THANH TRA CHINH PHU' LONG HOA XA OI CHU NGHIA VIET NAM

Deic lap - Tir do - Hanh ph&

S : A06 /TB-TTCP Ha N'Oi ngay,14-thang 01 nam 2020

THONG BAO KET LUAN TH • NH TRA

Ve viec thanh tra toan dien cac thy an cua ong ty Co phan Thtro'ng mai va Dich vu La Vong va cac don vi than vien teen dia ban Ha Nei

Ngay 7/11/2019, Thanh tra Chinh phU ba 2008/KL-TTCP ye viec thanh tra toan dien cac Thuong mai va Dich vu La Vong va cac don vi th

hanh Ket luan thanh, tra so v dia. Cong ty Co phan nh vien tren dia ban Ha Ni,

da dugc Thu Wang Chinh phti chi dao viec thvc h' 'en Ket Juan thanh tra tai Van ban so 272/VPCP-V.I ngay 10/01/2020 cua Van ph' ng Chinh

Can cir Dieu 39 Ludt Thanh tra so 56/2010/ H12 ngay 01/7/2010 quy dinh ye cong khai Ket Juan thanh tra; Dieu 46 Nghi inh so 86/2011/ND-CP ngay 29/11/2011 cua Chinh phu ve hung dan thvc hien Luat Thanh tra; Dieu 27 Luat Phong chOng tham nhfing nam 2005 va Khoan 13, ieu 1, Luat so 27/2012/QH13 ngay 23/11/2012 dm Qu'6c hOi siXa dOi, b6 sung mot so dieu cua Ludt Ph6ng chOng tham nhfing ye cong khai Ket Juan thanh tra; Quy ch's cong khai Ket ludn thanh tra cua Thanh tra Chinh phu (ban hanh kern theo Quyet dinh so 1885/QD-TTCP ngay 31/7/2012 dm fong Thanh tra Chinh phU).

TOng Thanh tra Chinh phu thong bao Ket Juan thanh tra va y kien chi dao xir ly sau thanh tra cua Ph6 alb Wong thuong trirc Trucm Hoa Binh nhu sau:

A/. KET LUAN, MEN NGHI I. Khai plat cac thy an: Trong tong so 9 dkx an da thanh tra theo yeu ca - Co 5 du an do Cong ty CO phan thuong ma'

dun vi thanh vien thuc hien lam chu dau tu: (1) Du ' DX4 va CX2,Khu thi Bong Nam duemg Tran moi twang ho Ddu Bang, qudn Long Bien giai doa Cai tao va xay dung He thong cong not ho Vuc -theo hinh thirc hop &Ong BT; (4) Dv an Xay dung c nha o tren dien tich 14,5ha tai khu ch*c nang do thi Dai Mif) quan Nam Ex Liem; (5) Dlr an khu nha or Oai, huyen Quoc Oai;

- Co 3 du an Cong ty Co phan thuong mai v thanh vien tham gia hop tac dau to gOm: (1) Dg an T ho chung cu ket hop dich vu thuong mai tai Xa La, p

Ni;Ha o (2) Dv an Cai tao nang cap QuOc 10 6 (du kie nha dau tu); (3) Dv an Khu do thi mad Hoang Van Th

cua Thu tuemg Chinh va Dich vu La Yong va cac n tai o ddt DX1, DX2, DX3, uy Himg; (2) Du an Cai tao 1 va giai doan 2; (3) Dv an

ho Dau Bang - Tu Dinh ng trinh Ha tang icy thuat va Tay Nam dugng 70, phuremg cao cap tai khu do thi Quoc

Dich vu La Vong va don vi so lam viec (ca so' 2) va can

&mg phfic La,quan Ha Bong, , chua quyet dinh Iva chon , quail Hoang Mai;

- Co 1 du an COng ty CO phAn thuong mai va Dich vu La Vong thue mat bang kinh doanh la Du an cai too, nang cap khu vui chai giai tri ban dao h6 Dong Da, da cham dirt viec hop tac kinh doanh nam 2016.

Viec chuan bi dau tova thuc hien cac du an c6 mot so vi pham nhir sau: 1. DOi yoi Dv an Cai to mai truirng hO Dau Bang, qu4n Long Bien. Giai down 1 thgc hien bang nguon tai trg cua Cong ty CO phan mai

NgOi nha mai. - Viec lira chon Nha dau to phii hop v6i quy dinh ve lira chon nha dau to

thuc hien cac dir an xa h6i hoa tai Diem 3, Dieu 6, Nghi dinh 69/2008/ND-CP ngay 30/5/2008 cua Chinh phu ve chinh sach khuyen khich dau tu xa h6i h6a.

