PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA

Wpływ projektu na funkcjonalność i eksploatację obiektów ochrony zdrowia


PROJEKT TECHNICZNY• Architektoniczno-budowlany• Wykonawczy• Technologiczny• Powykonawczy

Projekt zapewnia;W przypadku projektu budowlanego uzyskanie

pozwolenia na budowę, a w przypadku projektu wykonawczego wybudowanie obiektu


Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.

Opis techniczny określa:• przeznaczenie, program użytkowy, formę architektoniczną i funkcję

układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, • rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych elementów

wyposażenia i urządzeń instalacji technicznych,Część rysunkowa przedstawia:• zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, ogólnobudowlanego,

umożliwiającego użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, uwidocznione na rzutach i przekrojach przynajmniej w formie odpowiednio opisanych schematów lub przedstawione na odrębnych rysunkach.


PROJEKT WYKONAWCZYJest rozwinięciem i uzupełnieniem projektu budowlanego

• Projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych.

• Projekty wykonawcze zawierają rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcie budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą: – części obiektu,– rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i materiałowych,– detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych,– instalacji i wyposażenia technicznego

- których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb,


DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA• dokumentacja powykonawcza - należy przez to rozumieć dokumentację

budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;

• dokumentacji budowy - należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu;

• Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania.


Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków

Instalacja elektrycznaStruktura zasilania gwarantowanego – UPS i agregaty prądotwórcze- IT- Sprzęt medyczny- Urządzenia techniczne- Oświetlenie awaryjne (ewakuacyjne)

Oświetlenie ogólne Zastosowane oprawy i źródła światła Oświetlenie stanowiskowe ( 300 – 500 lx )



Lokalizacja urządzeń technicznych:- Rewizje do central podsufitowych- Lokalizacja urządzeń wentylacji i klimatyzacji na dachach- Pomieszczenia UPS- Lokalizacja urządzeń gazów medycznych (sprężarki, pompy

próżniowe, zbiorniki na gaz)- Umiejscowienie i mocowanie grzejników c.o.



Instalacja wodno-kanalizacyjna, co, gazy medyczne- Zasilanie umożliwiające odcięcie pionów, gałęzi i

poszczególnej armatury (podział funkcjonalny)- Zastosowanie wyposażenia i armatury dobrej jakości- Standaryzacja i unifikacja - Instalacja odwodnienia dachów



Transport wewnętrzny- Uszkodzenia mechaniczne



Instalacja wentylacji i klimatyzacji- Wybór dostawcy urządzeń - Zapisy gwarancji

Dostawca I Dostawca II Dostawca III Dostawca IV

4,881.60 zł 3,340.40 zł

11,291.03 zł

14,433.00 zł

Porównanie kosztów kompletu filtrów do central Mediclean

Dostawca I Dostawca II Dostawca III

18,072.00 zł27,179.60 zł

34,048.07 zł

Porównanie kosztów kompletu innych filtrów użytkowanych w

Szpitalu



• Wykładziny typu tarkett• Błędy wykonawcze









• Tworzywa Corian



• Wykładziny antypoślizgowe

Kontakt

24 Management Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o.ul. Ząbkowska 27/31, 03-736 Warszawatel.; 022 394 23 90fax.; 022 435 56 06e-mail. [email protected]

Dziękuję za uwagęBogusław JękotTel. 505 051 200

mailto:[email protected]

http://www.zarzadzanie24.eu/

Documents

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA