Embed Size (px)
Citation preview
Kiinteistöverotukseen tulevat muutokset vuonna 2020Sari Siegberg, Henkilöverotuksen ohjaus- ja kehittämisyksikkö
Muutokset lyhyesti
Kiinteistötietoja voi korjata ja täydentää keväällä 2020 OmaVerossa
– Kiinteistötiedot verkossa -palvelu poistui käytöstä vuonna 2019
Kiinteistöverotus päättyy verotuspäätökseen merkittynä päivänä, joka voi olla
eri verovelvollisilla eri aikaan
– Päättyy kuitenkin viimeistään verovuoden lokakuun lopussa
Myös kiinteistöveron eräpäivät voivat olla verovelvollisilla eri aikoina
– Useimmilla eräpäivät ovat jatkossa aikaisemmin
Kiinteistöverotuksessa voidaan määrätä ilmoittamisen laiminlyönnistä
myöhästymismaksu tai veronkorotus
Kiinteistöveropäätös vuonna 2020
Vuonna 2020 kiinteistöverotuspäätöksellä on
samat tiedot kuin aikaisemmin
– Päätöksen ulkoasu muuttuu
Tarkista kiinteistöveropäätös ja korjaa tiedot
tarvittaessa
– Jos tiedot ovat kunnossa, sinun ei tarvitse tehdä
mitään
Korjaa tai täydennä tiedot OmaVerossa
– Kiinteistötiedot verkossa -palvelu poistui käytöstä
keväällä 2019
Korjaa tai täydennä kiinteistötiedot OmaVerossa
Henkilöasiakkaat voivat ilmoittaa kiinteistötiedot OmaVerossa tai
paperilomakkeella
– Paperilla ilmoittaessa muutokset tehdään erilliselle lomakkeelle
– Päätöksen mukana ei ole ilmoitusosaa, johon voisi tehdä merkintöjä
– Päätöksen ulkoasu on muuttunut
Yhteisöt voivat ilmoittaa muutokset ainoastaan sähköisesti
– Ilmoituksen voi antaa OmaVerossa
Ilmoita kiinteistötietojen muutokset ajoissa
– OmaVerossa annetun ilmoituksen tai paperilomakkeiden täytyy olla perillä
Verohallinnossa viimeistään kiinteistöverotuspäätökseen merkittynä määräpäivänä
Kiinteistöverotus päättyy verovelvolliskohtaisesti
Kiinteistöverotus voi valmistua eri verovelvollisilla eri aikana.
- vrt. nykytilassa kiinteistöverotus päättyy kaikilla verovelvollisilla Verohallinnon päätöksellä.
Puolisoiden ja muiden kiinteistön osaomistajien tekemät muutokset yhteisesti
omistettuun kiinteistöön aiheuttavat sen, ettei kiinteistöverotus pääty
muidenkaan kyseisen kiinteistön osaomistajien osalta päätökselle alkuperäisesti
merkittynä päivänä.
