RAKVERE HAIGLA JUURDEEHITUS ESKIISPROJEKT vol - rh… · parklatest. Sissepääsu esise panduse kalle on invanõuetele vastavalt 5%

RAKVERE HAIGLA JUURDEEHITUS LÕUNA PÕIK 1, RAKVERE

ESKIISPROJEKT vol.2 Tellija: AS RAKVERE HAIGLA Projekteerija: ARHITEKTUURIAGENTUUR OÜ Niine 11, Tallinn 10414 tel: +372 627 9250 [email protected] RETTER nr: EP10368557-0001 Projekti juht: Tarmo Teedumäe [email protected] Projekti autor/arhitekt: Tarmo Teedumäe (volitatud arhitekt V, EAL) Arhitektuurikonkursi Mart Kadarik ideelahenduse „LINK“ kaasautorid: Mattias Agabus Priit Hamer Meelis Vanker Külli Kübbar Tallinn, 30.01.2012

RAKVERE HAIGLA JUURDEEHITUS, LÕUNA PÕIK 1, RAKVERE. ESKIISPROJEKT vol.2 30.01.2012. ArhitektuuriAgentuur OÜ, Niine 11, Tallinn. tel: 627 9250

2

SISUKORD: SISUKORD:

SELETUSKIRI 1.1 ÜLDOSA 1.2 OLEMASOLEV SITUATSIOON 1.3 PLANEERINGULINE LAHENDUS 1.4 ARHITEKTUURNE LAHENDUS 1.5 RUUMIPROGRAMM 1.6 KONSTRUKTSIOONID, VIIMISTLUS 1.7 TEHNILISED NÄITAJAD JOONISED: ARH-AS-00 SITUATSIOONISKEEM 1:2000 ARH-AS-01 ASENDIPLAAN 1:1000 ARH-A-01 SOKLIKORRUSE PLAAN 1:250 ARH-A-02 1. KORRUSE PLAAN 1:250 ARH-A-03 2. KORRUSE PLAAN 1:250 ARH-A-04 LÕIGE 1-1, 2-2 1:250 ARH-A-05 LÕIGE 3-3, VAADE KAGUST 1:250 ARH-A-06 VAATED LOODEST JA EDELAST 1:250


