Upload
naeringseiendom-as
View
226
Download
2
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Sandvika business center 19 02 2014 ny Akershus Eiendom
Citation preview
Sandvika Business Center (SBC) har som visjon å være et sted med identitet.
Dette blir en god og moderne arbeidsplass med mulighet for fleksible løsninger. SBC skal være et positivt tilskudd til bymiljøet i Sandvika, og bidra til mer sentrumsliv.
Bygget har et originalt eksteriør som setter et spennende preg på nærmiljøet. Bygningskomplekset skal gi inspirasjon til å arbeide, konsentrere seg, ha gode møter og samtaler. Man skal føle seg som en del av et større fellesskap.
Sandvika Business Center består av flere bygg og gir assosiasjoner til en liten by. Byggene står ved siden av hverandre eller oppå hverandre, og rommene mellom byggene fremstår som hovedgater og tverrgående veier. Mangfoldet av småsteder med egen identitet fremstår i sum som ett sted med en særegen identitet.
S 2 S 3
S 5:
S 8:
S 9:
S 11:
S 6:
S 12-31:
S 32:
InnholD
Illustrasjon
Et kommunikasjonsknutepunkt
Miljøperspektivet
Parkering
Arealtabell og snitt
Et attraktivt arbeidssted
Plantegninger
Kontakt
S 4
Illustrasjon
A B C D E
F
G h
I J
hovedinngangInngangInngang
S 5
Industriveien
Leif Larsens vei
Kalvøya
Kjørbo
Bjørnegard
Slependveien
Engervannsv
eien
E18
Elias Smiths vei
Slependen
Sandvika Business Center
Rådhuset
E16
Sandvika Storsenter
Sandvika Storsenter
Sandvika stasjon
Sandvika Business Center har meget sentral beliggenhet mellom hamang og Sandvika Storsenter, rett ved Sandvika Stasjon og med lett tilkomst til oslos innfartsåre E18.
Dette er et kommunikasjonsknutepunkt – beliggenheten kan knapt bli bedre i Sandvika.
For de som velger å bruke bil, er det gode parkeringsmuligheter i garasjen under bygget (270 p-plasser). Garasjen går over to plan. For besøkende er det utendørs gjesteparkering (35 p-plasser). I garasjen er det også plass til 30 motorsykler og 25 el-biler.
Beliggenheten legger også til rette for sykling. Det er flere lokale og regionale sykkelstier som går så å si helt frem til bygget. I underetasjen vil det være egen avlåst
sykkelparkering med plass til 200 sykler, og det vil være garderober med dusj for syklistene. På bakkeplan blir det også sykkelstativ med plass til cirka 80 sykler.
SBC ligger cirka 300 meter fra Sandvika Stasjon. Herfra kan man ta lokaltog eller flytog. Flytoget tar deg til Gardermoen på kun 40 minutter.
Det er meget god bussforbindelse til både Oslo og Akershus for øvrig.
Taxiholdeplass ved Sandvika Storsenter.
Her ligger alle servicetilbud like ved, og Norges største kjøpesenter Sandvika Storsenter med handel, service og servering er kun et steinkast unna.
Et kommunikasjonsknutepunkt Bil Til foTs sykkel Buss Tog
sandvika sTasjon 500 MeTer – – –
sandvika sTorsenTer – 300 MeTer – – –
BekkesTua 11 Min – 20 Min (ca 5,5 km) 15 Min –
asker 9 Min – 30 Min (ca 9 km) – 7 Min
lysaker 10 Min – 30 Min (ca 8,5 km) – 5 Min
skøyen 13 Min – 35 Min (ca 11 km) – 9 Min
oslo 18 Min – 50 Min (ca 16 km) – 15 Min
garderMoen flyplass – – – – 40 Min
AvStAnd
© Kartagena / Statens kartverk0 10 km
Sandvika
Oslo
Asker
Lysaker
Skøyen
E18
E16
E18
E6
500 meter
S 6
SoSIAlE SonEr BEDrIFtSrEStAurAnt MøtEroM
SoSIAlE SonEr – GrønnE lunGEr Bygningskomplekset skal gi inspirasjon. Man skal kunne konsentrere seg her, og man skal føle seg ivaretatt. Det er god kommunikasjon mellom etasjene og en gate fungerer som hovedtrafikkåre i hver etasje. Ved glasspassasjene som binder sammen byggene etableres sosiale soner /torg med sittegrupper og kaffebar hvor kollegaer og “kontornaboer” kan møtes. Her vil det være grønne, beplantede vegger som gir en flott ramme og lun atmosfære.
BEDrIFtSrEStAurAnt ovEr to EtASJEr GIr Et SPESIElt PrEG På ByGGEt BåDE InnvEnDIG oG utvEnDIG.
