Upload
sarai
View
45
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Simhallsöversyn Åke Roxberger och Ingrid Gyllfors. Översyn och åtgärdsprogram för fyra sim- och idrottshallar. Interna ställningstaganden utifrån erfarenhet och kunskap Fotodokumentation Statusbesiktningar Politiska ställningstaganden Ekonomi. Våra simhallar, fastighetsfakta. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
SimhallsöversynÅke Roxberger och Ingrid Gyllfors
Översyn och åtgärdsprogram för fyra sim- och idrottshallar
Interna ställningstaganden utifrån erfarenhet och kunskap
Fotodokumentation
Statusbesiktningar
Politiska ställningstaganden
Ekonomi
Våra simhallar, fastighetsfakta
14 st sim och idrottshallar, tre med annan fastighetsägare5 st utomhus bad4 st ”skolbad”, föreningsdrift och egen drift2 st bad för funktionshindrade, ett inne + ett ute.
Fastigheterna är byggda mellan 1959-1981 (hälften 68-73) & 1999-2000Totalytan på våra simhallar: 120 000 kvm, BTA ( 40 %)Antal besökare på år: ca 3,3 miljoner ( 2003: 2,7 miljoner)
Budgetförutsättningar
• Investeringar i förbättringar, tillgänglighet, energieffektiviseringar
• Underhåll per år: ca 40 % av vårt totala underhåll 20-30 mnkr Byter en reningsanläggning minst vart annat årTekniska livslängden ca 50 år
• Energikostnad inkl råvatten: Eriksdalsbadet: 14,5 mnkr Resten: 30 mnkr
Driften av anläggningarna• Verksamhetsdrift:
Mestadels egen drift men också föreningsdrift
• Fastighetsdrift: Maskinistentreprenad
• Fastighetsförvaltning/underhåll: Egen förvaltning men också inhyrda anläggningar
• Framgångsfaktorer Långsiktig underhållsplanering Kompetenta och engagerade drifttekniker Villighet att pröva nya tekniker Bra egenkontroll, kommunikation mellan parter Rimlig budget
Status i dag
• Vi har generellt en bra vattenkvalitet!• Generella delar i äldre bad:
Reningsanläggningarnas kapacitet har bristerDåliga rörstammarVentilationsombyggnadBetongskador i valvbassängerBehov av annan planlösningGamla ytskikt
TidsfaktornGeografisk placering / upptagningsområdeÖversiktsplanenVision 2030RenoveraRivaBygga nytt
Styrande faktorer, vägledande dokument och tillvägagångssätt
Ändrade krav från besökare & myndigheter
Motionssim till äventyrsbad, babysim, vattengympa etcFler badande, har ökat stadigt från start, nu utplanandeTemperatur: 23 °C till 27-30 °C Socialstyrelsens krav: nya mätmetoder, efterfrågade värdenEgenkontrollAndra arbetsmiljökrav & säkerhetskrav Tillgänglighet för allaNya tekniska möjligheterÖnskemål/krav om minskad energianvändning
Personal
Föreningsliv
Kommunikationsplan
Hur hanterar vi berörda i genomförandeskedet
Allmänheten
Skolor
Föreningsliv
Vilka är det vi tillgodoser och varför ?
Renovera-riva eller bygga nytt?Kanske lite av varje?
• Påverkande faktorer utöver teknik:Kulturhistoriskt klassade anläggningarPassa in i översiktsplanen, hitta markBefolkningsunderlagKombination sim- & idrottshall / skolaOpinion, traditionAnläggningarna i drift eller ej/ intäktsbortfall
SimhallsöversynÅke Roxberger och Ingrid Gyllfors