SPEKTEK Plumbing

7/23/2019 SPEKTEK Plumbing

1/9

SPESIFIKASI PEKERJAAN PLUMBING

I. PERATURAN UMUM PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING

1.01. Peraturan Pemasangan

Pemasangan instalasi Pluming ini !a"a "asarn#a $arus memenu$i !eraturan%!eraturan seagai eri&ut '

a. Peraturan angunan "an instalasi angunan ge"ung #ang "in#ata&an erla&use(ara nasi)nal.

. Peraturan *aera$ K)ta #ang er&aitan "engan +enis instalasi #ang "iran(ang atau#ang er!engaru$ ter$a"a! !eng)!erasian +enis instalasi #ang "iran(ang.

(. Stan"ar" A(uan #ang "i&eluar&an !ari& !emuat !eralatan atau &)m!)nenlnstalasi #ang "iguna&an.

1.0,. Gamar%gamar

a. Gamar%gamar ren(ana "an !ers#aratan%!ers#aratan ini meru!a&an suatu&esatuan #ang saling meleng&a!i "an sama mengi&atn#a.

. Gamar%gamar s#stem menun+u&an se(ara umum tata leta& "ari !eralatan-se"ang&an !emasangan $arus "i&er+a&an "engan mem!er$ati&an &)n"isi "ariangunan #ang a"a "an +uga mem!ertimang&an &emu"a$an!eraatan/!erai&an%!erai&an +i&a "i&emu"ian $ari "i!erlu&an.

(. Gamar%gamar arsite& "an stru&tur/si!il $arus "i!a&ai seagai reerensi untu&!ela&sanaan "an "etail nis$ing instalasi.

". Seelum !e&er+aan "imulai- !em)r)ng $arus menga+u&an gamar &er+a "an"etail &e!a"a *ire&si/Mana+emen K)nstru&si 2MK3 untu& "a!at "i!eri&sa "an"isetu+ui terlei$ "a$ulu. *engan menga+u&an gamar%gamar terseut-!em)r)ng "iangga! tela$ mem!ela+ari situasi "ari instalasi lain #anger$uungan "engan instalasi ini.

e. Pem)r)ng instalasi ini $arus memuat gamar%gamar instalasi ter!asang 2as

uilt "raing3 #ang "isertai "engan )!erating "an maintenan(e instru(ti)n serta$arus "isera$&an &e!a"a *ire&si/MK !a"a saat !en#era$an !ertama "alamrang&a! 42tiga3 "i+ili" serta "ileng&a!i "engan "atar isi "an "ata n)tasi.

1.04. K))r"inasi

a. Pem)r)ng instalasi ini $arus e&er+a sama "engan !em)r)ng instalasi/!e&er+aanlainn#a- agar seluru$ !e&er+aan "a!at ter&))r"inasi "engan ai&- er+alan "enganlan(ar sesuai "engan a&tu #ang tela$ "iteta!&an.

. K))r"inasi #ang ai& !erlu a"a- agar instalasi #ang satu ti"a& meng$alangi

&ema+uan !e&er+aan #ang lain.


2/9

(. A!aila !ela&sanaan instalasi ini meng$alangi instalasi #ang lain ma&a semuaa&iatn#a men+a"i tanggung +aa !em)r)ng.

1.05. Pela&sanaan Pemasangan

a. Seelum !ela&sanaan !emasangan instalasi ini "imulai- Pem)r)ng $arusmen#era$&an gamar &er+a "an "etailn#a &e!a"a *ire&si/MK "alam rang&a!42tiga3 untu& "isetu+ui.

. Pem)r)ng $arus menga"a&an !emeri&saan ulang atas segala u&uran "an&a!asitas !eralatan #ang a&an "i!asang. A!aila a"a sesuatu #ang "iragu&an-Pem)r)ng $arus segera meng$uungi *ire&si/MK. Pengamilan u&uran "an/atau!emili$an &a!asitas !eralatan #ang sala$ a&an men+a"i tanggung +aa!em)r)ng.

(. *ari $asil !emeri&saan- a!aila "i!erlu&an re6isi / !erai&an !a"a gamarmau!un s!esi&asin#a- Pem)r)ng $arus mela&u&an n#a "engan er&)nsultasi

terlei$ "a$ulu "engan *ire&si/MK

"- 7asil re6isi terseut $arus "i+ili" "alam rang&a! 4- "isera$&an &e!a"a *ire&si/MK.

1.08. Testing "an 9)mmissi)ning

a. Seelum testing "an ()mmissi)ning "ila&sana&an- Pem)r)ng a+i menga+u&anterlei$ "a$ulu !r)gram testing "an ()mmissi)ning.

. Pem)r)ng instalasi ini $arus mela&u&an semua testing "an !engu&uran #ang"iangga! !erlu "an atau #ang "iminta )le$ *ire&si/MK untu& mengeta$ui a!a&an

&eseluru$an instalasi "a!at erungsi "engan ai& "an "a!at memenu$i semua !ers#aratan #ang "iminta.

(. Semua a$an- !erleng&a!an "an instalasi lain #ang "i!erlu&an untu& "ia"a&antesting terseut meru!a&an tanggung +aa !em)r)ng.

1.0:. Masa Pemeli$araan "an Sera$ Terima

a. Peralatan instalasi ini $arus "igaransi selama satu ta$un ter$itung se+a& saat!en#era$an !ertama.

. Masa !emeli$araan untu& instalasi ini a"ala$ : 2enam3 ulan ter$itung se+a& saat!en#era$an !ertama.

(. Selama masa !emeli$araan ini- !em)r)ng instalasi "ia+i&an mengatasi segala&erusa&an #ang a&an ter+a"i tan!a a"an#a tama$an ia#a.

". Selama masa !emeli$araan- seluru$ instalasi #ang tela$ selesai "ila&sana&anmasi$ meru!a&an tanggung +aa !em)r)ng se!enu$n#a.

e. Selama masa !emeli$araan- a!aila Pem)r)ng instalasi ini ti"a& mela&sana&anteguran "ari *ire&si/MK atas !erai&an/!enggantian/!en#etelan #ang "i!erlu&an-ma&a *ire&si/MK er$a& men#era$&an !e&er+aan!erai&an/!enggantian/!en#etelan terseut &e!a"a !i$a& lain atas ia#a "ariPem)r)ng Instalasi ini.


3/9

. Selama masa !emeli$araan ini- Pem)r)ng instalasi ini $arus melati$ !etugas%!etugas #ang "itun+u& )le$ Pemili& se$ingga "a!at mengenali s#stem instalasi"an "a!at mela&sana&an !emeli$araann#a.

g. Sera$ terima !ertama "ari instalasi ini aru "a!at "ila&sana&an setela$ a"a u&ti!emeri&saan "engan $asil #ang ai& #ang "itan"atangani ersama )le$

Pem)r)ng "an *ire&si/MK serta "ilam!iri Surat I+in Pema&aian "ari Instansi #angerenang +i&a "i!erlu&an.

$. Sera$ terima setela$ masa !emeli$araan instalasi ini aru "a!at "ila&sana&ansetela$ '

13 Berita A(ara Sera$ Terima Ke"ua #ang men#ata&an a$a instalasi ini "alam&ea"aan ai&- "itan"atangani ersama Pem)r)ng "an *ire&si/MK.

,3 Pem)r)ng tela$ men#era$&an semua Surat I+in Pema&aian Instalasi #ang"i&eluar&an )le$ instansi !emerinta$ #ang erenang 2+i&a "i!erlu&an3- $inggainstalasi #ang tela$ ter!asang "a!at "i!a&ai tan!a men#ala$i !eraturaninstalasi #ang ersang&utan.

43 Semua gamar ter!asang eserta )!erating instru(ti)n- te($ni(al "anmaintenan(e manual rang&a! 42tiga3 termasu& 12satu3 set asli tela$ "isera$&an&e!a"a *ire&si/MK.

1.0;. La!)ran%La!)ran

a. La!)ran 7arian "an Mingguan

Pem)r)ng a+i memuat la!)ran $arian "an la!)ran mingguan #angmemeri&an gamaran mengenai '

< Kegiatan si&

< 9atatan "an !erinta$ *ire&si/MK #ang "isam!ai&an se(ara lisan mau!un se(aratertulis.

< Jumla$ material masu&/"it)la&

< Jumla$ tenaga &er+a

< Kea"aan (ua(a

< Pe&er+aan tama$/&urang.

. La!)ran Pengetesan

Pem)r)ng instalasi ini $arus men#era$&an &e!a"a *ire&si/M& "alam rang&a! 42tiga3 mengenai $al%$al seagai eri&ut '

< 7asil !engetesan semua !ers#aratan )!erasi "ari instalasi

< 7asil !engetesan !eralatan

< 7asil mengetesan te&an untu& test &e)()ran instalasi

< *an lain%lainn#a.

Semua !engetesan "an !engu&uran #ang a&an "ila&sana&an $arus "isa&si&an)le$ !i$a& *ire&si/MK.


4/9

1.0=. Penanggung Jaa Pela&sanaan

Pem)r)ng instalasi ini $arus menem!at&an se)rang !enanggung +aa!ela&sanaan #ang a$li "an er!engalaman #ang $arus selalu era"a "ila!angan-

#ang ertin"a& seagai a&il "ari Pem)r)ng "an mem!un#ai &emam!uan untu&memeri&an &e!utusan te&nis "an #ang ertanggung +aa !enu$ "alam menerimasegala instru&si #ang "ieri&an )le$ Pi$a& *ire&si/MK.

Penanggung +aa terseut "i atas +uga $arus era"a "i tem!at !e&er+aan !a"a saat"i!erlu&an/"i&e$en"a&i )le$ !i$a& *ire&si/MK.

1.0>. Penama$an/Pengurangan/Perua$an instalasi

a. Pela&sanaan instalasi #ang men#im!ang "ari ren(ana #ang "isesuai&an "engan&)n"isi la!angan- $arus men"a!at !ersetu+uan tertulis "a$ulu "ari !i$a&

K)nsultan Peren(ana "an *ire&si/MK.

. Pem)r)ng instalasi ini $arus men#era$&an setia! gamar !erua$an #ang a"a&e!a"a !i$a& *ire&si/MK "alam rang&a! 42tiga3.

(. Perua$an material "an lain%lainn#a $arus "ia+u&an )le$ !em)r)ng &e!a"a*ire&si/MK- se(ara tertulis "an !e&er+aan tama$/&urang/!erua$an #ang a"a$arus "isetu+ui )le$ *ire&si/MK se(ara tertulis.

1.10. I+in%i+in

Pengurusan i+in%i+in #ang "i!erlu&an untu& !ela&sanaan instalasi ini serta seluru$ia#a #ang "i!erlu&an men+a"i tanggung +aa Pem)r)ng.

1.11. Pem))&an- Pengelasan "an !enge)ran

a. Pem))&an tem)&- lantai/"in"ing "an seagain#a #ang "i!erlu&an "alam!ela&sanaan instalasi ini serta mengemali&ann#a &e&)n"isi semula- men+a"iling&u! !e&er+aan instalasi ini.

. Pem))&an/Pengelasan/!enge)ran $an#a "a!at "ila&sana&an a!aila a"a!ersetu+uan "ari Pi$a& *ire&si/MK se(ara tertulis.

1.1,. Pemeri&saan Rutin "an K$usus

a. Selama masa garansi- !emeri&saan rutin $arus "ila&sana&an )le$ Pem)r)ng

Instalasi se(ara !eri)"i( "an ti"a& &urang "ari tia! "ua minggu.

. Pemeri&saan &$usus $arus "ila&sana&an )le$ Pem)r)ng instalasi ini a!aila a"a!ermintaan "ari !i$a& *ire&si/MK/Pemili& "an atau ila a"a gangguan "alaminstalasi ini.

1.14. Ra!at La!angan

?a&il Pem)r)ng $arus selalu $a"ir "alam setia ra!at !r)#e& #ang "iatur )le$Pemeri Tugas/*ire&si/MK.


5/9

,. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING

,.01. Ling&u! Pe&er+aan Pem)r)ng

a. Pem)r)ng a+i menga"a&an- melalu&an !emasangan a$an "an !eralatan#ang "i!erlu&an "alam instalasi ini "engan ai& "an ra!i- serta mela&u&an!en#etelan !a"a agian #ang memerlu&an- serta menga"a&an !engu+ianai& untu& setia! agian "ari s#stem mau!un untu& &eseluru$an s#stem-untu& men"a!a&an suatu &)n"isi )!erasi "ari s#stem #ang sem!urna "anmemuas&an.

. Pem)r)ng a+i meleng&a!i seluru$ agian "ari s#stem se$ingga se(ara&eseluru$an meru!a&an s#stem #ang leng&a! "an "a!at erungsi "enganai&.

(. Pem)r)ng a+i men#ata&an &e&urangan "an atau &eti"a&+elasan "an atau&esala$an #ang ter"a!at "i "alam ")&umen !elelangan !a"a saat ra!at

!en+elasan.

". Penaaran #ang "ia+u&an )le$ Pem)r)ng "inilai erla&u untu& seluru$s#stem #ang "i&e$en"a&i tan!a a"an#a &e&urangan "alam entu& a!a!un

+uga.

,.0,. Ling&u! Pe&er+aan Instalasi Pluming

a. Pen#e"iaan sumer air #ang a&an "iguna&an eru!a !en#e"iaan/!emuatansumur "alam- "an/atau !en#amungan &e asilitas instalasi airersi$/sumer air ersi$ e@isting #ang terse"ia "i se&itar l)&asi angunan-sesuai "engan &)n"isi #ang a"a "i la!angan.

. Pemuangan air lima$ "ari @ture unit "i "alam angunan ge"ung ai& itu"ari t)ilet mau!un sin& #ang a"a "alam angunan.

(. Penari&an instalasi !emi!aan ai& untu& instalasi air &)t)r- mau!un instalasiair ersi$.

". Pe&er+aan%!e&er+aan lain #ang er&aitan "engan instalasi !luming #ang"i!erlu&an se!erti !em))&an "in"ing/lantai- termasu& !era!i$an &emali.

e. Pengetesan%!engetesan/!engu+ian !eralatan #ang a&an "iguna&an.

,.04. Sistem Instalasi Pluming

SISTEM AIR BERSI7 '

Sumer Air ersi$ "iamil "ari sumer air tana$ eru!a sumur "alam 2"ee! ell3. Air"ari *ee! ?ell ini masu& &e tang&i !enam!ungan #ang erungsi +uga seagai tang&i!engen"a! lum!ur/!asir #ang teraa "ari sumur.

Air "ari r)) tan& "i alir&an &e seluru$ instalasi angunan "engan (ara gratasi.

Sistem !emi!aan "iuat se"emi&ian ru!a- se$ingga a!aila se%a&tu, !erlu

!emersi$an tang&i !enam!ungan- air ersi$ &e !ema&aian sementara "a!at"i!er)le$ langsung "ari !)m!a.


6/9

*i!erguna&an , 2"ua3 unit !)m!a (entriugal- sel !riming 1 unit seagai stan"%#-#ang er)!erasi se(ara ergantian.

SISTEM AIR KTR *AN AIR BEKAS

Untu& lima$ air &)t)r #ang erasal "ari t)ilet "an angunan%angunan !enun+ang

masu& langsung &e se!ti( tan& #ang "iuat er"e&atan "engan angunan terseut-"an masu& &e "alam tang&i resa!an serta )6er C) "iara$&an &e saluran ling&unganter"e&at.

Pa"a "asarn#a air $u+an $arus "isalur&an melalui sistem !emuangan #ang ter!isa$"ari sistem !emuangan air &)t)r. Ji&a "i(am!ur&an- ma&a a!aila saluran terseuttersumat- a"a &emung&inan air $u+an a&an mengalir ali& "an masu& &e"alam alat!laming teren"a$ "alam sistem terseut.

Buangan air $u+an "ari ata! melalui !i!a saluran uangan #ang "itanam "i"alamsetia! &)l)m angunan agian luar- masu& &e saluran air uangan "engan melaluia& ()ntr)l / resa!an &emu"ian &elei$ann#a "isalur&an &e saluran air #ang a"a. Aire&as "ari as$tael "igaung&an "engan saluran uangan ini.

Pi!a air &)t)r- air e&as &eluar "ari !erleng&a!an saniter mengguna&an !i!a tega&agar air uangan "a!at mu"a$ er+alan/mengalir )le$ a"an#a gra6itasi umi.Beera!a !i!a "ari !erleng&a!an saniter terseut "igaung&an men+a"i satu !a"a!i!a 6erti&al utama. Teta!i untu& sam!ai &e !i!a 6erti&al utama terseut"i$uung&an "engan !i!a $)riD)ntal "engan &emiringan se!erti #ang"i!ers#arat&an.

Pemasangan Pi!a

Pemasangan !i!a ter$a"a! &)nstru&si !erlu "i!er$ati&an. Jangan sam!ai seluru$&)nstru&si angunan su"a$ selesai "i&er+a&an teta!i !i!a elum ter!asang.

Memasang !i!a #ang "ila&u&an ela&angan. a&an mem!erlema$ &)nstru&siangunan. Untu& itu !erlu !eren(anaan #ang ai& antara !eren(anaan !luming "an!emerian !er&uatan !a"a &)nstru&si angunan. Seluru$ instalasi !i!a $arus su"a$ter!asang "engan enar seelum !e&er+aan !emasangan lan+utan erlangsung.Misaln#a !emasangan instalasi !i!a !a"a &amar man"i $arus su"a$ ter!asangseelum &erami& "in"ing ter!asang. Atau +uga !emasangan !i!a air $u+an $arussu"a$ ter!asang seelum !enge()ran &)l)m angunan. Pi!a #ang menemus!)n"asi a&an mem!erlema$ !)n"asima&a !a"a agian #ang menemus terseut$arus "i!er&uat )le$ tulangan lain 2s!aring !i!a3.

Pi!a air ersi$ mau!un air e&as "an air &)t)r #ang melalui s$at $arusmengguna&an ra(&et #ang "i aut "engan &uat !a"a "in"ing s$at se$ingga ti"a&mu"a$ ergera&. Bra(&et "iuat "ari metal #ang "i(at meni "an nis$ing "engan&ualitas !enger+aan "an a$an #ang ai&.

Agar !ermu&aan !i!a ti"a& langsung ersentu$an "engan luang !a"a !)n"asima&a "ieri seluung 2s!aring !i!a3. Pi!a mung&in sa+a mengalami !ata$ !a"a titi&"i mana !i!a terseut ertemu "engan elemen angunan. 7al ini ter+a"i a&iatmengemang "an men#usutn#a !i!a &arena a"an#a !erua$an te&anan "antem!eratur. Untu& itu- luang tem!at !i!a terseut "ieri seluung !i!a a+a ta$an&arat. Seluung !i!a +uga "itera!&an !a"a instalasi !i!a $)riD)ntal "an !i!a 6erti(al#ang menemus "in"ing atau!un al)& angunan.

,.05. S!esi&asi Te&nis "an Pr)"u&.

a. SUMUR BR- seagai sumer air #ang a&an "iguna&an "iuat "engan t)tal&e"alaman !em)ran min 40 meter atau a"a !enama$an &e"alaman tergantung


7/9

&e!a"a &)n"isi stru&tur tana$ "an &)n"isi air setem!at. K)nstru&si sumurmengguna&an !i!a P9 A? ?a6in. Seluru$ !ela&sanaan te&nis !emuatan sumur"alam ini $arus se!enu$n#a mengi&uti re&)men"asi "an !etun+u& te&nis "ariinstansi ter&ait #aitu *inas Pertamangan Setem!at "an *ire&t)rat Ge)l)gi TataLing&ungan- termasu& aturan !eleta&an s(reen- aturan &)nstru&si sumur #ang"ii+in&an- "an !enentuan &a!asitas !)m!a.

Untu& menentu&an l)&asi titi& sumur- &)ntra&t)r $arus mela&u&an test ge)listri&terlei$ "a$ulu.

