Rencana Alokasi Ruang Dan Pengembangan PKP

PENYUSUNAN RP3KP

DI PROVINSI SUMATERA UTARA

2015-2035

Menguraikan alokasi ruang yang diarahkan untuk pengembangan PKP sesuai dengan

arahan dalam RTRW Kota Tanjungbalai dan analisis kebutuhan PKP berdasarkan

proyeksi pertumbuhan penduduk dan ketersediaan lahan permukiman yang ada

dan yang mungkin untuk dikembangkan.

BAB VI

RENCANA ALOKASI RUANG DAN PENGEMBANGAN PKP

VI - 1

PENYUSUNAN RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN (RP3KP)

DI PROVINSI SUMATERA UTARA 2015 2035

Laporan Akhir

BAB 6

RRRRRRRRRRRREEEEEEEEEEEENNNNNNNNNNNNCCCCCCCCCCCCAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNAAAAAAAAAAAA AAAAAAAAAAAALLLLLLLLLLLLOOOOOOOOOOOOKKKKKKKKKKKKAAAAAAAAAAAASSSSSSSSSSSSIIIIIIIIIIII RRRRRRRRRRRRUUUUUUUUUUUUAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNGGGGGGGGGGGG DDDDDDDDDDDDAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNN PPPPPPPPPPPPEEEEEEEEEEEENNNNNNNNNNNNGGGGGGGGGGGGEEEEEEEEEEEEMMMMMMMMMMMMBBBBBBBBBBBBAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNGGGGGGGGGGGGAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNN PPPPPPPPPPPPKKKKKKKKKKKKPPPPPPPPPPPP

6.1. Arahan Alokasi Ruang RTRW Kota Tanjungbalai

Dalam menentukan kawasan yang menjadi prioritas pengembangan program-program

pembangunan perumahan dan kawasan permukiman Kota Tanjungbalai dilandasi oleh beberapa

pertimbangan, antara lain seperti:

a. Pemenuhan Kebutuhan Ruang

Alokasi sarana dan prasarana wilayah pada setiap tahapan didasarkan pada peningkatan

jumlah penduduk di suatu wilayah, artinya alokasi ruang yang ditetapkan sesuai dengan

pertambahan penduduk yang terjadi. Skala priotitas disesuaikan dengan kebutuhan yang

dilakukan secara bertahap.

b. Keterpaduan Ruang

Seluruh program pembangunan yang dilaksanakan pada setiap tahapan harus terintegrasi baik

secara sektoral maupun tata ruang sehingga memberikan manfaat yang optimal.

c. Efek Ganda

Setiap sektor/subsektor pembangunan yang dilaksanakan pada setiap tahapan harus mampu

merangsang pembangunan pada tahap berikutnya atau pada lokasi-lokasi lainnya.

d. Pemecahan Masalah Ruang

Rencana alokasi ruang untuk pembangunan PKP yang diperuntukkan dilakukan secara

bertahap, tentu dengan memberi rasa keadilan bagi setiap masyarakat berdasarakan skala

prioritas yang dibangun secara bersama dengan memedomani ketentuan teknis dari RTRW dan

RDTR Kota Tanjungbalai.

Berdasarkan arahan RTRW Kota Tanjungbalai, alokasi ruang yang diperuntukkan bagi

pengembangan PKP adalah tersebar di empat kecamatan, yaitu Datuk Bandar, Datuk Bandar Timur,

Sei Tualang Raso, dan Teluk Nibung. Peruntukan pengembangan PKP tersebut terdiri dari

permukiman dengan kepadatan rendah dan sedang serta sedang dan padat.

a. Permukiman berkepadatan rendah dan sedang diarahkan di:

- Kecamatan Datuk Bandar : Kelurahan Pahang dan Kelurahan Gading

- Kecamatan Datuk Bandar Timur : Kelurahan Selat Tanjung Medan dan Kelurahan

Pulau Simardan

- Kecamatan Teluk Nibung : Kelurahan Pematang Pasir

b. Permukiman berkepadatan sedang dan padat diarahkan di :

- Kecamatan Datuk Bandar Timur : Kelurahan Pulau Simardan

- Kecamatan Sei Tualang Raso : Keurahan Sei Raja

PEN

YU

SU

NA

N R

EN

CA

NA

PEM

BA

NG

UN

AN

DA

N P

EN

GEM

BA

NG

AN

PER

UM

AH

AN

DA

N K

AW

ASA

N P

ER

MU

KIM

AN

(RP3K

P)

