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RESOLUCiN D1RECTORAL Nog4-2015.COFOPRI/DE

Lima, 23 JUl. 1015

VISTO:

El Informe N 072~2015-COFOPRlIDND, de fecha 22 de julio de 2015, emitidopor la Direccin de Normalizacin y Desarrollo, por el cual remite el Proyecto deDirectiva denominado ~Medida5 de seguridad para los instrumentos de formalizacinemitidos por COFOPRI"; y,

CONSIDERANDO:

Que, de conformidad a lo dispuesto en el tercer prrafo del artculo 2 delDecreto Legislativo N 803, modificado por la Cuarta Disposicin complementaria dela Ley N 28923, Ley que establece el Rgimen Temporal Extraordinario deFormalizacin y Titulacin de Predios. COFOPRt constituye un pliego presupuesta!;

Que, mediante Decreto Supremo N 025-2007MV1VIENDA, se aprob elReglamento de Organizacin y Funciones de COFOPRI, como instrumento de gestinque organiza y estructura los rganos de COFOPRI, hasta el tercer nivelorganizacional;

Que, de conformidad, con lo establecido por el articulo 90 del Reglamento deOrganizacin y funcin de COFOPRl, el Director Ejecutivo es el Titular de la Entidady del Pliego Presupuestal del Organismo de Formalizacin de la Propiedad lnformal-COFOPRI;

Que, mediante Decreto Supremo W 006-2006-VIVIENDA, se aprob elReglamento del Ttulo I de la Ley N 28687, referido a ~Formalizacin de la propiedadinformal de terrenos ocupados por posesiones informales, centros urbanos informalesy urbanizaciones populares";

Que, mediante Resolucin de Gerencia General W 081-2006-COFOPRI/GG,de fecha 20 de diciembre de 2006, se aprueba los Formatos de Ttulo de PropiedadGratuito Registrado, la cual fue modificada por la Resolucin Directoral W 216-2009.COFOPRIIDE, de fecha 09 de diciembre de 2009 y la Resolucin Directoral W 041-2014-COFOPRIIDE, de fecha 24 de abril de 2014;

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Resolucin DirectOl'a! No84 -2015-COFOPRIIDE

Que, mediante Resolucin Directoral W 087-2008-COFOPRI/DE, de fecha 13de junio de 2008, Resolucin Directoral W .075-2012-COFOPRI/DE, de fecha 02 deabril de 2012, Resolucin Directoral W 103-2012-COFOPRI/DE, de fecha 25 de mayode 2012, Resolucin Directoral W 115-2012-COFOPRlIDE, de fecha 21 de junio de2012, Resolucin Directoral N 213-2012.COFOPRI/DE. de fecha 11 de diciembre de2012, y Resolucin Directoral N 220-2012-COFOPRI/DE, de fecha 20 de diciembrede 2012, que aprueban diversos documentos de formalizacin como titulas einstrumentos entre otros, a ser usados en los procesos de formalizacin de lapropiedad de la zona de emergencia afectada por los sismos del 15 de agosto de 2007,modificadas por la Resolucin Directoral W 041-2014-COFOPRI/DE, de fecha 24 deabril de 2014;

Que, se ha visto por conveniente dotar a estos instrumentos de formalizacinde un mecanismo que les otorgue mayor seguridad;

Que, mediante el documento de Visto, la Direccin de Normalizacin yDesarrollo propone para su aprobacin la Directiva denominada "Medidas deseguridad para los instrumentos de formalizacin emitidos por COFOPRI";

Que, en ese sentido, se ha considerado necesario aprobar la citada Directiva,con el propsito de complementar la seguridad y validez de los instrumentos deformalizacin emitidos por COFOPRI;

Estando a lo dispuesto en tos considerandos que anteceden y de conformidadcon el Decreto Legislativo N 803 Yel Decreto Supremo N 025-2007-VIVIENDA;

Con el visado de la Secretaria General, la Direccin de Normalizacin yDesarrollo, de la Direccin de Formalizacin Individual y de la Oficina de AsesoraJuridica,

SE RESUELVE:

ARTCULO PRIMERO.- Aprobar la Directiva NCOb -2015-COFOPRI "Medidasde seguridad para los instrumentos de formalizacin emitidos por COFOPRI".