. Pi!a%!i!a #ang "iguna&an untu& instalasi !luming ini a"ala$ seagai eri&ut '

< Instalasi Air ersi$ untu& &e!erluan *)mesti( ater 2M9K3 mengguna&an !i!aGal6anis GIP &elas Me"ium- sesuai "engan stan"ar SNI/SII 2Me"ium A3 atau Pi!aP9 RU97IKA A? 9lass

< Instalasi Air K)t)r mengguna&an Pi!a P9 A? 9lass "engan &ualitas #ang ai&-re&)men"asi material !i!a P9 #ang )le$ "iguna&an a"ala$ ' RU97IKA- atau?AIN

Pi!a Air 7u+an

. Pi!a air $u+an erungsi untu& mengalir&an air $u+an "ari ata! #ang "ierisaringan erentu& &ua$ "iatasn#a menu+u ri)l angunan #ang "i!erleng&a!i"engan resa!an air sema&simal mung&in.. Ba$an #ang "i!a&ai a"ala$ P9 &las10 ar.

(. Instalasi !i!a- ai& Air Bersi$ mau!un Air Buangan- $arus "iusa$a&an se"i&itmung&in a"an#a el)&an / el)- se$ingga &erugian, #ang "ia&iat&ann#a sangat&e(il/er&urang.

". Fitting%tting #ang "iguna&an untu& !emi!aan $arus sesuai "engan stan"ar !i!a#ang "iguna&an.

e. Samungan !i!a air ersi$ "ari a$an GIP- mengguna&an s#stem s(re/ulir- "ansetia! samungan ulir $arus "ieri lem e!)@i &e(uali !a"a !en#amungan &e!eralatan !luming se!erti &ran/6al6e mengguna&an seal ta!e.

. Samungan !i!a P9 mengguna&an lem P9 "engan &ualitas "an (ara #ang ai&atau sesuai "engan re&)men"asi !ari& !emuat !i!a P9.

g. K)ntra&t)r $arus mem!er$itung&an a"an#a gantungan atau su!!)rt !i!a #anga&an "i!asang- "engan mem!er$itung&an &e&uatan "an &e&a&uan 2stiHness3.Masing, su!!)rt/gantungan !i!a #ang a&an "i!asang er+ara& 1-8 meter.

$. Untu& !i!a%!i!a #ang "itanam "alam tana$ "an $arus melintas +alan- "itanam"alam tana$ "engan &e"alaman #ang (u&u! 2"iatas 1 meter3 "an $arus "ilin"ungi"engan !i!a &eras "an ta$an &arat "engan "iameter #ang lei$ esar.

i. Galian !i!a "alam tana$- $arus terlei$ "a$ulu "iisi !asir #ang "i!a"at&an lalu!i!a "igelar "an &emu"ian "iurug &emali "engan !asir #ang "i!a"at&an-seelum "iurug "engan tana$ asal.

+. P)m!a%!)m!a #ang "iguna&an $arus "ari mer& #ang "a!at"i!ertanggung+aa&an &ualitasn#a- termasu& +uga ater sales ser6i(e "an&eterse"iaan su&u (a"angn#a. P)m!a%!)m!a #ang "a!at "ire&)men"asi&an untu&"iguna&an a"ala$ mer& EBARA- GRUN*FS- TRIS7IMA- atau #ang setara.

&. M)t)r listri& #ang "iguna&an seagai !enggera& !)m!a $arus "i &)!el langsung)le$ !ari&/"istriut)r !emegang mer&- "an m)t)r listri& #ang "iguna&an sesuai"engan re&)men"asi !ari& !emuat !)m!a terseut.


8/9

l. Seelum sera$ terima- $arus "ila&u&an testing "an ()mmissi)ning terlei$ "a$ulu.Seluru$ alat $arus "i(e& ungsi "an &a!asitasn#a- terutama untu& !)m!a%!)m!a$arus "i(e& esarn#a arus listri& "an tem!erature &er+a m)t)r.


9/9

SPESIFIKASI PEKERJAANPLUMBING

Gedung SMP Mater Dei

TANGERANG SELATAN

Documents

SPEKTEK Plumbing