Jos verovelvollinen korjaa tai täydentää kiinteistötietoja ennen
kiinteistöverotuksen päättymistä, muodostetaan uudet verotuspäätökset
– Verovelvolliselle sekä muille kiinteistön osaomistajille
Uudessa verotuspäätöksessä ilmoitetaan kiinteistöverotuksen päättymispäivä
Muutoksia kiinteistöveron eräpäiviin
Kiinteistöveron eräpäivät voivat olla jatkossa eri verovelvollisilla eri aikaan
– Ensimmäisen erän eräpäivä on kiinteistöverotuksen päättymiskuukauden jälkeisen toisen
kuukauden alussa
– Toisen erän eräpäivä on kiinteistöverotuksen päättymiskuukauden jälkeisen neljännen
kuukauden alussa
Kiinteistöveron maksaminen
Kiinteistöveron eräpäivät tulevat olemaan
useimmilla nykyistä aikaisemmin
Eräpäivät ja muut maksutiedot näet
kiinteistöverotuspäätöksestäsi ja OmaVerosta
Voit maksaa kiinteistöveron OmaVerossa
Arvio siitä miten kiinteistöverojen erääntyminen voisi vaikuttaa kiinteistöveron kertymiseen v 2020*
Eräpäivän
kuukausi
Arvio verojen erääntymisestä
suhteutettuna v 2017 kiinteistöveroon
Heinäkuu 419 607 707
Elokuu 369 839 592
Syyskuu 471 951 311
Lokakuu 323 298 138
Marraskuu 57 648 080
Joulukuu 22 712 496
Tammikuu 9 397 312
Helmikuu 840 291
Yhteensä * 1 675 294 926* tämä on suhteutettu v 2017 tilastoihin ja kertymään sekä
taustaoletuksella, että asiakkaat käyttäytyisivät samalla tavoin myös
2020. Vuonna 2019 kiinteistöveron laskennallinen tuotto on 1,9 Mrd
euroa.
Seuraamusmaksut kiinteistöverotuksessa
Myöhästymismaksu on uusi seuraamusmaksu, korvaa osassa tilanteista
veronkorotuksen
Myöhästymismaksu määrätään jos
– annat ilmoituksen määräpäivän jälkeen, mutta ennen verotuksen päättymistä
– täydennät tai korjaat aiemmin annettua ilmoitusta omaksi vahingoksesi
Määrätään kiinteistöverotuksen verovelvolliskohtaiseen päättymiseen saakka
Määrätään verotuspäätöksellä
50 euroa henkilöasiakkaille ja kuolinpesälle ja 100 euroa muulle
verovelvolliselle (esim. yhtymä ja yhteisö)
Seuraamusmaksut kiinteistöverotuksessa
Veronkorotus määrätään
– jos kiinteistöveroilmoituksen antaminen on kokonaan laiminlyöty, eikä veroilmoitusta anneta
ennen kuin verovelvollisen kiinteistöverotus päättyy
tai
– jos ilmoittamisvelvollisuus on muuten laiminlyöty, eikä laiminlyöntiä korjata oma-aloitteisesti ennen kuin verovelvollisen kiinteistöverotus päättyy
Veronkorotus on aiempaa kaavamaisempi
Lasketaan lisääntyneen veron perusteella
Vähimmäiskorotuksen määrä
– 75 euroa luonnolliselle henkilölle ja kuolinpesälle
– 150 euroa muulle verovelvolliselle
Tietojen ilmoittaminen ja tietosisältö
Auli Hirsjärvi, Henkilöverotuksen ohjaus- ja kehittämisyksikkö
Rakennustiedot Verohallintoon
Esityksen sisältö
1) Kiinteistöveron ennakkotietoja vuodelta 2019
2) Kiinteistön muutostiedot
3) Kiinteistön muutostietojen vastaanotto ja käsittely
4) Rakennushankkeen aloitus – tiedot Verohallinnolle viikoittain
5) Kunnille toteutettu menettely puuttuvien tai virheellisten rakennustietojen
korjaamiseksi
6) Verovelvollisen korjaamis- ja ilmoittamisvelvollisuus
Yleistä - kiinteistövero 2019
Kiinteistöveron tuotto ennakkotilastotietojen mukaan noin 1 915 milj. €; kasvua ed.
vuoteen n. 81 milj. € (+4,4%)
– 73 % kertyi rakennuksista, maapohjasta 27 %
– Kiinteistöveron tuoton nousu ed. vuodesta:
– rakennukset 4,8 %
– maapohjat 2,8 %
– Verotusarvojen nousu ed. vuodesta:
– rakennukset: 3,6 % (jha-arvoja korotettiin 2,7 %:lla)
– maapohjat 1,8 %, ks. 2.2 Kiinteistöveroprosentin...
Tuotto lähes kaksinkertaistunut 10 vuoden aikana:
Verohallinnon tilastoja: Ennakkotietoa kiinteistöverotuksesta 2019
Verohallinnon tilastotietokanta
Kiinteistöverotuspäätösten määrät 2018 (vuoden 2019 tietoja ei vielä saatavilla)
Kiinteistöverotuspäätöksiä yli 2,2 miljoonaa kpl
Korjauspäätöksiä 115 589 kpl
Veronoikaisuja vuosittain noin 25 000 - 30 000 kpl
Rakennusten jälleenhankinta-arvot ja verotusarvot rakennustyypeittäin,
ks. verotilastot 2019, linkki: http://vero2.stat.fi/PXWeb/pxweb/fi/Vero/
Kiinteistön muutostietojen määrät / vuosi
Verohallinnon kiinteistötietokannassa kiinteistöjä on yli 2,6 miljoonaa
Kiinteistötietoihin tulee vuosittain muutoksia noin 500 000 kpl
Kiinteistön tai sen määräosan luovutuksia n. 100 000 kpl
Rakennusmuutostietoja n. 100 000 kpl
Kiinteistötoimituksia n. 100 000 kpl
Vuokraoikeuden siirtoja ja perustamisia n. 30 000 kpl
Kuntajakomuutoksista aiheutuvia kiinteistön sijaintikuntamuutoksia n. 0 - 300 000 kpl
Veronmaksaja-asiakkaiden tarkistamia/ilmoittamia tietoja on noin 100 000, joita ovat:
– Kiinteistötiedot verkossa -palvelussa asiakkaan ilmoittamia ja korjaamia kiinteistön tietoja tai paperisesti
palautettuja ilmoitusosia, 3A lomakkeita, perinnönjakokirjoja ym. asiakkaan ilmoittamisvelvollisuuden
piirissä olevia tietoja
* 2018 sähköisesti palautettujen ilmoitusten määrä oli 38,2 % kaikista (70.801) palautetuista ilmoituksista, 2019 lukuja ei vielä saatavilla,
mutta sähköisten ilmoittajien osuus näyttää yhä kasvaneen.
Rakennushankkeen aloittaminen; tiedot reaaliaikaisesti Verohallinnolle viikoittain
Asiakas
Kunnat
VRK:n ylläpitämä VTJ
Verohallinnon kiinteistötietokanta;
tietojen käsittelyprosessi
Kiinteistöverotuspäätös & perusteena olevat
kiinteistön/rakennusten ominaisuustiedot asiakkaan
tarkistettavaksi/korjattavaksi sähköisessä palvelussa
(tai paperisesti)
Rakennuslupahakemus;
kaikki verotuksen piiriin
kuuluvat tulisi kirjata jo
tässä vaiheessa
hankkeiksi
Rakennushankkeen aloitus; tiedot sähköisesti
Verohallinnolle viikoittain
Verotiedoista puuttuvien/ olennaisesti virheellisten ns. vanhojen rakennustietojen ilmoitusmenettely, käytössä 2015 alkaen:
VTJ:n tiedot
välittyvät
Verohallinnon
kiinteistötietojen
ylläpitoprosessiin
Kunta tilaa (syyskuussa) tiedot
Verohallinnon tietopalvelusta,
linkki tilauslomakkeeseen
http://veronsaajat.vero.fi/fi-
fi/ohjeet/linkit/Sivut/Default.aspx
Puuttuvien rakennusten
yksilöiminen,
lisääminen/rakennusten
ominaisuustietojen korjaaminen
VTJ:ään
VRK poimii
rakennustunnuksen
avulla rakennuksen
tiedot VTJ:stä
Kunta
Verohallinnon tietopalvelu
VTJVRK
Verohallinnon
kiinteistötietokanta
Kunnalta
poimintapyyntö
VRK:lle vasta
2.1.2020
jälkeen (Excel)
VRK poimii rakennuksen tiedot pysyvän rakennustunnuksen avulla ja lähettää
tiedot Verohallinnolle olemassa olevaa tiedonsiirtoväylää pitkin
Verotiedoista puuttuvien/virheellisten ns. vanhojen rakennustietojen ilmoitusmenettely
Kunta pyytää VRK:ta poimimaan tiedon Verohallinnolle, jos rakennus puuttuu Verohallinnon
tietokannasta tai se on seillä olennaisesti virheellisenä:
Excel poimittavien rakennustunnusten ilmoittamiseksi VRK:lle
Kunta huolehtii, että poimittavien rakennusten tiedot ovat ajoissa VTJ:ssä, huom. tiedot
päivittyvät VTJ:hin noin yhden viikon viiveellä!
Verohallinto hyödyntää VTJ:n uutta pysyvää rakennustunnusta (VTJPRT); rakennukset yksilöity
VTJPRT -numeron avulla
Poimittavista rakennuksista tulee olla VTJ:ssä täydelliset tiedot: 2018 luokitustieto
(=rakennustyyppi), valmistumisvuosi, kokonaispinta-ala, tilavuus sekä muut jälleenhankinta-
arvoasetuksessa mainitut, verotusarvolaskentaan vaikuttavat tiedot, linkki Jha-asetus
-> Kunta voi tilata tiedot kiinteistöverotuksen päätyttyä sekä todeta pysyvän rakennustunnuksen avulla, että aiemmin
poimitut tiedot on korjattu.
Epäselvissä yksittäisissä tapauksissa kunta voi pyytää uusintapoimintaa VRK:lta (sijaintikunnalla on myös
muutoksenhakumahdollisuus KiVL 26§).
Verovelvollisen tarkistamis- ja ilmoittamisvelvollisuus
Verovelvollinen tarkastaa kiinteistötietonsa ja lisää puuttuvat rakennukset tai
korjaa tietoja/ilmoittaa peruskorjaukset Verohallinnolle (sähköisesti tai
paperisesti).
Verovelvollisella tietojen tarkistamis- ja ilmoittamisvelvollisuus; kunnan tarkistus
ei vapauta asiakasta ilmoittamasta/korjaamasta tietoja; verovelvollisen vastuulla
on mm. ilmoittaa rakennuksen rakennustyyppikohtaiset varusteet sekä
purkamiset yms.
Jos verovelvollinen ei korjaa ja ilmoita selvityksessä olevia puutteellisia tai
virheellisiä tietoja, hän laiminlyö ilmoittamisvelvollisuutensa -> voidaan määrätä
verotusmenettelystä annetun lain 32 §:ssä säädetty veronkorotus (KiVL 25§).
Kunnilla mahdollisuus kertoa tarkastuksista ja pyytää asiakasta ilmoittamaan
puuttuvat rakennukset tai korjaamaan rakennuksen tiedot.
Lyhyesti
Kaikki kiinteistöverotuksen piiriin tulevat rakennukset/rakennelmat tulisi kirjata
hankkeiksi, jolloin hankkeen alkaessa tieto saadaan reaaliaikaisesti myös
verotukseen.
Jos rakennus puuttuu Verohallinnon tiedoista tai on siellä olennaisesti
virheellisin tiedoin, kunta päivittää oikeat tiedot Väestötietojärjestelmään ja
tekee VRK:lle poimintapyynnön 2.1.2020 t (ei koske maa- ja metsätalouden
tuotantorakennuksia).
VRK poimii tiedot pysyvän rakennustunnuksen avulla ja tiedot tulevat
Verohallintoon käsittelyyn -> viedään 2020 kiinteistöverotuspäätökselle ja
asiakkaan tarkistettavaksi OmaVerossa keväällä 2020.
Rakennustiedot VerohallintoonVastauksia kuntien kysymyksiin
Miksi Verohallinnon tiedoista puuttuu rakennuksia?
