9
TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER SÅLD på bostäder I 26 år Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med mer än tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet. Nr 6-2012 ”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webbtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media. HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS Dags att skriva kontrakt. Läs på sid 2 ... Läs mer på s 3 3:a Kungahusen – Populärt boende, lugnt område. Öster – Prisvärd familjevilla på hörntomt. Smygehamn – Fräsch villa med fina omgivningar. 5:a Änghög – 4 sovrum, uterum o nätt trädgård. Läs mer på s 4 Läs mer på s 5 Läs mer på s 7 Kontakta oss idag om du ska sälja eller köpa! 0410 - 182 72 www.badelt.se ”Fullservice från start till mål, för dig som vill ha det bästa, till ett rimligt arvode.” Fri värdering Egen bostadstidning - Såld på bostäder Lokalkännedom - 26 år i branschen Försäkringar - ansvar & dolda-fel Kapitalvinstberäkning - K5 & K6 Tjänster - städ, flytt och magasinering ÖPPET HELA SOMMAREN! Vi har öppet för dig hela sommaren. Dessutom startar vi nu återigen med våra populära ”after-beach”visningar. Bo- butiken

Såld på bostäder nr 6-2012

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Mäklarfirman Badelts bostadstidningen med bostäder, villor, bostadsrätter, fritidshus och tomter ,till salu i södra Skåne

Citation preview

Page 1: Såld på bostäder nr 6-2012

TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER SÅLDpå bostäder I26 år

Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med mer än tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet.

Nr 6-2012

”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webbtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media.

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS

Dags att skriva kontrakt. Läs på sid 2 ...

Läs mer på s 3

3:a Kungahusen – Populärt boende, lugnt område. Öster – Prisvärd familjevilla på hörntomt.

Smygehamn – Fräsch villa med fina omgivningar. 5:a Änghög – 4 sovrum, uterum o nätt trädgård.

Läs mer på s 4

Läs mer på s 5 Läs mer på s 7

Kontakta oss idag om du ska sälja eller köpa!0410 - 182 72 www.badelt.se

”Fullservice från start till mål,för dig som vill ha det bästa,till ett rimligt arvode.”

Fri värdering

Egen bostadstidning - Såld på bostäder

Lokalkännedom - 26 år i branschen

Försäkringar - ansvar & dolda-fel

Kapitalvinstberäkning - K5 & K6

Tjänster - städ, flytt och magasinering

ÖPPETHELA SOMMAREN!

Vi har öppet för dig hela sommaren.Dessutom startar vi nu återigen

med våra populära ”after-beach”visningar.

Bo-butik

en

Page 2: Såld på bostäder nr 6-2012

BO-BUTIKEN Tips och funderingar kringatt köpa eller sälja bostad

Bo-Butikens tips publiceras även i vårt nyhetsbrev.Prenumerera gratis påwww.badelt.se

KontraktsdagNär den dagen kommer är köpet nästan klart. Man träffas då i regel på mäklarens kontor för kontraktsskrivning. Mäkla-ren har då förberett alla handlingar som krävs och ska på bästa sätt doku-mentera parternas överenskommelse om hur köpet ska genomföras.

Handlingar:Vid en normal kontraktsskrivning ska man skriva under en hel del handlingar med olika betydelser. Köpekontrakt/Överlåtelsavtal är den handling som reglerar affären mellan parterna. Depositionsavtal upprättas i de fall köpet på något sätt är villkorat. Detta är ett avtal mellan parterna och mäklaren där denna tar hand om handpenningen tillls villkoren i avtalet är uppfyllda. Frågelistan är den handling där säljaren har upplyst om de fel och bris- ter som han känner till angående bostaden. Objeksbeskrivningen har man fått på visningen med även denna läggs med som en bilaga till avtalet. Energideklaration bifogas när man köper ett hus där någon bott per- manent tidigere. Årsredovisning och stadgar ska man också ha om man köper en bostadsrätt. Ansökan om medlemskap i föreningen krävs om man köper en bostadsrätt. Ibland kan det dock räcka med att detta görs i avtalet som skrivs mellan parterna.Det är viktigt att man själv läser igenom och tar ställning till så att allt mot-svarar ens egna förväntningar eftersom det i slutändan är man själv som ansvarar för det man skriver under. VILLKOR:I avtalet finns ett antal paragrafer som på olika sätt reglerar hur affären ska genomföras. Av dessa kan del vara villkorsparagrafer. De vanligaste villkoren är: Handpenningens erläggande i rätt tid. Om man som köpare er- lägger handpenningen för sent eller inte alls så kan säljaren begära häv- ning av avtalet och sälja till en annan köpare. Samma sak gäller också för slutlikviden. Besiktning av bostaden. Om denna inte är gjord innan man skriver under och man som köpare önskar genomföra en sådan så ska detta skrivas in i avtalet. Bekräftelse på finansiering. I vissa fall kan definitivt besked om be-

viljande av lån inte erhållas förrän kontrakt är upprättat och då kan man under en kort period villkora avtalet med detta. Registrering av bouppteckning. Om man köper en bostad av ett dödsbo så är alltid inte bouppteckningen klar och då får man skriva in ett villkor med hänsyn till detta och ibland även då anpassa tillträdet. Så kallad friskrivningsklausul är ett villkor som förekommer när man köper av ett dödsbo eller om bostaden har mycket fel och brister. Denna innebär att man som köpare inte har någon reklamationsrätt efter tillträdet gentemot säljaren oavsett vad man hittar i bostaden. I regel är dock köpeskillingen anpassad i förhållandena till detta. Medlemsskapets beviljande är slutligen också en förutsättning för affärens genomförande när man köper en bostadsrätt. TVISTER:Om man som köpare och säljare varit tydlig mot mäklaren och varandra så blir där inga tvister. Det flesta tvister grundar sig i regel på missförstånd mellan parterna, och att man rådfrågar vänner och bekanta. Gör inte detta utan fråga istället mäklaren om råd. Mäklaren är den person som enligt lag ska fungera som en opartisk rådgivare både till säljare och köpare. Dessutom har mäklaren i regel många års erfarenhet av att genomföra affärer på bästa och smidigaste sätt för båda parterna.

De vanligast tvisterna Städningen och hur rent det ska vara och vad som ska rengöras. Grundregeln är att allt ska vara rent, detta gäller även i då trädgården som ska vara uppstädad. En så kallad veckostädning räcker alltså inte. Om man som säljare är osäker på om kan genomföra städningen så är det en bra investering att anlita en städfirma, detta är dessutom numera avdragsgillt till 50% genom så kallat RUT-avdrag. Byggnadstillbehör som ska medfölja. Om inget annat avtalas i kontraktet så ska alla inventarier som är monterade i bostaden för sta- digvarande bruk medfölja. Det går alltså inte att plocka bort diskmaskin, badrumsskåp, utebelysning, postlåda etc när man flyttar. Det går inte hel- ler att ersätta dessa med något annat utan det som fanns där vid vis- ningen och kontraktsskrivningen är också det som ingår. TIPS:Egentligen finns där bara ett tips att lämna inför kontraktsskriv-ningen och det är ”tänk efter före”. Är man osäker så är detta också den sista möjligheten man har att ställa sina frågor.

Dags att skriva kontrakt.

Om du missat någon artikel så går de alltid att läsai efterhand på vår hemsida www.badelt.se.

Hos oss på SEB får du all den professionella finansieringshjälp du behöver när du ska köpa bostad. Med snabba besked och konkurrens-kraftiga räntor tillhör våra bolån de bästa på marknaden.Ta hjälp av vår specialist på bolån!Här på kontoret i Trelleborg heter din bolå-nerådgivare Billy Bengtsson. Billy har lång erfarenhet av finansiering och känner

Snabba lånebesked och förmånliga villkor!väl till förutsättningarna på den lokala fastig-hetsmarknaden. Du når honom vardagar på telefon 0410-37 99 04 och på [email protected] ett rådgivningsmöte, så kan du i lugn och ro få hjälp med vad som kanske är en av ditt livs viktigaste affärer.

Varmt välkommen!

FastighetsmäklarenGöran Badelt, med merän 25 år i branschen,delar med sig av tips och erfarenheter.

