Pirkkalan Puotikuja 11 · 2021. 1. 28. · 2H+KT 42,0 m2 7 kpl 2H+KT 45,0 m2 4 kpl 2H+K 51,5 m2 4 kpl 3H+KT 60,5 m2 2 kpl 3H+KT 61,0 m2 1 kpl 3H+KT+S+parvi 83,0 m2 1 kpl 4H+KT 73,5

33960 PIRKKALA

Pirkkalan Puotikuja 11

PIRKKALAN PUOTIKUJA 11LAADUKASTA ASUMISTA PIRKKALAN SOLJAN UUDELLA ASUINALUEELLA

Pirkkalan Soljan uudelle asuinalueelle aivan Pyhäjärven rantamaisemiin sekä kävelymatkan päähän kuntakeskuksen kattavista palveluista rakentuu 36 uutta tasokasta asumisoikeuskotia. Pirkkalan Soljan uusi ainutlaatuinen ja vehreä asuinalue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien ää-rellä. Matkaa Tampereen keskustaan on noin 15 kilometriä ja Tampere-Pirkkalan lentoasemalle noin seitsemän kilometriä.

Pirkkalan Soljaan valmistuu koteja erikokoisista yksiöistä neljän huoneen asuntoihin. Huoneistot ovat erinomaisesti varusteltuja ja niissä on muun muassa lasitetut parvekkeet, sälekaihtimet, astianpesukone, keraaminen liesi sekä laatoitetut kylpyhuoneet. Osassa huoneistoista on myös oma sauna. Lisäksi ainutlaatuisen tästä viisikerroksisesta kerrostalokohteesta tekevät sen neljä kaksikerroksista asuntoa, jotka mahdollistavat monipuoliset asumisratkaisut. Pääset vaikutta-maan oman kotisi materiaalivalintoihin, mikäli teet sopimuksen 18.12.2020 mennessä.

Kohteen arvioitu valmistumisaika on 9/2021.

Kohde ja asunnot ovat savuttomia koko kiinteistön alueella. Asuntoihin ovat lemmikit tervetulleita.

Tervetuloa uuteen kotiin!

KA

NN

EN

JA

TÄ

MÄ

N A

UK

EA

MA

N K

UVA

T O

VAT

AR

KK

ITE

HD

IN H

AVA

INN

EK

UV

IA

PIRKKALAN PUOTIKUJA 11Puotikuja 11, 33960 Pirkkala

PIHAPIIRROS


KOHDETIEDOT

KOHDETIEDOT

Kohteen nimi ja osoite

Puotikuja 11, 33960 PIRKKALA

Tontin tiedot

Vuokratontti, pinta-ala 2611 m2 Rakennuspaikka 604-2-204-7 Asuntojen lukumäärä: 36 kpl

Paikoitus

Yhtiöllä on 26 sähköpistokkein varustettua autopaikkaa tontilla.

Huoneistotyypit

1H+KT 31,0 m2 6 kpl 1H+KT 33,0 m2 1 kpl 1H+KT+parvi 44,5 m2 2 kpl 2H+KT 40,5 m2 4 kpl 2H+KT 42,0 m2 7 kpl 2H+KT 45,0 m2 4 kpl 2H+K 51,5 m2 4 kpl 3H+KT 60,5 m2 2 kpl 3H+KT 61,0 m2 1 kpl 3H+KT+S+parvi 83,0 m2 1 kpl 4H+KT 73,5 m2 3 kpl 4H+KT+S+parvi 97,5 m2 1 kpl

Lämmitys kaukolämpö

Energialuokka: B (2018)

Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot

Jokaisella asunnolla on oma irtaimistovarasto talon pohjakerroksessa tai parvekkeella pohjapiirustusten mukaisesti. Tekniset tilat, saunaosasto ja kuivaushuone sijaitsevat talon pohjakerroksessa. Lisäksi 5.kerroksessa on IV-konehuone.