Rakennuksia puuttuu, jos rakennushankkeen alkaessa tietoa ei ole tullut
VRK:lta Verottajalle eikä myöskään verovelvollinen ole tietoa ilmoittanut
verotustietoja tarkistaessaan.
VRK ei voi välittää tietoa, jos kunta ei ole kirjannut kiinteistöverotuksen piiriin
kuuluvia uusia rakennushankkeita hankkeiksi ja välittänyt tietoja VRK:lle.
Tällöin tiedot eivät ole myöskään välittyneet Verohallinnolle.
-> Kunta voi jatkossa halutessaan kirjata kaikki kiinteistöverotuksen piiriin
kuuluvat uudet rakennus- ja rakennelmahankkeet hankkeina, vaikka laki ei
edellyttäisikään rakennelmien käsittelemistä hankkeena. Tällöin ne tulevat heti
myös verotuksen piiriin.
Hyödyt
Kaikille rakennuksille ja rakennelmille saadaan VTJPRT-numero
Jälkitarkistusten/mittauksien tarve vähenee tai poistuu
Rakennukset ja rakennelmat veron piiriin jo keskeneräisenä
Rakennukset ja rakennelmat verolle silloin, kun niissä ikäalennusten määrä
pieni (huom. varasto- ja muut rakennelma, ikäalennus 10% vuodessa)
Kuntien verotulojen oikeamääräisyys ja oikea-aikaisuus
Rakennuksen tiedot (myös 2018 luokitustieto) tulisi olla VTJ:ssä ajantasainen ja
oikea (huom. tietoja käyttävät muutkin tahot, mm palo- ja pelastuslaitos)
Mitä tietoja puuttuvasta rakennuksesta pitää olla VTJ:ssä ennen poimintapyyntöä?
Riippuu rakennustyypistä, ks. Jha-asetus. Pakollisia ovat muun muassa
sijaintikiinteistö, vrk-käyttötarkoitus (=rakennustyyppi), vrk:n pysyvä
rakennustunnus, pinta-ala, tilavuus, valmistumisvuosi, kerrosten lkm, kantava
rakenne jne.
Huom! Maa-ja metsätalouden tuotantorakennuksista ei poimintapyyntöä saa
tehdä, sillä ne verotetaan tuloverotuksesta saatujen menojäännöspoistotietojen
perusteella.
Puretut/palaneet rakennukset eivät poimiudu, koska niillä ei ole VTJ:ssä
sijaintikiinteistötietoa, niiden ilmoittamisesta verottajalle on vastuussa
rakennuksen omistaja, ei kunta.
Miksi Verohallinnon rakennuksilta puuttuu VTJPRT-numero?
Verohallinnon 3,3 miljoonasta rakennuksesta 2,1 miljoonalle (62 %:lle) päivittyi
vuonna 2015 suoritetussa VRK-VH - konversiossa VTJPRT-numero.
1,2 milj. (38 %) rakennuksia VTJPRT numeroa ei saatu, syyt:
– Koordinaatti- tai muita kohdistamisvirheitä
– VTJ:ssä rakennuksen tiedot vanhentuneet eivätkä vastanneet Verohallinnon tietoja
– Rakennus puuttui/puuttuu VTJ:stä esim. rakennelmat ja talousrakennukset, joita kunta ei ole
ilmoittanut VRK:lle hankkeina.
Rakennuksen valmiusasteen päättely verotuksessa
Aloitettujen hankkeiden valmistumispäivätieto saadaan VRK:lta ajantasaisesti ja
sitä käytetään verovuonna aloitettujen rakennusten valmiusasteen
määrittämiseksi, ks. Verohallinnon yhtenäistämisohjeet vuodelta 2018
toimitettavaa verotusta varten.
Rakennus tulkitaan valmistuneeksi hankkeen aloitusvuotta seuraavan vuoden
lopussa ellei muuta tietoa ole.
Myös valmiusasteen osalta asiakkaalla on tarkistamis- ja ilmoittamisvelvollisuus.
