Præsentation af kampagne – efterår 2009

Generelt

Baggrund Kampagnen tager afsæt i det forhold, at tinglysning i forbindelse med bolighandler bliver digitaliseret fra den 8. september 2009 samt det forhold, at ejendomsmæglerne klart har meldt ud, at de ser digital tinglysning som en kærkommen anledning til at få advokaterne ud af markedet.

”DE anbefaler, at sælgers ejendomsmægler berigtiger handlen på vegne af sælger for på den måde at have styring med dokumentekspeditionen. Dermed sikres det, at handlen ekspederes rettidigt, og at sælgers penge frigives til tiden. ” (chefjurist og advokat Anders Palmkvist, DE, DE's medlemsblad maj 2009) ”Ejendomsmæglere har allerede gennem mange år repræsenteret boligkøbere og varetaget både køberrådgivning og skødeskrivning, og det vil vi se meget mere af i de kommende år. For ejendomsmæglere er nu engang det naturlige og oplagte valg, når det handler om at købe og sælge boliger." (Styrelsesmedlem Anette Valentin: et debatindlæg i Sydvestvendsyssel Avis den 21. oktober 2008) ”Det vil helt sikkert smidiggøre handlerne, hvis begge parter har rådgivere, som er helt inde i stoffet, og har fingeren på den aktuelle puls. Det har bankrådgivere og advokater ikke altid, fordi de ikke er på markedet hver dag.” (Steen Winther-Petersen, formand for DE, Jyllands Posten, 9. juni 2009)

Der er to forhold, der giver ejendomsmæglerne gode muligheder for at forfølge deres målsætning:

A) En analyse fra Dansk Ejendomsmæglerforening viser, at flertallet af boligkøbere fejlagtigt tror, at sælgers ejendomsmægler er ”mægler” - og dermed også købers mand.

B) Andre undersøgelser indikerer, at mange købere tror, at skødet er bolighandlens vigtigste dokument. Det betyder, at mange købere vil føle sig i trygge hænder, hvis blot skødet kan tinglyses. De antager simpelt hen, at skødet er en slags garanti for, at vilkårene er i orden.

Danske Advokater og Danske BOLIGadvokater vil imidlertid ikke acceptere en sådan udvikling, der vil være til skade for boligkøberne, der på denne måde fratages muligheden for uafhængig og kompetent juridisk rådgivning, når de foretager familiens største investering. Endvidere vil en udvikling i denne retning betyde, at advokater vil miste den væsentligste anledning til at komme i kontakt med private kunder. En kontakt, som senere kan medføre andre opgavetyper inden for såvel privat- som erhvervsområdet. Disse kendsgerninger er baggrunden for, at de to foreninger med støtte fra Margot & Thorvald Dreyers Fond har udviklet nærværende kampagne. Kampagnebudskaber De to foreninger har valgt at gøre kampagnen ”OBS-agtig”, dvs. informativ og seriøs. Den gennemgående figur er en rigtig advokat (BOLIGadvokat) fra Århus; Berit Kornbæk Boisen, og de enkle budskaber, der går igen i hele materialet, er:

Husk advokatforbeholdet Skødet er kun en kvittering - det er den uafhængige rådgivning i forbindelse med købsaftalen, der er vigtig

I alle materialer henvises til et fælles informativt kampagnesite, www.derforadvokat.nu, hvorfra brugerne kan klikke sig videre ind på Find BOLIGadvokat/Find din advokat på hhv. www.danskeboligadvokater.dk og www.danskeadvokater.dk.

Centralt/Regionalt/Lokalt Kampagnen er bygget op således, at man fra centralt hold indrykker bl.a. TV- og biograf-spot samt avisannoncer mv. i medier, der sikrer den størst mulige eksponering overfor målgruppen. Den centrale kampagne suppleres af en markant indsats over for pressen. Derudover er der udviklet særlige materialer, der kan anvendes regionalt eller lokalt, f.eks. i en by, eller endnu mere lokalt – f.eks. med eget firmanavn.

De lokale advokatforeninger er løbende blevet orienteret om kampagnen og er blevet opfordret til at benytte sig af de mange muligheder, den giver dem. Charmen er, at man for relativt beskedne midler – regionalt eller lokalt – kan koble sig på kampagnen, der fra centralt hold får et stærkt tryk. I det følgende vil kampagneelementerne og mulighederne blive kort beskrevet.