Illustrasjon: Inngang og bedriftsrestaurant
Utearealet skal ha et ensartet utseende og utformes slik at det oppleves som et felles urbant uterom.
Et attraktivt arbeidssted
S 7
FlEKSIBlE PlAnløSnInGEr GIr MAnGE MulIGhEtEr Kontorlokalene vil kunne romme 1500 - 2000 arbeidsplasser.
De store og oversiktlige etasjeflatene gir mulighet for fleksibilitet og skreddersydde løsninger. Lokalene består av flere bygg som er bundet sammen med glasspassasjer, og de kan deles enten horisontalt eller vertikalt – alt etter hva leietakerne måtte ønske. Leietaker kan også selv bestemme om de ønsker cellekontor eller landskapskontor.
Illustrasjon: Kontor
S 8
Illustrasjon
Miljøperspektivet
EnErGIKlASSE B
B
Bærum kommune har som mål å tilrettelegge for balansert og miljøvennlig byutvikling basert på en optimal blanding av arbeidsplasser, boliger, kultur- og rekreasjonstilbud i Sandvika sentrum. Sandvika Business Center ønsker å bidra til at dette målet blir nådd ved å legge til rette for byliv, handel, god kollektivtilknytning og ikke minst et miljøvennlig bygg. Bygget kan leveres som et energiklasse B bygg.
S 9
Parkering
270Bilparkering under bakken
80
35
Sykkelparkering over bakken
Bilparkering over bakken
30
200
El-bilparkering under bakken
Motorsykkelparkering under bakken
Sykkelparkering under bakken
nEDKJørInG tIl PArKErInG unDEr BAKKEn
u1 EtG.
u2 EtG.
S 10
Området
BIlDEr Av oMråDEt
Foto: oXIvISuAlS
S 11
Arealtabell BtA
SnItt FrA vESt
ByGG A B C totAl A-C D E F G h totAl D-h I J totAl I-J totAl A-J
u2 – – – – – – – – – – – 5 540 KvM
u1 – – – – – – – – – – – 4 770 KvM
1 EtG 310 kvM 420 kvM 350 kvM 1 080 KvM 540 kvM 550 kvM 300 kvM 385 kvM 550 kvM 2 325 KvM 365 kvM 345 kvM 710 KvM 4 115 KvM
2 EtG 295 kvM 400 kvM 300 kvM 995 KvM 470 kvM 490 kvM 300 kvM 385 kvM 515 kvM 2 160 KvM 335 kvM 360 kvM 695 KvM 3 850 KvM
3 EtG 420 kvM 430 kvM 410 kvM 1 260 KvM 470 kvM 590 kvM 435 kvM 430 kvM 540 kvM 2 465 KvM 335 kvM 360 kvM 695 KvM 4 420 KvM
4 EtG 420 kvM 430 kvM 410 kvM 1 260 KvM 590 kvM 590 kvM 435 kvM 430 kvM 590 kvM 2 635 KvM 20 kvM 360 kvM 380 KvM 4 275 KvM
5 EtG 420 kvM 430 kvM 410 kvM 1 260 KvM 590 kvM 590 kvM 435 kvM 430 kvM 590 kvM 2 635 KvM – – – 3 895 KvM
6 EtG 420 kvM 430 kvM 410 kvM 1 260 KvM 590 kvM 590 kvM 435 kvM 430 kvM 590 kvM 2 635 KvM – – – 3 895 KvM
7 EtG 270 kvM 70 kvM 70 kvM 410 KvM 460 kvM 70 kvM 70 kvM 355 kvM 70 kvM 1 025 KvM – – – 1 435 KvM
totAl 2 555 KvM 2 610 KvM 2 360 KvM 7 525 KvM 3 710 KvM 3 470 KvM 2 410 KvM 2 845 KvM 3 445 KvM 15 890 KvM 1 055 KvM 1 425 KvM 2 480 KvM 36 195 KvM
SnItt FrA Sør
Oppgitt areal er etasjenes bruttoareal, det tilkommer andel fellesareal, som bedriftsrestaurant, etc.
ByGGEtrInn 1 ByGGEtrInn 2 ByGGEtrInn 3 totAlt
A B C D E
F
G h
I J
Byggetrinn 2
Byggetrinn 1
Byggetrinn 3
S 12
Første etasje Byggetrinn 1 som viser felles bedriftsrestaurant og møteromsenter for hele bygget.
IntErIør InSPIrASJon
Handel
Møterom
Kopi/lager/toalett
1. etg.
FArGEKoDEr
A B C D E
F
G h
I J
ByGGEtrInn 1
S 13
S 14
variert utsyn til omkringliggende landskap og bymiljø.