DI P

RO

VIN

SI S

UM

AT

ER

A U

TA

RA

2015 2

035

Laporan Akhir

VI -2

TABEL VI.I Alokasi Ruang Kota Tanjungbalai Dalam RTRW 20152035

No. Program Utama Lokasi

Waktu Pelaksanaan

Sumber Dana Instansi

Pelaksana 5 Tahun -1 5 Tahun -2 5 Tahun -3 5 Tahun -4

I PERWUJUDAN RENCANA STRUKTUR RUANG KOTA TANJUNGBALAI

a. Perencanaan Tata Ruang Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBD Prov, APBD

Bappeda, Dinas Tata Kota & Pertm.

b. Revitalisasi pusat - pusat pelayanan kota sebagai pusat pertumbuhan kota

Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBD Prov, APBD

Dinas PU

c. Penyelenggaraan Penataan Ruang Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBD Prov, APBD

Bappeda

d. Pengembangan Wilayah Strategis dan Cepat Tumbuh

SPPK 1,2,3,4 APBD Prov, APBD

Bappeda & Dinas PU

e. Pengendalian Pemanfaatan Ruang SPPK 1,2,3,4 APBD Prov, APBD

Bappeda & Dinas PU

1.2 Sub Pusat Pelayanan Kota (SPPK)

a. Pembangunan infrastruktur pada sub pusat pelayanan kota

SPPK 1,2,3,4 APBD Dinas PU

1.3 Pusat Lingkungan

a. Pembinaan dan Pengembangan Infrastruktur Permukiman

SPPK 1,2,3 APBD Dinas PU

2 Rencana Sistem Prasarana Wilayah Kota

2.1 Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Transportasi

a. Peningkatan sarana dan prasarana jaringan jalan antara pusat pelayanan kota


APBN, APBD Prov

Dinas PU

b. Pembangunan dan Peningkatan Jalan dan Jembatan Perkotaan


APBD Dinas PU

c. Pembangunan jalan dan jembatan pada sub pusat pelayanan kota sebagai peningkatan aksesibilitas penghubung hirarki pusat pelayanan kota.

Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,3,4

APBD Dinas PU

PEN

YU

SU

NA

N R

EN

CA

NA

PEM

BA

NG

UN

AN

DA

N P

EN

GEM

BA

NG

AN

PER

UM

AH

AN

DA

N K

AW

ASA

N P

ER

MU

KIM

AN

(RP3K

P)

DI P

RO

VIN

SI S

UM

AT

ER

A U

TA

RA

2015 2

035

Laporan Akhir

VI -3

2.2

Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Energi/Kelistrikan

2.3 Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Telekomunikasi

a. Pengembangan Jaringan Telekomunikasi


APBN, APBD

Dinas Perhubungan

b. Pengembangan Komunikasi, Informasi dan Media Masa


APBN, APBD

Dinas Perhubungan

2.4 Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Sumber Daya Air

a. Pengelolaan Sumber Daya Air SPPK 1,2,4 APBN, APBD Prov

Dinas PU, PDAM Bappeda

b. Penyedian dan pengelolaan air baku Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,3

APBN, APBD Prov

PDAM Tirta Kualo Dinas PU

c. Pengembangan/Pengelolaan Jaringan Irigasi, Rawa dan Jaringan Pengairan lainnya

SPPK 1, 2, APBN, APBD Prov

Dinas Pertanian Dinas PU

2.5 Rencana Pengembangan Infrastruktur Kota

a. Pembinaan dan Pengembangan Infrastruktur Permukiman


APBD Prov, APBD

Dinas Tata Kota & Pertm.Dinas PU

b. Peningkatan Pengendalian Air Limbah Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBN, APBD Prov

Dinas PU, Dinas Keb. KLH

c. Pengembangan Kinerja Pengelolaan Persampahan


APBN, APBD Prov

Dinas Kebersihan

d. Peningkatan dan Pengelolaan Drainase Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBN, APBD Prov

Dinas PU, Dinas Keb.

e. Pembinaan dan penataan pedagang kaki lima dan asongan

Pusat Pelayanan Kota APBD Dinas Tata Kota & Pertm.