Köpet är klart.

När avtalet och övriga handlingar är underskrivna återstår bara en tid av väntan fram till tillträdet då affären slutligen görs upp. Detta kommer i nästa nummer av Bobutiken.

Page 3: Såld på bostäder nr 6-2012

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3 av 4. Boarea ca 62,5 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum.Adress: Kung Kristians väg 2A Beskrivning: Mycket trevlig bostad i gott skick. Med bl.a rymligt kök med ny köksinredning och nya maskin, rejält badrum med tvättmaskin/torktumlare. Stor inglasad balkong. Gott om förvaring i stora skjutdörrsgarderober i hall och sovrum. Belägen i välskött område med fina omgivningar.

Pris: 585 000 kr /bud. Månadsavgift: 4 100 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 74 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Adress: Hesekillegatan 35A.Beskrivning: Ljus, fräsch och rymlig bostad. Rymligt vardagsrum med burspråk och söderbalkong. Sovrum med klädkammare och ytterligare 1 sov-/matrum. Modernt kök med nyare vitvaror. Helkaklat duschrum. Hall med klädkammare. Trevlig utsikt och bekvämt gång-/cykelavstånd till Trelleborgs centrum.

Pris: 685 000 kr /bud. Månadsavgift 4 366 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

2:a Kungahusen / Trelleborg

3:a Centralt / Trelleborg

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 8. Hiss finns. Boarea ca 27 m² med 1,5 rum och pentry.Adress: Västra Vallgatan 1.Beskrivning: Yteffektiv lägenhet med rum och sovalkov samt balkong. Pentry med spis och kyl/frys. Hall med förvaring i 3 garderober. Badrum med badkar, wc och tvättställ. Belägen på populära Silverskatten. Idealiskt för dig som söker ett billigt boende eller en övernattningslägenhet.

Pris: 275 000 kr /bud. Månadsavgift 1 713 kr. Visning: Ring 0410 -182 72 för tid.

1,5:a Väster / Trelleborg

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 4. Boarea ca 49 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Ehrenbuschgatan 1A.Beskrivning: Välplanerad charmig genomgående lägenhet i bra skick. Centralt läge, men ändå på liten lugn gata. Moderna vitvaror, samt nyrenoverat dusch/WC-rum. Det är bara att flytta in och stortrivas.

Pris: 399 000 kr /bud. Månadsavgift 3 731 kr.Visning: Ring 0410 - 182 72 för tid.

2:a Centralt / Trelleborg

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 44 m² med 1 rum och kök.Adress: Engelbrektsgatan 50.Beskrivning: Genomgående, rymlig lägenhet på 1:a vån. Rejält rum med utgång till balkong. Kaklat duschrum. Trevligt kök med orginal köksinredning som varsamt renoverats och moderna maskiner. Hall med garderober och säkerhetsdörr mot trapphus.

Pris: 280 000 kr /bud. Månadsavgift 2 692 kr.Visning: Ring 0410 -182 72 för tid.

1:a Borggården

Page 4: Såld på bostäder nr 6-2012

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Fakta: Friliggande 1½ plans hus med källare. Boarea ca 250 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 100 m². Byggår ca 1929. Tomtarea 1 428 m².Adress: Skolvägen 8.Beskrivning: Mitt i Smygehamn kan man nu förvärva den gamla lärarebostaden med anor från 20-talet. En bostad med stora ytor, fantastisk takhöjd och ett ypperligt läge. Nyligen antikvaristiskt dokumenterat inför den kommande detaljplaneändringen. På senare år använd som föreningslokal.

Pris: 1 595 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: 1 ½-plans friliggande villa. Boarea ca 101 m² med 4 (-5) rum, varav 3 sovrum. Byggår 1982. Tomtarea 497 m². Adress: Fagerängsvägen 2.Beskrivning: Boende för familjen som söker ett prisvärt boende med 3 bra sovrum. Stora sociala utrymmen med rejält kök och ett mycket rymligt vardagsrum. Helkaklat duschrum och separat gästtoalett. Beläget på hörntomt med uteplats och garage/förråd.

Pris: 1 625 000 kr /budVisning: Ring 0410-182 72 för tid.