Palvelut/liikenneyhteydet

Noin kilometrin päässä Pirkkalan keskustassa sijaitsevat kattavat palvelut, mm. apteekki, kirjasto ja kaksi päivittäistavarakauppaa. Muutaman sadan metrin päähän rakennetaan Soljan lastentalo, johon tulee päiväkoti ja koulu. Tampereen keskustaan autolla noin 20 minuuttia.

Arkkitehtisuunnittelu HIMLA arkkitehdit Oy

Urakoitsija Marvea Oy

Arvioitu valmistuminen Syyskuu 2021

KARTTA


JULKISIVUKUVAT


JULKISIVUKUVAT

JULKISIVU LOUNAASEEN

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU LUOTEESEEN


HUONEISTOLUETTELO


KERROSPOHJA

Huoneistoluettelo

As.nro

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

Kerros

1.krs

1.krs

1.krs

1.krs

1.krs

2.krs

2.krs

2.krs

2.krs

2.krs

2.krs

2.krs

2.krs

2.krs

3.krs

3.krs

3.krs

3.krs

3.krs

3.krs

3.krs

3.krs

3.krs

4.krs

4.krs

4.krs

4.krs

4.krs

4.krs

4.krs

4.krs

4.krs

5.krs

5.krs

5.krs

5.krs

Huoneistotyyppi

3H+KT

1H+KT

1H+KT

2H+KT

4H+KT

2H+KT

2H+K

4H+KT

2H+KT

1H+KT

1H+KT

3H+KT

2H+KT

1H+KT

2H+KT

2H+K

4H+KT

2H+KT

1H+KT

1H+KT

3H+KT

2H+KT

2H+KT

2H+KT

2H+K

4H+KT+S

2H+KT

1H+KT+parvi

1H+KT+parvi

3H+KT+S

2H+KT

2H+KT

2H+KT

2H+K

2H+KT

2H+KT

m2

61,00

31,00

31,00

45,00

73,50

42,00

51,50

73,50

45,00

31,00

31,00

60,50

40,50

33,00

42,00

51,50

73,50

45,00

31,00

31,00

60,50

40,50

42,00

42,00

51,50

72,50

45,00

31,00

31,00

59,90

40,50

42,00

42,00

51,50

40,50

42,00

44,50

44,50

83,00

97,50

4.-5.krs

4.-5.krs

4.-5.krs

4.-5.krs

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

ELA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

ELA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

E

03 1H+KT

31,0 m2

Saunaosasto

PRSH

42,0 m2

KÄYTÄVÄ

16,0 m2

05 4H+KT

73,5 m2

02 1H+KT

31,0 m2

01 3H+KT

61,0 m2

04 2H+KT

45,0 m2

VAR

VAR

WC

4,5 m2

PE

7,5 m2

S

5,5 m2

Kuivaus

8,0 m2LVV

7,0 m2

Irtaimistovarasto

42,0 m2

LJH

13,5 m2

SPK

8,5 m2

SK

2,5 m2

VSS/Irtaimistovarasto

48,5 m2

PU

11,0 m2

24

23

22

2725

13 11

0302

28 29

36

20

3534

04

313233

19

14 10

15 09

07

17 06

16

skjkpapk l/u

lt

sk

l/u

lt

apk

jkp

ppk

ppk

skjkpapk l/u

lt

ppk

ppk

sk

jkp l/u

lt

apk

sk

jkp

apk

l/u lt

ppk

P

1.kerros 1:200


KERROSPOHJA


KERROSPOHJA

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

ELA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

ELA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

E

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

PA

RV

EK

EP

AR

VE

KE

PRSH

54,0 m2

08 4H+KT

73,5 m2

VAR

VAR

11 1H+KT

31,0 m2

12 3H+KT

60,5 m2

09 2H+KT

45,0 m2

10 1H+KT

31,0 m2

14 1H+KT

33,0 m2

13 2H+KT

40,5 m2

06 2H+KT

42,0 m2

07 2H+K

51,5 m2

skjkpapk l/u

lt

skjkpapk l/u

lt

sk

l/u

lt

apk

jkp

ppk

ppk

ppk

ppk

ppk

sk

jkp l/u

lt

apk

sk

jkp

apk

l/u lt

sk

apk

l/ult

jkp

ppk

ppk

jkp

apk l/u

lt

sk

jkp

apk

l/u

lt

sk

ppk

jkp

apk l/u

lt

sk

ppk

P

2.kerros 1:200

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

ELA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

ELA

SIT

ET

TU

PA

RV

EK

E

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

PA

RV

EK

EP

AR

VE

KE

PRSH

45,5 m2

17 4H+KT

73,5 m2

VAR

VAR

20 1H+KT

31,0 m2

21 3H+KT

60,5 m2

18 2H+KT

45,0 m2

19 1H+KT

31,0 m2

22 2H+KT

40,5 m2

15 2H+KT

42,0 m2

16 2H+K

51,5 m2

23 2H+KT

42,0 m2

skjkpapk l/u

lt

skjkpapk l/u

lt

sk

l/u

lt

apk

jkp

ppk

ppk

ppk

ppk

ppk

ppk

ppk

ppk

sk

jkp l/u

lt

apk

sk

jkp

apk

l/u lt

sk

apk

l/ult

jkp

jkp

apk

l/u

lt

sk

jkp

apk l/u

lt

sk

jkp

apk

l/ult

sk

ppk

P

3.kerros 1:200


KERROSPOHJA


KERROSPOHJA

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

PA

RV

EK

EP

AR

VE

KE

PRSH

34,0 m2

35 2H+KT

40,5 m2

33 2H+KT

42,0 m2

34 2H+K

51,5 m2

36 2H+KT

42,0 m2

IV

43,0 m2

ppk

ppk

ppk

ppk

sk

apk

l/ult

jkp

jkp

apk

l/u

lt

sk

jkp

apk

l/ult

sk

jkp

apk l/u

lt

sk

P

5.kerros 1:200

PRSH

45,5 m2

26 4H+KT

97,5 m2

VAR

VAR

29 1H+KT

44,5 m2

30 3H+KT

83,0 m2

27 2H+KT

45,0 m2

28 1H+KT

44,5 m2

31 2H+KT

40,5 m2

24 2H+KT

42,0 m2

25 2H+K

51,5 m2

32 2H+KT

42,0 m2

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LAS

ITE

TT

U P

AR

VE

KE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

R.P

AR

VE

KE

R.P

AR

VE

KE

skjkpapk l/u

lt

skjkpapk l/u

lt

sk

l/u

lt

apk

jkp

ppk

ppk

ppk

ppk

ppk

ppk

ppk

sk

jkp

ap

kl/

u lt

sk

apk

l/ult

jkp

jkp

apk

l/u

lt

sk

jkp

apk

l/ult

sk

jkp

apk l/u

lt

sk

sk

ppk

ppk

jkp l/u

lt

apk

4.kerros 1:200


POHJAKUVA

1H+KT 31,0 m²

Asunto 02 1. kerros

Asunto 03 1. kerros

Asunto 10 2. kerros

Asunto 11 2. kerros

Asunto 19 3. kerros

Asunto 20 3. kerros


POHJAKUVA

1H+KT 33,0 m²

Asunto 14 2. kerros

tehosteväri

skjkpapk l/u

lt

ppk

P

0 1 2 3 4 5

Asunto Oy Pirkkalan Neliapila

1 h+kt 31,0 m2

As 02 1.kerros

As 03 1.kerros

As 10 2.kerros

As 11 2.kerros

As 19 3.kerros

As 20 3.kerros

OH

KH

KT ET

tehosteväri

ppk

jkp

apk l/u

lt

sk

P

0 1 2 3 4 5


1 h+kt 33,0 m2

As 14 2.kerros

KH

KT

ET

VH

OH


POHJAKUVA

2H+KT 40,5 m²

Asunto 13 2. kerros

Asunto 22 3. kerros

Asunto 31 4. kerros

Asunto 35 5. kerros


POHJAKUVA

2H+KT 42,0 m²

Asunto 06 2. kerros

Asunto 15 3. kerros

Asunto 23 3. kerros

Asunto 24 4. kerros

Asunto 32 4. kerros

Asunto 33 5. kerros

Asunto 36 5. kerros

teh

ost

ev

äri

tehosteväri

sk

apk

l/ult

jkp

ppk

P

0 1 2 3 4 5


2 h+kt 40,5 m2

As 13 2.kerros

As 22 3.kerros

As 31 4.kerros

As 35 5.kerros

KH

KT

MH

VH

OH

Huom. ikkunoiden paikat ja koot vaihtelevat kerroksittain

ET

tehosteväri

ppk

jkp

apk

l/ult

sk

P

0 1 2 3 4 5


2 h+kt 42,0 m2

As 06 2.kerros

As 15 3.kerros

As 23 3.kerros

As 24 4.kerros

As 32 4.kerros

As 33 5.kerros

As 36 5.kerros

KH

KT

ET

VH

OH

Huom. Parvekkeiden paikka sekä ikkunoiden paikat ja koot vaihtelevat kerroksittain