ARTCULO SEGUNDO,- Notificar la presente Resolucin a los rganos;'estructurados de la entidad.

ARTCULO TERCERO.- Publquese el contenido de la presente Resolucin yde la Directiva que aprueba en el portal electrnico institucional: www.cofoprLgob.pe.

Registrese, comunquese y publquese.

~;FERREYRS AROEiE(DirectoraEjecutiva

Orgarlismo de Formalizacin de laproplld.d Informal COFi.,;.?RI

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DIRECTIVA N Col; -2015-COFOPRI

MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA LOS INSTRUMENTOS DE FORMALIZACiNEMITIDOS POR COFOPRI

1. OBJETIVO:

Establecer medidas de seguridad en los instrumentos de formalizacin emitidos porCOFOPRI (ttulos de propiedad, titulos de saneamiento de propiedad, ttulos de afectacinen uso e instrumentos de rectificacin), en el marco del Artculo 3 del Reglamento delTitulo I de la Ley N 28687, referido a ~Formalizaci6n de la Propiedad Informal deTerrenos Ocupados por Posesiones Informales, Centros Urbanos Informales yUrbanizaciones Populares", aprobado por Decreto Supremo N 006-2006-VIVIENDA.

11. FINALIDAD:

. BASE LEGAL:

Ley de Promocin del Acceso a la Propiedad Formal, aprobada por DecretoLegislativo W 803.

Reglamento de Formalizacin de la Propiedad a cargo de la COFOPRI, aprobadopor Decreto Supremo N" 013-99-VIVIENDA.

Reglamento del Titulo I de la Ley N 28687, referido a ~Formalizacin de lapropiedad informal de terrenos ocupados por posesiones informales, centrosurbanos informales y urbanizaciones populares", aprobado por Decreto Supremo N"006-2006-VIVIENDA.

Reglamento de Organizacin y Funciones del Organismo de Formalizacin de laPropiedad Informal - COFOPRI, aprobado por Decreto Supremo N" 025-2007-VIVIENDA .

Directiva N" 010-2009-COFOPRI, Directiva para el empadronamiento, verificacin,levantamiento de contingencias y calificacin dentro del Proceso de FormalizacinIndividual, aprobada por Resolucin de Secretara General N" 047-2010-COFOPRI/SG. de fecha 24 de julio de 2009.

Manual del Proceso de Formalizacin Individual de Predios Urbanos, aprobada porResolucin de Secretara General NC>033-2010-COFOPRI/SG, de fecha 04 demarzo de 2010.

Resolucin de Gerencia General N 081-2006-COFOPRlIGG, de fecha 20 dediciembre de 2006, que aprueba los Formatos de Titulo de Propiedad GratuitoRegistrado, modificada por la Resolucin Directoral N 216-2009-COFOPRI/DE, defecha 09 de diciembre de 2009 y la Resolucin Directoral N 041-2014-COFOPRI/DE. de fecha 24 de abril de 2014.

Resolucin Directoral N 067-2008-COFOPRI/DE, de fecha 13 de junio de 2008,Resolucin Directoral N 075-2012-COFOPRI/DE, de fecha 02 de abril de 2012,Resolucin Directoral N" 103-2012-COFOPRIIDE, de fecha 25 de mayo de 2012,Resolucin Directoral N 115-2012-COFOPRI/DE, de fecha 21 de junio de 2012,

Crear un mecanismo de seguridad para los instrumentos de formalizacin emitidos dentrode los procesos de formalizacin.

Resolucin Directora! N 213-2012-COFOPRI/DE, de fecha 11 de diciembre de2012, y Resolucin Directoral N 220-2012-COFOPRI/DE, de fecha 20 de diciembrede 2012, que aprueban diversos documentos de formalizacin como titulas einstrumentos entre otros, a ser usados en 105 procesos de formalizacin de lapropiedad de la zona de emergencia afectada por los sismos del 15 de agosto de2007, modificadas por la Resolucin Directoral N 041-2014-COFOPRI/DE. de fecha24 de abril de 2014.

IV. ALCANCES:

..