Smygehamn

Öster

Fakta: Friliggande 1½-plans villa. Ca 82 +7 m² med 3 rum, varav 2 sovrum. Byggår ca 1880. Tomtarea 323 m².Adress: Simlinge 396.Beskrivning: Tidstypiskt äldre 1½-plans hus i behov av lite uppdatering. Rymligt vardagsrum och nyare kök samt 2 sovrum. Nätt trädgård med uteplats och förråd. Beläget i Simlinge mellan Anderslöv och Trelleborg.

Pris: 695 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Simlinge / Anderslöv

Fakta: 1 ½ plan friliggande villa med matkällare. Boarea ca 93 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 39 m². Byggår sent 1800-tal. Tomtarea 959 m².Adress: Ängavägen 14. Beskrivning: Tillfälle att förvärva detta charmiga boende med ostört läge och vackra omgivningar. Lämpligt för såväl året-runt som fritidsbruk. Bra biutrymmen med bl.a. garage, förråd/verkstad. Välskött trädgård med potential för den trädgårdsintresserade.

Pris: 1 395 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Smygehamn

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan m liten källare. Boarea 125 m² med 4 rum, varav 2 sovrum, biarea 4 m². Byggår ca 1893. Tomtarea 618 m².Adress: Bösarp 35Beskrivning: Det 8-kantiga huset i Bösarp har anor från förra sekelskiftet och det har renove- rats med varsam hand på senare år. Idylliskt beläget på den skånska slätten med skyddad trädgård i soligt söderläge. Idealiskt läge för pendling till Malmö/Öresundsbron.

Pris: 1 275 000 kr/bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Bösarp

Page 5: Såld på bostäder nr 6-2012

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Fakta: Friliggande 1 ½ plans villa med källare ca 85 + 85 m² med 6 rum, varav 3-4 sovrum. Byggår 1942. Tomtarea 540 m² med garage och bilplats.Adress: Lillevägen 18.Beskrivning: Renoverad bostad med lugnt, barnvänligt läge. Skola, idrottsplats och Söderslättshallen på gång-/cykelavstånd. Luft/vatten värmepump ger låga driftskostnader.

Pris: 2 095 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 101 m² med 3 rum (kan göras om till 7 rum), varav 2 (-6) sovrum, biarea ca 92 m². Byggår 2009. Tomtarea 847 m².Adress: Rödhakevägen 7.Beskrivning: Älvsbyhus i nyskick med idag 3 r.o.k fördelat på stort vardagsrum med kamin och öppen planlösning mot köket, 2 sovrum samt helkaklat badrum. Ovanvåningen är förberedd för att inredas med ytterligare 2-4 rum. Till huset här även stort garage/förråd. Mycket barnvänligt läge i mysiga Anderslöv.

Pris: 2 750 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Granlunda / Trelleborg

Anderslöv

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Fakta: 1-plans Fritidshus (Permanentboende), ca 95 m² med 5 rum, varav 4 sovrum. Byggår 1961. Tomtarea 1 512 m².Adress: Bläcksvampsvägen 6 Beskrivning: Hus som lämpar sig för fritidsboende, men även att bo året runt i. Rejäl trädgård med garage, friggebod samt jordkällare. Idylliskt, lugnt läge längs sydkusten med 500 m ner till stranden.

Pris: 1 900 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Beddingestrand

Fakta: Friliggande 1 ½ plans villa med garage. Boarea ca 140 m² med 6 rum, varav 4 sovrum, samt uterum. Byggår 1974. Tomtarea 690 m². Adress: Råkvägen 2.Beskrivning: Mycket fräsch familjevilla i lugna Smygehamn. Modernt kök. 2 helkaklade duschrum. 4 sovrum. Rejält vardagsrum och allrum samt uterum i söderläge. Skyddad trädgård på hörntomt i söder och väster. Garage och biluppställningsplats på tomten. Affär och skola på gångavstånd.