EKStErIør
Arbeidsplasser
Møterom
Sosiale soner
Kopi/lager/toalett
2. etg.
FArGEKoDEr
A B C D E
F
G h
I J
70 Arbeidsplasser i åpent landskap
14 Touch arbeidsplasser
8 Stillerom
2 Møterom
ByGGEtrInn 1
S 15
2. etg. alternativ løsning med cellekontor A B C D E
F
G h
I J
28 Arbeidsplasser i åpent landskap
26 Arbeidsplasser cellekontor
6 Stillerom
3 Møterom
ByGGEtrInn 1
S 16
Det er lagt vekt på å gi et nøytralt utgangspunkt slik at leietaker selv kan sette sitt preg på lokalene.
IntErIør InSPIrASJon
Arbeidsplasser
Møterom
Sosiale soner
Kopi/lager/toalett
3 - 6. etg. typisk layout
FArGEKoDEr
A B C D E
F
G h
I J
112 Arbeidsplasser i åpent landskap
12 Stillerom
3 Møterom
ByGGEtrInn 1
S 17
3 - 6. etg. alternativ løsning med cellekontor A B C D E
F
G h
I J
72 Arbeidsplasser i åpent landskap
23 Arbeidsplasser cellekontor
6 Stillerom
3 Møterom
ByGGEtrInn 1
S 18
hovEDInnGAnG FASADE
Illustrasjon
S 19
Illustrasjon
S 20
Første etasje alternativ 2 som viser bygget delt vertikalt med to separate inngangspartier.
IntErIør InSPIrASJon
Handel
Møterom
Sosiale soner
Kopi/lager/toalett
1. etg.
FArGEKoDEr
A B C D E
F
G h
I J
23 Arbeidsplasser i åpent landskap
2 Fokusrom
10 Møterom
360 Kantineplasser
S 21
S 22
Mulighet for egne møterom, men også tilgang til flere felles møtelokaler.
IntErIør InSPIrASJon
Handel
Møterom
Sosiale soner
Kopi/lager/toalett
2. etg.
FArGEKoDEr
A B C D E
F
G h
I J
250 Arbeidsplasser i åpent landskap
24 Fokusrom
7 Prosjektrom
146 Kantineplasser
S 23
S 24
Grønne, beplantede vegger skaper en lun atmosfære.
IntErIør InSPIrASJon
Handel
Møterom
Sosiale soner
Kopi/lager/toalett
3. etg.
FArGEKoDEr
A B C D E
F
G h
I J
214 Arbeidsplasser i åpent landskap
75 Cellekontor
25 Fokusrom
2 Prosjektrom
5 Møterom
S 25
S 26
Det er lagt vekt på å gi et nøytralt utgangspunkt slik at leietaker selv kan sette sitt preg på lokalene.
IntErIør InSPIrASJon
Handel
Møterom
Sosiale soner
Kopi/lager/toalett
4. etg.
FArGEKoDEr
A B C D E
F
G h
I J
358 Arbeidsplasser i åpent landskap
33 Fokusrom
5 Prosjektrom
5 Møterom
S 27
S 28
FArGEKoDEr
Det legges opp til flere sosiale soner med uformelle møteplasser.
IntErIør InSPIrASJon
Handel
Møterom
Sosiale soner
Kopi/lager/toalett
5. og 6. etg. A B C D E
F
G h
I J
222 Arbeidsplasser i åpent landskap
65 Cellekontor
20 Fokusrom
2 Prosjektrom
5 Møterom
S 29
S 30
variert utsyn til omkringliggende landskap og bymiljø.
EKStErIør
Handel
Møterom
Sosiale soner
Kopi/lager/toalett
7. etg.
FArGEKoDEr
A B C D E
F
G h
I J
88 Arbeidsplasser i åpent landskap
5 Fokusrom
3 Prosjektrom
S 31
S 32
Akershus Eiendom AS Haakon VII’s gt. 5, 7. etg., Postboks 1739 Vika, 0121 OSLO
Tlf: +47 22 41 48 00
www.akershus-eiendom.no
MEGlEr
Stein halvorsen AS Sivilarkitekter MnAl Sagveien 21 A NO-0459 Oslo
Tlf: +47 23 23 38 70
www.sh-arkitekter.no
ArKItEKt
Sandvika Business Center AS Karenslyst allé 16F Pb 36 Skøyen, 0212 OSLO
Tlf: +47 22 12 19 90
EIEr
Forbehold Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i prospektet, samt eiers rett til å endre prosjektet. Utbygger har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.
Idé/Design: lemon.no
3D Illustrasjoner: oxivisuals.no
Illustrasjon
Kontakt
S 33
S 34