Valmistumisvuodesta alkaen rakennuksen jha-arvoa vähennetään vuosittaisilla
ikäalennuksilla, enimmäismäärä on 80%, paitsi asuinrakennuksilla max. 70% ja
vesi-, ydinvoimalaitos- sekä tuulivoimalaitoksiin kuuluvat
rakennukset/rakennelmat max. 60%.
Rakennuksen käyttötarkoituksen vaikutus kiinteistöveroon?
Riippuu siitä, mitä tarkoitetaan?
Tarkoitetaanko sitä mitä tarkoitusta varten rakennus on rakennettu
(=rakennustyyppiä), jonka avulla määritellään rakennukselle arvo, vai
rakennuksen tosiasiallista käyttöä ts. sitä missä käytössä rakennus minäkin
vuonna on (=veroprosentin soveltamista).
Esim. pientalo voi olla vakituisessa asuinkäytössä tai muussa asuinkäytössä,
jolloin siihen sovelletaan em. tapauksista riippuen joko vakituisten
asuinrakennusten veroprosenttia tai muiden asuinrakennusten veroprosenttia.
Myös vapaa-ajan asunto, vanha koulurakennus tms. voi poikkeuksellisesti olla
asiakkaan ainoa ja vakituisessa asuinkäytössä oleva asunto, jolloin ko.
veroprosentti tulee sovellettavaksi rakennustyypistä huolimatta.
Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018 käyttöön myös Verohallinnossa
2018 luokitustiedon konvertointi Verohallinnon rekisterissä oleville rakennuksille
Verohallinto konvertoi Rakennusluokitus 2018 -tiedon VRK:lta kaikille
rakennuksille VTJPRT -numeron avulla.
Konvertointi suoritetaan 1.9.2019 heti, kun VRK on ottanut uuden 2018
rakennusluokituksen käyttöön.
Jos VRK:lla ei ole tietoa rakennuksesta tai Verohallinnolla ei ole VTJPRT
numeroa, tietoa ei voida konvertoida.
Jos tietoa ei voida konvertoida, 2018 tieto päätellään ja päivitetään
Verohallinnon rekisterissä oleville rakennuksille koneellisesti Verohallinnon
rakennustyypin ja varustetietojen avulla.
Kuntien tarkistukset ja vertailut
Kuntien tilatessa Verohallinnolta tänä syksynä
kiinteistöverotustietoja vuodelta 2019 kaikilla rakennuksilla ja
rakennelmilla on Verohallinnon rakennustyyppitiedon lisäksi VRK:lta
saatu tai Verohallinnon päättelemä 2018 rakennusluokitustieto.
Jos kunta huomaa, että jollakin rakennuksella on virheellinen 2018
luokitustieto, kunta voi tarkistaa/korjata tiedon VTJ:ään ja pyytää
VRK:lta poimintaa Verohallinnolle kuten minkä tahansa virheellisen
tiedon osalta (poimintapyynnöt VRK:lle vasta 2.1.2020 jälkeen).
Hanketietojen vastaanotto syyskuusta alkaen ainoastaan 2018 luokitustiedolla
Konversion jälkeen Verohallinto ottaa vastaan aloitetut
rakennushankkeet ainoastaan 2018 luokituksella.
Kuntien tulisi toimittaa kaikki aloitetut hankkeet VRK:lle 2018
luokitustiedoin.
Jos kunta toimittaa VRK:lle hanketietoja 1994 luokituksella, VRK
tulisi voida muuntaa tieto 2018 luokitukseksi ennen Verohallinnolle
toimitusta.
Luokitustietojen vaikutus verotusarvolaskentaan ja kiinteistöveron määrään
Muuntotilanteissa ei saisi tulla luokitusvirheiltä, koska tiedolla on
vaikutus verotusarvolaskentaan ja veron määrään.
Kiinteistöverovuosina 2020-2021 välillinen vaikutus ja 2022 välitön
vaikutus, edellyttäen, että uusi kiinteistöverolaki tulee voimaan, ks.
https://vm.fi/kiinteistoverouudistus.
Muutoksia asemakaavatietojen ja rakentamattomien rakennuspaikkatietojen ilmoittamiseen 1.1.2020 alkaen
Mikä tietojen ilmoittamisessa muuttuu?
Vero.fi-ohjeet:
– Kaavatietojen ilmoittaminen Verohallinnolle ja
– Rakentamattomien rakennuspaikkojen ilmoittaminen
pysyvät ennallaan mutta tietojen lähetystapa muuttuu.
Kunnat eivät lähetä enää Excel-tiedostoa sähköpostilla.
Ohjeen liitteenä oleva Excel poistuu ja tilalle tulee linkki, joka vie
Ilmoittimen sivulla olevaan määrämuotoiseen exceliin.
Kunta voi täyttää tiedot Exceliin joko ohjelmallisesti tai manuaalisesti
Verohallinto julkaisee Ilmoittimen www.ilmoitin.fi-sivuilla
määrämuotoiset Excelit, jotka kunta täyttää joko ohjelmallisesti tai
manuaalisesti.
Excelistä tarkistetaan, että tiedot talletetaan taulukossa
määritellyssä muodossa
Täytetty Excel tallennetaan CSV (luetteloerotin)(*csv)-muotoon.
Tiedoston lähettäminen
Kunta lähettää tiedoston tunnistautuen Ilmoitin.fi-palveluun.
Lähettäminen tapahtuu Ilmoitin.fi-palvelun selainkäyttöliittymällä.
Aikataulu
Kunta ryhtyy ilmoittamaan tietoja Ilmoittimen avulla 1.1.2020
alkaen.
Verohallinto lähettää ohjeen ja linkit Exceleihin Kuntaliitolle edelleen
kunnille toimitettavaksi.
Verohallinto julkaisee ohjeen myös vero.fi-sivuilla.
Asemakaavatietojen ilmoittamiseen liittyviä kysymyksiä
Asemakaavatiedot ovat ilmoitettava kattavasti, myös tiealueiksi
asemakaavoitetut.
Yhdellä rivillä ilmoitetaan aina kukin tiettyyn asemakaavan
mukaiseen pääkäyttötarkoitukseen asemakaavoitettu alue.
Verohallinnolle ilmoitettavissa tiedoissa käytettävä vain Excelissä
mainittuja, sallittuja arvoja.
Pikaohje kunnille Verohallinnosta puuttuvien rakennustietojen ilmoittamismenettelystä 2019
1. Kunta tilaa syyskuussa 2019 listauksen Verohallinnon tietokannassa 31.12.2018 voimassa olevista kiinteistötiedoista
Linkki tietopyyntölomakkeisiin ja ohjeisiin: Kuntien
tietopyynnöt/Veronsaajien palvelut
Jos kunnilla on tietopalveluun liittyviä kysymyksiä, kysymykset voi
lähettää osoitteella: [email protected]
2. Kunta vertaa 31.12.2018 voimassa olleita rakennusten tietoja omiin 31.12.2018 voimassa olleisiin rekisteritietoihinsa
Jos vuonna 2018 tai aiemmin rakennettu rakennus puuttuu
Verohallinnon tiedoista tai sen tiedot ovat olennaisesti virheelliset,
kunta tarkistaa ja tarvittaessa lisää tai korjaa rakennuksen
ominaisuustiedot Väestötietojärjestelmään (VTJ).
3. Korjausten jälkeen kunta tekee VRK:llepoimintapyynnön 2.1.2020
Puuttuvien ja virheellisten rakennustietojen vastaanottamisessa ja
poimintapyynnöissä on tauko, koska Verohallinto siirtyy kiinteistöverotuksen
osalta uuteen tietojärjestelmään vuoden 2019 aikana.
