Viet Han Group - Dream City project

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI – DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG – THỂ THAO TAM NÔNG

DREAM CITYHuyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ, Việt Nam

Phối cảnh tổng thể

• Khu đô thị sinh thái & du lịch nghỉ dưỡng cao cấp

DREAM CITY

• Không gian xanh mơ ước cho người dân đô thị

• Nơi con người hòa quyện cùng thiên nhiên

• Thiên đường sinh thái nhiệt đới tại Việt Nam

Mục tiêu & tầm nhìn

Nơi trải nghiệm chân giá trị cuộc sống

DREAM CITY

Nơi trải nghiệm

cuộc sống đích thực

Thiên đường

giải trí & mua sắm

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại

Thế giới trẻ thơ


Diện tích: 353,294 ha

Dân số: 1,4 triệu người

Giao thông: đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 2, đường Xuân Sơn – Đền Hùng, Cao tốc Hà Nội – Lào Cai...

Tỉnh Phú Thọ

Hành chính :

1 thành phố, 1 thị xã, 11 huyện

GDP :

7,6% năm 2009

Du lịch :

Đền Hùng, Đền Quốc mẫu Âu Cơ, Ao Giời, Suối Tiên, Suối nước nóng Thanh Thủy, Khu du lịch Bạch Hạc v...v

Lao động :

800.000 người (60% dân số)

Nhiệt độ :

23,4OC trung bình các ngày trong năm

Địa hình :

Chủ yếu đồi núi xen kẽ đồng bằng

DREAM CITYNơi trải nghiệm chân giá trị cuộc sống

Tiềm năng & thế mạnh về du lịch

150 di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh

21 dân tộc với bản sắc văn hóa đa dạng

Mục tiêu phát triển du lịch của tỉnh

Phát triển du lịch bền vững

Đưa du lịch thành ngành KT chủ đạo

DREAM CITY

Đền Hùng Vương

Ao Giời Suối Tiên Suối nước nóng Thanh Thủy Vườn QG Xuân Sơn


www.viethangroup.vn www.azgo.vn www.azreals.vn

Vị trí dự án & mối liên hệ vùng

DREAM CITY

Giới thiệu Dự án:* Vị trí khu đất Dự án thuộc huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ, bao gồm phần đất thuộc 09 xã gồm Văn Lương, Quang Húc, Tứ Mỹ, Phương Thịnh ,Cổ Tiết, Hương Nôn, Thọ Văn, Tề Lễ, Xuân Quang,.* Điều kiện tự nhiên:- Địa hình đặc trưng là các đồi gò thấp (bình quân 50 m – 80

m) xen kẽ dốc ruộng với các ngọn đồi phủ kín cây xanh.- Khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiêt độ trung bình trong năm là

23OC, lượng mưa trung bình 1.600 m – 1.700 mm, độ ẩm bình quân 85% - 87%.

* Quy mô: - Tổng diện tích 2.069 ha. gồm Khu trung

tâm đô thị, Khu trường đua ngựa, Khu phức hợp thể thao, Công viên vui chơi giải trí Disneyland, Khu công viên động vật bán hoang dã – SAFARI, Khu khách sạn 5 sao & vui chơi có thưởng, Sân Golf, Khu biệt thự cao cấp & siêu cao cấp, Khu nhà phố và Khu dân cư cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật & đường giao thông nội bộ.



Vị trí dự án

Sân Mỹ Đình

Sân bay Nội Bài

Các tuyến đường từ Hà Nội đến Dự án

Ký hiệu Tên đường Khoảng cách

Thời gian

Quốc lộ 32 67 km 50 - 60 phút

Đại lộ Thăng Long - đ ng ườH Chí Minh (120 km/h)ồ

68 km 45 - 55 phút

Tr c H Tây – Ba Vìụ ồ 66,5 km 45 – 50 phút

Cao t c N i Bài – Lào Cai ố ộ( đ ng Xuyên Á 120km/h)ườ

65 km 40 – 50 phút

Một số thông tin cơ bản về Dự án

• Bố cục không gian là sự kết hợp hài hòa giữa các khu vực tập trung phát triển (có mật độ xây dựng cao, khu nhà cao tầng v…v) tại các khu thương mại, giải trí, tài chính, TDTT và các khu nghỉ dưỡng có mật độ xây dựng thấp trên cơ sở tận dụng tối đa điều kiện địa hình & hệ thống giao thông hiện hữu.

• Tạo lập hệ thống không gian cây xanh – mặt nước – phức hợp đa chức năng. Trong đó hệ thống mặt nước dự kiến đạt 6% đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết các khu chức năng, tạo lập môi trường sinh thái và là không gian chủ đạo, đặc trưng cho việc hình thành hệ thống cảnh quan của khu vực quy hoạch.

DREAM CITY

• Điểm cốt lõi của dự án là sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố: sôi động - đô hội tại khu vực trung tâm & thư thái - yên tĩnh tại các khu nghỉ dưỡng.