Centralt TV-spot TV-spot á 40 sek. og 25 sek. på TV2, TV2 Charlie, Discovery, National Geographic i perioden fra 31. august til 4. oktober

Annoncer Annoncer i 3 forskellige formater og med tre tekstvarianter indrykkes i MetroExpress (landsdækkende), Berlingske Tidende/Bolig, Jyllands-Posten/Living, Politiken/Lørdagsliv. 4. september – 1. november.

Go Card Postkort, der kan hentes gratis på caféer i hele landet (Uge 41,42,43)

Bus 77 hovedstadsbusser i uge 38+39 samt 42 +43

Biograf Spot à 8. sekunder i 80 % af alle biografer i perioden september – november (alle forestillinger)

Banner, Google & www 8.000.000 eksponeringer med link over for primær målgruppe

65.000 garanterede hits på google.dk

www.derforadvokat.nu Særligt kampagnewebsite med link til Danske BOLIGadvokater og Danske Advokater.

Kampagnesitet indeholder en lang række informationer samt en konkurrence, hvor man kan vinde mini-PC'ere og biografbilletter. Desuden får man at vide, hvordan man kan få tilsendt en SMS eller en mail med et advokatforbehold, ligesom man kan downloade ringetone, advokatforbehold og pixibog (se nedenfor)

Pixibog ”Pixibogen” er en informativ folder. Den udsendes til alle medlemmer (50 stk.) samt til biblioteker og off. institutioner. Pixibogen kan også downloades fra kampagne-websitet.

Presse Der er planlagt en større presseindsats, hvor Allan Ohms repræsenterer Danske Advokater og Henrik Høpner er talsmand for Danske BOLIGadvokater.

Henrik Høpner Allan Ohms Regionalt Regionale markedsføringspakker kan sammensættes efter nærmere aftale med de regioner - evt. advokatforeninger - som ønsker at gå ind i kampagnen. Disse delkampagner bliver naturligvis tilpasset de budgetter, der stilles til rådighed.

En regional pakke kan eksempelvis indeholde:

• Et eller flere elementer fra den centrale kampagne • Radiospot (er produceret – dvs. at der kun skal betales for annoncering + evt.

afsender) • Eventbus

Eventbussen kommer til jeres område med to hjælpere, der sørger for opstilling, afrigning, og bemanding hele dagen. De to hjælpere er klædt i sort med kampagnebudskaber påtrykt jakke, t-shirt mv. Følgende er indeholdt i prisen: Kampagnebus, Mega-gadesælger (2,5 meter høj), 2 bannere til ophæng samt fladskærm med TV-spot, der vises fra bussens bagsmæk. Kontor i siden af bussen med egen strømforsyning. Den eller de lokale advokater kan deltage, hvis det ønskes. Der vil være Pixibøger og GoCards til uddeling. De pågældende hjælpere uddeler også lokalt materiale, hvis det ønskes (f.eks. en invitation til en BOLIGaften). Åbningstid: Seks timer. Den faste pris på brofaste øer inkl. kørsel og broafgift udgør 8.500 kr. + moms.

Book nu - og få dit eget besøg: 40 57 81 97 eller kirsten@nbplusvb.dk

Lokalpakken Lokalpakken kan bestilles via JYPA.dk

De enkelte firmaer kan bestille elementer fra lokalpakken suppleret med:

Eget logo +Danske BOLIGadvokaters logo – hvis man er medlem af denne forening +Danske Advokaters logo – hvis man er medlem af denne forening

Lokalpakken indeholder:

• Annonce til lokale medier • Invitation til boligevent • Plakat til gadesælger • Banner til website • Selvklæbende label (orange: ”Husk advokatforbeholdet”) • Bilstreamer • Kuglepen • Mulepose • GoCard • Pixibog med eget logo • Powerpoint • Omslag/mappe til deltager • Roll-up (udstillingsmateriale)

Bestil direkte hos Jypa (www.jypa) eller ring til Annette Lerche (33 43 70 07)

eller Kim Skou ( 33 43 70 15) og få mere at vide om mulighederne.