MH


POHJAKUVA

1H+KT+parvi 44,5 m²

Asunto 28 4-5. kerros



POHJAKUVA

2H+KT 45,0 m²

Asunto 04 1. kerros

Asunto 09 2. kerros

Asunto 18 3. kerros

Asunto 27 4. kerros

AVO

IN YLÖ

S

tehosteväri

AVO

IN YLÖ

S

tehosteväri

skjkpapk l/u

lt

ppk

P

0 1 2 3 4 5


1 h+kt+parvi 44,5 m2

As 28 4-5.kerros

As 29 4-5.kerros

KH

KT ET

OH

parvi

tehosteväri

sk

l/u lt

apk

jkp

ppk

P

0 1 2 3 4 5

Hormi asunnossa 27


2 h+kt 45,0 m2

As 04 1.kerros

As 09 2.kerros

As 18 3.kerros

As 27 4.kerros

KH

KT

ET

VH

OH

MH


POHJAKUVA

2H+K 51,5 m²

Asunto 07 2. kerros

Asunto 16 3. kerros

Asunto 25 4. kerros

Asunto 34 5. kerros


POHJAKUVA

3H+KT 60,5 m²

Asunto 12 2. kerros

Asunto 21 3. kerroste

ho

ste

vär

i

ppk jkp

apk l/u

lt

sk

P

0 1 2 3 4 5


2 h+k 51,5 m2

As 07 2.kerros

As 16 3.kerros

As 25 4.kerros

As 34 5.kerros

KH

KET

OH

Huom. Ikkunoiden paikat ja koot vaihtelevat kerroksittain

MH

tehosteväri

ppk

sk

jkp l/u

lt

apk

sk

apk

l/ult

jkp

P

0 1 2 3 4 5


3 h+kt 60,5 m2

As 12 2.kerros

As 21 3.kerros

KH

KT

ET

OH

MH1VAR

MH2


POHJAKUVA

3H+KT 61,0 m²

Asunto 01 1. kerros


POHJAKUVA

4H+KT 73,5 m²

Asunto 05 1. kerros

Asunto 08 2. kerros

Asunto 17 3. kerros

tehosteväri

ppk

sk

jkp l/u

lt

apk

P

0 1 2 3 4 5


3 h+kt 61,0 m2

As 01 1.kerros

KH

KT

ET

OH

MH1VAR

MH2

teh

ost

ev

äri

tehosteväri

sk

jkp

apk

l/u lt

sk

ppk

P

0 1 2 3 4 5


4 h+kt 73,5 m2

As 05 1.kerros

As 08 2.kerros

As 17 3.kerros

KH

KT

ET

OH

MH1MH2

MH3

VAR


POHJAKUVA

3H+KT+S 83,0 m²



POHJAKUVA

4H+KT+S 97,5 m²

Asunto 26 4-5.kerros

AVOIN

YLÖS

teh

ost

ev

äri

AVOIN

YLÖS

teh

ost

ev

äri

skapkl/u

lt

jkp

sk

ppk

jkp

l/u

lt

apk

P

0 1 2 3 4 5


3 h+kt+s 83,0 m2

As 30 4-5.kerros

KH1

KT

ET

VAR

OH

MH1

MH2

KH2 S

AVOIN ALAS

AVO

IN A

LAS t

eh

ost

ev

äri

AVO

IN YLÖ

S

AVOIN YLÖS

tehosteväri

teh

ost

ev

äri

sk

jkp

apk l/u

lt

sk

ppk

P

0 1 2 3 4 5


4 h+kt+s 97,5 m2

As 26 4-5.kerros

KH1

KT

ET

VAR

OH

MH1

MH3

KH2S

MH2


LYHENTEET


Lyhenteet

ET Eteinen

OH Olohuone

KT Keittotila

MH Makuuhuone

KH Kylpyhuone

S Sauna

VH Vaatehuone

VAR Varasto

jkp jääkaappipakastin

apk astianpesukone

l/u liesi ja uuni

lt liesituuletin

sk siivouskomero

ppk pyykinpesukonevaraus

AP Autopaikka

LE-AP Liikkumisesteisten autopaikka

