

atas aktiva yang di lease tetap dipegang oleh lessor.

Selain definisi-definisi diatas FASB No.13 juga mendefinisikan bahwa

sewa guna usaha merupakan perjanjian penyerahan hak untuk mempergunakan

aktiva berwujud (tanah atau aktiva yang dapat disusutkan) biasanya dalam jangka

waktu tertentu. Sedangkan International Accounting Standard yang dikeluarkan

IASC mendefinisikan sewa guna usaha atau leasing sebagai perjanjian penyerahan

dari penjual sewa kepada pembeli sewa dalam penyewaan hak untuk

menggunakan aktiva atau barang modal selama periode waktu yang telah

disetujui, dengan pembayaran secara berkala oleh pembeli sewa kepada penjual

sewa. (Thomas et.all : 2001).

2.2.3 Jenis- jenis Sewa Guna Usaha

Terdapat beberapa jenis leasing yang disesuaikan dengan kebutuhan dan

luas bidang lease, adalah sebagai berikut :

1. Finance Lease

Dalam sewa guna usaha jenis ini perusahaan sewa guna usaha adalah

pihak yang membiayai penyediaan barang modal. Penyewa guna usaha

biasanya memilih barang modal yang dibutuhkan dan melakukan

pembayaran sewa guna usaha secara berkala dimana jumlah seluruhnya

ditambah dengan nilai sisa barang modal, dapat menutup harga perolehan

barang modal dan keuntungan lessor.

2. Operating Lease

Dalam sewa guna usaha jenis ini, lessor membeli barang modal kemudian

menyewakannya pada lessee dengan jangka waktu tertentu. Jumlah

pembayaran berkala secara keseluruhan tidak akan melebihi atau tidak

menutupi harga perolehan barang modal dan biaya yang dikeluarkan. Hal

ini diakibatkan oleh periode lease yang pendek dan apabila periode lease

berakhir, maka lessor akan memperpanjang lease dengan lessee yang sama

atau membuat perjanjian baru dengan lessee yang lain.

Pada operating lease, lessor bertanggung jawab atas perawatan barang

yang disewakan, dalam hal ini secara jelas tidak ditentukan adanya nilai

sisa serta hak opsi bagi lessee, sehingga tidak terdapat pemindahan

kepemilikan.

3. Sales Type Lease

Sewa guna usaha jenis ini merupakan financial lease, tetapi dalam hal ini

barang modal yang disewakan pada saat awal masa sewa guna usaha,

mempunyai nilai yang berbeda dengan biaya atau cost yang ditanggung

oleh lessor. Sewa guna usaha jenis ini merupakan suatu jalur pemasaran

bagi produk perusahaan tertentu.

4. Leveraged Lease.

Transaksi sewa guna usaha jenis ini melibatkan setidaknya tiga pihak

yakni penyewa guna usaha, perusahaan sewa guna usaha dan kreditur

jangka panjang yang membiayai bagian terbesar dari transaksi sewa guna

usaha.

Ditinjau dari teknis pelaksanaan transaksi sewa guna usaha, jenis sewa

guna usaha adalah sebagai berikut:

1. Sewa Guna Usaha Langsung (Direct Lease)

Dalam transaksi jenis ini penyewa guna usaha belum pernah memiliki

barang modal yang menjadi obyek sewa guna usaha sehingga atas

permintaannya perusahaan sewa guna usaha membeli barang modal

tersebut.

2. Penjualan dan Penyewaan Kembali (Sale and Leaseback)

Dalam transaksi ini, lessee terlebih dulu menjual barang modal yang

sudah dimilikinya kepada perusahaan, dan atas barang modal yang sama

kemudian dilakukan kontrak sewa guna usaha antara lessee (pemilik

semula) dengan lessor (pembeli barang modal).

3. Sewa Guna Usaha Sindikasi (Syindicated Lease)

Dalam sewa guna usaha sindikasi perusahaan sewa guna usaha secara

bersama melakukan transaksi sewa guna usaha dengan satu penyewa guna

usaha. Sewa guna usaha ini dilakukan karena nilai transaksi yang besar

atau karena faktor-faktor lain. Salah satu perusahaan sewa guna usaha

ditunjuk sebagai koordinator sehingga penyewa guna usaha cukup

berkomunikasi dengan perusahaan ini untuk melaksanakan segala sesuatu

yang menyangkut transaksi sewa guna usaha. Pelaksanaan transaksi ini

dapat dilakukan baik melalui sewa guna usaha langsung maupun

penjualan dan penyewaan kembali.

2.2.4. Ketentuan Sewa Guna Usaha

Karena lease adalah suatu kontrak, ketentuan-ketentuan yang disepakati

oleh lessor dan lessee bisa sangat bervariasi, antara lain (Kieso dan J.

Weygandt, 2002:235):

1. Durasi (masa lease), lease mungkin terjadi untuk periode waktu yang

pendek sampai sepanjang perkiraan umur ekonomis aktiva yang disewa guna

usahakan.

2. Pembayaran sewa, mungkin rata dari tahun ketahun, pembayaran itu mungkin

telah ditentukan sebelumnya atau bervariasi mengikuti penjualan, tingkat

bunga utama, indeks harga konsumen, dalam kebanyakan kasus sewa

ditetapkan agar memungkinkan lessor memperoleh kembali harga beli

aktiva ditambah suatu hasil pengembalian yang wajar sepanjang umur

lease.

3. Kewajiban pajak, asuransi dan pemeliharaan (biaya pelaksanaan),

bisa ditanggung oleh lessor atau lessee atau bisa dibagi antara keduanya.

4. Batasan-batasan, yang sebanding dengan ikatan obligasi dapat

membatasi kegiatan lessee dalam hal pembayaran deviden atau

pengambilan hutang dan kewajiban lease lain. Kontrak lease bisa

bersifat tidak dapat dibatalkan atau mungkin memberikan hak untuk

menyelesaikan sebelum waktunya pembayaran atas skala harga tertentu

ditambah denda atau hukuman. Dalam hal lalai, lessee mungkin harus

melunasi seluruh pembayaran untuk masa yang akan datang dengan

menerima hak milik atas harta sebagai gantinya atau lessor berhak untuk

menjual kepada pihak ketiga dan menagih dari lessee seluruh atau sebagian

dari selisih antara harga jual lessor yang belum diperoleh kembali.

5. Alternatif bagi lessee saat selesainya lease, dapat berkisar dari tidak ada

alternatif sampai hak untuk membeli aktiva yang disewa dengan harga pasar

wajar atau hak untuk memperbaharui atau membeli dengan harga nominal.

2.2.5. Kriteria Pengelompokan Transaksi Sewa Guna Usaha

Menurut PSAK No.30 paragraf 08 :

Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan (capital lease) jika sewa tersebut mengalihkan secara subtansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. Dan suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi (operating lease) jika tidak mengalihkan secara subtansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan suatu aset.