• Dự án Dream City tổng diện tích 2.069 ha tọa lạc tại huyện Tam Nông, tỉnh Phú Tho được quy hoạch thành khu phức hợp đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và thể thao, đạt tiêu chuẩn quốc tế với tiêu chí “Không gian xanh mơ ước” cho người dân đô thị.

• Dự án được định hướng đáp ứng nhu cầu nhà ở, nhà nghỉ sinh thái sang trọng & khu nghỉ dưỡng cuối tuần, Khu vui chơi Dream Land, khu sân Golf, khu vui chơi giải trí có thưởng & Trường đua ngựa cho đối tượng khách quốc tế & người Việt Nam có thu nhập cao.


DREAM CITY

Hình ảnh hiện trạng Dự án




Phối cảnh tổng thể


Ký hiệu Phân khu chức năng Diện tích Tỷ lệ

Khu A Trung tâm đô thị 189, 79 ha 9,17%

Khu B Trường đua ngựa 231, 04 ha 11,17%

Khu C Khu phức hợp thể thao 65,71 ha 3,18%

Khu D Công viên Disneyland 153,58 ha 7,42%

Khu E Khu công viên động vật bán hoang dã 232,53 ha 11,24%

Khu FKhu khách sạn 5 sao & vui chơi có

thưởng116,77 ha 63,50%

Khu G Sân Golf 36 lỗ 171,65 ha 72,52%

Khu H Khu biệt thự cao cấp & siêu cao cấp 500,44 ha 24,18%

Khu I Khu nhà phố thương mại 230,80 ha 11,15%

Khu K Khu dân cư chỉnh trang 62,82 ha 3,04%

Tổng cộng 2.069 ha 100%

DREAM CITY

DỰ ÁN GỒM 10 PHÂN KHU CHỨC NĂNG



jbnjjjjjDREAM CITY

Khu Trung tâm đô thị

189,79 ha

- Là không gian trung tâm của toàn dự án, với cao ốc văn phòng, trung tâm tài chính ngân hàng, khu thương mại & mua sắm, khu hội chợ triển lãm, cây xanh công viên v…v.

- Các công trình điểm nhấn cao tầng nằm dọc theo các đại lộ, tạo nên không gian và khu phố thương mại, mua sắm sầm uất dọc theo các tuyến đường đi bộ;

Ngoài ra khu đô thị còn có những công trình tiêu biểu như nhà hát, viện bảo tàng, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, outlet mua sắm & shopping gắn với hệ thống quảng trường, tượng đài & vòi phun nước, hình thành các tuyến phố sôi động cả ngày & đêm.



jbnjjjjjDREAM CITY

Trục đường Hồ Chí Minh giao cắt qua Dự án được quy hoạch mỗi bên 8 làn đường



jbnjjjjjDREAM CITY

Toàn cảnh Khu trung tâm đô thị & mối liên hệ với các phân khu lân cận



DREAM CITY

Khu Trường đua ngựa

231,04 ha



DREAM CITY

Trường đua ngựa

Trường đua tiêu chuẩn quốc tế có đầy đủ các hình thức đua hiện có trên thế giới. Một khu khán đài rộng sẽ được xây dựng với hệ thống các công trình hiện đại, đầy đủtrang thiết bị & tiện nghi như phòng VIP, màn hình trực tiếp, bảng điện tử lớn giữa sân v...v. Ngoài ra trong khu trường đua còn có 1 khu nhà ở tạo sự tiện ích và đồng bộ trong khu trường đua.



DREAM CITY

Khu liên hợp thể thao

65,71 ha


Là khu liên hợp thể thao hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, thể hiện tính văn minh & đề cao yếu tố con người.

Với một sân vận động trung tâm 70.000 chỗ ngồi. Được quy hoạch với quảng trường lớn có nhiều tuyến đường tiếp cận khu trung tâm.

Khu liên hợp thể thao

Khu liên hợp thể thao có nhà thi đấu cho tất cả các môn thể thao khác nhau. Có sân đua xe đạp lòng chảo, cung quần vợt, cung thể thao dưới nước, đường đua xe đạp cùng hệ thống ăn uống & bán đồ lưu niệm sầm uất. Sau khi hoàn thành đây sẽ là nơi đăng cai ASIAN GAMES 2018.


DREAM CITY

Công viên vui chơi Dream Land

153,58 ha



DREAM CITY

Công viên vui chơi Dream Land

Với hệ thống đa

dạng các hạng

mục & công

trình như khu vực

tiếp đón, bán đồ

lưu niệm & ẩm

thực; khu trung

tâm với hệ thống

công viên nước,

trò chơi khám

phá thế giới

nước, khám phá

không gian v...v.

Thế giới trẻ thơ

dựa theo cácnhân vật phim hoạt hình nổi tiếng, chiêm ngưỡng thế giới huyền ảo đầy sống động, mang đến những thông điệp có tính hướng thiện cao & hấp dẫn du khách.



DREAM CITY

Khu

khách sạn

5 sao &

vui chơi

giải trí có

thưởng

116,17 ha



DREAM CITYLà nơi nghỉ ngơi vui

chơi giải trí, phần

tầng đế dành cho

các hoạt động vui

chơi có thưởng, các

khối tầng trên là khu

khách sạn 5 sao

hướng nhìn ra Sân

Golf và khu Safari.

