Tín dụng bất động sản của các ngân hàng thương mại trên địa bànTP HCM thực trạng và giải pháp

Embed Size (px)

Citation preview

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    1/87

    OA IDHA M[L UH HA ]HA]_FI HD BAL JDFB ]K ]^&BLG

    ''''''''''''''''''''''

    FI[TKF FIAL OFB

    ]F M[FI OH] AFI \HF L[H LHL FIHFBHFI ]BFI GHD ]_KF H OHF ]^&BLG

    ]BL ]_HFI UH IDHD ^BH^

    LB[TKF FIHFB0 JDFB ]K ]HD LBFB FIHF BHFIGH \A0 5>&>2

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    2/87

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    3/87

    dd

    GL CL]rhfi

    MHFB GL LL J BD[# LBUD] ]]

    MHFB GL LL OFI OD[# BFB U

    G[0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8

    LBFI 8 0 FBFI UF LOF U ]B ]_FI O] FI

    \F U ]F MFI FIF BFI&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&58&8Jbd fdg u o} fi |f&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&58&8&8 O} fi |f c i1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5

    8&8&? ^bf cad o} fi |f&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9

    8&8&

    8&?&8 ]b }rfi o} fi |f&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8>

    8&?&? Ll t{ } }l fi f }b }rfi o} fi |f&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&88

    8&?&?&8 Ll t{ } }l fi u ~bh l{fi o} fi |f&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8>9 jbfi fifi }fi cf }rafi jbd fi{f

    uf u ll lbfb |lb ~b~ c{} lf fbd{ o} l~# }a ff rd ra idh }fi

    }rafi ba} fi ft& Lbfb u c ma # udl fibdf l{ ba} fi lba uht d

    ud cfb ul o} fi |f lh ll fif bfi }r}bfb g} t{ l{ lf }bd} lba

    | ~b} }rdf lh }b }rfi o} fi |f fd lb{fi u bd{ x{ lh ba} fi

    fif bfi fd rdfi# } i~ ~bf }a ff | idh }fi cd lb u g} jdfb }#

    cd lb u g} bd lba fbd{ d }fi cdf x{hf# }rafi l fif bfi&

    Ud fbfi fb id ghfi }fb }fi x{hf fb }rf# }l id x{t} fb lbf }d ]f mfi o}fi |f lh ll fif bfi }bfi gd }rf h of

    ]^&BLG ' ]bl }rfi u idd ~b~ fibdf l{ u h rh fbfi idd ~b~

    }bl }df fbg i~ ~bf idh }fi bd{ x{ }rafi ba} fi }f mfi o} fi |f

    lh ll fif bfi }rf h of }rafi bdf }d u }fi chd&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    10/87

    ?

    ' GL ]D[ FIBDF L[&

    ]~ }r{fi fibdf l{ fbfi }f }d# ufi gl jb jbf }rafi ba} fi

    }f mfi o} fi |f lh ll fif bfi }rf h of } h rh idd ~b~

    lba uf l f{# gl lb l{d lfi c ffi lha bd{ x{ }f mfi o} fi

    |f lh ll fif bfi# }bka l >< uf lf x{hf }g0

    ' Ffi lha ba} fi }f mfi o} fi |f if cdf ud bd{ x{ jdfb }&

    ' Ffi lha bd{ x{ ba} fi }f mfi o} fi |f d d ud udl bf lb u

    ~bfi fih rd ra&

    ' Lba uht d ud cfb ul o} fi |f }rafi gd x{hf b }fi }b fd lb{fi

    lh ff jdfb } fb lbfb |lb ~b~ c{}# lbfb |lb lh fifb fif bfi&

    ' D ]FI U ^BG UD FIBDF L[&

    ]b }rfi o} fi |f lb{ | lbd ~bd lh fbd{ t{ } lbfb }r# jdfb }#

    uf bh# bd }rafi ll lbfb |lb ~b~ c{}# ll lbfb |lb jdfb }# lllbfb |lb bd c fbfi t{ } }l fi gfb fb}& U ut g fd# udl

    fibdf l{ }f mfi o} fi |f lh ll fif bfi }rf h of jbfi jbd cdf

    x{hf f fbfi uf f{ }rf& ]{t fbdf# }rafi ~bg ud fibdf l{ lh }d#

    lb idd bf 0

    8& d }fi fibdf l{0 Ba} fi lh ll fif bfi l lba uht d ud

    cfb ul o} fi |f }rf h of ]^&BLG&

    ?& ]bd idhf0 Jbafi }bd idhf | cd{ mfi }rafi udl fibdf l{ o} { }

    fg ?>>='}bfi 9!?>>2&

    ' ^BFI ^B^ FIBDF L[

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    11/87

    < lbfi0

    Lbfi 80 Fbfi uf lof u o} fi |f# }b }rfi o} fi |f

    u }f mfi fif bfi&

    Lbfi ?0 ]bl }rfi }f mfi o} fi |f lh ll fif bfi }bfi

    gd }rf h of ]^&BLG&

    Lbfi

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    13/87

    ;

    |{# }g bd{ gd l }b ~ mfi ua }bl }# }rafi jbd ~bg ud jb ffi fibdf

    l{ lh }l id uf lf rfi# lbh |{ ll fif bfi }b{f }df bf }rafi

    udl ~ mfi ll idd ~b~ ua }bl }df&

    Gl m od} fbfi bf lb lh }d fibdf l{# fbfi ud jb ffi

    lfi fbd{ jdf bf lb lh of }bf# }l id jbfi }b idd x{t} l }} l

    fbfi d{ ft u gafi rfi }rafi ll }d }d# of }bf }l id lfi fb

    fbfi }l id jbl | }d~ }l fibdf l{# }d~ }l baf }bdf fbfi uf lbh

    l idd x{t} }rafi }d ft&

    Lbf }bfb lg f&

    ]^&BLG# }bfi 8> fg ?>>2&

    Bl udf0 Fi{tf Fil Ofb

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    14/87

    5

    LBFI 80 FBFI UF LOF U ]B ]_FIO] FI \F U ]F MFI FIF BFI&

    8&8JBD FDG U O] FI \F&

    8&8&8 O} fi |f c i 1

    ]bka x{t fb lh C{} mf | |h d | ;!XB88# X{l bd jbh

    RD# j b~ }b 9 }b o} fi |f c ll }d |f oha ig0 } hd: fb# lfi }rfb

    t mfi if cdf ud } hd# j l ll }d |f if cdf ud fb# lfi }rfb t

    mfi : ll }d |f jbl if cdf ud } hd u ll }d |f jbl ma ~b~ c{}

    x{t fb&

    Fb ut# }bka x{t fb }rf lba }bt o} fi |f bg lbh bhd l dg

    |h{0

    ' ]b fb}# o} fi |f c }d |f jbfi md fi l# }rafi o} fi

    |f df bfb fb} c } hd# fb & G} jbl ma l dg jbfi md fi l

    # ff u }r o} fi |f }bfb ~b bht ffi }bf# jb{ ul }r{fi }g bht

    jb{ ul h }r{fi }g# &&& fi g} uhd }r r} x{hf }rfi }rafi udl fb id o}

    fi |f& Lfi g} gfb } mdf }lb fb fbh{# fbfi bhd fd jbl fbh{ }b

    id o} fi |f lfi jbl fbh{& t c }fb bfi bh lh o} fi |f&

    ' ]b bhd# lfi }rfb t mfi# }d |f jbl f{ fb jbfi if cdf ud }

    hd# fb }b jbfi }b kg c o} fi |f# fbfi jbd if ud } hd# fb }bl kg c o} fi |f& U }b# } hd# fb of }bf f c o} fi |f

    fi }bd f lfi c t{ }{ }df lh o} j o} fi |f fa jbl&

    Fiad rh# lfi l o} fi |f jbfi }b c bfi bh u c fbfi o}

    fi |f mfi ~bl u ll gl lb lbfb }r bd bht ~bl u lfi fi&

    Fbfi o} fi |f fb ut# }{t jbfi lb{ }l fi lbd ~bd lh }b }rfi#

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    15/87

    9

    fbfi cd lb{ }l fi cf u g} lbfb |lb lh fb fl# fbfi o} fi |f

    ft l }b grfi bht }b{ b~# l }bl of lba ll d }fi jbl }r

    }bfb o} fi |f bfi bh&

    R} u g} }lb ll# o} fi |f c t{ } u} lb} l lb lba laf fid# c

    }d fi{tf lh x{l idh u l }fb c{ of }b bdf r }rafi x{ }rfb | mfi }

    hd od u } hd jbfi o bha gf&

    G} jbl# d ud o} fi |f c bfi ba lf l }b idha mlb }rf }b

    }rfi u ghfi cd id }r }fi }bg lba ff jdfb } }bfi x{h udl lb{tf }

    id }r bdf u} |hfi }df }&

    ]{t fbdf# g} bf lb lh o} fi |f lbfb c t{ } o} fi |f jbfi

    md fi l# u l }fb jbhf bdg jbfi }b }fi }bg m mf | }fi& t

    lbfb c fi{tf fbf mf f }fi l{fi o} fi |f }rafi }fi chd c{f }b~

    bf |a ud }fi fb{ l{ o} fi |f } u md bf&

    8&8&? ^bf cad o} fi |f&

    ]bka x{t fb lh C{} mf | |h d f{ }rf# o} fi |f l fbd{

    cad jbl fbh{& ]t }bka }d{ lb ~bf cad g l ll mfi |h{0

    ' d ud o}fi |f c } l }bl ll cad0

    * } }b# } ~bd }b&

    * } t mfi jdf }rl# } mfi lba lfi }rfb lfi lfi# } m }r# }

    ffi fibd~# } mfi lba ll }rfi b~ jbl&

    ' d ud o}fi |f c fb l }bl ll cad0

    * Fb l~ 8# l~ ?# l~

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    16/87

    2

    * Fb g} }df# fb }rafi bg# fb }rafi jb{ x{t balb# fb jbfi ~bd jb{

    x{t balb# &&&

    Fbf lb{fi# }t }bka }d{ lb ~bf cad jbl fbh{ g l ll bfb }bl }f

    id lba o} fi |f jbl fbh{& U ut# llb }bl ~bf cad fb j }rf lfi lb

    l }fb }fi d# l }b lf fbd{ llb ~bf cad jbl lbh l jf&

    8&8&< Ll t{ }fb bfi f id }r o} fi |f&

    Jbd fb id o} fi |f fig bd{ rfi t c o} fi |f bfi bh#

    c o} fi |f l }b g{h d# of cd# lba }b{# lb{tf x{tf |b{# &&& Fb

    ut# ll t{ } x{hf }rfi }l fi f udl fb id o} fi |f l }b jf

    fb |h{0

    "8$U }r o} fi |f0 Ma o} fi |f jbfi md fi l# ff u }r o}

    fi |f {# gd }rfi {fi x{hfb }b fa# u }r }r{fi }g bht h

    }r{fi }g# u }r l }b mfi cg lb jdfb mahfb bht lb mfi # &&& cfbfi t{ } }l fi jbfi fbf id }r o} fi |f l fb id

    lha bht }b~&

    "?$Bfb mfi o} fi |f u t{ } uf bh0 U g} id }r | mfi# r rfi

    g} gfb } u{fi uf# lbd{ rfi jbfi x{ rfi# lbd{ md jbfi x{

    md c g} ch lbf h }blb lh h | fbd{ fid& Fbfi d{ # }b

    bdf l dg uf bh# }b bd{# | }blb lh gd l fbf d ud bfb

    mfi lh o} fi |f& G} jbd b t{ }blb u uh cfi ud bfb mfi#

    mdf }lb# jlb lo} fi |f }b b |fb id o} fi |f lha bf

    u fil cd& Ma # bfb mfi o} fi |f u t{ } uf bh lfi c

    g} }rafi ll t{ } cg fb bfi f id }r o} fi |f&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    17/87

    4

    "!?>>9 lh Lbfb ~b

    x{t fb lbd }d} u bfi mf }bd bfb C{} jdfb mahfb o} fi |f }b ll cad

    o} fi |f l h ua jdfb mahfb ig0

    "8$Fb# lfi }rfb t mfi }bka x{t fb lh ~b~ c{} u t mfi l

    h ua jdfb mahfb&

    "?$X{tf | mfi } l }bhg idh }b }rfi o} fi |f }bka x{t fb

    lh ~b~ c{} u} hd&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    18/87

    8>

    "

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    19/87

    88

    Gl jbl# u g} cd lb# udl ~b} }rdf }b }rfi o} fi |f l }l

    mfi cf d ud uf lb{ lb{tf uf }rafi ff jdfb }: f ~b} }rdf ll{

    }b }rfi "}b }rfi uf# }b }rfi }d lbfb# }b }rfi o} fi |f# }b

    }rfi lbfi jbaf# }b }rfi cha fi# &&&$ u lf ghfi cd cd lb u hf |dfb

    bd# ~ fi fb{ l{ fb # } hd lba fid mf# &&&

    8&?&? Ll t{ } }l fi f }b }rfi o} fi |f&

    Lfi idfi fb ll }b }rfi jbl# }b }rfi o} fi |f l l{

    }bfb od >< t{ }0 lb }b# jblb }b u idd }r{fi idhf# }rafi lb }b c l

    fbf bal ~b~ fbf l d{ jdf jdfb mahfb# g{h of o} fi |f }bka x{t

    fb lh ~b~ c{}: jblb }b c ll |f ~bg fb lh# } hd# lfi }rfb t

    mfi }rf }# &&& id lb{fi c o} fi |f l ~b~ jdfb mahfb: l{d lfi c

    idd }r{fi idhf ig ll }r{fi }g g{h of fb }# ll lx{hf x{f c fb }#

    fif bfi# fb gd idd o} fi |f# &&&l }b fb |h{0

    "8$ Lb }b0'Fb { }0oha ig fb { } ua fifb jdfb mahfb o} fi |f u

    ua ll fifb jdfb } jbl0

    *d ud ll fb { } ua ll fifb jdfb } jbl }b uhd }r lh b

    }rf }b }rfi lb t{ c fid g{h# b }a ff l{ }rf }b }rfi o} fi

    |f# l od} c }rf }b }rfi fb fi lfi fibd~ lfi fb }rf }b }rfi

    o} fi |f ~bl u lba ll ba} fi jdfb mahfb }bfi gd# mlb u# jblb|f# lha l uf ~bfi# t }# ida ml#