Tuy nhien, viec trien khai nao vet h6 va mot so hang muc phu trg du an theo phuang an vira thiet ke vita thi cong, thieu phe duyet du an, tong mire dau tu, thiet ke co s thiet Ice ban ve thi cong - du town cong trinh triroc khi thi cong la vi pham quy dinh tai Khoan 1, Dieu 6 va Dieu 8 Nghi dinh 12/ND-CP ngay 10/02/2009 dm Chinh ph* ve quan 13'7 dAu tu xay dung; viec UBND thanh pho Ha N6i giao C6ng ty phan thuong mai Ngoi nha mad thirc hien khoi luting 30 ty ,t d6ng/60,572 dong tong mire dau toduhen, phan con lai khong bo tri dirge nguon von de thgc hien la vi pham, quy dinh Khoan 5, Dieu 7, Nghi dinh 12/ND-CP ngdy 10/02/2009 Chinh ph* ve b6 tri ngu6n von dam bao thire hien du an theo tien d6.

Trach nhiern nhir ng vi pham tren thuOc Ke hooch va Dau to va Ser Xely dung, UBND thanh pho Ha Noi, Cong ty Co phdn thtrang mai Ngoi nha mai.

Giai doan 2 dia du an thuc hien theo hinh thirc dau tu xa h6i boa. Viec UBND thanh ph6 Ha N6i giao cho Cong ty Co phan thucmg mai

Ngoi nha mai dirge sir' dung 5% gay dat tuang duong vai 1.148,8m2 dat cong trinh dich vu va 1.117m2 dat Bai do xe, phu hop quy dinh tai Muc 4, Dieu 5, Nghi quyet so 16/2013/NQ-HDND ngdy 17/7/2013 dm H6i d6ng nhan dan thanh pho Ha N'6i ve khuyan khich dau to cong trinh cong vien, vuon hoa, khu vui choi giai tri dirge khai thac 5% gay d'At cong trinh.

Tuy nhien, khi phe duyet chu truong dau tu, UBND thanh ph6 Ha N6i chua phe duyet kinh phi giai phong mat bang lam can c* thirc hien GPMB cua du an vi pham diem b,d Khoan 2, Dieu 54 va diem b,c Khoan 3 Dieu 58 Luat Xay dung 2014; COng tac chuan bi dau to cham, den thei diem thanh tra dir an mai thire hien cong tae lap, tham dinh thiet ke ban ve thi cong - du town, chua trien khai thuc hien du an.

Trach nhiem thu'Oc SO' Ke hooch va Dau ttr, So' Xdy dung, UBND quCin Long Bien va UBND thanh pho Ha No

2. Dv an Cai to va xay dung He thiing cong not hO Vac - ho Dau Bang - ho Tir Dinh theo hinh thtrc hop dong BT.

Viec UBND thanh ph6 Ha N6i chi dinh cho Cong ty Co phAn thuong mai Ngoi nha mai thire hien du an, dirge Thu tu6ng Chinh phu &Ong y tai Thong bao s6 88/TB-VPCP ngay 25/3/2010 dm Van phong Chinh

Tuy nhien, neu dir an duos phe duyet dieu chin' h giam quy mO, thi tong mire dau to con khoang 400 ty dong. S6 tien six dung dat dm du an doi img tam tinh phai n6p b6 sung ngan sach nha nu& la 124,730 y d6ng:

2

+ Chi phi giai phong mat bing giam tir 70,115 ty clang xuang 38,912 ty clang, chenh Lech tam tinh la 31,103 ty dang gam: kinh phi giai ph6ng mat bang triing lAp; kinh phi giai phong matbang do cat giam uy ma dix an; ,

+ Khai luting xay giam do dieu chinh quy a du an 49,263 tydang; + 44,364 ty clang tien giai phong mat bang thu^ c dix an cai tao mai tnrang ho

Dau Bang giai doan 2, do chua tach ra khoi chi phi d Viec cham giai phong mat bang do eham die chinh dix an dau tu va xir ly

phan giai phong mat bang trong lap, clan den tien d dir an BT chAm khOng c6 co so xac dinh khoi luting xay dung va gia BT, de lam can cir xac dinh gia tri hop d'ang BT.

Trach nhiem thuOc So' Ke hogch & Dau ttc, Quy hogch Ki -jn trite, So' Tai nguyen & Moi truOng, Sa Xcly dung, UBND q' On Long Bien, UBND thanh pho Ha Noi.

3. Dy an Xay dung cong trinh Ha tang y thuat va nha tren dien tich 14,5ha tai khu ch1rc nang do thi Tay Nam doting 70, phtrimg Dai Mo quan Nam Tir Liem (du an dOi •nig).

UBND thanh pho Ha Nia giao Cong ty Co p An thuong mai NgOi nha thirc hien du an dai img BT dirge Thu Wang Chinh phu clang y tai Thong bao so 88/TB-VPCP ngay 25/3/2010 dm Van phong Chinh ye vi'ec cho phep ap dung hinh thirc chi dinh nha dau tu.

Viec thanh toan du an BT, sau khi dai trir tie clang BT Cong ty Co phAn thuong mai Ngoi nha chenh Lech vao ngan sach nha nuac theo quy dinh TTg ngay 26/6/2015 dm Thil Wang Chinh phu. va ngay 17/11/2015 ,quy dinh ye co the thanh toan thirc hien du dau tu xay dung theo hinh thirc xay

Tuy nhien, vi& giao C8ng ty Co phAn thuong con doting c6 dien tich 0,67ha, yeti muc tieu ket not g 30,5 ha duo? duyet. ,Kinh, phi xay dung Cong ty Co p thirc hien bang nguan von to nguyen dong gap, sau UBND thanh pho Ha N'ai quan VT sir dung. Tuy nhien, thien thu tue theo quy dinh; xac dinh lai xuat de dai chua cg khoi luting hop clang BT; thoi gian thirc hi , duoc chinh la chua du co so..

Trach nhiem thu.oc Sd' Ke hogch & Dclu ty, Sa Tai chinh, UBND thanh phei Ha mi.

4. Do. an Tro so' lam viec (co' so. 2) va can o chung cif litt hop dich vu thuling mai tai Xa La, phuieng phtic La quan Ha Bong, Ha NOi.

UBND thanh pho Ha Noi chap thuan cho C ^ng ty TNHH mot thanh vien cfau to va phat trien thiiy lgi Song Nhue va Cong y Co phAn thixong mai NgOi nha mot thvc hien du an theo hinh thirc dau to h dang, hgp tac kinh doanh la phi). hop quy dinh Khoan 1, Dieu 23, LOX Dau tu 2105 ye dau to theo hinh thirc hop clang hop tac dau tu.

sir dung dat vao gia tri hop of da thuc hien nop so tien Quyet dinh so 23/2015/QD-

Thong tu 183/2015/TT-BTC quy dAt,cho Nha dau tu khi g chuyen giao.

ai Ngoi nha mot thirc hien 2 ao thong trong khu quy hoach an thuong mai Ngoi nha mot khi hoan thanh ban giao cho phan thirc hien nay chua hoan tien sir dung dat phai nap khi n du an BT keo dai, tiep tuc

ai nguyen va Moi trueeng, SO'

3

Vic cho phep chuyen muc dich sir dung dAt de thuc hien du on la phit hop voi quy dinh tai Khoan 4, Dieu 6, Quyet dinh so 09/2007/QD-TTg ngay 19/01/2007 dm Thu Wong Chinh phir, Khoan 3, Dieu 1, Quyet dinh 140/2008/QD-'TTg ngay 21/10/2008 dm Thu Wong Chinh pith; Dieu 30, Dieu 31 cila Nghi dinh 181/2004/ND-CP ngdy 29/10/2004 cila Chinh phu ve chuyen muc dich sir dung dAt.

Tuy nhien, du an chua Quyet toan de xac dinh tai san nha nu& va viec phan chia lgi nhuan theo thoa thuan.

Trach nhiem thuOc Cong ty TNHH mot thanh vien dau va phat trien they lvi Song Nhu'e va Cong ty Co phc2n thtrang mai Ngoi nha

5. Div an tai o dAt DX1, DX2, DX3, DX4 va CX2 Khu dO thi Bong Nam clueing TrAn Duy Hung.

Vic lua chon nha dau to 'thong thuc hien thong bao cong khai teen phucmg tien thong tin dai chimg de keu goi dau tu, giao Du an khong thong qua dau gia vi pham Khoan 1, Dieu 61, Nghi dinh so 181/2004/ND-CP ngay 29/10/2004 cita Chinh pith huang clan Luat Dat dai 2003 d6i vai thue dat da giai phOng mat bAng có Quy hoach chi tiet 1/500;

UBND thanh phO Ha NOi khong tinh lai don gia thue dat phan xay dung sai quy hoach lam tang he s6 sir dung &At. Ngodi ra So Tai chinh can cir vao ket qua kiem toan gia tri dau tu ha tang toan bO khu do thi nam 2012 la 102,339 ty d6ng, de phan b6 chi phi ha tang cho tong din tich 29,730 ha cac o dat, don gia chi phi ha tang la 344.226 d/m2, de tinh tien xudt dAu tu ha tang phai nOp cho nam 2016 la khOng có ca so; UBND thanh ph6 Ha NOi phe duyet dieu chinh quy hoach bo sung chirc nang dich vu cong cong la khong dimg veei quy hoach da dugc phe duyet nam 2005 lam thay doi muc dich sir dung dat vi pham Khoan 2, Dieu 49 va DiL 51, 52, Luat Quy hoach do thi nam 2009.

Trach nhiem thuOc Set Ki hoach va Dau ttr, Quy hoach Kien tritc, Sa Tai chinh va UBND thanh pho Ha NOi.

Du an dugc Thanh tra thanh pho Ha NOi thanh tra va co Ket Juan so 1168/KL-TTTP-P3 ngay 20/5/2014, UBND thanh phO Ha NOi dal co chi dao viec thuc hien Ke't Juan thanh tra, cac so, nganh, don vi co lien quan da ca ban thuc hien mot so not dung ket Juan, kiL nghi cua Thanh tra thanh pho Ha NOi. Tuy nhien, Chu dau tu phai tiep tuc xay dung nha de xe tren cac 10 dat DX1, DX2 da dugc phe duyet, da có ket luAn cua Thanh tra thanh pho Ha NOi.

6. Dv an khu nha cao cap tai khu do thi QuOc Oai, huy0 QuOc Oai. Du an dugc UBND tinh Ha Tay (nay la thanh phO Ha Ni)O giao khong thOng

qua dau thAu du an vi pham quy dinh dm Dieu 13, Nghi dinh 90/2006/ND-CP ngay 6/9/2006 dm Chinh phu ye ltra chon nha dAu tu phat trien nha of thucmg mai.

Trach nhiem thuOc UBND tinh Ha Tay (nay la thanh ph() Ha Ni).o UBND thanh phO Ha NOi thieu hem tra, don dOc viec thtrc hien phAn ha

tang khu dat dich vu de tra cho cac hO dan bi thu hoi dat nong nghie'p 3,1 ha cham tien dO, den thari diem thanh tra med ban giao dua vao sir dung;

Ve viec xac dinh tien sir dung &At dua chi phi du phong 227,083 tST d6ng, chi phi kiem dinh chat lucmg 9,628 tST vao tong chi phi phat trien de giam trir khi

4

xac dinh tien sir dung dat, tong so tien tren la 236 Xay dung, BO Tai chinh thong nhat de xuat viec phap thong du, thi tong chi phi phat trier' c6 bao g chi phi khac (trong do c6 chi phi chng nh4n phit Xay dung de xuat: can cir loci, cap cong trinh, th' khu vgc xay dung cu the de bo,sung cac chi phi c

7. Dv in cii tao, nfing cap khu vui choi gi' , dau hop tac dau tu, gap von trien khai du a

va phat trien Ha Thily va Congty phAn,DOng vai quy dinh Khoan 1, Dieu 23, dm Lu4t Dau tu n Co phan Wing Luc tiep tuc 1c7 hap (tong giao Thuang mai va Dich vu La Yong thue lai,, thuc hi thucmg mai la that hien khong dung hop &rig hgp

Viec rfam 2004 UBND thanh ph6 Ha NOi dOn dich sari xuat kinh doanh, tiep den nam 2010 UB dinh so 2434/QD-UBND ngay 02/6/2010, chap thu tu phat trien Ha Thi y thue dien tich 5.644 m2 dat to dich kinh doanh la khong dAng vai quy hoach chi tie vien da dugc UBND thanh pho Ha NOi phe duyet qu se) 32/2000/QD-UBND ngdy 03/4/2000; Quyet di 06/11/2001; Quyet dinh s6 153/2002/QD-UB nga thanh tra phan dien tich dugc phep kinh doanh ,p 268m2/468m2; khi xac dinh lai gia dat tiled diem thue dat Sa Tai chinh Ha Nia khong thue tu van dinh tai Thong tu so 94/2011/TT-BTC ngdy 29/6/2

