№ 20 (37) 3 сентября 2012

3 СЕНТЯБРЯ| ПН.

+17+8

4 СЕНТЯБРЯ | ВТ.

+17+12

5 СЕНТЯБРЯ | СР.

+17+11

6 СЕНТЯБРЯ | ЧТ.

+18+11

7 СЕНТЯБРЯ | ПТ.

+17+12

8 СЕНТЯБРЯ | СБ.

+16+10

9 СЕНТЯБРЯ | ВС.

+17+10

Прогнозпогоды

В ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ «ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА» ПРОСТО НЕОБХОДИМ

МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ

!8-962-507-77- 48

Не старый и не молодой.Пол, вес и рост значения не имеют.Главное – умение общаться и желание зарабатывать.

Светлана Владимировна.

Запись на собеседование по тел.

Фот

о Д

мит

рия

МАР

КОВА

Семья и дети

Кто не успел, тому... скрипка

Cтраница 6

Консультация

Как приватизироватьквартиру сегодня

Cтраница 10

Коммунальный ликбез

Капитальный ремонтанфас и в профиль

Cтраница 4

...И ВСПОМНИМ О КОРНЯХВ выходные по всему городу появились постеры «Живая история». Нижегородцам ещё предстоит оценить работу дизайнеров, но само напоминание о наших корнях и подвигах предков никому не помешает. Именно история легла в основу концепции оформления Нижнего Новгорода к Дню города.

О том, что нас ждёт на праздник, рассказал на прошлой неделе директор городского департамента культуры, спор-та и молодёжной политики Сергей Горин. Главное событие 8 сентября — театрализованное представление в жанре исторической реконструкции, посвящённое 400-летию Ни-жегородского ополчения. Оно начнётся в 18.00 на площади Минина и Пожарского. Участвуют симфонический оркестр и камерный хор, артисты нижегородских театров и самоде-ятельных коллективов — одновременно на площади будут лицедействовать около 500 человек.

Чуть раньше, в 15.30, в кремле пройдёт традиционный праздник «Нижегородская свадьба», на котором руководи-тели города поздравят около 100 пар, вступающих в брак.

8 сентября стартует музыкально-художественный проект «Нижний в нотах и красках». С 11.00 до 17.00 на Большой Покровской будут стоять восемь красочно оформленных пи-анино, на которых сможет сыграть любой желающий. 9 сен-тября в то же время пианино уступят место 70 мольбертам с работами нижегородских живописцев. В районе Чёрного пруда будет работать площадка, где на специально установ-ленных щитах покажут своё мастерство граффитисты.

Программа на площади Минина и Пожарского 9 сен-тября расписана с 10 утра до 9 вечера, когда начнётся фейерверк. Перед фейерверком в течение часа будет петь Олег Газманов.

Различные праздничные мероприятия пройдут во всех районах Нижнего.

реклама

Римма Гервасова и её «цветы жизни»Первый цветник во дворе дома 19/10 по буль-

вару имени 60 лет Октября семья Гервасовых разбила пятнадцать лет назад. С тех пор каждое лето он напоминает субтропический дендрарий. Цветник – наглядный пример того, как много-

детная семья вносит в жизнь города свою куль-туру. Да, собственно, не о цветнике речь. С этой семьей вам просто необходимо познакомиться.

Страница 5

ДОМ – ЭТО НЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

№ 20 (37) | 3 сентября 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОД

СТРАНИЦА 2

РЕМОНТ: КОМПЕТЕНЦИЯ ДК

Андрей ЕФРЕМОВ, генеральный директор домоуправляющей компании Канавинского раойна

Согласно договору между соб-ственниками многоквартирного дома и домоуправляющей компанией, по-следняя принимает на себя обяза-тельства выполнять работы по про-ведению текущего и капитального ремонта общего имущества дома. В рамках этих обязательств ДК нани-мает подрядчиков для выполнения необходимых работ, контролирует качество материалов, применяемых ими, и осуществляет приёмку работ.

Для проведения капитального ре-монта необходимо решение обще-го собрания собственников, а вот устранение аварийных ситуаций производится незамедлительно. Собственники могут сообщать об авариях как в письменной, так и в устной форме по телефону единой справочной службы 268-1000. По данному телефону могут звонить жители Канавинского, Ленинского, Московского, Нижегородского и Со-ветского районов, если их домом управляет ДК соответствующего района.

Текущий ремонт производится по заявлению собственников жилых помещений. Однако целесообраз-ность такого ремонта определяется соответствующими специалистами домоуправляющей компании.

Если в результате возникновения аварийных ситуаций в части обще-го имущества многоквартирного дома ДК была вынуждена выпол-нить необходимые аварийно-вос-становительные работы, используя собственные средства (поскольку средств, полученных от жителей в качестве платы за текущий и капи-тальный ремонт, оказалось недоста-точно), собственники дома обязаны возместить компании эти затраты.

ДК также обязана обеспечить отдельный учёт денежных средств, полученных от собственников в ка-честве платы за капитальный ремонт, и осуществлять их использование исключительно по целевому назна-чению: либо на капитальный ремонт общего имущества многоквартирно-го дома согласно решению общего собрания собственников, либо на проведение аварийно-восстанови-тельных работ общего имущества дома. Эти работы, как я уже говорил, выполняются без проведения обще-го собрания собственников.

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

реклама

Прокурорская проверка выявила, что сотрудники филиала «Росгосстра-ха» выдавали талоны технического осмотра без всякой диагностики ав-томобилей. А потом на основании тех же талонов производили обязатель-ное страхование автогражданской от-ветственности владельцев транспорт-ных средств.

В прокуратуре сочли, что выда-вать талоны техосмотра может лишь специализированная организация, но никак не страховая, ибо это про-тиворечит законам о страховании и техническом осмотре транспортных средств.

В свою очередь, «Росгосстрах» счи-тает, что закона компания не наруша-ла, а просто внедрила свою модель работы, по которой при отсутствии у клиента техосмотра страховщик про-изводит первичное заполнение блан-ка талона ТО. При этом клиент ставит свою подпись под обязательством пройти полный техосмотр у аккреди-тованного оператора. Это, мол, позво-ляет максимально экономить время клиентов и упрощает для них про-цедуру прохождения ТО.

В «Росгосстрахе» отмечают, что полис ОСАГО начинает действовать с того момента, когда клиент прошёл техосмотр. При этом, если он всё-таки не был пройден, «Росгосстрах» всё равно произведёт выплаты по по-лису. То есть, дескать, это риск самой компании, который она вправе брать на себя.

Тем не менее прокуратура направи-ла материалы проверки в ФАС. «Рос-госстраху» предписано устранить на-рушения статьи 14 Закона «О защите конкуренции» – «Запрет на недобро-совестную конкуренцию».

Егор ИСАЕВ

ВЫДАЛ ТАЛОН – ПОЛУЧИ ПРЕДПИСАНИЕУправление Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области «наградило» ООО «Росгосстрах» предписанием за выдачу талонов техосмотра автомобилей. Выдавать такие талоны страховая организация не имела права.

Трагедия в этой многодетной семье случилась в июне. Тогда в квартире произошёл пожар, во время которого погиб младший ребенок. Мать семей-ства Елена Гусейнова скончалась в больнице на следующий день. Сразу по-

Впереди нас только Пермь, где до-ходы бюджета оказались больше всего на 20 миллионов рублей. Самара, ко-торую считают одним из самых дина-мично развивающихся городов При-волжья, заняла в этом списке третье место (8,9 млрд рублей).

В большинстве крупных городов

ВСЕМ МИРОМ – ПОГОРЕЛЬЦАМ

ВПЕРЕДИ ТОЛЬКО ПЕРМЬ

ТОРГОВЛЯ МЕЖДУ РЕЙДАМИ

В последний перед началом учебного года день сотрудники благотворительного фонда Олега Кондрашова передали семье Гусейновых собранные нижегородцами вещи: детскую одежду, постельное белье, игрушки, канцтовары.

Исследовав вдоль и поперёк бюджеты шестнадцати столиц регионов Приволжского федерального округа, правление Ассоциации городов Приволжья поставило Нижний Новгород на второе место по общему объёму доходов (9,72 миллиарда рублей).

сле этого благотворительный фонд гра-доначальника объявил о сборе вещей для погорельцев. Семье были переданы газовая плита и стиральная машина.На этот раз вместе с собранными го-рожанами вещами погорельцы по-лучили холодильник, телевизор и двухъярусную кровать. Пока отец и четверо несовершеннолетних де-тей проживают у родственников. Заметим, что в преддверии 1 сентября благотворительный фонд Олега Кондра-шова помог подготовить к школе 259 де-тей из 63 многодетных семей, выделив от 4 до 8 тысяч рублей на семью.

Аркадий БОЙЦОВ

округа произошло уменьшение посту-пления неналоговых доходов в сравне-нии с аналогичным периодом прошлого года. Однако Нижний Новгород и здесь занимает одно из лидирующих поло-жений, потому как у нас наблюдался рост этого показателя: 1,6 млрд рублей против 1,3 млрд рублей в первом полу-годии прошлого года.

По общему объему расходов Нижний Новгород находится на первом месте – 9,9 млрд рублей. На втором месте Пермь – 9,4 млрд, на третьем Уфа – 8,4 млрд рублей. Кстати, дефицит бюджета (превышение расходов над доходами) зафиксирован почти во всех регио-нальных столицах ПФО.

Егор ИСАЕВ

Серьёзные неприятности поимели продавцы, торгующие в подземном переходе у Московского вокзала товарами неизвестного происхождения, но с логотипами известных фирм.

На прошлой неделе в переход нагря-нули сотрудники центра исполнения административного законодательства УМВД России по Нижнему Новгороду. За незаконное использование товар-ного знака продавцы-правонаруши-тели привлечены к административной ответственности по статье 14.10 КоАП РФ (штраф до 2000 руб.).

Торговцы работали без государ-ственной регистрации или специаль-

ного разрешения (лицензии), и органы власти не имели возможности контро-лировать качество и происхождение продукции. По данному факту состав-лены протоколы по статье 14.1 КоАП РФ (штраф до 2500 руб.). Продавцов привлекли к ответственности и по ста-тье 2.5 КоАП Нижегородской области «Розничная торговля в не отведенных органами местного самоуправления ме-стах» (штраф до 2000 руб.).

Правда, вряд ли полицейские рейды способны искоренить незаконную тор-говлю. Она процветает потому, что тор-говать по закону гораздо накладнее. А должно быть наоборот.

Владимир БУГРОВ

Горячая линия «Жилищного вопроса»

По вопросам доставки газеты звоните: 202-12-76233-33-20

ГОРОД

СТРАНИЦА 3

ТУРНИК КАК ЭЛЕМЕНТ БЛАГОУСТРОЙСТВА

В наших дворах детские площадки забиты малышами, бабушки сидят на лавочках. А подростки?

После школы они либо спешат мимо своего двора в кружки и секции, либо бездельничают в том же дворе и ищут развлечений на близлежащих строй-ках или в полуразрушенных сараях, пробуя свою первую сигарету и банку пива. Либо горбатятся за домашним компьютером, зарабатывая массу хро-нических заболеваний. Какой иной досуг может предложить им большой город?

У нас строят детские игровые пло-щадки и говорят: что им ещё надо? И не понимают, что мальчишкам старше восьми лет нужно что-то иное, «взрос-лое». Мне думается, в каждом большом дворе необходимо строить как игро-вые элементы для малышей, так и тур-ники, стритбольные и волейбольные площадки, ставить теннисные столы и уличные тренажёры, объединяя всё в современные, с соответствующим ди-зайном, а потому и привлекательные для молодежи мини-стадионы.

В иных городах эти «элементы благоустройства» уже появляются: бесплатные теннисные столы в парке им. Горького в Москве, тренажёры во дворах Сочи. У нас пока подобного не найдёшь, так как в городе нет проду-манной системы развития массового физкультурного движения и дворового спорта.

Надо понимать, что ФОКи, например, никогда не решат все задачи спорта и не заменят доступных «дворовых» его видов. Задачи этих комплексов – вос-питание спортсменов разного уровня. А простому мальчишке, которому хочется поиграть в любое свободное время в футбол или уличный баскетбол рядом с домом со своими товарищами, вход на данный «спортивный объект» будет, скорее всего, закрыт либо строго лими-тирован.

Спорт высших достижений, систе-ма спортивных школ (секций) и дво-ровый (массовый) спорт занимают свои, одинаково важные для обще-ства ниши. Поэтому, возводя ФОКи и оборудуя спортивные объекты при специализированных школах, нужно при внутридворовом благоустрой-стве закладывать спортивные пло-щадки для подростков всех возрас-тов в шаговой доступности.

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

Игорь ЛАПШИН, председатель

совета ТОС «Берёзовский»,

президент нижегородского

Баскет-клуба

Счетчики воды:GERRIDA (Казань) – от 1750 руб.ITELMA (Германия) – от 2100 руб.

Счетчик электроэнергии«МЕРКУРИЙ» – 3100 руб.

Счетчики газа:«Гранд 1.6» (плита) – 4500 руб.«Гранд 4» (плита + колонка) — 9900 руб.

Установка и подключение котлов, газовых колонок, газовых плит

Компания «ГОРГАЗЭНЕРГОСЕРВИС»

Работа «под ключ», включая ОПЛОМБИРОВКУ

423-22-17, 423-32-17, 423-12-17, 423-02-17

УСТАНОВКА СЧЕТЧИКОВУСТАНОВКА СЧЕТЧИКОВ

реклама

рекламареклама

ГАРАНТИЯ5 ЛЕТ

СКИДКИ

НАСТОЯЩЕЕ НЕМЕЦКОЕ КАЧЕСТВО

Plafen, СПКfenster@sandy.ru

Московское шоссе, д. 17а

Тел.: 241-85-02243-19-75 272-37-24

БАВАРСКИЕ ОКНА

Лиц.

Д72

5535

Ф

п

о Си

ЖКХ

. Сер

тиф

ицир

ован

о ЕЦКОЕреклама

КОМФОРТ ОТ ДВЕРЕЙ ДО ОКОНКачество жилья экономкласса в Нижнем прирастает новыми технологиями

В качестве стимулирующих мер для увеличения объёмов строительства об-ластное правительство реализует адрес-ную программу ввода жилья, а также комплекс мер поддержки застройщиков жилья экономкласса. До 2015 года в регионе планируется ввести в эксплуа-тацию 7,7 млн кв. метров жилья, в том

По данным Росстата, в Нижегородской области за первые шесть месяцев нынешнего года было введено в эксплуатацию 638,3 тыс. кв. метров жилья, что на 2,7% превышает показатель того же периода 2011 года. В регионе введено в эксплуатацию 3% от общей площади введенного жилья в России. Исходя из этих показателей, Нижегородская область вошла в семёрку лидеров по объёмам ввода жилья среди регионов страны.

числе экономкласса, доступного для ши-роких слоёв населения.

В Нижнем Новгороде строительство жилья экономкласса ведётся сейчас в трёх крупных комплексах – «Пе-чёрская гряда» по улице Богданови-ча, «Белый город» по улице Генерала Штеменко и в микрорайоне по улице Родионова. Застройщики утверждают, что качество такого жилья в Нижнем не просто находится на достойном уровне, но и постоянно повышается, чему способствуют современные тех-нологии и качественные стройматери-алы. В итоге получается дом, относя-щийся к категории экономкласса, но с чётко выраженными элементами жи-лья бизнес-класса. В нём современ-ные инженерные системы, системы водоснабжения и отопления, лифты зарубежного производства, индивиду-альный дизайн входных холлов. Есте-ственно, в таких домах устанавливают

металлические двери и двухкамерные стеклопакеты.

Кстати, хороший стеклопакет в квар-тире не менее важен, чем прочная дверь. А в самом стеклопакете большую роль играет и стекло, а не только рама. По-тому что современные технологии изго-товления оконных стёкол позволяют эф-фективно снижать теплопотери в зимнее время и уменьшать количество поступа-ющей солнечной энергии без затенения или искажения цвета в помещении в те-плое время года.

Эффект достигается за счёт специ-ального покрытия поверхности стекла, которое, работая по принципу зеркала, отражает часть световых лучей. Холод-ной зимой в квартире, где стоит солн-цезащитный мультифункциональный стеклопакет, теплее, а жарким летом прохладнее. И стоят такие стеклопакеты лишь на 10–12% дороже «обычных».

Владимир БУГРОВ

Открытия того и другого садика молодые мамы из Канавина ждут с большим нетерпением. В микрорайо-не «Гордеевский», к примеру, многие вынуждены возить детей за несколько трамвайных остановок от дома, а то и ещё дальше. Многие годами ждут оче-реди. Первые и, возможно, главные шаги к решению этой острой социаль-ной проблемы налицо. Но решить её сразу, видимо, не получится.

– К сожалению, все 225 мест в октя-бре заполнить не удастся, – рассказала на прошлой неделе «Жилищному во-просу» директор детского сада на улице Тонкинской Елена Рыбина. – На данный момент приняты на работу лишь четыре воспитателя, остаются открытыми ещё 20 вакансий. Пока мы планируем, что с

ДЕТСАДЫ ОТКРЫВАЮТСЯ. АУ, ВОСПИТАТЕЛИ!

октября начнут работу четыре группы. В остальные будем продолжать заво-зить и устанавливать мебель, продол-жать благоустраивать территорию.

Кстати, накануне учебного года гла-ва администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов вместе с руководи-телями департаментов строительства и образования проверил ход работ на строительстве детских дошкольных уч-реждений в Канавинском районе. По его словам, до конца текущего года в го-роде будут сданы в эксплуатацию шесть дошкольных учреждений, а на будущий год запланировано строительство ещё семи детских садов. Приятно, что такие затраты городу теперь по силам.

– Новые детские сады будем стро-ить, неработающие – восстанавливать.

Уже есть договоренность о совместном финансировании работ с губернатором области, – сообщил градоначальник.

Так что вскоре городской системе дошкольного образования придётся ещё энергичнее вести поиск новых воспитателей на невысокие бюджет-ные зарплаты.

Виктория АЗАРОВА

В Канавинском районе Нижнего «на выданье» сразу два детских сада. На днях намечено запустить детсад в жилом комплексе «Седьмое небо», а в октябре откроет свои двери детям новое дошкольное учреждение в Гордеевке, на улице Тонкинской. Правда, с персоналом этих учреждений пока не всё ясно.

№ 20 (37) | 3 сентября 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 4

ДОМОУПРАВЛЕНИЕ

С ЗАБОТОЙ О «ПИСАЮЩИХ МАЛЬЧИКАХ»

ЮрийКУЗНЕЦОВ,дворник, председатель советадома № 44 по улице Искры

Со стороны государства мы видим стремление бороться с неумеренным потреблением пива, которое в послед-ние годы у нас в России приобрело ха-рактер эпидемии. Такое ощущение, что для многих пиво заменило воду. Идешь по улице и видишь, как люди прямо на ходу отхлёбывают из бутылок пенный напиток. В общественном транспорте уже никого не удивляет зрелище вполне приличных с виду людей, которые на-чинают утро с бутылки пива.

Ну да я не об этом. А о том, как всена-родное пристрастие к пиву отражается на состоянии наших дворов и вообще улиц. Ведь не секрет, что этот напиток «тони-зирующе» действует на мочевой пузырь. И хотя пиво продают повсеместно, обще-ственных туалетов в городе немного. Если в историческом центре еще есть куда за-бежать, то справить скромные нужды ор-ганизма за пределами кремля – Большой Покровской уже проблематично.

К чему это приводит, мы видим. На-сквозь пропахли специфическим за-пахом арки многих домов, детские песочницы, закутки между гаражами, стоящими во дворах. Да и само зрелище «писающих мальчиков» большинству не приносит эстетического удовольствия. Например, около дома № 72 по улице Октябрьской Революции, двор которо-го я обслуживаю вот уже несколько лет, излюбленное место любителей пива – арка, соединяющая улицу Менделеева и двор. Круглый год, проходя через нее, люди дышат «отходами производства», а зимой лицезреют желтые сугробы. К со-жалению, все это видят и дети, которые именно через эту арку ходят в школу, расположенную поблизости.

Некоторые возразят: сейчас и так ввели ограничения на продажу пива в ночное время. Так-то оно так, только про-блему загаженных дворов это пока не ре-шило. Да и что греха таить, недоступность пива поздними вечерами – пока скорее желаемое, чем действительное.

И, как всегда, мое предложение, как из-менить эту ситуацию. Пусть власти обяжут всех, кто торгует пивом – владельцев ма-газинов и магазинчиков любого размера, – содержать биотуалеты. Зарабатываете на пиве – позаботьтесь и об элементар-ных человеческих потребностях ваших клиентов. Причем эти биотуалеты должны быть бесплатными, поскольку культурный уровень некоторых горожан таков, что они предпочтут старые добрые «кустики», нежели раскошелиться на 10 - 15 рублей.

100 СТРОК ПО ПОВОДУ КОММУНАЛЬНЫЙ ЛИКБЕЗ

В ПОНЯТИЕ капитального ремонта дома входят такие виды работ, как отделка фасадов, подъездов,

холлов, тамбуров, ремонт инженерных коммуникаций, системы электроснабже-ния, мусоропровода, кровли и так далее.

Самым «урожайным» в плане проведе-ния капремонта многоквартирных домов для Нижнего Новгорода был 2008 год. Это был первый год участия в региональной программе капремонта. Тогда один только Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил городу почти 863 млн рублей. По 209 миллионов добавили областной и го-родской бюджеты, 93 млн рублей собрали собственники помещений в многоквар-тирных домах.