II PERWUJUDAN RENCANA POLA RUANG KOTA TANJUNGBALAI

1 Rencana Kawasan Lindung

1.1 Kawasan Perlindungan Setempat

a. Peningkatan ruang perlindungan setempat pada sepanjang Daerah Aliran Sungai (DAS)


APBD Prov, APBD

Dinas PU

PEN

YU

SU

NA

N R

EN

CA

NA

PEM

BA

NG

UN

AN

DA

N P

EN

GEM

BA

NG

AN

PER

UM

AH

AN

DA

N K

AW

ASA

N P

ER

MU

KIM

AN

(RP3K

P)

DI P

RO

VIN

SI S

UM

AT

ER

A U

TA

RA

2015 2

035

Laporan Akhir

VI -4

b. Penanganan permukiman kumuh sepanjang Daerah Aliran Sungai (DAS)

Pusat Pelayanan Kota, SPPK 4

APBD Prov, APBD

Dinas PU Cipta Karya

c. Pengendalian Banjir Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBN, APBD

Dinas PU

1.2 Kawasan Rawan Bencana

a. Pembangunan Saluran Drainase/Gorong-gorong


APBD Prop & Kota

Dinas PU

b. Perbaikan Perumahan Akibat Bencana Alam/Sosial


APBD Prov, APBD

Dinas PU BPBA Daerah

1.3 Kawasan Ruang Terbuka Hijau

a. Pengembangan sarana dan prasarana ruang publik sebagai RTH


APBD Dinas PU

b. Penanganan terpadu perumahan dan permukiman kumuh sepanjang rel kereta api

Pusat Pelayanan Kota, SPPK 4

APBD Prov, APBD

Dinas PU

c. Pengelolaan Ruang Terbuka Hijau (RTH)


APBD Dinas Tata Kota & Pertm.

d. Peningkatan Pengendalian Polusi SPPK 1,2,3,4 APBD Prov, APBD

Dinas PU

e. Pengelolaan Areal Pemakaman Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBD Dinas Tata Kota & Pertm.

2 Rencana Kawasan Budidaya

2.1 Kawasan Perumahan

a. Pengembangan lingkungan sehat perumahan


APBD Prov, APBD

Dinas PU

b. Pengembangan Perumahan dan Permukiman


APBD Prov, APBD

Dinas PU

c. Peremajaan permukiman kumuh Pusat Pelayanan Kota, SPPK 2, 3, 4

APBN, APBD Prov

Dinas PU

d. Pengendalian dan Pemanfaatan Ruang Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBN, APBD Prov

Bappeda

2.2 Kawasan Pariwisata

a. Perlindungan dan Konservasi Sumber Daya Alam

SPPK 1, 2, 4 APBD Dinas PU

PEN

YU

SU

NA

N R

EN

CA

NA

PEM

BA

NG

UN

AN

DA

N P

EN

GEM

BA

NG

AN

PER

UM

AH

AN

DA

N K

AW

ASA

N P

ER

MU

KIM

AN

(RP3K

P)

DI P

RO

VIN

SI S

UM

AT

ER

A U

TA

RA

2015 2

035

Laporan Akhir

VI -5

2.3 Kawasan Ruang Terbuka Non Hijau

a. Peningkatan Sarana dan Prasarana Olah Raga


APBN, APBD Prov

Dinas PU

b. Pembangunan Turap/Talud/Bronjong Pusat Pelayanan Kota, SPPK 1,2,3,4

APBN, APBD Prov

Dinas PU

2.4 Kawasan Evakuasi Bencana

a. Peningkatan Keamanan dan Kenyamanan Lingkungan


APBD Prov, APBD

Dinas PU

2.4 Kawasan Sektor Informal

a. Pengembangan Sistem Pendukung Usaha bagi UMKM


APBN, APBD Prov

Dinas PU

Sumber : Hasil Modifikasi Oleh Konsultan RP3KP Tahun 2014 dari Bab IV RTRW Kota Tanjungbalai

VI - 6



Laporan Akhir

Peta 6.1.

Arahan Peruntukan dan Pengembangan PKP

Kecamatan : Datuk Bandar

Tahun : 2015-2035

VI - 7



Laporan Akhir

Peta 6.2.


Kecamatan : Datuk Bandar Timur

Tahun : 2015-2035

VI - 8



Laporan Akhir

Peta 6.3.


Kecamatan : Sei Tualang Raso

Tahun : 2015-2035

VI - 9



Laporan Akhir

Peta 6.4.


Kecamatan : Teluk Nibung

Tahun : 2015-2035

Documents

Rencana Alokasi Ruang Dan Pengembangan PKP