Trach nhiem thuOc Sa Ke hoach va Dau tu', pho Ha NOi, Cong ty CO phan clau tuw phat trien Ha

8. Dir an Cii tao nfing cap Queoc 10 6. , Giai doan 2009 - 2016 UBND thanh pho Ha

dao cila Thu Wang Chinh phu, tuy nhien Tong con giao Chit dau tu nhung khong de xuat dugc du an d

Trach nhiem thuOc UBND thanh pho Ha quan va Tong Cong ty Song Da trong viec to char,

Giai doan tir 2017 den nay: Viec Sa Ke hoach va Dau tu tham muu phe d

doan chuan bi dau tu, quy mo du an bO sung doan tu an Cai tao nang cap Quoc 10 6 doan,Chitc San - Xua Ba La ,- Xuan Mai va chi dinh nha dau tu that hien d thay doi la vi pham quy dinh tai Khoan 1 Dieu 9, Ng 05/5/2015 cua Chinh phil ye dau thAu du an. Sau Wang Chinh phit, Sa Ke hoach va DAu tu khong nganh de tham muu cho UBND thanh phO Ha NOi tu theo quy dinh. Ngoai ra, viec Si Ke hoach va cac 8 dat theo de xuat cua nha dau tu de trinh quy

of thuc hien theo y kien chi ty Song Da la don vi dugc trien khai thuc hien.

^i va Mc nganh co lien ien khai Du. an.

yet a xuat du an thuc giai en Ba La - Chitc Son vao Du.

Mai vai quy mo toan tuyen an BT, khi quy mo dtx an da dinh 30/2015/ND-CP ngay

i coy kien chi dao cua Thu tiep thu y kien cua cac ba, viec lua chon hinh thirc dau au tu can cir vao danh muc dat giao doi ung thanh toan

711 ty dong. Ve viec nay BO dc dinh gia dat theo phucmg m chi phi du phong; doi vai

op chat luting cong trinh) BO i diem 116p tong mirc dau tu, o phit hgp.

A ' i tri bin ciao ho Bong Da. cua Cong ty CO phAn dau tu trc dugc thuc hien phit hap

m 2005. Tuy nhien, Cong ty oan cho Cong ty CO phan

n dau tu kinh doanh dich vu ac dau tu da ky.

dua 2.000 m2 dat vao muc thanh phO Ha NOi co Quyet

n cho Cong ty, CO phan Dau ban dao ho Dong Da co muc 1/2000 la dat cay xanh, cong hoach chi tiet tai Quyet dinh so 104/2001/QD-UB ngay 15/11/2002; tai thai diem

uc vu vui choi giai tri vugt 2013 de lam co sof tinh tien ham dinh la chua diing quy 11 cila BO Tai chinh. Sa Tai chinh, UBND thanh hay.

5

BT, de xuAt giao dAt khong thong qua dAu gia quyen sir dung dAt la vi pham quy dinh tai Khoan 1, Dieu 118, LuSt Dat dai,nam 2013.

Mac du Chu tich UBND thanh pho Ha NOi da có van ban chi dap ye viec tuan thu quy hoach chi tiet xay dung, darn,bao (tong b■S,,khOng tang lan vOi cac du an da giao chit dau to khac, nhung Ke hoach va Dau tu van trinh de giao cho nha dau tu 39 o dat lam d6i Ung thanh town BT. Viec thani,muu khong dung quy dinh phap lust dm SO Ke hoach va DAu to nguy co. gay that thoat ngan sach nha mac. Danh muc 39,6 dat dugc hoach va Dau tu trinh phan lon trung khop vOi danh muc de xuat cua Cong ty Co phan du to Louis Group, trong khi Cong ty nay chua dugc lua chon la nha dau tu, nen chua có quyen dam phap hop &Ong BT dm du an, cac xuat nay chua dirgc UBND thanh ph6 NOi chap thulan va to chile dux hien nen chua xay ra thiet hai cho ngan sach nha ntrac, nhung la nguyen nhan dan den su bAt binh trong quAn chimg nhan dan va nhu bao chi phan anh, anh hirong xau den uy tin dm chinh quyen thanh pho HA Ni.