В последующие годы федеральная поддержка стала уменьшаться, но тем не менее за четыре года участия в про-грамме в Нижнем Новгороде отремон-тированы 1828 дома на общую сумму 2390,2 млн руб., в которой средства бюджетов всех уровней составили 2189,7 млн руб. Доля собственников со-ставила 8,4%.

За четыре года реализации выполнен ремонт внутридомовых инженерных си-стем (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения) в 844 домах, заменены 269 лифтов, от-ремонтированы и утеплены фасады 230 домов, произведён ремонт 1378 кро-вель, установлены 1018 коллективных (общедомовых) приборов учёта потре-бления ресурсов.

15 ФЕВРАЛЯ этого года городская дума Нижнего приняла муниципальную адресную программу капитального ре-монта многоквартирных домов на 2012 год. В неё включены 137 зданий. Расхо-ды на капремонт в городском бюджете заложены в сумме 343,9 млн руб., из ко-торых 199,3 млн – средства Фонда ЖКХ. По 47,5 млн вложат областной и город-ской бюджеты, 49,5 млн руб. составят средства собственников помещений.

В 73 домах из тех, что попали в адресную программу, планируется про-вести ремонт кровель, в 10 – ремонт фа-садов, в 129 будут установлены прибо-ры учёта (всего 420 единиц), в 68 домах

Тема капитального ремонта многоквартирных домов неиссякаема и вечна. Оно и понятно: дома, как и люди, стареют. Вчера приводили в порядок одни, а завтра придётся заниматься теми, которые сегодня вроде бы никакого ремонта не требуют. О том, что такое капремонт дома и как получить финансовую поддержку от государства на его проведение, мы сегодня и поговорим.

будут отремонтированы или заменены 137 лифтов.

Отбор домов – участников програм-мы осуществляли домоуправляющие ор-ганизации и представители районных администраций. Одно из обязательных условий: срок эксплуатации дома, пре-тендующего на проведение капремонта, не должен превышать 25 лет.

Кроме муниципальной программы с привлечением средств бюджета за пре-дыдущие четыре года выполнен капи-тальный ремонт 4264 многоквартирных домов на общую сумму 1736,1 млн руб. Вложения бюджета города составили 1473,6 млн руб., средства собственни-ков – остальные 15,1%. Информацию о том, что администрация города ре-монтирует дома за счёт привлечения

средств бюджета и помимо программы, рекомендую взять на заметку. Не про-граммой единой...

ЧИТАТЕЛИ «Жилищного вопроса» часто спрашивают о том, почему в их доме не проводят капремонт.

Но иногда выясняется, что жители абсолют-но ничего не сделали для того, чтобы такой ремонт состоялся. Они считают, что если дом нуждается в ремонте, то его должны сделать чуть ли не автоматически. В край-нем случае ремонтники должны появиться после направления жалобы в домоуправ-ляющую компанию или администрацию.

На самом деле всё не так. Озаботиться проведением ремонта должны сами соб-ственники помещений дома. Никто за них это делать не станет.

Понятно, что сделать капитальный ре-монт только за счёт средств собственников практически невозможно. Если же всё-таки такая возможность есть, то обращать-ся никуда не нужно. Проводите собрание собственников, нанимаете ремонтную ор-ганизацию, платите ей деньги и получаете то, что заказывали.

Но абсолютному большинству соб-ственников нужна финансовая помощь из бюджета. Значит, надо обратиться с за-явлением в ДК. При этом важно знать, что получить поддержку за счёт средств Фонда ЖКХ могут лишь те многоквартирные дома, собственники помещений в которых вы-брали и реализовали один из следующих способов управления домом, перечис-ленных на сайте администрации Нижнего Новгорода: управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищ-но-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским ко-оперативом либо управление управляющей организацией.

Далее. Решение о проведении капре-монта должно принять общее собрание собственников помещений в многоквар-тирном доме. Здесь вам, скорее всего, не обойтись без помощи ДК: она владеет всей информацией о состоянии дома и о том, какие виды и объёмы капитальных работ необходимы. Кроме того, не забывайте, что именно домоуправляющие организации производят отбор домов для участия в му-ниципальной программе. Так что контакти-ровать со своей ДК надо плотно.

На собрании также должно быть приня-то решение о долевом финансировании ре-монта в объеме не менее 5% от стоимости работ. Ну, а дальше вам придётся прило-жить определенные усилия, чтобы доказать домоуправляющей организации и админи-страции, что ремонт вашему дому на самом деле необходим. Под лежачий камень вода, как известно, не течет...

Подготовил Михаил АШТАЕВФото Дмитрия МАРКОВА

Что считать текущим ремонтом жилья и что – капитальным? Как жителям добиться нужного вида работ?

Об этом пойдёт речь в программе Ирины Зрячевой «Жилищная кампания» в эфире теле-компании «Волга» в пятницу, 7 сентября, в 18-30 (повторы утром в субботу и воскресенье).

В студии «Жилищной кампании» – замести-тель директора департамента жилья и инфра-структуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ АНФАС И В ПРОФИЛЬ

По вопросам доставки газеты звоните: 202-12-76233-33-20

Горячая линия «Жилищного вопроса» ПЕРСОНА НОМЕРА

СТРАНИЦА 5

КОГДА-ТО, тестируя семилетне-го Илью Гервасова, его спроси-ли, в каком он городе живёт.

Илья с гордостью ответил: «В Санкт-Петербурге».

– Горький и Ленинград тогда переиме-новывали, а Илюшка был домашний, те-рялся на людях, вот и напутал, – смеётся, вспоминая курьёз, Римма Николаевна.

Психолог тестировала мальчика, по-тому что ни один из детей Гервасовых не ходил в детский сад. Мама предпочитала искать работу рядом с домом. Чтобы толь-ко подольше быть с детьми. устраивалась то уборщицей в больнице, то гардеробщи-цей в поликлинике. А куда деваться? И там люди работают.

Домашнее воспитание принесло пло-ды. Все трое до школы научились читать и писать! И всегда были аккуратны, учились хорошо. Дочь Светлана получила высшее образование, сын Рома получает.

На вопрос о том, как живут пятеро взрослых в одной однокомнатной «хрущо-бе», Гервасова отвечает спокойно: «Нор-мально живём. Дружно».

Между прочим, вся мебель у них рас-считана до сантиметра и даже угловой шкафчик под обувь в прихожей сооружён по «спецпроекту», так, чтобы можно было и дверь открыть, и обувь сложить.

ДВОР КАК ДВОР...Наше знакомство началось с цветника

под окнами квартиры Гервасовых. В этом году у них опять «лучший палисадник рай-она».

Сейчас цветники разбиты у каждого подъезда пятиэтажки, а начиналось всё с одного, который делала Римма Николаев-на с детьми.

– Бабульки наши до сих пор вспо-минают, как я тут с ребятами возилась, – говорит Римма Николаевна. – Земля была очень плохая. Мы копали грядки, потом дети мне почву таскали в ведрах из других дворов. В соседнем дворе бу-рьян рос, но жители кричали на нас, мол, не трогайте нашу землю. Искали в дру-гих местах. Иногда в конце дня я ходила на Советский рынок, покупала по дешёв-ке рассаду или семена. Что-то меняла, выпрашивала. Так постепенно удалось наши клумбы многолетниками засадить.

Клумб в цветнике Гервасовых несколь-ко, есть дорожки между ними, альпийская горка и ландшафтные украшения. В про-шлом году Светлана с Романом сделали

ДОМ — ЭТО НЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫРимма Гервасова и её «цветы жизни»

белого лебедя из автопокрышки. Нашли «инструкцию по изготовлению» в Интер-нете и справились посредством ножа и мыльной воды. Руки натерли до волды-рей. Средний, Илья (он в автосервисе работает), наварил под лебедя железную конструкцию, чтобы не украли, и вкопал в землю.

Шланг для полива Илья принёс с рабо-ты. Там его списали и хотели выкинуть, а здесь пригодился. По вечерам, когда двор-ник включает воду в уличных кранах, се-мья Гервасовых поливает «свой» участок. И за столько лет не надоело?

...И ДЕТИ КАК ДЕТИ– Не надоело! – говорят они почти хо-

ром. Трое взрослых молодых людей делают свой двор чистым и красивым с удоволь-ствием. Конечно, с ними хочется познако-миться поближе.

Начнём с младшего. Роману двадцать, он учится на четвёртом курсе педунивер-ситета по специальности «домовед». Спорт типа бадминтона помогает ему держаться в форме и… гарантирует профилактику астмы. Диагноз ему вынесли в раннем дет-стве и, кажется, скоро снимут,. Конечно, стараниями мамы, которая про детские и взрослые болезни знает больше иного вра-ча. Жизнь научила.

Илья (ему двадцать четыре) окончил автотранспортный техникум. Дома его

застать сложно, потому что недавно он сменил работу и буквально горит на ней. Название квалификации Ильи Римма Ни-колаевна даже не может воспроизвести, оно длинное. Зато с гордостью расска-зывает, что недавно сын самостоятельно научился варить металл, красить и рих-товать машины. Кстати, теперь в цветни-ке у Гервасовых нет проблем с нарезкой железных труб для заграждения от пар-кующихся авто.

Ну и, наконец, Света. Ей двадцать семь.

– Работаю на «скорой» фельдшером выездной бригады, – рассказывает она о себе. – Недавно получила дополни-тельное образование психолога. Была идея работать по этой специальности, но устроиться трудно, нужен стаж. Зато зна-ние психологии в работе помогает. При-езжаешь не известно к кому и никогда не знаешь, как на тебя отреагируют. Всё время надо подстраиваться под людей.

Вот такие замечательные дети в семье Гервасовых! Выросли они, конечно, не сами по себе, а у замечательных родите-лей. У мамы, которая мудро решила всё со своей «карьерой». И у папы Валерия Пав-ловича, который двенадцать лет работал на заводе «Гидромаш», а сейчас трудится на оптовом складе старшим кладовщи-ком. Его, как и старшего сына, днём с ог-нём дома не застанешь. Большую семью кормить надо. Хотя и дети теперь уже труженики.

Казалось бы, достойный труд должен быть вознаграждён. Но…

«РЕБЯТА, МЫ С ВАМИ ЕЩЁ ЖИВЁМ!»

– Рома мне говорит: «Мама, я тебе плакат на кухне повешу, что СССР кон-чился», – смеётся Римма Николаев-на, рассказывая о своих мытарствах в ожидании жилья. – В смысле жилья мы очень невезучие.

О везении трудно говорить, если в очереди на «расширение» жилплоща-ди Гервасовы стоят в общей сложности двадцать лет! Сначала жили в 12-метро-вой коммуналке, и им обещали кварти-ру от «Гидромаша», но именно на них бесплатные квартиры у предприятия закончились. Тут родился Рома, и семья переехала в отдельную квартиру – кро-шечную, но свою. Потом их пригласили в ассоциацию многодетных. Там был «про-ект» с жильем, но не сложилось.

– Активисты собирали с нас деньги за землю, говорили, что будет строиться дом, – вспоминает Римма Николаевна. – Обещали сначала квартиры бесплатные, потом платные, но недорогие. А потом всё как-то притухло. Выяснилось, что не-правильно оформлены документы, и мы остались на бобах

Конечно, Гервасова писала массу пи-сем. Однажды даже выяснила, что се-мью случайно… вычеркнули из очереди на жилье. Потом снова вписали с из-винениями. Но жилье от этого не «рас-ширилось».

А когда Светлана окончила медицин-ский колледж, ей предложили оформить субсидию, как молодому специалисту. Суммы на небольшое расширение жил-площади для пятерых, может быть, и хватило бы. Вопрос в том, что при этом право на бесплатную квартиру от муни-ципалитета Гервасовы потеряли бы на-всегда. Решили не рисковать. Всё-таки двадцать лет в очереди – не шутка.

– В администрации района нам сей-час говорят, мол, копите деньги или вы-бирайте социальное жильё, – вздыхает Римма Николаевна. – Но я не хочу, чтобы моему сыну на голову сыпалась штука-турка. А денег много отложить не полу-чается, хотя экономим на всём. Я очень переживаю за своих уже взрослых детей, понимаю, что каждому хочется свой уго-лок. Отчаиваться, наверное, неправиль-но. Иногда говорю им: посмотрите, как люди живут. Вот те, кто из Таджикистана к нам приезжают. Живут по двадцать че-ловек в квартире, зарабатывают и ещё деньги домой посылают. И у них есть силы. Так что, говорю, ребята, мы еще с вами живём! Я их так успокаиваю.

Очевидно, эта семья достойна лучшего. И очевидно, что вся надежда «на лучшее» в данном случае означает: только на себя.

Римма Николаевна вот ещё какую пра-вильную, на мой взгляд, мысль подсказа-ла. Мама – это не профессия и даже не удостоверение многодетной (которое у неё недавно отобрали, поскольку дети выросли). Мама – это понятие вне систе-мы льгот и очередей:

– Мои дети, даже взрослые, для меня всегда родные. Я их ни одного «из гнез-да» не выброшу.

И дом у неё – не метры квадратные, а место, из которого никому не хочется уходить. Хотя, конечно, места этого явно маловато…

Виктория АЗАРОВАФото Дмитрия МАРКОВА

№ 20 (37) | 3 сентября 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 6

СЕМЬЯИ ДЕТИ

ЗАЧЕМ ЭКЗАМЕНЫ В СЕНТЯБРЕ

Виктория АЗАРОВА,ведущая страницы

Родительские разговоры о «духов-ном» часто разбиваются о преслову-тый быт. Если сложить все средства, потраченные на дополнительное обра-зование двух моих дочерей-школьниц, то наберётся и на «домик в деревне». Результаты пока не очень утешительны.

Когда Аня была в первом классе, нас пригласили в муниципальный дет-ский театр. Настоящая сцена, софиты, репетиционный зал с зеркалами и пе-дагоги по хореографии, сценической речи, актёрскому мастерству. Сумма, которую предстояло за это отдавать, казалась копеечной.

«Болели» мы четыре года, успешно исполнив несколько ролей, и… остави-ли театр. Не по причине дороговизны (хотя был и такой момент, когда наша руководительница «ушла в бизнес»), а потому, что ребёнок оказался… разочарован. Блестящие педагоги для частного театра оказались доро-ги, а участвовать в самодеятельности ей, «звезде», было уже неинтересно. Остались интерес к театру и неплохая дикция. Плюс артистизм, полезный для получения оценок в школе.

Первым кружком младшей стало бисероплетение при клубе. Кроме бес-конечных наборов бисера покупались пособия. Утешали себя: будет раз-виваться мелкая моторика. Моторика худо-бедно развилась, а бисер обна-руживался в самых разных углах дома. Поделки разошлись по родственникам. Книги остались нечитанными.

Слегка переболев скрипкой (отделе-ние музыкальной школы прямо в нашей средней), младшая кинулась в театр. Но как ходить трижды в неделю по моро-зу, когда дома телевизор и компьютер! Пару лет худо-бедно боролись с тем и другим с помощью книг и рисования.

Кстати, книги и рисование… стоят денег. Выросшие в новом пространстве дети не хотят рисовать на серой тонкой бумаге плохими карандашами или де-шёвыми красками. Что касается книг, то выбор таков: либо бук-ридер (элек-тронная книга, с вероятностью порчи зрения), либо недешёвые новинки.

Конечно, мы сами избаловали своих детей. Пора привыкать «жить по средствам» и выбирать то, что действительно интересно. Наверное, поэтому строгие приёмные экзамены в «художке», куда собралась посту-пать младшая, кажутся мне благом. Вот пусть она подготовится и поду-мает, зачем оно надо.

ЛИЧНЫЙ ОПЫТ

Анастасия МАКУЛОВА:

БУДУ ИГРАТЬ ТОЛЬКО BELLEПрекрасно помню,

как радовалась, когда мама записала меня в музыкальный кружок. В семье шутили: продол-жаем линию пианистов, ведь мама в своё время тоже училась играть. Но в одиннадцать лет я

бросила занятия музыкой, как и мама, кото-рая, не окончив положенных семи классов, сказала: «Надоело».

Не то чтобы я совсем хотела бросить музыку. Мне нравилось играть, например, знаменитую Belle из Notre Dame de Paris. Я спрашивала, можно ли ходить только на уроки фортепиано, минуя хор и сольфеджио, но ока-залось нельзя. Начался переходный возраст, появились новые увлечения: рок-музыка, кол-лекционирование плакатов.

Алёна НАДТОЧЕЕВА:

И ПИТАТЬСЯ НАУЧИЛИ!На танцы меня отвела

мама, мне было четыре года, а клуб находился рядом с детским садом и домом. Занятия были бесплатными. Коллектив собрался весёлый и зна-комый, долго привыкать не пришлось.

Учитель танцев была серьёзной и требо-вательной. Это был не балет, поэтому па я де-

«МУЗЫКАЛКА», «ХУДОЖКА» И ПРОЧ.

У опоздавших есть шансы попасть на «бюджетные» места. Многие из муниципаль-ных учебных заведений дополнительного об-разования в Нижнем Новгороде (а это десять школ искусств, девять музыкальных школ, музыкально-хоровая школа и три художе-ственных) не закрывают двери для новичков осенью. Вступительные экзамены для посту-

КТО НЕ УСПЕЛ, ТОМУ… СКРИПКАСознательные родители беспокоятся о дополнительном образовании детей весной, когда проходят, к примеру, вступительные экзамены в музыкальные школы. Малосознательные (а таких немало) тянут до сентября, чтобы в последний момент штурмовать разнообразные учреждения в поисках достойного занятия чадам.

пающих в художественные школы проходят в первую неделю сентября. Отбор желающих заниматься в филиалах знаменитой восьмой школы искусств им. Виллуана в Верхних Пе-чёрах будет идти до конца месяца. Если не полный набор, то добор желающих учиться идёт и в других музыкальных школах. Список на сайте муниципалитета имеется.

Как напомнили в отделе по работе с муниципальными учреждениями культуры и дополнительного образования детей го-родского департамента культуры, право за-ниматься в этих учреждениях теоретически имеют дети от пяти до 18 лет. Практически получается так, что на отдельные специаль-ности перебор, а на другие – недобор. И обо всём, конечно, лучше узнавать заранее, хотя и в сентябре не поздно.

Самыми востребованными, по свидетель-ству специалиста отдела Оксаны Ветровой,

остаются художественные школы. Но есть и ряд «специальностей» неактуальных, зато доступных для детей. В первую очередь это музыкальные, связанные с классическими ин-струментами (например, скрипка).

Уровень преподавания в муниципальных художественных и музыкальных школах остаётся пока высоким, как и требования к профессионализму педагогов. «Пока» – потому что сегодня речь идёт о рефор-мировании и этой системы. А как у нас реформируют образование, родители уже догадываются.

Оставшимся вне системы «культурного образования» детям предлагаются кружки и секции при школах, домах культуры, клубах по месту жительства и негосударственные образовательные учреждения. Список оных тоже есть на сайте городской администрации в разделе «Образование».

Что нужно этим привередам, современным деткам вне стен школы? По нашей просьбе слушатели школы журналистики при городской детской библиотеке им. Горького (что в центре Сормова) написали о своих впечатлениях от дополнительного образования и о том, почему, по их мнению, одни занимаются с большим усердием, а другие – через пень-колоду.

лать не умею, но все танцевальные позиции ног знаю. Улыбка, острый носок, чёткость и отработанность движений – неизменные требования всех педагогов. Мне кажется, за годы занятий я приобрела общительность, артистизм, коммуникабельность (состав коллектива менялся), чувство ритма, уверен-ность (никто никогда не боялся незнакомых сцен), пунктуальность (опоздание считалось очень позорным, все собирались в раздевал-ке задолго до начала занятий), чувство стиля, аккуратность (все костюмы для выступлений складывались бережно на вешалку, до сих пор они в идеальном состоянии), науку пра-вильного питания и многое другое.

Танцы я не бросила и занимаюсь ими до сих пор, мне хватает двух часов два раза в не-делю. С таким графиком пересиливать себя не приходится.

Анастасия КОСАРЕВА:

ПРИГОДИТСЯ ДАЖЕ БИЛЛИДАНС

Когда я училась в первом классе, среди родителей было модно отдавать детей в сек-ции бальных танцев. Я не стала исключени-ем, но быстро бросила «бальников». Уже тогда я прекрасно понимала,

что моё, а что нет. И поэтому записалась в восточный клуб. Он стал для меня не только местом, где учат танцу живота, но и прово-дником в мир арабских сказок и преданий. Мы изучали не только bellydance, но и основы музыки и балета, классические танцы и даже игру на дарбуке (барабан). Каждый раз по-сле занятия устраивали чаепитие, на кото-ром ученики могли пообщаться друг с другом, спросить что-то у учителя.

А с кружками, где надо заниматься мно-го лет, у меня отношения не сложились. Пыталась учиться многому, но часто ме-няла места занятий. Я совру, если скажу, что всё то, что узнала, посещая кружки, ни разу не пригодилось мне в жизни. Сейчас

почти все мои лучшие друзья – товарищи по кружкам, школам и секциям. Так что это отличный шанс завести друзей!

Ольга СМИРНОВА:

ЗАЧЕМ БЫТЬ ЦЕЗАРЕМ?У моей бывшей одно-

классницы раньше была очень насыщенная жизнь: учёба, музыкаль-ная школа (два инстру-мента: фортепиано и саксофон), танцы, кру-жок бисероплетения… Наверное, в такие мо-

менты возникает ощущение, что ты Цезарь.Сейчас подруга готовится к поступлению

в вуз, но это никак не связано с её прежними увлечениями. Возникает закономерный во-прос: зачем нужно было тратить столько лет на то, что позже почти не пригодится?