Pris: 1 950 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Smygehamn

Fakta: Kedjehus, 1 ½ plan med källare. Boarea ca 100 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 55 m². Byggår 1925. Tomtarea 548 m² med garage, uterum o. förråd. Adress: Repslagaregatan 7 Beskrivning: Smakfullt renoverad bostad anno 1925. Öppen, luftig planlösning på bottenvåningen med bl a modernt kök. Ovanvåning m 3 sovrum o. helkaklat duschrum.

Pris: 1 750 000 kr/bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Österlid / Trelleborg

Page 6: Såld på bostäder nr 6-2012
Page 7: Såld på bostäder nr 6-2012

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Fakta: 1-plans fritidshus med matkällare. Area ca 56 + 8 m² med 4 rum, varav 3 sovrum, samt uterum. Byggår 1963. Tomtarea 1 184 m². Adress: Granats väg 39.Beskrivning: Med idylliskt läge i norra delen av Smygehamn - Sveriges sydligaste samhälle - finns detta fina fritidshus. Trädgård med fria gräsytor men även fruktträd o. odlingsmöjligheter, samt förråd.

Pris: 1 300 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 320 m². Adress: Flygsandsvägen 19.Beskrivning: Tomt som kan bebyggas med ett hus för året-runt-boende eller fritidsboende. Lugnt läge strax norr om parken i Smygehamn. I närområdet finns hav och strand, men även busshållsplats till Trelleborg. Tillfälle för dig som vill bo i idylliska Smygehamn och få hela Öresundsregionen inom pendlingsavstånd.

Pris: 595 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för mer information.

Smygehamn

Smygehamn

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Fakta: 2-plans bostadsrättshus. Boarea ca 108 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum.Adress: Änghögsgatan 9F.Beskrivning: Välplanerad bostad med 3 bra sovrum. 2 bad-/duschrum, samt eget grovkök. Rymligt kök. Skyddad trädgård i söderläge med uteplats och markis. Helt enkelt - ett bekvämt boende att trivas i.

Pris: 695 000 kr /bud. Månadsavgift 6 628 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

4:a Änghög / Trelleborg

Fakta: Fritidshus, 1 ½ plan. Boarea ca 45 m² med 3 rum, varav 2 sovrum, biarea ca 15 m². Byggår 1995. Tomtarea 5 404 m².Adress: Ensligheten 12, Snårestad.Beskrivning: Naturskönt läge, fri utsikt nära skog o hav. Perfekt för fritidsboende eller bygga nytt pemanentboende. Lantbrukstomten som omgärdar huset ingår.

Pris: 1 075 000 kr /bud.Visning: Ring: 0410-182 72 för mer information.

Snårestad / Ensligheten

Fakta: 2-plans bostadsrättsvilla. Boarea ca 115 m² med 5 rum och kök, varav 4 sovrum.Adress: Kakehögsvägen 7. Beskrivning: 2-plans brf-radhus med generösa ytor. Härligt uterum i västerläge med nätt trädgård framför. Bilplats och förråd tillhör. Lugnt, barnvänligt läge nära skola, affär och sporthall.

Pris: 695 000 kr /bud. Månadsavgift 6 441 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

5:A Änghög / Trelleborg

Page 8: Såld på bostäder nr 6-2012

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Fakta: Friliggande 1½-plans villa med carport/förråd. Boarea ca 155 m² med 6 rum (kan göras om till 7 rum), varav 4 (-5) sovrum. Byggår 2006. Tomtarea 672 m².Adress: Rosenlundsvägen 1. Beskrivning: Modernt hus i nyskick. Beläget på hörntomt intill gemensam lekplats på Tegelbruks- området. Idylliskt och lugnt i Östra Grevie med 30 minuters pendlingsavtånd till det mesta, och med kommande pågatågtsförbindelse ett boende att satsa på för framtiden.

Pris: 3 195 000 kr/bud.Visning: Ring 040-42 61 90 för tid.

Fakta: Friliggande 1 ½ plans villa med källare. Boarea ca 185 m² med 6 rum, varav 3 -4 sovrum. Byggår ca 1934/35. Tomtarea 962 m². Adress: Norra Mariavägen 13.Beskrivning: Tillfälle att förvärva denna 30-talspärla som med sin rymliga planlösning och rejäla trädgård erbjuder ett boende med stor potential för barnfamiljen. Mycket lugnt läge med stranden på bekvämt promenadavstånd.