Trach nhim thuOc Sa Ke hoach va Dalt tu. 9. Dv an khu do thi tad Huang Van Thu, qu4n Huang Mai. Nam 2000, UBND thanh pho Ha NOi giao Cong ty UDIC nghien cfru lAp du

an du to la phit hop voi quy dinh tai Nghi dinh 52/1999/ND-CP ngay 8/7/1999 dm Chinh phu. Tuy nhien, do sat nhSp thil do chia tach qulan va viec dieu chinh quy hoach nen then diem 2000 den 2007 Cong ty dau tu phat trien ha tang UDIC mai trien khai cong tacchuan bi dau tu, chit yeu tap trung vao viec 1Sp quy hoach chi tiet, 1Sp du an dau ttr.

Nam 2011, UBND thanh ph0 Ha NOi giao TOng Cong ty UDIC lam chit dau tu du an khong thong qua du thAu la vi pham quy dinh tai Dieu 13, Dieu 14, Nghi dinh 90/2006/ND-CP ngay 06/9/2006 dm CP ve hirong din thi hanh Lula Nha o 2006.

Trach nhiem thu'Oc See Ke hogch & DZIu tu; UBND thanh pho Ha Mi. Viec nam 2017, UBND thanh pho Ha NOi tiep tvc phe duyet dieu chinh

quy hoach, dieu chinh chit truong dau tu du an xac dinh phan dien tich dat o cao tang la 7,044ha, trong do co 2,04 ha dat da quy hoach nha o cao tang khu di dan, dAu gia thuc hi'en du an rieng, viec giao lai quy dAt 20% dm du an de Ian-1,dg an doi BT, khong xem xet den muc tieu, truong thanh pho ye phat trien quy nha danh cho tai dinh cu va phat trien nha o xal hOi la chua dUng voi quy dinh tai Nghi dinh 100/2015/ND-CP ngay 20/10/2015 dm Chinh phit ve viec phat trien nha o xa

Trach nhim thu'O'c Quy hogch Kien &tic va UBND thanh pho Ha Mi. Ve hop tac du tu TOng Cong ty du tu phat trien ha tang do thi (UDIC) hop

tac du,tu. thanh 1Sp phap nhan la pita hop \Teri quy dinh Dieu 22, Dieu 23 cilia LuSt Dau to na'm 2014.

Ve quart ly dAt dai: UBND phuong Thinh Liet, UBND quSn Hoang Mai buong lOng quan1S, dat dai va trSt tu xay dung de viec xay dung trai phep, chia tach chuyen nhucmg ten phan dat GPMB, gay kho than cho cong tac giai phong mat bang.

Trach nhim thuOc UBND phur'ing Thinh Liet, UBND qu'cin Hoang Mai.

6

II. Kin nghi: Thanh tra Chinh ph6 kien nghi Thu Wong Chinh phii chi dao UBND

thanh plf6 Ha NOi thgc hien: 1. Doi vai cac du an. - an Cai too mai trtrang Ho Dau Bang: a) Giai doan 1 hoan thien thu tuc dau tu, thuc hien guy& toan du an dau tu

de xac dinh so den ngoai ngan sach ho trg cua Nha s au tu. b) Giai doan 2 yeu cau khan truong hoan th'nh cong tac chuan bi dau tu,

bao g6m viec phe duyet dieu chinh kinh phi giai ph6ng mat bang de to chirc that hien du an dam bao tien dO theo dung quy di

DOi voi quy dat 5%, kien nghi UBND thanh ho Ha NOi chiu trach nhiem that hien va quan ly viec cho thue quy dat 5% theo dUng cac quy dinh cua phap luat dat dai ve quy hoach, ke hoach sir dung dat, hinh thirc cho thue dat va nghia vu tai chinh ve dat dai cua nha dau tu.

- an Cai too va xay dung IM thong cong n ha Vyc - ho Dau Bang - ha Tu. Dinh theo hinh thirc hop clang BT:

UBND thanh phO Ha NOi ra soat, dam bao th , c hien cac thu tuc lien quan den chi dinh nha dau tu du an dam bao quy dinh hie hanh tai thei diem that hien du an. Khantruang phe duyet dieu chinh du an de ti:p tuc trien khai thi cong cong trinh theo tien do. Ra soot lai phuang an giai phan: mat bang de phe duyet theo dung quy dinh. Qua dieu chinh ra soot xac dinh lai ng is vu tai chinh de dieu chinh hop dong BT va thuc hien thanh, quyet toan dung qu dinh cUa phap 141.