Анастасия МАРТЬЯНЫЧЕВА:

РЫВОК В ФИНАЛЕКогда я была в вы-

пускной группе детского сада, к нам пришла моя будущая учительница пения. Она и предложи-ла пойти в музыкальную школу. Родители долго спорили по этому пово-ду, думали, я буду силь-

но уставать. Но всё-таки решили, что музы-кальное образование не помешает.

В первых классах учиться было в радость. Ошибки легко переживались и становились просто очередным весёлым воспоминанием. Однажды на концерте я призадумалась и со-всем забыла о том, что надо петь. Вот так пол-песни и простояла, витая в своих мыслях.

Зато теперь расстраиваюсь из-за каж-дой фальшивой ноты. Бывает, что не хочу даже слышать о музыкальной школе. Я че-ловек ленивый, пересиливать себя сложно. Но мне осталось доучиться лишь год, это как финальный рывок. Я знаю, что надо себя заставить.

По вопросам доставки газеты звоните: 202-12-76233-33-20

Горячая линия «Жилищного вопроса» БЫТОВАЯ ЭКОНОМИКА

СТРАНИЦА 7

КАКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕСЛИ НОВЫЕ ПРАВИЛА?Теперь каждая коммунальная услуга раз-деляется на две части: услуга в квартире и услуга в доме (общедомовые нужды, сокращенно ОДН). Распределение об-щего объёма ОДН производится по всем лицевым счетам собственников пропор-ционально площади занимаемых ими помещений независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных и кол-лективных приборов учёта. В счёте на услуги электроснабжения за сентябрь 2012 года отдельной строкой будет выделено начисление за ОДН. Если потребитель не представляет по-казания квартирного счётчика, то расчёт ему будет произведён по среднемесяч-ному расходу за последний год. И так на протяжении трёх месяцев. Если абонент не сообщил показания и на четвёртый месяц, расчёт ему будет производиться уже по нормативу.Услугу могут отключить, если потреби-тель задолжал за неё сумму, превыша-ющую сумму трёх месячных размеров платы за коммунальные услуги, исчис-ленных исходя из нормативов. То есть семья из трёх человек может остаться без газа, воды или электричества, если она не оплатила коммунальные услуги всего один раз.

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ОБЪЁМ ОДН?Таких вопросов в редакцию «ЖВ» при-ходит много. Читатели называют адрес своего дома и просят сообщить, какую сумму ОДН они будут платить. Расчёт объёма ОДН для конкретного дома или квартиры зависит от множества показа-телей. Все они учтены в представленных ниже формулах, разработанных для кон-кретных ситуаций. Общий подход таков. При наличии об-щедомового прибора учёта объём услуг на ОДН рассчитывается как разница между показаниями общедомового при-бора учёта и суммой объёмов индиви-дуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартир-ном доме, а при отсутствии общедомо-

Вот и свершилось. С 1 сентября мы живём по новым Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым Постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. С этого же дня перестали действовать правила, которые были введены в 2006 году. Согласно новому законодательству, в сентябрьских платёжках за электроэнергию для тех, кому была предоставлена отсрочка до 1 сентября, вновь появится отдельная строка «ОДН» (общедомовые нужды). А вопросов по ОДН в редакционной почте много. Поэтому «Жилищный вопрос» вместе со специалистами Нижегородской сбытовой компании (Энергосбыт) ещё раз отвечает на наиболее часто задаваемые вопросы.

вого прибора учёта – по установленным нормативам на общедомовые нужды.Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для каждого жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по общей формуле

Pi = ViОДН x T где

ViОДН

– объем (количество) электриче-ской энергии, предоставленный за рас-чётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или не-жилое помещение;

Т – тариф на электрическую энергию.

Расчёт объёма ОДН для отдельной квартиры при наличии общедомо-вого счётчика

Расчёт объёма (количества) электриче-ской энергии, предоставленный за рас-чётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта, приходящийся на i-е жилое поме-щение (квартиру) или нежилое помеще-ние, производится по формуле

ViОДН = (V д – ∑ Vu неж. –

∑ Vv жил.н. – ∑ Vw жил.п.

– V кр) x Si/Sоб

где

Vд– объём (количество) электрической

энергии, потреблённый за расчётный период в многоквартирном доме, опре-делённый по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта;

Vu неж.– объём (количество) электриче-ской энергии, потреблённый за расчёт-ный период в u-м нежилом помещении;

Vv жил.н.– объём (количество) электри-ческой энергии, потреблённый за рас-чётный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащённом индивиду-

альным или общим (квартирным) при-бором учета;

Vw жил.п. – объём (количество) элек-трической энергии, потреблённый за рас-чётный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащённом индивидуальным прибором учёта, определённый по показа-ниям такого прибора учёта;

Vкр– объём электрической энергии, ис-

пользованный за расчётный период испол-нителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему во-доснабжению (при отсутствии централизо-ванного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого так-же был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммуналь-ной услуги по электроснабжению;

Si– общая площадь i-го жилого помеще-ния (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб– общая площадь всех жилых поме-

щений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Расчёт объёма ОДН для отдельной квартиры при отсутствии общедо-мового счётчика

Расчёт объёма (количества) электриче-ской энергии, предоставленный за рас-чётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным прибором учёта, приходя-щийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, определяется формулой

ViОДН 5 = NОДН x Sои x SiS об

где

NОДН– норматив потребления комму-

нальной услуги по электроснабжению, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартир-ном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306;

Sои– общая площадь помещений, вхо-

дящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Si – общая площадь i-го жилого по-мещения (квартиры) или нежилого по-мещения в многоквартирном доме;

Sоб– общая площадь всех жилых по-

мещений (квартир) и нежилых поме-щений в многоквартирном доме.Надеемся, что эти формулы помогут читателям «Жилищного вопроса» по-считать объем ОДН для своего дома или квартиры. Кстати, на сайте Ниже-городской сбытовой компании есть от-веты на многие вопросы, касающиеся ОДН.

КТО ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НА ОДН?Законодательство устанавливает обя-занность потребителей вносить плату за коммунальные услуги. Потребите-лем признается гражданин, исполь-зующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, без деления на основания, по которым он занимает помещение: собствен-ность либо аренда. То есть ОДН долж-ны оплачивать как собственники по-мещений многоквартирного дома, так и лица, проживающие по социальному найму.Так как величина платы за ОДН на электроэнергию зависит только от площади занимаемого помещения, то количество проживающих или зареги-стрированных в нём лиц не учитывает-ся. Не учитывается и этаж, на котором проживает потребитель коммунальных услуг. То есть жители верхних и ниж-них этажей за электроэнергию, по-требляемую, например, лифтом, также будут платить.

Подготовил Михаил АШТАЕВ

Вступили в действие новые Правила предоставления коммунальных услуг

ЕЩЁ РАЗ ПРО ОДН

Фот

о Д

мит

рия

МАР

КОВА

.

№ 20 (37) | 3 сентября 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 8

РАБОТЫ В ДОМЕ• Балконы, лоджии. Тел. 413-16-76• Балконы, лоджии из дерева, отделка. Тел. 230-55-95• Замена всех видов труб за день. Тел. 8-904-058-3000• Кровельные работы. Тел. 8-905-866-7614• Пиломатериалы от производителя. Тел. 413- 81-33• Ремонт квартир. Все виды работ. Тел. 8-920-259-4445• Сантехник. Недорого. Тел. 8-950-613-9338• Сантехника. Ремонт. Тел. 414-35-37• Сантехника, ремонт, замена стояков. Тел. 8 -920-014-0798• Сантехника. Санузел «под ключ». Тел. 8-920-023-3011

ДОМАШНЯЯ ТЕХНИКА• Мастерская. Рем. холодильников. Тел. 465-89-45• Ремонт ТВ, ПК, СВЧ, стир. маш.Тел. 258-28-28

ДЛЯ ДОМА• Кондиционеры. Тел. 8-920-259-44-45• Мебель на заказ. ООО «Милена». Тел. 423-61-67• Мебель на заказ. Недорого. Быстро. Тел. 416-16-98• Триколор, НТВ+, HDTV. Тел. 230-60-07

ПЕРЕВОЗКИ• Переезд, грузчики, мусор. Тел. 419-16-89• Грузоперевозки, переезд. Тел. 8-930-811-7672

• Переезды. Перевозки. Грузчики. Тел. 414-21-41• Переезды, перевозки, грузчики.Тел.: 8-906-556-6785, 8-960-160-7719

КУПЛЮ

• Антиквариат. Дорого. Тел. 414-12-90• Квартиру, комнату, дом, участок. Тел. 413-23-98• ПК, ноут., ЖК-мон, в т. ч. нераб. Тел. 410-88-30

РАЗНОЕ

• Вывод из запоя. Тел. 413-88-86• Вывод из запоя на дому. Врач. Опыт. Тел. 413-55-36

• Курсовые. Дипломы. Тел. 8-904-918-1680

• Набор сотрудников. Тел. 8-920-259-4445

РекламаВАМ ПРЕДЛАГАЮТ

ЗА ЧТО ЛЮБЯТ НАЧАЛЬНИКАГалина Щетинина – «узурпатор», читающий стихиНа её столе кипы бумаг, документов, в которые надо постоянно заглядывать. Практически не умолкают трели трёх телефонов: двух мобильников и городского. В кабинет всё время заходят люди. Такова доля начальника участка ООО «Управдом» – подрядной организации домоуправляющей компании Советского района. «Жилищный вопрос» рассказывает о Галине Щетининой в рамках проекта «Герои коммунального фронта», реализуемого фондом «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний».

ГАЛИНА переехала в Нижний Новгород семнадцатилетней из Борского райо-на. Хотелось найти хорошую работу

в большом городе. Поначалу трудилась на машиносчётной станции, затем училась в техникуме на бухгалтера. В 1990 году при-шла в сферу ЖКХ и остаётся в ней по сей день. Всё началось с должности инженера в ЖКО «Гидромаша». Сейчас Галина Никола-евна с благодарностью вспоминает своего начальника, который очень многому её на-учил. Потом она сама заняла руководящую должность. С тех пор успела поработать в нескольких коммунальных службах. Теперь Галина Щетинина – начальник участка в ООО «Управдом».

Ей доверены около двухсот многоквар-тирных домов. Надо следить, чтобы в них всегда исправно функционировали комму-никации, вовремя проводился плановый и оперативный ремонт. Щетинина отслежи-вает заявки, поступающие от жильцов, ин-структирует персонал, делает обход жил-фонда, приглядывает за поддержанием чистоты и порядка в мастерских. Бывает, что и на чердаки приходится залезать, и в подвалы, чтобы проконтролировать всё от и до. Приходилось не только работу дворни-ков проверять, а и самой брать в руки метлу. Помимо всего прочего начальник участка принимает участие в составлении паспор-

тов готовности дома, оценивает состояние газовых и дымовых труб.

В октябре прошлого года участок Щети-ниной был меньше; ей в нагрузку дали ещё 120 домов, а до этого все проблемные зоны она знала как свои пять пальцев. Последние полгода стало работать тяжелее, в том числе и из-за обилия заявок: сейчас их поступает более 60 в день.

