Wennberg på Islands Brygge

1

WennbergDirekte til Københavns Havnefront

Smukkeste udsigt mod alle verdenshjørner

2

3

Copenhagen Skyline, Københavns Havnefront, Islands

Brygge, Sojakage Fabrikken....., kært barn har mange

navne.

Arkitekt Tage Lyneborg har udført et mesterværk ved

at konvertere 2 silorør til mere end 140 unikke lejlig-

heder. Da nyindretningen blev tegnet og bygget, havde

nok ingen forventet, at Islands Brygge ville udvikle sig

fra den grimme ælling til den smukke svane, eller et af

Københavns mest hotte steder at købe bolig.

Vi taler af erfaring, når vi påstår at ingen af de øv-

rige boliger på Bryggen, med beliggenhed direkte til

Havnefronten, har en så massiv ”vand” oplevelse som

Wennberg har. Ja selv ikke engang de eksklusive nabo-

ejendomme, har den samme egenskab. En unik detal-

je, som ikke kan forklares, men skal opleves.

Wennberg er oprindeligt indrettet med udlejede bo-

liger, men fremadrettet sælges hver enkelt bolig,

når en lejer fraflytter denne. Det er derfor muligt at

købe en ejerlejlighed i Wennberg, netop nu, hvor det

Københavnske boligmarked blomstrer for første gang

i mange år.

Fra silo til unikke boliger

4

Udsigt og vand, - det er vartegnet for Wennberg.

Arkitekt Tage Lyneborg har tegnet og indrettet disse

eksklusive boliger med stor forskellighed, men fælles

for alle, med absolut fokus på udsigt, der strækker sig

mod Havneløbet, mod Fælleden, mod Ørestaden eller

mod Øresundsbroen.

I Wennberg køber du en bolig i en unik ejendom

med en unik historie, og sidst men ikke mindst, en af

Københavns bedste beliggenheder. At det samtidigt

5

er muligt at bo i en ejendom, som ligger meget tæt

på ”Down Town”, og alligevel så roligt, gør kun bolig-

erne endnu mere interessante. Havneløbet og udsig-

ten hen over København, både mod øst, syd, vest og

nord, giver en sanselig oplevelse, som bare skal prø-

ves.

Lys er en afgørende faktor i Wennberg, og derfor er

vinduesarealerne så store, at det er muligt at få dags-

lys langt ind i boligerne, selv på de halvgrå dage.

6

7

Det gode gamle ordsprog om, at prisen på en bolig er bestemt af beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed, holder ikke 100 % på Wennberg – her er nemlig et væld af unikke faktorer, der spiller ind.

Beliggenheden er til absolut topkarakter, arkitekturen er ligeledes til topkarakter, og det er også muligt at ændre den indvendige kvalitet til topkvalitet.

Om du køber på 1. sal eller på 15. sal, er en smagssag og et helt individuelt valg, men på hver eneste etage, er der noget helt unikt ved beliggenheden og udsigten.

I klart vejr er udsigten så fantastisk imponerende og flot, at vi reelt ikke tror, den kan findes bedre i København.

Beliggenhed, beliggenhed, Wennberg...

8

Islands Brygge - en historisk succes

9

I København er der sket mange ændringer de sidste 10 - 12 år. Mange ændringer er sket i nedslidte kaj områder, som er forvandlet til eksklusive boligområder, og det er nu, det er muligt at konstatere, hvor denne forvandling er gået bedst.

Vi mener, at Islands Brygge er området med den bedste forvandling.

En beliggenhed, som vender rigtigt solmæssigt, og som ligger 10 min. gang fra Rådhuspladsen, og hvor mikset af nyt og gammelt i dén grad er lykkedes.

På Islands Brygge er der altid en summen af liv og miljø i alle henseender og for alle aldre, og det er et skønt sted at opholde sig.

Islands Brygge - en historisk succes

10

Når man ankommer til Wennberg, giver det asso-

ciationer til enten et hotel eller til store eksklusi-

ve bygninger i europæiske hovedstæder. Fra det

store vindfang går man ind i en velkomsthall med ud-

sigt til Havneløbet, og smukt dekoreret med kunst.

Endvidere er der adgang til elevatorerne, som fører

dig fra stueetagen til 15. etage i et raskt tempo.

På 12. etage er der desuden udgang til en fælles

tagterrasse. En populær tagterrasse, der flittigt

bruges, alene fordi udsigten og omgivelserne er så

smukke.

Lejlighederne er mangfoldige og forskellige, og

spænder vidt fra 69 kvm. til 152 kvm., nogle med

private tagterrasser og nogle indrettet i to etager, de

fleste blot med den smukke udsigt.

Velkommen hjem

11

12

Salget af Wennberg er i fuld gang, og de første lejligheder er allerede solgt. Forskelligheden i lejlighederne er stor, måske har vi den rigtige lejlighed for dig lige nu, ellers kommer den senere.Vi tilbyder dig at kontakte dig, når netop din drømmebolig i Wennberg kommer til salg.