Transaksi sewa guna usaha akan dikelompokkan sebagai capital lease

bagi perusahaan sewa guna usaha apabila memenuhi semua kriteria berikut ini:

1. Penyewa guna usaha memiliki hak opsi untuk membeli aktiva yang

disewa guna usahakan pada akhir masa sewa guna usaha dengan harga

yang telah disetujui bersama pada saat dimulainya perjanjian sewa guna

usaha.

2. Seluruh pembayaran berkala yang dilakukan oleh penyewa guna usaha

ditambah dengan nilai sisa mencakup pengembalian harga perolehan

barang modal yang disewa guna usahakan serta bunganya sebagai

keuntungan perusahaan sewa guna usaha (full payout lease).

3. Masa sewa guna usaha minimum 2 tahun.

Menurut FASB Statement No. 13, kriteria pengelompokkan transaksi sewa

guna usaha adalah sebagai berikut:

1. Pada akhir masa sewa guna usaha terdapat pemindahan kepemilikan

aktiva yang disewa guna usahakan dari lessor kepada lessee.

2. Pada akhir masa sewa guna usaha terdapat hak opsi bagi lessee untuk

membeli aktiva yang disewa guna usahakan pada suatu tingkat harga

yang lebih rendah dari taksiran nilai pasar wajar pada saat hak opsi

dilakukan.

3. Masa sewa guna usaha sama atau melebihi 75% dari taksiran umur

ekonomis aktiva yang disewa guna usahakan.

4. Nilai tunai pada awal masa sewa guna usaha atas pembayaran sewa

guna usaha minimum tidak termasuk biaya-biaya pelaksanaan, sama

atau lebih besar dari 90% nilai wajar aktiva yang disewa guna

usahakan.

Selain itu terdapat dua kriteria tambahan sebagai berikut:

1. Kemungkinan tertagihnya (collectibility) atas pembayaran berkala atau

sewa minimum dapat diramalkan dengan memadai.

2. Tidak terdapat ketidakpastian material atas biaya yang tidak dapat

diminta kembali, yang dikeluarkan oleh penjual sewa atau dengan kata

lain hampir dapat dipastikan bahwa semua biaya yang tidak akan

dibebankan kepada pembeli sewa telah dikeluarkan oleh penjual sewa.

Hubungan antara kriteria dan klasifikasi sewa guna usaha tersebut adalah

sebagai berikut :

1. Sewa guna usaha modal, memenuhi salah satu atau lebih kriteria dasar.

2. Sewa guna usaha operasi, tidak memenuhi semua kriteria dasar

tersebut.

3. Sewa guna usaha penjualan, memenuhi satu atau lebih kriteria dasar dan

memenuhi kriteria tambahan selain itu dapat memberikan kenaikan laba

atau rugi pihak perusahaan sewa guna usaha.

4. Sewa guna usaha pembiayaan langsung (yang bukan sewa guna usaha

pengungkit) tidak memberikan kenaikan laba atau rugi pihak lessor dan

memenuhi satu atau lebih kriteria dasar tambahan.

5. Sewa guna usaha pengungkit, melibatkan setidaknya tiga pihak yaitu

pembeli sewa, kreditur jangka panjang dan penjual sewa (biasa disebut

equity partisipant). Pembiayaan dari kreditur tidak mempunyai tuntutan

terhadap kredit umum dari para penjual sewa (lessor).

2.2.6. Keunggulan dan Kelemahan Sewa Guna Usaha

2.2.6.1. Keunggulan Sewa Guna Usaha

Keunggulan sewa guna usaha sebagai sumber alternatif pembiayaan

modal bagi perusahaan penyewa guna usaha adalah sebagai berikut (Nasution,

2003:14) :

1. Penghematan modal yaitu tidak perlu menyediakan dana yang besar, hal ini

merupakan penghematan dana bagi lessee, karena leasing umumnya

membiayai 100% barang modal yang dibutuhkan.

2. Fleksibel, yang bersifat sangat luas yang merupakan ciri utama bagi

kelebihan leasing dibanding dengan kredit bank. Fleksibilitas meliputi

struktur kontraknya, besarnya pembayaran sewa, jangka waktu pembayaran

serta nilai sisanya.

3. Sebagai sumber dana, mekanisme untuk memperoleh dana yaitu dengan

melalui sales dan leaseback atas aset yang sudah dimiliki oleh lessee.

4. Menguntungkan cash flow. Untuk suatu investasi dimana pendapatan

penjualan diperoleh secara musiman atau dimana keuntungan baru bisa

diperoleh pada masa akhir investasi maka besarnya sewa juga bisa

disesuaikan dengan kemampuan cash flow yang ada. Pengaturan seperti ini

bisa mencegah timbulnya gejolak kekosongan dana dalam kas perusahaan.

5. Leasing dapat memberikan keuntungan pajak penghasilan yang disebabkan

oleh penyusutan dipercepat dan beban bunga.

6. Menahan pengaruh inflasi, dalam keadaan inflasi, lessee mengeluarkan

biaya sewa yang sama. Dengan demikian nilai riil dari sewa tersebut telah

berkurang atau bisa dikatakan bahwa lessee membeyar hari ini dengan

perhitungan nilai mata uang kemarin.

7. Leasing aktiva untuk periode lease yang relatif singkat dan bukan

memiliki aktiva memberikan perlindungan bagi lessee dari keusangan

peralatan.

8. Secara umum jadwal pembayaran lease dapat diatur agar sesuai dengan

arus kas masuk lessee yang diharapkan dari operasi.

2.2.6.2. Kelemahan Sewa Guna Usaha

Disamping keunggulan-keunggulan di atas, maka sewa guna usaha juga

mempunyai segi kelemahan sebagai berikut (Nasution, 2003:14) :

1. Pembiayaan 100% atas aktiva yang disewa guna usaha juga berarti total

pengeluaran jumlah dollar yang lebih tinggi untuk bunga.

2. Pembiayaan secara leasing merupakan sumber pembiayaan yang relatif

mahal bila dibandingkan dengan kredit investasi dari bank.

3. Pembiayaan di luar neraca hanya menutupi fakta bahwa lapisan hutang baru

sedang ditanggung.

4. Leasing peralatan siap pakai (jika dibandingkan dengan yang dibuat sesuai

pesanan) mungkin menghasilkan produk yang mutunya lebih rendah dan

pada akhirnya mengakibatkan hilangnya penjualan bagi lessee.

5. Lease musiman mengandung ketidakpastian bahwa peralatan akan tersedia

saat dibutuhkan selain itu suku bunga leasing mungkin didasarkan pada

situasi perdagangan saat itu.

6. Lease jangka panjang dapat memberikan perlindungan dari keusangan

produk.

7. Keuntungan pajak mungkin bersifat sementara. Ketentuan pajak baru bisa

diberlakukan kapan saja dan bisa membatalkan ketentuan dalam peraturan

lama. Ini merupakan bahaya bagi semua lease jangka panjang yang

mengutamakan keuntungan pajak.

8. Lease jangka panjang dengan suku bunga tetap akan membebankan lessor

pemberi pinjaman atas resiko hilangnya kesempatan jika suku bunga naik.