- Der an Xay dung cong trinh Ha tang k9 thuat va nha a 14,5ha tai khu chirc nang clo thi Tay Nam &Ong 70, phtrong Dai MO quan am Tic Liem:

Yeu cau nha dau tu nap bO sung vao nga sach nha nuot khoan tien 44,364 ty &Ong tien GPMB chua tach khoi du an B . Hoan thien thit tuc ve dat dai va dau tu xay dung dai yeti 2 con dueng c6 d'en tich 0,67ha, ke't not giao thong trong khu quy hoach 30,5ha dugc duyet theo • uy dinh. Can cir guy& dinh phe duyet dieu chinh du an BT de xac dinh u tai chinh Nha dau tu phai nap theo quy dinh cua phap luat.

- Du' an Try so lam viec (ca so' 2) va can ho ch ng cu kit hop dich vy throng mai tai Xa La, phtremg phtic La quan Ha Dong, Ha :

Lien danh Cong ty TNHH mot thanh vien dau va phat trien thUy lgi Song Nhue va Cong ty CO phan thuong mai Ngoi nha mi that hien hoan thanh quyet toan cong trinh, phan chia loi nhuan theo hop dOng, th, c hien viec danh gia lai gia tri tai san khi ban giao 3.000m2 san, 500m2 tang ham lam can cir de xac dinh gia tri bao toan von nha nuOic.

- Dtr an tai 6 clot DX1, DX2, DX3, DX4, CX2 CX1 Tiep tuc that hien cac not dung con lai tai Ke luan so 1168/KL-TTTP-P3

ngay 20/5/2014 cua Thanh tra Thanh phO Ha NOi. Chi dao So Tai chinh, Cuc thue Ha NOi kiem tra, ra soot tien thue dat (don gia thue) va thu bO sung so tien sir duns dat tranh that thoat ngan sach nha nuoc, do khOng that hien tinh lai gia dat phan dien tich tang them xay dung sai quy hoach, phan gia nap suat dau tu

7

ha tang theo dimg quy dinh. UBND thanh pho Ha N0i, Nha dau tu ra soat toan be quy hoach khu dat cho thu'e thucKhu do thi mai Dong Nam Tran Duy Hung (trong do coo dat CX1) va phai thuc hien du an dimg,muc dich ban dau da dugc duyet (bai do xe - cay xanh...). 13'T cac vi pham ve khai thac, van hanh; dam bao dung tinh chat phuc vu cong &Ong cila du an, phuc vu cu dan toan khu do thi Dong Nam Tran Duy Hung. Kiem diem va xi' ly trach nhiem can be trong thuc hien Ket Juan so 1168/KL-TTTP-P3 ngay 20/5/2014 cua Thanh tra Thanh ph6 Ha NOi.

- Du' an Khu nha cao cap tai Khu cho thi Qua c Oai, huyOn Qua c Oai: Doi voi viec xac dinh Chi phi du phong, Chi phi kiem dinh va chimg nhan

phi' hop chat luting cong tiny). (1%), Chi phi xay dung dua vao tong chi phi phat trien cua du an khi xac dinh tien sir dung dat phal,n0p dm du an, BO Xay dung, BO Tai chinh thong nhat de xuat viec xac dinh gia dat theo phuong phap thong du, thi tong chi phi phat trien có bao gam chi phi du phong; doi voi chi phi khac (trong do có chi phi chung nhan phi' hop chat luting cong trinh) BO Xay dung de xuat:,can cur loai, cap cong trinh, thii diem lap tong mire dau tu, khu VI,TC xay dung cu the de bel sung cac chi phi cho phu hop. Thanh tra Chinh phu hen nghi Thu Wong Chinh phu xem xet, chap thuan de nghi cUa Bo Tai chinh va BO Xay dung.

- Du' an C di tao, ming cap khu vui chai giai tri Ban dao ho DOng Da: Yeu cau Cong ty Co phan Ha. ThUy sir dung tang 1 dimg dien tich quy

hoach. Kiem tra, xem xet va guy& dinh theo tham quyen viec thu hoi dat de thuc

hien xay dung cong vien vui choi, giai tri phuc vu nhan dan phu hop voi quy hoach va quy dinh cua phap luat.

- an Cai tao nang cap Quoc 10 6: , Ra. soat lai toan b'.;) quy dat dugc xuat dung lam quy dat doi img du an BT

de dua vao dau gia quyen sir' dung dAt tao von de thut hien du an dau tu cong bang nguon von ngan sach nha nuo.c. Truing hop UBND thanh pho HA Nie van tiep tuc thuc hien du an theo hinh thirc hop d6sng BT thi phai thuc hien diing quy dinh phap luat ye dau tu theo hinh tithe BT, tranh gay thAt thoat ngan sach nha mac.

