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Révision Générale du Plan Local d’Urbanisme
Réunion publique
28 février 2017
Faches Thumesnil
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Introduction
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M. Nicolas LEBAS
Maire de Faches Thumesnil
Mme. Frédérique SEELS
Conseillère Métropolitaine déléguée
« Relations aux entreprises - Rebond industriel - Commerce et
artisanat »
Calendrier de la procédure de révision
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LES ÉTAPES DU PLU2 : OÙ EN SOMMES NOUS ?
2015 2016 2017 2018
Les orientations générales du PADD du PLU2
Quels projets pour le territoire à 10 ans?
Les esquisses de territoire
1ers éléments de spatialisation et compte foncier
Le zonage et le règlement
Quelle règles communes se donner pour mettre en
œuvre le projet?
Consultation administrative
Enquête publique
Diagnostic de
l’état initial de
l’environnement
Où en est le
territoire?
Evaluation environnementale continue
Février
• Lancement de la révision
Avril - décembre • Débat sur les
orientations du PADD MEL et conseils municipaux
Juillet • Arrêt du projet du
PLU • Approbation et mise
en œuvre
Modalités d’information et de concertation
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RAPPEL DU CALENDRIER
7
Avril Mai Juin Juil Août Sept Oct Nov Dec Jan Fev Mars Avril Mai Juin
2016 2017
Débat
Orientations
PADD
Arrêt du
Projet du
PLU2
- Mini-site internet dédié: www.lillemetropole.fr/plu et newsletters PLU2
- E-registre et espaces de contributions libres
- Urne au siège de la MEL
- Brochures explicatives
10 Points relais info-concertation PLU2:
Exposition pédagogique « La révision générale du PLU »
Bornes interactives, Urnes
Supports pédagogiques
Réunions publiques et
atelier-débats
Cartographie participative en ligne
Journées
du
Patrimoine
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CARTOGRAPHIE EN LIGNE : CARTICIPE
Déposez une idée. Contribuez. Commentez. Votez !
http://jecarticipe.lillemetropole.fr/#
Du PLU au PLU2
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Le Projet d’Aménagement et de
Développement Durable (PADD)
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LE PROJET D’AMÉNAGEMENT ET
DE DÉVELOPPEMENT DURABLE
QU’EST-CE QUE C’EST?
11
Le projet d’aménagement et de développement
durable (P.A.D.D.) définit le projet de territoire et les
orientations générales d’aménagement et d’urbanisme.
C’est à partir du PADD que sont définies les règles et
prescriptions en matière d’urbanisme, qui
s’imposeront demain aux différents projets et permis.
12
LES PROPOSITIONS D’ORIENTATIONS GÉNÉRALES DU
PADD DU PLU2 SOUMISES AU DÉBAT
LE SENS DU PROJET DE TERRITOIRE
Soutenir un développement urbain optimisé limitant la
consommation foncière et l’étalement urbain
Conforter l’armature urbaine à travers une organisation efficace
du territoire
Affirmer le rôle structurant de l’armature agricole et naturelle dans
l’organisation du territoire
Valoriser la richesse du patrimoine paysager, urbain et
architectural du territoire
Réduire les inégalités socio-spatiales du territoire
Accompagner les dynamiques des territoires de projets
Un aménagement du territoire performant et
solidaire
Renforcer l’attractivité de la Métropole Européenne et affirmer
son rôle de capitale régionale
Favoriser l’émergence du projet agricole du territoire
Construire la métropole intelligente de
demain
Accompagner l’adaptation du territoire au changement
climatique
S’engager de façon ambitieuse et innovante dans la transition
énergétique
Préserver la ressource en eau et maîtriser le risque inondations
Valoriser la trame verte et bleue
Préserver la santé des personnes et les biens par la prise en
compte des risques et des nuisances
Développer la ville des proximités
Développer un cadre de vie adapté aux attentes de chacun
Dynamiser la production de logements et promouvoir la qualité
d’habiter pour tous
Améliorer les conditions de déplacement sur le territoire
Créer les conditions de développement
des entreprises pour dynamiser l’emploi
Promouvoir une offre commerciale
équilibrée et de qualité sur le territoire
Un nouvel élan en matière d’attractivité et de
rayonnement
Une métropole facilitatrice pour bien vivre
au quotidien
Une stratégie innovante et exemplaire sur
le plan environnemental
Développement économique,
emploi et commerce
Le PMDE vs le PLU2
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DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE ET COMMERCE
Le PMDE 2015 – 2020
4 axes stratégiques
• Stimuler le développement des
entreprises.