Hvis du giver os dine ønsker, vil du blive kontaktet inden en bolig, der matcher dine ønsker, bliver markedsført. I løbet af en kort periode, bliver en af boligerne i Wenn-berg totalt istandsat fra A til Z, således du kan se nogle af de mange muligheder, lejlighederne i denne fantastiske bygning har.

Panorama boliger for enhver- nu eller senere

13

= Til Salg

= Solgt

= Udlejet

14

Islands Brygge 30B, 1. lejl. 1

15

Islands Brygge 30B, 1. lejl. 1Sagsnr. . . . . . . . . . . . . . . . .255WS-L0030

Postnr./By . . . . . . . . . 2300 København S

Adresse . . . .Islands Brygge 30B, 1. lejl. 3

Kontant . . . . . . . . . . . . . . . . 4.495.000 kr.

Bolig . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 m²

Værelser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Byggeår . . . . . . . . . . . . . . . . . 1961/2004

16

Denne beliggenhed på 3. sal er ganske unik, når man

taler om ”vandnærhed” og udsigt. Her bor du i en højde,

der gør, at der fra lejligheden er en smuk udsigt over

Havneløbet mod Kalvebod Brygge og ned langs Islands

Brygge. Men selvom du er hævet over en del og har en

smuk udsigt, findes den umiddelbare vandnærhed sta-

dig, og endda så fantastisk, at uanset om du sidder ned

eller står op i denne bolig, fornemmes Havneløbet lige

udenfor vinduerne. Dette er en stor kvalitet, både for lej-

lighedens attraktivitet, og også for sjælen!

Boligens spændende arkitektur findes bl.a. i altanen, der

er sydvendt og inddækket med to fine karnapper, place-

ret på hver sin side af altanen, således der året rundt, en-

ten i det fri eller bag glas, er mulighed for at nyde udsig-

ten med solens stråler og den skønne havluft. En anden

særlig detalje er naturligvis boligens vægge, idet boligen

er indrettet i de 2 silorør. Dette giver en spændende op-

holdsstue med halvåben forbindelse til køkkenet samt 2

skønne soveværelser, der begge har adgang til påklæd-

ningsrum og badeværelse. Endvidere har boligen en fin

hall samt et uundværligt depotrum.

Havneløb med udsigt...

17

18


19



Adresse . . . Islands Brygge 30B, 6. lejl. 3

Kontant . . . . . . . . . . . . . . . . 4.595.000 kr.

Bolig . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126 m²

Værelser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Byggeår . . . . . . . . . . . . . . . . . 1961/2004

20

Velkommen til 6. sal, hvor vandnærheden konverteres

til panorama. Vandet er stadig lige uden for vindu-

erne, men udsigten rækker allerede her så langt, at

f.eks. Tivolis fyrværkeri er lige foran lejligheden, solen

skinner direkte ind i boligen, og solnedgangen kan

nydes mod vest.

I karnappen kan vinduerne mod både syd og nord

åbnes, hvilket giver en vidunderlig oplevelse af Kø-

benhavn, året rundt. Her er altid garanti for suveræn

nydelse af omgivelserne, uanset vejret udenfor.

Lejlighedens fokus ligger i den store runde stue

samt de 2 værelser, der alle er forskønnet med kar-

napper. Hertil kommer den store hall, depotrum i

lejligheden samt badeværelse.

Vand, vand og panorama...

21

22


23



Adresse . . . Islands Brygge 30B, 8. lejl. 9

Kontant . . . . . . . . . . . . . . . . 4.195.000 kr.

Bolig . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114 m²

Værelser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

Byggeår . . . . . . . . . . . . . . . . . 1961/2004

24

Hævet langt over Havneløbet får du med en sydvendt

altan en skøn udsigt over Bryggebroen, Havneholmen og

Enghave Brygge.

Stuen med den sydvendte altan er klart lejlighedens

hjerte. Her får du et skønt rum med masser af lys, udsigt

og plads.

Derudover byder denne lejlighed på en stor entré med

indbygget skabsplads, stort badeværelse med separat

bruseniche, separat køkken med mulighed for spiseplads

og soveværelse med karnap.

Skøn udsigt over Bryggebroen

25

26

Islands Brygge 30B, 11. lejl. 3 SOLGT

27

Islands Brygge 30B, 11. lejl. 3Sagsnr. . . . . . . . . . . . . . . . . 255WS-L0123


Adresse . . Islands Brygge 30B, 11. lejl. 11

Kontant . . . . . . . . . . . . . . . . 4.295.000 kr.

Bolig . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80 m²

Værelser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

Byggeår . . . . . . . . . . . . . . . . . 1961/2004

SOLGT

28

Altangang og altan mod øst, stor og buet terrasse

i hele lejlighedens bredde mod vest, - i Wennberg

bliver lejlighederne bare ved med at imponere.

Nyd de flotte fotos, nyd udsigten og indret din drøm-

mebolig her. Resten af København... og mere til... lig-

ger for dine fødder, og det hele kan ses heroppe fra.

Beskrivelse af denne bolig er unødvendig. Bestil en

fremvisning, og du er solgt!