2.2.7. Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha bagi Perusahaan

2.2.7.1. Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha Capital Lease

Perlakuan akuntansi capital lease oleh penyewa usaha menurut PSAK

No. 30 adalah :

a. Transaksi sewa guna usaha diberlakukan dan dicatat sebagai aktiva tetap

dan kewajiban pada awal masa guna sebesar nilai tunai dari seluruh

pembayaran sewa guna usaha ditambah nilai sisa (harga opsi) yang harus

dibayar oleh penyewa guna usaha pada akhir masa sewa guna usaha. Selama

masa sewa guna usaha setiap pembayaran sewa guna dialokasikan dan

dicatat sebagai angsuran pokok kewajiban sewa guna usaha dan beban

bunga berdasarkan tingkat bunga yang diperhitungkan terhadap sisa

kewajiban penyewa guna usaha.

b. Tingkat diskonto yang digunakan untuk menentukan nilai tunai dari

pembayaran sewa guna usaha adalah tingkat bunga yang dibebankan oleh

perusahaan sewa guna usaha atau tingkat bunga yang berlaku pada awal

masa sewa guna usaha.

c. Aktiva yang disewa guna usahakan harus diamortisasi dalam jumlah yang

wajar berdasarkan taksiran masa manfaatnya.

d. Kalau aktiva yang disewa guna usahakan dibeli sebelum berakhirnya masa

sewa guna usaha maka perbedaan antara pembayaran yang dilakukan atau

dikreditkan pada tahun berjalan.

e. Kewajiban sewa guna usaha harus disajikan sebagai kewajiban lancar dan

jangka panjang sesuai dengan praktek yang lazim untuk jenis usaha

penyewa guna usaha.

f. Dalam hal dilakukan penjualan dan penyewaan kembali (sale and

leaseback) maka transaksi tersebut harus dilakukan sebagai dua transaksi

yang terpisah yaitu transaksi penjualan dan transaksi sewa guna usaha.

Selisih antara harga jual dan nilai buku aktiva yang dijual harus diakui dan

dicatat sebagai keuntungan atau kerugian yang ditangguhkan harus

dilakukan secara proporsional dengan biaya amortisasi aktiva yang disewa

guna usahakan.

2.2.7.2. Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha Operating Lease

Perlakuan akuntansi operating lease menurut PSAK No.30 bahwa

pembayaran sewa guna usaha selama tahun berjalan merupakan biaya sewa yang

diakui dan dicatat berdasarkan metode garis lurus selama masa sewa guna usaha

oleh lessee, meskipun pembiayaan sewa guna usaha dilakukan dalam jumlah yang

tidak sama setiap periode.

2.2.8 Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi Sewa Guna Usaha

2.2.8.1.Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi Capital Lease

Pelaporan akuntansi capital lease oleh penyewa guna usaha menurut

PSAK No. 30 adalah :

a. Aktiva yang disewa guna usahakan dilaporkan sebagai bagian aktiva tetap

dalam kelompok tersendiri. Kewajiban sewa guna usaha yang bersangkutan

harus disajikan terpisah dari kewajiban lainnya.

b. Pengungkapan yang layak harus dicantumkan dalam catatan atas laporan

keuangan mengenai hal-hal sebagai berikut :

1. Jumlah pembayaran sewa guna usahakan yang paling tidak untuk

dua tahun berikutnya.

2. Penyusutan aktiva yang disewa guna usahakan yang dibebankan

dalam tahun berjalan.

3. Jaminan yang diberikan sehubungan dengan transaksi sewa guna

usaha.

4. Keuntungan atau kerugian yang ditangguhkan beserta

amortisasinya sehubungan dengan transaksi penjualan dan

penyewaan kembali (sale and leaseback).

5. Ikatan-ikatan penting yang dipersyaratkan dalam perjanjian sewa

guna usaha.

2.2.8.2. Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi Operating Lease

Menurut PSAK No.30 bahwa pengungkapan yang layak harus

dicantumkan atas laporan keuangan mengenai :

1. Jumlah pembayaran sewa guna selama tahun berjalan yang dibebankan

sebagai biaya sewa.

2. Jumlah pembayaran sewa guna usaha yang harus dilakukan paling tidak 2

tahun berikutnya.

3. Jaminan yang diberikan sehubungan dengan transaksi sewa guna usaha.

4. Keuntungan atau kerugian yang ditangguhkan beserta amortisasinya

sehubungan dengan transaksi sale and leaseback.

5. Ikatan-ikatan penting yang dipersyaratkan dalam perjanjian sewa guna

usaha (major covenants).

2.2.9 Ilustrasi Metode Capital Lease

Contoh penerapan metode capital lease berdasarkan buku akuntansi Kieso

dan J. Weygandt (2002 : 239) adalah sebagai berikut:

Lessor company dan Lessee Company menandatangani sebuah perjanjian lease

tertanggal 1 Januari 2000 yang menetapkan bahwa Lessor Company menyewakan

peralatan kepada Lessee Company dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Masa lease adalah lima tahun dan perjanjian tidak dapat dibatalkan dengan

mengharuskan pembayaran sewa sebesar Rp 25.981

2. Peralatan tersebut mempunyai nilai wajar sebesar Rp. 100.000 estimasi umur

ekonomis lima tahun dan tidak ada nilai residu

3. Lessee Company membayar semua biaya pelaksanaan langsung kepada pihak

ketiga kecuali pajak harta sebesar Rp 2000 per tahun yang termasuk dalam

pembayaran tahunan kepada lessor

4. Lease tersebut tidak memuat hak opsi pembaharuan dan peralatan akan

kembali pada lessor company pada saat selesainya lease

5. Tingkat bunga pinjaman tambahan (incremental borrowing rate) Lessee

Company adalah sebesar 11% tahun. Apabila tingkat bunga tidak diketahui

maka tingkat bunga yang digunakan harus ditentukan oleh lessee

6. Lessee Company menyusutkan peralatan yang disewa dengan menggunakan

metode garis lurus.

7. Lessor Company menetapkan sewa tahunan untuk memperoleh tingkat hasil

pengembalian atas investasinya sebesar 10% per tahun, fakta ini diketahui

oleh Lessee Company.

8. Dalam hal adanya ketentuan lain yang dipersyaratkan oleh Lessor Company

maka lessee harus menerapkannya.