    *d ud fb { } ua fifb jdfb mahfb o} fi |f# }b uhd }r lh

    b c l od} x{hf }rfi# b cg lba ba} fi }rf }b }rfi }rff |d fi

    u ~b} }rdf& ]rf }b }rfi b uh fi uhd }r fid g{h uh fi uhd }r

    fid of# }rafi uhd }r fid of c lb t{& B g{h fbfi o} fi |f#

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    20/87

    8?

    oha ig } u }d |f }rf }# bal g{h } }rfi } ld }a# { } ffi

    l~# |h{ }bl bdf lb{tf fbfi cd&

    'Fid g{h'of }bfi }bfi0 b }bfi c fbfi fid mf ofb

    }bfi l fb{ l{ g{h# of o} fi |f u fbd{ c ma jbl fbh{& B l }b c0

    *Fid g{h f }b{f o} fi |f ~bl u lba fb{ l{ l }r&

    *Fid of f }b{f0 of o} fi |f lb{tf bh }bfb uf

    mfi ua udl jbl&*Uh c fid of# uh c fid g{h# l }b ma fb{ l{ lb{tf fd

    |dfb |fi&

    "?$ Jblb }b0 c o} fi |f l ~b~ jdfb mahfb }bka x{t fb lh ~b~

    c{}&

    "

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    21/87

    8>= ?>>9#

    lba uht }fi }r{fi ofb jbafi =;+!fg# b{t fi uf }fi ;>+!fg& ]rafi

    # rdfi fg ?>>9# }l }fi b{t fi uf u lba uht c r} cf# cf c} c

    9>#;4+ u 95#29+]{t fbdf# }{ fg ?>>2 f fht "}bfi 9!?>>2$# ud }fb bfb cg

    ~b} idh }fi# lbfb ~b u fif bfi fb fl l lbfb |lb }b} lb} }f

    mfi# cg lba ba} fi lba uht u b{t fi uf lh ll fif bfi }bfi

    gd }rf h of idg |}& \a ud l{d fg ?>>9# lba uht idg

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    35/87

    ?9

    OD[ ?&8

    f u }fb0 }fi

    >

    8>>#>>>

    ?>>#>>>

    >#>>>

    =>>#>>>

    ;>>#>>>

    5>>#>>>

    ?>>= ?>>; ?>>5 ?>>9 @{c'>2

    Lba uht

    B{t fi uf

    B[T FI UF U LBA UHT LH LL FB]G ]_F H OF

    Fi{f0 Fif bfi Fb fl Lbd fbfb ]^&BLG

    G} jbl# f{ kg } } }rfi m f}rf b{t fi uf lba }bt gl

    | mfi uf b{t fi l lh ll fif bfi c r} cf&OD[ ?&?

    M f ! b{t fi uf

    4>+ 45+

    2>&=9+

    2&>>+

    9;&>>+

    2>&>>+

    2;&>>+

    4>&>>+

    4;&>>+

    ?>>= ?>>; ?>>5 ?>>9 @{c'>2

    M f!BMU

    ] ]_FI MF! B[T FI UF

    Fi{f0 Fif bfi Fb fl Lbd fbfb ]^&BLG

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    36/87

    ?2

    ] }rfi m f }rf b{t fi uf }rafi fg ?>>9 }fi# fg ?>>5 c

    2>#=9+# fg ?>>9 c 2>2# gl m lbfb ~b

    u fif bfi fb fl l lbfb |lb jdg lb cg ~b} u bf lb }fi

    }rfi }f mfi fbfi } }rfi m f }rf b{t fi uf l lbd{ bfi }fi

    lha# }rafi jbd id }r }{t} d u l m fu lba uht lh b }bfi ll fif

    bfi }rf h of cd idg& d{ ft lba }bt }l idg b{t fi uf gfb

    bf |a ud }l idg m f&

    Fi{tf fbf lh udl ll fif bfi jbfi }b idg fbhfb m f c ma

    }rafi ll jbaf }f mfi l l~ fg ?>>9# } }rfi m flba uht }r{fi md

    bf lha jbafi =8+& G} jbl# ma udl ll fif bfi }b{ bd ll jbaf }f

    mfi fif bf# bf lb lba uht }bg rh# mf f } }rfi m f }r{fi md bf

    }rf }fi m f}fi lha# }bfi 9!?>>2 } }rfi ft c =>= f fht# { bfi }fi idg m f o}

    fi |f lh ll fif bfi }rf h of }bfi |afi bfb ud odf fi lh }b

    }rfi o} fi |f& Jbd }b }rfi o} fi |f ~b} }rdf# g{h of fbf fb~

    bal }fi }rfi ffi }b m flba uht lh ll fif bfi }fi# fil cd jbd

    }b }rfi o} fi |f }rg cfi# g g bal fi ofi }b m flba uht o}

    fi |f lh ll fif bfi idg bal }fi }rfi lbg&

    ] lba }bt# }l fi lh }f mfi o} fi |f lh ll fif bfi }rf

    h of l gd x{hf b jb lb} lb ud }b }rfi o} fi |f# bht fd jbl

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    37/87

    ?4

    bf fi{f uf jlb }blb }b }rfi o} fi |f uf lf ~b }b{l r} cf

    ua fi{f uf fif bfi# ll fi{f uf jbl }rf }b }rfi }d lbfb fb uf

    } }b }rfi lbfi jbaf# } x{{ } bht } ll fb lb }d lbfb jbl lf

    gfb} u lbh fb bfi r f} f ba} fi lh }b }rfi lbfi jbaf&

    OD[ ?&>; ?>>5

    ?>>9

    @{c'>2

    >

    8>>>>

    ?>>>>

    >>>

    =>>>>

    ;>>>>

    5>>>>

    9>>>>

    2>>>>

    4>>>>

    ?>>; ?>>5 ?>>9 @{c'>2

    M{ fa O\

    R[ BFI MFO] FI \F ODF FI ]BKA ]B ]_FI

    Fi{f0 Fif bfi Fb fl Lbd fbfb ]^&BLG

    ]bka od{ ?&< lba }bt# } fg ?>>;'?>>5 jbd }b }rfi o} fi |f

    g g }b m flba uht o} fi |f lh ll FB]G }rf h of jbfi l |

    odf fi cf# fi od{ mdf if fb fg fihfi: fg ?>>5'?>>9# jbd }b

    }rfi o} fi |f }fi ffi }b m f }f mfi o} fi |f lh ll FB]G

    }rf h of cd lba }bt g} | }fi }rfi r} cf# fi od{ mdf m fo}

    fi |f ml cf "}l }fi m fo} fi |f fg ?>>9 |a ud fg ?>>5 c

    ?82+$: fg ?>>9'?>>2# }b }rfi o} fi |f g g# idg |{# id o} fi

    |f |} idg l fd cf }d ';>+ }b fi od{ mdf m flba uht o} fi

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    38/87

    |f lh ll FB]G }rf h of d {fi "}l idg |a ud fg ?>>9 c g

    ?4+$&

    Fbfi odf fi lh }b }rfi o} fi |f fb }rf lba }bt rd ra

    }rafi ba} fi l ~ }f mfi ua }b }rfi o} fi |f c jbfi }b kg

    }bfi& fi md il c FB]G jbd lba uht d ud cfb ul o} fi |f

    }rafi }bd idhf }b }rfi o} fi |f hfi idg gfb fb bdf fht l }b i~

    ~bd g} | rd ra fb |h{0

    ' ]b fb}0 ]rafi }fb bfb }b }rfi o} fi |f idg gfb# h ~bf

    ll fif bfi { bf lb lba uht d ud cfb ul o} fi |f# udl d} lb}

    }f mfi }rafi cfb ul ft }rafi jbd ll m f o} fi |f ~bf cf ~b }b{l

    ua uf uht fif bfi mf f ll m f { } jdfb mahfb o} fi |f lf

    b# fb lb{fi l o lbg }df # ll m f lbh baf }bfb ff lbh }b of

    idha lba jblb# fi{f uf jbfi c{ lb{tf l# ll lfi }t jdfb mahfb h

    l# t mfi m f jbfi l }df }r ffif bfi cg }fi rd ra lba fifbfi }rafi udl }b{ bd f&

    ' ]b bhd# }bka }fb bfb bdf fht# jbd id }r fb# } idg } +'=>+ |a

    ud }bd j l{d fg ?>>9 }rafi jbd udl } m{t} jbaf uht lh jblb bfi cd

    l fb id lha ua }bd dg }b }rfi o} fi |f hfi ffi& d{ ft

    mf f rd ra lba fif bfi jbd jblb bfi g} jb ffi }bhfb jbaf# fif

    bfi lfi jb jbf }rafi udl ~b} gd# }b{ bd f&

    ' ]b oh# d ud ll jbaf lba uht o} fi |f j bf }bfi c md bf

    "l jbd f ?; fg$ ud gl cd |{} l d{ lbfb 5 }bfi g} cf }rafi jbd

    }fb bfb uf lba uht }bfi c fif bf& Fb ut# } u g} }bd idhf u rd

    ra# ud }fb bfb odf fi cd |{} x{ fbhfb fb bdf fht# cd |{} b{t }fi lha

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    39/87

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    40/87

    >; f fht# ~bf cf ll jbaf }f

    mfi o} fi |f c ~ fi fb{ l{ uht uf }r{fi md bf lh jblb bfi&

    L }b0

    Ofi | cd{ ?&8

    ] ]_FI MF]F MFI O\ ]_[FI MD BF!]FI MFO\

    Lb }d{ ?>>; ?>>5 ?>>9 @{c'>2

    ] }rfi m f }f mfi o} fi|f }r{fi md bf!}fi m f o}

    fi |f2=&>

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    41/87

    + gd fg c g} ~ cl u

    fi{f uf }r{fi md bf ~bd b{t fi ~ fi fb{ l{ { } lba uht o}

    fi |f lh ll fif bfi }rf h of&

    ?&< FBFI ]B[F CD U JB JBF ]_AFI BA] FI ]F

    MFI O] FI \F LH LL FIF BFI ]BFI GD&

    ?&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    42/87

    >5# l bd{ cl

    fit >8!>8!?>>9: Fibfb Lbfb ~b | 8;>9!F'L^ fit 8;!8>!?>>9#

    x{t fb lbd }d} u bfi mf }bd bfb C{} jdfb mahfb o} fi |f: ]bfi }

    8>2!]]'ORM fit ?8!;!?>>2 lh O Rt Mfi bfi mf }bl bdf g}

    | fd m{fi lh Fibfb 8;>9!F'L^ fit 8;!8>!?>>9&

    Fb ut# C{} jdfb mahfb o} fi |f rh d fg ?>>5# }bh fbf

    g} }b }rfi o} fi |f hfi |d fi# }a g} bfb chf ~b~ c gdfb olb#

    i~ ~bf idg }bd{ fbfi idha mlb fig uf }f }d c{ d u hfi cg ga

    g }b }rfi o} fi |f& C{} lfi x{t fb u lbfi lb bfb fibd ud

    }bfb udf lfi }t# gl uf ~b~ fb d ud lfi }t jdfb mahfb o} fi |f

    }d }bd{ c 5 }fi& t lbfb c fbfi l|~b~ c lf }bd} fb bfi

    }b }rfi o} fi |f ba} fi gdfb olb bf# lb{tf fibd~ bf }rafi }bd

    idhf }d&

    * C{} } hd fg ?>>< c o c{} ff }fi fb}& ]rafi x{t fb llx{tf cdf x{hf f X{tf | mfi }# g} jbl lf lba ~b~ } lbl# l fbf

    fl fiad l x{tf t mfi ll lfi }rfb fb lba gl lb }bfi gd&

    * C{} fb fg ?>>;# l bd{ cl } fit >8!9!?>>5 lba ~b~ fbfi

    Ud} jd{ u Ud} Fhg l }r l }bd bf 5 }bfi }r cf l ~b~ |b{ g}

    fb rdfi c bal g} lf b& Fiad rh C{} fb lf lba ~b~ |h{ jbd { }

    afi b }fi# lb{ } c Mahfb fibd~ l }b b{t fi uf lh jblb bfi

    }d h c 9>+ id }r b~ fi&

    * Fibfb >?!?>>5!F'L^ fit >;!>8!?>>5 lh Lbfb ~b u udl ohf

    bfb x{t lb jb{ }b gd& Fibfb >? rh d }lb ll }bt t udl {

    } t mfi# x{f c }bfi fb} u fi o ll jb{ }b gd l b }bfi b

    }fi j }b{}# b }fi bd# jb{ mf l u ll lfi }rfb mlb u jbl&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    43/87

    >5!F'L^ fit ?9!>8!?>>5 lh Lbfb ~b u |h d#

    o |{fi g} |d{ lh ll Fibfb bfi mf }bd bfb C{} } hd u Fib

    fb | 829!?>>=!F'L^ u udl lb{tf lfi }t Fb fl }bfb lfi }t l

    ~bf& Fibfb 89 |h d d{ 8>8 lh Fibfb 828 c } hd jb{ }b c

    ll m f }d ll B{tf f{ }bl bdf afi b }fi l |fb idha }bfi#

    df ' fl# fb { } l lbdh c of ff: bal lb{ } l lb{tf

    fbfi x{tf | mfi } lba } lbl jdfb }d ud mdf }lb } baf

    }bfb udl { } t mfi fi o b }fi }bka m f l } m{t} bal }bka

    m f }bfb ~bf lh m f { } l } m{t}&

    "?$ Bfb chf ~b~ c d{ lbfb ba} fi fif bfi hfi }fi ol l baf

    }bdf0

    * C{} |h d# o |{fi g} | d{ lh C{} Fif bfi Fb fl

    "89!5!?>>

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    44/87

    >8!X'FBFF fit >8 lh ]bfi l

    Fif bfi Fb fl Ud} Fhg u udl ohf bfb x{t lb lba uht lh ] lbl

    }f mfi d ud jblb bfi: X{t} fb 8?9!?>>;!X'FBFF fit >?!?>>;

    u udl |h d# o |{fi X{t} fb 85?9!?>>8!X'FBFF fit >8&

    ]bka # u g} x{t lb lba uht bdf fht# ll fif bfi }bfi gd "FB]G$

    hfi }bl bdf x{t lb lba uht lh Fif bfi fb fl Ud} Fhg ohf bfb

    jg }bka X{t} fb | 85?9!?>>8!X'FBFF fit >8 oha ig g}

    | x{t fb |h{0

    ' Fi{tf }l uht uf0 Jblb bfi uht uf lh ]L]M ~bd g oa | mfi

    uf uht fi gl lb }bh }bf }rafi b~ fi }f mfi: baf }r fil

    u cd uht fi }bd bf }bh }b{f }rafi b~ fi }f mfi&

    ' d{ jdf uht uf0 Jblb bfi d{ jdf uht uf }bka x{t fb lh Fifbfi Fb fl u x{t fb "f{ l$ lh FB]G& ]bka x{t fb lh X{t lb

    lba uht }bka X{t} fb 85?9!?>>8!X'FBFF fit >8 }b d{ jdf

    lba jblb bfi uht uf lh ]L]M fb |h{0

    L ffi cl ~b~ c{} mf |# ffi cl bfb ud mf | u lb{ }rlb fbdg

    mf | }bka x{t fb lh ~b~ c{}&

    Gl lb | mfi uf uht b~ ~b~& L jb ffi }d lbfb g oa }r f}rafi }bd bf lhg j}&

    L m f { }# ~bfi f |f {} jdfb mahfb# mlb u jb }bd u l

    bd{ x{: bal l m f { }# ~bfi f ~bl ud |fi jb }bd u

    ~b b~ ud x{t fb lh ~b~ c{}&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    45/87

    >? lh ]bfi l Fif

    bfi fb fl u udl ohf bfb x{t lbfi }d }rlh ll } lbl }f mfi u

    X{t} fb 225!?>>>?&

    ?&8!?>>2 fit

    >2!>8!?>>2 u g} | idd ~b~ t gfb ~b} }rdf u x{f c }b }rfi o}fi |f# t{ l{ [OFM ll }fb# }bfb ~b }rl }b{l ]r{fi fi oa la

    }fb bfb ~b} }rdf u x{f c }b }rfi o} fi |f }d h ~bfi id O Rt

    Mfi }rl fit >8!>?!?>>2 }fi b~ oa la Lbfb ~b&

    ?&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    46/87

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    47/87

    >9$&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    48/87

    =>

    Fb ut# } u md bf# }b }rfi o} fi |f lh fl }h uf lf r}

    fbd{ }dg ffi# l{fi uf lbh ~ fi l{ u t | c lbd lba ll

    fif bfi }bfi gd }bhg idh { } ua cfb ul ft# uh }a }b{ fb~ lba

    fif bfi uh ~ fi fb{ l{ o} fi |f lba bd&

    ?&4!88!?>>9$&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    49/87

    =8

    Ll }b }l bfb lbfb cdf x{hf f cfb ul } hd } }rl f fht

    l fb id c jb ~bl }~ u }bd{ gdfb olb it fb bfi jbfi fbf

    }g c fid mf }rafi ll idha mlb cdf x{hf f } hd# fb lh&

    ]bka oa la }fi j} lh Ohf lba X{f c u ^b} }rdf }b }rfi

    o} fi |f ]^&BLG fit !88!?>>5 }b fi{tf fbf lb x{hf cg lba }b

    }rfi o} fi |f jbfi ~b} }rdf l lbfb c0 lfi }l f o# idd ~bfi

    g} ofi# t mfi ll m f }d fb l lbg }r# lf fbd{ o} l~: lfi }l

    l~ idt lbfi fbf x{tf | mfi } lbh j~ }bd: lfi }l }bl bdf jb{fi

    id } lbh }blb b~ jbd ~ mfi ua }bl } lba ll }bfb ~bf jdfb } "x{

    lha bht x{ }b~$ jbd }bl bdf lb cd u fibh u &&&

    ]rafi l oh fi{tf fbf }rf { lba }bt uf lbfb } lbfb |lb lh

    fb fl d ud cfb ul } hd lf lbh }bka j~ ud ~b} }rdf lh bd#

    l }b bf udl lbg }r }rafi l~ idt lbfi fbf x{tf | mfi } }rafi }bd

    idhf x{h lbfb c0' ]b fb}# ll x{t fb u} hd u x{f c } hd# l od} c udl l~

    ll cad idt lbfi fbf jbl fbh{ u} hd }rafi }bd idhf x{h mdf rh jb

    ~bl }~ ud ll cad idt } lbfi fbf fb idt "lbfi fbf x{tf |

    mfi }$ : idt bfi "idt lbfi fbf x{tf | mfi } u }d |f if cdf ud

    }$ mf f | cfi }fi }rafi }bd bfb lh ll lx{hf x{f c } hd u

    }g c lbd | gdfb olb u uf ft lh fid mf&

    ' ]b bhd# | }bl }bd u ~ mfi ll }bht d }rafi udl x{f c } hd

    lh ll lx{hf lfi x{tf fb0 \}d fi{tf gd }rfi# \t mfi# ~bfi

    lfi lbfi &&& mdf rh jbfi fi fb} u l | jbl fbh{ u g} | }b }l&

    t c fi{tf fbf cg lba fid mf u fif bfi lg }bt cfi }fi u

    jbfi hf }g }rafi ll idha mlb } hd&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    50/87

    =?

    "?$ Fbfi ufi gl u ~bh fif bfi0

    ' ]b }l lfi lbfi0

    * ]b }l fi j }b lb~ id }r x{tf | mfi } u }d |f if cdf

    }rf }0 Udl lfi lbfi }d |f oa g lba jbaf uht c g} uf fbt

    lg u l }l fi gfb f udl idd x{t} b |}f mfi lfi fb }bd idhf

    idd fif lba jblb bfi& Gl m }b }l lfi lbfi u udl }b lb~ o} fi

    |f l fbd{ ld }df fbfi uf lf ~bl }~ u lbh fi o# fbd ud

    }b }l fi j }b lb~ id }r x{tf | mfi } u }d |f if cdf }rf }

    ~bd fi j }d \h lbfb d ud }# u }bfi x{h ~bfi Lfi lbfi d

    ud }d |f if cdf ud }# }rafi jbd o} fi |f c fb lb }bfi x{h lfi

    lbfi&

    * _d ra |h{ jbd lfi lbfi0 ]rafi fbd{ }rfi b~ fif bfi cg

    t }b }l lfi lbfi }d |f# fbfi |h{ ft jbd rh }h gd od} }d |f lfi lbfi lf cdf x{hf f u f jbl l ~bf x{t} }rl jbd fif bfi

    d lfi lbfi }b lb~ }d |f ft& ]rafi }rfi b~ ft fif bfi o rd ra

    }rafi jbd }rlb fbdg lh ll lx{hf lfi lbfi lbh l x{t fb r rfi

    jbd lfi lbfi }b lb~ g} }d |f l }rhfb lb~ }rl lx{hf ~b~ c{}&

    ' ]blb~ }d |f bfb }bfb }rafi }fi chd0

    ^b~ c{} lba ~b~ fif bfi fbf }b lb ~ }d |f bfb }bfb }rafi

    }fi chd# }{t fbdf# uf lf }bd{ x{t fb bfi mf l }b u uf ft ff

    l }rfi b~ fif bfi jbfi }b }bl bdf lfi lbfi bht fi j idha mlb

    oa g&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    51/87

    =>+ uf } l lh gfb jdfb mahfb o} fi |f# d{ ft c b~

    c d ud ba} fi lh g} lfi }t jdfb mahfb }rf }b }rfi# c{f lf l g}

    } c f! }fi }d |f g} gl ~b b~# }d { bh id }r lfi }t# lf f

    lf f idh }fi cd fb{f fbhfb bf&

    ' Uf b{t fi }bfi x{h }b }rfi lbfi jbaf0

    F{ } }rafi idhd af }b }rfi lbfi jbaf Ud} Fhg ~b} }rdf

    gfb# lb | Ufdfmk }rf 8&>>> dg# jbd udl b{t fi uf }bfi x{h }b

    }rfi lbfi jbaf }fi d m mfi# fbfi }l fi lh udl b{t fi ft

    f }b }rfi o} fi |f lbh r f}& ]d }bd dg }bd dg }b }rfi

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    53/87

    =;

    lbfi jbaf Ud} Fhg hfi ~b} }rdf "}bfi 8?!?>>9$# oa la lh lfi }t

    lbfi jbaf Oa Ud} lba }bt l =5 lfi }t o} fi |f fdg t} }rf }b

    }rfi lbfi jbaf# lbdg 84+ }fi uf bh }af }b }rfi& ]rafi jbd #

    }fi | mahfb fibd ~ ba} fi }rafi cfb ul o} fi |f c 4&294 mahfb

    fibd~# laf | ft lba }bt gl uf l }b }b{ b} }rf }b }rfi uf ua }b

    }rfi lbfi jbaf c jbfi fi j&

    ]{t fbdf# udl j ufi cd fb{f idh bhd }b }rfi ft }b lfi l lb}

    cdf b& Gl m lbh l | }bfi j lbd }d} lbfi gdfb l }b# fbfi }bka

    x{hf |} ua fg ?>>5'?>>9 }b jbd }b }rfi lbfi jbaf g g# }b }b

    }rfi o} fi |f cd ffi cf# lf jbd }b }rfi lbfi jbaf ffi cf }b }b

    }rfi o} fi |f cd l lbd{ bfi g g& d{ ft lba }bt g} g} fa

    lh udl md lb{tf uf }bfi x{h j ufi cd fb{f lh fb { } }bht d

    idh bhd }b }rfi&

    ]b fbfi# }rafi 9 }bfi { fg ?>>2# }b }rfi lbfi jbaf g g#}b }rfi o} fi |f lfi d {fi d{ ft lba }bt gd cdf b idh bhd }b

    }rfi ft lbh }b} | |{ |l u c{fi }df { } }rafi ff jdfb } lf mf

    }rd rh { } ua ll cfb ul jbl fb ufi# fiad }# }df id fif bfi# &&&

    Ma ut g fd# }rafi idhd af ft# j ufi b{t fi uf }bfi x{h }b

    }rfi lbfi jbaf { } ua }b }rfi o} fi |f uf lf ~bd lb# u

    lb}d~ }l }rafi g} }bd idhf fh gd l }b ~b} b{t bd{ x{&

    ' Uf lh fb fl h ua }b }rfi o}fi |f }bfi x{h X{{ }~b}

    }rdf lh }bfb ~b&

    F{ } u fi{f uf ft }b lof lh f lbfb c fi{f uf { }

    ua ll lbfb |lb ~b} }rdf o} fi |f lh }bfb ~b }bfi x{h udl t

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    54/87

    =5

    mfi l|b }fi# t mfi jb{ }b gd# f o idd }h# t mfi fi

    # }rfi bl# ofb udf# t mfi fb lba fid l }b{ fb ~ }b ~# &&& Fd

    lb{fi# t c fbfi m f o} fi |f if ud d{ jdf lof lba | ~b}

    }rdf lh }bfb ~b fd lb{fi# c uf hf |dfb bd# }b{f }t jbfi u cd

    fb{f bht lb{ }l fi lh llb }b }rfi& Fi{f uf ft }bfi ~bd mfi

    mf }rd lba fbd{ m f# fbd{ lfi }rfb }rfi dg jbl fbh{# fd lb{fi c

    uf lf lbh ~ fi fd fb{ l{ ~b} }rdf }b# ~b} }rdf l|b }fi lh

    }bfb ~b&

    ' Uf lh fb { }fl fiad ua }b }rfi o}fi |f0

    Fi{f uf ft u hfi }fi }rfi r} fbhfb ua }b }rfi o} fi

    |f lh Ud} Fhg& Ll fb { } fl fiad# fb id }b }rfi o} fi |f

    Ud} Fhg c }b }rfi }dg ffi# c }b }rfi l gdfb olb fit lfi lha

    bf# c }b }rfi l }b ghfi cd cd fb{f lha lba fb { } fl fiad&

    Ofi | cd{ ?&?

    UF LH LL FB [ ]FL FIAD UA ]B ]_FI O]

    FI \F ]D ]^&BLG

    f u0 }rd{ [\M

    Lb }d{ fg

    ?>>=

    fg

    ?>>;

    fg

    ?>>5

    fg

    ?>>9

    }bfi;!?>>2

    \ m f ; 5 8=

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    55/87

    =9

    Fi{f uf lh ll fb { } fl fiad ua Ud} Fhg }fi fbhfb x{h

    ll fg& F{ |a |fb u g} }b }rfi }rafi gd }fi x{hf ud fi{f uf lh

    ll fb { } fl fiad ua }b }rfi o} fi |f }b fg ?>>;'?>>5 }b

    }rfi o} fi |f }d Ud} Fhg g g# fbfi | uf { } fl fiad ua

    }b }rfi ft uf }fi lha# f fg ?>>9 jbd }b }rfi o} fi |f Ud} Fhg

    ~b} }rdf }b | uf lh ll fb { } fl fiad { } ua cfb ul o} fi

    |f }fi g} llb j cl i~ 5#44 cf |a ud fg ?>>5& _dfi ; }bfi {

    fg ?>>2# cd lba }bt g} bdf }fi c# jbd g }b }rfi o} fi |f lh

    Ud} Fhg hfi }rf }{} ml }b }fi uf { } ua }b }rfi o} fi |f

    lh ll fb { } fl fiad cd }fi gfb# lb ; }bfi fg ?>>2 g }fi uf

    { } ua }b }rfi o} fi |f fbd{ bf l fg ?>>9&

    Bdf }fi c }rf l idd }blb fif if fb |h{& Ll mahfb fibd~

    jdfb mahfb o} fi |f lh Ud} Fhg }bd{ uf ff ~bd of cd m f o} fi

    |f lba ll d }l fl fiad& Uf lb# ll fb { } fl fiad# llx{{ } ud fi{f uf md ma hfi rh |l }b{ }g ll m f ~b} }rdf o}

    fi |f# lf ll mahfb fibd~ jdfb mahfb o} fi |f }rafi fl hfi ~bd

    lb{ |l ~ of ch faf# of fbfi m f o} fi |f oa o u j} uf#

    }rafi g} | m f idd ~bfi g} ofi afi u jbfi l uf ff ~bd

    of cd lba fb { } o} fi |f fl fiad# fbd{ mahfb fibd~ Ud} Fhg

    od} d{ fbfi uf ~bd lb{# uf ~bd fbfi cd ~bf ofb fiaf lba ll

    fb { } fl fiad u lb{ }bg fbfi d{ jdf fi} fiba jbl jbd of m

    f& df bfb c ll m f Jb{ }b ]t ' Ol# ]b ]bdg# Bd~ ^bl u l

    fbfi m f x{t g }g }g fb t mfi ?&>>> lf b }d fb l lba ll b

    mf o idd }h }rafi m f Jb{ }b gd ]b ]bdg lfi l idha lba fb

    { } fl fiad&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    56/87

    =2

    ]g cd# ll fb { } fl fiad l cd }b c |b{ l fi{f uf

    b{t fi }r{fi u md bf md ma ~b b~ { } ua }b }rfi o} fi

    |f& t lfi lbfb c dg t{ lh ll fb { } jdfb mahfb o} fi |f

    Ud} Fhg& Fi{t l}b }rfi o} fi |f }rafi fl | o lbdg cfb od ll

    fb { } fl fiad l }b t rh }rafi }fi chd f{ ll lbfb |lb jbhd

    }bfi fi{f uf lba }b }rfi o} fi |f }rafi fl lbh l }bl bdf

    bd{ x{&

    ' Uf lh ll X{{ } ua }b }rfi o}fi |f&

    Udl ll x{{ } }rafi fl u fl fiad { } ua }b }rfi o}

    fi |f c l t rh# }{t fbdf# udl fb id gl { } lh ll x{ ft

    ua }b }rfi o} fi |f fb }b fa }b lbh l g} fibdf l{# }bfi j

    t & ]bg }r udl x{f c ba} fi lh ll x{ ft bdf uf lf o{fi

    cfi# jbfi l | idg |} lb} lb u ~bh ll lx{hf x{f c fb fl&]{t fbdf# lf l ua | ~b} }rdf gfb | cfi ll x{{ } }d Ud}

    Fhg }rafi }bd idhf x{h# bdf l 8< x{{ } x{l }# ud cfi }df ua

    Ud} Fhg md bfb }bl { } }rl }d ~ u idf }d~ ud ll x{ fb Udfh

    Lh~d}hc# Gkjafi Lh~d}hc# Mrhiaf Lh~d}hc# x{{ } ^r{mkf}dhc# &&& ud | }df

    { } ua ll m f id }r bfi }rg }rd{ [\M# lba }bt uhd }r fit lfi

    }fi lh ll x{ ft }rafi udl }l fi ua }b }rfi uf lh Ud} Fhg fd

    lb{fi u }b }rfi o} fi |f lh Ud} Fhg fd rdfi&

    ' Uf lh ll }fi c~ mf l}bfi x{h udl } ll g{h fb }r }rl&

    Bfb }bl ft }rafi }bd idhf ?>>5'?>>2 o} { {} bdf md bfb

    }bl fid mf } ll g{h fb# g{h lf b u }r }rl g} ~bf }df# jbd fa

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    57/87

    =4

    fb { } jdfb mahfb o} fi |f baf }bfb m f | cg of idha x{tf |

    b{ lf b u fbf f} ~bf }df lf cd lh jblb bfi& ]{t fbdf# udl }bl

    bdf ft lbh l ~b~ c{} x{t fb# bfi mf lbd }d}# ~bf fbd{ udl b{t

    fi uf }bfi x{h bfb }bl ft# fid g{h fb i~ ~bd fbd{ rd ra u m f

    l }b lbg }r jbfi baf }bfb }bka fi }df }bh }b{f idh bhd of#

    fb { } jbfi ffi cl }bl bdf b~ fi j j}# &&& jbd f{ l

    }rhfb lb~ jdf }fi t rh fid g{h fb l } ll }rl | lb{ }bd}&

    ]{t fbdf# if t cd l bdf }fi fb { }} ll g{h lf b cd

    fi ca} o ll# lb~ fbf lb{ }bd} g} }df } ll ma udl b g{h lf b

    ofi }df uht fif bfi# fht ~bd }r cd |{} lha f{ uf }d~ }l }bka {d g{h

    lf b# ma } o} ll# lb~ fbf lb{ g} ll&

    Gl jbl# ma }b }rfi o} fi |f d lbd{# id lf b} ll g{h

    idg id f gl f{ o }df } ll rd g{h ud id gd lf l cd bf |a ud

    udl }d~ }l g{h lf b }bka gl id l "lha$ }rl t&fb id lb{fi u ll fi{f uf { } ua }b }rfi o} fi |f# f{

    jbfi j fi{f uf lh ll fb { } fl fiad bht fi{f uf } ll x{

    { } }b fbfi fi{f uf lf cd { l fbfi bf lb fb} fb# jb ffi

    l{fi l~ uf lba }b }rfi o} fi |f c jbdg }f u o idd bf& Ma #

    }rafi fbfi fg x{h# fi{f uf lb t{ lba }b }rfi o} fi |f { ~b}

    {} } fif bfi& ]{t fbdf# of }bf ll fif bfi lfi l fbfi jb jbf

    fb} fb jbd l{fi l~ uf lba cfb ul o} fi |f# l }b c0

    ' Fi{f uf lh fif bfi b{t fil ~bf cf c fi{f uf fif

    bf# }rafi jbd }b }rfi o} fi |f cd d bd fi{f uf }r{fi md bf# l

    jbd cf f ?>' fg& Ma # udl ~ fi uf lba fbfi m f# lfi }rfb o}

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    58/87

    ;>

    fi |f fb }b fif bfi jb l }bg fi bd{ x{& Gl jbl# }rafi

    ba} fi }f mfi lh fif bfi uf ~bfi fih rd ra# h mfi ba mhfb

    gl { }# ff jbfi }b }~ }r{fi }af o uf b{t fi }r{fi md bf ~

    fi lba }b }rfi o} fi |f& Lf }bg g} uf fh# of }bf ll fif

    bfi }rafi x{ }rfb ba} fi lh gfb# lfi h uf ua ll m f jbl#

    }rafi jbd fi{f uf }r{fi md bf { } }rl # lbh j~ }b{ bd u "uf

    lf }rafi }bd idhf }bl bdf b~ fi }f mfi$ ff | uf }r{fi md bf b{t

    fi l { } ua }b }rfi o} fi |f lfi cl lfi } mf# fb ut

    udl ~ fi fb{ l{ uf lba }b }rfi o} fi |f lh fif bfi c g} uf

    jb jbf&

    ]{t fbdf# }bka X{t} fb =;9!?>>;!X'FBFF fit 84!=!?>>; u udl

    ohf bfb X{t }rfb u ll } c oa g hf }af }rafi ba} fi lh ll }

    lbl }f mfi l lba ~b~ ll fif bfi }bfi l }b kg }# lf d |

    mfi }d h =>+ uf fif bf lba uht }r{fi# md bf& X{t} fb ft lfi cg} bfi gid~ lba ll fif bfi l d{ jdf { } }bg }f mfi ua

    cfb ul o} fi |f&

    ' Ullbd{ bfb fif bfi0 ]rafi fg ?>>2# jdg lb cg ~b}#

    fif bfi fb fl }bl bdf }fi m }r o} o{l } 8>+ cf 88+ "j }

    fit >8!>?!?>>2$# }fi cd |{} lof cf 8=+!fg# t{ l{ ll fif bfi g{h

    }f ~bd{ o} o{l ?>&> } fi ud cd |{} 9#2+!fg "fit >8!9!?>>2 c

    8

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    59/87

    ;8

    fi{f uf cf u cd c fi{f uf }r{fi md bf# ff fif bfi jb ~ fi

    l lba jblb bfi&

    ?&

    Udl fb bfi lh }g c fid mf f }b }rfi u hfi t rh

    Ud} Fhg& Bdf }fi fid mf {h fbh{ }rhfb g{h# }rhfb of }bka }g c ot

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    60/87

    ;?

    f cg lba }b }rfi o} fi |f jbd ffi }b x{ ffi# cl cfb }b x{

    cfb& Bdf }fi ft t rh }rf }b }rfi lbfi jbaf# }rf }b }rfi g{h

    of ufi# }rf }b }rfi fiad } bal gd t fid mf d g{h ia }lb

    }r }rafi jbd Ud} Fhg hfi c fl {} jb{ ia# &&& Fbfi uf u }g c

    ft l }b }a ff fbfi lf |fi o} fiit b{ x{ fibdg }rfi lba of

    }bf fid mf }bhg idh g{h of }bka }g c ot f u lba ff jdfb } }rafi

    idhd af lf lbh baf }bdf t u ll lbfb |lb# ll x{t fb# }rafi

    }b }rfi o} fi |f u hfi ofb bfi od uf }g c fb ut&

    ">9# }b

    }rfi o} fi |f odf fi }fi# fbfi | }fi id cd }~ }r{fi g} |jb{ ul x{f b{tf fb} fb# ll jb{ }b gd fb X{f ?# X{f 9# Ofb

    Lbfb# L Lbd# &&& }rafi jbd ll jb{ ul jbl }b odf fi id jbfi fbd{&

    Ma # udl l fb id lh }fi b |}f mfi l oa g ofi }d |f c o}

    fi |f i~ fbd{ rd ra&

    ]bfi }bfi# ll fif bfi fb id o} fi |f }bka ~bfi ~b~ |a

    |fb# fibh c ct id g{h of lh gfb } if j ud gfb } g{f fb id

    }bl bdf udl fb id& Gl jbl# fif bfi lf l ua ll }d{ lb fb id

    gfb } fb0 u }r idha }bfi# u }r l jb ffi |dfb cd# bfb mfi gfb }#

    l|b }fi# u }r# gd }rfi# && l fb id&

    Ud bhd ~bfi ~b~ ft# udl fb id uf }f }d ufi gl |h{&

  • 8/2/2019 Tn du ng b t ng sa n cu a cc ngn hng thng ma i trn i a bnTP HCM thc tra ng v gia i php

    61/87

    ;>9$# X{f }r fif bfi }bfi gd#Fb {} of cha fi bd&

    >5$# Fibd~ u lba uht o} fi |f& ]d cd{ bd }ba maFif bfi Fb fl Ud} Fhg ~bd b~ lfi Chfm ohfj ae ]hdyhf } lbl

    }bfi < fg ?>>5&

    ;& Ll oa la lh Fif bfi Fb fl Lbd fbfb ]^&BLG } ?>>='}bfi9!?>>2&

    5& Lfi }t Oa bdg Oa Ud} "}bfi 8!?>>2$# Oa la fifb o} fi |f&9& Lfi }t l ~bf lbfi jbaf Oa Ud} "?=!9!?>>2$# B }bfi fif bfi Ud}

    Fhg ' ]bl }rfi u m oa&

    2& Lbfi lb o} fi |f# idd ~b~ }a fi{f uf lba }b }rfi fb } Ud}Fhg& Oa }bhfb fdf >4!2!?>>5&

    4& ]bhg c{f Bd }ba0 ]b }rfi o} fi |f Fg gd# uf bd gd# fit>?!9!?>>9&