Многие жильцы обозлены ростом квар-платы, контактировать с ними непросто. Но Галина Николаевна всегда стремится найти общий язык с людьми, и у неё это получается.

У ЩЕТИНИНОЙ в подчинении два ма-стера, инженер и два сантехника. В коллективе она старается организо-

вать взаимовыручку и взаимозаменяемость. Но признаётся, что иногда может и покри-чать. Уж очень она переживает за качество и оперативность работ, которые нужно вы-полнить.

– Она жёсткий, злой террорист и узур-патор, – лукаво начала говорить про своего руководителя мастер Людмила Шараватова. – А если серьёзно, то сложно придумать на-чальника лучше. У нас с Галиной замечатель-ные дружеские отношения, мы всегда под-держиваем друг друга не только в работе, но и по жизни.

Помимо всего прочего Щетинина старает-

ся разнообразить трудовые будни коллекти-ва, организует праздники. А ещё она обожа-ет стихи, которыми заполнены её записные книжки, старается при случае читать людям. Второе ей увлечение – цветоводство. При-чём цветы Галине Николаевне нравятся не только настоящие, но и искусственные. Её прежний кабинет буквально утопал в зелени, а в нынешнем она как следует развернуться ещё не успела. В нём всего пять небольших горшочков с растениями и два искусствен-ных букета в стеклянных вазах. Но сейчас свободного времени для хобби мало, часто приходится задерживаться по работе.

– Очень люблю свою профессию, – гово-рит начальник участка. – С удовольствием смотрю на результат своего труда. Мне при-ятно помогать людям и слышать от них слова благодарности.

Ещё один отзыв о Щетининой – от бухгал-тера ООО «Управдом» Марины Костроминой:

– У Галины Николаевны большой опыт, она досконально знает систему ЖКХ. Это отзывчивый, коммуникабельный человек. Не хочу, чтобы она когда-нибудь ушла на пенсию, не представляю, кто мог бы её за-менить. Она выстроила вертикаль нашей организации, она хорошая, и мы её любим…

Анатолий БЕЛЕЦКИЙФото Ринада СПЕРАНСКОГО

…НЕ ТОЛЬКО ДОРОГИНижний Новгород – большой мегаполис, где, казалось бы, как в Греции, всё есть. Но сколько людей, столько и мнений. «Чего не хватает в Нижнем?» – такой вопрос задавал «Жилищный вопрос» на улицах города.

Светлана ТИУНЦЕВА, старшая по дому:

– Не хватает пар-ков и зелёных насаж-дений. Они безжа-лостно вырубаются

ради активной застройки. В доме, где я живу, хозчасть разместили прямо у жителей под окнами. Нехватка парко-вочных мест в Нижнем – тоже больная тема. Поставить машину некуда. Эта проблема особенно начинает беспоко-ить, когда приезжаешь в центр города.

Леонид КНЯЗЕВ, торговый представитель:

– Думаю, что в Нижнем переизбы-ток гипермаркетов. Походы по ним от-

нимают чересчур много времени. Не хватает маленьких магазинов. Ну и транспортных развязок в городе мало-вато. Хочется больше мостов для более свободного доступа из верхней части в нижнюю, в Бор.

Ольга СОЛДАТОВА, студентка:

– Очень не хвата-ет нормальных до-рог. Я сама за рулём и очень ощутимо это

чувствую. Надоело ездить по ямам и канавам, разбивать подвеску машины. И что-то нужно делать с завышенной ценовой политикой ресторанов, кафе и прочих подобных заведений. Сейчас с друзьями даже собраться негде, не потратив большую сумму денег.

Ольга КУРЕПЧЕНКОВА, юрист:

– Мне кажется, что в городе плохо убирают мусор. По-рой даже на цен-

тральных улицах полно грязных ба-нок и бутылок, бумажных обёрток. Хотелось бы, чтобы родной Нижний стал чище. Не хватает зелени в цен-тре. Иду по Большой Покровской, а вокруг один камень. Очень неуютно от этого. Кроме того, я не доверяю местным пляжам. Летом приходится выезжать к загородным водоёмам.

Опросил Анатолий БЕЛЕЦКИЙ

ЧТО ЛЮДИ ГОВОРЯТ

Телефон рекламной службы 411-12-92

Горячая линия «Жилищного вопроса»

По вопросам доставки газеты звоните: 202-12-76233-33-20

СТРАНИЦА 9

ЖИТЕЙСКИЕ ИСТОРИИ

ПРО КЛУМБЫ, КАК В ГЕТЕБОРГЕ

Полина СПОРЫШЕВА,

преподаватель

До недавнего времени я о нижегородских клумбах почти не задумывалась. Порой, глядя на особо выдаю-щиеся композиции из цветов, отдавала должное трудо-любию и упорству озеленителей. Но нынче впервые за долгие годы поехала за границу, и эта поездка заставила меня задуматься о зелёных насаждениях, перевернув мои представления о том, как это могло бы быть у нас.

Однажды прогулка по городу Гетеборгу привела нас с мужем к кафедральному собору, расположенному в цен-тре сквера с клумбами и газонами. Выглядели они совсем иначе, чем у нас. На ум пришло слово «разнотравье», ко-торое в России мы вспоминаем в походах по родным ле-сам и лугам. Травы совершенно разного калибра, а цветы высажены так плотно, что, казалось, могли выплеснуться через низкий бордюр на посыпанные гравием дорожки.

Всё это выглядело очень естественно, будто вы-росло само, без всякого участия людей. Но табличка рядом с клумбой говорила о другом. Подробная схема указывала, что именно и где посажено, чтобы получи-лась вот эта красота. Этот жест показался мне очень трогательным. Я уверена, что карта – не для того, чтобы похвалиться, а чтобы прохожие вроде меня, которые не очень-то разбираются в растениях, могли узнать, как называется понравившийся цветок.

Многие клумбы в городе созданы с похожим стремлением к естественности – будто на одном-двух квадратных метрах сконцентрировалось всё самое красивое в природе Швеции, всё, способное вырасти в этих широтах. Казалось, природа надела всё самое лучшее и пришла в гости в город.

Позже в Стокгольме в парке при библиотеке мы набрели на памятник Карлу Линнею, которого можно сравнить, пожалуй, с нашим Ломоносовым. Линней по-ложил начало существующей и сейчас единой систе-ме классификации растительного и животного мира. Судя по всему, шведы очень его ценят. А памятник в Стокгольме окружен огромной клумбой того же есте-ственного вида, который так привлек моё внимание в Гетеборге. Даже порядок расположения растений напоминал о трудах и открытиях Линнея.

Никакого вывода делать не хочется, как и кидать кам-ни в клумбу наших озеленителей. Вероятно, у них есть свои ГОСТы или спущенные сверху указания. Или просто устоявшиеся годами представления о том, что можно де-лать с цветами. При этом у нас получаются действительно красивые клумбы. Но если уж мечтать не вредно, то по-мечтаю о том, чтобы цветочные произведения в есте-ственном стиле с элементами просвещения появлялись у нас не только рядом с салонами ландшафтного дизайна.

МЕЧТАТЬ НЕ ВРЕДНО

КОНФЛИКТУ, участниками которого стали жители трёх «свежих» мно-гоэтажек, уже год. В этой истории

были и взятие «заложника» на перегово-рах, и игнорирование деловой перепи-ски, и ультиматумы, и отключение горячей воды – правда, пока всего на два дня.

ГРЕЮТСЯ ВСЕ, ПЛАТИТ ОДИН

Минаков заметно волнуется, расска-зывая о том, что произошло в послед-нее время в его доме № 165 по улице Родионова. В офисе ТСЖ в подвале дома жарко и пока не очень уютно. Павел, «специалист по технике», с гор-достью демонстрирует новую систему охраны и пожарной сигнализации в доме и в подвале.

Вместе осматриваем предмет спо-ра – индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который снабжает горячей во-дой и отоплением восемнадцатиэтажку под номером 165 и две семнадцати-этажки под тем же номером, корпуса 11 и 12. Семнадцатиэтажки управляются ТСЖ «Долина М», восемнадцатиэтажка – ТСЖ «Долина М-165».

Все квартиры трёх домов получают тепло и воду вот из этого подвала. Но ТСЖ «Долина М» на платит соседям за потери тепла в трубах, в итоге зимой на счетах «Долина М-165» набегает по 50—70 тысяч «лишних». Счётчик на

ПРО ХОЛОД МЕДВЕЖИЙ «Доводим до вашего сведения. . .», «Просим оказать помощь. . .» – десяток писем председателя ТСЖ «Долина М-165» Татьяны Модератовой и управляющего Павла Минакова адресованы во все возможные инстанции. Недавно представители этого и другого ТСЖ микрорайона «Медвежья долина» выясняли отношения в участковом пункте полиции. Обошлось без жертв, но чем дело кончится, никто не знает.

От него не застрахованы жители вполне престижного микрорайона

трубе, которая несёт холодную воду всем трём домам, тоже один. И здесь есть проблема переплаты.

В итоге к августу запасы денег на счету ТСЖ «Долина М-165» – нулевые. Готовиться к отопительному сезону не на что. Как такое случилось?

«САМИ СНЕГ УБИРАЛИ»– У нас было единое ТСЖ на не-

сколько домов с председателем Ольгой Лисовой, рекомендованной компани-ей-застройщиком («Жилстрой НН». – В. А.), – излагает предысторию Мина-ков. – Многие были недовольны резуль-татами её деятельности, пеняли за нере-гулярную уборку подъездов, нежелание заморачиваться со строительными недо-делками. Но она аккумулировала на сче-тах ТСЖ деньги, чтобы было на что в слу-чае чего делать ремонты, ликвидировать проблемы. Когда её как председателя не стало, мы поняли, почём фунт лиха.

Зимой 2011 года группа жильцов «Медвежьей долины» предложила переизбрать председателя. К сентябрю выдвинули Владимира Аношина. И тогда же выяснилось, что официально жители дома № 165 в ТСЖ «Долина М» даже не числятся! Платежки за услуги большин-ство получает, но заявлений о вступле-нии с них никто не взял. При этом ка-чество услуг оставляло желать лучшего.

– Нас реально бросили, – считает Ми-наков. – Сами жители убирались, раски-дывали снег на общественных началах. У большинства домов микрорайона до сих пор нет лицевых счетов. В августе 2011-го мы поняли, что дальше так про-должаться не может, и зарегистрировали ТСЖ с названием «Долина М-165».

Павла избрали тогда управляющим нового товарищества. В феврале 2012 года он поставил в известность Аноши-на, что надо как-то решить проблему общего ИТП и оплаты услуг за воду и тепло. В ответ – тишина. Письма по инстанциям тоже ничего не дали. В прокуратуре руководителям «Долины М-165» рекомендовали обратиться в арбитраж (где процесс может затя-нуться на месяцы), в Роспотребнадзоре отправили в жилищную инспекцию...