- Du' an Khu cho thi mai Hoang Van Thy, quacin Hoang Mai: ,Chi dao UBND quan Hoang Mai kiem tra cac hi) lan chiem de giai phong

mat bang du an; Xir ly theo quy dinh cua phap luat nhang ho, ca nhan lan chiem, mua ban, xay dung khong phep vi pham phap luat. ,

Truing hgp tiep tuc giao cho Cong ty CO phan dau tu phat trien do thi Hoang Mai lam chit dau tu, UBND thanh pho Ha Ni)i ra soat lai cac thu tuc trinh tu theo dung quy dinh cua phap luat. Trong qua trinh ra soat can ghi nhan so tien 135,401 ty dmg boi. thuang GPMB cao han mire dugc phe duyet ma Cong ty CO phan dau tu phat trien do thi Hoang Mai da chi tra cho cac ho dan theo Luat Dat dai nam 2013 tao diet' kien thuan lgi cho cac hi) dan bi thu hed,dat On dinh cuOc song.

2. Can cir vao Ket luan thanh tra, to chirc hem diem va xir 1ST trach nhiem cac tap the, ca nhan qua cac thoi ky co lien quan den cac sai pham dugc neu trong Ket Juan thanh tra.

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Rieng d6i yen cac sai ,phamtrong ding tac chuAn bi dAu tu Du cai tao nang cap Quoc 10 6, phai kiem diem lam ro trach rthiem cac can bO cua Ser,Ke hoach va Dau tu ve cac To trinh lien quan den Du an nang cap Quoc 10 6 de c6 hinh thirc xir 1ST nghiem theo quy dinh; nh-Ctng can ix) c6 sai pham dugc phan cong dam nhan ding viec khac, khong dugc tiep tvc lam ding tac tham muu ve ke hoach va dau tu.

13/. Chi ciao cua Thu tuirng Chinh phii ve thin( hien Kk 1u4n thanh tra Ngay 10/01/2020, Van phong Chinh phU c6 Van ban se) 272/VPCP-V.I

truyen dat y kien chi dao cua Ph6 Thu Wang thuemg trixc Chinh phu Truong Hee Binh ye xit ly sau thanh tra cac du an cila Cong ty Co phan Thuong mai va Dich vv La Vong va cac don vi thanh vien tren dia ban Ha NOi, vai not dung:

Yeu cAu UBND thanh phO HA NOi: TO chirc thvc hien xir 1ST nghiem cac vi pham lien quan den cac du an theo kien nghi tai Ket luan thanh tra cua Thanh tra Chinh phi". Trong qua trinh xit lST sau thanh tra, tiep tvc kiem tra, ra soat k''T co so phap luat phe duyet, dieu chinh, giao thvc hien cac dkr an va kip thei xir 1ST

theo quy dinh dia phap luat doi voi cac vi pham (neu co) chua dugc phat hien trong qua trinh thanh tra. Chiu trach nhi'em ve viec thanh quyet town cac du an cong khai, minh bach, quy dinh, bao dam khong,c6 tieu cvc, that thoat tai sari nha nug ST c (trong do can lum Dv an Xay Ong ha tang ky thuat va nha. tren 14,5ha dAt tai khu chirc nang do thi Tay Nam du?mg 70, phueing Dai Mo, quan Nam Tit Liem; Du an cac o dAt DX1;DX2;DX3;DX4;CX1;CX2 thuOc khu do thi mai Dong Nam clueing TrAn Duy Hung, guAn CAu Giay). Rieng dOi voi cac don vi, ca nhan co vi pham, to chuc kiem diem trach nhiem, xir 1ST nghiem theo quy dinh cua phap luat. BAD cao Thu tuong Chinh phu ket qua thvc hien cac not dung chi dao neu teen trugc ngdy 01/4/2020.

Tren day la Thong bao K6t Juan thanh tra cac chr an dm Cong ty CO phAn Thuong mai va Dich vu La Vong ding cac don vi thanh vien tren dia ban Ha NOi va

kien chi dao dm Thu -Luang Chinh phu ve viec thvc hien Ket luAn thanh tra./.

Noi - TOng Thanh tra Chinh phu (d6 b/c); - Pho TOng TTCP Nguy8n Van Thanh; - Van phong Chinh phir, - Cuc I, Vu KH,TC&TH, Vu GS,TD&XLSTT; - TT Thong tin (d (tang tai tren cong TTDT cita TTCP); - Luu: VT, H.so DTTr.

KT. TONG THANH TRA PHO TONG THANH TRA

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