3

SELETUSKIRI 1.1 ÜLDOSA Eskiisprojekt on koostatud AS Rakvere Haigla tellimusel aadressil Lõuna põik 1, Rakvere. Projektis on kavandatud soklikorrusega 2 korruseline juurdeehitus Rakvere Haiglale. Planeeritud on ka uue mahuga külgnevate ruumide osaline rekonstrueerimine. Juurdeehitusprojekt liidab Rakvere Haigla olemasoleva peahoone ja uue hooldusravi osakonna hoone ühtseks terviklikult toimivaks haiglakompleksiks. Koos hooldusravi osakonnaga saab Rakvere Haigla ka uue peasissepääsu haiglat ühendavate fuajee- ja rekreatsiooniruumidega ruumidega mis paiknevad pargimaastiku ääres. Projekti koostamisel on olnud aluseks Rakvere Haigla A-korpuse rekonstrueerimise avaliku arhitektuurse ideekonkursi võidutöö „LINK“, menetlemisel „Lõuna Põik 1 kinnistu ja seda ümbritseva ala detailplaneering“ (OÜ Projekteerimiskeskus), Rakvere Haigla juurdeehituse juba eelnevalt koostatud eskiis- eel- ja põhiprojektid (Arhitektuuriagentuur OÜ 2011a.) ja tellijapoolne lähteülesanne. Projekt on koostatud koostöös Allianss Arhitektid OÜ-ga. Projekt on koostatud vastavuses EV Ehitusseadusandlusega. 1.2 OLEMASOLEV SITUATSIOON PAIKNEMINE Krunt asub Rakveres, Seminari linnaosas, aadressil Lõuna põik 1. Kinnistu katastriüksuse tunnus on 66301:014:0630. Sihtotstarve on ühiskondlike hoonete maa. Kinnistu paikneb Rakvere linna lõunaosas. Suurematest ehitistest asuvad põhja pool Rakvere Ametikool ning kirde pool OÜ Rakvere Autobaas. Planeeringualast lõuna pool asub Linnametsa katastriüksus, mis ühtlasi on Rakvere linna suurim metsamassiiv. Loode pool asuvad peamiselt väikeelamud. Edela pool asub Vabaduse tänav, mis on üks Rakvere linna peatänavatest. Loodest põhja poole kulgeb tänav nimega Lõuna põik, mis lõpeb Piiri tn 8c aadressil paikneva garaažiga. Garaažist põhja pool, peale Rakvere Ametikooli hooneid, jätkub tänav Päikese tänava nime all. OLEMASOLEV HOONESTUS Käesolevaga on krundil Rakvere Haigla peahoone (B-korpus) mis on galeriiga ühendatud A-korpuse kõrvalhoonega. Lisaks paiknevad krundil haigla juurde kuuluvad kõrvalehitised krundi lõuna ja kagu küljes. Amortiseerunud A-korpus ei võimalda kaasaegsetele nõuetele vastava hooldusravi hoone rajamist ja lammutatakse. Samuti on ette nähtud haigla külastajate peasissepääsu esiselt loodekülje alalt lammutada väiksem ühekorruseline abihoone ja kiirabiautode estakaadist lõunas asuv ühekorruseline abihoone (hetkel kasutuses leinasaalina). OLEMASOLEV RELJEEF Planeeritava juurdeehitise lähem ümbritsev ala on praktiliselt tasase maapinnaga, absoluutkõrgused on vahemikus 82.70 – 83.10, kerge langusega põhjast lõuna suunas. OLEMASOLEV HALJASTUS Kinnistul on mitmekesine liigirikas olemasolev haljastus. Olemasoleva Rakvere Haigla peahoone ja rajatava juurdeehitise lõunaküljes paikneb vaheldusrikka haljastusega sisepark. Ka krundi piirialad on erinevatel külgedel mitmekesise haljastusega. OLEMASOLEV TÄNAVATEVÕRK JA JUURDESÕIDUTEED Krunt asub Lõuna põik 1 tänava ja Vabaduse tänava ääres. Tänavad on krundiga piirnevas osas kahesuunalised. Sissesõit ja jalakäijate pääs krundile on ette nähtud põhjaküljelt, Lõuna Põik tänavalt ja Päikese tänavalt. Lisaks on sissesõidutee Vabaduse tänavalt.