ЗАТО У НИХ ЕСТЬ РУБИЛЬНИК

– Складывалось впечатление, что нас нигде не хотели слышать, – констатиру-ет Минаков. – Нас вынуждали идти на крайние меры.

21 августа в «Медвежьей долине» было плановое отключение горячей воды. Управляющий «Долиной М-165» предупредил соседей, что плановое мо-жет стать внеплановым, пока не решится вопрос с договором между товарище-ствами о содержании ИТП и с перерас-чётом за водоснабжение и водоотве-дение. ИТП-то в собственности одного дома! Жильцы и правление «Долины М» заволновались.

О жарких переговорах в участковом пункте полиции «Жилищному вопросу» удалось узнать… только из-за двери. Представители ТСЖ «Долина М» катего-рически возражали против присутствия на общем собрании корреспондентов (а люди из «Долины М-165», напротив, приглашали). Позже Павел Минаков сообщил, что сторонам удалось догово-риться о механизме начислений теку-щих платежей; консенсус по поводу рас-ходов на ремонт ИТП пока не найден.

На следующий день после этих пе-реговоров председатель ТСЖ «Долина М» Владмир Аношин комментировать ситуацию снова отказался, сославшись на… отпуск длиной в 15 дней. Правда, заметил по телефону, что соседи за-должали его товариществу миллион двести тысяч рублей за коммунальные платежи в прошлом году (когда ещё ре-шался вопрос, в каком ТСЖ им быть). Минаков же убеждён: прежде чем поднимать разговор о старых долгах, хорошо бы разобраться с законностью деятельности «Долины М», чей пред-седатель только в феврале 2012-го стал собственником недвижимости в одном из домов «своего» ТСЖ.

Медведи – они, конечно, сильные звери. Но иногда тоже замерзают, осо-бенно если в одной берлоге не ужива-ются.

Виктория АЗАРОВАФото Дмитрия МАРКОВА

№ 20 (37) | 3 сентября 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

В марте следующего года за-канчивается срок бесплат-ной приватизации жилых

помещений. Прошу рассказать о по-рядке их приватизации.

Василий Николаевич Потапенко, Нижний Новгород

Согласно статье 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами МСУ поселений, предпри-ятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в соб-ственность в порядке, установленном законодательством.

Для принятия решения о приватиза-ции жилого помещения граждане пред-ставляют следующие документы:

1. Заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрас-те от 14 до 18 лет с письменного со-гласия родителей или других законных представителей.

2. Заявление об отказе от приобре-тения жилого помещения в собствен-ность от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права. При этом к заявлению, подаваемому за несовершеннолетнего его законными представителями, при-лагается соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.

3. Выписку из лицевого счета, со-держащая перечень лиц, занимающих жилое помещение, подлежащее прива-тизации (оформляется жилищно-экс-плутационными организациями).

4. Договор социального найма жи-лья. Если жилое помещение было пре-доставлено, но договор социального найма не заключался, то может быть представлен иной документ, под-тверждающий факт проживания в дан-ном помещении.

5. Кадастровый паспорт объекта, выданный после 1 марта 2008 года, или техническая документация, опи-сывающая объект, выданная до того же срока.

6. Выписку из Единого государ-ственного реестра прав на недвижимое имущество о зарегистрированных пра-вах на жилое помещение, подлежащее приватизации.

7. Справки из всех мест проживания в РФ в случае, если граждане, обратив-шиеся с заявлением о приватизации

ОБРАТНАЯСВЯЗЬСТРАНИЦА 10

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8 или по электронной почте zvoprosnn@gmail.comНаписать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8, или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ,позвонившим на «горячую линию»«Жилищного вопроса»: 233-33-20

На вопросы отвечает Александр ЗЫКОВ,

юрист Нижегородской ассоциацииорганизаций ЖКХ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

КТО ЗАПЛАТИТ ЗА «ДЕЛЬТУ»?

В нашем доме поставили счётчики воды в квартиры и общий счётчик на весь дом. Но не все жильцы установили счёт-чики. Если будет перерасход по общему прибору учёта, то оплачивать его будут только те, у кого стоят счётчики, или перерасход будут делить на всех жильцов нашего дома?

Виктор Владимирович Чистов, Сормовский район

Перерасход («дельта») – это разница между показаниями общедомового счётчи-ка и суммой показаний индивидуальных. По ныне действующим Правилам предоставле-ния коммунальных услуг оплата «дельты» распределяется между всеми лицевыми счетами пропорционально площади занима-емых помещений, независимо от того, уста-новлен в данном помещении индивидуаль-ный счётчик или нет.

Причинами появления большой «дель-ты» могут служить аварии или протечки в подвале, неправильные данные жильцов о показаниях индивидуальных приборов, по-требление воды жильцами, проживающими без регистрации в квартире, не оборудован-ной приборами учёта (плата по нормативу начисляется только на зарегистрированных жильцов). Этот расход также распределяется между всеми жителями дома.

Чем больше в доме «нормативщиков», тем больше «дельта». Поэтому оптималь-ный способ сократить этот разрыв – обо-рудовать все квартиры индивидуальными приборами учёта.

ЗАКОННО ЛИ «УШЁЛ» ДОМ?

ДК Канавинского района решила, что она не будет нашей управляющей компа-нией, и передала полномочия по управле-нию нашим домом «РемЖилФонду», ко-торый свое управление хочет оформить задним числом. Также «РемЖилФонд» не хочет указывать в договоре, на основании какого решения собственников он будет нашей управляющей компанией. Законно ли это?

Николай Васильевич Гусев, ул. Подворная, д. 8

Генеральный директор домоуправляю-щей компании Канавинского района Андрей Ефремов сообщил редакции, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений вашего дома от 29 апреля 2011 года (собрание прошло в форме заочного голосования) избрана новая управляющая организация – ООО «РемЖилФонд».

Один из собственников жилого поме-щения, расположенного в данном доме, подал исковое заявление в Канавинский районный суд о признании недействитель-ными решений, принятых на том собрании. В удовлетворении исковых требований ему было отказано. На основании решения суда вся документация по указанному дому была передана в «РемЖилФонд», и данная орга-низация приступила к обслуживанию дома с 1 июля 2012 года. Основание вступления в управление домом в договоре должно быть указано.

КАК ПЕРЕСЧИТАТЬ ПЛАТУ ЗА ВОДУ?

У нас из кранов горячей воды течет холодная. Жильцы не хотят платить за холодную воду как за горячую. Будет ли перерасчёт?

Любовь Кирилловна Гузакова, ул. Чаадаева, д. 43

О жилищно-коммунальных услугах не-надлежащего качества или их отсутствии жильцы вправе сообщить в управляющую компанию, работники которой обязаны за-фиксировать этот факт. Основанием для пе-рерасчёта будет служить акт, составленный в двух экземплярах. Температура горячей воды для закрытых систем водоснабжения в точке разбора должна быть не менее 50 градусов. Допустимое отклонение температуры – не более чем на 5 градусов.

ПЛАТИТЬ ЛИ ЗА ОПЛОМБИРОВКУ?

Почему в ДК Московского района гово-рят, что услуга по опломбировке счётчи-ков платная, а в Сормовском районе – бес-платная?

Елена, Московский район

Любая оплачиваемая услуга должна быть регламентирована договором (не всегда письменным) или нормативно-пра-вовым актом. Внутренние распоряжения и приказы организаций не являются осно-ванием для взимания платы, если право её взимать не регламентировано нормативно-правовым актом. Например, установлено, что ресурсоснабжающие организации должны вводить счётчики в эксплуатацию бесплатно.

Исходите из того, кто является иници-атором данной услуги. Если это не вы, то вам не стоит платить. Если же вы иници-ировали установку прибора учёта, то и условия договора вы вправе оговаривать и вносить свои предложения, в том числе и в части исключения платы за опломби-ровку счётчика.

ПРИВАТИЗИРУЕМ КВАРТИРУзанимаемого ими жилья, меняли место жительства после 1 января 1992 года, с целью подтверждения, что в прива-тизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

Подготовленный пакет документов представляется в орган, осуществляю-щий безвозмездную передачу жилья в собственность граждан. Решение во-проса о приватизации принимается в двухмесячный срок со дня подачи до-кументов. На основании представлен-ных документов оформляется договор о безвозмездной передаче жилого по-мещения в собственность.

Этот договор требует государствен-ной регистрации. В нашем регионе государственная регистрация прав осуществляется Управлением Феде-ральной службы государственной ре-гистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Для регистрации надо представить следующие документы:

1. Заявление о государственной ре-гистрации перехода права собствен-ности.

2. Квитанцию об уплате госпошлины.3. Документ, удостоверяющий лич-

ность физического лица.4. Доверенность и документ, удосто-

веряющий личность представителя.5. Договор о безвозмездной пере-

даче жилья в собственность. 6. Выписку из лицевого счета.7. Кадастровый паспорт объекта, вы-

данный после 1 марта 2008 года, или техническую документацию, описы-вающую объект, выданную до 1 марта 2008 года.

8. В случае отказа от приватизации кого-либо из членов семьи – нотари-ально заверенные копии отказов от приватизации либо копии отказов, за-веренные отделом приватизации.

9. Разрешение органов опеки и по-печительства на приватизацию жило-го помещения для лиц, над которыми установлена опека, попечительство, патронаж.

10. Разрешение органов опеки и по-печительства в случае, если несовер-шеннолетний ребенок не участвует в приватизации, но проживает в прива-тизируемом жилом помещении либо не проживает, но не утратил права поль-зования приватизируемым жилым по-мещением.

11. Если квартира является памят-ником архитектуры – охранное обяза-тельство.

12. Если в квартире была произведена перепланировка – акт о перепланировке.

По вопросам доставки газеты звоните: 202-12-76233-33-20

Горячая линия «Жилищного вопроса» АФИША

СТРАНИЦА 11

Советует Елена ЧЕРНОВА

НЕЖНАЯ СКАЗКА«РЫБКА ПОНЬО НА УТЕСЕ». Кинотеатр «Зарница» (пр-т Гагарина, 114 ). 8–1 сентября.

Серьезные издания по всему миру посвящают этой сказочной истории солидные материалы, называя её ан-дерсеновской «Русалочкой», перене-сенной в современную Японию, пре-красным терапевтическим средством от всех современных страхов и печа-лей, восхитительно сложно устроенным фильмом о любви! «Рыбке» рукопле-скал Венецианский кинофестиваль, критики взахлеб обсуждают творение Хояо Миядзаки. А зрители просто по-лучают удовольствие.

Казалось бы, все просто: любопыт-ная рыбка застревает в консервной банке и оказывается выброшенной на берег, где её подбирает пятилетний ма-лыш. Дети привязываются друг к другу. Но что это значит – быть человеком?..

«Дело не в новейших технологиях, врывающихся в кино уже чуть ли не каждую минуту, – пишет «Независимая газета». – «Маленькая рыбка Поньо на утёсе» как нельзя лучше доказывает: техника техникой, и можно принимать все её достижения, можно пользоваться всеми новыми словами цивилизации, но при этом не забывать, что искусство на-чинается не с рубильника. Потрясающе техничная «Рыбка Поньо» при всём при том остается умной и необычайно неж-ной философской сказкой».