Penyelesaian :

1. Pengujian atas klasifikasi lease berdasarkan perjanjian lease diatas adalah:

a. Masa lease lima tahun, sama dengan estimasi umur ekonomis peralatan

yang lamanya lima tahun, memenuhi pengujian 75%

b. Nilai sekarang pembayaran lease minimum Rp 100.000 melebihi 90% dari

nilai wajar harta (Rp 100.000)

Nilai yang dikapitalisasi : (25.981 2.000) x Nilai pembayaran sekarang

anuitas selama 5 periode

pada tingkat diskonto 10%

: Rp 25.981 x 4,16986

: Rp 100.000

2. Pencatatan akuntansi Capital Lease oleh Lessee Company

a. Jurnal untuk mencatat peralatan yang disewa guna usaha pada awal sewa

guna usaha

Peralatan Sewa Guna Usaha Rp 100.000

Kewajiban Sewa Guna Usaha Rp 100.000

Bila terdapat hak opsi dalam bentuk simpanan jaminan atau kas untuk

membeli peralatan yang disewa pada akhir masa lease adalah

Simpanan jaminan xx

Kas xx

b. Ayat jurnal untuk mencatat pembayaran lease pertama tanggal 1 Januari

2000 adalah

Beban pajak Rp 2.000

Kewajiban Sewa Guna Usaha Rp 23.981

Kas Rp 25.981

c. Tanggal 31 Desember 2000 jurnal untuk mencatat beban bunga adalah

Beban Bunga Rp 7.602

Hutang Bunga Rp 7.602

Berikut disajikan skedul pembayaran sewa guna usaha Leesee Company

selama lima tahun dengan tingkat bunga 10%

Tanggal Pembayaran Biaya Biaya Penurunan Kewajiban Lease Pajak Bunga Kewajiban Lease Tahunan 10% Lease

1/1/2000 - - - - 100,000 1/1/2000 25,981 2,000 - 23,981 76,019 1/1/2001 25,981 2,000 7,602 16,379 59,640 1/1/2002 25,981 2,000 5,964 18,017 41,623 1/1/2003 25,981 2,000 4,162 19,819 21,801 1/1/2004 25,981 2,000 2,180 21,801 - Jumlah 129,905 10,000 19,908 100,000 -

Ayat jurnal untuk mencatat pembayaran sewa guna usaha tangal 1 Januari

2001 adalah

Beban pajak Rp 2.000

Beban Bunga Rp 7.602

Kewajiban Sewa Guna Usaha Rp 16.379

Kas Rp 25.981

d. Ayat jurnal untuk mencatat penyusutan peralatan sewa guna usaha selama

lima tahun dengan metode garis lurus tanggal 31 Desember 2000 adalah

Beban penyusutan aktiva SGU Rp 20.000

Akm.penyusutan aktiva SGU Rp20.000

e. Ayat jurnal untuk mencatat berakhirnya masa lease apabila terdapat hak

opsi adalah:

Peralatan xx

Akm.Penyusutan Peralatan xx

Peralatan Sewa Guna Usaha xx

(Peralatan sewa guna usaha yang dibeli pada akhir masa sewa guna usaha

harus dicatat oleh perusahaan sebesar nilai buku)

BAB III

METODE PENELITIAN

3.1 Obyek Penelitian

Penelitian dilaksanakan pada PT Nusantara yang beralamatkan di Perumahan

Umum Griya Melati I Blok B no.14 Blitar. Penelitian akan dilaksanakan selama

jangka waktu penyusunan proposal dan skripsi untuk memperoleh semua data

yang diperlukan.

3.2 Jenis Penelitian

Penelitian ini bersifat studi deskriptif yang memberikan gambaran secara

sistematis, faktual, dan akurat mengenai fenomena yang diselidiki. Menurut

Indriantoro (1999:88) studi deskripitif dilakukan dengan cara mendeskripsikan

masalah yang telah diidentifikasi dan terbatas pada usaha untuk megungkapkan

masalah serta keadaan sebagaimana adanya. Tujuannya adalah untuk membuat

suatu deskripsi mengenai situasi-situasi dan kejadian-kejadian tertentu, sehingga

tidak perlu untuk mencari atau mengembangkan keterkaitan antar variabel atau

menguji hipotesis.

Sedangkan rancangan penelitian yang digunakan dalam penelitian ini

berbentuk studi kasus. Menurut Husein Umar (2000:55) studi kasus merupakan

penelitian yang rinci mengenai suatu obyek tertentu selama kurun waktu tertentu

dengan cukup mandalam dan menyeluruh termasuk lingkungan dan kondisi masa

lalunya.

Dari pengertian diatas, maka dapat disimpulkan bahwa jenis penelitian ini

adalah berbentuk studi kasus dengan menggunakan pendekatan studi deskriptif

yang menggambarkan bagaimana perlakuan akuntansi sewa guna usaha oleh

perusahaan dibandingkan dengan ketentuan dalam PSAK No.30 tentang akuntansi

sewa guna usaha sehingga hanya mengungkapkan dan mendeskripsikan fakta-

fakta yang ada tanpa melakukan pengujian hipotesis.

3.3 Sumber dan Metode Pengumpulan Data

3.3.1.Sumber Data

a. Data Primer

Data primer merupakan sumber data penelitian yang diperoleh secara

langsung dari sumber asli. Data primer secara khusus dikumpulkan oleh

peneliti dalam rangka menjawab pertanyaan-pertanyaan penelitian.

Dalam penelitian ini data-data primer yang diperlukan berupa:

1. Gambaran umum PT Nusantara yang berupa riwayat singkat

perusahaan.

2. Struktur Organisasi dan pembagian tugas PT Nusantara.

3. Dokumen perjanjian sewa guna usaha untuk jenis aktiva tertentu yang

dilease oleh PT Nusantara yang akan dibahas dalam penelitian ini.

4. Sistem dan prosedur akuntansi PT Nusantara termasuk didalamnya

adalah jurnal pencatatan untuk transaksi lease oleh perusahaan.

5. Laporan Keuangan (Neraca dan Laporan Laba Rugi) PT Nusantara

selama periode leasing.

b. Data Sekunder

Data sekunder merupakan sumber data penelitian yang diperoleh peneliti

secara langsung melalui media perantara (diperoleh dan dicatat dari pihak

lain) umunya berupa data statistik, ataupun keterangan-keterangan dan

publikasi lainnya serta bahan-bahan pustaka yang berkaitan dengan topik

permasalahan penelitian.

3.3.2. Metode Pengumpulan Data

a. Penelitian Kepustakaan

Penelitian kepustakaan dilaksanakan dengan cara melakukan telaah atas data-

data sekunder yang diperoleh melalui berbagai sumber meliputi jurnal ilmiah,

buku-buku, karya ilmiah, dan peraturan perundang-undangan yang

berhubungan dengan topik yang diteliti. Penelitian kepustakaan diperlukan

terutama untuk memperdalam kajian mengenai perlakuan akuntansi sewa guna

usaha aktiva tetap, antara lain:

1. Buku-buku dan literatur akuntansi mengenai sewa guna usaha serta

laporan keuangan.

2. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan No.30 tentang akuntansi sewa

guna usaha.

3. Peraturan perundang-undangan yang berkaitan dengan akuntansi sewa

guna usaha.

b. Penelitian Lapangan

1. Dokumentasi Lapangan

Dilakukan melalui pengumpulan data-data dengan mengadakan

penelaahan dan mempelajari dokumen-dokumen perusahaan antara lain:

a. Dokumen perjanjian sewa guna usaha.

b. Buku jurnal yang mencatat transaksi yang dilakukan perusahaan.

c. Laporan keuangan (neraca dan laporan laba rugi) selama periode

leasing.

d. Formulir dan catatan-catatan lain yang berhubungan dengan

pengembangan atas topik yang dibahas.