1.3 PLANEERINGULINE LAHENDUS Rakvere haigla kinnistu suur lisaväärtus on tema liigirikas kõrghaljastusega park. Uute juurdeehitustega tuleb olemasolevat kõrghaljastust võimalikult palju säästa, et edasiste arendustega saaks moodustuda haiglaga seotud rekreatsioonipark. Rakvere Haigla hooldusravi korpus on kavandatud juurdeehitisena olemasolevale peahoonele. Juurdeehitus asetseb risti peahoonega ja paraleelselt Lõuna põik tänavaga. Uue hooneosa kõrguseks ümbritseva maapinna suhtes on ca 9,4m. Hoonemaht on Lõuna põik tänava pool liigendatud nii, et tekib avar ja selgelt artikuleeritud sissepääsuõu haiglakompleksile. Vana peahoone ja projekteeritava hooldusraviploki lõunaküljes paikneb väärtuslik park. Sissepääsufuajee esimesel korrusel ja lisatavad soklikorruse ruumid fuajee all on planeeritud nii, et ühendused välisruumiga on vahetult maapinnalt. Teise korruse galerii ja terrasside rekreatsioonipinnad asetsevad vaatega lõunasse – õhtusse pargi suunal. Vastavalt kehtivale normatiivile on krundile planeeritud personalile ja külastajatele kokku 151 autoparkimise kohta. Need on jagatud parkimissaarteks Lõuna põik tänava ääres, põhjanurgas Piiri tn 8 kinnistu juures, ida küljel kiirabiautode juurdepääsu tee läheduses ning hoovi pool haigla E- ja D-korpuse juures. Lisaks on peasissepääsu lähedal Lõuna tänava ääres 9 lühiajalist parkimiskohta. Maapinda on maja peasissepääsu ees tõstetud kaldega ca 1/20 nii, et esimesel korrusel paiknevasse peafuajeesse on võimalik liikuda ka ratastoolis ilma takistusteta. Sissepääsuala kaldpind on karestatud pinnakattega. Kinnistu põhjanurgas on planeeritud uus sissesõiduühendus Lõuna põik tänava pikenduses Päikese tänavalt, et kiirabiautodel säilub kaks juurdepääsu. Kiirabiautod saavad siseneda haigla territooriumile uuest loodud ühendusest loodes Päikese tänavalt sõites ümber haigla idakülje. EMO estakaadil tuleb kiirabiautodel sooritada 90° pööre ja väljuda haigla territooriumilt kas Vabaduse või Päikese tänava suunal. Rakvere Haigla uue ilme saanud peahoone ümbrus ja hooviala on planeeritud hooldatud pargiks, haigla patsientidele rekreatsioonialaks. Planeeritud on istepingid jm väikevormid, välisvalgustus ja sillutatud käigurajad puude vahele. Juurdeehitus on kavandatud olemasoleva hoone ühenduslülina ja õuealade maastikuga aktiivselt suhtestuva hooneplokina. 1.4 ARHITEKTUURNE LAHENDUS MAHULINE KONTSEPTSIOON Rakvere Haigla juurdeehituse lahenduse saame tinglikult kaheks osaks: - Uus peasissepääsuala, fuajee ja galeriid pargi ääres Sissepääsuesise õuega lahendatakse külastajate selge orientatsiooniga ja avar sissepääs Lõuna põik tänava parklatest. Sissepääsu esise panduse kalle on invanõuetele vastavalt 5%. Esimese korruse fuajee ja teise korruse galerii on lahendatud lühimaks ühenduseks B-korpuse ruumidega. See osa hoonest on oluliseks alaks, millest pääseb ja näeb ka välja nii uuest A-korpusest kui ka vanast B-korpusest siseõues paiknevasse parki. Juurdeehitatav haiglakompleksi osa loob uue selgelt hoomatava peasissepääsu, tekitab ühenduse olemasoleva haigla ja juurdeehituse vahel, seob pargi poolt vaadatuna juurdeehituse ja vana mahu ühtseks arhitektuurseks tervikuks. - Uus hooldusravi korpus Kahekorruselisel hooldusraviplokil on mõlemal korrusel üks eraldiseisev hooldusravi palatite osakond. Palatite osakondades on ette nähtud 25 palatit 48 patsiendile, 1 korruse osakonnas on 12 palatit ja 23 voodikohta, 2 korrusel 13 palatit ja 25 voodikohta. Hooldusravikorpuse aluse soklikorruse ruum on võimalik edaspidi kasutusele võtta. Soklikorrusel fuajee all paiknevad kabinetid ja konverentsi esine avatud ala on pääsuga siseparki.


4

1.5 RUUMIPROGRAMM

Nr. Ruum Pindala (m²) Pindala (m²) Pindala (m²)

SOKLIKORRUS.

SH. UUS SH.

REKONSTR. Kokku (m²)

358,8 0,0 358,8 01.1. KORIDOR 44,8 44,8 01.2. AVATUD FUAJEE, SEKRETÄR 38,8 38,8 01.3. WC 5 5,0 01.4. KABINET 10,8 10,8 01.5. KABINET 10,8 10,8 01.6. KABINET 10,8 10,8 01.7. KABINET 10,8 10,8 01.8. KABINET 10,8 10,8 01.9. NÕUPIDAMISTE SAAL 61,3 61,3

01.10. KORIDOR 17,8 17,8 01.11. TEHNILISED JA ABIRUUMID 124 124,0 01.12. ABIRUUMID 13,1 13,1

Eraldipaiknev kütmata ruum

01.12. SOKKEL PERSP. PIND 625 625,0

Nr. Ruum Pindala (m²) Pindala (m²) Pindala (m²)

1. KORRUS.

SH. UUS SH.