Khách sạn với kiến

trúc hiện đại, sân

khấu nhạc nước lộng

lẫy nằm ngay lối vào

thể hiện sự tráng lệ

của khu vui chơi.Các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, khu spa, khu tắm hơi, massage, phòng tập thể dục kết hợp sân bóng rố, bóng bàn, các trung tâm shopping mua sắm. Khách hàng cũng có thể vui vầy cùng bạn bè, người thân tại phòng Karaoke và phòng đánh bài thông thường.

Khách sạn 5 sao

&

vui chơi giải trí

có thưởng



DREAM CITY

Sân Golf 36 lỗ171, 65 ha



DREAM CITY

Mặt bằng Sân Golf171, 65 ha



DREAM CITY

Sân Golf bên hồ

Là CLB sân Golf hàng đầu ở Việt Nam với hệ thống gậy tiêu chuẩn. Đây là sân Golf tổ hợp từ 2 sân Golf 18 lỗ, đủ năng lực để tổ chức các giải Golf có thương hiệu & uy tín quốc gia và quốc tế. Các tiện ích được bố trí hoàn hảo với sân tập,

nhà hàng, cửa hàng lưu niệm, bể bơi, nhà câu lạc bộ, quầy Bar, massage, nhà tắm hơi, sân chơi cho trẻ, suối tắm nước nóng v…v.Trong quần thể Sân Golf có một khách sạn 200 phòng tiêu chuẩn quốc tế & nhiều biệt thự sinh thái, bể bơi v...v phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của nguời chơi Golf & khách tham quan.



DREAM CITY

Sân Golf bên đồi

Nhìn từ trên cao, cả hai sân Golf 18 lỗ đều có thế tư thế tựa đầu vào núi, với mặt tiền hướng ra hệ thống mặt nước của hồ tự nhiên trong khu vực Dự án. Sân Golf tọa lạc trên diện tích đất rộng và tương đối bằng phẳng, gắn với hệ thống mặt nước tự nhiên

có cảnh quan đẹp - hấp dẫn, hệ thống các đường đánh Golf được bố trí đan xen với hồ nước, suối nước thiên nhiên & nhân tạo hoặc các gò núi, tạo tầm nhìn đẹp - khoáng đạt - tươi mới. Đồng thời mỗi đường đánh Golf đều có không gian đa dạng, mang lại cảm giác & tinh thần thoải mái nhất nhưng không kém phần thử thách cho các tay Golf.



DREAM CITY

Nhà CLB Sân Golf


www.viethangroup.vn www.azgo.vn www.azreals.vnKhu biệt thự cao cấp (230,80 ha)

DREAM CITY

Biệt thự điển hình trong Sân Golf



DREAM CITY

Khu biệt thự cao cấp



DREAM CITY

Khu biệt thự & nhà vườn





DREAM CITY

Khu biệt thự



Dream City - Nơi trải nghiệm chân giá trị cuộc sống

Một số thông tin cơ bản về Dự án

• Tạo sự riêng tư, tách biệt của các khu tĩnh là các khu biệt thự, khu nghỉ dưỡng, khu sân Golf và khu động bao gồm: Khu vui chơi giải trí, thể thao công cộng không để ảnh hưởng xấu đến nhau và làm giảm giá trị của nhau.

• Ấn tượng chính được tạo ra là cảnh quan thiên nhiên, các hạng mục xây dựng chỉ là điểm nhấn hỗ trợ nhằm tạo được sự bền vững của khu đô thị - du lịch sinh thái trong quy hoạch. • Có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Hình thành các trục giao thông liên kết các khu vực trong dự án & hệ thống đường giao thông nội bộ. Mật độ đường giao thông khu dự án được bố trí hợp lý, đường trục chính ở xa các biệt thự, khu nghỉ dưỡng với đường uốn lượn tự nhiên để tạo cảm giác & các vị trí khác nhau về giá trị.

DREAM CITY

• Dự án được phát triển đúng quy hoạch, đồng bộ tất cả các mặt từ cảnh quan, môi trường đến hạ tầng kỹ thuật, tận dụng tối đa cảnh quan thiên nhiên hiện hữu nhằm tạo dựng một khu vực có cảnh quan đặc biệt hấp dẫn, đồng thời vẫn đảm bảo sự phát triển ổn định - hài hòa - thân thiện với môi truờng thiên nhiên.

• Là khu đô thị - du lịch sinh thái kết hợp vui chơi giải trí lớn nhất tại Việt Nam, phục vụ du khách trong & ngoài nước.

• Là tổng thể phức hợp không gian của các khu chức năng du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, hoạt động thể thao, sinh sống…… đảm bảo tính liên hoàn trong một quần thể không gian thống nhất.



Xin trân trọng cảm ơn sự quan tâm của quý vị

Kính chúc sức khỏe & thành công!

Dream City – Không gian xanh như mơ của bạn!


Documents

Viet Han Group - Dream City project