La presente Directiva es de aplicacin obligatoria para las Oficinas Zonales, Oficina deCoordinacin Descentralizada, Direccin de Formalizacin Individual y Oficina deSistemas, respecto a sus actividades vinculadas a la emisin, control de calidad y validezde los instrumentos de formalizacin.

LINEAMIENTOS GENERALES:

La presente Directiva es de aplicacin a las acciones posteriores a la calificacinde predios individuales declarados aptos para la titulacin y que forman parte delas posesiones informales de propiedad estatal, centros poblados, posesionesinformales de propiedad privada formalizadas via conciliacin o va prescripcinadquisitiva integral, Programas de Vivienda del Estado y UrbanizacionesPopulares.

Los instrumentos de formalizacin, se encuentran clasificados en:

al Ttulo de Propiedad.b) Ttulo de Afectacin en Uso.c) Ttulo de Saneamiento de Propiedad.d) Instrumento de Rectificacin.

Cada rgano involucrado es funcional y administrativamente responsable por las...r'acciones a su cargo, que les corresponda ejecutar de acuerdo a los lineamientQs'establecidos en la presente Directiva; sin perjuicio de las responsabilidades civil\ypenal que pudieran derivar del incumplimiento de las disposiciones contenidas enla misma. ......

La impresin y el control de calidad de los instrumentos de formalizacin estar acargo de la Direccin de Formalizacin Individual, en coordinacin con laSubdireccin de Calificacin y la Oficina de Sistemas.

VI. DISPOSICIONES:

6.1. DEL MECANISMO DE SEGURIDAD

Se utiliza un holograma institucional como medida de seguridad para reforzar lavalidez de los instrumentos de formalizacin emitidos por COFOPRI (ttulos de

:

ttulos de saneamiento de propiedad. ttulos de afectacin en uso einstrumentos de rectificacin).

Dicho holograma tiene las siguientes caractersticas:a) Diseo: holograma vitridimensional con el mapa del Per y el logo de

COFOPRI sembrados indistintamente, y las expresiones uv1ido~."autntico", ~original", ugenuino" y uPer",

b) Material: adhesivo de seguridad autodestructible, que deja evidencia alintento de remocin.

e) Medidas: 2.5 cm. x 1.5 cm.d) Acabado: troquelado, puntas bordeadas.e) Impresin: serigrfica, a un color, de la palabra COFOPRI.f) Ubicacin en el formato: junto a la firma del (la) Director(a) Ejecutivo(a).

La custodia de los hologramas de seguridad estar a cargo del Director deFormalizacin Individual.

DE LA IMPRESiN DE LOS INSTRUMENTOS DE FORMALIZACiN

Recibido el stock de formatos en blanco y hologramas de seguridad, laDireccin de Formalizacin Individual se encargar de la impresin de losinstrumentos de formalizacin de aquellos predios que hayan sido debidamenteautorizados por el Jefe Zonal en el Sistema de Calificacin y Titulacin.

Cada instrumento de formalizacin sera impreso en un original y contendr lafirma escaneada del (la) Director(a) Ejecutivo(a) de COFOPRI y del AlcaldeProvincial respectivo, de corresponder. El holograma de seguridad sercolocado junto a la firma del (la) Director(a) Ejecutivo(a) de COFOPRI. De esteinstrumento original se obtendrn dos (02) copias xerogrficas, las cuales secertificarn y. conjuntamente con el original, sern remitidas a la SUNARP porparte de la Oficina Zonal correspondiente.

DE LA VALIDEZ DEL INSTRUMENTO DE FORMALIZACiN

Tendrn validez legal para su presentacin e inscripcin en el Registro dePredios a cargo de la SUNARP. los instrumentos de formalizacin impresos quecontengan informacin exacta sobre:

a) Formato de instrumento de formalizacin.b) Datos del Alcalde Provincial.c) Firma escaneada del (la) Director(a) Ejecutivo(a) de COFOPRI.d) El holograma de seguridad adherido junto a la mencionada firma.

Excepcionalmente, a falta del holograma de seguridad, los instrumentos deformalizacin tambin tendrn validez cuando cuenten con la firma manuscritadel (la) Direclor(a) Ejecutivo(a).

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