REKONSTR. Kokku (m²)

1 111,5 216,3 1 327,8 1. Fuajeeruumid ja haiglakompleksi ühendusgaleriid.

11.1. TUULEKODA 15,7 15,7 11.2. FUAJEE-GALERII-OOTESAAL 160 34,4 194,4 11.3. REGISTRATUUR / INFO 32,6 32,6 11.4. ÜLDGARDEOOB 31,7 31,7 11.5. PLAANILISED PATSIENDID / VASTUVÕTT 19,5 19,5 11.6. PLAANILISED PATSIENDID / GARDEROOB 17,4 17,4

11.7. KÜLASTAJATE WC 13 13,0 11.8. KÜLASTAJATE WC 15,4 15,4 11.9. KORIDOR 18,8 18,8

11.10. LASTEVANKRITE RUUM 16,2 16,2 11.11. EMO LÜÜS (kütmata ruum) 84 84,0

2. Personali töö-, protseduuride- ja puhkeruumid. 12.1. VALVEÕDE, LADU, RAVIMID 21 21,0 12.2. KABINET 14,5 14,5 12.3. SIDUMISTUBA 14,5 14,5 12.4. PROTSEDUURID 14,5 14,5 12.5. VANNIRUUM 12,4 12,4 12.6. PERSONALI PUHKERUUM 26,5 26,5

12.6.1. PERSONALI TUALETTRUUM 5 5,0 3. Palatid.

13.1. ISOLAATORI PALAT 17,6 17,6 13.1.1. ISOLAATORI LÜÜS 4,4 4,4 13.1.2. ISOLAATORI WC 5 5,0 13.2. KAHEKOHALINE PALAT 26,5 26,5

13.2.1. WC 5 5,0 13.3. KAHEKOHALINE PALAT 26,5 26,5



13.5.1. WC 5 5,0

13.6. KAHEKOHALINE PALAT 26,5 26,5 13.6.1. WC 5 5,0 13.7. KAHEKOHALINE PALAT 26,5 26,5






13.12.1. WC 5 5,0 4. Abi- ja tehnilised ruumid.

14.1. KÄRUD JA RATASTOOLID 9,4 9,4 14.2. KORISTUSVAHENDITE RUUM 5,2 5,2 14.3. DESINFEKTSIOONI RUUM 8,1 8,1 14.4. MUST PESU 5 5,0 14.5. PUHAS PESU 5 5,0 14.6. OSAKONNA KÖÖK 2,4 2,4

5. Koridorid ja oote- ning rekreatsiooniruumid. 15.1. TREPIKODA 17,3 17,3 15.2. TREPIKODA 19,6 19,6 15.3. KORIDOR-OOTERUUM PANIPAIGAGA 37,2 37,2 15.4. KORIDOR 56,1 56,1 15.5. KORIDOR 31 31,0 15.6. KORIDOR 63,5 63,5 15.7. KORIDOR 30,6 30,6 15.8. SÖÖGIRUUM 37,4 37,4 15.9. PUHKERUUM / VÕIMLEMINE 21,8 21,8

15.10. LIIKUMISRAVI RUUM 37,6 37,6


5

Nr. Ruum Pindala (m²) Pindala

(m²) Pindala (m²)

2. KORRUS. SH. UUS SH. REKONSTR. Kokku (m²) 1 010,6 0,0 1 010,6

2. Personali töö-, protseduuride- ja puhkeruumid. 22.1. VALVEÕDE, LADU, RAVIMID 21 21,0 22.2. KABINET 14,5 14,5 22.3. SIDUMISTUBA 14,5 14,5 22.4. PROTSEDUURID 14,5 14,5 22.5. VANNIRUUM 12,4 12,4 22.6. PERSONALI PUHKERUUM 15,5 15,5 22.7. PERSONALI TUALETTRUUM 4,4 4,4