2. Wawancara

Data yang dikumpulkan melalui interaksi secara langsung dari responden

dengan mengadakan tanya jawab guna memperoleh data yang diperlukan

terutama kepada pihak-pihak yang berhubungan dengan pencatatan,

penyusunan, dan penyajian laporan keuangan.

3.4 Metode Analisis Data

Analisis data merupakan suatu rangkaian proses penyederhanaan dan

pengelompokkan data-data sesuai dengan alat yang digunakan. Analisis data

dimaksudkan sebagai suatu cara untuk menganalisis sebab-sebab timbulnya suatu

permasalahan yang terjadi di dalam suatu perusahaan serta seberapa jauh

permasalahan tersebut mempengaruhi perusahaan.

Dalam melakukan analisis data, pada penelitian ini penulis berencana

menggunakan kerangka pemikiran sebagai berikut:

1. Melihat dokumen perjanjian sewa guna usaha PT Nusantara yang akan

dijadikan bahan penelitian.

2. Mengidentifikasi jurnal yang dibuat oleh PT Nusantara khususnya

pencatatan untuk transaksi sewa guna usaha, misalnya melihat

pencatatan atas simpanan jaminan, dan aktiva tetap yang disewa guna

usaha.

3. Melihat laporan keuangan (Neraca dan Laporan laba rugi) selama

periode leasing atas pelaporan pencatatan aktiva tetap yang disewa guna

usaha, simpanan jaminan, depresiasi aktiva tetap yang disewa guna

usaha, biaya bunga dan kewajiban sewa guna usaha.

4. Melakukan identifikasi atau pengujian atas kriteria pengelompokkan

transaksi sewa guna usaha sesuai dengan PSAK No.30.

5. Melakukan evaluasi atau koreksi terhadap pengakuan dan pengukuran

transaksi sewa guna usaha yang disesuaikan dengan ketentuan dalam

PSAK No.30 disertai dengan perhitungan yang benar termasuk

perhitungan depresiasi dan tingkat bunga.

6. Melakukan evaluasi pengungkapan dan penyajian sewa guna usaha oleh

PT Nusantara terhadap laporan keuangan (Neraca dan Laporan Laba

Rugi) selama periode leasing setelah dilakukan koreksi.

BAB IV

PEMBAHASAN

4.1.Gambaran Umum

4.1.1.Sejarah Singkat Perusahaan

PT Nusantara adalah suatu perusahaan yang bergerak dalam bidang jasa

konstruksi (kontraktor) yang berlokasi di Blitar. PT Nusantara merupakan hasil

penggabungan dari tiga perusahaan konstruksi yaitu PT Jaya Abadi, PT Darma

Nugroho, dan PT Surya Sudeco, dimana PT Jaya Abadi telah ditunjuk untuk

menjadi Perusahaan Rangka (Platform) dan berubah nama menjadi PT Nusantara.

Perusahaan ini didirikan pada tanggal 7 Oktober 1995 sesuai dengan akta notaris

Eko Handoko Widjaja, SH., no 111.

Jenis-jenis pekerjaan yang dilaksanakan oleh PT Nusantara antara lain:

1. Sebagai kontraktor umum untuk industri dan kantor.

2. Sebagai perencana, pelaksana, dan pemborong segala macam bangunan antara

lain: gedung, jalan, jembatan, bangunan, pengairan tata kota dan taman.

3. Pembuatan konstruksi besi, pipa-pipa, dan pembuatan tangki.

4. Melaksanakan pemasangan instalansi-instalansi listrik dan saluran air.

5. Pengerjaan pondasi dan pemasangan tiang pancang atau paku bumi.

Dalam hal pelaksanaan suatu proyek kerja, jangka waktu penyelesaian yang

diberikan oleh klien biasanya lebih dari satu tahun. Oleh karena itu, PT Nusantara

menangani dan bertanggung jawab penuh atas semua bahan-bahan perlengkapan

serta kegiatan-kegiatan lain selama penyelesaian suatu proyek.

4.1.2 Struktur Organisasi dan Job Description

Adanya struktur organisasi dalam perusahaan merupakan suatu hal yang

sangat penting. Melalui struktur organisasi tersebut akan tergambar dengan jelas

tugas dan tanggung jawab masing-masing fungsi, sehingga struktur organisasi

yang tepat akan membantu dan memperlancar usaha dalam pencapaian tujuan

perusahaan. Struktur Organisasi PT Nusantara dapat dilihat pada Gambar 1.

Sedangkan job description perusahaan dibuat dengan berpedoman pada hal-

hal sebagai berikut:

a. Bahwa setiap jabatan harus mempunyai fungsi dan pertanggung jawaban yang

jelas dan terperinci.

b. Bahwa antara satu jabatan dengan yang lain tidak boleh tumpang tindih,

sehingga tanggung jawabnya tidak kacau.

Berdasarkan struktur organisasi tersebut, maka dapat dijelaskan wewenang,

tugas serta tanggung jawab masing-masing bagian dari perusahaan sebagai

berikut:

1. Direktur

a. Menentukan kebijaksanaan perusahaan baik yang bersifat umum maupun

khusus mengenai keuangan, personalia, pelaksanaan, dan pengadaan.

b. Mewakili perusahaan dalam hubungannya dengan instalasi-instalasi lain

diluar perusahaan.

c. Melimpahkan wewenang dan tanggung jawab pada bawahan.

d. Bertanggung jawab dalam menjaga kelangsungan hidup dan kemajuan

perusahaan serta penyimpangan dari ketentuan yang ada.

2. Accounting Administration

a. Merencanakan laporan-laporan pembebanan dan menyampaikan kepada

direktur.

b. Melaksanakan pembukuan perusahaan.

c. Mengawasi penggunaan waktu kerja, menyiapkan pembayaran upah

pekerjaan.

d. Membuat faktur, kwitansi dan bon pembayaran.

e. Melakukan pengecekan secara administratif atas bahan-bahan pekerjaan

pembangunan.

f. Membuat laporan mengenai arus peredaran asuransi-asuransi.

3. Project Coordinator

a. Membantu pra rencana mengenai suatu pekerjaan atau proyek.

b. Membuat pembagian kerja terhadap pimpinan proyek dan menganalisa

beban proyek.

c. Membantu pimpinan proyek dalam memecahkan masalah yang dihadapi.

d. Menyiapkan metode pelaksanaan dan jadwal kemajuan proyek, membuat

penafsiran, mengawasi program serta memonitor kelangsungan dan

keamanan program-program.

4. Production Planning and Conttrol (PPC)

a. Bekerjasama dengan proyek coordinator untuk merencanakan dan

mengawasi pelaksanaan proyek secara menyeluruh, baik dari segi teknis

maupun pembebanannya.

b. Menyiapkan gambar-gambar kerja, merumuskan, dan mendistribusikan

gambar-gambar tersebut.

c. Memeriksa gambar dari usulan rencana perancang.

5. Project Manajer

a. Melaksanakan pekerjaan proyek sesuai dengan rencana dan rancangan

proyek

b. Bertanggung jawab secara langsung atas kemajuan proyek dan metode-

metode yang dilaksanakan.