pp Pyöräpaikka

PRSH Porrashuone

LVV Lastenvaunuvarasto

SK Siivouskomero

SPK Sähköpääkeskus

LJH Lämmönjakohuone

IV Ilmanvaihtokonehuone

VSS Väestönsuoja

RAKENNUSTAPASELOSTE MARVEA OY 24.6.2020

Tiedot ovat alustavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

RRaakkeennnnuusskkoohhddee:: As Oy Pirkkalan Neliapila Puotikuja 11 33960, Pirkkala TTOONNTTTTII Pirkkala 604-2-204-7 Kunnan vuokratontti KKAAAAVVOOIITTUUSS Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoja: Pirkkalan kunta puh. (03) 565 24000 Kohteet rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voi-massa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumises-ta saa muun muassa ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvon-nasta. YYLLEEIISSTTÄÄ Kohteessa on yksi viisikerroksinen kerrostalo minkä ensimmäiset kerrokset sijoittuvat rinteeseen. Kohtees-sa on yhteensä 36 asuntoa. Rakennus rakennetaan Pirkkalan kunnan Soljan kau-punginosaan osoitteeseen Puotikuja 11, kiinteistötun-nus 604-2-204-7. Taloyhtiö rakentuu kunnan vuokra-tontille. Tämä rakennustapaseloste sekä selostetta täydentävät arkkitehdin laatimat urakkalaskentapiirus-tukset ja materiaaliesitteet määrittävät sen yleisen laatutason, jota urakassa noudatetaan. Urakoitsijalla on oikeus tarjota materiaaliesitteessä ja rakennusta-paselosteessa esitettyjen tuotenimikkeiden, valmista-jien ja toimittajien lisäksi/sijaan vaihtoehtoisten val-mistajien vastaavia tuotteita (vastaavuus tarvittaessa todennettava). RRAAKKEENNTTEEEETT PPeerruussttuukksseett Rakennus perustetaan pohjatutkijan ohjeiden ja ra-kennesuunnitelmien mukaan. Perustaminen toteutetaan maanvaraisille teräsbetonianturoille. KKaannttaavvaatt rraakkeenntteeeett Rakennuksen kantavat ulkoseinät ovat pääosin betoni-rakenteisia elementtiseiniä, päädyt ovat paikalla muu-rattuja tiilijulkisivuja. Välipohjat ovat pääosin ontelo-laattoja ja huoneistojenväliseinät ovat teräsbetonisia elementtiseiniä. Yläpohjan kantavat rakenteet teh-dään betonielementtirakenteisena. VVeessiikkaattttoorraakkeennnnee Vesikatto tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Vesikatteena pääosin konesaumattu peltikate. UUllkkoosseeiinnäätt Ulkoseinien sisäpinta on tasoitettua ja maalattua be-tonia. Julkisivut ovat osin, paikallamuurattuja, rapattu-ja ja maalattuja sandwich-elementtejä julkisivupiirus-tusten mukaisesti.