– Puuttuvia maa- ja metsätalouden tuotantorakennuksia ei tule ilmoittaa
poimittavaksi VRK:lle.
– Kunnan ja VRK:n välisissä tietovirtoja ja poimintapyyntöjä koskevissa asioissa
kunnan tulee olla yhteydessä VRK:een, kuten kunnille toimitettavan tilauksen
liitteenä olevassa excelissä on ohjattu. (Excel linkitetään vero.fi-sivuille).
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2019 ja 2020Mika Luttinen, Esikunta- ja oikeusyksikkö / Tietopalvelu
Esityksen sisältö
Verohallinnon Tietopalvelu
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2019
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2020
Verohallinnon Tietopalvelu
Tietopalvelu (TIPA) sijoittuu Verohallinnon Esikunta- ja
oikeusyksikköön.
Tietopalvelu vastaa keskitetysti sähköisistä tietoluovutuksista
Verohallinnon ulkopuolisille asiakkaille sekä tutkimuslupien
myöntämisestä.
Tietopalvelulla on omat sivustot vero.fi:ssä.
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2019
Kiinteistötiedot kunnille tilausohjeet ja -lomakkeet löytyvät
Veronsaajien palvelut-verkkosivulta: http://veronsaajat.vero.fi/fi-
fi/ohjeet/linkit/Sivut/Default.aspx.
Vuoden 2019 tietojen tilausohjeet ja lomakkeet tulevat sivustolle
loppukesästä.
Tietopalvelu tiedottaa asiasta myös Kuntaliittoa.
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2019
Kunta voi tilata tiedot sähköisessä muodossa kiinteistötietoja
sisältävien kunnan rekisterien ylläpitoa ja veronsaajien
oikeudenvalvontaa varten.
Tiedot luovutetaan verotustietojen julkisuudesta ja salassapidosta
annetun lain (1346/1999) 14 §:n 2 momentin nojalla.
Luovutettavat tiedot on lueteltu verotustietojen julkisuudesta ja
salassapidosta annetun lain (1346/1999) 14 §:n 2 momentissa.
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2019
Tiedot ovat tilattavissa kiinteistöverotuksen valmistumisen jälkeen.
Kunta voi tilata vain oman alueensa kiinteistöverotiedot.
Turvakiellon kohteena olevien henkilöiden yhteystietojen
(kiinteistötunnus, kiinteistön sijaintikunta, kiinteistön sijaintikunnan
numero ja kiinteistön nimi) luovuttaminen edellyttää että kunta
toimittaa Verohallinnolle tilausohjeen liitteenä olevan väestötietolain
44 §:n mukaisen selvityksen turvakiellon kohteena olevien tietojen
käytöstä ja suojaamisesta.
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2019
Tietuekuvaukseen tulossa pari tarkennusta
EU:n tietosuoja-asetus ja tietosuojalaki
Lupaehtojen viittaukset henkilötietolakiin korvattiin EU:n yleisen
tietosuoja-asetuksen (GDPR) ja kansallisen tietosuojalain
säännöksillä
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2020
Kiinteistöverotus siirretään GenTax-valmisohjelmistoon ja
kiinteistöverotuksen vanha järjestelmä ajetaan alas =>
käyttöönotto 11/2019.
Kiinteistöverotuksen tietojen luovuttamiseen tulee muutoksia.
Formaatti pysynee samana mutta tietosisältöön voi tulla muutoksia
esimerkiksi tietokenttien kohtiin.
Tietojen luovuttamiseen vaikuttaa myös kiinteistöverotuksen
verovelvolliskohtainen verotuksen valmistuminen.
Kiinteistötietojen luovuttaminen kunnille 2020
Muutoksista ei ole tässä vaiheessa tarkempaa tietoa.
Muutoksista tiedotetaan heti kun ne ovat tiedossa Veronsaajien
palvelut-verkkosivulla:
http://veronsaajat.vero.fi/fi-fi/ohjeet/linkit/Sivut/Default.aspx