6. Supervisor

a. Mengawasi secara langsung teknis pekerjaan dilapangan.

b. Mengadakan check dan recheck serta evaluasi terhadap perkembangan

proyek.

7. Foreman

a. Mengawasi secara langsung tenaga kerja di lapangan, pemakaian peralatan

kerja dan bahan.

b. Mengawasi kualitas pekerjaan konstruksi.

c. Bekerja sama dengan timnya untuk mengkoordinasi pekerjaan atau proyek

yang sedang dijalankan oleh perusahaan.

d. Bekerjasama dengan bagian akuntansi untuk memastikan gaji dan beban

yang dikeluarkan.

e. Bekerjasama dengan supervisor dalam menentukan jumlah pesanan

material dan peralatan yang akan digunakan, serta mengawasi pemakaian

yang disewa.

f. Bekerja sama dengan supervisor untuk berkonsultasi mengenai masalah

kebutuhan tenaga kerja, tenggang waktu aktivitas pekerjaan, serta metode-

metode praktis dalam pelaksanaan konstruksi.

8. Quality Control Manajer

a. Mengawasi mutu pekerjaan yang dilaksanakan oleh pimpinan proyek.

b. Mengontrol kualitas bahan-bahan yang dipakai dalam pelaksanaan proyek.

9. Inspector

a. Bertugas membantu Quality Control Manager dalam melaksanakan tugas,

dan pekerjaan.

b. Bekerjasa sama dengan supervisor dalam pelaksanaan proyek pekerjaan.

10. Plant Manajer

a. Merencanakan gambar-gambar dan membuat perhitungan anggaran beban

konstruksi termasuk dengan adanya hal-hal yang menyimpang dari

peraturan perusahaan.

b. Merencanakan gambar-gambar kerja yang meliputi tenaga pelaksana di

lapangan.

c. Melakukan pembelian material sesuai dengan anggaran yang telah dibuat.

11. Marketing Manajer

a. Memasarkan atau memperkenalkan perusahaan kepada masyarakat pada

umumnya.

b. Mencari hubungan kerja dengan instansi-instansi atau perusahaan lain.

4.2 Hasil Penelitian

4.2.1.Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha Oleh PT Nusantara

Dalam usaha untuk mendukung kelancaran operasional perusahaan, maka

perusahaan bermaksud menambah aktiva tetapnya melalui sumber pembebanan

dalam bentuk sewa guna usaha dengan jalan membeli aktiva secara sewa guna

usaha dari pihak lessor. Diharapkan dengan menambah aktiva tersebut perusahaan

dapat melakukan pekerjaannya secara optimal.

PT Nusantara selaku lessee dan PT Orix Indonesia Finance selaku lessor

menandatangani sebuah perjanjian sewa guna usaha pada tanggal 22 Pebruari

2005, dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Jenis aktiva yang disewa guna usaha adalah sebuah peralatan yaitu berupa 1

unit Hidrolic Exavacator Komatzu PC-200-61 dengan harga perolehan sebesar

Rp. 254.709.600.

2. Masa sewa guna usaha mempunyai jangka waktu 3 tahun atau 36 bulan yaitu

dari Pebruari 2005 sampai dengan Pebruari 2008. Besarnya tiap angsuran yang

harus dibayarkan adalah sebesar Rp. 7.946.000.

3. Besarnya uang jaminan sebagai opsi pembelian dimana lessee akan membeli

peralatan yang disewa guna usaha adalah sebesar Rp. 63.677.400.

4. Penyusutan atas peralatan yang disewa guna usaha dengan dasar garis lurus

dengan umur ekonomis 8 tahun dan tidak ada nilai sisa.

5. Dalam perjanjian ini, tidak dicantumkan besarnya tingkat bunga yang

digunakan sebagai dasar perhitungan beban bunga yang dibayar setiap

periode.

6. Atas permintaan PT. Orix Indonesia Finance, perjanjian tersebut bersifat

rahasia dan apapun yang terdapat didalamnya bukan untuk konsumsi publik.

Hal ini disebabkan jenis peralatan yang disewa guna usaha oleh lessee dari

lessor hanya 1 unit, sehingga nilai peralatan termasuk harga perolehan,

besarnya angsuran dan lain-lain bukan untuk diketahui pihak lain.

7. Pada awal perjanjian sewa guna usaha perusahaan mengeluarkan beban-beban

untuk mengadakan perikatan dengan pihak lessor diantaraya adalah beban

adminstrasi dan beban asuransi. Biaya-biaya tersebut diakui dan dibebankan

pada saat terjadinya yaitu pada awal masa sewa guna usaha dan termasuk

dalam beban executory.

8. Dalam hal lessee lupa membayar angsuran pembebanan atau suatu jumlah

yang terhutang kepada lessor berdasarkan perjanjian, lessee harus membayar

ganti rugi dalam jumlah yang sama dengan 3% dari suatu jumlah yang belum

dibayar untuk setiap bulan keterlambatannya.

Berikut adalah deskripsi perlakuan akuntansi sewa guna usaha yang dilakukan

oleh PT Nusantara, atas dasar penjelasan perjanjian sewa guna usaha diatas,

perusahaan dibebani hutang oleh lessor sebesar Rp. 349.733.400 dengan rincian

sebagai berikut:

Angsuran sewa (7.946.000 x 36 bulan) : Rp 286.056.000

Simpanan jaminan : Rp 63.677.400

Total nominal pembayaran sewa : Rp 349.733.400

Sedangkan pencatatan transaksi yang dilakukan oleh PT Nusantara selaku

lessee adalah sebagai berikut :

1. Pada saat lessee mencatat perolehan peralatan, jurnal yang dibuat adalah

Peralatan ............................... Rp 254.709.600

Kewajiban Sewa Guna usaha.................Rp 254.709.600

(Untuk mencatat aktiva yang diperoleh dari kewajiban sewa guna usaha)

Perusahaan mencatat sewa guna usaha sebagai peralatan dalam kelompok

aktiva tetap karena perusahaan menganggap aktiva tersebut pada masa akhir

sewa guna usaha akan dibeli dan menjadi milik perusahaan, oleh sebab itu

pencatatannya disamakan juga dengan pencatatan untuk aktiva lainnya seperti

mesin, atau peralatan lain yang diperoleh bukan dari sewa guna usaha.

2. Pada saat membayar uang muka sebagai simpanan jaminan untuk membeli

peralatan, jurnal yang dibuat adalah :

Uang Muka Sewa...................... Rp 63.677.400

Bank ........................................... Rp 63.677.400

Sedangkan dalam pencatatan pembayaran simpanan jaminan sebesar

Rp.63.677.400 dianggap perusahaan sebagai bagian dari perkiraan uang muka

dan diklasifikasikan ke dalam aktiva lancar.

3. Pada saat mencatat angsuran sewa guna usaha perusahaan membedakan

menjadi angsuran pelunasan kewajiban sewa guna usaha dan beban bunga.

Untuk tingkat bunga aktiva sewa guna usaha, perusahaan menetapkan sebesar

21,25% sampai 49,75% per tahun.

Untuk tingkat bunga atas aktiva yang disewa dari PT.Orix Indonesia Finance,

perusahaan menghitung sebagai berikut:

Beban Perolehan Aktiva Sewa Guna Usaha : Rp 254.709.600

Simpanan Jaminan : Rp (63.677.400)

Saldo Awal Hutang Usaha : Rp 191.032.200

Beban bunga diperhitungkan sebagai selisih total antara total nominal

pembayaran sewa dengan saldo awal hutang usaha sebelum dikurangi

simpanan jaminan, sehingga nilai beban bunga sebesar:

Jumlah nominal pembayaran sewa : Rp 349.733.400

Saldo awal hutang SGU sebelum dikurangi

Simpanan Jaminan : Rp (254.709.600)

Beban Bunga selama masa sewa : Rp 95.023.800

Tarif bunga selama masa sewa guna usaha adalah hasil bagi antara beban

bunga selama masa sewa dengan saldo awal hutang sewa.

Tarif Bunga = Rp 95.023.800 x 100%

Rp 191.032.200

= 49,7422947% per tahun

Tarif bunga sebesar 49,7422947% dibagi masa sewa (36 bulan) sehingga

tingkat bunga per bulan adalah 1,381734%.

Dari tingkat bunga tersebut kemudian ditentukan beban bunga per bulan

yaitu sebesar Rp.2.639.550 diperoleh dari 1,381734%.x 191.032.200, dan

besarnya kewajiban pokok adalah Rp. 5.306.450 diperoleh dari

Rp.7.946.000- Rp.2.639.550

Dari perhitungan tersebut, jurnal yang dibuat oleh perusahaan adalah

sebagai berikut:

Kewajiban Sewa Guna Usaha ............. Rp 5.306.450

Beban Bunga........................................ Rp 2.639.550

Bank............................................................ Rp 7.946.000

(Untuk mencacat angsuran sewa guna usaha)

Pencacatan beban bunga yang dilakukan oleh perusahaan menggunakan

metode garis lurus yang besarnya tetap setiap bulan, padahal seharusnya

perusahaan menerapkan metode anuitas yang memperhatikan nilai waktu

uang, sehingga jumlah beban bunga tiap tahun akan semakin menurun dan

kewajiban pembayaran pokok akan semakin meningkat, penetapan

angsuran dengan cara ini didasarkan pada konsep nilai sekarang (present

value) .

Pembayaran sewa per bulan sebesar Rp.7.946.000 dibayar sebulan setelah

tanggal perjanjian sewa guna usaha ditandatangani. Pada angsuran kedua

dan seterusnya perusahaan mencatat dengan jurnal yang sama. Untuk

mengetahui rincian skedul pembayaran angsuran sewa guna usaha yang

dilakukan oleh perusahaan dapat dilihat pada Tabel 1

TABEL 1 SKEDUL PEMBAYARAN SEWA GUNA USAHA

SELAMA 36 BULAN

No Periode Keterangan Pembayaran

Lease / Bulan

Beban Pembayaran Kewajiban

Bunga Pokok Sewa Guna Usaha Saldo Awal 254,709,600 1 Mar 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 249,403,150 2 April 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 244,096,700 3 Mei 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 238,790,250 4 Juni 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 233,483,800 5 Juli 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 228,177,350 6 Agt 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 222,870,900 7 Sept 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 217,564,450 8 Okt 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 212,258,000 9 Nov 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 206,951,550 10 Des 05 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 201,645,100 11 Jan 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 196,338,650 12 Peb 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 191,032,200 13 Mar 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 185,725,750 14 April 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 180,419,300 15 Mei 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 175,112,850 16 Juni 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 169,806,400 17 Juli 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 164,499,950 18 Agt 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 159,193,500 19 Sept 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 153,887,050 20 Okt 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 148,580,600 21 Nov 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 143,274,150 22 Des 06 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 137,967,700 23 Jan 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 132,661,250 24 Peb 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 127,354,800 25 Mar07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 122,048,350 26 April 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 116,741,900 27 Mei 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 111,435,450 28 Juni 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 106,129,000 29 Juli 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 100,822,550 30 Agt 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 95,516,100 31 Sept 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 90,209,650 32 Okt 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 84,903,200 33 Nov 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 79,596,750 34 Des 07 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 74,290,300 35 Janu 08 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 68,983,850 36 Peb 08 Pembayaran 7,946,000 2,639,550 5,306,450 63,677,400 37 Mar 08 Hak Opsi 63,677,400 0 63,677,400 0 349,733,400 95,023,800 254,709,600

Sumber : PT Nusantara

Tabel diatas menjelaskan besarnya angsuran pembayaran sewa guna usaha

berserta jumlah pembayaran pokok dan beban bunga yang ditanggung oleh

perusahaan selama masa sewa guna usaha. Dari perhitungan tersebut dapat

diketahui bahwa perusahaan menetapkan jumlah pokok pembayaran dan beban

bunga yang merata sepanjang tahun. Tarif bunga ditetapkan sebesar 1.38%

untuk setiap pembayaran beban bunga sebesar Rp 2.639.550 dan pokok

pembayaran sebesar Rp 5.306.450. Sedangkan kewajiban sewa guna diperoleh

dari pengurangan atas saldo kewajiban sewa guna usaha dengan pokok

pembayaran sewa guna usaha per bulan.

4. Pada saat pencatatan depresiasi peralatan, karena perusahaan mencatat

transaksi perolehan peralatan sebagai aktiva tetap maka setiap akhir tahun

harus disusutkan selama periode berjalan. Dalam menghitung depresiasi,

perusahaan menggunakan metode depresiasi garis lurus dengan umur

ekonomis 8 tahun tanpa nilai sisa.

Jurnal yang dibuat oleh perusahaan untuk mencatat depresiasi adalah :

Beban depresiasi peralatan......................... Rp 31.838.700

Akumulasi depresiasi peralatan...................... Rp 31.838.700

(Untuk mencatat beban depresiasi dalam satu tahun)

Perhitungan :

Beban Depresiasi per tahun = Harga Perolehan Nilai Residu Taksiran Umur dalam Tahun

= 254.709.600 - 0__ 8 = Rp.31.838.700 per tahun

Ringkasan transaksi sewa guna usaha dapat dilihat pada tabel 2 berikut ini :

TABEL 2 RINGKASAN TRANSAKSI SEWA GUNA USAHA

4.2.2.Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi Sewa Guna Usaha dalam Neraca

dan Laporan Laba Rugi Perusahaan

Setelah dilakukan pencatatan transaksi sewa guna usaha selanjutnya disusun

dalam laporn keuangan. Dengan adanya laporan keuangan tersebut maka akan

tampak posisi keuangan dan hasil usaha perusahaan. Laporan keuangan

perusahaan ditampilkan sebagai berikut:

Tanggal Keterangan Akun Debet Kredit 26 Peb 2005

Pencatatan perolehan aktiva sewa guna usaha

Peralatan Kewajiban Sewa Guna Usaha

Rp 254.709.600

Rp 254.709.600

26 Peb 2005

Pembayaran atas simpanan jaminan sebagai uang muka aktiva sewa guna usaha

Uang Muka Sewa

Bank

Rp 63.677.400

Rp 63.677.400

26 Mar 2005

Pencatatan angsuran sewa guna usaha 1

Kewajiban SGU Beban Bunga

Bank

Rp 5.306.450 Rp 2.639.550

Rp 7.946.000

31 Des 2005

Pencatatan beban depresiasi peralatan dalam 1 tahun

Beban Depresiasi

Akumulasi Depresiasi Peralatan

Rp 31.838.700 Rp 31.838.700

PT NUSANTARA NERACA (Parsial) 31 Desember 2005

Aktiva Lancar: Kewajiban Jangka Pendek: Uang Muka SGU Rp 63.677.400 Hutang Sewa Guna Usaha yang jatuh tempo dalam 1 tahun Rp 63.677.400 Aktiva Tetap: Kewajiban Jangka Panjang: Peralatan Rp 254.709.600 Hutang Sewa Guna Akm. Depresiasi Usaha setelah dikurangi Peralatan Rp (26.532.250) bagian yang jatuh Tempo dlm 1 tahun Rp137.967.700 Sumber: PT Nusantara

Dalam hal ini penulis hanya mengungkapkan dan menyajikan sebagian dari

neraca yang hanya berkaitan dengan transaksi sewa guna usaha perusahaan.

Berdasarkan neraca parsial diatas, tampak bahwa simpanan jaminan dilaporkan

dalam neraca sebagai uang muka sewa guna usaha dalam kelompok aktiva lancar

sebesar Rp 63.677.400, sehingga jumlah aktiva lancar dilaporkan lebih besar dari

yang sebenarnya. Peralatan sewa guna usaha dilaporkan tanpa memisahkannya

dengan peralatan milik sendiri sebesar Rp 228.177.350, hal ini menjadi tidak

wajar karena perusahaan tidak akan memiliki gambaran yang jelas tentang

peralatan yang diperoleh secara sewa guna usaha. Sedangkan penyajian atas

kewajiban sewa guna usaha telah sesuai dengan ketentuan yang terdapat pada

PSAK karena perusahan telah memisahkan antara kewajiban jangka pendek

dengan kewajiban jangka panjang sebesar Rp 63.677.400 dan Rp137.967.700.

PT NUSANTARA LAPORAN LABA RUGI (Parsial)

Untuk Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2005 Pendapatan: Beban Usaha: Beban Depresiasi Peralatan Rp (26.532.250) Pendapatan/Beban lain-lain: Beban Bunga Rp (26.395.500) Sumber: PT Nusantara

Laporan laba rugi PT Nusantara diatas melaporkan tentang beban

depresiasi peralatan sewa guna usaha selama 10 bulan dari tanggal transaksi

terhitung mulai Maret s/d Desember 2005 sebesar Rp. 26.532.250, dan beban

bunga yang dihitung dengan nilai yang tetap sepanjang periode sewa sebesar Rp

26.395.500.

Catatan Laporan Keuangan:

1. Simpanan jaminan yang timbul saat memperoleh peralatan sebesar

Rp.63.677.400 telah diterapkan oleh pihak lessor tanggal 22 Pebruari

2005 dicatat pada perkiraan uang muka sewa guna usaha dan masuk

kelompok aktiva lancar

2. Peralatan yang diperoleh adalah sebesar Rp.254.709.600 dan telah

dijurnal pada 22 Pebruari 2005

3. Akumulasi depresiasi peralatan sebesar Rp.26.532.250, diperoleh dari

perhitungan berikut:

Depresiasi setiap tahun = Rp.31.838.700

Depresiasi tahun 2005 (Maret s/d Desember) = Rp 31.838.700 x 10/12

= Rp 26.532.250

4. Kewajiban sewa guna usaha pada awal masa sewa guna usaha sebesar Rp.

254.709.600, pada akhir tahun 2005 diklasifikasikan dalam kewajiban

jangka pendek dan kewajiban jangka panjang yaitu sebesar:

Kewajiban Sewa Guna Usaha (jangka pendek) = Rp 5.306.450 x 12

= Rp 63.677.400

Harga Perolehan Peralatan Sewa Guna Usaha = Rp 254.709.600

Kewajiban SGU (jangka pendek) = Rp (63.677.400)

= Rp 191.032.200

Pembayaran Pokok SGU selama tahun 2005 = Rp (53.064.500)

Kewajiban Sewa Guna Usaha (jangka panjang) = Rp 137.967.700

5. Beban bunga dihitung sebesar Rp. 26.395.500 (2.639.250x10)

PT NUSANTARA NERACA (Parsial) 31 Desember 2006

Aktiva Lancar: Kewajiban Jangka Pendek: Uang Muka SGU Rp 63.677.400 Hutang Sewa Guna Usaha yang jatuh tempo dalam 1 tahun Rp 63.677.400 Aktiva Tetap: Kewajiban Jangka Panjang: Peralatan Rp 254.709.600 Hutang Sewa Guna Akm. Depresiasi Usaha setelah dikurangi Peralatan Rp (58.370.950) bagian yang jatuh tempo dlm 1 tahun Rp 74.290.300 Sumber: PT Nusantara

Neraca diatas menunjukkan nilai buku peralatan sewa guna usaha sebesar Rp

196.338.650. Sedangkan aktiva lancar, tetap dilaporkan sebesar uang muka sewa

Rp.63.677.400 tanpa perubahan sampai periode sewa berakhir, demikian halnya

dengan saldo kewajiban sewa guna usaha yang semakin menurun selaras dengan

pelunasan kewajiban sewa guna usaha yang dibayarkan tiap periode.

PT NUSANTARA LAPORAN LABA RUGI (Parsial)

Untuk Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2006 Pendapatan: Beban Usaha: Beban Depresiasi Peralatan Rp (31.838.700) Pendapatan/Beban lain-lain: Beban Bunga Rp (31.674.600) Sumber : PT Nusantara

Laporan laba rugi PT Nusantara diatas menjelaskan pelaporan beban

depresiasi peralatan selama satu tahun periode sewa sebesar Rp. 31.838.700, dan

beban bunga yang merata sepanjang periode sewa yaitu sebesar Rp 31.674.600.

Dari sini dapat diketahui bahwa perusahaan telah melakukan pembebanan bunga

yang sama setiap tahunnya meski kewajiban sewa guna usaha telah menurun

sehingga akan memperkecil laba yang diperoleh perusahaan pada tahun berjalan.

Catatan Laporan Keuangan:

1. Simpanan jaminan dan perkiraan peralatan pada 31 Desember 2006 yang

dicantumkan bernilai tetap seperti tahun 2005

2. Akumulasi depresiasi peralatan pada tahun 2006 sebesar Rp.58.370.950

yang dihitung dari:

Depresiasi tahun 2005 = Rp. 26.532.250

Depresiasi tahun 2006 = Rp. 31.838.700

Depresiasi sampai tahun 20