Хаяо МИЯДЗАКИ объясняет

Мэтр японской анимации считает, что с детьми нужно говорить о любви.

– Анимируя этот фильм, я иска-жаю пространство, стилизую рису-нок как никогда раньше… Мальчик и девочка, любовь и ответствен-ность, море и жизнь – я расскажу об этих и других простых и глубинных вещах прямо и без оглядки. Это мой ответ душевному неблагополучию и тревогам нашего времени. И это то, о чём, безусловно, нужно говорить с подрастающим поколением!

НЕ ПРОПУСТИТЕ!

СЕМЕЙНЫЙ ПРОСМОТР

КИНО

ДАЙТЕ БИНОКЛЬ!

ВЫ — ЧАСТЬ ИСКУССТВАФестиваль SCRATCH-КАНТАТЫ. 7 сентября. PABLIK ART от ТЕРРИ ХАРДИ(США). 9 сентября. Арсенал (Кремль, корпус 6).

Маленький, но международный фести-валь современной музыки познакомит нас с восемью композиторами из Германии, Польши, России и Чехии, которым предло-жили написать пятнадцатиминутные кан-таты для необычного состава: камерный оркестр, хор мальчиков, солистка, саксо-фоны, ударная установка и DJ (Scratch). Гремучая смесь академической музыки с хип-хопом – где ещё вы можете услышать и увидеть такое? В Центре современного искусства (Арсенале) гармония неоклас-сики приправлена скрипом пенопласта по крышке рояля, но всё же это – музыка.

Через день, 9 сентября, соавтором но-вого искусства сможет стать любой, кто окажется в назначенный час во дворе Ар-сенала. Американский мастер так называ-емого уличного искусства Терри Харди ис-пользует вас как часть своей инсталляции Park of Love. От вас всего-то потребуется посидеть в уютном шезлонге и подумать о любви. Обмазывать чем-то непристойным или вонючим вас никто не станет: искус-ство Харди лишено агрессивности. Так что смело присоединяйтесь к арсенальным играм и становитесь частью искусства.

ЧАС АРСЕНАЛА

ПАРАЛЛЕЛЬНЫЕ МИРЫ

«ВИШНЁВЫЙ САД» и «ОСТРОВ ГРЕХОВ». Театр драмы (ул. Большая Покровская, 13). 7 и 9 сентября. Начало в 18.30.

Фото Георгия АХАДОВА

Две самые яркие премьеры, которые состоялись под самый за-навес прошлого театрального сезона, можно посмотреть в эти дни в академическом театре драмы.

«Вишнёвый сад», показанный в середине июля, в разгар отпу-сков, два дня подряд собирал аншлаг и породил немало споров среди зрителей. Мой знакомый три дня обрывал всем телефоны, пытаясь выяснить, почему в спектакле по Чехову появляется экран с Чарли Чаплиным.

Стоит посмотреть этот пронзительный и очень чеховский спек-такль, решённый в стилистике черно-белого кино начала века, чтобы ответить себе не только на вопрос о Чаплине, но и о России, Европе и о нашей с вами собственной судьбе. В «Вишнёвом саде» заняты блестящие актёры, которые покажутся вам абсолютно незнакомыми. Московский режиссёр Валерий Саркисов затеял это «кино» не ради дешёвого эксперимента: «Вишнёвый сад» – глубокий, неоднознач-ный спектакль, многослойный и неожиданный.

«Остров грехов» – ещё один сюрприз от академии. Молодой ре-жиссёр Искандэр Сакаев назвал свой спектакль мистерией – жанр, почти неизвестный на отечественной сцене. Вместе с актёрами мы перемещаемся на затерянный в море козий остров, где живут три одинокие женщины и однажды появляется молодой мужчина.

В спектакле есть чувственность и философия, приправленные ще-

поткой мистики. И необычные решения. Обратите внимание на коз, которые водят хороводы вокруг дома, – они вроде и не совсем козы. И на странные звуки, сопровождающие действие: иная реальность оказывается на этом острове пугающе близко, почти за порогом.

Александр РЯПИСОВ рекомендует

Главный режиссер Саровского драматического театра считает, что на козьем острове происходит чудо.

– Боюсь заболтать главное, копаясь в деталях. А главное на виду: блестящие актёрские работы. Светлана Кабайло – мощный, почти трагический голос спектакля. Юлия Муранова – все страхи и комплек-сы одиночества. Алексей Хореняк – обаятельный кобелина и несчаст-ный фрондёр. Наташенька Кузнецова, я тебя люблю. И эти козы: Юра, Лена, Лена, Маша. И художник. И режиссёр. И хореограф Асия Ахметовна. И ещё. Чего такого этот итальянский автор, Уго Бетти, знает про нас, русских-советских? Господа, театр возвращается к своей миссии! Хочет по-говорить со мной о моих страхах и тайнах. В жизни я страшусь заглянуть в такой колодец – театр вынуждает меня сделать это. Я пришёл в театр и занят собой. Это чудо. Спасибо коллегам. Однозначно: это надо смотреть.

КВН ПлюС. ДК ГАЗа (ул. Героя Смирнова, 12). 6–7 сентября. Начало в 19.00.

СМЕЙТЕСЬ НА ЗДОРОВЬЕ

После летнего перерыва к нам воз-вращается КВН. Нестареющая игра, при-думанная в середине прошлого (!) века, не утратила популярности и собирает огромные залы. У моих друзей есть целая многотомная фильмотека с записью КВНов разных лет – их пересматривают, чтобы зарядиться позитивом. И хотя некоторые считают, что КВН выдохся и шутки ны-нешних весёлых и находчивых совсем не

смешны, зрителей и болельщиков у КВНа не убавляется.

На сентябрьских играх команды из Ниж-него, Чебоксар, Екатеринбурга, Сыктывкара, Ульяновска отчитаются о том, как они провели лето, и представят свои ироничные заметки на тему социального статуса в обществе. По-смотрим, остался ли порох в пороховницах. Во всяком случае запастись смеховитаминами и поболеть за наших стоит.

ПИРАНЬИ 3DD», «ПАРАНОРМАН, или КАК ПРИРУЧИТЬ ЗОМБИ». «Россия» (пр-т Ленина, 32а), «Шоколад» (ул. Белинского, 124), «Синема парк» (ул. Родионова 187).

Спокойно! Если не хотите, чтоб вам снес-ло крышу, не ходите в кино на этой неделе! Но если чувствуете застой адреналина, то, пожалуй, можно отправиться на свидание с монстрами: кинонашествие как раз даст вам возможность такого свидания. А также воз-можность рассмотреть во всех подробностях, как монстры и вампиры оставляют на стенах и дверях свои гнилые челюсти, проламывают окна и двери, сносят всё и вся.

Мир с упоением катится в объятия очеред-ных киночудовищ, рыб-людоедов и кровавых зомби. Правда, кто-то на полном серьёзе де-лает из этого леденящий кровь ужастик («Пи-раньи 3DD»). А кто-то, подмигивая, советует, как именно вести переговоры с призраками и зомби («Паранорман»). В любом случае за-ряженный дробовик не приветствуется.

ДРОБОВИК КАК НОРМА?

СТРАНИЦА

№ 20 (37) | 3 сентября 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОТДЫХ

СТРАНИЦА 12

РЕДАКЦИЯ«Жилищный вопрос: Нижегородская область»Газета выходит с марта 2010 г.Учредитель: Фонд «Информационно-аналити-ческий центр «Стратегия Нижний»Издатель: ООО «Медиа Система»,603162, Н. Новгород, ул. М. Малиновского, д.2, кв. 139

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

Тел.: (831) 411-12-92, 233-33-20Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ruГлавный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э.Распространяется бесплатно на территорииНижнего Новгорода и Нижегородской области.Выходит по понедельникам

Отпечатано в типографии: ООО «Комплекс», г. Дзержинск,

пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73Номер заказа: 2120. Тираж 100 000 экз.Номер подписан в печать 31 августа: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельствоПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года.

(Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных ма-териалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за досто-верность фактов, изложенных в издании, несут авторы.

Читайте в № 34 от 6 сентября

АВТОРЫНОК: Практически все ведущие автоконцерны планируют инвестиции в российский автопром в 2012-13 годах

ШКОЛА: Учимся ездить по бездо-рожью

ПРЕМЬЕРА: Концепты, пред-ставленные на Московском междуна-родном автосалоне

А вотанекдот

В аппарат пра-вительства при-шёл устраиваться на работу молодой

человек.– Что вы умеете делать?– Ничего.– Эти вакансии уже заполнены.

• • •Отец Никодим решил построить

храм на ипотечный кредит и потерял веру.

• • •Пришел к другу на свадьбу, крик-

нул «Горько!» и «Поздравляю!». За-плаканный жених сказал, что я бес-чувственная скотина.

• • •– Вовочка, зачем ты наклеил на

тетрадь фото отца? – спрашивает мать сына.

– А мне учительница сказала, что хотела бы посмотреть на того дурака, который помогает мне делать домаш-ние задания.

• • •– Почему стали падать российские

космические корабли?– Они цепляются за возросшее

благосостояние россиян.• • •

Классическая ошибка, которую совершают проектировщики абсо-лютно надёжных систем, – недооцен-ка изобретательности идиотов.

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 19

По горизонтали: Уникум. Импорт. Публи-ка. Опека. Реакционер. Фагот. Кроль. Жуир. Бастр. Лыжи. Секта. Огарок. Мопс. Ложе. Алы-ча. Подол. Газолин. Горб. Пост. Лиман. Иглу. Арап. Хаос. Нолик. Ринг. Обои. Цикл. Зубило. Мармелад. Кляуза. Ниша. Мандат. Султанат.

По вертикали: Пряжа. Глинозем. Филипп. Молебен. Кулуары. Сова. Наколка. Микробио-лог. Болт. Маета. Голова. Стаж. Примус. Ло-скут. Регби. Азу. Генерал. Стоик. Сказ. Порше. Лопух. Цена. Пшено. Крыло. Анилин. Кельт. Число. Каша. Ухарь. Акант. Солдат.

КОНКУРС «ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА»

ПРИНИМАЕМ ЗАЯВКИ ЕЩЁ НЕДЕЛЮ

Как мы и объявляли ранее, «Жилищный вопрос» принимает фото-графии клумб и цветников на конкурс «Цветник этого лета» до 10 сентября. Потом и подведём итоги, выбрав победителя и двух при-зёров. Приз за первое место — сертификат одной из полезных хозяйственным людям торговых сетей на 5 тысяч рублей, за второе место — сертификат на 3 тысячи, за третье — на 2 тысячи рублей.

Единственное условие участия в конкурсе: дворовые и уличные произведения должны быть возделаны собственными руками жите-лей Нижнего Новгорода.

Наш электронный адрес: zvopros@gmail.com.