2 panorama altaner...

SOLGT

29

SOLGT

30

Islands Brygge 30B, 13. lejl. 5 SOLGT

31

Islands Brygge 30B, 13. lejl. 5Sagsnr. . . . . . . . . . . . . . . . . 255WS-L0139


Adresse . . .Islands Brygge 30B, 13. lejl. 5

Kontant . . . . . . . . . . . . . . . . 5.395.000 kr.

Bolig . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111 m²

Værelser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

Byggeår . . . . . . . . . . . . . . . . . 1961/2004

SOLGT

32

This is it...!Dette er penthouse lejligheden over de fleste penthouses!

Denne helt igennem vilde beliggenhed og fantasti-ske panorama ligger på 13. sal. Vi er højt oppe inde midt i København, - ja selv Gemini ser helt lille ud.

Den spændende penthouse er indrettet i 2 etager. I den nederste etage, er der køkken/alrum og en stor stue med en af Wennbergs skønne karnapper samt badeværelse og en flot hall, der med en let og elegant trappe fører dig op til øverste etage, der udover et værelse, har udgang til en vidunderlig og fuldstændig misundelsesværdig tagterrasse.

SOLGT

33

SOLGT

34

35

Fælles tagterrasser bliver sjældent benyttet i København, - men sådan er det ikke på Wennberg.

Denne særlighed skyldes naturligvis den helt exceptionelle beliggenhed. Langebro og Knippelsbro til den ene

side, Metropolis til den anden side, - smukkere kan det ikke blive.

Ejendommens vicevært har fortalt om nytårsaften, hvor beboerne har 1. parket til alt fyrværkeriet i

København. Tagterrassen har borde, bænke, solsenge o.s.v. til fri benyttelse af ejendommens beboere.

Værs’go!

En levende tagterrasse...

36

37

38

Eg Vulcano Medio fra Trækompagniet

Køkken fra Boxone

Polerede betongulv fra C2

Væghængte toiletter fra Catalano Væghængt håndvask fra Catalano

Polerede betongulv fra C2

Eg Vulcano Dark fra Trækompagniet

39

Interiør

I forbindelse med et kommende salg af lejlighederne i Wennberg på Islands Brygge er jeg blevet bedt om at komme med et forslag til ny aptering af lejlighederne.

Wennbergs ydre arkitektur er rå, ærlig og fortæller på en positiv måde historien om den transformation fra industri til attraktivt boligområde, Bryggen har gennemgået de sidste to årtier. På samme måde oplever du bygningen, når du entrer i stueplan. Det store rummelige lobbyom-råde giver følelsen af at gå ind i en tilsvarende bygning i Meatpacking District NY.

Lejlighedernes forskellighed og geometri er skabt med stor respekt for den bygningsstruktur, man har indta-get. De runde stuer, mange med en fantastisk kontakt til havnebassinnet, er enestående rum i det Københavnske boligudbud.

Det er min holdning, at det indre skal spejle det ydre i dette projekt. Lejlighederne skal derfor fremstå med et urbant og industrielt udtryk.

Jeg har derfor valgt at lægge råt, men samtidig eksklu-sivt trægulv fra Trækompagniet, Eg Vulcana, i lejligheden. Gulvets overflade har klare referencer til havnemiljøet.

På badeværelset store fliser, 60x60 cm, i en koksgrå overflade. Væghængte toiletter og håndvaske fra Cata-lano, samt blandingsbatterier fra Dornbracht. Enkelt og tidløst.

Som køkken har jeg valgt et sort køkken fra Køkkensned-keren med en hvid corian bordplade. Køkkenets overflade og struktur passer til gulvene og er med til at skabe den helhed, lejlighederne fortjener.

Mikkel WestphallArkitekt MAA, MDD / PartnerÅrstiderne Arkitekter A/S

Arkitektens forslag til den eksklusive bolig...

40

41

Historien om Islands Brygge og dens mange silo-

er er en vidunderlig historie, der damper af sjæl og

charme, og hvis man kan huske Bryggen fra 90’erne,

og den forvandling der til dato er sket, vil de fleste

påstå, at dette ikke var muligt.

Men fra at være et meget lidt attraktivt område, som

var markant billigere end City og Christianshavn, er

det i dag den absolutte topscorer for eksklusive bo-

liger tæt på centrum i København.

Velkommen til Islands Brygge!

Du kan slet ikke undgå, at det sætter gang i noget

hos dig.

Når gammelt og nyt smelter sammen

42

43

44

danbolig Islands BryggeIslands Brygge 81 D2300 København STlf.: 3287 3080 Email: [email protected]

Der

tag

es fo

rbeh

old

for

fejl

i bro

chur

en o

g æ

ndrin

ger

i pro

jekt

et. V

isua

liser

inge

r og

foto

s vi

st i

broc

hure

n er

kun

vej

lede

nde.

Sene

st r

evid

eret

10.

11.2

014

Kontakt os hvis du også ønsker at bo i Wennberg.

Så finder vi den lejlighed der lige passer til dig.

Documents

Wennberg på Islands Brygge