• Agir pour une croissance
inclusive.
• Concevoir un développement
économique plus vertueux et
respectueux des ressources
naturelles et de l’enjeu de leur
renouvellement.
• Amplifier l’attractivité et le
rayonnement de la Métropole.
Le PLU2
Les orientations du PADD
• Renforcer l’attractivité de l’économie
métropolitaine, sa compétitivité et son
caractère innovant.
• Construire la métropole intelligente de
demain.
• Réduire les inégalités socio-spatiales
du territoire.
• Créer les conditions de développement
des entreprises pour dynamiser
l’emploi.
• Promouvoir une offre commerciale
équilibrée et de qualité sur le territoire.
Le PMDE et les Plans
sectoriels
Leviers et principaux défis
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PMDE: 4 leviers au service du développement
économique des entreprises du territoire
La proximité, en se positionnant comme partenaire de développement de l’entreprise Exemples : La Force de contacts entreprises (5.000 visites
coordonnées et 1.000 entreprises accompagnées)
La Fabrique MEL entreprendre
Le foncier, en développant une offre disponible, qualitative et à prix concurrentiel Exemples : Programme d’attractivité des investisseurs
immobiliers Plan d’accompagnement d’hôtels d’activités
(pour TPE, artisans, porteurs de projet ESS)
Les RH et les talents, en attirant et en anticipant les compétences, et en développant un marché du travail inclusif Exemples : Attractivité des métiers et des entreprises de
l’industrie Gestion prévisionnelle des emplois et des
compétences
L’excellence, en valorisant et en diffusant l’innovation, les filières et les sites d’excellence Exemples : Projets Euralimentaire et Blanchemaille Lille is French Tech Lille is sport
RAPPEL Contexte métropolitain :
Des défis économiques à relever
Développer l’emploi pour réduire le taux de chômage sur le territoire culminant à près de
15% sur certaines zones d’emplois de la Métropole.
Accompagner les entreprises dans leur projet de développement et de rebond
Soutenir le Rebond Industriel pour ne pas rester la Métropole la moins industrielle de
France avec la perte de 130 000 emplois en 30 ans.
Soutenir la Métropole marchande, berceau de la grande distribution, et notamment le
commerce dans les cœurs de ville marchands aujourd’hui fragilisés.
Soutenir le développement de l’artisanat pour faire face au déficit d’entreprises
artisanales sur la Métropole (120 entreprises pour 10 000 habitants au lieu de 160 au
niveau national)
Soutenir la création d’activités, notamment dans les quartiers politique de la ville.
RAPPEL Contexte métropolitain :
En appui une réalité foncière et une dynamique
d’aménagement volontariste
COMBIEN ?
2300 ha de potentiel foncier économique dans le SCOT
63% (1440 ha) en renouvellement urbain
37 % (860 ha) en extension urbaine
QUAND ?
67% dans le cadre du PLU²
33 % dans le cadre du PLU3
RAPPEL Contexte métropolitain :
En appui une réalité foncière et une dynamique
d’aménagement volontariste
OU ?
DEVELOPPEMENT URBAIN (RU ET EXTENSION)
SCOT
Renouvellement urbain Extension urbaine TOTAL
Activités économiques Activités économiques TOTAL
Couronne nord 220 43 263
Couronne sud 120 243 363
Territoire de la Lys 90 128 218
Territoire des Weppes 110 272 382
Territoire est 110 82 192
Territoire lillois 280 18 298
Territoire roubaisien 270 27 297
Territoire tourquennois 240 47 287
MEL 1440 860 2300
Des questions clefs
• Articuler le quotidien et les activités
économiques dans la ville
• La qualité, la durabilité des espaces économiques
• La place du commerce
• L’innovation et les nouveaux modes de développement d’activités
Comment se déroule la soirée ?
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Vous êtes répartis en petits groupes.
Vous avez tous 1 sujet à traiter sur votre table.
VOTRE MISSION :
1. Chaque groupe : répondez aux questions posées. Aidez-vous de la feuille « consigne » et des supports (grille et carte) = 30min
2. On met en commun : 1 personne par table rapporte les débats à toute la salle. Et on échange ensemble = 40min