Pris: 3 750 000 kr /bud.Visning: Ring 040-42 61 90.

Östre Grevie

Kämpinge

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 46,5 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Lönngatan 60D.Beskrivning: Billigt boende på 1:a våningen. Genomgående lägenhet som är i behov av renovering, men med ett pris därefter. Beläget på Lönngården med pågatågsstation och Södervärn på gång-/cykelavstånd.

Pris: 475 000 kr /bud. Månadsavgift 2 249 kr. Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

2:a Lönngården / Malmö

Fakta: 1 ½ plans friliggande villa. Boarea ca 200 m² med 7 rum, varav 5-6 sovrum. Garage och förråd. Byggår 1972. Tomtarea 610 m². Adress: Albovägen 18.Beskrivning: Villa på lugnt läge för den stora familjen. Gästtoalett och 2 badrum/WC varav ett med bastu. Matsal och vardagsrum i öppen planlösning mot rymligt kök. Insynsskyddad trädgård med uteplats och pool i sydvästläge som vetter mot grönområde.

Pris: 2 895 000 kr/bud.Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Åkarp

Fakta: 1½-plans bostadsrättsparhus med carport och förråd. Boarea ca 123,7 m² med 6 rum och kök, varav 5 sovrum. Byggår 1999.Adress: Pilevallen 89.Beskrivning: Rymligt och modernt boende med flexibel planlösning. Fint kök med stor matplats. 5 sovrum i varierande storlek. Helkaklat duschrum med tvättstuga. Helkaklat badrum. Skyddad trädgård på fram- och baksida med stenlagd uteplats.

Pris: 1 495 000 kr /bud. Månadsavgift 5 320 kr. Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

6:a Pilevallen / Arlöv

Page 9: Såld på bostäder nr 6-2012

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Nu lägger vi korten på bordet!Vi på Mäklarfirman Badelt erbjuder det lilla extra.Vi kallar det en Äkta Mäklartjänst.Snacka kan alla men vad innebär en Äkta Mäklartjänst?

Bostadsaffärer gör man ett fåtal gånger i livet. De flesta hinnerknappast bli proffs på området. Det är därför man vänder sig till en mäklare.Men det är väldigt olika vad man får för mäklararvodet hos olika mäklare.

Vårt första besök

i din bostad

är alltid helt

kostnadsfritt

och utan förbehåll.

Kapitalvinstberäkning

på blankett K5 eller K6

för dig som sålt bostad

genom oss.

Deltagande i vårt

kundvårdsprogram där

du efter avslutad affär

regelbundet får informa-

tion och tips från oss.

Som påbyggnad av vår mäklartjänst kan duäven, genom våra part-ners, erhålla bland annat: Ansvarsförsäkring för säljare, försäkring mot dolda fel i 10 år.

Energideklaration, från och med 2009 ska alla villor som säljs energi-deklareras.

Flyttstädning, men även tömning, röjning, magasi-nering och flyttning.

Kostnadsfri värdering

Utan extra

kostnad ingår

TilläggstjänsterEgen bostadstidning,

Såld på bostäder.

Annonsering i dags-

press, lokalt och regionalt.

Utställning av aktuella

objekt på våra kontor.

Internetannonsering på

www.badelt.se

www.hemnet.se

www.bovision.se

www.booli.se

www.blocket.se/bostad.

Utskick till våra spe-

kulanter med nyinkomna

bostäder.

Flerspråkig hemsida:

•svenska •danska •norska •tyskasamt

•engelska

Mobilanpassad hem-

sida för din Android, Ipad

och Iphone

Kraftfullmarknadsföring

Vi har mer än 25 års branscherfarenhet och därför goda kunskaper om de områden där vi förmedlar bostäder.

Godlokalkännedom

Vi finns härför Dig!Kontoren är öppnahelgfri måndag-fredag klockan 9.00-17.00.

Telefontiderhelgfri måndag-fredag klockan. 8.30-19.00,samt helger klockan10.00-17.00.

”Fullservice från start till mål,för dig som vill ha det bästa,till ett rimligt arvode.”