VVäälliisseeiinnäätt Asuntojen väliset seinät ovat betonielementtiseiniä. Kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevypintaisia teräs-runkoisia seiniä tai vastaavia. Asuntojen märkätilat tehdään teräsohutlevystä valmistetuista tilaelemen-teistä. Asunnoissa voi olla kantavia väliseiniä tai hor-meja. Kellaritilojen kevyet väliseinät ovat kivi- tai levy-rakenteisia. IIkkkkuunnaatt jjaa oovveett Kerrostaso-ovet ovat 1-lehtiset, puuviilupintaisia tai maalattuja. Asuntojen parvekkeiden ovet ovat ulosau-keavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huo-neistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Huonetilojen ikkunat ovat pääosin 3 -kertaisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoi-ta. Pääulko-ovet ovat metalli- tai alumiinilasiovia. Muut ulko-ovet ovat metalli- tai puurakenteisia. Puu-rakenteiset ulko-ovet ovat hdf-pintaisia. Kaikissa asun-tojen ikkunoissa on sälekaihtimet vakiona. PPaarrvveekkkkeeeett Asunnoissa on parvekkeet pohja- ja julkisivupiirustus-ten mukaisesti toteutettuna. Parvekkeiden kaiteet ovat joko betonielementtejä tai alumiinirunkoisia lasikaiteita. Ylempien kerroksien kaiteet tehdään osit-tain levyrakenteisena rakennesuunnitelmien mukaan. Parvekkeilla on pistorasia. Parvekkeet varustetaan avattavilla parvekelaseilla. Osassa asunnoista on rans-kalainen parveke teräspinnakaiteella. SSiissäässeeiinniieenn ppiinnttaarraakkeenntteeeett Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Keittiön kaapistojen välitila on laminaattia. Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan. Talo-saunan seinät paneloidaan. SSiissääkkaattttoojjeenn ppiinnttaarraakkeenntteeeett Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alas laskettuja kipsilevykattoja. Kylpyhuo-neiden katot ovat valkoisia teräsohutlevykattoja. Talo-saunan katto paneloidaan. LLaattttiiaann ppiinnttaarraakkeenntteeeett Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat laminaatti. Kylpyhuoneiden ja saunojen lattiat laatoitetaan. tila lattia seinät katto ET laminaatti maalattu maalattu OH laminaatti maalattu roisketasoitus K, KT laminaatti maalattu roisketasoitus MH laminaatti maalattu roisketasoitus VH laminaatti maalattu maalattu KH laatoitettu laatoitettu pinnoitettu levy WC laatoitettu maalattu paneloitu SAUNA laatoitettu paneloitu paneloitu KKaalluusstteeeett jjaa vvaarruusstteeeett Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukai-set tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen


RAKENNUSTAPASELOSTE MARVEA OY 24.6.2020

Tiedot ovat alustavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keitti-öiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ka-lusteiden ovet ovat melamiinipintaisia. Keittiön työ-pöytätasot ovat laminaattipintaisia ja tasoon upotetut yksialtaiset pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Kylpytiloihin asennetaan allaskaappi esim. Polaria altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan valaisinpeilikaappi esim. Polaria. Valaistus toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti. Kylpyti-loissa on koukut, WC-paperiteline ja lasinen suihkusei-nä. Huoneistokohtaisiin puurakenteisiin irtaimistova-rastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. Asuntojen keittiöissä on neljän levyn keraaminen liesi, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin sekä tilava-raus mikroaaltouunille. Jokaisessa asunnossa on liitän-tävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Porrashuoneet Porrashuoneissa on maalatut seinät, lattiamateriaalina pääosin desibelimatto ja alakatto-osilla akustolevyra-kenteinen kattoverhous. Porrassyöksyt ovat vakio-tyyppiset teräsbetonielementit. Askellankut ovat se-menttimosaiikkipintaisia tai vastaavat. Porraskaiteet ovat vakiorakenteisia teräspinnakaiteita. Rakennus varustetaan konehuoneettomalla Otis -hissillä. Oleskelualueet Tontin piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitel-man mukaan. Säilytystilat Jokaisella asunnolla on oma irtaimistovarasto talon pohjakerroksessa tai parvekkeella pohjapiirustusten mukaisesti. Väestönsuoja Väestönsuojatilat sijaitsevat pohjakerroksessa. Autopaikoitus Autopaikoitukset toteutetaan asemapiirustuksen mu-kaisesti. Autopaikat on varustettu pistorasioilla lämmi-tystä varten. Jätehuolto Jätekeräys toteutetaan syväkeräysjärjestelmänä. LVI-järjestelmä LVI-työt toteutetaan erikoispiirustuksien mukaan. Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Käyttövesi mitataan asuinhuoneisto-kohtaisesti etäluettavilla Kamstrup Ready vesimitta-reilla. (lämpimän ja kylmän veden mittaus). Lämmön-jakomuotona on vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköjärjestelmä Taloyhtiö liitetään sähkölaitoksen verkkoon. Huoneis-tot varustetaan sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. Sähkön kulutus mitataan huoneisto-kohtaisesti. Sähköpisteiden määrä sähkösuunnitel-mien mukaisessa laajuudessa.

Antenni- ja puhelinjärjestelmät Talot liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla. Asunto-osakeyhtiölle tulee kiinteistön laajakaistasopimus. Yhteistilat Talosauna, tekniset tilat: sähköpääkeskushuone ja lämmönjakohuone, väestönsuoja/irtaimistovarasto. Energialuokka B (2018) HUOMIOITAVAA Tämän esitteen tiedot perustuvat suunnitteluvaiheen tietoihin. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakennusliike pidättää itsellään oikeuden esittää vaihtoja edellä mainittuihin materiaa-leihin ja rakenteisiin toisiin samanarvoisiin. Materiaa-lien ja rakenteiden vaihdot hyväksytetään tilaajalla. Rakennusliike pidättää oikeuden tarvittaessa täsmen-tää arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia muuttamatta tilaohjelmaa. Hormien, kotelointien ja alaslaskettujen kattojen paikat ja mitat saattavat muut-tua rakenteellisista tai LVIS-teknisistä seikoista johtuen. PÄÄURAKOITSIJA Marvea Oy ARKKITEHTISUUNNITTELU Himla Oy RAKENNESUUNNITTELU Insinööritoimisto J. Jääskeläinen Oy LVIA-SUUNNITTELU Insinööritoimisto Jarmo Kuitunen Oy SÄHKÖSUUNNITTELU Sähköinsinööritoimisto Martti Mattila Oy GEOSUUNNITTELU Taratest Oy MUUTOKSET, LISÄYKSET JA TÄSMENNYKSET Rakennustapaselostuksen päiväyksen (Urakkasopimus versio) jälkeen tapahtuneet muutokset, lisäykset ja täsmennykset: Muutospvm. Muutoksen, lisäyksen tai täsmennyksen sijainti ja sisältö:

AVAIN ASUMISOIKEUS OYKauppakatu 16, 33210 Tampere

Puh. 040 640 4803avainasunnot.fi

Documents

Pirkkalan Puotikuja 11 · 2021. 1. 28. · 2H+KT 42,0 m2 7 kpl 2H+KT 45,0 m2 4 kpl 2H+K 51,5 m2 4 kpl 3H+KT 60,5 m2 2 kpl 3H+KT 61,0 m2 1 kpl 3H+KT+S+parvi 83,0 m2 1 kpl 4H+KT 73,5