3. Palatid. 23.1. ISOLAATORI PALAT 17,6 17,6

23.1.1. ISOLAATORI LÜÜS 4,4 4,4 23.1.2. ISOLAATORI WC 5 5,0 23.2. KAHEKOHALINE PALAT 26,5 26,5












23.13.1. WC 5 5,0 4. Abi- ja tehnilised ruumid.

24.1. KÄRUD JA RATASTOOLID 9,4 9,4 24.2. KORISTUSVAHENDITE RUUM 5,2 5,2 24.3. DESINFEKTSIOONI RUUM 8,1 8,1 24.4. MUST PESU 5 5,0 24.5. PUHAS PESU 5 5,0 24.6. OSAKONNA KÖÖK 2,4 2,4

5. Koridorid ja oote- ning rekreatsiooniruumid. 25.1. TREPIKODA 36,2 36,2 25.2. TREPIKODA 19,6 19,6 25.3. KORIDOR-OOTERUUM 42,6 42,6 25.4. KORIDOR 56,1 56,1 25.5. KORIDOR 31 31,0 25.6. KORIDOR 63,5 63,5 25.7. KORIDOR 30,6 30,6 25.8. SÖÖGIRUUM 36,7 36,7 25.9. PUHKERUUM / VÕIMLEMINE 21 21,0

25.10. KÜTMATA GALERII 95,6 95,6 25.11. KÜLASTAJATE WC 4,5 4,5 25.12. KÜTMATA PANIPAIK 22,3 22,3 25.13. KÜTMATA SUITSETAMISE RUUM 14 14,0

KOKKU SH. UUS JUURDEEHITUS SH. REKONSTRUEERITAV Kokku (m²)

(suletud netopind) 2 480,9 216,3 2 697,2 1.6 KONSTRUKTSIOONID, VIIMISTLUS KANDEKONSTRUKTSIOON: Kandepostid, katus- ja vahelaed ning kandeseinad monoliitne raudbetoon. Välisseinad on soojustatud kergkonstruktsioonis mis on kinnitatud katus- ja vahelagede plaatidele. VIIMISTLUS Viimistlusmatejalide kasutamisel on eesmärgiks luua hubane materjalide kooslus. Fassaadide vertikaalpinnad on kavas katta tumeda kiviplaadistusega, tagasiastuvad pinnad ja konsoolialused on viimistletud helehalli ehitusplaadiga, vuukidele kinnitatakse puidust püstlatid. Tummad seinapinnad: - tume kiviplaadistus (N: nn. kleebitud õhuke keraamiline tellis) - helehall ehitusplaat, vuukidele kinnitatud puitpüstlattidega. Klaasfassaadisüsteem: alumiiniumprofiilist fassaadisüsteemi postid, alumiinium aknaraamid, klaas kirgas. Palatite aknad: puitraamidega aknad, klaas kirgas. Konstruktsioonid ja viimistlusmaterjalid täpsustatakse edasistes projekteerimisetappides. 1.7 TEHNILISED NÄITAJAD: Hoonete arv krundil 6 Juurdeehituse korruste arv 2 + soklikorrus Parkimiskohtade arv 151 + 9 lühiajalist parkimiskohta tänava ääres Juurdeehituse netopind 2 697,2 m² sh. rekonstrueeritav 2 16,3 m² sh. juurdeehitus 2 480,9 m² (+ perspektiivne soklikorruse pind 625,0 m²) Juurdeehituse suletud brutopind 2 753,3 m² (+ perspektiivne soklikorruse pind 670,0 m²) Ruumala (sh. perspektiivne sokliruum) 12 422 m³ Krundi pindala 46 016 m² Juurdeehituse ehitusalune pind 1 527 m² Ol.ol hoonete ehitusalune pind 5521 m² Kokku ehitusalune pind 7048 m² Täisehituse % 15,3 % Tulepüsivusklass TP 1

Documents

RAKVERE HAIGLA JUURDEEHITUS ESKIISPROJEKT vol - rh… · parklatest. Sissepääsu esise panduse kalle on invanõuetele vastavalt 5%